總結是一種對自己的負責和尊重，能夠彰顯出個人的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)操守?？偨Y應該盡量簡明扼要，突出重點，言之有物。這些總結范文中的經驗和教訓，對我們今后的學習和工作生活有很大的借鑒意義。
征收補償工作總結篇一
在確保二期征收工作順利開展的前提下，我辦不忘已經拆遷戶的擔憂，積極督促企業(yè)并監(jiān)督安置樓的建設進度及工程質量。截止2020年11月底，安置樓已封頂。
工業(yè)品市場周邊改造建設項目回遷安置工作:該項目商業(yè)回遷因公攤面積、獨立門店等原因導致遲遲無法安置。政府領導與我辦多次和企業(yè)協(xié)商、群眾溝通，解決遺留問題，截止2020年11月基本完成商業(yè)回遷。具體情況如下:。
2020年2月份完成了四樓及二樓安置工作，四樓通過商業(yè)置換住宅完成安置，二樓安置則根據(jù)各戶面積和安置區(qū)現(xiàn)狀，進行優(yōu)化組合，面積最大化利用，商業(yè)安置區(qū)與商業(yè)銷售區(qū)東西暢通，連為一體融入大商場。目前已經進入經營階段。公產部分五金公司公產安置已經與大唐公司簽訂了委托經營協(xié)議，房管所公產安置正在進行洽談協(xié)商。
一樓原有安置商戶45戶，我辦通過商業(yè)面積換住宅或一次性貨幣補償?shù)榷嗲阑剡w安置被征收戶11戶，一樓實際安置商業(yè)回遷戶34戶。由于公攤、安置面積大小不一等原因，一直未能安置。導致了部分安置戶多次上訪，且進度緩慢。為了加快回遷進度，我辦進駐大唐現(xiàn)場辦公，和企業(yè)負責人、安置戶面對面談判協(xié)調。從6月11到15日，經過5天的反復協(xié)調協(xié)商，制定出最新的安置補充協(xié)議，并發(fā)揚連續(xù)奮戰(zhàn)的精神，從6月16日起，利用端午節(jié)放假時間，逐戶洽談簽訂安置補充協(xié)議，同時發(fā)放停業(yè)停產損失費150余萬元，并解決了以前遺留問題。于2020年6月20日發(fā)布安置公告。組織安置戶選出新的安置戶代表，負責一樓安置區(qū)的招商運營工作。同時積極為安置戶代表牽線搭橋，和商家進行洽談。
最終，于2020年11月1日安置戶代表和陜西明快商業(yè)管理有限公司簽訂了委托經營協(xié)議。11月7日，首年租金已發(fā)放到群眾手中。
安置工作即將全面完成，在后續(xù)工作中我辦還將繼續(xù)和剩余安置戶協(xié)商洽談，力爭達到100%簽訂協(xié)議進行安置。安置戶全部簽訂協(xié)議后，我辦會及時協(xié)調相關單位，為所有安置戶盡快辦理產權手續(xù)，做到讓群眾放心，讓群眾滿意。
征收補償工作總結篇二
按照新時期對黨建工作的要求，緊緊圍黨的思想建設、組織建設、作風建設，建立健全黨員“三會一課”制度，干部學習制度等。
一是利用黨員“三會一課”活動和政治理論集中學習時間，組織全體黨員干部深入學習貫徹黨的十九大精神、“三個代表”重要思想。通過學習，黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用得以充分發(fā)揮，廣大黨員干部的凝聚力、戰(zhàn)斗力進一步提高。
二是狠抓黨風廉政建設，領導班子始終把黨風廉政建設工作納入重要議事日程，深入開展黨風廉政宣傳教育和完善反腐倡廉宣傳工作，不斷提高廉潔自律意識，自覺做到權為民所用，情為民所系，利為民所謀。
三是繼續(xù)深化推行政務公開，接受群眾監(jiān)督。
四是每個領導干部自覺遵守廉政建設的各項制度，全年沒有發(fā)生一起違法違紀事件。
征收補償工作總結篇三
涇干湖周邊改造建設項目:2020年11月15日涇干湖周邊改造建設項目二期征收工作正式啟動。在二期征收工作中我辦堅持提早謀劃、統(tǒng)籌協(xié)調的原則，緊緊圍繞“征收補償”這一工作思路，經常性與一線同志碰頭研究，了解工作形勢，準確把握工作中面臨的困難，正視征收工作中的問題，提出了群眾思想工作不同不拆，矛盾沒有解決好不拆的原則，對已經拆遷的抓好后期建設協(xié)調、矛盾排除等工作。多方聯(lián)動，替征收戶著想，讓被征收戶在房屋征收過程中原則內受益，取得心理上的滿足，讓征收工作無后顧之憂。顧及被征收戶家庭各方面的需求，包括選擇住房、面積、戶型、位置等，讓被征收戶對住樓房有了解，對新的生活產生向往。靠前服務、貼心服務、真情服務，確保了征收工作的順利開展，收到良好效果。
征收補償工作總結篇四
山東省征收補償條例是怎么制定并且實施的呢?下文是小編收集的山東省征收補償條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、行政法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)進行補償，適用本條例。
第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開的原則。
征收個人住宅的，應當保障被征收人的居住條件。
第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域內國有土地上房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設、房地產主管部門或者市、縣級人民政府確定的其他房屋征收部門(以下統(tǒng)稱房屋征收部門)負責組織實施本行政區(qū)域內的房屋征收與補償工作。
發(fā)展改革、財政、公安、教育、民政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、價格、工商行政管理等部門按照職責分工，做好房屋征收與補償?shù)南嚓P工作。
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條市、縣級人民政府應當將房屋征收與補償工作經費納入本級財政預算。
省住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同發(fā)展改革、財政、國土資源等有關部門，加強對本省房屋征收與補償工作的指導。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和居民委員會應當配合房屋征收部門做好房屋征收與補償工作。
第七條從事房屋征收與補償工作的人員應當具備相關法律知識和業(yè)務知識，依法實施房屋征收與補償行為。
房屋征收部門或者房屋征收實施單位可以委托具備相應資質的單位承擔測繪、預評估、房屋拆除、法律服務等專業(yè)性工作。
第八條任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門投訴、舉報。接到投訴、舉報的人民政府和部門應當及時核實、處理。
第二章征收決定。
第九條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一確需征收房屋的，由市、縣級人民政府對國有土地上房屋依法進行征收：
(一)國防和外交的需要;。
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;。
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
非因前款所列情形，不得對國有土地上房屋進行征收。
第十條依照本條例第九條規(guī)定征收房屋的，由政府確定的建設項目組織實施單位向房屋征收部門提出啟動房屋征收程序，說明房屋征收范圍和符合公共利益的具體情形，并提交發(fā)展改革、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門出具的建設項目符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的證明文件。
因保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建需要征收房屋的，建設項目組織實施單位除提交前款規(guī)定的證明文件外，還應當提交發(fā)展改革部門出具的建設項目納入國民經濟和社會發(fā)展年度計劃的證明文件。
房屋征收部門經審查，對房屋征收事項符合法定條件的，應當提出審查意見，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府決定啟動房屋征收程序的，應當合理確定房屋征收范圍。
第十一條房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款規(guī)定限制事項書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源等有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。
第十二條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記。對未經權屬登記的房屋，房屋征收部門應當提請市、縣級人民政府組織有關部門依法進行認定和處理。
房屋征收部門應當將房屋調查登記、認定和處理結果在房屋征收范圍內公示。對房屋調查登記、認定和處理結果有異議的，市、縣級人民政府應當組織有關部門及時進行復核、處理。
第十三條房屋征收部門應當擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
(一)房屋征收部門、房屋征收實施單位;。
(二)房屋征收范圍、征收依據(jù)、征收目的、簽約期限等;。
(三)被征收房屋的基本情況;。
(四)補償方式、補償標準和評估辦法;。
(五)用于產權調換房屋的地點、單套建筑面積、套數(shù)，產權調換房屋的價值認定;。
(六)過渡方式和搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償費標準;。
(七)補助和獎勵等。
第十四條市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證，并在房屋征收范圍內予以公示。公示期限不得少于三十日。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過半數(shù)的被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人代表和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。聽證工作由市、縣級人民政府確定的部門或者機構組織實施。
市、縣級人民政府應當將征收補償方案征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改情況及時公布。
第十五條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當對房屋征收的合法性、合理性、可行性、可控性以及征收補償費用保障、風險化解措施、應急處置預案等內容進行評估論證，形成社會穩(wěn)定風險評估報告。社會穩(wěn)定風險評估報告應當作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。
房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經政府常務會議討論。
作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。
第十六條房屋征收事項符合法定條件的，由市、縣級人民政府依法作出房屋征收決定。
市、縣級人民政府應當自作出房屋征收決定之日起三日內在房屋征收范圍內發(fā)布公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第十七條作出房屋征收決定的人民政府應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：
(二)因征收房屋造成的搬遷補償;。
(三)因征收房屋造成的臨時安置補償;。
(四)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失補償。
被征收房屋價值中包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。
第十八條市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。
對被征收非住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產的市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。
被征收住宅房屋的最低補償標準由設區(qū)的市人民政府確定，并向社會公布。
第二十條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。本條例第二十四條規(guī)定的情形除外。
第二十一條被征收人選擇房屋產權調換的，作出房屋征收決定的人民政府應當以所提供的產權調換房屋與被征收人的房屋進行產權調換。產權調換房屋和被征收房屋的價值均依照本條例的規(guī)定進行評估確定。雙方結清差價后，該產權調換房屋的所有權歸被征收人所有。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條用于產權調換的房屋，應當符合下列規(guī)定：
(一)符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設計技術規(guī)范和標準;。
(二)符合國家和省規(guī)定的房屋質量安全標準;。
(三)產權清晰。
第二十三條被征收房屋的建筑面積和用途，以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準。房屋權屬證書與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。
第二十四條被征收房屋屬于公共租賃住房、公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的，在租賃關系存續(xù)期間，被征收人未與承租人達成解除租賃協(xié)議但符合房屋承租規(guī)定的，作出房屋征收決定的人民政府應當對被征收人實行房屋產權調換的補償方式。用于產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被征收人與原房屋承租人重新簽訂房屋。
租賃合同。
第二十五條征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于四十五平方米的，房屋征收部門應當對被征收人進行最低面積補償，最低面積補償標準不得少于四十五平方米建筑面積，具體標準由設區(qū)的市人民政府確定并向社會公布。
按照最低面積進行補償所增加的費用，由作出房屋征收決定的人民政府承擔。
房屋征收部門應當將符合本條第一款規(guī)定條件的被征收人，在房屋征收范圍內進行公示。公示期限不得少于十日。
第二十六條被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當直接配租、配售保障性住房，不再輪候。
被征收人符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋征收部門應當征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。
第二十七條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。
第二十八條征收住宅房屋，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費。
被征收人選擇貨幣補償?shù)?，給予一次性臨時安置費。
被征收人選擇房屋產權調換的，按照補償協(xié)議約定的過渡期限支付臨時安置費;被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，不支付臨時安置費。
因房屋征收部門的責任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標準雙倍支付臨時安置費;被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，自逾期之日起按照標準支付臨時安置費。
第二十九條因征收非住宅房屋給被征收人造成停產停業(yè)損失的，房屋征收部門應當向被征收人支付停產停業(yè)損失補償費。
被征收人選擇貨幣補償?shù)?，給予一次性停產停業(yè)損失補償費。
被征收人選擇房屋產權調換的，按照補償協(xié)議約定的過渡期限支付停產停業(yè)損失補償費;被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，不支付停產停業(yè)損失補償費。
因房屋征收部門的責任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標準雙倍支付停產停業(yè)損失補償費;被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，自逾期之日起按照標準支付停產停業(yè)損失補償費。
第三十條房屋征收部門應當與被征收人依法訂立補償協(xié)議，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費、周轉用房、停產停業(yè)損失補償費、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項進行約定。
第三十一條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的人民政府，按照征收補償方案依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第三十二條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
禁止建設單位參與搬遷活動。
第三十三條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，作出房屋征收決定的人民政府應當催告當事人履行搬遷義務，催告書送達十日后當事人仍未履行搬遷義務的，可以自被征收人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內，依法向被征收房屋所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
人民法院對強制執(zhí)行的申請進行書面審查，對符合法律規(guī)定的，應當自立案之日起三十日內作出執(zhí)行裁定，并向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行。
通知書。
責令其在指定的期限內履行搬遷義務;對拒不履行搬遷義務的依法強制執(zhí)行。
第三十四條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第三十五條被征收人搬遷后，房屋征收部門應當將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機構。
房屋、土地登記機構應當依法辦理房屋所有權、國有土地使用權注銷登記。
第三十六條搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償費的具體標準，由設區(qū)的市人民政府制定并向社會公布。
第四章征收評估。
第三十七條被征收房屋和產權調換房屋的價值，應當由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
同一征收項目的房屋征收評估工作，一般由一個房地產價格評估機構承擔。房屋征收范圍較大的，可以由兩個以上房地產價格評估機構共同承擔，評估標準和方法應當統(tǒng)一。
第三十八條設區(qū)的市房屋征收部門應當會同房地產主管部門每年推薦一批具有三級以上資質的房地產價格評估機構，方便被征收人選擇。
第三十九條房屋征收部門應當在房屋征收決定作出后，將房地產價格評估機構選定方式等相關事項在房屋征收范圍內予以公布，并告知被征收人有協(xié)商選定房地產價格評估機構的權利。被征收人協(xié)商選定房地產價格評估機構的期限為十日。超過半數(shù)的被征收人共同簽字認可的房地產價格評估機構，視為共同協(xié)商選定。
被征收房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和居民委員會可以組織被征收人協(xié)商選擇房地產價格評估機構。
第四十條被征收人在公告協(xié)商期內協(xié)商不成的，房屋征收部門可以組織采取逐戶征詢、集中投票或者通過抽簽、搖號等隨機方式選定房地產價格評估機構。
采取集中投票、抽簽或者搖號等方式選定房地產價格評估機構時，房屋征收部門應當邀請被征收人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和居民委員會代表等進行現(xiàn)場監(jiān)督。
第四十一條房地產價格評估機構確定后，房屋征收部門與其簽訂房屋征收評估委托合同，并將確定的房地產價格評估機構在房屋征收范圍內公布。
第四十二條房地產價格評估機構應當按照相關標準規(guī)范，如實出具評估報告。
任何單位和個人不得非法干預評估活動和評估結果。
第四十三條房地產價格評估機構應當按照委托合同的約定向房屋征收部門提供分戶初步評估結果。
房屋征收部門應當將分戶初步評估結果在房屋征收范圍內向被征收人公示。公示期限不得少于五日。
公示期間，房地產價格評估機構應當進行現(xiàn)場說明，聽取意見;分戶初步評估結果存在錯誤的，應當予以修正。
公示期滿后，房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。
第四十四條被征收人或者房屋征收部門對評估報告有異議的，應當自收到評估報告之日起十日內，向房地產價格評估機構書面申請復核。房地產價格評估機構應當自收到復核申請之日起十日內進行復核，出具復核結果。
對復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起十日內向設區(qū)的市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房地產價格評估專家委員會應當自收到鑒定申請之日起十日內對評估報告進行審核，出具鑒定結論。
鑒定結論認為評估報告存在錯誤的，房地產價格評估機構應當改正錯誤，重新出具評估報告。
房地產價格評估專家委員會成員由設區(qū)的市房屋征收部門從注冊房地產估價師以及價格、房地產、土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃、法律等方面的專家中選定組成，并予以公示。
第五章法律責任。
第四十五條違反本條例規(guī)定的行為，法律、行政法規(guī)已規(guī)定法律責任的，依照其規(guī)定執(zhí)行;法律、行政法規(guī)未規(guī)定法律責任的，依照本條例規(guī)定執(zhí)行。
第四十六條違反本條例規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關部門有下列行為之一的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)對不符合法定條件的房屋征收事項作出房屋征收決定的;。
(三)違反房屋征收法定補償內容、標準實施房屋征收與補償?shù)?。
(四)違反規(guī)定辦理應當暫停辦理的限制事項手續(xù)的;。
(五)非法干預評估活動和評估結果的;。
(六)違法組織實施強制搬遷的;。
(七)未及時核實、處理投訴、舉報的;。
(八)其他不履行法定職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第四十七條違反本條例規(guī)定，建設單位參與搬遷活動的，由房屋征收部門責令改正，處三萬元以上十萬元以下罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章附則。
第四十八條本條例自20xx年3月1日起施行。20xx年4月14日山東省第九屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過，20xx年9月29日山東省第十屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議修訂的《山東省城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)，已經20xx年11月27日省十二屆人大會第十一次會議通過，將于20xx年3月1日起施行。為了更好地理解把握和貫徹落實這部重要的地方性法規(guī)，作如下解讀：
一、全面理解《條例》的立法背景和重要意義。
國有土地上房屋征收與補償事關人民群眾切身利益，對于推進城鎮(zhèn)化進程，維護社會和諧穩(wěn)定有著重大意義。20xx年國務院頒布施行的《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱國務院征收條例)，廢止和取代了施行多年的城市房屋拆遷制度，創(chuàng)設了國有土地上房屋征收與補償新制度，在征收目的、征收補償主體和程序等方面作了重大調整:一是明確了房屋征收必須是基于公共利益的需要，并對公共利益作了明確界定;二是明確了房屋征收補償?shù)闹黧w是政府，禁止建設單位參與搬遷活動;三是明確了先補償、后搬遷的原則，維護被征收人合法權益;四是取消了行政機關自行強制拆遷。
20xx年4月14日通過，20xx年9月29日修訂的《山東省城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱省拆遷條例)對我省依法加強城市房屋拆遷管理，不斷改善城市居民生活居住條件以及推動城市建設順利進行等方面發(fā)揮了重要作用。但隨著國務院征收條例的出臺，其中一些規(guī)定已經明顯不能適應新的形勢和需要，國務院征收條例中也有多處明確授權地方制定具體辦法。另外，國務院征收條例頒布施行以來，我省各地在實際工作中積累的一些好經驗和好做法，也需要通過地方立法的形式加以提升和鞏固。同時，黨的xx屆四中全會對立法工作提出了新的更高要求,指出“必須堅持立法先行，發(fā)揮立法的引領和推動作用，抓住提高立法質量這個關鍵。要恪守以民為本、立法為民理念，貫徹社會主義核心價值觀，使每一項立法都符合憲法精神、反映人民意志、得到人民擁護?！痹谶@種背景下，制定《條例》既是全面貫徹黨的、xx屆四中全會精神的必然要求，也是為進一步解決新形勢下我省國有土地上房屋征收與補償工作中存在的問題，促進我省經濟社會可持續(xù)發(fā)展提供強有力的法律保障。
二、準確把握《條例》的立法特點和制度創(chuàng)新。
《條例》從醞釀起草到頒布實施，經歷了三年多的時間，期間反復論證修改和征求意見，數(shù)易其稿，十分不易?！稐l例》共6章48條，從征收決定、補償、征收評估、法律責任等方面，對房屋征收與補償工作進行了規(guī)范和調整。概括起來，有以下幾個特點：
第一，指導思想明確，“規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益”的理念貫穿全篇。20xx年修正后的《憲法》第十三條第三款規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產實行征收并給予補償。20xx年公布施行的《物權法》第四十二條第一款規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。房屋征收是政府行為，但房屋征收與補償涉及的不僅是政府，也涉及房屋被征收群眾和各種社會組織，并且征收活動歷時長、范圍廣、法律關系復雜。因此，通過立法，對政府的征收行為、各方的權利義務予以明確規(guī)范，統(tǒng)籌兼顧，在保證公共利益需要的同時，最大限度地維護好被征收群眾的利益，從而確保房屋征收工作依法、有序進行，為我省經濟社會發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設創(chuàng)造良好條件，是《條例》的立法本意。
第二，充分體現(xiàn)了xx屆四中全會“立法為民”、“反映人民意志”的立法理念。由于《條例》與群眾切身利益密切相關，為了更好地聽取民意，確保《條例》能夠更好地保障被征收人的合法權益，我們做了大量創(chuàng)新性工作：一是廣泛聽取群眾意見。在《條例》修改初期，便在“山東省政府法制網”上發(fā)布了《條例》全文，面向全社會公開征求意見，并根據(jù)群眾意見和建議對《條例》進行了修改。二是深入基層了解房屋征收與補償工作現(xiàn)狀。為了解房屋征收實際工作中存在的問題，解決我省立法中的爭議焦點，通過書面征求意見、實地調研走訪、召開座談會等方式，先后三次分別向17個設區(qū)的市政府和房屋征收部門征求意見。三是征求涉訪、涉訴部門的意見?？紤]到房屋征收與補償工作涉訪、涉訴案件較多，與省信訪局、濟南市信訪局、濟南市歷下區(qū)法院以及省復議辦公室有關同志進行了座談，就信訪、訴訟和復議工作中遇到的房屋征收與補償?shù)湫桶咐M行分析論證，聽取意見和建議;四是就群眾比較關心、爭議比較大的4個重點問題召開立法聽證會。這是近年來省法制辦首次召開立法聽證會，在新聞媒體和社會各界的大力支持下，共有40余人報名參加立法聽證會，包括農民、工人、在校學生、專家學者、律師和基層政府房屋征收工作人員等。經過認真研究，根據(jù)報名順序、所持觀點、地區(qū)分布、行業(yè)特點、專業(yè)知識等，我們確定了聽證陳述人10名、旁聽人10名。其中，陳述人中居民3人，學者2人，律師2人，企業(yè)管理人員2人，公務員1人。聽證會嚴格按照聽證程序和規(guī)則進行，主題明確、組織嚴密，歷時兩個多小時，省法制辦官方微博進行了全程直播，中央駐魯和我省10余家新聞單位的記者到會采訪報道，總的來說，這次聽證會達到了預期目的，得到了參加會議的聽證人、陳述人、旁聽人以及新聞媒體的充分肯定和高度評價。會后，根據(jù)聽證內容，對《條例草案》進行了進一步地修改完善?！稐l例草案》報送省人大后，9月，省人大城環(huán)委赴淄博、濰坊、德州、荷澤四市進行了立法調研。9月24日，省十二屆人大會第十次會議進行了第一次審議，其后省人大通過人大立法網，省住房城鄉(xiāng)建設廳網站以及我省主要新聞媒體向社會公開征求意見。10月底，省人大法制委赴東營、濱州進了立法調研。11月27日，省十二屆人大會第十一次會議第二次審議并表決通過。審議期間，省人大有關委員會通過召開立法咨詢員會議、專題調研等征求各界意見，《條例》認真吸收了各方意見建議，凝聚了社會各界的智慧，體現(xiàn)了公開、公正性，保障了立法質量。
第三、在上位法的框架下，結合山東實際，針對現(xiàn)實問題，突出可操作性，大膽進行制度創(chuàng)新。
(一)明確了征收決定啟動程序。征收決定啟動程序是規(guī)范政府征收行為、維護被征收人合法權益的重要保障?！稐l例》在其國務院條例基礎上做了進一步細化?！稐l例》規(guī)定，房屋征收啟動程序由建設項目組織實施單位向房屋征收部門提出，并完善了對具體征收項目是否符合公共利益，是否符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的審查機制和形式要求。征收程序啟動后，明確了房屋征收范圍的確定時點，擬定征收補償方案的具體內容、公示方式、征求意見時限等要求，充實了社會穩(wěn)定風險評估制度，增加了房屋征收決定公告的具體內容、范圍和方式等規(guī)定。
(二)確定了住宅房屋拆舊補新的補償標準?！稐l例》規(guī)定，“對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定”。該補償標準高于國務院條例確定的補償標準，目的就是確保被征收群眾在同區(qū)位能買到不少于原征收面積的新房，保證被征收人的居住條件不降低、有改善。該規(guī)定體現(xiàn)了《條例》保障和改善住宅被征收人居住條件的立法宗旨。對征收非住宅房屋的，《條例》規(guī)定按照不低于所處區(qū)位類似房地產的市場價格評估確定，與國務院條例確定的補償標準保持一致。
(三)設定了住宅房屋最低價格補償標準?！稐l例》規(guī)定，“被征收住宅房屋的最低補償標準由設區(qū)的市人民政府確定，并向社會公布”。該規(guī)定與住宅房屋補償標準相輔相成，以新建商品房市場價格為基準，對不同條件的被征收住宅房屋適當向下找差，體現(xiàn)出不同住宅房屋的補償差異，防止造成補償不平衡?？紤]各市情況不同，對被征收住宅房屋的最低補償標準作出授權條款，由設區(qū)的市人民政府確定。從工作實踐看，各地住宅房屋最低價格補償標準一般設定為新建商品房市場價格的90%。
(四)建立了最低面積補償保障制度?！稐l例》規(guī)定，“征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門應當對被征收人進行最低面積補償，最低面積補償標準不得少于45平方米建筑面積。按照最低面積進行補償所增加的費用，由作出房屋征收決定的人民政府承擔”。目的就是通過健全征收補償保障機制，避免出現(xiàn)因征收導致被征收人無房可住，有利于消除社會弱勢群體的后顧之憂。該規(guī)定是省拆遷條例規(guī)定的延續(xù)，目前，全省各地最低面積補償大都掌握在45—60平方米之間，為防止“一刀切”造成各地工作不銜接問題，《條例》規(guī)定，“最低面積補償標準由設區(qū)的市人民政府制定，并向社會公布”。
(五)明確了臨時安置費補償原則。被征收人在房屋征收拆遷過程中自行安排過渡，都有一個過渡期限，給工作、生活等帶來不便，并因此可能發(fā)生費用，房屋征收部門應當承擔一定的經濟責任?！稐l例》規(guī)定，“被征收人選擇貨幣補償?shù)模o予一次性臨時安置費。被征收人選擇房屋產權調換的，按照補償協(xié)議約定的過渡期限支付臨時安置費;房屋征收部門提供周轉房的，不支付臨時安置補助費。因房屋征收部門的責任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標準雙倍支付臨時安置費;被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，自逾期之日起按照標準支付臨時安置費”。該規(guī)定督促房屋征收部門盡可能縮短過渡期，采取有效措施避免逾期過渡問題。
(六)明確了停產停業(yè)損失補償原則。停產停業(yè)損失補償是因房屋征收行為造成非住宅房屋被征收人經營活動中止而產生的損失費用的補助，國務院條例授權省制定被征收人停產停業(yè)損失費補償?shù)木唧w辦法。《條例》規(guī)定，“被征收人選擇貨幣補償?shù)模o予一次性停產停業(yè)損失補償費。被征收人選擇房屋產權調換的，按照補償協(xié)議約定的過渡期限支付停產停業(yè)損失補償費;房屋征收部門提供周轉房的，不支付臨時停產停業(yè)損失補償費。因房屋征收部門的責任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標準雙倍支付停產停業(yè)損失補償費;被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，自逾期之日起按照標準支付停產停業(yè)損失補償費”。因停產停業(yè)損失補償已經考慮并涵蓋了臨時安置內容，因此對于征收非住宅房屋不再重復支付臨時安置費。考慮到各地實際情況不同、經濟發(fā)展水平差異較大，《條例》規(guī)定，“臨時安置費、停產停業(yè)損失補償費具體標準由設區(qū)的市人民政府制定并公布”。
(七)明確了優(yōu)先住房保障辦法。國務院條例授權省制定對符合住房保障條件的被征收人優(yōu)先給予住房保障的具體辦法。《條例》將優(yōu)先住房保障和最低面積補償相結合，充分保障住房困難被征收人的合法權益?！稐l例》規(guī)定，“被征收人符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋征收部門應當征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當直接配租、配售保障性住房，不再輪候”。
(八)維護了公房承租人合法權益。國務院條例對出租公房征收補償問題未作規(guī)定。因出租公房關系到承租人的基本居住條件，當其承租的房屋被征收時，必須維護好承租人的合法權益，保障其居住權?！稐l例》規(guī)定，“征收出租公房，被征收人未與承租人達成解除租賃協(xié)議但符合房屋承租規(guī)定的，應當對被征收人實行房屋產權調換的補償方式。用于產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被征收人與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同”。
(九)規(guī)范了房屋征收評估行為。征收評估是房屋征收工作的關鍵環(huán)節(jié)，《條例》將征收評估作為專門一章進行規(guī)范。一是確定房地產價格評估機構。國務院條例授權省制定房地產價格評估機構確定的具體辦法，《條例》規(guī)定：首先，房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定，超過半數(shù)被征收人認可的房地產價格評估機構，視為共同協(xié)商選定;其次，協(xié)商不成的由房屋征收部門組織采取逐戶征詢、集中投票或者通過抽簽、搖號等隨機方式選定房地產價格評估機構;最后，在房屋征收范圍內公布確定的房地產評估機構。二是評估結果公開。分戶初步評估結果在房屋征收范圍內向被征收人公示聽取意見，存在錯誤的，房地產評估機構應當予以修正。公示期滿后，房地產價格評估機構提供整體評估報告和分戶評估報告。三是確定評估爭議解決機制。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，先向房地產價格評估機構申請復核評估;對復核結果有異議的，可向房地產價格評估專家委員會申請鑒定，由專家委員會審核并出具鑒定結論。
(十)明確了司法強制程序。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，《條例》規(guī)定，政府應當催告搬遷，催告后仍未搬遷的，可以自被征收人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內，依法向被征收房屋所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。人民法院對強制執(zhí)行的申請進行書面審查，對符合法律規(guī)定的，應當自立案之日起三十日內作出執(zhí)行裁定，并向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書，責令其在指定的期限內履行搬遷義務;對拒不履行搬遷義務的，依法強制執(zhí)行。
(十一)明確了法律責任規(guī)定。《條例》對法律責任的設定原則是，違反條例規(guī)定的行為，法律、行政法規(guī)已規(guī)定法律責任的，按照其規(guī)定執(zhí)行;法律、行政法規(guī)未規(guī)定法律責任的，明確規(guī)定其法律責任?！稐l例》對市、縣級人民政府及其有關部門工作人員不履行法定職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為進行了詳細列舉，增強了法規(guī)的嚴肅性和可操作性?！稐l例》還規(guī)定，對建設單位違法參與搬遷的，責令改正，處以罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
征收補償工作總結篇五
甲方：
乙方：
因建設發(fā)展需要，經市政府批準，市土地管理局決定征用xx村集體所有土地1000畝、按照國家有關政策，經與村委會協(xié)商，就有關問題達成如下協(xié)議：
1、被征用土地的方位：該地塊位于工廠東邊，東至xx，西至xx廠，南至xx，北至xx面積約1000畝。
2、土地補償單價為人民幣 萬元/畝
3、地上的種植物按莊稼 元/畝，果樹 元/棵作價補償
5、補償款計算出來后，甲方將在一個月內一次性撥付給乙方，乙方應在收到該款項后一個月內分發(fā)給村民。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
征收補償工作總結篇六
甲方：
乙方：
因甲方發(fā)展需征用乙方土地，根據(jù)國家相關法律、法規(guī)規(guī)定，征用方應對所征用土地上的青苗予以補償。現(xiàn)經甲、乙雙方友好協(xié)商，就相關補償事宜達成如下協(xié)議：
一、本次青苗補償?shù)姆秶簴|沿;南至新水渠;西至甲方公司圍墻;北至。(見甲方新增用地紅線圖)
二、此次補償?shù)腵青苗品種及數(shù)量經甲乙雙方現(xiàn)場驗收后確定，甲方按與乙方協(xié)商確定的單價，支付乙方青苗補償費____元。(詳情見附表)
三、本協(xié)議簽訂后五個工作日內，甲方一次性支付乙方所有青苗補償費。乙方在收到甲方支付的費用后，應負責做好甲方征用土地的協(xié)調工作，確保土地征用的落實。
四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約時間：_____年____月____日
征收補償工作總結篇七
甲方：
乙方：
為了支持縣級市建設，更好的改善城鎮(zhèn)污水治理條件，縣政府例會研究決定從六建至林海小區(qū)鋪設污水管線全長約5700延米。沿途經過乙方位于吉祥村耕地，現(xiàn)就征用面積為 平方米(畝)的土地事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
一、征用土地面積，該土地面積為 平方米(畝)，征地補償標準按 元/畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 元。
二、以上款項包括因埋設管道影響耕種的青苗補償費用。
三、以上補償款： 元(萬仟佰拾元角整)
四、甲方在合同協(xié)議簽訂完當天，一次付完補償款給乙方。
五、本合同協(xié)議簽訂后，乙方應全力配合甲方開發(fā)使用該土地，不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
六、本合同協(xié)議簽訂后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范圍內青苗的補償費。
七、本合同協(xié)議簽訂后，甲方施工期間，甲、乙雙方出現(xiàn)的問題，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同協(xié)議共一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應。本合同協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
征收補償工作總結篇八
甲方(用人單位)
乙方(勞動者)：
甲、乙雙方就乙方在上班時間受傷補償事宜，經平等協(xié)商后，乙方要求與公司達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方支付包括但不限于醫(yī)療費、傷殘補助金、傷殘津貼、護理費、，工傷醫(yī)療補助金等共計人民幣元(大寫：整)
二、雙方協(xié)商一致，同意解除勞動關系，乙方在甲方工作期間應獲得的工資等均已支付完結。
三、甲方除支付上述款項外，不再向乙方承擔有關上班期間受傷產生的`其它任何經濟及法律責任。
四、乙方自愿放棄其它任何經濟賠償要求，也放棄向有關部門提起工傷認定、工傷等級認定及仲裁或訴訟的主張，即乙方今后不會以任何理由再向甲方追討任何待遇及經濟補償。雙方就此再無任何糾葛。
五、甲乙雙方已經了結基于勞動關系而產生的全部權利和義務，以后雙方互不追究。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
征收補償工作總結篇九
認真貫徹精準脫貧相關要求，圍繞扶貧攻堅工作，創(chuàng)新工作方式，以嚴的要求，實的作風做好精準脫貧各項工作，不斷將共建共創(chuàng)、同心同向、結對認親、愛心幫扶、宣傳教育活動向縱深推進。
根據(jù)各戶的實際情況，因戶制定幫扶措施，李廣賢勞動力少，發(fā)展奶山羊養(yǎng)殖;張建榮缺少發(fā)展資金，提供小額貸款，提供務工信息;何章記缺技術，組織技術人員上門進行技術指導并組織參加養(yǎng)殖培訓;何強勞動力少，提供務工信息，增加家庭經濟收入，多方并舉為貧困群眾提供幫助。解決貧困戶的實際困難，找準貧困戶脫貧的突破口，與貧困戶同吃同住同勞動，激發(fā)貧困群眾的內生動力，不等、不靠、不要。
同時，利用每個星期四的扶貧日活動，組織幫扶人員進村入戶進行幫扶，不定期的為貧困戶進行環(huán)境衛(wèi)生大清理，今年2月，我辦全體人員深入云陽鎮(zhèn)掃宋村，為貧困戶何章記、何強、張建榮、李廣賢送去大米、食用油、被服等慰問品，并為何強、何章記家購置了沙發(fā)、床、柜子等生活用品，拉近了和貧困戶的聯(lián)系，讓群眾充分享受到政府的溫暖和關懷，堅定脫貧信心，早日脫貧。
征收補償工作總結篇十
拆遷方(甲方)：
被拆遷方(乙方)：
安置方(丙方)：
見證方(丁方)：
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經濟，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和會東地方政策，經甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：
被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________，房屋產權證號_________)，房屋的用途：農村住宅__，房屋的產權性質_______，房屋的結構土墻土木結構，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。
乙方有正式戶口 人，分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關系等見附表)。其中年滿18歲的有 人，分別是 。
(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用，不承擔安置及搬遷等相關責任。
(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格的方式。
(三)經協(xié)商一致，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經協(xié)議各方審定，共計應補償 人。
(四)被拆遷房屋、附屬構筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元)。其中：.
2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元。
(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：
1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。
2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %，共計100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的搬遷安置、財產分配、補償費用分配等事務安排及糾紛，一律不承擔責任。
(六)因實行貨幣補償，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導。
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。
2、協(xié)議生效并如約支付費用后，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關機關申請拆除。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)：
征收補償工作總結篇十一
《國有土地上房屋征收與補償條例》已經20xx年1月19日國務院第141次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。下文是最新房屋征收與補償條例全文，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。
國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
第七條任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
第二章征收決定。
第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;。
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;。
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃。
制定國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。
第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經政府常務會議討論決定。
作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
第三章補償。
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;。
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行。
申請書。
應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結果。
第四章法律責任。
第三十條市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分。
第三十四條房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發(fā)證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章附則。
第三十五條本條例自公布之日起施行。20xx年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
房屋征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)實施的一種行政行為，是指政府依照法律程序剝奪房屋及其他不動產所有權人的所有權及其使用權，同時喪失土地使用權并給予市場交易價格補償?shù)男姓徺I行為。
《條例》是為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據(jù)《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》而制定，經20xx年1月19日國務院第141次常務會議通過，20xx年1月21日，國務院溫家寶簽署國務院第590號令，公布并施行。
《條例》規(guī)定實施房屋征收活動的前提必須是為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予補償?shù)?，適用本條例。所稱公共利益的需要，包括：
(一)國防設施建設的需要;。
(二)國家重點扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要;。
(五)為改善城市居民居住條件，由政府組織實施的危舊房改造的需要;。
(六)國家機關辦公用房建設的需要;。
(七)法律、行政法規(guī)和國務院規(guī)定的其他公共利益的需要。
《條例》規(guī)定市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律后果是改變所有權人，是政府征收房屋附帶收回國有土地的一種征購活動，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開的原則。
房屋征收是《物權法》確立的一種政府以職權行使權力的法律關系，《物權法》第四十二條第三款對“房屋征收”的補償安置作出規(guī)定，即“征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件”。征收事由、征收權限、征收程序等由行政法律來規(guī)定。
征收補償工作總結篇十二
南康古城棚改（一期）項目在市委、市政府的高度重視下，經過指揮部全體工作人員69天的共同努力，基本完成目標任務。
一、工作完成情況。
該項目涉及南康鎮(zhèn)冰玉澗、坡頭兩社區(qū)，紅線范圍面積187.36畝，規(guī)劃征收建筑面積約72000平方米，共有房屋征收戶507戶，其中私宅245戶，房改房248戶，公房12戶，企業(yè)2戶。截止4月30日，已完成簽約496戶，騰空拆除房屋458戶。
二、主要工作。
(一）提前籌劃，做足功課。一是深入摸底調查。南康鎮(zhèn)提前用3個月時間上戶摸底調查，詳細了解對象家庭人口數(shù)、分戶情況、社會關系和房屋結構并建立臺賬，為正式啟動征收工作提供了有力的數(shù)據(jù)支撐和信息保障。二是提前預熱造勢。南康鎮(zhèn)和各社區(qū)在大小會上不斷宣講棚改工作背景、政策和意義，對群眾進行正確引導，讓群眾認識到棚改工作是一項改善城市環(huán)境，提升人居水平的民生工程，讓群眾從心底接受棚改，減少了后期工作阻力。三是廣泛征求民意。南康鎮(zhèn)組織召開征收對象座談會2次，收集征收對象反饋的訴求30余條。征收辦和南康鎮(zhèn)對其中8條有綜合代表性的意見進行了回復并公示。征收方案意見稿出臺后按規(guī)定公示一個月，公示期間共征詢到征收戶意見條。四是學習先進經驗。多次組織干部前往潯陽區(qū)金雞坡街道、湖口縣房管局、彭澤縣龍城鎮(zhèn)等地考察學習棚改工作成功經驗。五是組建精干隊伍。指揮部從全市各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)場處（牯嶺鎮(zhèn)除外）及部分市直單位抽選了72名有責任心、原則性強的同志組成12個工作組。另從市紀委、國土局、財政局、審計局、“兩違辦”、征收辦、南康鎮(zhèn)抽派干部25名，組成綜合組、督察組、審核組等日常運行機構，其中南康鎮(zhèn)作為征收主體共抽調鎮(zhèn)村（社區(qū)）干部55人。507戶征收戶均衡分解到12個工作組，落實到每個組員，針對公職人員及關聯(lián)責任戶，由相關責任單位指派專人對接，確保責任落實到組到人。六是宣傳政策到位。通過電視、網絡等多種媒體將方案全文向外發(fā)布。各工作組分別上戶，發(fā)放宣傳冊800余冊，一對一宣講政策，解讀方案，確保棚改政策家喻戶曉，深入人心。
（二）科學操作，方法得當。一是操作模式專業(yè)。首先由工作組和業(yè)務組上門測量、評估，出具測量圖、評估報告和結算報告。審核組對結算報告進行復核，在各方對結算報告簽字確認后，由工作組與征收戶簽訂征收合同。最后征收戶騰空房屋，指揮部將補償款打入征收對象銀行賬戶，拆遷公司進場拆除房屋。二是選房方案科學。指揮部根據(jù)工作組摸底掌握的情況，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)征收戶都有選擇大戶型的意愿，而現(xiàn)有大戶型房源與群眾需求存在明顯差距。在原有方案先簽先選的原則下，房改房征收戶相對于私房征收戶能更快完成評估和簽約，選房有明顯優(yōu)勢。為了破解房源困局，保證選房公平公正，避免人為操控，指揮部及時對原有方案進行微調，決定通過公開搖號確定選房順序，組織集中統(tǒng)一選房，并且明確規(guī)定套內就近選房不得超過10m2。3月17日，第一批243戶選房征收戶在龍震飯店進行了集中搖號。搖號由專業(yè)搖號公司主持。公證處和紀委對整個搖號過程進行了公證和監(jiān)督。3月18日至20日，選房征收戶在南康古城征收與補償工作指揮部進行集中選房。選房過程中，指揮部實時掌握選房進程和剩余房源情況，為解決大戶型不足的矛盾，適時推出組合房型以供選擇。三是工作方法得當。工作組堅持問題導向，通過深入交流，尋找問題癥結，針對性想辦法、解難題。如七組對象胡振星長期從事根雕，其院內堆積大量根雕和盆景，由于擔心無處安置不肯搬遷。指揮部了解情況后，通過多方聯(lián)系，為其安排了一處合適場所讓其繼續(xù)根雕作業(yè)，為其解決了后顧之憂，最終達成協(xié)議。
對正面工作存在抵觸情緒的對象，發(fā)動其身邊的親朋好友側面溝通，為其掃除思想障礙，解下思想包袱。如八組對象饒滿滾對其測繪報告中的“兩違”建筑一直不認可，并且情緒相當激動，“談判”一度陷入僵局。工作組一方面堅持原則不動搖，另一方面請其姐姐和外甥女對其反復溝通解釋，讓他真正接受了“兩違”結果。
發(fā)動開明和有影響力的征收戶先簽先拆，對其周邊對象形成示范效應，通過以點帶面，一戶簽約帶動一片。如十二組對象汪清元房屋結構完好、裝飾精致，但仍積極響應棚改政策，主動與工作組對接簽約。工作組抓住時機，利用汪老的影響力和號召力，迅速擴大戰(zhàn)果，完成周邊征收戶的簽約。
面對群眾質疑，及時做出正面回應，打消群眾疑慮。如一組財政局宿舍20余戶對象，聯(lián)名報告提出房屋征收標準過低。一組立即走訪周邊房產中介，掌握同等地段、結構的二手房交易價格信息，結合征收相關規(guī)定，對財政局宿舍住戶反映的問題第一時間回復。在現(xiàn)實依據(jù)面前，他們最終認可了補償方案。
（三）真情投入，暖心服務。一是以真情感化。為行動不便的群眾主動上門服務；
對租房困難的孤寡老人，安排敬老院作為臨時過渡點；
針對家庭情況特別困難，符合申請廉租房條件的征收戶，優(yōu)先安排廉租房解決居住問題；
工作不分時段，全天候適應群眾自身時間，確保隨叫隨到。工作組以心換心，以情暖情，用實際行動和付出換得群眾的理解、支持。如第九工作組會同人社局黨總支和冰玉澗社區(qū)上門走訪慰問患有老年癡呆的孤寡老人郭木英，并為老人過渡安置提供幫助，贏得群眾的一致肯定。二是靠韌勁堅持。面對部分群眾的不理解甚至冷眼，工作組受得了委屈，經得住誤會，始終耐心細致地解釋，保持微笑面對征收戶，展現(xiàn)了征收干部良好的素養(yǎng)和形象。
（四）堅定原則，嚴守標準。工作組和業(yè)務組始終堅持“一個標準，一把尺子”，嚴格按照征收方案規(guī)定執(zhí)行，打消了個別群眾想借拆遷之機發(fā)筆橫財?shù)南敕?，保證“一碗水端平”。征收中的個性問題由工作組向指揮部提交一事一議申請，指揮部綜合各業(yè)務部門意見，集體討論決定，決不允許私自開口子。如十二組對象楊房屋層高2.16米，但是根據(jù)房屋征收規(guī)定，房屋層高未達到2.2米的，不能計入還房面積。為此該對象多次找到工作組和測繪公司，要求“靈活”處理。工作組本著實事求是的原則，按附屬房對該房屋進行評估、結算。該對象對評估的結果一度不理解、不接受。工作組反復與其溝通解釋，“放一尺，跑一丈”，隨意“放尺”必將破壞整個征收的公平、公正。經過多次耐心的溝通開導，該對象終于接受了評估結果。
（五）肩負責任，主動擔當。各責任單位對棚改工作都高度重視，專題召開棚改工作研究會，由單位一把手牽頭組成棚改動員組上門做工作，既進行政策引導，也形成壓力。同時指派專人與工作組對接，實時了解責任戶拆遷進展，及時與工作組和責任戶進行協(xié)調溝通，并為存在困難的責任對象提供相應幫助。如商管辦責任對象李云霞因自身年齡較大，家中老母親行動不便，租房和搬遷都十分困難。商管辦在了解情況后，為其尋找租住房屋，組織人員幫助搬運家具物品，使征收對象能順利過渡。
（六）保持節(jié)奏，高效推動。指揮部各部門堅持“5+2”、“白加黑”的工作制度，發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)和風雨無阻不厭其煩的工作精神，遇到具體問題及時討論解決，共召開調度會10余次。為了保證測繪、評估工作跟上工作組節(jié)奏，測繪評估公司一方面加大人員力量投入，另一方面技術人員分組對接工作組，工作組之間相互協(xié)調安排測繪評估時間，確保測繪、評估工作有序、高效推進。指揮部辦公室堅持每天進度上墻，及時掌握各工作組動態(tài)，做好工作組后勤保障，與相關單位緊密協(xié)調溝通。10天時間完成90%的初評，10天時間完成了90%的復評，10天的時間就完成了69.8%的協(xié)議簽訂，掀起一波又一波的拆遷高潮。僅用2個月時間就完成97.8%的簽約和90.3%的房屋騰空拆除，在城市項目征收工作中創(chuàng)下了新的“廬山速度”。
（七）加大宣傳，營造氛圍。定期印發(fā)工作簡報，對各個工作組和責任單位推進情況進行通報。通過電視臺、政府網站、微信公眾號等媒體，宣講棚改政策，通報棚改進度，對棚改工作中涌現(xiàn)的先進事跡和個人進行采訪報道，為拆遷工作提供了正確輿論引導，營造了和諧拆遷的氛圍。
三、
下一步打算。
（一）截止目前剩余未簽約對象11戶，其中7戶責任關系戶由責任單位負責；
4戶純居民由南康鎮(zhèn)負責。
（二）5月10日前完成已簽約房屋的騰空和倒房，最遲不超過5月15日。
（三）完成所有征收戶資料的整理歸檔，并向城投公司移交。
很受用的一篇范文，謝謝分享！
征收補償工作總結篇十三
甲方：（以下稱甲方）
法人代表人：
乙方：村社（以下稱乙方）
法人代表人：
為了認真貫徹落實國務院《農村敬老院管理暫行辦法》和省市縣關于創(chuàng)建省一級敬老院要求，以促進敬老院事業(yè)又好又快發(fā)展，甲方在乙方征地畝作為敬老院生產性用地。經甲、乙雙方平等協(xié)商，就征地事宜自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿將所屬集體土地畝作為甲方敬老院生產性用地。
二、征地費用：按照土地管理法相關規(guī)定，甲方一次性給予乙方土地補償費、安臵補助費等費用共計每畝萬元，甲方實際應支乙方征地費元。
三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地調整等一切糾紛均由乙方負責。在土地調整和糾紛處理過程中的安全事故責任均由乙方負責。
四、征地相關手續(xù)，由乙方協(xié)助甲方辦理，費用由甲方承擔。
五、違約責任：一方違約，向另一方支付總標的額20%的違約金。
六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送村民委員會、國土、村建各一份。
甲方：
法人代表（簽字）：
乙方：
法人代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
二〇__年日月
征收補償工作總結篇十四
乙方：_______
甲乙雙方自____年____月____日建立起戀愛關系。在交往過程中，發(fā)現(xiàn)雙方性格不合等原因，導致戀愛關系難以維系?，F(xiàn)特立此分手協(xié)議，雙方應共同遵守。條款如下：
一、雙方從____年____月____日開始正式分手，分手后兩人不能再以情侶身份自居，也不得再向親戚、朋友、陌生人冒認是對方的男女朋友。
二、分手后，____給予____補償人民幣____元或者雙方沒有任何經濟糾紛。
三、分手后雙方不得侵犯對方的自由，任何一方不得糾纏或者騷擾對方或者對方家人，不得有干涉對方任何活動和行為。
四、分手后雙方不得向雙方的朋友、家人以人品、道德以及分手原因等散播對對方不利或者影響對方名譽的.言論。
五、交往期間如有專屬于對方的物品或者涉及個人隱私的物品，經對方同意后銷毀或者返還。
六、雙方應履行互相保密義務。包括但不限于：信件、情書、短信、隱私、不能公開的物品等等。
七、任何一方都不能故意破壞對方新的感情或婚姻生活。
八、分手后視各自的意愿決定是否仍可以做朋友。否則一方不得強求。
甲方：____乙方：____
日期：____日期：____
征收補償工作總結篇十五
乙方(勞動者)：_______
甲、乙雙方就乙方在上班時間受傷補償事宜，經平等協(xié)商后，乙方要求與公司達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方支付包括但不限于醫(yī)療費、傷殘補助金、傷殘津貼、護理費、，工傷醫(yī)療補助金等共計人民幣_____元(大寫：_____整)
二、雙方協(xié)商一致，同意解除勞動關系，乙方在甲方工作期間應獲得的工資等均已支付完結。
三、甲方除支付上述款項外，不再向乙方承擔有關上班期間受傷產生的`其它任何經濟及法律責任。
四、乙方自愿放棄其它任何經濟賠償要求，也放棄向有關部門提起工傷認定、工傷等級認定及仲裁或訴訟的主張，即乙方今后不會以任何理由再向甲方追討任何待遇及經濟補償。雙方就此再無任何糾葛。
五、甲乙雙方已經了結基于勞動關系而產生的全部權利和義務，以后雙方互不追究。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
征收補償工作總結篇十六
隨著社會一步步向前發(fā)展，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編整理的'征收補償安置協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。
集體土地拆遷住宅用房貨幣補償安置協(xié)議(新明街道)[2]
(第一聯(lián)：______________拆遷人)
no：______________
拆遷人：______________寧波國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)
根據(jù)甬高新[20xx]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：
第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費________元。乙方合計拆遷補償資金為________元(大寫：______________萬仟佰拾元角分)。
第三條：乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關規(guī)定處理。
第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人：______________(蓋章)被拆遷人：______________(蓋章)
經辦人：______________聯(lián)系電話：______________
___年___月___日___年___月___日
征收補償工作總結篇十七
乙方(被征收人)：____________姓名：____________家庭住址：____________身份證號碼：____________。
甲方因建設施工需要，現(xiàn)針對乙方地上房屋及附屬物進行征收補償，依據(jù)相關法規(guī)、文件規(guī)定，甲、乙雙方就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方征收乙方位于該四至范圍內的房屋、地上附屬物，該房屋及附屬物均屬于村集體用地上建設的臨時建筑，現(xiàn)達成一致意見予以一次性貨幣補償。
二、支付方式及附屬物歸屬：協(xié)議簽訂之日，甲方向乙方一次性進行貨幣補償人民幣(大寫)其中包括。
三、乙方必須在協(xié)議簽訂后日內將所有租戶清理完畢，清理租戶的費用由乙方承擔，甲方一概不予負責。所有涉及租戶在乙方被征收范圍內臨時搭建的一切物品，不予補償，乙方負責溝通協(xié)調。
四、其他約定：。
五、未盡事宜依據(jù)相關法規(guī)、政策辦理。六、甲、乙雙方必須嚴格履行協(xié)議中的'各項條款，任何一方不得擅自更改或違反條款約定，如有一方違約，違約方承擔補償總價款的20%作為違約金予以對方賠償。
七、如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂所在地法院仲裁解決。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_____________。
征收補償工作總結篇十八
近年來，隨著城市化進程不斷推進，政府按照國家規(guī)定，會通過征收補償，將民房或土地用于城市公共建設。而在這種過程中，對于被征收的居民或土地所有者而言，補償是一件重要的事情。本文旨在分享本人在征收補償中所體會到的經驗和感受。
第二段：征收補償?shù)幕靖拍?/p>
征收補償，是指政府依法征用某些民間土地或物業(yè)，并根據(jù)法定程序及程序決定，對被征收人或所有人進行一定程度的經濟補償。在征收補償中，被征收人或所有人可以通過多種方式獲取補償金，例如貨幣補償、安置房等。
第三段：征收補償?shù)慕涷烍w會
在本人所在區(qū)域的征收補償中，發(fā)現(xiàn)其中一些問題需要重視。首先，一些被征收人或所有人，對于征收補償?shù)某绦虿粔蛄私猓敲矗绾潍@得更多的補償金是他們十分重要的問題。此外，在征收補償中，政府對于被征收人或所有人的權益保護，還需要進一步統(tǒng)一。在有的征收補償中，被征收人或所有人因為政府政策等因素，補償不足的情況十分普遍。這些問題，都需要政府在征收補償中進一步處理和解決，在征收補償中，政府可以更加顧及到被征收人或所有人的實際利益。
第四段：征收補償?shù)募毠?jié)問題
在征收補償中，有些細節(jié)問題也是常見的。例如，在貨幣補償中，房屋面積如何計算是一個很重要的問題，過程中涉及的程序也十分復雜。此外，在安置方面，被征收人或所有人需要考慮的因素不少，政府要盡可能提供更好的安置條件。針對這些問題，被征收人或所有人可以向相關部門提交書面申請，要求得到更準確，更細致的信息，以便更好地保護自己的權益。
第五段：個人經驗與體驗
從本人個人經驗當中發(fā)現(xiàn)，在征收補償中，了解政策和相關法律是非常重要的。在征收補償中，一定要保持溝通和聯(lián)系，積極向相關部門提出修改和完善建議。同時，在征收補償中也要注意自身利益的最大化，合理選擇自己需要的補償方式，并與政府協(xié)商解決具體問題。
總結：征收補償是一項十分重要的政策，對于被征收人或所有人而言，也是一項重要的保障。在征收補償中，政府需要進一步加強對于被征收人或所有人的權益保護，同時，被征收人或所有人也需要多提供意見和建議，希望這些問題得到更好的改善和解決。
征收補償工作總結篇十九
隨著城市化的不斷發(fā)展和人口的不斷增加，城市的城市建設工作不斷加快，征收工作也變得越來越常見。而在征收工作中，征收補償工作則是征收工作中的必要環(huán)節(jié)之一。在我所在的單位，我參與了多起征收補償工作，并獲得了一些體會與心得。
第一段：征收補償是市場化改革的需要
征收補償是市場化改革的一個必然環(huán)節(jié)。在征收補償過程中，除了官方報價之外，市場也會發(fā)揮作用，也就是說，市場對價格的定價是影響決定征收補償標準的一個重要因素。在征收補償?shù)倪^程中，補償標準會隨著市場價格的變動而波動，可以說征收補償具有市場性質，是市場化改革的體現(xiàn)。
第二段：政策性補償與市場性補償?shù)膮^(qū)別
在征收補償中，政策性補償和市場性補償是兩個不同的概念。政策性補償指的是國家或地方政府給予被征收人的經濟資助，而市場性補償則是通過市場價格的形成來進行的。在實際操作中，政策性補償和市場性補償?shù)谋壤３Ｊ遣灰欢ǖ模咝匝a償所占比例較大，在保障被征收人的利益方面起到了重要的作用。
第三段：合理的補償程序及補償標準
在征收補償工作中，最為重要的是一個合理的補償程序以及補償標準。補償程序應該具備透明性、公平性、公正性。那么，如何確保補償標準？首先是要盡可能多地考慮到被征收人的利益，而不是只考慮到政府的利益。其次，應該考慮市場價格的影響，在確保公正公平的前提下，使補償標準能夠符合市場價格的變化而發(fā)生改變。
第四段：健全的法律法規(guī)體系
征收補償?shù)牧硪恢匾蛩厥欠?。在征收補償工作中，法律作為規(guī)范補償標準和程序的法規(guī)，給征收補償?shù)某绦蛞约氨徽魇杖说睦嫣峁┝吮Ｕ?。因此，應該盡快完善和健全征收補償相關的法律法規(guī)，確保征收補償工作的合法性和合理性。
第五段：加強溝通交流，提高水平
最后，征收補償工作的成功也需要加強溝通交流，提高補償官員和被征收人的素質和能力。因此，在征收補償工作中，我們應該加強與被征收人的溝通交流，雙方應該理解彼此的利益，確保征收補償工作的成功。
總之，征收補償工作作為市場化改革中的必要環(huán)節(jié)，在規(guī)范市場價格和保障被征收人利益中，具有不可忽視的作用。在征收補償工作過程中，我們應該盡力確保其合法性、合理性，并且要注重健全相關的法律法規(guī)體系，同時提高補償官員和被征收人的素質和能力，增強補償工作的成功率。
征收補償工作總結篇二十
(第一聯(lián)：______________拆遷人)。
no：______________。
拆遷人：______________寧波國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)。
根據(jù)甬高新[20xx]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：
第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費________元。乙方合計拆遷補償資金為________元(大寫：______________萬仟佰拾元角分)。
第三條：乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
第四條：甲方未能在約定的`時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關規(guī)定處理。
第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人：______________(蓋章)被拆遷人：______________(蓋章)。
經辦人：______________聯(lián)系電話：______________。
___年___月___日___年___月___日。
征收補償工作總結篇二十一
被征收人:鄭______________
因139文化街區(qū)(博物館群)項目建設需要，征收人于______年3月26日作出《____________市人民政府國有土地上房屋征收決定書》，決定征收____________區(qū)中路、照壁街、吉祥里、馬龍舟巷、水關街范圍內部分房屋(征收范圍以《____________市人民政府國有土地上房屋征收決定書》所附規(guī)劃紅線圖為準)，被征收房屋位于上述征收范圍內。因被征收人下落不明，在《139文化街區(qū)(博物館群)項目房屋征收與補償安置方案》(下稱《補償安置方案》)確定的簽約期內無法達成補償協(xié)議，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，現(xiàn)按照《補償安置方案》作出補償決定如下:
一、征收補償方式。按照被征收房屋的市場評估價進行貨幣補償。
二、房屋補償、搬遷費、商鋪停業(yè)補助費及獎勵金額。被征收房屋經____________市中鑫房地產土地評估有限公司評估，該房地產證載商業(yè)面積10.66平方米，評估單價15,000元/平方米，評估價值159,900元;歷史原因形成商業(yè)面積18.34平方米，評估單價8,000元/平方米，評估價值146,720元;住宅面積80.55平方米，評估單價2,600元/平方米，評估價值209,430元;室內裝修評估價值13,116元;作商鋪使用面積共29平方米，租金補助按100元/平方米/月計算，補助3個月共計8,700元。另按《補償安置方案》規(guī)定，商鋪遷移費6,000元，住宅遷移費3,000元，個體、整體獎勵金及裝修補助295,785元。綜上，被征收房地產的貨幣補償及獎勵金合計人民幣842,651元，因被征收人占有1/6產權份額，應收貨幣補償及獎勵金為人民幣140,441.83元。該款項由征收部門向____________市公證處辦理公證提存后，由被征收房地產的相關權利人憑法定的證明文件前往____________市公證處領取。
三、被征收人或相關權利人應自本決定公告之日起10日內完成搬遷，將房屋一并移交給征收實施單位。
被征收人或相關利害關系人如不服本決定，可在本決定書送達之日起60日內向廣東省人民政府申請行政復議，或者3個月內向____________市中級人民法院提起行政訴訟。
附件:1.《公證書》(〔〕粵中第13815號)
2.評估報告(中鑫估〔20____________〕字第f120____________號)
3.租金情況咨詢意見書(中鑫估〔〕字第f03119號)
______________市人民政府
___________年___________月___________日
征收補償工作總結篇二十二
甲方：
乙方：
甲方在雅安市雨城區(qū)沙坪鎮(zhèn)毛楠村境內開辦煤炭礦山，開采煤炭資源，要修建廠房、煤倉、井口及礦山道路，需征用土地____畝。第一次修路征地__畝，第二次修建房屋等征地__畝。就被征用土地內青苗附作物補償一事，經甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、經當?shù)卣雒鎱f(xié)調，我們所征用的土地不針對當?shù)卮迕瘢慌c沙坪鎮(zhèn)毛楠村村委對接，以下簡稱甲方。由甲方去給村民們分配，乙方及政府協(xié)助配合。
二、征用范圍：_______________________________________。
三、單價及價款：_________________________________________________。
四、征用時間：____________________。
五、甲方負責協(xié)調處理當?shù)匕傩盏耐恋丶m紛和一切事宜，乙方在施工期間不受任何因土地糾紛問題的阻止和干擾現(xiàn)象。
六、付款方式：甲乙雙方劃分和確認征地范圍，完善相關手續(xù)后，將款項存入甲方指定的銀行賬戶。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起享有法律約束力，任何雙方不能違約。若違約，須付對方總款20%的違約金。
八、未盡事宜，雙方再另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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