創(chuàng)新是推動社會進步和發(fā)展的重要動力，它可以引領我們走向成功。寫總結時要注意避免空泛和籠統(tǒng)的描述，應該結合具體的事例和數(shù)據(jù)進行分析。以下是總結撰寫的一些技巧和要點，供您參考和借鑒。
辦公區(qū)域申請書篇一
1. 地面：
門前地面實行分片衛(wèi)生管理，無痰跡、無紙屑、無煙頭。建筑物之間的通道清潔、無堆積物、停車聲劃線鮮明，場內(nèi)無油漬、煙頭、廢紙、垃圾等。
2. 設施：
欄桿無積塵，定期油漆、宣傳欄布置得體，字跡、圖片鮮明、路標指示明確，垃圾箱內(nèi)垃圾不外溢，及時清理，表面干凈無污漬。
3. 綠化：
門前要擺放花木、花卉、有條件的門前種植草，通道要種植花木，定期澆水，定期噴灑防蟲劑,道路兩旁的樹墻要定期修剪,保持整齊美觀。
室內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生要求及質(zhì)量檢查標準
1. 大廳：要擺放鮮花盆景，藝術品陳列臺表面清潔，吊燈美觀、華麗、無塵，壁畫光鮮，懸掛端正。地面干凈無渣物，地毯邊角無積塵、無污漬(油漆、茶漬、咖啡漬)，表面花紋清晰鮮明、無燒烤痕跡，要求干凈平整。大廳四壁無灰塵，玻璃明亮無痕，沙發(fā)、椅子、服務臺、廣告牌等陳設整齊無塵土、各處鏡子、金屬門扶手要保持光亮。
2. 客房部門的樓層環(huán)境：服務臺、樓梯、樓道及各角落、物品陳設整齊無塵土，地毯無渣物，暖氣、空調(diào)機、墻壁無灰塵，玻璃、各種照明設備、樓道及樓梯地面光潔明亮。
3.會議室及休息室：臺布清潔干凈、無污跡、無破洞、地毯保持平整松軟無污物，無地毯的地面光亮無灰塵，椅子、沙發(fā)、花架、臺板等布局合理、整潔。
4. 值班室、職工休息室、更-衣室的衛(wèi)生要保持如同客房一樣的'水平。
5. 客流量大的公共場所，如各廳、室等要充分利用客流量少的時間把衛(wèi)生搞干凈，如白天作一般表面上的清潔、夜晚徹底全面清理。白天客流量大，人多的時候隨臟隨清，特別是沙發(fā)、茶幾、煙缸等，都要隨時要清潔整理，保持公共場所各部位的干凈、整齊。夜晚客流量少時，做較徹底的大掃除。
辦公區(qū)域申請書篇二
1.1為規(guī)范員工個人衛(wèi)生，同時給員工營造一個良好的工作環(huán)境，提高員工工作效率，特制訂本規(guī)定。
1.2公司衛(wèi)生管理分為個人區(qū)域衛(wèi)生管理和公共區(qū)域衛(wèi)生管理。
1.3個人區(qū)域是指員工工作隔斷空間。包括員工隔斷空間內(nèi)地面以及地面上的辦公桌椅、電腦等其他物品。
1.4公共區(qū)域是指公司內(nèi)除員工個人區(qū)域外的所有區(qū)域。
2.1公司員工應在每天上班之前將個人區(qū)域衛(wèi)生打掃干凈。
2.2員工個人區(qū)域內(nèi)地面應保持整潔、干燥。
2.3員工應保持個人區(qū)域內(nèi)地面上物品(包括辦公桌椅、電腦主機以及顯示器、文件夾及文件、臺歷以及其他擺放在桌面上的物品)表面潔凈、無灰塵。
2.4員工隔斷四壁應保持整潔，不得亂貼亂畫。
2.5垃圾筐每天在上班前應傾倒完畢并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
2.6其他衛(wèi)生區(qū)域不留死角。
3.1公司除總經(jīng)理以外的所有工作人員都應參與公司公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃。
3.2公司值日人員應按照衛(wèi)生值班表(附后)輪流值班。每個值日小組根據(jù)自身實際情況自由分工，按時保質(zhì)地完成衛(wèi)生打掃任務。
3.3公司公共區(qū)域衛(wèi)生具體包括總經(jīng)理室、第一會議室、第二會議室以及走廊等其他非個人辦公區(qū)域。
3.4值日人員應于8:10分前到公司打掃衛(wèi)生。
3.5值日區(qū)域內(nèi)地面應由值日人員每天用笤帚清掃一遍后再用拖把拖一遍，并應在上班前保持其整潔、干燥。
3.6值日人員應每天清潔公共區(qū)域內(nèi)地面上辦公桌椅、電腦、門窗、打印機、櫥柜以及其他辦公用品，保證其表面潔凈、無灰塵。
3.7值日人員應每天傾倒垃圾筐，并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
3.8值日人員應保證公共區(qū)域內(nèi)其他衛(wèi)生領域不留死角。
3.9值日人員如請假，由公司辦公室統(tǒng)一安排換班。
4.其他。
4.1每周六下午4:00—4:30，公司所有值日人員應參加公司衛(wèi)生大掃除，將上述公共及個人衛(wèi)生區(qū)域徹底清掃。
4.2公司總經(jīng)理全面負責公司衛(wèi)生的監(jiān)督工作，如對衛(wèi)生清掃狀況不滿意，視具體情況對責任人予以20元—100元不等的罰款，罰款從員工當月工資中予以扣除。
4.3本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
附：山東西普商貿(mào)有限公司衛(wèi)生值班表。
山東西普商貿(mào)有限公司衛(wèi)生值班表。
辦公區(qū)域申請書篇三
對于朝九不晚五的我們來說,公司的辦公室就是我們第二個家。下面本站小編為你整理了辦公區(qū)域提示語，希望對你有所幫助!
1.若要變成一個真正無法被取代的人，唯有自己不斷求新求變。
2.謝絕推銷。
3.在矯飾的世界里保持著樸實真摯。
4.此處不準吃食物。
5.正在開會，請保持安靜。
6.不要探究同事的隱私，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關心些自己，少給別人拋“救生圈”。
7.同室共食，請人手一份吧!
8.正在開會，請持續(xù)安靜。
9.無欲速，無見小利。欲速則不達，見小利則大事不成。
10.這天工作不發(fā)奮,明天發(fā)奮找工作。
1.來客務必到辦公室登記。
2.工作歸納上，不好出現(xiàn)飯。
3.在矯飾的世界里持續(xù)著樸實真摯。――《生活的藝術》--林語堂。
4.氣質(zhì)量凈化區(qū)。
5.非餐廳，請注意!
6.舒適得體的著裝和優(yōu)雅干練的肢體語言，不僅僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
7.這天工作不發(fā)奮,明天發(fā)奮找工作。
8.不好探究同事的保密，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關心些自我，少給別人拋"救生圈"。
9.發(fā)現(xiàn)用此電梯者將被清走。
10.善用紙張珍惜資源!
11.謝絕推銷。
12.來客務必到辦公室登記。
13.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
14.不好遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
15.請所有員工下班時注意關掉所有電器!德之不修，學之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
16.人與人之間要保持一定距離，對許多事情才會客觀對待。是同事不必是好朋友，是朋友不必要介紹做同事，親密出輕蔑，同事間要有距離才能有原則。
17.力不足者，中道而廢，今女畫。
18.所有的一切才會與眾不同。
19.辦公場所是客廳，客戶公司是我家!
20.手機是守機，要遵守著規(guī)范來使用，公司購買的是你一天的工作時間，你領取的是相應的薪酬，手機和電話不應該在辦公時間占便宜。
1.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
2.思維的改變，是價值觀的改變。
3.創(chuàng)新更多的是一種頭腦的改變。
4.學習的心態(tài)，雙贏的心態(tài)，包容的心態(tài)。
5.競爭的心態(tài)，專注的心態(tài)，感恩的心態(tài)。
6.言忠信，行篤敬。
7.自信的心態(tài)，行動的心態(tài)，反省的心態(tài)。
8.只有當思念改變了的時候。
9.在辦公室里做個志愿者，尤其是多關注辦公室無人管的公益事。
10.如切如磋，如琢如磨。
11.盛年不重來，一日難再晨。及時當勉勵，歲月不待人。
12.靜以修身，儉以養(yǎng)德。
13.三年后的成功，由今天的努力程度決定。
14.明日復明日，明日何其多，我生待明日，萬事成蹉跎。
15.積極的心態(tài)，主動的心態(tài)，空杯的心態(tài)。
16.服務的心態(tài)，服從的心態(tài)，奉獻的心態(tài)。
17.努力做創(chuàng)新的領導者，倡導者，發(fā)現(xiàn)者。
18.少壯不努力，老大圖傷悲。
19.今天工作不努力,明天努力找工作。
20.高抬貴手，垃圾入簍。
辦公區(qū)域申請書篇四
訂立合同雙方
甲方：地址：
乙方：地址：
第一條：就乙方向甲方提供長期保潔服務達成如下協(xié)議。
第二章
承包范圍和清掃周期及清潔標準
第二條：保潔范圍：______。
第三條：保潔周期及清潔標準：除按甲方要求清潔外，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設施無灰塵、無污垢、垃圾日產(chǎn)日清。。
第三章承包方式和期限
第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔。
第五條：乙方應自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。
第六條：本協(xié)議自________年____月____日至________年____月____日止。
第四章雙方的責任及義務
第七條：甲方承擔以下責任和義務
1、對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查。
2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫房。
3、教育有關人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護室內(nèi)外衛(wèi)生。
4、建筑物及內(nèi)外設施破損時，應及時維修或更換。
5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓;協(xié)助辦理出入證、做工證等。
6、按時支付承包費用。
第八條：乙方承擔以下責任和義務
1、乙方負責指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關勞動報酬。
2、乙方應配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護措施，在合同期內(nèi)，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負責，與甲方無關。
3、保證清潔質(zhì)量，達到甲方滿意，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。
4、負責對衛(wèi)生保潔人員進行政審，搞好崗位培訓，提高保潔人員的政治、業(yè)務素質(zhì)和衛(wèi)生觀念，更換人員時，應提前征求甲方意見，保持清潔人員相對穩(wěn)定。
5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務，不發(fā)生違紀行為，不在樓內(nèi)會客，不與工作人員亂拉關系。
6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時作到“四輕”。
7、實行崗位責任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴格落實衛(wèi)生清潔質(zhì)量標準和清潔工具的消毒隔離制度。
8、愛護建筑物及室內(nèi)外各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
9、乙方保潔人員在業(yè)務上受乙方領導，并受甲方監(jiān)督。
10、根據(jù)甲方要求安排工作時間。
11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。
第五章違約責任及合同的變更
第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標準》90分以上的，甲方有權發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進行書面警告，兩次或以上達不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經(jīng)費總額的1%—3%罰款。
第十條：甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同，須提前一個月通知對方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權要求違約方賠償相當于兩個月承包費用的違約金。
第十一條：合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。
第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方不負任何責任。
第十三條：雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進行變更或補充。
第六章承包經(jīng)費及結算方式
第十四條：承包經(jīng)費：每月承包經(jīng)費為__元。
第一個季度的承包費應在合同期內(nèi)第四個月開始的____日內(nèi)支付。
第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方付款。
乙方開戶行：賬號：
第七章附則
第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭議，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。
第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。
第十九條：本合同附表二份：
1、保潔范圍和周期;
2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標準。
甲方公章：乙方公章：
甲方負責人：乙方負責人：
甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：
附表________年____月________年____月____日____日
辦公區(qū)域申請書篇五
在眾多寫字樓里,在裝潢越來越考究的辦公室里,成天忙碌于工作和生計的都市辦公族們,每天要花費大部分時間在辦公室里度過。以下是本站小編為大家提供的辦公區(qū)域溫馨提示語，供大家參考借鑒。
1.正在開會，請保持安靜。
2.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
3.來客必須到辦公室登記。
4.保持辦公室整潔，使用所提供的垃圾箱。
5.謝絕推銷。
6.
工作總結。
上，不要出現(xiàn)飯。
7.善用紙張珍惜資源!
8.我們是一家人，一屋不掃，何以掃天下?
9.微笑面對每一天，不要與自己的錢途過不去!
10.德之不修，學之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
1.辦公室的愛情多是以失敗而告終的，很少以結婚收場，這就叫因了解而分手。
2.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
3.無欲速，無見小利。欲速則不達，見小利則大事不成。
4.請所有員工下班時注意關掉所有電器!
5.因為天氣炎熱，電器發(fā)熱量叫大，怕引起火災。帶來不必要的省失。謝謝合作!
6.舒適得體的著裝和優(yōu)雅干練的肢體語言，不僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
7.不要遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
8.不要探究同事的隱私，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關心些自己，少給別人拋"救生圈"。
9.手機是守機，要遵守著規(guī)范來使用，公司購買的是你一天的工作時間，你領取的是相應的薪酬，手機和電話不應該在辦公時間占便宜。
10.舒適得體的著裝和優(yōu)雅。干練的肢體語言，不僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
11.在矯飾的世界里保持著樸實真摯?！渡畹乃囆g》--林語堂。
12.非公事勿擾。
13.信心是成功的保障。
14.言忠信，行篤敬。
15.如切如磋，如琢如磨。
16.居之無倦，行之以忠。
17.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
18.逝者如斯夫，不舍晝夜。
19.少壯不努力，老大圖傷悲。
20.思維的改變，是價值觀的改變。
1.創(chuàng)新更多的是一種頭腦的改變。
2.學習的心態(tài)，雙贏的心態(tài)，包容的心態(tài)。
3.競爭的心態(tài)，專注的心態(tài)，感恩的心態(tài)。
4.自信的心態(tài)，行動的心態(tài)，反省的心態(tài)。
5.只有當思念改變了的時候。
6.三年后的成功，由今天的努力程度決定。
7.積極的心態(tài)，主動的心態(tài)，空杯的心態(tài)。
8.服務的心態(tài)，服從的心態(tài)，奉獻的心態(tài)。
9.努力做創(chuàng)新的領導者，倡導者，發(fā)現(xiàn)者。
10.明日復明日，明日何其多，我生待明日，萬事成蹉跎。
11.盛年不重來，一日難再晨。及時當勉勵，歲月不待人。
12.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
13.在辦公室里做個志愿者，尤其是多關注辦公室無人管的公益事。
14.辦公室的愛情多是以失敗而告終的，很少以結婚收場，這就叫因了解而分手。
15.不要遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
16.不要探究同事的隱私，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關心些自己，少給別人拋"救生圈"。
17.德之不修，學之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
18.非餐廳，請注意!
19.工作總結上，不要出現(xiàn)飯。
20.公司是我家，我為自己干!
辦公區(qū)域申請書篇六
1、公司辦公大樓內(nèi),嚴禁人員吸煙,包括會議室、接待區(qū)域、樓梯道內(nèi)等區(qū)、域(獨立封閉的辦公室除外)。
2、公司員工在接待來訪人員時,來訪人員禁止在辦公大樓區(qū)域內(nèi)吸煙。如來、訪人員違反規(guī)定,公司將對接待來訪人員的員工處罰。
3、此項規(guī)定由總辦和人力資源部負責監(jiān)督管理。
1、公司級(或跨部門)以上會議召開時,所有參會人員須在規(guī)定時間到達會、議室。
2、會議召開過程中,所有參會人員須將手機調(diào)為震動(以不發(fā)出聲音為原則、),如因緊急事情必須接聽電話時,須到會議室外接聽。
3、所有參會人員互相監(jiān)督管理。
1、員工在食堂打餐時,須及時告之食堂打菜的工作人員,按量盛取,用餐過、程中可以添加,但不得浪費。
2、員工用餐完畢后,食物盤內(nèi)不能有剩余食物。
3、此項規(guī)定由總辦和人力資源部監(jiān)督管理。
四、人力資源部即日起將設立南京z慈善事業(yè)帳戶。違反以上規(guī)定的`人員,必、須當日繳納五十元現(xiàn)金至人力資源部,視自愿出資五十元為慈善事業(yè)做貢獻。
辦公區(qū)域申請書篇七
為維護辦公區(qū)域正常工作秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，特制定本規(guī)定。
一、適用范圍。
1、本規(guī)定適用于運營事業(yè)部全體員工。
2、辦公區(qū)域是公司員工日常辦公及對外接待的重要場所，全體員工都應自覺維護辦公區(qū)域的辦公秩序和環(huán)境衛(wèi)生，共同創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
二、管理內(nèi)容。
(一)行為準則。
1、愛護公共設施、物品，不亂寫、亂畫、亂磕、亂碰，確保辦公臺面、墻壁、壁櫥、門窗等設施不受污損。
2、員工應愛護辦公設施設備，不得人為損壞辦公物品，如人為損壞辦公設施設備的，當事人應照價賠償。
3、上班時間，員工穿著要大方得體，注重儀態(tài)舉止，禁止穿超短裙、短褲、背心、拖鞋上班;嚴禁大聲喧嘩、吵鬧，不得在辦公區(qū)域內(nèi)有不文明的言行。
4、公司員工在上班時間不得從事和工作無關的事情。
5、個人物品應擺放整齊有序，保持臺面清爽、干凈;開關抽屜動作要輕，不。
隨意挪用他人物品、翻看他人文件資料。
6、除早點外，不鼓勵公司員工在辦公區(qū)域內(nèi)進餐。
7、中午休息時間不準在會議室、洽談室及訪談室沙發(fā)上睡覺。
9、自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁亂丟煙頭、紙屑等廢物。
10、員工離開辦公區(qū)域時座椅須擺正，關好抽屜;禁止在辦公區(qū)域存放大額錢鈔和貴重物品，否則如發(fā)生丟失責任自負。
(二)接人待物。
1、公共辦公區(qū)不接待客人，各部門接待客人應安排在洽談室或會議室。
2、前臺工作人員工作時，必須精神飽滿、坐姿端正，接待客人要禮貌、周全;客人來訪應及時通報相關人員;對推銷人員應禮貌拒絕，嚴禁其進入辦公區(qū)域。
3、接聽電話要用語禮貌標準、簡短扼要，嚴禁閑談或長時間撥打接聽私人電話。
(三)節(jié)能節(jié)電。
1、員工要節(jié)約用電，辦公區(qū)域燈光根據(jù)室外自然光線強度開啟。如因工作需要加班的，可根據(jù)使用區(qū)域開啟部分照明燈，嚴禁個別人加班開啟全部燈光或無人燈光長明。最后一個離開公司的員工，應檢查是否關閉所有照明燈。
2、空調(diào)運行期間，應盡量減少開啟窗戶，以保持良好的制冷效果。非辦公時間可根據(jù)工作需要開啟部分空調(diào)，嚴禁無人或個別人辦公時開啟全部空調(diào)。
三、管理和監(jiān)督。
1、公司行政部門負責本規(guī)定的實施和監(jiān)督。
2、各部門總監(jiān)負責對所屬辦公區(qū)域進行有效監(jiān)控。
北京萬興眾信科技有限公司。
二oxx年十月。
辦公區(qū)域申請書篇八
委托方： (以下簡稱“甲方”)
地 址：
電 話： 傳真：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：
服務方： (以下簡稱“乙方”)
地 址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：
甲方委托乙方從事甲方所轄__日常清潔保潔服務作業(yè)，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商簽訂本合同。
一、作業(yè)標的
1、作業(yè)名稱：__日常清潔保潔作業(yè)
2、作業(yè)范圍：__規(guī)定范圍
3、作業(yè)地址：
二、服務方式
1、乙方指派其員工在作業(yè)范圍內(nèi)進行清潔保潔。由乙方提供清潔保潔的所用工具及耗材(清單附后)。
2、在本合同有效期內(nèi)，由乙方自行承擔保潔工具的購置、維護、維修和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。
三、服務期限
自 x年 x月 x日至 x年 x月 x日止;為期 x 個月 (含雙休日及法定節(jié)假日)。
四、服務費用
1、合同期限：x年 x 月 x日至 x年 x月 x日止;每月基礎保潔服務費用為人民幣__元(大寫：__元整)。甲方根據(jù)需要提前通知乙方安排蜘蛛人進行外立面玻璃清洗，每次費用為人民幣__元。(大寫：__元整)。如有其它清潔付費項目，以雙方協(xié)商確認為準。
2、每月服務費用由甲方在乙方每月工作日屆滿后 十五 日內(nèi)(如遇節(jié)假日或休息日，付款日期順延)以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當月保潔費用。甲方付款前，乙方應提供增值稅專用發(fā)票。乙方要求甲方付款前，應提供增值稅專用發(fā)票，并提交甲方行政部門人員簽字的《保潔派工單》。乙方未提供甲方行政部門簽字的《保潔派工單》，甲方有權拒絕支付相關服務費用。
3、乙方須提供由__開具的增值稅專用發(fā)票。
4、如甲方因某種原因?qū)е乱曳奖嵉淖鳂I(yè)范圍臨時停業(yè)時，則乙方的保潔工作亦隨之暫時中止，中止期間不計服務費用，待甲方恢復正常工作后，本合同繼續(xù)順延執(zhí)行。
五、日保工作時間
1、 乙方保潔人員正常工作時間為：
早班08:30至17:30;
晚班12:00至20:00 。
六、甲方權利及義務
1、按附件《__保潔規(guī)范》對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，責令補正。
2、不干涉乙方的內(nèi)部管理事務，發(fā)現(xiàn)乙方指派的保潔員有失職問題應及時與乙方的相關負責人聯(lián)系。
3、為乙方無償提供用于清潔服務的水、電及工具存放處。
4、督促甲方人員遵守保潔規(guī)范，珍惜保潔環(huán)境，共同維護環(huán)境衛(wèi)生。
5、甲方有權對乙方保潔人員不符合甲方工作要求的行為提出整改意見，并有權要求乙方調(diào)換不符合甲方工作要求的保潔人員;對乙方在店面工作中出現(xiàn)的任何問題，甲方有權向乙方發(fā)出整改通知書，并通知乙方負責人到現(xiàn)場檢查，對出現(xiàn)的問題乙方應立即返工，如乙方拒絕返工或返工后仍不能達到標準，則乙方應向甲方支付違約金100元/次。
6、甲方如有店面更新、促銷活動、產(chǎn)品推介會、參觀等活動以及意外情況需要乙方在日常保潔時間外工作的，乙方須積極配合。
7、如因乙方原因或乙方的保潔工作未能達到甲方的要求而導致甲方要求提前解除合同，則乙方不得停止保潔服務，甲方提出提前解除合同后 30天內(nèi)由甲方新確定的保潔單位進場接手后，乙方方可退場，甲方按實際工作天數(shù)與乙方結算保潔費用。
工作后，應由甲方行政部門人員在《保潔派工單》上簽字確認。
七、乙方權利及義務
1、保證工作時間和工作質(zhì)量，保潔區(qū)域嚴格按《__日常保潔計劃》執(zhí)行;定期進行工作小結，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;有關責任人員要定期向甲方主管領導匯報保潔情況，征求意見和指導。
2、保潔人員要有工作熱情，禮貌待人、尊重甲方領導和工作人員及甲方客戶;保潔人員要遵紀守法，保守甲方的商業(yè)秘密，遵守甲方的有關規(guī)章制度和作息時間;保潔人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著工裝。
3、乙方工作人員應愛護甲方的房屋及一切設施，不得擅自挪用、挪動甲方的物品，注意節(jié)水節(jié)電。由于乙方工作人員在保潔工作中不慎給甲方設施、物品造成損失的，乙方承擔賠償責任。
4、乙方在保潔作業(yè)中應嚴格要求其工作人員，采取各種防護設施，加強管理，安全作業(yè)，乙方工作人員在甲方工作期間發(fā)生安全事故、人身傷亡、疾病意外的，由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。因乙方人員在工作中造成其它人員人身及財產(chǎn)損失的，經(jīng)查實后，確屬由乙方造成的，由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
5、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識，乙方保潔作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求。乙方必須保證每天有 人 小時到崗工作。
八、違約責任
1、如果遇到不可抗力因素致使本合同不能履行時，則本合同自然終止，雙方均不負任何責任。
2、乙方未按本合同及《__日常保潔計劃》、《__保潔規(guī)范》提供日常清潔保潔服務的，甲方有權拒絕支付服務費，直至乙方按規(guī)定履行其義務為止，甲方不承擔延期支付的違約責任。
3、甲方若無正當理由逾期支付服務費用的，每延期一天，按逾期付款部分的中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。
九、合同解除條款
1、乙方提供的清潔服務達不到甲方清潔要求的，經(jīng)甲方提出整改后仍然達不到甲方要求的，甲方有權解除本合同并且不承擔違約責任。
2、合同一方如解除本合同須提前一個月書面通知對方，如未提前通知，擅自終止合同，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 3000元。
十、其它條款
1、本合同未規(guī)定的事宜及對本合同的解釋或履行有異議時，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向合同履行地的法院提起訴訟。
2、本合同附件《__日常保潔計劃》、《__保潔規(guī)范》為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
3、合同自簽定之日起7天內(nèi)，根據(jù)甲方委托的要求，乙方將進入服務日程。
4、合同期滿后，雙方合作愉快滿意，乙方可優(yōu)先續(xù)定新合同。
5、未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
附加條款： 保潔人員工作分配： 保潔共計 名;工作時間:早班8：30-17:30、晚班12:00-20:00，其中中途用餐一小時。周五至周日為：早班08:30至17:30，保證 人在崗(周六需提前半小時到店工作)，晚班工作時間12:00至20:00，保證1人在崗。(如有特殊情況乙方需按照甲方的要求時間進行工作)。
保潔員考勤以考勤打卡記錄為準，并計入結款范疇：遲到、早退10分鐘內(nèi)扣款10元/次/人。遲到、早退10-30分鐘扣款30元/次/人。遲到30分鐘以上扣款50元/次/人。當月遲到3次以上，甲方可要求更換保潔員。未出勤的事假、病假均100%扣除未出勤保潔員當天工資(經(jīng)店面行政允許的正休、補休除外)。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授權代表： 授權代表：
蓋章： 蓋章：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
稅 號： 稅 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
辦公區(qū)域申請書篇九
第一條為規(guī)范x城房地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱公司)辦公區(qū)域的環(huán)境管理,保持環(huán)境的整潔、清新、怡人,維護良好的企業(yè)形象,根據(jù)公司的現(xiàn)狀和發(fā)展要求,特制定本規(guī)定。
第四條本規(guī)定適用于公司本部,控股項目公司、專業(yè)公司遵照執(zhí)行,參股項目公司、專業(yè)公司參照執(zhí)行。
第五條環(huán)境管理的范圍:。
(一)清潔管理的.范圍:包括辦公室、會議室、洗手間、走廊、樓道等部位及各類辦公設施設備。
(二)x化管理的范圍:包括董事長、常務副董事長、總經(jīng)理辦公室、會議室、會客室、各部門辦公室、入口處,走廊及其他需要進行x化布置的地方。
第六條、環(huán)境管理的要求:。
1、清潔人員應在員工上班前和下班后做好日常保潔工作;。
2、地面(地毯)保持整潔,無污跡;。
3、天花板、墻面、墻角保持無灰塵,無蛛網(wǎng);。
4、會議室保持整齊、潔凈,茶具充足,并及時清洗、消毒,做到無污漬;。
5、洗手間保持空氣清新,無異味,場地整潔,衛(wèi)生用品齊全,不斷檔;。
6、門窗、走廊、樓梯、踢腳線、空調(diào)送風口等部位保持無灰塵、無污跡;。
7、窗簾、垃圾筒、燈具、電源開頭及插座等設施保持無破損、無塵垢;。
8、辦公設施設備擺放整齊,無灰塵、無污跡;。
9、各辦公室的茶具按時清倒,無遺漏;。
10、x化植物無灰塵,花盆內(nèi)無茶葉、煙蒂等雜物。
11、辦公垃圾和洗手間垃圾及時收集,做到無積壓。
(二)x化管理的要求:。
1、觀花、觀果、觀葉植物相結合;。
2、高、中、低檔植物相結合;。
3、大、中、小型植物相結合;。
4、常青類與季節(jié)類植物相結合;。
5、根據(jù)工作需要和區(qū)域要求進行布置;。
6、x化植物無灰塵、無異味、無蟲害、無枯敗葉,修剪美觀;。
7、費用適當。
第七條x化管理可根據(jù)實際需要采用自管型或租擺型的方式:。
(一)自管型x化管理需自行采購x化植物及相關用品,并對x化植物進行日常養(yǎng)護和定期更換。
(二)租擺型x化管理則聘請x化公司進行x化布置、養(yǎng)護和更換。綜合管理部應對x化租擺合同的履行進行監(jiān)督,確保租擺植物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、養(yǎng)護、更換周期符合合同的要求。
第八條環(huán)境管理用品的范圍:。
(一)清潔用品:包括吸塵器、洗潔精、除蟲劑、抹布、掃帚、畚箕、拖把、水桶、梯子及其他用品。
(二)x化用品(自管型):包括x化植物、化肥、農(nóng)藥、剪刀及其他用品。
第九條環(huán)境管理用品的采購。
綜合管理部后勤管理人員根據(jù)需要和庫存,編制環(huán)境管理用品的采購計劃,由、綜合管理部經(jīng)理簽署意見,經(jīng)分管副總經(jīng)理審核,報總經(jīng)理審批后實施。采購時應對市場上清潔x化用品的品牌、質(zhì)量、價格進行調(diào)查,力求價廉物美。
第十條、環(huán)境管理用品的保管:。
綜合管理部對所采購的用品進行驗收、登記和入庫(x化植物即擺放于辦公區(qū)域)。
第十一條環(huán)境管理用品的領用:。
清潔人員應本著合理、節(jié)約的原則,根據(jù)工作需要填寫領用單,經(jīng)后勤管理人員審核,綜合管理部經(jīng)理審批后領取。
第十二條后勤管理人員的環(huán)境管理職責:。
(一)管理清潔人員;。
(二)經(jīng)常檢查環(huán)境衛(wèi)生和x化植物;。
(三)制訂環(huán)境管理用品的采購計劃;。
(四)洽談x化租擺合同及監(jiān)督合同的實施。
第十三條清潔人員職責:。
(一)對辦公場地、會議室、洗手間和樓道等辦公區(qū)域進行保潔;。
(二)更換洗手間衛(wèi)生用品;。
(三)清潔辦公設施設備,清洗、消毒茶具;。
(四)養(yǎng)護、清潔和更換x化植物(對租擺植物則進行檢查記錄);。
(五)收集、傾倒垃圾。
第十四條各部門員工應協(xié)助做好環(huán)境管理工作,自覺保持辦公場地清潔,愛護x化植物,主動進行節(jié)日衛(wèi)生大掃除。
第十五條綜合管理部每周對清潔工作進行1次檢查,每季度對x化布置進行1次調(diào)整,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
第十六條本規(guī)定由綜合管理部負責解釋和修訂。
第十七條本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。
辦公區(qū)域申請書篇十
辦公區(qū)域的管理是非常必要的對辦公區(qū)域的管理，旨在規(guī)范辦公室的工作秩序，營造良好的辦公環(huán)境，以提高辦公質(zhì)量與效率。下面是辦公區(qū)域管理辦法，歡迎閱讀!
為維護辦公區(qū)域正常工作秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，特制定本規(guī)定。
一、適用范圍。
1、本規(guī)定適用于運營事業(yè)部全體員工。
2、辦公區(qū)域是公司員工日常辦公及對外接待的重要場所，全體員工都應自覺維護辦公區(qū)域的辦公秩序和環(huán)境衛(wèi)生，共同創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
二、管理內(nèi)容。
(一)行為準則。
1、愛護公共設施、物品，不亂寫、亂畫、亂磕、亂碰，確保辦公臺面、墻壁、壁櫥、門窗等設施不受污損。
2、員工應愛護辦公設施設備，不得人為損壞辦公物品，如人為損壞辦公設施設備的，當事人應照價賠償。
3、上班時間，員工穿著要大方得體，注重儀態(tài)舉止，禁止穿超短裙、短褲、背心、拖鞋上班;嚴禁大聲喧嘩、吵鬧，不得在辦公區(qū)域內(nèi)有不文明的言行。
4、公司員工在上班時間不得從事和工作無關的事情。
5、個人物品應擺放整齊有序，保持臺面清爽、干凈;開關抽屜動作要輕，不。
隨意挪用他人物品、翻看他人文件資料。
6、除早點外，不鼓勵公司員工在辦公區(qū)域內(nèi)進餐。
7、中午休息時間不準在會議室、洽談室及訪談室沙發(fā)上睡覺。
9、自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁亂丟煙頭、紙屑等廢物。
10、員工離開辦公區(qū)域時座椅須擺正，關好抽屜;禁止在辦公區(qū)域存放大額錢鈔和貴重物品，否則如發(fā)生丟失責任自負。
(二)接人待物。
1、公共辦公區(qū)不接待客人，各部門接待客人應安排在洽談室或會議室。
2、前臺工作人員工作時，必須精神飽滿、坐姿端正，接待客人要禮貌、周全;客人來訪應及時通報相關人員;對推銷人員應禮貌拒絕，嚴禁其進入辦公區(qū)域。
3、接聽電話要用語禮貌標準、簡短扼要，嚴禁閑談或長時間撥打接聽私人電話。
(三)節(jié)能節(jié)電。
1、員工要節(jié)約用電，辦公區(qū)域燈光根據(jù)室外自然光線強度開啟。如因工作需要加班的，可根據(jù)使用區(qū)域開啟部分照明燈，嚴禁個別人加班開啟全部燈光或無人燈光長明。最后一個離開公司的員工，應檢查是否關閉所有照明燈。
2、空調(diào)運行期間，應盡量減少開啟窗戶，以保持良好的制冷效果。非辦公時間可根據(jù)工作需要開啟部分空調(diào)，嚴禁無人或個別人辦公時開啟全部空調(diào)。
三、管理和監(jiān)督。
1、公司行政部門負責本規(guī)定的實施和監(jiān)督。
2、各部門總監(jiān)負責對所屬辦公區(qū)域進行有效監(jiān)控。
北京萬興眾信科技有限公司。
二oxx年十月。
第一章總則。
第一條為樹立企業(yè)形象，提高工作效率，優(yōu)化辦公環(huán)境，保障公司辦公秩序，根據(jù)公司經(jīng)營管理實際制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用所有員工，這里所指“員工”包括公司簽訂各種類型勞動(用工)。
合同。
人員。
第二章行為規(guī)范。
第三條公司要求在規(guī)定時間統(tǒng)一著工作服上班。不著工作服時，員工的衣著和儀表應當保持整潔、端莊，嚴禁穿奇裝異服，辦公區(qū)域必須佩帶工作卡。
第四條工作時間應保持辦公區(qū)域的安靜，不得喧嘩、大聲吵嚷。與同事討論工作時，應放低音量或在會議室討論，不得影響其他人工作。
第五條對待同事、來訪者熱情、禮貌。辦公室電話鈴聲響起三下須有人接聽，接聽時做到言語親切、簡練，并注意使用禮貌用語。代接他人電話的，要準確記錄、轉(zhuǎn)告電話內(nèi)容。
第六條不得在辦公區(qū)域做與工作無關的事，討論與工作無關的事情，不得在辦公室區(qū)域閱讀與工作無關的書報期刊等資料。
第七條員工應時刻注意保密性。暫時離開辦公桌時，一定要把正在辦理的文件翻轉(zhuǎn)過來，離開辦公桌時一定要將印章及機密文件鎖起來。工作中不得翻閱不屬于自己的文件、復印件、報告等。
第八條出入會議室或領導辦公室要敲門示意。
第九條公共辦公區(qū)域照明及空調(diào)從早上7:00至晚間19:00之間統(tǒng)一開啟。
第三章物品擺放。
1、個人辦公物品及電腦按指定位置擺放，詳見附圖。
2、桌面物品擺放整齊，文件資料分類擺放在文件盒中。
3、逾期或廢棄文件要定期處理或銷毀，避免多余物品占用辦公桌使用空間。
4、桌面可適當擺放小型綠色植物，但應盡量保持美觀、整潔。第十一條墻面、隔斷禁止亂掛物件，如需張貼、掛擺工作相關內(nèi)容，要保持整齊、端正。
第十二條每位員工每天下班時，清理好辦公桌面，將個人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。
第四章衛(wèi)生。
第十三條辦公區(qū)域作為公司日常辦公及業(yè)務開展的場所，每位員工都應自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，注意清潔、整理個人辦公區(qū)域。
第十四條個人辦公區(qū)域應保持衛(wèi)生、整潔，辦公桌面干凈，無雜物。電話、茶杯等用品潔凈、無污漬。
第十五條垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規(guī)定的垃圾桶內(nèi)，不得任意亂倒堆積。
第十六條嚴禁在辦公區(qū)域吸煙，吸煙應在指定吸煙區(qū)，并嚴禁亂扔煙蒂、煙灰。
第五章公共設施使用。
第十七條紙張。
1、注意節(jié)約用紙，養(yǎng)成正反兩面使用紙張的習慣。
2、充分利用公司oa辦公網(wǎng)傳遞相關信息，減少紙張用量。
3、按需復印、印刷文件、資料，盡量減少多余份數(shù)。
4、辦公廢紙可使用碎紙機處理，或集中收集賣與廢品收購單位，涉及保密的廢舊文件應妥善處理。
1、公司電話為方便公司與外界溝通、方便處理公務專用。
2、上班時間打私人電話通話時間最多不得超過5分鐘。
3、打業(yè)務長途電話要精簡，盡量縮短通話時間，音量要低，盡量不要影響其他同事的工作。
第十九條空調(diào)。
1、原則上每年夏季高溫、冬季寒冷時可開啟空調(diào)，其他季節(jié)遇特別高溫高濕或寒冷的天氣，可酌情開啟。
2、節(jié)假日少量員工在敞開式辦公區(qū)域加班時，若因天氣原因需開啟空調(diào)，可調(diào)整至小辦公室辦公。
3、空調(diào)開啟時應注意關閉門窗。
4、員工外出時，應隨手關閉空調(diào)。
第二十條照明及其它辦公用電。
1、各部室的照明及其它用電，由各部室自行管理。辦公人員應養(yǎng)成節(jié)約用電的習慣。
2、自然光線充足時，盡量不使用人工照明。
4、節(jié)假日少量員工在敞開式辦公區(qū)域加班時，原則上只開啟本部門辦公區(qū)域照明。
3、人員外出、中午休息及下班時應關閉照明及其它電器的電源。第二十一條綠化植物。
1、公共區(qū)域綠化植物由綜合辦公室統(tǒng)一布置，任何部門個人不得隨意挪動、更換綠植，員工個人的綠化植物放置在個人辦公區(qū)域內(nèi)。
2、綠植的日常養(yǎng)護由專業(yè)公司進行，各部室需愛護各自區(qū)域內(nèi)的綠植，員工不得將茶水殘渣、垃圾雜物放入花盆內(nèi)。
第六章安全。
第二十二條員工需樹立安全意識，確保辦公區(qū)域的安全。第二十三條下班最后離開的員工應關鎖好門窗，關閉電腦、照明、空調(diào)及其他用電設備。
第二十四條不得私拉亂接線路，使用電器設備時注意規(guī)范操作。
第二十五條發(fā)現(xiàn)可疑事件及時報告，如發(fā)現(xiàn)公司或個人財物被盜，應立即報告領導并保護好現(xiàn)場以便公安部門采取行動。
第二十六條應將裝有重要文件的文件柜和抽屜鎖好，辦公桌內(nèi)不要存放大量現(xiàn)金及貴重物品，以免造成不必要的損失。
第七章監(jiān)督辦法。
第二十七條公司成立檢查小組，負責隨時抽查、檢查辦公區(qū)域規(guī)章遵守情況。
第二十八條每周抽查一至兩次，并將得分情況做好記錄。每周五由檢查組將各部室的得分情況進行公布。
第二十九條每月根據(jù)得分情況，對得分合格的部室排出名次，第一名掛流動紅旗。連續(xù)兩次獲得流動紅旗，次月月度考核每人加0.5分。對不合格部室通報批評，當月月度分每人扣0.5分，連續(xù)兩次不合格，或累計四次以上不合格的，年終取消先進部室評選資格。
第八章附則。
第三十條本規(guī)定最終解釋權在公司。
第二十一條本規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。
1.總則。
1.1為規(guī)范員工個人衛(wèi)生，同時給員工營造一個良好的工作環(huán)境，提高員工工作效率，特制訂本規(guī)定。
1.2公司衛(wèi)生管理分為個人區(qū)域衛(wèi)生管理和公共區(qū)域衛(wèi)生管理。
1.3個人區(qū)域是指員工工作隔斷空間。包括員工隔斷空間內(nèi)地面以及地面上的辦公桌椅、電腦等其他物品。
1.4公共區(qū)域是指公司內(nèi)除員工個人區(qū)域外的所有區(qū)域。
2.1公司員工應在每天上班之前將個人區(qū)域衛(wèi)生打掃干凈。
2.2員工個人區(qū)域內(nèi)地面應保持整潔、干燥。
2.3員工應保持個人區(qū)域內(nèi)地面上物品(包括辦公桌椅、電腦主機以及顯示器、文件夾及文件、臺歷以及其他擺放在桌面上的物品)表面潔凈、無灰塵。
2.4員工隔斷四壁應保持整潔，不得亂貼亂畫。
2.5垃圾筐每天在上班前應傾倒完畢并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
2.6其他衛(wèi)生區(qū)域不留死角。
3.1公司除總經(jīng)理以外的所有工作人員都應參與公司公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃。
3.2公司值日人員應按照衛(wèi)生值班表(附后)輪流值班。每個值日小組根據(jù)自身實際情況自由分工，按時保質(zhì)地完成衛(wèi)生打掃任務。
3.3公司公共區(qū)域衛(wèi)生具體包括總經(jīng)理室、第一會議室、第二會議室以及走廊等其他非個人辦公區(qū)域。
3.4值日人員應于8:10分前到公司打掃衛(wèi)生。
3.5值日區(qū)域內(nèi)地面應由值日人員每天用笤帚清掃一遍后再用拖把拖一遍，并應在上班前保持其整潔、干燥。
3.6值日人員應每天清潔公共區(qū)域內(nèi)地面上辦公桌椅、電腦、門窗、打印機、櫥柜以及其他辦公用品，保證其表面潔凈、無灰塵。
3.7值日人員應每天傾倒垃圾筐，并保證垃圾筐外無痰跡、灰塵等污物。
3.8值日人員應保證公共區(qū)域內(nèi)其他衛(wèi)生領域不留死角。
3.9值日人員如請假，由公司辦公室統(tǒng)一安排換班。
4.其他。
4.1每周六下午4:00—4:30，公司所有值日人員應參加公司衛(wèi)生大掃除，將上述公共及個人衛(wèi)生區(qū)域徹底清掃。
4.2公司總經(jīng)理全面負責公司衛(wèi)生的監(jiān)督工作，如對衛(wèi)生清掃狀況不滿意，視具體情況對責任人予以20元—100元不等的罰款，罰款從員工當月工資中予以扣除。
4.3本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
辦公區(qū)域申請書篇十一
一、目的:。
通過5s活動的有效開展辦公室辦公環(huán)境,提升辦公室人員的工作效率,.改善辦公場所的環(huán)境,提高辦公人員的整體素質(zhì),能夠有效提高辦事效率,提升部門的整體形象。
二、適用范圍：
本推行方案適用于本部門辦公人員。
三、行業(yè)術語：
1．5s的起源。
5s起源于日本，指的是在生產(chǎn)現(xiàn)場中對人員、機器、材料、方法等生產(chǎn)要素進行有效管理，是日式企業(yè)獨特的一種管理方法。
2．5s的含義。
5s指的是日文seiri（整理）、seiton（整頓）、seiso（清掃），seiketsu（清潔）、shitsuke（修養(yǎng)）這五個單詞，因為五個單詞前面發(fā)音都是“s”，所以統(tǒng)稱為“5s”。其中：
·清掃：將崗位保持在無垃圾、無灰塵、干凈整潔的狀態(tài)；·清潔：將整理、整頓、清潔進行到底，并且制度化；·修養(yǎng)：對于公司管理制度事項，大家都要遵守執(zhí)行。
四、辦公室5s要求：
（一）、整理。
1、每月考勤文件和日常所有文件（包括電子文檔），把文件分為必要(有效)和不要(無效)的。必要員工資料和工資考勤保存在文件柜歸檔，不要的全部銷毀。
2、每月日?？记诤驼埥虇斡涗?，審批后的有效表單、記錄統(tǒng)一保存文件夾并歸檔。
3、本部門所轄區(qū)域的設備、物品、空間，并區(qū)分“要”和“不要”，并分類如下。
（1）、設備：電腦、打印機、電話、傳真機、文具和書籍等。
（2）、物品：公共辦公用品、個人用品和裝飾品。
（3）、空間：柜架、桌椅、抽屜和儲物柜等。
4、“不要”物品經(jīng)各部門主管判定后，集中處理。
（二）、整頓。
1、文件資料的.管理整頓。
（1）、檔案管理依據(jù)《公司文件檔案管理制度》執(zhí)行。
（2）、將文件按待處理、處理中和已處理分類放置。
（3）、機密類文件根據(jù)應用情況分為每日必用、常用和常不用3種，常不用的機密類文件盡快處置。
（4）、電子文檔資料分類必須條理清晰，需要永久或長期保存的，應打印成紙制文件并同時將電子文檔存儲到電腦硬盤或u盤進行妥善保存。
（1）、辦公室桌面除文件盒、筆筒、文件、電腦外無其他物品。
（2）、電腦：桌面呈45度角貼墻放置，豎式主機置桌面下。
（3）、抽屜：所有物品分類放置，辦公用品放上層，個人用品放下層。
（4）、桌椅：桌面物品擺放整齊有序，桌面清潔、干凈，椅子擺放整齊。
（5）、垃圾筒：置于桌后或辦公桌右下角。
（6）、公司報刊：放置在報架上，或閱完后放入辦公桌內(nèi)。
（三）、清掃。
1、辦公區(qū)域（如通道、地面）不需清掃，由專門的保潔人員負責。
2、清掃的對象主要是個人辦公區(qū)域，具體清掃基準如下：
1、徹底落實前面的整理、整頓、清掃工作。
（四）、素養(yǎng)。
1、遵守《公司員工手冊》有關規(guī)定。
2、遵守《公司員工日常行為管理規(guī)定》。
（五）、安全。
1、正確使用辦公室各種電器設備。
2、定期檢查辦公區(qū)域各種電源、線路的安全狀況。
3、保持安全通道、出口的暢通。
（六）、節(jié)約。
1、最大限度地利用各種辦公用品。
2、設置各類辦公用品分類回收箱。
3、對不能再使用的辦公設備進行相關回收處理。
五、辦公室5s推行小組成員組織結構和職責如下：
1、組長的職責：
總體把握5s推行小組的工作方向，監(jiān)督檢查本部門5s活動效果。批準5s推行計劃書、評價5s推行、改善成果、在辦公區(qū)域5s活動推行中擁有最高裁決權。
2、副組長的職責：
決定5s活動重點、活動時間，負責活動推行項目提案，改善辦公區(qū)域工作環(huán)境。準備小組會議召開工作，組織部門5s稽查員對本部門檢查、統(tǒng)計和評估5s活動效果、并上報組長。定期做推行情況報告，協(xié)助辦公區(qū)域5s推行小組組長處理事務，同時，組長不在時，代行其職責。
3、5s稽查員的職責：
對辦公區(qū)域成員進行5s檢查和監(jiān)督，對5s檢查結果公布到辦公區(qū)域人員。上報給副組長辦公區(qū)域5s推行情況，跟進推行小組會議決定事項。
4、組員的職責：
參與本部門開展5s活動方案，具體落實實施部門推行工作，執(zhí)行上級的各種工作指示，參與5s活動的評比、評價、確定開展5s活動效果。
六、辦公室5s實施標準要求：
1、桌面：
物品方面，將公司用品和個人用品區(qū)分開來；公司用品放在明顯處，私人物品放在不明顯處；企業(yè)用品放在抽屜的上層，私人物品放在抽屜的下層；辦公桌椅應設置姓名標牌。
2、文件柜：
a.文件柜左上角貼柜子編號、名稱、部門、以及責任人等；
b.柜門內(nèi)貼上柜內(nèi)文件/物品位置對應圖；
c.文件柜內(nèi)分層分類,用分隔線和標簽區(qū)分。
3、文件資料：
將所有文件資料有效分類，運用形跡管理的方法使文件能夠馬上被拿取，如下圖示為經(jīng)過分類整理后的文件資料放置圖例：
4、抽屜:。
a.清除不用或不用物品，留下必需品；
b.所有物品應分類，并進行標識；
c.辦公用品放置在上層，個人用品放置在下層。
5、墻壁不隨意張貼紙張：
使用使用膠水、膠紙將紙張貼在墻上時，一旦揭除會留下難看的斑跡，從而影響辦公室整體形象。
6、辦公室標識管理：
根據(jù)辦公人員的數(shù)量，將辦公桌劃分為不同員工的作業(yè)區(qū)域，其標識的內(nèi)容包括以下3個部分。
1)區(qū)域名稱；
2)區(qū)域所屬人姓名；
3)區(qū)域人職務。
6.2、區(qū)域物品放置標識。
各區(qū)域所屬人根據(jù)本人辦公用品以及其他物品的多少，標識不同物品的放置位置。有時，并不用具體地標識出物品放置位置，也可以將所有辦公桌上的物品整齊放置到所屬區(qū)域，如下圖所示。
6.3、文件夾標識管理。
文件夾外部標識主要是指側(cè)面標識和正面標識。其中，側(cè)面標識主要包括以下5個要素。
1)文件夾編號；
2)文件夾名稱；
3)文件夾內(nèi)文件內(nèi)容簡述；
4)文件夾管理部門；
5)文件夾管理責任人。
文件夾標識的注意事項：
1)無論文件的厚薄，文件夾標識的長度、寬度都應保持一致；
2)若將文件夾放入文件盒內(nèi)，文件盒也應有相應的標識；
3)在文件夾側(cè)面加上斜線或三角形，以形成目視管理標準；
4)統(tǒng)一文件夾標識的規(guī)格和字體。
辦公區(qū)域申請書篇十二
1.尊重辦公室各個職位的人是一種美德，也是一份禮物，無需花錢，倍受欣賞。
2.思維的改變，是價值觀的改變。
3.創(chuàng)新更多的是一種頭腦的改變。
4.學習的心態(tài)，雙贏的心態(tài)，包容的心態(tài)。
5.競爭的心態(tài)，專注的心態(tài)，感恩的心態(tài)。
6.言忠信，行篤敬。
7.自信的心態(tài)，行動的心態(tài)，反省的心態(tài)。
8.只有當思念改變了的時候。
9.在辦公室里做個志愿者，尤其是多關注辦公室無人管的公益事。
10.如切如磋，如琢如磨。
11.盛年不重來，一日難再晨。及時當勉勵，歲月不待人。
12.靜以修身，儉以養(yǎng)德。
13.三年后的成功，由今天的努力程度決定。
14.明日復明日，明日何其多，我生待明日，萬事成蹉跎。
15.積極的心態(tài)，主動的心態(tài)，空杯的心態(tài)。
16.服務的心態(tài)，服從的心態(tài)，奉獻的心態(tài)。
17.努力做創(chuàng)新的領導者，倡導者，發(fā)現(xiàn)者。
18.少壯不努力，老大圖傷悲。
19.今天工作不努力,明天努力找工作。
20.高抬貴手，垃圾入簍。
辦公區(qū)域申請書篇十三
（1）發(fā)生火災時，現(xiàn)場教師馬上組織疏散學生離開現(xiàn)場。拉起警戒線。
（2）立即報警撥打消防中心火警電話（119）。待對方放下電話后再掛機。
（3）同時迅速報告學校安全領導小組，學校領導組織有關人員攜帶消防器具趕赴現(xiàn)場進行撲救。
（4）學校領導在向梁山指揮所領導匯報的同時，派出人員到主要路口等待引導消防車輛。并組織教職工救助人員、撲滅火災。
二、組織實施：
1、學校領導和教師要迅速組織學生逃生，原則是“先救人，后救物”，指揮學生及老師撤離到安全地帶如操場等場所。
2、在消防車到來之前，學校教師均有義務參加撲救。
5、學生及無關人員要遠離火場和校園內(nèi)的道路，以便于消防車輛駛?cè)搿?/p>
三、撲救方法：
1、撲救固體物品火災，如木制品，棉織品等，可使用各類滅火器具。
2、撲救液體物品火災，如汽油、柴油、食用油等，只能使用滅火器、沙土、浸濕的棉被等，絕對不能用水撲救。
四、災后統(tǒng)計檢查。
統(tǒng)計檢查小組立即檢查、核實受災情況，統(tǒng)計、匯總相關信息并迅速報告校（園）地震應急處置工作領導小組。
辦公區(qū)域申請書篇十四
活動地點：
櫸子洲公園。
活動時間：
20xx年10月14日。
一、活動目標：
1、通過秋游活動,讓幼兒充分感受集體外出時的興奮和喜悅。
2、尋找和觀察秋天的美景,感受大自然中各種植物的變化。
3、知道要跟著老師和同伴,不能擅自離開集體。
二、活動準備：
1、秋游當天讓幼兒穿舒適的鞋。
2、讓幼兒帶上少許的零食、面巾紙。
3、對幼兒進行衛(wèi)生教育，不亂扔垃圾，垃圾應扔到垃圾袋里。
4、提醒幼兒在活動地點不擁擠，不亂跑，不離開老師制定的活動范圍。
三、活動過程：
1、8：35—8：40分準時將幼兒送到步行橋的橋頭（注：靠匯盛的這邊橋頭）。
（1）做好點名工作及未到幼兒的追蹤工作。
（2）組織幼兒談話活動，了解活動中應該注意的安全事項，對幼兒進行安全教育。
2、（1）8：40準時從橋上出發(fā)，組織幼兒步行前往櫸子洲公園（到目的地做好點名工作）。
（2）9：30—10：00幼兒休息，大家共同分享零食。
（3）10：00—10：20組織幼兒游覽櫸子洲公園。
（4）10:20—11:10組織幼兒進行游戲：《撲泡泡》、《拉個圓圈走走》。
（5）11:10—11:20組織幼兒整理物品及垃圾清理工作（做好幼兒點名工作）。
（6）11:30活動結束，組織家長有序接幼兒并讓家長做好接回幼兒簽字登記。
1、《撲泡泡》游戲規(guī)則：教師吹出泡泡讓幼兒在指定的范圍內(nèi)撲，看誰撲得多，反復游戲。
2、《拉個圓圈走走》游戲規(guī)則：教師及幼兒手拉手拉個大圈，順著一個方向走，邊走邊唱歌曲《拉個圓圈走走》，當唱到“看看誰先蹲下”這句歌詞時，即全體蹲下，反復游戲。
五、家長配合工作及注意事項：
1、請家長準時送幼兒到指定的集中地點。
2、請家長給幼兒穿輕便的鞋子及適量的衣服，背統(tǒng)一的幼兒園書包。
3、請家長為幼兒準備少量零食，（注：幼兒園有準備點心和飲料）不要多，以免幼兒背不動。
4、請家長為幼兒準備紙巾一包，報紙一張，塑料袋一個。
5、有特殊情況不能參加活動的幼兒請家長及時與老師請假。
6、活動當天家長與老師的電話一定要保持通暢。
辦公區(qū)域申請書篇十五
1.1編制目的：
為及時、有效地處理辦公場所火災，避免人員傷害、辦公設備損壞以及資料燒毀事件的發(fā)生，特制定本預案。
1.2編制依據(jù)：
本應急預案依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》編寫。
指辦公場所由于電氣線路或電器設備出現(xiàn)故障引起的火災以及辦公場所其他設備、材料燃燒引起的火災事件。
1.4適用范圍：
本應急預案適用于辦公區(qū)及倉庫辦公場所火災防御及應對工作。
2事故類型和危害程度分析。
2.1辦公場所火災以及火災后釋放出大量的有害氣體，產(chǎn)生的大量濃煙，對人員的生命構成威脅。
2.2辦公場所火災可能導致辦公設備損壞、資料燒毀，直接影響中心各項工作的有序進行。
3應急處置基本原則。
3.1當發(fā)現(xiàn)火災，應立即向當?shù)叵狸爤缶?，盡快采用滅火器等消防器材滅火。
3.2當火災蔓延，應立即采取隔離措施。
3.3當火災危及人身安全，必須立即組織人員沿消防應急通道疏散。同時搶救、攜帶重要設備、資料等撤退。
4應急處置體系。
4.1應急組織機構。
應急指揮領導小組。
應急指揮領導小組。
成員：
應急工作小組：
4.2應急指揮領導小組職責：
4.2.1提出修訂應急預案，負責定期組織演練，監(jiān)督檢查各組辦在本預案中履行職責情況。
4.2.2領導小組成員在事故發(fā)生后，應立即趕赴事故現(xiàn)場進行現(xiàn)場指揮，對發(fā)生事件啟動應急救援預案進行決策，迅速組織力量進行事故處理；全面指揮應急救援工作。
4.2.3負責向上級報告中心的事故情況和事故處理進展情況。
4.2.4組織實施事故恢復所必須采取的措施。
4.2.5組織事故調(diào)查，認真分析事故發(fā)生的原因，總結應急救援的事故教訓，并形成總結報告上報上級有關部門。
4.2.6組織落實整改。
4.3應急工作小組職責：
4.3.1對可能產(chǎn)生的問題提出事故預想,負責提供消防、急救培訓指導,使每一個職工都能正確掌握消防器材的'使用方法,懂得急救常識,關鍵時刻能實施緊急救護。
4.3.2定期組織消防、救護演練。
4.3.3定期巡查消防設備，檢查現(xiàn)場配備的滅火器材有無異常等。
4.3.4根據(jù)事故情況實施隔離保護措施。組織人員疏散，救護受傷人員，搶救、撤離重要的設備、資料。
4.3.5協(xié)助消防隊伍滅火。
4.3.6參加調(diào)查事故原因，進行事故分析。
4.3.7根據(jù)火災情況提出整改意見，按照審批程序?qū)徍撕?，及時落實整改。
5預防與預警。
5.1危險源監(jiān)控點。
5.1.1辦公場所的電氣設備。
5.1.2專用火災報警設備。
5.2危險預防。
5.2.1辦公場所的設計應滿足消防規(guī)范要求，材料均應采用防火材料，門應向外開啟，風道可隔離。
5.2.2在通道口必須有重點防火部位標識，通道內(nèi)必須有逃生指路標志。
5.2.3用電設備安裝或線路鋪設應當符合防火要求。
5.2.4按規(guī)定配備1滅火裝置等滅火器材，安全生產(chǎn)領導小組成員要定期檢查。
5.2.5每年對人員進行消防、急救知識的培訓與演習。
5.2.6義務消防人員要熟悉辦公場所周圍的環(huán)境，了解辦公場所及其附近地區(qū)的設備布置狀況。
5.2.9建立健全消防安全責任體系,提高火災應急處置能力。
5.3預警。
5.3.1專用消防報警裝置異常報警；
5.3.2火災導致的異常煙霧；
5.3.3火災導致的異常氣味；
5.3.4火災導致的異常溫度。
5.4預警程序。
5.4.1一旦辦公場所發(fā)生火災，應迅速拔打火災報警電話119，向?qū)Ｂ毾狸爤缶?，同時組織中心搶險隊滅火。同時向安全生產(chǎn)領導小組報告，組織相關人員實施必要的安全措施，盡一切可能保護人身安全、設備、資料安全。
6應急處置。
6.1按照應急處置基本原則，發(fā)現(xiàn)辦公場所火警，應迅速拔打報警電話119，向?qū)Ｂ毾狸爤缶?，報告火警具體位置、火勢大小及基本情況等,并派專人迎接消防隊員，向消防隊提供火災情況介紹。并同時報領導及相關部門。
6.2根據(jù)火災情況切斷相關設備電源，采取緊急隔離措施，疏散無關人員，搶救、撤離重要的設備、資料。防止火災事件的擴大。
6.3利用滅火器材進行撲救?？刂瞥跗鸹馂?，防止火勢蔓延。
6.4應急指揮領導小組成員到達現(xiàn)場后，應立即組織指揮滅火工作。應急工作統(tǒng)一指揮。
6.5搶險隊根據(jù)火災現(xiàn)場實際，確定撲救方案，迅速滅火。
6.6設置火災隔離帶及警戒標志，維護現(xiàn)場秩序，阻止無關人員進入隔離區(qū)內(nèi)。
7事故處理恢復。
7.1查找火災原因，消除缺陷。
7.2火災撲滅后，應立即檢查辦公場所建筑損壞情況，組織相關技術人員進行認真分析，評估其危險性，防止出現(xiàn)次生、衍生事件。制定最佳方案進行搶修，盡快恢復辦公秩序。
8事故調(diào)查分析與整改。
8.1收集火災情況原始資料。
8.2由安全領導小組召開事故分析會。
8.3由發(fā)生事故組辦填報事故報告，編寫詳細的事故原因分析，提出整改建議，經(jīng)審核、審批后貫徹執(zhí)行。
8.4問題整改完畢，經(jīng)驗收合格后，將整改資料匯總存檔。
9附則。
9.1本預案由安全領導小組負責制定和解釋。
9.2本預案自發(fā)布之日起實施。
辦公區(qū)域申請書篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務有關事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一條本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下：
名稱：_________
類型：_________
坐落位置：_________號院內(nèi)
占地面積：_________平方米
建筑面積：_________平方米
區(qū)域四至：
東至：_________路；
南至：_________路；
西至：_________號路；
北至：_________路。
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件一、二（以實際驗收清單為準）。
第二條乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：
1、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程竣工圖紙、檔案與竣工驗收資料等，住用戶檔案；根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。
2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。公用部位包括樓蓋、屋頂、梁、柱內(nèi)外墻體和基礎、外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道、地下室等。
3、物業(yè)共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常運行。共用設施設備明細見附件四。
4、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、雨水管道、污水井、自行車棚、小區(qū)圍墻及欄桿、室外體育運動場地等。
5、公共區(qū)域的綠地、景觀的養(yǎng)護與管理，保證小區(qū)內(nèi)的樹木、花草、綠地等的良好生長，景觀的正常使用。
6、公共環(huán)境衛(wèi)生的維護和管理，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及門前三包工作等。
7、停車場的維護和管理，包括小區(qū)地下停車場和地上停車場（包括自行車）的車輛出入、停放、安全、衛(wèi)生等，協(xié)助維護秩序。
8、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。
9、消防服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。
10、安保監(jiān)控及公共秩序的維護和管理，包括安保監(jiān)控設備的正常維護養(yǎng)護、門崗對來人來訪進行登記、查驗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查，做好安全保衛(wèi)和防盜工作等。
11、依據(jù)北京市養(yǎng)犬管理辦法相關規(guī)定，規(guī)范小區(qū)內(nèi)寵物飼養(yǎng)行為。
12、負責編制物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
13、按照法律、法規(guī)和有關約定對房屋裝飾裝修提供管理服務，保證裝修噪聲、氣味、遺撒等符合國家規(guī)定，保證裝修外墻、窗面符合小區(qū)統(tǒng)一格局。
14、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。
15、為住戶套內(nèi)面積中的水、電、暖氣、窗門、衛(wèi)生潔具等提供維修服務。
16、制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
17、在業(yè)主委員會授權范圍內(nèi)，對合同期內(nèi)小區(qū)工程施工過程中給予配合、并提供現(xiàn)場管理和全過程監(jiān)督，及完工后的維護和管理。
18、設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
第三部分物業(yè)服務標準
第三條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準（見附件五）提供服務。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務標準不得低于《住宅物業(yè)服務等級規(guī)范（三級）（試行）》中規(guī)定的相應要求。
第四條甲方按季度或定期對乙方的服務狀況進行考評，考評的結果作為甲方對乙方年度服務質(zhì)量評估的依據(jù)之一。（考評細則）業(yè)主滿意率一年后應達到80%以上。
第五條物業(yè)服務期限為叁年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。其中第一年為試用期，試用期的考核和處置按如下條款執(zhí)行。
1、合同簽訂后滿_________天，甲方對乙方履行合同約定情況進行檢查和考核，若乙方未達到合同約定要求，甲方有權要求乙方_________日內(nèi)整改并給予相應處罰，若乙方逾期未整改，則甲方可以直接解除合同。
2、試用期滿前_________天，甲方組織開展業(yè)主滿意度調(diào)查，業(yè)主綜合滿意度需達到_________%（含）以上，如未達到，則甲方可以直接解除合同；達到_________%（含）以上時，不滿意的部分，乙方在十日內(nèi)提供明確的改善措施計劃并得到甲方認可的，經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)履行合同，否則甲方有權解除合同。
第六條合同到期，如果業(yè)主大會決定另行選聘新的物業(yè)服務企業(yè)的，乙方應當與業(yè)主大會選聘的新物業(yè)服務企業(yè)辦好交接工作。乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽物業(yè)服務合同的，應當在物業(yè)服務合同期限屆滿三個月前書面告知甲方。
第七條物業(yè)服務合同期限屆滿，業(yè)主大會沒有作出選聘決定，乙方自愿按照原合同約定繼續(xù)提供服務的，物業(yè)服務合同的期限自動延續(xù)至業(yè)主大會作出續(xù)聘決定或者新的物業(yè)服務企業(yè)接任為止。
第八條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好債權債務處理事宜，包括物業(yè)服務費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等；甲乙雙方應當相互配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。
第九條乙方未按照本合同執(zhí)行或在物業(yè)服務過程中無法達到本合同第三部分規(guī)定的服務標準且不及時整改的，甲方有權召開業(yè)主大會討論是否解除本物業(yè)服務合同。
第十條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：包干制，物業(yè)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價，收費標準由甲乙雙方協(xié)商確定。
1、物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]：_________元/平方米/月；
[底商]：_________元/平方米/月
2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔；乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
3、乙方應當每個季度向業(yè)主公布公共服務收支情況。
4、物業(yè)管理服務企業(yè)在物業(yè)服務中應該遵守國家的價格法律標準，嚴格履行物業(yè)服務合同，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務。業(yè)主應該按照物業(yè)服務合同的約定按時足額繳納物業(yè)服務費用。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不繳納服務費用的，經(jīng)業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)催繳后仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
第十一條業(yè)主應當按季度交納物業(yè)服務費。
第十二條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協(xié)議，并且按時足額繳納裝修押金，并嚴格遵守裝修管理合同約定條款，物業(yè)管理企業(yè)有權終止違反裝修管理的裝修行為，并且對拆改承重結構的業(yè)主依法告知相關主管部門。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后30日內(nèi)將押金全額退還，如果違反了裝飾裝修服務協(xié)議的應該依據(jù)簽訂協(xié)議約定條款執(zhí)行。
第十三條地下停車庫的管理乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。
第十四條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用，并受甲方監(jiān)督。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。
第十五條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營用房、停車場及其他物業(yè)共用部位、共用設施設備等，委托乙方代為經(jīng)營或管理服務的，具體收費及管理費約定如下：
（一）物業(yè)經(jīng)營用房
物業(yè)經(jīng)營用房的出租標準不得不合理低于周邊同期同類出租標準。乙方收取其總收入額的詳見補充協(xié)議管理費用。
（二）規(guī)劃內(nèi)的停車場（庫）
1、車庫（位）屬于全體業(yè)主共有的，其收益歸全體業(yè)主所有。
2、委托乙方代為經(jīng)營的，乙方收取管理費。
3、車庫（位）屬于建設單位或其他業(yè)主所有，委托乙方代為經(jīng)營的，由所有人與乙方自行約定經(jīng)營管理事項。
（三）占用其他場地用于停放車輛的車位，屬于業(yè)主共有，其停放、收費等由業(yè)主大會、業(yè)委會制定，收益歸全體業(yè)主所有。
1、具體收費標準為：詳見補充協(xié)議。
2、乙方提取的管理費為：詳見補充協(xié)議。
（四）利用共用部位、公共設施設備進行廣告或相關場地進行擺攤設點等經(jīng)營活動的，具體收費金額由甲乙雙方商定，乙方從該收費中提取其收入額為管理費。
1、其他經(jīng)營活動約定：詳見補充協(xié)議。
（五）按照上述約定比例提取的管理費歸乙方支配，與管理費相關的稅費由乙方承擔。
第十七條屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)經(jīng)營性收益按下列約定分配：
1、物業(yè)經(jīng)營性收益屬于全體業(yè)主共有，具體分配方式詳見補充協(xié)議。
2、全體業(yè)主共有的物業(yè)經(jīng)營性收益收支情況應當每半年公布一次，接受全體業(yè)主監(jiān)督。
第十八條甲方的權利義務
1、有權審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。
2、對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務事項有知情權。
3、對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利。
4、有權監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施的收益使用情況。
5、有權組織物業(yè)服務滿意度調(diào)查。
6、負責協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
7、監(jiān)督乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務工作。
8、按照相關規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
9、按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費；對違反物業(yè)服務合同約定、逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
10、有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
1、根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。
2、可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務項目（需取得甲方書面同意），但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務委托給第三方；乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示；乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定；乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。
3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。
7、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協(xié)商解決。
8、積極協(xié)調(diào)物業(yè)服務過程中與小區(qū)相關的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位及行政主管部門的關系。
9、每月向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況。每年向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算情況，并每季度不少于一次公布公共收益收支情況。當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和公共收益收支情況提出質(zhì)詢時，應及時答復（對代表甲方的業(yè)主委員會須提供書面答復）。
10、有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第二十條乙方的服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準的，應按附件七《物業(yè)服務違約處罰細則》的約定向甲方支付相應的違約金。甲方同時有權要求乙方對其服務進行整改，若經(jīng)整改仍無法達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權依法解除本合同。
甲乙雙方對物業(yè)服務是否達到質(zhì)量標準存在爭議且無法解決的，由上級物業(yè)主管部門、社區(qū)或有資質(zhì)的第三方機構進行評判。
第二十一條乙方未按法律規(guī)定和本合同約定移交相關資料并辦理交接手續(xù)的，應向甲方支付人民幣壹拾萬元整（_________元）的違約金。違約金不足以彌補損失，甲方還有權要求乙方賠償相應損失。
乙方未能履行或者未適當履行本合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第二十二條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同約定，逾期支付物業(yè)服務費及相關費用的，乙方有權要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付，并在未付金額的基礎上按日加收千分之一的滯納金。
業(yè)主、物業(yè)使用人不得以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕繳納物業(yè)服務費及相關費用。
第二十二條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方返還；并在多收金額的基礎上按日加收千分之一的違約金。
第二十三條在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任。
（一）因不可抗力因素導致物業(yè)管理服務中斷的；
（四）乙方已適當履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵所造成的損失；
（五）乙方有證據(jù)證明其已適當履行本合同約定義務的其他情形。
第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的附件與合同具有同等法律效力。
第二十五條履約保證金
1、乙方應當在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣伍萬元整（_________元）的履約保證金，履約保證金被扣除后，乙方應當在_________個工作日補足，確保物業(yè)服務合同履約保證金的完整性。保證金沒有按時足額到賬的，甲方有權單方面提前解除合同。該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息。
2、甲方有權從履約保證金中扣除用于修復乙方損壞甲方的設施、設備、場地或因乙方違約而導致?lián)p失的金額和違約金，且乙方應當在接到扣除履約保證金通知后_________個工作日內(nèi)補足扣除差額，保證物業(yè)服務合同履約保證金的完整性。
3、甲方認為乙方在服務期內(nèi)沒有涉及甲方的應付而未付金額或違約行為，甲方在服務期滿后或提前終止合同后一個月內(nèi)全額退還履約保證金；甲方認為乙方在服務期內(nèi)有涉及甲方的應付而未付金額或有違約行為，甲方將扣除乙方應付金額或違約金后退還保證金余額。
4、每個服務年度業(yè)委會組織人員對物業(yè)管理和服務進行考評。
5、乙方應每月向甲方上報各項收費情況及其他公共收益情況，同時在小區(qū)公示（并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開）。乙方必須嚴格按照國家相關規(guī)定及物業(yè)服務合同約定履行服務，服務半年度和一年度向業(yè)主公告一次財務收支情況，提交年度工作總結報告（并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開）。超期不公開的，甲方有權扣除履約保證金人民幣貳萬元。
6、甲方每季度定期根據(jù)物業(yè)管理服務合同內(nèi)容對物業(yè)各項服務工作進行抽查和巡查，如有未達到合同約定要求的事項，甲方可發(fā)函督促乙方限期整改。
7、未經(jīng)甲方同意乙方不得將物業(yè)服務整體或者塊轉(zhuǎn)包給其他公司或個人，否則甲方有權立即終止合同并扣除全部履約保證金。
8、乙方變更法人代表、股東發(fā)生變化或者股東出資額比例發(fā)生變化的，需在兩個星期內(nèi)書面告知甲方，發(fā)現(xiàn)有甲方成員直接或間接持有乙方股份的（包括乙方本級以及乙方下屬公司、下屬項目部等），甲方有權立即終止合同并扣除全部履約保證金。
第二十六條經(jīng)營制約
1、未經(jīng)甲方同意，乙方無權在物業(yè)管理區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權依照廣告法和甲方相關的規(guī)定責令乙方限期改正，并接受處罰；但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作。
2、乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟活動，且由此發(fā)生的一切債權、債務與甲方無關。
第二十七條物業(yè)管理服務質(zhì)量要求
1、甲方嚴格按合同規(guī)定的綜合管理服務標準對乙方進行考核，如雙方認為需要進一步細化的，可以通過附件形式進行進一步明確。
2、急修：應立即到位，確保在最短時間內(nèi)予以修復，除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外，應在半個工作日內(nèi)修復。
3、應由乙方負責的，屬于小修的，應在一個工作日內(nèi)修復，除非乙方征得甲方同意延遲；屬于大修范圍或者需要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和物業(yè)專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織實施。
第二十八條乙方對甲方作出如下承諾：
1、乙方應允許甲方或其授權的人員對管理區(qū)域內(nèi)各項服務質(zhì)量控制進行檢查。
2、在管理區(qū)域的各項服務，其工作時間必須滿足甲方的工作要求，包括星期天及公眾假期。如遇特殊情況，甲方可要求乙方調(diào)整工作時間直至全天_________小時工作。
3、乙方必須聘請（或指定）一位經(jīng)理（負責人），全權代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證管理區(qū)域管理服務工作。根據(jù)綜合考評或工作情況，甲方有權要求乙方在_________個工作日內(nèi)更換經(jīng)理（負責人）、相關骨干人員。
4、為確保管理區(qū)域的管理和服務工作，乙方承諾按照雙方約定的物業(yè)服務人員編制（見附件八）為嘉銘園a區(qū)配置物業(yè)服務人員，提供物業(yè)服務，乙方需向甲方備案。乙方聘用的工作人員必須符合勞動部門有關用工規(guī)定，并經(jīng)相關專業(yè)考核合格后持證上崗，甲方有權進行審核，該類費用開支由乙方負擔。否則視為違約處理，甲方有權單方面解除合同并扣除全部物業(yè)服務合同履約保證金，不承擔任何責任。
5、在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關系，且所有人員使用須符合《勞動合同法》的有關規(guī)定。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動爭議均由乙方自行全權負責，相關費用乙方自行承擔，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責任的約束。
6、對乙方所選聘的第三方專業(yè)服務企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務質(zhì)量，甲方經(jīng)三次要求改進仍不能達到本合同約定的服務標準，甲方有權要求乙方通過招標方式重新選聘專業(yè)服務企業(yè)。乙方重新選聘的第三方專業(yè)服務企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務質(zhì)量還是達不到要求時，甲方有權自行組織選聘第三方專業(yè)服務企業(yè)承包專項物業(yè)項目，服務費用從綜合服務費中支?。ㄙM用參考乙方付給第三方的額度）。乙方不得以任何形式拒絕和阻攔。
7、乙方必須出具或辦妥法律甲方規(guī)定的與管理區(qū)域經(jīng)營業(yè)務有關的執(zhí)照和許可證，方可從事經(jīng)營并在經(jīng)營中遵守一切有關條例和規(guī)定，自行繳納有關稅費。
8、乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務，并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務狀況。接受有關部門監(jiān)督與檢查。同時，乙方自覺參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動。
9、在服務合同期內(nèi)乙方應保證管理區(qū)域的設施、設備良好的運營狀況和環(huán)境狀況，并接受甲方或其授權（第三方監(jiān)理）人員的檢查，對由乙方引起或造成設施、設備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況，甲方將書面通知乙方修復或整改，在書面通知下達一周后，仍未按要求修復或整改的，甲方將負責完成這一工作，所需費用連同15%附加費全部由乙方承擔。
10、乙方須在合同簽訂后15天內(nèi)，提供綠化管理維護制度、車輛管理方案。
11、乙方須在合同簽訂后一個月內(nèi)，確定電梯維保單位并與維保單位簽訂電梯維保合同。該合同簽訂前需與甲方或其授權人員進行充分溝通協(xié)商，征得甲方同意方可簽訂合同并出示合同原件及定期財務憑證向甲方備案。合同中應明確獎懲、配件的采購途徑以及配件的采購主體等（詳見補充協(xié)議）。每年向甲方提供電梯的檢測報告。
12、乙方在合同履行期間須制定切實可行的消防設施設備管理維護制度，并提供甲方備案，確保消防設施設備處于正常工作狀態(tài)。
13、乙方須在合同簽訂后三個月內(nèi)，建立并備齊所有檔案，包括業(yè)主檔案、污水管線、自來水管線、糞便管線、消防管線、電線管線、視頻監(jiān)控設備及線路圖等。如因甲方原因未能完成的，應以書面形式說明。
14、乙方負責小區(qū)內(nèi)所有的機房、設備用房的維修（定額小修的費用由乙方承擔）、維護等，并要求在各個機房、設備房室內(nèi)醒目位置張貼相關制度、操作規(guī)程、責任人等，管理人員須執(zhí)證上崗。所有機房、設備用房應配置溫、濕度計和加熱制冷除濕等設備，確保房間溫度和濕度在規(guī)定的范圍內(nèi)。二次供水房配備殺菌設施，確保水源不受二次污染。
15、禁止事項
1、乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付費用或贈送實物，免收或打折收取物業(yè)費等，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向甲方相關人員索取小費或錢物等。
2、不得在管理區(qū)域從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不允許在管理區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動進行滋擾性的行為。
3、除經(jīng)甲方批準進行必要的維修工程外，乙方不得損毀管理區(qū)域原有的設施和裝潢，不得更改已鋪設的電纜、電線等電力裝置。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備，以免無線電受干擾。
4、未獲甲方書面同意，乙方任何時候都不能在管理區(qū)域存放易燃易爆物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等。
16、保險
1、第三者責任保險
乙方應對乙方人員以及第三方全權負責（如乙方應投保第三責任險），在乙方的責任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡T工或第三方的事故由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
2、員工人身意外
在合同期內(nèi)，乙方所有人員的事故由乙方自行全權負責（如乙方應對其員工投保人身意外險），以保證甲方在乙方工作人員索賠時不受任何責任的約束。
3、其他保險及費用乙方須按《勞動合同法》和政府有關各部門規(guī)定為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用。乙方對此全權負責。
17、乙方及其員工遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一切管理、消防安全等規(guī)定和制度，保證管理區(qū)域消防設施能正常使用，消防通道暢通，同時承擔違規(guī)責任。
18、為保障乙方及時快速處置應對小區(qū)突發(fā)事件等，甲方要求乙方安排秩序維護員、負責人等相關人員在小區(qū)值班駐點，遇到突發(fā)事件或安全檢查時，乙方必須配合有關部門執(zhí)行任務，并指定專職人員協(xié)助工作，直至完成。
19、乙方保證在合同期滿當天撤離現(xiàn)場。
20、乙方須積極配合甲方或甲方授權的人員對其進行的物業(yè)服務綜合考評。
21、乙方已經(jīng)知道明確小區(qū)的《管理規(guī)約》和《議事規(guī)則》及業(yè)主大會作出的各項決定，同時遵守，而且對甲乙雙方具有法律上約束力。本條款為優(yōu)先條款，在本合同中優(yōu)先適用。
第二十九條甲方對乙方作出如下承諾：
1、甲方在職權范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營不受干擾。
2、保證乙方的員工按規(guī)定正常進入管理區(qū)域開展管理服務工作。
第三十條本合同未約定或約定不明的事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
雙方另行簽訂的補充協(xié)議不得不合理減輕或免除本合同中約定應當由乙方承擔的責任，或者不合理加重甲方、業(yè)主方責任。
三十一條若乙方的物業(yè)服務有以下突出表現(xiàn)時，甲方可召開業(yè)主大會對乙方進行獎勵，資金從小區(qū)公共收益中支?。?/p>
1、小區(qū)獲得市優(yōu)、國優(yōu)小區(qū)稱號。
2、乙方在服務小區(qū)業(yè)主方面有突出表現(xiàn)時。如防盜、防火、救人等。
3、乙方為甲方或業(yè)主挽回重大經(jīng)濟損失時。
4、物業(yè)服務滿意率調(diào)查超過85%時。
第三十三條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。
第三十四條本合同之附件（專項協(xié)議、乙方的投標文件及澄清、說明、補正等）均為合同的組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議未規(guī)定的事宜，由甲乙雙方以補充協(xié)議的方式另行約定上。對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十五條本合同正本連同附件一式陸份，甲方、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
第三十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
甲方：_________
授權代表：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
授權代表：_________
_________年_________月_________日
辦公區(qū)域申請書篇十七
1、本合同所指標的為______________________。
3、合作期限：_______年。
二、雙方權利義務。
1、合作方式：
第_______年：由甲、乙雙方出資負責辦公區(qū)域的裝修，由乙方出資負責全年的房屋租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業(yè)費等費用。
第_______年：甲乙雙方共同承擔房屋的'租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業(yè)費等費用，費用依據(jù)以房屋租賃合同為準。
2、辦公室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調(diào)，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助。
3、甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護，如水、電等。
4、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設施的所有權，相關費用的產(chǎn)生由甲方收取。
5、辦公室內(nèi)設施、設備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用及人工費用均由雙方共同承擔。
6、如因產(chǎn)權關系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任。
7、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令。
8、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護辦公環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私有空間。
三、違約責任。
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室：
1、拖欠租金達一個月以上。
2、由于不正當經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的。
四、不可抗力因素。
由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
五、其它。
1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款。
2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。
4、本協(xié)議至期滿日止自動失效。
甲方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
辦公區(qū)域申請書篇十八
1.來客務必到辦公室登記。
2.工作歸納上，不好出現(xiàn)飯。
3.在矯飾的世界里持續(xù)著樸實真摯。――《生活的藝術》--林語堂。
4.氣質(zhì)量凈化區(qū)。
5.非餐廳，請注意!
6.舒適得體的著裝和優(yōu)雅干練的肢體語言，不僅僅受人尊重還會使人耳目一新，對你刮目相看。
7.這天工作不發(fā)奮,明天發(fā)奮找工作。
8.不好探究同事的保密，辦公室里除工作以外的事情往往就是是非了，薪水待遇前景命運，多關心些自我，少給別人拋“救生圈”。
9.發(fā)現(xiàn)用此電梯者將被清走。
10.善用紙張珍惜資源!
11.謝絕推銷。
12.來客務必到辦公室登記。
13.靜以修身,儉以養(yǎng)德。
14.不好遲到，盡管這不影響你的年終考核，但那一刻會影響他人的情緒，不守時是一個職業(yè)人成功的蟻穴。
15.請所有員工下班時注意關掉所有電器!德之不修，學之不講，聞義不能徙，不善不能改，是吾憂也。
16.人與人之間要保持一定距離，對許多事情才會客觀對待。是同事不必是好朋友，是朋友不必要介紹做同事，親密出輕蔑，同事間要有距離才能有原則。
17.力不足者，中道而廢，今女畫。
18.所有的一切才會與眾不同。
19.辦公場所是客廳，客戶公司是我家!
20.手機是守機，要遵守著規(guī)范來使用，公司購買的是你一天的工作時間，你領取的是相應的薪酬，手機和電話不應該在辦公時間占便宜。
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