項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告大全（19篇）

報(bào)告需要包括背景介紹、問(wèn)題陳述、分析評(píng)價(jià)、結(jié)論建議等基本要素。報(bào)告的結(jié)構(gòu)要清晰明了，包括引言、正文和結(jié)論等部分，以使讀者能夠更好地把握整個(gè)內(nèi)容。以下是小編為大家準(zhǔn)備的報(bào)告范文，供大家參考。這些報(bào)告范文涵蓋了不同領(lǐng)域和主題，包括市場(chǎng)分析報(bào)告、銷售報(bào)告、項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告等。希望通過(guò)閱讀這些范文，能夠給大家?guī)?lái)一些啟發(fā)和幫助，提高大家的報(bào)告寫(xiě)作水平。如果您需要更多具體領(lǐng)域的報(bào)告范文，可以隨時(shí)向我們咨詢。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇一

在這短短4個(gè)星期多的實(shí)習(xí)生活，自然是收獲頗豐，不僅對(duì)證券公司的日常工作流程有了實(shí)地的、細(xì)致的了解，更重要的是結(jié)識(shí)了一批有十幾年的證券從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士（在此，我應(yīng)該稱他們?yōu)橹笇?dǎo)老師）。

在與長(zhǎng)輩們和同齡人的交流中以及自己的實(shí)習(xí)期間的耳濡目染和親身體會(huì)，我對(duì)于證券行業(yè)有了一些頗深的認(rèn)識(shí)。另外，這次實(shí)習(xí)經(jīng)歷也讓我感覺(jué)到了自己今后事業(yè)發(fā)展的方向，也明確了自己當(dāng)前的不足，以及自己需要在學(xué)校為未來(lái)做些什么。

感謝面試我的人力資源總監(jiān)李總，謝謝您給了我這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)；感謝營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理馬總，謝謝您對(duì)我們實(shí)習(xí)生的大力支持和鼓勵(lì)；感謝實(shí)習(xí)生團(tuán)隊(duì)帶頭人季總，謝謝您每天晨會(huì)上對(duì)我們工作的細(xì)致指導(dǎo)和尊尊教誨。

特別感謝我的指導(dǎo)老師——張總，謝謝您對(duì)我的關(guān)心，和不厭其煩地解答我奇奇怪怪的問(wèn)題的耐心，您的解答讓我對(duì)證券行業(yè)有了更深層次的認(rèn)識(shí)，您的言行和工作態(tài)度讓我無(wú)形中也懂得了許多簡(jiǎn)單而深刻的道理。還有有幸一起實(shí)習(xí)的伙伴們，和你們交流和學(xué)習(xí)，并肩作戰(zhàn)的時(shí)光很充實(shí)，很快樂(lè)！

“以客戶服務(wù)為中心、以客戶需求為導(dǎo)向、以客戶滿意為目的”是華泰證券堅(jiān)持的服務(wù)理念。華泰證券擁有證券經(jīng)紀(jì)服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)、投資銀行服務(wù)、固定收益服務(wù)和直接投資服務(wù)為基本架構(gòu)的完善的專業(yè)證券服務(wù)體系，以及研究咨詢、信息技術(shù)和風(fēng)險(xiǎn)管理等強(qiáng)有力的服務(wù)支持體系。

xx年年，華泰證券在“高效、誠(chéng)信、穩(wěn)健、創(chuàng)新”核心價(jià)值觀的基礎(chǔ)上，明確提出了“做責(zé)任感的理財(cái)專家”的品牌精神，得到了市場(chǎng)和社會(huì)各界的廣泛認(rèn)同。華泰證券的市場(chǎng)地位和品牌影響力不斷提升，正在成長(zhǎng)為具有核心服務(wù)優(yōu)勢(shì)和較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的綜合金融服務(wù)提供商。

值得談的是季總，作為客戶經(jīng)理，他每天和各種各樣個(gè)性的客戶打交道，幫他們處理各式各樣奇奇怪怪的問(wèn)題，還要管理我們這群不太懂事的實(shí)習(xí)生，可謂工作繁瑣至極。

但他總能處理地井井有條，他有幾乎讓每一個(gè)怒氣沖沖的客戶到他那談完之后，笑瞇瞇、樂(lè)呵呵的回去的本事。他很注意說(shuō)話的語(yǔ)氣、措辭和分寸，并且很有自己的風(fēng)格，他說(shuō)一句話同一個(gè)意思，不同的語(yǔ)氣可能把人說(shuō)得發(fā)彪，也可能說(shuō)得舒舒服服的，說(shuō)話是一門(mén)藝術(shù)。

我很希望知道蔣老師的股票分析思路，于是就和實(shí)習(xí)的伙伴們拿幾只股票進(jìn)行詢問(wèn)。結(jié)果驚訝的發(fā)現(xiàn)，只要我們能說(shuō)出名字的，他就能立刻打出代碼，開(kāi)始講解……當(dāng)我為此驚嘆不已時(shí)，蔣老師只是淡淡的說(shuō)：“做這一行的，就時(shí)這樣，股民多問(wèn)題就多，他們可能拿任何問(wèn)題來(lái)問(wèn)你，所以這是必須?！睂?duì)于股票的分析思路和他平時(shí)的言談一樣，層次分明。

首先是大環(huán)境，然后到政策面，行業(yè)面，再到股票的基本面。而基本面的分析當(dāng)然最重要的就是價(jià)時(shí)量，月線，周線（蔣老師特別強(qiáng)調(diào)的）的分析也很重要，其他一些指標(biāo)結(jié)合參考。在蔣老師這樣清晰的指點(diǎn)下，我感覺(jué)自己對(duì)于個(gè)股的分析也似乎漸漸上了一個(gè)層次。他獨(dú)到且深入淺出的分析，讓我們對(duì)金融行業(yè)的認(rèn)識(shí)更加深刻，收獲甚多。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇二

實(shí)習(xí)報(bào)告

實(shí)習(xí)時(shí)間：

實(shí)習(xí)單位：河南富農(nóng)投資擔(dān)保有限公司

20xx年的6月，我通過(guò)電話面試和公司復(fù)試獲得了河南富農(nóng)投資擔(dān)保有限公司行政助理職位。在這近三個(gè)月的工作和學(xué)習(xí)過(guò)程中，我接觸了不少的人和事，他們使我在實(shí)踐中了解社會(huì)，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)，令我受益匪淺。而且也使我打開(kāi)了視野，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，為我以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。他們是我成長(zhǎng)的老師，是我初進(jìn)社會(huì)的證明，不管是教訓(xùn)還是獎(jiǎng)勵(lì)，都是我不會(huì)遺忘的瑰麗寶藏?，F(xiàn)將本人自工作實(shí)習(xí)以來(lái)的經(jīng)歷和心得等情況簡(jiǎn)要總結(jié)匯報(bào)。

當(dāng)前，國(guó)家為支持中小企業(yè)的發(fā)展，為解決中小企業(yè)融資難問(wèn)題，在全國(guó)各地建立起了為中小企業(yè)擔(dān)保的體系，投資擔(dān)保公司也隨著應(yīng)運(yùn)而生。投資擔(dān)保公司是以中小企業(yè)信用評(píng)估為基礎(chǔ)，承擔(dān)銀行信貸調(diào)查與保證的企業(yè)，但也是高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)。同時(shí)它有很大的商機(jī)，投資擔(dān)保公司如雨后春筍般一一立足河南省內(nèi)，成為河南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一道靚麗風(fēng)景線。

在為期一個(gè)月的實(shí)習(xí)中，首先從時(shí)間上就要與正式的員工一樣上下班，每天早上要八點(diǎn)半上班，下午六點(diǎn)半下班。按照公司的慣例和要求，辦公室行政人員要比其他職員早到十至二十分鐘。所以我?guī)缀趺刻焓堑谝粋€(gè)到達(dá)公司，到公司的第一件事就是簽到，然后將各個(gè)辦公室的衛(wèi)生打掃一遍，最后視情況整理桌柜上的文件資料，整理公司宣傳欄里的宣傳冊(cè)等。這些都是辦公室行政助理必須要做到的也是份內(nèi)的事。下面就是開(kāi)始正式工作了，作為行政人員，接聽(tīng)、轉(zhuǎn)接電話是最基礎(chǔ)的工作。在接聽(tīng)來(lái)電時(shí)要向客戶仔細(xì)的介紹公司情況，回答關(guān)于公司的疑問(wèn)等。這就要求必須要對(duì)公司十分了解，還要有耐心。在工作過(guò)程中，我認(rèn)真的學(xué)習(xí)了與公司業(yè)務(wù)息息相關(guān)的《xxx擔(dān)保法》，說(shuō)實(shí)話第一次接觸金融法規(guī)對(duì)擔(dān)保法里很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)不太了解，比如不太了解抵押與質(zhì)押的區(qū)別，抵押權(quán)、留置權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押、反但保人等專業(yè)詞匯的具體解釋，使我讀起這部法律十分吃力，由于該法里面的權(quán)責(zé)義務(wù)太多和明細(xì)，我在后來(lái)對(duì)于借、貸和擔(dān)保三方的權(quán)責(zé)義務(wù)越看越糊涂，思想上出現(xiàn)了一些畏難情緒。公司李經(jīng)理很快發(fā)現(xiàn)了我的困難，正好他就是金融會(huì)計(jì)畢業(yè)，他很熱心的用他的專業(yè)知識(shí)為我一一講解這些繁瑣的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系以及相關(guān)名詞的解釋。在后來(lái)的學(xué)習(xí)中由于李經(jīng)理的通俗講解，我又自學(xué)了《擔(dān)保法司法解釋》、《xxx合同法》、《納稅擔(dān)保試行辦法》，而且基本可以比較順利的學(xué)習(xí)其他的法規(guī)，學(xué)習(xí)了國(guó)家關(guān)于擔(dān)保行業(yè)的大政方針之后，我基本了解了擔(dān)保行業(yè)所從事的業(yè)務(wù)性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)特點(diǎn)，但是對(duì)于公司具體的業(yè)務(wù)操作流程仍是一片空白。

下一步的實(shí)習(xí)計(jì)劃理所當(dāng)然的轉(zhuǎn)移到公司的業(yè)務(wù)流程上來(lái)了。實(shí)際上，擔(dān)保公司以風(fēng)險(xiǎn)控制管理為公司業(yè)務(wù)發(fā)展的核心基點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理貫穿整個(gè)擔(dān)保業(yè)務(wù)周期。貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)流程為：

一、信貸部負(fù)責(zé)項(xiàng)目保前調(diào)查，提出初步意見(jiàn)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)控制部。

二、風(fēng)險(xiǎn)控制部審核項(xiàng)目資料的真實(shí)性，業(yè)務(wù)操作的合規(guī)及合法性，就項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)度評(píng)判責(zé)成信貸部門(mén)補(bǔ)充調(diào)查或單獨(dú)實(shí)地調(diào)查，簽署意見(jiàn)上報(bào)業(yè)務(wù)主管。

三、業(yè)務(wù)主管經(jīng)過(guò)綜合分析考量，簽署意見(jiàn)后上報(bào)總經(jīng)理。

四、總經(jīng)理主持召開(kāi)公司貸款擔(dān)保評(píng)審委員會(huì)會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行論證、審議，由全體委員按公司規(guī)定投票表決。項(xiàng)目通過(guò)審議后，由主任委員（有權(quán)審批人）決策實(shí)行。

五、公司各職能部門(mén)協(xié)助借款企業(yè)辦理相關(guān)法律登記手續(xù)，簽訂有關(guān)合同，重點(diǎn)落實(shí)反擔(dān)保措施，資金到位。

六、保后由信貸部門(mén)項(xiàng)目經(jīng)辦人員跟蹤，風(fēng)險(xiǎn)控制部門(mén)負(fù)責(zé)保后檢查，財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)資金占用費(fèi)及本金清算，風(fēng)險(xiǎn)控制部門(mén)會(huì)同公司專職律師法律維權(quán)。

貸款擔(dān)保項(xiàng)目的審核堅(jiān)持初審、復(fù)審、業(yè)務(wù)主管、評(píng)審委員會(huì)、總經(jīng)理五級(jí)審核制度，保證項(xiàng)目審核的嚴(yán)肅性和決策的科學(xué)性。

在完全了解我公司的工作性質(zhì)及業(yè)務(wù)流程之后，我也參與到了風(fēng)險(xiǎn)控制這一塊，我開(kāi)始努力學(xué)習(xí)公司業(yè)務(wù)，從房貸業(yè)務(wù)入手，一邊學(xué)習(xí)具體業(yè)務(wù)，一邊幫助李經(jīng)理處理日常文書(shū)工作。房貸擔(dān)保業(yè)務(wù)是河南辛申的主要業(yè)務(wù)，公司大部分的案子（他們把一個(gè)具體業(yè)務(wù)統(tǒng)稱為“案子”）都是房貸業(yè)務(wù)，說(shuō)明房貸在公司舉足輕重的地位。通過(guò)對(duì)《河南辛申投資擔(dān)保有限公司個(gè)人消費(fèi)貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)操作實(shí)施細(xì)則》的學(xué)習(xí)，加上仔細(xì)觀察一個(gè)案子的流轉(zhuǎn)過(guò)程，我基本弄清了案子從客戶經(jīng)理，到房貸部，到內(nèi)勤流轉(zhuǎn)部，到行政部門(mén)之間的復(fù)雜關(guān)系，各種單據(jù)的部門(mén)聯(lián)系和用途，以及合同特別是格式合同的填寫(xiě)。實(shí)習(xí)過(guò)程很難但是還是很開(kāi)心，很充實(shí)。

公司就如同一個(gè)集體，在學(xué)校要與同學(xué)老師要做到關(guān)系融洽，互幫互助。在公司里也一樣，作為實(shí)習(xí)生的職場(chǎng)新人，我更要與同事和領(lǐng)導(dǎo)們搞好關(guān)系，多多向他們請(qǐng)教，盡量多學(xué)習(xí)一些與人溝通、社交方面的的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)。這些經(jīng)驗(yàn)是在學(xué)校學(xué)不到的，也是用錢買不到的。在實(shí)習(xí)中我的許多工作就是要做好細(xì)節(jié)之處，一件看著簡(jiǎn)單的工作，我就要在做成功的同時(shí)還要做到細(xì)致、精致。只有這樣才會(huì)得到同事和領(lǐng)導(dǎo)的賞識(shí)，工作也就更加富有意義。相對(duì)的，公司也考慮到員工的需要，每個(gè)人每個(gè)月都有三次，每次兩小時(shí)的臨時(shí)假，這更體現(xiàn)了公司的人性化管理。我相信，只要我努力，我會(huì)在這個(gè)行業(yè)里得到大的發(fā)展。

投資擔(dān)保行業(yè)對(duì)于我來(lái)說(shuō)是一個(gè)新奇的行業(yè)，更是一個(gè)陌生的行業(yè)。初進(jìn)這個(gè)行業(yè)我也有迷茫，也有膽怯，更是體會(huì)到社會(huì)的復(fù)雜，學(xué)校的單純可愛(ài)。但是人都是會(huì)長(zhǎng)大的，社會(huì)才是我們馳騁翱翔的天地，這個(gè)天地廣袤無(wú)垠，充滿誘惑，同時(shí)，它也暗藏著黑暗與漩渦，一步可以使我們登上成功的巔峰，也可能使我們跌落地獄的深淵。但是隨著實(shí)習(xí)時(shí)間的延長(zhǎng)，我堅(jiān)信：只要我用心去發(fā)掘，勇敢,大膽地去嘗試，認(rèn)真地對(duì)待,一定會(huì)有更大的收獲和啟發(fā)的，也在自己以后的工作和生活中積累更多豐富的知識(shí)和寶貴的經(jīng)驗(yàn).

現(xiàn)在是我努力學(xué)習(xí)的階段，“三人行，必有我?guī)煛?，公司中的每一位同事都是我的老師，他們豐富的經(jīng)驗(yàn)和工作行為對(duì)于我來(lái)說(shuō)就是一筆寶貴的財(cái)富。記得剛到公司時(shí)，對(duì)公司的性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)一無(wú)所知，但是在經(jīng)理和同事們的盡心教導(dǎo)下，我受益頗多。和其他年輕人一樣，我對(duì)工作充滿著熱情。為盡快提高自己在本職方面的知識(shí)和能力，充分發(fā)揮自己的主觀能動(dòng)性，我利用業(yè)余時(shí)間查閱相關(guān)資料進(jìn)行學(xué)習(xí)，在短短的幾個(gè)月的時(shí)間里，理論結(jié)合實(shí)踐讓我對(duì)公司的產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)有了系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)，這為今后的工作打下了基礎(chǔ)。光陰似箭，人的一生在歷史的長(zhǎng)河中顯得如此短暫，那么，人活一世究竟為了什么？我認(rèn)為，人的一生應(yīng)該是為了自己而活，讓自己以后的每一天都充滿喜悅，充滿幸福，學(xué)習(xí)人生的哲學(xué)，學(xué)會(huì)立足社會(huì)。這是一個(gè)偉大而艱巨的目標(biāo)。我愿為此目標(biāo)終身奮斗！

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇三

1、項(xiàng)目申報(bào)單位概況

包括項(xiàng)目申報(bào)單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項(xiàng)目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。

2、項(xiàng)目概況。

包括擬建項(xiàng)目的建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。

1、發(fā)展規(guī)劃分析

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項(xiàng)目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。

2、產(chǎn)業(yè)政策分析

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。

3、行業(yè)準(zhǔn)入分析

項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1、資源開(kāi)發(fā)方案

資源開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目，包括對(duì)金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開(kāi)發(fā)，應(yīng)分析擬開(kāi)發(fā)資源的可開(kāi)發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開(kāi)發(fā)價(jià)值等，評(píng)價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。

2、資源利用方案

包括項(xiàng)目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來(lái)源情況;多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過(guò)對(duì)單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對(duì)比分析，評(píng)價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度;分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)對(duì)地表(下)水等其它資源造成不利影響。

3、資源節(jié)約措施

闡述項(xiàng)目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對(duì)擬建項(xiàng)目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。

1、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范

闡述擬建項(xiàng)目所遵循的國(guó)家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析

闡述項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況，分析擬建項(xiàng)目的能源消耗種類和數(shù)量。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇計(jì)算各類能耗指標(biāo)，與國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平進(jìn)行對(duì)比分析，闡述是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇四

受全球金融危機(jī)影響，國(guó)際市場(chǎng)萎縮，外貿(mào)出口大幅下滑，擴(kuò)大內(nèi)需成為我國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎。我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中，最終消費(fèi)在gdp中的比重占到50%左右，農(nóng)村消費(fèi)在整個(gè)消費(fèi)中占20%左右，因此農(nóng)村最終消費(fèi)占整個(gè)gdp10%的比重。如果最終消費(fèi)占gdp比重要提高10個(gè)百分點(diǎn)，單靠占總?cè)丝?/3的城市人口來(lái)完成，根本不可能。農(nóng)村地域廣闊，隨著農(nóng)村居民收入的不斷增加，農(nóng)村消費(fèi)潛力較大，如人均消費(fèi)每增加100元，全國(guó)就能增加內(nèi)需900億元。因而，擴(kuò)大了農(nóng)村的消費(fèi)市場(chǎng)，就開(kāi)啟了一個(gè)巨大的內(nèi)需市場(chǎng)。

一、農(nóng)村建房的重要意義（一）建房是農(nóng)村最大的投資。

改革開(kāi)放30年，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過(guò)程實(shí)際上就是一個(gè)拉動(dòng)內(nèi)需消費(fèi)的過(guò)程，農(nóng)村建房作為房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，對(duì)于拉動(dòng)建材、生活用品、運(yùn)輸?shù)仁袌?chǎng)消費(fèi)的作用十分明顯。據(jù)測(cè)算，新建一幢戶二間三層框架結(jié)構(gòu)住房建筑主體約需用工400個(gè)以上，鋼材約12噸，磚瓦，水泥，石料，瓷磚、鋁合金、裝飾板材以及水電等輔助設(shè)施用品用量也十分可觀，建筑主體和后期裝修投資額度各為20萬(wàn)元左右。以臺(tái)州市為例，有100多萬(wàn)居住1年以上農(nóng)業(yè)家庭戶，按20％的家庭有建房意向，平均建房前期投入20萬(wàn)測(cè)算，將有超過(guò)20萬(wàn)新建房家庭，直接投資總額高達(dá)400多億元，再加上后期裝修投入，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個(gè)數(shù)量。農(nóng)村建房是拉動(dòng)投資增長(zhǎng)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，特別是在擴(kuò)內(nèi)需，保增長(zhǎng)的關(guān)鍵時(shí)期，將顯得尤為重要。

（二）建房是農(nóng)民一生的夢(mèng)想。

“蓋房子、娶媳婦、生孩子”，是農(nóng)民一生中的三件大事。在農(nóng)村，很多大齡青年就因?yàn)闊o(wú)房結(jié)不了婚，有些農(nóng)戶全家?guī)卓谕右皇遥踔烈蛔【褪且惠呑?。添丁加口、兄弟分家、改善居住環(huán)境、房屋年久失修等因素，也會(huì)使農(nóng)民提出建房要求，可以說(shuō)，建新房、住新房是大多數(shù)農(nóng)民一生的夢(mèng)想。

（三）建房是新農(nóng)村建設(shè)的重點(diǎn)。

“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”，這既是中央對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的要求，也是其總體目標(biāo)。新農(nóng)村建設(shè)中“村容整潔”的要求，最主要的是為農(nóng)村地區(qū)提供更好的居住環(huán)境，改善農(nóng)民的生活條件。通過(guò)拆舊建新，舊貌變新顏，盤(pán)活閑置土地，實(shí)現(xiàn)土地增量。改造后的農(nóng)村將呈現(xiàn)出“房成排、田成方、路成框、渠成網(wǎng)、樹(shù)成行”的新農(nóng)村景觀。

二、當(dāng)前農(nóng)村建房現(xiàn)狀。

近幾年來(lái)，特別是農(nóng)村稅費(fèi)改革以后，農(nóng)村出現(xiàn)了前所未有的建房熱。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2007年全國(guó)農(nóng)村住宅投資3022億元，住宅消費(fèi)支出占生活消費(fèi)總支出的17.8％，創(chuàng)歷史最高比例，農(nóng)村新建住宅面積7.75億平方米，較2006年增長(zhǎng)13.3％，人均住房面積為31.6平方米，較2006年增長(zhǎng)3%，當(dāng)前農(nóng)村建房呈現(xiàn)出的戶數(shù)增多，面積增加，速度加快的特點(diǎn)。

由于城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡和城鄉(xiāng)政策的差異，和城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不同，農(nóng)民建房大多不請(qǐng)專業(yè)的建筑公司，缺少統(tǒng)一的建設(shè)規(guī)劃，缺少專業(yè)的施工隊(duì)伍。透過(guò)當(dāng)前農(nóng)村建房的熱潮，不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)前的農(nóng)村建房中存在著一些問(wèn)題。

（一）建房政策宣傳貫徹不夠。

一是建房政策的宣傳不夠。各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府宣傳建房政策，主要依靠村干部向農(nóng)戶傳達(dá)，宣傳不及時(shí)、不到位，政策公開(kāi)受到一定的影響。二是農(nóng)民對(duì)建房政策的認(rèn)識(shí)不足。稅費(fèi)改革以后，收費(fèi)減免了，同時(shí)簡(jiǎn)化了建房審批程序，部分農(nóng)民認(rèn)為建房政策放寬了，正是建房的大好時(shí)機(jī)，鋪攤子上馬，私下開(kāi)工建設(shè)。三是拆舊建新的執(zhí)行不力。根據(jù)法律規(guī)定，一戶只能有一處宅基地，建新房必須要拆除老房。在執(zhí)行拆舊建新過(guò)程中，基層組織往往礙于情面，查處不力，導(dǎo)致一戶多基，建新房未拆舊房等現(xiàn)象增多。

（二）配套建設(shè)規(guī)劃缺失。

一是舊房改造規(guī)劃缺失。有的地方拋開(kāi)老村子，另起新?tīng)t灶，原來(lái)的村莊成了無(wú)人居住的空心村，一邊耕地被占用，一邊宅基地被閑置，造成了土地資源的浪費(fèi)，使農(nóng)村原本有限的耕地資源更加緊張。二是配套設(shè)施規(guī)劃缺失。缺乏對(duì)村鎮(zhèn)規(guī)劃、排水設(shè)施等的全盤(pán)考慮。建了房，水電等配套設(shè)施沒(méi)有跟上，造成有房住不成。三是建筑房型規(guī)劃缺失，新村規(guī)劃中沒(méi)有提供統(tǒng)一的房型設(shè)計(jì)和施工圖紙，自建房外形貪大求洋、結(jié)構(gòu)不切實(shí)際，不考慮實(shí)際用途和居住舒適度。

（三）建房資金短缺突出。

一是資金儲(chǔ)備不足。農(nóng)民收入單一，建房資金主要來(lái)源于農(nóng)產(chǎn)品銷售與打工收入，按目前農(nóng)村居民家庭收入計(jì)算，建好一幢房子，至少要花費(fèi)農(nóng)民家庭10-15年的積蓄。二是資金保障困難。農(nóng)村建房也是一項(xiàng)面子工程，經(jīng)濟(jì)實(shí)力好的在造，條件差的借錢也在造，耗盡了積蓄，透支了生活。面子工程導(dǎo)致了很多“空心樓”、“爛尾房”的產(chǎn)生，有的新建房建了兩三年還是毛坯房，甚至門(mén)窗都沒(méi)有安裝。三是資金浪費(fèi)嚴(yán)重。受迷信思想影響，怕周邊高出自家的房屋破壞了自家的風(fēng)水，鄰里之間相互攀比，遠(yuǎn)離了建房的初衷，建造了超過(guò)使用目的和承受能力的住房，新房建成后，二樓以上普遍長(zhǎng)年空置。

（四）影響社會(huì)和諧事件增多。

一是鄰里糾紛增多。受迷信思想影響，常常與鄰里比臺(tái)階、爭(zhēng)柱頂?shù)母叩?造成通風(fēng)采光等方面的不便，引起鄰里糾紛，有的是為了占用道路等公用地而與鄰里糾紛不斷，還有不少是因宅基地權(quán)屬問(wèn)題而引發(fā)各種糾紛。二是干群關(guān)系緊張。在農(nóng)村宅基地審批過(guò)程中，工作流程不透明，處理問(wèn)題不公正、有偏袒，公共設(shè)施改造、投資計(jì)劃等項(xiàng)目缺乏監(jiān)督，村級(jí)財(cái)務(wù)支出公開(kāi)不及時(shí)，不具體，不全面，導(dǎo)致群眾對(duì)干部不信任，從而造成干群關(guān)系緊張。三是安全隱患增多。農(nóng)村建房工程一般由當(dāng)?shù)厥┕り?duì)伍承建，無(wú)資質(zhì)、無(wú)圖紙、無(wú)完整安全設(shè)備的“三無(wú)型”施工隊(duì)在農(nóng)村比比皆是。建房中所使用的建筑工具多是一些原始或比較簡(jiǎn)陋的建筑工具，建筑用料全憑施工經(jīng)驗(yàn)測(cè)算，建房、承包人和施工人員安全意識(shí)不強(qiáng)，安全防護(hù)措施不到位，導(dǎo)致在農(nóng)村建房中安全事故時(shí)有發(fā)生。

三、

探索解決農(nóng)村建房問(wèn)題的對(duì)策。

國(guó)家擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)，推出4萬(wàn)億投資計(jì)劃，其中加大農(nóng)村教育、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，改善農(nóng)村水、電、交通、通訊等生產(chǎn)生活條件，是擴(kuò)大投資的重點(diǎn)。我們要抓住國(guó)家擴(kuò)大投資的有利時(shí)機(jī)，把握規(guī)劃先行、規(guī)范管理、節(jié)約用地、完善保障的原則，加強(qiáng)政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)農(nóng)民建房，擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)。

（一）加強(qiáng)建房政策宣傳，合理規(guī)劃，節(jié)約土地使用1、加大《土地法》的貫徹力度。土地是不可再生資源，既要合理開(kāi)發(fā)利用，又要對(duì)當(dāng)耕地進(jìn)行保護(hù)。結(jié)合《土地法》，對(duì)土地利用的總體規(guī)劃、占補(bǔ)平衡措施的實(shí)施、土地用途的管制、建設(shè)用地面積的控制、一戶一基的規(guī)范、宅基地審批的流程等方面，實(shí)行重點(diǎn)宣傳，做到土地管理的政策法規(guī)家喻戶曉。發(fā)現(xiàn)有違法行為要及時(shí)制止，同時(shí)要嚴(yán)肅處理已經(jīng)發(fā)生違章建筑行為，規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地行為。2、科學(xué)合理制定建設(shè)規(guī)劃，破解土地制約因素。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉⒚袼椎忍攸c(diǎn)，對(duì)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地、空閑地、自留地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一安排，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)出堅(jiān)固、節(jié)能、實(shí)用的新型住房，讓農(nóng)民朋友少折騰，少花冤枉錢，就能住上稱心如意的新房子。既改善農(nóng)民的住房條件，又騰出多余的宅基地進(jìn)行復(fù)墾，有效節(jié)約耕地。

3、支持農(nóng)村“立改套”工程?！傲⒏奶住笔菍?duì)農(nóng)村住宅建設(shè)的創(chuàng)新，也是對(duì)農(nóng)村原有生活方式的改變。據(jù)測(cè)算，采用套房建設(shè)農(nóng)民小區(qū)，可節(jié)約1/3的安置用地。我國(guó)當(dāng)前人均耕地只有1.39畝，不到世界人均水平的40%，實(shí)行農(nóng)民住宅套式安置方式，推進(jìn)農(nóng)村用地制度改革，無(wú)疑可以節(jié)約大量的土地資源，同時(shí)也有利于改變居住環(huán)境，提高公共基礎(chǔ)設(shè)施的利用率，加快新農(nóng)村建設(shè)步伐。

（二）拓寬農(nóng)村建房融資渠道，為農(nóng)村建房提供資金保障城市經(jīng)濟(jì)就是在一個(gè)信貸消費(fèi)市場(chǎng)下運(yùn)作的經(jīng)濟(jì)模式，在農(nóng)村建房上推行城市信貸消費(fèi)市場(chǎng)模式，同時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策，增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入，破解農(nóng)村建房資金問(wèn)題。

1、金融機(jī)構(gòu)提供自建房抵押貸款支持。金融機(jī)構(gòu)給城市居民買房提供抵押貸款，也可以給農(nóng)民自建房提供貸款，以建好的新房做抵押，解決農(nóng)村自建房資金問(wèn)題。農(nóng)民比城市居民更看重房產(chǎn)，對(duì)于借貸，他們會(huì)竭盡全力還貸，因此這類貸款的風(fēng)險(xiǎn)極低。按一幢房子建筑造價(jià)20萬(wàn)計(jì)算，他們需要借的錢也就是5-10萬(wàn)，5年期需要每月還本息1000-2000元。對(duì)大多數(shù)農(nóng)村家庭來(lái)說(shuō)，只要有年輕夫妻二人出去打工就可以承擔(dān)，把期限延長(zhǎng)到10年、20年就更不是問(wèn)題了。

2、土地承包權(quán)和宅基地使用權(quán)資產(chǎn)化。農(nóng)村把宅基地統(tǒng)一規(guī)劃，一部分歸農(nóng)民自己使用，一部分出售給需要者使用，增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入。城市居民通過(guò)購(gòu)買農(nóng)村房產(chǎn)，將城市的資金引向農(nóng)村，把知識(shí)、文化、技術(shù)轉(zhuǎn)移來(lái)，促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差別，真正實(shí)現(xiàn)工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)。農(nóng)民擁有可升值空間的房產(chǎn)后，將會(huì)更加注重對(duì)生活環(huán)境的改造，農(nóng)村村居環(huán)境的改善，會(huì)帶動(dòng)“農(nóng)家樂(lè)”、“觀光農(nóng)業(yè)”、“田園生活體驗(yàn)”等服務(wù)業(yè)的發(fā)展，農(nóng)村服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，會(huì)提高農(nóng)民收入，促進(jìn)消費(fèi)。

3、開(kāi)展林業(yè)用地抵押貸款。農(nóng)民以其山林所有權(quán)、林地使用權(quán)作抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,金融機(jī)構(gòu)以林業(yè)部門(mén)評(píng)估價(jià)格的一定額度，提供貸款，農(nóng)民則可以利用貸款投資再生產(chǎn)，拓寬農(nóng)民收入來(lái)源，提高農(nóng)民創(chuàng)收能力，增加收入。

（三）健全農(nóng)村社會(huì)保障體系，解除后顧之憂。

建房、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育是農(nóng)村的四大難題。近些年來(lái)，新農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)和義務(wù)階段免收學(xué)費(fèi)，緩解了其中的兩個(gè)難題，但是要啟動(dòng)農(nóng)村建房，還得解決養(yǎng)老問(wèn)題。一個(gè)家庭即便有個(gè)十萬(wàn)、八萬(wàn)的存款,總是特別想著“養(yǎng)兒防老”,還是不敢消費(fèi)。盡快解決農(nóng)民養(yǎng)老問(wèn)題，讓農(nóng)民不再有“老而無(wú)養(yǎng)”的后顧之憂，他們才會(huì)去建房，大膽放手去消費(fèi)。1、完善農(nóng)村醫(yī)療保險(xiǎn)制度。目前農(nóng)民總體上的受益水平還不算高（2007年才近31%），在籌資水平很低的時(shí)候，主要分擔(dān)農(nóng)民較大的疾病風(fēng)險(xiǎn)，以“補(bǔ)大（住院）為主”。但隨著籌資水平不斷提高，就要解決“補(bǔ)小（門(mén)診）”的問(wèn)題，增加對(duì)門(mén)診補(bǔ)償?shù)幕饠?shù)量，提高農(nóng)民的受益水平。

2、完善農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。到2007年底，全國(guó)參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)人數(shù)為20137萬(wàn)人，而占人口多數(shù)的農(nóng)村只有5171萬(wàn)人參加保險(xiǎn)。同時(shí)，農(nóng)村的老人領(lǐng)取的保險(xiǎn)金人年均不到700元，而城市老人人年均領(lǐng)取9000余元的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，是農(nóng)村老人領(lǐng)取數(shù)額的近13倍。破除城鄉(xiāng)分割體制，完善農(nóng)村和城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)辦法，建立城鄉(xiāng)居民全覆蓋的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)體系，消除農(nóng)村“養(yǎng)老”之憂。

3、開(kāi)展政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目標(biāo)，以保護(hù)災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)能力為出發(fā)點(diǎn)，以補(bǔ)償受災(zāi)農(nóng)戶損失為途徑，采取“共保經(jīng)營(yíng)”為主、“互保合作”等為輔的運(yùn)行方式，推進(jìn)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。順應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，完善農(nóng)業(yè)抗災(zāi)救災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)防范體系，確保參保農(nóng)戶災(zāi)后能迅速恢復(fù)生產(chǎn)，保障農(nóng)民荒年不荒收，促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。

（四）政府職能部門(mén)加強(qiáng)管理引導(dǎo)，建設(shè)和諧新農(nóng)村目前,政府職能部門(mén)對(duì)農(nóng)民建房的管理，主要在于房屋建造的合法性審批，而對(duì)建房過(guò)程中產(chǎn)生的鄰里糾紛、干群關(guān)系緊張等缺少關(guān)注，對(duì)房屋設(shè)計(jì)的整體性、科學(xué)性、安全性，施工隊(duì)伍的資質(zhì)、技術(shù)水平、施工過(guò)程中的操作等缺乏監(jiān)管。

1、推行農(nóng)村建房保險(xiǎn)制度。鑒于農(nóng)村建房事故頻發(fā)，賠償較為困難的特點(diǎn)，推行農(nóng)村建房強(qiáng)制保險(xiǎn)制度，建房戶或承包人必須為建筑工人投保意外險(xiǎn)，以確保事故發(fā)生后能得到及時(shí)有效的經(jīng)濟(jì)賠償。

2、完善施工隊(duì)伍準(zhǔn)入制度。免費(fèi)為農(nóng)民建房提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)建房施工隊(duì)伍進(jìn)行必要的上崗培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，對(duì)不能通過(guò)者，不發(fā)給準(zhǔn)入證。規(guī)范農(nóng)村建房施工隊(duì)的資質(zhì)、施工人員的技術(shù)水準(zhǔn)、施工隊(duì)的施工設(shè)備，明確施工過(guò)程中的安全管理、房屋質(zhì)量監(jiān)督及法律責(zé)任等。

3、科學(xué)引導(dǎo)建房，減少糾紛。破除封建迷信思想，提倡以人為本、以和為貴、遠(yuǎn)親不如近鄰的新觀念，讓鄰里認(rèn)識(shí)只有和諧的睦鄰關(guān)系，才能真正方便生活。主管部門(mén)在審批建房時(shí)本著公平、公正、合理的原則，對(duì)相鄰方的權(quán)益通盤(pán)考慮，書(shū)面提醒不要侵害鄰里的權(quán)益。

4、發(fā)揚(yáng)民主促管理，村務(wù)公開(kāi)。對(duì)宅基地審批、基礎(chǔ)設(shè)施改造、村財(cái)政資金使用等重大事項(xiàng)做到公開(kāi)、公平，發(fā)揚(yáng)民主。及時(shí)全面地搞好村務(wù)公開(kāi)，主動(dòng)讓群眾參與監(jiān)督，使廣大農(nóng)民群眾真正擁有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，自覺(jué)地投入到建設(shè)和諧新農(nóng)村中去?？偠灾?，完善農(nóng)村社會(huì)保障體系，合理解決建房資金問(wèn)題，推進(jìn)農(nóng)民建房消費(fèi)，建設(shè)和諧農(nóng)村，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)農(nóng)民改善生活的強(qiáng)烈愿望，而且能進(jìn)一步發(fā)揮農(nóng)村消費(fèi)潛力。毋庸置疑，廣闊的農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)，必將為我們帶來(lái)新一輪的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇五

在公司實(shí)習(xí)的期間是我成長(zhǎng)最快的一段時(shí)間，公司根據(jù)我的特點(diǎn)和性格，給我的定位是做銷售方面的工作，公司每位員工進(jìn)入公司時(shí)的第一份工作都是銷售，這是整個(gè)行業(yè)的一個(gè)硬性要求。從銷售做起這樣才能夠方便以后開(kāi)展工作，我被分配到天賜良園項(xiàng)目部，我主要是跟著邱鵬生專員學(xué)習(xí)銷售，由于邱鵬生專員是案場(chǎng)的銷售總負(fù)責(zé)任人，在他的帶領(lǐng)下我們總要從事以下幾點(diǎn)具體的工作：

(一)熟悉整個(gè)產(chǎn)品

對(duì)產(chǎn)品的了解是銷售的第一關(guān)鍵之處，要對(duì)自己的產(chǎn)品了如指掌才能去說(shuō)服感染其他的人，而產(chǎn)品的組成又是分很多種不同情況的。房子是件不太一般的物品，消費(fèi)者在消費(fèi)是也會(huì)花很多心思在上面，一旦介紹失誤就會(huì)為公司和自己帶來(lái)一連串的麻煩，也該消費(fèi)者本身帶來(lái)很多不愉快。

(二)熟悉整個(gè)銷售流程

銷售是份很有學(xué)問(wèn)的工作，每天和不同的客戶談產(chǎn)品?？蛻舻膯?wèn)題是多種多樣的，每天都在處理一些復(fù)雜的小事，也就是這些復(fù)雜的小事在一步步的鍛煉著我，一開(kāi)始總是以學(xué)生的姿態(tài)去處理那些事情，但最終發(fā)現(xiàn)這是非常錯(cuò)誤的，這也使自己走了很多彎路。銷售的售前，售中與售后都是一門(mén)高深的學(xué)問(wèn)，在處理時(shí)的心態(tài)上也需要有很大的調(diào)整，客戶總是有無(wú)限多的問(wèn)題，但怎樣去吧這些問(wèn)題化整為零，是需要一些人格魅力去解決的，而不是單單靠嘴皮子功夫。銷售之后的工作也是復(fù)雜多變的，銀行按揭的辦理，公積金的申請(qǐng)審核，對(duì)客戶的不完全掌握使得銀行和公積金中心手續(xù)的辦理出現(xiàn)了很多問(wèn)題，這也直接導(dǎo)致銷售進(jìn)度的放緩，無(wú)形之間也給自己增加了一些心理壓力。心態(tài)上怎樣去處理好這些事是最關(guān)鍵的，特別是做為還沒(méi)出校門(mén)的學(xué)生，職場(chǎng)上是沒(méi)有太多人情味的。

三、實(shí)習(xí)的收獲

實(shí)習(xí)期間的收獲是非常大的，不論在專業(yè)上還是心態(tài)上。對(duì)于整個(gè)行業(yè)的了解及見(jiàn)解的深度有了很大的提升。入行之前只是抱著美好的期待，“外行看熱鬧，內(nèi)行看門(mén)道”，正真接手工作時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己是多么的欠缺工作經(jīng)驗(yàn)和能力。

(一)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度

工作是需要謹(jǐn)慎小心的，必須嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)待工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)。如之前有客戶在簽完合同離開(kāi)后才發(fā)現(xiàn)自己把房產(chǎn)登記表填錯(cuò)了，而這個(gè)時(shí)候客戶已經(jīng)離開(kāi)，雖然可以再通知客戶來(lái)售樓部，但給自己的工作就添加了很多不必要的麻煩，也給同事留下了做事不踏實(shí)的印象。

(二)充滿激情的工作

工作是枯燥的，但怎樣使得枯燥的工作變得色彩斑斕起來(lái)?充滿激情的工作，抱著美好的信念開(kāi)心工作，在工作中不斷學(xué)習(xí)，不斷發(fā)掘新的學(xué)習(xí)資源與理念，不斷積累經(jīng)驗(yàn)。剛剛轉(zhuǎn)正時(shí)，由于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于觀望期，來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的客戶少之又少，很多工作人員的精神狀態(tài)都不佳，這個(gè)時(shí)候也是我努力積累的時(shí)候，認(rèn)真的對(duì)待每一組客戶，不管有沒(méi)有希望成交，就當(dāng)作是對(duì)自己實(shí)戰(zhàn)的訓(xùn)練，一個(gè)多月的客戶積累使得開(kāi)盤(pán)。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇六

《文旅+投資項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（目錄）》

前言

近年來(lái)，我國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展迅猛，2017年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)到50.01億人次，入出境旅游總?cè)藬?shù)2.7億人次，全年實(shí)現(xiàn)旅游總收入5.40萬(wàn)億元。世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2020年，我國(guó)將成為世界第一旅游目的地和第四大客源市場(chǎng)。隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進(jìn)，文化旅游已成為旅游業(yè)發(fā)展的重要力量?！拔穆?”投資項(xiàng)目也成為投資界的一顆璀璨明珠。文旅地產(chǎn)百花齊放，爆發(fā)式發(fā)展，2017年猛增60%；文旅小鎮(zhèn)受到火熱追捧，遍地開(kāi)花，文旅康養(yǎng)、主題公園、主題酒店等文旅項(xiàng)目屢見(jiàn)不鮮。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

一、項(xiàng)目屬性界定 （一）區(qū)位分析

1 《文旅+投資項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（目錄）》2018版

（二）區(qū)域分析 （三）地塊分析

（三）產(chǎn)品專題研究 1.旅游類產(chǎn)品 2.文體類產(chǎn)品 3.商業(yè)類產(chǎn)品

2 《文旅+投資項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（目錄）》2018版

4.酒店類產(chǎn)品 5.農(nóng)業(yè)類產(chǎn)品

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇七

文章大學(xué)生投資顧問(wèn)實(shí)習(xí)報(bào)告從實(shí)習(xí)總結(jié)和實(shí)習(xí)體會(huì)兩個(gè)方面來(lái)介紹，具體內(nèi)容來(lái)看下文。

一、實(shí)習(xí)總結(jié)

第二、學(xué)會(huì)了堅(jiān)持到底，因?yàn)榭蛻綦y找，很多時(shí)候都覺(jué)得沒(méi)有動(dòng)力，覺(jué)得是根本不可能的事情，但是我還是堅(jiān)持下來(lái)了，因?yàn)槲以趯?shí)習(xí)過(guò)程中，同時(shí)都鼓勵(lì)我要堅(jiān)持到底，風(fēng)雨之后才能見(jiàn)彩虹。

第三、積累了銷售經(jīng)驗(yàn)，學(xué)會(huì)了如何有效地溝通;

第四、得到了金融方面特別是國(guó)際黃金交易方面的培訓(xùn)，加深了對(duì)黃金交易的了解也深化了多其他金融方面的了解如股票、基金、債券、期貨等。提高了市場(chǎng)判斷力和開(kāi)拓能力。

在實(shí)習(xí)期間我運(yùn)用企業(yè)社會(huì)工作的相關(guān)理論，使我在實(shí)習(xí)期間碰到的許多問(wèn)題都迎刃而解，比如當(dāng)我在在找不到客戶的時(shí)候心里就有很大的壓力，自卑感慢慢襲來(lái)，這時(shí)自我暗示和心里調(diào)控就起了很重要的作用。有些時(shí)候很多員工抱怨公司福利太差，勞資矛盾沖突，社會(huì)化工作對(duì)于解決類似的問(wèn)題也是很有用的。

二、實(shí)習(xí)體會(huì)

實(shí)習(xí)就是把我們?cè)趯W(xué)校學(xué)習(xí)的理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐中去，是自己的所學(xué)有用武之地，只學(xué)不用是書(shū)呆子我們要做有思想有能力的有用之才，因?yàn)閷?shí)習(xí)所處的環(huán)境不同所接觸的人也不同，因此也呢個(gè)鍛煉我們的為人處事，隨著現(xiàn)在中國(guó)發(fā)展腳步的加快每天都會(huì)有新的事物涌現(xiàn)出來(lái)我們需要不斷地學(xué)習(xí)來(lái)適應(yīng)新的變化新的要求，只有這樣才能使自己不被社會(huì)淘汰不被新的形式淘汰，這是對(duì)自己的負(fù)責(zé)也是對(duì)社會(huì)的負(fù)責(zé)。這樣我們才能真正立足于這個(gè)社會(huì)。

這次實(shí)習(xí)終于明白了一些所謂的名詞的意思私募公募到底怎么區(qū)分到底是什么意思等等都有了深切的認(rèn)識(shí)發(fā)覺(jué)自己還是太淺薄了，同時(shí)對(duì)投資也有了更深刻的認(rèn)識(shí)，師傅帶我讓我知道什么是戰(zhàn)略開(kāi)發(fā)怎樣去評(píng)估投資回報(bào)率，怎樣去做市場(chǎng)評(píng),信息對(duì)戰(zhàn)略的影等等總之大開(kāi)眼界。剛到那根本就是蒙的自己不知道該干什么，就是瞎撞被師現(xiàn)沒(méi)有批評(píng)我他知道剛出來(lái)的懵懂，他叫我如何整編材料如何分類報(bào)表使我逐漸的走出了困境，帶我的過(guò)程中我認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性一個(gè)團(tuán)隊(duì)的精神還有文化是多么重要以前一些陌生的詞語(yǔ)什么金融衍生品，股票指數(shù)等等都清晰的在我腦中留下不僅讓我們對(duì)整個(gè)會(huì)計(jì)核算流程有了詳細(xì)而具體的認(rèn)識(shí)，熟悉了會(huì)計(jì)核算的具體工作對(duì)象，也縮短了抽象的課本知識(shí)與實(shí)際工作的距離，在實(shí)習(xí)期間，主要利用真實(shí)的會(huì)計(jì)憑證及財(cái)務(wù)賬表對(duì)一定期間的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，對(duì)于稅務(wù)、銀行與企業(yè)之間的重要關(guān)系有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，同時(shí)也更加熟悉了用友財(cái)務(wù)軟件在實(shí)際的會(huì)計(jì)工作中的各種操作，體會(huì)到了會(huì)計(jì)電算化為會(huì)計(jì)工作帶來(lái)的便捷，我終于走出了一無(wú)所知。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇八

對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)來(lái)說(shuō)，會(huì)計(jì)工作是一項(xiàng)重要的管理制度，是要為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)服務(wù)。因此，可以認(rèn)為，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是企業(yè)會(huì)計(jì)的根本目標(biāo)。會(huì)計(jì)這種職業(yè)，在理論研究方面，并不需要多少人，需要的是實(shí)際操作好、專業(yè)技能強(qiáng)的人才。尤其作為當(dāng)代的大學(xué)生，技能是會(huì)計(jì)從業(yè)者的立足之本，所以上好會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)課尤為重要。會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)是由理論到實(shí)際操作的重要轉(zhuǎn)變。只有經(jīng)歷過(guò)了，才正真的了解到什么是會(huì)計(jì)。原來(lái)會(huì)計(jì)工作并沒(méi)有想象中的那么簡(jiǎn)單，那么輕閑。

（二）實(shí)習(xí)時(shí)間20xx年12月。

（三）實(shí)習(xí)地點(diǎn)河南金凱元理財(cái)有限公司。

（四）指導(dǎo)教師。

（五）實(shí)習(xí)單位和部門(mén)情況介紹。

河南金凱元理財(cái)有限公司是在河南省工商行政管理局注冊(cè)，經(jīng)河南省財(cái)政廳批準(zhǔn)的集代理記賬、財(cái)稅咨詢、企業(yè)信息咨詢、會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)培訓(xùn)為一體的綜合性專業(yè)理財(cái)機(jī)構(gòu)。公司下設(shè)代理記賬部、財(cái)稅咨詢部、會(huì)計(jì)培訓(xùn)部、客戶服務(wù)部、工商咨詢部、企劃部等多個(gè)專業(yè)部門(mén)。

河南金凱元”以人為本、廣納賢才，現(xiàn)擁有一支業(yè)務(wù)嫻熟，充滿活力的專業(yè)隊(duì)伍，其中包括：注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、高級(jí)會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)分析師等等，能為企業(yè)提供全方位的財(cái)稅代理服務(wù)。

“河南金凱元”秉承：“人為本、客為上、誠(chéng)為貴、質(zhì)為根”的服務(wù)理念，以“勤勉、嚴(yán)謹(jǐn)、守信、務(wù)實(shí)”的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，為社會(huì)各界提供規(guī)范高效的專業(yè)服務(wù)。獲得了社會(huì)各界的一致好評(píng)。

（六）實(shí)習(xí)內(nèi)容：

實(shí)習(xí)的項(xiàng)目。

方法及成果。

會(huì)計(jì)信息已不能適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代對(duì)信息的要求，(1)現(xiàn)行會(huì)計(jì)報(bào)告的形式單一，通過(guò)表格數(shù)字化反映，文字說(shuō)明的內(nèi)容較少;(2)現(xiàn)行會(huì)計(jì)報(bào)告的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)是以歷史價(jià)值為主，而對(duì)現(xiàn)行價(jià)值和未來(lái)價(jià)值反映不足;(3)現(xiàn)行會(huì)計(jì)報(bào)告的內(nèi)容是以歷史成本和權(quán)責(zé)發(fā)生制原則為基礎(chǔ)，反映歷史的和現(xiàn)在的信息，而缺乏具有預(yù)測(cè)性、前瞻性及不確定性的信息，另外，報(bào)告所強(qiáng)調(diào)的是整體內(nèi)容，而對(duì)某些專項(xiàng)內(nèi)容披露不夠充分;(4)現(xiàn)行會(huì)計(jì)報(bào)告的結(jié)果是以內(nèi)部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)影響為主，未能充分揭示外部環(huán)境因素對(duì)企業(yè)的影響程度;(5)現(xiàn)行會(huì)計(jì)報(bào)告報(bào)送的時(shí)間是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)為前提，定期報(bào)告，時(shí)效性較差。

二、會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作的改革思考：會(huì)計(jì)管理作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理中的一個(gè)重要組成部分，其在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用將越來(lái)越大。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的來(lái)臨、管理方式的變化，會(huì)計(jì)工作的重點(diǎn)應(yīng)日益從信息加工演化為對(duì)知識(shí)、信息的分析、判斷和運(yùn)用上來(lái)，會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作方面的改革勢(shì)在必行。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇九

2022年7月7日至7月8日在沈陽(yáng)市志同稅務(wù)師事務(wù)所進(jìn)行我的專業(yè)實(shí)習(xí)。在這幾天里，通過(guò)受理企業(yè)納稅申報(bào)，企業(yè)所得稅匯算清繳的工作，結(jié)合所學(xué)財(cái)政學(xué)專業(yè)理論，使我更加系統(tǒng)的掌握了所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，加強(qiáng)了對(duì)稅務(wù)工作崗位的認(rèn)知和認(rèn)同，培養(yǎng)了對(duì)所學(xué)專業(yè)的興趣和熱情，激發(fā)了學(xué)習(xí)專業(yè)理論知識(shí)的積極性。這是一次考驗(yàn)我的機(jī)會(huì)。對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)新的開(kāi)始，為我以后走向工作崗位和社會(huì)奠定了初步的基礎(chǔ)。

沈陽(yáng)志同稅務(wù)師事務(wù)所是一家經(jīng)國(guó)家xxx批準(zhǔn)的，在國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記的，專門(mén)從事稅務(wù)代理、涉稅簽證、組織服務(wù)咨詢業(yè)務(wù)的稅務(wù)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)。目前，此事務(wù)所由2名注冊(cè)會(huì)計(jì)師、5名注冊(cè)稅務(wù)師、3名高級(jí)會(huì)計(jì)師及稅務(wù)界業(yè)內(nèi)資深人士組成，是集財(cái)務(wù)代理、稅務(wù)咨詢及商務(wù)代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)于一體的稅務(wù)機(jī)構(gòu)。

一、實(shí)習(xí)經(jīng)過(guò)。

7月7日，到達(dá)實(shí)習(xí)稅務(wù)所的第一天，在稅務(wù)所的相關(guān)負(fù)責(zé)人員詳細(xì)介紹了工作內(nèi)容之后，我就投入到了工作中。工作的內(nèi)容主要包括了解納稅申報(bào)的基本內(nèi)容和審計(jì)企業(yè)所得稅匯算清繳。

首先，納稅申報(bào)有國(guó)稅申報(bào)和地稅申報(bào)之分。地稅申報(bào)主要應(yīng)提供遼寧省地方稅費(fèi)表、營(yíng)業(yè)稅附表、個(gè)人所得稅申報(bào)表、醫(yī)療保險(xiǎn)和定單、單位代繳代扣的養(yǎng)老保險(xiǎn)表一、財(cái)務(wù)報(bào)表等主要資料。國(guó)稅申報(bào)則分為一般納稅人納稅申報(bào)和小規(guī)模納稅人納稅申報(bào)。一般納稅人的月報(bào)應(yīng)提供增值稅三張表、會(huì)計(jì)報(bào)表，季報(bào)還應(yīng)提供除月報(bào)提供外的現(xiàn)金流量表和企業(yè)所得稅報(bào)表。

其次，審計(jì)企業(yè)所得稅匯算清繳是本次實(shí)習(xí)的重要內(nèi)容。2002年以前成立的企業(yè)，企業(yè)所得稅歸管地稅，2002年以后成立的企業(yè)，業(yè)所得稅歸管國(guó)稅。企業(yè)所得稅主要表現(xiàn)在企業(yè)稅后利潤(rùn)的分配上，企業(yè)所得稅直接影響稅后利潤(rùn)變化，從而影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)利益。所以企業(yè)所得稅是稅收的一個(gè)重要稅種，所以一定要做好企業(yè)所得稅匯算清繳的審計(jì)工作。

在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)，內(nèi)資企業(yè)應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;國(guó)稅、地稅稅務(wù)登記副本復(fù)印件;組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件;公司章程復(fù)印件;12個(gè)月份的銀行對(duì)賬單復(fù)印件;12月31日的庫(kù)存現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)表;企業(yè)基本情況表;如有貸款需提供貸款合同。外資企業(yè)還應(yīng)提供外匯登記證復(fù)印件。此外，內(nèi)外資企業(yè)都應(yīng)提供會(huì)計(jì)報(bào)表。

談到所得稅匯算清繳，先要談?wù)勊枚?。由于所得稅涉及的面很廣，所以審計(jì)的重點(diǎn)很多都是放在利潤(rùn)表上，收入是否確認(rèn)正確，成本費(fèi)用是否多記，值得關(guān)注的是工資福利費(fèi)、職工教育費(fèi)、以及固定資產(chǎn)折舊，無(wú)形資產(chǎn)攤銷和多種資產(chǎn)的準(zhǔn)備等。由于所得稅匯算清繳有查賬征收和核定征收之分，再加上外商投資企業(yè)的所得稅匯算清繳的不同，所以所得稅匯算清繳的具體審計(jì)也不同。以原始憑證為主是必要的，例如，實(shí)習(xí)過(guò)程中遇到這樣的一種情況：此工程公司被審計(jì)出有三十多萬(wàn)的白條，即有收據(jù)沒(méi)有發(fā)票，再加上其他項(xiàng)目的調(diào)增，一下子調(diào)增應(yīng)納所得稅額100多萬(wàn)，所以萬(wàn)變不離其宗，一切都以原始憑證為主，所以本次實(shí)習(xí)我所學(xué)到的不僅知識(shí)，的是經(jīng)驗(yàn)。

二、實(shí)習(xí)感想。

實(shí)習(xí)本來(lái)就是大學(xué)里必經(jīng)的一個(gè)階段，但是在實(shí)習(xí)期間我們以什么心態(tài)對(duì)待很重要，我們要面對(duì)真實(shí)的社會(huì)，工作是辛苦的，我們必須抱著一種學(xué)習(xí)的態(tài)度，以正確的心態(tài)去對(duì)待我們的實(shí)習(xí)，才能積極主動(dòng)，有責(zé)任的完成任務(wù)。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十

近年來(lái)，我國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展迅猛，2017年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)到億人次，入出境旅游總?cè)藬?shù)億人次，全年實(shí)現(xiàn)旅游總收入萬(wàn)億元。世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2020年，我國(guó)將成為世界第一旅游目的地和第四大客源市場(chǎng)。隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進(jìn)，文化旅游已成為旅游業(yè)發(fā)展的重要力量?！拔穆?”投資項(xiàng)目也成為投資界的一顆璀璨明珠。文旅地產(chǎn)百花齊放，爆發(fā)式發(fā)展，2017年猛增60%；文旅小鎮(zhèn)受到火熱追捧，遍地開(kāi)花，文旅康養(yǎng)、主題公園、主題酒店等文旅項(xiàng)目屢見(jiàn)不鮮。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十一

1.項(xiàng)目申報(bào)單位概況：

xxxx2.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：

xxx項(xiàng)目建設(shè)單位：

xxx建設(shè)性質(zhì)：

新建建設(shè)地點(diǎn)：

xxx建設(shè)用地：

規(guī)劃用地47.67公頃建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

征地面積715畝;

道路及廣場(chǎng)系數(shù)31.2%;綠地率20%。建設(shè)投資：

該項(xiàng)目總投資15億元。

第二章戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入

1.擬建項(xiàng)目與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系

低空空域改革啟動(dòng)使業(yè)界學(xué)者對(duì)于通用航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及其所產(chǎn)生的拉動(dòng)作用充滿期待。中國(guó)民航大學(xué)校長(zhǎng)、中航協(xié)通用航空委員會(huì)主任吳桐水教授指出，通用航空產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，對(duì)機(jī)械、材料、電子、精密儀器以及旅游、服務(wù)、金融、保險(xiǎn)等產(chǎn)業(yè)，都有直接和間接拉動(dòng)作用。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，一個(gè)航空項(xiàng)目發(fā)展十年后給當(dāng)?shù)貛?lái)的效益，投入產(chǎn)出比可達(dá)1：80，通用航空的就業(yè)帶動(dòng)比是1：12。

在xxx，有民主黨派建議緊抓這一機(jī)遇，在積極爭(zhēng)取國(guó)家支持的同時(shí)，成立專門(mén)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全省通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，編制通用航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃并將其作為該省“十二五”航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的子規(guī)劃，出臺(tái)支持通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。加快建設(shè)機(jī)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)、航線網(wǎng)絡(luò)和航空應(yīng)急救援網(wǎng)絡(luò)，培育通用航空龍頭企業(yè)，打造通用航空產(chǎn)業(yè)基地。

本項(xiàng)目位于平泉縣政府規(guī)劃的航空項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

2.擬建項(xiàng)目與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系

《低空空域管理改革指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，在北京、蘭州等5個(gè)飛行管制區(qū)分類劃設(shè)低空空域?！兑庖?jiàn)》指出，低空空域是通用航空活動(dòng)的主要區(qū)域，深化低空空域管理改革，是大力發(fā)展通用航空、繁榮我國(guó)航空業(yè)的重要舉措，是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的迫切需要。適時(shí)、有序地推進(jìn)和深化低空空域管理改革，有利于充分開(kāi)發(fā)利用低空空域資源，促進(jìn)通用航空事業(yè)、航空制造業(yè)和綜合交通運(yùn)輸體系的發(fā)展，對(duì)全面建設(shè)小康社會(huì)、加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)具有十分重要的意義。

為深化階段，進(jìn)一步深化改革，使低空空域管理體制機(jī)制先進(jìn)合理、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)完善、運(yùn)行管理高效順暢、服務(wù)保障體系完備可靠，低空空域資源得到科學(xué)合理開(kāi)發(fā)利用。主要完成以下任務(wù)，一是按照管制、監(jiān)視和報(bào)告三類空域劃設(shè)低空空域，區(qū)分不同模式實(shí)行分類管理試點(diǎn);二是逐步構(gòu)建具有中國(guó)特色的低空空域管理法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系，為改革提供法律支撐;三是改進(jìn)創(chuàng)新服務(wù)模式，提高運(yùn)行管理和服務(wù)效率;四是加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，為推進(jìn)改革創(chuàng)造有利條件;五是以國(guó)家投資為主，鼓勵(lì)地方政府和社會(huì)力量投資建設(shè)航空服務(wù)站，合理構(gòu)建航空服務(wù)保障體系;六是建立健全飛行人員培訓(xùn)機(jī)制，加強(qiáng)相關(guān)資質(zhì)審查，提高從業(yè)人員素質(zhì);七是加強(qiáng)低空飛行安全監(jiān)控和管理，建立完善飛行違規(guī)處罰機(jī)制和應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制;八是建立評(píng)估監(jiān)督機(jī)制，不斷改進(jìn)管理方式和手段，提高低空空域管理水平。

業(yè)內(nèi)人士指出，低空空域管理改革(或低空開(kāi)放)對(duì)通用航空業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展而言具有積極的促進(jìn)作用,屬于長(zhǎng)期利好。但通用航空業(yè)作為一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的行業(yè),其發(fā)展不僅受空域的限制,還受安全管理要求高、市場(chǎng)培育期長(zhǎng)、飛行機(jī)務(wù)人才短缺和飛機(jī)生產(chǎn)周期較長(zhǎng)等多種因素的制約，因此即使低空空域管理改革為通用航空業(yè)營(yíng)造了良好的空域環(huán)境,該行業(yè)的發(fā)展仍然需要一個(gè)過(guò)程,相關(guān)公司業(yè)績(jī)出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)的可能性不大。

止到20底，我國(guó)人均gdp約為3711美元，已經(jīng)接近通用航空快速發(fā)展的臨界水平。

馮偉預(yù)計(jì)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，人均gdp突破4000美元指日可待，發(fā)展通用航空業(yè)的經(jīng)濟(jì)條件即將具備。

中有六分之一計(jì)劃購(gòu)買私人飛機(jī)。亞洲地區(qū)最大的私人飛機(jī)銷售商“亞洲jet”總裁邁克爾·沃爾什表示，在未來(lái)十年里，中國(guó)私人飛機(jī)市場(chǎng)規(guī)模將每年增長(zhǎng)20%至25%以上，十年內(nèi)中國(guó)將超越美國(guó)成為世界上最大的私人飛機(jī)擁有國(guó)。該項(xiàng)目符合國(guó)家大力推進(jìn)通用航空事業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策。

3.擬建項(xiàng)目與相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系

民航快速的發(fā)展，各個(gè)航空公司對(duì)飛行員的需求量也逐漸增大，但是每年培養(yǎng)的飛行員國(guó)內(nèi)外一年加起來(lái)不到三千人。這樣的情況在各個(gè)公司引起了很多問(wèn)題。也包括“軍轉(zhuǎn)民”以及在國(guó)外一些民航局不承認(rèn)的飛行學(xué)校學(xué)飛回國(guó)，在民航工作的飛行員，在他們中間發(fā)現(xiàn)了一些造假現(xiàn)象，飛行員的資質(zhì)從源頭就出現(xiàn)了問(wèn)題。泛美航空被局方查出其飛行員的大量的經(jīng)歷存在造假現(xiàn)象，類似于教員帶飛的成績(jī)也算作學(xué)生單飛的現(xiàn)象造成了培訓(xùn)的質(zhì)量達(dá)不到局方培訓(xùn)的要求。

熟悉培訓(xùn)業(yè)務(wù)的人士指出，飛行員培訓(xùn)業(yè)務(wù)的商業(yè)模式穩(wěn)定，目前已吸引到很多投資者關(guān)注。

本項(xiàng)目通過(guò)與安陽(yáng)航空運(yùn)動(dòng)學(xué)校合作辦學(xué)方式運(yùn)行。

第三章項(xiàng)目選址及土地利用

1.項(xiàng)目選址及用地方案：

交通便利，距平泉縣城10公里，不占用耕地。土地通過(guò)招拍掛方式已獲取。

2.土地利用合理性分析。

本項(xiàng)目占地面積715畝，其中：

試飛起降場(chǎng)及停機(jī)坪220000平方米;

生產(chǎn)區(qū)用地面積241444.12平方米;

建、構(gòu)筑物占地面積94399平方米;

建筑面積122226平方米;

道路及廣場(chǎng)面積75304平方米;

綠化面積48289平方米;

建筑系數(shù)39.1%;

容積率0.76;

道路及廣場(chǎng)系數(shù)31.2%;

綠地率20%。

土地利用總體規(guī)劃可行。

3.地質(zhì)災(zāi)害影響分析

擬建項(xiàng)目不存在誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的可能性。

4.其他不利影響

擬建項(xiàng)目無(wú)壓覆礦床和文物，對(duì)防洪和通航等無(wú)不利影響。

第四章資源綜合利用

1.節(jié)能及節(jié)水措施評(píng)價(jià)：

本項(xiàng)目建設(shè)方案按照國(guó)家節(jié)能建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關(guān)要求。

第五章征地拆遷及移民安置

1.城市居民搬遷方案

本項(xiàng)目不涉及居民搬遷。

2.農(nóng)村移民安置方案

本項(xiàng)目不涉及農(nóng)村移民安置。

第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析

1.施工期間

(1)污染源分析

本項(xiàng)目的建設(shè)施工過(guò)程會(huì)產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵及污水等污染因素，如未經(jīng)妥善處理，會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要有如下幾個(gè)方面組成：

·建筑施工噪聲

建筑施工噪聲雖然只是一種臨時(shí)性的污染，施工完結(jié)后噪聲污染即解除，但是，施工設(shè)備噪聲的噪聲級(jí)相對(duì)較強(qiáng)，其中，高噪聲設(shè)備包括鏟車和裝卸車，以及機(jī)械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作業(yè)，這些噪聲源的聲級(jí)值最高達(dá)到90db(a)。

·揚(yáng)塵

建筑施工過(guò)程中有基礎(chǔ)開(kāi)挖、回填泥土的揚(yáng)塵?；炷恋炔牧线\(yùn)輸、裝卸、加工過(guò)程的揚(yáng)塵。

·污水

工地污水來(lái)自清洗設(shè)備、材料所產(chǎn)生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。

·建筑施工余泥

項(xiàng)目在開(kāi)挖基礎(chǔ)、澆注混凝土等過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量的余泥，這些余泥如不能及時(shí)運(yùn)走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走，車輛通行，嚴(yán)重污染環(huán)境。

·建筑垃圾

在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時(shí)間集中等特點(diǎn)，雖對(duì)環(huán)境的污染是暫時(shí)的，如果處理不當(dāng)，不但影響景觀，還會(huì)影響周圍環(huán)境。

(2)主要控制措施

·廢氣污染控制措施

施工期間的料堆、土堆等應(yīng)加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施;工地周圍用圍墻或防護(hù)板圍護(hù)，減少工地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的影響;保持出入口的路面清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車車輪滾動(dòng)引起的揚(yáng)塵。并盡量減緩行駛速度;加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。

·噪聲污染控制措施

施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn)，以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道，流入水體;施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡(jiǎn)易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流;嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。

清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對(duì)策

用先進(jìn)的施工技術(shù);加強(qiáng)施工管理;采用預(yù)制裝配施工方案;采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備;采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。

2、運(yùn)營(yíng)期

(1)污染源

本項(xiàng)目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。

(2)“三廢”處理

·生活污水

主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經(jīng)化糞池初步處理后，經(jīng)校區(qū)排污管，排向村外排水溝。

·廢物處理

本項(xiàng)目平均日產(chǎn)固體廢物，為生活垃圾。設(shè)置垃圾集中堆放點(diǎn)，

垃圾宜分類收集和處理，送往當(dāng)?shù)乩鴪?chǎng)統(tǒng)一處理。

·廢氣處理

本項(xiàng)目為培訓(xùn)體驗(yàn)項(xiàng)目，產(chǎn)生廢氣的設(shè)備主要是鍋爐。通過(guò)安裝簡(jiǎn)易脫硫除塵系統(tǒng)，降低對(duì)環(huán)境的污染。

綠化

本項(xiàng)目在場(chǎng)區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長(zhǎng)的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。

第七章經(jīng)濟(jì)影響分析

1.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：

本項(xiàng)目依托直升機(jī)制造、銷售、售后服務(wù)和培訓(xùn)工作，具有穩(wěn)定的收入來(lái)源。

制造項(xiàng)目的發(fā)展與擴(kuò)張?zhí)峁┹^強(qiáng)支撐。

2.區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析：

本項(xiàng)目建成后可拉動(dòng)本地旅游開(kāi)發(fā)，促進(jìn)貿(mào)易，增加當(dāng)?shù)豨dp，提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖搿?/p>

3.經(jīng)濟(jì)安全分析：

本項(xiàng)目符合環(huán)保和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及科學(xué)發(fā)展觀要求，屬長(zhǎng)項(xiàng)投資項(xiàng)目，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益顯著，對(duì)促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有極大的推動(dòng)作用。

同時(shí)，“十一五”期間國(guó)家大力發(fā)展民用通航事業(yè)，而直升機(jī)服務(wù)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中和緊急搶險(xiǎn)救援的活動(dòng)中，起著不可替代的作用，因此民用直升機(jī)有著廣闊的發(fā)展空間。

第八章社會(huì)影響分析

直升機(jī)在抗洪搶險(xiǎn)、抗震救災(zāi)和抗擊冰雪中所發(fā)揮的巨大作用，使人們對(duì)于直升機(jī)在搶險(xiǎn)救災(zāi)和人員救援方面的重要性，搶險(xiǎn)救災(zāi)和人員救援還只是直升機(jī)功能中的一部份，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和人民生活水平的不斷提高，直升機(jī)已經(jīng)深入了我們生活的方方面面，直升機(jī)在人員和物資運(yùn)輸、噴灑劑噴施作業(yè)、空中拍照、巡視檢查和勘探測(cè)量等我國(guó)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、交通和娛樂(lè)等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。

民用直升飛機(jī)，也沒(méi)有一家專門(mén)利用直升機(jī)從事通用航空作業(yè)的企業(yè)。因此無(wú)論從市場(chǎng)角度，還是從社會(huì)角度，都迫切需要組建一支通用直升機(jī)機(jī)隊(duì)，必須提供大量輕型飛機(jī)駕駛?cè)藛T。

綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。

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項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十二

河源市源城區(qū)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作局：

茲有河源匯逸電子有限公司（自20xx年3月份成立，20xx年4月份正式投入生產(chǎn)），因投入生產(chǎn)一年來(lái)，一直處于虧損狀態(tài)。主因有2點(diǎn):1、寶豪科技園地理位置偏僻，科技園內(nèi)流動(dòng)人口少，招工是個(gè)大難題，2、我司租賃位于寶豪科技園廠房2-3樓，去年我司購(gòu)買兩臺(tái)臥式大啤機(jī)準(zhǔn)備投入生產(chǎn)，寶豪方稱樓面建筑結(jié)構(gòu)原因承受不了如此大重力，不準(zhǔn)我司兩臺(tái)大啤機(jī)投入生產(chǎn)，致使兩臺(tái)臥式啤機(jī)形同擺設(shè)，令我司蒙受損失，同時(shí)意味著周轉(zhuǎn)資金凍結(jié)。另寶豪方以樓面結(jié)構(gòu)為由不允許我司再增加大型機(jī)器，導(dǎo)致企業(yè)的業(yè)務(wù)量不斷萎縮，收入日漸減少，發(fā)展嚴(yán)重受阻。

監(jiān)于以上原因經(jīng)董事會(huì)決定，同意做減資調(diào)整。故向源城區(qū)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作局申請(qǐng)辦理減資，將原投資額：500萬(wàn)元港幣，減資為300萬(wàn)元港幣，其中固定資產(chǎn)100萬(wàn)元（包括國(guó)內(nèi)購(gòu)買設(shè)備），流動(dòng)資金200萬(wàn)元港幣。

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)單位：河源匯逸電子有限公司申請(qǐng)人：

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十三

時(shí)光荏苒,如白駒過(guò)隙.轉(zhuǎn)瞬間,我們已經(jīng)站在了2020年的尾巴上,回首過(guò)去的整個(gè)2020年,我的心中感慨萬(wàn)千.

3月份,我經(jīng)過(guò)集團(tuán)公司組織的面試來(lái)到__房地產(chǎn)有限公司,主要負(fù)責(zé)公司__項(xiàng)目文書(shū)資料的起草與編制工作.轉(zhuǎn)眼間在公司工作已快一年之久,在此期間,通過(guò)領(lǐng)導(dǎo)和同事的提攜和幫助,以及日常工作的不斷磨練,我進(jìn)步飛快,在此對(duì)公司為我提供的成長(zhǎng)平臺(tái)及在此平臺(tái)上對(duì)我的支持和關(guān)愛(ài)表示衷心的感謝.有你們的協(xié)助,我才能在工作中更加得心應(yīng)手,也因?yàn)橛心銈兊膸椭?公司的發(fā)展才能如芝麻開(kāi)花一般節(jié)節(jié)高.

下面,我將對(duì)我的2020年整個(gè)工作狀況做以匯報(bào)和總結(jié):

一、努力加強(qiáng)小我的學(xué)習(xí)與進(jìn)步,提高文書(shū)起草編制的能力

作為一個(gè)辦公室文員,不斷提高文字表達(dá)能力,起草一份優(yōu)秀的文字材料是我工作的主要目標(biāo),因?yàn)楹芏辔淖植牧隙际穷I(lǐng)導(dǎo)與外界溝通的途徑之一,同時(shí)也是反映企業(yè)發(fā)展全貌的一覽表.所以我一直堅(jiān)持“言簡(jiǎn)意賅、精準(zhǔn)無(wú)誤”的寫(xiě)作原則,努力使自己提供的文字材料能夠正確反應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)的要旨與意圖.

在本年度的文字撰寫(xiě)工作中,我見(jiàn)證了自己的文字寫(xiě)作由生澀到成熟,由混亂到整齊劃一的轉(zhuǎn)變.每次領(lǐng)導(dǎo)交予的任何一份文字材料我都會(huì)認(rèn)真對(duì)待,不熟練的體裁就查找書(shū)本或利用網(wǎng)絡(luò),努力使每一份文字材料都能夠完美無(wú)缺,同時(shí)經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)的指點(diǎn),對(duì)于很多體裁都逐漸熟悉并能夠按照公司要求成功撰寫(xiě),以下是我主要擬寫(xiě)的文件類型:

1、申請(qǐng)報(bào)告類文件:如__相關(guān)物資的申請(qǐng)、項(xiàng)目的人員招聘請(qǐng)示、人事調(diào)動(dòng)請(qǐng)示等申請(qǐng)報(bào)告.

2、總結(jié)計(jì)劃類文件:__項(xiàng)目周、月、季度、年總結(jié)計(jì)劃、公司周計(jì)劃總結(jié)等計(jì)劃總結(jié)類文件.

3、合同類文件:如__項(xiàng)目戶外廣告牌制作安裝協(xié)議、__水庫(kù)清淤合同、十畝地場(chǎng)地平整合同及相關(guān)工程項(xiàng)目的招投標(biāo)文件等.

4、制度類文件:如__項(xiàng)目辦公室規(guī)章制度、__項(xiàng)目計(jì)算機(jī)使用與管理制度、__天鵝大雁飼養(yǎng)管理制度及崗位職責(zé)制度等.

5、可研報(bào)告類文件:籌建__通用航空公司的可行性報(bào)告、建設(shè)天鵝大雁飼養(yǎng)馴化基地的可研報(bào)告等.

在成功撰寫(xiě)每一份體裁的文件同時(shí),我也努力探索,認(rèn)真歸類,把自己起草過(guò)的每一份體裁的文件認(rèn)真總結(jié),探尋出其具體的寫(xiě)作思路,讓以后的寫(xiě)作更順暢有規(guī)律,為構(gòu)建一個(gè)整體的文書(shū)寫(xiě)作框架做出不懈的努力.

二、積極實(shí)現(xiàn)大我的塑造與完善,提升公司整體的信譽(yù)形象

辦公室作為一個(gè)處理綜合事務(wù)的場(chǎng)所,對(duì)于文員的綜合素質(zhì)要求也很高.因此,在起草文書(shū)的工作之余,我也不斷提高自身的修養(yǎng)和綜合素質(zhì),努力做好到訪客戶的接待工作和來(lái)電客戶的致電咨詢工作,使自己的每一份言行都能夠正確反映公司的信譽(yù)和形象,準(zhǔn)確傳達(dá)公司的態(tài)度和決定,努力弘揚(yáng)公司良好的企業(yè)文化,如協(xié)助辦公室人員負(fù)責(zé)接待金__小區(qū)、桃村商貿(mào)城項(xiàng)目及大辛店項(xiàng)目的業(yè)主,合理解決房產(chǎn)過(guò)程中的系列問(wèn)題,幫忙解答業(yè)戶疑問(wèn),協(xié)助業(yè)戶按照公司流程簽訂購(gòu)房合同及辦理其它的購(gòu)房手續(xù)等工作.

同時(shí)在人際關(guān)系的處理中,我也積極轉(zhuǎn)變,盡快適應(yīng)辦公室的文化氛圍,努力維護(hù)好與每位員工的友好關(guān)系,為創(chuàng)建和諧的辦公室文化做出自己的一份努力.

三、端正工作態(tài)度,認(rèn)真做好每一件小事

歷史故事中流傳著這樣一句話:一釘損一馬,一馬失社稷.所以,細(xì)節(jié)決定成敗.

做好每一份細(xì)節(jié)性的工作是我對(duì)自己工作態(tài)度的要求,在工作中,領(lǐng)導(dǎo)交給的每一份工作我都能夠把它當(dāng)重要的事情去做,全力以赴,盡自己最大的努力高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)完成,讓每一份小事情都能夠成為公司信譽(yù)和文化的展示窗口.比如說(shuō)做好每一份文件的擬寫(xiě)和打印;做好每一份郵件的及時(shí)接收與回復(fù);做好每一個(gè)通知的告知與轉(zhuǎn)達(dá);做好項(xiàng)目每一件物資的購(gòu)買與送達(dá)等.這些其實(shí)都是小事雜事,但是每一個(gè)小事雜事又都是一件件大事,傳達(dá)不準(zhǔn),處理不好就會(huì)影響外界對(duì)公司的整體認(rèn)知與評(píng)價(jià),因此在此方面,我一直在不斷進(jìn)步,盡力做到最好,努力提升自我,用自身得體的言行舉止為公司塑造一個(gè)良好的公眾形象.

四、提高工作效率,及時(shí)有效地完成領(lǐng)導(dǎo)交予的工作任務(wù)

工作效率的高低是反映公司信譽(yù)和形象的一種檢測(cè)方式,因此努力提高工作效率一直是我努力踐行的工作方式.

在處理領(lǐng)導(dǎo)交予的__日常事物中,我充分做到了“確定工作方向,不走冤枉路”、“事前準(zhǔn)備周到,不花冤枉時(shí)間”、“不斷學(xué)習(xí)新知識(shí),不做無(wú)謂的努力”的高效工作方式.在處理每件事情之前,不懂的仔細(xì)詢問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)和同事,做到充分了解之后再行動(dòng),行動(dòng)之前做好周密的計(jì)劃,然后在行動(dòng)的過(guò)程中及時(shí)反饋,及時(shí)修整,運(yùn)用pdca的工作循環(huán),努力做到在領(lǐng)導(dǎo)指定的工作期限內(nèi)提前圓滿完成工作任務(wù).

__項(xiàng)目目前處在起步建設(shè)階段,所以很多事情對(duì)于項(xiàng)目來(lái)說(shuō)都是第一次,而且都需要在短時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備好,如天鵝大雁的購(gòu)置及相關(guān)物件的配備工作.在不懂市場(chǎng)行情的情況下,我充分利用網(wǎng)絡(luò)及周圍的人脈資源,積極準(zhǔn)備和詢問(wèn),然后通過(guò)積極走訪、多方對(duì)比成功完成了天鵝大雁物資的配備,并按照要求合理安排到位,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前完成領(lǐng)導(dǎo)交予的各項(xiàng)工作任務(wù).

當(dāng)然,在整個(gè)工作當(dāng)中由于經(jīng)驗(yàn)有限及自身能力的不足,再加上有時(shí)對(duì)自己的要求不嚴(yán)格,因此所造成的工作失誤也挺多,如文件的起草漏洞很多,邏輯不嚴(yán)謹(jǐn),表述不嚴(yán)密、起草的文件中常有錯(cuò)別字等.借此機(jī)會(huì),我做以深刻的檢討,同時(shí)保證在以后的工作當(dāng)中努力克服、嚴(yán)格要求,努力做到所起草的文字資料無(wú)錯(cuò)別字,文風(fēng)不斷成熟、邏輯越來(lái)越嚴(yán)密,充分做好公司軟件文化的塑造與宣揚(yáng).

2020年對(duì)我而言是關(guān)鍵的一年,經(jīng)過(guò)將近一年的工作錘煉,我已經(jīng)完成了從校園人到社會(huì)人的成功轉(zhuǎn)變,逐漸拋棄了那些不切實(shí)際的想法,全身心地投入到工作中.隨著工作越來(lái)越得心應(yīng)手,我開(kāi)始考慮如何在工作中取得新的成績(jī),以實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值.我從來(lái)都是積極的,不甘落后的,我不斷告誡自己:一定要做好每一件事情,一定要全力以赴.通過(guò)這一年的摸打滾爬,我深刻認(rèn)識(shí)到:細(xì)心、嚴(yán)謹(jǐn)是一個(gè)辦公室文員所必須具備的工作素質(zhì),而融會(huì)貫通、觸類旁通和不斷創(chuàng)新是平庸或優(yōu)秀的關(guān)鍵因素.

因此,新的一年里我為自己制定了新的目標(biāo),那就是要加緊學(xué)習(xí),更好地充實(shí)自己,以飽滿的精神狀態(tài)來(lái)迎接新一年的挑戰(zhàn).隨著__項(xiàng)目進(jìn)程的加快,明年會(huì)有更多的工作任務(wù)及挑戰(zhàn)等著我,我心里在暗暗地為自己加油鼓勁,要在工作中不斷進(jìn)取,在挑戰(zhàn)中站穩(wěn)腳跟,踏踏實(shí)實(shí),目光不只局限于周圍的小圈子,要著眼于大局,著眼于今后的發(fā)展,同時(shí)我也會(huì)向其它同事學(xué)習(xí),取長(zhǎng)補(bǔ)短,相互交流好的工作經(jīng)驗(yàn),共同進(jìn)步,爭(zhēng)取更好的工作成績(jī),為“建設(shè)百年__”的宏偉藍(lán)圖做出自己應(yīng)有的努力!

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十四

2020年，投資部在“一個(gè)深化、四個(gè)提升”發(fā)展思路和“兩提一降”工作要求的指引下，將部門(mén)工作和黨的創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)、群眾路線活動(dòng)相結(jié)合，全面完成了今年的各項(xiàng)考核指標(biāo)。

2020年，投資部積極應(yīng)對(duì)新常態(tài)，苦練內(nèi)功，固本培元，向“打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的世界一流礦業(yè)集團(tuán)”核心目標(biāo)砥礪前行，在“控風(fēng)險(xiǎn)、管投資、找資源、煉隊(duì)伍”等四個(gè)方面篤力實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。

(一)控風(fēng)險(xiǎn)

按照集團(tuán)公司“捂緊錢袋子”、“過(guò)緊日子”的工作要求，投資部在總結(jié)近幾年投資項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮人員專業(yè)優(yōu)勢(shì)，將投資審備工作大幅前移，協(xié)助企業(yè)做好項(xiàng)目前期研究，嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。投資總額自2012年起逐年下降，投資節(jié)奏明顯放緩。

2020年，投資部研究審核各出資企業(yè)國(guó)內(nèi)外投資項(xiàng)目17個(gè)，其中予以審核上會(huì)通過(guò)的1個(gè)，備案的2個(gè)，建議暫緩的1個(gè)，給予工作建議和回復(fù)的13個(gè)。

(二)管投資

2020年，面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的局勢(shì)，投資部從“管控體系建設(shè)、在建項(xiàng)目管理、投產(chǎn)項(xiàng)目決算”三方面入手，科學(xué)合理的開(kāi)展投資管理工作。

1.管控體系建設(shè)

近年來(lái)，出資企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目種類和管理模式都呈現(xiàn)多樣化的趨勢(shì)，集團(tuán)公司在開(kāi)展固定資產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理工作中一直缺乏統(tǒng)一的制度規(guī)范，為了有效防控投資風(fēng)險(xiǎn)，保障工程質(zhì)量，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，投資部在認(rèn)真總結(jié)近幾年境內(nèi)外重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，于2020年開(kāi)展了《中國(guó)有色礦業(yè)集團(tuán)有限公司固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)的制定工作。經(jīng)過(guò)籌備起草、意見(jiàn)征集、整理完善，目前《辦法》已上會(huì)審議通過(guò)。

《辦法》明確了建設(shè)項(xiàng)目管理體制中，集團(tuán)公司、項(xiàng)目直接上級(jí)主管單位和建設(shè)單位的管理職責(zé);明晰了各個(gè)責(zé)任體在建設(shè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施等各個(gè)階段中的管理要點(diǎn)和內(nèi)容;尤其對(duì)出資企業(yè)高度關(guān)注的項(xiàng)目竣工決算、決算審計(jì)、驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)做了較為詳細(xì)的闡述。《辦法》的實(shí)施，將進(jìn)一步完善集團(tuán)公司投資管控體系建設(shè)，同時(shí)也滿足了國(guó)資委對(duì)集團(tuán)公司內(nèi)部控制評(píng)價(jià)考核的要求。

2.在建項(xiàng)目管理

投資部充分發(fā)揮協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)職能，通過(guò)重點(diǎn)項(xiàng)目月報(bào)制度跟蹤項(xiàng)目建設(shè)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，協(xié)調(diào)、督促參建各方共同解決，并在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)目標(biāo)時(shí)深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況，加大對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目、重大事項(xiàng)的協(xié)調(diào)力度。

3.投產(chǎn)項(xiàng)目決算

2020年，集團(tuán)公司進(jìn)入竣工決算階段的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目共18個(gè)，其中完成竣工決算和審計(jì)工作的項(xiàng)目5個(gè);完成內(nèi)部竣工決算編制報(bào)告的項(xiàng)目5個(gè);已啟動(dòng)竣工決算工作的項(xiàng)目8個(gè)。

(三)找資源

2020年，投資部認(rèn)真分析當(dāng)前的礦業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)，本著“積極尋找，細(xì)致研究，謹(jǐn)慎介入”的態(tài)度，扎實(shí)推進(jìn)資源開(kāi)發(fā)工作。

1.積極尋找

為及時(shí)全面地了解當(dāng)前行業(yè)動(dòng)態(tài)和信息，投資部堅(jiān)持“走出去”和“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”兩相結(jié)合，捕捉潛在的投資機(jī)會(huì)。

“走出去”。2020年，投資部先后赴3個(gè)地區(qū)對(duì)7個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和管理層洽談。同時(shí)，參加中加礦業(yè)論壇等各類行業(yè)會(huì)議十余個(gè)。“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”。2020年，投資部接待國(guó)外礦業(yè)公司、知名投行律所等各類來(lái)訪團(tuán)隊(duì)十余家。

2.細(xì)致研究

2020年，投資部研究新資源項(xiàng)目50余個(gè)，其中深入研究20個(gè)，簽署保密協(xié)議進(jìn)入項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)研究11個(gè)，搭建模型進(jìn)行估值7個(gè)，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)盡職調(diào)查7個(gè)?；谡J(rèn)真細(xì)致的機(jī)會(huì)研究工作，形成項(xiàng)目研究報(bào)告11份，為集團(tuán)公司和出資企業(yè)的投資決策提供了可靠依據(jù)。

3.謹(jǐn)慎介入

2020年，鑒于礦業(yè)市場(chǎng)的持續(xù)低迷狀態(tài)，投資部在細(xì)致研究的基礎(chǔ)上，對(duì)符合集團(tuán)公司當(dāng)前發(fā)展實(shí)際的項(xiàng)目，本著“積極參與前期報(bào)價(jià)，謹(jǐn)慎介入后期投標(biāo)”的態(tài)度，開(kāi)展了1個(gè)項(xiàng)目的非約束報(bào)價(jià)工作。

(四)煉隊(duì)伍

2020年，投資部以估值模型學(xué)習(xí)為主題開(kāi)展部門(mén)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、通過(guò)深入企業(yè)調(diào)研開(kāi)展“兩提一降”活動(dòng)，按“雙培養(yǎng)”要求開(kāi)展部門(mén)黨建工作，努力培育一支懂業(yè)務(wù)、肯吃苦、好鉆研、熟悉國(guó)際化經(jīng)營(yíng)的投資團(tuán)隊(duì)。

1.學(xué)習(xí)估值模型，提高業(yè)務(wù)技能

2020年，投資部以“估值模型學(xué)習(xí)”為主題，要求每名員工都以實(shí)際項(xiàng)目為案例獨(dú)立搭建估值模型，并向全部門(mén)進(jìn)行學(xué)習(xí)成果匯報(bào)。匯報(bào)期間，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)還從礦山排產(chǎn)計(jì)劃、資本支出、生產(chǎn)成本、稅收及折舊、經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算等方面為員工詳細(xì)點(diǎn)評(píng)，分享項(xiàng)目估值和模型搭建技巧，提高員工投資甄別和研究能力。截至2020年底，投資部20名員工中已有2人獲得教授級(jí)高工資格，4人獲得高級(jí)工程師(經(jīng)濟(jì)師)資格，6人獲得工程師(經(jīng)濟(jì)師)資格。

2.深入企業(yè)調(diào)研，落實(shí)兩提一降

2020年，投資部結(jié)合本職工作，圍繞“打造服務(wù)投資部、資源開(kāi)發(fā)、竣工決算、重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研”等主題，堅(jiān)持工作重心下移，深入項(xiàng)目、深入實(shí)際，領(lǐng)導(dǎo)干部身先士卒，黨員同志模范帶頭，普通員工奮勇?tīng)?zhēng)先，到“兩提一降”的第一線去，做到知企業(yè)之情、解企業(yè)之憂，為出資企業(yè)發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，根據(jù)活動(dòng)落實(shí)情況撰寫(xiě)“我在兩提一降第一線”主題征文6篇。

3.注重思想培養(yǎng)，練就過(guò)硬隊(duì)伍

2020年，投資部支部發(fā)展了3名預(yù)備黨員，1名入黨積極分子，已連續(xù)4年發(fā)展了7名黨員。在支部的安排下，他們都在各自崗位上發(fā)揮著重要作用，部門(mén)黨建工作已形成梯隊(duì)。截至2020年底，投資部黨支部已有黨員17名(含預(yù)備黨員)，占部門(mén)人數(shù)的85%，是集團(tuán)總部黨員比例最高的業(yè)務(wù)支部之一。

圍繞著“打造世界一流礦業(yè)公司”的核心目標(biāo)，投資部計(jì)劃從集團(tuán)層面做好投資業(yè)務(wù)的.“統(tǒng)籌融合”，從部門(mén)層面做實(shí)本職業(yè)務(wù)的“三好一優(yōu)”。

(一)統(tǒng)籌融合

500強(qiáng)的跨越，使集團(tuán)公司從一個(gè)業(yè)務(wù)相對(duì)簡(jiǎn)單的小集團(tuán)發(fā)展為涵蓋有色全產(chǎn)業(yè)鏈的大型綜合礦業(yè)集團(tuán)，形成了圍繞銅鋁鉛鋅鎳等大有色品種做大做強(qiáng)、圍繞鎢錫鉭鈮鈹稀土等稀有金屬品種做精做細(xì)的發(fā)展模式。產(chǎn)業(yè)分工和區(qū)域分布日趨合理，各出資企業(yè)的投資行為也逐步規(guī)范。但上升到全集團(tuán)層面，各出資企業(yè)的投資因?yàn)樽陨順I(yè)務(wù)特點(diǎn)和后加入集團(tuán)等原因，尚處于以充實(shí)自我、獨(dú)自發(fā)展為中心的階段，缺乏統(tǒng)一指導(dǎo)，各企業(yè)之間的合力還沒(méi)有充分發(fā)揮。各出資企業(yè)自身既是集團(tuán)軍，也是方面軍。對(duì)全集團(tuán)的資源進(jìn)行優(yōu)化配置、提高使用效率是集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展的必然要求，也是一個(gè)長(zhǎng)期的、持續(xù)的、漸進(jìn)的過(guò)程。

投資部承擔(dān)著全集團(tuán)投資項(xiàng)目規(guī)劃、審核、監(jiān)管等職能，開(kāi)闊視野，樹(shù)立兼顧集團(tuán)公司全局的投資目標(biāo)，研究有利于企業(yè)穩(wěn)健、均衡發(fā)展的投資措施，為集團(tuán)公司整體業(yè)務(wù)開(kāi)拓、可持續(xù)發(fā)展出謀劃策，是投資部義不容辭的責(zé)任。投資部擬對(duì)各出資企業(yè)的投資業(yè)務(wù)進(jìn)行全面的“統(tǒng)籌融合”。

“統(tǒng)籌”是指通過(guò)梳理流程、健全制度、明確規(guī)范、交流調(diào)研，指導(dǎo)出資企業(yè)牢固樹(shù)立集團(tuán)公司“一盤(pán)棋”思想，加強(qiáng)對(duì)出資企業(yè)投資業(yè)務(wù)的統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一指揮，逐步形成“集團(tuán)主導(dǎo)、企業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作”的統(tǒng)籌運(yùn)作。

“融合”是指通過(guò)搭建信息交流平臺(tái)、組織集中研討，發(fā)現(xiàn)各業(yè)務(wù)板塊交叉所帶來(lái)的潛在業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，指導(dǎo)各出資企業(yè)互相理解、互相支持，互相創(chuàng)造發(fā)展條件，形成集團(tuán)公司的整體優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司與各出資企業(yè)“大融合”的共同發(fā)展。

(二)三好一優(yōu)

立足“世界500強(qiáng)”的高平臺(tái)，投資部將圍繞項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、投資管理、項(xiàng)目管理三大職能扎實(shí)開(kāi)展工作，力爭(zhēng)做到“選擇好、獻(xiàn)策好、建設(shè)好”，以實(shí)現(xiàn)“判斷方向準(zhǔn)、投資時(shí)機(jī)對(duì)、項(xiàng)目收益好”的投資目標(biāo)，同時(shí)持續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，做優(yōu)投資團(tuán)隊(duì)。

“選擇好”是指在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作中，深入研判形勢(shì)和儲(chǔ)備的重點(diǎn)項(xiàng)目，為集團(tuán)公司選擇資產(chǎn)優(yōu)良、規(guī)模合適、可持續(xù)發(fā)展能力強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。雖然目前世界礦業(yè)領(lǐng)域持續(xù)蕭條，但我們卻面臨著在“世界500強(qiáng)”起點(diǎn)上又一次飛躍的契機(jī)，要抓住這一時(shí)機(jī)，在海外資源項(xiàng)目開(kāi)發(fā)上取得突破。

“獻(xiàn)策好”是指在投資管理工作中，深入分析宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和集團(tuán)公司現(xiàn)實(shí)發(fā)展需要，加強(qiáng)對(duì)新項(xiàng)目的研究論證，適時(shí)前移審備工作，對(duì)條件成熟的項(xiàng)目及時(shí)審備并積極推進(jìn)，對(duì)條件不足的項(xiàng)目建議放緩，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目明確否決，堅(jiān)持把投資質(zhì)量和效益放在第一位，真正體現(xiàn)投資項(xiàng)目對(duì)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展的支撐作用。

“建設(shè)好”是指在項(xiàng)目管理工作中，總結(jié)集團(tuán)公司建成和在建項(xiàng)目的有益經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中工程設(shè)計(jì)、主要設(shè)備及物資采購(gòu)、項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃梳理等關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的控制，通過(guò)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況月報(bào)制度實(shí)時(shí)分析項(xiàng)目情況，樹(shù)立項(xiàng)目竣工決算-審計(jì)-驗(yàn)收-后評(píng)價(jià)全流程管理理念，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資的閉環(huán)管理，確保投資質(zhì)量。

做優(yōu)投資團(tuán)隊(duì)，投資部要鼓勵(lì)年輕員工多去國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作學(xué)習(xí)，堅(jiān)持把實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好出資企業(yè)根本利益作為一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn);將部門(mén)有主題的年度集中學(xué)習(xí)和平時(shí)工作中的“傳幫帶”有機(jī)集合在一起，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)構(gòu)成，為新員工快速熟悉關(guān)鍵業(yè)務(wù)提供學(xué)**臺(tái)和實(shí)踐機(jī)會(huì);努力把員工個(gè)人職業(yè)規(guī)劃與集團(tuán)公司的發(fā)展目標(biāo)有機(jī)結(jié)合，為集團(tuán)公司做強(qiáng)做優(yōu)貢獻(xiàn)力量。

2020年，是“十三五”的收官之年，面對(duì)新常態(tài)，投資部將圍繞“統(tǒng)籌融合”、“三好一優(yōu)”的新思路，通過(guò)“三加一提”扎實(shí)推進(jìn)部門(mén)各項(xiàng)工作。

(一)加大資源獲取力度

2020年，投資部要繼續(xù)加大對(duì)海外資源項(xiàng)目的研究和跟蹤，爭(zhēng)取在合適機(jī)會(huì)開(kāi)展主動(dòng)收購(gòu)，為集團(tuán)公司未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展注入新鮮血液和不竭動(dòng)力。

同時(shí)，努力創(chuàng)新投資模式，研究多種形式、多種方式的投資，充分利用香港上市公司平臺(tái)，拓展集團(tuán)公司多元化投資渠道，分散投資風(fēng)險(xiǎn);主動(dòng)“走出去”，通過(guò)出去考察和參會(huì)，更深入和全面地了解南北美洲、澳洲等資源豐富地區(qū)的投資環(huán)境、礦業(yè)政策、投資機(jī)會(huì)，為進(jìn)一步投資開(kāi)發(fā)這些地區(qū)的資源奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);積極“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”，通過(guò)交流和洽談，與各大投行、咨詢機(jī)構(gòu)共享大宗商品價(jià)格預(yù)測(cè)等信息，并儲(chǔ)備有價(jià)值的項(xiàng)目信息。

(二)加快建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度

繼續(xù)推進(jìn)國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)基地建設(shè)，確保在建項(xiàng)目按時(shí)投產(chǎn)、完工項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)。盡快把資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。

(三)加強(qiáng)投資制度建設(shè)

積極協(xié)調(diào)并督促出資企業(yè)根據(jù)集團(tuán)公司《投資管理辦法》以及配套制度，制定、完善自身的投資管理制度、辦法，建立科學(xué)的決策程序;同時(shí)，開(kāi)展投資管理缺陷診斷，選擇重點(diǎn)出資企業(yè)開(kāi)展詳細(xì)的調(diào)研、分析，尋找管理缺失和執(zhí)行盲區(qū)，建立健全投資管控體系。

(四)提升投資團(tuán)隊(duì)素質(zhì)

繼續(xù)以部門(mén)業(yè)務(wù)為抓手，加強(qiáng)學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，推動(dòng)部門(mén)核心任務(wù)開(kāi)展，努力打造一支作風(fēng)優(yōu)良、工作高效、服務(wù)主動(dòng)、好學(xué)肯干的員工隊(duì)伍，為集團(tuán)公司持續(xù)做強(qiáng)做優(yōu)，為“打造世界一流礦業(yè)企業(yè)”貢獻(xiàn)力量!

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十五

前言

第一部分可行性研究?jī)?nèi)容與方法

一、項(xiàng)目興建理由與目標(biāo)

(一)項(xiàng)目興建理由

(二)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)

(三)項(xiàng)目建設(shè)基本條件

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(一)市場(chǎng)預(yù)測(cè)內(nèi)容

(二)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查

(三)產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)

(四)價(jià)格預(yù)測(cè)

(五)競(jìng)爭(zhēng)力分析

(六)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

(七)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)方法

三、資源條件評(píng)價(jià)

(一)資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求

(二)資源評(píng)價(jià)

四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

(一)建設(shè)規(guī)模方案選擇

(二)產(chǎn)品方案選擇

(三)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案比選

五、場(chǎng)址選擇

(一)場(chǎng)址選擇的基本要求

(二)場(chǎng)址選擇研究?jī)?nèi)容

(三)場(chǎng)址方案比選

六、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

七、原材料燃料供應(yīng)

八、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

九、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

十、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

十一、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

十二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

十三、投資估算

十四、融資方案

十五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

十六、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

十七、社會(huì)評(píng)價(jià)

十八、風(fēng)險(xiǎn)分析

十九、研究結(jié)論與建議

附件

第二部分可行性研究報(bào)告編制大綱

后記

簡(jiǎn)介

投資項(xiàng)目可行性研究是固定資產(chǎn)投資活動(dòng)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，可行性研究結(jié)論是投資決策的重要依據(jù)。為了適應(yīng)我國(guó)各類投融資主體科學(xué)決策的需要，國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)委托中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司組織編寫(xiě)了《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，用以規(guī)范可行性研究工作的內(nèi)容和方法，指導(dǎo)可行性研究報(bào)告的.編制。本書(shū)的編寫(xiě)總結(jié)了國(guó)內(nèi)改革開(kāi)放以來(lái)可行性研究工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，借鑒了國(guó)際上可行性研究的有益經(jīng)驗(yàn)，力求符合我國(guó)實(shí)際情況，并盡可能與國(guó)際通常做法接軌。

本書(shū)適用于政府、企業(yè)、私人等各類投資主體投資興建的工業(yè)、交通運(yùn)輸、農(nóng)林水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施等基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目的可行性研究工作。

本書(shū)主要服務(wù)于從事投資項(xiàng)目可行性研究工作的專業(yè)人員，從事投資決策、銀行信貸、咨詢?cè)u(píng)估以及教學(xué)培訓(xùn)工作的人員也可參考使用。本書(shū)的內(nèi)容、深度和評(píng)價(jià)指標(biāo)設(shè)置具有一定通用性，但不可能兼顧各類投資項(xiàng)目的具體差異，可行性研究工作人員可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇研究評(píng)價(jià)的范圍和重點(diǎn)。本書(shū)原則上也適用于項(xiàng)目初步可行性研究(或者項(xiàng)目建議書(shū))階段的研究工作，但其內(nèi)容、范圍和評(píng)價(jià)指標(biāo)可根據(jù)需要作適當(dāng)調(diào)整。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十六

已知該化工項(xiàng)目年產(chǎn)甲產(chǎn)品2300噸，經(jīng)預(yù)測(cè)該產(chǎn)品在生產(chǎn)期初的出廠價(jià)格為16380元／噸（含稅）。并經(jīng)調(diào)查測(cè)算獲得下面相關(guān)資料：應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)天數(shù)為30天；外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力儲(chǔ)備期為兩個(gè)月；在產(chǎn)品、產(chǎn)成品的周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為18天和36天；現(xiàn)金周轉(zhuǎn)天數(shù)為30天；外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力的賒購(gòu)期為1個(gè)月。

根據(jù)上述資料，運(yùn)用流動(dòng)資金測(cè)算的公式，即可對(duì)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期內(nèi)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的變化情況作出測(cè)算，并相應(yīng)編制流動(dòng)資金估算表（表6-2）。

表6-2流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元。

注：流動(dòng)資金估算中所需的經(jīng)營(yíng)成本、外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力等數(shù)據(jù)來(lái)自“項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表”和“外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力估算表”。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十七

本人**于20**年**月x日入職，入職以來(lái)，我努力工作和學(xué)習(xí)，在與領(lǐng)導(dǎo)、同事的學(xué)習(xí)和接觸中，不斷完善補(bǔ)充行業(yè)專業(yè)知識(shí)，個(gè)人綜合素質(zhì)、修養(yǎng)和能力都得到了較快的提升。同時(shí)也暴露出自己的局限性與不足之處，在今后的工作中，將繼續(xù)努力、不斷鞭策自己、不斷取得進(jìn)步。

市場(chǎng)部按照投資公司總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，以及投資項(xiàng)目管理工作的實(shí)際需要，針對(duì)公司投資策略模式新思路的不斷拓展需要。我認(rèn)真研究投資工作中的實(shí)際情況，配合部門(mén)作好項(xiàng)目投資的前期準(zhǔn)備工作，為領(lǐng)導(dǎo)審批、決策提供充分、詳實(shí)的依據(jù)和建設(shè)性的建議。過(guò)程中，我深切地體會(huì)到，作為市場(chǎng)部的一份子，不僅思想上要與公司規(guī)章制度保持一致，行動(dòng)上更要與市場(chǎng)同步，時(shí)刻做到思想、行動(dòng)與時(shí)俱進(jìn)。在做好本職工作的同時(shí)，極力做到“以事業(yè)統(tǒng)一思，以發(fā)展凝聚力量，以實(shí)干樹(shù)立形象”。

(一)基本的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)方面學(xué)習(xí)與培訓(xùn)方面包括：公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)、專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)、綜合素養(yǎng)技能的培訓(xùn)等。

通過(guò)公司規(guī)章制度的學(xué)習(xí)，讓我迅速了解公司工作環(huán)境與流程，促使我快速地進(jìn)入工作狀態(tài)，提高了工作效率。市場(chǎng)部門(mén)專業(yè)知識(shí)的技能培訓(xùn)，讓我盡快熟悉部門(mén)相關(guān)的工作內(nèi)容，并且了解房地產(chǎn)一二級(jí)開(kāi)發(fā)的基本流程和基本操作，初步學(xué)習(xí)了“基礎(chǔ)設(shè)施、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、礦產(chǎn)資源、股權(quán)投資”這四大板塊的基本內(nèi)容，提升了我對(duì)投資行業(yè)的認(rèn)知和了解。綜合素養(yǎng)的培訓(xùn)，加深了我對(duì)辦公系統(tǒng)和軟件的運(yùn)用規(guī)范，做出符合要求的工作文件，強(qiáng)化我的商務(wù)禮儀、提高我的展業(yè)技能，在培訓(xùn)中熟練掌握展業(yè)技巧。

1、學(xué)習(xí)和熟悉公司各種管理暫行辦法、通知、發(fā)展規(guī)劃等;

3、學(xué)習(xí)公司接待工作手冊(cè)和閱讀商務(wù)禮儀方面的書(shū)刊。

(二)業(yè)務(wù)拓展方面

工作以來(lái)，我配合部長(zhǎng)積極尋找各種有代表性的、有極大潛力的項(xiàng)目，其中發(fā)現(xiàn)**行業(yè)投資潛力，進(jìn)而，對(duì)**行業(yè)進(jìn)行了初步的開(kāi)展工作。整個(gè)過(guò)程，我配合部門(mén)收集各種關(guān)于早教的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和基本情況，并且獨(dú)自撰寫(xiě)了**項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告的初稿。經(jīng)部長(zhǎng)對(duì)報(bào)告內(nèi)容的指點(diǎn)，我進(jìn)行了多次的修改，基本完成了**的初步可研報(bào)告。為下一步該項(xiàng)目被上級(jí)認(rèn)可提供了有力依據(jù)，和部門(mén)以后業(yè)務(wù)拓展提供了參考。

(三)信息收集工作我的本職工作是負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息收集，這同時(shí)也是我的優(yōu)勢(shì)所在。工作過(guò)程中，我通過(guò)各種渠道，其中包括實(shí)地走訪、網(wǎng)絡(luò)渠道等，以及個(gè)人的人際關(guān)系，收集各種業(yè)內(nèi)相關(guān)信息，以此來(lái)完成上級(jí)和部門(mén)交代的任務(wù)。

(四)市場(chǎng)部?jī)?nèi)務(wù)工作

2、完成了平時(shí)相關(guān)項(xiàng)目的資料的分類與整理，以及一些資料的打印、復(fù)印等。

(五)項(xiàng)目的跟蹤工作

我們市場(chǎng)部各負(fù)其責(zé)，做到“宏觀不漏項(xiàng)，微觀要精準(zhǔn)”。

1、配合部門(mén)完成了對(duì)**項(xiàng)目周邊的樓房等售價(jià)的信息收集;

2、協(xié)助部長(zhǎng)完成了對(duì)**項(xiàng)目的整個(gè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析的修改與調(diào)整;

4、在部長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，經(jīng)過(guò)反復(fù)的論證，一起完成了**項(xiàng)目的《初步合作意向方案》，并由部長(zhǎng)提交給公司審核。

(一)個(gè)人專業(yè)技能還很膚淺，綜合素養(yǎng)還需不斷學(xué)習(xí)進(jìn)步，自我工作時(shí)間安排有待完善，工作效率有待提高。

(二)業(yè)務(wù)的拓展和渠道的拓展能力還有待提升。

(三)個(gè)人信息收集的渠道有限，人際關(guān)系網(wǎng)有待擴(kuò)寬，信息收集較為單一。

(一)加強(qiáng)專業(yè)技能的培訓(xùn)。平時(shí)多查看、收集相關(guān)專業(yè)知識(shí)的內(nèi)容，多閱讀有關(guān)投資、開(kāi)發(fā)等相關(guān)文件和書(shū)籍，并且積極投入工作，在工作中不斷的充實(shí)專業(yè)技能。

(二)提高綜合素養(yǎng)。平時(shí)多閱讀商務(wù)禮儀方面資料，在日常的工作中強(qiáng)化自身修養(yǎng)，做到技能與素養(yǎng)并舉。

(三)完善工作安排。在日后的工作中，整理出自己的職業(yè)計(jì)劃，做到工作有條有理，從而提高工作的效率。

(四)擴(kuò)寬業(yè)務(wù)渠道。積極與行業(yè)內(nèi)的相關(guān)人員培養(yǎng)關(guān)系，建立聯(lián)系，從而搭建我們投資公司的業(yè)務(wù)網(wǎng)。

(五)擴(kuò)寬信息收集的渠道。多向行業(yè)內(nèi)人員學(xué)習(xí)，了解更多收集信息的渠道，從而建立起完善的信息收集網(wǎng)，使每次收集到的信息更加快速、精準(zhǔn)、有效。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十八

2019年以來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，系統(tǒng)上下團(tuán)結(jié)一心，眾志成城，主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)，認(rèn)真踐行新理念，各項(xiàng)工作在鞏固中深化、在創(chuàng)新中發(fā)展，城鄉(xiāng)建設(shè)工作取得了較好成效。

(一)安全生產(chǎn)工作。

開(kāi)展住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)大排查大整治活動(dòng)，1—10月份共發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)147個(gè)，各責(zé)任單位加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，及時(shí)將安全生產(chǎn)隱患整改到位，確保了住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)形勢(shì)平穩(wěn)可控。

1、建筑工程安全方面。根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)制定了《關(guān)于做好建設(shè)工程春節(jié)后復(fù)工安全生產(chǎn)工作的通知》《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工安全生產(chǎn)工作的緊急通知》等相關(guān)文件。嚴(yán)格落實(shí)文件要求，對(duì)工程安全生產(chǎn)的重大違法違規(guī)行為依法落實(shí)“四個(gè)一律”打擊治理措施，推動(dòng)“五個(gè)一批”，強(qiáng)化聯(lián)合執(zhí)法。針對(duì)腳手架、臨邊防護(hù)、臨時(shí)用電、大型機(jī)械等方面安全開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng)8次，下發(fā)安全整改通知單305份，停工31家次，均已整改到位。經(jīng)濟(jì)處罰共11家，保障了建筑工地安全生產(chǎn)形勢(shì)處于平穩(wěn)、可控狀態(tài)。

2、市政工程安全方面。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、項(xiàng)目部(東城污水處理廠一期工程、合肥路供水加壓泵站)、政府零星交辦工程、場(chǎng)所包括公司辦公樓、西貨場(chǎng)、7個(gè)雨污水泵站、7個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目等并展安全生產(chǎn)檢查工作，截至目前共檢查、督查41次，下發(fā)整改通知單3份，其中東城污水處理廠一期工程2份，合肥路供水加壓泵站項(xiàng)目1份，處罰金額總計(jì)2000元，對(duì)查出的安全隱患已整改完畢。落實(shí)道路橋梁日常巡視檢查制度，對(duì)我區(qū)16座橋梁進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保了橋梁安全，切實(shí)提高了道路完好率，并通過(guò)不定期檢查等方式開(kāi)展安全生產(chǎn)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，通過(guò)書(shū)面下達(dá)整改通知書(shū)等方式督促施工方整改到位。

3、預(yù)拌混凝土(砂漿)企業(yè)安全方面。下達(dá)準(zhǔn)散辦(2019)2號(hào)《關(guān)于開(kāi)展準(zhǔn)陰區(qū)預(yù)拌混凝土(砂漿)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作的通知》，要求各預(yù)拌混凝土(砂漿)生產(chǎn)企業(yè)認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作，對(duì)企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度、執(zhí)行制度臺(tái)賬，作業(yè)人員的持證上崗和安全教育臺(tái)賬，備用電源、油庫(kù)及配電房設(shè)置消防設(shè)施及安全警示標(biāo)志，生產(chǎn)設(shè)備、泵車設(shè)備、運(yùn)輸車輛維護(hù)及運(yùn)行記錄、施工生產(chǎn)措施落實(shí)情況等認(rèn)真開(kāi)展自查自糾活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，有效遏制預(yù)拌混凝土(砂漿)安全生產(chǎn)事故的發(fā)生;根據(jù)準(zhǔn)散辦(2019)3號(hào)《關(guān)于開(kāi)展淮陰區(qū)預(yù)拌混凝土(砂漿)企業(yè)安全生產(chǎn)大檢查的通知》，對(duì)本區(qū)內(nèi)13家預(yù)拌混凝土(砂漿)生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行拉網(wǎng)式安全生產(chǎn)專項(xiàng)大檢查，重點(diǎn)檢查企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度是否健全、安全防護(hù)措施落實(shí)是否到位，運(yùn)輸車輛是否存在安全隱患等，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患，責(zé)令企業(yè)立即整改到位。

4、人防工程安全方面。開(kāi)展重大活動(dòng)期間的安全生產(chǎn)大檢查10余次，對(duì)全區(qū)人防工程進(jìn)行巡查，對(duì)重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況、排水用電情況以及是否存在傷人損物現(xiàn)象進(jìn)行安全隱患排查，確保人防工程始終處于良好的戰(zhàn)備狀態(tài)。開(kāi)展人防工程的《平時(shí)使用證》發(fā)放和年檢備案工作，與27家人防維管單位簽訂《人防工程維護(hù)管理和安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》，簽訂率100%，安全運(yùn)行率100%。每月對(duì)所屬人防工程進(jìn)行巡檢，重點(diǎn)排查人防工程內(nèi)是否堆放易燃易爆物品、用電是否規(guī)范、消防通道是否暢通、是否有住人等現(xiàn)象，針對(duì)檢查中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)督促整改并匯總上報(bào)。結(jié)合文明城市創(chuàng)建工作，對(duì)全區(qū)所有人防工程標(biāo)識(shí)標(biāo)牌進(jìn)行巡檢，2019年以來(lái)，已維修或更換標(biāo)識(shí)標(biāo)牌12塊，有效確保有突發(fā)事件時(shí)的方向指引。人防工程使用單位根據(jù)自身?xiàng)l件在本單位和小區(qū)展出宣傳板報(bào)63塊，懸掛橫幅32條，電子顯示屏滾動(dòng)播出安全生產(chǎn)宣傳提示136次，努力營(yíng)造“關(guān)注安全”的良好氛圍。

5、園林工程安全方面。開(kāi)展城區(qū)街道綠化、公園綠地、亮化安全隱患排查工作，對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，立即進(jìn)行整改。尤其在雨季到來(lái)前，對(duì)城區(qū)綠化樹(shù)木、亮化設(shè)施做好防御措施，減少損失，消除安全隱患，提高行道樹(shù)等苗木安全系數(shù)，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，確保了安全生產(chǎn)工作有備無(wú)患。先后組織開(kāi)展園林綠化亮化方面安全生產(chǎn)培訓(xùn)3次，收到綠化亮化存在安全隱患陽(yáng)光紀(jì)檢12345及數(shù)字城管交辦單30份，均處理到位。2019年每月組織專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及辦公場(chǎng)所的安全隱患進(jìn)行排查，共發(fā)現(xiàn)安全隱患4處，下發(fā)整改通知單4份，均已整改到位。

6、燃?xì)獍踩矫?。年初與轄區(qū)內(nèi)各燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位簽訂《燃?xì)獍踩a(chǎn)責(zé)任狀》，要求各單位將安全責(zé)任簽訂到所有崗位，每個(gè)員工。要求各燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)上報(bào)《企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書(shū)》《企業(yè)安全生產(chǎn)基本情況表》《企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任“一必須五到位”打分表》，詳細(xì)掌握企業(yè)安全生產(chǎn)情況，積極指導(dǎo)企業(yè)制定相關(guān)制度，切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任。加大安全生產(chǎn)檢查力度，2019年以來(lái)共對(duì)各燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位檢查16批次，發(fā)現(xiàn)安全隱患63處，均已整改完畢。開(kāi)展燃?xì)獍踩珗?zhí)法行動(dòng)，加強(qiáng)與各屬地政府和相關(guān)部門(mén)的合作，2019年以來(lái)共取締無(wú)證黑氣點(diǎn)6家，暫扣50公斤鋼瓶22個(gè)，15公斤鋼瓶128個(gè)，加壓泵3臺(tái)。

7、拆除工地安全方面。積極落實(shí)房屋拆除安全生產(chǎn)主體責(zé)任，印發(fā)《關(guān)于印發(fā)房屋征收安全生產(chǎn)工作“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”實(shí)施辦法的通知》，實(shí)施“一崗雙責(zé)”考核，進(jìn)一步提高安全生產(chǎn)企業(yè)的主體責(zé)任意識(shí)。組織對(duì)各在拆工地的拆除企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)應(yīng)急培訓(xùn)，檢驗(yàn)和完善應(yīng)急預(yù)案，切實(shí)提高預(yù)案的嚴(yán)謹(jǐn)性、規(guī)范性、針對(duì)性和可操作性。嚴(yán)格把關(guān)投標(biāo)拆除企業(yè)的資質(zhì)資格，委托專業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織拆除工程招標(biāo)，對(duì)資質(zhì)差、信用不良，有過(guò)重大安全事故的企業(yè)一律取消資格，并列入拆除招投標(biāo)黑名單，目前房屋拆除工作共有1個(gè)征收項(xiàng)目進(jìn)行了招標(biāo)，中標(biāo)單位資質(zhì)均嚴(yán)格把關(guān)，且中標(biāo)企業(yè)均繳納了安全生產(chǎn)保證金。開(kāi)展拆除工地安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，能現(xiàn)場(chǎng)整改的立即進(jìn)行整改，不能立即整改的當(dāng)場(chǎng)下達(dá)書(shū)面整改通知書(shū)，要求限期整改，逾期仍未整改到位的，則扣除拆除企業(yè)相應(yīng)的保證金。2019年以來(lái)，共排查出安全隱患8條，發(fā)出安全生產(chǎn)整改通知書(shū)4張，后經(jīng)復(fù)查，均已整改到位。

8、物業(yè)管理安全方面。督促指導(dǎo)全區(qū)各物業(yè)企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)工作職責(zé)，聯(lián)合王家營(yíng)街道辦、長(zhǎng)江路街道辦等單位對(duì)全區(qū)各物業(yè)企業(yè)督查72次。要求各物管企業(yè)每月舉行1次內(nèi)部工作人員安全生產(chǎn)專項(xiàng)培訓(xùn);2019年來(lái)共舉行全區(qū)37家物管企業(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)培訓(xùn)6次。我區(qū)先鋒物業(yè)、南京建宇物業(yè)等企業(yè)先后組織消防安全培訓(xùn)5次，召開(kāi)全區(qū)物業(yè)企業(yè)消防安全會(huì)議5次，有效提高了全區(qū)各物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員的安全防護(hù)意識(shí)。強(qiáng)化各施工單位做好老舊小區(qū)整治改造工作的安全生產(chǎn)意識(shí)，要求各施工單位明確安全員，具體施工人員在施工時(shí)必須佩戴安全帽，高空作業(yè)時(shí)必須系安全繩等，要求監(jiān)理單位做好日督查，周抽查工作。發(fā)現(xiàn)違法操作規(guī)程的，立即下整改交辦單，對(duì)整改不到位的，約談相關(guān)施工單位法人代表，目前已發(fā)現(xiàn)安全隱患105處，均已整改完畢，約談12家物管企業(yè)28次。

(二)城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

1、城鄉(xiāng)功能品質(zhì)持續(xù)優(yōu)化。一是市政設(shè)施不斷完善。截至目前，東城污水處理廠廠內(nèi)土建工程量已完成，設(shè)備調(diào)試運(yùn)行，9月底已實(shí)現(xiàn)進(jìn)水，12月底可實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)行。古黃河自來(lái)水廠項(xiàng)目完成征地、地勘、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等工作，正在辦理規(guī)劃手續(xù)。孫大泓黑臭水體治理完成河道底泥清淤工程，清淤量約3.5萬(wàn)方、疏浚河道長(zhǎng)度約2400米，鋪設(shè)沿河截污管道1200米，岸線景觀綠化項(xiàng)目已基本完成，孫大泓黑臭水體整治項(xiàng)目總體工程量現(xiàn)已完成85%。香港路平改立工程完成下穿鐵路工程主體施工，預(yù)計(jì)年底完成工程主體施工。西安路北延、淮海路北延等項(xiàng)目正在辦理前期手續(xù)。二是綠化亮化逐步提升。完成鹽河風(fēng)光帶管理服務(wù)用房項(xiàng)目施工圖審查、造價(jià)測(cè)算、施工和監(jiān)理招標(biāo)文件編制等工作。完成母愛(ài)公園續(xù)建項(xiàng)目、楊井社區(qū)綠化景觀工程建設(shè)。對(duì)母愛(ài)公園綠化亮化、孫大泓兩側(cè)綠化、崔大泓綠化、清華園及黃河五期風(fēng)光帶木平臺(tái)進(jìn)行提升改造。2019年新增綠化面積18.61萬(wàn)平方米。堅(jiān)持白天夜間不間斷對(duì)城區(qū)路段路燈和控制設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，力爭(zhēng)保持全區(qū)亮燈率100%，路燈設(shè)施完好率100%。三是人防建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)。截至2019年10月，我區(qū)已建成龍鳳旺萬(wàn)家、五洲龍灣、幸福城二期和三期共4處人防工程，總建筑面積達(dá)5萬(wàn)平方米，新增人防停車位1454個(gè)，年底完成既定的提供2000個(gè)泊車位任務(wù)。結(jié)合省、市人防系統(tǒng)開(kāi)展的人防系統(tǒng)反腐敗專項(xiàng)治理工作，加大對(duì)欠繳的人防易地建設(shè)費(fèi)的征收力度，目前共籌集人防經(jīng)費(fèi)1.7億元(2019年目標(biāo)為1000萬(wàn)元)，平戰(zhàn)結(jié)合收入21.5萬(wàn)元，年底完成30萬(wàn)元的目標(biāo)任務(wù)。通過(guò)落實(shí)定期巡檢、經(jīng)費(fèi)保障等制度，使得全區(qū)23臺(tái)警報(bào)設(shè)施始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，出色完成了“9.18”試?guó)Q任務(wù)，鳴放率達(dá)100%。四是鎮(zhèn)村建設(shè)提速發(fā)力。農(nóng)村危房改造脫貧攻堅(jiān)工作成效明顯，至2019年9月底，全區(qū)四類重點(diǎn)貧困戶存量危房1050戶，計(jì)劃通過(guò)農(nóng)村危房改造解危788戶，已完成763戶，完成率96.8%;通過(guò)其他“一戶一策”解危262戶。我區(qū)110個(gè)居住空間共4606盞路燈，其中74個(gè)非新建鄉(xiāng)村類居住空間109個(gè)自然村莊中已有87個(gè)主要道路建有路燈2554盞，比重為79.8%(87/109)，達(dá)到市下達(dá)的60%目標(biāo)。村莊環(huán)境長(zhǎng)效管護(hù)按月組織區(qū)級(jí)督查考核，淮高鎮(zhèn)、徐溜鎮(zhèn)、高家堰鎮(zhèn)、馬頭鎮(zhèn)、長(zhǎng)江路街道順利完成“市村莊環(huán)境長(zhǎng)效管護(hù)示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”創(chuàng)建，全區(qū)已有8鎮(zhèn)2街道完成創(chuàng)建工作。農(nóng)村污水處理廠提標(biāo)改造及配套管網(wǎng)建設(shè)工程已掛網(wǎng)招標(biāo)，計(jì)劃投資3.49億元。重點(diǎn)中心鎮(zhèn)建設(shè)年度投資目標(biāo)任務(wù)6.34億元，已完成4.24億元。

2、人居生活質(zhì)量持續(xù)提升。一是市政管護(hù)快捷到位。對(duì)城區(qū)道路、人行道、窨井蓋等市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理養(yǎng)護(hù)，2019年以來(lái)更換維修老舊井蓋802套，維修砼路面10844平方米，維修瀝青路面17049平方米，維修城區(qū)人行道板12980平方米，標(biāo)線出新8730平方米，維修護(hù)欄3382米，安裝標(biāo)牌389套，清掏疏通雨污水管網(wǎng)580公里。二是住房保障力度加大。1-10月份累計(jì)發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼10萬(wàn)元，發(fā)放戶數(shù)61戶。新開(kāi)工保障性住房1301套，完成目標(biāo)任務(wù)的216.83%，基本建成保障性住房1329套，完成目標(biāo)任務(wù)的110.75%。累計(jì)分配政府投資公租房939套，完成目標(biāo)任務(wù)的95.2%。三是房屋征收有序推進(jìn)。全年實(shí)施香港路西a、香港路西b地塊房屋征收項(xiàng)目，目前共簽約拆除346戶，完成區(qū)政府為民辦實(shí)事全年目標(biāo)的86.5%。陽(yáng)光中學(xué)南、老職教中心、鹽河北側(cè)、鹽河北側(cè)東、城中花園東5個(gè)地塊掃尾工作已全部完成，老汽車北站三期、計(jì)生委二期等地塊掃尾工作正在推進(jìn)，目前已完成簽約27戶。四是物業(yè)管理成效明顯。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理，按月在區(qū)電視臺(tái)對(duì)各物業(yè)企業(yè)信用進(jìn)行公示，對(duì)小區(qū)日常監(jiān)督檢查305次，下發(fā)整改交辦單712份，開(kāi)展10次小區(qū)物業(yè)綜合驗(yàn)收，組織12次物業(yè)公司法人、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、座談會(huì)，接待信訪投訴412起，對(duì)富豪花園等小區(qū)違規(guī)開(kāi)挖地下室下發(fā)整改通知單10份。截止目前，城中花園、國(guó)稅公寓、德匯公館等9個(gè)老舊小區(qū)整治改造項(xiàng)目累計(jì)完成改造面積35萬(wàn)平方米，完成目標(biāo)任務(wù)的61%，預(yù)計(jì)12月上旬完成所有項(xiàng)目的整治改造工作。

二是揚(yáng)塵治理成效顯著。通過(guò)短信、微信、qq等平臺(tái)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)文件精神與整治要求，制定完善了《住建系統(tǒng)揚(yáng)塵治理工作實(shí)施方案》《淮陰區(qū)建筑工地文明城市創(chuàng)建、揚(yáng)塵治理標(biāo)準(zhǔn)》《淮陰區(qū)建筑工程揚(yáng)塵治理管理辦法》等制度，要求各施工項(xiàng)目嚴(yán)格按照揚(yáng)塵整治“十個(gè)起來(lái)”標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)工地?fù)P塵整治“十條”標(biāo)準(zhǔn)的要求落實(shí)到位，制定揚(yáng)塵治理費(fèi)用與支出計(jì)劃，凡揚(yáng)塵控制措施達(dá)不到要求的，堅(jiān)決不予辦理安全備案手續(xù)，并嚴(yán)格責(zé)任追究。對(duì)照“雷霆行動(dòng)”集中評(píng)議的二次問(wèn)題清單，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，對(duì)標(biāo)對(duì)表、見(jiàn)底見(jiàn)效，集中力量整改，全力以赴落實(shí)，堅(jiān)決整治好、整改好。安排專人對(duì)我局管轄范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行巡查，并跟蹤問(wèn)題整改情況，目前均已整改到位。三是住房市場(chǎng)調(diào)控有力。根據(jù)市政府《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的緊急通知》(淮政辦發(fā)[2017]20號(hào))文件精神，扎實(shí)做好商品住房?jī)r(jià)格及成交量穩(wěn)控工作。2019年，我區(qū)開(kāi)工建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目21個(gè)，計(jì)劃投資40.4億元，1-12月份，我區(qū)實(shí)際投資42億元，銷售商品房8300套，銷售面積81萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)6843元/平方米，其中銷售商品住房5045套，銷售面積49萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)6638元/平方米。截止目前，全區(qū)庫(kù)存商品房15050套，庫(kù)存面積103.6萬(wàn)平方米;其中庫(kù)存商品住房4070套，庫(kù)存面積48.3萬(wàn)平方米。四是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好。開(kāi)展外埠市場(chǎng)調(diào)查研究，制定推介會(huì)方案，解決發(fā)展難題，鼓勵(lì)企業(yè)走出去，開(kāi)展擬升級(jí)企業(yè)培訓(xùn)班，提升資質(zhì)等級(jí)。1-9月份完成建筑業(yè)總產(chǎn)值253.75億元，完成目標(biāo)任務(wù)的87.5%，預(yù)計(jì)全年完成295億元，完成目標(biāo)任務(wù)的101.7%。1-9月份完成外埠市場(chǎng)產(chǎn)值148.28億元，完成目標(biāo)任務(wù)的89.8%，預(yù)計(jì)全年完成外埠市場(chǎng)產(chǎn)值168億元，完成目標(biāo)任務(wù)的101.8%。在3個(gè)用地規(guī)劃條件中明確裝配式建筑41.76萬(wàn)平方米，完成目標(biāo)任務(wù)的139.2%。新開(kāi)工裝配式項(xiàng)目面積20.3萬(wàn)平方米，完成目標(biāo)任務(wù)的101.5%。完成徐溜鎮(zhèn)生態(tài)保護(hù)、淮陰人民醫(yī)院手術(shù)室、徐溜鎮(zhèn)涵洞村特色田園等3個(gè)新簽工程總承包試點(diǎn)項(xiàng)目。在黃河?xùn)|路九年制學(xué)校、鑫泰國(guó)際木業(yè)集散中心等2個(gè)項(xiàng)目采用全過(guò)程咨詢服務(wù)，提高全過(guò)程工程咨詢服務(wù)能力和水平。

一是西城服務(wù)調(diào)度中心投入運(yùn)營(yíng)。6月4日，淮陰供水西城服務(wù)調(diào)度中心正式掛牌營(yíng)業(yè)，調(diào)度中心的建成進(jìn)一步方便了用戶咨詢、報(bào)修及繳費(fèi)(尤其是長(zhǎng)江路沿線及周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民)，有力推動(dòng)了淮陰供水服務(wù)?；搓幑┧拘纬闪艘晕鞒钦{(diào)度中心為核心的對(duì)外服務(wù)體系，調(diào)度中心負(fù)責(zé)接收用戶現(xiàn)場(chǎng)報(bào)修、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)反映為題、上級(jí)交辦事項(xiàng)、全區(qū)用水情況分析、各種矛盾線索的收集整理工作。調(diào)度中心的投入運(yùn)行，為我區(qū)今后供水服務(wù)的發(fā)展提供了很好的帶頭作用。

二是企業(yè)處罰依法依規(guī)。2019年4月，我區(qū)開(kāi)展污染防治揚(yáng)塵治理“雷霆行動(dòng)”。在此次行動(dòng)中，針對(duì)全區(qū)在建項(xiàng)目進(jìn)行集中評(píng)議打分，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)集中評(píng)議打分在70分以下的項(xiàng)目進(jìn)行了行政處罰。截至目前共處罰企業(yè)10家，處罰金額累計(jì)75萬(wàn)元。

三是商品房網(wǎng)簽難題有效解決。2017年6月份，市住建局對(duì)淮陰區(qū)實(shí)行“量?jī)r(jià)雙控”要求，每天網(wǎng)上簽約數(shù)量與價(jià)格受到限制，導(dǎo)致大多數(shù)樓盤(pán)高價(jià)房源積壓較多，產(chǎn)生拖欠工程款、延期交房等問(wèn)題。2019年以來(lái)，我局與區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司協(xié)調(diào)溝通，梳理出政府回購(gòu)商品房用于安置的1000多套安置房來(lái)配比商品房網(wǎng)簽，今年5月份，我局向淮陰區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)函，請(qǐng)?jiān)搯挝粚?duì)區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司購(gòu)買商品房用于安置的房屋在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證時(shí)進(jìn)行規(guī)范流程，在受理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)需同時(shí)提交《商品房買賣合同》，方可辦理手續(xù)。此舉有效解決了淮陰區(qū)高價(jià)房源網(wǎng)簽難問(wèn)題。

(一)安全生產(chǎn)工作。

堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”方針，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)問(wèn)題整改工作，深入開(kāi)展安全生產(chǎn)大排查大整治，確保住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)始終處于良好受控狀態(tài)并取得成效。

1、抓基層基礎(chǔ)。按照“重羞層、打基礎(chǔ)、強(qiáng)監(jiān)管”的工作思路，建全完善工作制度、基礎(chǔ)臺(tái)帳、監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)，充分發(fā)揮安全監(jiān)管職能，使安全生產(chǎn)關(guān)口前移、重心下沉，筑牢安全生產(chǎn)第一防線。

2、抓隱患治理。加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)薄弱環(huán)節(jié)和突出問(wèn)題的管控力度，堅(jiān)持隱患排查治理活動(dòng)常態(tài)化，針對(duì)住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作的新情況、新問(wèn)題，及時(shí)完善監(jiān)管制度，落實(shí)監(jiān)管措施，做到季度普遍排查，每月重點(diǎn)排查，真正把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。對(duì)高空作業(yè)人員檢查其是否工種作業(yè)證書(shū)，施工單位是否對(duì)其進(jìn)行高空作業(yè)安全技術(shù)交底，作業(yè)時(shí)是否正確佩戴安全帶，安全帶是否檢測(cè)合格。

及時(shí)消除安全隱患確保重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域安全。針對(duì)季節(jié)施工的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、重大危險(xiǎn)源、重大節(jié)日等對(duì)全區(qū)下發(fā)建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)的文件要求全區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行全面安全隱患排查并做好整改落實(shí)。

4、抓依法處罰。依法嚴(yán)厲查處建設(shè)工程壓縮合理工期、未按規(guī)定履行法定建設(shè)程序、轉(zhuǎn)包、違法分包和以包代管等行為。依法依規(guī)嚴(yán)肅追究事故責(zé)任單位和責(zé)任人員責(zé)任，對(duì)安全生產(chǎn)主體責(zé)任不落實(shí)的企業(yè)和人員依法依規(guī)進(jìn)行頂格處罰，依法暫扣或吊銷相關(guān)證照，并依照有關(guān)規(guī)定在招投標(biāo)、資質(zhì)管理等方面予以限制。施工安全監(jiān)督人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，造成嚴(yán)重后果的，給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

(二)城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

2020年，我局將緊緊圍繞城鄉(xiāng)建設(shè)工作目標(biāo)，以“不忘初心、牢記使命”主題教育為契機(jī)，以重點(diǎn)項(xiàng)目為主攻，推進(jìn)民生工程建設(shè)，積極關(guān)注群眾需求，打造滿意住建服務(wù)，提升行業(yè)管理水平，推動(dòng)淮陰城鄉(xiāng)建設(shè)工作高質(zhì)量發(fā)展。

1、推動(dòng)城鄉(xiāng)功能品質(zhì)再提升。一是完善市政基礎(chǔ)設(shè)施。推進(jìn)黑臭水體示范河道建設(shè)、淮沭河水廠四期、古黃河自來(lái)水廠、西安路北延、淮海路北延等項(xiàng)目建設(shè)。做好主城區(qū)道路、雨污水管道、泵站、橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)工作。二是加大綠化管養(yǎng)力度。對(duì)主城區(qū)綠化補(bǔ)植、病蟲(chóng)害防治、苗木修剪等工作提前排查并制定計(jì)劃，同時(shí)積極開(kāi)展業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力和水平。三是強(qiáng)化人防系統(tǒng)建設(shè)。實(shí)施人防工程建設(shè)，同步抓好人防工程配套工程建設(shè)。嚴(yán)格按照政策性文件要求，規(guī)范易地建設(shè)范圍，規(guī)范征收程序，多部門(mén)配合，做到應(yīng)收盡收。進(jìn)一步細(xì)化規(guī)則，引導(dǎo)企業(yè)加大對(duì)人防工程的開(kāi)發(fā)力度，科學(xué)有序地將我區(qū)已竣工的人防工程實(shí)施有效的開(kāi)發(fā)管理，切實(shí)解決群眾停車難問(wèn)題。跟進(jìn)指揮所手續(xù)辦理工作，通過(guò)向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)、召開(kāi)區(qū)長(zhǎng)辦公會(huì)等方式，爭(zhēng)取將指揮所土地證辦理到人防辦名下。2020年至少完成1處應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)。四是持續(xù)推進(jìn)鎮(zhèn)村建設(shè)。推進(jìn)農(nóng)村危房改造，結(jié)合改善農(nóng)民群眾住房條件工作，在2020年6月底前基本完成重點(diǎn)貧困戶住房條件改善工作。推進(jìn)保留村莊改造提升，足額完成市下達(dá)年度任務(wù)。落實(shí)村莊環(huán)境長(zhǎng)效管護(hù)，實(shí)現(xiàn)生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)有償服務(wù)費(fèi)收取全覆蓋。實(shí)施農(nóng)村污水處理廠提標(biāo)改造及配套管網(wǎng)建設(shè)工程，2020年底前完成目標(biāo)任務(wù)。

2、推動(dòng)城鄉(xiāng)人居質(zhì)量再提升。一是做好市政管護(hù)工作。對(duì)城區(qū)主次干道、人行道板進(jìn)行維修改造。對(duì)城區(qū)雨、污水管網(wǎng)清掏、疏通及檢查井蓋維修更換。二是推進(jìn)房屋征收工作。實(shí)施香港路西b淮師南、星光b、星光c、污水處理廠東西等四個(gè)地塊的房屋征收工作，占地面積共1355畝，涉及被征收戶約1470戶。推進(jìn)老汽車北站三期、計(jì)生委二期、前進(jìn)街西等地塊掃尾工作。三是有序?qū)嵤┮司痈脑臁０牙吓f小區(qū)改造和既有建筑節(jié)能改造有機(jī)結(jié)合、聯(lián)動(dòng)推進(jìn)，2020年底完成市局下達(dá)的老舊小區(qū)改造任務(wù)，實(shí)現(xiàn)宜居、節(jié)能雙成效。四是全面提升物管水平。強(qiáng)化物業(yè)管理工作，對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行量化考核，采取日常巡查和專項(xiàng)檢查等方式加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)監(jiān)管。深化執(zhí)行曝光制度，按月對(duì)服務(wù)水平低、服務(wù)態(tài)度差、亂收費(fèi)、侵占和損害業(yè)主利益的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行公開(kāi)曝光，并記入企業(yè)信用檔案，不斷提高物業(yè)行業(yè)管理的力度、深度、廣度。

3、推動(dòng)行業(yè)管理水平再提升。一是推動(dòng)工程質(zhì)量精細(xì)化管理。全面落實(shí)各方主體責(zé)任，持續(xù)開(kāi)展工程質(zhì)量提升行動(dòng)、施工質(zhì)量專項(xiàng)巡查。嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量終身責(zé)任承諾制度、永久性標(biāo)牌制度和信息檔案制度等三項(xiàng)制度，加強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任主體不良記錄管理，建立健全質(zhì)量信用檔案、信息公開(kāi)等制度。做好市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)工程等評(píng)比工作推薦上報(bào)工作。二是加大揚(yáng)塵治理工作力度。進(jìn)一步加大督查頻次、擴(kuò)大督查范圍，采取不定期暗訪督查，對(duì)整改情況實(shí)行“周巡查、旬通報(bào)、月考核”，問(wèn)題整改結(jié)束后，定期開(kāi)展“回頭看”。在抓好整改、解決問(wèn)題的同時(shí)，及時(shí)總結(jié)整改經(jīng)驗(yàn)，完善長(zhǎng)效機(jī)制，持之以恒，常抓不懈，切實(shí)提升整改質(zhì)效。同時(shí)緊緊圍繞全區(qū)污染防治工作的總體目標(biāo)，突出著力點(diǎn)，找準(zhǔn)切入點(diǎn)，抓住關(guān)鍵點(diǎn)，持續(xù)深入推進(jìn)污染防治工作，確保問(wèn)題全部整改到位。三是確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。進(jìn)一步落實(shí)市政府“量?jī)r(jià)雙控”調(diào)控政策，控制非理性住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)行為。2020年續(xù)建新城悅雋、幸福城、上海國(guó)際花園等16個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，計(jì)劃完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資38.7億元。2020年底完成城上城、泰嘉萬(wàn)紫千紅、天鵝灣等8個(gè)項(xiàng)目建設(shè)并交付使用。四是扎實(shí)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)、推介會(huì)，積極引導(dǎo)本地企業(yè)與大企業(yè)開(kāi)展戰(zhàn)略合作，帶領(lǐng)有實(shí)力的企業(yè)走出去。服務(wù)好已開(kāi)工的淮上合院、成賢府等裝配式施工項(xiàng)目。選擇部分骨干企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)培養(yǎng)，加快中巖集團(tuán)和市水利控股集團(tuán)裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地建設(shè)進(jìn)度，提升遠(yuǎn)翔、蘇淮等省級(jí)裝配式生產(chǎn)基地競(jìng)爭(zhēng)力。聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)，提高扶持力度，著力解決建筑企業(yè)融資難問(wèn)題。開(kāi)展全過(guò)程工程試點(diǎn)，切實(shí)發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。

項(xiàng)目投資的實(shí)訓(xùn)報(bào)告篇十九

(一)綜合實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。2019年，全鎮(zhèn)預(yù)計(jì)完成工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值90億元，工業(yè)產(chǎn)值79億元;其中規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值43.9億元，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值11億元;完成固定資產(chǎn)投資30.86億元;社會(huì)商品零售總額35億元;限上貿(mào)易業(yè)完成2888萬(wàn)元;完成稅收7500萬(wàn)元。(海豐各鎮(zhèn)2019年：海城鎮(zhèn)完成工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值12.68億元，可塘完成工業(yè)總產(chǎn)值64.9億元，附城鎮(zhèn)完成工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值52.49億元，城東鎮(zhèn)預(yù)計(jì)完成規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值43.2億元，公平鎮(zhèn)完成工業(yè)總產(chǎn)值66.8億元，陶河鎮(zhèn)完成工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值約8.42億元，其他鎮(zhèn)數(shù)據(jù)不全)梅隴經(jīng)濟(jì)實(shí)力遠(yuǎn)超海豐各鎮(zhèn)!

(二)實(shí)體經(jīng)濟(jì)提質(zhì)升效。重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)成效明顯，海豐首飾產(chǎn)業(yè)環(huán)保集聚區(qū)投入資金近4億元，完成工業(yè)廠房8棟主體工程建設(shè)和外墻立面裝飾施工，以及排洪渠項(xiàng)目箱涵1500米，正在推進(jìn)主干道建設(shè)，并順利獲到省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于規(guī)劃環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)的正式批復(fù);新創(chuàng)建鑄模工業(yè)區(qū)已進(jìn)駐40多個(gè)倒模車間;隆鵬科枝大樓建成，引入先進(jìn)的科研技術(shù)正式運(yùn)營(yíng);城市擴(kuò)容提質(zhì)穩(wěn)步推進(jìn)，鎮(zhèn)區(qū)面貌日新月異，中心城、錦溪城、御龍華府等現(xiàn)代化商住小區(qū)已基本建成;交通外聯(lián)內(nèi)通格局持續(xù)完善，鎮(zhèn)區(qū)主干道改造升級(jí)和鎮(zhèn)內(nèi)道路改造升級(jí)竣工使用，梅星新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程基本完工;基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日益完善，污水處理廠鋪設(shè)排污管網(wǎng)13公里，正式投入運(yùn)營(yíng)，正在推進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)污水收集管網(wǎng)和三角符片區(qū)雨污分流項(xiàng)目建設(shè)。特色產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健壯大，結(jié)合“暖企行動(dòng)”，落實(shí)創(chuàng)新監(jiān)管、優(yōu)化服務(wù)、加緊建設(shè)主要工業(yè)園區(qū)等措施，進(jìn)一步引導(dǎo)、扶持傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)加快技術(shù)革新、工藝改造、裝備換代、優(yōu)化升級(jí)，不斷提升實(shí)體經(jīng)濟(jì)、鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)“東怡首飾城”、“梅北工業(yè)園”等管理和運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)消防安全、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保障等工作落實(shí)到位，并狠抓環(huán)保執(zhí)法和落后產(chǎn)能化解，著力培育創(chuàng)新型首飾企業(yè)，提高全鎮(zhèn)首飾工業(yè)發(fā)展科技含量，促使首飾產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。此外，充分利用上級(jí)的優(yōu)惠政策，積極推動(dòng)招商引資和品牌對(duì)外推廣，引導(dǎo)和鼓勵(lì)企業(yè)在香港、深圳、廣州等地設(shè)立銷售展銷窗口，有效地促進(jìn)首飾企業(yè)品牌傳播。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有進(jìn)，基本完成虎頭溝(梅隴段)清淤、東聯(lián)石南片區(qū)、新寮片區(qū)排灌系統(tǒng)整治等項(xiàng)目建設(shè)，全面提升農(nóng)田水利排洪灌溉能力，大大改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件;加快發(fā)展土地流轉(zhuǎn)型、市場(chǎng)帶動(dòng)型等多種形式的規(guī)模經(jīng)營(yíng)，有序推進(jìn)蓮藕種植基地建設(shè)，擴(kuò)種袁隆平水稻、蓮藕、茨菇、青瓜等優(yōu)良品種，拓寬農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，農(nóng)業(yè)綜合效益和附加值有效提高，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民增收，年人均收入達(dá)1.6萬(wàn)元。

(三)全鎮(zhèn)面貌展現(xiàn)新姿。鎮(zhèn)村規(guī)劃取得進(jìn)展，基本完成梅隴鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2018-2035)的修編和21個(gè)村莊規(guī)劃，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求謀劃好交通、學(xué)校、醫(yī)療、文化、體育、電力、供水、排洪、排污、商住和其他各項(xiàng)配套建設(shè)，為梅隴經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)健發(fā)展奠定扎實(shí)的基礎(chǔ);城鎮(zhèn)管理取得成效，以“創(chuàng)文”“創(chuàng)衛(wèi)”作為市容市貌整治的重要舉措，大力整治占道經(jīng)營(yíng)、牛皮癬、亂堆亂占、亂停亂放等問(wèn)題，市容市貌煥然一新;新建2個(gè)垃圾環(huán)保壓縮中轉(zhuǎn)站，充實(shí)250多人的農(nóng)村保潔員隊(duì)伍，健全保潔機(jī)制，正常收集、轉(zhuǎn)運(yùn)生活垃圾，常態(tài)化保持村莊整體干凈、整潔、有序，環(huán)境衛(wèi)生工作實(shí)現(xiàn)常態(tài)化管理;堅(jiān)決查處“兩違”處，拆除違法違章建筑3萬(wàn)平方米，有效遏制非法建筑蔓延趨勢(shì)，起到全面扭轉(zhuǎn)無(wú)序亂建亂象的效果;規(guī)范交通秩序、加強(qiáng)路燈和綠化管護(hù)，順利完成“違標(biāo)車”臨時(shí)牌照發(fā)放工作，推進(jìn)無(wú)牌證載客三輪車整治和公交建設(shè)工作，鞏固提升文明創(chuàng)建成果，助力海豐成功創(chuàng)建廣東省縣級(jí)文明城市。新農(nóng)村建設(shè)取得突破，以推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)為切入點(diǎn)，全力推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，全鎮(zhèn)8個(gè)貧困村已完成新農(nóng)村示范村創(chuàng)建工作;強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治，23個(gè)行政村基本完成“三清三拆”、廁所革命和補(bǔ)綠復(fù)綠，村容村貌提升;參照永紅美麗鄉(xiāng)村“樣板”工程，梅西、南山兩個(gè)村美麗鄉(xiāng)村生態(tài)宜居精品村建設(shè)正在加快推進(jìn)。

(四)人民生活持續(xù)改善。民生福祉切實(shí)增進(jìn)，積極落實(shí)就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策，鼓勵(lì)以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)，鞏固社會(huì)保險(xiǎn)擴(kuò)面征繳成果，繼續(xù)擴(kuò)大社會(huì)保險(xiǎn)覆蓋面。大力發(fā)展健康與養(yǎng)老事業(yè)，梅隴鎮(zhèn)敬老院已于今年4月底正式投入使用，已供養(yǎng)13名孤寡老人;認(rèn)真做好五保、低保、優(yōu)撫對(duì)象的保障工作，加大對(duì)孤兒、殘障人員等特殊群體救助力度，提高社會(huì)救助水平;完成實(shí)驗(yàn)學(xué)校的調(diào)制工作，解決“大班額”問(wèn)題，整治規(guī)范了梅隴中心幼兒園和各民辦幼兒園，順利通過(guò)教育“創(chuàng)強(qiáng)”“創(chuàng)均”的驗(yàn)收;投資近5億元的梅隴中心衛(wèi)生院升級(jí)改造和泰林醫(yī)院新建工程已全部完工并投入運(yùn)營(yíng)，6個(gè)村級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生站順利建成，有效提供醫(yī)療優(yōu)質(zhì)服務(wù);24個(gè)村綜合性文化服務(wù)中心全覆蓋建設(shè)項(xiàng)目順利完成建設(shè)，豐富群眾文化娛樂(lè)生活。三大攻堅(jiān)戰(zhàn)切實(shí)推進(jìn)，嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性區(qū)域性金融風(fēng)險(xiǎn)底線，構(gòu)建良好金融生態(tài)環(huán)境，堅(jiān)決打擊“云集品”、“團(tuán)貸網(wǎng)”非法集資等違法違規(guī)金融活動(dòng)，防止金融資本“脫實(shí)向虛”;“兩不愁三保障”措施得到有效落實(shí)，教育、醫(yī)療、危房改造、最低生活保障、就業(yè)幫扶等優(yōu)惠政策落到實(shí)處，落實(shí)大病救助176人次;發(fā)放在校貧困生教育補(bǔ)貼740名，組織貧困戶產(chǎn)業(yè)、就業(yè)培訓(xùn)5場(chǎng)次，促進(jìn)就業(yè)210多人，實(shí)現(xiàn)1365戶4093人貧困人口脫貧目標(biāo);落實(shí)縣脫貧攻堅(jiān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”實(shí)施辦法，發(fā)放貧困戶獎(jiǎng)補(bǔ)資金328萬(wàn)元，進(jìn)一步保障貧困戶的收益;圍繞貧困戶增產(chǎn)增收為根本出發(fā)點(diǎn)，投入縣紅色旅游項(xiàng)目1700萬(wàn)元、海龍大廈1400萬(wàn)元、中榮農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目266萬(wàn)元，協(xié)鑫光伏項(xiàng)目928萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)固定分紅，增加貧困戶資產(chǎn)性收入，夯實(shí)脫貧基礎(chǔ);扶貧產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目加快發(fā)展，梅尖、云路、石南等7個(gè)貧困村擴(kuò)大袁隆平優(yōu)質(zhì)水稻種植面積，聯(lián)平、高中等村建設(shè)梅隴萬(wàn)畝蓮藕種植基地，銀豐村正在引進(jìn)高科技蔬菜無(wú)土養(yǎng)殖項(xiàng)目;加大推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)力度，切實(shí)解決生態(tài)環(huán)境問(wèn)題，制訂了《梅隴鎮(zhèn)首飾加工行業(yè)提升整治實(shí)施方案》、《梅隴鎮(zhèn)首飾加工行業(yè)污染整治過(guò)渡方案》，發(fā)布了“散亂污”工業(yè)企業(yè)(場(chǎng)所)專項(xiàng)整治工作公告，啟動(dòng)了工業(yè)廢水臨時(shí)處理站、污水收集管網(wǎng)、三角符片區(qū)雨污分流等項(xiàng)目建設(shè)，全力開(kāi)展“散亂污”企業(yè)集中專項(xiàng)整治工作，全面整治生活廢水直排、企業(yè)偷排偷放、城市黑臭水體、畜禽無(wú)序養(yǎng)殖等污染源，全力提高我鎮(zhèn)生活生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量。并落實(shí)“河長(zhǎng)制”，實(shí)行最嚴(yán)格的水資源管理制度，開(kāi)展“五清”工作，清除清理了非法畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、主要河流浮水蓮、漂浮垃圾，整治了排洪河道及部分排灌渠道的堵塞問(wèn)題，制止了多宗違法建設(shè)的發(fā)生，有效改善水生態(tài)環(huán)境。社會(huì)保障能力切實(shí)增強(qiáng)，扎實(shí)推進(jìn)安全生產(chǎn)和消防安全隱患排查整治工作，共出動(dòng)702個(gè)檢查組4396人次，共排查19196家，其中小產(chǎn)權(quán)房799家、老舊住宅7668家、自建房9812家、“三小”場(chǎng)所819家、多合一場(chǎng)所81家、出租房17家，發(fā)現(xiàn)隱患4554處，其中整改完畢3099處、整改中1445處，清理樓道3118條，違規(guī)住人2人，清理電動(dòng)自行車206輛，打通逃生窗口12993個(gè)，整改電氣線路618處,增設(shè)公共充電樁23處,采取停水停電措施434次，拘留14人，堅(jiān)決遏制重特大消防安全事故發(fā)生，保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。并為全鎮(zhèn)各類貧困人群免費(fèi)配備常用消防器材約1300多套，多方式、多渠道廣泛宣傳消防安全知識(shí)，極大地提升全鎮(zhèn)人民群眾面對(duì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的預(yù)防和自救能力;以推動(dòng)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)向縱深發(fā)展為主要抓手，扎實(shí)開(kāi)展社會(huì)治安綜合治理工作，辦結(jié)信訪案件32件，按時(shí)辦理上級(jí)交辦的掃黑除惡線索17條，切實(shí)做好重點(diǎn)人員的穩(wěn)控工作，落實(shí)穩(wěn)控措施;積極推進(jìn)“中心+網(wǎng)格化+信息化”基層治理模式，建立網(wǎng)格化常態(tài)化管理，加大禁毒、法治工作的巡查監(jiān)控和宣傳教育力度，持續(xù)抓好安置幫教、社區(qū)矯正、反邪教、精神病人等重點(diǎn)管理工作，確保梅隴社會(huì)大局保持穩(wěn)定可控。

(五)政府效能有效提升。深入學(xué)習(xí)貫徹***新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想及黨的十九大精神，開(kāi)展“不忘初心、牢記使命”主題教育活動(dòng)，深入推進(jìn)政治建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)，加強(qiáng)意識(shí)形態(tài)工作，扎實(shí)推進(jìn)省委巡視反饋問(wèn)題整改，國(guó)家生態(tài)環(huán)境部、省生態(tài)環(huán)境廳暗訪整改等工作;大力推進(jìn)政府工作規(guī)范化、法制化，依法從政，從嚴(yán)治政，深入推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)和電子政務(wù)，鎮(zhèn)村兩級(jí)公共服務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全覆蓋，村級(jí)服務(wù)群眾代辦業(yè)務(wù)基本實(shí)現(xiàn)，鎮(zhèn)級(jí)服務(wù)中心功能日益完善;堅(jiān)持依法行政，自覺(jué)接受人大和社會(huì)各方面監(jiān)督。嚴(yán)格落實(shí)“一崗雙責(zé)”，嚴(yán)格執(zhí)行中央“八項(xiàng)規(guī)定”，規(guī)范政府采購(gòu)、行政審批、財(cái)政資金管理等工作，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律和辦公用房、公務(wù)用車等方面規(guī)定，“三公經(jīng)費(fèi)”持續(xù)下降;落實(shí)農(nóng)村集體“三資”管理制度，堅(jiān)決防止和糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)，努力建設(shè)廉潔高效政府。

此外，計(jì)生、殯改、婦聯(lián)、武裝、共青團(tuán)、工會(huì)、人社等部門(mén)工作有序推進(jìn)，取得較好成效，得到上級(jí)和人民群眾的充分肯定。

通過(guò)近一年的努力，我鎮(zhèn)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的發(fā)展取得了一定成績(jī)，但也清醒地看到，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中還存在一些困難和問(wèn)題：一是受地域、交通、資源等方面的制約，招商引資進(jìn)展緩慢，難度較大，工業(yè)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，保持經(jīng)濟(jì)振興發(fā)展的基礎(chǔ)還不穩(wěn)固，首飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)不到位，內(nèi)生動(dòng)力不足，夯實(shí)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展質(zhì)量、提高創(chuàng)新能力、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的任務(wù)還很艱巨，鎮(zhèn)域整體發(fā)展后勁有待增強(qiáng)。二是城市建設(shè)和管理與人民群眾的期望還有差距，城鎮(zhèn)面貌還有進(jìn)一步優(yōu)化美化的空間，文明創(chuàng)建步伐仍需加快;交通、教育、醫(yī)療、環(huán)保和社會(huì)保障等短板尚未補(bǔ)齊，小學(xué)學(xué)位緊缺、群眾因病致貧、環(huán)境優(yōu)化升級(jí)等問(wèn)題亟需解決，改善民生方面仍需加倍努力。三是社會(huì)管理和安全任務(wù)繁重，尤其是一些信訪積案仍未得到妥善解決，少數(shù)老上訪戶的穩(wěn)控工作、思想工作仍在推進(jìn)，社會(huì)不穩(wěn)定因素仍然存在。防范風(fēng)險(xiǎn)能力有待進(jìn)一步加強(qiáng)，消防安全隱患、環(huán)境問(wèn)題、自然災(zāi)害等威脅人民生活生產(chǎn)的危險(xiǎn)因素依然存在。

2020年，我鎮(zhèn)將堅(jiān)持以***新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，以***總書(shū)記系列重要講話精神為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十九大精神、黨的十九屆四中全會(huì)精神和***總書(shū)記視察廣東重要講話精神，以及省委李希書(shū)記汕尾調(diào)研講話精神，在縣委、縣政府和鎮(zhèn)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在鎮(zhèn)人大的監(jiān)督下，團(tuán)結(jié)和依靠全鎮(zhèn)廣大干部群眾，努力適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，全力保障和改善民生，積極營(yíng)造共建共治共享社會(huì)治理格局，決勝全面建成小康社會(huì)，凝心聚力，迎難而上，堅(jiān)定優(yōu)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長(zhǎng)、惠民生，為來(lái)年的目標(biāo)任務(wù)而努力。主要抓好如下五個(gè)方面：

——堅(jiān)決打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)。堅(jiān)決走好脫貧攻堅(jiān)“最后一公里”，堅(jiān)持盡銳出戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)45戶149人脫貧，并鞏固提升1375戶、4110人收入水平和幫扶成效;緊盯產(chǎn)業(yè)就業(yè)，提升扶貧基礎(chǔ)，精準(zhǔn)開(kāi)展教育、健康扶貧等各項(xiàng)扶貧政策落地見(jiàn)效。堅(jiān)持扶志和扶智，開(kāi)展互學(xué)互助，不斷增強(qiáng)脫貧內(nèi)生動(dòng)力。全面排查解決影響“兩不愁、三保障”的突出問(wèn)題，最大限度減少返貧。加大對(duì)收入略高于貧困線家庭的扶持力度，建立返貧預(yù)警機(jī)制，防止因病因?yàn)?zāi)因?qū)W致貧。加大各級(jí)考核評(píng)估、巡視巡察中反饋問(wèn)題整改力度，確保脫貧成效經(jīng)得起歷史和人民檢驗(yàn)。加大扶貧領(lǐng)域資金跑冒滴漏、政策優(yōu)親厚友等不法行為的防范、打擊力度，確保每一分錢都用到刀刃上。同時(shí)，在發(fā)展好原有扶貧產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，發(fā)揮已逐步產(chǎn)生效益的蓮藕種植基地、高科技蔬菜無(wú)土養(yǎng)殖項(xiàng)目的帶動(dòng)脫貧示范作用，鼓勵(lì)其他村立足資源、因地制宜，著力打造一批特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)貧困村、貧困戶持續(xù)性收益;推進(jìn)丘東平陳列館、永紅歷史文化村莊、南山古驛道旅游村莊等規(guī)劃建設(shè)，活化利用紅色和古色資源，以此帶動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

——堅(jiān)決打贏藍(lán)天碧水保衛(wèi)戰(zhàn)。以藍(lán)天、碧水、凈土為目標(biāo)，嚴(yán)格按照廣東省環(huán)境保護(hù)廳的督辦要求，以落實(shí)整改為抓手，嚴(yán)格實(shí)施《梅隴鎮(zhèn)首飾加工行業(yè)污染整治過(guò)渡性方案》，依法嚴(yán)厲打擊各類環(huán)境違法問(wèn)題，突出抓好黑臭水體、散亂污企業(yè)、農(nóng)業(yè)面源污染、飲用水源地等環(huán)境綜合整治。全力推動(dòng)工業(yè)廢水臨時(shí)處理站、鎮(zhèn)區(qū)污水收集管網(wǎng)、三角符片區(qū)雨污分流、農(nóng)村生活污水處理ppp捆綁等項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)早日投入使用;嚴(yán)控生態(tài)紅線，嚴(yán)禁在禁養(yǎng)區(qū)域內(nèi)從事養(yǎng)殖。強(qiáng)化大氣污染防治、秸稈綜合利用和禁燒工作;推深做實(shí)河(庫(kù))長(zhǎng)制，加強(qiáng)水域岸線管控和水生態(tài)修復(fù)，推進(jìn)虎頭溝(梅隴段)整治、虎頭溝(梅聯(lián)河)整治工程建設(shè)，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾幸福感。

——堅(jiān)決打贏風(fēng)險(xiǎn)防控殲滅戰(zhàn)。嚴(yán)格政府債務(wù)管理，穩(wěn)妥化解歷史債務(wù)，加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊非法集資等行為，認(rèn)真開(kāi)展國(guó)有資產(chǎn)清查、核算、整改專項(xiàng)行動(dòng)，強(qiáng)化國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管;加強(qiáng)“兩違”監(jiān)管，妥善化解歷史遺留問(wèn)題，確保各項(xiàng)工作平穩(wěn)有序推進(jìn)。

——推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。以穩(wěn)定糧食生產(chǎn)為抓手，借力海陸豐革命老區(qū)政策落地優(yōu)勢(shì)，致力于構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，大力調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)動(dòng)廣大農(nóng)民積極種植優(yōu)質(zhì)稻、有機(jī)稻，提高糧食單產(chǎn);依托阿旺蓮藕蓮藕種植基地和育苗基地，創(chuàng)建一批新的規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，堅(jiān)持有機(jī)、綠色標(biāo)準(zhǔn)，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值。同時(shí)，向上申請(qǐng)，力爭(zhēng)重建虎頭溝、船路、梅尖等三座水閘，繼續(xù)抓好虎頭溝(梅隴段)整治工程，推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田項(xiàng)目建設(shè)，不斷提高全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

——推動(dòng)首飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。按照上級(jí)關(guān)于“融灣強(qiáng)帶”的戰(zhàn)略部署，主動(dòng)接受深汕特別合作區(qū)輻射外溢效應(yīng)，全面學(xué)習(xí)深圳的體制機(jī)制、思想觀念和發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，靈活運(yùn)用到推動(dòng)首飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)上來(lái)，突出抓好海豐首飾產(chǎn)業(yè)環(huán)保集聚區(qū)建設(shè)，全力推進(jìn)征地和排洪溝、供水管道、主干道路、污水處理設(shè)施、污水收集管道等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)和滿足梅隴首飾發(fā)展的需求，全力建設(shè)好首飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體;突出抓好梅北、首飾城后等工業(yè)區(qū)的建設(shè)，完善工業(yè)區(qū)配套設(shè)施，改善工業(yè)區(qū)的生產(chǎn)生活環(huán)境;突出抓好人才引進(jìn)和技術(shù)創(chuàng)新，大力引進(jìn)3d設(shè)計(jì)、制版等人才和先進(jìn)技術(shù)，以更環(huán)保、更節(jié)能的導(dǎo)向，指導(dǎo)和幫助首飾企業(yè)設(shè)立技術(shù)和工藝自主研發(fā)專職部門(mén)，更新自動(dòng)織鏈機(jī)、融金機(jī)、倒模機(jī)、電子激光測(cè)試機(jī)等生產(chǎn)線和技術(shù)設(shè)備，促進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量升級(jí)和檔次提升，全力推進(jìn)首飾企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

——提高梅隴首飾名牌效應(yīng)。堅(jiān)持立足品牌發(fā)展方向，積極組織企業(yè)參與香港、廣交會(huì)等大型商品展銷會(huì)，舉辦和組織者招商治談會(huì)，通過(guò)“政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲”等方式，促進(jìn)首飾企業(yè)的品牌傳播，進(jìn)一步提高“中國(guó)首飾之都”梅隴金銀首飾業(yè)集聚地和企業(yè)的知名度;謀劃建設(shè)梅隴西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)配套完善設(shè)施“硬環(huán)境”和管理服務(wù)“軟環(huán)境”，力爭(zhēng)吸引一批深圳先進(jìn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)布局落戶我鎮(zhèn)園區(qū)建設(shè)。同時(shí)，繼續(xù)深化暖企行動(dòng)，全力做好服務(wù)工作，努力把新型政商關(guān)系落實(shí)到關(guān)心企業(yè)發(fā)展的實(shí)際行動(dòng)中，讓企業(yè)扎根梅隴、放心投資、舒心創(chuàng)業(yè)、安心發(fā)展。

——建設(shè)現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，著力強(qiáng)化用地保障，堅(jiān)持盤(pán)活存量、爭(zhēng)取增量和擴(kuò)大總量并重，謀劃好交通、學(xué)校、醫(yī)療、文化、體育、電力、供水、排洪、排污、商住和其他各項(xiàng)配套建設(shè)，并充分利用好梅星儲(chǔ)備地和梅西儲(chǔ)備地，規(guī)劃建設(shè)智能商住小區(qū)，逐步推動(dòng)梅隴向現(xiàn)代化、智能化城鎮(zhèn)發(fā)展。同時(shí)，抓好國(guó)道324線縣城至梅隴、梅隴至后門(mén)段改擴(kuò)建工程、梅隴至赤石火車站快速干線、縣城四環(huán)路梅隴段、深汕高速改擴(kuò)建工程等交通設(shè)施建設(shè)，為人民群眾創(chuàng)建高檔、方便、舒適、優(yōu)美的生活生產(chǎn)環(huán)境。

——提高城鎮(zhèn)管理水平。以創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)為總抓手，加快市政設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)市容市貌管理，提高城鎮(zhèn)管理水平。重點(diǎn)抓好城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生保潔，大力整治占道經(jīng)營(yíng)、牛皮癬、亂堆亂占、亂停亂放等問(wèn)題，努力提高城鎮(zhèn)市政管理水平，營(yíng)造良好環(huán)境面貌;依法依規(guī)開(kāi)展用地市場(chǎng)和建設(shè)秩序整頓，持續(xù)推進(jìn)查違控違和衛(wèi)片點(diǎn)清拆工作，堅(jiān)決打擊違章建筑、違法用地等行為，維護(hù)公平公正、健康有序的城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境。同時(shí)，充分利用我鎮(zhèn)在書(shū)畫(huà)、體育和民間藝術(shù)等方面底蘊(yùn)深厚、人才輩出的優(yōu)勢(shì)，積極開(kāi)展各項(xiàng)文體活動(dòng)和群眾性文明創(chuàng)建活動(dòng)，營(yíng)造濃厚的創(chuàng)文氛圍，全面提升社會(huì)文明程度和群眾文明素質(zhì)。

——打造生態(tài)宜居環(huán)境。以建設(shè)梅西、南山兩個(gè)生態(tài)宜居精品村為新起點(diǎn)，帶動(dòng)其他村推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村人居環(huán)境整治，著力抓好生活垃圾、生活污水處理和農(nóng)田水利、飲水安全、村內(nèi)道路及教育、衛(wèi)生、文化等建設(shè)，補(bǔ)齊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施公共服務(wù)配套建設(shè)短板。同時(shí)，借鑒其他地方的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加大土地復(fù)墾整理力度，盤(pán)活農(nóng)村閑置房和宅基地，充分利用我鎮(zhèn)古色資源和紅色革命遺址，發(fā)展精品旅游業(yè)。

——織密社會(huì)保障網(wǎng)。高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)民生工程實(shí)施，落實(shí)就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策。持續(xù)推進(jìn)參保政策，完成參保擴(kuò)面任務(wù)。加強(qiáng)社會(huì)福利建設(shè)，落實(shí)民族宗教政策，有效保障殘疾人、老年人、婦女、兒童合法權(quán)益。優(yōu)化防災(zāi)、減災(zāi)工作，強(qiáng)化國(guó)防動(dòng)員和雙擁工作，落實(shí)涉軍群體優(yōu)撫安置政策。

——織密公共服務(wù)網(wǎng)。堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)和管理，提升教育教學(xué)水平。優(yōu)化中小學(xué)布局，大力推動(dòng)和規(guī)范幼兒教育;繁榮文化事業(yè)，有序推動(dòng)鄉(xiāng)村綜合文化中心建設(shè);支持工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)發(fā)揮作用，做好財(cái)稅、退役軍人、民政、移風(fēng)易俗和機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作。

——織密社會(huì)安全網(wǎng)。嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，深刻吸取“10.1”火災(zāi)教訓(xùn)，深化安全生產(chǎn)、消防安全領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治，加強(qiáng)食品藥品安全、消防安全等公共安全及應(yīng)急管理，提高各類密集場(chǎng)所、工企業(yè)的安全系數(shù)，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全;強(qiáng)化“七五”普法，建設(shè)“法制梅隴”，落實(shí)網(wǎng)格化、常態(tài)化管理，直面矛盾問(wèn)題，妥善解決信訪突出問(wèn)題，并加大禁毒巡查、社會(huì)治安整治和深挖嚴(yán)懲力度，縱深推進(jìn)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)持續(xù)深入，確保人民安居樂(lè)業(yè)。

與此同時(shí)，著力抓好組賬鎮(zhèn)代管，繼續(xù)做好民族宗教、計(jì)生殯改、文化、科技、武裝、民政等工作。

始終不忘為中國(guó)人民謀幸福，為中華民族謀復(fù)興的初心和使命，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)定正確的政治方向，牢固樹(shù)立“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，切實(shí)做到“兩個(gè)維護(hù)”，不斷加強(qiáng)政府自身建設(shè)，持續(xù)改進(jìn)工作作風(fēng)，努力提高行政效能和服務(wù)水平，促進(jìn)政府職能由管理型向服務(wù)型轉(zhuǎn)變。一要堅(jiān)持依法行政，不斷規(guī)范行政管理。加強(qiáng)法制教育力度，進(jìn)一步增強(qiáng)政府工作人員的法制意識(shí)，全面規(guī)范政務(wù)公開(kāi)，以公開(kāi)促落實(shí)、以公開(kāi)促規(guī)范;暢通群眾訴求渠道，認(rèn)真謹(jǐn)慎受理“12345”市民服務(wù)熱線，按期受理和回復(fù);二要加強(qiáng)管理創(chuàng)新，持續(xù)提高行政效能。充分適應(yīng)城鄉(xiāng)發(fā)展需要，強(qiáng)化“三農(nóng)”服務(wù)職能，不斷完善鎮(zhèn)公共服務(wù)中心和公共服務(wù)站建設(shè)，深化推行“一站式、一網(wǎng)式”服務(wù)，提高了辦事效率;規(guī)范公共資源交易，依法依規(guī)落實(shí)政府采購(gòu);三要強(qiáng)化宗旨意識(shí)，全面改善干群關(guān)系。扎實(shí)開(kāi)展直聯(lián)制，干部職工深入各村(社區(qū))，走訪群眾，傾聽(tīng)群眾意愿訴求，及時(shí)調(diào)解群眾矛盾糾紛，解決群眾實(shí)際困難，力爭(zhēng)取得良好效果。四要加強(qiáng)廉政建設(shè)，逐步強(qiáng)化行政監(jiān)察。認(rèn)真貫徹中央、省市縣委一系列禁令，嚴(yán)格落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”，持續(xù)整治“四風(fēng)”，推進(jìn)政務(wù)整治、正風(fēng)肅紀(jì)集中行動(dòng)，進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)干部工作作風(fēng);嚴(yán)格控制行政支出，進(jìn)一步完善財(cái)經(jīng)、公務(wù)用車、食堂接待、辦公用品等內(nèi)部管理制度，改善和提高作風(fēng)效能。堅(jiān)決懲治和有效預(yù)防腐敗，切實(shí)糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)，努力實(shí)現(xiàn)干部清正、政府清廉、政治清明。

2020年，我鎮(zhèn)將在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，堅(jiān)定信心，精心謀劃，不斷地吸取不足并加以改進(jìn)，攻堅(jiān)克難，為全力完成梅隴經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的各項(xiàng)任務(wù)，推進(jìn)梅隴新一輪大發(fā)展而不懈奮斗!

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