總結(jié)是對(duì)過去的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行總結(jié)和反思，以便更好地應(yīng)對(duì)未來的挑戰(zhàn)。在寫總結(jié)時(shí)，可以結(jié)合具體事例和數(shù)據(jù)，增加說服力和可信度。閱讀總結(jié)范文不僅可以學(xué)習(xí)到總結(jié)的方法和技巧，還可以了解到不同行業(yè)和領(lǐng)域的發(fā)展趨勢(shì)和變化。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇一
(一)本月中環(huán)辦公樓所運(yùn)行的19部電梯共發(fā)生故障3次，其中：
自查故障1次，報(bào)修故障2次。具體情況如下：
1.4#、9#梯運(yùn)行不平穩(wěn)、有異響，已調(diào)整，恢復(fù)正常運(yùn)行。2.10#梯轎廂風(fēng)扇壞，已更換風(fēng)扇，恢復(fù)正常。3.4#梯地下二層外呼按鈕不亮，已修復(fù)。
(二)其他工作：
1.陪同管理辦領(lǐng)導(dǎo)和電梯維保公司對(duì)中環(huán)辦公樓運(yùn)行的19部電梯進(jìn)行安全檢查。
2.配合管理辦聯(lián)系電梯廠家提供電梯轎廂改造方案并報(bào)價(jià)。
3.本月按國(guó)家規(guī)定對(duì)全樓電梯進(jìn)行保養(yǎng)2次。
4.按合同要求對(duì)電梯保養(yǎng)4次。
5.每天對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行巡視。
(三)遺留問題：
1.8#梯底坑還存在漏水情況。
2.12#、13#梯一層至地下三層外呼板損壞5個(gè)，無配件。3.9#梯抱閘損壞的零件已由維保公司向廠家訂購(gòu)，待購(gòu)回后及時(shí)更換。4.3#梯、8#梯的旋轉(zhuǎn)編碼器需要更換。
1.每天對(duì)各電梯機(jī)房進(jìn)行巡視。
2.對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)4次（其中：周保養(yǎng)2次、日常保養(yǎng)2次），安全檢查1次。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇二
停暖后，針對(duì)樓內(nèi)的暖氣管線進(jìn)行了相應(yīng)的維修和改造，為今冬供暖打下穩(wěn)固基礎(chǔ)；電氣維修類除燈具、電話等日常維修外，兩位電工師傅分期對(duì)樓內(nèi)的插排進(jìn)行了改造固定，第一期共固定了近百個(gè)，以后將陸續(xù)改造固定。改造后的插排不但能增加使用期限，同時(shí)避免因插排亂放，而引起的火災(zāi)等事故，效果是相當(dāng)?shù)拿黠@；去年針對(duì)低壓間空調(diào)線路的配套改造，使得今年用電高峰期時(shí)進(jìn)戶線不易出現(xiàn)電線過熱狀，在電路安全方面大大提升了安全系數(shù)。
為了提高保潔工作的質(zhì)量，同時(shí)降低費(fèi)用支出，今年年初針對(duì)保潔公司進(jìn)行了2013-20xx年度的招投標(biāo)工作，選擇了宏友保潔公司進(jìn)行合作。合作三個(gè)月時(shí)間以來，發(fā)現(xiàn)宏友保潔公司存在不少問題，經(jīng)過多次協(xié)商溝通后，宏友保潔公司依然達(dá)不到我方要求，按照合同約定與其解約。下半年對(duì)保潔工作進(jìn)行了二次招標(biāo)，最終與海燕保潔公司合作至今。
報(bào)社今年內(nèi)部調(diào)整的幅度和頻次都要大于往年，尤其是下半年廣告部、行政部等幾個(gè)部門的大遷移，更是報(bào)社自20xx年底裝修后絕無僅有的。物業(yè)方面全力配合，加班加點(diǎn)搶通電路、電話等項(xiàng)目，確保辦公、活動(dòng)順利進(jìn)行。
車隊(duì)上半年大膽創(chuàng)新，建立了輪值制。每天一位司機(jī)負(fù)責(zé)派車，負(fù)責(zé)車隊(duì)當(dāng)天管理；每周一位司機(jī)負(fù)責(zé)檢車。運(yùn)行了一季度后收效明顯，司機(jī)現(xiàn)在能主動(dòng)發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，能積極的為車隊(duì)管理想辦法。整個(gè)團(tuán)隊(duì)氛圍逐漸提升。今年因?yàn)檐囮?duì)人員變動(dòng)比較大，離職、轉(zhuǎn)崗等情況均高于往年。考慮到司機(jī)在減少，工作量在加大的情況，所以將原兩名夜班司機(jī)改為一名。這樣既能保障白天的出車任務(wù)，同時(shí)也能更好的讓司機(jī)得到休息，保證駕駛安全。在常規(guī)工作中，逐漸建立成本意識(shí)。與采訪中心重新劃分出車范圍，在更好的服務(wù)使用部門的同時(shí)，做到盡量節(jié)約每一筆費(fèi)用，避免各種浪費(fèi)和重復(fù)花銷的情況發(fā)生。
食堂全年以安全、節(jié)約、創(chuàng)新、服務(wù)工作為主。
安全工作春季清洗廚房油煙機(jī)、九樓外煙道 、廚房和庫(kù)房整體衛(wèi)生，符合消防安全防火要求和安全生產(chǎn)條例；做好相應(yīng)預(yù)防禽流感工作。疫情期間食堂杜絕禽類菜肴，確保廣大員工飲食安全；食堂與各供應(yīng)商簽訂供需合同，確保食材進(jìn)貨渠道安全正規(guī)并具有法律效益保障。同時(shí)嚴(yán)把食材檢斤驗(yàn)收及出入庫(kù)衛(wèi)生條例，餐具科學(xué)消毒、垃圾無害處理都納入責(zé)任制。
倡導(dǎo)節(jié)約：針對(duì)2012年完成情況分析比較，全員倡導(dǎo)勤儉節(jié)約，基本做到了每月費(fèi)用低于預(yù)算10%，經(jīng)營(yíng)指數(shù)總體在盈利范圍內(nèi)。同時(shí)，在社慶免餐時(shí)推出“光盤行動(dòng)”，堅(jiān)持監(jiān)管力度、變換宣傳形式，逐漸深入人心 ，自然養(yǎng)成好節(jié)約習(xí)慣。食堂要求員工的同時(shí)也必須嚴(yán)控各崗位自身的浪費(fèi)現(xiàn)象，注重飯菜質(zhì)量、食材投入合理，做到科學(xué)營(yíng)養(yǎng)配餐，掌握好“源頭”員工的心里想法，不讓員工找理由和借口。 在上半年幾次舉辦、協(xié)辦的活動(dòng)中，通過與經(jīng)銷商積極協(xié)調(diào)溝通，均實(shí)現(xiàn)零投入、無成本舉辦。
創(chuàng)新、綜合服務(wù)的開展：殘食區(qū)安裝餐具輸送口，布局合理周到，既方便快捷又減輕勞動(dòng)強(qiáng)度；冬季、春季干腸自制，供不應(yīng)求。 “味8道”成品菜肴火爆預(yù)訂、天景玉米團(tuán)購(gòu)等等一系列方便員工的服務(wù)都成為廣大員工工作之余生活中不可缺少的樂事；第六屆廚藝大賽（男士專場(chǎng)）構(gòu)思新穎、內(nèi)容突出陽(yáng)剛之氣。六一兒童玩具展、第二屆包粽子大賽、記者節(jié)、社慶等活動(dòng)更是收到了大家的一致好評(píng)。
晰自己的職責(zé)，明確了安全工作責(zé)任。上半年保衛(wèi)科基本上是梳理和穩(wěn)定的半年。年初，齊文棟接手保衛(wèi)工作，從熟悉流程開始，逐步摸索，針對(duì)問題及時(shí)整改。及時(shí)針對(duì)樓內(nèi)相關(guān)消防安全標(biāo)示重新進(jìn)行民更換與粘貼；新制定了《消防控制室值班記錄》、《消防巡查記錄表》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行記錄》等相關(guān)檢查項(xiàng)目和記錄條款，做到安全檢查責(zé)任到人，巡檢情況記錄清晰。
經(jīng)過半年期間的梳理和穩(wěn)定，下半年保衛(wèi)科的工作穩(wěn)步推進(jìn)，對(duì)于讀者上訪、鬧訪事件處理的非常好。尤其在處理董國(guó)芳事件中，保衛(wèi)科全體員工功不可沒。在其鬧訪過程保護(hù)了報(bào)社和出版集團(tuán)辦公設(shè)施的安全，并協(xié)助相關(guān)部門對(duì)其鬧訪的過程進(jìn)行了拍照取證，為最終妥善的處理此次事件立下了汗馬功勞。
下半年隨著拓展業(yè)務(wù)的開展，上千名的`熱情讀者加上價(jià)格不菲的鉆石、蟲草等，使得周末活動(dòng)的安保工作壓力空前加大。不僅要保持活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序、還需要與公安、消防等部門溝通，并且制定完善的應(yīng)急突發(fā)預(yù)案。在保衛(wèi)科人員不整的情況下，沒有一名員工在活動(dòng)期間提出請(qǐng)假，順利的完成了各項(xiàng)銷售活動(dòng)的安保工作。
今年省內(nèi)發(fā)生重大安全事故發(fā)生多起。尤其是德惠寶源豐大火事故，給大家都敲響了警鐘。在領(lǐng)導(dǎo)的督導(dǎo)下，針對(duì)報(bào)社內(nèi)部的各個(gè)部位都做了詳細(xì)的部署，包括盈通公司、發(fā)行中心等駐外辦公區(qū)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改，防患于未燃。保衛(wèi)科內(nèi)部更是重視并積極參加省新聞出版集團(tuán)組織的消防演練、南關(guān)區(qū)消防大隊(duì)舉辦的會(huì)議及，認(rèn)真學(xué)習(xí)轄區(qū)派出所及主管部門所下發(fā)的通知及會(huì)議精神。在領(lǐng)會(huì)精神后都逐漸匯報(bào)、傳達(dá)，并落實(shí)，堅(jiān)持在報(bào)社范圍內(nèi)杜絕隱患。
負(fù)責(zé)采購(gòu)的三名同事一年經(jīng)手的采購(gòu)數(shù)量和金額已經(jīng)不能準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)了，但實(shí)際上他們負(fù)責(zé)的工作已經(jīng)不僅僅是采購(gòu)了，常規(guī)的采購(gòu)有他們，報(bào)社的各種活動(dòng)去的最早、走的最晚的是他們，各種工程改造還有他們的身影，他們是現(xiàn)在和未來辦公室的中堅(jiān)力量。
由于行政部今年人員變化較大，新員工思想較復(fù)雜，難掌握。通過多次溝通、暢談，能及時(shí)掌握員工思想動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)引導(dǎo)，避免思想上的障礙給各工作環(huán)節(jié)帶來漏洞隱患。通過不定期的交流，使整個(gè)團(tuán)隊(duì)都能公開、公正、透明，凝聚力大大增強(qiáng)。
1、換手機(jī)業(yè)務(wù)：此次置換手機(jī)優(yōu)于往年，也比往年繁瑣。行政部聯(lián)系三家通訊商供員工選擇，可選范圍更廣，更能滿足員工的不同需求。為此，后續(xù)的工作也隨之加大。整個(gè)過程下來歷時(shí)了4個(gè)月之久。
2、發(fā)行車隊(duì)回歸報(bào)社：根據(jù)報(bào)社業(yè)務(wù)發(fā)展，發(fā)行車隊(duì)歸回報(bào)社管理。除了正常與發(fā)行中心交接工作外，針對(duì)發(fā)行車隊(duì)現(xiàn)有情況，也做了相應(yīng)的改進(jìn)。將發(fā)行車輛在其辦公地點(diǎn)周邊重新找修配廠和刷車廠，避免了每次都要來到報(bào)社附近進(jìn)行加油和刷車。不僅降低了成本，同時(shí)也提高了車輛的使用效率。新的加油站和刷車場(chǎng)也得到了發(fā)行部的認(rèn)可。
3、人員變動(dòng)：上半年臨時(shí)人員流動(dòng)比較頻繁，上崗、離職10余人次；車隊(duì)解聘司機(jī)1名；發(fā)行車隊(duì)歸回司機(jī)8名；司機(jī)調(diào)崗2名。
5、科學(xué)規(guī)范采購(gòu)流程：針對(duì)食堂采購(gòu)流程，進(jìn)行了創(chuàng)新，將所有采購(gòu)劃分到采購(gòu)組進(jìn)行。通過磨合，目前運(yùn)行良好。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇三
我公司在收到xxxxx的文件，于當(dāng)日下午即組了公司管理人員進(jìn)行了學(xué)習(xí)，并對(duì)文件內(nèi)容及精神各自發(fā)表了意見及建議。
在會(huì)議結(jié)束后，領(lǐng)導(dǎo)對(duì)繼續(xù)學(xué)習(xí)文件精神的工作及對(duì)xxx和xxxx自查工作進(jìn)行了布置，要求各班組組織所有施工人員進(jìn)行再學(xué)習(xí)，并對(duì)發(fā)表的意見及建議進(jìn)行記錄，在文件上簽字確認(rèn)。要求各部門在兩天內(nèi)對(duì)自己所管轄的地區(qū)進(jìn)行自查，對(duì)自查結(jié)果上報(bào)。
對(duì)于文件上敘述的兩起事故，說明個(gè)別單位及個(gè)別人對(duì)安全生產(chǎn)重視不夠，安全管理有漏洞、有欠缺，安全責(zé)任沒有真正落實(shí)，安全檢查力度不夠，安全教育不到位，xxxxx人員安全意識(shí)薄弱。
鑒于“安全責(zé)任重于泰山”的思想觀念，我司一向?qū)Π踩a(chǎn)下大力度進(jìn)行管理，認(rèn)真吸取各種事故教訓(xùn)，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，完善四級(jí)教育，結(jié)合各種施工特點(diǎn)，切實(shí)采取有針對(duì)性的措施，預(yù)防和減少事故：
我公司xxxxx人員相對(duì)較多，對(duì)于安全生產(chǎn)方面，公司上下從總經(jīng)理到普通的施工人員我們都簽定了安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確了各自在安全生產(chǎn)中的責(zé)任，并通過不斷地學(xué)習(xí)加強(qiáng)自身的安全意識(shí)。每年特別組織兩次全公司的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，所有人必須參加，領(lǐng)導(dǎo)帶頭。班組每周都進(jìn)行安全培訓(xùn)，進(jìn)場(chǎng)前由安全員進(jìn)行安全教育，通過考試后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，從而減少了事故隱患。針對(duì)此次學(xué)習(xí)，公司領(lǐng)導(dǎo)要求公司安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全意識(shí)檢查，對(duì)抽查對(duì)此次事故發(fā)生原因是否清楚，杜絕類似事故發(fā)生。對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任書重新整理，對(duì)新來未簽人員及時(shí)簽定，并進(jìn)行四級(jí)教育，使他們從一進(jìn)公司就時(shí)刻緊繃安全生產(chǎn)這根弦。
我司由主管副總親自帶隊(duì)，對(duì)公司在施工進(jìn)行了自查，共自查了xxx臺(tái)電梯，其中查出隱患xx臺(tái)，消除隱患xx臺(tái)，未消除隱患xx臺(tái)。對(duì)存在其他安全隱患的問題也一并進(jìn)行了檢查，對(duì)有問題的電梯要求立即整改。
我司已將相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行了整理，結(jié)合安全常識(shí)，急救常識(shí)，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的措施等待編制成冊(cè)，分發(fā)到每個(gè)人手中。由安全員對(duì)施工人員進(jìn)行了抽查，對(duì)抽查內(nèi)容施工人員能較清楚地解答。各班組施工日志上也對(duì)安全教育進(jìn)行了記錄。并嚴(yán)格員工操作證，對(duì)到期人員及時(shí)進(jìn)行證件復(fù)審，要求施工人員全部持證上崗。
我公司將針對(duì)此類事故及其他易發(fā)生安全隱患的問題進(jìn)行長(zhǎng)期安全教育，真正做到安全生產(chǎn)，安全施工。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇四
今年上半年，我們電梯室在特檢所支部正確領(lǐng)導(dǎo)下，積極開展了“傾心服務(wù)發(fā)展，打造滿意質(zhì)監(jiān)”活動(dòng)。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以服務(wù)泰興經(jīng)濟(jì)為主線，以確保人身安全為目標(biāo)，認(rèn)真履行職能，較好地完成了上半年工作任務(wù)，現(xiàn)將半年工作情況匯報(bào)如下：
今年初，我室以執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)與反腐倡廉為引線，室與所簽訂了目標(biāo)責(zé)任狀，個(gè)人與室簽訂了反腐倡廉承諾書，要求每個(gè)職工自覺執(zhí)行“行風(fēng)體現(xiàn)一言一行，行風(fēng)貫穿365天”的勤政廉潔的要求，利用全局的作風(fēng)建設(shè)大會(huì)，警示教育大會(huì)等各種活動(dòng)不斷提醒我室全體職工，誰損壞了電梯室的形象，就處理誰，確保廉政不觸底，個(gè)人保室、室保所，層層包保，一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)。使每個(gè)檢驗(yàn)人員都清楚每天要干什么，每天要收多少檢驗(yàn)費(fèi)用，做到領(lǐng)導(dǎo)在家與不在大家都一個(gè)樣地去完成檢驗(yàn)任務(wù)，做到人人有責(zé)任，人人有壓力，擔(dān)子大家挑，工作齊心干。我室做到了廉政安全無事故，樹立了良好的質(zhì)監(jiān)形象。
我們電梯室四人中有兩個(gè)黨員，達(dá)到50%。火車跑得快，全靠車頭帶，黨員同志以身作則，用自身的言論教育人，用自身的行動(dòng)影響人。老同志搞好傳幫帶，新同志也謙虛好學(xué)，全室形成了比學(xué)趕幫，人人爭(zhēng)當(dāng)工作先進(jìn)，人人爭(zhēng)著做事的良好氛圍。人與人之間的溝通多了，室負(fù)責(zé)人與職工的聯(lián)系多了，人與人之間的矛盾少了。出現(xiàn)了相互團(tuán)結(jié)，相互提醒，相互告誡，相互鼓勵(lì)的良好勢(shì)頭。我室明確、細(xì)化了各人的工作職責(zé)，做到科學(xué)分工，統(tǒng)籌兼顧，使大家感覺到人人都是主人公，人人肩上有擔(dān)子，心往一處想，勁往一處使，除了確保任務(wù)的完成，我們?cè)跈z驗(yàn)質(zhì)量的提高上、規(guī)避檢驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)上也采取了相應(yīng)的措施，規(guī)定了三步催檢、設(shè)備復(fù)檢、隱患上報(bào)的具體時(shí)間和人員，新制定了廠內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛使用場(chǎng)所承諾書等手續(xù)，來保證檢驗(yàn)人員的檢驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)，只是因?yàn)椴扇×艘幌盗械挠行Т胧?，才保證了電梯安全運(yùn)行無事故。由于全室形成一股合力，積極向上，為完成所年初下達(dá)的各項(xiàng)工作目標(biāo)而取得了較好的業(yè)績(jī)。
根據(jù)所年初下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，我室召開了全室職工大會(huì)，大家暢所欲言，充分發(fā)揮職工積極性，群策群力，一起討論如何完成全年的工作目標(biāo)。全室共同努力，充分利用節(jié)假日，利用班前班后的時(shí)間加班延點(diǎn)，確保檢驗(yàn)任務(wù)的完成，截止六月底已完成全年目標(biāo)任務(wù)的70%，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半任務(wù)過半的目標(biāo)任務(wù)。在檢驗(yàn)收費(fèi)過程中也是本著應(yīng)收盡收的原則，依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核算收費(fèi)數(shù)額，與企業(yè)積極溝通，絕不允許出現(xiàn)強(qiáng)行收費(fèi)、爭(zhēng)吵收費(fèi)的現(xiàn)象。同時(shí)反復(fù)宣傳收費(fèi)政策，把握收費(fèi)依據(jù)，曉之以理，動(dòng)之以情，既要把檢測(cè)費(fèi)用收回來，又要與企業(yè)搞好關(guān)系，在與企業(yè)之間建立起一座和諧橋梁，這樣也為今后的檢驗(yàn)工作打下良好的基礎(chǔ)。
“傾心服務(wù)發(fā)展，打造滿意質(zhì)監(jiān)”是我室全體職工的工作目標(biāo)。規(guī)范履職，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是我們電梯室的中心思想，如何在提升檢驗(yàn)水平、增強(qiáng)檢驗(yàn)?zāi)芰?、提高檢驗(yàn)效率、確保檢驗(yàn)質(zhì)量上下功夫是電梯室的核心工作。為了提高檢驗(yàn)人員的檢驗(yàn)?zāi)芰途C合素質(zhì)，思想?yún)R報(bào)專題我們電梯室根據(jù)分院“學(xué)習(xí)競(jìng)賽年”的統(tǒng)一部署，積極參加電梯檢驗(yàn)技能比拼活動(dòng)，定時(shí)對(duì)個(gè)人出具的報(bào)告進(jìn)行考核。今年在泰州分院組織的電梯限速器測(cè)試比對(duì)與業(yè)務(wù)競(jìng)賽活動(dòng)中，由于平時(shí)工作扎實(shí)，學(xué)習(xí)認(rèn)真，業(yè)務(wù)精益，我們所電梯組獲得泰州分院第一名。分院和泰興所對(duì)參加比賽獲獎(jiǎng)人員進(jìn)行了獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)獲獎(jiǎng)職工再接再厲，再獲佳績(jī)。同時(shí)要求其他職工加強(qiáng)學(xué)習(xí)、履職盡職、勤勉工作，提高全心全意為企業(yè)服務(wù)的意識(shí)。平時(shí)我室還充分利用節(jié)假日自學(xué)電梯的檢驗(yàn)知識(shí)，強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，增強(qiáng)工作滿意度，主動(dòng)貼心服務(wù)，主動(dòng)跟蹤服務(wù)，主動(dòng)推進(jìn)服務(wù)。在方泰制革企業(yè)的服務(wù)中，我們電梯室不分晝夜，隨喊隨到，從多方位全方面充分考慮企業(yè)實(shí)際情況，與企業(yè)一同研究，解決企業(yè)的安全隱患。我們的付出得到了企業(yè)的認(rèn)同，受到了企業(yè)的好評(píng)。
1、今年下半年，我室繼續(xù)以行風(fēng)廉政建設(shè)為抓手，實(shí)行一票否決制，切實(shí)做好我室的反腐倡廉工作，范文寫作確保我室廉政安全無事故。
2、服務(wù)工作只有起點(diǎn)沒有終點(diǎn)，只有更好沒有最好。我室以群眾的滿意度來衡量我室職工的工作業(yè)績(jī)，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)零投訴為考核目標(biāo)，力爭(zhēng)群眾滿意度達(dá)98%以上。
3、全室共同努力工作，為百分之百完成全年工作目標(biāo)而奮斗，為服務(wù)泰興經(jīng)濟(jì)再作新貢獻(xiàn)。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇五
在物業(yè)管理行業(yè)，電梯的管理是由三方組成，物業(yè)管理者(物業(yè)管理公司)、維保單位(電梯公司)和電梯使用者(業(yè)主)，當(dāng)然有的物業(yè)管理公司有自己的專業(yè)維修隊(duì)伍，但總的來說電梯運(yùn)行是否良好與這三者之間有密切的聯(lián)系。
(1)、在一個(gè)樓盤土建和裝修工程即將完工，物業(yè)管理公司準(zhǔn)備進(jìn)駐時(shí)，其中驗(yàn)收工作是一項(xiàng)重要工作，把住這一關(guān)，對(duì)今后的管理和使用者有著很重要的意義，對(duì)電梯的接管也是一樣，對(duì)每部電梯都應(yīng)個(gè)別驗(yàn)收，物業(yè)管理企業(yè)接到電梯安裝公司的“接管通知”后，應(yīng)即組織驗(yàn)收小組，其成員應(yīng)有物業(yè)管理企業(yè)主管負(fù)責(zé)人員及技術(shù)人員，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有原施工單位負(fù)責(zé)人參加，物業(yè)管理企業(yè)如電梯技術(shù)力量，可委托“質(zhì)量監(jiān)督站”進(jìn)行驗(yàn)收，第一次驗(yàn)收為初檢，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)商定安裝單位簽訂協(xié)議保修或賠款補(bǔ)償，對(duì)這類協(xié)議必須是在設(shè)備能用不致出現(xiàn)重大問題時(shí)方可簽訂。
(2)、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意對(duì)重點(diǎn)部位的檢查，驗(yàn)收的具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(3)、交驗(yàn)時(shí)應(yīng)提交完整的電梯設(shè)備安裝與建筑施工圖，包括使用說明書，電氣控制原理圖與性能測(cè)試記錄。
(4)、其它相關(guān)問題：
第一：保修期，按規(guī)定，產(chǎn)品在出廠一年半內(nèi)保修，安裝質(zhì)量在一年內(nèi)保修，特殊要求與施工單位協(xié)商決定。
第二：提供電梯的易損件和備件費(fèi)。
這兩項(xiàng)問題可以在驗(yàn)收時(shí)協(xié)商議定。
2、維保方面的管理
電梯是一種使用相當(dāng)頻繁的設(shè)備，電梯在整個(gè)運(yùn)行過程中，其主機(jī)與各零件都在發(fā)生不同程度的自然損耗，而良好的維修保養(yǎng)可減少損耗，提高可靠性，確保安全，延長(zhǎng)電梯的使用壽命，節(jié)約資金，使其保值、增值。物業(yè)管理公司在對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，可以自己成立一個(gè)專門的電梯維修保養(yǎng)隊(duì)伍，也可委托社會(huì)上的專業(yè)電梯公司進(jìn)行管理，但必須注意如下事項(xiàng)：
(1)、電梯維修單位應(yīng)取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的資格審查，方能從事相應(yīng)的維修業(yè)務(wù)。
(2)、在維修保養(yǎng)及修理工程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程。
(3)、電梯每年由當(dāng)?shù)貦z測(cè)部門進(jìn)行一次安全檢測(cè)，合格后方能繼續(xù)使用。
(4)、保養(yǎng)時(shí)間要固定，保養(yǎng)內(nèi)容要達(dá)到電梯的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并盡量避開節(jié)假日和上下班高峰用梯時(shí)間。
(5)、因故障或計(jì)劃修理電梯，應(yīng)盡量縮短操作時(shí)間，在維修過程中，要確保人身安全，必須懸掛警示標(biāo)記。
3、技術(shù)檔案資料的管理
每部電梯都要在接管后建立單獨(dú)的檔案，這樣對(duì)以后電梯的維修和管理方面都有很大的幫助。
(1)、電梯文件和原始資料：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安裝合同、電氣原理圖、使用說明書、遺留問題協(xié)議書等。
(2)、設(shè)備登記表：電梯運(yùn)行記錄表，性能參數(shù)，各主要配件的型號(hào)、功率等。
(3)、大、中、小記錄表，記載大、中、小修時(shí)間，次數(shù)、維修內(nèi)容等。
(4)、維修資料：包括維修單，維修保養(yǎng)記錄表，電梯改造項(xiàng)目，更新記錄等。
電梯作為一種交通運(yùn)輸設(shè)備本身就具有一定的危險(xiǎn)性，其維修工作又具有高空作業(yè)和帶電作業(yè)的特點(diǎn)，因此對(duì)安全工作必須有嚴(yán)格的管理制度，電梯的安全管理首先是對(duì)電梯司機(jī)、電梯操作人員，電梯管理人員和電梯維修人員的安全作業(yè)的訓(xùn)練;其次是對(duì)電梯安全監(jiān)督和檢查，對(duì)電梯的各項(xiàng)安全開關(guān)經(jīng)常檢查，檢查開關(guān)按鈕是否運(yùn)作可靠;第三是對(duì)用戶的安全教育和宣傳電梯的安全使用知識(shí)。
第一：加強(qiáng)對(duì)電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)考核。
1、物業(yè)公司首先對(duì)電梯作業(yè)人員要求持證上崗，電梯作為特種行業(yè)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)要求從業(yè)人員必須持證上崗。
2、制訂合理的電梯使用操作規(guī)程和電梯維修操作規(guī)程。
3、加強(qiáng)培訓(xùn)與考核工作。
作為物業(yè)公司，經(jīng)常要對(duì)電梯值班人員加強(qiáng)電梯困人救援方法的培訓(xùn)和電梯發(fā)生緊急事故時(shí)處理方法，一旦發(fā)生緊急事故，電梯值班人員應(yīng)該能夠快速安全救出乘客，確保人身安全。
第二、設(shè)備安全檢查和監(jiān)督。
為了運(yùn)行安全，電梯本身在設(shè)計(jì)和制造上已經(jīng)設(shè)置了多種安全裝置，在使用中必須經(jīng)常檢查這些開關(guān)、按鍵的可靠性和運(yùn)作靈活性，定期進(jìn)行安全機(jī)構(gòu)動(dòng)作試驗(yàn)與整體性能試驗(yàn)。這些在維修使用說明中有明確的規(guī)定，關(guān)鍵是嚴(yán)格執(zhí)行。
作為物業(yè)管理公司，對(duì)電梯的安全，還要求有防火、防水、防盜、防震等措施。例如，通向機(jī)房的樓梯口應(yīng)設(shè)有防火的安全門，機(jī)房應(yīng)裝有防盜報(bào)警器和滅火器，機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)有上下管線，井道、底坑應(yīng)有防水措施，機(jī)房地板所開的孔洞應(yīng)有防水隔離圈，井道內(nèi)壁不應(yīng)有凸出部分，以保證安裝，維修安全運(yùn)行的需要。
第三、對(duì)廣大用戶加強(qiáng)宣傳電梯的安全使用規(guī)則，確保更多的人都能正確使用電梯。
電梯作為人們經(jīng)常使用的設(shè)備，不管是物業(yè)管理者，電梯維保單位，都必須從細(xì)微的工作做起，不斷加強(qiáng)完善自己的管理制度，才能使電梯的運(yùn)行處在一個(gè)良性循環(huán)體系之中。
一幢大樓電梯運(yùn)行是否舒適正常，很大程度地體現(xiàn)了大樓物業(yè)設(shè)備管理水平的高低。電梯作為一種特殊設(shè)備，其維護(hù)保養(yǎng)一般由專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)公司進(jìn)行，但電梯的運(yùn)行質(zhì)量卻由物業(yè)公司直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，物業(yè)公司電梯設(shè)備管理人員擔(dān)負(fù)著確保電梯正常運(yùn)行的重要職責(zé)。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇六
通過電梯安全專項(xiàng)檢查整治，強(qiáng)化安全監(jiān)督管理，規(guī)范電梯的使用、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)行為，集中解決電梯運(yùn)行中存在的突出問題。督促安裝、維保、使用單位全面落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，進(jìn)一步落實(shí)各方安全主體責(zé)任。完善電梯管理制度和應(yīng)急救援體系，切實(shí)提高電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)水平。
（一）電梯使用管理方面
1、電梯使用注冊(cè)登記情況；
2、安全管理制度建立及執(zhí)行情況；
3、安全管理人員持證及履職情況；
4、電梯安裝監(jiān)檢和定期檢驗(yàn)依法報(bào)檢情況；
5、投訴受理處置和隱患排查整改情況；
6、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、警示說明及標(biāo)識(shí)張貼情況；
7、對(duì)租賃、承包經(jīng)營(yíng)的電梯，業(yè)主單位進(jìn)行統(tǒng)一管理，落實(shí)電梯使用的安全責(zé)任情況；
8、電梯運(yùn)行巡檢記錄情況；
9、電梯簽訂維保合同情況；
（二）電梯維護(hù)保養(yǎng)方面
1、電梯維保是否實(shí)行公開承諾制度；
2、是否將維保業(yè)務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包；
3、是否按規(guī)定要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；
4、日常維保記錄是否完整；
5、維保人員是否持有效證件上崗；
6、維保單位、施救電話、投訴電話標(biāo)注是否符合要求；
7、對(duì)超期未檢電梯是否報(bào)告業(yè)主單位和特種設(shè)備安全xxx門；
8、用戶投訴記錄是否完整和及時(shí)處理；
（三）電梯安全狀況方面
1、電梯定檢、維保和巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患是否及時(shí)整改合格；
2、鋼絲繩、制動(dòng)器和其他轉(zhuǎn)動(dòng)部件是否完好；
3、限速器、緩沖器、夾繩器是否符合要求；
4、控制系統(tǒng)功能（特別是門機(jī)控制系統(tǒng)）是否正常，有無不明軟故障；
5、主要受力構(gòu)件是否完好；
6、電梯應(yīng)急報(bào)警和緊急呼救裝置是否有效應(yīng)答和報(bào)警；
7、機(jī)械制動(dòng)器制動(dòng)能力是否符合要求；
（四）對(duì)于安全隱患較多，長(zhǎng)年帶病運(yùn)行的電梯以及未經(jīng)安全檢驗(yàn)合格或者拒絕安全檢驗(yàn)的電梯，責(zé)令停止使用。
（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（7月25日前）：各縣（市、區(qū)）懷化經(jīng)開區(qū)和懷化工業(yè)園區(qū)管委（下同）應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，成立專門領(lǐng)導(dǎo)班子，研究制定具體實(shí)施方案，明確工作要求，組織召開轄區(qū)電梯安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)人會(huì)議，廣泛宣傳這次電梯安全專項(xiàng)整治行動(dòng)的目的、意義及相關(guān)要求，動(dòng)員、鼓勵(lì)全社會(huì)廣泛參與電梯維保單位和電梯保質(zhì)量的監(jiān)督。各電梯使用單位也要加大電梯安全使用知識(shí)、應(yīng)急救援知識(shí)和乘座注意事項(xiàng)的宣傳工作，提高乘用電梯人員的安全防范意識(shí)和自我保護(hù)能力。
（二）自查自糾階段（7月25日至8月5日）：電梯安裝、使用和維保單位，按照《方案》附表，逐項(xiàng)搞好自查，認(rèn)真填寫《電梯檢查記錄表》。
（三）檢查整治階段（8月5日至8月20日）：按照分級(jí)屬地、行業(yè)監(jiān)管和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)轄區(qū)的在用電梯開展地毯式的全面檢查。鶴城區(qū)轄區(qū)由市安委辦總攬，市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)總責(zé)，各行業(yè)職能部門分工負(fù)責(zé)，密切配合，市房產(chǎn)局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局具體負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)，市教育局具體負(fù)責(zé)學(xué)校，市衛(wèi)生局負(fù)責(zé)醫(yī)療衛(wèi)生單位，市旅游局、市公安局具體負(fù)責(zé)酒店賓館、休閑娛樂場(chǎng)所，市商務(wù)局負(fù)責(zé)市場(chǎng)、商場(chǎng)，市交通局負(fù)責(zé)車站電梯的安全檢查。
（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。開展電梯安全專項(xiàng)檢查整治行動(dòng)是遏制電梯故障和事故萌發(fā)的有效措施，事關(guān)生產(chǎn)生活、事關(guān)百姓安危，事關(guān)和諧穩(wěn)定。
（二）標(biāo)本兼治，務(wù)求實(shí)效。
（三）技術(shù)支撐，檢驗(yàn)把關(guān)。檢驗(yàn)單位要嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)程序規(guī)定，確保檢驗(yàn)工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)通知使用和維保單位，督促進(jìn)行整改。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇七
電梯作為一種重要的交通工具，存在于大多數(shù)高樓大廈中，并且在我們?nèi)粘Ｉ钪邪缪葜匾慕巧?。為了確保電梯的正常運(yùn)行和乘坐安全，電梯安裝維護(hù)至關(guān)重要。在我從事電梯安裝維護(hù)工作的期間，我積累了一些心得體會(huì)，我想在此與大家分享。
首先是安裝階段。在電梯的安裝過程中，需要進(jìn)行嚴(yán)格的施工和安裝操作。首先，正確選擇合適的安裝地點(diǎn)，確保它滿足電梯安裝的技術(shù)要求。其次，要按照電梯制造商提供的安裝指南進(jìn)行操作。這包括正確安裝和連接電梯的各個(gè)部件，如驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全裝置等。最后，在安裝完成后，還需要進(jìn)行全面的檢查和測(cè)試，確保電梯的各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。
其次是維護(hù)階段。電梯的日常維護(hù)是確保其正常使用的關(guān)鍵。首先，操作維護(hù)人員需要定期檢查電梯的各個(gè)零部件，如轎廂門、扶手、電氣設(shè)備等。如果發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理或更換。其次，要定期清潔電梯，包括轎廂內(nèi)外、門廳及相關(guān)設(shè)備。同時(shí)，要保持電梯周圍的環(huán)境整潔，防止雜物或異味影響電梯的正常使用。最后，進(jìn)行一些特定的維護(hù)工作，如定期更換電梯扶手上的橡膠層，以確保其防滑功能。
第三是安全意識(shí)的培養(yǎng)。在電梯安裝維護(hù)工作中，培養(yǎng)良好的安全意識(shí)是非常重要的。首先，電梯維護(hù)人員需要接受相應(yīng)的培訓(xùn)，了解電梯的安全操作規(guī)程和事故應(yīng)急措施。其次，在進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，并戴好相應(yīng)的安全裝備，如手套和安全帽。此外，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)用戶的宣傳教育，提醒他們遵守乘坐電梯的安全規(guī)則，如不在電梯內(nèi)亂跑、不超載等。
第四是定期維修和更新設(shè)備。電梯的使用壽命有限，隨著時(shí)間的推移，其中的一些部件會(huì)磨損或老化。因此，定期維修和更換設(shè)備是確保電梯正常運(yùn)行的關(guān)鍵。維護(hù)人員應(yīng)定期檢查電梯的各個(gè)部件，如電梯鋼絲繩、制動(dòng)器、安全裝置等，并定期對(duì)它們進(jìn)行維修或更換。此外，隨著技術(shù)的進(jìn)步，舊的電梯設(shè)備也需要逐步更新，以符合新的安全要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
最后是及時(shí)響應(yīng)故障和事故。在電梯使用過程中，難免會(huì)發(fā)生故障或事故。在這種情況下，維護(hù)人員需要迅速響應(yīng)，并及時(shí)采取措施進(jìn)行故障排除或事故處理。對(duì)于一些常見的故障，維護(hù)人員應(yīng)有預(yù)案和解決方案，并及時(shí)提供給用戶。對(duì)于一些嚴(yán)重的事故，如人員受傷或電梯停運(yùn)，維護(hù)人員還需要與電梯制造商和相關(guān)部門進(jìn)行溝通和配合，確保故障得到及時(shí)修復(fù)或事故得到妥善處理。
綜上所述，電梯安裝維護(hù)是確保電梯正常運(yùn)行和乘坐安全的重要環(huán)節(jié)。通過正確的安裝、定期的維護(hù)、培養(yǎng)良好的安全意識(shí)、定期維修和及時(shí)響應(yīng)故障和事故，可以保證電梯的持久運(yùn)行和乘坐安全。作為電梯行業(yè)從業(yè)者，我們應(yīng)不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高自己的技能和專業(yè)水平，為社會(huì)提供更高質(zhì)量的電梯安裝維護(hù)服務(wù)。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇八
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運(yùn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務(wù)的內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、電梯型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時(shí)方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級(jí)內(nèi)容。
a級(jí)保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整個(gè)安全部件及各活動(dòng)部件，并定期進(jìn)行清理潤(rùn)滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行)。提供全天24小時(shí)應(yīng)急修理服務(wù)，在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費(fèi)用(電梯的裝修、照明更換除外)，負(fù)責(zé)實(shí)施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達(dá)到質(zhì)檢局的各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)(但年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
四、保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)：
(1)甲方按合同要求按時(shí)付款。
(2)甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。
2、乙方職責(zé)。
(2)以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù);。
(3)每月至少兩次對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);。
(5)提供各部件潤(rùn)滑(運(yùn)行系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng))以及整機(jī)運(yùn)行情況檢查;。
(6)檢查調(diào)整各項(xiàng)機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng);。
(7)指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實(shí)施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責(zé)范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進(jìn)行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對(duì)于這種變化，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、人員。
2、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修、維護(hù)，在維修、維護(hù)過程中，因操作不當(dāng)或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，及賠償義務(wù)。
3、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁(yè)，本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設(shè)備檢驗(yàn)所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇九
電梯作為現(xiàn)代化建筑的重要組成部分，在我們的日常生活中起著不可或缺的作用。然而，由于使用頻率高和工作環(huán)境復(fù)雜，電梯也需要經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)工作，以確保其正常運(yùn)行和安全使用。在過去的幾年里，我有幸參與了多個(gè)電梯維護(hù)項(xiàng)目，積累了一些心得體會(huì)，故分享給大家，以供參考。
第二段：定期巡視與檢查。
電梯的日常維護(hù)工作離不開定期的巡視和檢查。在巡視中，技術(shù)人員會(huì)仔細(xì)檢查電梯的外觀、信號(hào)指示器、開關(guān)按鈕等件，以確保其正常工作，消除潛在隱患。在檢查中，技術(shù)人員會(huì)對(duì)電梯的各個(gè)部件進(jìn)行更為細(xì)致的檢測(cè)，比如電機(jī)、轎廂、門機(jī)等，以發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在故障。通過定期巡視和檢查，我們不僅可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，而且可以預(yù)防可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)情況。
第三段：維護(hù)與保養(yǎng)。
維護(hù)與保養(yǎng)是電梯維修工作的重要環(huán)節(jié)。首先，要定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔和潤(rùn)滑。清潔可以有效防止電梯出現(xiàn)雜物堆積和灰塵堆積，保持電梯的整潔和外觀。潤(rùn)滑則可以減少電梯各個(gè)部件之間的摩擦，提高電梯運(yùn)行的順暢度和穩(wěn)定性。其次，維護(hù)人員需要定期更換電梯的零部件，以保證其正常工作。電梯的零部件在經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的使用后，往往會(huì)發(fā)生磨損，如果不及時(shí)更換，就會(huì)加重電梯的負(fù)擔(dān)，進(jìn)而影響其正常運(yùn)行。
第四段：應(yīng)急預(yù)案與維修反應(yīng)。
隨著科技的不斷進(jìn)步，電梯的故障率有所下降，但仍時(shí)有發(fā)生。在這種情況下，維護(hù)人員需要制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，以保證乘客的安全。應(yīng)急預(yù)案包括如何迅速確定故障原因，如何及時(shí)疏散乘客等內(nèi)容，必須根據(jù)不同情況進(jìn)行靈活應(yīng)對(duì)。另外，維護(hù)人員還要具備快速反應(yīng)的能力，能夠在故障出現(xiàn)時(shí)迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)故障進(jìn)行修復(fù)。只有及時(shí)有效地處理故障，才能避免在危險(xiǎn)情況下乘客遭受傷害。
第五段：成果總結(jié)與未來展望。
通過長(zhǎng)期的維護(hù)工作，我認(rèn)識(shí)到電梯維護(hù)的重要性，也積累了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)。首先，電梯維護(hù)要細(xì)致入微，不能有絲毫的馬虎。其次，技術(shù)人員需要具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和較強(qiáng)的應(yīng)變能力，才能處理復(fù)雜多變的維護(hù)工作。最后，電梯維護(hù)還需要注重團(tuán)隊(duì)合作，只有密切協(xié)作，才能確保維護(hù)工作的高效率和高質(zhì)量。未來，在技術(shù)的支持下，我相信電梯維護(hù)將會(huì)更加簡(jiǎn)單高效，為廣大乘客提供更加安全舒適的出行體驗(yàn)。
總結(jié)：
電梯維護(hù)是保證電梯安全和正常運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)，其中包括定期巡視與檢查、維護(hù)與保養(yǎng)、應(yīng)急預(yù)案與維修反應(yīng)等。通過定期巡視和檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行修復(fù)，通過維護(hù)與保養(yǎng)，可以延長(zhǎng)電梯的使用壽命和提高其工作效率，通過應(yīng)急預(yù)案和維修反應(yīng)，可以快速應(yīng)對(duì)故障情況，保證乘客的安全。電梯維護(hù)需要技術(shù)人員具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和較強(qiáng)的應(yīng)變能力，并注重團(tuán)隊(duì)合作。未來，隨著科技的發(fā)展，電梯維護(hù)將會(huì)變得更加簡(jiǎn)單高效，為乘客提供更加安全舒適的出行體驗(yàn)。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇十
時(shí)間如梭，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個(gè)年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。隨著電梯生產(chǎn)能力的迅速增長(zhǎng)，技術(shù)發(fā)展潮流及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)日趨合理，電梯行業(yè)的“雙高”產(chǎn)品（資金壁壘和技術(shù)壁壘的雙重壁壘）使得整梯產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步完善。同時(shí)也加深了電梯行業(yè)對(duì)其維護(hù)人員的素質(zhì)要求。為了跟上時(shí)代步伐，近幾年里我始終嚴(yán)格要求自己，努力學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識(shí)，加強(qiáng)自身實(shí)踐能力，為以后的工作積累了切實(shí)的操作流程經(jīng)驗(yàn)。
在工作中積累經(jīng)驗(yàn)，正如，達(dá)爾文所說“知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)都來源于常識(shí)”。而我的工作就是不斷的總結(jié)和回顧工作中碰到的常見故障現(xiàn)象，加以細(xì)分并提高判斷的準(zhǔn)確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次光幕故障需要兩個(gè)小時(shí)，現(xiàn)在判斷一次光幕故障的時(shí)間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。
電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機(jī)械故障。機(jī)械故障維修拆卸時(shí)，需要認(rèn)真核實(shí)各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數(shù)故障可通過聽，聲音發(fā)出位置；看，變化運(yùn)動(dòng)過程；感，振動(dòng)平穩(wěn)度；聞，電氣電弧擊穿空氣時(shí)散發(fā)的味道等排除。雖然方法簡(jiǎn)單，步驟繁瑣，但我時(shí)刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。
多年的工作告訴我，認(rèn)真總結(jié)是提高自己的技術(shù)水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時(shí)候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)新優(yōu)化排故流程。例如，利用地線串聯(lián)測(cè)量導(dǎo)線通斷的方法快速解決高層廳門、安全回路短路問題，將兩個(gè)小時(shí)解決的問題縮減到一個(gè)小時(shí)。
作為一個(gè)電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個(gè)管理者，更是一個(gè)執(zhí)行者。要及時(shí)的把信息反饋給領(lǐng)導(dǎo)，更好地與各部門溝通，認(rèn)真落實(shí)電梯安全管理規(guī)范及日常保養(yǎng)維護(hù)規(guī)定，把工作從被動(dòng)維修變?yōu)橹鲃?dòng)維護(hù)；同時(shí)需要加強(qiáng)與有關(guān)單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)電梯維護(hù)與物業(yè)管理之間的關(guān)系，以求得使用單位或用戶的支持。保養(yǎng)的目的是什么？保養(yǎng)的目的重在減少維修，延長(zhǎng)電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會(huì)因?yàn)樽陨淼木窒扌栽斐捎脩舻牟槐?，很多疑難的問題由于對(duì)新機(jī)型的不了解導(dǎo)致無法快速排出故障。時(shí)代在進(jìn)步，電梯的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機(jī)型，深入的學(xué)習(xí)相關(guān)的書籍。“打鐵還需自身硬”不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)新工藝，更好地為用戶服務(wù)。在總結(jié)了以往的工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)之后，我更加明確了今后的工作目標(biāo)以及行動(dòng)計(jì)劃：
1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、及時(shí)處理突發(fā)事件的能力。
2、協(xié)同好本單位同事的關(guān)系，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)能動(dòng)性，將工作安排情況及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，將維保方案及時(shí)向物業(yè)傳達(dá)，高效完成日常維護(hù)工作，迅速對(duì)電梯故障作出反應(yīng)。
3、開展好工作的同時(shí)，規(guī)劃好自身的學(xué)習(xí)計(jì)劃，向高一級(jí)技術(shù)水平努力奮斗。
4、跟進(jìn)改革開放的步伐，發(fā)揮自身的能動(dòng)性，將自己的所學(xué)服務(wù)于社會(huì)。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。
在多年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識(shí)、新經(jīng)驗(yàn)，使自己在思想認(rèn)識(shí)和工作能力上有了新的提高和進(jìn)一步的完善。在日常的工作中，我時(shí)刻要求自己從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。在今后的工作中，我會(huì)繼續(xù)努力，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點(diǎn)和要點(diǎn)，及時(shí)糾正和彌補(bǔ)自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養(yǎng)與整體素質(zhì)。
年終總結(jié)。
4.部隊(duì)年終總結(jié)。
5.工作年終總結(jié)。
6.教師年終總結(jié)。
7.品質(zhì)年終總結(jié)。
8.物業(yè)年終總結(jié)。
9.城管年終總結(jié)。
10.記者年終總結(jié)。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇十一
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運(yùn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務(wù)的 內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、 電梯型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用
二、 合同期限及付款方式
1月一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時(shí)方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付， 。
三、 保養(yǎng)等級(jí)內(nèi)容
a級(jí)保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整個(gè)安全部件及各活動(dòng)部件，并定期進(jìn)行清理潤(rùn)滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行)。提供全天24小時(shí)應(yīng)急修理服務(wù)，在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費(fèi)用(電梯的裝修、照明更換除外)，負(fù)責(zé)實(shí)施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達(dá)到質(zhì)檢局的各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)(但年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
四、保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)：
(1) 甲方按合同要求按時(shí)付款。
(2) 甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;
(3) 在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方;
(5) 前述電梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。
2、乙方職責(zé)
(2) 以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù);
(3) 每月至少兩次對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);
(5) 提供各部件潤(rùn)滑(運(yùn)行系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng))以及整機(jī)運(yùn)行情況檢查;
(6) 檢查調(diào)整各項(xiàng)機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng);
(7) 指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備;
(8) 以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實(shí)施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責(zé)范圍：
3、 由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進(jìn)行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對(duì)于這種變化，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方。
六、其他
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、人員
2、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修、維護(hù)，在維修、維護(hù)過程中，因操作不當(dāng)或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，及賠償義務(wù)。
3、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁(yè)，本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設(shè)備檢驗(yàn)所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇十二
新天地小區(qū)全體業(yè)主：
目前，小區(qū)內(nèi)4棟1號(hào)電梯，7棟3號(hào)電梯因故障停運(yùn)，經(jīng)電梯維護(hù)方檢修，需更換部分零部件及設(shè)備。
依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，啟動(dòng)維修基金并扣除相應(yīng)檢修費(fèi)用即可。但因?yàn)楸娝苤脑颍_發(fā)商并未繳納小區(qū)維修基金致相關(guān)監(jiān)管賬戶，導(dǎo)致無資金可落實(shí)，無法及時(shí)恢復(fù)電梯運(yùn)行，給業(yè)主生活出行造成極大不便。
本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的出發(fā)點(diǎn)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)與新天地佳惠物業(yè)公司先后多次的溝通與協(xié)商，基于資金及可用電梯基數(shù)量，新天地佳惠物業(yè)公司已同意先行墊資修復(fù)4棟1號(hào)電梯，并將于近期檢修后恢復(fù)使用。
另一方面，7棟3號(hào)電梯的資金落實(shí)仍有待商榷，業(yè)主委員會(huì)也將持續(xù)關(guān)注。
新天地城市廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇十三
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯安全監(jiān)督管理辦法》、《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
甲乙雙方約定，由乙方對(duì)甲方瑞明新城所使用的部電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成2次/月的定期維修保養(yǎng)和季度、半年、年的日常保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)、搶修、維修相關(guān)記錄（見附件）。
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（gb/t18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（gb 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（gb 16899）的相關(guān)規(guī)定。
___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
每部電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：___________元（含運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)），共___________部，合計(jì)___________元人民幣。
金額總計(jì)：人民幣_(tái)__________（大寫）元整。
服務(wù)熱線：_________，乙方必須保證服務(wù)熱線24小時(shí)暢通，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)擬派應(yīng)急維修人員2名，24小時(shí)值班。搶修服務(wù)時(shí)間：無駐場(chǎng)人員30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。否則應(yīng)承擔(dān)不按時(shí)履行義務(wù)的違約責(zé)任。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇十四
乙方：
根據(jù)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運(yùn)行及延長(zhǎng)電梯的使用壽命，確保人身安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托，承擔(dān)派出專業(yè)人員，對(duì)貴單位的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作的任務(wù)和內(nèi)容：
(一)工作任務(wù)：每月由專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行二次例行保養(yǎng)，主要是對(duì)電梯進(jìn)行日常和定期的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑、更換、清理等工作活動(dòng);以保證電梯設(shè)備的安全正常運(yùn)行。一旦出現(xiàn)運(yùn)行故障，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排除，恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。
(二)工作內(nèi)容：
1、檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑的工作項(xiàng)目
(1)對(duì)機(jī)械、馬達(dá)和控制器進(jìn)行注油和清潔。
(2)對(duì)電梯機(jī)件進(jìn)行潤(rùn)滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進(jìn)行檢查、調(diào)整。
(4)檢查井道內(nèi)轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴、對(duì)重、緩沖器、保險(xiǎn)裝置及限位開關(guān)等安全裝置。
(5)保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤(rùn)滑，導(dǎo)靴運(yùn)行正常。
(6)檢查并潤(rùn)滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導(dǎo)靴。
(7)檢查曳引機(jī)鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機(jī)房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內(nèi)、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護(hù)限速器、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置，每年做一次空載安全試驗(yàn)。
2、年檢前對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，并配合甲方、特種設(shè)備安全檢測(cè)
3、乙方在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)工作時(shí)，對(duì)所有正常損壞的機(jī)件或需更換的機(jī)件，均應(yīng)及時(shí)予以更換，不得遺留設(shè)備安全運(yùn)行隱患，保證電梯的安全正常運(yùn)行，更換機(jī)件(含油料)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(三)不屬維護(hù)范圍之部分：
1、人為的損壞部份
2、井道進(jìn)水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災(zāi)害。
以上原因造成電梯不能正常運(yùn)行，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助用戶進(jìn)行有償修復(fù)。
二、乙方維護(hù)保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運(yùn)行，并達(dá)到技術(shù)監(jiān)督部門的年度檢驗(yàn)合格。
三、維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間
維護(hù)時(shí)間從 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止，屆時(shí)期滿，協(xié)議履行完畢自動(dòng)失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
四、安全工作責(zé)任
1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。否則造成使用單位的人身設(shè)備事故和損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
2、乙方對(duì)電梯用戶應(yīng)建立24小時(shí)全天候的召修服務(wù)。接到召修通知，在半小時(shí)內(nèi)派出人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)及承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3、乙方須指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)本臺(tái)電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用
六、付款方式
七、違約責(zé)任
1、甲方如不按時(shí)付款，乙方有權(quán)終止對(duì)電梯的保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方如不按服務(wù)內(nèi)容或約定的時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、履行本合同時(shí)，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。
甲方： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行：
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年 月 日 年 月 日
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇十五
隨著現(xiàn)代城市建設(shè)的快速發(fā)展，電梯已經(jīng)成為人們生活中不可或缺的交通工具之一。然而，電梯的安全問題也引起了人們的高度關(guān)注。為了確保電梯運(yùn)行的安全穩(wěn)定，電梯的安裝和維護(hù)至關(guān)重要。作為一名電梯維修人員，多年來，我積累了一些關(guān)于電梯安裝維護(hù)的心得體會(huì)。下面是我在電梯安裝維護(hù)工作中總結(jié)出來的幾個(gè)要點(diǎn)。
首先，電梯的安裝需要細(xì)致入微。在電梯的安裝過程中，我們必須嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，確保每個(gè)細(xì)節(jié)都符合標(biāo)準(zhǔn)要求。首先，我們必須選擇合適的機(jī)房位置，保證其不會(huì)影響到居民的正常生活。其次，在電梯的井道內(nèi)，我們要進(jìn)行精確的尺寸測(cè)量，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行各個(gè)部件的安裝。最后，在電梯運(yùn)行前，我們還需要進(jìn)行多次試車和調(diào)試，確保電梯的各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。這些步驟的嚴(yán)格執(zhí)行，可以有效地避免安裝時(shí)可能出現(xiàn)的問題，確保電梯的安全運(yùn)行。
其次，電梯的維護(hù)工作需要定期進(jìn)行。電梯作為一種復(fù)雜的機(jī)電設(shè)備，其部件的損耗和老化是不可避免的。因此，定期的維護(hù)工作對(duì)于保持電梯的正常運(yùn)行非常重要。首先，我們需要定期對(duì)電梯的各個(gè)部件進(jìn)行檢查和維護(hù)，例如轎廂和井道門的封閉性，導(dǎo)軌和輪緣的磨損情況等。其次，我們還需要對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，確保開關(guān)和保險(xiǎn)絲的正常工作。這些維護(hù)工作的及時(shí)進(jìn)行，可以有效地減少電梯運(yùn)行過程中的故障和事故發(fā)生的可能性。
第三，快速響應(yīng)和及時(shí)處理故障是保障電梯安全的關(guān)鍵。在電梯運(yùn)行過程中，由于各種原因，故障是不可避免的。作為電梯維修人員，我們需要時(shí)刻保持警覺，并迅速響應(yīng)用戶報(bào)修和故障提示。一旦故障發(fā)生，我們要及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行故障排除和修復(fù)。在處理故障時(shí)，我們要熟悉電梯的工作原理和各個(gè)部件的功能，通過合理的方法和手段進(jìn)行修復(fù)。及時(shí)處理故障，不僅可以保證電梯的正常運(yùn)行，也能提高用戶對(duì)電梯安全性的信心。
第四，加強(qiáng)安全意識(shí)教育和培訓(xùn)工作是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。電梯安裝維護(hù)人員作為電梯運(yùn)行過程中的關(guān)鍵角色，他們的素質(zhì)和安全意識(shí)直接關(guān)系著電梯的安全性。為了確保電梯安裝維護(hù)人員具備必要的技術(shù)和安全意識(shí)，相關(guān)部門需要加強(qiáng)對(duì)他們的培訓(xùn)和教育工作。首先，我們需要定期組織培訓(xùn)班，提高他們的技術(shù)水平和維修能力。其次，我們還需要組織安全培訓(xùn)和演習(xí)，增強(qiáng)他們的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。這樣能夠保證電梯安裝維護(hù)人員在工作中能夠熟練操作，具備安全意識(shí)，從而提高電梯的安全運(yùn)行水平。
最后，加強(qiáng)電梯管理是確保電梯的安全運(yùn)行的重要保障。電梯作為公共設(shè)施，其安全運(yùn)行關(guān)系著廣大居民的安全。因此，相關(guān)部門需要加強(qiáng)對(duì)電梯的日常管理和監(jiān)督。首先，我們需要建立健全的電梯管理制度，明確責(zé)任和職責(zé)分工，確保每臺(tái)電梯有專人負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。其次，我們還需要建立電梯定期維護(hù)和檢查的檔案，及時(shí)了解電梯的運(yùn)行情況和安全隱患。最后，我們還需要加強(qiáng)對(duì)電梯維修公司和維修人員的監(jiān)督，確保他們按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作。
總之，電梯的安裝和維護(hù)涉及到眾多環(huán)節(jié)和要點(diǎn)，只有綜合考慮每個(gè)環(huán)節(jié)，不斷提高管理水平和維修人員的技術(shù)水平，才能確保電梯運(yùn)行的安全穩(wěn)定。通過這些年來的工作經(jīng)驗(yàn)，我對(duì)于電梯安裝維護(hù)有了更加深刻的認(rèn)識(shí)，也積累了豐富的心得體會(huì)。我相信，只要每一個(gè)電梯維修人員都能嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行工作，電梯的安全問題將會(huì)得到有效解決，人們的生活質(zhì)量也將得到保障。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇十六
由我公司負(fù)責(zé)維保的貴公司十三臺(tái)重載電梯，在我公司駐京東方維保部6月24日接管維保工作后，在公司動(dòng)力技術(shù)部電力科全體員工的大力支持和幫助下，順利完成6月24日到9月24日三個(gè)月的維修保養(yǎng)任務(wù)。
在這三個(gè)月里電梯運(yùn)行總體情況比較穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)重大故障，出現(xiàn)了一些小故障，我公司駐場(chǎng)人員在最短時(shí)間內(nèi)修復(fù)，未對(duì)貴公司的正常工作帶來影響。
針對(duì)大噸位電梯的特殊使用要求，我們制定了一整套大噸位電梯的維保方案，確保電梯在運(yùn)行的同時(shí)盡量把故障率降到最低。
1、在大噸位電梯的維保方面，我們依據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃制定了電梯的保養(yǎng)內(nèi)容，把每半月的保養(yǎng)周期細(xì)化，每日巡檢電梯，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
2、在這一季度，我們對(duì)1#樓t2電梯的門機(jī)變頻器進(jìn)行了改造。原來變頻器故障損壞，原ys―k01―a型號(hào)變頻器原廠已經(jīng)停止生產(chǎn)，我司經(jīng)技術(shù)部同意使用其他品牌（nice―d―a―sop4）進(jìn)行改造替換。使用一個(gè)月以來性能穩(wěn)定未發(fā)生故障。
6、更換2t5電梯3樓，2t3一樓廳門主門鎖各一套，。
7、對(duì)重載電梯抱閘，傳動(dòng)部分，進(jìn)行調(diào)整加注鋰離脂潤(rùn)滑油，。電梯存在問題、
貴司應(yīng)該在重載電梯內(nèi)安排專職電梯司機(jī)操作電梯，防止電梯被撞，被卡。貴司的電梯故障80%是撞壞卡壞的。
下一季度（9月24日―11月24日）電梯維保計(jì)劃
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇十七
由我公司負(fù)責(zé)維保的貴公司十三臺(tái)重載電梯，在我公司駐京東方維保部6月24日接管維保工作后，在公司動(dòng)力技術(shù)部電力科全體員工的大力支持和幫助下，順利完成6月24日到9月24日三個(gè)月的維修保養(yǎng)任務(wù)。
在這三個(gè)月里電梯運(yùn)行總體情況比較穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)重大故障，出現(xiàn)了一些小故障，我公司駐場(chǎng)人員在最短時(shí)間內(nèi)修復(fù)，未對(duì)貴公司的正常工作帶來影響。
針對(duì)大噸位電梯的特殊使用要求，我們制定了一整套大噸位電梯的維保方案，確保電梯在運(yùn)行的同時(shí)盡量把故障率降到最低。
1、在大噸位電梯的維保方面，我們依據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃制定了電梯的保養(yǎng)內(nèi)容，把每半月的保養(yǎng)周期細(xì)化，每日巡檢電梯，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
2、在這一季度，我們對(duì)1#樓t2電梯的門機(jī)變頻器進(jìn)行了改造。原來變頻器故障損壞，原ys—k01—a型號(hào)變頻器原廠已經(jīng)停止生產(chǎn)，我司經(jīng)技術(shù)部同意使用其他品牌（nice—d—a—sop4）進(jìn)行改造替換。使用一個(gè)月以來性能穩(wěn)定未發(fā)生故障。
6、更換2t5電梯3樓，2t3一樓廳門主門鎖各一套，。
7、對(duì)重載電梯抱閘，傳動(dòng)部分，進(jìn)行調(diào)整加注鋰離脂潤(rùn)滑油，。電梯存在問題、
貴司應(yīng)該在重載電梯內(nèi)安排專職電梯司機(jī)操作電梯，防止電梯被撞，被卡。貴司的電梯故障80%是撞壞卡壞的。
下一季度（9月24日—11月24日）電梯維保計(jì)劃。
電梯維護(hù)工作總結(jié)篇十八
時(shí)間如梭，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個(gè)年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。隨著電梯生產(chǎn)能力的迅速增長(zhǎng)，技術(shù)發(fā)展潮流及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)日趨合理，電梯行業(yè)的“雙高”產(chǎn)品（資金壁壘和技術(shù)壁壘的雙重壁壘）使得整梯產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步完善。同時(shí)也加深了電梯行業(yè)對(duì)其維護(hù)人員的素質(zhì)要求。為了跟上時(shí)代步伐，近幾年里我始終嚴(yán)格要求自己，努力學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識(shí)，加強(qiáng)自身實(shí)踐能力，為以后的工作積累了切實(shí)的操作流程經(jīng)驗(yàn)。
在工作中積累經(jīng)驗(yàn)，正如，達(dá)爾文所說“知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)都來源于常識(shí)”。而我的工作就是不斷的總結(jié)和回顧工作中碰到的常見故障現(xiàn)象，加以細(xì)分并提高判斷的準(zhǔn)確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次光幕故障需要兩個(gè)小時(shí)，現(xiàn)在判斷一次光幕故障的時(shí)間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。
電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機(jī)械故障。機(jī)械故障維修拆卸時(shí)，需要認(rèn)真核實(shí)各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數(shù)故障可通過聽，聲音發(fā)出位置；看，變化運(yùn)動(dòng)過程；感，振動(dòng)平穩(wěn)度；聞，電氣電弧擊穿空氣時(shí)散發(fā)的味道等排除。雖然方法簡(jiǎn)單，步驟繁瑣，但我時(shí)刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。
多年的工作告訴我，認(rèn)真總結(jié)是提高自己的技術(shù)水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時(shí)候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)新優(yōu)化排故流程。例如，利用地線串聯(lián)測(cè)量導(dǎo)線通斷的方法快速解決高層廳門、安全回路短路問題，將兩個(gè)小時(shí)解決的問題縮減到一個(gè)小時(shí)。
作為一個(gè)電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個(gè)管理者，更是一個(gè)執(zhí)行者。要及時(shí)的把信息反饋給領(lǐng)導(dǎo)，更好地與各部門溝通，認(rèn)真落實(shí)電梯安全管理規(guī)范及日常保養(yǎng)維護(hù)規(guī)定，把工作從被動(dòng)維修變?yōu)橹鲃?dòng)維護(hù)；同時(shí)需要加強(qiáng)與有關(guān)單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)電梯維護(hù)與物業(yè)管理之間的關(guān)系，以求得使用單位或用戶的支持。保養(yǎng)的目的是什么？保養(yǎng)的目的重在減少維修，延長(zhǎng)電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會(huì)因?yàn)樽陨淼木窒扌栽斐捎脩舻牟槐?，很多疑難的問題由于對(duì)新機(jī)型的不了解導(dǎo)致無法快速排出故障。時(shí)代在進(jìn)步，電梯的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機(jī)型，深入的學(xué)習(xí)相關(guān)的書籍?！按蜩F還需自身硬”不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)新工藝，更好地為用戶服務(wù)。在總結(jié)了以往的工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)之后，我更加明確了今后的工作目標(biāo)以及行動(dòng)計(jì)劃：
1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、及時(shí)處理突發(fā)事件的能力。
2、協(xié)同好本單位同事的關(guān)系，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)能動(dòng)性，將工作安排情況及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，將維保方案及時(shí)向物業(yè)傳達(dá)，高效完成日常維護(hù)工作，迅速對(duì)電梯故障作出反應(yīng)。
3、開展好工作的同時(shí)，規(guī)劃好自身的學(xué)習(xí)計(jì)劃，向高一級(jí)技術(shù)水平努力奮斗。
4、跟進(jìn)改革開放的步伐，發(fā)揮自身的能動(dòng)性，將自己的所學(xué)服務(wù)于社會(huì)。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。
在多年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識(shí)、新經(jīng)驗(yàn)，使自己在思想認(rèn)識(shí)和工作能力上有了新的提高和進(jìn)一步的完善。在日常的工作中，我時(shí)刻要求自己從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。在今后的工作中，我會(huì)繼續(xù)努力，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點(diǎn)和要點(diǎn)，及時(shí)糾正和彌補(bǔ)自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養(yǎng)與整體素質(zhì)。
1.電梯維保年終總結(jié)。
2.電梯維保個(gè)人年終總結(jié)。
年終總結(jié)。
4.部隊(duì)年終總結(jié)。
5.工作年終總結(jié)。
6.教師年終總結(jié)。
7.品質(zhì)年終總結(jié)。
8.物業(yè)年終總結(jié)。
9.城管年終總結(jié)。
10.記者年終總結(jié)。
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