合同是商業(yè)活動中必不可少的一環(huán),它可以確保交易的安全和信任。編寫一份合同前,需要明確該合同的目的和雙方的需求。以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考,希望對大家起到啟發(fā)和幫助。
工程合同增加項目篇一
成本管理和合同管理都是工程項目管理中非常重要的內容,任何一個環(huán)節(jié)如果出現(xiàn)問題,不僅會導致整個工程項目的施工質量受到影象,而且還會威脅到施工單位的經濟效益。因此,本文針對工程項目管理當中成本管理和合同管理進行分析,在保證對成本進行有效控制的同時,能夠促使合同當中的各項條例有效落實到實處。
在當前我國社會經濟不斷快速發(fā)展的背景下,建筑行業(yè)在其中的整體發(fā)展勢頭比較良好,取得了一定的發(fā)展成績。在工程項目管理實施過程中,成本管理和合同管理都是其中非常重要的管理內容,任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,不僅會對工程項目的施工質量產生影響,而且還會影響到建筑企業(yè)的經濟效益。因此,在這種大環(huán)境背景下,需要采取有針對性的措施,實現(xiàn)對成本管理和合同管理水平的有效提升,這樣才能夠促使工程項目管理的作用和價值充分發(fā)揮出來。
1.1加強對管理、施工以及操作人員的素質培養(yǎng)。在工程項目管理具體實施過程中,成本管理是其中非常重要的一部分。成本管理相關措施的有效落實,不僅有利于提高建筑企業(yè)的經濟效益,而且還能夠促使建筑企業(yè)在市場競爭中占據(jù)有利位置。在成本管理當中,最重要的一點就是管理人員、施工人員以及具體操作人員的綜合素質提升。建筑企業(yè)在日常經營管理過程中,需要結合實際情況,定期安排不同崗位的工作人員參與到一些有針對性的培訓或者是講座、教育當中。這樣不僅能夠強化這些工作人員的成本管理意識,而且還能夠通過意識影響這些工作人員的行為,讓其能夠保證工作質量。建筑企業(yè)要通過培訓的有效實施,促使這些工作人員可以樹立正確的觀念,在保證質量的基礎上,能夠實現(xiàn)經濟效益和社會效益、企業(yè)效益的最大化[1]。
1.2創(chuàng)建完善的質量管理體系。建筑企業(yè)在具體施工之前,結合實際情況,對其進行科學合理的設計,保證設計方案的有效制定和落實。在這一基礎上,需要將能夠形成質量的手冊或者是與其相關的一些職業(yè)指導書等內容融合在一起。通過這種方式,不僅有利于對各個項目的工作負責人進行明確,而且還能夠將項目當中所涉及到的工作內容進行有效的劃分。在保證各個工作責任得到有效落實的同時,能夠實現(xiàn)層層把關,為每一個工作環(huán)節(jié)的質量提供有效保障。在整個工程項目具體實施過程中,要結合實際情況,通過項目經理負責制度的有效制定和落實,盡可能將各個責任落實到個人身上。
1.3加強對原材料質量的有效把控。在整個工程項目的建設過程中,必不可少的`會涉及到很多原材料的使用。在針對這些原材料進行采購時,不僅要對材料供應商的資質進行深入了解,而且還要對采購人員本身的素質和專業(yè)水平進行分析。只有保證采購人員具有比較高的綜合素質,同時在材料質量方面能夠有一定的鑒別水平,才能夠安排其參與到原材料采購當中。在針對采購人員進行聘請的時候,要從中選擇一些具有專業(yè)知識素養(yǎng)、專業(yè)水平能夠達到一定標準要求的工作人員[2]。除此之外,在工程項目的施工現(xiàn)場,材料管理人員要與項目工地的負責人等建立有效的溝通關系,這樣能夠對工地現(xiàn)有的一些設備或者是原材料進行有效檢查,一旦發(fā)現(xiàn)這些設備、材料存在質量問題,要對其進行嚴肅處理。
2.1工程合同文本的管理。合同管理是工程項目管理具體措施實施過程中必不可少的重要環(huán)節(jié),對合同科學合理的管理,不僅有利于對合同簽訂雙方的基本權益提供有效保障,而且還能夠按照合同當中所標注的內容進行有效施工。在針對合同進行管理時,要想真正保證合同能夠實現(xiàn)規(guī)范化,就需要與現(xiàn)階段的市場經濟發(fā)展進行有效結合,促使合同文本得以創(chuàng)新。當前,有很多建筑企業(yè)在日常經營管理過程中,其所使用的工程合同文本,大多數(shù)都是傳統(tǒng)文本格式。隨著我國建筑行業(yè)在現(xiàn)代社會環(huán)境下的不斷發(fā)展,這些傳統(tǒng)文本格式已經無法滿足現(xiàn)代建筑工程項目在施工時、合同簽訂時的基本要求。針對這一現(xiàn)象,建筑企業(yè)要順應社會時代的發(fā)展變化,使用符合現(xiàn)代市場經濟的工程合同文本。這樣不僅有利于拉近合同管理與現(xiàn)代社會經濟市場的距離,而且還能夠促使合同管理的有效落實。
2.2基礎工作的管理。在工程合同管理的具體實施過程中,為了保證管理水平得到有效提升,需要加強對建筑合同當中各個項目基礎工作的有效落實。首先,需要不斷加強對建筑氣筒的有效管理,在建筑合同的具體執(zhí)行過程中,要與實際情況進行結合,對財務部門進行有效把控。這樣不僅能夠針對建筑合同當中的所有條例、內容、數(shù)據(jù)信息進行準確有效的計算,而且還能夠將建筑企業(yè)在日常經營管理過程中的實際情況充分反饋出來。其次,需要在實踐中,促使建筑和農本身的預測能力、成本控制能力得到有效提升,只有這樣,才能夠采取有針對性的措施實現(xiàn)對成本科學合理的管理,為合同管理水平的提升打下好基礎。
2.3財務核算的管理。在建筑合同的具體執(zhí)行過程中,為了保證執(zhí)行效果,將合同的作用和價值充分發(fā)揮出來,需要通過具有工程化特征的核算程序,與會計準則的基礎方法進行有效結合。這樣不僅能夠從根本上體現(xiàn)出核算程序在合同管理中的重要性,而且還能夠實現(xiàn)對財務核算的有效管理。在具體實施過程中,不僅要對建筑合同當中所涉及到的所有費用進行有效控制,而且還要對會計年度核算結果進行全方位有效的文戲和利用。在這一基礎上,不僅能夠對現(xiàn)有的數(shù)據(jù)進行有效整理,而且還能夠保證這些數(shù)據(jù)的真實性和有效性,提高這些數(shù)據(jù)的整體利用率。
成本管理和合同管理是工程項目管理中必不可少的重要環(huán)節(jié),兩者是以一種相輔相成的狀態(tài)存在,缺一不可。無論是成本控制、或者是管理質量以及質量目標等這些因素,在具體實施過程中,都需要相互依賴、相互推進。也只有這樣,才能夠保證工程項目的成本得到有效控制,同時促使合同當中的各項條例落實到實處。
[1]劉毅驊.會計核算在建筑工程項目成本管理中的作用分析[j].知識經濟,20xx(06):99+101.
[2]王玉.工程項目合同后評估在公路建設成本管理中的應用探討[j].職業(yè)技術,20xx(02):94.
工程合同增加項目篇二
4、負責項目部需要辦的其他計量管理工作;
5、協(xié)助預算員計算工程量;
6、協(xié)助預算員指導項目部辦理對外經濟文件(包括簽證等);
7、協(xié)助預算員與項目部之間的.溝通、協(xié)調;
8、注重業(yè)務學習,努力提高自身業(yè)務水平;
9、其他應做的工作。
工程合同增加項目篇三
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行門面房裝修。
為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況。
1、工程地址:______。
2、建筑面積____平方米。
3、施工內容:
1)、對中間隔墻進行拆除,不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。
2)、對整個大廳進行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修,不得損壞原有吊頂。
3)、對大廳內增設個包間及裝修。
4)、乙方根據(jù)甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。
5)、對門面廣告牌及吧臺需根據(jù)甲意愿進行裝修。
6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。
7)、完善好店內所有水電設施。
4、工程開工日期:__年__月__日
5、工程竣工日期:__年___月___日
工程總天數(shù):______天。
第二條:工程價款。
工程價款(金額大寫)_______。
第三條:質量要求。
乙方施工,必須嚴格按甲方要求實施。
第四條:付款方式。
工程完工待甲方驗收合格后,全額付款。
第五條:違約責任。
1、乙方在工程期限內必須完工,否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。
2、乙方施工若未達到質量要求,甲方有權責令乙方負全責。
第六條:合同的變更。
合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。
任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
第七條:合同生效。
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況。
1、工程地址:______。
2、建筑面積____平方米。
3、施工內容:
1)、對中間隔墻進行拆除,不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。
2)、對整個大廳進行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修,不得損壞原有吊頂。
3)、對大廳內增設個包間及裝修。
4)、乙方根據(jù)甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。
5)、對門面廣告牌及吧臺需根據(jù)甲意愿進行裝修。
6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。
7)、完善好店內所有水電設施。
4、工程開工日期:__年__月__日
5、工程竣工日期:__年___月___日
工程總天數(shù):______天。
第二條:工程價款。
工程價款(金額大寫)_______。
第三條:質量要求。
乙方施工,必須嚴格按甲方要求實施。
第四條:付款方式。
工程完工待甲方驗收合格后,全額付款。
第五條:違約責任。
1、乙方在工程期限內必須完工,否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。
2、乙方施工若未達到質量要求,甲方有權責令乙方負全責。
第六條:合同的變更。
合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。
任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
第七條:合同生效。
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
工程合同增加項目篇四
發(fā)包方:__________________________(以下簡稱甲方)。
承包方:__________________________(以下簡稱乙方)。
甲方承建的泥工單項工程,于_______年_______月_______日,由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任,本著互相協(xié)助及分工負責等原則,根據(jù)本工程的情況,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
按施工圖紙所有的泥工項目,現(xiàn)場不產生計時工.并承擔所有預埋鐵件拉墻筋的安裝。
二、承包造價:
以總價_______元承包給乙方。
三、組織領導:
1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
2)乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質,嚴禁使用童工、女工。須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。在合同期內,未經甲方允許,乙方不得隨意更換施工人員,以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。
3)乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度,如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4)合同期內,未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù),乙方不得單方撤離施工隊伍,否則,因此而導致施工現(xiàn)場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責,同時,甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。
四、雙方責任:
1、甲方責任:
1)負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。
2)保證材料供應(材料運至現(xiàn)場50米內,但不提供塔吊運輸),乙方應服從甲方的調配。
2、乙方責任:
1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,確保工程質量達到優(yōu)良等級以上。
2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時,都必須認真學習、提高工人的安全生產意識,保證不違反安全操作規(guī)程,避免民生安全事故,并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任。
3)提倡文明施工,工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度,搞好與建設、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律,不打架,不滋惹是非,若違反,乙方要承擔責任。
4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場,未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量,否則,因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場,其費用由乙方負責。
5)嚴格按照施工圖紙,規(guī)范、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料盡量用完,做到工完場清,不準從樓層上往下倒建筑垃圾。
6)愛惜甲方的一切機械設備和工具,承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的,其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續(xù),工完退回。
7)泥工質量要求,應以監(jiān)理單位及甲方工程師簽證達優(yōu)良等級為準,絕對不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。每次撓搗砼梁、板、柱的時候,必須派專人跟班,必須保證砼澆灌后的質量。
8)泥工工種必需的工具、護具及勞保防護用品由乙方自備。
9)乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求,否則,甲方有權逐項予以罰款處理,所罰款項在結算款中一次扣除,情節(jié)嚴重者則予清除離場。
五、工程質量及驗收標準:
工程質量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失,所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工其返工費用由乙方負責,所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。
六、工期:
根據(jù)項目經理部現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃的時間、期限,保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。
七、付款方法:
1)為保持施工生產的穩(wěn)定、連續(xù)性,甲方按乙方所完成的施工進度支付工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規(guī)而退場,甲方有權拒付工程承包余款,有權單方面解除合同。
八、其它:
1)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害,其經濟損失由肇事者負責。
2)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關規(guī)定所造成的傷害,其一切費用全部由乙方負責。
九、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權。
十一、本合同一式3份,甲方執(zhí)2份、乙方執(zhí)一份,均具有同等效力,并自簽訂之日起生效,至合同期完付清所有承包款時失效。
發(fā)包方(甲方):_______承包方(乙方):_______。
代表:_______代表:_______。
工程合同增加項目篇五
隨著社會經濟的.不斷發(fā)展,工程項目管理工作重要性日益凸顯,各類管理方法、手段不斷完善,以保護工程項目的順利實施。其中合同管理是貫穿工程項目整體的重要管理工作,是工程項目管理的法律保障,對工程項目的建設和管理起到重要作用。本文主要探討當前國內工程項目合同管理中存在的問題,并提出個人的幾點完善建議,供相關人士參考。
工程項目管理;合同管理;建議
隨著市場經濟發(fā)展程度越來越高,合同在經濟生活中的地位愈發(fā)重要,合同是法律對企業(yè)、個人經濟行為的規(guī)范,能夠保障工程項目管理工作的公平、公正的展開。然而在我國現(xiàn)行的法律中對工程項目合同管理的相關規(guī)定還需要更多的完善,以適應社會經濟的發(fā)展,也就需要更多的思考和探討。在工程項目領域中,合同管理涉及面廣,對建設單位和施工單位都存在約束力,可以說做好合同管理工作對提高工程項目的經濟效益有重大影響。
1.工程項目合同管理缺乏配套法律法規(guī)
國內工程項目管理體系還處于完善時期,其中工程項目合同管理體系并不健全,缺乏相應的合同管理法律法規(guī)的制定和使用,一些針對工程項目合同管理的法律只是散見于一般合同法之中。因為缺乏配套的法律法規(guī),使得該體系得不到足夠的法律支撐,因此造成了工程項目合同管理體系的落后局面。盡管我國陸續(xù)針對建筑工程頒布了一些法律,諸如《建筑工程合同管理辦法》、《建筑工程設計合同條例》等,這些法律中的管理規(guī)定都相對籠統(tǒng),對其中的具體問題缺乏闡述和規(guī)定,因此在工程項目合同管理中出現(xiàn)的一些問題,也無法從中尋找適當?shù)墓芾硪罁?jù),這使得工程項目合同管理缺乏規(guī)范性[1]。
2.合同雙方對工程項目合同管理中的法律約束力不重視
現(xiàn)代工程項目領域中,合同各方對工程項目合同管理中的法律約束力不重視,存在法律意識薄弱的問題,這就造成合同履行中產生一些錯誤認識和行為。首先,因各方法律意識淡薄,制定出的合同條款可能有失公正,給其中一方帶來不公平。其次,合同各方對法律的認識不到位,為規(guī)避監(jiān)管,利用自制合同范本進行簽約,等到工程完成后再補簽合同,一旦施工中出現(xiàn)問題將會給各方帶來嚴重損失。此外,在工程項目領域,“陰陽合同”時常出現(xiàn),形成違法合同,嚴重違背了國家法律,為合同履行埋下隱患,給相關利益人帶來嚴重損失[2]。
3.缺乏工程項目管理專業(yè)人才
工程項目管理中的合同管理需要專業(yè)人才實施管理工作,然而由于合同管理工作涉及內容廣,需要管理人員集建筑、管理、法律等知識于一身,熟識法律法規(guī),因此對人才素質要求很高?,F(xiàn)行高校教育是按專業(yè)培養(yǎng)人才,市場上復合型人才嚴重缺乏,導致施工企業(yè)中的技術人員多為單一專業(yè)技術人才,缺乏工程項目綜合管理能力,只有少數(shù)有經驗、有閱歷的技術人員才能掌握合同管理的核心內容。更有一些單位為了節(jié)省成本,不咨詢、不邀請專業(yè)機構進行工程合同管理,只是簡單地從項目中抽調一些人員組成管理小組,進行簡單培訓就上崗,以至于日后發(fā)生合同糾紛無人能解。
4.合同管理方式落后
現(xiàn)代工程項目管理工作大多是粗放型的管理方式,導致合同管理工作面臨重重困難。實踐中,一些工程項目在日常管理中缺少對合同檔案的管理和合同履行的監(jiān)督,合同管理人員不重視歸檔管理,對合同內容不熟悉,導致合同在工程項目實施過程中履行缺失,甚至影響工程建設的質量和效率。
1.完善工程項目合同管理的法律法規(guī)
工程項目管理離不開法律法規(guī)的支持,在依法治國政策下,建筑行業(yè)必須依托法律制度的完善來提升行業(yè)質量,進一步健全合同管理體系,促進合同管理工作水平的提升。我國合同管理法律法規(guī)的制定需要從國內建筑市場實際出發(fā),滿足合同各方的實際需求,這將是一項長期任務。合同管理法律法規(guī)的制定需要從全面考慮,不可忽視任意環(huán)節(jié),只有這樣才能保障國內建筑市場的健康、持續(xù)發(fā)展。
2.提高合同雙方的法律意識
針對合同各方對法律約束力的不重視問題,需要相關部門進行合同管理法律意識的宣傳教育,加強合同各方的合同意識,避免出現(xiàn)顯失公平的問題合同。施工企業(yè)也要定期對合同管理工作人員進行教育培訓,按照法律規(guī)定合法簽訂合同,減少因主觀原因而引發(fā)的合同糾紛,避免出現(xiàn)“陰陽合同”和投機取巧等行為[3]。
3.重視人才培養(yǎng),提升合同管理人員素質
合同管理需要專業(yè)人才的支持,只有選擇具有高水平的合同管理人才才能提高合同管理的水平,因此要加強合同管理人才隊伍的建設。目前,可結合我國在建筑市場領域推行的執(zhí)業(yè)工程師資格考試制度,對合同管理領域人才的專業(yè)技能和執(zhí)業(yè)資格進行保證,確保合同管理工作人員持證上崗,具備合同管理能力。
4.確立合同管理原則,增強合同管理手段
合同管理方式落后是制約合同管理水平提高的重要原因,在實踐中因為沒有遵守合同管理原則,導致合同管理存在漏洞的現(xiàn)象有很多,因此應該積極提出合同管理手段,改善合同管理現(xiàn)狀。可以利用檔案管理方式,整理合同文件,通過歸檔管理加強合同管理人員對合同的掌控,促進合同的順利履行。合同檔案管理并不是單一的整理和記錄,應由專業(yè)人員負責,利用計算機設備,及時將工程項目中涉及合同管理的內容進行錄入,提高合同管理的效率。
科學和規(guī)范的合同管理有利于確保工程項目的進度和質量,有利于工程項目的成本控制,要想獲得更高的經濟效益,就必須重視合同管理工作。國家需要加強法律法規(guī)的建設,施工企業(yè)應該培養(yǎng)專業(yè)合同管理人才,重視實施先進的合同管理手段,促進工程項目合同管理工作水平的提升。
[1]王玉芳.我國建設工程施工合同管理問題研究[d].天津商業(yè)大學,20xx.
[2]劉權.陜西省高速公路工程項目合同管理存在的問題及對策[d].長安大學,20xx.
[3]張妍.工程項目管理中合同管理常見的問題分析[d].石家莊鐵道大學,20xx.
工程合同增加項目篇六
項目名稱:
發(fā)包人:
承包人:
年 月 日
合同書
發(fā)包人:
承包人:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 有關事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:
一、工程概況及承包范圍
1.項目名稱:
2.項目地點:
3.資金來源:
4.施工承包范圍:包括但不限于本項目施工設計圖紙(含設計變更)及預算中所規(guī)定內容。
二、合同工期
工期: (日歷天)內完成并移交全部工程,自合同簽訂之日起計算,直至竣工驗收合格之日止。
三、施工質量及檢驗
1.施工材料及設備需進場檢驗合格后方可使用,否則,一律不得使用于本工程。
2.工程質量符合國家施工驗收規(guī)范合格標準。
四、合同價與支付方式
1.合同暫定工程量見附件1,合同含稅價暫定為: 人民幣(大寫) ,其中安全文明施工費已按規(guī)定計算并列入合同價內。雙方涉及的規(guī)費、稅金由各自承擔并按國家規(guī)定繳納。合同為含稅單價計價方式,包工包料,并按約定單價進行套用。。
3.關于變更估價的約定:因設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的,變更合同價款按下列方法進行:
(1)合同中已有相同清單項目的,按合同該清單項目價格進行計算;
(2)合同中只有類似清單項目的,參照該類似清單項目價格進行計算;
(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法:按現(xiàn)行計價規(guī)定及定額計算,其中材料價格按發(fā)包人發(fā)出的預算書里面當期的《玉林市建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《玉林市建設工程造價信息》沒有相應價格信息的參照南寧市建設工程造價信息;玉林市及南寧市建設工程造價信息均沒有相應價格信息的,經發(fā)包人或玉林市造價管理站詢價后確定。
4.關于合同價款支付:
(2)工程竣工驗收合格,經雙方確認工程量及結算總價后 個工作日內支付實際結算總價的100%。
(3)支付工程款前,承包人需在付款前開具本工程結算價全額的稅率為 的增值稅專用發(fā)票(含稅)給發(fā)包人。承包人與發(fā)包人雙方若提前終止合同,則按竣工結算辦理。
五、爭議處理
1.關于工程造價引起的糾紛,任何一方可向玉林市建設工程造價管理站或自治區(qū)造價站進行申請?zhí)幚?,且應遵照?zhí)行其處理意見。
2.因合同及合同有關事項產生的爭議,合同當事人可向項目所在地、有管轄權的人民法院起訴。
六、詞語含義
本合同中詞語含義與《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-20__-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
七、合同組成文件及補充協(xié)議
1.下列文件可視為本合同文件的組成部分:
(1)技術標準和要求;
(2)已標價工程量清單及單價;
(3)圖紙;
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內容的文件,應以最新簽署的為準。合同條款及其附件須經合同當事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。
2.合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。
八、合同份數(shù)
本合同一式 份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí) 份,承包人執(zhí) 份。
附件:
附件1:工程量清單
(以下無正文內容)
發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話:電話:
工程合同增加項目篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)_____和有關規(guī)定,經雙方協(xié)商一致簽訂本合同:
(1)工程名稱:__。
(2)工程地點:
(3)工程范圍和內容:
(4)工程造價:全部工程預算造價人民幣____元。
(5)__工程期限:
____全部工程自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工。
(6)施工前各項準備工作,根據(jù)雙方協(xié)定及施工方案圖,分別負責按時完成。
(7)施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延工期由雙方及時協(xié)商簽訂協(xié)議。
a不可抗拒的災害,被迫停工。
b因甲方變更計劃或變更施工圖。
(8)工程所需的圖紙有甲方負責提供。
(9)工程所需的設備、附屬品有乙方負責提供。
全部工程造價的結算方式,按下列規(guī)定辦理。
1以審查的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2工程款撥付與結算辦法,按雙方協(xié)商的現(xiàn)行規(guī)定辦理。
1、乙方根據(jù)甲方的質量標準施工,達到合格。
2、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。施工中甲方如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或不合理的地方,應以書面形式通知乙方,雙方協(xié)商解決。
1、竣工工程驗收合格,從驗收之日起5日內向甲方移交完工報告并由甲方驗收施工情況。如甲方不能按期接管,致使驗收后的'工程發(fā)生損失,應有甲方承擔。
2、在進行竣工工程驗收中如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定,乙方應負責無償修理或返工,并在雙方協(xié)定的期限內完成,經驗收合格后,再行移交。
3、竣工工程驗收,乙方在進行竣工驗收前向甲方提供以下文件:
(1)工程完工報告。
(2)設備清單。
(3)工程分布圖紙。
(1)由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,有乙方承擔責任,負責解決未盡工程。
(2)雙方不得借故拖欠各種應付款項。
(3)履行合同如有任何糾紛時,雙方當事人應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向簽訂地的人民法院起訴。
本合同一式兩份,有甲已雙方各執(zhí)一份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方蓋章:______________乙方蓋章:
經辦人:_______________經辦人:
電話:________________電話:
地址:________________地址:
簽定時間:_年_月_日________簽定時間:年_月_日。
工程合同增加項目篇八
乙方:_________________
施工項目材料采購合同。
第一條采購材料的名稱、品種、規(guī)格和質量
貨款共計人民幣(大寫):_____________。
2.采購材料的技術標準,按下列第項執(zhí)行:_________________
(1)按國家標準執(zhí)行
執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱:________________。
(2)按部頒或行業(yè)標準執(zhí)行。
執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱:________________
_____________。
________________。
第二條采購材料的計量單位、計量方法
1.本合同采購的材料采用中華人民共和國法定計量單位。
2.采購材料交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法:_____________。
3.乙方供應的材料數(shù)量由甲方在收貨現(xiàn)場根據(jù)本合同、送貨憑證與實物進行核對。誤差超過_______________%,由甲乙雙方按多退少補的原則處理。
4.流體性或現(xiàn)場難以核對數(shù)量的材料(如商品混凝土、商品砂漿等)按理論計算量加___________%的損耗系數(shù)計量。
5.甲方發(fā)現(xiàn)乙方故意或屢次供貨量不足,有權要求根據(jù)所核對到貨材料的實際數(shù)量與乙方進行結算并支付材料采購款。散裝材料(如散裝水泥、砂、石、三渣、瀝青混合料等)發(fā)現(xiàn)供貨量不足情況的,甲方可以根據(jù)所抽查的單車實際數(shù)量計量全部供貨量,并按此數(shù)量支付材料采購款。
__________________。
第四條采購材料的交貨、運輸及質量證明
1.產品的交貨單位___________________
______________。
2.交貨方法按下列第項執(zhí)行:_________________
(1)乙方負責送貨(運輸費由方承擔);
(2)甲方自提自運(運輸費由方承擔)。
3.運輸方式:_________________。
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人):___________________
_________________。
5.交(到)貨時間:_________________年月日。
_________________。
第五條驗收方式
1.驗收時間:_________________材料到達指定交貨地點后的________________天/(小時)內。
2.驗收標準(質量標準):_________________本合同及約定的標準、規(guī)范。
4.驗收內容:_________________產品名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、外觀質量、包裝(如有)、生產廠家、質量證明及法律法規(guī)規(guī)定的復試或檢測。
5.驗收方法:_________________材料名稱、品種、規(guī)格、包裝(如有)、生產廠家由指定驗收單位現(xiàn)場相關人員目視檢驗;材料數(shù)量按本合同第二條約定驗收;質量證明由指定驗收單位現(xiàn)場相關人員接收并核對;復試或檢測由指定驗收單位現(xiàn)場相關人員按法律法規(guī)的規(guī)定抽樣送檢。
6.在驗收中發(fā)現(xiàn)存在與本合同約定不符或經復試檢測不合格的材料,甲方有權要求退貨或調換。由此給甲方造成的損失(包括工期延誤、返工、返修及相關方的索賠),由乙方按實際發(fā)生的損失金額賠償。
7.如果在驗收過程中甲乙雙方對驗收標準發(fā)生爭議,以實際的產品使用方要求為準。
第六條材料款的結算方式按下列第款執(zhí)行:_________________
1.合同簽定后_______________日內付清全部款項。
2.合同簽定后先付采購總額的_______________%預付款,供貨過程中按月付清當月經驗收合格供貨數(shù)(扣除相同比例預付款)的___________%款項,全部材料到齊并驗收合格后的___________天內付清余款。
3.全部材料到齊并驗收合格后_______________日付清全部款項。
部款項的_______________%。
_________________,直至付清為止。
6.其他約定的方式:_______________。
第七條對采購材料提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中,如果發(fā)現(xiàn)產品的品種、型號、規(guī)格、數(shù)量和質量與本合同約定不符的,應妥為保管,并在15日內向乙方提出書面異議,甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的材料款。六個月內未通知乙方的,視為產品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不當?shù)仍斐僧a品質量下降或損壞的,不得向乙方提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后,應在10天內負責處理,逾期即視為默認甲方提出的異議和處理要求。
第八條乙方的違約責任
1.乙方不能按約定交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的___________%的違約金。
2.乙方不能按本合同約定提供所供應材料質量證明的,甲方有權拒絕接收,由此造成甲方損失的,乙方將承擔賠償責任。
3.因乙方責任致使供貨時間延誤的,甲方有權追究乙方的違約賠償責任。每延誤一天,按合同總金額的___________%賠償。
4.乙方所交付材料的品種、型號、規(guī)格、質量不符合規(guī)定的,如果甲方同意使用,應當按實際供應材料的價格結算或按質論價;如果甲方不能利用的,除支付給甲方本條第1款約定的違約金外,并按本條第2款約定執(zhí)行。
5.乙方因材料包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔相關費用。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應當負責賠償。
6.因材料錯發(fā)到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此發(fā)生的一切費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同約定由甲方自行造成的,甲方可拒絕提前提貨。
8.乙方逾期交貨,除按本條第3款執(zhí)行外,甲方仍需要該材料的,乙方應按甲方重新提出的時間交貨。甲方不再需要的,應當在規(guī)定交貨日期后的15天內通知乙方終止本合同。
9.乙方在采購材料的合同洽談、履行及資金結算與支付過程中,不得向甲方有關人員施以禮金、禮品、回扣、中介費、旅游、宴請、娛樂等手段,以謀取己方利益或得到不應有的待遇。一旦出現(xiàn)上述行為,甲方將立即中止合同洽談或履行,并將乙方從甲方合格供應商名錄中清除。
第九條甲方的違約責任
1.甲方中途退貨,應向乙方償付退貨部分貨款___________%的違約金。
2.甲方要求變更交貨日期而增加乙方費用的,應酌情給以補償。
3.甲方自提材料未按乙方通知的時期或合同規(guī)定的日期提貨的,應承擔乙方
實際支付的代為保管的費用。
4.甲方逾期付款的,應向乙方償付逾期付款部分的利息,并按延期付款時銀行活期存款利率計算利息。
5.甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤指令,應承擔乙方因此所受的損失。
第十條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向雙方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條爭議解決方式
_____________。
第十二條其它
1.按合同約定應該償付的違約金、賠償金、保管費等各種經濟損失,應當在明確責任后10天內,按本合同約定的辦法支付,否則按逾期付款處理。甲方必要時可以扣留乙方已送達收貨地點的材料予以抵扣。
2.本合同自簽署之日起生效。在合同執(zhí)行期內,雙方均不得隨意變更或終止合同,否則由變更或終止方承擔給對方造成損失的賠償責任。合同如有變更或未盡事宜的,須經雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式______
__________份,甲乙雙方各執(zhí)___________份。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
工程合同增加項目篇九
xxx建設銀行行(以下簡稱乙方)。
甲方為承包國(地區(qū))工程項目所需人民幣周轉資金,經乙方審查,同意在建設銀行總行號文件核定的貸款指標范圍內發(fā)放貸款。雙方除遵守《中國人民建設銀行關于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定外,協(xié)商同意下列各項內容,簽訂本合同,共同遵守。
第一條乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書,貸給甲方人民幣(大寫)元。
第二條乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單,作為付款時的審核依據(jù),并作為本合同的附件。
第三條乙方提供的貸款,期限年個月。甲方保證從簽訂合同之日起至年月日止,還清全部本息。并附分次還款具體計劃作為本合同的附件(略)。
第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內,按年息的%計算。超過還款期限,逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。
第五條乙方提供貸款的項目,如果甲方中止對外施工合同,應即通知乙方并還清貸款本息。
第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時,應由甲方的擔保單位負責從(單位)資金中清償。
第七條本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份。
甲方單位名稱:(公章)。
負責人(簽章)。
地址。
開戶銀行及賬號。
甲方的擔保單位名稱(公章)。
負責人(簽章)。
地址。
開戶銀行及賬號。
乙方單位名稱:(公章)。
負責人(簽章)。
地址。
工程合同增加項目篇十
1、協(xié)助項目經理抓好生產施工全過程的經營管理工作,貫徹執(zhí)行有關工程造價的政策規(guī)定,加強業(yè)務學習。
2、負責建立健全項目部經營管理措施與相關臺帳。
3、負責簽定與施工項目有關的經濟合同、施工合同及材料設備供應合同。協(xié)助材料設備部做好材料加工定做,對進場材料數(shù)量、質量把關。
4、負責編制各分包施工單位的工程款、勞務款、設備物資款及材料款的臺帳與款項的撥付。
5、負責同甲方辦理因設計變更發(fā)生費用款項的確認手續(xù)。負責編制工程概預算、洽商變更及工程結算和工程索賠資料的收集、匯總。
6、負責向因甲方原因給施工單位造成的經濟損失的費用索賠數(shù)。
7、負責施工成本、人工成本控制與使用,制定措施降低成本。
8、負責定期組織召開項目部的成本使用分析會與經濟狀況分析會。
9、負責預算外費用的審核。
10、負責督促、檢查各項合同的履行。
11、負責配合項目部有關部門月報工
12、完成領導交與的其它工作。
工程合同增加項目篇十一
甲方:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
丙方:_________
法定代表人:_________
本_________小額支付系統(tǒng)合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于甲乙丙三方就_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡工程項目的事宜,三方經協(xié)商一致,達成_________小額支付系統(tǒng)合同,合同如下:
第一條?甲方、乙方和丙方
甲方_________,乙方_________以及丙方_________三方就_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡工程項目簽訂本合同。本合同所有采購貨物和軟件應用于_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡工程。
第二條?法定地址
甲乙丙三方就本合同進行的一切正式聯(lián)系,除另有商定外,均應使用以下地址:
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
聯(lián)系人:_________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
聯(lián)系人:_________
開戶行:_________
帳號:_________
丙方:_________
地址:_________
編碼:_________
電話:_________
傳真:_________
聯(lián)系人:_________
第三條?定義
本合同詞組,將具下列特定含義:
工程:指本合同項下要求乙方為甲方、丙方提供的產品和服務的總和。
服務:指本合同項下由乙方提供的培訓、安裝及所有測試、調試、檢驗和技術支持等。
產品:指硬件、軟件和卡片。
硬件:指在本合同項下,由乙方提供的設備、材料和合同規(guī)定的技術文件(包括設備安裝、運行和維修所需圖紙和手冊)。
軟件:指在本合同項下,由乙方提供的程序和任何其他由乙方按本合同規(guī)定增加或替換的程序。
合同價格:指當乙方在全面正確地履行本合同義務的情況下,按本合同規(guī)定甲方應支付乙方的價格。
工地:指系統(tǒng)安裝所在地。
三方:指甲方、乙方、丙方之統(tǒng)稱。
第四條?工程范圍
經丙方組織和工程全程監(jiān)督,甲方同意采購,乙方同意提供設備、軟件及服務以建設_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡工程。
本工程簡述如下:
1.丙方受甲方委托,對工程項目進行可行性論證,組織系統(tǒng)集成商對工程項目招標,征求甲方意見后,確定乙方為工程項目的系統(tǒng)集成商,并對整個工程項目的實施進行工程管理控制和技術把關。
2.乙方提供整套全新的產品,并負責進行安裝和測試,使系統(tǒng)正常運行。乙方所提供的產品詳見附件。
3.由乙方提供及保證系統(tǒng)之技術性能、質量及提供服務支持。
4.乙方應在工地進行工程的安裝,并在甲方、丙方參與下實施系統(tǒng)完工測試和調試。
5.乙方須按要求對甲方技術人員提供培訓。
6.除以上二、三、四項由乙方負責外,甲方負責_________及pos機具的建設與投入、安裝調試;甲方所提_____品須符合乙方及丙方的技術要求,保證與乙方負責的工程建設部分的良好對接,成功運行;并保證符合丙方的行業(yè)要求。
7.丙方提供整套系統(tǒng)相配套的網(wǎng)絡建設,督促_________按時完成_________網(wǎng)絡建設,并將相關接口按時提供給甲方和乙方。
第五條?合同的文件
以下文件將構成合同的組成部分:
1.本合同共_________頁。
注:所有技術及功能要求以乙方提供的系統(tǒng)方案建議書之描述和最終用戶的需求為準。
2.合同附件,包括硬件設備和軟件清單及價格組成,與本合同為一整體。
第六條?價格
設備及系統(tǒng)(內容詳見清單)安裝費用_________元,卡片費用_________張共_________元,總計:_________元(大寫:_________圓整)。
第七條?履行
本合同系統(tǒng)工程的履行均由四個階段組成,包括程序設計及生產、安裝調試、試運行及初步驗收、技術服務。
3.試運行及初步驗收階段:安裝調試完畢后,即開始為期壹個月的試運行期,在試運行期結束后一周內,甲方應會同丙方對工程進行書面的初步驗收并出具驗收報告,超過一周不通知乙方視為初步驗收合格。
第八條?在完成施工和生產后,由乙方向甲方提供本合同相應金額的合法發(fā)票。
第九條?設備及系統(tǒng)付款方式
甲方先付_________元人民幣作為乙方的項目啟動資金,乙方收到該筆貨款后開始整個項目的設計及施工,系統(tǒng)完工并由甲方初步驗收合格后_________個月內付_________元,余額在初步驗收合格后_________年內付清。
第十條?卡片付款方式
乙方按項目需求進行分批生產,生產周期為甲方及銀行定稿后_________周左右到貨,每批次卡片不小于_________張。甲方在收到卡片并驗收合格后,一個月內支付_________%的相應貨款,余額在驗收合格后_________天內付清。卡片驗收期限為_________周,超過_________周甲方未通知乙方視為驗收合格。
第十一條?丙方負責本合同中支付條款的落實和監(jiān)督,甲方未能履行支付責任,丙方負有連帶責任。
第十二條?乙方有責任派遣熟練和合格的技術專家以培訓甲方和丙方的技術人員和解釋合同范圍內所有相關技術問題,以使甲方的操作、安裝和維護人員可以清楚產品的配置、性能以及安裝程序和維護標準,并掌握操作、維護和應付緊急事件的方法。
第十三條?培訓地點與培訓時間
在每期工程安裝調試后在工地進行,為期_________周。
第十四條?培訓費用
第十五條?試運行與初步驗收階段
2.若產品沒有通過初步驗收的,乙方應在_________個月內排除故障,并重新開始試運行期。
第十六條?正式驗收
1.驗收標準:甲方、丙方應根據(jù)合同附件_________的規(guī)定進行驗收。
3.若逾期未提出任何書面異議的,視為驗收合格。
第十七條?電話咨詢
在產品正式投入運行后,若甲方在使用過程中遇到任何疑難問題,乙方應通過提供的熱線電話向甲方進行咨詢,由乙方的專業(yè)技術人員為甲方解答各種疑難,電話響應時間不超過_________小時。
第十八條?_____。
在產品正式投入運行后,若甲方在使用過程中遇到僅通過電話咨詢無法解決的問題,乙方應根據(jù)具體情況,盡快派出專業(yè)技術人員上門提供技術服務。若是過了產品保修期后,由此產生的相關費用由甲方負責。
第十九條?乙方向甲方提供之設備的保修內容及保修期限,以設備原廠商的保修承諾為準,但由于甲方或其客戶保管或使用不當而造成的損壞,乙方不予負責,若需進行維修,則由甲方支付相關費用。
第二十一條?合同的解除。
1.合同各方經共同協(xié)商一致,可解除本合同,但解除協(xié)議必須以書面形式作出,并由合同各方共同簽字確認。
2.當出現(xiàn)法律規(guī)定的情形時,可解除本合同,但解除協(xié)議一方必須以書面形式通知對方。
3.解除合同的后果。非因乙方原因導致合同解除的,若乙方已根據(jù)本合同履行了全部或部分義務,則甲方有義務向乙方支付全部或部分的合同價格。
第二十二條?違約責任
若因可歸責于乙方的原因致使其未能按時向甲方提供本合同所述產品的,或因可歸責于甲方的原因致使其未能按時付款的,每遲延1日違約方應向守約方支付相當于合同價格萬分之_________的遲延履行違約金。
第二十三條?陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.丙方的陳述和保證。?丙方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的農村信用合作社;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第二十四條?保密
一方對因_________小額支付系統(tǒng)合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第二十五條?補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。
合同各方經共同協(xié)商一致,可對本合同內容進行變更,但該變更必須以書面形式作出,并由合同各方共同簽字確認。
第二十六條?合同附件
1.本合同附件包括但不限于:
各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議;
各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件;
2.任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第二十七條?不可抗力
任何一方由于諸如戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震、核污染或事故,或其它任何一方無法合理控制的,并在合同當日或之后嚴重影響合同履行的,則合同執(zhí)行時間得根據(jù)受影響的時間相應延長。但是,合同價格不得因不可抗力而調整。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第二十八條?爭議的解決
本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議,三方同意提交申請_____。
第二十九條?權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第三十條?通知
1.本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第三十一條?合同的解釋
本合同各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第三十二條?生效條件
本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。有效期至本合同所述工程項目完成時止。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
丙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
工程合同增加項目篇十二
經委托方和居間方當事人協(xié)商一致,本著誠實信用、互惠互利的原則,雙方訂立以下合同條款,共同遵守并執(zhí)行。
第一條:事項確認。
委托方確認是經居間方介紹才獲得該工程項目信息,并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條:委托方責任:
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人,具有能夠承擔該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議,誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條:居間方責任:
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔該工程項目活動期間的一切費用和自身的安全責任,直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間,居間方應積極配合委托方處理,施工事務時,以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調工作。
第四條:委托方與礦主方龍里縣。
巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起,居間人的居間活動結束,此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效,雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設方簽訂該工程項目:重晶石開采,石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方,土方硅礦。
第五條:付款方式。
1、委托方按每月進度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設方的進度款時,在三個工作日內向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后,委托方得到建設方支付的結算款后,三個工作日內一次性付清居間費,不得任何理由拖欠余款。
第六條:如委托人不按時支付居間費,居間人可憑此合同向人民法院起訴,仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算,居間人所得的居間費,另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
年??????月?????日????????年??????月?????日。
工程合同增加項目篇十三
受理編碼:
立項代碼:
第一條省科技型中小企業(yè)技術創(chuàng)新資金管理中心(以下簡稱甲方)、_____(承擔企業(yè),以下簡稱乙方)、_____(推薦單位,以下簡稱丙方),根據(jù)科技部科技型中小企業(yè)技術創(chuàng)新基金度第_____批項目計劃、項目合同和有關法律、法規(guī),為順利完成科技部科技型中小企業(yè)技術創(chuàng)新基金無償資助的_____項目(立項代碼:_____,見附件《科技型中小企業(yè)技術創(chuàng)新基金無償資助項目合同》,以下簡稱國家創(chuàng)新基金合同),經甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第二條本項目執(zhí)行期為自________年____月至________年____月。本項目完成時,項目的總體目標及經濟、技術指標、質量標準見國家創(chuàng)新基金合同。
第三條本項目實施的階段目標見國家創(chuàng)新基金合同。
第四條本項目執(zhí)行期內累計新增投資_____萬元。為支持本項目,在本項目執(zhí)行期內,除科技部科技型中小企業(yè)技術創(chuàng)新基金無償資助_____萬元外,甲方計劃無償配套資助乙方_____萬元;乙方計劃新增投資_____萬元;丙方負責落實配套資金_____萬元。
1、甲方撥款計劃進度:
(1)本合同生效后_____個工作日內撥付首次資金_____萬元。
(2)在項目具備驗收條件,并經甲方審核符合驗收要求后撥付剩余資金____萬元。如甲方認為該項目未具備驗收條件或不能驗收合格,可推遲或不再撥付剩余資金。
2、乙方資金到位進度:見國家創(chuàng)新基金合同。
3、丙方落實配套資金到位進度:
資金到位時間落實資金數(shù)額。
(1)________年____月_____萬元。
(2)________年____月_____萬元。
第五條甲方撥付資金用于以下方面:
第六條乙方應對本項目資金的撥入、支出實行單獨核算,對甲方撥入的資金實行??顚S?。
第七條乙方應如實、按時照規(guī)定之格式,填報半年、年度資金項目《監(jiān)理信息調查表》及其他統(tǒng)計報表,并接受甲方和丙方的監(jiān)督、檢查。丙方應協(xié)助甲方對項目的實施過程進行跟蹤、監(jiān)管。
第八條本項目完成后,甲方將組織對本項目進行驗收。乙方、丙方應做好驗收的有關工作。
第九條在本合同生效后________年內,甲方有權因非商業(yè)目的(包括但不限于:在政府性會議、報告、文件、統(tǒng)計資料等)使用乙方企業(yè)、項目信息。
第十條本合同的變更、撤消立項、終止按省科技型中小企業(yè)技術創(chuàng)新資金項目合同變更、撤消立項、中止合同的有關規(guī)定執(zhí)行。任何一方因不可抗拒因素不能履行合同約定的義務時,應及時通知另一方,并在合理期限內出具不能履行合同約定的義務的證明。
第十一條甲乙丙三方應嚴格遵守本合同的各項條款。在項目實施過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同及有關規(guī)定,甲方有權解除合同。解除合同后,乙方應進行項目清算,并根據(jù)甲方、丙方要求退還部分或全部已撥資金,丙方應督促乙方進行項目清算和退款工作。同時,甲方在今后三年內不再受理乙方的申請。如丙方不能按時、按量落實配套資金,甲方有權停止對乙方后續(xù)資金的撥付。
如乙方通過編造事實等方式騙取甲方資助或將甲方資助款項挪為它用的,甲方有權解除本合同,乙方應返還甲方、丙方資助的全部經費,并支付占用期間的同期銀行貸款的利息,如乙方的違約行為已觸犯刑法時,甲方將依法移交司法機關處理。
第十二條各方如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向福州仲裁委員會提起仲裁。仲裁裁決是終局的,對三方均有約束力。
第十三條根據(jù)項目具體情況,經雙方協(xié)商訂立的附加條款將作為本合同的組成部分。
第十四條本合同未盡事宜,依據(jù)《省科技型中小企業(yè)技術創(chuàng)新資金管理暫行規(guī)定》和《省科技型中小企業(yè)技術創(chuàng)新資金管理實施細則》執(zhí)行。
第十五條本合同一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
第十六條本合同經三方法定代表人(或委托代理人)簽章后生效。
第十七條本合同的有效期自合同簽訂之日(甲方簽字日)起,至項目驗收工作完成之日止。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
(或委托代理人):(或委托代理人):
日期:日期:
聯(lián)系人:帳戶名稱:
開戶行:
丙方:(蓋章)帳號:
法定代表人:聯(lián)系人:
(或委托代理人):電話:
日期:傳真:
聯(lián)系人:地址:
郵編:
工程合同增加項目篇十四
(一)管理周期長建筑工程項目具有工程周期長的特點,建筑工程是一個循序漸進過程,其中工程承包合同最為明顯。在合同管理工作進行時,工程準備階段到結束階段,合同管理需要具備連續(xù)性與不間斷性。
(二)價格高建筑工程工程量大,具有重大價值。這就使得合同存在價值高,對工程效益具有重大影響。
(三)變更頻繁建筑工程都屬于較大工程,在簽訂合同時,擬定的合同款項達到上千項,而變更項目可能達到幾百項。工程建筑合同需要按照實際情況對自身條例進行不斷調整,這就說明合同管理是動態(tài)的,必須加強變更管理與合同控制工作。建筑合同作為雙方順利履行義務的保障,具有精細度高、高度準確、嚴密的特點。
(四)項目風險大項目工程中合同具有涉及面廣的特點,并且建筑項目施工周期長,所以在實施過程中容易受到外來因素影響,比如法律、社會、經濟、自然等,這就需要承包商與業(yè)主自覺承擔不同風險。
(一)法律意識淡薄。
1.合同本文不規(guī)范合同項目如果缺乏嚴謹性,很容易產生誤解與歧義,導致合同引發(fā)歧義。準確、明晰的文字能夠正確反映出雙方意圖,保證合同有效訂立。但是由于一些客觀原因,導致一些條款中存在模糊不清的語句,對日后造成嚴重影響。
2.合同有失公允從建筑項目施工文本角度來看,其中很大部分的條例是由發(fā)包方指定的,在簽訂合同時業(yè)主就會強加不平等條約,使業(yè)主具備不應有的權利。但是從承包商角度來看,多數(shù)情況下只強調應當履行的義務,卻沒有準確提及應當享有的權利。
3.存在嚴重違約現(xiàn)象在工程建設過程中,常出現(xiàn)違約或者隨意修改合同現(xiàn)象。常見違約行為有:業(yè)主不按照合同約定支付進度款;拖欠驗收合格工程的工程款等。
4.違法簽訂分包合同許多承包商為獲得承包資格,用低價方式競標。在中標后將工程肢解給其他非法且不具備施工資格的隊伍,這就會給工程質量與進度造成嚴重影響。
(二)不重視制度建設與合同管理由于分級、授權管理等多種制度缺乏健全的規(guī)范機制,這就導致建設中存在問題,通常表現(xiàn)為程序不明確、缺少執(zhí)行制度等。
(三)缺乏專業(yè)人才我國經濟發(fā)達地區(qū),工程歸檔與管理任務都是由專業(yè)人員負責,因為合同歸檔與管理具有一定技術性,必須由具備高素質、高修養(yǎng)的.專業(yè)人才擔任。相關從業(yè)者需要通曉法律,還應熟知項目運作規(guī)律。
(四)缺乏歸檔管理重視度很多項目合同在管理時較為分散,對合同的歸檔也沒有具體規(guī)定,導致合同履行缺乏嚴格控制,未能對履行具體情況進行總結與評估,導致合同管理過于粗獷。
(一)加強合同意識合同是項目管理核心。在每個工程項目實施過程中,都需要承發(fā)包雙發(fā)簽訂合同作為保障。合同內容包括工期、質量、價款、范圍、內容等,要求雙方必須自覺履行與遵守,并且承包商與業(yè)主能夠在合同約束下調控運行狀態(tài)。對管理目標責任進行分解,規(guī)范項目機構內部職能,緊繞合同內容開展各項工作。所以,無論承發(fā)包哪一方的管理,合同始終都是整個管理的核心。只有具備一定合同意識,才能減少與避免合同糾紛情況。很多承包商缺乏法律意識,這就導致他們所簽訂的合同條款經不起推敲,在違約責任方面,未能進行具體約定,導致工程糾紛的產生。所以,在合同簽訂過程中,承包商應當認真檢查合同的嚴密性與合法性,減少糾紛因素,保證合同能夠全面履行。
(二)提高管理人員素質首先,需要選定好工作人員,在選擇中企業(yè)領導可以根據(jù)合同管理人員應當具備的基本素養(yǎng)進行選擇,通過競爭招聘或公開考評方式等,并且在使用中采用優(yōu)勝劣汰原則,將優(yōu)秀人才放在崗位上。其次,組織培訓工作,可以根據(jù)市場與企業(yè)實際需求,組織管理人員進行培訓,可以采用多種學習方式,比如聽電視講座、參加短期培訓等。最后,選送人員進行深造,企業(yè)可以選擇熱愛社會主義且具有發(fā)展前途的管理人員進行深造。
(三)對合同管理情況進行檢查應當不定時對企業(yè)執(zhí)行情況進行突擊檢查,及時糾正違反合同行為,嚴格貫徹落實相關規(guī)定。并且還應當對合同中提到的管理制度進行檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理,保證合同管理有序進行。保證雙方履行義務,明確承發(fā)包具體的責任、權利、義務,是保證工程順利進行的前提。在合同中應當明確指出雙方的責任風險,明確權責關系,分攤項目責任。并且對合同中涉及到的權利與義務進行合理劃分,是雙方享有權利、履行義務的基礎。需要正確處理糾紛,建筑由于建設項目工程周期長、工程量大、參與單位多以及項目接口復雜的特點,在工程建設過程中,能夠對不同承包商、業(yè)主等多種關系之間的糾紛與爭執(zhí)進行協(xié)調。糾紛與爭執(zhí)協(xié)調尺度與依據(jù)是雙方事先在合同中作出的承諾,比如不可抗力條款、索賠與反索賠條款等。
綜上所述,建筑施工項目合同管理工作屬于工程管理中的重要組成部分,同時也是工程建筑的核心部分。加強合同管理能夠保障承發(fā)包商自覺履行義務,確保建設目標正常實現(xiàn)。
[2]馬躍浩.建筑管理中存在的問題和對策[j].財經界(學術版),20xx(09):118.
工程合同增加項目篇十五
在市場經濟的今天,工程施工的經濟業(yè)務活動,主要是通過合同形式進行的,水利工程項目也不例外?,F(xiàn)今,市場競爭激烈、投標報價偏低、利潤率低,一個項目的經營盈虧和施工合同管理有密切關系,加強合同管理是爭取項目工程盈利的最佳途徑;放松合同管理,就很難取得工程盈利,而是往往會造成工程虧損。筆者作為水利工程施工單位職員,以本人在項目施工合同管理中的經歷,總結其中的經驗、教訓。
項目合同管理,是指對項目合同的編制、簽訂、實施、變更、索賠和終止等的管理活動。對于施工單位來說,項目合同主要有:1)與發(fā)包人簽訂的施工合同,包括協(xié)議書、專用合同條款、通用合同條款等;2)與分包商簽訂的'分包合同,包括勞務分包合同、材料采購合同等;3)施工過程中形成的洽商記錄、變更簽證等。施工合同和分包合同必須以書面形式訂立。施工過程中的各種原因產生的洽商、變更內容,其作為合同的組成部分,也應以書面形式簽認。
根據(jù)《招標投標法》第46條規(guī)定,招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同(水利工程項目常稱“協(xié)議書”)。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。
對于施工單位來說,參加了投標,就表示接受招標文件的規(guī)定,就算有些規(guī)定不合理也須接受,而協(xié)議書一般采用協(xié)商方式,只要其內容不背離招投標文件的實質性內容,都可對細節(jié)內容進行談判、約定(需用說明的是,現(xiàn)階段有的招標文件中已明確了“協(xié)議書”的格式內容,這種情況可通過形成“補充協(xié)議書”來約定)。
協(xié)議書內容宜細不宜粗。不要忽視這些細節(jié)問題,在簽訂協(xié)議書階段,這些問題一般由施工單位、建設單位的合同管理人員談判協(xié)商來約定,數(shù)天內就能確定下來;而如果把這些細節(jié)問題留到施工階段再來處理,施工單位按程序須先提交至監(jiān)理單位,再由監(jiān)理單位與施工單位進行協(xié)商,或組織建設單位、監(jiān)理單位、施工單位三方協(xié)商處理,1個細節(jié)問題有可能拖上數(shù)月都解決不了。
工程合同增加項目篇十六
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的要求,本著平等自愿的原則,經甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將此工程項目以清包的.方式承包給乙方,具體規(guī)定如下:
1、工程名稱:
2、工程內容:
3、工程期限:全部工程在 前竣工。每延長一天,甲方從工程總承包款中扣除 元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長,由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、工程總承包款(人民幣大寫): 。
5、工程款結算方式:乙方開始施工時,甲方預付乙方工程款 用于施工;余款 待質保期滿后付清。
6、工程質量:要求合格等。
7、質保期: 年。期間出現(xiàn)一切質量問題及造成的一切經濟損失由乙方負責。
8、乙方責任:一切施工用設備由乙方負責;出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失,全部由乙方自行承擔,并視具體情況賠償甲方相應損失。
9、安全生產:出現(xiàn)一切問題及損失由乙方自負。
10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
工程合同增加項目篇十七
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人)。
一:工程概況。
1.甲方準備在廠區(qū)內新建廠房增加二樓部分,計經與乙方接觸,洽談,協(xié)商,決定講其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到澆地面,外墻粉刷,屋面完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從20xx年10月17日開始動工,至20xx年11月15日竣工驗收;房屋建設采用包工不包料的形式,乙方按照甲方圖紙保質保期來進行施工。
二..采用包工不包料的形式,包工包括瓦工,木工,鋼筋工(所有機械設備進場,出場,鋼管外架搭拆,鋼筋機械和扎絲等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽訂之日開始,歷時28天內完成,房屋建設總面積,按平方米元人民幣計算,費用金額共計元整。
三付款方式和付款規(guī)定。
付款方式:工程完成基礎時付工程總價的40%計元整。房屋封頂完成時,付工程總價的30%計元整。工程竣工完成驗收后付工程總價的25%計5%作為維修費用計元整,待一年保修期滿后,多退少補。如不按工期完成,逾期按每天工程總價的千分之五賠償給甲方。
四.質量要求:
工程驗收標準,甲方按照國家驗收標準。需要說明:
五本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年日月簽訂之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程合同增加項目篇十八
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協(xié)商,就原合同增加板房(增加配套項目、增補材料或續(xù)租)簽訂此補充協(xié)議、此協(xié)議其他條款與原合同具有同等法律效力。具體內容如下:
一、項目名稱昆山市光電產業(yè)區(qū)原合同號。
二、項目地點昆山開發(fā)區(qū)微山三路路北,蓮溪路西側。
四、補充說明地梁——元,視現(xiàn)場情況確定..
五、付款方式:完工后一次付清。
六、主體板房租售以外的其它配套項目,在雅致公司收到款項后提供相應的板房服務業(yè)務發(fā)票。
七、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
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