建房合同書(shū)(模板20篇)

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建房合同書(shū)(模板20篇)
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合同是一種法律工具,用于明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù),以確保合作的順利進(jìn)行。合同的內(nèi)容應(yīng)該具備可操作性,不能太過(guò)寬泛或含糊不清。為了幫助大家更好地理解合同的寫(xiě)作,下面是一些實(shí)用的合同案例供參考。

建房合同書(shū)篇一

乙方:_________

經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將_______的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的'形式發(fā)包給乙方施工。

一、甲方工作責(zé)任:

1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運(yùn)料到工地,及關(guān)系協(xié)調(diào)。

2、負(fù)責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負(fù)責(zé))

3、負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作責(zé)任:

1、按甲方設(shè)計(jì)圖紙,進(jìn)行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn),確保工程質(zhì)量好。

2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢(qián)。

7、乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料,不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。

8、主體工程完成后,乙方負(fù)責(zé)清理房?jī)?nèi)所有雜物。

三、乙方進(jìn)場(chǎng)三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費(fèi)給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢(qián)給乙方,余款待主體工程完成驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。

以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動(dòng)失效。

乙方:_________

建房合同書(shū)篇二

甲方:

乙方:

甲方磚房1棟,一層100平米,計(jì)劃五層的居民房,經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建,每平方米()元人民幣,共計(jì)平方,共計(jì)人民幣(大寫(xiě):元)。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以期共同遵守:

一、雙方責(zé)任:

1、安全第一,乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),掌門(mén)師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全。監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),不違規(guī)危險(xiǎn)操作,違規(guī)操作與甲方無(wú)關(guān)。

二、施工要求:一樓高m,室內(nèi)凈高m。二樓以上均高m,室內(nèi)凈高m。一樓砌墻全是24墻,二樓以上,兩邊外墻18墻,內(nèi)墻24墻(受大壓力的墻均是24比如飲水池以下的),廁所打現(xiàn)澆(平面應(yīng)低于廚房預(yù)制板,在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強(qiáng)度最好調(diào)為三沙比一水泥,磚與磚的沙漿飽滿(mǎn)度最好要達(dá)到85%以上。圈梁和挑,澆注過(guò)后不應(yīng)有蜂窩,麻面等,每層放預(yù)制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆,上面砌磚關(guān)水,頂樓加砌飲水池,砌磚整體完成后,屋頂及墻內(nèi)外,水泥沙漿抹廣,室外墻(前面)貼瓷磚,一樓地面砍好地板及前門(mén)外,及地壩。在砌磚,及澆注圈梁過(guò)程中,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,墻要平整,房屋直角的地方不要縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。一句話(huà):總的意思是從地圈砌磚起,包括一樓砍室內(nèi)地面,街基,室外地壩,(不包括室內(nèi)貼瓷磚)包括所有板筋,挑筋前必須是彎勾型(一樓)。包括放預(yù)制板,所有小門(mén)上的小抬梁,澆注柱子,抬梁,雨抬板圈梁,樓梯,廁所底面,屋頂現(xiàn)澆等等,所有砌墻,所有墻內(nèi)外水泥沙漿抹廣,和前面貼瓷磚。也就是包耿饃饃的意思!

三.付款方式。

自開(kāi)工日起到20__年底主體完工!開(kāi)工后,修好一層,按一層的45%款付給,余下的55%交工合格后一次付清。

開(kāi)工日期為20__年月日。

經(jīng)雙方協(xié)議如同意,簽名如下:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

建房合同書(shū)篇三

地址:

身份證號(hào)碼:,電話(huà):

乙方:,

地址:

身份證號(hào)碼:,電話(huà):

甲、乙雙方基于三點(diǎn)基本事實(shí),即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見(jiàn)本協(xié)議第一款);乙方所有的個(gè)人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房協(xié)議書(shū)。達(dá)成以下條款:

1.1雙方約定建房地點(diǎn):位于省市(土地使用權(quán)證見(jiàn)附件1)宅基地,土地面積約平方米。

解析。

2.1建房用地:甲方以占地面積為約平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件,由乙方出資并建設(shè)樓房,建筑面積約平方米,每層面積約平方米。(房屋建造圖紙見(jiàn)附件2)。

2.2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地,并保證該土地地上沒(méi)有其他構(gòu)筑物及附著物,滿(mǎn)足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的,須保證其他家庭成員已同意合作并出示書(shū)面證明,甲方為其家庭成員代表,負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜。

解析。

2.3建房資金:設(shè)計(jì)、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

2.4房屋為框架結(jié)構(gòu),共層高的住宅樓。首層高度為米,第二至第層均為米。

3.1乙方建房屬于自愿行為,甲方不對(duì)房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。

3.2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門(mén)申請(qǐng)更改線(xiàn)路的,甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。

3.3乙方在施工期間,因建房與相關(guān)部門(mén)之間產(chǎn)生的其他矛盾,甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào),涉及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方在費(fèi)用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量,并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作。

3.5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時(shí),以甲方名義報(bào)建,費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn)。乙方交付甲方的.房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門(mén)、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝,三樓以上自行決定),樓層及房間獨(dú)立水電計(jì)量等基本設(shè)備、設(shè)施,相關(guān)房間并可以即時(shí)使用而無(wú)需進(jìn)行裝修的。

3.7若乙方在建房過(guò)程中對(duì)原來(lái)約定的建房面積等有更改的,必須征得甲方書(shū)面同意。

3.8乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成所有房屋建設(shè)工程,并在滿(mǎn)足上述第6點(diǎn)適居條件后,立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

4.1甲、乙雙方對(duì)房屋按樓層分配。乙方建成房屋后,將其中第層房屋交付甲方,歸甲方所有,該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方;其余第層房屋歸乙方所有,由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他公共部分歸雙方共有。

解析。

4.2房屋分配后,在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候,甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,在同等條件下,對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),對(duì)方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助。

4.4若該房地產(chǎn)被政府征收,依據(jù)征收時(shí)政府可補(bǔ)償面積部分的補(bǔ)償款全部由甲方享有。其他部分的補(bǔ)償款,則按本協(xié)議約定的房屋分配比例,屬甲方所有的部分,補(bǔ)償款歸甲方;屬乙方所有的部分,補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù),并有義務(wù)告知乙方,以便乙方參加與征收部門(mén)協(xié)商并爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償。

解析。

5.1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬,對(duì)各自樓層住戶(hù)、水電等進(jìn)行管理,各擔(dān)其責(zé),因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。

5.2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同維護(hù),可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議約定。

5.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)樓房質(zhì)量上的維護(hù),并對(duì)房間的水、電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān)。

5.4房屋建成后,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。

5.5甲方負(fù)責(zé)報(bào)裝房屋的水、電等,乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門(mén)規(guī)定的時(shí)間自覺(jué)繳納水、電費(fèi)用。

5.6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí),若不能以乙方名義登記,則以甲方名義登記;若可以以乙方名義登記的,則登記乙方為共有權(quán)人,甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

解析。

5.7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時(shí),則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定,不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時(shí),乙方暫時(shí)持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用,不得損害甲方利益。

5.8甲、乙雙方在房屋建成后,若需加建或者改建房屋的,需取得對(duì)方書(shū)面同意。

6.1建房過(guò)程中,因施工或者其他與建房相關(guān)之活動(dòng)導(dǎo)致的人員或者財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6.2建房中或房屋建成后,乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對(duì)鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅,若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6.3房屋在使用過(guò)程中,若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6.4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,各自承擔(dān)自己房屋權(quán)屬部分的損失;因此需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕的,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決。

6.5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(shí)(如法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、拍賣(mài)等),由此造成對(duì)方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)自覺(jué)履行。若雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲、乙雙方均不得在沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議。

7.2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,造成對(duì)方損失的,應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費(fèi)用等賠償對(duì)方損失。

7.3因自然災(zāi)害,國(guó)家征收等非甲乙雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,協(xié)議自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,互不賠償對(duì)方損失。

8.1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的,提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。

8.2本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、捺印后生效。

甲方(簽名、捺?。阂曳剑ê灻?、捺印):

年月日年月日。

建房合同書(shū)篇四

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方協(xié)商,甲方擬在上縣新村建房屋一座,房屋占地面積約112平方米,由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),特訂立如下合同:

一、承包方式:

1、乙方承包樓房建設(shè),工人進(jìn)入工地施工安全自理,鐵釘、鐵線(xiàn)、坐機(jī)費(fèi),鑰頭、鏟、開(kāi)水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負(fù)責(zé)。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹(shù),吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,由乙方自理。

2、花草每層飄磚三條線(xiàn)不加錢(qián),整幢樓十三條柱50×30公分,其中四條50×50公分,梁深度50×20公分,鋼筋保護(hù)層每條樁周邊3公分,本幢樓兩向上下飄窗,飄出40公分,兩邊飄出每層甲方加平方米,每平方,其中一邊飄連窗。

二、違約金伍仟元正。

本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效,并具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建房合同書(shū)篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù),雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。

第一條、工程說(shuō)明。

甲方擬修建的私人房屋,位于_______________,房屋擬修建______層。層高為:第一層______米,第二層______米,建筑面積約為_(kāi)_____平方米。

第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。

1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋修建主體工程,包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部建筑材料,并負(fù)責(zé)水電到工地。

3、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備,包括施工用的手推車(chē)、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。做好雨天施工的保護(hù)措施,避免因下雨影響工程整體質(zhì)量。

第三條、建房工期。

本工程從______年______月______日開(kāi)始,整體工程最遲于______年______月底完工。

第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式:

1、整體建筑任務(wù)為:基礎(chǔ)砌筑,主體工程,室內(nèi)外墻面粉刷,室內(nèi)外地坪處理,室內(nèi)外地溝修建、水暖,電上下孔預(yù)留。房屋周?chē)不?,自?lái)水觀察井修建、污水沉淀池修建等。

2、房屋修建價(jià)格,按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為每平方米______元(______元),樓沿、陽(yáng)臺(tái)按______元/平方米計(jì)算。

3、付款方式:工價(jià)為每平方米______元,建筑總面積______平方米,合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。由甲方分三次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方______元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的______元。

3、第五條、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)。

1、甲方的權(quán)利及義務(wù):

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙______套,圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說(shuō)明,乙方按說(shuō)明施工.

2、乙方的權(quán)利及義務(wù):

(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)和甲方要求作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期,按時(shí)交工。

(4)在施工過(guò)程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前______天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

(7)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的任何材料,出土物都?xì)w甲方所有,乙方及施工人員均無(wú)權(quán)處置或帶走。否則甲方按違約有權(quán)進(jìn)行處置,并由乙方(承包人)負(fù)責(zé)追回原物,造成的負(fù)面影響甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條、工程質(zhì)量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承建的工程符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范以及質(zhì)量技術(shù)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建成后房屋的墻體、地面做到平滑,無(wú)空鼓,符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理、不清楚部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,乙方按商定的方案再進(jìn)行施工。

3、因乙方自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作,并承擔(dān)因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第六條、施工安全要求。

1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的`安全防護(hù)措施,要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。

2、為以防萬(wàn)一,確保施工作業(yè)人員安全,乙方必須為工人購(gòu)買(mǎi)安全保險(xiǎn),費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工,乙方不負(fù)責(zé)任。

2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第八條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證人一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后,本合同自然終止。

以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同的,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建房合同書(shū)篇六

建房人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

施工人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲方磚房一棟,層正房,另加隔熱層,建房面積(據(jù)實(shí)核算),經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,正房每平方米元,隔熱層平方米,按元/平方米收費(fèi)。雙方本著平等互利、誠(chéng)信原則確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方:

(1)提供施工圖紙,施工圖紙?jiān)谑┕ぶ腥粜韪?,甲方盡快通知乙方。

(2)組織施工材料,并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng),保證乙方不停工待料。

(3)監(jiān)督工程質(zhì)量,不合施工驗(yàn)收規(guī)范要求的,責(zé)令停工整改。

(4)按工程進(jìn)度預(yù)付工資,完工時(shí)組織乙方辦理工程決算。

2、乙方:

(1)按施工圖紙施工,施工中若需要更改,申請(qǐng)甲方參與更改圖紙,如不按圖紙要求的,立即返工,并承擔(dān)返工的材料費(fèi)用。

(2)乙方不承擔(dān)鋪地板磚及墻磚的費(fèi)用。

(3)安全施工、文明施工,確保施工安全,施工中若出現(xiàn)工傷事故,概由乙方自己承擔(dān),決不追究甲方任何責(zé)任。

三、工期:訂于201年月日至201年月日。

四、付款方式:地基做好預(yù)付元,一層形成后付元,以后每層蓋樓板付元,隔熱層完工后付元,工程進(jìn)入粉刷裝修后每層付給乙方元,外粉完畢后付清。工程完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清全部工程款。

五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,結(jié)清工程款后合同自行失效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建房合同書(shū)篇七

建設(shè)方:________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承建方:________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、承包方試:

1、全承包工程。

2、總承款為226800.00元,(貳拾陸萬(wàn)捌仟元整)。

3、總承包面積以鮮家溝樣板房為準(zhǔn)。

4、施工方試:須按樣板施工、如有改動(dòng),需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。

二、材料標(biāo)準(zhǔn):

1、乙方必須購(gòu)買(mǎi)國(guó)標(biāo)建材。

2、乙方用料時(shí)須甲方驗(yàn)收后使用。

三、修建要求:

1、基礎(chǔ)必須按力學(xué)理論施工。

2、地圈梁體積為45cm*30cm,主墻下筋為q25兩根,q20一根、面筋q203根、中筋14兩根。箍筋間隔為15*15cm/隔墻均可用q184根,柱子4根,q12上頂。

3、線(xiàn)澆底筋為q1015*15cm/面筋q815*15cm.

4、甲方須負(fù)責(zé)室內(nèi)所有瓷磚、門(mén)、落地門(mén)、樓梯扶欄、水電材料,(注:乙方只須安裝好線(xiàn)管,線(xiàn)合)。

5、乙方須做好四周散水,一樓地平。

四、交房時(shí)間:

1、乙方須在20xx年10月底交房。

2、如氣候變化須由甲、乙雙方協(xié)商。

五、鋁合金標(biāo)準(zhǔn):

乙方以每平方130元為準(zhǔn),如加厚加價(jià)由甲方負(fù)責(zé)。

六、付款方式:

1、簽合同時(shí)甲方預(yù)付50000.00(伍萬(wàn)元整)。

2、一層線(xiàn)澆起付50000.00(伍萬(wàn)元整)。

3、二層線(xiàn)澆起付50000.00(伍萬(wàn)元整)。

4、三層線(xiàn)澆起付50000.00(伍萬(wàn)元整)。

5、完工后必須全部付清,絕不尾欠。

七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生較。

八、安全責(zé)任:甲方一次性付給乙方安全費(fèi)1600.00(壹仟陸佰元)。如出現(xiàn)不安全事故,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同書(shū)篇八

發(fā)包方(甲方)。

承包方(乙方)。

甲方委托乙方承建農(nóng)村居民房加層,為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合該工程具體情況,雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保建房過(guò)程中堅(jiān)持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則,現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。

施工安全。

1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的`事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方應(yīng)對(duì)所有人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,確保安全和工程質(zhì)量。

本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守,任何一方違反合同所造成的后果,由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜,甲方雙方協(xié)商解決,雙方簽字生效,本合同具有同等法律效力,工程結(jié)束后,合同失效。

甲方:乙方:

身份證號(hào):身份證號(hào):

建房合同書(shū)篇九

乙方(公章):_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的原則,結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕で闆r,為明確雙方責(zé)任,確保質(zhì)量和施工進(jìn)度,經(jīng)雙方協(xié)商,特立如下協(xié)議:

一、工程地點(diǎn):

塔兒山村一組樓子灣

二、承包方式及范圍

1、本項(xiàng)目為土建工程,甲方以包工不包料的方式承包給乙方,總建筑面積為平方米(建筑面積以滴水為界),人工費(fèi)為元/平方米,工程總價(jià)款元,竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

2、含基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機(jī)械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板之類(lèi)五金件由乙方負(fù)責(zé),澆面模型由甲方承擔(dān)。

三、開(kāi)工時(shí)間

四、付款方式:

基礎(chǔ)成功后應(yīng)付元,第一層蓋板后付款元,第二層蓋板后付款元,第三層蓋板后付款元,第四層蓋板后付款元,第五層蓋板后付款元,余款驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。

五、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的.一切稅費(fèi)。在開(kāi)工前做好“三通一平”,工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開(kāi)”等工作,并指定專(zhuān)人駐工地,代表人,隨時(shí)對(duì)工地質(zhì)量進(jìn)行測(cè)驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)助乙方處理。

六、乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工,并由工地負(fù)責(zé)人協(xié)助甲方駐工地代表搞好圖紙會(huì)審及變更工作。工程開(kāi)工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工,施工隊(duì)負(fù)責(zé)人有義務(wù)負(fù)責(zé)工地的一切相關(guān)事務(wù),如:組織人員施工,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、工期、管理、結(jié)算等工作。

七、違約責(zé)任

甲方不按時(shí)供應(yīng)原材料,不按時(shí)發(fā)放施工進(jìn)度款,不及時(shí)解決施工的實(shí)際困難;乙方無(wú)故停工、偷工減料、拖延工期,均屬違約行為。

八、此合同一式四份

甲乙雙方各執(zhí)一份,交城建辦、項(xiàng)目部各一份,簽訂之日起生效,望雙方共同遵守,不得反悔。

甲方簽字:_________

乙方簽字:______________

_____年_____月_____日

建房合同書(shū)篇十

乙方:

甲方擬在*村建房屋一座,房屋占地面積約60平方米,共一層(一層高3.5米),經(jīng)雙方約定,由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),經(jīng)雙方充分協(xié)商后,特訂立如下。

合同。

一、承包方式。

采用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹(shù),腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,乙方根據(jù)施工進(jìn)度,應(yīng)提前6天通知甲方購(gòu)買(mǎi)上述由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)的材料,乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

二、承建項(xiàng)目。

乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡(jiǎn)梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋,每層樓面混凝土澆灌。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門(mén)窗戶(hù)的過(guò)梁。(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉(cāng)庫(kù)的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。

三、雙方權(quán)利及義務(wù)。

1、甲方遵照乙方要求,在規(guī)定期限內(nèi),提供建房所需材料。

2、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理,明確施工要求,在重要的施工過(guò)程中,如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,方能進(jìn)行下一道工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中,有偷工減料,工作不負(fù)責(zé),影響房屋質(zhì)量行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成一年后,甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,精心施工、安全施工、文明施工,由于乙方人員過(guò)失引發(fā)的安全問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān),在施工過(guò)程中,應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi),節(jié)約原材料。

7、墻面確保水平,誤差不超0.1厘米。

四、工程付款。

1、工程款結(jié)算方式,完工后,以建房實(shí)際面積結(jié)算,每平方米人民幣88元。

2、付款方式,每層完工付每層的80%,后20%待全部完工后支付。

五、工程期限。

工期從2017年7月1日起開(kāi)始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過(guò)2017年1月中旬),工期為天,如發(fā)生下雨、停電等自然因素,可延長(zhǎng)工期,如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,甲方可視乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。

六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效。

甲方(公章):_________????乙方(公章):_________。

建房合同書(shū)篇十一

甲方:

乙方:

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)星城國(guó)際東苑小區(qū)商品房的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

甲方以出讓方式取得位于原糧食批發(fā)市場(chǎng)東,商都大街南、編號(hào)為3--68地塊的'土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為牟國(guó)用(20xx)第058號(hào)。該地塊土地面積為102777.0440平方米,規(guī)劃用途為住宅,土地使用年限自20xx年4月4日至20xx年4月4日。

1、乙方選定號(hào)樓單元號(hào)商品房。地上建筑面積暫定為地下室編號(hào),地下室建筑面積暫定為平方米(該面積為圖紙匡算面積,包括公攤面積,實(shí)際面積以房管部門(mén)的測(cè)算結(jié)果為準(zhǔn),總房款多退少補(bǔ))。

2、本項(xiàng)目所屬的商業(yè),停車(chē)場(chǎng)等的銷(xiāo)售辦法、價(jià)格、面積等因素,在本協(xié)議中不做約定,以正式銷(xiāo)售時(shí)的銷(xiāo)售條件為準(zhǔn)。

(一)、地下室房款:(按以下a、b兩種銷(xiāo)售面積任選一種)地下室編號(hào),a:暫定建筑面積平米,單價(jià)元/平米,總價(jià)________元,大寫(xiě):,b:暫定使用面積為平米,單價(jià)元/平米,總價(jià)元,大寫(xiě):

(二)、地上房款。

地上房號(hào)平米,單價(jià)元/平米,總價(jià)元,大寫(xiě):;。

1、一次性付款:于年月寫(xiě),簽訂《委托建房合同書(shū)》。

2、銀行按揭:于月%,首付款為元,貸款額為萬(wàn)元,簽訂《委托建房合同書(shū)》。

3、如乙方未能按雙方約定的時(shí)間向甲方交納房款,視為乙方解除合同乙方所交定金不予退還,甲方有權(quán)將此房另行出售。

甲方預(yù)計(jì)在年月日前將房屋交付乙方。

1、自甲方取得該項(xiàng)目《商品房預(yù)售許可證》,乙方接到甲方(電話(huà)或書(shū)面)通知后15日內(nèi)持本《委托建房合同書(shū)》到售樓部簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方嚴(yán)格按照乙方當(dāng)時(shí)所委托建房的價(jià)格執(zhí)行,辦理購(gòu)房手續(xù)。逾期不辦甲方有權(quán)另行處置該商品房,乙方所付定金不予退還,剩余款項(xiàng)無(wú)息退還。

2、按揭客戶(hù)因政府、銀行或相關(guān)部門(mén)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方不能滿(mǎn)足屆時(shí)政策條件而無(wú)法辦理按揭手續(xù),乙方可申請(qǐng)退房,所交款項(xiàng)自申請(qǐng)60日內(nèi)退清,如乙方增加首付款或改為一次性付款,需在自接到甲方通知15日內(nèi)補(bǔ)清余款,逾期按新價(jià)格執(zhí)行。

1、乙方保證本合同姓名和聯(lián)系方式真實(shí)、有效,并保證在上述聯(lián)系方式變更后應(yīng)于五日內(nèi)書(shū)面通知甲方,否則由此造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向小區(qū)項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

3、本《委托建房合同書(shū)》一式兩份,雙方各執(zhí)一份。待簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),本合同自動(dòng)作廢。

4、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

20xx年12月xx日20xx年12月xx日。

建房合同書(shū)篇十二

乙方(公章):_________

甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙,無(wú)法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開(kāi)支,并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)a幢房屋,為使a幢房屋建設(shè)有效,節(jié)儉方式進(jìn)行,特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對(duì)面。

二、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶(hù)業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu),每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的`經(jīng)營(yíng)運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。

三、乙方按照甲方的指示,有責(zé)任支付建筑工人工資,并保證及時(shí)發(fā)放到位。

四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況,乙方也必須在每月月底,將上述情況及時(shí)通告甲方。

五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金,匯入乙方帳戶(hù)(并包括乙方管理工資)。

六、a幢房屋的建房時(shí)間,由開(kāi)工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國(guó)家政策等原因,經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

七、在乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方有權(quán)代為簽字,代收法律文書(shū)等相關(guān)特別權(quán)利。

八、本合同一式二份,自雙方簽字之日起,若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同書(shū)篇十三

甲方: (發(fā)包人)

乙方: (承包人)

工程概況:該工程為磚木結(jié)構(gòu)。

工程內(nèi)容:

工程約定:總?cè)諝v天數(shù) 天,開(kāi)工日期為 年 月 日,完工日期為 年 月 日。施工按照雙方確定的毛胚房(見(jiàn)平面圖紙),房屋基礎(chǔ)深50cm,超深由甲方另補(bǔ)費(fèi)用。

工程地點(diǎn):該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通和基礎(chǔ)回填及鄰里糾紛,如因其他原因?qū)е乱曳酵9?,甲方?fù)責(zé)賠償。乙方負(fù)責(zé)建材所有材料購(gòu)買(mǎi),安裝進(jìn)戶(hù)總電箱、漏電保護(hù)器、斷路分配器及全程人工、機(jī)具及模板。

2、付款方式:基礎(chǔ)完工,付 %,工程到一半付 %,主體完工付 %,沙灰完工付 %,工程全部完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格后,付全部工程款。乙方向甲方支付質(zhì)保金 ,一年內(nèi)付清。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

(1)嚴(yán)格按約定的清單購(gòu)買(mǎi)合格的建筑原材料;

(2)按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工,要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規(guī)范》;

(3)其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。

4、雙方的責(zé)任和權(quán)利

甲方:提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和工程階段質(zhì)量驗(yàn)收以及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐監(jiān)工并監(jiān)督施工過(guò)程的質(zhì)量。

乙方:嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工,確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過(guò)程中,應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員,采取安全措施、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)任何不安全事故,所造成的一切損失都由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)任。

5、附則

每個(gè)工程階段完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款。

本合同未盡事宜,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充合同,如有爭(zhēng)議,協(xié)商不成,一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同書(shū)篇十四

建房人:

搭建人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)

建房人在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上新搭建住宅房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

1、建房人在取得蒸湘區(qū)國(guó)土局土地使用證手續(xù)后建房用地,建房人xxx同意搭建人周能建出資建第四層。

2、建房人與搭建人在楊柳村第六組陸元瑞原四層樓房東面國(guó)土局所批地基建一棟加樓頂為六層的住宅房,磚混結(jié)構(gòu)。

3、建房人陸元瑞與搭建人周能建協(xié)商同意周能建出資每平方500元面積為150平米一次付給陸元瑞柒萬(wàn)伍仟元(75000元)建第四層。

4、房屋全部竣工,保證地層到四樓暢通生活用水價(jià)面議,電到戶(hù),電表由搭建人出資安裝,電價(jià)與建房人同等。

5、第四層室內(nèi)裝修由搭建人周能建自己出資負(fù)責(zé)裝修。

6、如遇害國(guó)家或開(kāi)發(fā)商拆遷,建房人與搭建人一起與開(kāi)發(fā)商協(xié)商賠償事宜,第四層一切賠償費(fèi)用歸搭建人周能建所有。

7、如拆遷房屋一賠一就按面積(150平方)賠償,如國(guó)家按人口面積賠償,搭建人就按房屋協(xié)商單價(jià)賠償,不得爭(zhēng)議賠償房屋面積。

8、如遇國(guó)家征收房屋多占面積稅,搭建人自己負(fù)責(zé)自建面積稅。

建房人簽字:證明人簽字:

搭建人簽字:證明人簽字:

年月日:

建房合同書(shū)篇十五

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方協(xié)商,甲方擬在上縣新村建房屋一座,房屋占地面積約112平方米,由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),特訂立如下合同:

一、承包方式:

1、乙方承包樓房建設(shè),工人進(jìn)入工地施工安全自理,鐵釘、 鐵線(xiàn)、坐機(jī)費(fèi),鑰頭、鏟、開(kāi)水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負(fù)責(zé)。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹(shù),吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,由乙方自理。

2、花草每層飄磚三條線(xiàn)不加錢(qián),整幢樓十三條柱50×30公分,其中四條50×50公分,梁深度50×20公分,鋼筋保護(hù)層每條樁周邊3公分,本幢樓兩向上下飄窗,飄出40公分,兩邊飄出每層甲方加 平方米,每平方 ,其中一邊飄連窗。

二、違約金伍仟元正。

本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效,并具有同等的法律效力

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

建房合同書(shū)篇十六

委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及市政府頒

一、工程概況

12、建設(shè)地點(diǎn):______

3、主要建設(shè)內(nèi)容:

4、總投資及資金來(lái)源:

(按審定的預(yù)算執(zhí)行)

5、工程質(zhì)量:

6、建設(shè)工期:

二、委托事項(xiàng)

受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的建設(shè)管理。主要事項(xiàng)有:

5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo),并進(jìn)行控制和檢查;

6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);

8、提出合理可行的施工技術(shù)以加快工程進(jìn)度,保證現(xiàn)場(chǎng)安全;

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、雙方的職責(zé)、義務(wù)

(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)

4、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和3套工程竣工資料;

5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,要求建設(shè)項(xiàng)目建筑質(zhì)量等級(jí)為“合格”;6、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制,組織工程招標(biāo),擇優(yōu)選定承包單位。

照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施,保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn),爭(zhēng)取甲方指導(dǎo)和全力支持,及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。

(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)

6、、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報(bào)告;

8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù),協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系,因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫?xiàng)目不能正常實(shí)施的由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價(jià)款的確定與支付代建管理費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商取費(fèi)費(fèi)率為3%,取費(fèi)基數(shù)以工程審計(jì)的'總投資為準(zhǔn),在過(guò)程執(zhí)行中,先暫按投資額240萬(wàn)元計(jì)費(fèi),合同簽訂后即支付暫定代建管理費(fèi)的50%,工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))

五、工程進(jìn)度

1、工程開(kāi)工以監(jiān)理下達(dá)的開(kāi)工令為開(kāi)工日期;

2、乙方確保按甲方對(duì)各單項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度要求,完成委托范圍內(nèi)的全部工作;

4、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰。

六、合同生效、變更與終止

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項(xiàng),本合同即行終止;

5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí),可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書(shū)面答復(fù),甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰,乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、

1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人為,乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)代表為;

4、乙方對(duì)于其編制的所有文件擁有版權(quán),甲方僅有權(quán)為本工程使用此類(lèi)文件;

5、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)商制定;

6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容),甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎(jiǎng)勵(lì);(按武政【20_】7號(hào)文第21條執(zhí)行)

7、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議的解決

因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償,雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章):

____年____月____日

乙方(簽章):

____年____月____日

建房合同書(shū)篇十七

甲方委托乙方承建民房,為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合建房具體情況,雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。

1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的.保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、乙方所有施工人員必須身體健康,工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,確保安全和工程質(zhì)量。

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。

4、室內(nèi)外有線(xiàn)電視接口、墻壁接線(xiàn)盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等,費(fèi)用由乙方自理。

5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。

1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn),沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法,即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。

3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、房屋建成后,因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,一并賠償甲方的有關(guān)損失。

無(wú)正當(dāng)理由,乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可以相應(yīng)順延:

1、因停電或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣,大寫(xiě): ,小寫(xiě)

2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí),甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢(qián)、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3、每平方米建筑面積 元,含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。

:建房工期為 天,自 年 月 日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起 個(gè)晴天完工。

先按工程進(jìn)度付款,待整個(gè)工程完工后,房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收,若無(wú)漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問(wèn)題,甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢(qián)。

1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

建房合同書(shū)篇十八

房主人(甲方): 身份證號(hào):

承建人(乙方): 身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料,所有材料必須附有產(chǎn)品合格證,才能用于到工程中。

(1)水泥、沙漿砌墻,基礎(chǔ)mu7.5,1-3層mu5,紅磚、中沙和粗沙,不允許用細(xì)沙,石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;紅磚用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚;其它刷料也要用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料,乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理,所有材料不得影響工程質(zhì)量。

(2)每層標(biāo)準(zhǔn)為2.9米,基礎(chǔ)有坑部分需乙方加固處理。

(3)內(nèi)墻水泥壓片,防水膩?zhàn)觾勺?,地板瓷磚以普通

為準(zhǔn),外墻其它壓片以普通為準(zhǔn)。

(4)主紅6平米,燈線(xiàn)1.5平米,插座4平方,塑鋼以大廠國(guó)標(biāo)為準(zhǔn)。

(5)房項(xiàng)找平層(不包括通項(xiàng))保溫層最薄處10公分,兩面出水2%坡度。

(6)鋼筋12圓(以大廠國(guó)標(biāo)為準(zhǔn)),門(mén)窗、塑鋼防盜門(mén)(以普通為準(zhǔn))廁所間門(mén)為鈉鎂合金門(mén),為現(xiàn)澆過(guò)梁。

(7)每門(mén)房插座3個(gè),衛(wèi)生間插座3個(gè)。

(8)每個(gè)衛(wèi)生間臉盆一個(gè),墩便一個(gè),水嘴二個(gè)(以支架為準(zhǔn)),地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價(jià),或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu),由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等,必須備有遮雨帆布,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

歷,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn),施工中如發(fā)生事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

1、乙方按甲方要求施工,工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)許可標(biāo)準(zhǔn)和合格條件,建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑,墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén),進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,直接向人民法院起訴。

1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效,結(jié)清工程款后終止。

以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字: 乙方簽字:

年 月 日 年 月 日

建房合同書(shū)篇十九

甲方:

乙方:

工程項(xiàng)目:

為加強(qiáng)合作意識(shí),明確責(zé)任,本著“安全第一,預(yù)防為主”的目的,讓安全隱患消滅在萌芽中,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽訂如下合同:

一、甲方安全責(zé)任。

1、甲方不得對(duì)從事建設(shè)活動(dòng)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。

2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法規(guī)要求的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施等。

3、進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全事項(xiàng)交底。

4、指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)管該項(xiàng)目的安全工作,并配合乙方解決因甲方因素而影響安全施工的問(wèn)題。

5、在易燃易爆、帶電運(yùn)行、機(jī)械運(yùn)作的危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè),事先要求和協(xié)助乙方制訂安全措施并監(jiān)督實(shí)施。

6、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況,對(duì)違法亂紀(jì)現(xiàn)象按甲方單位安全檢查考核細(xì)則規(guī)定進(jìn)行違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴(yán)重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時(shí),有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗(yàn)收合格為止。

二、乙方安全責(zé)任。

1方要根據(jù)《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度》做好各項(xiàng)安全工作。

2方的特種作業(yè)人員要依照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好安全工作。

3施工中,乙方因操作不當(dāng)人為造成的'事故,由乙方負(fù)全責(zé)。甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不依照甲方提出的各項(xiàng)安全管理制度具體操作,甲方有權(quán)終止合同。

4施工中,如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生,乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的緊急救險(xiǎn)和處理,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),并立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

5乙方要保證定期開(kāi)展對(duì)員工的安全活動(dòng)及安全檢查工作。

6乙方的施工管理干部,工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,凡不了解“規(guī)程”的技術(shù)人員和未受過(guò)安全教育的人員,都不許參加施工。

7乙方要做好現(xiàn)場(chǎng)工種的安全防護(hù)用具工作。

8在出現(xiàn)安全隱患時(shí),乙方要及時(shí)予以排除。

9乙方對(duì)工程施工對(duì)象的質(zhì)量安全終身負(fù)責(zé),除不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生,乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量安全事故發(fā)生。

10盡事宜,雙方協(xié)商解決。

建房合同書(shū)篇二十

農(nóng)村建房合同書(shū)

甲方: ________________地址:________________

電話(huà):______ 傳真:_____ 授權(quán)代表:____ 職務(wù): _____

乙方:________________ 地址: _______________

電話(huà):______ 傳真:_____ 授權(quán)代表:____ 職務(wù): _____

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:

2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金 建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條 報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計(jì)、建筑 工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開(kāi)工,并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲 方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金; 當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí),乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條 爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成, 應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

第九條 合同生效 本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

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