房屋土地租賃合同(匯總17篇)

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房屋土地租賃合同(匯總17篇)
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合同是一種具有法律效力的文件,用于明確雙方在交易、協(xié)議或合作中的權(quán)利和義務(wù)。在合同撰寫過程中,如何遵守相關(guān)法律法規(guī)和約定?本文將介紹一些關(guān)于合同的重要知識和注意事項。

房屋土地租賃合同篇一

出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)。

為合理利用空閑房屋及土地,甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:

一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

二、院內(nèi)面積,租期年,從年月日至年月日止。

三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負責,乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。

四、乙方每年繳納租金支票,一次性付清給甲方。

五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞,如漏水等,均由乙方負責管理維修。

七、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責任事故,甲方概不負責。

八、合同期滿,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。

九、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,不能解決時提請法院解決。

十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字蓋章生效。

十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

房屋土地租賃合同篇二

出租方:_________身份證號:_________(簡稱甲方)。

承租方:_________身份證號:_________(簡稱乙方)。

甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,房屋地址:仁壽縣視高鎮(zhèn)興家村八社。

一、租用時間從20__年十月一日起至20__年十月一日止。租用時間:二十年。

二、使用性質(zhì):乙方經(jīng)營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

三、租金:每年貳萬陸仟元(26000元),乙方不得無故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。

四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營,不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五、乙方必須按時繳納租金。

六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。

七、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,到期后自動失效。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。

電話:_________電話:_________。

簽定地點:_________簽定時間:_________。

房屋土地租賃合同篇三

甲方:_________(出租方)。

乙方:_________(承租方)。

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積。

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284。7平方米及a1房屋4801。4平方米,a2土地1116。5平方米,a3土地1039。1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。

二、租賃年限。

租賃期限為8年,從____年10月05日起至____年10月04日止(以公歷為準)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方自____年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的10月05日,承包費為每月80000元,每年共計960000元(大寫:玖拾陸萬元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)甲方同意。

3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責任。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他。

1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋土地租賃合同篇四

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。

地址:_______________________________。

郵政編碼:___________________________。

聯(lián)系電話:___________________________。

委托代理人:_________________________。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。

地址:_______________________________。

郵政編碼:___________________________。

聯(lián)系電話:___________________________。

受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):___________。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。

地址:_______________________________。

郵政編碼:___________________________。

聯(lián)系電話:___________________________。

委托代理人:_________________________。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。

地址:_______________________________。

郵政編碼:___________________________。

聯(lián)系電話:___________________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

第一條房屋情況。

1-1?該房屋原出租人是__________________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別_________,結(jié)構(gòu)_________,房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途_________。

1-3?房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

第二條租賃用途。

2-1?乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2?乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1?房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3-2甲方于_________年_________月_________日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責任:

1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。

2.解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

3._________。

3-3?轉(zhuǎn)租期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限。

4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

3.按套計算租金,每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。

4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。

1.按月支付租金,付款時間___________________________。

2.按季支付租金,付款時間___________________________。

3.按年支付租金,付款時間___________________________。

4._________________________________________________________________________________。

4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責任:

1.合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付違約金。

2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付違約金。

第五條押金和其他費用。

5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為_______元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的______________費用外,剩余部分歸還乙方。

5-2轉(zhuǎn)租期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,______________費用由承擔;其他有關(guān)費用,均由_______承擔。

第六條房屋使用和維修。

6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當給予修復(fù),并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。

1.甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2.乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3._______________________________________________________________。

第七條提前解除合同。

7-1轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

7-3_________________________________________________。

第八條其他條款。

8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第_______種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向______________仲裁委員會申請仲裁。

8-3本合同連同附件共_______頁,一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

甲方(簽章):____________。

日期:____________________

委托代理人(簽章):______。

日期:____________________

乙方(簽章):____________。

日期:____________________

委托代理人(簽章):______。

日期:____________________

合同登記備案情況:

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準予登記備案。

(蓋章)___________________。

_______年_______月_______日。

房屋土地租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設(shè)施:

租賃地址:威遠縣石油基地8棟2單元702;。

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20xx年月日起至年月日。

2.房屋租金:每月元人民幣。

3.付款方式:年月日前一次性支付,另付押金200元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

4.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;。

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務(wù):

2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用。

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

房屋土地租賃合同篇六

甲方(出租方):身份證號碼:

乙方(承租方):身份證號碼:

現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,達成如下租賃協(xié)議:

一、房屋坐落地點、面積及附屬物:

二、租賃期限:甲方同意乙方租用年,自年月日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,至年月日將出租房屋(包括附屬物)收回。

三、租金及交納時間:租金每年元人民幣(大寫:)。最低須每半年支付一次,先付后住。

四、租房押金為元人民幣,租賃期滿后,如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施,并保持室內(nèi)整潔,再交清所有費用后,甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

五、違約責任:本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付守約方一個月房租作為違約金,并清算房租等所有費用。

六、租賃期間的其他約定事項:

1.甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標準),并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施,中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿,乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

2.乙方必須遵守國家及當?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī),如發(fā)生任何違反國家及當?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為,由乙方承擔一切責任;乙方須學(xué)會安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機、洗衣機等),并做好防火防盜工作,否則后果自負。

3.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

4.租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的,協(xié)議自動終止,雙方互不承擔責任。

5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán);乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

3)乙方無故拖欠房租達天;。

4)連續(xù)天(月)不支付所有費用的。

6.房屋租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,需提前一個月告知甲方,并達成新的租賃協(xié)議;如不再租賃,也應(yīng)提前一個月告知甲方。

七、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并做補充規(guī)定(補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

八、補充規(guī)定:

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

房屋土地租賃合同篇七

出租方:__________(以下簡稱“甲方”) 承租方:__________(以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米,四至界限方位如下:

東起_______________,西至_______________,北至_________,南至________________。

具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

土地用途:_____________。承包形式:__________。

租賃期限為20_年,自20_年_月_日起至20_年_月_日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

該土地的租賃費用為人民幣__________元(大寫:__________)

首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。

甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關(guān)。

3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應(yīng)保護自然資源,合理利用土地。

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,甲方有權(quán)解除本合同,其違約責任由乙方承擔。

1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。因雙方當事人過錯導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方(甲方):____________ (以下簡稱甲方)

證號:____________

承租方(乙方):____________ (以下簡稱乙方)

營業(yè)證號:____________

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。

該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝,長米,寬米,形狀為矩形。

租賃期限為______年______個月,自______年______月______日至______年______月______日止,年租金______元,租金共計______萬元整。

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。

乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。

租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即______元。

如逾期交納租金在30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。

甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。

如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,逾期交納租金在30日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過30日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。

甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

為了村幼兒園建設(shè),根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。

2.承租形式:村委承租。

該地承租期限為______年,自______年____月____日至_______年____月____日止。

該地上有_____________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤,按當年五月一日市場小麥價格計算。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

1.對土地利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3.在合適時期,村里給于宅基地置換,置換后本合同法終止。

4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時,與其他村民享有同等權(quán)利。

本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金,宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán),如逾期15個月未支付租金,甲方有權(quán)解除合同,甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點:______________________

房屋土地租賃合同篇八

乙方(承租方)身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房和土地出租給乙方并達成如下出租合同:

房屋及土地位于;房屋數(shù)量:;房屋面積:;土地面積:。

租賃期限:3年,即20xx年01月01日至20xx年12月31日。

租金及交納時間:每年7000元,乙方應(yīng)每一年付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

租賃期間的其他約定事項:

1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu),否則應(yīng)按價賠償。

2、甲方的牛棚等其他區(qū)域,可以改動或增加護欄等設(shè)備區(qū)域。

3、水、電費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水噸,電度。每月乙方應(yīng)按時之付。

4、乙方不得私自轉(zhuǎn)租或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

5、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

6、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

7、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

9、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

10、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

合同簽訂地:

甲方(簽字):聯(lián)系電話:

乙方(簽字):聯(lián)系電話:

簽約日期:xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxx日

房屋土地租賃合同篇九

出租方:________(以下簡稱甲方)。

承租人:________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),雙方就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地進行花卉生產(chǎn)經(jīng)營達成如下合同。

甲方同意將____________出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)經(jīng)營或甲方同意的其他行業(yè)。

它以東、南、西、北為界。具體坐標見附圖。

本協(xié)議項下的租賃土地面積為________畝(m2)。土地測量以四條至道路中線為界。

從______年______月______日到______年______月______日。

1、租金按年計算,每畝土地年租金如下:

(1)免租期為______年8月30日至______年2月28日;

(2)______年3月1日至______年8月30日為優(yōu)惠租金期,每畝租金為人民幣/年。

(3)自______年9月1日起,每畝租金以人民幣/年為基礎(chǔ),每五年遞增10%。

2、租金每年繳納一次,每年7月1日前繳納。下一年的租金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行支票支付。

1、制定與公安、消防、環(huán)衛(wèi)、水電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等相關(guān)的各項規(guī)章制度。,并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方均應(yīng)遵守。

2、協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改,直至單方面解除合同。

3、向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運營條件,以保證乙方的正常運營。

4、除非有明確約定,不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、管理園區(qū),維護和改善園區(qū)整體形象,包括:業(yè)務(wù)品種規(guī)劃控制、功能區(qū)域劃分、園區(qū)管理和質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系的協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

6、管理園區(qū)物業(yè),負責園區(qū)安全防范措施和運營設(shè)施的建設(shè)和維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域和租賃場所)的管理和維護;審核并監(jiān)督乙方裝修;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和維護;清潔管理;安全管理并負責公園的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外通道、道路和停車場的管理。

7、做好園區(qū)的整體廣告和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。

1、履行合同中規(guī)定的義務(wù)。

2、具有合法的經(jīng)營資格,按照工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍經(jīng)營,自主經(jīng)營,自負盈虧,承擔風險和責任。

3、按照約定的目的開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制定的規(guī)章制度和索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、促銷和促銷安排。

4、按期支付租金,承擔生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費。

5、愛護并合理使用公園內(nèi)的設(shè)施。如需變更,甲方應(yīng)取得甲方的書面同意,并負責修復(fù)或賠償由此造成的任何損失。

6、按照各級行政主管部門的規(guī)定,本著公平、合理、誠實信用的原則,合法經(jīng)營不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費者的合法權(quán)益,并承擔非法經(jīng)營造成的一切后果。

7、如果房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與其他承租人交換,應(yīng)嚴格遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。

8、根據(jù)甲方要求,提供本人或企業(yè)的備案材料。

9、在整個園區(qū)內(nèi)外和所有建筑物外(乙方租賃房屋內(nèi)自有房屋內(nèi)除外)發(fā)布廣告的權(quán)利屬于甲方,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。

10、負責租賃土地范圍內(nèi)的規(guī)劃(需報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)、施工申請手續(xù)(乙方的土地規(guī)劃設(shè)計需經(jīng)甲方批準后方可施工)。

11、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變租賃土地的用途、、

12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(不超過乙方租賃面積的10%)。如甲方規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃土地,乙方將無條件退出已占用土地。調(diào)整后的土地面積自調(diào)整之日起免交乙方租金。

13、甲方違反規(guī)章制度或物業(yè)管理受到處罰。

15、每月7日、21日,乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)蘆村東盟花卉博覽園)領(lǐng)取園區(qū)五發(fā)出的與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的相關(guān)通知、通告、公告或其他紙質(zhì)文件,逾期未領(lǐng)取的,視為乙方違約回執(zhí)。

1、乙方應(yīng)向甲方支付每畝600元的建設(shè)保證金。乙方按時投入生產(chǎn)經(jīng)營,并符合本協(xié)議下列條款后,免租期屆滿,乙方租金予以抵減。未按要求開展經(jīng)營活動的,保證金按照以下相關(guān)條款處理。

2、乙方還應(yīng)向甲方支付200元/畝的合同保證金,合同終止并完成所有結(jié)算手續(xù)后,甲方以現(xiàn)金或支票形式無息返還給乙方。

3、合同簽訂后,乙方應(yīng)立即規(guī)劃租賃場地,并報甲方實施。合同簽訂后20天內(nèi),乙方必須進入施工現(xiàn)場。

4、合同簽訂后100天內(nèi),乙方必須在租賃土地上種植或有效利用場地,達到租賃土地的80%以上。

5、如乙方種植面積未達到合同簽訂后180天內(nèi)報甲方批準的計劃的80%,甲方有權(quán)收回未使用的土地,甲方退還種植部分的建設(shè)保證金,其余部分不予退還,以補償甲方的租金損失;合同簽訂后180天內(nèi)種植面積未達到甲方批準計劃的20%,甲方有權(quán)解除土地租賃合同,已支付的保證金不予全額退還,以補償甲方的.租金損失。

6、乙方使用的水、電、物業(yè)管理費按市場價格執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方根據(jù)法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。

1、國家征收土地的,土地征收補償按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上的附著物補償費歸乙方所有,其余歸甲方或原土地所有者所有。本協(xié)議自動終止,雙方不承擔任何責任。

2、土地轉(zhuǎn)租。自本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi),乙方不得將土地轉(zhuǎn)租。兩年后,如乙方因自身原因需要將該地塊轉(zhuǎn)租,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付相當于所涉地塊整年的地租作為補償。違反本規(guī)定的,視為乙方自動退租,甲方收回土地。

3、本合同到期后自然終止。

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金,乙方應(yīng)按租賃土地當年租金的兩倍向甲方支付違約金。

(1)未按約定用途使用場地或逾期進場施工,經(jīng)甲方書面通知兩次仍未改正的。

(二)累計兩次從事其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

(三)60日內(nèi)未足額繳納租金、違約金、保證金、水費、電費、物業(yè)費的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,乙方共100天未開展經(jīng)營活動。

(5)生產(chǎn)經(jīng)營過程中棄土半年以上。

(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積不足20%。

(7)乙方共三次拒絕接受甲方的日常管理。

2、甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,應(yīng)提前90天書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前終止合同的,退還未使用期間預(yù)收的租金,并退還按銀行現(xiàn)行利率計算的存款及利息。

3、本合同期滿或提前終止時,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理現(xiàn)場物業(yè)并歸還土地,逾期未歸還土地和清理地面附著物的,乙方應(yīng)按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,未清理的物業(yè)歸甲方所有,甲方有權(quán)單方收回土地。

如因不可抗力(自然災(zāi)害和國家政策)導(dǎo)致場地無法使用,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方不承擔違約責任。

雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同相抵觸的,以本合同為準,國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

租賃土地示意圖。

本合同如有爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意向人民法院提起訴訟。

甲方:______乙方:______。

法定代表人:______法人代表:______。

房屋土地租賃合同篇十

出租方:____(以下簡稱甲方)。

承租人:____(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則,達成如下租賃協(xié)議:

一、甲方將依法享有所有權(quán)的土地(平方米)出租給乙方使用。乙方租賃的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。

二、租賃期限:____年____月____日起。

三、租金和支付方式。

租金為人民幣/年,乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付年租金。租金必須按時支付。合同到期乙方續(xù)租,必須提前兩個月與甲方協(xié)商。經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方續(xù)簽土地租賃合同,乙方向甲方支付第二年租金,土地租金按新合同規(guī)定支付。

4、在本合同有效期內(nèi),土地和房屋產(chǎn)生的水電等一切費用由乙方承擔、

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方的權(quán)利和義務(wù)。

5、2甲方有義務(wù)按照合同約定的時間將租賃土地完好交付給乙方。

乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5、3租賃期內(nèi),乙方不得擅自將租賃的土地、房屋及醫(yī)院內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借,必須征得甲方同意。

5、4乙方不得擅自改變租賃土地和房屋的結(jié)構(gòu),不得在土地上任意搭建,否則乙方將予以修復(fù)或賠償甲方損失。

不及物動詞合同的變更和解除。

6、1本合同在履行期間,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更和解除。

6、2在本合同履行期間,如果一方違反本合同的規(guī)定,另一方可以解除合同。

七、違約責任。

7、1在本合同履行期間,甲方無故解除本合同的,甲方收取的租金將退還給乙方,乙方無故解除本合同的,已支付的租金不予退還。

7、3本合同期滿后,如乙方逾期將租賃土地歸還甲方,乙方還應(yīng)向申請人支付5%的地租作為違約金。

八、其他協(xié)議。

8、2如乙方在租賃期間發(fā)生人身事故,一切責任由乙方承擔,與甲方無關(guān)、

8、3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

8、4本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方:____乙方:____。

身份證號碼:____身份證號碼:____。

電話:____電話:____。

____年____月____日。

房屋土地租賃合同篇十一

甲方:

法定代表人:

乙方:

為發(fā)展地方經(jīng)濟,促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金;。

八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當無條件服從;。

九、一方需提前終止合同的`,應(yīng)提前六個月通知對方;。

十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向xx市人民法院提起訴訟;。

十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

甲方:(蓋章)。

乙方:(簽字)。

代表人:

時間:____年___月___日。

時間:____年___月___日。

鑒證單位:(蓋章)。

代表人:

房屋土地租賃合同篇十二

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則,達成如下租賃協(xié)議:

一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地(面積平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。

二、租賃期限:從月年日止。

三、租金及支付方式。

租金為元/年,乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付,如合同到期乙方續(xù)租,必須提前兩個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同條款規(guī)定交納。

四、本合同有效期內(nèi),該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。

五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)。

甲方權(quán)利、義務(wù)。

由于乙方過錯原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時,乙方必須賠償其造成的'所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。

甲方有義務(wù)按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。

乙方權(quán)利、義務(wù)。

乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。

乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu),不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。

六、合同的變更和解除。

本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更和解除。

本合同履行期內(nèi),如一方違反本合同約定條款,他方可以解除合同。

七、違約責任。

本合同履行期內(nèi),甲方如無故終止本合同,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無故終止本合同,所交租金不予退還。

乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。

本合同到期后,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。

八、其他約定。

在租賃期間,如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發(fā)等),乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈?,國家其他補助歸甲方所有,與乙方無關(guān)。

在租賃期間,如乙方發(fā)生任何人身事故,所有責任全部由乙方承擔,與甲方無關(guān)。

本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋土地租賃合同篇十三

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商,在平等自愿、公平基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜,訂立協(xié)議如下:

1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年,自20xx年起至20xx年_____月____止。

3、租賃價格及給付方式為:房屋租賃費用為每間每月150元人民幣,土地租賃價格分段計價,前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220xx元,第七年每畝24200元,第八年每畝26620元,第九年每畝29282元,第十年每畝32210元。費用采取上交方式,在每一年度的前一個月內(nèi)繳納。

4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元,轉(zhuǎn)讓給乙方,在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。

5、租賃期間,乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧,出現(xiàn)事故自行處理,自主承擔,與甲方無關(guān)。

6、雙方租賃合同為整體租賃,涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

7、租賃期間發(fā)生的'水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔,并不得因此給甲方造成妨礙和損害,否則乙方應(yīng)承擔違約責任。

8、在租賃期間,乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書面同意,以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

9、在租賃期間遇國家有征占用地,對于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有,對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方,即誰投資誰受益。

10、對于甲方的水電房設(shè)施及時維修和維護,付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20xx0元=120xx00元;兩項總計:每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220xx元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、注意防火、防盜,嚴禁斗毆,不得用煤做飯取暖,杜絕一切安全隱患,積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

13、如遇政府用地、占地,此合同自行終止,不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本合同一式四份,雙方各持兩份,具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

房屋土地租賃合同篇十四

甲方(出租方): 甲方身份證號:

乙方(承租方): 乙方身份證號:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二、租賃期限為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準)。本合同期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整,確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,應(yīng)負賠償責任。

四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當支付乙方相當于自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前________年的租金為 元平方米,________年租金總計 元,前________年由乙方于每年____月____日支付 元給甲方,余下的 元由甲方在________年____月____日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調(diào)整。如逾期交納租金,乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權(quán)負有瑕疵擔保義務(wù),即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán),如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由雙方認同的價格評估部門確定,余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二、本合同終止后,如果雙方不再續(xù)訂合同,乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式五份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字):

乙方(蓋章或簽字):

________年____月____日

房屋土地租賃合同篇十五

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商,在平等自愿、公平基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜,訂立協(xié)議如下:

1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、租賃價格及給付方式為:房屋租賃費用為每間每月150元人民幣,土地租賃價格分段計價,前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元,第七年每畝24200元,第八年每畝26620元,第九年每畝29282元,第十年每畝32210元。費用采取上交方式,在每一年度的前一個月內(nèi)繳納。

4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元,轉(zhuǎn)讓給乙方,在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。

5、租賃期間,乙方必須依法自主經(jīng)營、自負盈虧,出現(xiàn)事故自行處理,自主承擔,與甲方無關(guān)。

6、雙方租賃合同為整體租賃,涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔,并不得因此給甲方造成妨礙和損害,否則乙方應(yīng)承擔違約責任。

8、在租賃期間,乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書面同意,以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

9、在租賃期間遇國家有征占用地,對于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有,對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方,即誰投資誰受益。

10、對于甲方的水電房設(shè)施及時維修和維護,付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計:每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、注意防火、防盜,嚴禁斗毆,不得用煤做飯取暖,杜絕一切安全隱患,積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

13、如遇政府用地、占地,此合同自行終止,不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本合同一式四份,雙方各持兩份,具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

房屋土地租賃合同篇十六

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。

地址:_______________________________。

郵政編碼:___________________________。

聯(lián)系電話:___________________________。

委托代理人:_________________________。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。

地址:_______________________________。

郵政編碼:___________________________。

聯(lián)系電話:___________________________。

受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):___________。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。

地址:_______________________________。

郵政編碼:___________________________。

聯(lián)系電話:___________________________。

委托代理人:_________________________。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。

地址:_______________________________。

郵政編碼:___________________________。

聯(lián)系電話:___________________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

第一條房屋情況。

1-1?該房屋原出租人是__________________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別_________,結(jié)構(gòu)_________,房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途_________。

1-3?房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

第二條租賃用途。

2-1?乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2?乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1?房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3-2甲方于_________年_________月_________日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責任:

1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。

2.解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

3._________。

3-3?轉(zhuǎn)租期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限。

4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

3.按套計算租金,每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。

4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。

1.按月支付租金,付款時間___________________________。

2.按季支付租金,付款時間___________________________。

3.按年支付租金,付款時間___________________________。

4._________________________________________________________________________________。

4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責任:

1.合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付違約金。

2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_______元向甲方支付違約金。

第五條押金和其他費用。

5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為_______元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的______________費用外,剩余部分歸還乙方。

5-2轉(zhuǎn)租期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,______________費用由承擔;其他有關(guān)費用,均由_______承擔。

第六條房屋使用和維修。

6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當給予修復(fù),并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。

1.甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2.乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3._______________________________________________________________。

第七條提前解除合同。

7-1轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

7-3_________________________________________________。

第八條其他條款。

8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第_______種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向______________仲裁委員會申請仲裁。

8-3本合同連同附件共_______頁,一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。

甲方(簽章):____________。

日期:____________________

委托代理人(簽章):______。

日期:____________________

乙方(簽章):____________。

日期:____________________

委托代理人(簽章):______。

日期:____________________

合同登記備案情況:

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準予登記備案。

(蓋章)___________________。

_______年_______月_______日。

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房屋土地租賃合同篇十七

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)?為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于___的土地___畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二.租賃期限為自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各___公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)。

四、土地交付時間:

五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方:

乙方:

公證機關(guān):

訂立時間:___年___月___日。

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