全款買房協(xié)議書大全(13篇)

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全款買房協(xié)議書大全(13篇)
時間:2023-11-05 17:28:08     小編:薇兒

總結是一種自我激勵的方式,讓我們對自己的成長有更清晰的認識??偨Y中可以結合具體的案例或事例,使總結更加生動有趣。以下是教育專家對于培養(yǎng)下一代的建議和經驗分享,對教育工作者有啟發(fā)。

全款買房協(xié)議書篇一

甲方: 身份證:

乙方: 身份證:

甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物來之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

第一條 合伙項目

甲乙雙方共同投資,購買位于____________,商鋪總價款____元人民幣,中介費____元、交易稅和費____元、維修基金____元,合計____元。

第二條 出資金額及比例

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

4.為了使投資額均等,甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認,并承諾予以盡快償還。

第三條 產權比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產權。

第四條 物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察、了解,并出于雙方自愿。

第五條 產權證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理

2.產權證由甲方保管;

3.甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關手續(xù)。

第六條 購置物業(yè)稅費承擔

購買商鋪及產權登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

第七條 房產(商鋪)管理與決策

2.乙方系已婚人士,本商鋪屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任,給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔,同時應向甲方支付違約金二十萬元)。

4.此商鋪轉讓由甲方決定,一旦乙方未經甲方決定同意,自行轉讓本商鋪,乙方應向甲方支付以下款項:

a.依據購商鋪時間,每年按10%的增值遞增計算商鋪價值,直至乙方轉讓本商鋪時間止,從而得出乙方轉讓商鋪時的總價值,最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額; b.除上述a項約定外,乙方還應向甲方支付二十萬違約金。

5.本商鋪未經甲方決定,乙方不得進行抵押、擔保,否則參照本條第四款執(zhí)行。

第八條 收益分配

2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;

3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4.甲方應為本商鋪租金建立賬冊,每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;

5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用,甲方視情況決定是否同意;

6.甲方決定轉讓該商鋪時,所產生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔。

第九條 優(yōu)先購買權行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

第十條 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

第十一條 協(xié)議變更或解除

1. 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2. 符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

3. 未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如七日內協(xié)商無果,雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

第十三條 違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條 未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。

第十五條 其他約定

1.本協(xié)議所有內容乙方妻子表示確認,涉及相關約定時承諾遵守。

2.本協(xié)議正本一式三份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存一份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲 方: 乙 方: 乙方妻子:

住 址: 住 址:

身份證號: 身份證號:

日 期: 日 期:

證人(甲乙雙方父母):

全款買房協(xié)議書篇二

甲方: 身份證號:

乙方: 身份證號:

根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議:

1、 年 月 日,甲方以乙方名義購買 集資房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。

1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有;

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;

2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。

3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發(fā)生繼承關系。

4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,包括父母、子女及配偶。

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應當承擔相應責任。

1、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;

2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。

1、所購房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數(shù)額的答謝報酬;

2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內容,并履行協(xié)議義務至房產證辦理妥當;

3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。

甲方簽名: 乙方簽名:

身份證號: 身份證號:

簽約時間: 年 月 日

全款買房協(xié)議書篇三

甲方:王xx(乙方的父親)身份證號:

張xx(乙方的母親)身份證號:

乙方:王xx(甲方的兒子)身份證號:

張xx(甲方的兒媳)身份證號:

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定: ______年____月____日,甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價款合計人民幣_____________元,房地產權證號為_____________________。

二、關于所購房屋權屬約定如下:

1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。

三、關于所購房屋付款的約定如下:

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產生的款項均由甲方 承擔,以上所有交款憑據均由甲方保管。

四、關于所購房屋的使用約定:

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用及處分的權利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產權人,在任何情況下未經甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定:

本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名: 乙方簽名:

簽訂地點: 簽訂時間:

全款買房協(xié)議書篇四

甲方:身份證:

乙方:身份證:

甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物來之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

第一條合伙項目。

甲乙雙方共同投資,購買位于____________,商鋪總價款____元人民幣,中介費____元、交易稅和費____元、維修基金____元,合計____元。

第二條出資金額及比例。

1、甲方首次出資____元人民幣;

2、乙方首次出資____元人民幣;

3、甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

4、為了使投資額均等,甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認,并承諾予以盡快償還。

第三條產權比例。

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產權。

第四條物業(yè)考察、購買。

甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察、了解,并出于雙方自愿。

第五條產權證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理。

2、產權證由甲方保管;

3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關手續(xù)。

第六條購置物業(yè)稅費承擔。

購買商鋪及產權登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

第七條房產(商鋪)管理與決策。

2、乙方系已婚人士,本商鋪屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任,給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔,同時應向甲方支付違約金二十萬元)。

4、此商鋪轉讓由甲方決定,一旦乙方未經甲方決定同意,自行轉讓本商鋪,乙方應向甲方支付以下款項:

a、依據購商鋪時間,每年按10%的增值遞增計算商鋪價值,直至乙方轉讓本商鋪時間止,從而得出乙方轉讓商鋪時的總價值,最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額;b。除上述a項約定外,乙方還應向甲方支付二十萬違約金。

5、本商鋪未經甲方決定,乙方不得進行抵押、擔保,否則參照本條第四款執(zhí)行。

第八條收益分配。

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4、甲方應為本商鋪租金建立賬冊,每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;

5、乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用,甲方視情況決定是否同意;

6、甲方決定轉讓該商鋪時,所產生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔。

第九條優(yōu)先購買權行使。

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

第十條適用法律。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

第十一條協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條爭議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如七日內協(xié)商無果,雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

第十三條違約責任。

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條未盡事宜。

本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。

第十五條其他約定。

1、本協(xié)議所有內容乙方妻子表示確認,涉及相關約定時承諾遵守。

2、本協(xié)議正本一式三份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存一份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方:乙方:乙方妻子:

住址:住址:

身份證號:身份證號:

日期:日期:

證人(甲乙雙方父母):

全款買房協(xié)議書篇五

買房協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供

簡單個人買房協(xié)議書范本

閱讀參考。

賣房方(甲方): 身份證號碼:

購房方(乙方): 身份證號碼:

一、關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:

_____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。

二,甲方承諾:

1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5,按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三,乙方承諾:

1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。

2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4,按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。

5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。

五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的.70%,則乙方有權解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

六,違約責任

1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十,特別約定:

甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

全款買房協(xié)議書篇六

賣房方(甲方):身份證號碼:

購房方(乙方):身份證號碼:

一,關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:

甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_______區(qū)__________的房屋(房屋所有權證編號:____,建筑面積_______平方米)以人民幣_____仟_____佰 ______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整_____)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向__________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。

二,甲方承諾:

1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5,按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三,乙方承諾:

1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。

2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4,按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。

5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。

五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

六,違約責任

1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十,特別約定:

甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

__年__月__日 __年__月__日

全款買房協(xié)議書篇七

甲方:

乙方:

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:______年____月____日,甲方以乙方名義購買位于________________________的門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價款合計人民幣_____________元,房地產權證號為_____________________。

二、關于所購房屋權屬約定如下:

1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。

三、關于所購房屋付款的約定如下:

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產生的款項均由甲方承擔,以上所有交款憑據均由甲方保管。

四、關于所購房屋的使用約定:

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用及處分的權利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產權人,在任何情況下未經甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定:

本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名:乙方簽名:

簽訂地點:簽訂時間:

全款買房協(xié)議書篇八

乙方:張____

根據根據《中華甲共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協(xié)議,并作出公甲:

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:

___年___月____日,甲方以乙方名義購買____市____區(qū)____街__號______室面積______平的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。

二、關于所購房屋權屬約定如下:

甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益。

三、關于所購房屋所有付款的約定如下:

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方單獨承擔處理;以上所有交款憑據均由甲方保管。

四、關于所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務的約定:

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;

4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發(fā)生繼承關系;

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效。

五、關于違約責任的約定:

1、因所購房屋產生的其它任何糾紛由甲方負責處理,因此給乙方造成經濟損失時,由甲方全額賠償。

2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與,視乙方違約;

3、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。

六、其他約定:

1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效,房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方:

乙方:

日期:

全款買房協(xié)議書篇九

甲方:

房地產公司:

法定代表人:

乙方:

姓名:

住址:

身份證號碼:

甲乙雙方經過協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協(xié)議:

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:

4、房屋的銷售價格為:

支付辦法為:

6、有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費由 方承擔;

7、本協(xié)議書經雙方簽章后生效,協(xié)議書一式貳份,每方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

簽訂日期:

全款買房協(xié)議書篇十

賣方:

買方:

賣方在_____住宅樓房一套?,F(xiàn)自愿作價出售于買方名下。經雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議條款。

一、賣方自愿將____住宅樓房一套,產權轉讓買方,房價為____元,(大寫:______整)買方一次性將房款支付給賣方。

二、買方同意以該價款購買賣方的此套樓房。

三、賣方保證該房屋產權清晰,手續(xù)齊全,未設置抵押,也未賣給第三人,否則賣方應承擔相應的法律責任。

四、如買方過戶時,賣方必須無償提供各種手續(xù)。

五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前,無論房價上漲或下跌均由買方承擔與賣方無任何關系。

六、買方從購買此套樓房之日起,發(fā)生的一切費用由買方承擔,之前費用均由賣方承擔。

七、如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房價的雙倍賠償給對方。

八、本協(xié)議書是雙方的真實意思表示。

本協(xié)議一式二份,買賣雙方各持一份,簽按手印生效。

賣方(簽):

買方(簽):

xx年xx月xx日

全款買房協(xié)議書篇十一

房地產公司_________

法定代表人:_________

乙方:

姓名_________

住址_________

身份證號碼_________

甲乙雙方經過協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協(xié)議:

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:

4、房屋的銷售價格為:_________

支付辦法為:_________

6、有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,所需稅費由_________方承擔;

7、本協(xié)議書經雙方簽章后生效,協(xié)議書一式貳份,每方各執(zhí)一份。

乙方:_________

簽訂日期:_________

全款買房協(xié)議書篇十二

甲方: 身份證號:

乙方: 身份證號:

丙方: 身份證號:

鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事,三方經過平等、充分協(xié)商,本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則,就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同總面積為 平方米,總價款 )。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下:以拍賣確認及成交房產過戶前,三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比,甲方 %,乙方 %丙方 %。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為:房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,先由甲方先行墊付,待甲方辦完房產過戶的所有手續(xù),并將房產進行抵押貸款,所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,甲、方可暫時使用剩余貸款,但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用,并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的.,甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資項目上,而原投資及貸款所得資金不足時,三方都須按比例再注入資金。

第三條 協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經協(xié)商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù),約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有,三人分別享有的%和%的權屬。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后,三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務,經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋,則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有兩方方書面授權,另一方也可代為行使:

(一)合伙房屋的轉讓;

(二)合伙房屋的經營事項;

(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;

(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的,應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,雙方可按下列約定執(zhí)行:

(二)雙方解除本協(xié)議,合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔)。

第五條 房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權

如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

本協(xié)議生效期間,一方或兩方轉讓其房屋產權份額時,另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。

若甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋,應書面通知另兩方或另一方,并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,三方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。

第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。

第九條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方: 丙方:

年 月 日

全款買房協(xié)議書篇十三

經甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于____________________________________________________________________________________售給乙方,現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料:

1,房屋位置:_____________;

3,房屋價格:壹拾伍萬元整。

1,房屋建筑質量為合格等級,除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外如有房屋非人為質量問題甲方負責維修。

2,甲方負責所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內三套玻璃門、門面轉閘門、室內地板磚(客廳80x80mm,其他60x60mm)及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負責水過戶手續(xù)到位。

首付捌萬元,第二次在年內付二萬,乙方付款時甲方另帶給房產證、土地使用證副本各一份。

3,甲方保證所售房屋沒有產權糾紛,否則一切職責由甲方承擔;

4,該房屋的所有稅費含在房屋價格中。

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力,協(xié)商不成時由當?shù)胤ㄔ号袥Q。

2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報主管部門備案。

3、本合同雙方簽字之日起生效。

出賣方:(簽章)_____________

買受方:(簽章)_____________

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