合同中的條款應(yīng)當(dāng)明確清晰，以避免可能的解釋爭議。所有合同條款應(yīng)盡量具體、明確和容易理解，避免模糊不清的表述。合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、平等、自愿的原則，確保雙方的合法權(quán)益。
合同折扣和商業(yè)折扣篇一
家庭住址郵編
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第一條 勞動合同期限
本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。
第二條 工作內(nèi)容
1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。
2、乙方應(yīng)按照甲方相關(guān)制度規(guī)定上下班，并服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)和工作任務(wù)。
3、乙方的工作標(biāo)準和工作任務(wù)為按照本崗位《運營管理手冊》規(guī)定 。
4、甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進行，甲方有權(quán)無條件與乙方解除勞動合同。
第三條 保險福利
1、雙方必須依照國家和地方有關(guān)社會保險的規(guī)定，按時足額繳納社會保險費。
2、乙方因工負傷或患職業(yè)病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條 規(guī)章制度
1、甲方應(yīng)依法制定完善內(nèi)部規(guī)章制度，包括工資、獎懲、安全生產(chǎn)、勞動紀律、職業(yè)培訓(xùn)、競業(yè)限制等，對員工有計劃地進行培訓(xùn)。
2、乙方應(yīng)遵守勞動紀律和各項規(guī)章制度，如有違反甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。
第五條 勞動保護和勞動條件
1、甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
3、乙方在工作過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，不得違章操作、冒險作業(yè)。如因違章操作、冒險作業(yè)造成損害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第六條 勞動合同的變更
1、雙方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的，需協(xié)商一致并填寫《勞動合同變更書》。
2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第七條 勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟補償
本勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟補償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規(guī)定執(zhí)行。
第八條 賠償責(zé)任
甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 甲乙雙方約定的其他事項
第十條 勞動爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以依照相關(guān)法律規(guī)定進行調(diào)節(jié)或申請勞動仲裁。
第十一條 本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
合同折扣和商業(yè)折扣篇二
xxx：
恭喜您于x月x日與xxx公司簽單成功！
經(jīng)過核算，您的簽單合作符合公司銷售管理制度規(guī)定的折扣，按照相關(guān)規(guī)定，回款額達到合同總額的40%時（x月x日），將開始向您發(fā)放傭金，詳細情況請參見下表：
請回復(fù)郵件確認以上表格信息內(nèi)容，以便后續(xù)流程工作的完成，感謝。
再次對您簽單工作表示祝賀，并感謝您對銷售管理中心工作的配合！有問題隨時溝通。
情況二：折扣核算高于自報折扣。
xxx：
恭喜您于x月x日與xxx公司簽單成功！
經(jīng)過核算，您的簽單合作符合公司銷售管理制度規(guī)定的折扣，但是您的自報折扣為7.5折，核算實際折扣為8折，將按照8折給您計算傭金。
按照相關(guān)規(guī)定，回款額達到合同總額的40%時（x月x日），將開始向您發(fā)放傭金，詳細情況請參見下表：
請回復(fù)郵件確認以上信息，以便后續(xù)流程工作的.完成，感謝。
再次對您簽單工作表示祝賀，并感謝您對銷售管理中心工作的配合！有問題隨時溝通。
情況三：折扣核算低于自報折扣。
xxx：
恭喜您于x月x日與xxx公司簽單成功！
公司規(guī)定，簽約折扣一旦低于5折，個人傭金的計算方式=實際簽約折扣/5（折）*正常應(yīng)得傭金，經(jīng)我部核算，此單項目您的折扣為4.5折，所以：
1、您的傭金核計為：(4.5折/5折)*(公司實際入賬金額*4%)=提傭金額。
2、按照相關(guān)規(guī)定，回款額達到合同總額的40%時（x月x日），將開始向您發(fā)放傭金，詳細情況請參見下表：
備注：此項目如果有路總的特殊批復(fù)，請于今日下班前提供相關(guān)證明文件或郵件，否則將按照4.5折計算您的傭金。
請回復(fù)郵件確認以上信息，以便后續(xù)流程工作的完成，感謝。
再次對您簽單工作表示祝賀，并感謝您對銷售管理中心工作的配合！有問題隨時溝通。
合同折扣和商業(yè)折扣篇三
住所地：_____________住所地：_____________。
法定代表人：_____________法定代表人：____________。
甲方是________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資人，________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經(jīng)營管理人?，F(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
(一)、________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于________年________月________日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人：，注冊資本為萬元，注冊地址：，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權(quán)。
(二)、________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
1.項目名稱：
2.項目位置：
3.項目四至：東至;南;西;北。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設(shè)用地面積約平方米，代征用地面積約平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為萬平方米，分期開發(fā)。
(1)一期(xx區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約平方米，容積率，規(guī)劃用途為：
(2)二期(xx區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：。
二、合作方式。
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權(quán)。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權(quán)，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有“”項目xx區(qū)80%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，xx區(qū)75%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有該項目xx區(qū)20%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，xx區(qū)25%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經(jīng)營權(quán)的形式一次性補償給甲方，該款乙方于________年________月________日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以________公司的名義進行。
三、項目合作管理機構(gòu)及職責(zé)。
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方派，副總經(jīng)理一名，由甲方派。其他工作人員由乙方派，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部、銷售部負責(zé)人由乙方派。財務(wù)人員由雙方各派一名，會計由乙方派，出納由甲方派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務(wù)管理工作。
3、工程部負責(zé)本建設(shè)項目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登箭戶等事項。
4、項目部下設(shè)的部門對項目部負責(zé)，重問題(重問題的范圍由雙方另行補充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀要，各方代表應(yīng)在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付。
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責(zé)投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經(jīng)營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配。
1、項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。
七、稅費承擔(dān)。
與本協(xié)議相關(guān)的轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或項目經(jīng)營權(quán)買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定。
十、其他事項。
本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_____年___月___日_____年___月___日。
合同折扣和商業(yè)折扣篇四
地址：
電話：
傳真：
地址：
電話：
傳真：
“誠信、守法、平等、雙贏”的原則，實現(xiàn)“引資開發(fā)、資源互補、投資收益、共同發(fā)展”的目的。經(jīng)甲、乙雙方代表多次友好協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設(shè) 項目事宜，特訂立本合同，供雙方共同遵守。
1、項目名稱：
2、投資主體：
3、建設(shè)經(jīng)營計劃：
4、經(jīng)營方式：項目由乙方自籌資金、自主經(jīng)營、自我管理、自負盈虧。
（一） 項目規(guī)劃用地 ，固定資產(chǎn)總投資 人民幣。
（二） 項目建設(shè)周期 。
（三）甲、乙方負責(zé)與供電公司簽訂相關(guān)協(xié)議。
1、項目選址： （具體面積以規(guī)劃紅線圖為準）。
2、項目規(guī)劃：項目總體規(guī)劃必須符合國家相關(guān)政策、產(chǎn)業(yè)規(guī)定和
甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃，并經(jīng)甲乙雙方共同認可。
3、土地出讓價格： 。
（一）嚴格遵循并按照約定執(zhí)行市政府優(yōu)惠政策，組織工作專班，全程協(xié)助辦理項目報備、土地租（征）用協(xié)議簽訂，開工建設(shè)、并網(wǎng)發(fā)電、電費結(jié)算的所有手續(xù)并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，及時解決與項目建設(shè)相關(guān)的問題，費用由乙方承擔(dān)。
（二）甲方全力協(xié)助乙方就該項目設(shè)施配套用地合法手續(xù)的辦理。
（三）甲方負責(zé)落實現(xiàn)行的項目優(yōu)惠政策，在乙方具備高新企業(yè)的認證前提下，甲方促使乙方享受入園高新企業(yè)優(yōu)惠政策及國家對新能源產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。
（四）甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理國土、規(guī)劃、林業(yè)、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等各部門的支持意見函等相關(guān)合法手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。
（五）項目開工時，甲方協(xié)助乙方完成通路、通水、通電、通訊、排水工作，確保項目施工可正常進行以及所有生產(chǎn)必備要素的及時正常供給，確保電站周邊排水不進入電站區(qū)域，費用由乙方承擔(dān)。
（六）保障企業(yè)獨立生產(chǎn)經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，負責(zé)協(xié)調(diào)土地所屬村委及村民關(guān)系，履行職責(zé)范圍的支持和服務(wù)，保障項目順利實施。
（七）甲方協(xié)助乙方就近，并入國家電網(wǎng)。
（八）在乙方交納項目保證金后，如因土地手續(xù)或備案指標(biāo)未能批復(fù)下來，造成項目無法進行，則甲方也應(yīng)在 工作日如數(shù)退還該項目保證金。
（九）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位或個人對地面附著物的清理，如因清理地面附著物等事務(wù)產(chǎn)生的補償費用可由雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定補償金額，但補償費用由乙方承擔(dān)。
（一）本合同簽訂后一個月，乙方必須在甲方所在地工商行政機關(guān)注冊具有獨立法人資格的公司，注冊資金不低于 萬元，取得法人營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法納稅、依法用工、合法經(jīng)營、自負盈虧，安全建設(shè)和生產(chǎn)，保護環(huán)境等。
（二）乙方項目必須按國家相關(guān)規(guī)范建設(shè)，項目建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、安全生產(chǎn)、節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)政策和質(zhì)量標(biāo)準規(guī)定。
（三）乙方項目開工、建設(shè)、經(jīng)營，必須按照國家相關(guān)規(guī)定辦理好項目報備、登記、農(nóng)業(yè)、供電、規(guī)劃、環(huán)保、水利、和土地等相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供項目涉及乙方機密范圍以外的所有資料。
（四）乙方不得擅自改變土地用途和土地使用條件。項目建設(shè)必須符合甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃。
（五）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)須將生產(chǎn)建設(shè)、經(jīng)營所產(chǎn)生的全部稅收依法在甲方所在地繳存。并將此作為工程招標(biāo)文件中的必備條件。
（六）乙方需在合同簽訂后 個工作日內(nèi)交納項目保證金 萬元（項目保證金退還方式以 《》 執(zhí)行）。
（一）甲、乙雙方未全面履行本合同的義務(wù)性條款，均屬違約。在履行過程中非因法定事由不得違約，否則按照合同法的有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，追究違約方責(zé)任。
（二）違反方給對方造成的經(jīng)濟損失予以經(jīng)濟賠償。在本合同的履行過程中，如出現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決，如協(xié)調(diào)不成，可由管轄法院提出訴訟，省高級人民法院作為終審法院。
（一）本合同關(guān)于項目投資及項目建設(shè)等內(nèi)容作為乙方注冊企業(yè)為前提，同時遵守國家相關(guān)法律的所列條款。
（二）以上條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，必須共同遵守，不得違約。因國家政策、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同有關(guān)條款不能履行的，雙方不負違約責(zé)任。
（三）未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效率。
（四）本合同應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，內(nèi)容與法律法規(guī)不一致的，以法律法規(guī)為準。
（五）本合同書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，市政府備存二份，均具有同等法律效力，自乙方項目保證金到賬之日起生效。
甲方：
代表：(簽章)
合同折扣和商業(yè)折扣篇五
________年________月________日，以_______先生為代表_________公司（以下簡稱甲方），以__________先生為代表_________公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在____________地區(qū)為獨家代理并銷售甲方________________主機零配件。
雙方同意如下條件：
1。甲方指定乙方為甲方在__________________地區(qū)銷售________________主機零配件的獨家代理。
2。甲方供給乙方________________主機零配件的成品，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的商標(biāo)和標(biāo)簽。
3。乙方每月銷售不少于________套/箱。
4。若乙方________個月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時候可予以作廢。
5。本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在__________地區(qū)銷售________________主機零配件。
6。若乙方每月銷售量達到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理。
7。廣告費由乙方負擔(dān)。
8。經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
9。本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時，以英文本為憑。
10。本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。
___________公司
___________公司
注：在國際貿(mào)易中的代理是指商業(yè)代理。商業(yè)代理系指委托人授權(quán)代理人代表委托人在指定地區(qū)、時間、商品與第三者洽談生意，簽訂合同，并辦理有關(guān)交易事宜。由此而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接對委托人發(fā)生效力。
商業(yè)代理有一般代理商，獨家代理商、總代理商、銷售代理商和合資代理商等。在實際代理業(yè)務(wù)中委托人授予代理商的獨家專營權(quán)利的代理業(yè)務(wù)較多，以鼓勵代理經(jīng)營者的積極性。
合同折扣和商業(yè)折扣篇六
現(xiàn)金折扣實際是一種會計術(shù)語，指企業(yè)以賒銷方式銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)時，為了鼓勵客戶在一定期限內(nèi)早日還貨款而給予客戶的折扣優(yōu)惠。在總局的文件中，在國稅發(fā)[]56號文《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂企業(yè)所得稅納稅申報表的通知》之前，尚未見有對“現(xiàn)金折扣”的處理規(guī)定。
現(xiàn)金折扣能否在稅前扣除？向來頗多議論。認為不可扣除的，其依據(jù)便是國稅函第472號：納稅人銷售貨物給購貨方的銷售折扣，如果銷售額和折扣額在同一張銷售發(fā)票上注明的，可按折扣后的銷售額計算征收所得稅；如果將折扣額另開發(fā)票，則不得從銷售額中減除折扣額；認為可以扣除的，其依據(jù)便是國稅發(fā)[2006]56號文：納稅人經(jīng)營業(yè)務(wù)中發(fā)生的現(xiàn)金折扣計入財務(wù)費用。
個人以為，依據(jù)上述文件簡單地認為現(xiàn)金折扣能或不能在稅前扣除，都是有失偏頗的。
會計上所說的現(xiàn)金折扣在實務(wù)中的處理可能會有以下兩種形式：
1、現(xiàn)金折扣實際上是在企業(yè)以賒銷方式銷售產(chǎn)品時發(fā)生的，根據(jù)稅法規(guī)定，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為合同約定的收款時間，那么企業(yè)完全可以通過簽訂賒銷合同，規(guī)定不同付款日期下的折扣額，并在合同約定收款日期開具發(fā)票，如果該日期屬于事先約定的享受現(xiàn)金折扣期間，那么完全可以將該折扣額與銷售發(fā)票開在一起，這樣既符合發(fā)票開具規(guī)定，也符合472號文從銷售額中扣除折扣的規(guī)定。這是最簡單的處理了，首、省卻了不必要的紛爭。
2、如果企業(yè)在發(fā)貨時即已開具了發(fā)票，然后根據(jù)購貨方的不同付款時間而給予現(xiàn)金折扣，那很顯然是不可能將折扣額和銷售額開在同一張發(fā)票上的，那么此時的折扣額是不是就一定不能在稅前扣除扣除呢？其實472號文只是說將折扣額另開發(fā)票，則不得從銷售額中減除折扣額，但并未說銷售額和折扣額不開在同一張發(fā)票上就一定不能在稅前扣除。不能從銷售額中減除并不意味著不能在稅前扣除。國稅發(fā)[2006]56號文之前，有些地方在實際征管中，已經(jīng)對現(xiàn)金折扣的稅前扣除作了明確，如河北省地方稅務(wù)局的冀地稅函〔〕216號文：十四、納稅人在銷售產(chǎn)品、商品過程中發(fā)生的現(xiàn)金折扣，準予扣除。而國稅發(fā)[2006]56號文更是明確納稅人經(jīng)營業(yè)務(wù)中發(fā)生的現(xiàn)金折扣可以計入財務(wù)費用?？梢姳M管472號規(guī)定將折扣額另開發(fā)票不得從銷售中減除，但稅法并未排斥現(xiàn)金折扣在稅前的扣除，這里關(guān)鍵是一個形式問題：如果由銷售方在銷售發(fā)票外另開發(fā)票的，則肯定不能在銷售額中減除，當(dāng)然也不存在稅前的扣除問題；但如果由享受現(xiàn)金折扣的購貨方開具有關(guān)票據(jù)，購貨方將享受的現(xiàn)金折扣計入了應(yīng)稅所得，則銷售方對給予的現(xiàn)金折扣在會計上可以計入“財務(wù)費用”，在稅前也可以作為期間費用中的“財務(wù)費用”扣除，而不是直接沖減銷售額。
另一個不容忽視的因素是，472號所說的將折扣額另開發(fā)票在稅法上也是不可行的。因為如果將折扣額另開發(fā)票只能開具紅字發(fā)票，而對開具紅字發(fā)票稅法有明確的規(guī)定：
1、《發(fā)票管理辦法實施細則》國稅發(fā)[1993]157號第三十四條開具發(fā)票后，如發(fā)生銷貨退回需開紅字發(fā)票的，必須收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣或取得對方有效證明；發(fā)生銷售折讓的，在收回原發(fā)票并注明“作廢”字樣后，重新開具銷售發(fā)票。實務(wù)中，一般只有當(dāng)發(fā)生銷售退回或因質(zhì)量原因而發(fā)生銷售折讓，且購貨方無法退回發(fā)票時，銷貨方憑購貨方的有關(guān)證明才能開具紅字發(fā)票。
2、對于增值稅專用發(fā)票，國稅函[]962號《關(guān)于進一步做好增值稅納稅申報“一窗式”管理工作的通知》更是對紅字專用發(fā)票的開具作了規(guī)定。根據(jù)該文，只有在發(fā)生銷貨退回、銷售折讓以及原藍字專用發(fā)票填開錯誤等情況下，在開具藍字專用發(fā)票的次月及以后收到購貨方退回的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)時；或因購貨方無法退回專用發(fā)票的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，銷貨方憑收到購貨方當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)開具的《進貨退出或索取折讓證明單》的，才可以通過防偽稅控系統(tǒng)開具負數(shù)專用發(fā)票。
綜上，發(fā)生銷售折扣另開具紅字發(fā)票，在稅法上本身就是不可行的，當(dāng)然也就更談不上這種情況下開具的紅字發(fā)票可以在稅前沖減銷售額，或者說在稅前扣除了。所以472號文并非否認現(xiàn)金折扣在稅前的扣除，只要符合要求，現(xiàn)金折扣是可以在稅前扣除，沒有任何文件明確現(xiàn)金折扣就一定不能在稅前扣除。
合同折扣和商業(yè)折扣篇七
甲乙雙方本著誠實信用，平等互利，協(xié)商一致的原則簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行：
一、經(jīng)銷區(qū)域
2．乙方必須首選________產(chǎn)品作為向客戶宣傳及推薦使用的產(chǎn)品，并不得銷售其他廠家類似產(chǎn)品，不得銷售假冒________產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)取消乙方___________經(jīng)銷權(quán)，直至追究法律責(zé)任。
3．乙方不得跨區(qū)域銷售，否則甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方采?。簳婢?、停止供貨、取消經(jīng)銷權(quán)、終止經(jīng)銷合同等措施。以上措施沒有先后順序，可以直接使用其中一種或幾種并用。跨區(qū)域貨物的銷售額不計乙方任務(wù)額，且銷售額歸所跨區(qū)域經(jīng)銷商所有。
二、經(jīng)銷價格及任務(wù)
1．________________，人民幣___________元/瓶。如因成本等原因發(fā)生價格調(diào)整，甲方應(yīng)提前十五日書面通知乙方執(zhí)行。
三、經(jīng)銷期限
2．在合同期內(nèi)，如乙方連續(xù)三個月未能完成銷售任務(wù)或累計三個月未能完成總?cè)蝿?wù)額的70%，則甲方有權(quán)另選經(jīng)銷商，乙方的_____經(jīng)銷權(quán)自行解除。
3．在合同期內(nèi)乙方能完成或超額完成任務(wù)，可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
四、付款方式
款到發(fā)貨（現(xiàn)金、支票或電匯）
五、交貨數(shù)量、規(guī)格及交貨方式與期限
1．交貨數(shù)：以乙方向甲方提供的加蓋業(yè)務(wù)專用章并經(jīng)簽字的有效書面定貨單為準。
2．交貨方式：甲方在收到乙方定貨單所列貨物的全款的五個工作日內(nèi)，負責(zé)將乙方所訂貨物交運輸部門辦好托運手續(xù)（特制、訂制及另有約定交貨期的除外）。
產(chǎn)品到乙方法定經(jīng)營場所所在地市，到岸后費用由乙方承擔(dān)，并傳真托運單給乙方。
如乙方需要使用其它運輸方式（如中鐵快運、航空運輸、特快專遞等快運方式）甲方可代辦，但費用由乙方承擔(dān)。
3．對批量較大的定貨（超出分解任務(wù)計劃部分）乙方應(yīng)提前通知甲方以便甲方及時組織生產(chǎn)并供貨。
4．乙方在甲方發(fā)出貨物的六天內(nèi)（以托運單日期為準）如未收到貨物的，應(yīng)立即向甲方聯(lián)系追查。若在甲方發(fā)貨之日起十天內(nèi)，乙方?jīng)]有向甲方提出貨物未到異議，則視為乙方收齊甲方所發(fā)貨物數(shù)量、規(guī)格并驗收合格完畢。
六、質(zhì)量標(biāo)準與驗收
1．質(zhì)量標(biāo)準：甲方供給乙方的產(chǎn)品質(zhì)量須符合國家相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準，并向乙方提供相關(guān)證明文件。
2．驗收：乙方收貨時須對貨物進行驗收。如乙方收貨時發(fā)現(xiàn)貨損、貨差等問題，應(yīng)及時與運輸部門辦理好有關(guān)確認手續(xù)，并及時反饋給甲方，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如甲方產(chǎn)品有質(zhì)量問題，乙方需在收貨之日起三天內(nèi)書面告知甲方。
七、售后服務(wù)
1．乙方應(yīng)做好售后服務(wù)工作。如客戶提出甲方產(chǎn)品有質(zhì)量問題要求退換，經(jīng)查實確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)先予客戶退換。甲方實行包修、包換、包退。
2．若乙方滯銷產(chǎn)品要求退換貨的（特制、定制品甲方不接受退換），退換貨量不得超過該批進貨量的5%，且產(chǎn)品包裝完好無損，產(chǎn)品應(yīng)整件退換，經(jīng)甲方同意予以更換等值產(chǎn)品，但乙方需承擔(dān)來回運輸費用及扣除10%退貨金額作為甲方包裝、人工費用。超出退換貨標(biāo)準的由雙方協(xié)商處理，乙方除需承擔(dān)來回運費外，最少扣除15%退換值作為甲方損失的補償。
3．乙方由于經(jīng)銷期滿或雙方中途終止合同，乙方退貨，貨值按進貨價80%計算，并開具退貨等值發(fā)票給甲方，無票的只能按進貨價的60%計算，并由乙方承擔(dān)退貨費用（含運雜費）
八、市場推廣及廣告
1．甲方負責(zé)全國性的廣告宣傳和推廣，并有義務(wù)協(xié)助乙方策劃及市場推廣。在甲方實施推介活動時，乙方應(yīng)予以配合。
2．合作期內(nèi)乙方必須維護甲方的企業(yè)形象，宣傳和提高甲方產(chǎn)品的知名度，乙方要嚴格按甲方要求進行品牌宣傳活動。
3．乙方在進行區(qū)域性廣告宣傳時須知會甲方，廣告制作應(yīng)接受甲方指導(dǎo)，乙方在制作或代為甲方制作用于甲方產(chǎn)品銷售相關(guān)廣告資料時，須取得甲方書面確認。如乙方提出可行性的區(qū)域性宣傳方案需甲方承擔(dān)費用的，費用分擔(dān)及實施辦法由雙方另行協(xié)商。
4．甲方根據(jù)乙方實際進貨額按比例配備相關(guān)廣告、宣傳、促銷用品。
5．乙方應(yīng)從合同簽定之日起叁個月內(nèi)，在所轄區(qū)域內(nèi)建立____個以上的分銷商（點），且每個分銷商（點）必須具備符合甲方要求的展示區(qū)，且在經(jīng)營過程中必須督導(dǎo)分銷商（點）維護其形象。
九、違約責(zé)任
1．甲方無正當(dāng)理由不能按期交貨，延期一周以上，每延期一周應(yīng)償付乙方不能交貨部分貨款的2%違約金，償付總額不能超過6%。
2．如乙方違反本合同跨區(qū)域銷售，一經(jīng)查實，乙方向甲方償付跨區(qū)域銷售總額8%－100%的違約金，以補償受侵害區(qū)域的`經(jīng)銷商。
3．若乙方違反本合同中任一條款，甲方有權(quán)終止本合同。
十、雙方約定
1．甲方不允許甲方人員向乙方借款、借物，如發(fā)生上述情況乙方應(yīng)予以拒絕，否則乙方自行承擔(dān)造成的一切后果。
十一、糾紛的解決
1．雙方協(xié)商解決，可另行簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2．協(xié)商不成，則由北京市仲裁委員會或法院解決。除仲裁書或判決書另有規(guī)定的外，費用由敗訴方承擔(dān)。
十二、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
地址：________________ 地址：________________
電話：________________ 電話：________________
傳真：________________ 傳真：________________
法人代表：____________ 法人代表：____________
委托代表：____________ 委托代表：____________
開戶行：______________ 開戶行：______________
帳號：________________ 帳號：________________
稅號：________________ 稅號：________________
合同折扣和商業(yè)折扣篇八
住 所（地址）：
負責(zé)人：
乙方：
住 所（地址）：
法定代表人：
鑒于：乙方作為銷貨方以其與購貨方之間形成的應(yīng)收賬款，向甲方申請辦理 [有追索權(quán)/無追索權(quán)] 國內(nèi)保理業(yè)務(wù)。為明確責(zé)任，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 有關(guān)用語定義
除本合同另有規(guī)定外，本合同中下列有關(guān)用語的定義是：
1.3 購銷或服務(wù)合同：指乙方與購貨方簽訂的產(chǎn)生本合同項下所對應(yīng)應(yīng)收賬款的合同;
1.5 應(yīng)收賬款發(fā)票實有金額：指發(fā)票金額扣除乙方已回籠貨款后的余額;
1.6 保理融資金額：指本合同項下甲方向乙方提供的應(yīng)收賬款融資金額;
1.9 保理賬戶：指乙方根據(jù)本合同在甲方開立的用于應(yīng)收賬款回收、保理融資本息扣劃、保理余款支付的專門賬戶，是收取本合同項下應(yīng)收賬款的唯一合法賬戶;1.10 保理業(yè)務(wù)手續(xù)費：指甲方按照本合同的約定，向乙方提供融資或其他服務(wù),而有權(quán)向乙方收取的費用。
第二條 乙方的陳述和保證
2.1 乙方系依法成立的法人（或是經(jīng)法人合法授權(quán)的分支機構(gòu)），現(xiàn)持有有效營業(yè)執(zhí)照， 并依法擁有其資產(chǎn)，合法經(jīng)營其業(yè)務(wù)。
2.2 乙方具有履行本合同項下權(quán)利和義務(wù)的能力。
2.3 本合同的簽署和執(zhí)行不會與乙方必須遵守的法律和行政法規(guī)相違背或抵觸；執(zhí)行 本合同不會引起乙方違反所應(yīng)遵守的其他合同以及批準其成立的文件和公司章程。
2.4 乙方向甲方提供的所有資料都是真實、準確、完整而沒有任何隱瞞，不存在任何未向甲方披露的重大債務(wù)或或有債務(wù)。
2.5 乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的應(yīng)收賬款賴以產(chǎn)生的購銷合同或服務(wù)合同及所對應(yīng)的債權(quán)債務(wù) 關(guān)系真實、合法、有效，沒有爭議。
2.6 乙方與購貨方訂立的購銷或服務(wù)合同中不含有任何限制應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓的條款。
2.7 乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的應(yīng)收賬款權(quán)屬清楚，沒有瑕疵，乙方未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三人， 也未在其上為任何第三人設(shè)定任何質(zhì)權(quán)和其他優(yōu)先受償權(quán)。
2.8 在本合同生效時，沒有針對乙方提出的或懸而未決的、可能會對其構(gòu)成任何形式 的實質(zhì)性不利影響的訴訟、仲裁或其他潛在的重大糾紛。
2.9 提供給甲方的最新財務(wù)報表是根據(jù)中國適用法律和條例以及會計準則編制的，完 整、真實、公正地反映了乙方在有關(guān)財務(wù)時期結(jié)束時的財務(wù)狀況及業(yè)績。從該財務(wù)報表日期后，乙方的業(yè)務(wù)或財務(wù)狀況并無不利的實質(zhì)性變化。
2.10 乙方在甲方開立的賬號為 的保理賬戶（下同）用于收取相應(yīng)
應(yīng)收賬款以及扣劃保理融資本息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行從該賬戶支取任何款項，也不發(fā)出從該賬戶支付任何款項的指令。該賬戶不得開通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。
2.11 乙方授權(quán)甲方對保理賬戶進行日常監(jiān)管，包括但不限于對該賬戶的資金收入和支 出情況進行了解和記錄，且須配合甲方對到賬的款項進行逐筆核對。
2.12 在下述情況下，甲方有權(quán)從保理賬戶直接扣劃其所對應(yīng)的融資本息及相關(guān)費用：
（1） 本合同約定的結(jié)息日，乙方未能足額償還應(yīng)付利息；
（2） 融資到期日（包括甲方宣布提前到期），乙方未能足額支付應(yīng)還融資本息；
（3） 融資對應(yīng)的應(yīng)收賬款提前到賬。
2.13 融資到期日保理賬戶中的金額不能足額支付其所對應(yīng)的保理融資本息的，甲方有 權(quán)從乙方在甲方或中國工商銀行的其他分支機構(gòu)的任何賬戶中扣收相應(yīng)款項以清償全部融 資貸款本息及其他應(yīng)付費用。無追索權(quán)保理不執(zhí)行本條規(guī)定，但甲方按照本合同第6.3條通知乙方回購的除外。
2.14 本合同項下融資用途為 。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將融資款項挪作他用。
第三條 保理融資金額和期限
時，以大寫為準，下同）；
3.2 甲方給予乙方的每筆應(yīng)收賬款發(fā)票對應(yīng)的保理融資的期限自融資發(fā)放日起至甲乙 雙方約定的融資還款日止，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。
3.3 實際融資發(fā)放日和還款日以借據(jù)記載為準。借據(jù)是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，借據(jù)與《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》中記載的保理融資金額、融資期限等事 項不一致時，以借據(jù)為準。
第四條 保理融資利率、利息和費用
4.1 本合同項下保理融資利率見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。
4.2 融資利率按 項確定：
（1）按融資發(fā)放日前一工作日公布的三個月shibor加個基點（bp）執(zhí)行（年利率 % 或月利率‰）。
（2）以融資發(fā)放日的基準利率加浮動幅度確定，其中基準利率為與本合同第3.2條所約定的融資期限相對應(yīng)的中國人民銀行公布的同期限檔次人民幣貸款利率，浮動幅度為 （上浮/下浮/零） %。
4.3 以4.2（2）約定方式確定融資利率的，融資發(fā)放后遇基準利率調(diào)整，按下列第種 方式處理：
（1）利率實行一期一調(diào)整，以 （1/3/6/12）個月為一期。第一期的利率確定日為融資發(fā)放日，第二期的利率確定日為融資發(fā)放日滿一期之后的對應(yīng)日，其他各期依次類推。如遇調(diào)整當(dāng)月不存在與融資發(fā)放日對應(yīng)的日期，則以該月最后一日為對應(yīng)日。在每一利率確定日，按該日有效的基準利率和本條約定的浮動幅度對融資利率進行調(diào)整，分段計息。
（2）在融資發(fā)放日后的每一個6月21日和12月21日按當(dāng)日有效的基準利率和本條約 定的浮動幅度對利率進行調(diào)整。
（3）在整個合同期限內(nèi)融資利率不作調(diào)整。（4） 其他：
4.4 融資到期乙方未按約定償還的，融資逾期部分仍適用上述利率確定方式。
4.5 如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率確定辦法，則按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定辦理。
4.6 本合同項下融資按項約定結(jié)息：
（1）發(fā)放融資時一次性結(jié)息；
（2） 發(fā)放融資后，按日計息（日利率=年利率/360），按 （月/季）結(jié)息。融資到期，利隨本清，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》。按月結(jié)息的，結(jié)息日為每月20日；按季結(jié)息的，結(jié)息日為每季度末月（即3月、6月、9月、12月）的20日。
4.7按照第4.6條（1）約定方式結(jié)息的，甲方在發(fā)放融資時扣收融資利息；按照第4.6條（2）約定方式結(jié)息的，結(jié)息日前乙方須將應(yīng)付利息存入保理賬戶，由甲方從該賬戶中直接扣收。本合同項下融資到期日，未結(jié)利息隨本金一并付清。
第五條 應(yīng)收賬款的回收
5.1 本合同項下的應(yīng)收賬款可采取以下 方式回收，具體見《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》：
（1）甲方自行負責(zé)管理和回收；
（2）由乙方進行催收，督促購貨方及時將應(yīng)收賬款存入保理賬戶。
5.2 甲方收到購貨方全額付款后，應(yīng)與應(yīng)收賬款對應(yīng)的融資逐筆勾對，確認無誤的，該筆應(yīng)收賬款對應(yīng)的融資從《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓清單》勾銷，如有保理余款的，甲方應(yīng)及時將保理余款給付乙方。
第六條 應(yīng)收賬款回購條件、方式及程序
6.1 由于乙方的虛假陳述或保證，對本合同項下應(yīng)收賬款的償還產(chǎn)生不利影響的，乙方應(yīng)按照甲方通知事項進行回購。
6.2 除6.1規(guī)定外，對符合下列條件的有追索權(quán)保理業(yè)務(wù)，乙方也應(yīng)按照甲方通知進行回購：
（3）構(gòu)成本合同第九條約定的違約行為，被甲方宣布到期的應(yīng)收賬款融資。
合同折扣和商業(yè)折扣篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上甲方因工程需要，向乙方購買建筑材料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定如下：
第一條。
建材材料名稱：
1、規(guī)格型號：
2、數(shù)量：
3、單價：
如遇原材料漲價，水泥磚隨著原材料價格變動，雙方協(xié)商達不成價格一致的，甲方有權(quán)終止合同。
第二條。
質(zhì)量標(biāo)準：符合國家相關(guān)標(biāo)準的要求。乙方保證所提供的材料貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如果乙方所提供材料與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。
第三條。
驗收甲方負責(zé)運輸幷提供材料合格證明資料，按批次進行送檢，數(shù)量按實際點數(shù)為準。
第四條。
供貨期限：按照乙方施工進度，乙方提前一天通知甲方進場時間及數(shù)量，至合同數(shù)量結(jié)束。
第五條。
付款方式及時間：
第六條。
違約責(zé)任：
(一)甲方違約責(zé)任：水泥磚經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測不符合國家強制性標(biāo)準或合同約定質(zhì)量標(biāo)準的，甲方應(yīng)無條件換、退貨，并賠償乙方由此受到的損失。
甲方按照乙方按實按量交貨。
(二)乙方違約責(zé)任：
1、乙方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，已支付的貨款無權(quán)要求返還。
2、因乙方原因拖欠貨款，乙方應(yīng)每日付與甲方總貨款__________%的滯納金。
第七條。
爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商向行政機關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟、仲裁。
第八條其他事項：
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同及其附件具同等法律效力。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民國和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條。
補充條款：_________。
第十條。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條。
此合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(章)_________乙方(章)：_________。
聯(lián)系電話_________聯(lián)系電話：_________。
代表簽字：_________。
_________年_________月_________日。
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室(建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號_________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________萬_________千元整;即人民幣小寫_________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________萬元整，即小寫_________元。
四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：_________)，空調(diào)兩臺(型號：_________)，熱水器(型號：_________)，浴霸(型號：_________)，飲水機(型號：_________)，音響兩臺(型號：_________，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：_________(印)身份證號：
_________年_________月_________日。
甲方(供方)：__________。
法定代表人：__________。
地址：__________。
聯(lián)系方式：__________。
乙方(需方)：__________。
法定代表人：__________。
地址：__________。
聯(lián)系方式：__________。
為增強供需方的責(zé)任感和確保需方的正常生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證正常交易程序，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方遵守履行。
一、磚塊供應(yīng)項目名稱及地點。
項目名稱：__________。
項目地點：__________。
二、磚塊供應(yīng)規(guī)格。
產(chǎn)品名稱。
規(guī)格。
單價(元/塊)。
備注。
(說明：__________本表中的單價是暫定價格，以后按市場價格變動，變動價格應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議)。
三、交(提)貨地點、時間、數(shù)量、方式及風(fēng)險負擔(dān)：__________。
1、交(提)貨地點：__________甲方送貨上門至本合同約定的項目地點;。
2、交(提)貨時間、數(shù)量：__________乙方以短信、電話方式通知甲方所需采購的產(chǎn)品具體的規(guī)格及數(shù)量，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方要貨通知之日起_____日內(nèi)將所需貨物送到指定地點。如因甲方原因造成供貨延誤，甲方應(yīng)按照供貨額%向乙方支付違約金。
3、交(提)貨方式及風(fēng)險負擔(dān)：__________乙方至少提前一天電話通知并將規(guī)格和需用量用短信方式報給甲方(甲方接受通知電話：__________)，甲方將貨物送至乙方指定項目部工地，經(jīng)乙方指定收貨人(姓名：__________身份證號碼：__________)簽收并加蓋項目部印章后視為貨物交付。在貨物交付前所發(fā)生的貨物毀損、滅失的風(fēng)險(含不可抗力等因素導(dǎo)致的毀損、滅失)由甲方承擔(dān)。
4、甲方在運輸?shù)呢浳镞\至交貨地點后，乙方應(yīng)提供堆放場地，及時做好驗收工作。
5、其他約定：__________。
乙方付款賬號：__________，開戶行，開戶人：__________;。
甲方收款賬號：__________，開戶行，開戶人：__________;。
3、付款期限：__________乙方應(yīng)在甲方向其出具結(jié)算單或者甲方通知結(jié)算的________日付款，否則應(yīng)當(dāng)按照本次結(jié)算金額的________(比例)支付每日逾期利息。
4、其他約定：__________。
五、技術(shù)要求：__________。
1、甲方應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(生產(chǎn))供應(yīng)，超出產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準的特殊要求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并在以下第2欄寫明。
2、其他約定：__________。
六、驗收標(biāo)準、方法及異議期限。
1、驗收標(biāo)準應(yīng)按該產(chǎn)品的國家標(biāo)準驗收，如尚無國家標(biāo)準的則按行業(yè)標(biāo)準或已經(jīng)向主管部門備案的企業(yè)標(biāo)準驗收。
2、外觀質(zhì)量及數(shù)量應(yīng)當(dāng)當(dāng)場驗收。交貨前，乙方非因自身過錯而受到的損失，由甲方承擔(dān)損失責(zé)任，交貨后該批產(chǎn)品受到的損失由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方驗收后對發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準的貨物，應(yīng)在收貨后天內(nèi)通知甲方處理，未通知的視為驗收合格。
4、因質(zhì)量不符合約定或者國家標(biāo)準的，乙方可要求更換或者退貨，更換應(yīng)在_____日內(nèi)交貨。
七、有下列情形之一，可以解除合同：__________。
1、甲乙雙方協(xié)商一致;。
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;。
3、在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù);。
4、一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
5、以上3、4項由守約方行使。
八、違約責(zé)任。
1、甲方不能交貨的，按不能交貨部分貨款總值的%向需方償付違約金。由此造成需方的經(jīng)濟損失超過違約金的，甲方還應(yīng)給予賠償。
2、甲方逾期交貨的，按該貨款總值的日%向乙方償付違約金。因甲方逾期交貨導(dǎo)致乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品不能按時交貨所造成的損失超過甲方應(yīng)當(dāng)償付的違約金數(shù)額時，甲方還應(yīng)給予賠償。
3、乙方逾期支付貨款的，按該貨款總值的日%向甲方償付違約金，并按照合同第三條第3款約定向甲方支付逾期利息。
九、糾紛解決方式。
雙方對合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向法院起訴。
十、有效期限。
本合同有效期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
十一、其他約定。
1、本協(xié)議一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
甲方(蓋章)：__________。
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________。
簽署時間：_______________年_____月_____日。
乙方(蓋章)：__________。
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________。
簽署時間：_______________年_____月____日。
甲方：
乙方：
一、需方與供方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就下列產(chǎn)品雙方達成一致，訂立以下條款以資共同遵守。
二、合同材料型號、數(shù)量、單價、總價詳見清單。質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準：根據(jù)簽訂合同時該產(chǎn)品應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準。產(chǎn)品實行三包(包修、包換、包退)。
三、交貨時間、地點、方式：本合同簽訂之日起15日內(nèi)，在乙方指定地點進行交貨。
四、運輸方式及費用負擔(dān)：由甲方采取合適的方式將貨物運輸?shù)揭曳街付ǖ攸c，費用甲方負擔(dān)。
五、結(jié)算方式：甲方收到乙方貨款確認無誤后，再按乙方所需型號、數(shù)量備貨。發(fā)貨日期以收到乙方貨款之日算起。
六、甲方賬號：
公司名稱：佛山市禪城區(qū)佛安電器廠。
開戶行：禪城農(nóng)信石頭分社。
注：如果網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬請輸入行號：
七、產(chǎn)品的保修及其售后服務(wù)：保修期一年，保修期間由甲方無償提供修理，保修期滿后甲方應(yīng)乙方的要求提供修理服務(wù)。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
委托人(下稱甲方)：
受委托人(下稱乙方)：
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理購買、銷售水泥產(chǎn)品相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理期限為：_________年____月____日至_________年____月____日。
二、代理內(nèi)容為：甲方委托乙方購買、銷售水泥產(chǎn)品。
三、甲乙雙方簽訂該合作協(xié)議后，應(yīng)于_________年____月____日前采購水泥有限公司水泥產(chǎn)品_________噸(_________噸)，所采購水泥須符合國家水泥行業(yè)合格標(biāo)準，乙方負責(zé)完成采購中各項具體工作。
四、采購水泥款項經(jīng)甲方確認后，由甲方直接匯入水泥有限公司賬戶，水泥有限公司開具正式發(fā)票給甲方。
五、乙方負責(zé)所采購水泥的倉儲、銷售、運輸工作，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
六、乙方負責(zé)該批水泥銷售工作，銷售價格為：乙方在水泥有限公司所采購水泥的采購單價(即出廠價，且不得高于市物價局公布的同期信息價，_________元/噸)+_________元/噸。甲方給予乙方每噸水泥_________元(_________元)作為倉儲管理費用，乙方提供所收取的倉儲管理費用正式發(fā)票給甲方。
七、雙方責(zé)任。
1、在乙方與水泥有限公司簽訂_________噸水泥產(chǎn)品購買合同并提供該合同給甲方后，甲方按合同規(guī)定(或甲方在收到以上材料后三個工作日內(nèi)支付)的時間內(nèi)支付水泥產(chǎn)品采購款項，逾期未支付的，由甲方每天支付合同價_________%的違約金。
2、乙方在代理銷售水泥產(chǎn)品過程中接受甲方監(jiān)督，在銷售過程中須經(jīng)甲方確認銷售款項到甲方帳戶后，由甲方簽字代表之一在銷售出庫單簽字確認后方可進行水泥銷售出庫。(甲方簽字代表為：_________，身份證號：__________________，聯(lián)系電話_________________)。
3、乙方須在合同期內(nèi)將所采購的水泥5000噸全部完成銷售。若未完成5000噸水泥銷售，則乙方在合同期滿7個工作日內(nèi)按采購單價(即出廠價，且不得高于市物價局公布的同期信息價，元/噸)+30元/噸的價格回購，并將貨款匯入甲方賬戶，逾期未付款的，則乙方每天支付未付款項1%的違約金，逾期超過一個月的甲方有權(quán)向法院起訴。
4、其它未盡事誼，雙方友好協(xié)商解決。
本協(xié)議壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同折扣和商業(yè)折扣篇十
甲方：
乙方：
本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲乙雙方本著自愿、平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方拍攝(以下簡稱“”)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同(以下簡稱“本合同”)以共同遵守，具體內(nèi)容如下：
第1條合作內(nèi)容。
1.1內(nèi)容概括：根據(jù)甲方提供樣本或文字或其它具體的工作性質(zhì)描述內(nèi)容，乙方承擔(dān)拍攝簡稱()。
拍攝時間：自年月日時至年月日時止，超出時間服務(wù)內(nèi)容和費用甲方需與乙方協(xié)商解決，否則乙方有權(quán)退出拍攝項目。
1.2具體內(nèi)容要求：
1、乙方以光盤形式提供所有拍攝項目：圖片原稿一套;。
2、略。
1.3乙方完成工作任務(wù)的交貨時間：年月日。
第2條工作實施流程。
2.1甲方提供拍攝內(nèi)容的具體相關(guān)資料(如樣圖、鏡頭畫稿、文字描述等);。
2.2甲方按本合同相關(guān)條款支付乙方合同款項元;。
2.3乙方按雙方商定日期實施整體制作計劃，并按約定時間提交相應(yīng)文件供甲方審查
2.4甲方按本合同約定結(jié)算全部剩余款項。
第3條總費用與付款方式。
3.1甲方同意按照以下計費方式支付乙方。
3.3第一筆款項(預(yù)付金)自本合同簽署之日支付，即人民幣(大寫)：萬仟佰拾圓整(元)。
第二筆款項乙方在完成所有承擔(dān)任務(wù)后，及時提交甲方審查，甲方自收到圖片原稿光盤之日起計算，三個工作日內(nèi)完成審查驗收工作，五個工作日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣(大寫)：萬仟佰拾圓整(元)。
第4條圖片版權(quán)及其它。
4.1乙方依據(jù)本合同拍攝并提供的圖片使用權(quán)歸甲方所有;。
4.2本案中涉及的人物肖像權(quán)及使用權(quán)由甲方負責(zé)解決。
第5條陳述與保證。
5.1雙方保證具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力;。
5.2甲方保證其向乙方提供的背景資料、素材的及時性、完整性、合法性、準確性。
第6條有效時間與終止合同。
6.1本合同有效期為天，即自年月日至年月日止;。
6.2本合同履行完畢自動終止。
第7條違約責(zé)任。
7.1任何一方不履行、不完全履行、不適當(dāng)、不及時履行本協(xié)議，且經(jīng)另一方書面通知改正之日起十日內(nèi)仍未改正的，另外一方有權(quán)要求對方按約定履行本合同或解除本合同，并要求對方賠償損失。
7.2任何一方由于不可抗力導(dǎo)致不能履行、不能完全履行本協(xié)議，就受不可抗力影響部分不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
7.3甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，如無正當(dāng)理由拒不付款，自本合同約定付款日之日起計算，每遲延付款一天，應(yīng)向乙方支付遲延支付款項的0.3%/天，作為違約賠償金。
第8條保密。
8.1未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)或其他監(jiān)管機構(gòu)、雙方的法律、會計及其他顧問、相關(guān)雇員除外)泄露本協(xié)議條款的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽訂和履行情況，以及通過簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。
8.2本合同有效期內(nèi)及合同終止后壹年內(nèi)，本合同8.1款均具有法律效力。
第9條不可抗力。
9.1“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。
9.2出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)出通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
9.3由于以上所述之不可抗力事件致使本協(xié)議的不能履行或延遲履行，則雙方彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第10條合同爭議、解決及適應(yīng)法律。
10.1就本合同內(nèi)容或履行過程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式表明。協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提出訴訟，并以法院判決為準。
10.2本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用乙方所在地法律。
第11條其他。
11.1其他未盡事宜，均由雙方共同協(xié)商解決;。
11.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方乙方。
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
年月日年月日。
合同折扣和商業(yè)折扣篇十一
立契約書人_________________（以下簡稱甲方）、__________________（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落xx市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準：
（一）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
（三）甲方應(yīng)收未收款約計x萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
（三）商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：保證人：
乙方：
合同折扣和商業(yè)折扣篇十二
甲方：______________________________。
地址：______________________________。
郵碼：______________________________。
電話：______________________________。
法定代表人：______________________________。
乙方：______________________________。
地址：______________________________。
郵碼：______________________________。
電話：______________________________。
法定代表人：______________________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用負擔(dān)。
1、推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。
第四條銷售價格。
1、銷售價目詳見本合同的附件。
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。
第五條代理傭金及支付。
1、乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分，歸乙方。
2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
合同折扣和商業(yè)折扣篇十三
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
身份證號：
本協(xié)議是建立在平等互利互惠的`基礎(chǔ)上，由甲乙雙方于年月日區(qū)制作并簽訂，就甲乙雙方合作銷售產(chǎn)品，拓展渠道，根據(jù)雙方意愿，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
2、甲乙雙方通過緊密合作提升產(chǎn)品價值、創(chuàng)造盈利，并未雙方合作創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。
2、甲乙雙方同意，由甲方獨資設(shè)立有限公司（下稱“項目公司”），項目公司設(shè)立費用由甲方承擔(dān)。甲乙方雙方以項目公司名義對外開展本協(xié)議約定的合作項目。
3、甲方出資人民幣60萬元，乙方出資40萬元。甲乙雙方應(yīng)于項目公司設(shè)立后三日內(nèi)，將上述全部出資款支付至項目公司賬戶。
1、本協(xié)議合作期限年，從年月日起至年月日止；
3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可延長合作期限，具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定；
1、因開展本協(xié)議合作項目支出的必要費用由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)，上述必要費用包括：
（1）合作期限內(nèi)項目公司運營費用；
（2）因項目合作產(chǎn)生的稅費；
（3）其他因合作需要而支出的必要費用。
3、甲乙雙方同意，于每年月日，進行收益分配。
1、為保證財務(wù)透明，甲乙雙方承諾只能通過項目公司賬戶收支與合作項目有關(guān)的全部款項。
2、項目公司財務(wù)人員由甲方指派，合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)隨時查閱項目公司財務(wù)賬目；
3、若因業(yè)務(wù)發(fā)展需要追加投資的，甲乙雙方原則上應(yīng)按本協(xié)議約。
定的出資比例出資；
5、甲乙雙方確認，項目公司不因本協(xié)議的簽訂而與甲乙雙方建立勞動人事關(guān)系，項目公司無需向甲乙雙方支付工資。
1、本協(xié)議因甲方雙方協(xié)商一致或合作期限屆滿而終止；
2、本協(xié)議終止后，甲乙雙方經(jīng)清算后剩余的財產(chǎn)按照甲乙雙方出資比例分配，或有債務(wù)也由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。
2、未經(jīng)甲乙雙方一致同意，協(xié)議一方不得單方終止合作。任一方單方終止本協(xié)議或怠于履行義務(wù)導(dǎo)致合作項目無法進行的，守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于守約方出資的違約金。
2、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。
甲方：乙方：
年月日年月日。
合同折扣和商業(yè)折扣篇十四
出租方：
承租方：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房x平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于xx。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月xx元。該房屋總租金為xx元。
三、租金于x交付，每延遲一天按總租金的x計罰。若x天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交x元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為x，從20xx年x月x日至20xx年x月x日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金x的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
合同折扣和商業(yè)折扣篇十五
甲方名稱：
地址：
乙方名稱：
地址：
本合同術(shù)語解釋。
1、該項目：。
2、代理傭金：指甲方付給乙方的銷售代理酬金。
3、成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，并向甲方交納了所購物業(yè)首期房款(目前不少于總房款的20%，日后隨政府部門相應(yīng)政策調(diào)整)的客戶。
4、買賣合同：指《商品房買賣合同》。
5、正式開盤：指該項目20xx年11月底以前全面開盤取得銷售許可證+售樓處完工并投入正常使用+第一次報紙廣告發(fā)布后，正式開盤日期最遲為20xx年12月30日，開盤時甲乙雙方應(yīng)簽定有關(guān)文件，明確具體開盤時間。
6、銷售率：按已銷售面積除以總可售面積計。
甲乙雙方根據(jù)《^v^合同法》，本著平等護理的原則，經(jīng)多次友好協(xié)商，就甲方委任乙方銷售位于：
如下協(xié)議：
第一條：代理內(nèi)容。
1、物業(yè)名稱：暫定名。
2、物業(yè)位置：。
3、代理銷售面積：總建筑面積約平方米(最終面積以政府規(guī)劃部門的批準文件為準)。
第二條：代理條件及銷售周期。
本合同的有效期自雙方簽定合同之日起至正式開盤后6個月止。如任何乙方終止本協(xié)議，違約一方將賠償對方一切經(jīng)濟損失。
自正式開盤之日起8個月(包括元旦及春節(jié))銷售完成45%(此部分為第一階段)，第9個月至第13個月內(nèi)完成32%(此部分為第二階段)，第14個月至16個月內(nèi)完成18%(此部分為第三階段)。以上銷售周期及銷售率完成的前提：高水平的廣告公司全程介入項目廣告宣傳工作;20xx年11月底前銷售證辦理完畢;20xx年11月中旬樣板間完工;20xx年11月底開工;20xx年2月底工程出正負零;20xx年4月底封頂;20xx年7月完成外立面施工;20xx年10月底毛坯房交房。
第三條：合作方式。
1、甲乙雙方商定，乙方作為該項目一期獨家代理銷售商，全面代理住宅小區(qū)一期所有可銷售面積，在合作期間甲方不再開設(shè)其他銷售渠道。
第四條：甲方責(zé)任及權(quán)利。
1、根據(jù)本合同第八條規(guī)定，按期支付乙方代理傭金。
3、提供給乙方所有該小區(qū)相關(guān)文件資料。內(nèi)容包括：立項報告、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、開工證、臨時國有土地使用證、預(yù)售許可證、總規(guī)劃圖及全套施工圖等資料。
4、提供現(xiàn)場售樓處及樣板間。
5、承擔(dān)有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm海報、展銷會包裝、展銷場地租賃、推廣活動、電臺電視臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等媒介發(fā)布的全部費用支付。
6、與乙方共同制定本項目的銷控計劃，廣告策劃和推廣方案及費用預(yù)算案。
7、因施工質(zhì)量及所有甲方原因引起與客戶的糾紛，其經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
8、負責(zé)簽定并審核監(jiān)督《商品房買賣合同》，的內(nèi)容及執(zhí)行。
9、收取客戶除保留金外的所有款項并辦理結(jié)算手續(xù)。
10、簽發(fā)房屋進住證。
11、為客戶辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
12、指定專人負責(zé)協(xié)調(diào)施工、物業(yè)等關(guān)系，并及時與乙方進行溝通。
13、不得擅自修改雙方協(xié)商承諾給購房者住宅建設(shè)進度的方案及其它相關(guān)內(nèi)容，如需設(shè)計規(guī)劃、建設(shè)進度及進行調(diào)整，應(yīng)提前30天書面通知乙方，銷售價格的調(diào)整需雙方協(xié)商后執(zhí)行。
14、甲方應(yīng)制定工程實施進度計劃，并書面告知乙方，雙方共同執(zhí)行。因工期拖延造成銷售緩慢，致使乙方未按計劃完成，乙方相應(yīng)銷售周期及銷售業(yè)績考核也相應(yīng)順延。
15、在合同期內(nèi)，若甲乙雙方解除合同，甲方不得雇傭乙方員工。
16、甲方如對乙方的人員工作能力不滿意可以提出更換，普通業(yè)務(wù)員乙方三天內(nèi)更換，經(jīng)理級人員五天內(nèi)更換。
第五條：乙方責(zé)任及權(quán)利。
1、乙方根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用.
2、根據(jù)甲方的調(diào)查要求和所提供的資料，進行深入的分析研究，完成有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃工作及后續(xù)執(zhí)行工作，并向甲方提交書面的分析、策劃報告。
3、嚴格遵守房產(chǎn)銷售有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明確書面授權(quán)的承諾和保證。由此造的損失，乙方將賠償相應(yīng)損失，甲方有權(quán)在代理費中扣除。
4、在代理期間，乙方負責(zé)在該項目銷售現(xiàn)場處理有關(guān)銷售的一切服務(wù)工作，乙方代理銷售之物業(yè)經(jīng)甲方確認后，由乙方安排甲方與買受人簽定購房合同，收取買受人定金。乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下，收取客戶任何費用(臨時小定與保證金除外)及簽署各類合同和承諾。
5、協(xié)助甲方委托專業(yè)公司完成本項目的戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、報紙、雜志廣告的設(shè)計和軟性文章的撰寫及聯(lián)絡(luò)工作。
6、乙方負責(zé)該項目有關(guān)宣傳、推廣及展銷策劃工作，并于甲方共同制定方案后予以實施。乙方所制定的宣傳材料、銷售方案、銷售價格及付款方式等均需由甲方最終確認后方可執(zhí)行。
7、負責(zé)組織銷售人員培訓(xùn)和管理，并承擔(dān)其費用。
8、負責(zé)帶客戶看房，講解項目。
9、負責(zé)售樓處中乙方自用的辦公桌椅，辦公設(shè)備及用品的購置和維護費用，承擔(dān)售樓電話費等。
10、定期、及時向甲方通報市場動態(tài)，營銷策劃方案及銷售情況。
11、督促客戶按期支付各期房款，協(xié)助甲方為客戶辦理銀行按揭手續(xù)、公積金貸款手續(xù)及入住手續(xù)。
12、確因甲方原因，導(dǎo)致項目施工進度延誤、小區(qū)入住條件不具備，拖延期限不作為乙方的考核時間，同時銷售期限相應(yīng)順延。
13、負責(zé)提供小區(qū)各樓價格分層表。
14、乙方有權(quán)在本項目的宣傳資料上明示乙方為本項目的獨家全案策劃銷售公司。
第六條：房屋售價。
甲、乙雙方商定：本小區(qū)四層住宅樓毛坯房預(yù)計銷售平均價格為9300元/平方米，六層住宅樓預(yù)計平均銷售價格為8200元/平方米，具體價格策略雙方另行商定。
第七條：廣告及推廣費用。
本項目的廣告及推廣費用預(yù)算為總銷售額的(不包括售樓處及樣板間的費用)，甲乙雙方在訂立廣告計劃時應(yīng)本著節(jié)約及互相尊重的原則，如最終廣告費超出總預(yù)算，但超出額度不得超過預(yù)算總額的20%，若超出預(yù)算總額的20%以上，則超出20%以上部分甲乙雙方各負擔(dān)50%。每月的廣告投放甲方應(yīng)充分聽取乙方意見，雙方協(xié)商一致后共同制定預(yù)算計劃，甲方應(yīng)于每月5日前向乙方書面準確告知上月所有廣告支出，便于乙方掌握廣告投入金額，如甲方告知乙方的廣告投放金額失準，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
第八條：代理費用。
1、雙方約定，乙方收取的服務(wù)費系根據(jù)乙方成交簽約的客戶購房合同總金額(客戶辦理完購房貸款手續(xù)并經(jīng)銀行核審?fù)ㄟ^后，一次性付款的客戶全款到賬后)按合同金額的計算，如因甲方的施工進度或其他原因，不能符合銀行放貸的規(guī)定，則乙方在客戶簽約并交納貸款首付款后即可結(jié)算服務(wù)費。
2、雙方約定，當(dāng)四層住宅樓毛坯房銷售平均超過9500元/平方米，六層住宅樓毛坯房平均售價超過8400元/平方米時，甲方按照額總價部分的20%對乙方進行獎勵，同代理傭金同期結(jié)算。四層住宅樓與六層住宅樓的超額獎勵分別進行計算，二者不具有關(guān)聯(lián)性。
3、在雙方合同期內(nèi)，乙方于每月5日前向甲方提交上月銷售報表，在5個人工作日內(nèi)經(jīng)甲方核實后一次性支付乙方應(yīng)得代理傭金的85%，在各階段末如乙方完成該階段任務(wù)，甲方一次性支付該階段乙方應(yīng)得代理傭金的10%。該階段其余5%傭金留存于甲方，作為乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)的保證金。如乙方未完成階段性任務(wù)，則該階段10%代理傭金甲方有權(quán)扣除(各階段分別計算)。如乙方不履行協(xié)助甲方交房的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除代理傭金的5%的保證金。如已到現(xiàn)房入住階段，乙方正常履行協(xié)助甲方辦理入住義務(wù)，如甲方應(yīng)一次性支付暫留的5%的保證金，其后停止收取5%的協(xié)助入住保證金。乙方后去代理傭金的同時，向甲方開具正式放票。
4、甲方應(yīng)按上述約定條款向乙方肌膚代理傭金，逾期支付，乙方將按當(dāng)月代理傭金每日向甲方收取滯納金。因乙方延誤結(jié)算代理傭金，甲方不承擔(dān)逾期違約金。
5.在甲方與成交客戶簽訂【商品房買賣合同】后，非因甲方原因?qū)е略撈跫s終止時，則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理傭金，甲方有權(quán)在日后向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除或要求返還。
6、客戶違約，導(dǎo)致甲方罰沒客戶已交的全部或部分定金時(非首付款)，甲方投影將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費用。服務(wù)費用的結(jié)算方式與上述代理傭金的結(jié)算方式相同。若客戶與甲方就上述定金發(fā)生糾紛，甲方不得不返還客戶全部或部分定金，乙方應(yīng)在接到甲方通知3個工作日內(nèi)將退還部分收取的服務(wù)費用退還甲方。
7、正式開始銷售前，甲方的關(guān)系客戶(以甲方給乙方提供名單為準)購房，乙方不收取代理傭金，但甲方關(guān)系戶購買套數(shù)總量控制在36套之內(nèi)，其中4層的樓16套，6層的樓20套。此部分如需乙方人員后續(xù)服務(wù)，則甲方支付乙方每套500元服務(wù)費;超過36套上的部分甲方需支付乙方全額服務(wù)費(銷售額的)。正式開始銷售以后，甲方有支配不超過房屋總套數(shù)5%的銷售權(quán)利，但手續(xù)必須由乙方按程序予以辦理，甲方需支付乙方銷售額的作為乙方服務(wù)費。如果甲方銷售量超過總套數(shù)的5%，則甲方需支付乙方服務(wù)費(銷售額的)。甲方自行銷售的面積將平均分配到正式開盤后的16個銷售月，計入乙方的銷售任務(wù)中。根據(jù)四層預(yù)計銷售均價9300元/平方米，六層銷售均價8200元/平方米雙方確定詳細的價格作為本合同的補充附件，甲方自行銷售的部分均按照附件價格表中相對應(yīng)的單元價格進行計算(而非實際成交價)，該部分價格計入乙方銷售均價。
第九條：違約責(zé)任。
1、如因甲方原因致使雙方終止本合同，則乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約行為給乙方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟損失，同時在10日內(nèi)支付乙方已銷售物業(yè)的全部代理傭金，若因乙方原因致使本合同終止，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟損失和扣除相應(yīng)代理傭金。
2、乙方有如下行為之一的，甲方有權(quán)在書面通知乙方后單方解除本協(xié)議：
(1)違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事銷售行為。
(2)未經(jīng)甲方同意，以甲方或自己名義對外作出超出雙方認定范圍之外的承諾和保證，導(dǎo)致甲方陷入訴訟或來自第三方的權(quán)利要求。
(3)未經(jīng)甲方確認，擅自從事項目的宣傳、推廣行為，給甲方或項目造成不良社會影響或經(jīng)濟損失。
(4)有其他違反本協(xié)議約定的行為，在甲方要求改正的書面通知發(fā)出后10日內(nèi)即未改正其行為，也未作出令甲方滿意的解釋或改進方案。
(5)因乙方原因，任一階段的銷售率低于雙方約定標(biāo)準的85%。解除協(xié)議的通知于送達乙方時立即生效，乙方應(yīng)于收到通知之日起十日內(nèi)搬離銷售現(xiàn)場并于十五日內(nèi)完成銷售代理的交換工作。協(xié)議解除時雙方尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)于協(xié)議解除后二十日內(nèi)結(jié)算完畢。
3、雙方不得以任何形式不經(jīng)對方同意擅自支付對方項目相關(guān)人員費用。
4、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中如遇不可抗力因素，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，造成的經(jīng)濟損失各自承擔(dān)。
第十條：爭議解決。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的有關(guān)爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向北京市人民法院提起訴訟。在法院審理過程中，爭議以外的內(nèi)容本協(xié)議繼續(xù)履行。
第十一條：綜合條款。
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以最后簽定的補充協(xié)議為準。
2、本合同的附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方應(yīng)保守合同及項目相關(guān)商業(yè)機密，不得泄露于無關(guān)他人。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)行貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品代理銷售合同范文2甲方：__________________________。
地址：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
地址：__________________________。
郵碼：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用負擔(dān)。
1.推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。
第四條銷售價格。
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;。
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
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