農(nóng)村建設合同書大全（18篇）

合同的制定需要充分考慮各種情況和可能出現(xiàn)的風險，以確保合作的順利進行。在合同中，應盡量避免使用不確定的詞語或條款，以免引發(fā)爭議。以下是一些合同模板的鏈接，您可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整和使用。

農(nóng)村建設合同書篇一

(贛市府辦字〔20xx〕80號)

根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進全市農(nóng)村保障房建設，特制定本實施方案。

一、指導思想

全面貫徹黨的會議和十八屆三中、四中、五中全會精神，深入貫徹國家總書記系列重要講話精神，以及國家總書記對江西工作提出的新的希望和“三個著力、四個堅持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念為引領，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅戰(zhàn)的工作要求，著力推進全市農(nóng)村保障房建設，切實解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問題，為努力實現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標，與全國同步進入全面小康社會奠定堅實基礎。

二、目標任務

到20xx年底，通過“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問題。

三、主要政策

(一)實施范圍。

農(nóng)村保障房建設實施范圍為全市所有行政村。

(二)實施對象。

貧困戶中的無房戶或危房戶，且確實需要政府兜底解決住房保障的特困人群。

(三)安置模式。

農(nóng)村保障房建設采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對集中新建保障房安置;三是通過盤活置換方式，采取購買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進行安置。

符合五保條件的動員進入敬老院居住。

(四)建房標準。

從農(nóng)村實際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴格控制建房面積和標準。

1.面積標準。

家庭人口在2人及以下的.，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。

新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。

2.質(zhì)量要求。

農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標準。

房屋地基要扎實，承重墻采用240墻，門窗有過梁，非框架結構農(nóng)村保障房必須要有構造柱。

水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設防等要符合有關國家規(guī)范要求。

3.裝飾裝修。

統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟、簡潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風格。

室內(nèi)進行簡單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國家標準的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計量。

配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購配套桌椅床。

(五)資金籌措。

整合資金用于農(nóng)村保障房建設，農(nóng)村保障房安置對象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補助資金外，剩余不足資金由市、縣財政按照4:6的比例解決。

同時，整合新農(nóng)村建設、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點基礎設施建設。

四、實施步驟

(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。

各縣(市、區(qū))組織相關部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對象真實準確，并登記造冊，建立臺賬。

調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領導和分管領導簽字確認。

對調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實，戶戶核查到位，市對縣進行抽查復核。

(二)組織實施階段(20xx年7月-10月)。

各縣(市、區(qū))要科學制定農(nóng)村保障房建設實施方案，及時將任務細化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

同時，按規(guī)定落實好有資質(zhì)的建筑施工隊伍。

7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開工建設，10月底前房屋主體、裝修及相關配套基礎設施基本完成，20xx年底前搬遷入住。

(三)考核驗收階段(20xx年1月底前)。

農(nóng)村保障房建設任務完成的縣(市、區(qū))要先進行自查自驗，并形成自查報告報市農(nóng)村保障房建設領導小組辦公室。

20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設工作領導小組辦公室組織開展年度考核驗收工作，考核驗收結果將進行全市通報。

五、工作要求

(一)嚴格審批程序。

農(nóng)村保障房安置對象審批、認定工作要堅持公開、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對象審批要求，實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的操作程序。

同時，要建立健全公示制度，保障房安置對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結果必須在村務公開欄公示，實行全過程陽光操作，全面接受群眾監(jiān)督。

(二)科學規(guī)劃選址。

農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎設施投入。

同時，還要做到“兩避開”，即避開洪水淹沒、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災害多發(fā)地段，避開各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。

編制保障房建設規(guī)劃，對保障房及配套的水、電、路設施進行合理安排。

(三)強化質(zhì)量安全。

農(nóng)村保障房建設要嚴格執(zhí)行建筑工程相關技術規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊伍承擔，承攬農(nóng)村保障房建設項目的施工單位要對質(zhì)量安全負責，并對所建房屋承擔保修和返修責任。

各縣(市、區(qū))要強化各方主體責任，加強建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎、主體結構等關鍵施工階段，應及時到現(xiàn)場逐戶進行技術指導和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題要當即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊伍，并提出處理意見和做好現(xiàn)場記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗收合格。

各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責任事故。

(四)規(guī)范檔案管理。

各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。

在此基礎上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時、完整、準確錄入國家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。

各地要按照住房城鄉(xiāng)建設部有關績效評價和農(nóng)戶檔案信息公開的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強對已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗。

(五)規(guī)范后續(xù)管理。

嚴格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。

政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負責后續(xù)長效管理，并負責日常維修管理費用。

各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進入與退出機制，形成規(guī)范長效管理制度。

六、保障措施

(一)加強組織領導。

成立全市農(nóng)村保障房建設工作領導小組，由市委常委劉建平擔任組長，市政府副市長孫黎明、黃金龍任副組長，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財政局、市城鄉(xiāng)建設局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市民政局、市交通運輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計局、贛州供電公司等相關部門為成員單位，辦公室設在市城鄉(xiāng)建設局(簡稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設局、市民政局、市國土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。

各縣(市、區(qū))也要成立相應的組織機構，配齊工作人員，建立健全工作機制，加強對農(nóng)村保障房建設工作的組織領導。

市、縣兩級財政要足額保障工作經(jīng)費。

(二)明確工作職責。

切實落實“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設工作的責任主體，政府主要負責人是第一責任人。

各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實施主體，具體負責農(nóng)村保障房組織實施工作。

各有關部門各司其職，各負其責，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。

農(nóng)工部負責整合新農(nóng)村建設等項目資金用于農(nóng)村保障房建房點基礎設施建設。

城鄉(xiāng)建設部門負責牽頭組織實施農(nóng)村保障房建設工作，具體做好危房鑒定、保障房建設計劃安排、建房技術指導、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗收。

城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負責建房規(guī)劃選址及建筑風貌管控，指導編制農(nóng)村保障房建房點規(guī)劃，督促落實《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。

扶貧移民部門負責對建檔立卡貧困戶的認定、核實，參與工程考核驗收。

國土部門負責解決農(nóng)村保障房新增建設用地計劃指標和“空心房”拆除工作。

民政部門負責農(nóng)村保障房其他特困戶安置對象的調(diào)查摸底和認定，對需要進入敬老院的特困對象進行安置。

財政部門負責安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費。

其它有關部門結合各自工作職責做好農(nóng)村保障房建設工作。

(三)強化督查調(diào)度。

建立工程進度報送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設進度情況，并進行科學調(diào)度。

各地要按照統(tǒng)一時間節(jié)點要求，認真組織實施，加強督查調(diào)度，確保工程如期完成。

農(nóng)村保障房建設工作納入精準扶貧攻堅戰(zhàn)項目，并列入對縣(市、區(qū))精準扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機抽查、明察暗訪、專項督查等形式，加強巡查指導，確保目標任務完成。

(四)加強宣傳引導。

各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導社會各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設工作，使農(nóng)村保障房各項政策深入人心，形成良好的社會氛圍。

同時，各地要認真聽取群眾的意見和建議，及時研究和解決群眾反映的困難和問題，確保此項民生工程有力、有序、有效開展。

農(nóng)村建設合同書篇二

房屋建設方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始于1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：201月12日

動工：年1月20日

上梁：2016年2月30日

竣工：2016年5月30日

如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責

質(zhì)量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應當在一年內(nèi)免費。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：年月日

乙方：年月日

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農(nóng)村建設合同書篇三

發(fā)包方（甲方全稱）：

承包方（乙方全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工期：本工程自20年月日開工，于 年月日竣工。

4、工程質(zhì)量：壩高 米，面寬 米，壩更用碾壓機碾壓三遍，石岸 米，用漿砌，壩埂全長米，塘內(nèi)淤泥沙全部清理完并運走。

5、合同價為 萬元。

1、因甲方未按約定完成工程影響工程工期，工期順延。

2、因乙方責任不能按開工或中途無故停工影響工程工期，工期不順延。

1、乙方按照村民委員會提出標準質(zhì)量進行施工。

2、乙方如果不按照村委會提出標準質(zhì)量施工，一切工程款及費

用全部由乙方承擔。

1、乙方動工時付款10%.

2、工程完工經(jīng)村民委員會和村民代表驗收合格后，下欠資金本年度年底付清。

發(fā)包人：甲方（公章）

承包人：乙方

年 月 日

農(nóng)村建設合同書篇四

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本合同。以資共同遵守。

施工工種：

瓦工施工

承包工程內(nèi)容計價款：

過道地面施工

1，過道按樣板間施工________元/平方;工程量最后依實際發(fā)生量結算。

2，踢腳線按________元/米

1、施工過程中半個月預支生活費______元每人，一個月內(nèi)結算一次工程量，按工程量______%結算;(結算費用為一周時間，正常為每個月的10號到15號之間)

2、年內(nèi)付總工程款的____%;

3、余款______%在本工程竣工驗收合格后________年內(nèi)一次付清;

1、本工程依工圖紙、設計變更、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》施工驗收。

2、工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。

3、一年之內(nèi)維修，一年之后有償維修;

五、未盡事項雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份。

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年________月________日

________年________月________日

農(nóng)村建設合同書篇五

近年來,我國農(nóng)村地區(qū)興起了一股建房熱潮,農(nóng)村房屋建設中引發(fā)的各種人身損害糾紛也不斷增多。那么農(nóng)村房屋建設

合同

甲方：

乙方：?

甲方在富陽市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十、違約

一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

二 、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建設方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始于20xx年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：20xx年1月12日

動工：20xx年1月20日

上梁：20xx年2月30日

竣工：20xx年5月30日

如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

三、甲方職責

質(zhì)量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。

七、工程款支付辦法

工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。

八、質(zhì)量保證義務

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應當在一年內(nèi)免費。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

甲方：

乙方：

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

一、 承包方式：乙方負責該工程包工包料。

二、 承包價格：2149元/平方米。

三、 付款方式：開工前預付總工程款的30%，正負零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質(zhì)量保證金。6個月后房屋無修建質(zhì)量問題后，一次性付清剩余工程款。

四、甲方的責任

1、負責提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。

2、負責按工期檢查工程進度并修建工程全過程監(jiān)督和指導，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

3、保證乙方施工中資金供應，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔全部責任及經(jīng)濟損失。

五、乙方責任

1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規(guī)定的施工，自覺接受甲方監(jiān)督和指導，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。

2、施工期間乙方應合理使用材料并嚴把工程質(zhì)量關，所有施工內(nèi)容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經(jīng)濟損失。

3、施工期間乙方應充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責。

六，具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為框架結構。

2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。

3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4、屋面做防水處理。

在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。

5、 門窗口預留標準，留有銜接點。

6、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年月日：

農(nóng)村建設合同書篇六

甲方：

乙方：

為了促進社會經(jīng)濟發(fā)展，搞活商品流通，繁榮城鄉(xiāng)經(jīng)濟，加強兩個文明建設，實現(xiàn)社通公路大會戰(zhàn)任務，經(jīng)甲方按要求決定，以竟談方式，將高棕村五社規(guī)劃建設的社道工程承包給乙方建設，經(jīng)甲、乙雙方就道路建設中的相關事宜達成一致意見特簽訂此

協(xié)議書

一、工程范圍：起于破河村壹社經(jīng)五社，止于五社主路終點羅周傳軍屋的右側，全長約0.8公里。

二、建設標準：按照中交部《公路工程建設標準》和縣交通局設計圖紙施工。

1、路基為石灰穩(wěn)定砂礫石基礎，寬度為4.5米，最低路基不低于3.7米，厚度20cm。路面硬化，有效路面不低于3.5米（特殊地段除外），水泥硬化標準c30，標準為3.5米寬，厚度18cm水泥混泥土，路基路面原則在原路基施工特殊地段除外。

2、水溝：溝深40cm,溝底寬48cm,溝口寬60cm,保證水系暢通。

3、錯車道：每公里不少于3處，長15m，寬6.5m（含原有路石寬度）。按村設計施工圖紙施工，此項工程建設費用在雙包工程之內(nèi)，不另計費用，不實行差價調(diào)整。

4、路肩：碎石路兩邊用泥土進行培土，寬度為每邊50cm。按照村級設計施工圖紙進行施工。

5、涵洞、?？?，按雙方約定辦理。

三、質(zhì)量要求：在施工工程中乙方必須聽甲方從質(zhì)量監(jiān)督的指導，必須接受社質(zhì)量領導小組的監(jiān)督，一切按《農(nóng)村公路設計和施工技術規(guī)定》進行施工。

四、工期：從簽訂協(xié)議之日起進場，201x年12月30日內(nèi)竣工。若延誤工期，按照總造價扣百分之五（因自然因素造成的特殊情況除外）。乙方不得無故停工，造成的損失由乙方負責。因甲方的責任，由甲方負責。

五、工程款支付：工程款按工程完工并經(jīng)縣交通局質(zhì)量檢查合格，按交通局補助每公里15萬元，即時給付外，余款一次性付清。如未付清工程款，按銀行同期貸款（信用社）利息。上級專項撥付款，甲方不得截留。

六、工程造價：本項目工程屬雙包工程（即包工包料），每公里造價為人民幣36.8萬元（大寫叁拾陸萬捌仟元）。本工程為單價承包，不作差價調(diào)整，包括設計的附屬工程，不另計費用。

七、安全責任：乙方在施工過程中，要有醒目的公示牌、安全標志牌。若發(fā)生一切公務、安全事故概由乙方全部負責。甲方無任何責任，也不支付任何費用。

八、工程質(zhì)量缺陷責任期：本工程質(zhì)量缺陷責任期為1年。在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)用工程款作為1萬元作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問題，全部退還乙方，因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，由乙方無償修復。

九、其它事宜：施工中涉及的土地、林木、柴山、青苗等具體問題由甲方負責協(xié)調(diào)落實。料場租賃的青苗補償、復耕費及施工中的水電費由乙方自行負責。

十、工程未盡事宜：由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決。如有違約則按協(xié)議法執(zhí)行。

十一、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方，鄉(xiāng)政府、村委各執(zhí)一份。

甲方代表：乙方代表：

監(jiān)督單位法人：

20xx年月日

農(nóng)村建設合同書篇七

合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了交換的安全和信譽，人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關于交換的習慣和儀式。這些商品交換的習慣和儀式便逐漸成為調(diào)整商品交換的一般規(guī)則。隨著私有制的確立和國家的產(chǎn)生，統(tǒng)治階級為了維護私有制和正常的經(jīng)濟秩序，把有利于他們的商品交換的習慣和規(guī)則用法律形式加以規(guī)定，并以國家強制力保障實行。于是商品交換的合同法律形成便應運而生了。古羅馬時期合同就受到人們的重視。簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式，才能發(fā)生法律效力。如果合同儀式的術語和動作被遺漏任何一個細節(jié)，就會導致整個合同無效。隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展，這種繁瑣的形式直接影響到商品交換的發(fā)展。在理論和實踐上，羅馬法逐漸克服了締約中的形式主義。要物合同和合意合同的出現(xiàn)，標志著羅馬法從重視形式轉為重視締約人的意志，從而使商品交換從繁瑣的形式中解脫出來，并且成為現(xiàn)代合同自由觀念的歷史淵源。

合同制在中國古代也有悠久的歷史?！吨芏Y》對早期合同的形式有較為詳細的規(guī)定。判書、質(zhì)劑、傅別、書契等都是古代合同的書面形式。經(jīng)過唐、宋、元、明、清各代，法律對合同的規(guī)定也越來越系統(tǒng)。

還有一種說法，現(xiàn)代的合同都寫有一式兩份，因為以前民間訂制合同時就是一張紙，寫好后從中間撕開，一人拿一半，有爭執(zhí)的時候再合起來，所以就有了合同和一式兩份的.說法。

最早的時候，合同被稱作“書契”?！吨芤住酚浭觯骸吧瞎沤Y繩而治，后世對人易之以書契?！薄皶笔俏淖郑捌酢笔菍⑽淖挚淘谀景迳?。這種木板一分為二，稱為左契和右契，以此作為憑證?！皶酢本褪瞧跫s。周代的合同還有種種稱謂：“質(zhì)劑”，長的書契稱“質(zhì)”，購買牛馬時所用，短的書契稱“劑”，購買兵器以及珍異之物時所用；“傅別”，“傅”指用文字來形成約束力，“別”是分為兩半，每人各持一半；“分支”，將書契分為二支?！芭小本褪菍⒎譃閮砂氲臅鹾隙橐唬挥羞@樣才能夠看清楚契約的本來面目。代詞匯中的判案、審判、判斷、批判等等都是由此而來。“合同”即合為同一件書契，這是“合同”一詞的本義。今天簽訂的各種合同都是在紙張上，在古代卻是實物。由此看來，古今意義上的合同已不可同日而語。

可從字面意思對“合同”一詞的由來進行解釋：將各方的意見集“合”起來進行協(xié)商，若達成一致，都“同”意了，由此形成“合同”，可以口頭或書面形式出現(xiàn)。

農(nóng)村建設合同書篇八

甲方(賣方)：___________________(本人)

(法定代表人)姓名：___________________

(身份證號碼)：___________________

地址：___________________

編碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方(買方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：___________________

(身份證號碼)：__________________

地址：___________________

編碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至面積平方米，出售給乙方。

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___;即人民幣小寫_____________元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一______日，應向?qū)Ψ街Ц段迨甠__________元違約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的'一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、其它：________________

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

村委會意見：________________

村委會蓋章：________________

農(nóng)村建設合同書篇九

乙方：___身份證號碼___。

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的抵押狀況為：

3、該房屋的使用狀況為：

四、轉讓的`價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：

六、宅基地交付時間：

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。

自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：

乙方：

農(nóng)村建設合同書篇十

甲方：

乙方：

甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的_ ? ??村新型農(nóng)村社區(qū)建設合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同于___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，乙方提前撤出施工現(xiàn)場，本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一致達成如下結算、撤場協(xié)議：

一、經(jīng)雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款萬元，詳見附表1完成工程量清單。

二、經(jīng)雙方對上述費用進行核算統(tǒng)計，截止__年__月__日甲方應付乙方款項共計___萬元，該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約補償?shù)雀鞣N費用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他費用要求。

三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計___萬元(含代付工程料款萬元)，詳見附表2已支付費用清單?，F(xiàn)甲方尚欠乙方款項計___萬元。本協(xié)議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款___萬元，至此欠款全部付清，雙方再無任何債權債務關系，甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。

四、合同解除后免除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責任。

五、合同解除后，乙方應于3日內(nèi)退出工程現(xiàn)場并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應承擔拖延費元/日。

六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

法人代表：(蓋章)

法人代表：(蓋章)

年月日

年月日

農(nóng)村建設合同書篇十一

承包施工方(乙方)：_________________。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_________________的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期工程建設始于_______年_______月_______日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：_______年_______月_______日。

動工：_______年_______月_______日。

上梁：_______年_______月_______日。

竣工：_______年_______月_______日。

如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：

1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內(nèi)容：

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)。

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬印?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程。

(4)其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝。

(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付辦法工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的`30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應當在一年內(nèi)免費。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜。

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國民法典》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方：_________________。

_______年_______月_______日。

乙方：_________________。

農(nóng)村建設合同書篇十二

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)。

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金支付。

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章租賃期限。

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

3.2本合同3.1條約定的.20年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

第四章稅收及費用。

4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任。

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。

5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。

5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六章合同提前終止。

6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第七章違約責任。

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式。

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。

第九章合同生效及其它。

9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

農(nóng)村建設合同書篇十三

（一）**村的發(fā)展性質(zhì)：立足生態(tài)優(yōu)勢，以“蔬、果、牧”生產(chǎn)為重點，推進農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)，規(guī)?；l(fā)展，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。大力培育勞務輸出產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)村勞動力異地轉移；按照適當集中和個別整治相結合的原則，加大配套設施和村容整治力度；以農(nóng)副產(chǎn)品規(guī)模生產(chǎn)和加工為重點，大力發(fā)展集體和民營企業(yè)，逐步將字庫村建設成為生態(tài)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化新農(nóng)村。

（二）村莊各規(guī)劃年限人口規(guī)模：近期xx年村莊人口1380人，遠期20村莊人口1420人。

（三）同規(guī)劃年限相對應的用地規(guī)模：xx年，農(nóng)業(yè)用地2756畝（其中耕地1400畝），建設用地控制在100畝以內(nèi)，年農(nóng)業(yè)用地3750畝（其中耕地1620畝），建設用地控制在110畝以內(nèi)。

二、土地利用規(guī)劃

一級分類二級分類三級分類近期用地遠期用地

編號名稱編號名稱編號名稱面積(畝)面積(畝)

1農(nóng)用土地

11耕地小計14001620

112水田100120

114旱地13001500

12園地小計4001050

121果園300500

125其他園地100550

13林地小計800900

131有林地600700

132疏林地xx00

15其他

農(nóng)用地

小計156180

153農(nóng)村道路140160

154坑塘水面1013

156農(nóng)田水利用67

2建設用地

20居民點及工礦用地

小計100110

203農(nóng)村居民點100110

26交通用地262公路用地

27水利設施271水庫水田

3未利用地31未利用地3111荒草地34502446

合計63066306

規(guī)劃建成核桃種植近期用地100畝，遠期用地200畝;

規(guī)劃建成桃種植近期用地100畝，遠期用地100畝;

規(guī)劃建成牧草種植近期用地300畝，遠期用地500畝。

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（一）發(fā)展重點：一是蔬菜。建立和發(fā)展鐘家灣基地，以特色大棚蔬菜為主；

四是勞務。每年勞務輸出300人，以專業(yè)勞務為主，壯大勞務輸出產(chǎn)業(yè)。

規(guī)劃近期黃猴年出欄3000只，遠期年出欄4000只；

規(guī)劃近期生仔猴年出欄4000頭，遠期年出欄6000頭；

規(guī)劃近期小家禽年出欄115000只，遠期出欄xx0只。

（二）經(jīng)濟發(fā)展目標：到xx年，全村人均gdp達到9000元，工業(yè)生產(chǎn)總值達到90萬元，年均增長速度10%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)值達到600萬元，年增長速度10%，第三產(chǎn)業(yè)總值532萬元，年均增長速度10%。到2020年，村級生產(chǎn)總值達到2300萬元，年平均增長速度9%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值達到1200萬元，年增長速度為9%，第二產(chǎn)業(yè)總值達到200萬元，年增長速度10%，第三產(chǎn)業(yè)總值1100萬元，年均增長速度10%。

以xx年為基礎，人均純收入2100元，按每年8%的增長速度，到xx年人均純收入達到3000元，到2020年達到4200元。

（三）社會發(fā)展目標：把**村建成布局合理，設施配套，功能齊全，環(huán)境優(yōu)美，具有地方特色的新型農(nóng)村，主要指標為：嚴格控制人口自然增長，提高人口素質(zhì)，近期人口自然增長控制在1%，遠期控制在0.8%。人均公共綠地達到3.0m2以上。道路鋪裝或硬化率達到80%，自來水普及率達到100%，農(nóng)村沼氣使用率達到100%，電話普及率達到100%，電腦普及率達到50%。每戶建沼氣池，合理布局建公廁和垃圾收集點，保持村容整潔衛(wèi)生。配套建成完善的小學，幼兒園、文化室、科普室、醫(yī)務室、福利院等公共服務設施。規(guī)劃期內(nèi)100%的青少年完成高中或中等專業(yè)學業(yè)，65%的勞動力具有專業(yè)技術水平。

四、配套設施規(guī)劃

（一）綜合交通規(guī)劃：充分利用現(xiàn)狀地形條件，結合各功能分區(qū)，創(chuàng)造便捷的交通環(huán)境和完善的新農(nóng)村道路網(wǎng)絡。

道路等級：村道路分為兩級，由村級公路和文明路組成。村主要道路寬度6--6.5米，村內(nèi)組團之間聯(lián)系的環(huán)狀及放射狀道路寬度為4—4.5米，文明路寬度為1-1.5米，村公共服務中心均設置停車場。道路建設要達到標美路的標準，做到溝通、路平、坡緩、涵洞通。

居民點供水管網(wǎng)最小管徑為dn50pvc管，按用戶區(qū)位埋地敷設于地下。保留村民點用水由現(xiàn)有的自設取水水井作為生活用水和畜禽用水水源，并按照統(tǒng)一要求進行改造；水塘和水渠建設按農(nóng)田水利灌概的統(tǒng)籌規(guī)劃要求實施建設。

（三）排水規(guī)劃：雨水應順地溝沿道路邊溝就近排放，宅院內(nèi)雨水經(jīng)雨水溝匯集排入整治后的雨水溝渠。規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有雨水明溝底寬0.5米均為土溝，規(guī)劃整治采用30cm厚水泥沙漿砌片石呈梯形明溝。

污水近期經(jīng)沼氣化糞池處理后用于農(nóng)灌，污水排放量按用水量80%計算，污水管布置于村道路側，支管接至每棟建筑物，材料用鋼筋砼圓管。

（四）“三電一廣”規(guī)劃：供電由縣城110kv變電站統(tǒng)一供給，改造現(xiàn)狀供電網(wǎng)絡，三相電網(wǎng)絡覆蓋率為100%，生活及公建用地量標準按300w/(日.人)，生產(chǎn)用電按xxkw.h/萬元的標準配送。

郵政電信規(guī)劃設村郵政電信代辦點一個，承擔報刊雜志等郵政業(yè)務和代辦電信業(yè)務。規(guī)范村內(nèi)電信線路走向，完善數(shù)字通信和光纖網(wǎng)絡。

提高電腦的普及率，增加村民對市場信息的了解，努力構建電腦信息網(wǎng)絡系統(tǒng)。

廣播電視和寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)，規(guī)劃該村逐步同縣城聯(lián)通閉路廣播電視和電腦寬帶網(wǎng)絡，使有線電視和電腦寬帶網(wǎng)絡覆蓋率達90%以上。在村域內(nèi)適當選址安裝高音喇叭，以豐富農(nóng)民的文化生活。

五、農(nóng)房建設規(guī)劃

（一）對于一些不適合入住和生活的房屋進行一些必要的改造，力求具有川北民風，又提高室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量，適應現(xiàn)代化生活。

（二）建筑材料多為就地取材，碎石鋪路，磚塊砌墻，白灰沙漿勾縫等。

（三）路面處理，鋪設應就地取材，選取自然古樸，卻又透著當?shù)孛褡逦幕瘹庀⒌牡缆蜂佈b，形式以現(xiàn)有道路為模板，加以拓寬、平整，體現(xiàn)農(nóng)村自然風景。

（四）外觀上采用川北民居風格，屋頂局部由坡頂進行裝飾。建筑風格應保持其地方特色，建筑宜小體量、低層數(shù)，變化豐富，均應采用坡屋頂，與山型地勢相協(xié)調(diào)，依山就勢而建。建筑層高不超過3.4米，建筑層數(shù)不能超過2層，建筑脊頂坡度按1：2.5計。

功能組成庭院空間空間界定

人居環(huán)境1、拆除了一些多余的空間（如一些經(jīng)常不用的附屬房），增加了一些不夠用的功能的房間（如一些不夠用的設施房）；2、對于一些不合理的功能空間進行了調(diào)整（如一些與家居房沒分開的家畜房間進行了分開處理）；3、每家每戶都設置一個衛(wèi)生間。打造庭院經(jīng)濟，局部設置花卉、蔬菜種植空間，并在庭院內(nèi)部布置休閑空間，可以讓村民盡享天倫之樂。對內(nèi)部交通通行系統(tǒng)、綠化空間、居住空間及附屬房進行了合理的整合及處理，并利用青石鋪路，磚塊鋪地。

風貌特點

建筑風貌1、立面上設置一些比較突出的實木恒條，給立面上帶來突出變化；2、立面白色沙漿抹灰。居住房采用假坡屋頂，一些附屬房則采用坡屋頂形式，與前面的假坡形成呼應；3、用水泥或青石板硬化前面的前壩，并利用木柵欄進行少量的綠化處理。

（六）對現(xiàn)有農(nóng)房采取固化政策，嚴禁亂修亂建，鼓勵到新建社區(qū)集中聯(lián)建；嚴禁亂修亂建，積極推行農(nóng)民公寓式住宅。

（七）規(guī)劃在社地合理安排村委會、村小學、村文化室、科普室、醫(yī)務室等公共建筑設施，并規(guī)劃建設農(nóng)民超市、文化活動中心和農(nóng)民技能培訓點；在界牌溝設立垃圾集中堆放場。

公共建筑在平面構成和立面設計上，均新穎別致，功能完善，能充分體現(xiàn)現(xiàn)代新農(nóng)村風貌。

（八）規(guī)劃在、建立三個集中村民居民點，社點逐步并入**街道成為社區(qū)，并在該社區(qū)規(guī)劃建設敬老院和民營工業(yè)加工區(qū)。

村綠地強調(diào)突出不同特色，考慮步行娛樂均可的豐富空間環(huán)境，設置坐凳、小品等。綠地采用草、樹、土丘等富有變化的手法，體現(xiàn)高低錯落，營造環(huán)境氣氛。

（十）居民點內(nèi)安裝路燈，路燈的選型要與村莊的建設風格相協(xié)調(diào)，以保障安全和襯托村莊建設效果。

（十一）抓住*部門掛聯(lián)*村的有利契機，組織成立文化宣傳隊伍，提高村民的文化素質(zhì)，豐富村民的文化生活。

六、環(huán)境保護規(guī)劃

（一）保護環(huán)境建公廁，加強環(huán)境衛(wèi)生管理，以村為單位成立清潔維護小組，對共廁的市政公用設施進行管理和維護。在鄧家坡居民點由小學廁所改造水沖式公廁一座，糞便通過化糞池進行處理排放，加強對污水進行治理，污水必須經(jīng)化糞池進行處理后才能排入水體，村境內(nèi)水體水質(zhì)應達到三類水域標準。

（二）保護生態(tài)建沼氣池和使用燃氣，加強對大氣環(huán)境的保護，提倡使用清潔能源，戶戶建沼氣池，*年突破20口，力爭xx年全村普及。

（三）保持清潔建垃圾堆放點，加強固體廢棄物的處理，規(guī)劃村垃圾收集點4個，對村垃圾進行袋裝化收集，統(tǒng)一運往固定垃圾堆放場處理。

（四）院落綠化，通過整合院落空間，在室內(nèi)種植鄉(xiāng)土植物或果樹進行綠化，結合步行交通系統(tǒng)及建筑的收放有序，使綠化滲透到每戶的宅前屋后。

第三章實施規(guī)劃的措施及建議

加強農(nóng)村基層組織建設和能力建設，大力實施縣委提出的農(nóng)村黨建強基工程、榜樣工程、接班工程和溫暖工程，按照縣委對新農(nóng)村建設的要求，以實現(xiàn)“村美、民富、班子強”為目標，堅持以“五改三建”為抓手，以解決“四難”為重點，努力改善農(nóng)村條件，優(yōu)化人居環(huán)境。

本新農(nóng)村規(guī)劃由*鄉(xiāng)人民政府組織實施，由字庫村委會具體執(zhí)行，鄉(xiāng)村應成立新農(nóng)村建設機構，為新農(nóng)村建設提供有力的組織保障。

新農(nóng)村規(guī)劃一經(jīng)批準，就具有法律效力，任何單位和個人必須服從規(guī)劃要求和用地調(diào)整，不得擅自修改，確需修改必須經(jīng)法定程序報原審批機關批準，維護規(guī)劃的嚴肅性。

新農(nóng)村規(guī)劃批準后，加強規(guī)劃的宣傳，讓村民理解、認識、支持新農(nóng)村的規(guī)劃建設，自覺維護和實施新農(nóng)村規(guī)劃。

加強新農(nóng)村規(guī)劃建設管理的隊伍建設，培養(yǎng)一批懂業(yè)務，思想素質(zhì)高的新農(nóng)村規(guī)劃建設管理人員，以確保新農(nóng)村規(guī)劃的實施。

新農(nóng)村規(guī)劃批準后，及時制定近期建設詳規(guī)，以便更好地指導新農(nóng)村建設，運用“先控制，根據(jù)村莊經(jīng)濟社會發(fā)展實際分期實施”的理念，逐步實現(xiàn)規(guī)劃目標。

農(nóng)村建設合同書篇十四

在當今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的農(nóng)村租田合同書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租方(以下簡稱甲方)：_____。

承租方(以下簡稱乙方)：_____。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。

裝修及設備情況：______________________________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條租金。

1.甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。

2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。

3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。

第五條付款方式。

乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起10日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋“押一付三”

1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月后按合同第四條執(zhí)行。

第八條違約責任。

第九條身份證明。

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還。

第十條租房有關。

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：噸;(2)電表現(xiàn)為：度;。

第十一條維修養(yǎng)護責任。

正常的.房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

第十二條免責條款。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)卮寰游瘯暾堈{(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜。

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村建設合同書篇十五

發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

南至：____ __ _________。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、 地上物的處置

乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的.一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

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八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

（1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；

（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________

發(fā)包方（甲方）： 市 村民委員會 發(fā)包方代表：_____________ 職務：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，其四至為:

東至 ；南至 ；西至 ；北至 。

二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。

三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

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四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權和繼承權。

五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性-交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

七、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日

乙方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。

其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2017年03月25日起至2024年03月25日終止。

三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。

四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。

五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

合同簽訂日期：2017年3月25日

農(nóng)村建設合同書篇十六

贈與人(甲方)：_________________，身份證編號：_________________。

受贈人(乙方)：_________________，身份證編號：_________________.

一、甲方(系關系)自愿將共有的`坐落在_________________，產(chǎn)籍號：______________號，建筑面積：______________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間_________________年_________________月_________________日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關費用由方負責。

四、其它約定事項;。

五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

甲方(贈與人)簽名：_________________。

乙方(受贈人)簽名：_________________。

協(xié)議簽訂地點：_________________。

協(xié)議簽訂時間：_________________。

農(nóng)村建設合同書篇十七

乙方：_________________。

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格。

每平方米人民幣大寫：_________________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式。

合同。

簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全。

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

十、其它。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方：____________________。

乙方：____________________。

_____年_____月_____日完畢。

農(nóng)村建設合同書篇十八

上半年，在縣委、縣政府的正確領導下，認真貫徹落實中央一號文件和省、市縣農(nóng)村工作會議精神，按照“二十字”總要求，認真貫徹落實省、市新農(nóng)村建設各項要求，突出重點，統(tǒng)籌兼顧，科學規(guī)劃，注重特色，在整體推進的基礎上，主要抓好示范村、“五個一”工程村及主要公路沿線村屯新農(nóng)村建設。

一、上半年工作進展情況。

（一）高標準完成春耕生產(chǎn)。

堅持高標準、市場化、科技型備耕。及時發(fā)放糧食直補、綜合補貼、水稻良種補貼、高油大豆補貼2121萬元，落實春耕資金5.3億元，下擺化肥1.3萬噸，組織各類農(nóng)業(yè)技術培訓班850期，累計培訓農(nóng)民6萬人次；農(nóng)作物總播種面積73.8萬畝。其中糧食作物播種55.6萬畝，大豆34.4萬畝，玉米15.8萬畝，水稻5.4萬畝。全縣良種播種率達100％，種子包衣率達100％，克服了早春干旱和春耕期低溫多雨等不利條件影響，高質(zhì)量完成了春耕生產(chǎn)任務。

（二）特色主導產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

上半年黑木耳、烤煙、果菜、特色養(yǎng)殖、勞務經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。

年初以來，我縣為了提升新農(nóng)村建設水平，制定了《加強新農(nóng)村建設和村級組織建設優(yōu)惠政策》，從工商、稅收、農(nóng)村基礎設施建設、一事一議、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村優(yōu)撫、農(nóng)村醫(yī)療等六大方面予以扶持，極大促進了全縣新農(nóng)村建設。

2、集中推進新農(nóng)村項目。大城子、夾信子、三岔口、泡子沿四個村建設項目全面啟動，現(xiàn)已完成6個項目建設，其中三岔口村文體休閑廣場正在建設中，泡子沿農(nóng)民公園工程過半，大城子村渤海國遺址展館主體即將完成，夾信子村的綜合服務中心投入使用。

3、“五個一”工程全面展開。創(chuàng)優(yōu)村新建、續(xù)建主導產(chǎn)業(yè)園區(qū)6個，新建、擴建文化大院和農(nóng)民休閑廣場4個；達標村完成90％的驗收項目，其余進入收尾階段；提檔村建設項目完成80%；重點環(huán)境治村全部完成整治任務，規(guī)劃村正在組織規(guī)劃。

（四）以培養(yǎng)新型農(nóng)民為重點，完善培訓措施。

（五）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程加快。

上半年超常規(guī)運作，重點扶持寶榮中俄批發(fā)大市場、天宇種豬廠、六畜興種豬廠、富鵬木業(yè)有限公司、鷹鹿貿(mào)易有限公司等5家企業(yè)進入市級重點農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)行列，省市龍頭企業(yè)總數(shù)達15個。新增一品專業(yè)村18個，一品村總數(shù)達51個。新組建專業(yè)合作社3個，專業(yè)協(xié)會、組織達81個。

二、存在問題。

一是達標工作難度大。

三是農(nóng)業(yè)基礎依然薄弱，抵御自然災害的能力不強，動植物疫病防控、農(nóng)產(chǎn)品安全監(jiān)管有待進一步完善。

三、下半年工作打算。

今年是首批省級試點村達標驗收年，將采取集中幫扶，連線創(chuàng)建，提升標準，全力推進的`原則，重點抓好省級試點村建設。

一是抓住農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不放松。全力抓好特色主導產(chǎn)業(yè)強化關鍵期管理。黑木耳強力推行八分熟采摘技術，人工修剪晾曬，分級包裝，同時加強秋耳生產(chǎn)管理；烤煙實施疏葉控株，增強通透性，提高品質(zhì)；果菜做好蛀果蛾等重大病蟲害統(tǒng)防統(tǒng)治技術指導；特色養(yǎng)殖業(yè)要重點發(fā)展家庭規(guī)模養(yǎng)殖和養(yǎng)殖小區(qū)，抓好肉牛品種改良、母豬繁育，無重點疫情發(fā)生。

二是抓好8個首批新農(nóng)村建設省級試點村達標工作。今年下半年將此項工作列為新農(nóng)村建設的重中之重，認真落實呼蘭現(xiàn)場會議精神，按照十項基礎建設20條標準抓好落實，做到逐條對照逐項落實，不丟項不落項，高標準完成試點任務。

三是抓好項目落實。按照公益優(yōu)先、多建多投、多元投入的原則指導省級試點村落實“以獎代投”項目建設，圓滿完成爭取新農(nóng)村建設專項資金任務。認真抓好“五個一”工程32個行政村各個項目落實，確?！拔鍌€一”工程落到實處。全面抓好“九大民心”工作的實施，確保我縣新農(nóng)村整體建設上水平。

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