合同的簽訂應當注重合同的明確性和協(xié)商一致原則。合同的要素包括哪些，如何確保完整無漏？了解一些典型合同范文可以幫助我們更好地掌握合同的撰寫技巧。
買賣雙方解除合同協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂合字第____號_____合同，現(xiàn)因―――――使――方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同于___年___月____日予以解除。
因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清。特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）
年月日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇二
甲方：
法定代表人：
乙方：身份證號碼：
住址：
甲乙雙方于年月日簽訂了《勞動合同》，現(xiàn)由于乙方個人原因提出離職，根據(jù)《勞動合同法》、《勞動法》的相關規(guī)定，在自愿平等，協(xié)商一致的基礎上，雙方?jīng)Q定于年月終止雙方之間的勞動關系。
具體協(xié)議內(nèi)容如下：
1、乙方的工資發(fā)至年月以發(fā)放。
2、乙方必須在離職之前交接完工作，否則甲方有權暫不予以結算工資。
3、《勞動合同》的解除并不影響原合同中的保密條款及雙方所簽訂的《保密協(xié)議》的效力。
4、乙方放棄其他涉及勞動關系的權益。
5、甲方無需向乙方支付任何補償費用賠償費用。
6、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后立即生效，同時解除《勞動合同》。
7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
買賣雙方解除合同協(xié)議篇三
承包方：____________
由于甲方對其發(fā)包的 ___工程項目，現(xiàn)因乙方施工隊賬戶問題，使甲方無法支付其工程進度款，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的'履行?，F(xiàn)應乙方要求，解除雙方于___年___月___日簽定的《 ___》。
依照《中華人民共和國民法典》雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該施工合同解除事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：
一、 工程概況：
1、工程地點：____________
2、工程內(nèi)容：____________
3、工程造價： 約___________________元(大寫)：__________.
二、協(xié)議內(nèi)容：
1、甲乙雙方同意解除協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。
2、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
3、鑒于合同未能履行是因客觀問題造成的且雙方未發(fā)生實際資金往來，甲乙雙方同意不收取對方任何費用。
4、本協(xié)議由雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式 貳份，由雙方各收執(zhí)壹 份。
甲 方：____________
乙 方：____________
___年___月___日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇四
乙方：________
身份證號：______
雙方于______年____月____日簽訂了《勞動合同》?，F(xiàn)由于乙方的______問題，離開本公司，根據(jù)《勞動合同》第___條第____項的規(guī)定，雙方協(xié)商一致解除《勞動合同》：
一、乙方工資發(fā)至______年____月為止，在本協(xié)議生效日一次結清。
二、甲方確認乙方已完成所有工作交接。
三、《勞動合同》的解除不影響原合同中保密條款及雙方所簽《保密協(xié)議》的效力。
四、雙方放棄其他權益，但是，原勞動合同中保密條款及雙方所簽《保密協(xié)議》設涉及的權益不在放棄之列。
五、本協(xié)議雙方簽字或蓋章后即生效，《勞動合同》同時解除。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
乙方：________
______年____月____日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇五
合同解除協(xié)議范本怎么寫?其實就是關于解除協(xié)議的范文，下面就是小編整理的合同解除協(xié)議范文，歡迎閱讀!
甲方：
乙方：
根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一、甲乙雙方同意解除xx年7月16日簽訂 的《工程承包合同》及其它相關協(xié)議。
自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。
甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結算后(xx年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。
在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方
日期：
甲方：
乙方：
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的合字第____號________合同，現(xiàn)因------------------------------------------------使----方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同于___年___月____日予以解除。
因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。
賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清。
特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章)
年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的.期為 年 月 日至 年 月 日止。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。
截止到此，乙方所欠的租金為 。
二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。
三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。
在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。
逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用 ，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過 天的搬遷及清理時間。
如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付 元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。
九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。
乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自己承擔責任。
十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇六
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的合字第____號________合同，現(xiàn)因__________________________________________使____方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___年___月____日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責任和后果互不追究。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。
代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）。
買賣雙方解除合同協(xié)議篇七
甲方：________有限公司(原________有限公司)
乙方：____________________________________
鑒于乙方依_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：
1．甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當日退出承租房產(chǎn)。
2．因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。
3．上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且 _________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。
4．雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5．本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方：________有限公司(公章)
簽約代表：____________________
乙方：________________________
_________年________月_______日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇八
在社會一步步向前發(fā)展的今天，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的`約束違約行為。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的合同解除協(xié)議模板，希望對大家有所幫助。
甲方：xxxxxxxxx有限公司
乙方：
20xx年01月22日，甲乙雙方訂立一份《合作協(xié)議書》，就多媒體咖啡機項目的加盟經(jīng)營進行合作，合作期限至20xx年1月21日止，現(xiàn)乙方提出終止該《合作協(xié)議書》，經(jīng)雙方賬目結算后充分協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一：甲乙雙方自愿解除上述的《合作協(xié)議書》;
二：截至本協(xié)議書訂立之日止，甲乙雙方確認賬目如下：甲方于 年 月 日之前，將退款人民幣 元（大寫： ）打入乙方指定賬戶?；蚣追接?年 月 日之前，將第一批退款人民幣 元（大寫： ）打入乙方指定賬戶，于 年 月 日之前，將第二批退款人民幣 元（大寫： ）打入乙方指定賬戶，共計退款人民幣 元，（大寫： ）。
三：自本協(xié)議書訂立之日起，甲方取消乙方在區(qū)域的代理經(jīng)營權。
四：自本協(xié)議書訂立之日起 日內(nèi)，甲方按照第二條付清款項之前，乙方應把原來合作經(jīng)營期間的相關技術資料、宣傳資料和合同文本、收據(jù)等交還給甲方，乙方應遵守誠實信用原則，保守合作經(jīng)營期間的商業(yè)秘密，不得有損于對方之行為。否則，應承擔違約責任，并甲方有追究乙方的法律責任。
五：甲乙雙方承諾：本協(xié)議生效后，雙方再無任何糾葛；除本協(xié)議所規(guī)定的義務外，一方不得再向另一方提出任何要求。凡涉及到原《合作協(xié)議書》的所有事務以此為斷，甲乙雙方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承擔全部責任。
六：本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七：雙方確認：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結果，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。
甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章）
年 月 日 年 月 日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇九
乙方：_______________
甲、乙雙方于20__年12月26日簽訂新事(水利)聘字第06026號聘用合同，并經(jīng)區(qū)人事局鑒證。
甲、乙雙方在履行合同過程中，因工作需要，經(jīng)協(xié)商一致自愿達成如下協(xié)議：
一、解除20__年12月26日簽訂新事(水利)聘字第06026號聘用合同;
二、甲、乙雙方互免對方賠償(補償)解除合同的經(jīng)濟補償金。
上述協(xié)議，符合有關法律規(guī)定，甲、乙雙方簽名(蓋章)后，經(jīng)主管部門核準、區(qū)人事局鑒證，即發(fā)生法律效力。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存放在乙方個人檔案，一份交區(qū)人事局備案。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十
工程編號：?合同編號：
甲方：
法定代表人：
住所地：
乙方：
法定代表人：
住所地：
鑒于：
年?月?日，甲、乙雙方于?簽署了?工程項目的《?合同》(編號：?)(以下簡稱“原合同”)。因，雙方均未實際履行原合同，且已無繼續(xù)履行的可能性。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就以下事宜達成一致意見：
2、甲方在本協(xié)議簽署之日前已支付的款項乙方不予退還，甲、乙雙方之間無任何債權債務糾紛。
3、本協(xié)議構成原合同的解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽章后與原合同具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，且每份均具有同等法律效力。
甲方：?乙方：
法定代表人或授權代表(簽字)：?法定代表人或授權代表(簽字)：
經(jīng)辦人：?經(jīng)辦人：
年?月?日?年?月?日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十一
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________。
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成本協(xié)議。
一、原合同情況：
1、甲乙雙方于______年______月______日簽訂《合同》（下稱“原合同”）。
2、截至______年______月______日，方向方付款人民幣元。
二、因原因，雙方同意解除原合同。
三、______方應在______年______月______日前向退款人民幣元。
四、雙方按本合同履行后，就原合同的履行與解除不再有其它爭議，不得再向?qū)Ψ揭笃渌M用、賠償。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。
授權代理人（簽字）：_______授權代理人（簽字）：________。
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十二
甲方：________________有限公司(如甲方不是本公司，要調(diào)整)
乙方：_________________(若是法人，需與營業(yè)執(zhí)照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)身份證號碼：_________________(若是自然人，即留存此項)
5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
日期：_________________日期：_________________
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除于年月日簽訂的《xx縣農(nóng)村信用合作社聘用代辦站合同》。
二、甲方保證在辦理交接手續(xù)時，已將以前業(yè)務中使用的各種憑證、報表和相關資料，全部移交乙方，沒有作任何保留。
三、原合同解除后，甲方不得宣稱或利用乙方代辦站、代辦員的名義或者相似名義，從事任何原有關業(yè)務及任何損害乙方聲譽和利益的行為。
四、甲方應對以下行為給乙方造成的全部損失負損害賠償責任：
（一）在原聘用期間，采用收貸不入帳、虛開存單等不正當手段經(jīng)營的行為；
（三）其他在原聘用期間或原協(xié)議解除后損害乙方利益的行為。
五、本合同書自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效；原交接手續(xù)已經(jīng)辦理完畢的，自交接手續(xù)辦理完畢之日起即生效。
六、本合同書一式份，甲乙雙方各持一份，寶豐縣信用聯(lián)社留存一份，各份具有同等法律效力。
七、簽約地點：
甲方（簽章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽章）
200x年月日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十四
甲方：法定代表人：電話：乙方：授權代理人：身份證號：電話：
經(jīng)協(xié)商，雙方同意解除茶樓承包經(jīng)營合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，以資共同遵守：
一、乙方于20x年月日前將茶樓，建筑面積為633.79平方米，退回給甲方。
二、甲方向乙方支付提前解約違約金人民幣元。
三、甲方同意向乙方支付補償金人民幣元，用于補償乙方的損失。
四、乙方于20xx年12月支付的中央空調(diào)保養(yǎng)費約人民幣元，由甲乙雙方協(xié)商，甲方根據(jù)實際票據(jù)金額進行分攤元。
五、乙方添置2張全自動麻將桌和一臺發(fā)電機，約人民幣10，000.00元，由甲方根據(jù)實際票據(jù)金額進行分攤元。
六、乙方第一年承包經(jīng)營期間(20x年6月1日——20x年5月31日)的費用280，000.00元已經(jīng)交清，乙方實際使用11個月，甲方同意退還一個月的承包經(jīng)營費即人民幣23，333.00元。
七、乙方承包經(jīng)營期間的水電費、物業(yè)服務費、垃圾費等所有費用，由乙方自行結清，并提供相應票據(jù)復印件。
八、甲乙雙方根據(jù)《物資交接清單》，對物業(yè)、設備、用具等有關費用一次性交接完畢，上述物品在乙方使用過程中有損壞的，由甲方在乙方繳納的押金(人民幣50，000.00元)中扣除。
九、乙方繳納的.押金(人民幣50，000.00元)扣除本協(xié)議第七、八款下的費用后，仍有剩余的，由甲方于20x年月日前一次性全部無息退還;乙方繳納的押金(人民幣50，000.00元)不足以抵扣本協(xié)議第七、八款費用的，由乙方自行補足或者從甲方支付的補償款、違約金和承包經(jīng)營費中抵扣。
十、甲乙雙方于20x年一次性結清所有款項，乙方搬離出茶樓，并將茶樓退還給甲方，承包經(jīng)營合同于20x年月日解除。十一、承包經(jīng)營合同解除后，雙方再無任何糾葛。
十二、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。《物資交接清單》作為本合同附件，與本協(xié)議有同等效力。
(以下無正文)
甲方(蓋章)：_________20x年____月____日
乙方(蓋章)：_________20x年____月____日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》有關規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商同意解除雙方的勞動合同，并達成如下協(xié)議：
一、 甲乙雙方于 年 月 日解除勞動合同。
二、 甲方支付乙方 年 月 日至 年 月 日的工資，共計 元。
三、 甲方給予乙方相當于乙方 個月工資的經(jīng)濟補償，共計 元。
四、甲方根據(jù)公司年薪制薪酬支付方式支付乙方20xx年剩余薪酬，共計 元。
五、甲方根據(jù)企業(yè)承擔比例以現(xiàn)金形式補發(fā)乙方20xx年6月至20xx年6月社會保險，共計 元。
六、乙方應于 年 月 日前辦理相關的離職交接手續(xù)，及與甲方辦理勞動合同解除手續(xù)。
七、甲方應于 年 月 日前向乙方支付本協(xié)議約定的全部款項。
八、甲乙雙方解除勞動合同后，乙方不得做任何有損甲方形象或利益的行為。
九、甲乙雙方解除勞動合同后，甲方不得以任何方式對乙方進行詆毀、惡意中傷、及任何有損乙方形象或利益的行為。
十、本協(xié)議是解決雙方勞動爭議的所有安排和規(guī)定，雙方不再存在其他任何勞動爭議；乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償。
十一、上述協(xié)議符合法律法規(guī)規(guī)定，自雙方簽署之日起成立并生效。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字確認：
年 月 日
乙方簽字確認：
年 月 日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十六
合同法定解除的條件:合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完畢前當事人一方行使法定的解除權而使合同效力歸于消滅的行為。一般情況下，合同生效后，當事人一方不得擅自解除合同。但在履行中由于對方當事人嚴重違約從而使債權人訂立合同的目的不能達到。即使在以后能夠遵守，使債權人目的仍不能達到。因應債權人宣告解除后，及時消除或減少因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。但并不是說一旦違約都可以導致合同的解除。因此要對法定解除加以嚴格的限制，更好的保護非違約方的利益。
我國《合同法》將不可抗力單獨列出作為一項法定解除的條件。一方面從各國立法看，各國均未將其單獨列為一項法定解除的條件。如《德國民法典》新文本僅在第326條第5款的'規(guī)定在給付障礙的情形下，債權人可以解除合同，英美法系國家利用合同落空原則解決不可抗力致使合同不能履行的問題，確認合同解除。但這種解除不經(jīng)過當事人的解除行為，兒時由法官裁決。
另一方面，法定解除作為一項違約救濟措施，其發(fā)生的基本條件是違約行為本身，而不是引起該違約行為的具體事由。因此在不可抗力引起一方根本違約或逾額外期限不履行的情形時，非違約方的法定解除權并非源于不可抗力本身而是源于不可抗力所引起的嚴重后果。無論從各國的通常做法還是從法定解除自身內(nèi)涵看，均沒有必要將不可抗力單獨列為法定解除提之一。我國將其單獨列出，雖很獨特，但不利于法定解除立法體系的簡潔和明確。有必要借鑒各國法律，將其加進引起嚴重后果的體系中。
這就是日常生活中的毀約。而且這種毀約發(fā)生在履行期屆滿前。這在英美法系上稱為預期違約。預期違約是指當事人一方在合同規(guī)定的履行期限屆滿之前的違約。包括明示的預期違約和默示的預期違約兩種。
明示的預期違約在英國法院的實踐是預先違反合同即當事人在合同履行期限到來之前預先申明他不打算履行合同義務或者使自己處于一種不可能履行合同的狀況。那么，對方當事人有權解除合同并且可以立即向法院起訴，請求賠償。賦予非違約方立即起訴的權利旨在使無辜的當事人遭受的損失盡快獲得補償。默示的預期違約在美國《統(tǒng)一商法典》第2-609條規(guī)定，當一方有合理理由認為對方不能正常履約時，他可以書面形式要求對方提供正常履約的充分保證。如果對方?jīng)]有在最長不超過30天的合理時間內(nèi)按當時情況提供履約的充分保證，則構成默示預期違約。由于單純地預見對方將不履行或不能履行合同并不意味著對方將不履行或不能履行合同。美國法將提供保證作為其他救濟手段適用的前提，消除了主觀“預見”所帶來的隨意性限制了對合同解除權的濫用，更為合理，值得我們借鑒。
這種解除權是因遲延履行主要債務而發(fā)生的。當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方當事人在條件具備的情況下可以解除合同。
“催告”是大陸法系的概念，是債權人向債務人請求給付的意思表示。履行遲延以后，債權人不能馬上行使解除權解除合同，還要給債務人一個催告，給債務人一個合理的寬限限期要求其履行合同。在合理的寬限到來時，債務人仍不履行合同，債權人才解除合同。
關于催告的方式，我國《合同法》并未明確規(guī)定。但在糾紛發(fā)生時，作出催告的負舉證責任。解除合同的一方當事人應當能夠證明另一方已收催告通知，并且已給予了一段合理的期限。該期限是不合理的，應根據(jù)債務人的履行能力、債務的多少以及履行債務的外部條件等確定。
《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》cisg第47條和第63條的規(guī)定“對方當事人的遲延履行實際上賦予了非違約方一項選擇的權利。從字面意義上講，他可以不利用寬限程序，直接宣布解除合同，也可以給出一個寬限期，逾額外期限不履行再解除合同;從功能上講，這兩項條款正是為了確定在遲延履行在哪個時間點才構成根本違約，從而確定非違約方可以解除合同的時間。這種寬限期程序使等待履行的非違約方消除了相對方逾期不履行是否是以構成解除權的不確定性，減輕了非違約方可能承擔的不當解除的風險。我國可以借鑒cisg關于本條件的相關規(guī)定，同時借鑒大陸法系關于催告的方式的規(guī)定，使我國《合同法》關于催告告別空白。
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：xx縣 農(nóng)村信用合作社
為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除于 年 月 日簽訂的《xx縣農(nóng)村信用合作社聘用代辦站合同》。
二、甲方保證在辦理交接手續(xù)時，已將以前業(yè)務中使用的各種憑證、報表和相關資料，全部移交乙方，沒有作任何保留。
三、原合同解除后，甲方不得宣稱或利用乙方代辦站、代辦員的名義或者相似名義，從事任何原有關業(yè)務及任何損害乙方聲譽和利益的行為。
四、甲方應對以下行為給乙方造成的全部損失負損害賠償責任：
(一)在原聘用期間，采用收貸不入帳、虛開存單等不正當手段經(jīng)營的行為;
(三)其他在原聘用期間或原協(xié)議解除后損害乙方利益的行為。
五、本合同書自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效;原交接手續(xù)已經(jīng)辦理完畢的，自交接手續(xù)辦理完畢之日起即生效。
六、本合同書一式 份，甲乙雙方各持一份，寶豐縣信用聯(lián)社留存一份，各份具有同等法律效力。
七、簽約地點：
甲方(簽章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)
年 月 日
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十八
總面積約為xxxxxxxx平方米。現(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同，一、現(xiàn)甲方要求乙方應于20日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。二、本協(xié)議生效后乙方于10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。四、乙方退還房子時應保證房內(nèi)水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
xxxxxxxxxxxxx公司
xxxx年xxxx月
房屋解除合同通知書范文
致：
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人xxx年xxx月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在9月30日前向我交付合同項下的房屋(xxx號房)，但截至20xx月xx日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買受人:xxx
_____年___月___日
關于解除房屋租賃合同
出租人(甲方)：;
授權代表：
承租人(乙方)：
甲乙雙方就解除關于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外sohoa座1009b室的租賃合同達成以下協(xié)議：
之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。
幣
3.乙方承諾于20xx年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。
4.《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。
5.本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
聯(lián)系方式聯(lián)系方式：
20xx年12月___日20xx年12月___日
房屋解除合同通知協(xié)議相關
買賣雙方解除合同協(xié)議篇十九
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)規(guī)定及甲方向乙方提出解除勞動合同，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致，現(xiàn)雙方就單方面解除合同協(xié)議書后離職手續(xù)及甲方給予乙方經(jīng)濟補償?shù)仁乱诉_成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方于年月日解除《勞動合同》，雙方勞動關系即日終止。
2、甲方同意幾乙方支付一次性補償金等共計人民幣元(元整)。并為乙方繳納保險至年月日。(根據(jù)勞動合同書約定，乙方因個人不在公司駐地交納保險，故其薪酬中包括保險部分，如因保險交納乙方提出仲裁、訴訟申請或其它要求，甲方將按勞動法律相關規(guī)定，乙方需退還公司補助保險部分和個人應繳納部分，甲方將為乙方在勞動關系發(fā)生地辦理社會保險，并為其交至勞動關系終止日后兩個月)。
3、乙方同意，于年月日前按甲方《離職交接清單》的要求辦理完畢工作移交等離職手續(xù)，歸還所有屬于甲方或者甲方有關業(yè)務關系的公司文件(任何載體)和財物，否則，由此造成損失的，乙方將承擔全部賠償責任。
4、甲方承諾，在乙方履行本協(xié)議第3條規(guī)定的`義務后當天按本協(xié)議第2條約定的補償金標準，以現(xiàn)金形式支付%，剩余%于20xx年5月10日前隨乙方月工資一次性支付完畢。
5、乙方承諾，離開甲方后，不得向任何第三方泄漏甲方及丙方的商業(yè)秘密，不從事任何損害甲方利益和名譽的活動。違約愿承擔屬法律責任。
6、本協(xié)議就甲乙雙方單方面解除合同協(xié)議書達成一致協(xié)議，自協(xié)議生效日起雙方無任何經(jīng)濟糾紛，包括薪資、保險、福利、工時等。乙方承諾不再對本協(xié)議及其內(nèi)容提出任何仲裁、訴訟申請或者其它要求。乙方承諾對本協(xié)議內(nèi)容保密。若乙方故意泄漏本協(xié)議任何內(nèi)容，乙方須將第2條及第3條約定的全部費用返還甲方。
本協(xié)議一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后即日生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)________________
乙方：(簽字)________________
_______年________月_______日
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