購房合同寫(模板24篇)

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購房合同寫(模板24篇)
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無論是在個(gè)人還是在商業(yè)領(lǐng)域,簽訂合同是一種合理的行為,可以為雙方提供法律保護(hù)。在編寫合同時(shí),應(yīng)考慮可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和可能的糾紛,并進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)定。合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一部分,無論是買賣、租賃還是合作等方面。合同應(yīng)當(dāng)采取明確的方式表述合同

購房合同寫篇一

出賣方:(以下簡稱甲方):

聯(lián)系電話:

購買意向人:(以下簡稱乙方)

身份證:

聯(lián)系電話:

購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達(dá)成如下一致意見,簽訂本意向協(xié)議書。

第一條價(jià)款與付款方式

(一)乙方認(rèn)自愿購買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號樓 單元 層戶號房屋。

(二)、該商品房建筑面積為平方米,(該面積以房產(chǎn)局測繪面積為準(zhǔn))

第二條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房單價(jià)為 元/平方米,總房價(jià)款為元人民幣(大寫) 。

(二)甲方同意乙方按照下列第 種方式付款:

一次性付款:簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款

甲方:

乙方:

身份證號:

經(jīng)辦人:

電話:

電話:

地址:

地址:

年 月 日

購房合同寫篇二

出賣人:_________________

注冊地址:_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________________

企業(yè)資質(zhì)證書號:_________________

法定代表人:_______聯(lián)系電話:_________________

郵政編碼:_________________

委托代理人:_________________

郵政編碼:_________________

注冊地址:__________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________________

【本人】【法定代表人】姓名:_____國籍____

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____

地址:_________

【委托代理人】姓名:_____國籍:_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。

【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為________。該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為______。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元。

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理:

1、雙方自行約定:

(1)_____________________

(2)_____________________

(3)_____________________

(4)_____________________

2、雙方同意按以下原則處理:

(2)面積誤差比絕對值超出___________%時(shí),買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積

面積誤差比=_____________×100%

合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

1、一次性付款_____________

2、分期付款______________

3、其他方式______________

3、其他方式______________

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

(2)逾期超過_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理:

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5、___________________但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

2、_______________________

3、_____________________

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第_____種方式處理:

2、____________________

出賣人逾期交房的違約責(zé)任經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)____________________

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。______________。

規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。

因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

____________________________________________________________。

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:

出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

1、_____________________

2、_____________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

_____________________

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:

1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失。

2、買受人不退房,出賣人按已付房價(jià)款的_____%向買受人支付違約金。


買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________

雙方可以就下列事項(xiàng)約定:買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

___________________________________

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決:

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人__份,買受人__份,__份,__份。

本合同自雙方簽訂之日起生效。

商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__________________申請登記備案。

(簽章)(簽章)

______年______月______日

______年______月______日

購房合同寫篇三

一、本合同是xx市房屋土地資源管理局、xx市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《xx市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本,當(dāng)事人可以約定采用,或參照示范文本訂立買賣合同。

二、除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外,其余房地產(chǎn)買賣均可適用本合同。

四、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買賣是一種民事法律行為,涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多,雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí),應(yīng)注意以下問題:

1、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有,共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn),買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí),房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。

原職工已購公有住房上市出售的,參加房改購房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售,并簽字蓋章;因故無法在合同內(nèi)簽字蓋章的,應(yīng)出具同意出售的其他證明。

房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前,應(yīng)與其配偶協(xié)商一致,出售后配偶再提出異議的,由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。

2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保,雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。

3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,買受人驗(yàn)收和接受的過程。 雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、選擇交付的方式。

出賣人將原購入的商品住房出售的,開發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書應(yīng)一并轉(zhuǎn)移給買受人,買受人享有“兩書”規(guī)定的權(quán)益。

4、房屋質(zhì)量。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容,買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定。

5、房地產(chǎn)買賣合同簽訂前,買受人應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心查閱買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記(備案)資料,查驗(yàn)買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制,以維護(hù)自身權(quán)益。

6、買賣已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán),買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

7、買賣已抵押房地產(chǎn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)事先書面通知抵押權(quán)人,并就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,同時(shí)告知買受人房地產(chǎn)抵押的事實(shí)。

8、房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)

(1)居住房屋

居住房屋出售,占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中,房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的,應(yīng)在合同第三條第(一)項(xiàng)如實(shí)填寫。

未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅出售時(shí),買受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金,并選擇合同第三條第(二)項(xiàng)。

(2)非居住房屋

該土地使用權(quán)以出讓方式取得的,出售時(shí)占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人應(yīng)選擇合同第三條第(一)項(xiàng),其中,房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的,應(yīng)如實(shí)填寫。

按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,劃撥土地上房地產(chǎn)買賣,買受人應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項(xiàng)。

除上述情況外,《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了國有土地租賃和土地使用權(quán)作價(jià)入股等其他土地有償使用形式,屬此范圍的,當(dāng)事人應(yīng)在第三條第(三)項(xiàng)內(nèi)約定。

9、集體所有土地上房屋的'買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用,只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營者。

10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣,除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外,住房內(nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出也會影響合同的履行。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。

六、為方便當(dāng)事人訂立買賣合同補(bǔ)充條款,擬訂下列范例,當(dāng)事人可根據(jù)需要自由選擇,范例未經(jīng)當(dāng)事人選取,不作為合同內(nèi)容。

房地產(chǎn)權(quán)利保證條款范例:甲方保證,上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。在本合同簽訂前,該房地產(chǎn)已存在的權(quán)利負(fù)擔(dān),乙方同意甲方按下述第項(xiàng)處理:

(一)本合同生效后日內(nèi),甲方與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項(xiàng)權(quán)利的登記,逾期未注銷的,乙方有權(quán)追索甲方的違約責(zé)任。

(二)在抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人書面同意的前提下,乙方承認(rèn)并繼受該項(xiàng)權(quán)利,并同意辦理變更登記。

戶口遷移條款范例:甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的日內(nèi),向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫龋贤?dāng)事人一旦選擇了仲裁,就意味著不能再向法院起訴。因此,合同當(dāng)事人如不愿仲裁的,愿意向法院起訴的,請將合同第十三條劃去。

八、本合同示范文本可向房地產(chǎn)交易中心購取。

購房合同寫篇四

出賣人(以下簡稱甲方):

買受人(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

(一)座落于___,建筑面積___平方米;。

(二)房屋的所有權(quán)證號為xxx,國有土地使用權(quán)證號為xxx;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣___元/平方米,總價(jià):人民幣____元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___x佰___拾___元整)。

第三條乙方在xxx前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:__佰__拾__萬__仟__佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起xxx日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式為:

第五條甲方在本合同生效之日起xxx日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條甲方并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起xxx日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:乙方逾期支付房價(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之xxx支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過__日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起xxx日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之xxx的違約金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價(jià)款的萬分之xxx支付違約金。甲方逾期交付房屋超過xxx日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起xxx日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房價(jià)款的百分之xxx支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價(jià)款的百分之xxx支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同一式xxx份。其中甲方執(zhí)xxx份,乙方執(zhí)xxx份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

購房合同寫篇五

委托人(甲方):

委托人(乙方):

受托人(丙方):

甲方與乙方系_________關(guān)系,共同購買海南省海口市_________號_________房屋壹套,現(xiàn)以該房屋抵押,向中國銀行股份有限公司??谖拿鳀|支行申請按揭貸款萬元,期限年。因我們不能前往辦理按揭手續(xù),特委托丙方作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手續(xù)及相關(guān)事宜。具體權(quán)限包括:

1、辦理按揭貸款申請,并簽署相關(guān)文件;。

2、簽訂《中國銀行住房借款合同》;。

3、辦理上述合同公證手續(xù),并同意賦予該合同強(qiáng)制執(zhí)行效力;。

4、辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù);。

5、辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);。

6、支付與上述事宜相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi);。

7、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶;。

8、簽訂商品房買賣合同及交房手續(xù);。

9、繳納有關(guān)費(fèi)用,辦理樓宇入住手續(xù);。

10、代為辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款手續(xù)及注銷;。

11、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件我們均予以承認(rèn),并由我們承擔(dān)法律責(zé)任。

本委托期限至上述委托事務(wù)辦理完畢為止,受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

購房合同寫篇六

正文:購房合同購房合同

售房方(甲方):

身份證號碼:

購房方(乙方):

身份證號碼:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、房屋具體情況:

1.位置:重慶市 自建房。

2.房屋類型:建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層 ,房屋走向: ,房屋形狀: ,用途 。該房產(chǎn)的總占地面積: 。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià) 萬 千 百 拾 元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號:

土地證編號:

三、房屋四界:

東:

西:

南:

北:

四、付款方式:

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣 萬元整,協(xié)議簽定之后,首付 萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余 萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法

七、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。

十一、本協(xié)議壹式 份,甲方 份,乙方 份,

甲方:

乙方:

年 月 日

年 月 日

擴(kuò)展資料:購房合同

購 房 合 同

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米,地下室_____平方米。詳見(證明價(jià)格的證件或條款)。

____仟____佰____拾____元整)。并約定在:(交易地點(diǎn))一次性付清全款并簽定本合同,甲方將全部交款證明交于乙方。

甲方不配合,導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金等費(fèi)用均由甲方全部承擔(dān)。

第四條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_七_(dá)_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,賠償現(xiàn)金叁千元整。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起_七_(dá)日內(nèi)向乙方賠償現(xiàn)金六千元整。并將已付款返還給乙方。三十天后合同長久生效,雙方均沒有違約權(quán)。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第六條 本合同一式兩份。甲乙雙方委托代理人各一份。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng):

見 證 方:鑒證機(jī)關(guān):

地 址:

電 話:

法人代表:

代 表:

經(jīng) 辦 人:日 期: 年 月 日鑒證日期:_______年____月____日3

購房合同寫篇七

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):________________

房產(chǎn)合同人甲方 ________________與乙方________________ 根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,按照相互平等、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

一、出賣房屋的概況:

1、房屋座落位置:____;

2、建筑面積:_________;

3、層次、總層次__________________;

4、戶型__________________;

5、結(jié)構(gòu)__________________;

6、建筑年代________年;

7、房屋朝向__________________;

8、原產(chǎn)權(quán)證號__________________;

10、土地宗(地)號_________;

11、房屋設(shè)計(jì)用途:住宿;

12、土地使用取得方式及年限__________________。

二、房屋評估價(jià):___________________________

三、房屋成交價(jià)格及支付方式:房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為_________元整,大寫_________元整。

平均每平方米_________元。

房款要求在房屋成交后于________年____月___日以現(xiàn)金一次付清。

四、房屋交付使用時(shí)間:乙方房款付清后,甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

五、違約責(zé)任:甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。

自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

六、雙方約定的其它事項(xiàng):

1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。

逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期____日,由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。

八、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。

自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

身份證件號碼:_________ 身份證件號碼:_________

電話號碼:_________ 電話號碼:_________

日期:____年____月___日 日期:____年____月___日

購房合同寫篇八

根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

第一條出賣存量房的具體狀況如下:

(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

(三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件。

一)。

(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件。

四)。甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買受該存量房。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價(jià)款后,甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲、乙雙方同意,甲方于________年____月____日前騰空該存量房,并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書,并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。

第五條甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之后____日內(nèi),甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。

第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),由甲方乙方交納國家稅、費(fèi)_________元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)與創(chuàng)巴市;基準(zhǔn)房價(jià);接近,否則,應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn),以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用,在本合同附件三中約定。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:

一、逾期未超過____日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同。

第二條約定存量房價(jià)款萬分之_________的違約金,合同繼續(xù)履行。

購房合同寫篇九

甲方(委托人):

乙方(受托人): 某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購買于xx市 區(qū) 房產(chǎn),建筑面積 平方米,權(quán)屬性質(zhì) ,原商品房銷售契約編號 。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起 個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫) 元整,此價(jià)格為凈房款,購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

2.付款日期、付款方式:

第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

2.若甲方申請銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條 乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

第七條 其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

第八條 違約責(zé)任

1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條 合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十一條 補(bǔ)充條款

甲方: 乙方:北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址: 地址:

身份證號碼: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號:第 號

委托代理人: 經(jīng)辦人:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

購房合同寫篇十

出賣人(以下簡稱甲方):

_________身份證號碼:____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼:____________________________房屋地址:__買受人(以下簡稱乙方):

_________身份證號碼:______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:

__________________________房屋座落:

______市______區(qū)_______村。設(shè)計(jì)用途房,建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為:

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,價(jià)款為30萬元,計(jì)叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:

1、變更合同2、解除合同居民自住用,建筑層數(shù)為____層。

建筑面積_____平方米。,房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼:__________________________3、____第四條乙方付款形式及付款時(shí)間__。如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理:

如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任,約定為:

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責(zé)任,約定為:

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)、該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和。

甲方:

乙方:

年月日

購房合同寫篇十一

甲方:

乙方:

甲乙雙方在協(xié)商一致下,依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同,合同約定如下:

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方購買 房產(chǎn),房屋面積80.33平米,房屋總價(jià)貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。

二、委托方式

甲方在本協(xié)議簽訂之前,以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元,以乙方名義向銀行申請貸款,乙方只是名義貸款人,實(shí)際還款人為甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四、房屋居住權(quán)

甲方為實(shí)際購房人,擁有房屋的完全居住權(quán),乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。

五、違約金條款

乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù),應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金,但因甲方未能還清銀行貸款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決方式

因本合同發(fā)生的一切糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交區(qū)x解決。

七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房合同寫篇十二

甲方:

乙方:

甲乙雙方在協(xié)商一致下,依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同,合同約定如下:

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方購買內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn),房屋面積80。33平米,房屋總價(jià)貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。

二、委托方式

甲方在本協(xié)議簽訂之前,以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元,以乙方名義向銀行申請借款,乙方只是名義借款人,實(shí)際還款人為甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四、房屋居住權(quán)

甲方為實(shí)際購房人,擁有房屋的完全居住權(quán),乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。

五、違約金條款

乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù),應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金,但因甲方未能還清銀行借款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決方式

因本合同發(fā)生的一切糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交回民區(qū)人民法院解決。

七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

購房合同寫篇十三

出賣方(甲方):法定代表人:

購房方(乙方):身份證號碼:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房,建筑面積________平方米。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元,總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二、甲方承諾:自鑒定本協(xié)議起,________年____月____日之前,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方。

三、自乙方將全部房款向甲方交納后,簽訂本協(xié)議。

四、該房設(shè)施有上水管、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表、熱力公司供的大暖。

五、該房在乙方繳款時(shí),未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi),將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

六、該房的日常管理及維修,由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納。

七、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

購房合同寫篇十四

甲方(售房人):

乙方(買房人):

見證人:。

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫)xx元,(小寫)xx元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在xx時(shí)由甲方退還乙方。

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)xx元,(小寫)xx元房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:

1、甲、乙雙方定于xx時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于xx前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

甲、乙雙方同意,在本契約生效后xx日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

本契約自甲乙雙方簽訂之日自xx之日起生效。

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

本契約一式xx份。其中甲方留執(zhí)xx份,乙方留執(zhí)xx份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

甲方(簽章):

乙方(簽章):

現(xiàn)住址:

現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

簽約日期:

簽約日期:

購房合同寫篇十五

賣房方(甲方):

購房方(乙方):

一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122。37平方米)以總房價(jià)人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費(fèi)、有線電視開口費(fèi)2400。00,預(yù)付物業(yè)費(fèi)1000。00,裝修保證金1000。00)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整),剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清,如乙方不利用銀行貸款,在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

二、甲方承諾:

1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。

2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)配合辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

四、購房合同變更后的七日內(nèi),乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款,獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行,如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

五、違約責(zé)任

1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。

2、如果乙方違約,自動(dòng)放棄購房,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時(shí),向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

九、特別約定:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房合同寫篇十六

賣方(以下簡稱甲方):姓名:買方(以下簡稱乙方):姓名:

第一條價(jià)格:該房屋售價(jià)總金額為萬元整,大寫:。

第二條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價(jià)的50%,其余房款在甲方交房時(shí)乙方付清房款。

第三條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方在約定時(shí)間內(nèi)未交清房款,甲方視同乙方自動(dòng)放棄房屋購買,定金不予退還,并將追究法律責(zé)任。

第五條:過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第六條:本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。

購房合同寫篇十七

甲方(開發(fā)商)

乙方(監(jiān)管銀行)

丙方:

為支持居民購買商品房,拓寬購房資金渠道,甲乙丙三方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方開發(fā)的 樓盤的個(gè)人購房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

第一條 合作原則:三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營、平等互利、誠實(shí)信用的合作原則,互不欺詐,互不侵犯對方權(quán)益。

第二條 乙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購房貸款,丙方對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提供個(gè)人購房貸款擔(dān)保。甲方不再為自己銷售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔(dān)保。

第三條 貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策,由甲

乙丙三方協(xié)商辦理,保證貸款足額、及時(shí)到位。

第四條 甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請表、收集貸款資料等工作。

二、甲方應(yīng)將乙方發(fā)放的、由丙方擔(dān)保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造,直至竣工驗(yàn)收交付使用,不能挪作他用。乙方、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權(quán)利。

三、甲方應(yīng)向丙方提供保證金,保證金額不低于

四、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設(shè)置抵押權(quán),且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛。

五、如因甲方開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房屋質(zhì)量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權(quán)證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔(dān)保的貸款本息,甲方應(yīng)回購其房產(chǎn)并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

六、甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記和相關(guān)權(quán)證,丙方返還保證金。

七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等情況負(fù)有監(jiān)督和告知丙方的義務(wù)。

八、丙方同意在擔(dān)保的貸款額度內(nèi),購房人辦理貸款手續(xù)時(shí),對每一購房人向乙方借款提供連帶責(zé)任保證,保證金額為借款人貸款本金、利息(包括罰金)及銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(包括處分抵押物費(fèi)用等)。

九、丙方負(fù)責(zé)為提供擔(dān)保的雙方當(dāng)事人辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)。

十、房屋竣工后兩個(gè)月內(nèi),甲方完成房屋所有權(quán)初始登記并協(xié)助丙方對借款人所購房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。丙方將它項(xiàng)權(quán)證移交給乙方后,擔(dān)保責(zé)任即告解除。

十一、甲乙丙三方均應(yīng)對購房協(xié)議的真實(shí)性負(fù)責(zé),如出現(xiàn)因?yàn)楹炗喖俸贤斐杉賯€(gè)人貸款的情況,丙方有權(quán)向責(zé)任方索賠由此造成的損失。

第五條 三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù),一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的,泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。

第六條 對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜,雙方友好協(xié)商,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,本協(xié)議在合作期限內(nèi),三方均不得擅自提前解除,確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí),一方應(yīng)提前通知另外兩方,并征得另外兩方的同意。

第七條 雙方在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交滄州仲裁委員會仲裁。在協(xié)商或仲裁期間,本協(xié)議不涉及爭議部分的條款,三方仍須履行。

第八條 其他需要約定的事項(xiàng)

本協(xié)議簽訂后,三方均應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議規(guī)定履行,對于任何一方違約給其他方造成損失的,由違約方負(fù)責(zé)賠償其損失。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。

第十條 本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方(公章):

乙方(公章):

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字):

丙方(公章):

法定代表人

或授權(quán)代理人(簽字):

簽訂日期:年 月 日

購房合同寫篇十八

委托方:_____(簡稱甲方)代理方:_____(簡稱乙方)服務(wù)監(jiān)督電話:_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書,承諾共同遵守。

第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況:____市區(qū)縣號(以下簡稱“該房產(chǎn)”),房屋建筑面積平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),戶型為,成交價(jià)格為人民幣(大寫)元整(小寫)。

第二條雙方責(zé)任:

1.甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時(shí),向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫):元整(小寫),雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款(即首期房款金額含定金)。

2.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談,并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同,以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格%做為代理費(fèi)用,即人民幣(大寫)元整(小寫)。

3.乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同,甲方有權(quán)解除本意向書,同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金(不計(jì)利息)。

第一條確定的價(jià)格的%支付乙方報(bào)酬。

第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書,否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,乙方不予退還。

6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時(shí),雙方免責(zé)。

第三條本意向書如有未盡事宜,應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)由乙方收回,如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書收回,則本意向書自動(dòng)失效。

購房合同寫篇十九

合同編號:

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):身份證件號:

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):身份證件號:

房產(chǎn)合同人甲方xxx與乙方xxx

根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,按照相互平等、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

1、房屋座落位置:____縣岑陽鎮(zhèn);

2、建筑面積:;

3、層次、總層次;

4、戶型;

5、結(jié)構(gòu);

6、建筑年代________年;

7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;

9、四至:東至南至西至北至;

10、土地宗(地)號;

11、房屋設(shè)計(jì)用途住宿;

12、土地使用取得方式及年限。

房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整,大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。

乙方房款付清后,甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期____日,由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期____日,由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

甲方(簽章):乙方(簽章):

身份證件號碼:身份證件號碼:

身份證件號碼:身份證件號碼:

電話號碼:電話號碼:

立契日期:xxx____月17____日

購房合同寫篇二十

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

1.乙方自愿向甲方購買位于大廳內(nèi)的一套房屋,以建筑面積出具的房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。

2.所購混合房建筑面積為平方米,不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積,不出具二證。

甲方出售的商品房,經(jīng)有關(guān)部門審核后為新建商品房。

1.乙方購買的商品房面積為每平方米人民幣元整。

2.混合房面積為平方米,每平方米單價(jià)為人民幣元,大寫為人民幣元。

購房合同簽訂后,乙方在第一次簽訂合同時(shí)只需向甲方支付十萬元。第二期甲方向乙方交付產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時(shí),支付壹億元.

甲方:

1.交付前,經(jīng)禮縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗(yàn)合格的商品房,具體是房屋四周墻體壓成白色,地面為粗水泥地面,門口為防盜門,其余門留有孔洞,前后窗為鋁合金門窗,立面按設(shè)計(jì)方案施工。陽臺鋁合金窗由乙方承擔(dān)..

2.水電保修六個(gè)月,土建保修一年。

乙方:。

1.乙方應(yīng)按期支付購房合同約定的價(jià)款,并及時(shí)結(jié)清,不得延誤。

2.水電建賬由乙方自行辦理,甲方可代為辦理,但費(fèi)用由乙方承擔(dān).

3.乙方裝修時(shí)不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu),否則,由此造成的一切事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān).

1.本合同簽訂后,甲乙雙方必須遵守。如乙方未按本合同第四條的付款方式支付房款,甲方有權(quán)解除合同,僅退還已付房款的80%,并另行出售該房屋。

2.房屋竣工后,甲方應(yīng)通知乙方,乙方收到通知后兩個(gè)月內(nèi)未辦理手續(xù)的,視為違約,按違約責(zé)任第一條處理。

3.保修期內(nèi),甲方移交給乙方的商品房如有問題,乙方應(yīng)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)派人解決和維修。如果損壞是由于乙方隨機(jī)退出造成的,甲方不提供保修。

在執(zhí)行本合同的過程中,如有爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解、仲裁,也可以向法院提起訴訟。

在執(zhí)行本合同的過程中,如遇《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同變更或解除,雙方應(yīng)通過協(xié)商決定是否變更或解除合同。

本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

本合同自簽署之日起生效。

購房合同寫篇二十一

合同雙方當(dāng)事人:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權(quán)。

土地使用權(quán)出讓合同號為__________________________.

【建設(shè)用地批準(zhǔn)書】【土地使用權(quán)證書】號為__________________,土地出讓面積為______________平方米。地塊規(guī)劃用途為______________,土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________.

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國土房管局,商品房預(yù)售許可證號為_______________.

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門批準(zhǔn),見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____]____號房。

該商品房的用途為________,屬________結(jié)構(gòu),層高為________米,建筑層數(shù):地上____層,地下________層。

該商品房陽臺屬【封閉式】的________個(gè),【非封閉式】的______個(gè)。

該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積________平方米,公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。

買受人在簽訂本買賣合同時(shí),應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:1、該商品房屋屬預(yù)售,按【套】【整層】出售,按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(幣)每方米______________元,總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi),不再另行計(jì)價(jià)。

2、該商品房屋屬預(yù)售,按整幢出售,按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)(幣)每平方米______元,總金額(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3、該商品房屋屬現(xiàn)房,按【套】【整層】【整幢】出售,總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。

合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測計(jì)價(jià)面積有差異的,以實(shí)測計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后,實(shí)測計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異,雙方同意按以下第____種方式進(jìn)行處理:

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

1、雙方同意按以下原則處理:

1)面積誤差比絕對值在0.6%以內(nèi)(含本數(shù))的,買賣雙方不作任何補(bǔ)償;

3)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時(shí),買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按________利率付給利息。

買受人不退房的,實(shí)測計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí),面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。實(shí)測計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí),面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=(實(shí)測計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方自行約定:

第六條付款方式及期限。

買受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房價(jià)款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號上(已竣工項(xiàng)目買受人可將房價(jià)款直接支付給出賣人)。

買受人按下列第______種方式按期付款;

1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________.

2、分期付款;

1)____年____月____日前支付全部房價(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

2)____年____月____日前支付全部房價(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3)____年____月____日前支付全部房價(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

4)____年____月____日前支付全部房價(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

5)____年____月____日前支付全部房價(jià)款的______%;計(jì)(幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3、其他方式。

________________________________________________________________________________________________________.

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第____種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

2)、逾期超過____日后,出賣人有權(quán)提出解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、________________________________________________________________________________________________________.

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、______________________________________________________.

但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的;

2、______________________________________________________.

3、______________________________________________________.

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第____種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加):

2)逾期超過____日后,買受人有權(quán)提出解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之一____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、______________________________________________________.

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

該商品房預(yù)售后,出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的,出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請的30天內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期,以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。

第十一條交接。

由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

____________________________________________________________________________________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理:

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、____________________________。

3、____________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

1、____________________________。

2、____________________________。

3、____________________________。

4、____________________________。

5、____________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

1、____________________________。

2、____________________________。

3、____________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第____項(xiàng)處理。

1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,并按已付房價(jià)款的____%賠償買受人損失。

2、買受人不退房,出賣人按已付房價(jià)款的____%向買受人支付違約金。

3、____________________________.

第十六條保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

第十七條。

雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

3、____________________________;

4、____________________________.

第十八條。

買受人的房屋僅作____________________________使用,買受人使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第____種方式解決:

1、提交廣州市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條。

本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條。

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條。

本合同連同附件共____頁,一式三份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

出賣人一份,買受人一份,廣州市房地產(chǎn)交易所一份。

第二十三條。

本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。

購房合同寫篇二十二

賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

買方:(以下簡稱乙方)身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條:房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:(六萬元整)。

第三條:付款方式:

本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價(jià)款后,甲方給乙方出具收款收條。

第四條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第七條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方:聯(lián)系電話:

乙方(代理人):

聯(lián)系電話:

簽訂時(shí)間:x年

公證人:

聯(lián)系電話:

xx月xx日

購房合同寫篇二十三

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:

第一條乙方以甲方名義購買由_集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于_市_x區(qū)_路x號_棟x單元x層x號商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米,其中套內(nèi)面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號為:__的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有,一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù),否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人,該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲方人民幣x元,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。

第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起x日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化,乙方在_符合購房條件的,乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合,不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。

第八條、借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方,甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。

第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn),如甲方有不測的,甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的,不得對該商品房進(jìn)行分割。

第十條甲方應(yīng)恪守誠實(shí),在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的,或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,以便乙方采取應(yīng)對措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。

第十一條上述條款當(dāng)中,凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則,應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條協(xié)議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無效。否則,應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進(jìn)行變更的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。

第十四條如果發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。

第十五條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

______年______月____日______年______月____日。

購房合同寫篇二十四

甲 方:

乙 方:

甲方因 需要 ,特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。

一、借款金額、時(shí)間

第一條、 本次借款用于買房,共計(jì)人民幣:

第二條、 總計(jì)人民幣(大寫):

第三條、 本合同借款自 年 月 日起成立

二、借款利率

第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率 3.75% 。本合同利率,不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

第五條、具體還款明細(xì)見附件

三、借款償還

第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息,采取有錢即還款方式,由羅菁監(jiān)督,還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責(zé)任

第七條、乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。 五、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效,至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時(shí)終止。

第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

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