總結旅行經歷,留下寶貴的回憶和經驗??偨Y要注重數(shù)據(jù)的分析與研究,以事實為依據(jù)。以下是一些有關總結的范文,希望可以給大家?guī)硪恍╈`感和啟示。
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇一
甲乙雙方就遺贈事宜達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其所有的____________________________,在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為:____________________________。
第二條乙方應于每月______日前給付甲方生活費元,醫(yī)療補助費____________________________元。
第三條乙方應當在甲方去世后日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕接受遺贈。本合同所涉遺贈財產作為甲方遺產,按法定繼承程序處理。
第四條甲方應負對遺贈財產的維護責任,不得隨意處分本合同所涉遺贈財產。如果甲方故意將該財產損壞或者贈與他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或收回;甲方拒不修理、更換或收回的,乙方有權終止協(xié)議。
第五條乙方應當按照合同約定給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方給付。如果連續(xù)個月不給付費用的,甲方有權終止協(xié)議。
第六條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字或簽章):____________
乙方(簽字或簽章):_____________
簽訂日期:______年____月____日
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇二
轉讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
單位:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
單位:
甲乙雙方經自愿協(xié)商達成一致,于________年____月____日甲方將合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資雙方共同遵守:
第一條:轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)紡織路街道大井子村小區(qū)7號樓1單元601號,房屋結構為框架結構,建筑面積為平方米(兩室兩廳一衛(wèi))。
第二條:轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為25.2萬元整(人民幣),大寫:貳拾伍萬貳仟元整。
第三條:付款方式雙方協(xié)商購房款一次性付清,甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條:房屋交付甲方應于本合同生效當日,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋的交付。
第五條:房屋過戶該房屋交付乙方后,甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理該房屋的轉名過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,在辦理過戶過程中,所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔。
第六條:本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第七條:本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,見證方執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同具有同等效力。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
見證方:(簽字)
簽訂日期:________年____月____日
簽訂地點:
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇三
甲方:。
合作社。
住所地:
法定代表人:。
乙方:。
合作社。
住所地:
法定代表人:。
為加大抵債資產處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜,經過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、根據(jù)人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書,甲方依法取得原屬所有的位于__縣的房屋一處,共層每層間,共計間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產,甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產的范圍,以人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書所列財產為準。
四、轉讓價格為人民幣元(大寫元整)。
五、轉讓價款,乙方在年月日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后,向乙方出具收款收據(jù)。
六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內,將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時,應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費,均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應當積極協(xié)助,提供便利。
十、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的,應按照未支付價款金額的%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應按照收取價款金額的%向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門__縣農村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。
附:
1、人民法院執(zhí)字()第號民事裁定書。
2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料。
甲方__縣__農村信用合作社(蓋章)。
法定代表人(簽章):
乙方(簽章):
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇四
住址:_____。
身份證號:_____。
受讓方(以下簡稱乙方):_____。
住址:_____。
身份證號:_____。
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,而雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉讓房屋的基本情況:轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于嘉峪關市五一街66d樓2單元4層402室,房屋結構為框架結構,建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室),實際使用面積120平方米。
第二條轉讓價格:雙方商定該房屋轉讓價格為每平米2600元,135平米*2600合計元整,大寫:叁拾伍萬壹仟元整。
第三條付款方式:
證同時由乙方全部支付元(大寫:貮拾玖萬壹仟元整)。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付:甲方應于本合同生效之日起20日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶:房屋交付乙方后,甲方應當在7天內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證:
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,而轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任:
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每次逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
第十二條甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉讓事宜。
甲方:_____。
乙方:_____。
_____年_____月_____日。
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇五
身份證號碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的房屋轉讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、房屋轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,有權根據(jù)經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷房屋,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇六
甲方:
________年____月____日出生
公民身份證號碼:
乙方:
________年____月____日出生
公民身份證號碼:
協(xié)議書內容:
甲方于秀芝原在有房產一處,現(xiàn)該房產已動遷,于________年____月____日與房地產開發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補償協(xié)議》(協(xié)議編號:),自選安置房屋地點為?,F(xiàn)經協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、在經相關部門同意后,甲方自愿同意將上述自選房屋轉讓給乙方,并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關手續(xù),安置房屋產權落在名下。
2、本協(xié)議用于動遷、回遷使用時,協(xié)議內容若與動遷、回遷有關政策相抵觸,按動遷、回遷政策執(zhí)行,如違反動遷、回遷政策,乙方同意相關部門收回上述動遷回遷安置的房產,甲方承擔連帶責任。
3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權益,否則應承擔相應法律責任外,并保證將其應得財產給予返還。
4、本協(xié)議只是甲乙雙方的真實意思表示,需經相關部門同意后方可生效。
5、本協(xié)議如不生效,甲乙雙方自愿承擔協(xié)議不生效的法律后果及經濟責任,雙方對協(xié)議履行中出現(xiàn)的糾紛,自行協(xié)商解決與公證處和其他相關部門無關。
6、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商,因轉讓所產生的法律責任雙方自行承擔。
7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇七
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車庫轉讓事宜,經協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、標的物。
該宗房屋位于,共平方米以及相應的車庫。
二、房款及支付。
該宗房屋及車庫共計作價______元,乙方于________年____月____日前交付轉讓款_________元,余款元于________年____月____日之前付清。
三、標的的交付。
甲方在________年____月____日之前交付轉讓標的。
四、權利義務。
1、甲方保證對該房屋擁有全部的39;所有權。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,每拖延____日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、乙方應擔依照合同約定交付購房款,每逾期____日承擔房屋總價款1%的違約金,逾期超過日,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。
4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。
5、在房屋交付之后,甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮,于合同簽訂后年內,辦理房屋過戶手續(xù),在接到乙方過戶要求后,甲方予以配合。
6、所有權轉移后,該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于:水費,電費等)由甲方承擔,與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔,與甲方無關。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:________年____月____日。
________年____月____日。
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇八
男方:,男,年月日出生,漢族,現(xiàn)住,身份證號碼:,系女方之夫。
女方:,女,年月日出生,漢族,現(xiàn)住,身份證號碼:,系男方之妻。
男女雙方系夫妻關系,于年月日在登記結婚?,F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,經雙方友好協(xié)商一致,對夫妻關系存續(xù)期間所得財產的歸屬約定如下:
1、位于省市區(qū)街號幢單元號(建筑面積為平方米,所有權證編號為:,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電均歸女方所有。
2、位于省市區(qū)街號幢單元號(建筑面積為平方米,所有權證編號為:,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內的'一切裝修、家具、家電均歸男方所有。
1、登記在女方名下的汽車(車牌號)一輛歸女方所有。
2、登記在男方名下的汽車(車牌號)一輛歸男方所有;
1、夫妻共同存款五十萬元歸女方所有,男方應在本協(xié)議生效后3日內將其名下的35萬元存款轉移到女方名下。此后,各自名下的存款歸各自所有。
2、以男方名義持有的股票(股票代碼:)及對應的財產價值歸男方所有。
3、以男方名義持有的公司70%的股權全部歸男方所有。
1、本協(xié)議生效以前所產生的夫妻共同債務全部由男方承擔。
2、本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務歸各自承擔。
3、本協(xié)議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協(xié)議生效后,在各自名下的債權歸各自所有。
1、在本協(xié)議生效后,各自購買的物品歸各自所有;共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。
2、本協(xié)議生效后,平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、雙方老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半,
1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。
1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內根據(jù)本協(xié)議進行相關財產所有權的轉移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財產歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認相關財產所有權的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):乙方(女方):
年月日年月日。
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇九
甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址)。
乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)。
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元,醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權終止協(xié)議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:×××乙方:×××。
××××年××月××日。
公有住房繼承問題。
有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念,錯誤理解為居住房屋的繼承,認為原承租人死亡,其繼承人可以取得承租權,繼續(xù)使用承租的房屋。來訪者產生這一誤解的原因,其一在于對新的租賃規(guī)定未仔細了解,其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言,私有房屋因產權人對房屋享有所有權,該房屋作為財產,可以被繼承,而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權,系所有權權能中的一部分權利,因此在承租人死亡時,僅發(fā)生一個誰有權繼續(xù)承租的法律問題。
本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。
因此在承租人死亡導致承租戶名變更的情況下,首先只有在承租房屋處有本市常住戶口的共同居住人才有權繼續(xù)承租;其次,有本市常住戶口的承租人的.配偶和直系親屬才有權承租。另外,按以上規(guī)定,可以繼續(xù)履行租賃合同的人有多人的,應當協(xié)商確定承租人;協(xié)商不一致的,由出租人在可以繼續(xù)履行租賃合同的人中按以下順序書面確定新承租人:
(1)原承租人的配偶;
(2)原承租人的子女(按他處住房情況,本處居住時間長短);
(3)原承租人的父母;
(4)其他人(按他處住房情況,本處居住時間長短)。
住房公積金可以繼承,而且免征個人所得稅。
住房公積金是可以繼承的。個人繼承或受遺贈住房公積金的,繼承人或受遺贈人可持經公證的繼承或遺贈文件,到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”,再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。
在職期間去世的職工,由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。其結余公積金可以由其合法繼承人繼承。職工或其合法繼承人提取的公積金,免征個人所得稅。
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十
甲方(轉讓方):__,男,漢族,19__年1月23日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__,房屋轉讓協(xié)議書。
__,女,漢族,19__年8月9日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__。
乙方(受讓方):__,男,漢族,19__年9月20日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__。
經甲、乙雙方充分協(xié)商,就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:
一、該轉讓房屋位于__房屋使用面積100平方米,房屋所有權證號為:成字第__號,土地使用權面積為:平方米,土地使用證號為:成國用(證)字第__年__號,協(xié)議書《房屋轉讓協(xié)議書》。
二、該房屋轉讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫:元整)。在簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清全部轉讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準)
三、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務與糾紛,否則甲方承擔相應的法律責任。
四、本協(xié)議生效前,有關該房屋的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔,本協(xié)議生效后,有關該房屋產生的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協(xié)議生效后,乙方應及時到相關部門辦理過戶手續(xù),甲方應為乙方提供相關手續(xù),與該房屋有關的過戶等一切費用由乙方承擔。
七、甲、乙雙方應按照該協(xié)議約定履行,如一方違約,應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。
八、本協(xié)議一試三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方: 乙方:
二0__年十月二十二日
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十一
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
本協(xié)議標的房產為:坐落在___市____________區(qū)________________街______________________________號房產一處,產籍號____________________本標的房產現(xiàn)所有權登記人_____________________________________________夫婦。
第一協(xié)議人的母親________________________________________與后五位協(xié)議人系姐妹關系,均為________________________________________夫婦的婚生_____,依照我國繼承有關法規(guī),六位協(xié)議人共同享有繼承標的房產之權益,經協(xié)商一致達成內部有償轉讓協(xié)議如下:
一、對于標的房產,其他五位協(xié)議人一致同意由第三協(xié)議人獨自完全繼承,第三協(xié)議人需一次性給予其他五位協(xié)議人每個人________________________________________萬元人民幣,合計________________________________________萬元,以作補償。協(xié)議簽訂當時先付給每個協(xié)議人________________________________________萬元,合計________________________________________萬元,其余款項在辦理相關手續(xù)時按有關部門規(guī)定存入指定賬號。
二、關于辦理遺產公證和過戶相關手續(xù)過程中向有關部門繳納的所有稅費由第三人完全承擔,其他協(xié)議人應完全配合第三協(xié)議人辦理相關手續(xù)。
三、違約責任,如第三協(xié)議人違約,所付款項概不返還;如其他協(xié)議人中有人違約,違約者須雙倍退還先付款項總數(shù)既________________________________________萬元給第三協(xié)議人(按照實際違約者人數(shù)平均分攤所退總額),不違約者不需退款。
四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現(xiàn)本協(xié)議以外糾紛,所造成的損失由6位協(xié)議人按份均攤。
五、各協(xié)議人共同的其他繼承事宜完全獨立于本協(xié)議之權益分配,并不受本協(xié)議之任何影響,也不應再參考或者考慮本協(xié)議的后繼效應。
第一協(xié)議人:__________年_____月_____日簽約地
第二協(xié)議人:__________年_____月_____日簽約地
第三協(xié)議人:__________年_____月_____日簽約地
第四協(xié)議人:__________年_____月_____日簽約地
第五協(xié)議人:__________年_____月_____日簽約地
第六協(xié)議人:__________年_____月_____日簽約地
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十二
現(xiàn)戶主:xx妻:
現(xiàn)住xx號,經房主xx與妻子商議,將xx院子由其子女所繼承并修善改造:
繼承人:長女:xx二女:xx三女:xx四女:xx父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務,共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現(xiàn)定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內實際尺寸為準。
五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租,不得轉讓變買。
如私自轉讓變買,由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親xx,母親長女:xx夫:xx二女:xx夫:xx三女:xx夫:xx四女:xx夫:者xx共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。
簽字:
遺產繼承起訴的問題【3】。
顯而易見,繼承訴訟中“時間”是一個非常重要的詞匯,是很多案件的焦點集中的所在,好多案件贏就贏在“時間”。
首先,繼承開始的時間是一個很重要的標志。
繼承從被繼承人(死者)死亡時開始。
當然死亡包括三種情況:自然死亡、按法院的有關文書確立的宣告死亡、互有繼承關系的幾個人在同一事件中死亡時按法律解釋推定的死亡。
被繼承人死亡后他所擁有的財產,就是他的遺產,他的繼承人從他死亡開始進行財產繼承。
繼承開始的時間,是計算繼承權最長訴訟時效的一個起點。
按我國繼承法規(guī)定,“繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。
但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。
”這個二十年,是一個長的訴訟時效。
舉一個例子,某張老先生有一住宅是個人合法財產,未立遺囑,其死亡后,其二子均未聲明放棄繼承此遺產,但因二人工作繁忙,均無暇顧及此房產,僅是派人照料。
十年后二人在如何分割這一住宅時,發(fā)生爭執(zhí),此人二人訴至法院,雖被繼承人死亡是十年前,但是因為法律規(guī)定“自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟”。
所以他們的訴訟還是可以提出的。
而且,他們二人也并沒有放棄繼承權,雖然十年間沒有處分這一做為遺產的住宅,但是他們并沒有明確放棄遺產的表示。
因為繼承法規(guī)定“繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的'表示。
沒有表示的,視為接受繼承”,所以此訴訟法院受理,并依法進行了審理。
分清繼承遺產開始的時間與對遺產著手分割的時間是很重要的。
再舉一例,某張老先生生前有一住宅,系其個人合法財產并無遺囑處理,與次子共同居住,他死亡后,其次子仍居于此住宅中,張老先生之長子并未異議,過了十二年后,長子得知次子私下將此住宅的房屋所有權證改變了名字,由張老先生變?yōu)槠浯巫拥拿?,此時長子訴至法院要求進行繼承,這時次子認為長子因在被繼承人死亡后二年內未訴訟,已過了訴訟時效,未同意長子的要求。
按法律規(guī)定,繼承訴訟的時效“自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算”所以長子在知道次子私下變更房屋產權后二年內進行訴訟,并未過時效,法院依此規(guī)定支持了長子的訴訟請求。
繼承訴訟是民間常見的訴訟,這種案件,標的有的小到幾百元,有的則大到數(shù)千萬元,但是其依據(jù)的法律是一致的,只要掌握好其中的一些原則,包括“時間”的因素,是會受到好的效果的。
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十三
工作單位:________
公司住址:____市____區(qū)______街道__號
身份證號:____________________________________。
受讓方(乙方):________
工作單位:________
公司住址:____市____區(qū)______街道__號
身份證號:____________________________________。
經甲乙雙方協(xié)商達成一致,甲方將自己的一套合法房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓問題達成以下合同條款:
第一條、轉讓房屋位于____市____區(qū)______街道__號,房屋結構為________,建筑面積______平方米,實際使用面積______平方米。
第二條、經雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)500萬元整,大寫五百萬(人民幣)。
第三條、經雙方商定購房款由乙方分期支付,甲方給乙方鑰匙時,乙方要支付給甲方200萬人民幣,大寫:兩百萬人民幣,剩余300萬人民幣,大寫:三百萬人民幣,在甲方將房屋產權過戶到乙方名下后,再將剩余購房款支付給甲方。甲方在收款后要向乙方出示收據(jù)。
第四條、違約責任。
甲方若違法合同約定,沒在規(guī)定時間內交付房屋,每逾期一日,甲方要按乙方已支付的購房款的萬分之二承擔違約責任,當逾期超過三個月時,乙方可單方面解除合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
若乙方違法合同,沒在規(guī)定時間捏支付購房款的話,沒逾期一日,甲方可按應付購房款的萬分之二計算滯納金,當期超過三個月時,甲方可單方面解除合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第六條、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,具有同等效力。
甲方(簽名):______
乙方(簽名):______
日期:________年____月____日
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十四
男方:___,男,___年___月___日出生,漢族,現(xiàn)住___,身份證號碼:___,系女方__之夫。
女方:___,女,___年___月___日出生,漢族,現(xiàn)住___,身份證號碼:___,系男方__之妻。
男女雙方系夫妻關系,于年月日在登記結婚?,F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,經雙方友好協(xié)商一致,對夫妻關系存續(xù)期間所得財產的歸屬約定如下:
1、位于省市區(qū)街號幢單元號(建筑面積為平方米,所有權證編號為:______,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電均歸女方所有。
2、位于省市區(qū)街號幢單元號(建筑面積為平方米,所有權證編號為:______,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電均歸男方所有。
1、登記在女方名下的汽車(車牌號)一輛歸女方所有。
2、登記在男方名下的汽車(車牌號)一輛歸男方所有;
1、夫妻共同存款五十萬元歸女方所有,男方應在本協(xié)議生效后3日內將其名下的35萬元存款轉移到女方名下。此后,各自名下的存款歸各自所有。
2、以男方名義持有的股票(股票代碼:)及對應的財產價值歸男方所有。
3、以男方名義持有的公司70%的股權全部歸男方所有。
1、本協(xié)議生效以前所產生的夫妻共同債務全部由男方承擔。
2、本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務歸各自承擔。
3、本協(xié)議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協(xié)議生效后,在各自名下的債權歸各自所有。
1、在本協(xié)議生效后,各自購買的`物品歸各自所有;共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。
2、本協(xié)議生效后,平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、雙方老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半,
1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
2、夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。
1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應在本協(xié)議生效后3個工作日內根據(jù)本協(xié)議進行相關財產所有權的轉移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財產歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認相關財產所有權的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):乙方(女方):
20__年_月_日20__年_月_日。
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十五
受讓方(簡稱乙方):金*堅身份證:32048319900223***9
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉讓給乙方。為此,經雙方充分協(xié)商,自愿達成如下房屋轉讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房,具體房號為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119。61平方米,總房價(人民幣)382000元,包括樓層差價。(大寫:叁拾捌萬貳仟元整)。
二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整,由甲、乙雙方簽字后,一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購房款時,必須將上述轉讓房屋所涉及的鑰匙、安置結算清單(復印件)等相關資料當場交給乙方,從此乙方享受有該房的永久使用權及房屋所有權。同時甲方必須將以其向有關部門申請而獲得的車庫名額交給乙方,車庫款由乙方直接交付給有關部門,車庫的永久使用權及所有權歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權屬清楚,絕無其他設定(如:查封、抵押、轉賣)和所涉及房屋產權的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象,由甲方負責處理并承擔相應責任。如因此而造成乙方損失的,由甲方負責賠償。
五、甲方有義務并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領“二證”的有關事務,其在申領“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔,與甲方無涉。如因甲方原因,而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,由甲方賠償。如因政策原因房產證暫不能過戶,甲方所領的房產證應由乙方保管,直至可以過戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實表示,由甲乙雙方簽字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守約方違約金,違約金按現(xiàn)行評估房屋總價的百分之三十計算。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方、物業(yè)各留存一份。
注:1、“二證”指房屋所有權證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產權證。
甲方簽字:乙方簽字:
見證方:
xx年xx月xx日
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十六
甲方(遺贈人):xxx(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):xxx(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方所有的xxxxxxx(寫明遺贈財產的基本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費xxxx元,醫(yī)療補助費xxxx元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權終止協(xié)議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自xx日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:xxx(簽字、蓋章)
乙方:xxx(簽字、蓋章)
20xx年xx月xx日
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十七
_________,身份證號碼:__________
__________,身份證號碼:__________
__________,身份證號碼:__________
被繼承人已于____________年_____月_____日去世,留下遺產尚未分割,亦未留下任何遺囑,現(xiàn)繼承人在平等自愿的基礎上協(xié)商一致,達成如下遺產分割協(xié)議,以資共同遵照執(zhí)行:
一、各繼承人承諾合理處分被繼承人遺產,不得侵吞、奪占其他繼承人的繼承份額。
二、各繼承人確認,被繼承人留下的遺產為:位于__________面積為_____平方米的房屋(暫未辦理房屋產權證)(下稱:該房屋);__________村合作社的股權共10股(下稱:該股權)。
三、各繼承人一致確認,該房屋的所有權歸各繼承人共有。各繼承人同意由繼承人______________、______________在該房屋中繼續(xù)居住至____________年_____月_____日。自_____月_____日起,由繼承人_________業(yè)居住。若該房屋被拆遷,則拆遷補償款由繼承人各占25%。
四、該股權中的由繼承人______________占4股,_________占2股,_________占2股,_________占2股。
五、若被繼承人留下債務,則由各繼承人共同承擔。
六、若有繼承人實施侵害其他繼承人合法繼承權的行為,則取消其繼承份額,該份額由其他繼承人依法繼承。
七、本協(xié)議自各繼承人簽字之日起生效,未盡事宜由各方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
八、因本協(xié)議產生的糾紛可通過協(xié)商處理,協(xié)商不成的,各繼承人有權起訴至遺產所在地有管轄權的人民法院。
九、本協(xié)議一式四份,各繼承人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
繼承人:_____繼承人:_____
繼承人:_____繼承人:_____
簽約地點:
簽約時間:
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十八
被繼承人:,原身份證號碼:
繼承人:,身份證號碼:
被繼承人已于年月日去世,留下遺產尚未分割,亦未留下任何遺囑,現(xiàn)繼承人在平等自愿的基礎上協(xié)商一致,達成如下遺產分割協(xié)議,以資共同遵照執(zhí)行:
一、各繼承人承諾合理處分被繼承人遺產,不得侵吞、奪占其他繼承人的繼承份額。
二、各繼承人確認,被繼承人留下的遺產為:位于面積為平方米的房屋(暫未辦理房屋產權證)(下稱:該房屋);村合作社的.股權共10股(下稱:該股權)。
三、各繼承人一致確認,該房屋的所有權歸各繼承人共有。各繼承人同意由繼承人、在該房屋中繼續(xù)居住至年月日。自月日起,由繼承人業(yè)居住。若該房屋被拆遷,則拆遷補償款由繼承人各占25%。
四、該股權中的由繼承人占4股,占2股,占2股,占2股。
五、若被繼承人留下債務,則由各繼承人共同承擔。
六、若有繼承人實施侵害其他繼承人合法繼承權的行為,則取消其繼承份額,該份額由其他繼承人依法繼承。
七、本協(xié)議自各繼承人簽字之日起生效,未盡事宜由各方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
八、因本協(xié)議產生的糾紛可通過協(xié)商處理,協(xié)商不成的,各繼承人有權起訴至遺產所在地有管轄權的人民法院。
九、本協(xié)議一式四份,各繼承人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
繼承人:繼承人:
繼承人:繼承人:
簽約地點:
簽約時間:
遺產房屋轉讓協(xié)議書篇十九
轉讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。
第一條
房屋基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市__縣(區(qū))___社區(qū)
單元層號,總建筑面積__平方米。
第二條
轉讓價格雙方商定轉讓價格為___(人民幣)
元整,大寫(人民幣)___萬元整。
第三條
付款方式
a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款____元整。(以收據(jù)收條為準)
d.余款____元整,由銀行直接劃撥給甲方。
第四條
房屋交付甲方應于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。
第五條
相關費用轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣)萬元整。
第六條
辦理房屋產權證時,甲方須配合乙方辦理有關手續(xù)。
第七條
本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
________年____月____日
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