合同的簽署應(yīng)當(dāng)是自愿的，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后方可生效。合同的起草要充分考慮各個(gè)方面的利益，確保公平公正。以下是小編為大家收集的合同范文，供參考使用，希望能夠幫助大家更好地起草合同。
舊房改造合同篇一
乙方：xxx，xx鎮(zhèn)xx村村民，住xx鎮(zhèn)xxxxx5號(hào)。
*方：擔(dān)保人xx鎮(zhèn)xx村。
*方因開(kāi)發(fā)需要，受xx市土地收儲(chǔ)中心委托，征收并拆除乙方位于xx鎮(zhèn)xxx5號(hào)的房屋。參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，現(xiàn)行最新中華*共和國(guó)土地管理法有關(guān)規(guī)定，雙方在*方監(jiān)督下，就拆遷還建、安置補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀，宅基地面積共計(jì)280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個(gè)門(mén)面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計(jì)330平方米，門(mén)面二個(gè)，（每個(gè)開(kāi)間,進(jìn)深()面積各為60平方米，）門(mén)面建筑面積120平方米。房屋右側(cè)與后方有村級(jí)公路，房屋前面臨xxx大道，可資利用的公共通道面積約80平方（），前、后、右側(cè)三方共可停小車(chē)7至10輛。三相電到戶(hù)，內(nèi)三相表一塊，兩相表四塊，水到戶(hù)，內(nèi)有水表三塊，電視電話(huà)均到每套房屋。
一二樓均已租出，每年房租收入10000元。
乙方土地使用*號(hào)：x集用第號(hào)。
二、*方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點(diǎn)位于乙方現(xiàn)有房屋地點(diǎn)段，*方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門(mén)面二間，三、四樓住宅房二套，車(chē)位2個(gè)。面積大小的處理按以下方案：
還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。
還建房面積小于原房屋面積，*方按同等地段房屋銷(xiāo)售價(jià)格加相應(yīng)稅、費(fèi)乘以差額面積，現(xiàn)金補(bǔ)償乙方。
還建房交房期限時(shí)間為兩年，自簽約日起計(jì)算。
*方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費(fèi)。
三，還建房屋質(zhì)量要求:。
每套住房及門(mén)面均應(yīng)水、電（其中一戶(hù)三相）電視到戶(hù)，其費(fèi)用均由*方承擔(dān)。其中水管到戶(hù)直徑不低于25，電到戶(hù)電線(xiàn)截面不低于25.（其中一戶(hù)三相）。
每套住房均應(yīng)有進(jìn)戶(hù)門(mén)一塊，窗戶(hù)均裝鋁合金，
門(mén)面應(yīng)有進(jìn)戶(hù)門(mén)（卷閘門(mén)），窗戶(hù)均裝鋁合金。水、電電視到戶(hù)，其費(fèi)用均由*方承擔(dān)。
四、*方給乙方的還建房屋的各項(xiàng)*件，應(yīng)含土地使用*，房屋使用權(quán)*，水、電、電視開(kāi)戶(hù)*件，所有*件的稅、費(fèi)均由*方承擔(dān)。并在交房時(shí)一并將所有*件交給乙方。
如*方交付的還建住房只可供乙方一戶(hù)出入，所有*件可只辦一個(gè)。如二戶(hù)或多戶(hù)進(jìn)出，每套房均應(yīng)有各自的*件。
所有的土地使用*年限均應(yīng)在70年以上（含70年）。
交房時(shí)，應(yīng)同時(shí)給乙方車(chē)位所有權(quán)終身免交物業(yè)管理費(fèi)的*件或承諾書(shū)。
五、*方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內(nèi)部?jī)H為裸房等因素，補(bǔ)償給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，內(nèi)部裝潢補(bǔ)償費(fèi)，搬家費(fèi)，乙方房屋租賃損失費(fèi)，青苗補(bǔ)償，農(nóng)民宅基地占用補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用共計(jì)xxx萬(wàn)元。其中，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)（過(guò)渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經(jīng)營(yíng)*損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費(fèi)1000元。內(nèi)部裝潢補(bǔ)償?shù)软?xiàng)747000元。
六、違約責(zé)任及處理：
在約定的交房時(shí)間到期后，開(kāi)發(fā)商不能按期交房時(shí)：
逾期，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)（6000*120%/年），房屋出租損失補(bǔ)助費(fèi)（10000*120%/年），不足一年的按月計(jì)算。
因其他原因，*方無(wú)法履約交房，*方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。督促*方履約。仍無(wú)法交房時(shí)，按照xx市xx鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷(xiāo)售價(jià)格，加上應(yīng)交各項(xiàng)稅、費(fèi)（含各種*）合并計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆课輧r(jià)款，補(bǔ)償給乙方。即采取貨*補(bǔ)償方式。*方到期無(wú)履約能力，則由*方擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。
舊房改造合同篇二
茲有甲方房房屋一套，地址：__，戶(hù)型：__，現(xiàn)租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將上述房屋及相關(guān)家具、電器（彩電、洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱、熱水器等）租給乙方，半年租金為_(kāi)_，乙方應(yīng)提前__天繳納半年房租。
2、乙方自行承擔(dān)因居住產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含：水、電、氣、清潔費(fèi)、電視費(fèi)等）。
3、乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋、出售該房的家電等設(shè)施；不得改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施；不得在所租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
4、在房租期間，若家電、家具、內(nèi)部設(shè)施（含水、電、氣等相關(guān)設(shè)施）出現(xiàn)損毀，乙方自行負(fù)責(zé)修理事宜。
5、甲、乙雙方如因特殊情況需終止協(xié)議，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，以便做好善后交接。
6、乙方應(yīng)向甲方加納房屋保證金__。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)遵守上述規(guī)定并繳清所有費(fèi)用，保證家電、家具能正常使用，甲方即退還乙方保證金。
7、如遇拆遷，甲乙雙方應(yīng)按拆遷規(guī)定，提前辦理本協(xié)議終止及交接的相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
合同簽署時(shí)間：
舊房改造合同篇三
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
鑒于：
1、雙方于年元月日簽訂了房屋租賃協(xié)議書(shū)，年8月進(jìn)場(chǎng)裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項(xiàng)目。
2、根據(jù)上述協(xié)議，房屋的租期將于年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。
3、按照超市合同項(xiàng)目要求，出租方（甲方）應(yīng)安裝大型中央空調(diào)已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿(mǎn)后設(shè)備無(wú)法再次使用或遷移，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，并生成補(bǔ)充協(xié)議。據(jù)此，雙方于年月日簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、雙方于年元月日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續(xù)有效。
二、出租方（甲方）同意支付消防設(shè)施的維保費(fèi)50000元/年（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負(fù)責(zé)，超出費(fèi)用由承租方（乙方）自行承擔(dān)。
三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒(méi)有找到合適的場(chǎng)地，且費(fèi)用較大（預(yù)算約需要2600000元），管道式中央空調(diào)無(wú)法安裝，經(jīng)雙方協(xié)商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調(diào)，費(fèi)用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年（大寫(xiě)：壹拾肆萬(wàn)元整/年）作為空調(diào)安裝補(bǔ)償費(fèi)。
四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
五、本補(bǔ)充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份。
出租方：鳳陽(yáng)縣億豪投資有限公司承租方：安徽省鳳陽(yáng)縣好又多超市簽名：
電話(huà)：
簽訂日期：
簽名：
電話(huà)：
簽訂日期：
舊房改造合同篇四
一、甲方負(fù)責(zé)安裝門(mén)窗和購(gòu)買(mǎi)地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，
其他
材料裝修都由乙方包括。二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈（包括工料費(fèi)），立邦乳膠漆。（價(jià)值人民幣壹萬(wàn)柒仟元整）。
三、付款方式
1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。
2、在地磚、瓷片將近完工時(shí)由甲方付給乙方30%人民幣。
3、在墻面刷白完工時(shí)，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。
四、在施工時(shí)，乙方必須按甲方要求施工包括：水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。
五、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，工期為60天，必須按期完成。
六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長(zhǎng)工期和加工費(fèi)的權(quán)力。
七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
甲方：
乙方：
根據(jù)舞鋼市政府新農(nóng)村建設(shè)精神及鐵山黨工委政府的'規(guī)劃以及營(yíng)街村委要求，特將鐵山供銷(xiāo)社營(yíng)街門(mén)市部加以改造。甲方愿將鐵山供銷(xiāo)社營(yíng)街門(mén)市部東 5 間舊門(mén)面房，面積約 100 平方米 的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過(guò)程中必須遵照甲方的改造要求進(jìn)行施工，不準(zhǔn)偷工減料，確保施工質(zhì)量。
一、甲方房屋的改造說(shuō)明
1 、甲方原舊門(mén)面房 5 間下半部分不拆動(dòng)，上半部拆止房門(mén)頭平，甲方不承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。
2 、房門(mén)高改為 3 米 ，寬度不變，門(mén)口上部設(shè)過(guò)梁加
雨
蓬出 80 公分。3 、室內(nèi)地坪上提 50 公分，房屋總高為 3.6 米 ，樓板下設(shè) 24 0 × 240 圈梁，每間中間設(shè)南北 240 × 500 大梁一道。
4 、砼標(biāo)號(hào)為 c20 ，鋼材采用國(guó)標(biāo)，磚砌體用 50 水泥砂漿砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋面。
5 、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用 1:3 水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設(shè)前排水。
6 、主門(mén)采用卷閘門(mén)。
二、開(kāi)工日期及竣工日期
2012 年 月 日至 2012 年 月 日
三、工程總造價(jià)： 3 萬(wàn)元
四、付款辦法： 竣工后付款
五、工程保修期及保修金： 主體 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除總造價(jià)的 5% ，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行返修。
六、乙方應(yīng)文明
安全
施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時(shí)所發(fā)生的糾紛，如不能按時(shí)竣工，每月按門(mén)面房市場(chǎng)租賃價(jià)的雙倍賠償甲方。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。
甲方：鐵山供銷(xiāo)社
乙方：
委托方（甲方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ??____室____廳____廚____衛(wèi)
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：
簽字（蓋章）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??聯(lián)系電話(huà)：
舊房改造合同篇五
在房?jī)r(jià)持續(xù)高漲的現(xiàn)在，租房子成為了我們?nèi)粘Ｉ罾锖艹Ｒ?jiàn)的事情。而在房屋租賃中，比較重要的就是租賃合同的簽訂。為了避免日后產(chǎn)生糾紛，一份完備的房屋租賃合同是非常有必要的，法寶律師也要提醒大家，房屋租賃合同中記得要加上這一條！
房屋租賃糾紛中，除了比較常見(jiàn)的房東起訴租客要求支付拖欠的租金以外，還有房東跟租客關(guān)于因承租期間發(fā)生事故導(dǎo)致的房屋損壞的賠償問(wèn)題糾紛。為了避免這種情況的發(fā)生，房東在房屋租賃合同中加上這句話(huà)：
把閑置的房屋出租本來(lái)是件好事，但如果發(fā)生意外和安全問(wèn)題，房東必然也會(huì)覺(jué)得糟心。而這個(gè)條款可以明確雙方的責(zé)任，也能夠起到有效提醒租客注意用電安全的作用。對(duì)雙方都是有利的，因此建議大家在出租房屋時(shí)應(yīng)加上這一條款。
現(xiàn)實(shí)生活中，結(jié)合我們做過(guò)的案件，房屋內(nèi)火災(zāi)的發(fā)生往往是因?yàn)殡娐饭收匣蛘唠娖髻|(zhì)量原因引發(fā)的。因此法寶律師提醒，房東在裝修出租的房屋時(shí)也要注意處理好房屋內(nèi)的電路問(wèn)題和購(gòu)買(mǎi)電器的質(zhì)量問(wèn)題。如果出租房屋發(fā)生意外，除了條款約定外，也是要看雙方的過(guò)錯(cuò)程度來(lái)承擔(dān)責(zé)任的，切勿因小失大！
舊房改造合同篇六
發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承包方：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確建設(shè)單位（甲方）和施工單位（乙方）的義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同共同執(zhí)行。
第一條工程名稱(chēng)：
第二條工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)。
第三條工程主要內(nèi)容。
2、樓頂均壓帶的拆除、安裝。
3、樓頂避雷針的安裝。
4、戶(hù)內(nèi)外接地線(xiàn)的敷設(shè)。
5、其他詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)本工程的外包工程審批書(shū)。
第四條承包方式：
乙方按合同價(jià)承包，包工包料、包進(jìn)度、包質(zhì)量。
第四條工程量以預(yù)算所列工程量為準(zhǔn)。
第五條施工工期：自合同簽訂之日起3天內(nèi)。
遇有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商工期可相應(yīng)順延：
遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害；因重大設(shè)計(jì)變更，工程量增加較大影響了工程進(jìn)度。
第六條合同總價(jià)：
第七條付款方式。
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收工程合格后，應(yīng)付款一次性付給乙方。
第八條工程結(jié)算依據(jù)。
1、合同價(jià)。
2、甲方工程管理部門(mén)簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更。
第九條工程質(zhì)量。
1、嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。
2、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收合格率達(dá)1%。
3、乙方在施工過(guò)程中必須遵守以下規(guī)定：
1）由乙方購(gòu)置的主要材料，必須按有關(guān)規(guī)定，提供質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可用于施工。
2）凡材料代用或改變，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意下達(dá)正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3）隱蔽工程完工后，必須經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進(jìn)行下一道工序的施工。主要隱蔽項(xiàng)目乙方應(yīng)書(shū)面提前三日通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收并辦理有關(guān)簽證手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并做好記錄備查，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方事后提出檢查，檢查結(jié)果不符合要求者，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，檢查符合要求，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4）乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及設(shè)計(jì)單位，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位共同研究方案同意后實(shí)施。如乙方對(duì)事故的處理未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，由此造成返工浪費(fèi)，均由乙方自理。
5）工程竣工后，乙方對(duì)工程實(shí)行保修，自竣工日期算起一年為保修期。
第十條施工及設(shè)計(jì)變更。
1、施工中發(fā)現(xiàn)不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方，甲方在2日內(nèi)提出修改意見(jiàn)和變更文件，經(jīng)雙方辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)施工。
3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關(guān)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)在建項(xiàng)目做好安全管理，由此引起工程的有關(guān)問(wèn)題和費(fèi)用由主管部門(mén)仲裁。
第十一條工程竣工驗(yàn)收。
1、乙方應(yīng)書(shū)面提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)于3日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如因甲方原因不能按期驗(yàn)收，需提前通知乙方。
工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、和設(shè)計(jì)變更等為依據(jù)。
2、工程驗(yàn)收達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)返修處理，如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)另行委派他人進(jìn)行處理，其費(fèi)用在乙方費(fèi)用中扣除。
3、正式驗(yàn)收前2日，乙方應(yīng)向甲方提交所有施工記錄，驗(yàn)收簽證、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工報(bào)告等移交手續(xù)。如所需資料不全，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。
4、工程竣工3日內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提交符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的竣工圖及全部施工資料。
第十二條雙方職責(zé)。
1、甲方責(zé)任。
1）按合同規(guī)定向乙方撥付工程進(jìn)度款。
2）審查乙方編制的施工安全技術(shù)組織措施、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。委派工地代表和監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)理監(jiān)督，并辦理有關(guān)簽證。
3）負(fù)責(zé)及時(shí)安排施工停電、施工協(xié)調(diào)工作。
4）組織工程的竣工驗(yàn)收。
2、乙方責(zé)任。
1）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地臨時(shí)用電、用水管線(xiàn)的架設(shè)維護(hù)。
2）負(fù)責(zé)編制施工安全技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審查完善后遵照?qǐng)?zhí)行。
3）嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認(rèn)真組織自檢、保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。
4）負(fù)責(zé)申請(qǐng)施工過(guò)程中的停電計(jì)劃，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)管理工作。
5）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的施工場(chǎng)地清理，并負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施。
6）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)乙方原因引起的工程質(zhì)量問(wèn)題的無(wú)償修理。
第十三條安全責(zé)任。
1、乙方對(duì)本工程施工中的一切人員、設(shè)備安全負(fù)全面責(zé)任。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及電力部門(mén)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定》，以及甲方有關(guān)的安全管理規(guī)定，制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴(yán)格執(zhí)行。
3、開(kāi)工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責(zé)任書(shū)，明確雙方的安全責(zé)任。
4、乙方負(fù)責(zé)施工“三措”的制定和執(zhí)行，并指定專(zhuān)人擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人；甲方負(fù)責(zé)工作票的簽發(fā)和施工“三措”的審批，并向乙方交代現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備情況。
第十四條違約責(zé)任。
1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責(zé)任與義務(wù)而使合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款1%的違約金。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，給甲方造成損失的，賠償相應(yīng)損失。
2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費(fèi)2元。因掃障等原因受阻造成工期延長(zhǎng)，不扣乙方延誤工期費(fèi)。
第十五條爭(zhēng)議解決的方式。
甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向陽(yáng)泉仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收、尾款結(jié)清、保修期滿(mǎn)之日終止。
第十七條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第十八條本合同正本2份，副本2份，甲方執(zhí)正本1份、副本1份，乙方執(zhí)正本1份、副本1份。
舊房改造合同篇七
甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
為加快_________舊城改造建設(shè)步伐，根據(jù)《^v^土地管理法》和《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下投資協(xié)議：
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：_________市_________舊城改造土地整理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議項(xiàng)目）。
（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲、乙雙方合作進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)目范圍內(nèi)舊城改造土地實(shí)施成片整理、征地補(bǔ)償、拆遷安置等。
（三）項(xiàng)目區(qū)域和范圍：市舊城區(qū)范圍內(nèi)，_________（詳見(jiàn)附圖），面積約畝土地。該區(qū)域范圍的最終面積及四至范圍以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和地塊紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。
（四）規(guī)劃土地用途：通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的土地整理，本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)土地的規(guī)劃用途為住宅用地。
（一）甲方為本協(xié)議項(xiàng)目的實(shí)施者和責(zé)任人，可根據(jù)具體項(xiàng)目的性質(zhì)和內(nèi)容授權(quán)相關(guān)單位負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。
（二）乙方為本協(xié)議項(xiàng)目的一級(jí)土地整理投資方，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)目?jī)?nèi)容的全部投融資，保證項(xiàng)目資金需求，并接受法律、法規(guī)及相關(guān)政策的約束。
本協(xié)議項(xiàng)目下的“一級(jí)土地整理”指：按照_________市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要及市城市總體規(guī)劃及控制性規(guī)劃的要求，對(duì)本協(xié)議約定區(qū)域范圍進(jìn)行的土地初級(jí)開(kāi)發(fā)行為。具體包括：對(duì)區(qū)域范圍內(nèi)舊城改造土地實(shí)施成片整理、拆遷補(bǔ)償安置、土地平整等。
（一）甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)發(fā)揮政府及各部門(mén)的職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，通力合作，使本協(xié)議項(xiàng)目能又好又快的順利進(jìn)行。
2、甲方負(fù)責(zé)審核本協(xié)議項(xiàng)目的一級(jí)土地整理成本。
3、甲方組織實(shí)施一級(jí)土地整理形成的建設(shè)用地納入年度供地計(jì)劃。
4、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)足額的支付乙方的投資及回報(bào)。
5、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，以文件形式明確凍結(jié)本區(qū)域與本協(xié)議規(guī)定不符的其他各項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、土地、房產(chǎn)等一切行政審批手續(xù)。
6、甲方負(fù)責(zé)乙方土地整理中的拆遷、土地征收工作，乙方資金到位的情況下，2年內(nèi)拆遷完畢。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定投入本協(xié)議項(xiàng)目所需要的資金。
2、乙方有權(quán)按本協(xié)議約定回收投資及回報(bào)。
3、乙方如在_________市注冊(cè)成立項(xiàng)目公司具體實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)目的相關(guān)工作，則乙方應(yīng)于其成立的項(xiàng)目公司一并承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)目的投資義務(wù)。
4、乙方及乙方組建的項(xiàng)目公司可依法取得國(guó)有土地使用權(quán)并參與二級(jí)開(kāi)發(fā)。
5、乙方承擔(dān)本協(xié)議投資范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的具體實(shí)施和操作，并承諾按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，依法實(shí)施。
（一）出讓土地的成本構(gòu)成包括以下幾方面內(nèi)容：
1、土地征收費(fèi)用；
2、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用；
3、其他雙方認(rèn)可的可計(jì)入土地成本的費(fèi)用；
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
舊房改造合同篇八
一、甲方負(fù)責(zé)安裝門(mén)窗和購(gòu)買(mǎi)地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。
二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈(包括工料費(fèi))，立邦乳膠漆。(價(jià)值人民幣壹萬(wàn)柒仟元整)。
三、付款方式。
1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。
2、在地磚、瓷片將近完工時(shí)由甲方付給乙方30%人民幣。
3、在墻面刷白完工時(shí)，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。
四、在施工時(shí)，乙方必須按甲方要求施工包括：_________________水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。
五、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，工期為60天，必須按期完成。
六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長(zhǎng)工期和加工費(fèi)的權(quán)力。
七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
舊房改造合同篇九
甲方：
乙方：
甲乙雙方在遵守《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》《^v^建筑安裝工程管理?xiàng)l例》的前提下，依據(jù)政府對(duì)行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
l、工程地址：
2、工程類(lèi)別：
本工程采?。汉贤瑑r(jià)款內(nèi)所施工項(xiàng)目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議。
施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更項(xiàng)目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過(guò)程中涉及到乙方預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，甲方不得在沒(méi)有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。
根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣，總造價(jià)如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請(qǐng)書(shū)》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。
工程質(zhì)量必須滿(mǎn)足國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過(guò)程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
本工程從___年___日到___年___日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項(xiàng)目增減和材料變更時(shí)，工期順延，停電累計(jì)4小時(shí)按一天計(jì)算，甲方?jīng)]有按時(shí)付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。
工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收，三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
舊房改造合同篇十
甲方(發(fā)包方)：
法定代表人：委托代理人：
地址：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
乙方(承包方):。
地址:。
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
依照《^v^合同法》和《^v^勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
施工費(fèi)用單價(jià)：_________元/平米總金額：______________。
工程內(nèi)容及做法。
(1)毛坯墻用界面劑做表面處理;。
(2)美巢108膠，水泥抹平兩遍并打磨;。
(3)滾刷1遍底漆，兩遍面漆;。
工程承包方式，為乙方包工、包全部材料(部分材料)。
工程期限天：
開(kāi)工日期：竣工日期：
開(kāi)工前天，為乙方入場(chǎng)施工準(zhǔn)備好現(xiàn)場(chǎng);。
提供施工期間的水源、電源;。
工程驗(yàn)收：由甲方或甲方委托的工程監(jiān)理逐層驗(yàn)收，最后由甲、乙方共同驗(yàn)收;。
質(zhì)量保證：工程保質(zhì)期為3年。
合同簽定后甲方付總金額的20%作為備料款;。
乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，甲方再付總金額的50%工程款;。
施工完成后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并付清全部貨款。
如甲方不能按合同規(guī)定付款，視甲方違約。乙方有權(quán)停止繼續(xù)施工，并要求甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定賠償損失。
甲、乙雙方在履行本合同期間出現(xiàn)爭(zhēng)議,本著友好協(xié)商方式解決;。
甲、乙雙方可通過(guò)仲裁委員會(huì)仲裁方式解決;。
甲、乙方可通過(guò)法院訴訟方式解決。
雙方執(zhí)行完本合同條款且無(wú)爭(zhēng)議，或者爭(zhēng)議經(jīng)有關(guān)部門(mén)裁決已獲執(zhí)行后自行終止;。
如遇不可抗拒因素(如政府指令，天災(zāi))雙方均可終止合同。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：
舊房改造合同篇十一
市政府：
現(xiàn)將我處小埠頂村舊村改造項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告如下：
柏林莊辦事處小埠頂村距市中心5公里，位于辦事處駐地南500米處，屬于城郊村，村莊人口1037人，戶(hù)數(shù)273戶(hù)。舊村改造住宅小區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目位于村西，村中心大街南老區(qū)。老區(qū)現(xiàn)有民房46棟，占地面積40畝，全部為40-50年代所建的泥坯或青磚黑瓦房屋，年久失修，土地利用率低，環(huán)境衛(wèi)生、生活服務(wù)、綠化等各類(lèi)配套設(shè)施不完善，居住條件較差。
1、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：舊村改造項(xiàng)目總規(guī)劃用地9900平方米(約合15畝)，計(jì)劃投資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)的舊村改造住宅總面積為6480平方米，項(xiàng)目由3棟磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓及其他公建設(shè)施組成，總層數(shù)4層，住宅層數(shù)3層，住宅戶(hù)數(shù)72套，規(guī)劃居住人口288人，住宅樓地上車(chē)庫(kù)(儲(chǔ)藏室)72個(gè)。綠化率39%，舊村改造住宅小區(qū)按照普通民宅設(shè)計(jì)，交通便利，功能齊全。
2、建成后對(duì)社會(huì)及村莊影響：(1)節(jié)約土地，改造前舊區(qū)占地40畝，改造后占地15畝，走土地集約化道路。(2)增加農(nóng)民收入，節(jié)約的25畝土地將用于復(fù)墾，建設(shè)蔬菜大棚，年可為村民增加收入75余萬(wàn)元。(3)進(jìn)一步推進(jìn)舊村改造，一期共能建成128戶(hù)，將原拆遷的46戶(hù)安置完畢后，剩余的房屋將用于二期的拆遷安置，將村北片區(qū)的房屋進(jìn)行改造，實(shí)行先安置后拆遷的方式進(jìn)行。
3、投資成本及成本估算：(1)該村屬于部分拆遷，計(jì)劃拆遷40畝，可復(fù)墾成耕地25畝。收益25畝_10萬(wàn)元∕畝=250萬(wàn)畝。復(fù)墾土地用于建設(shè)蔬菜大棚每年收益25畝_3萬(wàn)元∕畝∕年=75萬(wàn)∕年。
(2)安置成本估算：房屋建筑成本6480平方米_0.1萬(wàn)元∕平方米=648萬(wàn)元。
(3)配套設(shè)施成本估算：電力設(shè)施2萬(wàn)元，供水設(shè)施1萬(wàn)元，排水設(shè)施2萬(wàn)元，小區(qū)綠化2萬(wàn)元，共計(jì)7萬(wàn)元。
綜上所述，舊村改造能促使農(nóng)民非農(nóng)化，通過(guò)合理的規(guī)劃進(jìn)行舊村改造，使更多的農(nóng)民轉(zhuǎn)到二、三產(chǎn)業(yè)上來(lái)，在解決我市未來(lái)發(fā)展空間需求的同時(shí)，也能夠解決郊區(qū)城市化問(wèn)題以及農(nóng)民非農(nóng)化問(wèn)題，因此該村舊城改造是實(shí)現(xiàn)農(nóng)村現(xiàn)代化、加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的客觀(guān)要求，也是促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的重要途徑?，F(xiàn)特向市政府申請(qǐng)立項(xiàng)，望給予支持為感。
以上申請(qǐng)當(dāng)否，請(qǐng)批示。
柏林莊街道辦事處。
20__年_月_日。
舊房改造合同篇十二
鎮(zhèn)人民的政府：
我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕仍能維持居住。但20xx年x月的一場(chǎng)暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時(shí)出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時(shí)都有再次塌方的危險(xiǎn)。
今年雨季，背坡再次出現(xiàn)塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴(yán)重的安全隱患，已不敢居住?，F(xiàn)向人民的政府申請(qǐng)，希望將我戶(hù)納入危房改造項(xiàng)目，以得到政府的支持，我戶(hù)好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶(hù)已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級(jí)給予盡快批準(zhǔn)為謝！
特此申請(qǐng)！
申請(qǐng)人：xxx
20xx年x月x日
舊房改造合同篇十三
甲方：xx市xx供銷(xiāo)社
乙方：
根據(jù)xx市政府新農(nóng)村建設(shè)精神及黨工委政府的規(guī)劃以及xx村委要求，特將xx供銷(xiāo)社門(mén)市部加以改造。甲方愿將xx供銷(xiāo)社門(mén)市部東 5 間舊門(mén)面房，面積約 100 平方米 的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過(guò)程中必須遵照甲方的改造要求進(jìn)行施工，不準(zhǔn)偷工減料，確保施工質(zhì)量。
一、甲方房屋的改造說(shuō)明
1 、甲方原舊門(mén)面房 5 間下半部分不拆動(dòng)，上半部拆止房門(mén)頭平，甲方不承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。
2 、房門(mén)高改為 3 米 ，寬度不變，門(mén)口上部設(shè)過(guò)梁加雨蓬出 80 公分。
3 、室內(nèi)地坪上提 50 公分，房屋總高為 3.6 米 ，樓板下設(shè) 24 0 × 240 圈梁，每間中間設(shè)南北 240 × 500 大梁一道。
4 、砼標(biāo)號(hào)為 c20 ，鋼材采用國(guó)標(biāo)，磚砌體用 50 水泥砂漿砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋面。
5 、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用 1:3 水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設(shè)前排水。
6 、主門(mén)采用卷閘門(mén)。
二、開(kāi)工日期及竣工日期
年 月 日至年 月 日
三、工程總造價(jià)： 3 萬(wàn)元
四、付款辦法： 竣工后付款
五、工程保修期及保修金： 主體 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除總造價(jià)的 5% ，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行返修。
六、乙方應(yīng)文明安全施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時(shí)所發(fā)生的糾紛，如不能按時(shí)竣工，每月按門(mén)面房市場(chǎng)租賃價(jià)的雙倍賠償甲方。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本
合同
一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。甲方：xx供銷(xiāo)社
乙方：
年 月 日
舊房改造合同篇十四
當(dāng)前，全縣上下正在集中力量抓好農(nóng)村危舊土坯房改造工作，以實(shí)際行動(dòng)落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干意見(jiàn)》）。要把這項(xiàng)惠及千萬(wàn)百姓的民心工程辦好，需要全縣各級(jí)干部共同努力，筆者結(jié)合實(shí)際工作，談幾點(diǎn)想法和建議。
一、在農(nóng)村危舊土坯房改造過(guò)程遇到的普遍性問(wèn)題。
雖然農(nóng)村危舊土坯房改造是一項(xiàng)民心工程、德政工程，但作為一項(xiàng)涉及千家萬(wàn)戶(hù)的工作，由于群眾思想認(rèn)識(shí)、家庭情況各不相同，推進(jìn)過(guò)程中會(huì)遇到一些問(wèn)題和困難，有時(shí)難免還會(huì)遇到群眾的不理解和不配合。根據(jù)前一階段調(diào)查摸底和實(shí)際操作，我鄉(xiāng)農(nóng)村危舊土坯房改造主要遇到以下問(wèn)題：
（一）集中連片改造難度較大。在實(shí)際工作，集中連片改造面臨兩難境地，一方面是大部分群眾企盼對(duì)某一自然村或村小組集中連片拆除，然后統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，但另一方面是連片改造點(diǎn)難免有若干農(nóng)戶(hù)因?yàn)楦鞣N原因不愿意拆除。比如，相鄰之間有的農(nóng)戶(hù)房子建于上世紀(jì)七、八十年代，安全性較好，不需要改造；而有的建于上世紀(jì)四、五十年代，已經(jīng)非常破舊，需要改造。再則改造點(diǎn)上群眾經(jīng)濟(jì)狀況也各不相同，難以統(tǒng)一思想、統(tǒng)一拆除重建。此外，一些群眾祖業(yè)觀(guān)念和戀舊情結(jié)較重，雖然在其他地方另建有新房，但認(rèn)為土坯房是祖輩留下的祖業(yè)，不愿拆除。從而導(dǎo)致集中連片改造實(shí)施起來(lái)難度較大。以中寨鄉(xiāng)為例，在已經(jīng)啟動(dòng)的20余個(gè)拆建點(diǎn)中，連片40戶(hù)以上改造點(diǎn)不到1/3。
（二）改造點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施籌資壓力較大。農(nóng)村危舊土坯房一般處在交通條件落后，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的`區(qū)域，而在用地緊缺和建房成本的雙重壓力下，大部分農(nóng)戶(hù)選擇原址重建，這樣就導(dǎo)致了每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土坯房改造都會(huì)出現(xiàn)點(diǎn)多面廣的情形。以中寨鄉(xiāng)為例，第一批啟動(dòng)的改造點(diǎn)就有12個(gè)，要全面完善水、電、路、河堤等基礎(chǔ)設(shè)施，需投入760多萬(wàn)元。在上級(jí)補(bǔ)助匱乏、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）本級(jí)財(cái)力有限、群眾籌資能力較弱、社會(huì)捐助幾乎為零的工作格局下，改造點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施投入籌資難的問(wèn)題需要加以探索，尋求破題方法。
（三）部分群眾存在等待觀(guān)望情緒，改造積極性不高。雖然我們對(duì)《若干意見(jiàn)》和我縣農(nóng)村危舊土坯房改造政策進(jìn)行了逐戶(hù)宣傳，但仍然有部分群眾片面地認(rèn)為，農(nóng)村危舊土坯房改造是上級(jí)下達(dá)的硬性任務(wù)，是地方政府墊資兜底都必須完成的工作。因而，這些群眾擔(dān)心農(nóng)村危舊土坯房改造也會(huì)先改造先吃虧，存在觀(guān)望情緒。
（四）掌握改造決定權(quán)的群體大部分外出務(wù)工。目前，農(nóng)村家庭留守人員多為老人和小孩，無(wú)法“當(dāng)家作主”，不能決定是否進(jìn)行土坯房改造。而擁有決定權(quán)的成員往往在外面務(wù)工，其中有很多人雖對(duì)《若干意見(jiàn)》和土坯房改造相關(guān)政策有一定了解，但了解不深，猶豫不決，這也在一定程度上影響了改造的推進(jìn)。
（五）土坯房集中的地方村民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差，改造能力弱。至今仍居住在土坯房的群眾，一般經(jīng)濟(jì)狀況較差，即使有了政策扶助，一些群眾仍然難以完成改建任務(wù)。這就形成了經(jīng)濟(jì)條件好的地方土坯房少、改造任務(wù)輕、群眾改造能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)條件差的地方土坯房多、改造任務(wù)重、群眾改造能力弱的工作局面。以中寨鄉(xiāng)為例，在全縣9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中，中寨的經(jīng)濟(jì)水平處于落后位置，大部分群眾生活水平還比較低，因此土坯房的比例比較高，全鄉(xiāng)3310戶(hù)農(nóng)戶(hù)中，還有2652戶(hù)生活在土坯房中，其中c、d級(jí)土坯房有1256戶(hù)，這對(duì)中寨來(lái)說(shuō)，土坯房改造的任務(wù)非常艱巨。
二、幾點(diǎn)工作建議。
要在前完成全縣農(nóng)村危舊土坯房改造任務(wù)，時(shí)間緊、任務(wù)重，涉及的群眾多、情況千差萬(wàn)別，在沒(méi)有現(xiàn)成經(jīng)驗(yàn)可借鑒的情況下，唯有不斷摸索，不斷總結(jié)，不斷創(chuàng)新。
（一）提高宣傳針對(duì)性，調(diào)動(dòng)群眾積極性。當(dāng)前，農(nóng)村危舊土坯房改造宣傳采用普遍性政策的宣傳方式，覆蓋范圍廣，密度高，并取得了一定效果。然而要更好地消除群眾等待、觀(guān)望的心理，還必須提高宣傳的針對(duì)性和有效性，尤其要在兩方面下功夫：一是要宣傳農(nóng)村危舊土坯房改造的機(jī)遇性和緊迫性，轉(zhuǎn)變?nèi)罕娪^(guān)念。要明確以下幾點(diǎn)內(nèi)容，從改造時(shí)間上，就是xxxx年至年，此后進(jìn)行改造的，未必能享受補(bǔ)助政策；從改造戶(hù)數(shù)上，全縣22162戶(hù)土坯房，至2015年，改造完成16216戶(hù)危舊土坯房；從補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)上，將會(huì)保持政策統(tǒng)一性和連貫性，做到公平公正。通過(guò)以上宣傳，增強(qiáng)群眾危舊改造土坯房的機(jī)遇意識(shí)和時(shí)間意識(shí)，讓群眾覺(jué)得機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)，從而不再被動(dòng)地等待改造，而是要“爭(zhēng)”著改、“搶”著改。二是要?jiǎng)?chuàng)新形式，加強(qiáng)對(duì)外出務(wù)工群體的宣傳力度。要通過(guò)打電話(huà)、手機(jī)報(bào)群發(fā)信息等方式將《若干意見(jiàn)》和危舊土坯房改造相關(guān)政策宣傳到外出務(wù)工人群中，爭(zhēng)取有改造決定權(quán)的群眾對(duì)此項(xiàng)工作的支持與配合。
（二）不拘泥于改造形式，靈活推進(jìn)，提高改造可操作性。()在土坯房改造過(guò)程中，既要重視形象進(jìn)度，又要充分考慮農(nóng)戶(hù)實(shí)際情況；既要有可起示范引領(lǐng)作用的集中連片改造示范點(diǎn)，又要積極鼓勵(lì)農(nóng)戶(hù)創(chuàng)新改造形式。在實(shí)際操作中，筆者認(rèn)為可以采取“示范點(diǎn)引領(lǐng)+農(nóng)戶(hù)分散改造+引農(nóng)進(jìn)城”相結(jié)合的模式予以推進(jìn)。有條件的改造點(diǎn)，可以采取統(tǒng)一拆建集中改造的方式打造若干個(gè)示范點(diǎn)；對(duì)居住群眾成分較復(fù)雜、意見(jiàn)難以統(tǒng)一的改造點(diǎn)，允許農(nóng)戶(hù)采取以分散改造為主的模式。同時(shí)，大力鼓勵(lì)農(nóng)戶(hù)到城鎮(zhèn)合資、合作建房或是購(gòu)買(mǎi)商品房，然后拆除在農(nóng)村的原有危舊土坯房，通過(guò)“引農(nóng)進(jìn)城（鎮(zhèn)）”，既能完成改造任務(wù)，又能加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，帶旺圩鎮(zhèn)人氣，也能極大促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
（三）做好“結(jié)合”文章，凝聚土坯房改造強(qiáng)大合力。土坯房改造是一項(xiàng)需要大量人力、物力、財(cái)力的系統(tǒng)工程，必須全民動(dòng)員、全社會(huì)共同參與，因此，做好“結(jié)合”文章至關(guān)重要，尤其要注重兩個(gè)層次的“結(jié)合”：一是在工作方式方法上，要與“送政策、送溫暖、送服務(wù)”（創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)）、新農(nóng)村建設(shè)、扶貧開(kāi)發(fā)等工作相結(jié)合，整合有限的人力資源，在抓好危舊土坯房改造工作的同時(shí)，協(xié)調(diào)推進(jìn)其它涉農(nóng)工作。二是在資金籌措上，要做到專(zhuān)項(xiàng)資金、行業(yè)資金和社會(huì)捐助相結(jié)合。在合理使用好危舊土坯房改造專(zhuān)項(xiàng)資金的基礎(chǔ)上，更要整合好財(cái)政、農(nóng)業(yè)、民政、林業(yè)、水利、交通、電力、扶貧開(kāi)發(fā)等部門(mén)和行業(yè)的項(xiàng)目資金，將這些部門(mén)實(shí)施的項(xiàng)目?jī)?yōu)先布局到危舊土坯房改造點(diǎn)，用于完善改造點(diǎn)上的基礎(chǔ)設(shè)施。此外，還要注重發(fā)動(dòng)社會(huì)力量，吸納社會(huì)捐助，用于彌補(bǔ)危舊土坯房改造基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金缺口。筆者認(rèn)為可以通過(guò)理事會(huì)運(yùn)作模式，動(dòng)員本村、本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）在外成功人士積極捐資捐物，共同建設(shè)美好家園。
舊房改造合同篇十五
xx鎮(zhèn)人民政府：
我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕仍能維持居祝但xxxx年xx月的一場(chǎng)暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時(shí)出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時(shí)都有再次塌方的危險(xiǎn)。
今年雨季，背坡再次出現(xiàn)塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴(yán)重的安全隱患，已不敢居?，F(xiàn)向人民政府申請(qǐng)，希望將我戶(hù)納入危房改造項(xiàng)目，以得到政府的支持，我戶(hù)好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶(hù)已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級(jí)給予盡快批準(zhǔn)為謝！
特此申請(qǐng)！
申請(qǐng)人：xxx
20xx年x月x日
舊房改造合同篇十六
鎮(zhèn)人民政府：
我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕仍能維持居住。但xxxx年x月的一場(chǎng)暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時(shí)出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時(shí)都有再次塌方的危險(xiǎn)。
今年雨季，背坡再次出現(xiàn)塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴(yán)重的'安全隱患，已不敢居住。現(xiàn)向人民政府申請(qǐng)，希望將我戶(hù)納入危房改造項(xiàng)目，以得到政府的支持，我戶(hù)好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶(hù)已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級(jí)給予盡快批準(zhǔn)為謝！
特此申請(qǐng)。
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xx。
20xx年xx月xx日。
舊房改造合同篇十七
尊敬各級(jí)人民政府：
我是xx縣鳳城鎮(zhèn)xx村xx組村民xxx，我家住房為老式木結(jié)構(gòu)瓦房，乞今已有90余年歷史，是父母遺留給我和弟弟共同財(cái)產(chǎn)（兄弟兩家各半座）。我共有家7口人，全部擠著居住在近40平方米半座木房，由于建造時(shí)期資金短缺，房屋質(zhì)量欠佳。年長(zhǎng)月久房屋損壞更加嚴(yán)重，現(xiàn)在房子即將倒塌，木質(zhì)墻體本身經(jīng)歷風(fēng)雨，也已百孔千瘡，岌岌可危不敢住人，以至兩個(gè)20余歲孩子打工回來(lái)只能寄宿舍在鄰居家，故現(xiàn)鄭重向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出危房改造這一申請(qǐng)。
我知道，上級(jí)政府部門(mén)及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)刻關(guān)心我們老百姓生活和人生安全，而我家危房狀況已迫在眉睫，刻不容緩。加之家里經(jīng)濟(jì)困難，暫時(shí)無(wú)法重新建房，懇請(qǐng)有關(guān)部門(mén)實(shí)地核查，以便及時(shí)給予危房經(jīng)濟(jì)救助，確保政府有關(guān)農(nóng)村危房改造惠民政策公正實(shí)施，真正做到惠民。我深信上級(jí)主管部門(mén)會(huì)正視我家危房改造問(wèn)題，敬請(qǐng)上級(jí)政府核查批準(zhǔn)為盼。
特此申請(qǐng)！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xxx
日期
舊房改造合同篇十八
建設(shè)局：
本人是睢城鎮(zhèn)居民，身份證號(hào)xxxxxx現(xiàn)全家人口5人，目前居住的房屋為磚混結(jié)構(gòu)，是上世紀(jì)70年代修建，房屋位于本縣xxxxxx上，門(mén)牌號(hào)xxxxxx號(hào)。
由于遭受了幾次特大洪水浸泡、房屋主體墻多處出現(xiàn)裂縫，雖經(jīng)多次維修加固，但是仍解決不了問(wèn)題，曾請(qǐng)建筑技術(shù)工程人員挖開(kāi)地基檢查，可清楚地看見(jiàn)地梁底下多處懸空、地梁嚴(yán)重變形，房屋傾斜，屋頂漏雨，屋內(nèi)大門(mén)、房門(mén)均傾斜，門(mén)窗開(kāi)關(guān)困難。加之房屋后面常有山土滑坡危及房屋。目前存在嚴(yán)重的居住安全隱患，因此、該自家危房重建逼在眉睫。
所以、依照國(guó)家和政府的有關(guān)危房改造的惠民政策，特向上級(jí)有關(guān)部門(mén)提出將自家的危房拆除，按原建筑面積、范圍重建為兩層框架式結(jié)構(gòu)的民用住房，懇請(qǐng)上級(jí)給予核實(shí)、批準(zhǔn)。
此致
敬禮！
xxx
20xx年x月x日
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