當(dāng)我們將所學(xué)所得進(jìn)行總結(jié)時(shí),我們會(huì)意識(shí)到它們應(yīng)該如何與實(shí)際生活聯(lián)系起來(lái)。在寫(xiě)總結(jié)之前,如果能夠做好充分的準(zhǔn)備,相信你會(huì)收獲意想不到的結(jié)果。隨著社會(huì)的發(fā)展和變革,總結(jié)已經(jīng)成為人們成長(zhǎng)和進(jìn)步的必備工具。
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇一
乙方:______
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
1、甲乙雙方共同投資,購(gòu)買(mǎi)一套位于__________________,房產(chǎn)總價(jià)款____________萬(wàn)元人民幣。
2、出資金額、出資比例
甲方出資____________元人民幣,乙方出資____________元人民幣。
甲方、乙方各出資50%。
3、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
4、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
5、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
6、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
7、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。
8、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
9、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。
10、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
11、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
12、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
13、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
14、本協(xié)議變更或解除
15、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
16、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
17、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。
18、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
19、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______乙方:______
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇二
乙方:_____________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、房屋具體情況:
2、房屋類(lèi)型,建筑面積______平方米
結(jié)構(gòu)樓層:
房屋走向:
房屋形狀:
用途:
該房產(chǎn)的總占地面積:
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理?!斗课菟袡?quán)證》書(shū)證號(hào):
土地證編號(hào):
三、房屋四界:
房屋四界
東:西:
南:北:
四、付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬(wàn)元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬(wàn)元。
五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。
(1)、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
(2)、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的'交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。
十一:附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國(guó)有土地使用證》
(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇三
委托方:
通訊地址:
聯(lián)系電話(huà):
受托方:
通訊地址:
聯(lián)系電話(huà):
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
(一)委托人委托受托人購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)縣的房屋,委托價(jià)格范圍為_(kāi)___。委托人對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的要求為:
1、坐落地點(diǎn):____。
2、房屋面積:____。
3、質(zhì)量要求:____。
4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶(hù)型:____。
5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍:____。
6、該房屋無(wú)債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。
(二)委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)(可多選):
1、提供與購(gòu)買(mǎi)房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。
2、尋找意向購(gòu)買(mǎi)房屋。
3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。
4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。
6、代辦購(gòu)房抵押貸款手續(xù)。
7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù)。
8、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
9、其他(請(qǐng)注明):____。
二、委托期限及方式
本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____(獨(dú)家/非獨(dú)家)委托服務(wù)提供者。
(一)獨(dú)家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托購(gòu)買(mǎi)房屋的惟一受托人。
(二)非獨(dú)家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托購(gòu)買(mǎi)該房屋的受托外,還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購(gòu)買(mǎi)其他房屋。
三、傭金相關(guān)規(guī)定
(一)受托人自引領(lǐng)委托人看房開(kāi)始,直至委托人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前,不收取委托人任何費(fèi)用。
(二)委托人在同受托人提供的房屋出賣(mài)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、房?jī)r(jià)款的____%;
2、________。
(三)傭金的支付方式:____。
四、各方責(zé)任
(一)委托人責(zé)任
1、委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
2、委托人向受托人提供所需購(gòu)買(mǎi)房屋的需求信息,作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。
3、委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)____個(gè)月內(nèi),委托人不得與受托人介紹過(guò)的房屋出賣(mài)人自行成交。
4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。
5、委托人如有代理人,則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。
6、委托人如為獨(dú)家委托的,委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋。
(二)受托人責(zé)任
2、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。
3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意。
4、受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢(xún)服務(wù)。
5、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢(xún),解答相關(guān)問(wèn)題。
6、受托人尋找符合委托人需求的房屋,協(xié)助委托人與房屋出賣(mài)人達(dá)成交易并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。
8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用。
9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。
五、違約責(zé)任
(一)委托人違約責(zé)任
1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣(mài)人的資料,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣(mài)人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托,并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外。
(二)受托人違約責(zé)任
1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn),要求受托人支付違約金。
3、在委托代辦事項(xiàng)中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。
七、爭(zhēng)議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其它
本協(xié)議共____頁(yè),一式____份,具有同等法律效力,其中委托人____份,受托人____份。
委托方:
簽訂時(shí)間:____年____月____日
受托方:
開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號(hào):
簽訂時(shí)間:____年____月____日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇四
乙方:經(jīng)甲乙雙方同意,甲方用嘉偉小區(qū)5號(hào)樓1單元5層,建筑面積為66.02平方米乘每平方米3900元,合計(jì)人民幣貳拾伍萬(wàn)柒仟肆佰柒拾捌元的樓房對(duì)換5#樓6#樓所用的主電源線(xiàn),分戶(hù)線(xiàn),開(kāi)關(guān),插座,燈頭,燈具等所用的電料的材料頂。二、電料主電源線(xiàn)經(jīng)商議的價(jià)格為1、2.5平方的銅線(xiàn)為135元/捆。2、4平方的銅線(xiàn)140元/捆。3、10平方的銅線(xiàn)為550元/捆。4、16平方的銅線(xiàn)為980元/捆。5、35平方的銅線(xiàn)為按市場(chǎng)價(jià)格。6、開(kāi)關(guān)、插座、燈具等其他電療均按市場(chǎng)價(jià)格。三、經(jīng)雙方簽字后,乙方必須按甲方要求提供嘉偉小區(qū)5#6#樓的所用電源材料。四、甲方保證將所有的樓房保留,不得將此樓房出售給他人,如出售給他人,甲方將向乙方退回2倍以上的材料款,本協(xié)議合同書(shū)自動(dòng)解除。五、甲、乙雙方在簽訂協(xié)議后,可以將此樓房方可裝裝修、出租、出售,如果乙方在簽訂協(xié)議后沒(méi)能按甲方要求供應(yīng)電源材料或中途中斷。
屬乙方單方毀約,乙方原有的樓房則由甲方另行出售,期間所有的電源材料歸甲方,本協(xié)議自動(dòng)解除。
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇五
身份證號(hào):______
乙方:______
身份證號(hào):______
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購(gòu)買(mǎi)的位于__________________的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積______平方米,單價(jià)______元,共計(jì)______元。
二、甲方出資______元,占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_____%,乙方出資______元,占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_____%,出資方式均為現(xiàn)金。
四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,可以將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交商丘市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):______乙方(簽名):______
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇六
甲方:
乙方:
以乙方名義貸款購(gòu)買(mǎi)一套位于__市__區(qū)__街__號(hào)__的房子。房產(chǎn)總價(jià)款__萬(wàn)元人民幣。
首付款甲、乙雙方按照各__%比例出資,即:甲方出資__元人民幣,乙方出資__元人民幣。(男方首付所借房款與女方無(wú)關(guān))__貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)__的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)__的產(chǎn)權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。
將來(lái)一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí),乙方必須無(wú)條件同意加上甲方的名字,所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。
如果在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無(wú)條件償還甲方價(jià)款。
所購(gòu)物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,但實(shí)際是雙方共有,即甲乙各享有__%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__%,并以現(xiàn)金支付。
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、在沒(méi)有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權(quán)單方提出解除合同,雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。
甲方:__
乙方:__
__年__月__日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇七
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況。
甲方擬將位于______的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類(lèi)型為,房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,其中套內(nèi);整層內(nèi)的建筑面積為_(kāi)_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)_____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_____,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)_____。
第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式。
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為_(kāi)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,付款方式:現(xiàn)金;支票;匯款。
第三條登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任。
甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效。
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。
甲方(簽章):____________。
乙方(簽章):____________。
______年______月______日。
______年______月______日。
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇八
乙方:_________
供有關(guān)工程機(jī)械商貿(mào)等方面的信息資源服務(wù);甲方同意依據(jù)本協(xié)議,接受乙方
向其提供的專(zhuān)業(yè)有償信息資源訂購(gòu)服務(wù)。為此,甲、乙雙方訂立本協(xié)議如下:
配件查詢(xún)數(shù)據(jù)庫(kù)、網(wǎng)上反饋、聯(lián)系我們各一頁(yè)。
(5)_________網(wǎng)一級(jí)欄目首頁(yè)精美圖標(biāo)廣告宣傳壹年,不低于
一個(gè)月的首頁(yè)公司名稱(chēng)宣傳。
(6)整機(jī)代理商企業(yè),享受將您經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品及您的聯(lián)系信息免費(fèi)
登陸整機(jī)市場(chǎng)欄目。
(7)二手設(shè)備供求商,自動(dòng)獲得在本網(wǎng)二手市場(chǎng)欄目發(fā)布二手設(shè)
備供應(yīng)信息的權(quán)利;自動(dòng)成為本網(wǎng)認(rèn)證會(huì)員。
(8)查詢(xún)_________網(wǎng)機(jī)械詞典專(zhuān)業(yè)詞匯互譯功能,查詢(xún)企業(yè)大
全欄目工程機(jī)械企業(yè)的詳細(xì)聯(lián)系方式;
(9)每周二、周五收到_________網(wǎng)電子郵件,郵件內(nèi)容含:工
程機(jī)械行業(yè)新聞;有效的工程機(jī)械詢(xún)價(jià)單;最新的工程機(jī)械求購(gòu)供求信息;最
新的工程機(jī)械求租信息;最新的工程機(jī)械整機(jī)招標(biāo)信息;
1.3本協(xié)議)、國(guó)際域名、100m網(wǎng)站空
間各一個(gè)。
(5)_________網(wǎng)主頁(yè)企業(yè)名稱(chēng)廣告宣傳不低于兩個(gè)月;
(6)_________網(wǎng)首頁(yè)圖標(biāo)廣告宣傳一個(gè)月;
(7)_________網(wǎng)兩個(gè)一級(jí)欄目精美圖標(biāo)廣告宣傳壹年。
(8)_________網(wǎng)供應(yīng)商欄目公司簡(jiǎn)介里的關(guān)鍵詞比其它用戶(hù)
(包括a類(lèi)會(huì)員)優(yōu)先顯示,可任選三個(gè)關(guān)鍵詞在搜索結(jié)果
出售、出版、廣播、轉(zhuǎn)播其自乙方得到的信息資源。
(2)乙方向甲方提供的登錄密碼只供甲方使用,甲方承擔(dān)對(duì)密碼
保密義務(wù)。
(3)甲方根據(jù)本協(xié)議
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購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇九
買(mǎi)受人(乙方):__________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:
(二)房地產(chǎn)座落:(部位:)。
房屋類(lèi)型:__________結(jié)構(gòu):__________
(三)房屋建筑面積:平方米,另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】:__________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍。
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。
(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)__________為元,(大寫(xiě)):__________元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn),在年月日之前,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。
(一)每預(yù)期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方,自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條 甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。
甲方:__________
乙方:__________
時(shí)間:__________
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十
乙方:________________
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠(chéng)信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買(mǎi)事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過(guò)的.房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十一
乙方(抵押人):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方坐落于 省 市 縣 鎮(zhèn) 村的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào): ),建筑面積: 平方米,房屋用途: 的房地產(chǎn)現(xiàn)值確認(rèn)為人民幣 (大寫(xiě)) 元,(小寫(xiě)) 元。
如在抵押過(guò)程中因房產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生的一切糾紛由黑龍江銀潤(rùn)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司自行解決。
甲 方(簽章):
法定代表(簽章):
乙 方(簽章):
法人代表或委托代理人(簽章):
年 月 日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十二
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
第一條:工程概括
工程名稱(chēng):房屋改造工程
工程地址:沈陽(yáng)市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號(hào)
建筑面積: 20xx平方米
工程內(nèi)容:土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等
承包方式:總承包
第二條:合同工期
開(kāi)工日期:20xx年12月5日
竣工日期:20xx年3月5日
總工期:90天
第三條:工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元(大寫(xiě):捌拾貳萬(wàn)元整)
2、付款方式:合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款,施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款,工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%,余款5%待一年質(zhì)量保證期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。
第四條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條:雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、 提供施工圖紙;
2、 辦理相關(guān)手續(xù);
3、 按期提供工程款;
4、 質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;
5、 提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。
乙方責(zé)任:
1、 按圖紙及規(guī)范要求施工,保證工程質(zhì)量;
2、 嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期,按期交工;
3、 安全文明施工,非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);
4、 工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期,在質(zhì)保期中,乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修。
第六條:違約責(zé)任
1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
3、 一方違約后,賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條:索賠
1、 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)理由,且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據(jù);
2、 甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況,乙方可以向甲方索賠。
3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方可以向乙方索賠。
第八條:不可抗力
按合同法執(zhí)行
第九條:合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效,甲方和乙方履行合同全部義務(wù),合同價(jià)款完畢后,本合同即告終止。
第十條:合同份數(shù)
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十三
男方:×××(簡(jiǎn)稱(chēng)a),男, 族, 年 月 日出生,住址 ,身份證號(hào)碼:
女方:×××(簡(jiǎn)稱(chēng)b),女, 族, 年 月 日出生,住址 ,身份證號(hào)碼:
男方與女方于 × 年 ×月認(rèn)識(shí),于× 年 ×月 ×日在×民政局登記結(jié)婚,婚后于×年×月×日生育一(女兒,兒子)名×××。現(xiàn)雙方在感情上已經(jīng)完全破裂,沒(méi)有和好的可能。經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),就夫妻共有的房產(chǎn)分割情況約定如下:
男女雙方自愿離婚。
離婚協(xié)議書(shū)生效后,雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方在×日之內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更等各種手續(xù),(男、女)方應(yīng)在x日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц斗靠顇元。
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,應(yīng)按不支付部分10%支付違約金。
本協(xié)議一式三份,男、女雙方各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)存檔一份。
男方:(簽名)
女方:(簽名)
年月日
年月日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十四
甲方:代表:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下維修辦公室協(xié)議:
一.甲方需維修的辦公室共計(jì)間,每間長(zhǎng)米,寬米,共 米2,需打地平 米2。
二.工程量及造價(jià)具體如下:
1.混凝土地平: 米2×元/米2= 元
2.粉墻: 米2×元/米2= 元
3.翻瓦: 片× 元/片= 元
4.添置其他辦公用具元
以上數(shù)項(xiàng)共計(jì)元,大寫(xiě):
三.施工時(shí)間:年 月 日至年月日止。
四.乙方自帶施工用具,在施工過(guò)程必須按施工安全規(guī)則進(jìn)行,各項(xiàng)安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五.乙方按時(shí)完成全部工程后經(jīng)檢查合格,一次性付清全部工程款。
六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。
甲方: (蓋章)乙方(簽字): 甲方代表(簽字):
20xx年月日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十五
為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議雙方當(dāng)事人
甲 方: 所有人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 聯(lián)系電話(huà):
身份 證:
乙 方: 購(gòu)房人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 聯(lián)系電話(huà):
身份 證:
二、住宅基本情況
1、住宅為小區(qū),樓 戶(hù)。
2、該房建筑面積 平方米。其中套內(nèi)面積平方米,公共分?jǐn)偯娣e 平方米.地下室建筑面積平方米,車(chē)庫(kù)面積平方米。
3、水、電、天然氣齊全,集中供暖。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
三、房款
按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格,房屋、地下室和車(chē)庫(kù)總金額(人民幣) (小寫(xiě)), (大寫(xiě))。
四、繳款期限
乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣) 。
五、交房期限
甲方在 年 月 日前,將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。
六、雙方約定的其他事項(xiàng)
1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有人民法院判決。
八、本協(xié)議簽字蓋章有效。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方 : 乙方:
年月日 年月日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十六
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,依據(jù)《合同法》、《 物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護(hù)雙方權(quán)利。
于 年月 日,甲方與 房地產(chǎn)簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)買(mǎi)市奈曼旗 小區(qū)號(hào)樓單元樓號(hào)房,房屋結(jié)構(gòu)為三室一廳一廚兩衛(wèi),建筑面積為 。甲方支付訂金 萬(wàn)元,甲乙雙方協(xié)定,房款剩余部分由住房公積金貸款支付,兩人共同償還。結(jié)合有關(guān)法律條例,本著雙方公平自愿的原則,該房產(chǎn)協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產(chǎn)的'土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、 房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。協(xié)議簽訂后無(wú)論辦理房產(chǎn)所有權(quán)證件時(shí)登記哪一方的名字,另一方對(duì)于該房產(chǎn)的百分之五十產(chǎn)權(quán)不變。
二、 房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。
三、 共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
四、 本協(xié)議一式2份,
房產(chǎn)共有簽名:
甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期: ______年____月____日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十七
接受方: 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方有一套70平方房屋指標(biāo),因經(jīng)濟(jì)有限調(diào)劑給乙方,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,希共同遵守執(zhí)行。
1、甲方有一套70平方的房屋指標(biāo),另配工具房一間,均價(jià)為650元/平方米,轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2、乙方在接受甲方房屋指標(biāo)后,先預(yù)付定金20xx元給甲方作信用金,其余購(gòu)房款項(xiàng)等一切費(fèi)用由乙方自付,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、乙方在取得房屋指標(biāo)后,其房屋所有使用權(quán)一切歸乙方所有。
4、本協(xié)議從甲、乙雙方簽字生效,任何一方如有悔約,由悔約方賠償房屋總價(jià)20%的違約金。
5、本協(xié)議一式三份,甲、乙各執(zhí)一份。
甲方簽名 乙方簽名 監(jiān)證方
年 月 日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十八
甲方(賣(mài)方):
身份證號(hào)碼:
電話(huà):
地址:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號(hào)碼:
電話(huà):
地址:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、甲方將坐落在______市______區(qū)__________路______號(hào)院(小區(qū)) 住房(房屋所有權(quán)證號(hào): 土地使用權(quán)證號(hào): 使用性質(zhì):)建筑面積 平方米,地下室一間面積平方米出賣(mài)給乙方;并將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲、乙雙方協(xié)商,上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě): 萬(wàn)仟佰拾元整)。本協(xié)議簽訂之前,乙方已向甲方支付人民幣元(大寫(xiě): 元整)作為購(gòu)房定金。
三、甲、乙雙方議定,自本協(xié)議生效后,乙方將上述房屋價(jià)款分 次付給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí),乙方交萬(wàn)元整(小寫(xiě):元)給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過(guò)戶(hù)相關(guān)材料,在辦完房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)后,乙方再交余款。
四、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對(duì)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:電話(huà)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所
需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議簽訂后,乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將
乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途違約,應(yīng)在 2 日內(nèi)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
八、附加條款:
九、本協(xié)議及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
十、本協(xié)議連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
甲方(賣(mài)方): 乙方(買(mǎi)方):
簽定日期:年 月__ _日
簽定地點(diǎn):
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇十九
協(xié)議人:
(一) (姓名), (性別) , 年 月 日
身份證號(hào)碼:
家庭住址:
(二) (姓名), (性別) , 年 月 日
身份證號(hào)碼:
家庭住址:
(三) (姓名), (性別) , 年 月 日
身份證號(hào)碼:
家庭住址:
與 是原配夫妻,共生有 個(gè)子女,分別是 , , 。 與_ 夫婦共同建造(購(gòu)買(mǎi))了位于 的房屋,土地證號(hào)為 ?,F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況,經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,就上述土地歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下:
一、上述位于 宗地號(hào)(圖號(hào)) 面積 平方米的土地使用權(quán)分歸 ;宗地號(hào)(圖號(hào)) 面積 平方米的土地使用權(quán)分歸 ;宗地號(hào)(圖號(hào)) 面積 平方米的土地使用權(quán)分歸 。
二、全家人對(duì)上述土地使用權(quán)的分歸均無(wú)異議。
三、本協(xié)議生效后, 及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去土地管理部門(mén)辦理變更登記。
四、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效,一經(jīng)簽字按手印,全家人對(duì)以上協(xié)議均不得反悔,全家人自愿承擔(dān)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
五、本協(xié)議一式份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份, 土地管理部門(mén)留存壹份。
立協(xié)議人:父(母)親:
大兒子: 二兒子:
三女兒: 四女兒:
見(jiàn)證人: 村委會(huì):
年 月 日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇二十
甲方:
乙方:
甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運(yùn)垃圾、平整場(chǎng)地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1、承包方式
乙方采取全包干方式,應(yīng)在20xx年11月6——7日完成拆除及場(chǎng)地清理工作。拆除磚由甲方運(yùn)走,乙方承擔(dān)垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有費(fèi)用。房屋的行條、瓦、門(mén)窗等歸乙方所有。拆除完畢,要求現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈,場(chǎng)地整潔,無(wú)任何遺留物。
2、拆除費(fèi)用結(jié)算
甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費(fèi)用。
3、安全責(zé)任
乙方自行負(fù)責(zé)拆除安全工作,拆除過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
以上協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇二十一
上海正旺房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和凌訶路618弄**號(hào)**室 業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)就凌訶路618弄**號(hào)xxx室房屋裂縫維修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:
因甲方建造的商品房在保修期之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方負(fù)責(zé)對(duì)于銷(xiāo)售給乙方的房屋--凌訶路618弄**號(hào)xxx室進(jìn)行維修。
1. 維修時(shí)間:xxx年xxx 月xxx日起到xxx年xxx 月xxx日止。
2. 維修地點(diǎn):浦東新區(qū)金橋“上海奧斯卡”凌訶路618弄xxx號(hào)xxx室
3. 負(fù)責(zé)維修單位:必須是具有建筑資質(zhì)的施工單位(由甲方負(fù)責(zé)提供-上海正欣建筑工程有限公司,以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工方)
4. 維修方案的確認(rèn),必須要上報(bào)到浦東新區(qū)的房屋質(zhì)量監(jiān)督站予以備案。
5. 維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督:對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂縫都必須進(jìn)行修補(bǔ)(包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應(yīng)的外墻面的所有窗臺(tái)裂縫,由于外墻裂縫會(huì)導(dǎo)致滲水,所以對(duì)于其他外墻裂縫待甲方處理正旺苑所有外墻裂縫時(shí)一并處理)。在維修期間,甲方定期必須派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督。
6. 房屋裝潢的復(fù)原(硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復(fù)原):由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開(kāi)始顯現(xiàn)的,并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修,所以甲方必須負(fù)責(zé)在對(duì)于裂縫的修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方的裝潢必須按照原樣進(jìn)行復(fù)員工作,并因此承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題(裂縫)給乙方造成的裝潢的損失費(fèi)用。例如:重新購(gòu)買(mǎi)油漆以及粉刷的費(fèi)用等。若因裝潢原因?qū)е履承┎课坏牧芽p無(wú)法進(jìn)行修復(fù)(施工方不肯承擔(dān)拆除和修復(fù)裝潢設(shè)施的費(fèi)用而造成裂縫無(wú)法修復(fù)),從而導(dǎo)致裂縫繼續(xù)存在,進(jìn)而影響房屋滲水,乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。
7. 家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前,甲方和乙方對(duì)于乙方家里面的大件物品(家具和家電)進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn),基于維修期間,乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間,施工方有責(zé)任對(duì)于施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé),同時(shí)在施工時(shí)避免對(duì)于乙方的家具和家電造成不必要的損壞(另對(duì)于乙方地板在施工時(shí)盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對(duì)于地板的損害)。在維修期完畢對(duì)于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
8. 房屋保修期的修改:該房屋的保修期原本是按照房屋交接書(shū)的確認(rèn)日期計(jì)算,現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期,由施工方并出局書(shū)面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認(rèn)。
9. 維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核:需要由相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)重新進(jìn)行驗(yàn)收和審核。
10. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。
11.如此次維修沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果,又出現(xiàn)裂紋,則甲方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任,不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修。
12.甲方按照預(yù)售合同規(guī)定按照維修方案的維修費(fèi)用的0.5倍補(bǔ)償。
其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
乙方:
凌訶路618弄xxx號(hào)xxx室
xxx年xx月xx日
購(gòu)房屋協(xié)議書(shū)篇二十二
甲方父母方代表: 甲方愛(ài)人見(jiàn)證:
乙方長(zhǎng)子方代表: 乙方愛(ài)人見(jiàn)證:
丙方次子方代表: 丙方愛(ài)人見(jiàn)證:
丁方(女兒方)代表:
第一條本協(xié)議書(shū)中所述的兩套房屋其中一套位于,登記證書(shū)號(hào)為登記的房屋所有權(quán)人為乙方,本協(xié)議書(shū)中稱(chēng)壹號(hào)房;另外一套位于,登記證書(shū)號(hào)為登記的房屋所有權(quán)人為甲方,本協(xié)議書(shū)中稱(chēng)貳號(hào)房。
第二條本協(xié)議所述房屋,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議,壹號(hào)房由乙方使用、居住,其所有權(quán)歸乙方享有,與丙、丁方無(wú)關(guān);貳號(hào)房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由丙方繼承,與乙、丁方無(wú)關(guān)。
第三條甲方本著平等、關(guān)愛(ài)子女的原則進(jìn)行承諾,在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間,不對(duì)該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣(mài)、抵押等行為。
第四條經(jīng)三方協(xié)議,為確保丁方將來(lái)生活有依靠,丁方有權(quán)選擇隨甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹號(hào)房及貳號(hào)房的權(quán)利。
第五條貳號(hào)房在甲方使用居住期間,如需修繕、裝修等施工行為,在甲方經(jīng)濟(jì)條件許可的情況下,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大,甲方征得丙、丁雙方同意后,由三方共同出資,并不得有議。
第六條貳號(hào)房在甲方或甲方愛(ài)人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意,對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協(xié)議書(shū)簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號(hào)房或貳號(hào)方作為居住房的權(quán)利,期間甲方生、老、病、死所產(chǎn)生費(fèi)用,由乙方及丙方按各自50共同承擔(dān),不得以房屋折舊比例分?jǐn)?。本協(xié)議書(shū)不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條本協(xié)議訂立后,甲方、丁方有權(quán)自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活,而另一方則每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內(nèi)陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務(wù),期間產(chǎn)生生活費(fèi)用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方當(dāng)以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關(guān)心姊妹之義務(wù),雙方酌情相互體諒補(bǔ)給。
第九條本房產(chǎn)協(xié)議書(shū)所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議,除房產(chǎn)之外的任何有形無(wú)形財(cái)產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書(shū)面遺囑為準(zhǔn),乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協(xié)議一式肆份,每方各執(zhí)壹份,自簽名之日起成立,兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證,特邀請(qǐng)叔輩、二人作為本次協(xié)議書(shū)簽訂旁證。
第十一條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
甲方父: 甲方母:
乙方(長(zhǎng)子): 乙方愛(ài)人見(jiàn)證(長(zhǎng)媳):
丙方(次子): 丙方愛(ài)人見(jiàn)證(次媳):
丁方(女兒):
叔輩旁證:
簽訂時(shí)間: 年 月 日 時(shí)
簽訂地點(diǎn):
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