合同可以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)，并提供明確的法律救濟(jì)途徑。合同的編寫要考慮到各種可能發(fā)生的情況，保障雙方的利益。如果你正在尋找合同寫作的示例和指導(dǎo)，以下是一些可以幫助你起步的合同模板。
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇一
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：__號(hào)房屋續(xù)租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
2、租賃期限：3個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____號(hào)止。房屋租金額為________元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期滿協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：____________
承租方：____________
身份證號(hào)：____________
身份證號(hào)：____________
____年____月___日
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇二
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
乙方租住甲方位于____________________主臥一室，基本房租_____元/月，約定付三押一。另經(jīng)雙方事前協(xié)商，共同約定以下補(bǔ)充協(xié)議作為房屋租賃附件：
1。甲方為乙方主臥房間安裝好用空調(diào)及電視機(jī)。
2。甲方為乙方房間內(nèi)設(shè)置獨(dú)立電表，每月空調(diào)耗電費(fèi)用乙方須單獨(dú)以電表計(jì)算支付。
3。甲……
4。由……
5。乙方提前解除房屋租賃合同，須提前一個(gè)月告知甲方。
以上為房屋租賃合同附件協(xié)議，如一方違反協(xié)議，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)單方面提前終止合同。
甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6
出租方：康倫喜(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：耿家坪經(jīng)適房七號(hào)樓項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、于20--年1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期20__年1月1日，改為20--年1月1日開始租住，租期為一年至20--年12月31日止。
二、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在居住期間，房屋自行損壞由甲方承擔(dān)維修安全，房屋自行損壞造成乙方人、財(cái)物損傷由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用。
三、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：年月日年月日
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇三
我國(guó)《合同法》中具體規(guī)定了違約賠償?shù)膬?nèi)容，要是一方在合同履行過(guò)程中有違約行為的話，那么就要對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。但很少人知道合同法違約責(zé)任賠償方式有哪些。一起來(lái)了解下吧：
對(duì)“實(shí)際履行”之界定,各國(guó)存在較大分歧。要言之,大陸法把實(shí)際履行作為主要救濟(jì)方法,一方當(dāng)事人違約,另一方當(dāng)事人可要求其履行或請(qǐng)求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù),而不允許其以金錢或其它方法代替履行。英美法把實(shí)際履行作為輔助救濟(jì)方法,一般僅限于法院判決并強(qiáng)制違約方履行義務(wù),而且只有在損害賠償不是一種充分的補(bǔ)救方法時(shí)才采用。
我國(guó)亦規(guī)定了實(shí)際履行，稱為“繼續(xù)履行”，除第107條外，《合同法》第109條、第110條等條款規(guī)定，金錢債務(wù)應(yīng)當(dāng)實(shí)際履行，非金錢債務(wù)在特殊情況下不適用實(shí)際履行。特殊情況即指法律上或事實(shí)上不能履行;債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過(guò)高;債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無(wú)約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對(duì)方采取修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等措施。另外，《合同法》第112條規(guī)定，受損害方在要求違約方采取合理的補(bǔ)救措施后，若仍有其他損失，還有權(quán)要求違約方賠償損失。
又稱“損害賠償”，是違約人補(bǔ)償、賠償受害人因違約所遭受的損失的責(zé)任承擔(dān)方式,它是一種最重要最常見的違約補(bǔ)救方法。
損害賠償具有典型的補(bǔ)償性，它以違約行為造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的事實(shí)為基礎(chǔ)。沒有損害事實(shí)就談不上損害賠償。這是損害賠償不同于違約金的根本所在。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失，即合理預(yù)見規(guī)則。損害賠償直接關(guān)系到當(dāng)事人雙方的`物質(zhì)利益分配,體現(xiàn)著違約責(zé)任的作用,是一種較普遍的責(zé)任方式,應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視。
違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任，且違約金的約定不應(yīng)過(guò)高或者過(guò)低。
當(dāng)事人可以約定定金，定金按擔(dān)保法規(guī)定執(zhí)行，但如果同時(shí)約定定金和違約金，當(dāng)事人可選擇適用其一。
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇四
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________(本人/法定代表人)
姓名：_________
國(guó)籍：_________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系編碼：_________
委托代理人：_________
國(guó)籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國(guó)籍：_________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系編碼：_________
委托代理人：_________
國(guó)籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;
5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月;
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
7.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條本合同連同附表共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇五
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___路__#__單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設(shè)施狀況
1、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條乙方應(yīng)帶給身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為___元(大寫：_____)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金____元整，同時(shí)繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的，所有職責(zé)均由乙方承擔(dān)。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
簽約日期：__年_月_日
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇六
法定代表人：______________________，系該公司經(jīng)理
電話：________________
被告：_________________邢臺(tái)__________公司
法定代表人：____________________，系該公司經(jīng)理。
電話：________________
1、依法解除合同，被告返還原告價(jià)款__________元；
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失__________元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原告、被告于__年訂立合同，約定原告訂購(gòu)被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價(jià)款______________元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時(shí)使用，給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)求依法解除合同，判決被告返還價(jià)款，并賠償原告的`經(jīng)濟(jì)損失。
此致
__________人民法院
具狀人：_________________
_____年_____月_____日
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇七
出租方(下稱甲方)
法人名稱：___________________________
姓名：_______________________________
性別：_______________________________
出生日期：___________________________
籍貫：_______________________________
國(guó)籍：_______________________________
地址：_______________________________
電話：_______________________________
職業(yè)：_______________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
承租方(下稱乙方)
法人名稱：___________________________
姓名：_______________________________
性別：_______________________________
出生日期：___________________________
籍貫：_______________________________
國(guó)籍：_______________________________
地址：_______________________________
電話：_______________________________
職業(yè)：_______________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將坐落在深圳市_____________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺，租給乙方作__________________使用，租期為_________ 年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、 簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________人民幣_(tái)________整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付.
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方搬遷的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方：_____________________
承租方：_____________________
_________年_______月_______日
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇八
違約損害是合同當(dāng)事人違反約定義務(wù)給對(duì)方當(dāng)事人行使權(quán)利造成的妨害，這種妨害既可能是針對(duì)物質(zhì)權(quán)利，也可能是針對(duì)精神權(quán)利。當(dāng)違約行為妨害了財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行使時(shí)，就給當(dāng)事人造成物質(zhì)損害，使其既得物質(zhì)利益和可得財(cái)產(chǎn)利益歸于喪失，即帶來(lái)既得物質(zhì)損失和可得物質(zhì)損失。既得物質(zhì)損失指現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的滅失、減少、毀損和費(fèi)用的支出，是一種現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)損失?？傻梦镔|(zhì)損失，或稱可得利益損失，是指違約行為導(dǎo)致受害人喪失了“合同履行后可以獲得的利益”。這些損失由于與違約行為所侵害的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系不同，它們的性質(zhì)也就不同。直接因違約行為妨害約定權(quán)利的行使所帶來(lái)的損失，稱為直接損失；因違約行為妨害約定權(quán)利的行使，進(jìn)而妨害非約定的其他權(quán)利的行使所帶來(lái)的損失，是為間接損失。違約損害賠償，是指締約當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而給對(duì)方當(dāng)事人造成損失，依法或者根據(jù)合同約定賠償對(duì)方當(dāng)事人所受損失的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》（下稱合同法）第112條規(guī)定“當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！边`約損害賠償責(zé)任是合同責(zé)任中最常見的一種責(zé)任形式，是充分保護(hù)合同當(dāng)事人利益的補(bǔ)救方式?，F(xiàn)擬就合同的違約損害賠償責(zé)任從法理方面進(jìn)行探析，希望有助于對(duì)違約損害賠償責(zé)任的理解。
1．損害賠償是因債務(wù)人不履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，即因債務(wù)人違約而使債權(quán)人遭受損害，只能基于有效的合同提出請(qǐng)求，合同關(guān)系的有效存在是違約損害賠償存在的前提。
2．損害賠償原則上只具有補(bǔ)償性而不具有懲罰性。從等價(jià)交換原則出發(fā)，損害賠償?shù)哪康脑谟趶浹a(bǔ)或填補(bǔ)債權(quán)人因違約行為遭受的損害后果。
用某種損害賠償?shù)挠?jì)算方法來(lái)確定，當(dāng)事人還可以約定免責(zé)的條款從而免除其未來(lái)違約的損害賠償責(zé)任。
4．損害賠償以賠償當(dāng)事人實(shí)際遭受的全部損失為原則。一方當(dāng)事人違反合同后，另一方當(dāng)事人遭受的現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的損失和可得利益的損失，都應(yīng)該得到賠償。
1．違約行為。即當(dāng)事人要有不履行或者不按約定履行合同義務(wù)的行為。
2．損害。即一方不履行或者不按約定履行合同義務(wù)的行為給對(duì)方當(dāng)事人造成了損害。
3．違約行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系。即一方不履行或者不按約定履行合同義務(wù)的行為與對(duì)方當(dāng)事人的損害之間有因果關(guān)系。
4．無(wú)免責(zé)事由。即在合同履行過(guò)程中，沒有出現(xiàn)法定或者約定的免除一方或者雙方不能履行合同責(zé)任的免責(zé)條件。
違約損害賠償責(zé)任的范圍，是指在發(fā)生違約情事以后，在請(qǐng)求損害賠償時(shí)應(yīng)如何確定損害的范圍，根據(jù)什么原則來(lái)確定損害賠償?shù)臄?shù)額。合同法第113條規(guī)定損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，原則上，通過(guò)賠償損失應(yīng)使受害人處于如同合同已經(jīng)履行時(shí)的同樣狀態(tài)。合同法規(guī)定了三類違約損害賠償責(zé)任。
1.約定賠償。依當(dāng)事人的'意思而定的損害賠償，合同法第114條第1款規(guī)定“當(dāng)事人……可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！奔s定賠償是依照當(dāng)事人的意思確定損失賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法，體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治原則和合同自由原則。如果當(dāng)事人有賠償損失的約定，則應(yīng)優(yōu)先適用。
2.一般法定賠償。依照法律的一般規(guī)定確定損害賠償?shù)姆秶?。合同法?13條第1款規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！痹诤贤?dāng)事人沒有約定賠償時(shí)，則應(yīng)適用法定賠償。
3.特別法定賠償。由法律基于特殊的立法政策而特別規(guī)定的損害賠償。合同法第113條第2款規(guī)定“經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！奔措p倍賠償。根據(jù)特別法優(yōu)先于普通法適用的原則，在有特別法可依的情況下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用特別法，即優(yōu)先適用特別法定賠償。
確定違約損害賠償，主要應(yīng)當(dāng)遵循這樣幾條規(guī)則：
1．合理預(yù)見規(guī)則。又稱應(yīng)當(dāng)預(yù)見規(guī)則、可能預(yù)見規(guī)則，是指違約損害賠償范圍以違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的損失為限，或者說(shuō)違約方對(duì)違約所造成損失的賠償責(zé)任不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失的原則。我國(guó)合同法第113條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于應(yīng)違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！币簿褪钦f(shuō)應(yīng)當(dāng)賠償?shù)膿p失是合理預(yù)見到的損失。
合同法確定的違約損害賠償原則是完全賠償原則，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括既得利益和合同履行后可獲得的利益。可得利益是未來(lái)可獲得的已預(yù)見收益，雖然在合同履行后才能實(shí)現(xiàn)，但在合同生效后即依法產(chǎn)生并受合同的保護(hù)，由于可得利益處于未然狀態(tài)，確定可得利益的賠償范圍只能求助于人類的經(jīng)驗(yàn)。為防止賠償范圍過(guò)寬而損害違約方的利益，合同法采用了可預(yù)見性原則。合理預(yù)見須滿足以下條件：
（1）預(yù)見的主體是違約方。所謂預(yù)見的主體是指誰(shuí)應(yīng)合理預(yù)見。合同法確立了預(yù)見的主體是違約方，因此只有是違約方所能預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的損失才能獲得賠償。原因有二：一是只有在已發(fā)生的損失是違約方能夠合理預(yù)見時(shí)，才表明該損失與違約行為之間存在因果關(guān)系；二是違約方比一般人更了解非違約方的情況從而在違約行為發(fā)生時(shí)減少可能遭受的損失。
當(dāng)預(yù)見的損失，則當(dāng)事人會(huì)鑒于風(fēng)險(xiǎn)太大而放棄交易。
（3）預(yù)見的內(nèi)容是有可能發(fā)生的損失的種類及其各種損失的具體大小?，F(xiàn)行合同法對(duì)預(yù)見的內(nèi)容不甚明了，筆者認(rèn)為預(yù)見內(nèi)容應(yīng)僅要求預(yù)見損害的類型或種類，而不應(yīng)要求預(yù)見損害的程度，因?yàn)檫@樣既強(qiáng)調(diào)對(duì)違約方責(zé)任的限制——僅對(duì)預(yù)見到的那類損失承擔(dān)賠償責(zé)任，又強(qiáng)調(diào)對(duì)受害方利益的公平維護(hù)——賠償?shù)臄?shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。
依可預(yù)見性規(guī)則的要求，違約方只對(duì)他可預(yù)見的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)超出可預(yù)見范圍的損害不承擔(dān)賠償責(zé)任。這便是可預(yù)見性的標(biāo)準(zhǔn)。因此，確定判斷可預(yù)見性的標(biāo)準(zhǔn)不僅影響到雙方當(dāng)事人的實(shí)體權(quán)利，而且影響到雙方當(dāng)事人的舉證責(zé)任的分擔(dān)。合同法并未規(guī)定可預(yù)見規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)，筆者認(rèn)為司法實(shí)踐中應(yīng)按以下規(guī)則確定違約方是否預(yù)見：
首先，如果一項(xiàng)損失是社會(huì)一般人在訂約時(shí)能夠預(yù)見到，就視為違約方應(yīng)當(dāng)預(yù)見到。其次，如果一項(xiàng)損失一般人難以預(yù)見的話，但由于當(dāng)事人的身份、職業(yè)、及相互之間的了解情況決定了違約方可能比一般人更為了解非違約方訂約的目的以及訂約和履行過(guò)程中可能獲得的利潤(rùn)，從而更為了解在違約以后受害人可能遭受的實(shí)際損失（即考慮違約方的特殊的預(yù)見能力），如果該違約方的預(yù)見能力高于一般人的話，就應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際預(yù)見能力來(lái)確定損害范圍。
2.過(guò)失相抵規(guī)則，指損害的發(fā)生或者擴(kuò)大賠償權(quán)利人也有過(guò)失時(shí)，可以減輕賠償金額或者免除賠償責(zé)任。過(guò)失相抵并非指賠償權(quán)利人的過(guò)失與賠償義務(wù)人的過(guò)失相互抵銷，而是指義務(wù)人的過(guò)失與權(quán)利人的過(guò)失，兩相較量，以確定責(zé)任的有無(wú)及其范圍。在損害賠償法上，過(guò)失相抵是確定損害賠償范圍時(shí)的一項(xiàng)重要的規(guī)則，過(guò)失相抵在實(shí)踐中運(yùn)用得當(dāng)則可以在當(dāng)事人之間公平合理地分?jǐn)傌?zé)任，如運(yùn)用不當(dāng)，則難免會(huì)成為法官以“各打五十大板”而強(qiáng)令當(dāng)事人接受和稀泥式調(diào)解或糊涂判決的手段，因而了解過(guò)失相抵制度的基本內(nèi)容是很有必要的。但在合同法中，過(guò)失相抵規(guī)則卻被所謂的“雙方違約”條文所替代，兩者雖有聯(lián)系，但并非一回事。且“雙方違約”這一概念能否成立，在民法理論上曾屬一項(xiàng)爭(zhēng)點(diǎn)。由于合同法沒有規(guī)定過(guò)失相抵，構(gòu)成法律漏洞，在審判實(shí)踐中，法官可以對(duì)民法通則第131條作擴(kuò)張解釋，以使這個(gè)針對(duì)侵權(quán)責(zé)任規(guī)定的規(guī)則擴(kuò)張適用于合同違約損害賠償。
損害發(fā)生的共同原因，如果賠償權(quán)利人沒有過(guò)失，仍不得減免責(zé)任。就受害人或賠償權(quán)利人的過(guò)失而言，賠償權(quán)利人的行為雖無(wú)須為違法，但是就其為自己的利益或在倫理的觀點(diǎn)上，應(yīng)為不當(dāng)之行為。因此阻制違法的行為，如正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)，不適用過(guò)失相抵。此外，被害人與有過(guò)失并不限于積極作為，也包括消極的不作為。二是賠償權(quán)利人的行為須助成損害的發(fā)生或擴(kuò)大。即賠償權(quán)利人的過(guò)失行為須是損害發(fā)生或擴(kuò)大的共同原因，至于哪個(gè)在先，哪個(gè)在后，抑或同時(shí)存在，則在所不問(wèn)。
實(shí)踐中，法院對(duì)債務(wù)人的過(guò)失與債權(quán)人的過(guò)失進(jìn)行比較衡量，在債權(quán)人的過(guò)失過(guò)大時(shí)，既可以使債務(wù)人免責(zé)，也可以減輕債務(wù)人的賠償額。在過(guò)失相抵具備要件時(shí)，法院得不待當(dāng)事人主張，依職權(quán)減輕債務(wù)人的賠償額或使債務(wù)人免責(zé)。因?yàn)檫^(guò)失相抵的責(zé)任減輕或免除不屬抗辯，而是請(qǐng)求權(quán)部分或全部消滅，所以裁判上可依職權(quán)加以裁量，債務(wù)人也可以就此提起確認(rèn)之訴。
3.損益相抵規(guī)則，又稱損益同銷，指賠償權(quán)利人基于損害發(fā)生的同一賠償原因獲得利益時(shí)，應(yīng)將所獲利益從所受損害中扣除以確定損害賠償范圍的規(guī)則。這是一個(gè)具有普遍適用性的規(guī)則。在現(xiàn)在的我國(guó)法上，雖沒有專門規(guī)定損益相抵規(guī)則，但在學(xué)理解釋上，是普遍承認(rèn)這一規(guī)則的，在司法實(shí)踐中也是如此。違約行為屬于這里所說(shuō)的“同一賠償原因”之一，其他還包括侵權(quán)行為、其他債務(wù)不履行行為以及其他法律規(guī)定的原因。損益相抵屬于賠償責(zé)任的范圍確定問(wèn)題，不是兩個(gè)債權(quán)的相互抵銷，因此不適用債的抵銷規(guī)則，是確定受害人因?qū)Ψ竭`約而遭受的“凈損失”的規(guī)則，是計(jì)算受害人所受“真實(shí)損失”的法則，而不是減輕違約方本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的規(guī)則。其要件包括：損害賠償之債的成立、受害人受有利益以及損害事實(shí)與利益之間存在因果關(guān)系，前兩者系前提，而因果關(guān)系是關(guān)鍵。合同法要求適用損益相抵規(guī)則時(shí)利益與違約行為之間有因果關(guān)系。例如，受托人代委托人賣出股票，因逾期拋售而使委托人遭受了交易所增費(fèi)的損失，但該股票的價(jià)格在后來(lái)賣出時(shí)上漲，使委托人獲得利益。該利益與逾期拋售之間就有因果關(guān)系。
4.損失擴(kuò)大規(guī)則。也稱為“減輕損失”規(guī)則，是指對(duì)因債權(quán)人一方的原因而擴(kuò)大的損失，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。包括兩情情況：一是受害人不應(yīng)以不合理的行為來(lái)增加自己的損失。例如，債權(quán)人知道債務(wù)人交付的商品有瑕疵，就不應(yīng)繼續(xù)使用該商品；二是受害人不能就基本可以采取合理步驟予以避免的損失獲得賠償金。
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇九
解除勞動(dòng)合同，有兩種形式，一是單位向解除和某位員工的勞動(dòng)合同，二是員工主動(dòng)要求解除勞動(dòng)合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責(zé)任的。
6、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
7、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
8、用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在6個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。
(5、6、7必須提前三十天以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。用人單位解除勞動(dòng)合同，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?，有?quán)提出意見;如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同，工會(huì)有權(quán)要求重新處理;勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。)
勞動(dòng)法勞動(dòng)合同賠償金標(biāo)準(zhǔn)
勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
勞動(dòng)者違法解除合同的勞動(dòng)合同賠償
解除勞動(dòng)合同賠償金
賠償金、解除勞動(dòng)合同賠償金標(biāo)準(zhǔn)、文件資料、勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付賠償金。
新勞動(dòng)合同法解釋：第四十七條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】
第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
「解釋」本條是關(guān)于如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。
在勞動(dòng)合同解除或者終止，用人單位依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，就涉及如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)钠毡槟Ｊ绞牵汗ぷ髂晗辺每工作一年應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同法及有關(guān)國(guó)家規(guī)定對(duì)工作年限及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。
一、計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償中的工作年限
現(xiàn)象將會(huì)減少，這主要是勞動(dòng)合同法規(guī)定了兩個(gè)措施：一是連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動(dòng)合同的`，勞動(dòng)者可以要求簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同；二是勞動(dòng)合同期滿終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
根據(jù)勞動(dòng)部1996年《關(guān)于終止或解除勞動(dòng)合同計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示的復(fù)函》的規(guī)定，對(duì)于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時(shí)間可以計(jì)算為“在本單位的工作時(shí)間”。
另外，根據(jù)勞動(dòng)合同法第九十六條第三款的規(guī)定，在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，施行前解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)法和原有關(guān)國(guó)家規(guī)定計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，施行后解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)合同法第四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算；本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，按照?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)較我國(guó)以往的做法，更為細(xì)化了。1994年，勞動(dòng)部頒布了違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法，規(guī)定了計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，不滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間不滿一年的，按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)合同法草案也曾規(guī)定工作不滿一年的，按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在修改過(guò)程中，有的意見提出，為適應(yīng)生產(chǎn)需求，有些企業(yè)每年招用許多季節(jié)工和臨時(shí)工，這些人員一般工作期限較短，只工作幾個(gè)月，卻按一年支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，加大了用人單位的負(fù)擔(dān)，建議細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)。因此，本條將計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，以六個(gè)月為界限，分別支付一個(gè)月和半個(gè)月工資為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果勞動(dòng)者工作一年又六個(gè)月，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為二個(gè)月的工資；如果勞動(dòng)者工作一年又五個(gè)月的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為一個(gè)半月的工資；如果勞動(dòng)者工作五個(gè)月的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為半個(gè)月的工資。
三、計(jì)算基數(shù)
平均工資為標(biāo)準(zhǔn)。另一方面也考慮到用人單位的實(shí)際情況。勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)與勞動(dòng)者本人的工資收人相適應(yīng)。一般來(lái)說(shuō)，受市場(chǎng)規(guī)律的調(diào)節(jié)，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個(gè)地區(qū)，不同企業(yè)之間有著很大差別。如果規(guī)定以企業(yè)職工平均工資或者當(dāng)?shù)仄骄べY為標(biāo)準(zhǔn)，將對(duì)部分勞動(dòng)者和用人單位不公。
四、計(jì)算封頂
在勞動(dòng)合同法制定過(guò)程中，有的意見認(rèn)為有些高端勞動(dòng)者，工資收人較高，談判能力較強(qiáng)，在勞動(dòng)關(guān)系中并不總處于弱勢(shì)地位，如果完全適用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，用人單位負(fù)擔(dān)太重，也體現(xiàn)不出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)和特點(diǎn)，建議勞動(dòng)合同法做出調(diào)整。這種觀點(diǎn)有一定的合理性，目前最迫切的問(wèn)題是如何更好地保護(hù)處于弱勢(shì)地位的低端勞動(dòng)者的基本勞動(dòng)權(quán)利，對(duì)于高端勞動(dòng)者，可以通過(guò)法律強(qiáng)制性規(guī)定和市場(chǎng)調(diào)節(jié)并舉的方式，保護(hù)其合法勞動(dòng)權(quán)益。但考慮到我國(guó)還沒有將勞動(dòng)者區(qū)分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術(shù)上也較難處理，因此勞動(dòng)合同法并沒有將高端勞動(dòng)者排除在保護(hù)范圍之外，但在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償部分對(duì)高端勞動(dòng)者做了一定限制。即從工作年限和月工資基數(shù)兩個(gè)方面做了限制，規(guī)定勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
另外，為督促用人單位及時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，本法第八十四條規(guī)定，解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，由勞?dòng)行政部門責(zé)令限期支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇十
解除勞動(dòng)合同，有兩種形式，一是單位向解除和某位員工的勞動(dòng)合同，二是員工主動(dòng)要求解除勞動(dòng)合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責(zé)任的。
6、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
7、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
8、用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在6個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。
(5、6、7必須提前三十天以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。用人單位解除勞動(dòng)合同，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?，有?quán)提出意見;如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同，工會(huì)有權(quán)要求重新處理;勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。)
勞動(dòng)法勞動(dòng)合同賠償金標(biāo)準(zhǔn)
勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
勞動(dòng)者違法解除合同的勞動(dòng)合同賠償
解除勞動(dòng)合同賠償金
賠償金、解除勞動(dòng)合同賠償金標(biāo)準(zhǔn)、文件資料、勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付賠償金。
新勞動(dòng)合同法解釋：第四十七條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】
第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
「解釋」本條是關(guān)于如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。
在勞動(dòng)合同解除或者終止，用人單位依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，就涉及如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)钠毡槟Ｊ绞牵汗ぷ髂晗辺每工作一年應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同法及有關(guān)國(guó)家規(guī)定對(duì)工作年限及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。
一、計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償中的工作年限
現(xiàn)象將會(huì)減少，這主要是勞動(dòng)合同法規(guī)定了兩個(gè)措施：一是連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以要求簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同；二是勞動(dòng)合同期滿終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
根據(jù)勞動(dòng)部1996年《關(guān)于終止或解除勞動(dòng)合同計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示的復(fù)函》的規(guī)定，對(duì)于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時(shí)間可以計(jì)算為“在本單位的工作時(shí)間”。
另外，根據(jù)勞動(dòng)合同法第九十六條第三款的規(guī)定，在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，施行前解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)法和原有關(guān)國(guó)家規(guī)定計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，施行后解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)合同法第四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算；本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模凑债?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)較我國(guó)以往的做法，更為細(xì)化了。1994年，勞動(dòng)部頒布了違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法，規(guī)定了計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，不滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間不滿一年的，按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)合同法草案也曾規(guī)定工作不滿一年的，按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在修改過(guò)程中，有的意見提出，為適應(yīng)生產(chǎn)需求，有些企業(yè)每年招用許多季節(jié)工和臨時(shí)工，這些人員一般工作期限較短，只工作幾個(gè)月，卻按一年支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，加大了用人單位的負(fù)擔(dān)，建議細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)。因此，本條將計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，以六個(gè)月為界限，分別支付一個(gè)月和半個(gè)月工資為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果勞動(dòng)者工作一年又六個(gè)月，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為二個(gè)月的工資；如果勞動(dòng)者工作一年又五個(gè)月的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為一個(gè)半月的工資；如果勞動(dòng)者工作五個(gè)月的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為半個(gè)月的工資。
三、計(jì)算基數(shù)
平均工資為標(biāo)準(zhǔn)。另一方面也考慮到用人單位的實(shí)際情況。勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)與勞動(dòng)者本人的工資收人相適應(yīng)。一般來(lái)說(shuō)，受市場(chǎng)規(guī)律的調(diào)節(jié)，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個(gè)地區(qū)，不同企業(yè)之間有著很大差別。如果規(guī)定以企業(yè)職工平均工資或者當(dāng)?shù)仄骄べY為標(biāo)準(zhǔn)，將對(duì)部分勞動(dòng)者和用人單位不公。
四、計(jì)算封頂
在勞動(dòng)合同法制定過(guò)程中，有的意見認(rèn)為有些高端勞動(dòng)者，工資收人較高，談判能力較強(qiáng)，在勞動(dòng)關(guān)系中并不總處于弱勢(shì)地位，如果完全適用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，用人單位負(fù)擔(dān)太重，也體現(xiàn)不出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)和特點(diǎn)，建議勞動(dòng)合同法做出調(diào)整。這種觀點(diǎn)有一定的合理性，目前最迫切的問(wèn)題是如何更好地保護(hù)處于弱勢(shì)地位的低端勞動(dòng)者的基本勞動(dòng)權(quán)利，對(duì)于高端勞動(dòng)者，可以通過(guò)法律強(qiáng)制性規(guī)定和市場(chǎng)調(diào)節(jié)并舉的方式，保護(hù)其合法勞動(dòng)權(quán)益。但考慮到我國(guó)還沒有將勞動(dòng)者區(qū)分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術(shù)上也較難處理，因此勞動(dòng)合同法并沒有將高端勞動(dòng)者排除在保護(hù)范圍之外，但在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償部分對(duì)高端勞動(dòng)者做了一定限制。即從工作年限和月工資基數(shù)兩個(gè)方面做了限制，規(guī)定勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
另外，為督促用人單位及時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，本法第八十四條規(guī)定，解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，由勞?dòng)行政部門責(zé)令限期支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。
現(xiàn)在員工的流動(dòng)性越來(lái)越大，企業(yè)也會(huì)因?yàn)楦鞣N原因和員工提前解除勞動(dòng)合同，作為員工的我們應(yīng)該如何爭(zhēng)取自己的合法利益呢？請(qǐng)看青島仁盛達(dá)勞務(wù)服務(wù)有限公司給大家提供的法律依據(jù)。
第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；
（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
（六）被依法追究刑事責(zé)任的。
第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十八條規(guī)定：用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：
（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；
（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定：下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：
（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；
（三）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
對(duì)勞動(dòng)合同的無(wú)效或者部分無(wú)效有爭(zhēng)議的，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。
建議協(xié)商解決，或到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門反映情況。
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇十一
解答：按照現(xiàn)行規(guī)定，勞動(dòng)者辭職、擅自離職、用人單位依據(jù)《勞動(dòng)法》第25條辭退和勞動(dòng)合同終止（地方有特殊規(guī)定的除外）等情況下，企業(yè)可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
二、企業(yè)什么情況需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金？
解答：按照現(xiàn)行規(guī)定，用人單位違法解除勞動(dòng)合同或者按照《勞動(dòng)法》第24條、
第26條、第27條的規(guī)定解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體包括以下12種情況：
（1）用人單位違法解除勞動(dòng)合同的；
（2）經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的；
（3）用人單位提前解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的；
（6）用人單位拒不支付加班加點(diǎn)工資或低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的；
（11）勞動(dòng)合同期內(nèi)用人單位破產(chǎn)或者解散的；
（12）勞動(dòng)合同終止，地方有特殊規(guī)定需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。
三、企業(yè)什么情形下需要支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金？
解答：按照勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》(勞部發(fā)(1994)481號(hào))第10條規(guī)定：用人單位解除勞動(dòng)合同后，未按規(guī)定給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
四、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與生活補(bǔ)助費(fèi)有何區(qū)別？
解答：勞辦發(fā)(1995)50號(hào)文指出：《外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》（勞部發(fā)〔1994〕246號(hào)）所指的“生活補(bǔ)助費(fèi)”是《勞動(dòng)法》第28條所指經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w化，與《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》（勞部發(fā)〔1994〕481號(hào)）所指的“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金”是同一概念。
五、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以何為計(jì)算基數(shù)？
解答：勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》(勞部發(fā)(1994)481號(hào)) 第11條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動(dòng)者解除合同前12個(gè)月的月平均工資。
勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見》（勞部發(fā)[1995]309號(hào)）第53條、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》第4條明確規(guī)定，工資包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉若干具體范圍的解釋》第3條第2項(xiàng)明確規(guī)定，補(bǔ)貼包括生活補(bǔ)貼和住房補(bǔ)貼。
六、哪些不能列入經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金基數(shù)的范圍？
解答：勞動(dòng)者的以下勞動(dòng)收入不列入經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金基數(shù)的范圍：
（1）社會(huì)保險(xiǎn)福利費(fèi)用，如喪葬撫恤救濟(jì)費(fèi)、生活困難補(bǔ)助費(fèi)、計(jì)劃生育補(bǔ)貼等；
（2）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用，如工作服、解毒劑、清涼飲料費(fèi)用等；
（3）按規(guī)定未列入工資總額的各種勞動(dòng)報(bào)酬及其他勞動(dòng)收入，如創(chuàng)造發(fā)明獎(jiǎng)、國(guó)家星火獎(jiǎng)、自然科學(xué)獎(jiǎng)、科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)、合理化建議和技術(shù)改進(jìn)獎(jiǎng)、中華技能大獎(jiǎng)等，以及稿費(fèi)、講課費(fèi)、翻譯費(fèi)等。
七、本單位工作年限怎么計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金？
解答：勞動(dòng)者在本單位工作的年限，工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
八、計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工作年限有何上限限制?
經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，這兩種情況計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工作年限有12個(gè)月的上限。
其它情況下計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工作年限沒有限制，按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
九、組織調(diào)動(dòng)、企業(yè)分立、合并后經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工作年限如何計(jì)算？
解答：勞動(dòng)部辦公廳《對(duì)〈關(guān)于終止或解除勞動(dòng)合同計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示〉的復(fù)函》（勞辦發(fā)〔1996〕33號(hào)）中第4條明確規(guī)定：因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改變前的工作時(shí)間可以計(jì)算為在本單位的工作時(shí)間。由于成建制調(diào)動(dòng)、組織調(diào)動(dòng)等原因而改變工作單位的，是否計(jì)算為在本單位的工作時(shí)間，在行業(yè)直屬企業(yè)間成建制調(diào)動(dòng)或組織調(diào)動(dòng)等，由行業(yè)主管部門作出規(guī)定，其他調(diào)動(dòng)，由各省、自治區(qū)、直轄市作出規(guī)定”。
對(duì)企業(yè)改制改組中已經(jīng)向職工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，職工被改制改組后企業(yè)重新錄用的，在解除勞動(dòng)合同支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時(shí)，職工在改制前單位的工作年限可以不計(jì)算為改制后單位的工作年限。
十、退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的軍齡是否作為計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工作年限？ 解答：按照《中華人民共和國(guó)兵役法》和中共中央、國(guó)務(wù)院、中央軍委《軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置暫行辦法》（中發(fā)〔2001〕3號(hào)）第37條以及國(guó)務(wù)院、中央軍委《關(guān)于退伍義務(wù)兵安置工作隨用人單位改革實(shí)行勞動(dòng)合同制度的意見》（國(guó)發(fā)〔1993〕54號(hào)）第5條規(guī)定，軍隊(duì)退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的軍齡，計(jì)算為接收安置單位的連續(xù)工齡。勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》（勞部發(fā)〔1994〕481號(hào)）規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按職工在本單位的工作年限計(jì)發(fā)。
因此，企業(yè)與職工解除勞動(dòng)關(guān)系計(jì)發(fā)法定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時(shí)，退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的軍齡應(yīng)當(dāng)計(jì)算為“本單位工作年限”。
十一、計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的平均工資有何下限限制？
解答：用人單位按照《勞動(dòng)法》第26條第2、3款或第27條解除勞動(dòng)合同，即勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動(dòng)合同的；勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作而解除勞動(dòng)合同的；用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員而解除勞動(dòng)合同的，這三種情況如果勞動(dòng)者本人的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，須按照企業(yè)月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)支付。
解答：對(duì)于獲批準(zhǔn)出境定居的職工，享受的一次性離職費(fèi)不屬于《勞動(dòng)法》及其配套規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在全面實(shí)行勞動(dòng)合同制度以后，職工獲批準(zhǔn)出境定居而終止勞動(dòng)合同的，用人單位不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
十三、國(guó)有企業(yè)職工因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金如何征繳個(gè)人所得稅？ 解答：對(duì)國(guó)有企業(yè)職工，因企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》宣告破產(chǎn)，從破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費(fèi)收入，免予征收個(gè)人所得稅。
除上述情況外，國(guó)有企業(yè)職工與企業(yè)解除勞動(dòng)合同取得的一次性補(bǔ)償收入，在當(dāng)?shù)厣夏昶髽I(yè)職工年平均工資的３倍數(shù)額內(nèi)，可免征個(gè)人所得稅。具體免征標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局規(guī)定。超過(guò)該標(biāo)準(zhǔn)的一次性補(bǔ)償收入，應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定，全額計(jì)算征收個(gè)人所得稅。
十四、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與失業(yè)救濟(jì)金是否可以同時(shí)領(lǐng)取？
解答：勞動(dòng)合同解除后，用人單位對(duì)符合規(guī)定的勞動(dòng)者應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。不能因勞動(dòng)者領(lǐng)取了失業(yè)救濟(jì)金而拒付或克扣經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，失業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)也不得以勞動(dòng)者領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金為由，停發(fā)或減發(fā)失業(yè)救濟(jì)金。
解除勞動(dòng)合同，有兩種形式，一是單位向解除和某位員工的勞動(dòng)合同，二是員工主動(dòng)要求解除勞動(dòng)合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責(zé)任的。
6、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
7、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
8、用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在6個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。
(5、6、7必須提前三十天以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。用人單位解除勞動(dòng)合同，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?，有?quán)提出意見;如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同，工會(huì)有權(quán)要求重新處理;勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。)
勞動(dòng)法勞動(dòng)合同賠償金標(biāo)準(zhǔn)
勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
勞動(dòng)者違法解除合同的勞動(dòng)合同賠償
解除勞動(dòng)合同賠償金
賠償金、解除勞動(dòng)合同賠償金標(biāo)準(zhǔn)、文件資料、勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付賠償金。
新勞動(dòng)合同法解釋：第四十七條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】
第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的'本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
「解釋」本條是關(guān)于如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。
在勞動(dòng)合同解除或者終止，用人單位依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，就涉及如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)钠毡槟Ｊ绞牵汗ぷ髂晗辺每工作一年應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同法及有關(guān)國(guó)家規(guī)定對(duì)工作年限及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。
一、計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償中的工作年限
現(xiàn)象將會(huì)減少，這主要是勞動(dòng)合同法規(guī)定了兩個(gè)措施：一是連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以要求簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同；二是勞動(dòng)合同期滿終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
根據(jù)勞動(dòng)部1996年《關(guān)于終止或解除勞動(dòng)合同計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示的復(fù)函》的規(guī)定，對(duì)于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時(shí)間可以計(jì)算為“在本單位的工作時(shí)間”。
另外，根據(jù)勞動(dòng)合同法第九十六條第三款的規(guī)定，在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，施行前解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)法和原有關(guān)國(guó)家規(guī)定計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，施行后解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)合同法第四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算；本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，按照?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)較我國(guó)以往的做法，更為細(xì)化了。1994年，勞動(dòng)部頒布了違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法，規(guī)定了計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，不滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間不滿一年的，按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)合同法草案也曾規(guī)定工作不滿一年的，按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在修改過(guò)程中，有的意見提出，為適應(yīng)生產(chǎn)需求，有些企業(yè)每年招用許多季節(jié)工和臨時(shí)工，這些人員一般工作期限較短，只工作幾個(gè)月，卻按一年支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，加大了用人單位的負(fù)擔(dān)，建議細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)。因此，本條將計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，以六個(gè)月為界限，分別支付一個(gè)月和半個(gè)月工資為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果勞動(dòng)者工作一年又六個(gè)月，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為二個(gè)月的工資；如果勞動(dòng)者工作一年又五個(gè)月的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為一個(gè)半月的工資；如果勞動(dòng)者工作五個(gè)月的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為半個(gè)月的工資。
三、計(jì)算基數(shù)
平均工資為標(biāo)準(zhǔn)。另一方面也考慮到用人單位的實(shí)際情況。勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)與勞動(dòng)者本人的工資收人相適應(yīng)。一般來(lái)說(shuō)，受市場(chǎng)規(guī)律的調(diào)節(jié)，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個(gè)地區(qū)，不同企業(yè)之間有著很大差別。如果規(guī)定以企業(yè)職工平均工資或者當(dāng)?shù)仄骄べY為標(biāo)準(zhǔn)，將對(duì)部分勞動(dòng)者和用人單位不公。
四、計(jì)算封頂
在勞動(dòng)合同法制定過(guò)程中，有的意見認(rèn)為有些高端勞動(dòng)者，工資收人較高，談判能力較強(qiáng)，在勞動(dòng)關(guān)系中并不總處于弱勢(shì)地位，如果完全適用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，用人單位負(fù)擔(dān)太重，也體現(xiàn)不出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)和特點(diǎn)，建議勞動(dòng)合同法做出調(diào)整。這種觀點(diǎn)有一定的合理性，目前最迫切的問(wèn)題是如何更好地保護(hù)處于弱勢(shì)地位的低端勞動(dòng)者的基本勞動(dòng)權(quán)利，對(duì)于高端勞動(dòng)者，可以通過(guò)法律強(qiáng)制性規(guī)定和市場(chǎng)調(diào)節(jié)并舉的方式，保護(hù)其合法勞動(dòng)權(quán)益。但考慮到我國(guó)還沒有將勞動(dòng)者區(qū)分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術(shù)上也較難處理，因此勞動(dòng)合同法并沒有將高端勞動(dòng)者排除在保護(hù)范圍之外，但在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償部分對(duì)高端勞動(dòng)者做了一定限制。即從工作年限和月工資基數(shù)兩個(gè)方面做了限制，規(guī)定勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
另外，為督促用人單位及時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，本法第八十四條規(guī)定，解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，由勞?dòng)行政部門責(zé)令限期支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇十二
乙方(買受人)：__________________房業(yè)主
鑒于：
1、____________年____________月____________日，甲、乙雙方共同簽訂了《____________市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)：____________________)，乙方購(gòu)買____________________________________小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。
2、甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前向乙方交付商品房。
3、________________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自____________年____________月____________日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至____________年____________月____________日。
5、乙方已于____________年____________月____________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，甲方逾期交房____________日，對(duì)照《____________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之____________的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_(tái)___________元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣_(tái)___________元，于____________年____________月____________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
____________年____________月____________日
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇十三
解除勞動(dòng)合同，有兩種形式，一是單位向解除和某位員工的勞動(dòng)合同，二是員工主動(dòng)要求解除勞動(dòng)合同。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責(zé)任的。
6、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
7、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
8、用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在6個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。
(5、6、7必須提前三十天以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。用人單位解除勞動(dòng)合同，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)模袡?quán)提出意見;如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同，工會(huì)有權(quán)要求重新處理;勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。)
勞動(dòng)法勞動(dòng)合同賠償金標(biāo)準(zhǔn)
勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
勞動(dòng)者違法解除合同的勞動(dòng)合同賠償
解除勞動(dòng)合同賠償金
賠償金、解除勞動(dòng)合同賠償金標(biāo)準(zhǔn)、文件資料、勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付賠償金。
新勞動(dòng)合同法解釋：第四十七條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】
第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
「解釋」本條是關(guān)于如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。
在勞動(dòng)合同解除或者終止，用人單位依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，就涉及如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)钠毡槟Ｊ绞牵汗ぷ髂晗辺每工作一年應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同法及有關(guān)國(guó)家規(guī)定對(duì)工作年限及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。
一、計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償中的工作年限
現(xiàn)象將會(huì)減少，這主要是勞動(dòng)合同法規(guī)定了兩個(gè)措施：一是連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以要求簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同；二是勞動(dòng)合同期滿終止的，用人單位也要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
根據(jù)勞動(dòng)部1996年《關(guān)于終止或解除勞動(dòng)合同計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示的復(fù)函》的規(guī)定，對(duì)于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時(shí)間可以計(jì)算為“在本單位的工作時(shí)間”。
另外，根據(jù)勞動(dòng)合同法第九十六條第三款的規(guī)定，在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，施行前解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)法和原有關(guān)國(guó)家規(guī)定計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在勞動(dòng)合同法施行前簽訂，施行后解除或者終止的勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)合同法第四十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算；本法施行前按照當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模凑债?dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)較我國(guó)以往的做法，更為細(xì)化了。1994年，勞動(dòng)部頒布了違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法，規(guī)定了計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，不滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間不滿一年的，按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)合同法草案也曾規(guī)定工作不滿一年的，按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在修改過(guò)程中，有的`意見提出，為適應(yīng)生產(chǎn)需求，有些企業(yè)每年招用許多季節(jié)工和臨時(shí)工，這些人員一般工作期限較短，只工作幾個(gè)月，卻按一年支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，加大了用人單位的負(fù)擔(dān)，建議細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)。因此，本條將計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，以六個(gè)月為界限，分別支付一個(gè)月和半個(gè)月工資為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果勞動(dòng)者工作一年又六個(gè)月，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為二個(gè)月的工資；如果勞動(dòng)者工作一年又五個(gè)月的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為一個(gè)半月的工資；如果勞動(dòng)者工作五個(gè)月的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為半個(gè)月的工資。
三、計(jì)算基數(shù)
平均工資為標(biāo)準(zhǔn)。另一方面也考慮到用人單位的實(shí)際情況。勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)與勞動(dòng)者本人的工資收人相適應(yīng)。一般來(lái)說(shuō)，受市場(chǎng)規(guī)律的調(diào)節(jié)，有的工作崗位的工資水平很高，有的工作崗位的工資水平較低。某一個(gè)地區(qū)，不同企業(yè)之間有著很大差別。如果規(guī)定以企業(yè)職工平均工資或者當(dāng)?shù)仄骄べY為標(biāo)準(zhǔn)，將對(duì)部分勞動(dòng)者和用人單位不公。
四、計(jì)算封頂
在勞動(dòng)合同法制定過(guò)程中，有的意見認(rèn)為有些高端勞動(dòng)者，工資收人較高，談判能力較強(qiáng)，在勞動(dòng)關(guān)系中并不總處于弱勢(shì)地位，如果完全適用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，用人單位負(fù)擔(dān)太重，也體現(xiàn)不出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)和特點(diǎn)，建議勞動(dòng)合同法做出調(diào)整。這種觀點(diǎn)有一定的合理性，目前最迫切的問(wèn)題是如何更好地保護(hù)處于弱勢(shì)地位的低端勞動(dòng)者的基本勞動(dòng)權(quán)利，對(duì)于高端勞動(dòng)者，可以通過(guò)法律強(qiáng)制性規(guī)定和市場(chǎng)調(diào)節(jié)并舉的方式，保護(hù)其合法勞動(dòng)權(quán)益。但考慮到我國(guó)還沒有將勞動(dòng)者區(qū)分不同群體，并適用不同法律的先例，在立法技術(shù)上也較難處理，因此勞動(dòng)合同法并沒有將高端勞動(dòng)者排除在保護(hù)范圍之外，但在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償部分對(duì)高端勞動(dòng)者做了一定限制。即從工作年限和月工資基數(shù)兩個(gè)方面做了限制，規(guī)定勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，用人單位向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
另外，為督促用人單位及時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，本法第八十四條規(guī)定，解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，由勞?dòng)行政部門責(zé)令限期支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。
現(xiàn)在員工的流動(dòng)性越來(lái)越大，企業(yè)也會(huì)因?yàn)楦鞣N原因和員工提前解除勞動(dòng)合同，作為員工的我們應(yīng)該如何爭(zhēng)取自己的合法利益呢？請(qǐng)看青島仁盛達(dá)勞務(wù)服務(wù)有限公司給大家提供的法律依據(jù)。
第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；
（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
（六）被依法追究刑事責(zé)任的。
第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十八條規(guī)定：用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：
（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；
（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定：下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：
（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；
（三）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
對(duì)勞動(dòng)合同的無(wú)效或者部分無(wú)效有爭(zhēng)議的，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。
建議協(xié)商解決，或到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門反映情況。
(一)過(guò)錯(cuò)解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
勞動(dòng)者因用人單位存在下列違反勞動(dòng)合同法行為，行使單方即時(shí)解除權(quán)而解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；
2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
3、未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
4、用人單位的規(guī)章制度違法法律、法規(guī)，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
5、因用人單位的原因造成勞動(dòng)合同無(wú)效的；
6、用人單位以暴-力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的。
(二)無(wú)過(guò)錯(cuò)解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
用人單位依據(jù)勞動(dòng)合同法第40條、第41條規(guī)定，與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的，屬于用人單位與勞動(dòng)者均無(wú)過(guò)錯(cuò)情形下的解除，法律為保障勞動(dòng)者失業(yè)后的生活，而規(guī)定用人單位仍然負(fù)有支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的義務(wù)。
同的；
2、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任
工作而由用人單位解除勞動(dòng)合同的；
用人單位依法解除勞動(dòng)合同的；
4、用人單位依法進(jìn)行裁減人員的情形，對(duì)被裁減的人員應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
違約合同賠償標(biāo)準(zhǔn)篇十四
致：_______________省政府(招標(biāo)人)
我方確認(rèn)收到貴方提供的______________省政府大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)所需的招標(biāo)文件及圖紙等的全部?jī)?nèi)容，我方：_______________(投標(biāo)人名稱)正式授權(quán)__________為授權(quán)代表(全名，職務(wù))代表我方進(jìn)行有關(guān)投標(biāo)的一切事宜。
在此提交的投標(biāo)文件，正本一份，副本四份，唱標(biāo)信封一份。
包括如下內(nèi)容：
(一)投標(biāo)函;
(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)表;
(三)全套資格證明文件;
(四)技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)文件;
(五)物業(yè)管理投標(biāo)方案文件;
(六)應(yīng)招標(biāo)文件要求的其他文件。
我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：
(詳見投標(biāo)報(bào)價(jià)表)投標(biāo)承包上述服務(wù)項(xiàng)目。
2、本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后60天有效，如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止。
3、我方已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，包括修正文(如果有)和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件，并完全明白，我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權(quán)利。
4、我方承諾投標(biāo)文件夾中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
5、我方明白并同意我方如在投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)，則投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。
6、我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其他數(shù)據(jù)或信息。
7、我方理解貴方不一定接受最低標(biāo)價(jià)或任何貴方可能收到的投標(biāo)。
8、我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書(如果有的話)中的全部責(zé)任和義務(wù)，在中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《物業(yè)管理委托合同》。
9、如我方被授予合同，我方承諾向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的支付本次招標(biāo)的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
投標(biāo)人(蓋法人公章)：_______________
人授權(quán)代表(蓋章或簽名)：_______________
日期：______________________
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