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材料承包協(xié)議篇一
為了增強食堂人員的安全防范意識,杜絕意外事故的發(fā)生,確保師生人身安全,根據(jù)上級有關安全工作要求,本著服務師生,安全第一的原則,特與食堂承包商簽訂如下安全協(xié)議。
一、嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《托管食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及托管的相關規(guī)定。
二、食堂從業(yè)人員必須取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證和個人健康證,持證上崗,禁止非工作人員進入食堂操作間。食堂員工應穿工作服,做到衣帽統(tǒng)一、穿戴整齊,保持整潔。
三、飯菜要保質(zhì)保量,不得出售任何有問題的食品(如過期、有毒、發(fā)霉、異味、變質(zhì)的食品)。
四、不得出售(涼拌菜、四季豆、豆角、方便面、涼粉、涼面菌類及發(fā)芽的土豆等)。
五、食堂承包商進貨渠道要正規(guī),要向供貨方索要發(fā)票依據(jù)做好臺賬。
六、住校生管理員,每天必須先對飯菜進行嘗試并做好登記,保存好留樣(食品留樣保存時間不得低于24小時,保留的食品不得低于二兩)。管理員對所加工食品無疑后方可出售給學生。
七、食堂內(nèi)應健全“三防和三消”設施,防鼠、防蠅、防塵對食堂的餐具每天必須進行,一洗、二清、三消毒。
八、冰柜要定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放,操作間的刀具、菜板生熟要分開使用。
九、師生用餐的飯菜價格應根據(jù)市場變動,由承包商提出合理的價格變動申請,經(jīng)校委會的具體研究后方可調(diào)整飯菜價格。承包商不得擅自更改。
十、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應明確。食堂采購應明確記錄。
十一、要認真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生。食堂內(nèi)所有垃圾、學生吃剩的飯菜等應倒在指定的地點并及時處理,不許在食堂、餐廳內(nèi)擺放潲桶。
十三、對營養(yǎng)餐的加工必須嚴格按照相關文件的要求來實施,對營養(yǎng)餐實行當天烹飪當天發(fā)放。
十四、要樹立熱情為廣大師生服務的觀念,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優(yōu)質(zhì)服務。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
材料承包協(xié)議篇二
為解決甲方承包河道需要,根據(jù)國家《中華人民共和國水法》、《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等相關法律、法規(guī),經(jīng)下太鎮(zhèn)新聯(lián)村高坎村民小組與同志經(jīng)過充分考慮協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,經(jīng)甲乙雙方代表共同協(xié)商,并一致同意對河道達成如下承包協(xié)議條款:(下以甲、乙雙方為稱)
甲方:
乙方:
一、承包界址及時限:
1、甲方經(jīng)村民代表會議研究決定,同意將村的河流承包給乙方,河道界址為:東于界,西于界,含河面、防洪堤、壩、灘涂等,全長約米。
2、雙方議定:承包期限定為3年,
二、雙方原則
1、在各自的'權(quán)利范圍內(nèi)承擔相關責任;
2、在地位平等基礎上,協(xié)商解決未盡事宜。
三、權(quán)利及義務
(一)甲方的權(quán)利及義務:
1、在本協(xié)議簽訂生效之日,乙方付甲方每年河道承包費計人民幣元整(大寫),
2、幫助乙方做好在河道承包管理期間與本村村民相關利益事務的協(xié)調(diào)工作。力盡所能為乙方實施河道開發(fā)、綜合利用等項目工程。
3、在河道承包管理期間,乙方認真做好安全防范工作,并積極協(xié)助甲方做好防洪抗旱工作。不以任何借口影響甲方村民正常的生產(chǎn)生活以及用水秩序,確保群眾利益不受損害。
(二)乙方的權(quán)利及義務:
1、自本協(xié)議簽訂生效之日起,乙方依法享有協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的資源
(石、沙)開發(fā)權(quán),并可在規(guī)定范圍內(nèi)進行承包開發(fā)、綜合利用等,甲方不得干涉。甲方不得再于任何單位與個人、集體簽訂協(xié)議,否者,一切事務責任與乙方無關,由甲方自負。
2、乙方依法可以融資、擴股,與其他人簽訂協(xié)議。
四、其他事項
1、違約責任:雙方議定在項目實施期內(nèi),如單方違反本協(xié)議有關條款,另一方可依法終止協(xié)議。
2、甲乙雙方應守信執(zhí)行本協(xié)議,本協(xié)議一式份,甲、乙雙方、村委會各執(zhí)存檔一份。協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,在協(xié)議執(zhí)行中如有分歧或糾紛由公證依法處裁決。
3、本協(xié)議自簽訂之日生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
協(xié)議簽訂日期:
材料承包協(xié)議篇三
承包方:_________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和《建設工程勘察設計協(xié)議條例》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條工程名稱_________;工程地點_________;工程規(guī)模_________;工程投資_________。
第二條委托方根據(jù)本合規(guī)定填寫建設工程勘察設計委托書。(見附表一、二)
第三條勘察設計費取費的依據(jù)和取費標準,按國家規(guī)定執(zhí)行。
勘察設計費的撥付辦法,自協(xié)議生效后_________天內(nèi),委托方應向承包方給付定金。協(xié)議履行后,定金抵作勘察設計費,不足部分委托方應在_________天內(nèi)一次結(jié)清(或訂為分若干次結(jié)清)。
勘察任務的定金為勘察費的30%,設計任務的定金為估算設計費的20%。本工程的勘察費為_________元,估算設計費為_________元。
委托方不履行協(xié)議的,無權(quán)要求返還定金;承包方不履行協(xié)議的,應雙倍返還定金。
第四條委托方的義務
1.委托方應在商定的時間內(nèi)向承包方提供必要的資料并對提供的時間、進度與資料的可靠性負責。提供資料的內(nèi)容,技術要求及期限見附表三。
2.在勘察設計人員進入現(xiàn)場作業(yè)或配合施工時,應負責提供以下工作和生活條件:_________。
3.委托方配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各階段,應吸收承擔有關設計任務的承包方參加。
4.按有關規(guī)定的勘察設計取費標準如期如數(shù)付給承包方勘察設計費。
5.維護承包方的勘察成果和設計文件,不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。
第五條承包方的義務
1.承包方應在_________年_________月_________日前提交有關勘察成果和設計文件,并承擔責任。提交勘察成果的范圍、進度和質(zhì)量,以及設計的階段、進度、質(zhì)量和設計文件份數(shù)。詳見附表四。
2.初步設計經(jīng)上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改,由承包方負責。原定任務書有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂協(xié)議。
3.設計單位對所承擔設計任務書的建設項目應配合施工,進行設計技術交底,解決施工過程中有關設計的問題,負責設計變更和修改預算,參加試車考核及工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復雜的民用工程應派現(xiàn)場設計代表,并參加隱蔽工程驗收。常駐代表費用由雙方協(xié)商(另附協(xié)議)。
第六條違約責任
1.因勘察設計質(zhì)量低劣引起工程返工,或未按期提交勘察設計文件拖延工期造成損失,由承包方繼續(xù)完善勘察設計任務,并視造成的損失浪費大小減收或免收勘察設計費。具體規(guī)定如下:_________。
2.因勘察設計錯誤而造成工程重大質(zhì)量事故,承包方除免收受損失部分的勘察設計費外,還應付給委托方與直接受損失部分的勘察設計費相等的賠償金。
3.承包方不按協(xié)議規(guī)定的期限提交勘察成果、設計文件,每拖延一天,應向委托方交納按勘察設計費5‰的違約金。
4.由于變更計劃、提供的資料不準確、未按期提供勘察設計必需的資料或工作條件而造成勘察設計工作的返工、窩工或修改設計,委托方應按承包方實際消耗的工作量增付費用。具體規(guī)定如下:_________。
5.因委托方責任造成勘察設計工作的重大返工或重作設計,應另行增加勘察設計費用。
6.委托方超過協(xié)議規(guī)定的日期付費時,應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天,按該工程勘察設計費的5‰計算。
第七條爭議的解決方式
協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方屬于一個部門的,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一部門的,協(xié)議雙方任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第八條附則
本協(xié)議未言明事項,一律按《中華人民共和國協(xié)議法》和《建設工程勘察設計協(xié)議條例》規(guī)定執(zhí)行。
本協(xié)議附件:《建設工程設計委托書》、《工程地質(zhì)勘察委托書》、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,正本_________份,委托方、承包方各執(zhí)1份;副本_________份,分別報送_________備案。
委托方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________
法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________
委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________
地址:_________地址:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:_________
電話:_________電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
材料承包協(xié)議篇四
乙方:____公司
系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準設立的有限責任公司,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關事宜達成協(xié)議如下:
一、公司承包給甲方經(jīng)營,自________年____月____日止,共計________年。
二、承包期間,甲方必須保證每年交納承包款____萬元,該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務會計報表內(nèi),在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間,甲方經(jīng)營虧損,由甲方自負。承包期間,所有的債權(quán)債務關系均由甲方自行處理,由此造成公司財產(chǎn)損失的,應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間,甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營),經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派,經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。
五、承包期間,甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的.規(guī)定,依法經(jīng)營,按照工商、稅務機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內(nèi),承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方,雙方確認。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛,由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份,甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方:____公司乙方:____
法定代表人:法定代表人:____
____年____月____日
材料承包協(xié)議篇五
甲方:
乙方:_________
身份證號碼:_________
印刷加工:在確認打樣品后按訂單交期提前3天交貨。
工作地點:甲方公司提供的場地、設施、設備、工具等,乙方派出印刷師傅及1-2名印刷工。
印刷質(zhì)量標準;
1、乙方前期制作應按提供樣品之要求按時、按質(zhì)完成,印刷品質(zhì)量以樣品為準驗收;甲方應負責有關內(nèi)容的及時校核確認以及收貨驗貨。
2、甲方委托乙方印刷塑料件,甲方有權(quán)要求乙方提供樣品確認。在乙方提供確認樣時,甲方應完成所有的確認修改工作。如因甲方原因在確認后仍需要進行修改,甲方同意視修改內(nèi)容額外支付的費用。
4、印刷品的色差范圍不良應不超過樣品的2%,其他如需檢驗的項目按國家行業(yè)標準有關平印刷品的質(zhì)量標準驗收。
5、甲方對印刷質(zhì)量有任何異議,須在交貨后三個工作日內(nèi)提出。
乙方責任;
1、乙方對承印樣品、印板、半成品、成品及印刷品的樣本應當妥善保管,不得損毀。
2、乙方必須嚴格按照本印刷承包協(xié)議書規(guī)定的印數(shù),不得擅自加印、多印。
3、乙方完成委托印刷業(yè)務后,應當認真清點印刷品數(shù)量,登記臺賬,并根據(jù)本印刷承包協(xié)議書的規(guī)定將印刷成品、印板、校樣等全部交還甲方,不得擅自留存。
4、乙方應自覺保護甲方提供的一切用于印刷的樣品及原件,不得擅自提供給任何第三方作任何用途。
5、交貨數(shù)量同意允許2%的不良品,甲方有權(quán)選擇是否按印刷承包協(xié)議書單價接收超產(chǎn)品。若甲方不接收,乙方須按印刷承包協(xié)議書單價從印刷承包協(xié)議書總價中扣除相應金額,甲方有權(quán)要求乙方補足所缺產(chǎn)品。
6、印刷好后按訂單數(shù)量結(jié)算工資,產(chǎn)品按價格表上工價結(jié)算《附價格表》。
7、承包結(jié)束時,乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具、油墨數(shù)量、等輔助材料全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
八、本印刷承包協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同樣有效。
甲方:_________乙方:_________
________年____月____日_________年____月____日
材料承包協(xié)議篇六
乙方:xxx,男,48歲,農(nóng)民。
住址:某省某縣大青鄉(xiāng)柳樹屯村。
為了充分利用水資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以供雙方共同遵守。
第一條承包項目、計量單位、地點和面積。
甲方將位于遼河灣魚塘50畝,承包給乙方養(yǎng)魚。魚塘的所有權(quán)歸甲方,乙方有管理使用權(quán)和承包協(xié)議規(guī)定的受益權(quán),但不準出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。在承包期內(nèi),乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
第二條承包期限。
承包期限為xx年,自20xx年4月1日起,至20xx年4月日止。
第三條乙方、卜交甲方提成的辦法及時問。
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方承包款(或鮮魚)2.5萬元(+或鮮魚xx公斤),平均每年上交5000元(或鮮魚xx公斤)。上交時間均為每年1月15日(時間不超過前后10天)。甲方收到乙方上交的承包款(或鮮魚)后,即出具收款(貨)憑證。
第四條甲方權(quán)利和義務。
1.甲方應將養(yǎng)護魚用的'工具提供給乙方使用。
2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資.甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于x米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成承包協(xié)議規(guī)定的義務。
第五條乙方的權(quán)利和義務。
1.除了不可抗力的情況外,乙方必須在承包協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)完成協(xié)議規(guī)定的義務。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法作業(yè)。
4.乙方每年捕魚后,應優(yōu)先完成上交承包款的承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供給乙方使用的養(yǎng)護魚工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘內(nèi)不到x寸規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成協(xié)議規(guī)定的義務后,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者應送交甲方處理.每人偷魚一次罰款50元,罰款歸乙方。
9.承包協(xié)議期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方的違約責任。
1.甲方如不按承包協(xié)議規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚工具,應償付違約金xxx元給乙方,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的x%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的2倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
第七條乙方的違約責任。
1.乙方如不按承包協(xié)議規(guī)定的時閫完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的x%,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚,應按總承包款的x%向甲方償付違約金。甲方并可提出解除承包協(xié)議。
3.承包協(xié)議期滿時,乙方如捕撈小于x寸規(guī)格的小魚、魚苗,應向甲方償付xx元違約金。
第八條不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸,經(jīng)證實后,甲方應據(jù)實減少或免除乙方的承包任務。
第九條其他約定。
1.本承包協(xié)議自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本承包協(xié)議中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本承包協(xié)議具有同等法律效力。
3.承包協(xié)議期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂承包協(xié)議。
第十條本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由仲裁機關或法院判決。
第十一條本承包協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:某省某縣大青鄉(xiāng)柳樹屯村民委員會(簽字或蓋章)。
乙方:xxx(簽字或蓋章)。
20xx年1月1日。
材料承包協(xié)議篇七
發(fā)包方:_________(下稱甲方)
承包方:_________(下稱乙方)
根據(jù)雙方條件的需要,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,甲方食堂與乙方經(jīng)營者的最終決定,作出明確雙方的權(quán)利與責任,共同制定以下合同條約:
甲方員工每天(二/三)餐伙食費標準為人民幣_________元,(早餐_________元,中、晚餐各_________元)中級人員_________餐為人民幣_________元;高級人員_________桌/餐_________元,夜宵一體式_________元。
1.按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準,但甲方主管部必須按領取卡數(shù)來開條據(jù)給乙方主管人員,方可作用期末結(jié)算證據(jù)。
2.甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準,而有三天以上可報停,需經(jīng)飯?zhí)蒙w章生效。
3.中級、高級餐可由公司主管部提前一天報出次日人數(shù)給乙方,乙方可按數(shù)據(jù)(餐數(shù)、桌位)人數(shù)辦理伙食。
1.按 日與甲方結(jié)帳一次,并在結(jié)帳后的三天內(nèi)一次性付清。
2.甲方設有節(jié)日或周期,需加菜膳食,可按實用數(shù)據(jù)份量另計付款。
3.管理餐按實際用餐計算結(jié)帳。
4.甲方發(fā)生付款問題,須提前告知事因,否則乙方有權(quán)停止用餐。
1.無償提供現(xiàn)有的廚房、廚具、倉庫及燃料、水電、住宿等廚房的正常運作之設施條件。
2.甲方廚房所用的燃料及水電按標準計算需供人民幣_________元,給乙方全權(quán)自由性使用(注:每人每天應用燃料費_________元,水電費_________元)。
3.要維護廚房的治安管理及開餐時間的維護秩序。
4.有指定人員負責與乙方配合有些細節(jié)工作。
5.要向員工宣傳保清潔、守制度等知識;但不得破壞食堂的環(huán)境衛(wèi)生,如有此事,乙方有權(quán)對于處理。
6.如有變動人數(shù)及開餐時間等事項,必須提前告知乙方。
7.如飯?zhí)玫脑O施出現(xiàn)故障,須及時幫助維修。
8.員工不能無根據(jù)的謠言,甲方將追究員工個人的責任。
9.員工投訴衛(wèi)生、食量及伙食問題,甲方負責人須告知乙方主管人員,乙方應盡落實、提取結(jié)果、立即改正。
1.廚房之工作人員,由乙方自行招聘、工資由乙方支付。
2.根據(jù)甲方伙食標準及需求,調(diào)配、制成等應適合甲方員工的口味,符合能量消耗的伙食。
3.在承包期間創(chuàng)以品種多樣化,以質(zhì)求量、色味合口的準則。
4.保持所用的食物有衛(wèi)生質(zhì)量、飯菜及湯式清潔無雜物,如發(fā)現(xiàn)食物衛(wèi)生問題,乙方負全部責任。
5.要不斷聽取多數(shù)員工意見進行改創(chuàng)、而達到衛(wèi)生質(zhì)量、份量等保持長期穩(wěn)定一樣標準。
6.不得采購變質(zhì)的肉類、蔬菜類和大米以及調(diào)味品等物品,甲方可對食物衛(wèi)生進行不定期檢查。
7.保持廚房的環(huán)境衛(wèi)生,做到餐沖、日洗、三天大清洗,做到隨時檢查隨時達標的準則。
8.按規(guī)定的就餐時間準備飯菜,不得拖延;如遇特殊情況須延遲應及時通知甲方。
9.乙方的工作人員須遵守甲方的規(guī)章制度,未經(jīng)批準不得隨意出入禁區(qū);如違反者,甲方有權(quán)將依廠規(guī)處理。
10.如廚房設備及工具移交后,乙方應合理使用,妥善保管,不得人為損壞,否則折價賠償,如有發(fā)生失落損耗等一切由乙方負責。11.做到服務周到文明待人笑面輕言。
1.因不可抗力或停水、停電而引起延遲開餐不開餐,乙方不負責任。
2.若有意外發(fā)生食物病害事故,乙方必須配合甲方進行調(diào)查,若查明責任在乙方的錯點,乙方應承擔所有責任。
乙方辦理伙食試用期_________天,試用期后,甲方認為經(jīng)營合格,合同期暫訂為_________年,承包期滿是否要續(xù)訂或終止時,甲、乙雙方均于十五天前通知對方,另行協(xié)商。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,以上合同之條例,雙方須共同遵守,不得違反,否則具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
材料承包協(xié)議篇八
委托方:杭州×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
受托方:杭州×××房地產(chǎn)拆遷服務有限公司(以下簡稱乙方)
甲方根據(jù)xx市規(guī)劃用地要求,經(jīng)市政府有關部門批準,對xx市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至×××園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據(jù)杭人大(20xx)1號文件《xx市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規(guī)政策之規(guī)定,經(jīng)招標確定后,甲方將×××園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行:
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限
(一)甲方將×××園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所提供的資料,經(jīng)雙方核實:具體拆遷地址、范圍為:湖墅北路××號、××號、娑婆橋弄××-××號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物,房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房,共計××戶,需拆除房屋建筑面積××平方米,其中:1.直管公房××戶,建筑面積××平方米;2.私有房產(chǎn)××戶,建筑面積××平方米;3.暫保房產(chǎn)3戶,建筑面積××平方米;4.單位自管房產(chǎn)××戶,建筑面積1××平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
(二)具體工作內(nèi)容及期限:
1.根據(jù)《條例》乙方負責組織實施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補償工作,因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償,也可以選擇回遷安置,故乙方力爭確保被拆遷戶××%以上接受貨幣安置或異地安置。
2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作,并將建筑垃圾和廢棄物運出場外,并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準,做到基本平行),如有填埋溝浜需事先通知甲方,驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。
3.乙方負責:(1)該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底;(2)設立現(xiàn)場動遷辦公室,組織宣傳動員拆遷安置政策,向被拆遷人發(fā)放相關拆遷資料;(3)申領房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領?。?;(4)申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪;(5)申請招標房屋評估機構(gòu);(6)擬定拆遷安置補償方案;(7)簽訂安置補償協(xié)議;(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證,甲方應提供如下文件:1.建設項目批準文件(復印件);2.建設用地規(guī)劃許可證(復印件);3.國有土地使用批準文件(復印件);4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);5.拆遷范圍××:××地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套,復印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額
1.為了更快、更好地完成×××園二期工程前期拆遷安置任務,甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用,甲方不負責盈虧。
2.雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償,并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據(jù)。甲方同意待乙方動遷工程啟動后,邀請測繪機構(gòu)進行實地測繪,以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準,并按實際分攤的建筑面積以每平方米××元追加安置補償費;超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分,也按每平方米建筑面積××元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi),同時,按協(xié)議第六條付款方式支付,由乙方補償被拆遷人。
四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理,乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應文明規(guī)范施工,做好安全防范措施,嚴格管理,如出現(xiàn)意外事故,甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時,乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式
自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后,甲方支付總承包款的××%給乙方作為定金;領取拆遷許可證后,甲方支付總款的××%給乙方;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的××%時,支付總款的××%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的××%時,支付總款的××%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的××%時,支付總款的××%;搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的××%時,支付總款的××%;余下占總拆遷戶數(shù)××%的戶數(shù)(即最后××戶)時,每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的××%。動遷任務全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi),甲方結(jié)清總承包款的余款,同時將保證金(××萬元)退還給乙方,并結(jié)算獎勵費。
七、雙方責任及獎罰措施
1.乙方為確保完成動遷任務,同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金,若提前完成動遷任務(以最后一戶搬遷完畢之日起算),甲方將給予獎勵,每提前一天獎勵人民幣××元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作,或因延期交地,應承擔延期每日支付××元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外,仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。
2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的××%以上部分,每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣××元。
3.乙方在履行協(xié)議過程中,如由于不可抗力等因素,致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行,乙方可免除違約負責,但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關證明文件。
八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議,雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。
九、本協(xié)議未盡事項,另行協(xié)商解決,或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份,甲乙雙各執(zhí)二份,有關部門備案一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表:代表:
年 月 日
材料承包協(xié)議篇九
乙方:____________________
甲乙雙方本著平等互惠的原則,就共同承包"__________"開福區(qū)網(wǎng)點事宜達成以下協(xié)議,以供雙方信守。
一、合伙宗旨:_______________共同出資、合伙經(jīng)營、共享收益、共擔風險。
二、合伙經(jīng)營項目及范圍:_______________甲乙雙方合伙承包"__________"快遞開福區(qū)網(wǎng)點。
四、出資額、方式及比例:_______________
1.甲方以現(xiàn)金出資,出資額為人民幣16_______________萬元(大寫:_______________陸萬元整)。該款為起動項目的前期費用,占全部出資比例50_______________%。
2.乙方以現(xiàn)金出資,出資額為人民幣16_______________萬元(大寫:_______________陸萬元整)。該款為起動項目的前期費用,占全部出資比例50_______________%。
3.本合伙出資共計人民幣320000元(大寫:_______________壹拾貳萬元整)。合伙期間甲乙雙方的出資為共有財產(chǎn),暫由甲方保管,甲方不得挪做它用,否則按照銀行利息即3%比例支付乙方違約金。乙方亦不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
五、盈余分配與債務承擔
1.盈余分配,以出資份額為依據(jù),均分。具體如下:_______________
1.1甲乙雙方每月底最后一天確認本月營業(yè)收入、純利潤等金額,甲乙雙方按照純收入的20%發(fā)放基本生活費。其余營業(yè)收入存入對公賬戶,再另行分配。
1.2甲乙雙方每季度末最后一天確認本季度營業(yè)收入、純利潤等金額,甲乙雙方按照本季度純收入的20%發(fā)放季度分紅。其余營業(yè)收入存入對公賬戶,再另行分配。
說明:_______________以上收支情況由甲方登記整理電子版明細,由乙方登記整理紙質(zhì)版明細,每日一清,每周一結(jié),月底最后一天就當月相關金額簽字確認,另任何一方可不定時查看另一方賬目及現(xiàn)金總額。
2.債務承擔:_______________合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的出資份額為據(jù),均擔。
六、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙:_______________暫不允許他人入伙,業(yè)務穩(wěn)定后如需入伙需經(jīng)過另一方同意方可。
2.退伙:_______________
2.1甲乙雙方需有正當理由方可退伙;
2.2不得在合伙不利時退伙;
2.3一方退伙需提前30天告知另一方并經(jīng)另一方同意方
可;2.4退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況以現(xiàn)金形式進行結(jié)算;
2.5未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3.出資轉(zhuǎn)讓:_______________
3.1允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。
3.2轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人應按入伙對待。否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
六、禁止行為
1.未經(jīng)另一方同意,禁止任何一方私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由另一方?jīng)Q定除名。
七、爭議的解決方式
甲乙雙方之間如發(fā)生爭議,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴。
八、本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
九、其他
甲乙雙方僅限甲乙雙方的房租費、伙食費暫由甲方在出資額中承擔,計入營業(yè)成本中。其他發(fā)生一切費用由甲乙雙方自理。
甲方:_______________
乙方;
地址(戶籍):_______________
地址(戶籍);
電話:_______________
電話:_______________
______年______月_____日
______年_____月______日
材料承包協(xié)議篇十
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 乙方承包經(jīng)營度假村。
第二條 度假村的坐落、面積、裝修、設施情況2.該度假村現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
第三條 承包期限、用途
2.承包期滿,甲方有權(quán)收回該度假村,乙方應如期交還。
重新簽訂承包合同。
第四條 承包金用支付方式2.承包金支付方式如下:
到_______時止,需交_______元。 第五條 承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用:
(1)在承包期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。2.乙方交納以下費用:
(1)乙方經(jīng)營其間的水電費,工商稅務等費用由乙方交納。
第六條 度假村房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條 對度假村的裝修部分各自應承擔的責任
2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復酒店的原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的度假村。出賣后,本合同對新的度假村所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借度假村。第九條 合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)提供不符合約定條件的度假村設施,嚴重影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經(jīng)營。3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回所承包給乙方的度假村:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該度假村。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆遷變動度假村結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承包的度假村設施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,不得應用于度假村以外的用途。
(5)利用所承包的度假村進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經(jīng)給甲方造成損失的。
4.承包期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
第十條 度假村交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間度假村本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的, 3.乙方應于承包期滿后,將承包度假村及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。4.乙方交還甲方的度假村及附屬設施應保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響度假村的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權(quán)處置。
第十一條 違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回度假村的經(jīng)營權(quán),乙方向甲方支付違約金1萬元。
第十二條 責任條款
1.因自然災害原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造度假村的房屋,使乙方造成的損失,由甲方承擔責任。
3.乙方經(jīng)營中的度假村如遇到安全問題,與甲方無關,甲方不承擔責任。
第十三條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十六條 本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)____________
乙方:(簽字蓋章)____________
材料承包協(xié)議篇十一
(法人代表) 乙方:
一、經(jīng)甲乙雙方共同簽定開湖坑村:大坑瓷砂礦,土石、砂瓷源特此簽訂如下條款供雙方遵守執(zhí)行不得違反。
二、甲方現(xiàn)將活道鎮(zhèn)湖坑村大坑砂場土、石、砂、資源發(fā)包給乙方經(jīng)營開采,外運輸銷售:甲方發(fā)包期限為一年。從 年 月 日起至年 月 日止。
三、乙方給甲方付款方式:乙方從承包之日起一次性支付礦山開彩資源款給甲方 )。以后甲方不再收取乙方任何費用。
四、乙方經(jīng)甲方同意指定開采范圍從礦口大坑中心起點橫直 米。東至;北至權(quán)屬乙方開采范圍。
五、甲方保證免收提供從大坑礦山至山省道此路段給乙方任由裝貨出入運瓷土砂。
六、乙方在開采時間如有手續(xù)費不清及地方的集體民眾進行有任何干涉乙方的造成停止生產(chǎn)的,乙方無法開采的、道路人為破壞的無法運輸?shù)?,甲方必須賠償乙方所有實際經(jīng)濟損失,賠償金額不小于 年租金三倍:叁拾 (小寫:300000元)給乙方。
七、乙方在開采經(jīng)營期間一定做安全生產(chǎn)工作,如有在礦山出現(xiàn)意外一切安全責任由乙方負責與甲方無關。
八、甲方不能用各種借口為依據(jù)故意違約合同令乙方造成嚴重損失的'甲方無條件賠償乙方所投資款項以及各項費用等等,特立之間為據(jù)!
九、甲乙雙方一定搞好團結(jié)友誼,發(fā)揚友愛精神,甲方必須維護乙方的開采權(quán)益,確保乙方 順利生產(chǎn)。
十、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起合同生效。
甲方法人代表: 乙方簽名:
日期:年 月 日
材料承包協(xié)議篇十二
甲方:
乙方:
為了發(fā)展村辦企業(yè),提高群眾經(jīng)濟收入,經(jīng)村委會及群眾代表研究決定:xx年度將村窯廠承包給黃偉經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包期一年,(20xx年元月1日至20xx年12月31日)。
二、乙方在承包期間,交納承包款捌萬元(80000元),付款日期在當年4月20日前,如無正當理由,不能推遲,否則要承擔一切后果。
三、在承包期內(nèi),窯廠的一切機電設備、生產(chǎn)工具、維修等均由乙方負責,乙方負責生產(chǎn)經(jīng)營、安全管理的責任,甲方不得干涉,。
四、如承包期滿,甲方享有下一年的承包優(yōu)先權(quán)。
本協(xié)議達成后,雙方應共同遵守,任何一方都不得反悔或撕毀合同,如有違約,要負法律責任本協(xié)議一式二份,甲方雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
材料承包協(xié)議篇十三
為確保工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工,明確甲乙雙方的責任、權(quán)利和義務,按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,結(jié)合工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立本合同并嚴格遵守履行。
1.1 適用的法律、法規(guī):本合同文件適用國家有關法律和行政法規(guī),其沒有做出規(guī)定的,應遵守地方法規(guī)及地方有關部門的規(guī)章規(guī)定。
1.2 適用的標準、規(guī)范:本合同適用國家有關標準、規(guī)范;國家標準、規(guī)范中沒有的,適用有關行業(yè)標準、規(guī)范;以上均沒有的,適用工程所在地的有關標準、規(guī)范。
2
2.1 合同條款及合同附件
2.2 補充合同(協(xié)議)書
2.3 中標通知書、投標書及其附件
2.4 標準、規(guī)范及有關技術文件
2.5 有關設計修改、設計變更、材料代用、技術核定等書面文件
2.6 施工圖紙及設計要求
2.7 形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結(jié)算書、工程款撥付審定表及確認單
2.8 有關會議紀要
2.9 甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進度、計劃、質(zhì)量、安全、施工、技術、物資、驗收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。
乙方資質(zhì)情況(詳細填寫)
3.6 若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時,必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復印件。
3.7 應加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。
4.2 工程類別:乙方施工的項目屬于類工程,但乙方的取費與此無關,乙方工程結(jié)算按本合同有關計價約定辦理。(不需要)
6.承包方式:勞務作業(yè)施工承包
7.3 實際完工日期:乙方完成全部工程等所有合約項目,以書面通知甲方后,由甲方組織檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工日期。
7.4 竣工日期:與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。
乙方不能按本合同約定開工日期開工的,應不遲于本合同開工日期前7天,向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告,甲方代表收到報告后48小時內(nèi)給予答復,不同意延期開工的,工期不予順延,同意延期開工的,工期相應順延。
9.1 因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。
9.2 重大設計變更(擴大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標準)且非乙方原因所致者。
9.3 甲方變更計劃且非乙方原因所致,并對乙方工期有實質(zhì)性影響,乙方停工72小時以上的時間段。
9.4 施工中,圖紙間斷供應,造成乙方停工72小時以上的時間段。
9.5 因甲供物資供應原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用計劃所致者。
9.6 在國家規(guī)定的工作時間中,現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48小時且當天無法調(diào)整造成乙方停工者。因業(yè)主原因應明確,以上原因應有書面的文件資料。
非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的,甲方對乙方以推遲每天按工程結(jié)算總造價的0.05%累計罰款,乙方還應承擔甲方與此有關的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。
乙方必須按施工圖紙、設計要求和有關操作規(guī)程、技術規(guī)程、技術規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進行施工;嚴格按照有關工程質(zhì)量標準、工程質(zhì)量控制標準、工程評定標準、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、工程質(zhì)量檢驗評定標準進行檢驗評定;工程質(zhì)量必須達到有關標準的合格等級,按分項工程評定的合格率100%;工程一次交驗合格率必須達到100%;本建設項目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)(杯、獎)項目,乙方必須確保其施工的工程實體和質(zhì)量保證資料等均不影響該項目標評定。(質(zhì)量標準應明確)
11.1 合同造價暫定為人民幣___________元(大寫_________________元),實際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書的審定值為準。(應采用多種形式,如:固定總價、綜合單價等)
11.2 簽約后,按照本合同約定的計價標準執(zhí)行,無論任何價格上漲或其他任何原因,雙方均不做任何調(diào)整。
12.2 資料:設計已有的有關院標(標準圖)一式一套(國標、省標由乙方自行解決)。
13.甲方駐工地代表:姓名______________; 電話:
身份證號碼___________________________
14.乙方駐工地代表:姓名______________; 電話:
身份證號碼___________________________
15.1 組建與建設工程相適應的項目管理班子,全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設工程施工合同。統(tǒng)一對業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位和當?shù)赜嘘P部門進行工作對接;統(tǒng)籌安排交工資料整理工作;統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設項目竣工驗收、竣工結(jié)算及財務結(jié)算。
15.2 組織圖紙會審和工程技術交底,負責編制總體工程施工組織設計;組織編制施工計劃、物資需用量計劃;統(tǒng)一制定各項管理指標。
15.3 組織編制施工準備計劃,協(xié)調(diào)解決施工用水、用電及現(xiàn)場道路,統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面布置(乙方的生產(chǎn)、生活臨設費用及水電費由乙方承擔)。應根據(jù)項目特點而定。
15.4 負責辦理工程開、竣工報告;負責組織隱蔽工程驗收、中間驗收及建設項目竣工驗收;對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程,及時組織檢查和完工認定。
15.5 建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機制,貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地區(qū)有關規(guī)范、標準和業(yè)主的質(zhì)量要求。
15.6 統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜:
15.6.1 必要的施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料的簽收、簽發(fā);
15.6.2 書面及現(xiàn)場交驗水準點和坐標控制點;
15.6.4 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等保護工作的協(xié)調(diào)與處理。
16.1 服從甲方的統(tǒng)一管理,按甲方ci達標和現(xiàn)場標準化管理要求,自費統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場;按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機具,搞好現(xiàn)場文明施工管理,保持施工現(xiàn)場井然有序和施工場地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負責安全保衛(wèi)。
16.2 在施工的全過程中,乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應資格證件的熟練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工,確保實現(xiàn)本合同工期目標及質(zhì)量、安全、文明施工等各項管理指標。
16.3 嚴格按照設計圖紙,施工驗收規(guī)范及有關技術要求進行施工,確保工程質(zhì)量達到約定的等級。在施工過程中,及時按照有關標準和規(guī)范進行自檢,及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔,保證完整齊全,符合交工資料要求。
16.4 遵守有關部門對施工場地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃氣、石油設施等保護工作。如有損壞、破壞時,由乙方承擔一切經(jīng)濟損失及各級罰款。
16.5 做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護保管工作和施工安全保衛(wèi)工作。乙方所有已完工程,已到位或已安裝的設備、儀器、儀表;在施工已投用的工程材料,已進入工地或在乙方倉儲區(qū)域的工程物資等,在建設項目竣工驗收之前,均由乙方承擔全部保護、保管責任,倘有丟失、損壞、變質(zhì),均由乙方負責補足、修復并承擔相應費用和由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。乙方在施工中,應做好成品保護工作,因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的,均由乙方承擔由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。(1)(2)(3)(4)(5)(6)
16.6 按照本合同和項目部的規(guī)定,及時向甲方提交施工準備計劃、進退場人員名冊、進退場機具設備清單、月度施工作業(yè)計劃、季月物資需用計劃、月度形象進度造價計算書及施工統(tǒng)計報表、隱蔽工程驗收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全部工程完工報告、施工圖預算書和工程結(jié)算書。
16.7 乙方必須以法定貨幣形式按時足額支付其員工工資,不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的,一律由乙方承擔全部責任和一切后果及一切經(jīng)濟損失。
16.8 根據(jù)工程和甲方的需要,按甲方要求參與試車、保運。
16.9 按業(yè)主合同需由乙方承擔的其他工作。
乙方于每月21日,向甲方編報月度(本月21日至次月20日)施工進度計劃。必須按照工期要求及甲方批準的進度計劃組織施工,隨時接受甲方代表的協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督。
18.1 質(zhì)量責任:
18.1.1 乙方必須設立施工現(xiàn)場質(zhì)量管理部門并配備熟悉工程質(zhì)量檢查、檢驗、評定、驗收業(yè)務的質(zhì)檢人員,工程總造價大于_________元的,須配備1名持證上崗的專職質(zhì)檢人員,工程總造價不大于_________元的,可配備1名專職或兼職的質(zhì)檢人員。因乙方未設立現(xiàn)場質(zhì)管部門或未按本合同要求配備質(zhì)檢人員的,甲方均按空缺每天以_________元累計處罰乙方,直至設立、配備完畢為止。
18.1.2 乙方發(fā)生質(zhì)量事故的,由乙方承擔一切責任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟損失及各級罰款。此外,甲方對乙方另行處罰如下____________________________________________________________。
18.1.4 違反工程建設強制性標準要求,存在明顯質(zhì)量通病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗收需返工修理的,甲方按每項次以工程結(jié)算總造價的5‰累計處罰乙方并由乙方承擔返工、修理費用和承擔由此而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟損失。
18.2 檢查和返工
18.2.1 乙方應隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。
18.2.2 對乙方工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,甲方有權(quán)要求乙方拆除和重新施工,乙方應按甲方要求進行拆除和重新施工,直至符合約定的標準,由此而發(fā)生的費用由乙方承擔,工期不予順延。
18.3 隱蔽工程驗收:未經(jīng)甲方代表批準,乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋,當乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時,乙方必須于當日書面通知甲方代表,通知包括隱蔽的內(nèi)容、地點、申請驗收的時間,由甲方組織有關人員對該部分工程進行檢驗,檢驗合格后,再報請業(yè)主、監(jiān)理進行隱蔽驗收。
18.5 中間驗收
18.5.1 中間驗收的內(nèi)容包括:
a.分項工程質(zhì)量驗收記錄對應的部位;
b.交工資料有關的試驗記錄對應的試驗對象;
18.5.2 中間驗收程序:乙方自檢合格,達到驗收條件時,乙方必須于當日書面通知甲方代表,由甲方組織或報請業(yè)主、監(jiān)理進行檢驗。
19.1 本工程控制指標
19.1.1 杜絕重傷、死亡事故,輕傷負傷率小于1.5‰;
19.1.2 杜絕重大機械事故;
19.1.3 杜絕急性職業(yè)中毒,嚴重環(huán)境污染,特大輻射事故;
19.1.4 杜絕火災事故;
19.1.5 控制噪聲、粉塵、渣土對環(huán)境的污染,做到施工不擾民;
19.1.6 達到級文明工地評定標準,不影響甲方級文明工地評定。
19.2 安全責任
19.2.1 乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,認真貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務院令393號《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》,按照國家和有關行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要求、方法及中華人民共和國國家標準《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99和甲方安全生產(chǎn)管理制度等實施安全生產(chǎn)管理,確保安全施工。乙方應辦理其自身范圍內(nèi)的施工人員的`意外保險。
19.2.2 乙方必須設立施工現(xiàn)場安全管理部門并配備熟悉安全施工管理業(yè)務、經(jīng)過安全管理培訓的安全管理人員(安全員),施工人數(shù)50人以上的,配備1名持證上崗的專職安全員;不超過50人的,配備1名專職或兼職安全員。因乙方未設立安全管理部門或未按本合同要求配備安全員的,甲方對乙方均按空缺每天以300元累計罰款,直至設立、配備完畢為止。
19.2.3 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護不規(guī)范等而造成安全事故的,由乙方承擔全部責任和甲方、乙方、任何第三方的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。此外,甲方對乙方另行處罰如下:
a.死亡1人罰款_________元,重傷1人罰款_________元,超過1人次的部分加倍處罰。
b.發(fā)生重大機械事故的,每臺次罰款_________元。
c.發(fā)生急性職業(yè)中毒或嚴重環(huán)境污染或特大輻射事故的,每次罰款_________元。
d.發(fā)生火災事故的,每次罰款_________元。
19.2.4 按國務院令393號《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》考核,乙方發(fā)生第六十一條、六十二條、六十四條、六十五條、六十六條情況者,乙方除承擔甲方的各種損失(包括遭受的罰款)之外,甲方對乙方另行處以每次_________元的罰款。
19.2.5 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密閉防震車間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時,于施工開始之前應向甲方提出安全防護措施并由甲方審定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準后執(zhí)行。
19.2.6 實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方并提出相應的安全防護措施并由甲方認定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準后執(zhí)行。
19.2.7 乙方發(fā)生十七(一)之中事故的,應立即向甲方報告,并由甲方按有關規(guī)定上報政府有關部門并通知業(yè)主,同時按政府有關部門的要求進行處理。
19.3 文明施工責任
19.3.2 乙方未能保持工地環(huán)境整潔的,甲方有權(quán)雇工清理,其所發(fā)生的費用概由乙方承擔。
無論在工程施工期間或在保修期內(nèi),如果在工程的任何部分發(fā)生事故或故障或其他事件,甲方代表認為必須進行緊急補救或修理,而乙方無能力或不及時進行補救或修理時,甲方有權(quán)雇傭其他人員從事該項工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作范圍的,則全部責任和發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
21.1 物資供應分工
21.1.1 以下物資均由甲方供應
a.永久性工程安裝的設備、儀器、儀表;
b.安裝工程預算定額(估價表)中未計價而應進入預算造價的主材;
c.土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預制構(gòu)件、鋁型材、幕墻玻璃、高級衛(wèi)生潔具、裝飾燈具。
21.1.2 其他材料采供分工:
21.2 雙方供應的物資均須具有合格證,鋼材水泥須有質(zhì)保書。合格證、質(zhì)保書、其他出廠檢測資料和裝箱清單、樣本、說明書等所有資料須及時分類建檔,保證做到完整齊全。
21.3 乙方采供的材料與設計或有關標準、規(guī)范要求不符時,乙方應按甲方要求的時間運出施工場地,重新采購符合設計及有關標準、規(guī)范要求的產(chǎn)品,由此延誤的工期不予順延,且費用由乙方自理。
21.4 乙方于每月21日,向甲方編報月度(本月20日至次月20日)甲供物資需用計劃,每季度初前10天向甲方編報季度甲供物資需用計劃。若未能按時編報的,由乙方承擔甲方由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
21.5 物資費用
21.5.1 永久性工程安裝的設備、儀表、儀器,乙方只辦領用手續(xù),(不進入工程造價)。如發(fā)生遺失、損壞時,乙方必須照價賠償并承擔一切責任和一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
21.5.2 乙方辦理材
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