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實驗室租賃協(xié)議篇一
違約責任。
任何一方有違反合同的行為，應就違約行為給對方造成的一切損失進行賠償。如屬雙方的過失，應根據(jù)情況，由雙方分別承擔違約責任。
若乙方違反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權從押金中將所有欠繳款項、損失及開支扣除，如押金不足支付該等欠繳款項、損失及開支時，甲方有權要求乙方向甲方補納不足部分。如乙方拒絕補繳，甲方有權扣留乙方于所租寫字間內(nèi)的設施和貨物并進行拍賣，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進一步追討合理賠償及法律責任的權利。
乙方逾期交付電費超過七天的，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權無需另行通知而要求_________公司中斷電源，直至乙方付清全部費用。重新連接電源線路之一切費用由乙方負責。
無論因何原因，乙方對應交付的租金或其他各項費用不予交納或延遲交納，除本合同另有規(guī)定外，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月金的1‰；如滯納天數(shù)超過七天，甲方有權按違約處理而終止合同。
租期內(nèi)乙方中途單方面退租，屬乙方違約，甲方有權向乙方追討由此而引起對甲方構成的一切經(jīng)濟損失。
如甲方依本合同扣減乙方的押金，乙方須在甲方發(fā)出書面通知之日始七天內(nèi)補足被扣減的押金金額，否則即屬乙方違約，甲方有權立即終止本合同及收回所租寫字間，并沒收乙方已付的全部租金和押金。
實驗室租賃協(xié)議篇二
放棄權利。
當發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時，不能視為甲方放棄追究違約的權利。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況，即使甲方接受不足額的款項均不得視為甲方同意乙方減額繳付，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權利，更不影響其按本合同或法律規(guī)定采取其他措施的權利。
實驗室租賃協(xié)議篇三
合同的終止。
乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時，甲方有權馬上單方解除合同，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：
1．違反中華人民共和國或_________相關法律、法規(guī)，進行不法經(jīng)營活動；
2．擅自改變所租寫字間作為乙方獨立使用的寫字間的用途。
3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間。
4．未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)管理費、滯納金等根據(jù)本合同應支付之費用，并于逾期七日后仍不予繳納。
5．擅自將所租寫字間全部或部分交與或轉(zhuǎn)讓予第三者使用或與第三者共同使用。
6．乙方嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆铡⒁曳阶孕谢虮粋鶛嗳讼蛉嗣穹ㄔ荷暾埿嬉曳狡飘a(chǎn)還債。
7．乙方行為己以妨礙到孵化器的正常運行，妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營，違反國家相關法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關管理規(guī)定，對孵化器及園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的；或乙方上述行為尚未造成實際影響，但經(jīng)甲方或園區(qū)管理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。
乙方若違反本合同所規(guī)定的有關義務或責任，經(jīng)甲方或_________公司書面通知后十日內(nèi)仍未全面更正--本合同第十條第款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權馬上單方面解除本合同，甲方有權單方面終止本合同，乙方須即時遷出所租實驗室或?qū)懽珠g，甲方并有權向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責任。
凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等或其他不可抗力致使全部或部分合同無法繼續(xù)履行時，雙方無需承擔相應的賠償責任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應繳費用。
實驗室租賃協(xié)議篇四
爭議的解決。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。
甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應盡量通過友好協(xié)商或通過調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能達成一致時，則雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會仲裁解決。
實驗室租賃協(xié)議篇五
雙方權利及義務。
1．甲方及_________公司負責在孵化器大樓內(nèi)提供以下服務及設施：供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設施、網(wǎng)線接口、消防設施、安全設施及其他必要的設施，以及對以上設施、設備的正常維修、養(yǎng)護和管理。
2．為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全和正常的經(jīng)營活動，甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營為原則，有權隨時檢查乙方實驗室及寫字間的使用情況，實驗儀器或設備配備情況，實驗藥品的儲存、擺放情況，消防器材性能擺放等內(nèi)容進行檢查；乙方必須無條件配合甲方的相關檢查，同時對甲方的合理建議及要求及時整改。
3．_________公司負責孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
4．_________公司負責孵化器范圍內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理。
5．_________公司負責公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫字間之結(jié)構或中央機電配置或供排水主管道部分等有損毀后，甲方或_________公司應立即組織維修乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分。
7．甲方或_________公司有權依據(jù)_________公司或_________園區(qū)管理的實際情況制定、公布、修改或取消有關的《物業(yè)管理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守。甲方依法對上述規(guī)章制度進行修改或頒布新的規(guī)章制度時無須證得乙方同意，但需及時將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進行公示。
8．甲方保留以下權利：公眾設施可以通過所租寫字間；甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則，有權派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應事先會知乙方。甲方保留使用孵化器外墻及天臺的權利，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務為限。
9．當乙方違反本合同，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權利外，甲方還有權根據(jù)其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責任。
10．租賃期間，甲方有權將所租寫字間的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應通知乙方。在所租寫字間產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權利及承擔甲方在本合同下的義務。在出售或轉(zhuǎn)讓后，甲方有權把押金轉(zhuǎn)交給買家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同，并在租期屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金或押金之余額。
11．甲方可在本合同期滿前三個月內(nèi)經(jīng)與乙方預約后，在不影響乙方正常經(jīng)營活動前提下，帶領有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看。
乙方權利及義務。
1．乙方必須嚴格遵守甲方及_________公司制定的《物業(yè)管理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。
2．未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強烈刺激性氣味、強烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動的設備、儀器、物品、動物帶入所租賃房屋；如果乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進入所租賃房屋的，甲方有權要求乙方限期撤出，同時解除本合同而不承擔任何責任；如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔全部經(jīng)濟及法律責任。
3．如乙方按本合同規(guī)定的方式實際支付了租金和其他應付的費用，并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應負的義務，乙方可以在租期內(nèi)有權在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實驗室或?qū)懽珠g，并享有依照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權利。
4．乙方有義務保證其在入駐孵化器時按甲方要求提供相關盡資料內(nèi)容的真實可靠性，乙方同時有義務在實際情況改變時對相關資料進行真實可靠之修改并將其上報甲方；如乙方所提供資料存在虛假不實或未及時根據(jù)實際情況改變對資料進行真實可靠修改并上報甲方，則視同乙方違約，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果，甲方同時保留追究乙方經(jīng)濟及法律責任的權利。
5．乙方有權合理地使用公共地方及設施，并承擔有關費用，但_________公司有權對該等使用做出合理規(guī)限，乙方須予遵守。
6．乙方須按時繳付租金、物業(yè)管理費、所租寫字間之電費、電話、有線電視及網(wǎng)絡等費用。
7．乙方亦應支付中華人民共和國和_________法律法規(guī)規(guī)定在租期內(nèi)乙方作為所租寫字間之承租人、占用人或使用者應支付之一切稅費。
8．乙方在本合同存續(xù)期間，無權要求減免任何按本合同而需繳納的費用。
9．除得到甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間。
10．未征得甲方和_________公司書面同意，乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應依照_________公司的指示進行。乙方不得改變所租實驗室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。
11．乙方所租實驗室或?qū)懽珠g若有損壞，應及時通知甲方和_________公司。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內(nèi)，乙方應按甲方或_________公司之要求進行維修，維修費用由乙方自行承擔?；蛴梢曳轿屑追交騙________公司進行維修，但乙方需負擔因此而引致之損失及費用。
12．在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下，乙方應當將所租寫字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方，并應當自費將所租寫字間恢復還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)，并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具、裝修和添置物，并同時修補因該等拆除及搬出對所租寫字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責任，則甲方有權從押金或扣減足額的款項，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復原狀、拆除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者，乙方須向甲方全面補足所產(chǎn)生之有關開支。
13．本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該寫字間的，應于有效期屆滿之日前_________個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對該寫字間有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
14．乙方在享受承租的實驗室或?qū)懽珠g應有的服務的同時，必須嚴格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切管理規(guī)定。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經(jīng)營活動必須遵守中華人民共和國及_________的法律、法規(guī)。
實驗室租賃協(xié)議篇六
押金。
本合同押金為所租實驗室與寫字間的三個月租金、三個月物業(yè)管理費之總和。押金總額明細如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金，其中：
2．實驗室物業(yè)管理費押金：_________元人民幣，寫字間公共物業(yè)管理費押金：_________元人民幣。
乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。
當租期屆滿，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi)，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權限扣除應扣之款項后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。
實驗室租賃協(xié)議篇七
付款方式。
乙方應以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業(yè)管理費、電費、押金及本合同規(guī)定應付的其他費用。甲方或_________公司給乙方結(jié)算費用時，應當出具有關憑證。
實驗室租賃協(xié)議篇八
租賃范圍。
實驗室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實驗室使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認可的實際測量結(jié)果為準，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1。
寫字間租賃：甲方代_________公司向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米，使用面積為_________平方米。
實驗室租賃協(xié)議篇九
租賃開始日期及租賃期限
本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限為_________年_________個月。
實驗室租賃協(xié)議篇十
保密責任。
1．在不觸犯國家及_________相關法律法規(guī)的前提下，甲方對因業(yè)務或管理需要而掌握到的乙方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密信息承擔保密義務；但乙方應就保密事項事先向甲方出具書面說明，否則甲方不承擔相應的保密責任。
2．在不觸犯國家及_________相關法律法規(guī)的前提下，乙方對因業(yè)務或管理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密信息承擔保密義務；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
實驗室租賃協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著優(yōu)勢互補、互惠互利、資源共享，為了充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢和特色，促進產(chǎn)學研合作，提高合作水平，形成合作互動，決定開展實驗室合作事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方的權利義務
1、甲方根據(jù)乙方的申請，安排合適時間幫助乙方解決在項目開發(fā)中遇到的問題。
2、利用實驗室現(xiàn)有設備資源和技術人員為企業(yè)提供測試服務。包括乙方企業(yè)原材料成分的化驗；物理性能的檢測；制動片壓縮及熱膨脹特性的檢測等。
二、乙方的權利義務
1、乙方支持甲方的產(chǎn)學研示范基地建設工作，為甲方的學生提供實習內(nèi)容，指導實習學生，安排學生參加企業(yè)的項目開發(fā)和實踐等。
2、甲方學生在乙方實習期間，參與乙方項目開發(fā)所取得的成果，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。
三、其它
1、未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議；
2、本協(xié)議的任何修改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面合同確認；
3、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
法定代表人（簽名）
或指定授權人：
或指定授權人：
日期：年月日
實驗室租賃協(xié)議篇十二
方(承租方)：____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。
4、水電費用、網(wǎng)絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構。
6、簽定協(xié)議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。
7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。
9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要____市場行情來商定。1
1、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。
一、房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。
二、房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
三、租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清________年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。
六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據(jù)行業(yè)收費標準____省軍區(qū)制定的相關規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。
八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的.主體結(jié)構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償，引起的39;相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。
九、乙方應遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。
二、違約責任：
1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。
2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。
3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。
4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔由此引起的相關費用及責任。
三、其他事項：
1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。
2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。
五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。
甲方(公章)__________________
乙方(公章)__________________
________年____月____日
實驗室租賃協(xié)議篇十三
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方在互惠互利的前提下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意共建聯(lián)合實驗室，并就聯(lián)合實驗室達成如下合作協(xié)議，以資共同恪守：
1、實驗室名稱：__________實驗室。甲方不得以與“實驗室”相同或相似的名稱注冊任何形式的組織機構。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以乙方或乙方合作機構的名義與任何第三方組織或個人形成勞動合同或經(jīng)濟合同關系。
2、實驗室地點：在本合同有效期內(nèi)，甲方和乙方可以根據(jù)本身業(yè)務需要，在__________大學__________產(chǎn)學研基地以及甲方辦公所場地內(nèi)對實驗室進行掛牌。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在__________大學__________產(chǎn)學研基地之外的任何地方掛牌“__________實驗室”。
3、實驗室人員：根據(jù)具體合作項目需要，雙方共同選派人員參與實驗室的科研和管理。實驗室設主任一名，由乙方派人擔任；副主任一名，由甲方派人擔任。雙方一致同意，雙方選派的擔任實驗室主任、副主任人員應為具有較強所合作領域相關研究開發(fā)能力專業(yè)人員，且雙方同意主任以（兼職）身份任職，副主任以（兼職）身份任職。實驗室的人員（含主任、副主任）無論是專職還是兼職，其報酬結(jié)構、數(shù)量、支付方式，均由甲方確定和承擔。
1、建立企業(yè)與________大學研究院在互利互惠、共同發(fā)展基礎上的合作伙伴關系，實現(xiàn)產(chǎn)、學、研緊密結(jié)合。
2、可選擇在領域優(yōu)先開展技術戰(zhàn)略咨詢、技術創(chuàng)新、新產(chǎn)品研制、人才培養(yǎng)等方面的長期合作。
3、提煉實施技術項目的合作開發(fā)，實現(xiàn)項目技術產(chǎn)業(yè)化。
三、合作期限。
本合作協(xié)議有效期為________年（________年________月________日至________年________月________日）。
1、在本協(xié)議約定的合作期限內(nèi)，甲方須一次性向乙方支付無形資產(chǎn)占用費________萬元。無形資產(chǎn)占用費在合同簽訂后________個工作日內(nèi)打到乙方單位以下賬號：
收款單位：________大學；研究院賬號：________________________；開戶銀行：________________。
2、本合同期滿后，在雙方同意續(xù)簽的條件下，無形資產(chǎn)占用費可由雙方協(xié)商而定。
3、若本協(xié)議期間，無論何種原因?qū)е潞献鹘K止，以上費用不退還。
1、本實驗室為甲方專設，科研活動完全根據(jù)甲方確定的專項技術開發(fā)計劃展開，實驗室的各類運營費用和全部項目開發(fā)費用由甲方提供。
2、運營費用特指實驗室因日常運營而產(chǎn)生的辦公、房租、水電、工作人員薪酬福利以及其他費用等。該等費用按照實際發(fā)生數(shù)額支付。
3、項目開發(fā)費用特指實驗室為開發(fā)某項目而支出的專用設備、設施、材料、課題費、顧問費、以及其他與項目開發(fā)相關的費用。該等費用應當在項目啟動前由甲乙雙方科研團隊計劃協(xié)商后預付，項目開發(fā)完成后最終清算。以上營運經(jīng)費根據(jù)實際發(fā)生額支付到被支付者指定的賬號上。
六、各項資助經(jīng)費的處置。
根據(jù)實驗室實際運行情況，甲乙雙方為實驗室爭取獲得省市級項目和國家級科技項目的支持。實驗室的各項資助經(jīng)費處置由雙方協(xié)商而定。
七、雙方的權利義務。
1、甲方權利義務：
（1）指定專門負責人對實驗室進行管理、建設和運營。
（2）派出項目人員到實驗室專職或兼職，承擔部分崗位的工作。
（3）承擔或參與承擔科研和產(chǎn)品開發(fā)項目。
2、乙方權利義務：
（1）派出項目工程師到實驗室專職或兼職，承擔部分崗位的工作。
（2）根據(jù)甲方技術需求，整合學校資源，搭建甲方與學校專家溝通平臺。
（3）促成甲方與學校專家的具體項目合作。
（4）為實驗室爭取獲得省市級項目和國家級科技項目的支持。
3、甲乙雙方為對方人員到本地工作提供方便。
八、知識產(chǎn)權保護。
1、實驗室運營過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權：
（1）雙方約定，為甲方經(jīng)營而為其開發(fā)、創(chuàng)造的任何專利、實用新型、著作權，無論是雙方獨自完成還是雙方共同完成，由甲、乙雙方根據(jù)具體情況，另行協(xié)商所有權歸屬；所有的成果均優(yōu)先由甲、乙雙方合作進行產(chǎn)業(yè)化。
（2）雙方共同所有的項目成果轉(zhuǎn)讓，須雙方書面同意的前提下進行，任何一方不得私自開展。雙方各自單獨所有的項目成果轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)對方同意。
2、成果應用后所產(chǎn)生的收益，由雙方根據(jù)貢獻大小按比例進行分配，具體由雙方在成果進行產(chǎn)業(yè)化時另行簽訂協(xié)議。
3、乙方保證實驗室為甲方或社會提供的工作成果不發(fā)生權益糾紛。
九、保密條款。
1、雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向第三方披露。
2、實驗室資料除工作所需外，未經(jīng)對方事先同意，不得擅自占用、復制實驗室資料的技術資料、商業(yè)信息及其他資料。
3、乙方將嚴格執(zhí)行產(chǎn)品和技術的商業(yè)保密，在合作協(xié)議終止后的一年內(nèi)，乙方仍有責任遵守對涉及甲方的技術、文檔、數(shù)據(jù)和有關信息不作為商業(yè)目的轉(zhuǎn)讓。
十、違約責任。
1、甲方如未按本協(xié)議約定向乙方支付無形資產(chǎn)占用費的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_________萬元。
2、乙方如未按本協(xié)議約定為設立實驗室提供給人員、資源等方面的支持，或拒絕與甲方共同設立實驗室并就實驗室成立而正式掛牌，均視為乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_________萬元，給甲方造成損失的，乙方均應予以賠償。
3、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議第八條關于知識產(chǎn)權約定，將相關成果提供給任何第三方占用，或者透露給第三方相關技術，另外一方均有權要求其停止、撤銷相關違約行為，并有權要求違約方支付因此所獲取的全部收益________%違約金，以及將前述全部收益按照本協(xié)議第八條約定及其他約定予以分配。
4、甲乙雙方任何一方違反保密約定，給對方造成損失的，均應承擔違約賠償責任。
5、甲乙雙方如有一方具有其他違約行為，給對方造成損失時，應當全額賠償。
十一、爭議解決方式。
如本合作協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，甲乙雙方可向各自所在地法院提起訴訟。
十二、其他。
1、本合作協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商一致后，另行簽訂協(xié)議。
2、本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，每份具有同等效力。
甲方（公章）：
甲方代表（簽字）：
聯(lián)系方式：
簽約日期：_______年______月______日
乙方（公章）：
乙方代表（簽字）：
聯(lián)系方式：
簽約日期：_______年______月______日
實驗室租賃協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
甲方因?qū)嶒灆z驗工作與反復協(xié)商后，需要乙方對甲方所在遂寧到資陽高速公路建設項目（七）標段工地實驗室開展試驗檢測工作。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，雙方自愿的原則，達成如下協(xié)議：
第一條工期。
乙方實驗工程師必須具備國家認可擁有注冊實驗檢測工程證書，本項目合同工期為本工程開工之日起到竣工交驗合格為止。
第二條合同條款。
1、所有試驗檢測儀器設備按業(yè)主要求及乙方制定計劃提供，由乙方驗收合格后由乙方自行維服使用。
2、本合同承包費用包含工資、食宿、各類保險、津貼、勞保及取樣交通工具、辦公資料以及本工程與監(jiān)理發(fā)生的各種業(yè)務費用，所有一切費用。
3、乙方必須購買實驗室工作人員的意外保險，并向甲方提供保險公司的分項保單。若乙方拒絕購買，甲方有權代購保險，并從乙方承包費用扣除。
4、乙方派駐具有試驗檢測資質(zhì)的工程技術人員到本項目完成本項目所有工地實驗工作。
5、乙方并負責一切委托材料的取樣、送樣報告，其工作共委檢費用由甲方承付，其它由乙方自理。
6、乙方負責完成本項目實驗室要求的試驗檢測資料的整理，并本著“實事求是”的原則按相關要求按時、按質(zhì)。提交給甲方，若不按時出具合格報告所造成損失由乙方負責，甲方有權承在乙方的包費用中扣除。
7、乙方人員在本項目期間服從甲方管理，并遵守甲方相關管理制度。
8、若乙方到場人員不能勝任本項目工作，甲方有權要求更換，若乙方不能按本項目要求完成工地實驗室工作，甲方有權終止合同，并拒付余下服務費用、要求乙方因此賠償所造成的損失、其相關連帶責任，若甲方?jīng)]有支付給乙方承包費，乙方有權拒絕項目后期的實驗檢測工作。
第三條費用與支付。
本項目實驗室技術承建費用（）元。在工期內(nèi)甲方需要于每月第（5）日支付乙方月服務費（）元，甲方拖欠服務費用一個月以上，甲方有權停止試驗檢測技術服務。合同工期結(jié)束后項目部支付剩余費用（）元，超過合同工期項目部對我部工地實驗室服務費用按每月（）元支付。
本協(xié)議自簽字蓋章后生效，雙方各持兩份，具有同等法律效應，本協(xié)議結(jié)束后自動失效。
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日。
實驗室租賃協(xié)議篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。
第一條租賃范圍。
實驗室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實驗室使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認可的實際測量結(jié)果為準，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1。
寫字間租賃：甲方代_________公司向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米，使用面積為_________平方米。
第二條租賃開始日期及租賃期限
本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限為_________年_________個月。
第三條租金及物業(yè)管理費。
費用合計。
1．實驗室費用合計為：_________元人民幣每年，其中：
實驗室租賃協(xié)議篇十六
尊敬的各位領導、各位來賓，老師們、同學們：
上午好！
今天，我們滿懷喜悅之情在這里隆重舉行華中科技大學與湖北移動戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約暨td聯(lián)合創(chuàng)新實驗室揭牌儀式。在此，我謹代表華中科技大學全體師生員工，向蒞臨簽約暨揭牌儀式的各位領導、來賓表示熱烈的歡迎！向一直以來關心、支持我校建設和發(fā)展的各位領導和各界朋友致以崇高的敬意和衷心的感謝!
湖北移動是中國移動通信集團的全資子公司。中國移動屬于全民所有制企業(yè)，主要經(jīng)營移動話音、數(shù)據(jù)、ip電話和多媒體業(yè)務，是全球網(wǎng)絡規(guī)模、客戶數(shù)量最大的電信運營企業(yè)。連續(xù)三年在國資委考核中獲得最高級別a級，獲國資委授予的“業(yè)績優(yōu)秀企業(yè)”稱號。
華中科技大學是國家教育部直屬的全國重點大學，是首批列入國家“211工程”重點建設和“985工程”建設的大學。多年來，我校堅持“以服務為宗旨，在貢獻中發(fā)展”的辦學方針和“面向需求、主動服務、交叉聚集、抓大促新、協(xié)調(diào)發(fā)展、提高質(zhì)量”
的科技工作指導方針，積極推進以企業(yè)為主體、以市場為導向、“學研產(chǎn)”相結(jié)合的技術創(chuàng)新體系建設，通過與國內(nèi)外著名企業(yè)建立長期戰(zhàn)略合作關系，創(chuàng)新校企合作模式，集聚創(chuàng)新要素，共建創(chuàng)新平臺，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，促進雙方共同發(fā)展。
華中科技大學與湖北移動的戰(zhàn)略合作將瞄準3g通信技術應用需求，重點在td-scdma、無線城市、無線校園等領域開展技術研究與應用開發(fā)。同時，聯(lián)合創(chuàng)新實驗室還將以湖北移動的戰(zhàn)略發(fā)展需要為牽引，結(jié)合湖北移動的現(xiàn)實和未來需求，共同進行前瞻性的新技術、新課題、新應用研究與開發(fā)，以支撐產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。此外，聯(lián)合創(chuàng)新實驗室將把優(yōu)秀研究生、優(yōu)秀導師以及優(yōu)質(zhì)項目配置在一起，開展全方位的技術合作與人才培養(yǎng)，合作培養(yǎng)一批創(chuàng)新能力強的技術領軍人才和后備技術人才；結(jié)合國家戰(zhàn)略需求，承接國家及省市重大項目；促進科技成果轉(zhuǎn)化，為相關專業(yè)大學生提供社會實踐、實習場所。
湖北移動與我校有著真摯的合作誠意，我們有理由相信，經(jīng)過雙方的共同努力，建成后的聯(lián)合創(chuàng)新實驗室必將成為國內(nèi)一流的通信科技人才培養(yǎng)基地、國內(nèi)領先的通信應用技術研究平臺，必將在建設創(chuàng)新型國家的過程中，為我國現(xiàn)代化建設和地方經(jīng)濟社會發(fā)展作出更大的貢獻。
最后，祝各位領導、嘉賓身體健康，工作愉快，萬事如意！謝謝大家！
實驗室租賃協(xié)議篇十七
甲方：_________以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
身份證號：
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經(jīng)營，共享經(jīng)濟收益，甲方將經(jīng)營中的學院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營，即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所，乙方負責廚藝技術及銷售，根據(jù)經(jīng)營實際情況，在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導其經(jīng)營工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：
二、 合作時間
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權力和義務
1、甲方的權力和義務
(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所，負責工商稅務、衛(wèi)生、學校等事務協(xié)調(diào)事項，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
(2)負責對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價格、服務態(tài)度、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督、檢查和管理，有權對違反規(guī)定者進行警告、經(jīng)濟處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權終止合同，押金，管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，嚴禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同。
2、乙方的權力和義務
(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領導人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。
(3)為保證飯菜質(zhì)量、價格穩(wěn)定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發(fā)現(xiàn)，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應商統(tǒng)一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。
(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方完全負責。
五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據(jù)學校實際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)
六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
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