注冊(cè)公司租房合同(匯總17篇)

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注冊(cè)公司租房合同(匯總17篇)
時(shí)間:2023-11-05 12:49:09     小編:字海

合同可以是口頭協(xié)議,也可以是書面文件,但書面合同更便于證明和執(zhí)行。當(dāng)合同中出現(xiàn)爭議或糾紛時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)尋求法律途徑解決,避免擴(kuò)大糾紛影響到雙方利益。不同類型的合同都有各自的格式和要求。

注冊(cè)公司租房合同篇一

甲方:

乙方:

身份證號(hào)碼:

本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎(chǔ)上就________公司的辦公室租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本狀況。

1、該房屋位于________,面積為________平方米。

2、房屋產(chǎn)權(quán):該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限。

1、租賃期限為__年,自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

三、租賃費(fèi)用。

房屋押金為______元,租金為___元/年,乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿后,乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后,甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)。

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房的真實(shí)合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)。

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)?、電話費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

六、免責(zé)條件:

因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭、地震,導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、糾紛處理。

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。

注冊(cè)公司租房合同篇二

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

簽訂時(shí)間:______________年_______月_______日。

簽訂地點(diǎn):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在______________市______________區(qū)______________路______________號(hào),建筑面積為平方米。

第二條租賃房屋(場所)法定用途:

第二條租賃期限:從______________年_______月_______日至______________年_______月_______日。

第三條租賃用途:乙方租賃該房屋作為__________住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。

第四條月租金為元人民幣(大寫),租金的支付期限及方式:乙方按每_______月的月初_______日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶,開戶銀行:__________________________________________,帳號(hào):___________________________________。

第五條定金(或押金):乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付_______元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi),但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;。

2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;。

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所;。

6、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方;。

9、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);。

11、其他約定:____________________________。

第八條房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,但費(fèi)用由乙方自理;。

3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償;。

4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;。

7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;。

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng);。

11、其它約定:____________________________。

第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等,但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人,須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿,租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;。

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞房屋的;。

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)_______天或累計(jì)達(dá)天以上的;。

5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;。

6、違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,應(yīng)立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還定金(或押金),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1、甲方延遲交付出租房屋天以上;。

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;。

3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;。

4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;。

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條違約責(zé)任:

1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金_______%的滯納金。

3、承租方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動(dòng)需終止本合同時(shí),必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則,視為續(xù)租,承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。

5、其他約定:

第十四條因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租方可以要求解除合同。

第十五條提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______天書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_______天書面通知乙方,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。

第十六條合同期滿,承租方應(yīng)當(dāng)在_______天內(nèi)返還租賃的房屋(場所),租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息)。

租賃期限屆滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前天書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_______天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),在同等情況下,應(yīng)優(yōu)先租給乙方,租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后_______天內(nèi),按以下約定條款交接:

1、裝修清場約定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況,或在期滿前_______天與甲方協(xié)商后另定交接條件:____________________________)。

2、定金(或押金)約定:乙方向甲方交房時(shí),甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方,如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定:甲方向乙方交房_______天后,或乙方向甲方交房_______天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、變更或注銷登記約定:乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營,應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

5、其他約定:。

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十二條本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

甲方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

注冊(cè)公司租房合同篇三

甲方(出租方)。

乙方(承租方)。

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本簡易租房合同,并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。

租賃期限自20xx年_____月_____日至20xx年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。

付款方式:

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、其他約定事項(xiàng):

十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十四、本簡易租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

甲方:(簽章)。

乙方:(簽章)。

注冊(cè)公司租房合同篇四

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本簡易租房合同,并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2、如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、其他約定事項(xiàng):

十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十四、本簡易租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

甲方:(簽章)_____________。

乙方:(簽章)_____________。

__年__月__日。

注冊(cè)公司租房合同篇五

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第九條:變更原狀。

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

第十條:損害賠償。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十一條:甲方免責(zé):

因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

第十二條:乙方責(zé)任。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

第十三條:合同終止。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),本合同自然終止。

第十四條:合同解除。

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;。

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;。

6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。

7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十五條:特別說明。

1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

2、合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十六條:租賃場所的歸還。

合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十七條:糾紛解決。

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十八條:補(bǔ)充條款。

甲方:_____________乙方:_____________。

日期:_____________日期:_____________

注:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

注冊(cè)公司租房合同篇六

承租單位 以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。

一、 房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊(cè)及辦公使用________________。

二、 租期共一年矠卑時(shí)間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_(tái)______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂為 元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表軠每月 號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。

四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。

五、乙方有違約責(zé)任

1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

2、 乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。

3、 乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。

4、 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

6、 乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。

7、 消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六、 租賃期滿或合同解除姠方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。

九、其他

出租方: 求租方:

電話: 電話:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

注冊(cè)公司租房合同篇七

第一條:_________________租賃范圍及用途

),附房產(chǎn)證復(fù)印件。房產(chǎn)復(fù)印件只作為2、乙方租用上述房屋作“酒業(yè)”注冊(cè)公司之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。

第二條:_________________

1、租賃時(shí)間年月日起至年月日止,為壹年整。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須甲方同意并且重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條:_________________租金

租金為每個(gè)月:_________________大寫:_________________壹仟捌佰元小寫(1800.0)貨幣單位為人民幣。

第四條:_________________支付方法

1、乙方以一個(gè)季度(3個(gè)月)為一個(gè)支付周期,共計(jì)大寫:_________________伍仟肆佰元小寫(5400.0)人民幣。簽單合同應(yīng)支付第一個(gè)季度的全款。甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天內(nèi)支付下季度的租金,以此類推。

2、乙方將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):_________________

開戶銀行:_________________

賬號(hào):_________________

抬頭:_________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式或者微信轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第五條:_________________物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由甲方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:_________________水、電、煤氣等。

第六條:_________________押金

1/3頁

1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方:_________________貳仟元(20__.0元)人民幣的押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還。此合同即可終止。

第七條:_________________禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為:_________________

1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意,才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

第八條:_________________維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第九條:_________________變更原狀

1、乙方不得改變?cè)摲课葜黧w結(jié)構(gòu)和布局。同時(shí)該房屋現(xiàn)有衣柜和櫥柜不能變動(dòng)和損壞。如果其它非結(jié)構(gòu)變動(dòng),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

第十條:_________________損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

2、本房產(chǎn)備案是住宅用途,甲方已經(jīng)給乙方說明清楚了的,如乙方注冊(cè)公司時(shí)候批不能通過,與甲方無關(guān),租金不與退還。

第十二條:_________________乙方責(zé)任

1、必須遵守本區(qū)的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在租區(qū)內(nèi)發(fā)生下列行為:_________________

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

第十三條:_________________合同終止

2/3頁

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使租賃房屋的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),本合同自然終止。

第十四條:_________________合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過1個(gè)月以上未付(預(yù)先通知);

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

1、租賃期內(nèi),乙方不得隨意解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,否則甲方?jīng)]收押金。

2、租賃期內(nèi),甲方不得隨意解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知乙方,甲方應(yīng)退還押金。

3、合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

3、室內(nèi)原有電視機(jī)、冰箱及洗衣機(jī)等電器不得損壞。4、甲方給予乙方的房產(chǎn)證復(fù)印件僅用于辦理租房戶開辦公司工商登記使用,如用于其它使用責(zé)任與甲方無關(guān),造成所以損失由乙方負(fù)責(zé)并追究其責(zé)任。

第十六條:_________________租賃場所的歸還

1、合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品(可移動(dòng)的),包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除(經(jīng)甲方同意的房屋設(shè)備除外),并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、三間臥室的床、客廳及餐廳的座椅如果移至隔樓上面、合同終止時(shí)必須恢復(fù)原樣。

第十七條:_________________糾紛解決

注冊(cè)公司租房合同篇八

出租方:(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址:

證件號(hào)碼:

電話:

承租方:(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址:

證件號(hào)碼:

電話:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于年月日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

租賃范圍及用途

1、甲方同意將(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):)

2、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。

附加:3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方,供乙方注冊(cè)公司用,乙方將房屋用作住宅以及辦公用,不得用作其它用途。如在年月日之前,甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件,則本合同自動(dòng)解除,甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途,則本合同自動(dòng)解除,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

租期

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

租金為每月人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

1、租金須預(yù)付,乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):

開戶銀行:

賬號(hào):

抬頭:

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣等。

1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

乙方不得發(fā)生下列行為:

1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意,才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

注冊(cè)公司租房合同篇九

地址:____________________。

聯(lián)系電話:____________________。

承租方(以下簡稱乙方):____________。

代理人:____________________。

地址:____________________。

聯(lián)系電話:____________________。

風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在____________________________________,建筑面積為_________平方米。租用期______20xx年,自____20xx年___月___日起至____20xx年___月___日止。

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20_20xx年,超過部分無效。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣(含建筑稅),每年租金________元(大寫:________________________元整)。

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、房屋保修。

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、甲方提出進(jìn)行維修須提前______日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任。

在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責(zé)任。

1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第_______種方式解決(以下方式只能選擇一種):

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方:____________________。

____20xx年___月___日。

乙方:____________________。

____20xx年___月___日。

注冊(cè)公司租房合同篇十

出租方:_________________(以下簡稱甲方)。

承租方:_________________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于,面積平方米出租給乙方辦公使用,租賃期限自__年___月___日至__年___月___日止。

二、本房屋月租金為人民幣(大寫:_________________元整),一次性結(jié)算。乙方在合同簽訂之日向甲方支付全部租金______元整。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章):_________________。

___年___月___日。

乙方(簽字):_________________。

___年___月___日。

注冊(cè)公司租房合同篇十一

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本簡易租房合同,并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米,使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。

租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、其他約定事項(xiàng):

十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十四、本簡易租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

年月 日 年 月 日

注冊(cè)公司租房合同篇十二

出租方:_______________(以下簡稱甲方)

承租方:_______________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于__________年_____月_____日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

第一條、租賃范圍及用途

1、甲方同意將_____(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):__________)

2、乙方租用上述房屋作_____之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。

附加:3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方,供乙方注冊(cè)公司用,乙方將房屋用作住宅以及辦公用,不得用作其它用途。如在_____年_____月_____日之前,甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件,則本合同自動(dòng)解除,甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途,則本合同自動(dòng)解除,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條、

1、租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條、租金

租金為每月_____人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第四條、支付方法

1、租金須預(yù)付,乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):

開戶銀行:__________

賬號(hào):__________

抬頭:__________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第五條、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣等。

第六條、押金

1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第七條、禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為:

1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意,才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

第八條、維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第九條、變更原狀

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

第十條、損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十一條、甲方免責(zé):

因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

第十二條、乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

第十三條、合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),本合同自然終止。

第十四條、合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十五條、特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

2、合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十六條、租賃場所的歸還

合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十七條、糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

甲方:_____________乙方:_____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

注冊(cè)公司租房合同篇十三

出租方:(以下簡稱甲方)。

聯(lián)系地址:

證件號(hào)碼:

電話:

承租方:(以下簡稱乙方)。

聯(lián)系地址:

證件號(hào)碼:

電話:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于年月日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

1、甲方同意將(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):)。

2、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。

附加:

3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方,供乙方注冊(cè)公司用,乙方將房屋用作住宅以及辦公用,不得用作其它用途。如在年月日之前,甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件,則本合同自動(dòng)解除,甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途,則本合同自動(dòng)解除,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

租金為每月人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

1、租金須預(yù)付,乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):

開戶銀行:

賬號(hào):

抬頭:

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣等。

1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的'押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

乙方不得發(fā)生下列行為:

1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意,才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),本合同自然終止。

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;。

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;。

6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。

7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

2、合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

甲方:_____________乙方:_____________。

日期:_____________日期:_____________

注:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

注冊(cè)公司租房合同篇十四

身份證號(hào)碼:____________________。

地址:____________________。

聯(lián)系電話:____________________。

承租方(以下簡稱乙方):____________。

代理人:____________________。

地址:____________________。

聯(lián)系電話:____________________。

風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在____________________________________,建筑面積為_________平方米。租用期_________年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20____年,超過部分無效。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣(含建筑稅),每年租金________元(大寫:________________________元整)。

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、房屋保修。

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、甲方提出進(jìn)行維修須提前______日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任。

在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九、違約責(zé)任。

1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第_______種方式解決(以下方式只能選擇一種):

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方:____________________。

_______年___月___日。

乙方:____________________。

_______年___月___日。

注冊(cè)公司租房合同篇十五

出租方:_________________(以下簡稱甲方)。

承租方:_________________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于,面積平方米出租給乙方辦公使用,租賃期限自__年___月___日至__年___月___日止。(注冊(cè)公司營業(yè)執(zhí)照需要不少于1年,辦理國稅三證合一登記不得跨年,只能到當(dāng)年12月31日)。

二、本房屋月租金為人民幣(大寫:_________________元整),一次性結(jié)算。乙方在合同簽訂之日向甲方支付全部租金元整。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章):_________________。

___年___月___日。

乙方(簽字):_________________。

___年___月___日。

注冊(cè)公司租房合同篇十六

出租方:_______________(以下簡稱甲方)。

承租方:_______________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于__________年_____月_____日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

1、甲方同意將_____(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):__________)。

2、乙方租用上述房屋作_____之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。

附加:3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方,供乙方注冊(cè)公司用,乙方將房屋用作住宅以及辦公用,不得用作其它用途。如在_____年_____月_____日之前,甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件,則本合同自動(dòng)解除,甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途,則本合同自動(dòng)解除,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1、租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

租金為每月_____人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

1、租金須預(yù)付,乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):

開戶銀行:__________。

賬號(hào):__________。

抬頭:__________。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣等。

1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

乙方不得發(fā)生下列行為:

1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意,才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的',甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí),本合同自然終止。

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

2、合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

甲方:_____________乙方:_____________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

注冊(cè)公司租房合同篇十七

公司注冊(cè)費(fèi)用(僅參考)

1、組織機(jī)構(gòu)代碼證:30元;

2、印花稅:按注冊(cè)資金比例收取(資金方面:注冊(cè)資本萬分之五,地址方面:租房合同總額千分之一,工本20元)

1、核名: 到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”,填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱,由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個(gè)名稱,就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

2、租房:去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同,并到房管局備案。

3、編寫“公司章程”:章程需要由所有股東簽名。

4、刻私章:(全體股東)去街上刻章的地方刻一個(gè)私章,給他們講刻法人私章(方形的)。

5、到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”:聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所,領(lǐng)取一張“銀行詢征函”(必須是原件,會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章)。

6、注冊(cè)公司:

到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格,包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。大概15個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。

7、憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定的刻章公司,去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中,均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。

8、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證,需要3個(gè)工作日。

9、辦理稅務(wù)登記:

領(lǐng)取執(zhí)照后,30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證,即國稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時(shí),一般必須有一個(gè)會(huì)計(jì),因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。當(dāng)然,可以請(qǐng)一個(gè)代理記賬公司代理會(huì)計(jì)賬務(wù)。

10、去銀行開基本戶:

憑營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國稅、地稅正本原件,去銀行開立基本帳號(hào)。

11、申請(qǐng)領(lǐng)購發(fā)票:如果你的公司是銷售商品的,應(yīng)該到國稅去申請(qǐng)發(fā)票,如果是服務(wù)性質(zhì)的公司,則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。

(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營的意見,并加蓋公章。

(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn),應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè),可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章,同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

除法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳另有規(guī)定的外,取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資,投資公司可以在五年內(nèi)繳足出資的規(guī)定;取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納出資的規(guī)定。公司股東(發(fā)起人)自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等,并記載于公司章程。

二、放寬注冊(cè)資本登記條件

除法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本最低限額另有規(guī)定的外,取消了有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本3萬元(人民幣,下同)、一人有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本10萬元、股份有限公司最低注冊(cè)資本500萬元的限制,也就是說理論上可以“一元錢辦公司”;不再限制公司設(shè)立時(shí)股東(發(fā)起人)的首次出資比例,也就是說理論上可以“零首付”;不再限制股東(發(fā)起人)的貨幣出資比例。

三、簡化登記事項(xiàng)和登記文件

有限責(zé)任公司股東認(rèn)繳出資額、公司實(shí)收資本不再作為公司登記事項(xiàng)。公司登記時(shí),不需要提交驗(yàn)資報(bào)告。這次公司法的修改進(jìn)一步降低了公司設(shè)立門檻減輕了投資者負(fù)擔(dān),便利了公司準(zhǔn)入,為推進(jìn)公司注冊(cè)資本登記制度改革提供了法制保障。

出租方(以下簡稱甲方)身份證所在___號(hào)碼___;

承租方(以下簡稱乙方)身份證所在___號(hào)碼___;

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

1.租賃地址:__路__弄__號(hào)__室;房型規(guī)格__;居住面積平方__米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:__

a :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b :家俱:

2.房屋租金:每月__元人民幣;

3.付款方式:按__支付,另付押金__元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)__元人民幣;

第二次付款計(jì)__元人民幣;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方:__承租方:__

聯(lián)系電話:__聯(lián)系電話:__

簽約日期:__年__月__日

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