合同的類型繁多，包括購(gòu)銷合同、租賃合同、勞動(dòng)合同等。注意合同的保密性，確保交易雙方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息不被泄露。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，希望對(duì)大家起到一定的啟示作用。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。
一、工程情況。
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
4、已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書。
5、甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金。
二、雙方責(zé)任。
1、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，承擔(dān)合同中約定的建設(shè)施工任務(wù);甲方仍舊以原來(lái)施工承包方的身份，負(fù)責(zé)配合乙方履行與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同中的責(zé)任與義務(wù)。
2、甲方支付給原建設(shè)單位元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)按工程最終決算價(jià)的結(jié)算，在每次工程款到賬時(shí)扣除。甲方不負(fù)責(zé)稅務(wù)問(wèn)題。
3、乙方接受該項(xiàng)目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國(guó)家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，承擔(dān)質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，嚴(yán)格履行原施工合同。
4、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)以原建設(shè)單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相關(guān)事務(wù)(如：結(jié)算、驗(yàn)收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務(wù))。
5、基于交易完成日以前(含交易完成日)的事實(shí)而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭(zhēng)議、訴訟或仲裁由甲方承擔(dān)，由此所發(fā)生的費(fèi)用及乙方的損失由甲方承擔(dān)，即使該爭(zhēng)議、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。
6、甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出項(xiàng)安全事故等重大意外，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。
7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價(jià)的作為違約金。
8、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
三、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)。
1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
2、甲方在本協(xié)議生效之后，負(fù)責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料。
3、對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
4、甲方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。
四、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。
1、經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
2、一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。
3、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
4、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主解決。
5、認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。
6、若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
7、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
8、乙方實(shí)施的過(guò)程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。
五、轉(zhuǎn)讓事宜。
1、甲方承諾并保證，無(wú)第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求。
2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設(shè)單位簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工至上述施工項(xiàng)目完成工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇二
轉(zhuǎn)讓方：北京投資有限公司(以下稱“甲方”)。
法定代表人：
法定地址：郵編：
電話：傳真：
北京市總公司(以下稱“乙方”)。
法定代表人：
法定地址：郵編：
電話：傳真：
北京市服務(wù)中心(以下稱“丙方”)。
法定代表人：
法定地址：郵編：
電話：傳真：
受讓方：北京有限公司(以下稱“丁方”)。
法定代表人：
法定地址：郵編：
電話：傳真：
鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》(下稱“轉(zhuǎn)讓合同”)。轉(zhuǎn)讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，由丙方買斷該項(xiàng)目，然后將該項(xiàng)目再全部轉(zhuǎn)讓予甲方。轉(zhuǎn)讓合同并約定了甲方和丙方各自責(zé)任及違約責(zé)任、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其付款方式。
鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項(xiàng)目之《聯(lián)建合同書》(下稱“聯(lián)建合同”)。根據(jù)聯(lián)建合同約定，乙方與丙方合作建設(shè)(又稱)住宅項(xiàng)目(下稱“項(xiàng)目”)。乙方合作條件為提供無(wú)權(quán)屬糾紛的土地使用權(quán)，丙方則承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目的全部建設(shè)資金。房屋所有權(quán)與相應(yīng)土地使用權(quán)乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時(shí)，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與違約責(zé)任。乙方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為北京市綜合經(jīng)營(yíng)公司(下稱“經(jīng)營(yíng)公司”)。
又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項(xiàng)目之《轉(zhuǎn)讓合同書》(下稱“合同書”)。乙方已將項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓予丙方。
現(xiàn)基于丙方(受甲方委托)為項(xiàng)目之聯(lián)建主體，而甲方為項(xiàng)目投資者之事實(shí)，甲、乙、丙三方作為共同轉(zhuǎn)讓方與作為受讓方的丁方經(jīng)友好協(xié)商，就丁方置換乙方和丙方成為項(xiàng)目聯(lián)建主體及取代甲方成為項(xiàng)目之實(shí)際投資人與項(xiàng)目之全部權(quán)利主體事宜，達(dá)成本協(xié)議書。
第一條：項(xiàng)目概況。
1.項(xiàng)目名稱。
住宅項(xiàng)目，又稱住宅項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目地點(diǎn)。
位于北京市朝陽(yáng)區(qū)三環(huán)路號(hào)院北側(cè)。
3.項(xiàng)目面積。
占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗(yàn)收后北京市國(guó)土資源與房屋管理局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。
4.項(xiàng)目范圍。
的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖與設(shè)計(jì)說(shuō)明。
5.項(xiàng)目現(xiàn)狀。
建設(shè)項(xiàng)目已建至，項(xiàng)目建設(shè)所需的法律手續(xù)已至。
第二條項(xiàng)目聯(lián)建主體與項(xiàng)目實(shí)際投資人。
1.項(xiàng)目聯(lián)建主體的雙方。
丙方受甲方委托與乙方組成項(xiàng)目聯(lián)建主體。項(xiàng)目由丙方負(fù)責(zé)全部建設(shè)資金。乙方則提供土地使用權(quán)人為經(jīng)營(yíng)公司的土地使用權(quán)作為聯(lián)建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項(xiàng)。20xx年月日北京市計(jì)劃委員會(huì)以京計(jì)生資字［20xx］第號(hào)文批準(zhǔn)了乙方和丙方合建住宅的項(xiàng)目建議書；20xx年月日北京市城市規(guī)劃管理局以20xx-規(guī)審字-號(hào)文向乙方和丙方發(fā)出《審定設(shè)計(jì)方案通知書(居住建筑)》。據(jù)此，乙方和丙方為項(xiàng)目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為經(jīng)營(yíng)公司，有關(guān)該幅土地的實(shí)際情況及乙方與經(jīng)營(yíng)公司相互關(guān)系，乙方與經(jīng)營(yíng)公司應(yīng)另行具文予以說(shuō)明。丁方與經(jīng)營(yíng)公司將不發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系。
2.甲方為項(xiàng)目實(shí)際投資人情況。
根據(jù)甲、丙雙方所簽轉(zhuǎn)讓合同，及丙方據(jù)轉(zhuǎn)讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項(xiàng)目的全部投資人與項(xiàng)目之全部權(quán)利的權(quán)利主體。如至本協(xié)議書簽署之日，轉(zhuǎn)讓合同、聯(lián)建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項(xiàng)目之全部權(quán)利的惟一權(quán)利主體。
第三條有關(guān)合同與協(xié)議的實(shí)際履行情況。
1.1丙方(轉(zhuǎn)讓合同之甲方，下同)實(shí)際履約情況。
1.1.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)情況與項(xiàng)目公司-北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司之成立情況如下：
1.1.3辦理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審定工作，獲北京市城市規(guī)劃管理局20xx-規(guī)審字-號(hào)《審定設(shè)計(jì)方案通知書(居住建筑)》。
1.1.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理情況：
1.1.5建筑設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況：
1.1.6項(xiàng)目用地范圍內(nèi)之搬遷情況、外部市政供應(yīng)方案與落實(shí)情況：
1.1.7土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：
1.2甲方(轉(zhuǎn)讓合同之乙方，下同)實(shí)際履約情況。
1.2.1甲方已向丙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)元；
1.2.2甲方支付辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃審批手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用和支付項(xiàng)目建設(shè)所需資金情況：
1.2.3項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付情況：
1.2.4為項(xiàng)目公司提供注冊(cè)資金情況：
2.聯(lián)建合同履行情況。
2.1乙方履行聯(lián)建合同情況。
2.1.1已辦理完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。
2.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)水、電接口提供情況：
2.1.3建設(shè)用地及地上物移交情況：
2.2丙方履行聯(lián)建合同情況。
2.2.1支付項(xiàng)目建設(shè)資金、相關(guān)稅費(fèi)及綜合地價(jià)款情況：
2.2.2丙方為聯(lián)建項(xiàng)目所作的其他工作：
3.合同書履行情況。
3.1乙方履行合同書情況。
3.1.1搬遷工作進(jìn)展情況：
3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)變更和土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理情況：
3.2丙方履行合同書情況。
3.2.1丙方向乙方履行付款情況：
3.2.2丙方履行合同書的其他情況：
第四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之實(shí)現(xiàn)方式。
1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之方式與目的。
通過(guò)各方權(quán)利主體的置換方式，達(dá)到丁方或丁方指定的公司成為項(xiàng)目之惟一合法權(quán)利主體之目的，即享有項(xiàng)目之土地使用權(quán)、項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)及對(duì)項(xiàng)目之占有、使用、收益與完全處分權(quán)。
2.交易總金額之計(jì)算依據(jù)。
2.1本協(xié)議簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)讓合同及聯(lián)建合同中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化或作出重新安排。
2.1.1甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉(zhuǎn)讓合同中之義務(wù)。甲方在轉(zhuǎn)讓合同中之付款義務(wù)及丙方在轉(zhuǎn)讓合同中之權(quán)利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。丁方不因取代甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項(xiàng)支付關(guān)系。
2.1.2丙方在聯(lián)建合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務(wù)。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉(zhuǎn)金的權(quán)利，在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。根據(jù)聯(lián)建合同的基本內(nèi)容及本協(xié)議的規(guī)定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建。置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。
2.2本協(xié)議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方亦不再以合同書為據(jù)向丙方主張任何權(quán)利。同時(shí)，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。乙方在原合同書中的權(quán)利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。
2.3在甲、乙、丙三方協(xié)助下，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎(chǔ)，辦理項(xiàng)目公司成立手續(xù)，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項(xiàng)目公司的股東辦理項(xiàng)目公司之工商注冊(cè)登記。
2.4在甲、乙、丙三方協(xié)助下，辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)手續(xù)，并將項(xiàng)目全套法律審批手續(xù)辦至項(xiàng)目公司名下。
2.5本協(xié)議生效后項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建筑工程管理和工程款支付安排：
第五條交易總金額、計(jì)算依據(jù)與付款方式。
1.交易總金額的確定原則。
丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉(zhuǎn)讓方甲、乙、丙三方成為項(xiàng)目的權(quán)利主體與實(shí)際出資人，并對(duì)項(xiàng)目享有全部權(quán)益。作為對(duì)等條件，丁方應(yīng)按本協(xié)議書之約定向轉(zhuǎn)讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權(quán)利體現(xiàn)于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權(quán)利由甲、丙雙方自行解決，本協(xié)議書中不體現(xiàn))支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金即為本協(xié)議之交易總金額。
2.交易總金額之計(jì)算依據(jù)。
2.1交易總金額：項(xiàng)目之交易總金額為人民幣萬(wàn)元。
2.2計(jì)算依據(jù)(即丁方所付轉(zhuǎn)讓方甲方和乙方款項(xiàng)中所包括的內(nèi)容)：
2.2.1立項(xiàng)與規(guī)劃審批手續(xù)費(fèi)；
2.2.2建筑設(shè)計(jì)費(fèi)；
2.2.4土地出讓金；
2.2.5項(xiàng)目工程施工費(fèi)用；
2.2.6土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：拆遷安置費(fèi)等；
2.2.7甲方、乙方和丙方為項(xiàng)目實(shí)際投入和支出的其他費(fèi)用。上述所列費(fèi)用之細(xì)目經(jīng)丁方審定后，作為本協(xié)議書之附件。
3.付款方式。
3.1本協(xié)議書簽訂之日丁方向方付人民幣元；
3.3乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書第四條第2.1.2款和2.2款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時(shí)，丁方向方支付人民幣元。
3.5辦妥土地使用權(quán)出讓予項(xiàng)目公司之日，丁方向方支付人民幣元；
3.7按時(shí)間進(jìn)度付款：
20xx年8月日丁方向方支付人民幣元；
20xx年11月日丁方向方支付人民幣元；
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；
20xx年7月日丁方向方支付人民幣元；
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；
3.8項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，丁方向方支付人民幣元。
第六條丁方的權(quán)利和義務(wù)。
1.權(quán)利。
1.1丁方受讓項(xiàng)目聯(lián)建主體之地位后，有權(quán)獲得北京市計(jì)劃委員會(huì)等部門的批復(fù)，成為合法有效的聯(lián)建主體，然后在此基礎(chǔ)上辦理基建轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)的手續(xù)；項(xiàng)目公司成立后，則該項(xiàng)目公司應(yīng)成為項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)后惟一的開(kāi)發(fā)商與直接權(quán)利人。
1.2在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項(xiàng)后，丁方即享有項(xiàng)目建設(shè)施工的全部管理權(quán)和支配權(quán)，可以自主組織設(shè)計(jì)和施工。
1.3丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項(xiàng)后，丁方或丁方指定的項(xiàng)目公司即享有項(xiàng)目樓宇及所有附屬設(shè)施的全部權(quán)益(房屋所有權(quán)和土地使用權(quán))。
2.義務(wù)。
2.1按本協(xié)議第五條規(guī)定的付款方式向方和方按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；
2.2向轉(zhuǎn)讓各方提供必要的法律文件和手續(xù)，以便轉(zhuǎn)讓各方能順利及時(shí)地為丁方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)及有關(guān)開(kāi)發(fā)審批手續(xù)。
第七條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.權(quán)利。
有權(quán)依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的權(quán)利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權(quán)利由甲方和丙方雙方通過(guò)結(jié)算書面協(xié)議的方式解決。
2.義務(wù)。
2.1保證丁方在項(xiàng)目中的聯(lián)建主體資格合法有效，能夠取得北京市計(jì)劃委員會(huì)等部門的批準(zhǔn)，不存在任何強(qiáng)制性法律禁止之障礙。
證沒(méi)有任何第三方對(duì)項(xiàng)目提出任何權(quán)益要求，保證項(xiàng)目不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。
2.3保證丙方不對(duì)項(xiàng)目保留和主張任何權(quán)利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜向丁方主張項(xiàng)目之任何權(quán)益，甲方和乙方將承擔(dān)由此而給丁方造成的一切損失。
2.4應(yīng)按照丁方的付款進(jìn)度(詳見(jiàn)本協(xié)議第五條第3款)，及時(shí)為丁方或丁方成立的項(xiàng)目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國(guó)有土地使用權(quán)證書。
2.5應(yīng)積極配合丁方對(duì)項(xiàng)目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項(xiàng)目能順利竣工并交付使用。
第八條丙方的承諾。
1.丙方作為轉(zhuǎn)讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)，亦為丙方之義務(wù)，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書之義務(wù)，提供一切必要之協(xié)助。
2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書或本項(xiàng)目之任何權(quán)利或要求支付任何之款項(xiàng)。
第九條違約責(zé)任。
轉(zhuǎn)、受讓各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項(xiàng)目之轉(zhuǎn)讓方，故甲、乙、丙三方確認(rèn)丙方如出現(xiàn)違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔(dān)責(zé)任。
第十條協(xié)議的生效、修改、中止與終止。
1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議規(guī)定之內(nèi)容，需經(jīng)各方協(xié)商并取得一致意見(jiàn)后方可修改。
3.各方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，非經(jīng)各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。
4.在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關(guān)方面應(yīng)提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責(zé)任。
5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結(jié)算完畢、項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關(guān)全部權(quán)屬證書后即自動(dòng)終止。
第十一條調(diào)解和訴訟。
因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條其他事項(xiàng)。
1.本協(xié)議的未盡事宜，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則，補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。
2.本協(xié)議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：北京市投資有限公司。
法定代表人：(簽章)。
北京市總公司。
法定代表人：(簽章)。
北京市服務(wù)中心。
法定代表人：(簽章)。
受讓方：北京有限公司。
法定代表人：(簽章)。
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇三
甲方：
乙方：
就濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)響螺灣商務(wù)區(qū)、大沽地區(qū)和藍(lán)鯨島等區(qū)域市政工程建設(shè)事宜，甲方以bt方式委托乙方負(fù)責(zé)建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。
第一條工程概況1.1工程名稱。
天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)響螺灣商務(wù)區(qū)、大沽地區(qū)和藍(lán)鯨島等區(qū)域市政工程。
1.2工程地點(diǎn)及規(guī)模。
響螺灣商務(wù)區(qū)位于天津市濱海新區(qū)海河南岸，與塘沽外灘公園隔河相望，占地面積3.2平方公里;大沽地區(qū)位于海河以南，與于家堡金融區(qū)隔河相望，西至河南路，南至大沽排污河，東至中央大道，北至海河中心線，占地面積11.68平方公里;藍(lán)鯨島位于于家堡金融區(qū)東側(cè)海河出?？谔帲拿姝h(huán)水，占地面積1.28平方公里。
工程內(nèi)容主要包括以上區(qū)域內(nèi)的道路工程、景觀工程、綠化工程、照明工程、碼頭廣場(chǎng)工程、堤岸填筑工程、供熱站工程、雨污水泵站工程、綜合管網(wǎng)工程及項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償?shù)取?/p>
本協(xié)議項(xiàng)下工程建設(shè)期為8年7個(gè)月，開(kāi)工日期為年20xx年5月，竣工日期為20xx年12月。
本協(xié)議項(xiàng)下工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
第二條工程實(shí)施2.1工程實(shí)施方式。
本工程采用本合同約定的bt模式實(shí)施：乙方作為本項(xiàng)目的bt建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)建設(shè)過(guò)程中的組織和管理工作，負(fù)責(zé)籌集本工程所需資金(包括征地拆遷、工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、重要設(shè)備材料采購(gòu)、施工及相關(guān)咨詢所需費(fèi)用)，負(fù)責(zé)建成后的交付及委托物業(yè)管理。完成上述工作后，甲方按本合同約定支付給乙方回購(gòu)款項(xiàng)。
2.2乙方應(yīng)設(shè)立與本項(xiàng)目建設(shè)管理相適應(yīng)的項(xiàng)目管理部，有足夠的專業(yè)管理人員，確保實(shí)現(xiàn)本工程的投資、質(zhì)量、工期及安全文明施工控制目標(biāo)。
第三條回購(gòu)價(jià)款3.1回購(gòu)價(jià)款。
本合同的回購(gòu)價(jià)款暫定為45.5292億元。3.2乙方最終回購(gòu)款的確定：
3.2.1乙方最終回購(gòu)款以工程成本加投資收益的原則確定。
3.2.2工程成本，以甲方審計(jì)部門最終認(rèn)定的數(shù)額為準(zhǔn)，對(duì)于乙方委托的造價(jià)咨詢公司出具的造價(jià)審核報(bào)告，經(jīng)審計(jì)部門審查后，可直接作為成本計(jì)算依據(jù)。程成本由建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、融資費(fèi)用等部分組成。
3.2.3融資費(fèi)用。
利息：以乙方每筆資金實(shí)際投入的數(shù)額為基數(shù)，以投入時(shí)間至支付回購(gòu)款的時(shí)間差計(jì)算占用時(shí)間，以約定的利率來(lái)計(jì)算利息。利率標(biāo)準(zhǔn)：按同期中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮20%計(jì)算，或由雙方對(duì)每筆投入資金單獨(dú)約定利率。
3.2.4乙方的投資收益，按投資額的3%計(jì)取，列入回購(gòu)款中。
3.2.5回購(gòu)款總額計(jì)算回購(gòu)款總額計(jì)算表(本次測(cè)算相關(guān)費(fèi)用參考發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)以及項(xiàng)目可研報(bào)告，最終回購(gòu)款計(jì)算將以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)審計(jì)額為準(zhǔn)，現(xiàn)數(shù)據(jù)只作為測(cè)算參考)：
第四條雙方的主要權(quán)利義務(wù)4.1甲方的主要權(quán)利義務(wù)。
4.1.1甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)有權(quán)按工程進(jìn)度要求檢查、監(jiān)督本工程進(jìn)度情況，定期或不定期抽查工程質(zhì)量，抽查本工程施工單位和監(jiān)理部門的有關(guān)資料。
4.1.2有權(quán)委托有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督和項(xiàng)目決算審計(jì)。4.1.3按約定的回購(gòu)期限和進(jìn)度向乙方支付本項(xiàng)目回購(gòu)款，接收本項(xiàng)目工程資產(chǎn)，并協(xié)調(diào)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)工作。
4.2乙方的主要權(quán)利義務(wù)。
4.2.1履行項(xiàng)目建設(shè)管理單位的職責(zé)，按本合同籌集負(fù)責(zé)工程部分的投融資、以及工程的組織、協(xié)調(diào)等項(xiàng)目管理工作。
4.2.2按照法定程序確定勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，并根據(jù)相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款。
4.2.3嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等完成工程建設(shè)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。本工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量必須符合國(guó)家、天津市、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，符合我國(guó)現(xiàn)行工程施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
5.1在項(xiàng)目施工完畢自檢合格后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)之日起的10個(gè)工作日內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收。5.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，由乙方向甲方提交工程決算文件，甲方收到乙方提交的決算文件后10日內(nèi)指定有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方收到乙方提交的決算文件之日起60天內(nèi)提交財(cái)務(wù)審計(jì)的決算意見(jiàn)，并以此作為審核意見(jiàn)提交乙方。
5.3在工程竣工驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方辦理整個(gè)工程的移交手續(xù)，簽訂竣工質(zhì)量驗(yàn)收證書。若由于甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)移交，由甲方承擔(dān)乙方對(duì)建成設(shè)施臨時(shí)養(yǎng)管發(fā)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生結(jié)算。5.4在工程移交前，項(xiàng)目的所有的建筑物、設(shè)施的管理、維護(hù)由乙方負(fù)責(zé);自移交之日起，項(xiàng)目的所有的建筑物、設(shè)施的管理、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但是，在工程質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維護(hù)和維修，仍由乙方負(fù)責(zé)，保修期為一年。
第六條甲方回購(gòu)。
6.1甲方承諾無(wú)條件以財(cái)政支付方式回購(gòu)項(xiàng)目的所有權(quán)，并按工程進(jìn)度及子項(xiàng)目完工情況進(jìn)行局部回購(gòu)，直至支付完全部回購(gòu)款。因該支付方式而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6.2回購(gòu)期的結(jié)束日為本合同約定的全部工程竣工之日起3個(gè)月以內(nèi)，即20xx年3月前支付完全部回購(gòu)款。回購(gòu)款支付時(shí)間約定見(jiàn)附件一。
6.3回購(gòu)款收款帳戶。
戶名：天津?yàn)I海新城建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)戶行：賬號(hào)：
第七條項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
7.1在甲方付清全部項(xiàng)目回購(gòu)款之前，乙方擁有本項(xiàng)目所有工程的所有權(quán)。7.2在甲方支付完全部項(xiàng)目回購(gòu)款之日起，甲方擁有本項(xiàng)目所有工程的所有權(quán)。
7.3在甲方取得本項(xiàng)目所有工程的所有權(quán)后，甲方有權(quán)辦理本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有建筑物的產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理。
第八條違約責(zé)任8.1乙方違約。
如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無(wú)法滿足國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及修理后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失。
8.2甲方違約。
如由于甲方原因不能在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)支付乙方回購(gòu)款，按逾期支付回購(gòu)的金額和實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算利息，逾期支付回購(gòu)款的利息利率依照乙方與金融機(jī)構(gòu)貸款合同規(guī)定，按人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率上浮50%。同時(shí)甲方需按照投資額以每年3%給予乙方投資回報(bào)，按年計(jì)取(不足一年的按一年計(jì)取)，直至回購(gòu)款支付完畢。
第九條附則。
9.1本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。
9.2本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，對(duì)本合同的任何修改或變動(dòng)應(yīng)有雙方書面同意。修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力。
9.3若在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方可提交天津仲裁委員會(huì)裁決。
9.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：(簽字)授權(quán)代表：(簽字)。
日期：日期：
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇四
受讓方：（以下稱甲方）。
轉(zhuǎn)讓方：（以下稱乙方）。
為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方擬購(gòu)買乙方所有的機(jī)器設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括________及其它設(shè)備，具體詳見(jiàn)（設(shè)備明細(xì)表），經(jīng)雙方約定價(jià)格為_(kāi)_______元。
在本合同生效后三日內(nèi)支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元，其余價(jià)款在甲方將設(shè)備全部拆卸、運(yùn)輸出乙方廠房大門后三日內(nèi)一次性付清。
在本合同生效后三日內(nèi)乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。
乙方將為正常使用本合同項(xiàng)下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)（包括管理訣竅或技術(shù)訣竅）。
甲方的陳述、保證與承諾：
1、甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓；
2、甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并執(zhí)行本合同規(guī)定的甲方義務(wù)；
3、甲方保證不得以乙方名義從事任何活動(dòng)。
乙方的陳述、保證與承諾：
1、乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力；
3、乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
在本合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù)，甲方對(duì)設(shè)備的各種要求見(jiàn)交接清單，該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有效。
轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸及安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，因一方過(guò)錯(cuò)給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2、乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款后，未依期交付資產(chǎn)，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額5%支付違約金給甲方；
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議由通川區(qū)人民法院管轄。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇五
甲方(出讓方)：
身份證：
乙方(受讓方：)
身份證：
甲乙雙方多次協(xié)商一致，本著誠(chéng)實(shí)、公平、信用的'原則，自愿達(dá)成以下合作條款。合同依法生效后，對(duì)甲、乙雙方都具有約束力，任何一方違約將承擔(dān)本合同規(guī)定全部損失及法律責(zé)任。
一、甲方將所屬物 機(jī)壹臺(tái)(編號(hào))：
車架號(hào) 轉(zhuǎn)讓給乙方，成交價(jià)為 元，大寫：
二、本合同簽定后，本機(jī)械的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
三、本機(jī)證件包括：
四、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以前所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、安全事故、法律責(zé)任等由甲方全部承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以后所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、安全事故、機(jī)械故障等與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。
六、合同生效后，乙方不得以機(jī)械故障、價(jià)額過(guò)高、未看清楚等要求甲方退款。甲方不得以任何理由要求乙方退機(jī)。甲乙雙方任何一方違約將承擔(dān)對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。如引發(fā)訴訟，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方全部承擔(dān)，并支付違約罰金貳萬(wàn)元給對(duì)方。
七、乙方先預(yù)付甲方定金 ，并在 天之內(nèi)提車，待甲方配合乙方將設(shè)備裝上拖車后，乙方將余款 一次性支付給甲方。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，甲、乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇六
丙方：________________。
乙、丙方合伙承包甲方的蘇仙區(qū)________工程。現(xiàn)甲、乙、丙方經(jīng)平等協(xié)商一致，丙方同意乙方退出合伙關(guān)系，甲、乙、丙方均同意由丙方繼續(xù)承包乙方、丙方承包甲方的蘇仙區(qū)________工程。在前述前提下，甲、乙、丙方依據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《蘇仙區(qū)工程轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任書》轉(zhuǎn)讓給丙方承包事宜，特簽訂本協(xié)議，其約定如下：
一、甲、乙方于20年月日簽訂的'《蘇仙區(qū)工程轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任書》(詳見(jiàn)附件)。甲、乙、丙方均同意將《蘇仙區(qū)工程轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任書》的乙方變更為丙方，由丙方履行甲方與乙方簽訂的《蘇仙區(qū)工程轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任書》的各項(xiàng)條款。
二、甲、乙、丙方均同意乙方已經(jīng)施工建設(shè)的工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣33624600元，丙方從簽訂合同之日起，最遲不超過(guò)20年月31日，向乙方一次性支付該筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將該款項(xiàng)打入乙方的銀行賬號(hào)___________,若丙方未如期支付該筆費(fèi)用，則丙方的每日逾期違約金按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之二計(jì)算。若丙方未按約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和違約金，則該項(xiàng)費(fèi)用計(jì)入丙方的工程款，甲方必須優(yōu)先將該筆費(fèi)用從其應(yīng)支付給丙方的工程款直接抵扣給乙方。
三、甲、乙、丙方均同意乙方已經(jīng)施工建設(shè)的工程款為33624600元，三方均同意將該筆款項(xiàng)計(jì)入丙方承接蘇仙區(qū)工程的工程款。
四、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及涉及施工過(guò)程中發(fā)生的糾紛與乙方無(wú)關(guān)。合同簽訂之日前乙方所建工程下欠的債務(wù)由丙方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、本合同產(chǎn)生的糾紛，由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向郴州市中級(jí)人民法院起訴解決。
六、本合同至甲方、乙方、丙方簽字、蓋章之日起生效。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇七
甲方（讓出方）：身份證號(hào)：
乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商一致，本著誠(chéng)實(shí)、公平、信用的原則，自愿達(dá)成以下合同條款。合同依法生效后，對(duì)甲、乙雙方都具有約束力，任何一方違約將承擔(dān)本合同規(guī)定全部損失及法律責(zé)任。
一、甲方將所屬物機(jī)一臺(tái)（編號(hào)：；車架號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：）轉(zhuǎn)讓給乙方，成交價(jià)為元（大寫：）。
二、乙方付款后，本機(jī)械的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
三、本機(jī)證件包括：
四、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以前發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、安全事故、法律責(zé)任等甲方全部承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以后發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、安全事故、法律責(zé)任等與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。
六、合同生效后，乙方不得以機(jī)械故障、價(jià)額過(guò)高、未看清楚等要求甲方退款。甲方不得以任何理由要求乙方退機(jī)。甲、乙雙方任何一方違約將承擔(dān)對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。如引發(fā)訴訟，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方全部承擔(dān)，并支付違約金貳萬(wàn)元給對(duì)方。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇八
轉(zhuǎn)讓方：_________(下稱“甲方”)。
地址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
受讓方：_________(下稱“乙方”)。
地址：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
鑒于：
2.甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條標(biāo)的物。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為：
位于_________(建筑面積共計(jì)_________平方米)。上述標(biāo)的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。
第二條價(jià)款及支付。
一、價(jià)款。
甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)________元。
二、支付。
2.下列條件全部滿足之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元：
a.甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下;。
c.本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。
3.房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元。
第三條稅費(fèi)。
1.甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān);。
2.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負(fù)擔(dān)。
第四條雙方義務(wù)。
一、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下：
1.甲方于本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開(kāi)始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書;。
2.甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：
a.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購(gòu)銷合同》;。
b.開(kāi)具售房發(fā)票;。
c.向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)資料。
二、乙方義務(wù)。
1.如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;。
2.協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。
第五條合同變更與解除。
一、修改本合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充合同：
二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：
a.乙方逾期付款超過(guò)120個(gè)工作日;。
b.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。
三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：
a.甲方未于本合同規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下;。
b.甲方未于本合同規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;。
d.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。
四、解除合同書面通知到達(dá)相對(duì)方之日起，本合同即告解除。
五、本合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。
六、本合同的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任。
任何一方違反本合同規(guī)定，須賠償相對(duì)方因此遭受的損失。
第七條合同的變更。
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同附件包括但不限于：_________。
第九條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭(zhēng)議的解決。
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十二條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十三條通知。
本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十四條合同的解釋。
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十五條生效條件。
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇九
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，為加快____商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓____商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同如下：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(____商貿(mào)城項(xiàng)目)概況。
1.該項(xiàng)目原由________鎮(zhèn)人民政府和湖南省a________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為b________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由b________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)。
2.該項(xiàng)目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見(jiàn)附件一)。
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。
5.該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。
6.本項(xiàng)目房屋出售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見(jiàn)附件二。
7、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項(xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案。
2.甲方在建設(shè)________商貿(mào)城過(guò)程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見(jiàn)附件三)。
4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。
5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式。
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫：元整)元(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。)。
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式。
乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣萬(wàn)元于年月日前付清。
第四條余款擔(dān)保方式。
乙方應(yīng)對(duì)余款以方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。
第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)。
1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'相關(guān)權(quán)屬證書、
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
3、本合同項(xiàng)下的過(guò)戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條通知義務(wù)。
乙方應(yīng)于本合同生效后將________商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人(包括但不限于購(gòu)房戶、施工方等)，并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。
第七條合同各方的違約責(zé)任。
1.本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬(wàn)元。
2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充。
1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條爭(zhēng)議的解決。
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條合同的生效。
本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。
第十一條其他約定事項(xiàng)。
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)等的規(guī)定，為明確甲乙雙方在本工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
第一條工程概況。
(二)工程地點(diǎn)：
(四)工程承包金額：按甲乙雙方約定單價(jià)收方計(jì)算金額，不能計(jì)量的工程按記日工結(jié)算。(漿砌片石單價(jià)：元/m3、混凝土單價(jià)：/m3)。
第二條工程期限根據(jù)雙方協(xié)商，工程期限自___年__月__日起至____年__月__日止，沒(méi)按期完成工程任務(wù)扣取20____元。
第三條工程質(zhì)量乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及相關(guān)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收時(shí)，按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
程交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后，一次性付清余款。
第五條雙方責(zé)任。
(一)甲方責(zé)任。
1、甲方提供施工圖紙等資料，乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。
2、甲方提供材料需在乙方塔機(jī)施工范圍內(nèi)，如需二次轉(zhuǎn)運(yùn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方派駐代表現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查及質(zhì)量送檢。
4、工程完畢后，甲方應(yīng)組織專門人員在30日進(jìn)行驗(yàn)收。
5、工程范圍由甲方承擔(dān)。
(二)乙方責(zé)任。
1、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須聽(tīng)從甲方的管理、安排，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工操作，并做好相關(guān)資料。
2、乙方施工過(guò)程中須制定安全措施，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育和管理。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、砼、砂漿配合比由甲方提供，達(dá)不到強(qiáng)度乙方不承擔(dān)責(zé)任，因施工造成的質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)乙方有故意浪費(fèi)材料的'情況，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處以3—5倍的罰款(如擅自調(diào)整配合比、地上散落的材料收撿等)。
第六條違約責(zé)任。
1、達(dá)不到質(zhì)量要求的除承擔(dān)返工損失外，還要承擔(dān)由此給甲方造成的停工費(fèi)用及水、電、建筑材料費(fèi)用。(做資料費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
2、不按安全操作規(guī)范施工且拒不聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮的，視情節(jié)輕重甲方有權(quán)處以____元的罰款。
3、不能按合同工期及甲方下達(dá)的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)的，除賠償由此給甲方造成的直接損失外(管理人員工資、設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租金)，根據(jù)情節(jié)輕重甲方有權(quán)按每誤工一天處以____元的罰款。
4、乙方在施工過(guò)程中如因管理不善造成材料浪費(fèi)，例：發(fā)現(xiàn)100kg以上的砼或砂漿塊等，甲方有權(quán)處以___元的罰款。
第七條乙方擅自轉(zhuǎn)包合同的，一經(jīng)查證落實(shí)乙方所完成工程量中無(wú)條件扣出壹萬(wàn)元付甲方違約金，另外還要承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并解除合同。
第八條其它未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商，對(duì)本合同如有爭(zhēng)議可申請(qǐng)仲裁。
第九條合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，至本工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自動(dòng)失效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：乙方代表：
公司稅號(hào)：公司稅號(hào)：
開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話傳真：電話傳真：
二〇____年__月__日。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程名稱________________;。
2、工程地點(diǎn)________________;。
3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________;。
4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限。
1、本工程合同總工期為_(kāi)__天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。
2、本工程開(kāi)工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。
2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;。
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;。
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;。
(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;。
(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;。
(6)其它。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)。
1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。
2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在"發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表"明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒(méi)有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3、材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。
(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收。
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照。
(1)______;(2)______;(3)______。
等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。
試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11、工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
第六條施工設(shè)計(jì)變更。
1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。
3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。
4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。
5、在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：
(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書不符;。
(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的.施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)。
1、發(fā)包方。
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;。
(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);。
(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;。
(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。
2、承包方。
(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;。
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;。
(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;。
(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;。
(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算。
1、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元。
2、發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。
3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款，留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或"工程價(jià)款結(jié)算辦法"的有關(guān)規(guī)定處理。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6、本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;。
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;。
(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦的銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定。
1、承包方的責(zé)任。
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
2、承包方的責(zé)任。
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
3、發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。
第十條爭(zhēng)議的解決方式。
合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門時(shí)，由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款。
本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則。
其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
開(kāi)戶銀行：_____________開(kāi)戶銀行：_____________。
帳號(hào)：_____________帳號(hào)：_____________。
電話：_____________電話：_____________。
電掛：_____________電掛：_____________。
郵政編碼：郵政編碼：_____________。
簽約地點(diǎn)：_____。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇十二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。
一、工程情況。
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
4、已由甲方與原建設(shè)單位簽訂了工程建設(shè)協(xié)議書。
5、甲方已向原建設(shè)單位交納了工程履約保證金。
二、雙方責(zé)任。
1、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)履行甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，承擔(dān)合同中約定的建設(shè)施工任務(wù);甲方仍舊以原來(lái)施工承包方的身份，負(fù)責(zé)配合乙方履行與原建設(shè)單位簽訂的施工承包合同中的責(zé)任與義務(wù)。
2、甲方支付給原建設(shè)單位元的工程履約保證金在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)按工程最終決算價(jià)的結(jié)算，在每次工程款到賬時(shí)扣除。甲方不負(fù)責(zé)稅務(wù)問(wèn)題。
3、乙方接受該項(xiàng)目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國(guó)家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，承擔(dān)質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，嚴(yán)格履行原施工合同。
4、甲方在工程轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)以原建設(shè)單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設(shè)單位辦理工程的相關(guān)事務(wù)(如：結(jié)算、驗(yàn)收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務(wù))。
5、基于交易完成日以前(含交易完成日)的事實(shí)而產(chǎn)生的與在建工程及其所屬土地有關(guān)的爭(zhēng)議、訴訟或仲裁由甲方承擔(dān)，由此所發(fā)生的費(fèi)用及乙方的損失由甲方承擔(dān)，即使該爭(zhēng)議、訴訟或仲裁產(chǎn)生于交易完成日以后。
6、甲方與原建設(shè)單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主履行，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出項(xiàng)安全事故等重大意外，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。
7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，如單方違規(guī)，則向?qū)Ψ劫r償工程總造價(jià)的作為違約金。
8、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露給任何第三方，因泄密而造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
三、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)。
1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
2、甲方在本協(xié)議生效之后，負(fù)責(zé)向乙方提供工程相關(guān)資料。
3、對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
4、甲方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。
四、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。
1、經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
2、一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。
3、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
4、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主解決。
5、認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對(duì)發(fā)生的'質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。
6、若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
7、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
8、乙方實(shí)施的過(guò)程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。
五、轉(zhuǎn)讓事宜。
1、甲方承諾并保證，無(wú)第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求。
2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設(shè)單位簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工至上述施工項(xiàng)目完成工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇十三
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)。
受讓方：(乙方)。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，以上協(xié)議當(dāng)事人就甲方名下的網(wǎng)球中心工程及相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1建設(shè)用地情況：項(xiàng)目用地位于北京市。總建設(shè)用地平方米，總建筑面積平方米,其中地上建筑面積平方米,地下建筑面積平方米,容積率。詳見(jiàn)規(guī)劃審批文件。
2政府審批文件：
取得規(guī)劃意見(jiàn)書、
建設(shè)用地規(guī)劃許可證、
取得《國(guó)有土地使用證》，已經(jīng)簽訂《北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；
3工程現(xiàn)狀為：
1.甲方按在建工程轉(zhuǎn)讓的方式將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給乙方，所轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目符合《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條的規(guī)定。
2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：按照北京市國(guó)土資源局的規(guī)定，按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（有在建工程）的程序進(jìn)行。
甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，即將本項(xiàng)目國(guó)有土地使。
用權(quán)手續(xù)辦理至乙方名下，并且將規(guī)劃、施工許可等政府審批文件相應(yīng)變更至乙方名下。
3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：
3.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣6000萬(wàn)元。
3.2本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，乙方支付20xx萬(wàn)元作為首付款，
3.3甲方按現(xiàn)狀工業(yè)用地性質(zhì)辦理過(guò)戶手續(xù)。將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件、手續(xù)準(zhǔn)備完成，提交給國(guó)土資源局，取得受理通知單后10內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供4000萬(wàn)元的履約保函，作為后續(xù)4000萬(wàn)轉(zhuǎn)讓款的擔(dān)保。
3.4乙方將在（位置）甲方擁有使用權(quán)的土地上（具體詳見(jiàn)附件圖）為甲方建設(shè)施工造價(jià)約4000萬(wàn)元的寫字樓一棟（約一萬(wàn)平方米，該建筑要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為包括但不限于內(nèi)外裝修齊備，各項(xiàng)設(shè)施齊備，達(dá)到可用于出租的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方將制定具體細(xì)則作為本合同的附件），甲方將全程委派人員監(jiān)督該工程的建設(shè)。雙方同意以該建筑的施工造價(jià)折抵乙方應(yīng)當(dāng)支付的轉(zhuǎn)讓款。最終該寫字樓的施工造價(jià)由雙方按該建筑工程的成本價(jià)進(jìn)行核算，高于4000萬(wàn)的部分，甲方向乙方按實(shí)際補(bǔ)償；如工程造價(jià)低于4000萬(wàn)的，乙方對(duì)甲方按實(shí)際補(bǔ)償。
3.5乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)的寫字樓工程，應(yīng)當(dāng)保證在甲方轉(zhuǎn)讓的該土地招拍掛上市后1年內(nèi)（最遲天）完成建設(shè)并交付甲方驗(yàn)收。如乙方延遲竣工或延遲向甲方交付的，乙方應(yīng)當(dāng)按4000萬(wàn)元的萬(wàn)分之3每日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。同時(shí)甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)交付寫字樓或者要求乙方按4000萬(wàn)現(xiàn)金支付甲方。
3.6本合同涉及的所有土地、建筑物轉(zhuǎn)讓過(guò)戶中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
4.甲方將協(xié)助乙方將本項(xiàng)目用地規(guī)劃性質(zhì)變更為非工業(yè)用地，完成時(shí)間力爭(zhēng)于20xx年6月30日前（因須由規(guī)委審批，故不做確切保證，時(shí)間可以延后）。如本項(xiàng)目涉及的土地性質(zhì)不能變更為規(guī)劃非工業(yè)用地的。乙方可以退還該土地，甲方退還乙方首付款20xx萬(wàn)及利息（銀行同期存款利息），本合同解除。另外，甲方將協(xié)助乙方將南海兩地塊用地性質(zhì)變更為非工業(yè)用地，完成時(shí)間力爭(zhēng)于在20xx年6月30日前。
在本協(xié)議簽訂后，乙方支付第一筆款項(xiàng)后，乙方即可以向甲方派出管理人員，協(xié)調(diào)和促進(jìn)雙方的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作。
在完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，甲乙雙方可以成立管理委員會(huì)，共同管理項(xiàng)目。具體事宜另行訂立協(xié)議。在此期間，甲、乙雙方采取對(duì)甲方進(jìn)行階段性共管的方式完成本項(xiàng)目的運(yùn)作。
在甲方將工程移交給乙方時(shí)，應(yīng)相應(yīng)地做好與施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的工作移交，確保乙方順利接收在建工程。移交時(shí)，甲方應(yīng)將所有項(xiàng)目文件、資料的原件移交給乙方。
1、本協(xié)議生效后，任何一方違反本協(xié)議均視為違約。逾期完成合同義務(wù)或逾期付款的，違約方應(yīng)按照應(yīng)付款（或已收款）總額的日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。
2、在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶時(shí)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行的土地（房地產(chǎn)）評(píng)估價(jià)，對(duì)甲乙雙方和項(xiàng)目公司沒(méi)有約束力；評(píng)估工作及評(píng)估結(jié)果僅作為辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的文件使用和作為計(jì)稅（費(fèi)）的依據(jù)。
3、甲乙雙方無(wú)故終止本合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金。
1．本合同因下列原因而終止：
1.1．本合同正常履行完畢；
1.2．合同雙方協(xié)議終止本合同的履行；
1.3．不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不必要。
2．對(duì)本合同終止有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償另一方因合同終止而受到的損失。對(duì)合同終止雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的，則各自承擔(dān)所受到的損失。
1．合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，則雙方同意在本項(xiàng)目注冊(cè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2．在訴訟期間，除了必須在訴訟過(guò)程中進(jìn)行解決的那部分問(wèn)題外，合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。
1．雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。
2．對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、修改或變更必須以書面形式進(jìn)行。
3．雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議以及修改或變更的條款與本合同具有同等法律效力。
1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日生效。
2.本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
3.對(duì)本合同，各方必須親自履行，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利或義務(wù)。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
工程轉(zhuǎn)讓合同合法篇十四
為了明確機(jī)械買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商自愿簽定以下協(xié)議：
一、甲方依次將車主的轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、設(shè)備提貨方式及地點(diǎn)：x方自提，交接地點(diǎn)為x。
三、在該機(jī)械移交前，甲方對(duì)機(jī)械的合法性負(fù)責(zé)(包括該機(jī)械及該機(jī)械所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛)。該機(jī)械自移交車之日起(時(shí)間x年x月x日起)所發(fā)生的.經(jīng)濟(jì)活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲乙雙方友好協(xié)商，在簽定本轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，本機(jī)械所有權(quán)歸乙方所有，隨車工具以本機(jī)械現(xiàn)有為準(zhǔn)。
五、因雙方交易機(jī)械設(shè)備為舊設(shè)備，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)本機(jī)械工作狀況表示認(rèn)同和接受。協(xié)議簽訂后，甲方對(duì)該機(jī)械所發(fā)生的任何故障和不安全事故不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字后生效，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額及其他事項(xiàng)提出異議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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