房屋購買合同糾紛起訴（熱門18篇）

合同是法律意義上的協議，規(guī)范了交易過程中的權益和義務。合同的條款應該具備可執(zhí)行性和合理性，避免不合理和不公平的要求。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋購買合同糾紛起訴篇一

訴訟請求：

一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;。

二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;。

三、判令被告賠償原告經營損失3573元;。

四、判令被告承擔本案的訴訟費用。

事實與理由：

原告與被告于9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的***房出租給原告，合同約定房屋租賃期自9月8日至9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為209月7日、29月7日、9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至209月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費10060.80元。年12月，在原告忙于其他業(yè)務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務無法開展。在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。

原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

此致

北京市海淀區(qū)人民法院。

具狀人：

附：本訴狀副本2份。

房屋購買合同糾紛起訴篇二

原告：________________技術有限公司，住所地_______________________號。

法定代表人：_________，總經理。

電話：______________

被告：_______________有限公司，住所地_______________________號。

法定代表人：_________，總經理。

電話：____________________

案由：買賣合同糾紛

訴訟請求：

2、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

__________年_____月_____日至_____月_____日，原告與被告以傳真的方式簽訂三份《產品購銷合同》，合同均約定原告為被告供應__________交換機，貨物總價款為__________元。雙方約定了交貨地點、驗貨及付款時間，逾期付款應自逾期之日起每日支付合同總額的3‰的滯納金。合同簽訂后，原告依約于當日將貨物發(fā)出，并由被告簽收。但被告并未依約履行付款義務，僅支付貨款1萬元。經原告多次催促，被告均以賬戶無足夠現金為由予以拖延，并于__________年_____月_____日向原告出具《承諾書》一份，其承諾自愿按合同條款支付違約金。被告至今尚欠原告貨款__________元。

為維護原告合法權益，特向貴院提起訴訟，請求人民法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

_______________區(qū)人民法院

具狀人：_________技術有限公司

日期：_______________

房屋購買合同糾紛起訴篇三

身份證號碼：******************電話：135*********

地址：北京市海淀區(qū)******

被告：***性別：男民族：漢，出生日期：19**年*月*日

身份證號碼：******************電話：130**********

地址：北京市海淀區(qū)******

房屋購買合同糾紛起訴篇四

訴訟請求

1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

2、判決被告返還原告剩余房款 _______ 元整;

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由

原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款 _______ 元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權利無法實現。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款 _______ 元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任。現訴諸法院，請求法院判如所求!

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________王__________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

附：_________________本訴狀一式二份

證據件

房屋購買合同糾紛起訴篇五

起訴狀。

原告：淄博市xxx村民委員會。

法人代表：xxx職務：主任。

住址：xxx。

被告：xxx第二鋼窗廠。

負責人：xxx職務：廠長。

住址：xxx。

訴訟請求。

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由。

6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自201月1日起至年12月30日止，租賃費為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于前欠交租金133504.75元，和各欠交租金76275元，累計欠交租金286054.75元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額50%的'違約金，因此被告應當支付38137.5元的違約金(即總租賃額76275元的50%計38137.5元)。

以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

證據和證據來源、證人姓名和住址。

此致

xxx人民法院。

附：本訴狀副本1份。

起訴人：xxx。

20x月x日。

房屋購買合同糾紛起訴篇六

原告：_________________姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯系方式。

被告：_________________姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯系方式。

請求事項：_________________(寫明向法院起訴所要達到的目的)。

事實和理由：_________________(寫明起訴或提出主張的事實依據和法律依據，包括證據情況和證人姓名及聯系地址)。

此致

_____________人民法院

原告人：_________________(簽名或蓋章)

_____________年_____月_____日

2、證據__________份;

3、其他材料__________份。

二、發(fā)生網購糾紛要怎么處理比較好?

(一)向網絡交易平臺客戶服務部門進行投訴或舉報。

(二)撥打12315電話向工商部門投訴。

(三)撥打12365電話向質檢部門投訴。

(四)向公安部門報案。

消費者遇到網購詐騙時，應及時向各地公安局網監(jiān)處報案，也可撥打110電話報警。

(五)向人民法院提起訴訟

三、怎么進行網購投訴?

1、網絡購物投訴中，主要出現的問題有：_________________質量問題、價格問題、一些假冒的產品等，網購中一般存在問題的物品中都會有一個非常吸引人的因素，比如說物品的價格，物美價廉的產品誰都喜歡買，當價格低到一定程度的時候，就要注意啦!一把低于正常價格的50%，我們就應該應該小心應對啦!

2、關于網上購物，中消協給您五點建議：_________________第一個，要看網站上留的電話，特別要看他有沒有固定電話。第二個看對方提供的賬戶。第三點，一定要索要、保留證據。第四個，一定要看清楚貨物以后再簽收貨單。第五個，一旦發(fā)現被騙，馬上報案。

3、我們要看這種商品所在的價值，比如我買化妝品，我們圖它是進口的，或者是原裝的，這個信息對你來講，對你的購買造成了實質性影響。因此，我們應該保存包括價格、產地，還有食品的保質期等在內的信息。這是非常關鍵的幾點證據，我希望大家一定盡力保存，對于你今后維權舉證有關鍵作用。根據《消法》49條，如果經營者在經營行為中有欺詐的，消費者可以獲得比原支出多一倍的賠償。這個叫叫懲罰性賠償。什么叫欺詐?就是在實質性賠償，隱瞞真實信息就是欺詐。

房屋購買合同糾紛起訴篇七

1、 判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告。

2、 判令被告按現有市場價向原告支付從 年 月至被告歸還房產之日的拖欠租金；

3、依法判決原告不返還被告保證金 元。

4、判令訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

____年 ____ 月____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于郊外的 房屋，面積____ 平方米（房產證號 ____________），租賃期共____個月，自____年____ 月 ____日起至____年____月____日止。月租金____元，年租金總____元整。甲方向乙方收取房屋保證金 ____元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：

1、未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構；

2、利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動；

3、預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用；

4、下期房屋租金未提前一個月支付。

可是在原告將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。____ 年____月，被告拖欠一個月工資，后來又補上了。

____年____月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協調追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴。

原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權，告知被告1個月后將收回該房產。但被告在接到通知1個月后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自____年____月至今一直未繳納。

綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。

此 致

____________人民法院

具狀人：

年 月 日

房屋購買合同糾紛起訴篇八

原告：

住址：

被告一：

住址：

被告二：

住址：

訴訟請求：

請求法院保護婦女合法繼承權，判令二被告返還應由原告合法繼承的全部財產，即所有遺產的三分之一。

事實與理由：

原告父親_______，于_______年______月______日病故，死后留有住房____套。被告_______、_______兄弟二人，拉攏本家族一些人，以“嫁出的女，潑出的水”和“女人不是_____家后人，沒有繼承權”為由，剝奪了我的合法繼承權，將原告父親遺留的房屋及其他財產變賣，然后分掉。原告多次索要，二被告不但分文不給，還多次咒罵原告，并毆打了原告。

原告對父親盡到了贍養(yǎng)義務，在結婚后的____年里，每月送給父親元生活費。不僅如此，在父親患病的一年多時間里，給父親買的食品、藥物，總計有___元。在父親病重的一個月時間里，整日住在父親家，伺候父親。

《_____》第九條明確規(guī)定，“繼承權男女平等”。第十條第二款還規(guī)定，“兄弟姐妹”同屬一個繼承順序，有平等的繼承權。據此，原告曾多次請求當地村民委員會及鄉(xiāng)政府協助解決這繼承糾紛，但由于當地封建思想比較嚴重，某些干部受“重男輕女”和族權思想的影響，對此糾紛一直沒有取得處理結果。

請求法院，依照事實和法律，確保婦女的合法地位和權益，判處________、_______二人歸還原告應當繼承的合法財產。

此致

_______人民法院

起訴人：_____________

______年_____月____日

附：

起訴狀副本____份；

證據材料副本____份。

房屋購買合同糾紛起訴篇九

原告：***，住所地：***，法定代表人：***。

訴訟請求：

1、請求法院判令被告于之前搬出租賃房屋;

(計算方式：從1月1日計算至起訴之日205月26日共145天，建筑面積共

30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元)

3、請求法院判令被告支付從年月日至年月日止的水電費共計8933.4元;

4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。

事實和理由：

，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將**路478號共30.6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從201月1日至年12月31日。在合同即將到期前的2013年10月22日，原告向被告送達書面通知，要求被告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。2013年12月26日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于年1月24日前搬出租賃房屋。此后，原告又于2014年1月23日和2月13日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。

依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元，應一并支付。原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。

此致

**區(qū)人民法院

具狀人：****

房屋購買合同糾紛起訴篇十

原告：

被告：

訴訟請求：

1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為879646的房屋租賃合同。

2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。

3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。

4、判令被告返還原告中介費人民幣3400元及利息。

5、判令被告返還原告的有線電視費198元。以上合計：15838元。

5、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

20__年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應原告，將租賃的房屋轉租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

20__年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從20__。

年9月29日至20__。

年12月15日，被告收取原告的房租無事實與法律依據，被告應當返還原告多交的房租8840元。

被告為了將出租的房屋轉租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權利，原告也沒有再向被告支付租金的義務，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的'租賃合同，被告應當返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。

為了維護自身合法權益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

__市__。

區(qū)人民法院。

具狀人：

代理律師：

原告：

住址：

被告：

住址：

訴訟請求：

風險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。

_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計_____元)。

以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

_______人民法院。

起訴人：_______。

_____年____月____日。

原告：王__。

男住_市_區(qū)_街_號電話：_。

被告：張__，男，住_市_區(qū)_街_號，電話：_。

訴訟請求。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費由被告承擔。

事實與理由。

具狀人：

20__年__。

日

原告：

地址：電話：

法定代表人：劉國某，街道辦事處主任。

委托代理人：胡春才，湖南聯合創(chuàng)業(yè)律師事務所律師。

電話：______。

被告：湖南某學院。地址：長沙市岳麓區(qū)。

訴訟請求：

1、請求法院依法判令被告承擔損失賠償責任，向原告賠償經濟損失共計人民幣柒拾萬貳仟零肆拾捌元整(702048元)。

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：

__年11月，原告與被告簽訂了。合同約定了租賃期限和租金標準，同時約定，被告在每學年度開學以后一個月內一次性將公寓租金劃撥給原告。然而，在20__—20__學年度開學以后，被告未能按照合同約定的期限支付租金，直到__年12月17日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的行為已經構成違約。

《某某大學生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約，應承擔另一方的直接經濟損失。”被告遲延履行合同，應承擔由此給原告造成的經濟損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實際逾期天數計算，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金，共計人民幣柒拾萬貳仟零肆拾捌元整(702048元)。被告在__年11月18日支付了198萬元(人民幣)租金，以9月1日為開學日期計算，逾期49天，應支付滯納金291060元(人民幣);20__年12月17日，支付了178.2萬元(人民幣)租金，逾期78天，應支付滯納金410988元，兩項合計應支付滯納金702048元(人民幣)。

《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“承租人應當按照約定的期限支付租金”、“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”、“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失?！?/p>

為此，原告依法提起訴訟，請求人民法院依法判決，維護原告人的合法權益。

起訴人：

__年3月12日。

附件：證據目錄。

1、本訴狀副本1份。

2、被告身份信息。

3、原告身份證明資料。

4、證據件。

上訴人：

被上訴人：

法定代表人：______，職務：經理。

上訴請求。

三、本案一審、二審訴訟費用由被上訴人承擔。

上訴理由。

一、一審法院沒有對上訴人的反訴請求第一項及被上訴人的訴訟請求第一項進行確認是錯誤的。

一審中，被上訴人訴求第一項為“判令原、被告解除合同關系”，上訴人反訴請求第一項為“確認原被告租賃協議無效”，上訴人與被上訴人均對合同的效力問題提出了請求，這也是一審庭審的爭議焦點，故一審法院理應在判決時進行確認，而一審判決卻故意回避該核心問題，這是明顯違法的!

二、一審法院認定上訴人與被上訴人簽訂的《平頂山市陸順商貿建材城二期協議書書》為有效協議，違反了法律的有關規(guī)定，該協議應為無效協議。

1、一審判決第一項要求上訴人向被上訴人支付房屋占有使用費，實際上已認可該協議為無效協議。根據最高人民法院《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條：房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。而占有使用費也只能在合同無效時才會產生。

三、協議無效，被上訴人應雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元。

上訴人與被上訴人協議簽訂后，上訴人向被上訴人交納了定金兩萬元。被上訴人作為房屋的出租人，沒有盡到法定和約定義務，陸順建材城迄今仍未取得建設工程規(guī)劃許可證;未經公安消防機構安全檢查，且《城市房地產經營管理條例》也明確規(guī)定，開發(fā)商應在工程竣工后，進行規(guī)劃、人防、消防、質檢、供水、供電、供氣等專項驗收后，驗收手續(xù)齊全后報市建委備案，須取得《房地產開發(fā)項目竣工驗收備案證》后，方可交付使用。依據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：收受定金一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。而陸順建材城在不具備上述出租條件情形下，卻依然違法出租，明顯違反了該法律規(guī)定，故其應雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元。

四、因協議無效，上訴人應賠償被上訴人損失共計900000元。

上訴人曾對租賃物進行裝修，期間共投入裝修費用9000000元。根據《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條：當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院按照合同法和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。其中第九條規(guī)定：承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有，不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。另，《合同法》第五十八條規(guī)定：合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或沒必要返還的，應當折價補償。有過錯的乙方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。上訴人依約對租賃房屋進行裝修，因被上訴人所建房證件不全，具有重大過錯，才導致租賃合同無效，故被上訴人應賠償上訴人的全部經濟損失900000元。

綜上所述，一審判決認定事實和適用法律均有錯誤，懇請二審法院能認真查明事實，正確適用法律，維護上訴人的合法權益，糾正一審錯判，做出符合客觀事實和法律規(guī)定的公平、公正裁判!

此致

平頂山市中級人民法院。

上訴人：

____年__月__日。

房屋購買合同糾紛起訴篇十一

案由：_________________

訴訟請求：_________________

二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

事實和理由：_________________

綜上所述，被告的行為嚴重違反了合同約定，侵害了我的合法權益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋購買合同糾紛起訴篇十二

原告：

被告：

案由：房屋租賃合同糾紛。

訴訟請求：

1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為879646的房屋租賃合同。

2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。

3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。

4、判令被告返還原告中介費人民幣3400元及利息。

5、判令被告返還原告的有線電視費198元。以上合計：15838元。

5、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

20__年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應原告，將租賃的房屋轉租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

20__年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從20__

年9月29日至20__

被告為了將出租的房屋轉租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權利，原告也沒有再向被告支付租金的義務，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的'租賃合同，被告應當返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。

為了維護自身合法權益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

__市__

具 狀 人：

代理律師：

年 月 日

原告：

住址：

被告：

住址：

訴訟請求：

風險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。

_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計_____元)。

以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

_______人民法院

起訴人：_______

_____年____月____日

民事起訴狀

原告：王__

，男，住_市_區(qū)_街_號，電話：_

被告：張__，男，住_市_區(qū)_街_號，電話：_

訴訟請求

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費由被告承擔。

事實與理由

具狀人：

20__年__

月__

原告：

地址：電話：

法定代表人：劉國某，街道辦事處主任。

委托代理人：胡春才，湖南聯合創(chuàng)業(yè)律師事務所律師。

電話：______

被告：湖南某學院。地址：長沙市岳麓區(qū)。

訴訟請求：

1、請求法院依法判令被告承擔損失賠償責任，向原告賠償經濟損失共計人民幣柒拾萬貳仟零肆拾捌元整(702048元)。

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：

__年11月，原告與被告簽訂了。合同約定了租賃期限和租金標準，同時約定，被告在每學年度開學以后一個月內一次性將公寓租金劃撥給原告。然而，在20__—20__學年度開學以后，被告未能按照合同約定的期限支付租金，直到__年12月17日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的行為已經構成違約。

《某某大學生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約，應承擔另一方的直接經濟損失?！北桓孢t延履行合同，應承擔由此給原告造成的經濟損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實際逾期天數計算，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金，共計人民幣柒拾萬貳仟零肆拾捌元整(702048元)。被告在__年11月18日支付了198萬元(人民幣)租金，以9月1日為開學日期計算，逾期49天，應支付滯納金291060元(人民幣);20__年12月17日，支付了178.2萬元(人民幣)租金，逾期78天，應支付滯納金410988元，兩項合計應支付滯納金702048元(人民幣)。

《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“承租人應當按照約定的期限支付租金”、“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”、“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失?！?/p>

為此，原告依法提起訴訟，請求人民法院依法判決，維護原告人的合法權益。

起訴人：

__年3月12日

附件：證據目錄

1、本訴狀副本1份

2、被告身份信息

3、原告身份證明資料

4、證據件

房屋購買合同糾紛起訴篇十三

原告：住址：

被告：住址：訴訟請求：

風險提示：

訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。

2、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：

訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。________年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_______元，________年和________年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_____元的違約金。以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。此致_______人民法院起訴人：________年____月____日風險提示：

提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

另外，證據和證據來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。附：起訴狀副本____份;證據材料副本____份。

房屋購買合同糾紛起訴篇十四

民事起訴狀

原告:王××,男,住×市×區(qū)×街×號,電話:×

被告:張××,男,住×市×區(qū)×街×號,電話:×

訴訟請求

1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計至12月,共6個月）.

2、依法判決被告支付原告違約金3元.

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元.

4、本案所有訴訟費由被告承擔.

事實與理由

1月29日,原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定租賃期限從202月5日至2月5日,月租金16000元,每月5日前交付當月的租金.被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金,若被告拖延交租超過5天,原告有權解除合同并沒收保證金.合同同時約定若一方違約,則應向另一方支付違約金32000元.合同簽訂后,原告體諒被告的困難,曾多次減租給與被告方便,但是被告從年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元.原告向被告多次催交租金未果后,為了維護自己的合法權益,原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,但是,被告至今依然沒有支付拖欠的租金.被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益.為了維護原告的合法權益,原告只好訴至法院,請求法院依法判決.

××市人民法院

具狀人:

年月日

今日熱點

房屋購買合同糾紛起訴篇十五

訴訟請求：

一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣______元，違約金______元/天，(由________年________月________日至________年____月____日)逾期____個月，(按銀行同期貸款利率計算)。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照_______元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣______元(大寫：)。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失______元。(按銀行現利率執(zhí)行)。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

事實與理由

原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于______年______月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的____________花園______樓__門______號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于200__年__月__日將首付款人民幣______元，于______年______月______日將貸款人民幣______元付于被告賬戶，合計總房款______元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于20__年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《________市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今________年______月______日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關于發(fā)布________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《________年住宅房屋指導租金》________區(qū)________元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自________年____月____日至________年____月________日的違約金為人民幣______元。

此致

______________人民法院

具狀人：__________

________年____月____日

房屋購買合同糾紛起訴篇十六

原告：

住址：

被告：

住址：

訴訟請求：

1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計_____元）。

以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

_______人民法院

起訴人：_______

_____年____月____日

附：

起訴狀副本____份；

證據材料副本____份。

房屋購買合同糾紛起訴篇十七

在購買房屋時買方與賣方要簽訂一份房屋

買賣合同

一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×元，違約金×元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣×元(大寫： )。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失×元。(按銀行現利率執(zhí)行)。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側龍悅花園×樓×門號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于200×年×月×日將首付款人民幣×元，于200 ×年×月×日將貸款人民幣×元付于被告帳戶，合計總房款×元全部支付到被告指定帳戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于20xx年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關于發(fā)布20xx年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區(qū)20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣×元。

原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執(zhí)行版的相關規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。

證據和證據來源，證人姓名和住址

此致

×人民法院

：一、本訴狀副本×份(按被告人人數提交);

二、證據×份。

具狀人：

×年×月×日

以上就是為您詳細介紹的房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本，希望對您有所幫助。如果您還有關于房屋買賣合同其他的問題如：簽訂房屋買賣合同有哪些注意事項、房屋買賣合同包含哪些內容？請咨詢，我們的律師會根據您的具體情況為您具體解析。

房屋購買合同糾紛起訴篇十八

1、依法判決被告支付原告租金60307元及利息（暫計至_______年_____月，共6個月）。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費由被告承擔。

_______年______月______日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從_______年______月______日至_______年______月______日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從_______年______月______日開始拖欠原告租金共計60307元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的`合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

具狀人：______

_______年________月________日

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