在合同簽訂之前，各方應(yīng)該充分了解和掌握合同的法律效力和后果。完美的合同應(yīng)該具備可執(zhí)行性和可核實(shí)性，以確保各方能夠有效履行合同約定的義務(wù)。下面是一些合同范本，供您參考和借鑒。
酒吧租賃合同篇一
承租方(乙方)：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號(hào)位置(以下簡稱該房屋)。
1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
二、租賃用途。
2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.2乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為：月日。
3.3甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限。
4.1甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。
4.2從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。
4.3在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。
4.4首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月20日前向甲方支付本季度租金。
4.5乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定。
5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān)。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請(qǐng)、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān))。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。
六、房屋維修責(zé)任。
6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
6.2甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。
6.3在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失。
6.4在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
7.1乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押。
8.2租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
九、解除本合同的條件。
9.1甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對(duì)該房屋有征用、拆遷意向時(shí)，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如因甲方未能及時(shí)告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2如在乙方進(jìn)行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí)，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補(bǔ)償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán)。
十、違約責(zé)任。
10.1如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。
10.2因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款。
12.1本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對(duì)方。
12.2甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
12.3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
12.4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。
12.5本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒吧租賃合同篇二
出租方(甲方)：證件類型及編號(hào)：
承租方(乙方)：證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1.酒吧坐落：酒吧位于某市某區(qū)某路某號(hào)，建筑面積平方米，使用面積平方米。
2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。
3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：
4.酒吧設(shè)施情況及權(quán)屬：
1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。
2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。
三、租期。
1.租期：自某年月日至某年月日，租期共計(jì)45個(gè)月。
2.交付：甲方應(yīng)予某年月日前將酒吧交付給乙方?！毒瓢山桓钋鍐巍?附件)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。
3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方簽訂續(xù)租合同。
四、租金及保證金。
1.租金：租金分階段計(jì)算，第1至3個(gè)月不收取租金;第4至5個(gè)月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的25%、辦卡營業(yè)額的20%提取，保底每月2萬元;第6至17個(gè)月，提成百分比不變，保底每月萬;第18至29個(gè)月，提成百分比不變，保底每月3萬元;第30至45個(gè)月，提成百分比不變，保底每月萬。
2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退;租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方。
五、酒吧經(jīng)營方式及費(fèi)用承擔(dān)。
1.經(jīng)營方式：乙方是獨(dú)立的經(jīng)營主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2.甲方派人員進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)。
3.房屋租金承擔(dān)：酒吧使用房屋房租由甲方承擔(dān)，但本合同前3個(gè)月的房租每月8000元，共人民幣萬由乙方承擔(dān)。
酒吧租賃合同篇三
甲方(出租方)乙方(承租方)。
身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：
二、租賃期限：即______年_____月_____日至______年_____月_____日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每______月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水_______噸，電________度，氣_________方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒吧租賃合同篇四
1．乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項(xiàng)。
2．乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《xxx食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。
3．由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。
4．乙方工作人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生。
5．餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗，并每半年統(tǒng)一體檢一次，無健康證一律不得上崗。
6．廚房和餐廳的殘?jiān)ｏ堄梢曳絾T工負(fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。
7．如市場物價(jià)上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查，若情況屬實(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。
8．因不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。
9．乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同。
酒吧租賃合同篇五
出租方(簡稱甲方)：xxx，男，住址，身份證號(hào)。
承租方(簡稱乙方)：xxx，男，住址，身份證號(hào)。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
第1條甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx苑xx層的xx號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條甲乙雙方約定租賃期間為x年，自xx月xx日起至201x年xx月xx日止。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。
第3條甲方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，電卡?hào)xxxxxxxxx。
第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由雙方依法各自承擔(dān)。
第5條自20xx年x月xx日起，每三個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xxxx，賬號(hào)(卡號(hào))xxxxxxxxx。
第6條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金xx仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向。
乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方押金。
第7條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無任何安全隱患。
第8條甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：xxxxxxx。以上家俱電器均完好無損。
第9條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表讀數(shù)為xm3、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。
第10條租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請(qǐng)物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費(fèi)用。
第11條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
酒吧租賃合同篇六
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒吧及其所有設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方將位于_______市______區(qū)________路_______號(hào)的{原名為________________}酒吧的`場地，包括所有現(xiàn)存留的設(shè)施和音響燈光設(shè)備以人民幣總計(jì)________元（寫：______）的價(jià)格一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在合同簽訂后十五日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)____元{寫：________}待乙方進(jìn)場后，乙方再支付甲方剩余______元（寫：_________）。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營，干涉酒吧事務(wù)。
第二條甲方承諾其對(duì)該酒吧及所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及設(shè)施擁有無爭議的所有權(quán)，并保證任何第三人不會(huì)對(duì)該標(biāo)的物享有任何權(quán)利。合同簽訂后甲方需及時(shí)將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)入乙方名下，如無營業(yè)執(zhí)照，則將原有法人代表更改為乙方。
第三條因該酒吧房屋所有權(quán)非甲方，乙方自行與擁有房屋所有權(quán)的另一方簽訂房屋租賃合同，房屋所有權(quán)方與甲方原簽訂的租憑合同將自行作廢。
第四條甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)一方的轉(zhuǎn)讓同意，如由甲方原因?qū)е练课菟袡?quán)方中途停止租賃，或者甲方未按時(shí)交付店面，甲方則歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元（寫：____元）。
第五條甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清，乙方在經(jīng)營期間不承擔(dān)甲方所遺留的任何積欠費(fèi)用，由此產(chǎn)生的問題由甲方自行解決。
第六條甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。
第七條甲方需承諾負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件所負(fù)的任何責(zé)任和連帶責(zé)任，由此產(chǎn)生的法律及非法律問題的所有一切均由甲方全部承擔(dān)。
第八條合同期內(nèi)，雙方不得以其它借口終止合同和違以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，有關(guān)部門備案一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商完畢補(bǔ)充在附則內(nèi)，附則與本合同具有同等法律效力，因本合同未盡事項(xiàng)產(chǎn)生的任何問題，雙方如協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣裉崞鹪V訟。
甲方簽名：____________。
乙方簽名：____________。
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
20__年__月__日。
20__年__月__日。
酒吧租賃合同篇七
賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)xxx相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方購買甲方的xxx虛擬游戲賬號(hào)，特訂立此買賣交易合同協(xié)議書。
一、合同內(nèi)容游戲賬號(hào)：xxx的所有權(quán)和使用權(quán)，于________年____月____日乙方支付約定的購買費(fèi)用給甲方之后，由乙方擁有該虛擬游戲賬號(hào)的所有權(quán)和使用權(quán)，全權(quán)負(fù)責(zé)此賬號(hào)的費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，甲方對(duì)此賬號(hào)不再負(fù)責(zé)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，不在擁有所有權(quán)和使用權(quán)。
二、甲方向乙方收取賬號(hào)購買費(fèi)用為人民幣：xxx元整（大寫：xxx元整），當(dāng)面付清并另立收據(jù)。
三、此賬號(hào)購買之時(shí)，甲方必須告知乙方此賬號(hào)的所有相關(guān)資料，包括：注冊(cè)賬號(hào)之時(shí)填寫的身份證號(hào)、注冊(cè)電子郵箱、密碼保護(hù)提示問題及答案、游戲賬號(hào)以及當(dāng)前密碼，便于乙方查詢以及修改這些資料。
四、甲方簽訂此合同協(xié)議書之后，即簽署日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向xxx公司索回此游戲賬號(hào)密碼等相關(guān)電磁記錄。甲方如有違約，故意將此賬號(hào)收回，乙方將保留法律手段追溯權(quán)力；或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣：xxx元整（大寫：xxx元整），作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。
五、本合同自甲乙雙方簽字之后立即生效，甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后需另立收據(jù)給乙方。
六、本合同一式xxx份，甲、乙雙方各保留xxx份。本合同如需修改，需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本合同背面另立條目。
七、甲方必須向乙方提供以下賬號(hào)相關(guān)資料，并向乙方提供游戲賬號(hào)注冊(cè)身份證的復(fù)印件一張：
游戲賬號(hào)：xxx。賬號(hào)密碼：xxx。注冊(cè)姓名：xxx。注冊(cè)身份證號(hào)碼：xxx。注冊(cè)郵箱：xxx。密碼保護(hù)提示問題1：xxx。密碼保護(hù)提示答案1：xxx。密碼保護(hù)提示問題2：xxx。密碼保護(hù)提示答案2：xxx。
酒吧租賃合同篇八
出租方：(甲方)承租方：(乙方)。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和長沙市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋座落。
1、甲方將座落在長沙市區(qū)路小區(qū)棟單元號(hào)房出租給乙方使用。
二、租賃用途。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。
2、在租賃期內(nèi)，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。
3、在租賃期內(nèi)，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
三、租賃期限。
1、該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對(duì)方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
1、該房屋的月租金為元整。(大寫：)。
2、租金按半年一交，每月元，(大寫：)應(yīng)，以后的租金應(yīng)于每期提前一個(gè)月支付，先付后住，甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。
3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、保證金。
1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整(大寫：)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。
3、租賃期滿后，乙方在交房時(shí)應(yīng)提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點(diǎn)設(shè)備(家具、家電)設(shè)施(房屋門窗、水電設(shè)施)，自然損耗除外，并付清所應(yīng)付費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等)，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。
六、其它費(fèi)用。
1、乙方在租賃期限內(nèi)，水表底數(shù)噸，電表底數(shù)度，天然氣立方，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費(fèi)賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。
2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
七、責(zé)任與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它產(chǎn)生的費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備實(shí)施，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、合同終止及解除規(guī)定。
1、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個(gè)月通知，并征得對(duì)方同意，否則應(yīng)承擔(dān)損失，并予以補(bǔ)償。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動(dòng)放棄，可任憑甲方處置。
3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞(自然損耗除外)，押金應(yīng)全部退還給乙方。
九、補(bǔ)充條款。
空調(diào)臺(tái)，冰箱臺(tái)，洗衣機(jī)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視機(jī)臺(tái)，床張，沙發(fā)張，餐桌張，衣柜臺(tái)，燃?xì)庠钆_(tái)，油煙機(jī)臺(tái)等。
本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
身份證地址：身份證地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
酒吧租賃合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金。
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：________________乙方：________________。
酒吧租賃合同篇十
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成了如下協(xié)議，并且共同遵守：
一，甲方將位于的酒吧（原名：）以人民幣（）元，小寫：元4股的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。酒吧為一層，面積為128平方米。
二，乙方在合同簽訂后，先向甲方支付人民幣_(tái)__元，酒吧經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見明細(xì)列表}接4股全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營，干涉酒吧事務(wù)。
三，合同簽訂后，甲方需無償?shù)膶I業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件手續(xù)更改轉(zhuǎn)入乙方名下。如若甲方故意拖延或者不予辦理，則視為違約。
四，甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清。甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。
五，甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由甲方全部承擔(dān)。
六，該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當(dāng)乙方付甲方款_____（大寫：
_____）后，丙方與甲方原簽訂的租賃合同（合同到期____年__月__月租為____人民幣，押金為_____元）將作廢，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有。
八，本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
年月日年月日。
酒吧租賃合同篇十一
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱甲方）乙方（受讓方）：____（以下簡稱乙方）。
雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方以人民幣整的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議簽訂時(shí)乙方一次性付給甲方整。
第二條、甲方轉(zhuǎn)讓的酒吧包括所有機(jī)器、桌椅、空調(diào)及其他雜物，甲方不得未經(jīng)乙方同意私自拿走。
第三條、酒吧在簽字當(dāng)日起以前的所有積欠一切稅款及水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、用等概由甲方負(fù)擔(dān)，之后的由乙方承擔(dān)。
第四條、轉(zhuǎn)讓酒吧后，酒吧發(fā)生的一切財(cái)務(wù)，經(jīng)營及其他與酒吧有關(guān)的問題、事件均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任。
第五條、甲方承諾轉(zhuǎn)讓酒吧后，不已任何形式向乙方索要酒吧物品、參與酒吧經(jīng)營，干涉酒吧事務(wù)。
第六條、乙方承諾甲方不對(duì)轉(zhuǎn)讓后的酒吧發(fā)生的任何問題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由乙方全部承擔(dān)。
第七條、在款付清后，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理酒吧相關(guān)的過戶手續(xù)。
第八條、本合同由甲、乙雙方簽字，合同自________年____月____日起生效。
第九條、本合同一式兩份。甲方一份，乙方一份。
酒吧租賃合同篇十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成了如下協(xié)議，并且共同遵守：
一，甲方將位于的酒吧(原名：)以人民幣元，小寫：元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。酒吧為一層，面積為128平方米。
二，乙方在合同簽訂后，先向甲方支付人民幣_(tái)__元，酒吧經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見明細(xì)列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營，干涉酒吧事務(wù)。
三，合同簽訂后，甲方需無償?shù)膶I業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件手續(xù)更改轉(zhuǎn)入乙方名下。如若甲方故意拖延或者不予辦理，則視為違約。
四，甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清。甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。
五，甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由甲方全部承擔(dān)。
六，該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當(dāng)乙方付甲方款_____(大寫：_____)后，丙方與甲方原簽訂的租賃合同(合同到期____年__月__月租為____人民幣，押金為_____元)將作廢，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有。
七，本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
年月日年月日。
酒吧租賃合同篇十三
身份證號(hào)：__________________
承租方(乙方)：__________________
身份證號(hào)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式
3-1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3-3 乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5 房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
四、保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5-3 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5-5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設(shè)施。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6-3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。
八、違約責(zé)任
8-1 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
8-2 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過30日的;
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款
9-1 未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
9-2 乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9-3 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方
有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動(dòng)而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
9-4 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9-5 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________
身份證號(hào)碼：___________
住址：_______________________
郵編：_______________________
電話：_______________________
簽名蓋章：___________________
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________
身份證號(hào)碼：___________
住址：_______________________
郵編：_______________________
電話：_______________________
簽名蓋章：___________________
簽約日期：___________________
酒吧租賃合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
屋主(以下簡稱丙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并且得到丙方同意，就酒吧轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，三方共同遵守：
一、甲方將位于的酒吧(原名：包括二樓全部面積)以人民幣元整的價(jià)格(包含自合同簽訂之日至______年____月____日的房租)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方在合同簽訂后，先向甲方支付定金人民幣元整。
酒吧經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具、設(shè)備及庫存酒水、食品(詳細(xì)見明細(xì)表)全部歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品。
三、合同簽訂后，甲方須將相關(guān)證照、酒水及食品進(jìn)貨渠道移交給乙方。
四、甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠的一切貨款、稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、寬帶費(fèi)、雇員工資及顧客存酒等一律付清。
五、甲方完成本合同第三條和第四條后，乙方向甲方再付轉(zhuǎn)讓費(fèi)整，剩余的元整兩個(gè)月之后由丙方代收。
六、甲方承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓前酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負(fù)全部責(zé)任和連帶責(zé)任。
七、該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當(dāng)乙方向甲方支付天然氣記量表押金元整后，甲方與丙方原簽訂的租賃合同改由乙方代替甲方與丙方共同履行。在原合同期滿后，丙方承諾續(xù)簽3年，且不提高房租。之后再續(xù)簽時(shí)，丙方可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星樽们樘岣叻孔狻?/p>
八、甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，并承?dān)違約金人民幣元整。
九、如乙方違約，則乙方之前交付的定金人民幣元整充作違約金。
十、附件內(nèi)容包括：甲乙雙方身份證復(fù)印件，原房租合同，酒吧物品清單。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方：身份證號(hào)：
電話：______年____月____日。
乙方：身份證號(hào)：
電話：______年____月____日。
丙方：身份證號(hào)：
電話：______年____月____日。
酒吧租賃合同篇十五
中文：_____________________________________
英文：_____________________________________
地址：_________市________區(qū)_______街_____號(hào)
營業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：_______________________
電話：_____________________________________
傳真：?____________________________________
承租方（以下簡稱乙方）:____________________
中文：_____________________________________
英文：_____________________________________
營業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：_______________________
地址：___________市______區(qū)?______街____?號(hào)
電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號(hào)的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。
第四條?租金及租賃期限
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì)_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
（5）市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；
（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；
（7）圖紙更改；
（8）無法預(yù)見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。
2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費(fèi)
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。
第六條?市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。
第七條?保證金
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
（1）三個(gè)月租金保證金；
（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；
（3）水費(fèi)保證金；
（4）電費(fèi)保證金；
（5）電話費(fèi)保證金。
2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。
第九條?不得分租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的_____公司為該物業(yè)購買有關(guān)的_____，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)
1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：
（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測(cè)量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條?保護(hù)該物業(yè)
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)人該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財(cái)物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯(cuò)及行為，均視為乙方的過錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
第十七條?甲方有權(quán)招租等
在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除
1.如發(fā)生下列任何情況：
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)；
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對(duì)此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金
本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條?稅費(fèi)
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。
第二十三條?通知
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。
第二十四條?適用法律及爭議解決
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第（?）項(xiàng)方式解決：
（1）申請(qǐng)________________委員會(huì)_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。
甲方：_____________________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
簽署日期：_________________
乙方：_____________________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
簽署日期：_________________
酒吧租賃合同篇十六
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：???????身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號(hào)整棟進(jìn)行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。
酒吧租賃合同篇十七
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔(dān)。
1—3乙方不得擅自改變?cè)撁簣錾系慕ㄖ铩⒏綄僭O(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗(yàn)后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條租金、支付方式和期限
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運(yùn)作后，付元（）。
第四條其他費(fèi)用
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4—2甲方負(fù)責(zé)此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—3該煤場地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。
第五條解除本合同的條件
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；
（二）該煤場因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；
第六條違約責(zé)任
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。
第七條解決爭議的方式
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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