古代文學(xué)是中國文化寶庫中的重要組成部分，它承載著中華民族的智慧與情感。如何在競爭激烈的社會中保持自信心？接下來，我們一起來欣賞這些范文，從中學(xué)習(xí)總結(jié)的優(yōu)秀寫作技巧。
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇一
乙方(買受人)：_____
身份證件號：_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 預(yù)定房屋情況：
乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____ 元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。
實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補。
第二條 乙方付款時間：
2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價補齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條 本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。
甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(簽字)：__________
銷售代表(簽名)：__________
_____年_____月_____日
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇二
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國公司法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，締約雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方對乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)為甲方對乙方的股權(quán)問題，通過友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。
甲方乙方之間原債權(quán)、債務(wù)關(guān)系真實有效，債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)后，甲方成為乙方的股東，不再享有債權(quán)人權(quán)益，轉(zhuǎn)而享有股東權(quán)益。
第一條、債權(quán)的確認(rèn)。
甲乙雙方確認(rèn)：
1、截止_______年_______月_______日，甲方對乙方的待轉(zhuǎn)股債權(quán)總額為_______元。
2、如甲方債權(quán)在債轉(zhuǎn)股完成日之前到期，乙方確認(rèn)其訴訟時效自動延期_______年，各方無須另行簽訂延期文件。
第二條、債轉(zhuǎn)股后乙方的股權(quán)構(gòu)成。
1、甲方將轉(zhuǎn)股債權(quán)投入乙方，成為乙方的股東之一，乙方負(fù)責(zé)完成變更工商登記等必要的法律手續(xù)。
2、債轉(zhuǎn)股完成后，乙方的股權(quán)構(gòu)成為：
（1）甲方以_______元的債轉(zhuǎn)股資產(chǎn)向乙方出資，占乙方注冊資本的_______％。
（2）以_______元的資產(chǎn)向乙方出資，占乙方注冊資本的_______％。
第三條、費用承擔(dān)。
因簽訂、履行本協(xié)議所發(fā)生的聘請中介機(jī)構(gòu)費用及其他必要費用，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條、違約責(zé)任。
1、任何一方違反本協(xié)議規(guī)定義務(wù)給其他方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償受損方所蒙受的全部損失。
2、若在債轉(zhuǎn)股完成日前本協(xié)議被解除，甲方的待轉(zhuǎn)股債權(quán)、擔(dān)保權(quán)益及其時效將自動恢復(fù)至本債轉(zhuǎn)股投資協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。
第五條、爭議解決。
因簽訂、履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____委員會，按該_____委員會的_____規(guī)則_____。
第六條、其他約定。
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽訂后，并經(jīng)乙方股東會決議通過后生效。
2、本協(xié)議正本一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
乙方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇三
在日常生活和工作中，很多情況下我們需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是小編精心整理的債轉(zhuǎn)股投資協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，締約雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方對乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)為甲方對乙方的股權(quán)問題，通過友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。
甲方乙方之間原債權(quán)、債務(wù)關(guān)系真實有效，債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)后，甲方成為乙方的股東，不再享有債權(quán)人權(quán)益，轉(zhuǎn)而享有股東權(quán)益。
甲乙雙方確認(rèn)：
1、截止_______年_______月_______日，甲方對乙方的待轉(zhuǎn)股債權(quán)總額為_______元。
2、如甲方債權(quán)在債轉(zhuǎn)股完成日之前到期，乙方確認(rèn)其訴訟時效自動延期_______年，各方無須另行簽訂延期文件。
1、甲方將轉(zhuǎn)股債權(quán)投入乙方，成為乙方的股東之一，乙方負(fù)責(zé)完成變更工商登記等必要的'法律手續(xù)。
2、債轉(zhuǎn)股完成后，乙方的股權(quán)構(gòu)成為：
（1）甲方以_______元的債轉(zhuǎn)股資產(chǎn)向乙方出資，占乙方注冊資本的_______％。
（2）以_______元的資產(chǎn)向乙方出資，占乙方注冊資本的_______％。
因簽訂、履行本協(xié)議所發(fā)生的聘請中介機(jī)構(gòu)費用及其他必要費用，均由乙方負(fù)擔(dān)。
1、任何一方違反本協(xié)議規(guī)定義務(wù)給其他方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償受損方所蒙受的全部損失。
2、若在債轉(zhuǎn)股完成日前本協(xié)議被解除，甲方的待轉(zhuǎn)股債權(quán)、擔(dān)保權(quán)益及其時效將自動恢復(fù)至本債轉(zhuǎn)股投資協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。
因簽訂、履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會，按該仲裁委員會的仲裁規(guī)則仲裁。
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽訂后，并經(jīng)乙方股東會決議通過后生效。
2、本協(xié)議正本一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
乙方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇四
認(rèn)購雙方當(dāng)事人：
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
甲、乙雙方同意本認(rèn)購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認(rèn)購協(xié)議所約定時間內(nèi)就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認(rèn)購協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。
一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。
2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
三、買受人交足定金后，不得將此房號進(jìn)行調(diào)換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進(jìn)行友好協(xié)商處理。
五、補充內(nèi)容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。
出賣人： 買受人：
經(jīng)辦人： 電話：
年 月 日
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇五
住所：
法定代表人：
乙方：有限公司。
住所：
法定代表人：蔣某。
鑒于：蔣某于年月日分別共向甲方借款人民幣560000元（大寫：伍拾陸萬元整），利息按銀行同期貸款利息四倍計算。乙方作為蔣的連帶擔(dān)保人，蔣不能償還債務(wù)，由乙方承擔(dān)上述債務(wù)，甲方對乙方享有債權(quán)，以下簡稱“債權(quán)”。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，締約雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方對乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)為甲方對乙方的股權(quán)問題，通過友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。
第一條甲乙雙方債權(quán)確認(rèn)：
乙方同意甲方以債轉(zhuǎn)股的方式實現(xiàn)甲方對乙方的債權(quán)，使甲方成為乙方的股東之一。在相關(guān)工商變更登記辦理完畢后，債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)后，甲方成為乙方的股東，不再享有債權(quán)人權(quán)益，轉(zhuǎn)而享有股東權(quán)益。
如甲方債權(quán)在20年月日未能完成債轉(zhuǎn)股，蔣某和乙方應(yīng)如期向甲方支付利息，利息按銀行同期貸款利息四倍計算直至債務(wù)還清為止。
第二條債轉(zhuǎn)股后乙方的股權(quán)構(gòu)成。
（1）甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)股投入乙方，成為乙方的股東之一，乙方負(fù)責(zé)完成變更工商登記等必要的法律手續(xù)。
第三條因簽訂、履行本協(xié)議所發(fā)生的聘請中介機(jī)構(gòu)費用及其他必要費用，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條債轉(zhuǎn)股完成日之前甲方托管乙方全面工作，派駐工作人員擔(dān)任乙方公司總經(jīng)理1名，財務(wù)會計1名，出納1名，由乙方出具任命書，工資由乙方公司支付。乙方公司的日常經(jīng)營、重大決策由甲方全面托管，托管經(jīng)營時間從2014年7月2至2014年10月1日，托管期內(nèi)乙方不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得允許其他股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方必須無條件積極配合。在托管經(jīng)營期間，乙方積極配合，公司經(jīng)營若發(fā)生重大改變（包括公司從虧轉(zhuǎn)為贏），仍以債轉(zhuǎn)股的形式甲方的股權(quán)增加至80%，乙方無條件保證甲方股權(quán)增至為80%。
第五條本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，乙方原股東與甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議參與修改、補充公司章程。
第六條違約責(zé)任。
（2）若在債轉(zhuǎn)股完成日前本協(xié)議被解除，甲方的待轉(zhuǎn)股債權(quán)、擔(dān)保權(quán)益將自動恢復(fù)至本債轉(zhuǎn)股協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。
第七條爭議解決。
因簽訂、履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
第八條其他約定。
（1）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽訂后，并經(jīng)乙方股東會決議通過后生效；
（2）本協(xié)議正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
（3）本協(xié)議于年月日，于簽訂。
甲方：（蓋章）。
法定代表人（或委托代理人）：（簽字）。
乙方：（蓋章）。
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇六
債轉(zhuǎn)股是由金融資產(chǎn)管理公司作為投資主體,將商業(yè)銀行原有的不良信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)為金融管理公司對企業(yè)的股權(quán)。它不是企業(yè)債務(wù)轉(zhuǎn)為國家資本金,更不是將企業(yè)債務(wù)一筆勾銷,而是由原來的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榻鹑谫Y產(chǎn)管理公司與企業(yè)間的持股與被持股的關(guān)系,是由原來的還本付息轉(zhuǎn)變?yōu)榘垂煞旨t。據(jù)悉,國務(wù)院已原則批準(zhǔn)《關(guān)于實施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的若干意見方案》,企業(yè)可以將部分原國有銀行貸款轉(zhuǎn)為股權(quán),立即降低利息支出。
目前,要求實行債轉(zhuǎn)股的企業(yè)約有500家,資產(chǎn)總額3585億元。為防止一哄而上,國家經(jīng)貿(mào)委和中國人民銀行為債轉(zhuǎn)股設(shè)定了5個條件:企業(yè)產(chǎn)品適銷對路,工藝裝備先進(jìn),管理水平較高,領(lǐng)導(dǎo)班子過硬,轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制的方案符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求。按照這5個條件,國家經(jīng)貿(mào)委從500家企業(yè)中挑選出89家向商業(yè)銀行推薦,這些企業(yè)資產(chǎn)總額596億元,平均資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)142.8%,其中長期負(fù)債248億元。迄今為止,已經(jīng)實施了債轉(zhuǎn)股的企業(yè)有北京水泥廠、上海焦化公司、寶鋼梅山公司和貴溪化肥廠。據(jù)悉,還有至少5家企業(yè)在等待實施債轉(zhuǎn)股。
2債轉(zhuǎn)股對銀企改革的積極作用。
巨額不良資產(chǎn)的存在,一方面給企業(yè)帶來了沉重的債務(wù)利息負(fù)擔(dān),另一方面也威脅到了金融體系的穩(wěn)健運行。實施債轉(zhuǎn)股,對銀企雙方都有裨益,如果行為規(guī)范,則不失為一種雙贏選擇。
2.1化解金融風(fēng)險,為銀行股份制改造掃清障礙。
目前四大國有商業(yè)銀行的不良資產(chǎn)率居高不下。根據(jù)中國人民銀行公布的資料,末商業(yè)銀行不良貸款率為25%左右,呆滯呆帳貸款率為8%,整個商業(yè)銀行系統(tǒng)的不良貸款相當(dāng)于所有者權(quán)益的4倍。如此規(guī)模和高比率的不良貸款不僅高于中國人民銀行規(guī)定的17%的最高界限,更遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于泰國銀行7.9%、馬來西亞銀行6.4%和印尼銀行17%等爆發(fā)金融危機(jī)的東南亞國家銀行。不良資產(chǎn)問題嚴(yán)重地影響了銀行的安全,加大了我國金融體系的風(fēng)險。穆迪公司對四大國有商業(yè)銀行的長期信用等級在1995年4月19日從a3級降為baal級,并有逐年降級的趨勢。這雖不能完全歸因于不良資產(chǎn)問題,但不良資產(chǎn)因素的嚴(yán)重負(fù)面影響卻是勿容置疑的。通過實施債轉(zhuǎn)股,對不良資產(chǎn)進(jìn)行剝離,使不良資產(chǎn)或是轉(zhuǎn)化為央行貸款的撥付,或是轉(zhuǎn)化為財政擔(dān)保的債券,從而大大降低冶金信息第2期導(dǎo)刊metallurgicalinformationreview專家論壇了金融風(fēng)險。同時,通過對資產(chǎn)負(fù)債表的凈化,也為銀行最終實行股份制改造掃清了障礙。
2.2減輕債務(wù)負(fù)擔(dān),為國企改制創(chuàng)造條件。
去年5月底,我國國有及國有控股企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為64%,債務(wù)負(fù)擔(dān)十分沉重。而通過債轉(zhuǎn)股則可使國企減少數(shù)千億元的債務(wù),效果十分顯著。以北京水泥廠和貴溪化肥廠為例,其資產(chǎn)負(fù)債率分別由原來的80.1%和89.25%下降為32.4%和26.83%,當(dāng)年就可扭虧為盈。北京水泥廠還通過資產(chǎn)剝離,成立了由北京建材集團(tuán)和信達(dá)資產(chǎn)管理公司為股東的`有限責(zé)任公司,建立現(xiàn)代企業(yè)制度,促進(jìn)企業(yè)改制。貴溪化肥廠也將分立為股份公司和有限責(zé)任公司,努力形成規(guī)范的法人治理結(jié)構(gòu)。
3債轉(zhuǎn)股中應(yīng)注意的問題。
債轉(zhuǎn)股是一項對銀企雙方都有利的舉措,但這并不意味著它就可以一帆風(fēng)順、毫無困難地開展下去。一些問題必須正確而及時地解決,才能確保把好事辦好。
3.1落實對金融資產(chǎn)管理公司的激勵約束機(jī)制。
資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營結(jié)果如有虧損,將由中央財政負(fù)責(zé)補貼,這就容易產(chǎn)生道德風(fēng)險。必須杜絕人情、關(guān)系的影響,根據(jù)5個條件,結(jié)合具體情況,公正地把握債轉(zhuǎn)股企業(yè)的范圍、數(shù)量和金額。建立回收責(zé)任制,確保不良資產(chǎn)能夠及時、最大化地收回。為使公司人員能夠積極參與企業(yè)的經(jīng)營管理,努力盤活不良資產(chǎn),建議有關(guān)部門建立對資產(chǎn)管理公司的工作業(yè)績評價指標(biāo)體系,并根據(jù)評價結(jié)構(gòu)對負(fù)責(zé)人進(jìn)行相應(yīng)的獎懲。
3.2提高資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營管理水平。
債轉(zhuǎn)股工作需要既懂金融又懂企業(yè)經(jīng)營管理的專業(yè)人才,而資產(chǎn)管理公司的人員多是從銀行轉(zhuǎn)出的,缺乏企業(yè)管理經(jīng)驗。有鑒于此,可以考慮邀請券商參與這一工作。通過金融資本與產(chǎn)業(yè)資本的融合,培養(yǎng)出一批有國際競爭能力的投資銀行。
3.3轉(zhuǎn)換企業(yè)的經(jīng)營機(jī)制。
債轉(zhuǎn)股并不意味著從前的債務(wù)一筆勾銷,企業(yè)又可以按照從前的模式重復(fù)老路。債轉(zhuǎn)股必須相應(yīng)伴隨著企業(yè)經(jīng)營機(jī)制的轉(zhuǎn)換。中央政府應(yīng)以強(qiáng)有力的措施打破地方保護(hù)主義的行政干預(yù),確保資產(chǎn)管理公司能夠行使股東權(quán)力,以其相應(yīng)的股份行使法人財產(chǎn)權(quán),參與企業(yè)的重大決策和經(jīng)營管理。
3.4把握好政策界限,嚴(yán)防“賴帳文化”
債轉(zhuǎn)股的實施很容易使企業(yè)產(chǎn)生誤解,以為可以欠債不還了,甚至產(chǎn)生賴得越多越好的心理。如果這種心理蔓延開,將產(chǎn)生影響非常惡劣的“賴帳文化”。必須使企業(yè)明白,債轉(zhuǎn)股不是對經(jīng)營不善者的照顧,而是對它們的資產(chǎn)進(jìn)行重組的開始。為此我們有必要劃定時間界限,對其后的貸款實行嚴(yán)格的管理,同時對已實施債轉(zhuǎn)股的企業(yè)進(jìn)行規(guī)范的公司制改造。
銀企改革是一個系統(tǒng)工程,債轉(zhuǎn)股只是其中的一個階段性目標(biāo),它并不意味著銀企改革已經(jīng)獲得成功,而只是艱苦工作的開始。銀企改革的最終目標(biāo)是銀行和企業(yè)的經(jīng)營機(jī)制的轉(zhuǎn)換和經(jīng)營水平的提高。
4.1抓住機(jī)遇,推動國企股份制改造。
企業(yè)負(fù)債經(jīng)營在國外是很普遍的,并不必然產(chǎn)生不良資產(chǎn)。如在六七十年代,日本的企業(yè)負(fù)債率達(dá)到160%,本田公司的負(fù)債率曾一度高達(dá)600%。到80年代初,日本的企業(yè)負(fù)債率仍高達(dá)77%,但并未出現(xiàn)什么大的問題。這其中的關(guān)鍵就在于企業(yè)盈利能力的高低。只要投資收益率高于銀行利率,負(fù)債經(jīng)營就是有利可圖的。國企的不良資產(chǎn)問題,在很大程度上說明了這些企業(yè)經(jīng)營水平之低下。為此,我們應(yīng)抓住這次債轉(zhuǎn)股的契機(jī),切實推進(jìn)企業(yè)的改制,通過股份制改造,建立規(guī)范的激勵約束機(jī)制,真正地把近乎停滯的國企改革深化下去。
4.2明確責(zé)任,深化銀行改革。
不良資產(chǎn)的形成,有體制和政策的原因,也有銀行自身經(jīng)營不善的原因。過去有大量經(jīng)營不善造成的不良資產(chǎn)在政策性貸款的背后滋生。通過不良資產(chǎn)的剝離和政策性任務(wù)的終結(jié),我們已經(jīng)消除了這方面的道德風(fēng)險,如今的問題則主要是如何防范新的不良。
資產(chǎn)產(chǎn)生。這就需要對銀行經(jīng)營體制進(jìn)行深入的改革,建立完善的法人治理結(jié)構(gòu)。目前上海浦東發(fā)展銀行已將其股票在上海證券交易所上市,這標(biāo)志著銀行股份制改造的開始,今后將會有更多的銀行上市。最終的激勵約束機(jī)制的形成要靠股份制改造來完成,這是四大國有商業(yè)銀行改革的方向。
作者：北京科技大學(xué)管理學(xué)院宋文力解鋼薛雙東。
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇七
摘要闡述了債轉(zhuǎn)股對銀企改革的積極作用，指出債轉(zhuǎn)股中應(yīng)注意的問題，希望通過債轉(zhuǎn)股來深化銀企改革。
近日來，隨著信達(dá)、華融、長城和東方4家金融資產(chǎn)管理公司的相繼成立和運作，銀行不良資產(chǎn)問題再次成為討論的熱點。作為不良資產(chǎn)處理手段之一，債轉(zhuǎn)股也隨著近期來的頻頻應(yīng)用而日益受到關(guān)注。為此，本文擬就債轉(zhuǎn)股的積極作用、應(yīng)注意的問題和其在銀企改革中的定位加以探討，希望能夠拋磚引玉。
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇八
合同
編號：___________甲方：_____________________（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）
乙方：_____________________（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）
甲方乙方之間原債權(quán)、債務(wù)關(guān)系真實有效，債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)后，甲方成為乙方的股東，不再享有債權(quán)人權(quán)益，轉(zhuǎn)而享有股東權(quán)益。
第一條債權(quán)的確認(rèn)
甲乙雙方確認(rèn)
2.如甲方債權(quán)在債轉(zhuǎn)股完成日之前到期，乙方確認(rèn)其訴訟時效自動延期_______年，各方無須另行簽訂延期文件。
第二條債轉(zhuǎn)股后乙方的股權(quán)構(gòu)成
2.債轉(zhuǎn)股完成后，乙方的股權(quán)構(gòu)成為：
（2）以_______元的資產(chǎn)向乙方出資，占乙方注冊資本的_______％。
第三條費用承擔(dān)
因簽訂、履行本協(xié)議所發(fā)生的聘請中介機(jī)構(gòu)費用及其他必要費用，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
2.若在債轉(zhuǎn)股完成日前本協(xié)議被解除，甲方的待轉(zhuǎn)股債權(quán)、擔(dān)保權(quán)益及其時效將自動恢復(fù)至本債轉(zhuǎn)股協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。
第五條爭議解決
因簽訂、履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項規(guī)定的方式解決：
（1）提交仲裁委員會，按該仲裁委員會的仲裁規(guī)則仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第六條其他約定
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽訂后，并經(jīng)乙方股東會決議通過后生效；
2.本協(xié)議正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
3.本協(xié)議于_______年_______月_______日，于______________簽訂。
甲方：____________________________（蓋章）
法定代表人（或委托代理人）：______________
乙方：____________________________（蓋章）
法定代表人（或委托代理人）：______________
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇九
甲方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
乙方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
丙方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
購協(xié)議，其內(nèi)容如下：
一、公司注冊資本由萬元增至，即增加注冊資本。
二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進(jìn)行認(rèn)購，認(rèn)購價為。
益。
四、增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資，占注冊資本的%；乙方出資，占注冊資本的
%；丙方出資，占注冊資本的。
天內(nèi)向甲方、乙方支付認(rèn)購增資額的%，余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關(guān)部門備案。
每份具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）：
簽訂日期：年月日甲方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇十
住所：
法定代表人：
乙方： 有限公司
住所：
法定代表人：蔣某
鑒于：蔣某于20xx年月日分別共向甲方借款人民幣560000元（大寫：伍拾陸萬元整），利息按銀行同期貸款利息四倍計算。乙方作為蔣的連帶擔(dān)保人，蔣不能償還債務(wù)，由乙方承擔(dān)上述債務(wù)，甲方對乙方享有債權(quán)，以下簡稱“債權(quán)”。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，締約雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方對乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)為甲方對乙方的股權(quán)問題，通過友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。
第一條 甲乙雙方債權(quán)確認(rèn)：
乙方同意甲方以債轉(zhuǎn)股的方式實現(xiàn)甲方對乙方的債權(quán)，使甲方成為乙方的股東之一。在相關(guān)工商變更登記辦理完畢后，債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)后，甲方成為乙方的股東，不再享有債權(quán)人權(quán)益，轉(zhuǎn)而享有股東權(quán)益。
如甲方債權(quán)在20xx年 月 日未能完成債轉(zhuǎn)股，蔣某和乙方應(yīng)如期向甲方支付利息，利息按銀行同期貸款利息四倍計算直至債務(wù)還清為止。
第二條債轉(zhuǎn)股后乙方的.股權(quán)構(gòu)成
（1）甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)股投入乙方，成為乙方的股東之一，乙方負(fù)責(zé)完成變更工商登記等必要的法律手續(xù)。
第三條因簽訂、履行本協(xié)議所發(fā)生的聘請中介機(jī)構(gòu)費用及其他必要費用，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條 債轉(zhuǎn)股完成日之前甲方托管乙方全面工作，派駐工作人員擔(dān)任乙方公司總經(jīng)理1名，財務(wù)會計1名，出納1名，由乙方出具任命書，工資由乙方公司支付。乙方公司的日常經(jīng)營、重大決策由甲方全面托管，托管經(jīng)營時間從20xx年7月2至20xx年10月1日，托管期內(nèi)乙方不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得允許其他股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方必須無條件積極配合。在托管經(jīng)營期間，乙方積極配合，公司經(jīng)營若發(fā)生重大改變（包括公司從虧轉(zhuǎn)為贏），仍以債轉(zhuǎn)股的形式甲方的股權(quán)增加至80%，乙方無條件保證甲方股權(quán)增至為80%。
第五條 本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，乙方原股東與甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議參與修改、補充公司章程。
第六條違約責(zé)任
（2）若在債轉(zhuǎn)股完成日前本協(xié)議被解除，甲方的待轉(zhuǎn)股債權(quán)、擔(dān)保權(quán)益將自動恢復(fù)至本債轉(zhuǎn)股協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。
第七條爭議解決
因簽訂、履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
第八條其他約定
（1）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽訂后，并經(jīng)乙方股東會決議通過后生效；
（2）本協(xié)議正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
（3）本協(xié)議于年月日，于簽訂。
甲方： （蓋章）
法定代表人（或委托代理人）： （簽字）
乙方： （蓋章）
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇十一
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
住所地：
法定代表人：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“杭州×酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市路609號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號：_________），土地使用年限自200_年__月__日起至20_年__月__日止，規(guī)劃用途為_____ 。
甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州×酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）
3．酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為________平方米；
以上暫定建筑面積總計為__平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價為____元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價為____元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價為____元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價為____元/平方米；
5．第三層商鋪單價為________元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為____元。
第五條：定金及其價款的支付。
1．乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付__萬元人民幣定金；
2．乙方應(yīng)在__年_月_日之前向甲方支付__萬元人民幣房價款。
3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條：鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準(zhǔn)）。
第八條：由于本合同項下標(biāo)的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付_____萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護(hù)費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按___元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）__________乙方（蓋章）
簽字：_____________簽字：_________________
年_月_日_
附圖：（略）
附件：（略）
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇十二
甲方（開發(fā)商）：乙方（認(rèn)購方）：
項目名稱：身份證號：項目地址：居住地：聯(lián)系電話：85891111聯(lián)系電話：
第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書。
第三條：優(yōu)惠內(nèi)容：以單價為基準(zhǔn)計算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（優(yōu)惠10000）10000.00）
上述優(yōu)惠均在簽署《重慶市商品房買賣合同》當(dāng)天在總房款中直接扣除，然后換算成交價。
第四條：在簽訂本協(xié)議時，乙方自愿向甲方支付定金（人民幣）元整（大寫元整）
預(yù)約購買之房屋的《重慶市商品房買賣合同》。
款；乙方的貸款申請能否獲批，由貸款銀行決定。
第七條：乙方在簽署《重慶市商品房買賣合同》時，應(yīng)一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購房所產(chǎn)生的各項稅費。
通知乙方，甲方不再為乙方保留認(rèn)購之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優(yōu)惠。
房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協(xié)議之前提或合同約定。
第十條：如因甲方原因不能履行本協(xié)議時，甲方按定金的雙倍向乙方返還。
第十一條：乙方若更改聯(lián)系地址或電話，需立即書面通知甲方，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。
第十二條：本協(xié)議書一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。
第十三條：本認(rèn)購協(xié)議書最終解釋權(quán)歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。
甲方（簽章）：重慶恒諾賽鑫投資有限公司
置業(yè)顧問：乙方（簽章）：
案場經(jīng)理：委托代理人：
現(xiàn)場收銀：簽訂時間：年月日
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇十三
名稱：_____________
注冊地址：_____________
法定代表人：_____________
甲方（自然人認(rèn)購人適用）：_____________
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
乙方：_____________
法定代表人：_____________
鑒于：
1、甲方系依法享有民事權(quán)利能力和民事行為能力、承擔(dān)民事責(zé)任的自然人或法人。
2、乙方是由陳美良、李祥龍、劉久勝等十三名股東發(fā)起設(shè)立的股份有限，20xx年2月16日創(chuàng)立大會暨第一次臨時股東大會通過了對定向私募的增資擴(kuò)股決議，現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股東。
3、甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的私募說明書，并完全同意乙方通過的股東大會決議和新章程，愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進(jìn)乙方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下：
第一條認(rèn)股及投資目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎(chǔ)，建立全方位、長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。
第二條認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件
1、增資擴(kuò)股額度：乙方計劃本次增資擴(kuò)股總額為1500萬股。增資擴(kuò)股后股本總額達(dá)到4500萬股。
2、認(rèn)購價格：本次增資擴(kuò)股的股份認(rèn)購價為每股1.5元幣。
3、認(rèn)購方式：本次增資擴(kuò)股全部以幣現(xiàn)金認(rèn)購，認(rèn)購資金必須在20xx年2月25日16時之前存入乙方指定賬戶，如遇特殊情況，認(rèn)購時間需順延，乙方將另行通知，逾期未交納的，本協(xié)議終止。
4、認(rèn)購時間：20xx年2月24日-20xx年2月25日，如遇特殊情況，認(rèn)購時間將順延，截止時間另行通知。
第三條甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購萬股整，計幣萬元(大寫幣)。
第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認(rèn)購股份的全部資金于20xx年2月25日16時之前存至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息為：
賬戶名稱：_____________
開戶銀行：_____________
賬戶號碼：_____________
第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認(rèn)購款項后的當(dāng)日，向甲方開出認(rèn)購股份資金收據(jù)。
第六條雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用于認(rèn)購股份的資金來源正當(dāng)，符合乙方章程和中國境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2、符合乙方關(guān)于認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動。
二、乙方承諾：
1、對于甲方向乙方存入的認(rèn)購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。
2、在本次認(rèn)購股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù)，辦理工商注冊變更。
第七條違約責(zé)任
1、因乙方原因致使甲方中止本合同執(zhí)行或造成甲方重大損失時，由乙方全面承擔(dān)損失，并按認(rèn)購股份總額的5%計算向甲方支付賠償金。
2、因甲方原因致使乙方中止本合同執(zhí)行或造成乙方重大損失時，由甲方全面承擔(dān)損失，并按認(rèn)購股份總額的5%計算向乙方支付賠償金。
第八條由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第九條本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。
第十條本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：_____________乙方：_____________
（機(jī)構(gòu)認(rèn)購人適用）
公章：_____________
法定代表人簽字：_____________
（自然人認(rèn)購人適用）
簽字：_____________法定代表人：_____________
____年____月____日____年____月____日
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇十四
住所地：杭州市×××路××號
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蔣××
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號：），土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）
3．酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；
以上暫定建筑面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價為元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價為元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價為元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價為元/平方米；
5．第三層商鋪單價為元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為元。
第五條：定金及其價款的支付。
1．乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付萬元人民幣定金；
2．乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條：鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準(zhǔn)）。
第八條：由于本合同項下標(biāo)的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護(hù)費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方（蓋章）
簽字：簽字：
年月日
附圖：（略）
附件：（略）
股份認(rèn)購協(xié)議書
房屋認(rèn)購協(xié)議書
個人股份認(rèn)購協(xié)議書
個人股份認(rèn)購協(xié)議書怎么寫
商品房認(rèn)購協(xié)議書四篇
增資認(rèn)購協(xié)議合同
債券結(jié)算認(rèn)購合同
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇十五
住所地：杭州市×××路××號
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蔣××
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，規(guī)劃用途為 。
甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）
3．酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米；
以上暫定建筑面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價為 元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價為 元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米；
5．第三層商鋪單價為 元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為 元。
第五條：定金及其價款的支付。
1．乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付 萬元人民幣定金；
2．乙方應(yīng)在 年 月 日之前向甲方支付 萬元人民幣房價款。
3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條：鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準(zhǔn)）。
第八條：由于本合同項下標(biāo)的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付 萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護(hù)費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）
簽字： 簽字：
年 月 日
附圖：（略）
附件：（略）
債轉(zhuǎn)股認(rèn)購協(xié)議書篇十六
甲方：_______公司(以下簡稱甲方、本公司)。
乙方：(以下簡稱乙方)身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方在對甲方進(jìn)行了解后，愿意參與甲方的增資擴(kuò)股活動。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，為股東謀求最大回報，經(jīng)乙、甲雙方友好協(xié)商，就購買甲方增資擴(kuò)股股份達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件：(親子活動安全協(xié)議書)。
1、認(rèn)購價格：本次每股認(rèn)購價格為壹拾萬圓每股。
2、認(rèn)購股份：本次增資擴(kuò)股，認(rèn)購股份不得超過20股。
3、認(rèn)購方式：本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金的方式認(rèn)購，現(xiàn)金要求為人民幣公司股份認(rèn)購協(xié)議書公司股份認(rèn)購協(xié)議書。
4、認(rèn)購時間：本次增資的認(rèn)購資金約定在司增幅值按價值算。
二、乙、甲雙方同意，乙方以現(xiàn)金方式向甲方認(rèn)購1股整，計人民幣100000元(壹拾萬圓整)。
四、雙方承諾。
1、乙方承諾：用于認(rèn)購股份的資金來源正當(dāng)，符合我國法律規(guī)定。
乙方遵守甲方關(guān)于認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合甲方完成本次增資擴(kuò)股活動。乙方認(rèn)購股份后，如若要轉(zhuǎn)讓股權(quán)，甲方有優(yōu)先回購權(quán)利，乙方的轉(zhuǎn)讓對象需經(jīng)過甲方董事會審批同意公司股份認(rèn)購協(xié)議書作文。
2、甲方承諾：對于乙方向甲方認(rèn)購股份的資金，在沒有經(jīng)過正常財務(wù)流程前，保證不動用乙方資金。
3、年內(nèi)，不得退股。若有退出，按公司制度和股東會條例執(zhí)行。
五、公司財務(wù)每半年結(jié)算一次，每年1月1日~1月15日，7月1日~7月15日為分紅時段，新老股東按占股比例分配利潤和承擔(dān)虧損。
六、違約責(zé)任：
1、若因甲方原因致使本合同計劃無法執(zhí)行，造成重大損失時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方股金。
2、若乙方未能按時足額繳納股金，甲方將按實際到位資金計算占股比例。
七、股東有權(quán)查閱公司會計賬簿公司股份認(rèn)購協(xié)議書公司股份認(rèn)購協(xié)議書。
八、如公司運營過程中需要融資，需召開股東大會，經(jīng)股東大會2/3人數(shù)且達(dá)合計超過50%股份的持有者同意方可，且公司股東享有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，所融資金應(yīng)當(dāng)全部用于公司;公司股東不得用公司資產(chǎn)為個人融資作擔(dān)保。
十、乙、甲在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議經(jīng)乙、甲雙方簽章、捺印后生效。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方備份于本公司公司股份認(rèn)購協(xié)議書作文。并具有同等法律效力。
甲方(法人代表)：乙方(當(dāng)事人)：
日期：身份證號碼：日期：
見證人簽字：
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