質保期合同約定(熱門14篇)

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質保期合同約定(熱門14篇)
時間:2023-11-05 06:22:05     小編:HT書生

合同還可以促進長期合作關系的建立,為雙方創(chuàng)造可持續(xù)的利益。在簽訂合同之前,雙方應當詳細協商并明確各項條款,以確保雙方利益得到保障。合同的生效與否應當依法予以認定,避免因合同的無效引發(fā)的糾紛和爭議。

質保期合同約定篇一

男方:

女方:

男女雙方均已喪偶,生活實有困難,經過相互了解,自愿結成合法夫妻,但雙方都有子女,為解決他們的后顧之憂,經雙方充分考慮并協商,訂立如下協議條款,以資共同遵守:

1.雙方各自婚前所有的財產,婚后所有權不變,仍為各自財產?;榍皞€人債務由各自償還。

2.雙方再婚時,雙方子女均已成年,因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關系不變。

3.雙方各自婚前財產有各自子女繼承,雙方故世后,各自子女對各自父母后世的處理權利不變,由各自子女為自己老人送終。

4.雙方婚姻關系存續(xù)期間取得的財產,為夫妻共同財產,并用于婚后共同生活,大額日常開支雙方要進行協商。

5.雙方婚姻關系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女對該房屋全部繼承,女方有權繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。

6.本協議經雙方簽字并經公證處公證后生效。

男方:

女方:

日期:

質保期合同約定篇二

甲方(學校):南寧市菁英文化教育培訓學校

乙方(教師): 身份證號碼: 最后學歷:

根據《中華人民共和國勞動法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,就甲方聘任乙方為 南寧市菁英文化教育培訓學校 教師事項,經甲、乙雙方平等協商,簽訂本合同。

第一條 簽訂原則

本合同于乙方在校工作期試用期滿后,依據甲、乙雙方自愿意愿簽訂。

第二條 工作崗位

(一)乙方同意根據甲方工作需要,被聘任在 職位工作,工作內容包括: 。

(二)如果情況發(fā)生變化,雙方應該根據需要重新確認乙方工作的崗位。

(三)變動之后,乙方原來合同規(guī)定的待遇等內容原則上不改變;有改變者,另行補充。

第三條 臨時觀察期

(一) 新入職人員工作的第一個星期(七個工作日)為臨時觀察期;

(二) 臨時觀察期間離職 ;

第四條 試用期

(一)新入職人員臨時觀察期滿后,而繼續(xù)工作的第一個月為試用期。

(二)試用期計發(fā)工薪。

(三)試用期內,如乙方自覺不能適應,可提出辭職,并按規(guī)定辦理離職手續(xù)。

(四)試用期內,如乙方工作效果未符合甲方要求,甲方亦有權終止本協議。

(五)試用期滿,如乙方提出辭職,可按規(guī)定辦理離職手續(xù)。

(六)第一個月試用期滿,甲方經考核認為乙方工作效果尚未全部符合要求,甲方如認為有必要可與乙方協商,并取得乙方同意,再延長試用期一個月。

但只能延長一次試用期。

經延長后的總試用期不得超過兩個月,并按本條(四)辦理。

(七)聘任期滿后,根據甲方工作需要,聘期考核結果以及甲乙雙方意向,甲乙雙方可續(xù)簽聘任合同。

第五條 聘期

_________日。

第六條 工作目標

乙方愿意按照本合同書約定及甲方關于本職位工作任務和職責要求完成規(guī)定的工作數量,實現工作目標。

第七條 崗位任務

乙方在聘期內應承擔的工作任務包括以下幾個方面:

(一)教學任務

乙方必須按照甲方的教學安排,完成教學任務:充分做好備課工作,按質按量地完成教學要求的任務,并準備與課程相關的資料,使學生真正掌握到更多的知識。

(二)完成學校布置的相關工作。

第八條 教師道德

(一)乙方應當認真遵守《中華人民共和國教師法》及國家有關法律法規(guī);遵守甲方的各項規(guī)章制度。

(二)乙方必須遵守憲法和法律,忠誠教育事業(yè),遵守學校的規(guī)章制度,嚴謹治學,團結合作,愛護學生,關心集體,自覺維護學校聲譽。

(三)乙方在聘期內,不得擅自辭職、離職,應當做到愛崗敬業(yè)。

第九條 監(jiān)督與備案

(一)甲方有權對乙方的'教學進行監(jiān)督,包括定期和不定期檢查。

(二)乙方應當嚴格按照教學大綱授課。開學一周內將自己所任課程的教學進度交學校審查,合格后備查。

第十條 考核

(一)甲方每年按確定的崗位目標和工作任務對乙方進行年度考核。乙方向學校匯報履行崗位職責情況和工作進展情況,并提出下一年度的工作目標和工作任務。

(二)對考核不合格者,甲方有權解除聘任合同。

第十一條 工資和福利

(一)在聘任期內,甲方按照國家和學校規(guī)定的標準和乙方的工作性質等支付工資給乙方。

(一)周末休假按每月6日計。

(二)國家法定節(jié)慶日,依法定休假。

(三)因工作安排,在國家法定節(jié)慶日、周末輪值,予相應補休。

第十三條 甲方對合同的解除

聘,終止本協議。

(二)聘用合同期內,乙方出現下列情形之一者,甲方可以解除聘用合同,并追究乙方相應的責任:

1.不能按時完成工作任務目標,給工作造成嚴重損失的;

2.不服從工作安排的;

3.嚴重失職,對甲方利益造成重大損害的;

5.年度考核不合格的;

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質保期合同約定篇三

乙方:_______________購買方

簽訂時間:_______________

經友好協商,平等自愿原則下雙方簽訂如下協議:

甲方銷售標的物(位置包裝規(guī)格型號數量)為甲方所有;

乙方購買甲方的以上標的物價格多少

付款方式:現金或者支票。協議簽訂當日乙方付定金___元,余款于___月___日付清。(注:_______________定金不退,甲方違約雙倍賠償)

交接方式:甲方收到乙方全部貨款后提貨,

運輸方式:乙方自行承擔

本協議自甲方收到乙方定金之日起生效!任何一方違約應承擔全部責任,雙方協商不成由本市仲裁機構裁決!

本協議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,

甲方:_______________乙方:_______________

簽字:_______________簽字:_______________

質保期合同約定篇四

乙方(裝修公司):________

丙方(物業(yè)公司):________

丁方(業(yè)主):________

業(yè)主居住在小區(qū)。該戶因廚房地暖漏水需要拆除櫥柜,砸開地面維修,為明確各方責任,維護各方權益,經協商達成如下協議:

一、由聯系工程師拆除櫥柜并墊付資金并保留收據,并確保在工程師在拆除時不損壞家中櫥柜、線路、電器等業(yè)主方物資。在責任明確后由責任方支付拆除費用并負責聯系可靠工程師將櫥柜恢復原樣。凡是在櫥柜拆除安裝過程中造成的損失由地暖漏水責任方負責,并向損壞責任人主張權利。

二、甲方負責地面破拆清理,直到找到破損處。甲方破拆地面時需四方到場監(jiān)督并協商明確責任。責任明確并且責任方承認自己的責任,由責任方支付櫥柜拆除安裝費用,地面破拆費用,并負責管道維修,地面回填,瓷磚購買鋪平,瓷磚美縫,滲漏處刮膩子。質量要達到丁方要求,時間要確保在一天內完工。超過時間由責任方向丁方支付每天200元賠償。維修完成后由責任方負責延長地暖保修期兩年,在兩年內同一處位置出現破損漏水,由責任方負責。

三、如果清理出破損后,相關各方不能明確責任,或責任確定有爭議。由物業(yè)委托建委建管處對破損處進行鑒定,鑒定結論做出后,由責任方按比例支付鑒定費,并負責項目二中的一切后續(xù)事項。如果需要先行繳納鑒定費,由負責墊付。

四、如果相關責任方以對鑒定責任有異議為名,不完成維修等后續(xù)責任。自鑒定結論做出時起,由丙方委托甲方先行維修回填,鋪磚。并由負責聯系工程師將櫥柜恢復,并保留收據。出現這種情況對丁方生活造成影響由責任方向丁方支付每天300元賠償。然后由丁方向即墨市人民法院提起訴訟,由法院裁決。因訴訟產生的律師費、誤工費、交通費由責任人承擔。

五、為減少各方損失,丁方需在一周內準許甲方破拆檢查,時間由各方協商決定,在商定時間不能到達的相關責任方不得推諉自己的責任。商定檢查時間:

六、本協議自四方簽字蓋章之日起生效。

七、本協議一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

質保期合同約定篇五

甲方(女)姓名:

身份證號:

地址:

乙方(男)姓名:

身份證號:

地址:

茲因雙方情投意合,故訂于__________年______月______日在__________舉行婚禮儀式。

為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下,繼續(xù)發(fā)揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神,使婚后的家庭幸福美滿。

參照相關法律中有關規(guī)定,雙方基于平等自愿的情況下協商,共同遵守以下條款:

1、甲方擁有座落于__________房產一處,面積__________平方米,為__________權房,由__________方式取得。

(已付__________元,貸款__________元,月付__________元,__________年還清)

乙方擁有座落于__________房產一處,面積__________平方米,為__________權房,由__________方式取得。

(已付__________元,貸款__________元,月付__________元,__________年還清)

2、婚后若對該房產進行處置,重置財產中如包含該部份財產價值,仍屬原產權人,不視作夫妻共同財產。

婚后若對該房產另行添附,其增值部份視作夫妻共同財產。

1、甲方擁有貨幣存款人民幣__________元,外幣__________元,股票市值__________元。

乙方擁有貨幣存款人民幣__________元,外幣__________元,股票市值__________元。

2、婚后,貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產,因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。

3、購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產,而不歸原股票持有人,雙方另有約定的除外。

4、婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有。

甲方擁有____________________

乙方擁有____________________

婚后若對該部分財產變現,現金歸原所有人。

除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,否則該遺產或者贈送的財產為夫妻雙方共同財產,雙方對其都有處分的權利,但一方給予變賣、抵押、租賃等行為,須經另一方同意。

1、登記后,乙方須向甲方公開經濟收入賬目,不得少報、瞞報和漏報。

2、乙方方將工資卡、信用卡及現金等所有收入,交由甲方管理和支配。

3、甲方承諾在管理家庭的經濟賬目中,財務公開。

4、甲方保證家庭收支平衡,并有節(jié)余。

5、在單項家庭消費元以上,須告知對方,并一起商定。

協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

__________年______月______日

__________年______月______日

質保期合同約定篇六

乙方:_________________

一、婚前財產范圍:_________________甲方的財產有,住房一套(______市______區(qū)路號居民小區(qū)___號,面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺,海爾冰箱一臺,lg中央空調一套,其他生活用品一套。

二、婚前財產的權利歸屬:_________________甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財產爭議。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

____年_____月_____日

質保期合同約定篇七

甲、乙雙方根據《中華人民共和國稅收征管法》,簽訂稅務代理協議如下:

一、代理事項。

_________。

二、代理期限。

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、代理費用。

_________。

四、付款方式。

1.雙方同意就乙方依本協議提供的服務,甲方應按下述規(guī)定向乙方支付代理服務費:

a.服務費總額:人民幣(大寫)_________。

b.在本協議簽署之日,甲方向乙方支付服務費總額的50%,即人民幣_________元。

c._________日甲方向乙方支付余款,即人民幣_________元。

2.如甲方無故終止履行協議則已收的代理費用不退;如乙方無故終止協議則已收的合理費用全部退還甲方。

3.與相關政府部門協調聯系時,如需必要應酬的,經甲方同意并由甲方主持,該應酬費用由甲方承擔。

4.如因委托的代理事項遇到重大問題,致使乙方實際工作量有較大幅度增加,甲方在了解實際情況后,與乙方協商酌情調增代理費用。

5.乙方去甲方現場辦公或為甲方服務發(fā)生的必要的交通、飲食費用由甲方負擔。

6.到外地為甲方辦理業(yè)務,除以上規(guī)定,外地差旅、通訊、住宿及飲食費用由甲方負擔。

7.甲方如委托乙方提供不屬于本協議的服務范圍的服務,需另行按有關規(guī)定單項收費,乙方優(yōu)先辦理,并予以收費優(yōu)惠。

五、雙方責任。

1.乙方在代理期間向甲方出具的書面資料,僅限于前述委托項目之用,不得另做它用,由于使用不當所造成的后果,乙方不承擔任何責任。

2.雙方對其依本協議履行義務時所獲得的對方的相關信息負有保密義務,該保密義務應當不受時間限制而持續(xù)有效。

六、甲方權利和義務。

1.甲方在_________年_________月_________日前提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實、合法、完整。

如果甲方提供的資料不及時、不全面給乙方工作造成重復,由此產生附加工作量,甲方有義務支付額外費用。

如果甲方提供的資料不真實,造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰,由甲方負完全責任。

2.為乙方提供必要的工作條件及合作。

3.按本協議書之規(guī)定向乙方及時足額支付代理服務費用。

七、乙方權利和義務。

1.乙方遵守獨立、客觀、公正原則,依法代理_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間的_________工作,保護甲方合法權益。

2.按時保質保量完成甲方代理事項。

3.遵守職業(yè)道德,對甲方的情況保密。

八、違約責任。

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔違約責任。

九、雙方未盡事宜另簽補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本協議自簽字之日起生效,至代理事項完成時終止。

十一、本業(yè)務約定書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

稅務登記號:_________稅務登記號:_________。

簽訂地點:_________簽訂地點:_________。

質保期合同約定篇八

男方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:__________ 。

女方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號碼:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:__________ 。

一、 男方日后可能從男方父母處取得的財產,具體如下:

(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:__________ _____平方米,第二套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動產權證號為:__________ ,房屋面積為:___________平方米。

二、 經雙方協商一致上述任一財產,日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財產,由男女雙方各占50%份額。

三、經雙方協商一致,男方婚內的所有財產都歸女方保管,歸女方所有。

四、雙方均認可,簽訂本協議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。

五、簽訂本協議后,若有未盡事宜,雙方可另行協商,簽訂補充協議。

六、協議在履行過程中,如一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協商同意后方可修改,并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見,則原協議繼續(xù)有效。

七、本協議一式二份,協議各方各執(zhí)一份。各份協議文本具有同等法律效力,經雙方簽署后生效。

男方(簽字捺印):__________ 女方(簽字捺印):__________

質保期合同約定篇九

茲因甲乙雙方情投意合準備結婚,締結良緣,并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識下,雙方約定對婚前以及婚后財產達成如下協議:

一,甲方和乙方結婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產歸甲方一人所有,乙方自動放棄婚后財產處理權,若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權支配一切財產,均由甲方一人處理及獲得。

三,由于乙方工作性質,甲方無法掌握,每日空床費300元。

四,丙方和丁方是此協議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協議。

五,此協議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。

六,此協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

男方:

女方:

日期:

質保期合同約定篇十

甲乙雙方經協商,就甲方委托乙方執(zhí)行驗資業(yè)務約定如下:

甲方為申請設立登記及向出資者簽發(fā)出資證明,委托乙方對甲方截至_________年_________月_________日止的注冊資本實收情況進行審驗,并由乙方出具驗資報告。

乙方接受甲方委托,對甲方截至于_________年_________月_________日止的出資者、出資金額、出資方式、出資比例、出資期限和出資幣種等進行審驗。

(一)甲方。

1、及時提供真實、合法、完整的驗資資料,保護資產的安全、完整,將所有對審驗結論產生影響的事項沒有如實告知乙方,致使乙方得出錯誤結論,從而招致第三者追究時,應由甲方承擔全部責任。

2、為乙方開展驗資工作提供必要的條件及合作。

3、按時足額支付驗資費用。由于甲方原因,導致驗資報告無法出具的,應根據乙方完成的工作量,支付相應的費用。

(二)乙方。

1、依據《獨立審計實務公告第1號-驗資》的要求,對甲方注冊資本的實收情況進行審驗,按時出具驗資報告,如實反映審驗情況。

2、在執(zhí)行驗資業(yè)務過程中知悉的商業(yè)秘密及甲方提供的驗資資料保密。

甲方在本約定書簽訂后_________個工作日內,向乙方提供完整的`驗資資料。乙方在執(zhí)行驗資業(yè)務時需要補充驗資資料的,甲方應根據乙方的要求及時提供。

乙方在甲方提供完整的驗資資料后的_________個工作日內,完成審驗工作,向甲方出具驗資報告。

根據浙江省物價局頒發(fā)的收費標準,乙方執(zhí)行本次驗資業(yè)務收取人民幣_________元。在本驗資業(yè)務約定書簽訂日后_________個工作日內,甲方向乙方預付驗資費用_________%,計人民幣_________元;其余_________%,計人民幣_________元在乙方向甲方出具驗資報告時支付。

甲方應同時承擔乙方在執(zhí)行驗資業(yè)務時發(fā)生的必要支出,包括交通費、住宿費等。

乙方向甲方出具驗資報告一式_________份,供甲方申請設立登記及向出資者簽發(fā)出資證明時使用。驗資報告只能合理地保證已驗證的甲方為注冊資本報實收情況符合國家相關法規(guī)的協議、合同、章程的要求,不應被視為是甲方驗資報告日后資本保全、償債能力和持續(xù)經營能力等的保證。

甲方及其他第三方因使用驗資報告不當造成的后果,乙方不承擔任何責任。

本業(yè)務約定書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

本業(yè)務約定書自雙主簽章之日起生效。

一方因特殊情況需要變更本業(yè)務約定書中的審驗范圍、時間要求、驗資收費等事項,應及時通知另一方,并由雙方協商確定。

甲乙雙方應當嚴格遵守上述約定事項。任何一方違約,按照《民法典》的規(guī)定,承擔違約責任。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

法定代表(簽字):_________法定代表(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

質保期合同約定篇十一

經雙方平等自愿,協商一致的基礎上就裝修工程有關事宜達成以下幾點協議:

一、工程單位名稱地點:

廠區(qū)辦公室。

二、承包方式:

乙方包工包料。

三、工程施工:

一至三層地面貼磚,樓梯踏步做油漆,衛(wèi)生間墻面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、墻面頂面做涂料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇,具體以報價單為準。

四、工程期限:

開工日期:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

五、工程總造價______元(不含稅)。

六、協議簽訂后,乙方組織人員進場施工。

七、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應增補與相應減少所支費用。

八、付款方式:協議簽訂后即付30%(即________元)購置所需材料,工作量約過半支付30%(即__________元),余款工程竣工后一次付清。

九、為了更快更好完成工程,甲方應配合乙方供電供水,工程款即時到位。

十、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度,做到文明施工。

十一、未盡事宜另行協商。

十二、本協議甲、乙雙方簽字生效,并具有法律效力,本協議一式兩份,雙方各持一份,工程款付清后自行終止。

甲方(蓋章):_______________。

乙方(蓋章):___________________。

日期:_______年_______月_______日

質保期合同約定篇十二

委托方:_________(甲方)開戶銀行:_________(乙方)。

建設單位:_________(丙方)。

根據建設部、財政部建質[]7號和建設廳、財政廳建管[]46號文件精神,為加強_________市建設工程“質量保證金”管理,落實工程在質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經三方協商,甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務,由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協議”如下:

1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶,丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”,存入乙方,乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶,并在交款通知單回執(zhí)上簽章。

2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位,不得挪作他用。

3.建設工程出現質量缺陷問題,如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責,甲方委托具有相應資質的單位進行維修的,實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付,乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。

4.工程達到缺陷期滿,并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷,丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見,提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知,才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。

5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知,擅自返還或挪用“質量保證金”的,乙方負責由此引起的所有法律責任。

6.本協議未竟事宜,按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。

7.本協議一式3份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,經三方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。

丙方(簽章):_________。

_________年____月____日。

簽訂地點:_____________。

附件:

建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執(zhí))。

根據建設部、財政部建質[]7號和建設廳、財政廳建管[]46號文件精神,_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶,“保證金”的使用必須經我站出具書面通知方可使用。應交存_________元“保證金”。

開戶行:_________(蓋章)。

專戶帳號:______________。

經辦人:_________(簽字)。

_________年_________月_________日。

質保期合同約定篇十三

男方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________。

女方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________。

一、男方日后可能從男方父母處取得的財產,具體如下:

(四)登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:_______________平方米,第二套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動產權證號為:__________,房屋面積為:___________平方米。

二、經雙方協商一致上述任一財產,日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財產,由男女雙方各占50%份額。

三、經雙方協商一致,男方婚內的所有財產都歸女方保管,歸女方所有。

四、雙方均認可,簽訂本協議內容是自己的真實意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定,也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可,在簽訂本協議時身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。

五、簽訂本協議后,若有未盡事宜,雙方可另行協商,簽訂補充協議。

六、協議在履行過程中,如一方認為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協商同意后方可修改,并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見,則原協議繼續(xù)有效。

七、本協議一式二份,協議各方各執(zhí)一份。各份協議文本具有同等法律效力,經雙方簽署后生效。

男方(簽字捺印):__________女方(簽字捺印):__________。

簽署日期:_________年________月________日

質保期合同約定篇十四

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約定合同

租賃房屋交付時沒有達到合同約定的條件

借款合同提前收貸條款不屬于約定解除權條款

根據《合同法》第五十二條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)進行強制性規(guī)定的和同無效。稅收是國家以法律、行政法 規(guī)強制性規(guī)定的形式授權實施的行政征收活動。征收項目、納稅義務人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規(guī)規(guī)定?!抖愂照魇展芾矸▽嵤┘殑t》第三條規(guī)定,任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效。納稅人應當依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務。其簽訂的合同、協議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的,一律無效。根據《個人所得稅法》的相關規(guī)定,對出租房屋獲取租金所應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅的納稅人是出租人,且營業(yè)稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。

出租人在合同中作上述規(guī)定明顯有非法轉移納稅義務的企圖,且有非法降低計稅基數逃避納稅的嫌疑,違反了稅收征管規(guī)定,屬無效合同條款。根據《合同法》第五十六條的規(guī)定,無效的合同條款自始沒有法律約束力。因此,出租人無權要求承租人承擔他自己應繳的稅金。

約定合同(2) |

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租賃房屋交付時沒有達到合同約定的交付條件,應當如何進行處理?

在房屋交付過程中,還存在著這樣的一種情況,即房屋租賃雙方在合同中并沒有約定租賃房屋交付標準,但出租人按照合同約定的條件將房屋交付給承租人使用時,承租人發(fā)現房屋存在著缺陷,并且該缺陷致使承租人無法正常使用,那么該承租房屋應該如何處理?在這種情況下,承租人可以要求出租人限期修復或減少租金。如果該缺陷危及承租人的安全,承租人可以要求解除房屋

租賃合同

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如果房屋在交付時沒有達到合同約定的條件,尤其對于商鋪等商業(yè)性房屋來講,將會使承租人蒙受損失。因此,當承租人遇到出租人交付的房屋不符合租賃合同的規(guī)定,造成其不能正常使用的情況時,承租人可以要求解除房屋租賃合同,并要求出租人承擔違約責任。

約定合同(3) |

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甲銀行與乙公司于xx年1月簽訂借款合同,約定乙公司向甲銀行借款1000萬元,期限為5年;乙公司應于xx年6月底前辦妥國有土地使用權抵押登記手續(xù),否則甲銀行有權提前收回貸款。合同簽訂后,甲銀行如約出借款項,但乙公司一直未辦理國有土地使用權抵押登記手續(xù)。xx年3月,甲銀行將乙公司的信用等級登記為次級,并發(fā)函通知乙公司依約終止借款合同。同年5月,甲銀行訴至法院,請求判令乙公司立即償還借款本金1000萬元及相應利息。乙公司則以借款合同尚未到期、甲銀行無權解除合同為由抗辯,請求法院駁回甲銀行的訴訟請求。

本案爭議焦點為:案涉借款合同關于提前收回貸款的約定是否屬于當事人約定解除權的條款。

第一種觀點認為,提前收回貸款會產生與行使解除權一樣的法律后果,故關于乙公司不辦妥抵押手續(xù)、甲銀行就有權提前收回貸款的條款屬于約定解除權的條款;合同解除權應及時行使,否則不利于合同關系的穩(wěn)定;甲銀行享有解除權近兩年后才要求解除合同,已超出解除權行使的合理期限,應當駁回甲銀行的訴訟請求。

第二種觀點認為,借款合同關于提前收回貸款的約定,不屬于當事人約定解除權的條款;在甲銀行提前收回貸款的條件成就時,其據此訴請要求借款人乙公司提前償還借款本息,法院應予支持,該訴請不以解除合同為前提。

條款定性,決定著法律思維分析的起點和方向。合同法第九十三條第二款規(guī)定:“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就時,解除權人可以解除合同?!睂徟袑嵺`中,準確識別爭議條款是否屬于約定解除權條款,是正確適用合同解除權規(guī)定解決相關紛爭的基礎和前提,直接影響案件處理結果。

當前越來越多的金融借款合同中包含了特定情形下貸款人有權提前收回貸款的約定,該案因此具有一定的典型性。就案件處理而言,筆者同意上述第二種觀點,除前述理由外,還有以下三點考慮:

1.透過合同法相關法條的表述,可以看出“提前收回貸款(借款)”與“解除合同”在邏輯關系上系不同概念。合同法第二百零三條規(guī)定,借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。該條款雖系針對未按約定使用借款的情形,但已可以說明“提前收回借款”與“解除合同”是兩個不同的法律概念。

2.根據相關金融法規(guī),甲銀行的訴訟請求應當得到支持?!顿J款通則》第二十二條第五項規(guī)定,借款人未能履行借款合同規(guī)定義務的,貸款人有權依據合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款。

3.案涉借款合同有關提前收回貸款的條款,其實也可看成雙方當事人對合同終止條件所作的約定,即相關情形出現時,甲銀行有權按照約定,通過提前收回貸款的方式終止借款合同,提前收回貸款。需要注意的是,合同法第九十一條規(guī)定了合同終止的七種情形,包括合同解除、債務相互抵銷、法律規(guī)定或當事人約定終止的情形等。據此,合同終止是合同解除的上位概念,不應將合同終止等同于合同解除。

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