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轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:原房屋租賃合同。
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
合同各方:
甲方(出讓人):
身份證號(hào)碼:
乙方(受讓人):
身份證號(hào)碼:
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于 所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證:將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條 標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下:
第三條 價(jià)款
本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià) 元整。
各方確認(rèn):本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時(shí),乙方向甲方預(yù)付定金 萬元;本合同書簽訂(并
由雙方履行了第1款義務(wù))后 天內(nèi),乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。
2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條 協(xié)助義務(wù)
甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費(fèi)用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費(fèi)手續(xù)的變更。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,需向乙方支付定金的2倍。
八、爭(zhēng)議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交第三方仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式三份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另一份由見證方保管。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
見證人簽名:
20 年 月 日
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
_______________(男,出生日期:_______________,國(guó)籍:_______________,身份證號(hào)碼:_______________)
_______________(女,出生日期:_______________,國(guó)籍:_______________,身份證號(hào)碼:_______________)
___________,在律師事務(wù)所,在我的面前,在前面的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》簽字。
經(jīng)審查:上述當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致訂立前面的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時(shí)具有法律規(guī)定的.民事權(quán)利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內(nèi)容是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。
依據(jù)上述事實(shí),茲證明如下:
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務(wù)所訂立了前面的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條之規(guī)定,該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實(shí)。
見證律師:_______________見證律師:_______________。
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____(原來花園二街1864號(hào)宗地號(hào)),房產(chǎn)證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣_(tái)_____.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。
第四條 房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的'過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第五條 房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,如違約,由乙方擔(dān)保人份證號(hào) ,承擔(dān)乙方向甲方支付購(gòu)房款壹佰叁拾伍萬元。
第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方:
______年____月____日
乙方:
________年____月____日
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
甲方(賣方):,身份證號(hào)碼:
乙方(買方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將自己合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同信守:
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋坐落于潭城大廈第五層西頭,共七間(見附件一:房屋平面圖),建筑面積約:234.21平方米,房屋類型為:商業(yè)辦公。房屋所有人為:戴x高。
房屋裝修裝飾狀況:
房屋抵押狀況:
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
房屋轉(zhuǎn)讓單價(jià)為8500元每平方米,甲方同意收取乙方總轉(zhuǎn)讓價(jià)格。(最終產(chǎn)權(quán)登記面積在平方的基礎(chǔ)上正負(fù)5平方米按上述總金額為準(zhǔn),雙方不再另行計(jì)價(jià);若超出此正負(fù)值,雙方按實(shí)際面積和協(xié)議單價(jià)另行計(jì)算)。
三、付款方式。
1、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付元整人民幣(小寫:);。
2、余款元人民幣(小寫:元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢,且乙方結(jié)清所有水電等相關(guān)費(fèi)用之日一次性付清。
四、其他相關(guān)的費(fèi)用。
1、辦理該房屋的辦證費(fèi)(房產(chǎn)證、國(guó)土證)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、甲方與轉(zhuǎn)讓房屋的租賃戶的租賃合同對(duì)乙方繼續(xù)有效,但租賃戶已經(jīng)繳納給甲方的未到期的租金,甲方應(yīng)移交給乙方。
3、房屋交付之前的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方在交付房屋時(shí)一次性結(jié)清。
五、特別約定:
1、甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬無任何瑕疵,并不存在與行使房屋權(quán)利相關(guān)的任何障礙。
2、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲方應(yīng)將本次房屋轉(zhuǎn)讓事宜書面通知租賃戶,并取得租賃戶不主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面意見。
3、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所辦理相關(guān)合同主體變更手續(xù),主體變更手續(xù)當(dāng)日,甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。
4、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將所有與該房屋有關(guān)的文件,包括但不限于《集資建房合同書》、《集資建房補(bǔ)充合同》、《集資建房補(bǔ)充協(xié)議》、《租賃合同》與原件核對(duì)無異議的復(fù)印件交付給交給乙方審查。主體變更手續(xù)完成后,甲方應(yīng)當(dāng)將上述所有文件的原件交給乙方。
六、違約責(zé)任。
1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠?qū)⒓追脚c湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所的合同變更至乙方名下。如在15日內(nèi)未辦理至乙方名下的,甲方應(yīng)向乙方支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%違約金,本協(xié)議的效力不影響該違約責(zé)任的承擔(dān)。
2、本協(xié)議生效后,如因產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛和問題由甲方負(fù)責(zé)解決,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān),導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3、如乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日,乙方應(yīng)按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天,乙方仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。
4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付給乙方甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬分之二的違約金給乙方。
七、其他。
2、本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)積極遵守,如因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交協(xié)議簽訂地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,并同時(shí)滿足下列條件后生效:
(1)經(jīng)雙方簽字或蓋章。
(2)《集資建房合同》及其相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢。
(3)經(jīng)過雙方共同選定的公證機(jī)關(guān)公證。
甲方:乙方:
年月日簽訂于湘潭市雨湖區(qū)。
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
甲方(賣方):身份證號(hào)碼:
乙方(買方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將自己合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同信守:
轉(zhuǎn)讓房屋坐落于潭城大廈第五層西頭,共七間(見附件一:房屋平面圖),建筑面積約:234.21平方米,房屋類型為:商業(yè)辦公。房屋所有人為:。
房屋裝修裝飾狀況:
房屋抵押狀況:
房屋轉(zhuǎn)讓單價(jià)為8500元每平方米,甲方同意收取乙方總轉(zhuǎn)讓價(jià)格。(最終產(chǎn)權(quán)登記面積在平方的基礎(chǔ)上正負(fù)5平方米按上述總金額為準(zhǔn),雙方不再另行計(jì)價(jià);若超出此正負(fù)值,雙方按實(shí)際面積和協(xié)議單價(jià)另行計(jì)算)。
1、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付元整人民幣(小寫:);
2、余款元人民幣(小寫:元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢,且乙方結(jié)清所有水電等相關(guān)費(fèi)用之日一次性付清。
1、辦理該房屋的辦證費(fèi)(房產(chǎn)證、國(guó)土證)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、甲方與轉(zhuǎn)讓房屋的租賃戶的租賃合同對(duì)乙方繼續(xù)有效,但租賃戶已經(jīng)繳納給甲方的未到期的租金,甲方應(yīng)移交給乙方。
3、房屋交付之前的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方在交付房屋時(shí)一次性結(jié)清。
1、甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬無任何瑕疵,并不存在與行使房屋權(quán)利相關(guān)的任何障礙。
2、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲方應(yīng)將本次房屋轉(zhuǎn)讓事宜書面通知租賃戶,并取得租賃戶不主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面意見。
3、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所辦理相關(guān)合同主體變更手續(xù),主體變更手續(xù)當(dāng)日,甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。
4、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將所有與該房屋有關(guān)的文件,包括但不限于《集資建房合同書》、《集資建房補(bǔ)充合同》、《集資建房補(bǔ)充協(xié)議》、《租賃合同》與原件核對(duì)無異議的復(fù)印件交付給交給乙方審查。主體變更手續(xù)完成后,甲方應(yīng)當(dāng)將上述所有文件的原件交給乙方。
1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠?qū)⒓追脚c湘潭市人民政府機(jī)關(guān)招待所的合同變更至乙方名下。如在15日內(nèi)未辦理至乙方名下的,甲方應(yīng)向乙方支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%違約金,本協(xié)議的效力不影響該違約責(zé)任的承擔(dān)。
2、本協(xié)議生效后,如因產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛和問題由甲方負(fù)責(zé)解決,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān),導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3、如乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日,乙方應(yīng)按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天,乙方仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。
4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付給乙方甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬分之二的違約金給乙方。
2、本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)積極遵守,如因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交協(xié)議簽訂地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,并同時(shí)滿足下列條件后生效:
(1)經(jīng)雙方簽字或蓋章。
(2)《集資建房合同》及其相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢。
(3)經(jīng)過雙方共同選定的公證機(jī)關(guān)公證。
甲方:乙方:
年月日
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
甲方:乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:
第一條房屋坐落:____區(qū)中村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。
第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為________年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為、,支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的.股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí),責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí),則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
電話:電話:
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
甲方(出讓人):
單位或者住址:
身份證號(hào)碼:
乙方(買授人):
單位或者住址:
身份證號(hào)碼:
甲方單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房,甲方有權(quán)集資購(gòu)買一套住房(約105平米),因甲方不愿集資購(gòu)買,而乙方又無權(quán)集資購(gòu)買,經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商,在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條),剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證并過戶到乙方名下后,乙方一次付清。
按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);房屋因過戶到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);對(duì)于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務(wù),但因乙方原因造成的損失,由乙方承擔(dān)。
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,該購(gòu)房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實(shí)際為購(gòu)房款)后,該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫(kù)、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈(zèng)送的方式獲得,均視為乙方購(gòu)房權(quán)取得,甲方不得干涉。
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí),互相留下聯(lián)系電話,如有變更,變更方負(fù)有通知對(duì)方的義務(wù)。否則,造成本協(xié)議不能履行,應(yīng)當(dāng)由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。
由于目前所購(gòu)房屋小區(qū)房?jī)r(jià)不明確,本協(xié)議簽訂后,雙方均不得以日后房?jī)r(jià)變更為由,要求對(duì)方重新確定本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成本協(xié)議無法履行,除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外,還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成本協(xié)議無法履行,甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的`購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外,還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)二十萬元的違約金。
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí),將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人,甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,并以本協(xié)議條款對(duì)待第三人,甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
1、購(gòu)房?jī)r(jià)格以甘孜監(jiān)獄對(duì)本單位干警、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn);
2、購(gòu)房款由乙方出資,以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條),在修建交付過程中,如該房屋如遇到不可抗力的因素受損,由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)任;但是,甲方單位和國(guó)家對(duì)該房屋作出的救濟(jì)、優(yōu)惠政策,同樣由乙方享有,甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購(gòu)、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購(gòu)房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料,甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管,乙方向甲方出具相關(guān)收條。
4、若因國(guó)家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行,雙方均不是對(duì)方違約,解除本協(xié)議,甲方退還乙方所支付的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購(gòu)房款,并不承擔(dān)乙方利息損失(單位認(rèn)可利息的除外)。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名證實(shí)本協(xié)議的成立。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式
閱讀參考。本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 房屋的基本情況
房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ,建筑面積約75平方米(最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購(gòu)房款18.5萬元人民幣,共計(jì)35萬元整(大寫:叁拾伍萬元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起,該房屋還應(yīng)交納的購(gòu)房尾款及其他費(fèi)用,由乙方自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)交付,甲方不再承擔(dān)。
第三條 付款方式
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時(shí),乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購(gòu)房款共計(jì)35萬元(大寫叁拾伍萬元整),甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)及該房屋購(gòu)買車庫(kù)資格的權(quán)利歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
甲方應(yīng)當(dāng)按單位要求,及時(shí)辦理房產(chǎn)證各種手續(xù),及時(shí)提供各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的'產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證,能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。
第六條 聲明、保證及違約責(zé)任
1、甲方:甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元(大寫:叁拾伍萬元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后,雙方子女、親屬及財(cái)產(chǎn)共有人(包括財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)或財(cái)產(chǎn)共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過15天時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過15天時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
5、甲方承諾:該房屋單價(jià)已含按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明),乙方不再單獨(dú)支付該款項(xiàng)。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
年 月 日
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
售房方(甲方):
購(gòu)房方(乙方):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
工作單位:
工作單位:
住址:
住址:
協(xié)議簽定日期:______年___月___日
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見:甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房基本情況:
轉(zhuǎn)讓房位于_______市______區(qū)______路______號(hào)___單元___層_____室,房屋主體結(jié)構(gòu)為______________式結(jié)構(gòu),建筑面積為_______平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其他附屬設(shè)施),該房屋實(shí)際使用面積為_______平方米(注:以上數(shù)據(jù)經(jīng)過實(shí)際測(cè)量得到)。
二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)___________元(____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整)。
三、協(xié)議付款方式:
經(jīng)雙方協(xié)商同意購(gòu)房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后向乙方出具收款收據(jù)并在___日內(nèi)從轉(zhuǎn)讓房?jī)?nèi)遷出。
四、房屋交付:
甲方應(yīng)于收到購(gòu)房款之日起___日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋的全部鑰匙交付乙方,在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后如無異議,認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。
五、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)辦理:
房屋交付后,甲方應(yīng)當(dāng)在____3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證等合法手續(xù)之相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、甲方的承諾保證:
甲方承諾已方對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。同時(shí),甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利,合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)交納的費(fèi)用已全部交清,如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
七、違約責(zé)任協(xié)議:
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之___承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之___計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的.違約金。
八、補(bǔ)充協(xié)議說明:
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
九、爭(zhēng)議處理:
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁無果時(shí),甲乙雙方均可上訴中華人民共和國(guó)人民法院。
十、合同法律效力等:
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。
十一、合同附件:
附:甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份!
附:房屋產(chǎn)權(quán)證(編號(hào):________)!
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:______年___月___日
日期:______年___月___日
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
乙方:_______
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.
第2條房屋法律概況
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào):_________________;
3、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_________________;
第3條出租房屋概況
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
第三部分租金條款第5條租金每月人民幣_(tái)_________元。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。
第7條租金支付地點(diǎn):____________;
第8條租金支付方式:____________;
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費(fèi)用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第13條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間,甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個(gè)月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕第17條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對(duì)此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第七部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第20條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第八部分本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
依據(jù)公平、自愿、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于山大道4--4#國(guó)有出讓土地第單元第層房廳一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋住房面積約平方米,柴火間約平方米,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點(diǎn):
(1)、該房屋建在于山大道4--4#國(guó)有出讓土地上。
(2)、東靠南面西面北面。
(3)、該房屬于本棟房屋第單元第層(含店面第層)。
(1)、住房:千百拾元每平方米;(2)、柴火間:千百拾元每平方米。
(3)、住房與柴火間總房款共計(jì)人民幣萬千百拾元整。
(1)、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85%,約萬千百拾元整。
(2)、在房屋封頂時(shí)乙方付給甲方全部房款的15%,約萬千百拾元整。
四、該房屋的門、窗、水、電所涉及的稅、費(fèi)等開支由乙方負(fù)責(zé)。
五、該房屋建造所涉及的稅費(fèi)都由甲方負(fù)擔(dān),乙方承擔(dān)辦理房產(chǎn)證、土地使用證的一切稅費(fèi)。
以上幾點(diǎn)雙方遵照?qǐng)?zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
甲方手機(jī)號(hào)碼。
乙方手機(jī)號(hào)碼。
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
依據(jù)公平、自愿、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于銀大道4--4#國(guó)有出讓土地第三單元第七層三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點(diǎn):
(1)、該房屋建在于銀大道4--4#國(guó)有出讓土地上。
(2)、東靠:謝羅福合資建房七樓,南面為:與怡和家園共同的通道,西靠:易仁壽合資建房七樓,北面為:于山大道。
(3)、屬于本棟樓屋從東往西數(shù)第三單元第七層?xùn)|面(含店面為第七層)。
該房屋的面積約一百叁拾五平方米左右,總價(jià)為人民幣壹拾陸萬玖仟元整,(含公攤面積)。
(1)、在合同成立日乙方付給甲方第一期房款人民幣拾萬元整。(附收據(jù))。
(2)、在20xx年元月31日前乙方付給甲方剩余房款人民幣陸萬玖仟元整。(附收據(jù))。
四、乙方必須及時(shí)交付房款、稅費(fèi),不得拖延,若影響工程進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)登記按已交房款的80%退回給乙方后協(xié)議中雙方的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止。
五、該房屋建造所涉及的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方只承擔(dān)辦理房產(chǎn)證、土地使用證的稅費(fèi)等。
以上幾點(diǎn)雙方遵照?qǐng)?zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
以上情況屬實(shí)!
甲方手機(jī)號(hào)碼。
乙方手機(jī)號(hào)碼。
在場(chǎng)人:
房屋退出契約。
因乙方需要資金用于榨油廠建設(shè),今乙方?jīng)Q定中途退出在于都縣城于銀大道4—4#地的合伙建房,該房屋位于第三單元下方向第四層,由甲方承接,雙方挽中議定條款如下:
(一)、甲方在合同生效日付給乙方本金和利息共計(jì)人民幣十萬元后,該房屋歸甲方所有,由甲方接手投資建成。
(二)乙方有義務(wù)提供相關(guān)證件積極配合甲方辦好過戶手續(xù)。否則賠償對(duì)方二十萬元人民幣。
(三)、雙方不得反悔。若一方反悔,必須額外賠償對(duì)方五萬元。
(四)、以上幾點(diǎn),均經(jīng)雙方自愿共同議定,立此為據(jù)。
(五)、本契約一式三份,方華一份、謝x一份、方x一份。
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的`基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____(原來花園二街1864號(hào)宗地號(hào)),房產(chǎn)證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣_(tái)_____.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。
第四條房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第五條房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,如違約,由乙方擔(dān)保人份證號(hào),承擔(dān)乙方向甲方支付購(gòu)房款壹佰叁拾伍萬元。
第三方的權(quán)利。
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方:
______年____月____日。
乙方:
________年____月____日。
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
甲方:乙方:
甲方因工程需要,需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí),簽訂如下協(xié)議:
一、合同概況。
房屋地點(diǎn):房屋面積:房屋自然情況:物品明細(xì):
二、合同期限。
房屋租賃期限:年月日至年月日,合同期滿后雙方自動(dòng)解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式。
合同金額:房租款為每月元;每年元。付款方式:每月支付一次,每次支付元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方租用乙方房屋使用權(quán),使用期間,不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng),在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對(duì)租用的庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整。
3、在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失,由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方支持并同意甲方對(duì)房屋統(tǒng)一規(guī)劃。
2、合同期滿后,如甲方仍需繼續(xù)租賃,則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。
六、本合同未盡事宜,按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)。
本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:簽字:
乙方(簽字):簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:年月日。
乙方簽字:甲方負(fù)責(zé)人簽字:清點(diǎn)時(shí)間:
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轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
甲方(賣方):?身份證號(hào):
乙方(買方):?身份證號(hào):
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方自愿將位于?售給乙方,乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購(gòu)買該房。
二、該房成交價(jià)為人民幣?元整(小寫:?元整),一次性付清。
三、乙方付清購(gòu)房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:?平方米。
五、乙方購(gòu)買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費(fèi)用均由?方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方:(簽名蓋章)。
乙方:(簽名蓋章)。
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào): 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給
乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于鎮(zhèn) 街 號(hào),
井、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣 元整,大寫(人
民幣)元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房
屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫 元
整);剩余房款元(大寫 元整)在甲方將房屋產(chǎn)
權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰
匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如
無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,
上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在________________的房屋一間,用于________________。
2、使用期限
使用期限為________年。自________年________月________日至________年________月________日(比如)
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)
使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除
5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
6.其它
6.1本合同一式二份,共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至________年________月________日,如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。
6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九
轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方):
身份證:
受讓方(簡(jiǎn)稱乙方):
身份證:
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此,經(jīng)雙方充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購(gòu)買甲方的安置房,具體房號(hào)為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119。61平方米,總房?jī)r(jià)(人民幣)元,包括樓層差價(jià)。(大寫:叁拾捌萬貳仟元整)。
二、上述購(gòu)房款叁拾捌萬貳仟元整,由甲、乙雙方簽字后,一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購(gòu)房款時(shí),必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場(chǎng)交給乙方,從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時(shí)甲方必須將以其向有關(guān)部門申請(qǐng)而獲得的車庫(kù)名額交給乙方,車庫(kù)款由乙方直接交付給有關(guān)部門,車庫(kù)的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚,絕無其他設(shè)定(如:查封、抵押、轉(zhuǎn)賣)和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的.糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù),其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),與甲方無涉。如因甲方原因,而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶,甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管,直至可以過戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示,由甲乙雙方簽字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守約方違約金,違約金按現(xiàn)行評(píng)估房屋總價(jià)的百分之三十計(jì)算。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方、物業(yè)各留存一份。
注:
1、“二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產(chǎn)權(quán)證。
甲方簽字:乙方簽字:
見證方:
xx年xx月xx日。
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