合同是保障交易雙方權(quán)益的重要法律工具。合同的條款應(yīng)清晰明確，避免不必要的歧義和爭議。合同的履行過程中，雙方應(yīng)當(dāng)保持及時(shí)、準(zhǔn)確的溝通，解決可能出現(xiàn)的糾紛。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇一
根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》(^v^第33號令)、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及《實(shí)施細(xì)則》等國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_______實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況。
座落位置：_____________________________________________;占地面積：______________平方米;建筑面積：______________平方米;其中地上建筑面積______________平方米，地下建筑面積______________平方米，綠化覆蓋率為______________%;物業(yè)類型：______________.
第二條委托管理事項(xiàng)。
(五)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn);。
(六)車輛行駛及停泊;。
(八)社區(qū)文化娛樂活動;。
(九)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
(十)法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
第三條合同期限本合同期限為______________年。自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)與乙方議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;。
(四)甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
(六)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;。
(七)負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;。
(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
(九)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(六)接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;。
(七)至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目;。
(九)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。
(十)開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;。
(十二)不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有專門合同規(guī)定除外)。
第六條管理目標(biāo)。
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))。
第七條管理服務(wù)費(fèi)用。
(一)本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積______________元;如業(yè)主或物業(yè)使用人將宿舍改為商業(yè)用途，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)將按商業(yè)用途收取。
(四)本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金由甲方負(fù)責(zé)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。
第八條獎懲措施。
(一)乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，或出現(xiàn)重大事故，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門確認(rèn)需由乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽物業(yè)服務(wù)合同。
(二)合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。
乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)約______________年。
第九條違約責(zé)任。
(二)如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。
甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同;。
(三)因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。
因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。
(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn));。
(四)甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條其他事項(xiàng)。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行;。
(七)本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：_____________________。
乙方簽章：_____________________。
法人代表：_____________________。
法人代表：_____________________。
___________年___________月_________日。
___________年___________月_________日。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇二
第一條根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本狀況。
物業(yè)名稱：_________。
物業(yè)類型：_________。
四至：東_________南_________西_________北。
占地面積：_________平方米。
建筑面積：_________平方米。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同中相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并遵守本物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度。
第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、_________。
第六條附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。
第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、_________。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇三
甲方：
地址：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同：
一、定義。
保安服務(wù)：為滿足公民、法人和其他組織的安全需求，依照法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，由依法設(shè)立的企業(yè)、組織提供的專業(yè)化安全防范服務(wù)及相關(guān)服務(wù)的行為。保安服務(wù)一般按照合同約定，采取門衛(wèi)、守護(hù)、巡邏、押運(yùn)、隨身護(hù)衛(wèi)、人群控制、技術(shù)防范、安全咨詢等形式，保護(hù)客戶人身、財(cái)產(chǎn)和信息等安全，維護(hù)其合法權(quán)益。
本合同保安服務(wù)的內(nèi)容僅包含門衛(wèi)、守護(hù)、巡邏服務(wù)。
1、門衛(wèi)服務(wù)：保安員按照服務(wù)合同要求對甲方單位的出入口進(jìn)行值守、驗(yàn)證、檢查登記的服務(wù)業(yè)務(wù)。
2、守護(hù)服務(wù)：保安員對雙方確定的目標(biāo)進(jìn)行看護(hù)和守衛(wèi)的服務(wù)業(yè)務(wù)。
3、巡邏服務(wù)：保安員對雙方確定的區(qū)域、地段和目標(biāo)進(jìn)行巡視檢查、警戒的服務(wù)業(yè)務(wù)。
4、甲方協(xié)助乙方安排保安員的崗位和工作內(nèi)容，向保安員明確護(hù)衛(wèi)目標(biāo)、任務(wù)和工作要求;因甲方的管理不當(dāng)及其它一切屬于甲方原因所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
三、保安數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)。
1、乙方派駐到甲方的保安人員數(shù)量為名、保安班長名、保安員名;具體人員的來源由乙方?jīng)Q定，人員素質(zhì)需符合甲乙雙方約定的條件。
2、本合同服務(wù)期限暫定為年，從年日起至年日止。
3、服務(wù)地點(diǎn)：。
四、工作時(shí)間。
保安員在請、休假期間的工作由其他保安員加班完成(加班費(fèi)由乙方支付)，不得缺少雙方商定范圍內(nèi)的崗位值班人數(shù)及降低服務(wù)質(zhì)量。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。
1、甲方每月向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)總計(jì)元，大寫：人民幣(該費(fèi)用包含保安人員工資元，服務(wù)費(fèi)元)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：保安隊(duì)長每人每月元，共人，合計(jì)元;保安班長每人每月元，共人，合計(jì)元;保安員每人每月元，共人，合計(jì)元。
2、甲方為保安人員免費(fèi)提供伙食(含早、中、晚餐和中、夜班人員夜宵)、住宿及水電等;如甲方不能免費(fèi)提供食、宿，則按照每人每月元的標(biāo)準(zhǔn)額外向乙方支付保安人員食宿費(fèi)用。
3、上述兩項(xiàng)所確認(rèn)收費(fèi)金額后甲方付款時(shí)如需乙方開發(fā)票，每月額外加收元稅金)。
4、保安服務(wù)費(fèi)實(shí)行預(yù)付制，甲方必須于每月10日前以付當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi);如合同簽訂于10號之后，則當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作需求，配備足夠數(shù)量的保安力量。對保安力量明顯不足的，乙方應(yīng)以建議函的形式知會甲方，甲方5個(gè)工作日內(nèi)不整改而造成的相關(guān)后果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方應(yīng)制定相關(guān)門禁管理、車輛管理制度以及責(zé)任區(qū)內(nèi)有關(guān)的規(guī)范管理細(xì)則，同時(shí)根據(jù)安全防范工作需要，制作相關(guān)登記表、出入證等，使乙方保安人員執(zhí)行保安勤務(wù)時(shí)有章可循，有證可查。
3、甲方必須具備良好的安全防火、防盜、通訊及報(bào)警設(shè)備，并提供必備的工作條件(如學(xué)習(xí)訓(xùn)練場所、值班室、桌椅及工作用品等);如因甲方的安全設(shè)備缺陷問題而導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
4、甲方自行處理好乙方保安員入場前的各項(xiàng)遺留問題，保證乙方能按時(shí)接收和派人管理，并協(xié)助乙方解決保安執(zhí)勤中發(fā)生的各種問題。
5、甲方不得聘用乙方派駐到甲方工作過的保安人員，對乙方調(diào)整個(gè)別保安人員的工作予以支持。
6、甲方應(yīng)協(xié)同乙方共同做好保安人員的思想教育工作，提高保安人員的工作能力，并可隨時(shí)檢查保安人員的工作，對保安人員的工作予以監(jiān)督。對不稱職的保安人員可進(jìn)行教育批評并通知乙方，經(jīng)多次教育不改者，可要求乙方予以調(diào)換。
7、甲方應(yīng)按合同約定準(zhǔn)時(shí)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，同時(shí)甲方不得以保安人員違規(guī)等理由扣減服務(wù)費(fèi);如確需對保安人員作出處罰的，應(yīng)書面告知乙方，由乙方對保安人員作出處理，并將處理結(jié)果告知甲方。
8、乙方保安人員在保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)和人員安全的過程中如發(fā)生人身傷亡事故，由甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)善后,工作同時(shí)甲方應(yīng)給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方確保所派保安人員已經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練、紀(jì)律性強(qiáng)、無違法犯罪前科;并要求保安員上崗時(shí)統(tǒng)一穿著保安制服，做到儀表端莊、文明執(zhí)勤、熱情服務(wù)、秉公辦事。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和檢查保安人員的工作紀(jì)律;督導(dǎo)保安人員嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，非緊急情況不得隨意動用甲方的生產(chǎn)和辦公設(shè)備，不得隨意進(jìn)入甲方的生產(chǎn)和辦公場所，并嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。
3、乙方應(yīng)盡一切力量維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)的安全，確保各崗位值班人數(shù);但在特殊情況下，因人員調(diào)動或其它因素造成缺人時(shí)，乙方將安排保安員加班仍以【缺人不缺崗】的原則進(jìn)行服務(wù)，甲方不得以此為由扣減保安服務(wù)費(fèi)。
4、乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，如甲方確需動用乙方保安人員時(shí)，需征得乙方項(xiàng)目主管同意并支付相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)用;乙方保安員有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。
5、乙方有權(quán)對服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患向甲方提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真研究、及時(shí)解決;如甲方未采取措施造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
6、保安人員屬乙方員工，與甲方無直接勞動關(guān)系，在雙方合作期間如發(fā)生勞資糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。
七、合同的變更、續(xù)簽、解除。
1、在合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得將合同范圍內(nèi)的保安服務(wù)工作全部或部分管理權(quán)授予第三方。
2、在合同期內(nèi)，如遇國家或地方政策調(diào)整企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)，乙方將從最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整之日起，在本合約定的保安服務(wù)費(fèi)基數(shù)上按企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)上浮的比例增加保安服務(wù)費(fèi)，并隨之變更本合同有關(guān)保安服務(wù)費(fèi)之約定;因其它因素需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致也可變更本合同。
3、本合同期滿后，如雙方均未提出異議，本合同自動延續(xù)一年，其他條款不變;如合同期滿，一方不愿續(xù)簽合同，應(yīng)提前15天書面通知對方，以方便安排交接工作。
八、違約責(zé)任。
1、在合同期內(nèi)，任何一方單方解除合同，須提前30天書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償金;如未提前30天書面通知直接終止合同，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約金。
2、甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的滯納金;甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)將保安人員撤離，并可要求甲方支付兩個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約金，由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、如甲方指派保安人員從事本合同約定服務(wù)職責(zé)范圍以外的工作或授意保安員實(shí)施違法犯罪行為，由此造成對保安人員或其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。
4、無論任何因素導(dǎo)致雙方終止合同，在保安人員撤離前，甲方須向乙方付清所有保安服務(wù)費(fèi);且在雙方終止合同后的三個(gè)月內(nèi)，甲方不可聘用乙方派遣到甲方工作過的保安人員，否則，每聘用一名保安人員，甲方須向乙方支付人民幣5000元的違約金。
5、依據(jù)本合同，如因乙方保安人員工作嚴(yán)重失職或故意行為導(dǎo)致甲方遭受外來盜竊所造成的直接財(cái)產(chǎn)損失(不包含現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料、員工私人物品等)，經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查核實(shí)，認(rèn)定責(zé)任和損失數(shù)額后，甲方可在當(dāng)事人當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)中適當(dāng)扣除;損失較大的(價(jià)值人民幣5000元以上)，經(jīng)法院判定應(yīng)由乙方賠償?shù)模曳截?fù)責(zé)賠償，但最高賠付限額不得超過人民幣20萬元。若甲方投保有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方只負(fù)責(zé)對保險(xiǎn)公司賠付后的差額進(jìn)行賠償，對應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠償?shù)膿p失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、有下列情形之一的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任：
1)因甲方安全防范制度不健全、安全設(shè)施不完備、調(diào)配保安力量不合理，乙方提出整改建議后，甲方未及時(shí)按要求整改導(dǎo)致事故發(fā)生而造成經(jīng)濟(jì)損失的。
2)因發(fā)生不可抗力的意外事故，保安人員在崗位上盡職盡責(zé)而無法阻止，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的。
九、其他。
1、如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提請乙方所在地的人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3、雙方其他約定：
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，上?！痢灵_發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)將甲方××廣場建設(shè)前期紅線內(nèi)之保安工作交由上?！痢廖飿I(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)，為明確雙方在工作過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：
第一條服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及崗位配置。
1、服務(wù)內(nèi)容：為上?！痢翉V場項(xiàng)目提供24小時(shí)安全保障服務(wù)，其中包括：
(1)負(fù)責(zé)外來人員出入甲方管理區(qū)域時(shí)的詢問、登記事務(wù);。
(2)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方內(nèi)部的正常辦公及施工秩序;。
(3)負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)刑事、治安案件的發(fā)生;。
(4)負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)水、電、火等災(zāi)害及破壞性事故的發(fā)生;。
(5)負(fù)責(zé)保護(hù)甲方資產(chǎn)及員工的安全。
2、服務(wù)范圍：上?！痢翉V場項(xiàng)目紅線內(nèi)所有管轄面積。
3、崗位配置：保安人員暫定為12名，每日白班崗人員4名;夜班崗人員2名。(詳見附件一，最終以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn))。
第二條保安費(fèi)用。
1、本協(xié)議期內(nèi)，甲方按12人每月××××元整(大寫：××××元整)的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付保安費(fèi)用。
2、乙方提供的保安人員配置必須滿足本協(xié)議約定及甲方安全管理崗位需求，乙方應(yīng)保證在協(xié)議期間提供給甲方的保安人員不少于12人。
3、此費(fèi)用包含保安人員工資福利、服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、員工保險(xiǎn)費(fèi)、交通食宿、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定保安服務(wù)工作所需的一切費(fèi)用。除本協(xié)議另有約定外，甲方不再支付其他任何費(fèi)用。
4、其它費(fèi)用：崗?fù)?nèi)電費(fèi)×××元/月，通訊費(fèi)×××元/月，合計(jì)×××元/月。
5、乙方在執(zhí)行該協(xié)議時(shí)，不得以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)用;甲方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得無故削減協(xié)議所約定的費(fèi)用金額。
第三條結(jié)算方式。
1、保安服務(wù)合同期內(nèi)甲方按×萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保安費(fèi)及電費(fèi)、通訊費(fèi)。
2、乙方保安人員工作滿一個(gè)月后，乙方應(yīng)在下個(gè)月5日之前向甲方提出書面付款請求書。甲方于收到付款請求書后，經(jīng)過核實(shí)工作及按照本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)完成所有有關(guān)財(cái)務(wù)程序結(jié)算后，于該月10日前,按甲方結(jié)算金額付款于乙方。若乙方逾期未提交相關(guān)資料致使甲方逾期付款，責(zé)任由乙方自負(fù)。如乙方人員工作不足一個(gè)月的，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)的同時(shí)向甲方提供等額有效的合法發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付。
第四條雙方的權(quán)利及義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)：
1、有權(quán)對乙方的工作人員及使用的設(shè)備、物品進(jìn)行監(jiān)督、檢查、糾正，有權(quán)要求乙方按照甲、乙雙方認(rèn)定的保安工作計(jì)劃的內(nèi)容及時(shí)間完成保安任務(wù)。
2、有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方的工作質(zhì)量提出改進(jìn)意見和建議，并限期整改或視情節(jié)按本協(xié)議及其他有關(guān)規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約金。
3、甲方有權(quán)對乙方工作人員的表現(xiàn)提出異議，對甲方認(rèn)為不符合要求的乙方工作人員，乙方必須予以撤換。
4、甲方嚴(yán)禁乙方非法雇工，否則一切后果概由乙方承擔(dān)。若甲方因此而遭受牽連，則乙方必須賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。
5、甲方有權(quán)定期或不定期召開保安會議，乙方須委托主管人員出席會議。
6、乙方進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場管理時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供執(zhí)崗崗?fù)?間、辦公桌1張、辦公椅2把、對講機(jī)2部、通訊工具(手機(jī))1部、強(qiáng)光手電2支、警棍2支。
7、甲方提供給乙方的所有物資(包括但不限于以上物資)，須經(jīng)乙方確認(rèn)其質(zhì)量，并由雙方簽定物資交接單，待合同終止時(shí)，乙方須按交接單上所列物資返還甲方。除正常的物資損耗外，其它因使用不當(dāng)?shù)仍斐傻娜藶閾p壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方所安排的為甲方服務(wù)的工作人員必須是培訓(xùn)合格的保安人員。乙方須提供相關(guān)人員身份檔案及培訓(xùn)證明交由甲方備檔。
2、乙方駐場保安人員必須統(tǒng)一著裝，戴工牌，保持儀容儀表整潔，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，服從甲方管理人員的管理。
3、乙方工作人員由乙方依法聘用、雇傭，該工作人員的報(bào)酬，待遇及保險(xiǎn)等由乙方承擔(dān)及交納，與甲方無關(guān)。
4、乙方工作人員的所有行為，均視為乙方的行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
5、乙方必須對保安人員提供安全培訓(xùn)及教育，樹立其自我保護(hù)意識，以確保警衛(wèi)工作中之安全，否則一切后果，概由乙方全部承擔(dān)。
6、乙方要有足夠的培訓(xùn)及監(jiān)管，使員工能正確做好保安管理工作。
7、乙方之雇員不得在管理區(qū)域口出穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，并不得允許其雇員向施工方及施工人員索取利益、錢財(cái)或禮物。倘若發(fā)現(xiàn)，甲方授權(quán)人可勒令該雇員離開，如因此而引起之損失，乙方須全部承擔(dān)責(zé)任，并賠償損失。
8、當(dāng)甲方管理者對乙方工作提出異議，而乙方認(rèn)為不合理時(shí)有權(quán)向甲方管理部門提出申訴，但不允許出現(xiàn)拒不執(zhí)行或與甲方人員發(fā)生爭執(zhí)的行為。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議全部或任何部分轉(zhuǎn)讓于其他個(gè)人或單位，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
10、除協(xié)議細(xì)節(jié)外,若有未詳列工作要求在協(xié)議情況下,乙方必須依甲方之要求做,以保障施工安全為原則。如有非甲方要求進(jìn)行任何工作而乙方照辦者甲方概不負(fù)責(zé)。
11、為乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)的需要，甲方按規(guī)定程序交給乙方的鑰匙，乙方必須負(fù)責(zé)嚴(yán)格保管，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。
12、乙方人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)中所獲悉的有關(guān)甲方的一切機(jī)密事項(xiàng)和商業(yè)秘密，絕不準(zhǔn)向任何人泄露，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
13、本合同期間，乙方派遣的保安人員因執(zhí)行本合同約定的事務(wù)與任何第三方發(fā)生糾紛，或造成他人傷亡的，均由乙方負(fù)責(zé)解決，所產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第五條不可抗力。
因不可抗力無法履行本合同時(shí)，甲、乙雙方可解除本合同，雙方互不追究無法履行合同的責(zé)任。發(fā)生不可抗力一方應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方。
第六條適用法律。
本協(xié)議使用中華人民共和國現(xiàn)行之各項(xiàng)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。
第七條爭議的解決。
若在協(xié)議有效期間雙方發(fā)生與協(xié)議的有關(guān)任何事宜或事件的任何糾紛或分歧，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，若未能協(xié)商解決，將有關(guān)事件按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向上海仲裁委員會申請仲裁。
第八條協(xié)議期限及合同提前解除。
1、本協(xié)議期限為：由××××年×月××日至××××年×月××日止。
2、本協(xié)議期間，乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，且甲方無須向乙方支付報(bào)酬：
(1)乙方擅自調(diào)離保安人員的;。
(2)乙方派遣的保安人員無故離崗××小時(shí)以上的;。
(4)因乙方派遣的保安人員故意或者過失給甲方造成損失的;。
(5)甲方對乙方的服務(wù)水平不滿意，經(jīng)甲方兩次告知，乙方仍不改正的;。
(6)乙方從事違法犯罪活動的。
3、甲方有權(quán)提前七日通知乙方解除本合同，雙方按乙方實(shí)際提供服務(wù)期限及本合同約定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算，除此之外，甲方無需向乙方承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償責(zé)任。
第九條其他條款。
1、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
3、附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。修改“保安人員工作要求”(詳見附件二)并不足以使本協(xié)議歸于無效，倘甲方提出合理要求增刪“保安人員工作要求”之項(xiàng)目時(shí)，本合同之服務(wù)價(jià)格不予變更。
4、本協(xié)議如有未盡事宜或任何修改，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5、如果在本協(xié)議期限屆滿之后，雙方有意續(xù)簽服務(wù)合同，則需在本合同終止日期之前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向書，否則，合同期滿，甲、乙雙方均有權(quán)與其它公司另行簽訂服務(wù)合同。
6、雙方聯(lián)系人名單及聯(lián)系方式詳見附件三。
甲方：上?！痢灵_發(fā)有限公司乙方：上海××物業(yè)管理有限公司。
法定代表人：法定代表人：
(委托代表)(委托代表)。
開戶名稱：開戶名稱：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇五
甲方(聘用單位)：乙方(受聘人員)：
法定代表人：居民身份證號碼：
甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔(dān)任幼兒園保安工作。根據(jù)郎溪縣教體局文件：教法安【20xx】24號文件規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、保安人員工作職責(zé)：
1、嚴(yán)格遵守幼兒園各項(xiàng)制度，按規(guī)定時(shí)間開門、關(guān)門。
2、工作時(shí)間不能離崗，離崗時(shí)必須有人頂替。
3、衣著整潔，待人接物和氣，工作時(shí)間不聚眾聊天。
4、幼兒入離園時(shí)保安人員必須堅(jiān)守崗位，在門前巡視。切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)防幼兒走失。認(rèn)真做好家長接待工作并及時(shí)進(jìn)行傳達(dá)。
5、工作時(shí)間非公尋訪不得接待，嚴(yán)禁各類商販入園。
6、外來人員必須登記后經(jīng)允許方能入園，來訪人員須出示介紹信或有關(guān)證件。
7、保安人員應(yīng)確保幼兒入離園時(shí)校門口的交通安全，嚴(yán)禁外來機(jī)動車輛進(jìn)入幼兒園，內(nèi)部車輛必須放在指定地點(diǎn)。
8、協(xié)助園方管理好園內(nèi)綠化，做好園內(nèi)清潔衛(wèi)生工作，每日清晨打掃大門內(nèi)外的衛(wèi)生，使幼兒進(jìn)園時(shí)，感受到環(huán)境優(yōu)美整潔。
9、保安值班時(shí)，注意防火、防盜、每天要檢查班級門窗和水、電安全工作，夜間不得外來人員進(jìn)入幼兒園。如遇可疑情況，及時(shí)通知園長或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案(撥打：110)。
10、幼兒園物品、財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)禁止帶出。
11、及時(shí)收發(fā)各種報(bào)刊雜志和教職工的信件工作。
12、加強(qiáng)節(jié)、假日值班保衛(wèi)工作，切實(shí)保障園內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。
13、保安人員負(fù)責(zé)幼兒園治安巡邏與防范，保障幼兒園師生人身安全和財(cái)產(chǎn)安全;對外來人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格的查驗(yàn)并詳細(xì)登記備案;配合學(xué)校檢查安全隱患;協(xié)助幼兒園處置發(fā)生在幼兒園的突發(fā)事情、應(yīng)急事件并及時(shí)控制校園內(nèi)的各類緊急情況;完成學(xué)校交給的其他保衛(wèi)工作。
14、保安人員應(yīng)樹立高度責(zé)任感，對幼兒園的安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)，堅(jiān)持預(yù)防為主，加強(qiáng)門房管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，確保師幼人身安全。
15、保安人員應(yīng)完成幼兒園制定的臨時(shí)任務(wù)。
二、工資待遇。
1、經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，根據(jù)工作需要并經(jīng)甲、乙雙方同意簽此聘用合同。工資發(fā)放為：基本工資1600元/月(參照教法安【20xx】24號文件執(zhí)行)，加班工資：200元/月。合計(jì)1800元/月(全年發(fā)放12個(gè)月)。
2、經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，保安享受與我園其他教職工同等的節(jié)日補(bǔ)助，并由園方根據(jù)教法安【20xx】24號文件規(guī)定，從聘用合同簽訂之日起購買社會養(yǎng)老保險(xiǎn)，標(biāo)準(zhǔn)參照教法安【20xx】24號文件執(zhí)行。
3、乙方的工資及福利待遇僅在此合同范圍之內(nèi)。合同期內(nèi)，如上級主管部門政策另有規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行。
三、乙方有下列情形之一的'，甲方可單方解除合同予以開除，并不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
(1)校園保安與校方協(xié)商一致的;。
(2)校園保安因工作失職給校方造成惡劣社會影響或者嚴(yán)重后果的;。
(3)違犯工作紀(jì)律經(jīng)教育不改正的;。
(4)不服從工作安排或故意不完成工作任務(wù)的;。
(5)身體素質(zhì)差，不能勝任保安工作或因事假、病假一個(gè)月不能從事工作的;。
(6)嚴(yán)重失職、瀆職、徇私舞弊及其他違法行為的;。
(7)國家法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
四、本合同有效期一年。在合同到期前5日，雙方如愿意，應(yīng)重新簽訂合同。
五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，上級主管部門備案一份，從簽訂之日生效。
甲方(公章)：乙方(簽字)：
法人代表人(簽字)：
小區(qū)保安服務(wù)合同篇六
甲方：
為維護(hù)甲方轄區(qū)治安秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方現(xiàn)聘用乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同：
一、聘用人員：甲方聘用乙方6名保安隊(duì)員。
二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。
三、根據(jù)甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服務(wù)：
1、維護(hù)甲方轄區(qū)內(nèi)治安秩序;。
4、合同期內(nèi)，如乙方職責(zé)內(nèi)原因造成損失，經(jīng)公安機(jī)關(guān)裁決，乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;。
6、完成甲方交辦的其他安全保衛(wèi)任務(wù)。
四、經(jīng)費(fèi)結(jié)算：每人每年服務(wù)費(fèi)1.6萬元，一年服務(wù)費(fèi)共計(jì)9.6萬元，分四次付清，在簽合同之日付2.4萬元，每次付款憑發(fā)票結(jié)算。
五、合同變更：合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更或中止，需提前15日通知對方，否則應(yīng)付違約責(zé)任，違約方賠償對方違約金10000元。合同到期如需延長或終止，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)雙方商定，重新簽訂或終止合同。
六、其他事項(xiàng)：
6、保安人員必須遵守甲方紀(jì)律規(guī)定;。
7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;。
8、乙方承擔(dān)保安人員的工資、保險(xiǎn)、服裝及一定的值勤裝備。
七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方代表：乙方代表：
小區(qū)保安服務(wù)合同篇七
某小區(qū)業(yè)主委員會（甲方）與某物業(yè)管理公司（乙方）簽訂《物業(yè)委托合同》，合同約定委托管理期限3年，合同期滿后，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)服務(wù)人，乙方繼續(xù)服務(wù)的，視為此合同自動延續(xù)，直到甲方與乙方續(xù)簽合同或選聘了新的物業(yè)服務(wù)人時(shí)止。
某物業(yè)管理公司起訴業(yè)主張某交納物業(yè)費(fèi)。張某認(rèn)為業(yè)委會與某物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)委托合同到期后，未及時(shí)選聘新的物業(yè)公司，不能夠視為自動續(xù)約，故其拒絕交納合同期滿后的物業(yè)費(fèi)。
裁判結(jié)果。
法院生效判決認(rèn)為，業(yè)委會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)人簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有約束力。該合同約定的3年期限雖已屆滿，但某物業(yè)管理公司繼續(xù)在該小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)工作，業(yè)委會。某物業(yè)管理公司對涉案房屋提供了物業(yè)服務(wù)管理行為，張某獲得了某物業(yè)管理公司為其提供的物業(yè)服務(wù)，張某作為接受物業(yè)服務(wù)的一方，應(yīng)交納相關(guān)費(fèi)用。
要點(diǎn)提示。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇八
某物業(yè)服務(wù)公司起訴業(yè)主劉某交納物業(yè)費(fèi)，訴訟中劉某認(rèn)為涉案房屋與開發(fā)商的樣板間存在差異，開發(fā)商宣傳和實(shí)際參觀的帶有閣樓，但實(shí)際上是悶頂，開發(fā)商虛假宣傳欺騙其購買房屋，導(dǎo)致未進(jìn)行驗(yàn)收收房。按照合同約定，物業(yè)費(fèi)應(yīng)由開發(fā)商交納，不應(yīng)由其交納物業(yè)費(fèi)。
裁判結(jié)果。
法院生效判決認(rèn)為，某物業(yè)公司與劉某之間已經(jīng)形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。在某物業(yè)公司已經(jīng)為涉案小區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)的情況下，其有權(quán)收取物業(yè)費(fèi)。劉某主張開發(fā)商交付的涉案房屋不合格、未完成房屋驗(yàn)收交接等問題，均屬，如劉某認(rèn)為案涉物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)公司承擔(dān)，其可另行向房地產(chǎn)公司主張，不能成為其拒絕向某物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)的理由。
要點(diǎn)提示。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇九
甲方基本信息：
甲方（用人單位全稱）：上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司牡丹江分公司。
法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：
甲方住所地：牡丹江市江南新區(qū)烏蘇里路36號-室。
郵政編碼：157000。
乙方基本信息：
乙方（勞務(wù)提供者全名）：
乙方社保繳納方：
身份證號碼：
常用手機(jī)號：
常住地址：
常住地郵政編碼：
常住地電話號碼：
戶籍地址：
戶籍地電話號碼：
本地緊急聯(lián)系人：
本地緊急聯(lián)系人地址：
本地緊急聯(lián)系人電話：
以上信息皆由乙方本人提供并親筆書寫，乙方確保該信息真實(shí)有效。
乙方本人簽名：
（以上之乙方基本信息如有變動，乙方應(yīng)在變動之日起五日內(nèi)以書面的形式通知甲方人事管理部門，未按本協(xié)議約定之形式予以通知的，原有的信息繼續(xù)有效，甲方可以仍然按此信息行使告知義務(wù)。）。
甲乙雙方就民事勞務(wù)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議）。甲乙雙方共同確認(rèn)：本合同一旦生效，愿意共同信守協(xié)議所列各條款，并將本協(xié)議作為解決爭議時(shí)的必要依據(jù)之一。
一事前聲明。
第一條（協(xié)議性質(zhì)）因乙方屬于以下第種情形，依法不能建立勞動關(guān)系，簽訂勞動合同，甲方就安排乙方工作事宜與其建立民事勞務(wù)關(guān)系（或稱雇傭關(guān)系、特殊勞動關(guān)系），簽訂勞務(wù)協(xié)議。
（一）達(dá)到法定退休年齡或者已經(jīng)開始享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的離退休人員；
（二）協(xié)議保留勞動關(guān)系人員；
（三）由其他單位繳納社會保險(xiǎn)之下崗人員；
（四）其他：；
甲方不為乙方繳納社會保險(xiǎn)及公積金，乙方也不適用勞動法、勞動合同法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等規(guī)定。對此乙方已經(jīng)知悉并表示理解。
第二條（乙方承諾）乙方在與甲方協(xié)商簽訂本協(xié)議前，明確向甲方作出以下承諾：
（一）乙方在與甲方簽訂本協(xié)議時(shí)與其他單位不存在勞務(wù)關(guān)系及其他任何形式之雇傭關(guān)系；
（三）乙方身體健康，沒有傳染、慢性病史，能夠從事戶外工作或中度以下體力勞動；
（四）乙方實(shí)際情況與以上承諾不符的，乙方愿意承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，愿意接受甲方據(jù)此解除本協(xié)議，同時(shí)甲方將保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
內(nèi)容與事實(shí)有重大不符的，甲方將承擔(dān)由此引起的法定責(zé)任。
第四條（協(xié)議成立條件）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前將能證明本人勞動關(guān)系或社保關(guān)系的材料交甲方留存。因故未能提交的，至遲在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)提交。否則甲方有權(quán)立即與乙方解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。
二協(xié)議約定要素。
第五條（協(xié)議期限）本協(xié)議期限自年月日起至年月日止，共年個(gè)月。其中試工期為個(gè)月，自乙方開始工作之日起計(jì)算。第六條（工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)）甲方安排乙方從事工作（以下簡稱本工作），工作地點(diǎn)為、，同時(shí)包括甲方的常住地及省級經(jīng)營所轄區(qū)域。甲乙雙方如訂立《職務(wù)聘用書》的，也包括《職務(wù)聘用書》內(nèi)所列的地點(diǎn)。
第七條（勞務(wù)報(bào)酬）乙方的每月基本勞務(wù)報(bào)酬為人民幣元，每月勞務(wù)津貼為人民幣元，試工期內(nèi)按兩者合計(jì)數(shù)的百分之發(fā)放。
勞務(wù)津貼含相關(guān)法定津貼。
第八條（工作時(shí)間）乙方應(yīng)執(zhí)行的工時(shí)制度為。無論實(shí)行何種工時(shí)制度，乙方應(yīng)該遵守甲方的作息安排。
（一）標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。
1．每日工作不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)；
2．一般每日工作開始時(shí)間為,工作結(jié)束時(shí)間為，甲方可根據(jù)需要予以臨時(shí)調(diào)整，乙方應(yīng)該配合。
（二）綜合計(jì)算工時(shí)制度。
1．一般每日工作開始時(shí)間為,工作結(jié)束時(shí)間為，甲方可根據(jù)需要予以調(diào)整，乙方應(yīng)該配合。
2．按一定周期綜合計(jì)算工作時(shí)間，但不超過該周期內(nèi)法定總工時(shí)；
第九條（加班加點(diǎn)）經(jīng)甲方安排或者得到甲方書面許可，乙方延長工作時(shí)間或在休息日、法定節(jié)假日工作的，甲方依法安排乙方補(bǔ)休或計(jì)發(fā)加班加點(diǎn)的勞務(wù)報(bào)酬。乙方擅自延長工作時(shí)間或者在休息日、節(jié)假日自愿留在工作場所的，不視為加班，亦不計(jì)發(fā)加班加點(diǎn)報(bào)酬。
甲乙雙方一致約定以本協(xié)議第七條所列乙方每月基本勞務(wù)報(bào)酬作為計(jì)發(fā)乙方加班加點(diǎn)報(bào)酬的基數(shù)。
三協(xié)議變更、解除及終止。
第十條（工作內(nèi)容相關(guān)要素調(diào)整）基于甲方所從事物業(yè)管理行業(yè)具有管理項(xiàng)目分散、項(xiàng)目管理期限的長短非由甲方單方確定、項(xiàng)目內(nèi)各工種工作時(shí)間分早、中、晚三班、項(xiàng)目內(nèi)或項(xiàng)目間人力調(diào)配頻繁等特性，甲方根據(jù)實(shí)際情況可與乙方協(xié)商變更所從事的工作，包括工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間及勞務(wù)報(bào)酬等。甲方提出變更無需基于被證明的事實(shí)或真實(shí)有效的相關(guān)材料，對此乙方予以知悉并表示接受。
第十一條（工作變更表示異議）甲方變更乙方的工作應(yīng)當(dāng)以書面的形式通知乙方。乙方在接到通知后，應(yīng)當(dāng)按通知書所規(guī)定的日期到指定地點(diǎn)開始工作。乙方對此如有不同意見，應(yīng)在接到通知后的五日之內(nèi)以書面的形式提出原因和理由，本人簽署后送達(dá)甲方表示異議。未在約定的時(shí)間內(nèi)或未按約定的形式向甲方表示異議的，視為同意甲方所作的變更。乙方即使提出異議也應(yīng)該先按通知書所規(guī)定的日期到指定的地點(diǎn)開始工作，在工作的同時(shí)與甲方進(jìn)行協(xié)商，否則視為乙方曠工。
第十二條（協(xié)議變更）甲乙雙方皆可就本協(xié)議的變更事宜與對方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方皆可解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，無須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。
第十三條（協(xié)議解除）任何一方無須基于相關(guān)事實(shí)及理由即可隨時(shí)向?qū)Ψ教岢鼋獬緟f(xié)議。一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)該提前五天以書面的形式告知對方。一方因故未能提前告知的，補(bǔ)償給對方相應(yīng)天數(shù)的勞務(wù)報(bào)酬。
第十四條（協(xié)議終止）有以下情形之一的，本協(xié)議即行終止：
（一）協(xié)議約定期限到期的；
（二）乙方不再具備本協(xié)議第一條所列的情形，依法不能與甲方建立民事勞務(wù)關(guān)系的；
（三）其他法定情形。
一方據(jù)此通知另一方協(xié)議終止，另一方應(yīng)予接受。
四規(guī)章制度。
第十五條（遵法守紀(jì)）甲乙雙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)、行政規(guī)章、社會公德和職業(yè)道德，尊重和維護(hù)對方的聲譽(yù)和利益。
第十六條（乙方違紀(jì)后果）乙方有嚴(yán)格遵守甲方制定并發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)章制度之義務(wù)，并據(jù)此接受甲方的工作管理。規(guī)章制度包括《員工守則》、單行條例、公告通知、獎懲辦法、操作規(guī)程、工作規(guī)范等，但并不局限于以上形式。乙方違反規(guī)章制度或者違章作業(yè)的，甲方可視主客觀情況給予紀(jì)律處分，并可處相應(yīng)的罰款。乙方嚴(yán)重違章違紀(jì)的，甲方除給予紀(jì)律處分外還可立即解除本協(xié)議。
五勞務(wù)報(bào)酬和福利待遇。
第十七條（勞務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間）甲方于每月號之前支付乙方上個(gè)月的勞務(wù)報(bào)酬。遇有未能遇見的特殊情況或其他客觀原因的，經(jīng)告示，可以延遲支付若干工作日。乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅由甲方依法代扣代繳。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十
房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：
（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；
（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；
（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；
（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；
（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；
（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；
（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；
（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十一
用人單位：
安保員：____________。
用人單位名稱：(以下稱甲方)。
單位地址:。
法定代表人：
安保員姓名：(以下稱乙方)。
身份證號碼：
家庭住址：
戶籍所在地：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動民法典》和相關(guān)勞動法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，供雙方共同遵守。
一、合同的期限。
聘用期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。試用期限為一個(gè)月。
二、工作地點(diǎn)與工作內(nèi)容。
(一)甲方聘用乙方進(jìn)行安保、環(huán)衛(wèi)工作，具體任務(wù)或職責(zé)為：
1、必須堅(jiān)守崗位。
2、每天按時(shí)開門、關(guān)門，定時(shí)在公司場地進(jìn)行巡查。
3、保持場地內(nèi)清潔，管理好樹木、花草。
4、負(fù)責(zé)對外來人員的詢問登記，嚴(yán)謹(jǐn)閑雜、不明身份的人員進(jìn)入。
5、認(rèn)真履行職責(zé)確保場地車輛的安全。
(二)乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在其他單位兼職。
三、工資報(bào)酬與社會保險(xiǎn)。
1、甲方每月向乙方支付工資元。按月發(fā)放，以現(xiàn)金方式支付。
2、甲方不承擔(dān)乙方的社會保險(xiǎn)。
四、醫(yī)療。
聘用期間如乙方患病或非因公負(fù)傷的，醫(yī)療費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)全部費(fèi)用。
五、合同的變更、終止和解除。
(一)聘用合同的變更。
1、訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;。
2、由于不可抗拒力使合同無法履行的，可變更合同的相關(guān)內(nèi)容或終止合同;。
3、因乙方身體原因發(fā)生重大變化，在醫(yī)療期滿后不能勝任工作或者訂立合同時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商可以變更合同內(nèi)容或終止合同。
(二)聘用合同的終止。
合同期滿，甲、乙雙方勞動關(guān)系終止。
(三)聘用合同的解除。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;。
2、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方解除本合同：
(1)乙方嚴(yán)重違紀(jì)，受到紀(jì)律處分或被追究刑事責(zé)任的;。
(2)乙方未經(jīng)甲方同意，同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系;。
(3)乙方年度工作考核不合格的。
3、在聘用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，并提前____日以書面形式通知乙方：
(1)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作的;。
(2)乙方不能勝任本職工作，通過培訓(xùn)仍不能勝任的。
4、若甲方未按合同約定支付工資報(bào)酬，乙方可以告知甲方解除本合同。
5、其他有關(guān)解除聘用合同的情形，按照《中華人民共和國勞動民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
六、其他規(guī)定。
(一)乙方有權(quán)利和義務(wù)參加甲方組織的各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)和活動。
(二)甲方依法制定的規(guī)章制度均屬本合同的主要附件，其效力與合同條款同等。
(三)本合同未盡事宜，依照法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字或蓋章)。
簽訂日期：簽訂日期
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十二
甲方(業(yè)主委員會)。
組織名稱：
業(yè)主委員會代表人：__。
地址：__。
乙方(物業(yè)管理企業(yè))。
企業(yè)名稱：___。
法定代表人：____________。
委托代理人：
地址：_。
根據(jù)《^v^民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《____市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管____區(qū)域概況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：___。
物業(yè)類型：_________________。
座落位置：_____________。
第二章物業(yè)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)。
第二條在小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)處。安排管理人員1名(由秩序維護(hù)人員兼任)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，負(fù)責(zé)同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)。
第三條公共秩序及安全措施。
2.對運(yùn)出大門的物品進(jìn)行盤查，待業(yè)主確認(rèn)后方可放行;。
3.定時(shí)或不定時(shí)的加強(qiáng)巡邏;。
5.積極協(xié)助機(jī)關(guān)做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。
第四條清潔衛(wèi)生。
1.人員安排：安排保潔員1名，對小區(qū)進(jìn)行清掃保潔服務(wù);。
2.時(shí)間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進(jìn)行清掃;。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方終止__________________年9月19日簽訂的保安服務(wù)合同，并重新商定保安服務(wù)合作事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方每月支付給乙方壹仟伍佰元，乙方對甲方保安員資格無條件予以認(rèn)可。
2、甲方隊(duì)員的招錄、管理等出現(xiàn)的問題由甲方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方招錄的保安員乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方保安員上崗證，提供保安制服。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十四
甲方：
（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 為了切實(shí)加強(qiáng)廠礦、企事業(yè)單位、娛樂場所等內(nèi)部治安管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方根據(jù)廠礦、企事業(yè)單位、場所等特點(diǎn)，要求建立內(nèi)部保安組織，經(jīng)甲方備案，由乙方自備名保安人員負(fù)責(zé)內(nèi)部的安全工作以及維護(hù)正常的治安秩序。
二、甲方協(xié)助乙方建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，明確工作職責(zé)和范圍，負(fù)責(zé)進(jìn)行政治教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和體能訓(xùn)練，提高保安隊(duì)伍的整體素質(zhì)和處事能力。
三、甲方要教育保安隊(duì)員必須自覺遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度，并接受乙方的考核制度，做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，xx敬業(yè)，出色完成乙方的安全保衛(wèi)工作。
四、乙方根據(jù)《勞動法》等有關(guān)規(guī)定為保安員辦理社會保險(xiǎn)，合理安排保安員的工作時(shí)間，不得無故拖欠保安員的工資。每月一次向甲方通報(bào)受聘保安員的實(shí)際情況，共同提高保安隊(duì)伍的素質(zhì)。
五、保安人員在工作中，為維護(hù)乙方正當(dāng)利益免受不法侵害，而因公負(fù)傷，其醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、保安員的法定休息日加班、節(jié)假日值班由乙方負(fù)責(zé)考慮發(fā)放。
七、乙方支付給甲方保安服務(wù)費(fèi)每人每月元，自合同簽訂之日起按支付給甲方。其余在半年后付清。服務(wù)費(fèi)支付要求在甲方發(fā)票送達(dá)的____日內(nèi)按下列條支付。
（1）現(xiàn)金。
（2）轉(zhuǎn)帳。
（3）通過銀行委托收款。
八、違約責(zé)任： 本合同簽定后，雙方必須自覺履行，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
1、乙方如超過規(guī)定付款期限二個(gè)月未能付款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，繼續(xù)追討所欠保安服務(wù)費(fèi)，并追究乙方違約責(zé)任。
2、若任何一方違約，違約方必須向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金，違約賠償金的計(jì)算方法為本協(xié)議未履行部分月份服務(wù)費(fèi)。
3、本協(xié)議有效期為________年，自________年____月____日始至年____月____日止，期滿自行終止。乙方如需續(xù)聘，提前一個(gè)月與甲方辦好續(xù)聘手續(xù)。
4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十五
甲方： 乙方：
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。
第一條 保安服務(wù)內(nèi)容
1.區(qū)域范圍：甲方施工現(xiàn)場圍墻以內(nèi)區(qū)域，含施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)三個(gè)功能區(qū)域。
2.門衛(wèi)：負(fù)責(zé)南大門和西大門兩個(gè)大門每天24小時(shí)門衛(wèi)值班。嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度。對進(jìn)出現(xiàn)場人員、車輛進(jìn)行盤查登記，嚴(yán)禁閑雜人員、車輛進(jìn)出;嚴(yán)禁未經(jīng)沖洗干凈的車輛出場;嚴(yán)禁未經(jīng)審批同意的建筑材料與施工機(jī)械設(shè)備出場。
2. 視頻監(jiān)控室：每天 24小時(shí)視頻監(jiān)控值班;
3. 現(xiàn)場巡邏：每天24小時(shí)巡邏，防火、防盜、防破壞;
4. 維持區(qū)域范圍內(nèi)的治安次序，及時(shí)干預(yù)、調(diào)解各種矛盾糾紛。
5. 按照乙方的管理模式對保安隊(duì)員進(jìn)行管理。
6. 依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。
第二條 甲方責(zé)任
1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。
2.配備符合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的門衛(wèi)、消防、視頻監(jiān)控設(shè)施。對乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。
3.為值班保安員提供現(xiàn)場住宿，提供4臺手持式對講機(jī)及充電器。
4.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。
5. 甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職、不合格的保安員。
第三條 乙方責(zé)任
1.乙方共指派_7_名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作(先期指派5名，待甲方工程全面展開并接到甲方書面通知后再派2名)，其中負(fù)責(zé)人(保安隊(duì)長)一名。
2. 乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容與甲方要求，自行安排、協(xié)調(diào)保安員值班，并將值班人員表交甲方有關(guān)部門存檔備查。
2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行本合同第一條規(guī)定的保安職責(zé)范圍，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取有效措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
4.落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。
5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的登記表、身份證復(fù)印件等。
6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資、就餐，承擔(dān)保安人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)。
7.加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
第四條 保安服務(wù)費(fèi)及支付方式
1.甲方按每人每月___2400__元人民幣標(biāo)準(zhǔn)包干支付乙方服務(wù)費(fèi)，實(shí)際支付金額以當(dāng)月甲乙雙方簽字確認(rèn)的數(shù)字為準(zhǔn)。
2.甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。
第五條 保安服務(wù)期限
自_20xx_年_4_月 1日起，至20xx年12月31日止。
第六條 合同的變更及違約責(zé)任
1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。
3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。
4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。
5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第七條 爭議的解決方式
1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣10000元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)。
2.保安員在甲方規(guī)定的保安職責(zé)范圍和區(qū)域范圍之外所發(fā)生(造成)的一切法律與經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
第八條 雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第九條 附則
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方(蓋章)：_________ 乙 方(蓋章)：_________
項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十六
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
1、受甲方委托，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方安全保衛(wèi)工作，并對甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。
3、乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關(guān)的其它服務(wù)。
合同期限為年。自。
乙方首次向甲方派駐的保安人員名，以后甲方有權(quán)根據(jù)工作需要進(jìn)行調(diào)整，需調(diào)整人員需求甲方要提前3天書面通知乙方。
1、甲方按每月元（大寫）向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；
2、甲方于每月25日前以轉(zhuǎn)帳支票形式向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
2、因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方追究當(dāng)事人的責(zé)任。
3、甲方免費(fèi)為乙方保安人員提供住宿、水電費(fèi)。
4、甲方應(yīng)尊重保安員的工作，對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。
5、負(fù)責(zé)處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方對保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真研究解決。甲方未采取措施造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資和福利費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違紀(jì)問題的處理。
4、乙方應(yīng)及時(shí)撤換甲方提出的不稱職的保安員。
5、乙方保安人員要遵守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的.所有規(guī)章制度，接受甲方的統(tǒng)一管理，維護(hù)甲方的利益，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全，承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償。。
6、乙方保安人員在工作期間出現(xiàn)勞動爭議或發(fā)生人身傷害與甲方無關(guān)，由乙方依照勞動法進(jìn)行妥善處理。
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)調(diào)可以變更本合同，必須以書面形式確認(rèn)。
2、一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。由雙方根據(jù)具體情況確定違約方承擔(dān)部分責(zé)任或全部免責(zé)。
3、本合同期限滿即終止。一方要求續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。
在合同有效期內(nèi)，任何一方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金額為所聘保安員總數(shù)的三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)______元（大寫：人民幣___________元）。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十七
服務(wù)方：上海琪輝物業(yè)管理有限公司下稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜協(xié)商。特簽訂如下合同。
第一條甲乙雙方職責(zé)。
1、甲方應(yīng)制定門衛(wèi)安全、警衛(wèi)和人員車輛物資出入等規(guī)章制度，并告示全體員工，共同遵守執(zhí)行。
2、甲方應(yīng)完善乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)的警衛(wèi)安全設(shè)施，配置必要的保安器材、設(shè)置良好的照明等。
3、對保安責(zé)任區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)部位，甲方應(yīng)安裝報(bào)警設(shè)施。
4、乙方的保安員因搶險(xiǎn)救災(zāi)和與違法犯罪作斗爭而發(fā)生的傷殘事故，甲方有提供搶救的義務(wù)，并視情給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5、乙方對保安員應(yīng)嚴(yán)格隊(duì)伍管理、嚴(yán)格業(yè)務(wù)培訓(xùn)、嚴(yán)格執(zhí)勤要求、嚴(yán)明紀(jì)律作風(fēng)。
6、乙方委派的保安員為甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)值勤和夜間巡查任務(wù)（凡只有一名保安員值勤的其職責(zé)主要在門衛(wèi)）憑出門單查驗(yàn)放行物資，來客須查驗(yàn)證件、辦理出入手續(xù)，按甲方的規(guī)定協(xié)助做好員工出入門衛(wèi)的手續(xù)。
7、乙方委派的保安員在夜間進(jìn)行安全巡查，做好防火、防盜等工作，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或發(fā)生案件時(shí)，立即告知甲方值班人員或向警方報(bào)案，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場，并詳細(xì)記錄備查。
8、保安員受甲乙雙方以乙方為主的雙重領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，受甲方業(yè)務(wù)檢查、指導(dǎo)和督促，如有違反乙方應(yīng)參考甲方意見視情處理。
9、若乙方派出的保安員不符合或不勝任甲方工作要求，乙方應(yīng)重新派出保安員。
第二條力量配備。
1、乙方派駐甲方物業(yè)保安員____名,其中隊(duì)長____名,保安員每日按_____執(zhí)勤,其中早班____名,中班_____名,夜班______名,隊(duì)長負(fù)責(zé)隊(duì)伍管理,執(zhí)勤管理,為便于有效管理,通常情況下隊(duì)長以日班為主。
2、保安員上崗執(zhí)勤時(shí)統(tǒng)一穿著，配戴琪輝物業(yè)保安胸章。
3、隊(duì)員因病事假等原因而缺崗，由乙方調(diào)度安排，如超過每周40小時(shí)工作制的超時(shí)加班和國定節(jié)假日加班，按勞動法有關(guān)規(guī)定，由乙方支付加班費(fèi)，如甲方需要保安員承擔(dān)超合同規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)該甲乙雙方商定后實(shí)施。
第三條經(jīng)濟(jì)核算。
1、經(jīng)甲乙雙方商定保安服務(wù)費(fèi)，隊(duì)長一名每月責(zé)任管理費(fèi)人民幣_______元,隊(duì)員每人每月人民幣________元,共_________人次保安員的保安服務(wù)費(fèi)連同隊(duì)長責(zé)任管理費(fèi)每月合計(jì)人民幣__________元,甲方應(yīng)在當(dāng)月10日憑乙方開具的發(fā)票或收據(jù)將款匯入乙方銀行帳戶或交付轉(zhuǎn)帳支票。
2、國定節(jié)假日加班費(fèi)每人每8小時(shí)值勤收費(fèi)__________元,本合同期內(nèi)共有_____個(gè)工作日,________人次共計(jì)__________元,在本合同生效后的第一個(gè)月內(nèi)一次性匯入乙方銀行帳戶。
3、伙食補(bǔ)貼每人每月________元,共_______名保安員合計(jì)________元,連同每月的保安服務(wù)費(fèi)一并匯入乙方銀行帳戶,有乙方如數(shù)發(fā)給保安員。
4、凡今后國家指令增加工資（包括職工調(diào)資、物價(jià)調(diào)整等）由甲乙雙方協(xié)商在下一合同期間酌情調(diào)整。甲方對保安員在生活福利等方面在可能的條件下予以關(guān)心照顧。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定之日生效。
2、合同期滿如需延長期限或終止合同，雙方必須于合同終止前一個(gè)月通知對方。
3、本合同執(zhí)行期間，雙方都不得擅自變更或解除，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。任何一方未經(jīng)對方同意擅自終止合同應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
4、本合同一式四份。甲乙雙方個(gè)執(zhí)二份，具有同等效力。
本合同自年月日起至年月日止。
委托方（甲方）章服務(wù)方（乙方）章。
法人代表法人代表。
簽章簽章。
（委托代表）（委托代表）。
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：年月日
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十八
地址：＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿。
依據(jù)中華人民共和國《合同法》《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》，本著誠實(shí)守信、平等互利、自愿合作的原則，甲乙雙方各提出的條件經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。
乙方向甲方提供巡邏、守護(hù)、安全檢查、維護(hù)醫(yī)院正常工作秩序等保安服務(wù)。
二、甲方責(zé)任。
1.甲方為乙方保安人員提供必備的工作、生活條件，包括值班室、休息室、辦公桌椅、巡邏照明用具等。
2.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方足額支付保安服務(wù)費(fèi)。
3.甲方在法定工作時(shí)間外安排保安人員超時(shí)工作的，盡可能給予生活補(bǔ)助或加班補(bǔ)助。
三、乙方責(zé)任。
1.乙方派出。
務(wù)。
2.選派的保安人員必須經(jīng)過正規(guī)的培訓(xùn)，考核合格，無違法犯罪前科。
3.乙方負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，為所派駐的保安人員購買必要的的各類社會保險(xiǎn)，切實(shí)保障保安人員的人身安全及合法權(quán)益，為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。
4.保安人員肩負(fù)著醫(yī)院防火、防盜、防自然災(zāi)害、防人為破壞等重任。應(yīng)時(shí)刻保持高度的警惕，自覺遵守國家法律和醫(yī)院的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)勤，恪盡職守。
5.保安人員上崗執(zhí)勤時(shí)，必須統(tǒng)一服裝、著裝整齊、精神飽滿、儀表莊重、文明執(zhí)勤；服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮、團(tuán)結(jié)同事、互幫互助，按時(shí)按質(zhì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
6.熟悉掌握醫(yī)院各科室的分布狀況與治安情況。對醫(yī)院的環(huán)境、道路、電器設(shè)備和消防設(shè)施的位置、使用、檢查等情況，一定要做到心中有數(shù)。善于和及時(shí)地發(fā)現(xiàn)治安情況與違法犯罪的可疑線索，敢于同違法犯罪分子作斗爭。
理、匯報(bào)，做好巡查記錄，并由醫(yī)院值班人員簽字證明。
8.落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的任何安全隱患，都應(yīng)立即報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。
9.在巡邏過程中，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)認(rèn)真觀察，嚴(yán)密監(jiān)視。視情況采取守候、跟隨等方法，將其控制在視線之內(nèi)。必要時(shí)對可疑人員進(jìn)行詢問。遇正在發(fā)生的不法侵害行為，應(yīng)采取相應(yīng)措施予以制止；遇己經(jīng)發(fā)生的不法侵害案件或治安災(zāi)害事故，應(yīng)采取相應(yīng)措施保護(hù)現(xiàn)場。同時(shí)，及時(shí)向醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
10.在夜間巡邏時(shí)，要提高警惕，保護(hù)自身安全。
11.檢查、發(fā)現(xiàn)、報(bào)告并及時(shí)消除各種安全隱患。防止火災(zāi)、爆炸等事故或搶劫、盜竊等不法侵害發(fā)生。遇火災(zāi)、爆炸等公共安全突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)疏導(dǎo)人流，控制事態(tài)發(fā)展并做好現(xiàn)場保護(hù)。
12.在醫(yī)院上下班時(shí)間指揮、疏導(dǎo)出入車輛，維護(hù)醫(yī)院出入的正常秩序。
13.積極幫助病人解決實(shí)際問題，如解答病人詢問、幫助病人上下車等。
14.具體負(fù)責(zé)院內(nèi)的車輛管理,對進(jìn)入醫(yī)院的自行車、電動車、摩托車、機(jī)動車，不符合規(guī)定停放的進(jìn)行勸阻，對勸阻無效亂停放的車輛有權(quán)強(qiáng)行將其拖放至規(guī)定地點(diǎn)；對在指定地點(diǎn)停放的車輛要嚴(yán)加看管，提醒車主對車輛上鎖，以防被盜。
15.在醫(yī)院發(fā)生醫(yī)患糾紛時(shí)，及時(shí)到場，積極上前制止患者家屬毆打醫(yī)務(wù)人員等事態(tài)擴(kuò)大的現(xiàn)象，并在第一時(shí)間報(bào)告甲方，采取措施保護(hù)案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的突發(fā)事件。
16.遇到醫(yī)患糾紛、堵門滋事等突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)調(diào)集增派保安人員并積極配合甲方解決處理。
17.甲方對派駐的保安人員不滿意的，須無條件調(diào)換。
四、甲、乙雙方共同責(zé)任。
甲乙雙方對保安人員實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理，保安員因事請假，應(yīng)書面向班長和甲方后勤科簽字同意并經(jīng)乙方隊(duì)長審批后方能生效。
甲方在合同期內(nèi)每月向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用每人每月元，合計(jì)元（大寫：），支付時(shí)間為次月日前。
六、合同期限。
合同期限自年月日起至年月日止，自簽訂之日起開始生效。
七、合同的變更及違約責(zé)任。
1.在合同有效期內(nèi)需要變更的事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可變更本合同。
2.合同雙方應(yīng)以誠信的態(tài)度履行本合同，單方不可隨意終止合同，否則，違約方將按月保費(fèi)總額的3倍數(shù)額賠償對方（但因國家政策變化或不可抗力因素除外）。
3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。
4.甲方指派保安人員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安員的人身傷害和其他第三方的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。
5.保安人員在正常服務(wù)過程中，如果發(fā)生責(zé)任內(nèi)的財(cái)產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)理賠。
八、爭議的解決方式。
甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地法院起訴。
九、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
1.如需人員調(diào)整，甲方應(yīng)說明理由。
2.在本合同期內(nèi)保費(fèi)如有政策性變化，乙方提出并提交書面材料和依據(jù)雙方協(xié)商，確定保安服務(wù)費(fèi)用。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇十九
甲方：_________（以下簡稱甲方）。
乙方：_________（以下簡稱乙方）。
為確保甲方的人員和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、工作和生活秩序，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同，雙方遵照執(zhí)行。
1、乙方向甲方提供公司保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、守護(hù)以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作。
2、乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關(guān)的其它服務(wù)。
合同期限：_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合同期滿后視情況另行協(xié)商或續(xù)簽。
1、甲方聘請乙方保安隊(duì)員_________人，按每人每月_________元支付有償服務(wù)費(fèi)，共計(jì)_________元（大寫）_________元。
2、甲方每季度末依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定和獎懲條例對乙方的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行考評，在進(jìn)行了獎勵和處罰后足額支付。
3、服務(wù)費(fèi)按季度支付，甲方在第二個(gè)季度的5日前憑乙方開據(jù)的發(fā)票進(jìn)行支付。
見附件一。
1、甲方應(yīng)向乙方提供保安隊(duì)員的辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具、飲水、照明、取暖、散熱等條件或費(fèi)用。
2、甲方應(yīng)配備符合國家要求的消防設(shè)施，制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。
3、按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。
4、甲方對乙方提出的安全防范隱患的報(bào)告或建議應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。
5、甲方有權(quán)對乙方派遣（派駐）的保安人員進(jìn)行審核確認(rèn)，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。
6、甲方對乙方派遣（派駐）的保安隊(duì)員，協(xié)助乙方實(shí)行雙重管理，督促乙方保安隊(duì)員遵守甲方合法的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方合理的工作安排。有權(quán)對保安隊(duì)員的勞動紀(jì)律、工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
7、對工作表現(xiàn)突出、忠于職守、機(jī)智勇敢的隊(duì)員，甲方應(yīng)給予一定的獎勵，以激勵保安隊(duì)員的工作積極性（見附件二）。
8、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，按國家的相關(guān)法律法規(guī)處理。
1、乙方派遣到甲方的保安隊(duì)員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。乙方應(yīng)制定保安人員的崗位職責(zé)、績效考核辦法和獎懲制度，并提供給甲方。
2、在甲方指定守護(hù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災(zāi)害事故，應(yīng)及時(shí)處理，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，并及時(shí)向甲方和公安機(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
3、乙方的保安人員必須嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和安全保衛(wèi)任務(wù)，忠于職守、愛崗敬業(yè)、全力以赴的`完成合同規(guī)定的安全保衛(wèi)任務(wù)，如發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災(zāi)害事故，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定屬乙方保安人員的過失或故意行為的，由乙方按國家規(guī)定負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任（破案后追回的財(cái)物歸乙方）。
4、乙方應(yīng)落實(shí)防火、防盜、防破壞、防事故等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。對乙方正式提出的整改意見，甲方不采納不整改而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、因人力不可抗拒的因素或甲方安排隊(duì)員離開崗位從事其他工作造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、凡甲方職工監(jiān)守自盜、違反財(cái)經(jīng)制度造成損失，個(gè)人（家庭）現(xiàn)金、手飾、手表、手機(jī)等貴重物品以及可隨身攜帶的公用財(cái)物遺失或自行保管不善造成丟失被盜的，乙方不負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方應(yīng)加強(qiáng)對保安隊(duì)員的教育培訓(xùn)、監(jiān)督管理，對甲方合理化要求調(diào)整的隊(duì)員，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充調(diào)整，確保服務(wù)單位的安全防范工作優(yōu)質(zhì)高效。
8、乙方中隊(duì)長必須保證不少于每天8小時(shí)，每周5天在甲方工作。
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，除不可抗拒因素外，不得單方面終止合同，否則由違約方按合同約定的服務(wù)費(fèi)總額的10%賠償違約金。
2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，逾期支付或拖欠保安服務(wù)費(fèi)造成乙方不能按時(shí)計(jì)發(fā)隊(duì)員工資所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。
4、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
5、其他見附件三。
1、乙方派駐甲方的保安隊(duì)員的制服、防衛(wèi)器械及有關(guān)裝備由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方派遣到甲方的保安隊(duì)員的所有社會保險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方派遣到甲方的保安隊(duì)員在執(zhí)勤任務(wù)中，因工傷殘（死亡）的，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商妥善處理。
4、在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。合同附件與合同具有同等法律效力。
甲方：_________（簽章）。
法人代表：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。
乙方：_________（簽章）。
法人代表：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。
小區(qū)保安服務(wù)合同篇二十
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，上海xx開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)將甲方xx廣場建設(shè)前期紅線內(nèi)之保安工作交由上海xx物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)，為明確雙方在工作過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：
1、服務(wù)內(nèi)容：為上海xx廣場項(xiàng)目提供24小時(shí)安全保障服務(wù)，其中包括：
(1)負(fù)責(zé)外來人員出入甲方管理區(qū)域時(shí)的詢問、登記事務(wù);
(2)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方內(nèi)部的正常辦公及施工秩序;
(3)負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)刑事、治安案件的發(fā)生;
(4)負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)水、電、火等災(zāi)害及破壞性事故的發(fā)生;
(5)負(fù)責(zé)保護(hù)甲方資產(chǎn)及員工的安全。
2、服務(wù)范圍：上海xx廣場項(xiàng)目紅線內(nèi)所有管轄面積。
3、崗位配置：保安人員暫定為12名，每日白班崗人員4名;夜班崗人員2名。(詳見附件一，最終以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn))
1、本協(xié)議期內(nèi)，甲方按12人每月xxxx元整(大寫：xxxx元整)的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付保安費(fèi)用。
2、乙方提供的保安人員配置必須滿足本協(xié)議約定及甲方安全管理崗位需求，乙方應(yīng)保證在協(xié)議期間提供給甲方的保安人員不少于12人。
3、此費(fèi)用包含保安人員工資福利、服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、員工保險(xiǎn)費(fèi)、交通食宿、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定保安服務(wù)工作所需的一切費(fèi)用。除本協(xié)議另有約定外，甲方不再支付其他任何費(fèi)用。
4、其它費(fèi)用：崗?fù)?nèi)電費(fèi)xxx元/月，通訊費(fèi)xxx元/月，合計(jì)xxx元/月。
5、乙方在執(zhí)行該協(xié)議時(shí)，不得以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)用;甲方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得無故削減協(xié)議所約定的費(fèi)用金額。
1、保安服務(wù)合同期內(nèi)甲方按x萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保安費(fèi)及電費(fèi)、通訊費(fèi)。
2、乙方保安人員工作滿一個(gè)月后，乙方應(yīng)在下個(gè)月5日之前向甲方提出書面付款請求書。甲方于收到付款請求書后，經(jīng)過核實(shí)工作及按照本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)完成所有有關(guān)財(cái)務(wù)程序結(jié)算后，于該月10日前, 按甲方結(jié)算金額付款于乙方。若乙方逾期未提交相關(guān)資料致使甲方逾期付款，責(zé)任由乙方自負(fù)。如乙方人員工作不足一個(gè)月的，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)的同時(shí)向甲方提供等額有效的合法發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付。
(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)：
1、有權(quán)對乙方的工作人員及使用的設(shè)備、物品進(jìn)行監(jiān)督、檢查、糾正，有權(quán)要求乙方按照甲、乙雙方認(rèn)定的保安工作計(jì)劃的內(nèi)容及時(shí)間完成保安任務(wù)。
2、有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方的工作質(zhì)量提出改進(jìn)意見和建議，并限期整改或視情節(jié)按本協(xié)議及其他有關(guān)規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約金。
3、甲方有權(quán)對乙方工作人員的表現(xiàn)提出異議，對甲方認(rèn)為不符合要求的乙方工作人員，乙方必須予以撤換。
4、甲方嚴(yán)禁乙方非法雇工，否則一切后果概由乙方承擔(dān)。若甲方因此而遭受牽連，則乙方必須賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。
5、甲方有權(quán)定期或不定期召開保安會議，乙方須委托主管人員出席會議。
6、乙方進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場管理時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供執(zhí)崗崗?fù)?間、辦公桌1張、辦公椅2把、對講機(jī)2部、通訊工具(手機(jī))1部、強(qiáng)光手電2支、警棍2支。
7、甲方提供給乙方的所有物資(包括但不限于以上物資)，須經(jīng)乙方確認(rèn)其質(zhì)量，并由雙方簽定物資交接單，待合同終止時(shí)，乙方須按交接單上所列物資返還甲方。除正常的物資損耗外，其它因使用不當(dāng)?shù)仍斐傻娜藶閾p壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方所安排的為甲方服務(wù)的工作人員必須是培訓(xùn)合格的保安人員。乙方須提供相關(guān)人員身份檔案及培訓(xùn)證明交由甲方備檔。
2、乙方駐場保安人員必須統(tǒng)一著裝，戴工牌，保持儀容儀表整潔，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，服從甲方管理人員的管理。
3、乙方工作人員由乙方依法聘用、雇傭，該工作人員的報(bào)酬，待遇及保險(xiǎn)等由乙方承擔(dān)及交納，與甲方無關(guān)。
4、乙方工作人員的所有行為，均視為乙方的行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
5、乙方必須對保安人員提供安全培訓(xùn)及教育，樹立其自我保護(hù)意識，以確保警衛(wèi)工作中之安全，否則一切后果，概由乙方全部承擔(dān)。
6、乙方要有足夠的培訓(xùn)及監(jiān)管，使員工能正確做好保安管理工作。
7、乙方之雇員不得在管理區(qū)域口出穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，并不得允許其雇員向施工方及施工人員索取利益、錢財(cái)或禮物。倘若發(fā)現(xiàn)，甲方授權(quán)人可勒令該雇員離開，如因此而引起之損失，乙方須全部承擔(dān)責(zé)任，并賠償損失。
8、當(dāng)甲方管理者對乙方工作提出異議，而乙方認(rèn)為不合理時(shí)有權(quán)向甲方管理部門提出申訴，但不允許出現(xiàn)拒不執(zhí)行或與甲方人員發(fā)生爭執(zhí)的行為。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議全部或任何部分轉(zhuǎn)讓于其他個(gè)人或單位，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
10、除協(xié)議細(xì)節(jié)外,若有未詳列工作要求在協(xié)議情況下,乙方必須依甲方之要求做,以保障施工安全為原則。如有非甲方要求進(jìn)行任何工作而乙方照辦者甲方概不負(fù)責(zé)。
11、為乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)的需要，甲方按規(guī)定程序交給乙方的鑰匙，乙方必須負(fù)責(zé)嚴(yán)格保管，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。
12、乙方人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)中所獲悉的有關(guān)甲方的一切機(jī)密事項(xiàng)和商業(yè)秘密，絕不準(zhǔn)向任何人泄露，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
13、本合同期間，乙方派遣的保安人員因執(zhí)行本合同約定的事務(wù)與任何第三方發(fā)生糾紛，或造成他人傷亡的，均由乙方負(fù)責(zé)解決，所產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
因不可抗力無法履行本合同時(shí)，甲、乙雙方可解除本合同，雙方互不追究無法履行合同的責(zé)任。發(fā)生不可抗力一方應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方。
本協(xié)議使用中華人民共和國現(xiàn)行之各項(xiàng)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。
若在協(xié)議有效期間雙方發(fā)生與協(xié)議的有關(guān)任何事宜或事件的任何糾紛或分歧，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，若未能協(xié)商解決，將有關(guān)事件按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向上海仲裁委員會申請仲裁。
1、本協(xié)議期限為：由xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日止。
2、本協(xié)議期間，乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，且甲方無須向乙方支付報(bào)酬：
(1)乙方擅自調(diào)離保安人員的;
(2)乙方派遣的保安人員無故離崗xx小時(shí)以上的;
(4)因乙方派遣的保安人員故意或者過失給甲方造成損失的;
(5)甲方對乙方的服務(wù)水平不滿意，經(jīng)甲方兩次告知，乙方仍不改正的;
(6)乙方從事違法犯罪活動的。
3、甲方有權(quán)提前七日通知乙方解除本合同，雙方按乙方實(shí)際提供服務(wù)期限及本合同約定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算，除此之外，甲方無需向乙方承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償責(zé)任。
1、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
3、附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。修改“保安人員工作要求”(詳見附件二)并不足以使本協(xié)議歸于無效，倘甲方提出合理要求增刪“保安人員工作要求”之項(xiàng)目時(shí)，本合同之服務(wù)價(jià)格不予變更。
4、本協(xié)議如有未盡事宜或任何修改，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5、如果在本協(xié)議期限屆滿之后，雙方有意續(xù)簽服務(wù)合同，則需在本合同終止日期之前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向書，否則，合同期滿，甲、乙雙方均有權(quán)與其它公司另行簽訂服務(wù)合同。
6、雙方聯(lián)系人名單及聯(lián)系方式詳見附件三。
甲方：上海xx開發(fā)有限公司
乙方：上海xx物業(yè)管理有限公司
法定代表人：
(委托代表)
法定代表人：
(委托代表)
開戶名稱：
開戶名稱：
開戶行：
開戶行：
帳號：
帳號：
年 月 日
年 月 日
小區(qū)保安服務(wù)合同篇二十一
地址：_____________地址：_____________
電話：_____________電話：_____________
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
1、受甲方委托，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方安全保衛(wèi)工作，并對甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。
3、乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關(guān)的其它服務(wù)。
合同期限為_____________年。
乙方首次向甲方派駐的保安人員_____________名，以后甲方有權(quán)根據(jù)工作需要進(jìn)行調(diào)整，需調(diào)整人員需求甲方要提前3天書面通知乙方。
1、甲方按每月元（大寫）向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；
2、甲方于每月25日前以轉(zhuǎn)帳支票形式向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
2、因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方追究當(dāng)事人的責(zé)任。
3、甲方免費(fèi)為乙方保安人員提供住宿、水電費(fèi)。
4、甲方應(yīng)尊重保安員的.工作，對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。
5、負(fù)責(zé)處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方對保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真研究解決。甲方未采取措施造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資和福利費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違紀(jì)問題的處理。
4、乙方應(yīng)及時(shí)撤換甲方提出的不稱職的保安員。
5、乙方保安人員要遵守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的所有規(guī)章制度，接受甲方的統(tǒng)一管理，維護(hù)甲方的利益，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全，承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償。。
6、乙方保安人員在工作期間出現(xiàn)勞動爭議或發(fā)生人身傷害與甲方無關(guān)，由乙方依照勞動法進(jìn)行妥善處理。
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)調(diào)可以變更本合同，必須以書面形式確認(rèn)。
2、一方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。由雙方根據(jù)具體情況確定違約方承擔(dān)部分責(zé)任或全部免責(zé)。
3、本合同期限滿即終止。一方要求續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。
在合同有效期內(nèi)，任何一方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金額為所聘保安員總數(shù)的三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)______元（大寫：人民幣___________元）。
甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（蓋章）
代理人：_____________代理人：_____________
小區(qū)保安服務(wù)合同篇二十二
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方承包甲方門衛(wèi)工作，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
1、對雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全的行為發(fā)生。
2、乙方保安員的具體值勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。
承包合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
1、為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊工具、組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)和住宿做飯的場所等。
2、按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。
1、乙方指派名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作，被派遣人員應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續(xù)。選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
2、保安員應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、乙方在請求甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供按時(shí)足額發(fā)放工資的證據(jù)材料。
4、乙方負(fù)責(zé)保證經(jīng)營活動的合法性，保證提供的保安服務(wù)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經(jīng)營范圍之內(nèi)的規(guī)定。
5、乙方不得擅自調(diào)動派駐到甲方工作的保安員，如須調(diào)動，應(yīng)提前征得甲方同意后方可進(jìn)行。乙方滿足甲方對保安員的質(zhì)量要求，對甲方提出的不合格者及時(shí)補(bǔ)充和調(diào)換。
6、乙方不可隨意轉(zhuǎn)讓合同，除非經(jīng)甲方同意。
1、甲方按每名保安每月元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)包括保安員的工資總額、社保經(jīng)費(fèi)、個(gè)人所得稅、伙食費(fèi)等全部勞動報(bào)酬。乙方應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放全部保安員的工資，代扣個(gè)人所得稅、代扣社會保險(xiǎn)金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
2、保安服務(wù)費(fèi)按照月度支付，甲方每月________日前支付上月度保安服務(wù)費(fèi)元，由乙方提供有效發(fā)票領(lǐng)取。
3、乙方每年負(fù)責(zé)保安員人身意外傷害保險(xiǎn)，并向保險(xiǎn)公司投保。
1、制定和明確保安人員工作制度和職責(zé)任務(wù)。根據(jù)《保安服務(wù)操作規(guī)程與質(zhì)量控制》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》和公司相關(guān)規(guī)定，結(jié)合單位實(shí)際情況，規(guī)定各項(xiàng)安全保衛(wèi)規(guī)章制度和保安各級人員工作職責(zé)規(guī)范日常工作、生活、學(xué)習(xí)管理和勤務(wù)秩序。做到人員到位、制度到位、職責(zé)分明。
2、強(qiáng)化保安人員教育管理，樹立良好形象。把保安隊(duì)伍教育管理放在重要的工作位置，定期開展保安員職業(yè)道德意識教育和法制教育，以學(xué)習(xí)園地、板報(bào)、墻報(bào)等有效形式和載體，營造濃厚的教育學(xué)習(xí)氛圍。教育保安員樹立服務(wù)的意識，文明執(zhí)勤、熱情服務(wù)，不斷提高服務(wù)水平和質(zhì)量。
3、經(jīng)常性的開展安全檢查工作。根據(jù)客戶實(shí)際情況，要經(jīng)常性的組織開展安全大檢查工作。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，對發(fā)現(xiàn)重大安全隱患要上報(bào)客戶單位立即解決，一時(shí)解決不了的要派保安人員嚴(yán)看死守，直到解決為止。特別是在重大節(jié)假日和對客戶單位的財(cái)務(wù)室等要害部位，要反復(fù)檢查，不留死角。
4、經(jīng)常性的開展處置突發(fā)事件的防范演練。根據(jù)貴單位和保安工作實(shí)際情況，制定應(yīng)急預(yù)案，適時(shí)組織演練，提高保安人員處置突發(fā)事件的能力。保護(hù)客戶財(cái)物和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)在一旦遇到突發(fā)事件的情況下，最大程度的免受災(zāi)害。
5、加強(qiáng)保安隊(duì)伍規(guī)章制度的貫徹落實(shí)工作。保安隊(duì)伍規(guī)章制度的貫徹落實(shí)是保安服務(wù)質(zhì)量的重要保障，也是確?？蛻舭踩那疤?。因此，我們將重點(diǎn)加強(qiáng)保安隊(duì)伍的規(guī)章制度的落實(shí)工作，嚴(yán)格執(zhí)行保安工作手冊，嚴(yán)禁保安員在駐地和宿舍留宿他人，加強(qiáng)保安員物品點(diǎn)驗(yàn)，嚴(yán)格保安員政審和信息比對。保證保安隊(duì)伍以過硬的素質(zhì)完成客戶和上級賦予的各項(xiàng)安保任務(wù)。
6、加強(qiáng)保安服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查。為提高保安服務(wù)質(zhì)量，公司歷來重視保安服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作。包括抽查、互查、明查、暗查、質(zhì)量調(diào)查等方式。
1、在本合同生效后，如因一方發(fā)生根本性違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)以書面方式通知對方后解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付________個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為違約金，本合同自守約方通知到達(dá)違約方處自動解除（甲方應(yīng)提前________個(gè)月書面通知乙方）。
2、如甲方逾期________個(gè)月未支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)向甲方追償欠付的服務(wù)費(fèi)及________個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。
3、如因乙方或乙方保安員的嚴(yán)重過錯(cuò)給甲方帶來重大損失的，甲方可解除本合同。
本合同簽訂、生效、履行、解除均適用中國法律。因本協(xié)議的履行、解除發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
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