合同的簽訂需要各方在自愿、平等和合法的基礎(chǔ)上進行。合同的撰寫需要充分考慮各方的利益和需求。以下是一些合同簽署的步驟和流程,請您參考。
預付貨款合同篇一
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著友好、公平的原則,就乙方在甲方預存款用于甲方旗下酒店等消費達成如下合作協(xié)議:
甲方:
乙方:
公司地址:
地址:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
20____年1月9日至20____年12月31日
乙方將于_________年_________月_________日向甲方支付元預付款,此款項將全部用于在金鼎實業(yè)有限公司旗下酒店等消費。付款日后的第三個工作日內(nèi)即為合同生效日。
合同生效后,甲方按協(xié)議規(guī)定提供餐飲、娛樂、住宿服務以及各項規(guī)范服務。
合同生效后,甲方收取乙方總預存款的10%作為定金,如果在合同期內(nèi)乙方要求退款,定金不退還。
合同有效期內(nèi),乙方需將此預存款全部消費在甲方。否則,過期甲方將不退還預存款余款。
合同有效期內(nèi),乙方在甲方消費完預存款當日,若乙方未曾續(xù)款,即為此合同失效。
甲方保留對本協(xié)議的更改權(quán)利,所有更改將提前以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商后以補充協(xié)議的形式對本協(xié)議條款進行修改。
本協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方的約定,內(nèi)容需保密,不得向第三方透露條款內(nèi)容。
賬單接收人姓名及電話:
金鼎大酒店地址:新城大街200號
電話:金鼎音樂廣場
沐青湯泉(唐海店)金鼎咖啡
所有的預訂、預訂變更需以電話/短信方式通知銷售經(jīng)理電話或者消費地點的.前臺。
在指定營業(yè)場所消費時,指定有效簽單人的簽字方可有效。否則,非指定有效簽單人的簽字無效。若為公司客人(不是有效簽單人)預定,在預訂時要注明為客人支付的具體項目,客人須為自付項目繳納押金,將憑此向客人收取其它項目的費用。上述內(nèi)容作為有效的法律文件是雙方對賬結(jié)算的依據(jù)。
每月15日之前,將上月的賬單寄送至公司。每月28日為結(jié)算日,如雙方無異議,上月的消費款將從預存款中扣除。
本協(xié)議遵守中華人民共和國相關(guān)法律,甲乙雙方本著友好、公平的原則簽署協(xié)議。如遇糾紛將通過協(xié)商途徑解決,如協(xié)商不成,合同的任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
甲方:
______年______月______日
乙方:
______年______月______日
預付貨款合同篇二
銷貨方:_________(以下簡稱甲方)。
購貨方:_________(以下簡稱乙方)。
第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動,必須履行本合同條款。具體品類(種),需簽訂要貨成交單,并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
簽訂成交單,除上級規(guī)定按計劃分配成交外,其余商品一律采取自由選購,看樣成交的方式。
第二條合同簽訂后,不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方,并將“合同變更通知單”寄給對方,辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品,在安排生產(chǎn)后,雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更,由此而產(chǎn)生的損失,乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同,其損失,甲方負擔。
第三條成交單中的商品價格,由雙方當事人商議決定,或以國家定價決定。
在簽訂合同時,確定價格有困難,可以暫定價格成交,上下幅度雙方商定。
國家定價的商品,在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi),如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格,按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的,如遇價格上調(diào)時,按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時,按新價執(zhí)行。逾期提貨的,遇價格上調(diào)時,按新價執(zhí)行,遇價格下調(diào)時,按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價,購銷雙方另行結(jié)算。
第四條運輸方式及運輸費用等費用,由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條各類商品質(zhì)量標準,甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準,保證商品質(zhì)量。
第六條商品包裝,必須牢固,甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求,雙方應具體合同中注明,增加的包裝費用,由乙方負擔。
第七條商品調(diào)撥,應做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按_________的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品,零配件和數(shù)量較少的品種,可一次發(fā)貨。
第八條對有有效期限的商品,其有效期在_________以上的,甲方可以發(fā)貨;有效期在_________以下的,甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運,力求裝足容量或噸位,以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時,應及時通知對方,并進行協(xié)商,取得一致意見后,再辦理發(fā)運,由此而影響合同期限,不以違約處理。
第十條商品從到達承運部門時起,所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故,由乙方負責向承運部門交涉賠償,需要甲方協(xié)助時,甲方應積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題,應及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查,及時向有關(guān)責任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行,貨到后,乙方可先向承運部門具結(jié)接收,同時立即通知甲方,甲方在接到通知后_________日內(nèi)答復;屬于多發(fā)、錯運商品,乙方應做好詳細記錄,妥為保管,收貨后_________日內(nèi)通知甲方,不能自行動用,因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條商品的外包裝完整,發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題,在貨到_________年內(nèi)(貴重商品在_________天內(nèi)),責任確屬甲方的,乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì),應在_________天內(nèi)通知甲方,經(jīng)雙方共同研究,明確責任,損失由責任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品,因關(guān)系到外貿(mào)查詢,查詢期為乙方收貨后的_________天,逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時,應填寫“查詢單”,一貨一單,不要混列。查詢單的內(nèi)容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料,并保留實物;甲方接到“查詢單”后,_________日內(nèi)作出答復,要在_________天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務,凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在_________元以下、殘損在_________元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠,查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算,購銷雙方應按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定,商定適宜的結(jié)算方式,及時妥善辦理。
貨款結(jié)算中,要遵守結(jié)算紀律,堅持“錢貨兩清”原則,分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè),異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式;對情況不明的交易單位,可采用信用證結(jié)算方式,或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,應負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的,如違約金不足以抵補損失時,還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。
1、甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同時,應向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值_________%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的,不按違約處理。
2、自提商品,甲方未能按期發(fā)貨,應負逾期交貨責任,并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨,應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向甲方償付逾期提貨的違約金,并承擔甲方實際支付的.保管費用。
3、甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用,應由甲方負擔,乙方逾期付款的,應按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定,向甲方償付逾期付款違約金。
4、對應償付的違約金,賠償金,保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失,應在明確責任后,_________天內(nèi)主動匯給對方,否則,按逾期付款處理,但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條甲、乙兩方履行合同,發(fā)生糾紛時,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)。
第十五條本合同一式_________份,甲、乙兩方各執(zhí)_________份,并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門,監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條本合同(協(xié)議)雙方簽章,依法生效,有效期為_________年,期滿雙方如無異議,合同自動延長。凡涉及日期的,按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
甲方(簽章):_________。
乙方(簽章):_________。
簽約日期:_________
預付貨款合同篇三
法定代表人:____________
地址:____________
電話:____________
乙方(收款方):____________
法定代表人:____________
地址:____________
電話:____________
乙方為甲方的供應商,為降低運營成本,增進雙方合作伙伴關(guān)系,甲方同意預付貨款_____元,用于乙方為履行對甲方供貨義務而進行的相應原材料購買的貨款支付。經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,以期共同遵守。
第一條預付貨款用途
該筆預付款項僅用于乙方為履行對甲方的供貨義務而進行的材料采購貨款的支付。
第二條預付貨款金額____人民幣(大寫)________________元整。
第三條還款方式
乙方以向甲方提供雙方約定的產(chǎn)品或等額貨幣的形式抵扣該筆預付款
第四條保證條款
1.乙方必須按照預付款合同規(guī)定的用途使用預付款,不得挪作他用,不得用預付款進行違法活動。
2.乙方有義務接受甲方檢查、監(jiān)督預付款的使用情況,了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方應按照甲方的'要求向甲方提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
3.乙方必須向甲方提交使用此筆預付款的《預付款使用計劃》,《預付款使用計劃》的內(nèi)容包括但不限于如下欄目:預計使用期間(以月為單位),預計使用金額,購買材料種類及材料金額?!额A付款使用計劃》得到甲方認可后,甲方方將此預付款項劃入乙方賬戶。
第五條約定條款
1.由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實無法履行合同的,在處理財產(chǎn)時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外,乙方應優(yōu)先償還該款項。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經(jīng)向甲方申請,并得到甲方的書面同意,乙方才可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。
2.在此合同條款下,乙方在未全額抵扣該筆預付款金額前購買相關(guān)物資的所有權(quán)無異議的歸于甲方。
3.乙方應劃撥并標示專門區(qū)域用于此協(xié)議下購買物品的存儲及擺放,并于每月月初五個自然日內(nèi)書面說明預付款的使用情況,乙方有義務配合甲方不定時的現(xiàn)場查驗。
第六條違約責任
1.乙方不按合同規(guī)定的用途使用預付款,或不按月提供專用賬戶的流水單據(jù),或不按月提供預付款的實際使用情況,甲方有權(quán)收回部分或全部款項,對違約使用的部分,按違約使用之日起每日3‰加收罰息。
2.乙方使用預付款造成損失浪費或利用預付款合同進行違法活動的,甲方有權(quán)追回預付款本息,有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。
3.乙方違反第四條、第五條約定的其他內(nèi)容,甲方有權(quán)收回部分或全部款項,并有權(quán)要求乙方承擔甲方因此遭受的一切損失,包括但不限于甲方向乙方主張權(quán)利所支出的律師費用、誤工費用。
第七條合同變更或解除。
1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。
2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本預付款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,乙方尚未抵扣的預付款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付。
第八條附則
1.本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商,作出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2.在協(xié)議履行期間,與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,應依法向甲方所在地的人民法院提交訴訟解決。
3.附件一《預付款使用計劃》為本合同不可分割的條款。
4.本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:____________(公章)
代表人:____________
日期:____________
乙方:____________(公章)
代表人:____________日期:____________
預付貨款合同篇四
乙方:____
因乙方承包甲方酒店裝飾工程所發(fā)生的工程欠款,經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、平等的`原則,達成以下付款協(xié)議:
一、甲乙雙方共同協(xié)議商定工程價款:雙方共同委托第三方核定乙方承包的裝飾工程價款,達成最終認可價格為(大寫):(小寫:)。
二、工程款付款方式:甲方已支付乙方裝飾工程款,下欠工程款。經(jīng)雙方協(xié)商確定甲方于20xx年月日付給乙方工程款,剩余欠款待甲方試營業(yè)(擬定10月1日試營業(yè))一個月后的十日內(nèi)一次性付清。
三、工程款付款形式為現(xiàn)金支票或轉(zhuǎn)賬支票。
四、如到期甲方不能按時付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協(xié)議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的裝修、裝飾工程,一次性無條件的交付甲方,所有權(quán)歸屬甲方。
六、本協(xié)議在履行過程中如產(chǎn)生糾紛,雙方可協(xié)商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。
乙方:____
20xx年____月____日
預付貨款合同篇五
買方:(以下簡稱甲方)
合同編號:
賣方:(以下簡稱乙方)
合同簽訂地:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方裝修工程向乙方訂購石材事宜達成一致,并簽訂本合同,雙方應嚴格履行:
一、合同標的
1.1商品名稱:石頭。
1.2本合同暫定總價為人民幣元。貨物的品種、規(guī)格、單價、數(shù)量、合同金額和價格說明見合同第二部分:合同價格。
二、產(chǎn)品質(zhì)量標準的實施
2.1石材的技術(shù)和質(zhì)量要求應符合現(xiàn)行國家和行業(yè)標準的規(guī)定;
2.2石材的質(zhì)量、顏色和加工質(zhì)量必須符合買方提供的施工圖紙和業(yè)主確認的樣品要求,并符合上述技術(shù)標準。顏色應均勻,無明顯色差;石材的尺寸應滿足優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的要求。
三.交貨日期和批次規(guī)定
3.1合同交貨時間協(xié)議:滿足以下條件后,貨物應按甲方要求的順序交貨:
3.1.1自甲乙雙方在本合同上簽字蓋章后;
3.1.2乙方公司財務收到甲方的合同預付款;
3.1.3甲方提供不變尺寸訂單或經(jīng)乙方工廠確認的加工圖的日期計算。
3.2交貨時間協(xié)議:乙方應根據(jù)甲方的書面通知交貨。
四、交貨地點、運輸費用、交貨收據(jù)
4.1乙方負責向甲方指定的交貨地點交貨..
4.2乙方應承擔貨物運輸、保險及其他相關(guān)費用。
4.3乙方在甲方指定地點組織發(fā)貨,甲方指定人員簽收貨物并加蓋甲方項目部印章(裝箱單多頁的,每頁必須蓋章)。具體收貨人姓名和聯(lián)系方式如下:
交貨地點:寶應項目部。
甲方指定的收貨人:聯(lián)系方式:
五、支付和結(jié)算
5.1預付款:
5.4結(jié)算:付款結(jié)算金額為甲方實際接受的合格產(chǎn)品數(shù)量乘以相應的合同單價,甲方應在結(jié)算后一個月內(nèi)付清余款。
六、到貨驗收標準
6.5如果不合格品被接受,乙方應在驗證后七天內(nèi)補充相同數(shù)量的合格產(chǎn)品..給甲方造成損失的,乙方應賠償經(jīng)雙方確認的實際損失。
6.6石材為天然產(chǎn)品,對石材顏色、圖案差異的驗收以項目業(yè)主意見為準,即最終結(jié)論為安裝驗收合格。
七、質(zhì)量保證期和質(zhì)量問題責任
保修期內(nèi)的質(zhì)量責任:保修期內(nèi)如因產(chǎn)品自身原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應及時免費提供合格產(chǎn)品,并承擔因甲方更換石材而產(chǎn)生的相關(guān)措施和人工費用。
八、包裝、標記:
8.1為確保產(chǎn)品在運輸、裝卸過程中的安全,產(chǎn)品包裝應符合國家或?qū)I(yè)標準。要求用堅固的木箱包裝,每箱產(chǎn)品配有箱卡,標明箱內(nèi)石材的規(guī)格、尺寸和數(shù)量。包裝箱上應標有& ldquo小心輕放。& ldquo請勿倒置& rdquo& ldquo防潮& rdquo乙方應承擔標記和包裝費用。
8.2如果產(chǎn)品因包裝或運輸不良而丟失或損壞,乙方應承擔所有責任。
8.3包裝時,石材相對平整,每塊石材必須標明相應的編號和規(guī)格,并按甲方圖紙加工。
九、雙方的責任
9.1甲方承擔的責任:
9.1.1按合同規(guī)定按時支付工程材料;
9.1.2負責向乙方提供施工圖紙和材料進場計劃。
9.2乙方承擔的責任:
9.2.2在甲方指定的地點卸貨,并與其他責任方一起檢查貨物;
9.2.3根據(jù)甲方要求,不符合驗收標準的石材應無條件更換;
9.2.5乙方負責繪制石材加工圖紙,并根據(jù)甲方的施工圖紙對石材進行編號。石材編碼應及時提供給甲方,乙方應保證所提供石材的顏色和紋理一致。
十、違約責任
10.2乙方延期交貨超過7天,甲方有權(quán)單方面解除合同,并追究乙方的經(jīng)濟賠償責任;
10.3乙方應保證按照甲方提供的交貨計劃供應石材,每批交貨的符合率和準確率必須達到100%以上。如果無法做到,應遵循以下情況:
10.3.1如果乙方交付的品種和規(guī)格不是甲方計劃要求的,甲方有權(quán)拒收貨物;
10.3.3如果乙方供貨未能滿足甲方的交貨計劃,且在5天內(nèi)未到位,乙方應負責賠償給甲方造成的工期延誤損失,乙方對該批貨物的付款相應順延。
10.4如甲方未能按合同規(guī)定及時付款,且延期付款超過一周,甲方應按日向乙方支付該批付款千分之一的罰息。
10.5乙方不得將合同訂單分包給第三方。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,并就本合同中的分包貨物向乙方索賠30%的違約金,以及所有其他損失。
10.6產(chǎn)品質(zhì)量違約責任按合同第六條執(zhí)行。
10.7經(jīng)雙方協(xié)商同意的延期交貨或延期付款可免除責任。
十一、合同糾紛的解決
如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。
十二、其他事項
12.1甲方出具的加工圖紙和計劃以及乙方出具的與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的證明材料均為本合同的組成部分。
12.2本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
12.3本合同未盡事宜,甲乙雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.4甲乙雙方應保證與本合同相關(guān)的經(jīng)營活動必須符合國家相關(guān)法律法規(guī),否則一切后果由違約方承擔。
12.5當雙方履行本合同條款時,本合同的有效期自動終止。
一、本工程主要使用的石材的名稱、配置、型號、數(shù)量、單價及合同金額確定如下:
二.定價說明:
2.面積計算:按合格成品凈面積計算;
3.以上價格包括到甲方指定地點的運輸費用,運輸途中的運輸費用和保險由乙方承擔..
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
日期:
預付貨款合同篇六
買方:(以下簡稱甲方)
合同編號:
賣方:(以下簡稱乙方)
合同簽訂地:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方裝修工程向乙方訂購石材事宜達成一致,并簽訂本合同,雙方應嚴格履行:
一、合同標的
1.1商品名稱:石頭。
1.2本合同暫定總價為人民幣元。貨物的品種、規(guī)格、單價、數(shù)量、合同金額和價格說明見合同第二部分:合同價格。
二、產(chǎn)品質(zhì)量標準的實施
2.1石材的技術(shù)和質(zhì)量要求應符合現(xiàn)行國家和行業(yè)標準的規(guī)定;
2.2石材的質(zhì)量、顏色和加工質(zhì)量必須符合買方提供的施工圖紙和業(yè)主確認的樣品要求,并符合上述技術(shù)標準。顏色應均勻,無明顯色差;石材的尺寸應滿足優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的要求。
三.交貨日期和批次規(guī)定
3.1合同交貨時間協(xié)議:滿足以下條件后,貨物應按甲方要求的順序交貨:
3.1.1自甲乙雙方在本合同上簽字蓋章后;
3.1.2乙方公司財務收到甲方的合同預付款;
3.1.3甲方提供不變尺寸訂單或經(jīng)乙方工廠確認的加工圖的日期計算。
3.2交貨時間協(xié)議:乙方應根據(jù)甲方的書面通知交貨。
四、交貨地點、運輸費用、交貨收據(jù)
4.1乙方負責向甲方指定的交貨地點交貨..
4.2乙方應承擔貨物運輸、保險及其他相關(guān)費用。
4.3乙方在甲方指定地點組織發(fā)貨,甲方指定人員簽收貨物并加蓋甲方項目部印章(裝箱單多頁的,每頁必須蓋章)。具體收貨人姓名和聯(lián)系方式如下:
交貨地點:寶應項目部。
甲方指定的收貨人:聯(lián)系方式:
五、支付和結(jié)算
5.1預付款:
5.4結(jié)算:付款結(jié)算金額為甲方實際接受的合格產(chǎn)品數(shù)量乘以相應的合同單價,甲方應在結(jié)算后一個月內(nèi)付清余款。
六、到貨驗收標準
6.5如果不合格品被接受,乙方應在驗證后七天內(nèi)補充相同數(shù)量的合格產(chǎn)品..給甲方造成損失的,乙方應賠償經(jīng)雙方確認的實際損失。
6.6石材為天然產(chǎn)品,對石材顏色、圖案差異的驗收以項目業(yè)主意見為準,即最終結(jié)論為安裝驗收合格。
七、質(zhì)量保證期和質(zhì)量問題責任
保修期內(nèi)的質(zhì)量責任:保修期內(nèi)如因產(chǎn)品自身原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應及時免費提供合格產(chǎn)品,并承擔因甲方更換石材而產(chǎn)生的相關(guān)措施和人工費用。
八、包裝、標記:
8.1為確保產(chǎn)品在運輸、裝卸過程中的安全,產(chǎn)品包裝應符合國家或?qū)I(yè)標準。要求用堅固的木箱包裝,每箱產(chǎn)品配有箱卡,標明箱內(nèi)石材的規(guī)格、尺寸和數(shù)量。包裝箱上應標有&ldquo小心輕放。&ldquo請勿倒置&rdquo&ldquo防潮&rdquo乙方應承擔標記和包裝費用。
8.2如果產(chǎn)品因包裝或運輸不良而丟失或損壞,乙方應承擔所有責任。
8.3包裝時,石材相對平整,每塊石材必須標明相應的編號和規(guī)格,并按甲方圖紙加工。
九、雙方的責任
9.1甲方承擔的責任:
9.1.1按合同規(guī)定按時支付工程材料;
9.1.2負責向乙方提供施工圖紙和材料進場計劃。
9.2乙方承擔的責任:
9.2.2在甲方指定的地點卸貨,并與其他責任方一起檢查貨物;
9.2.3根據(jù)甲方要求,不符合驗收標準的石材應無條件更換;
9.2.5乙方負責繪制石材加工圖紙,并根據(jù)甲方的施工圖紙對石材進行編號。石材編碼應及時提供給甲方,乙方應保證所提供石材的.顏色和紋理一致。
十、違約責任
10.3乙方應保證按照甲方提供的交貨計劃供應石材,每批交貨的符合率和準確率必須達到100%以上。如果無法做到,應遵循以下情況:
10.3.1如果乙方交付的品種和規(guī)格不是甲方計劃要求的,甲方有權(quán)拒收貨物;
10.3.3如果乙方供貨未能滿足甲方的交貨計劃,且在5天內(nèi)未到位,乙方應負責賠償給甲方造成的工期延誤損失,乙方對該批貨物的付款相應順延。
10.4如甲方未能按合同規(guī)定及時付款,且延期付款超過一周,甲方應按日向乙方支付該批付款千分之一的罰息。
10.5乙方不得將合同訂單分包給第三方。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,并就本合同中的分包貨物向乙方索賠30%的違約金,以及所有其他損失。
10.6產(chǎn)品質(zhì)量違約責任按合同第六條執(zhí)行。
10.7經(jīng)雙方協(xié)商同意的延期交貨或延期付款可免除責任。
十一、合同糾紛的解決
如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。
十二、其他事項
12.1甲方出具的加工圖紙和計劃以及乙方出具的與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的證明材料均為本合同的組成部分。
12.2本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
12.3本合同未盡事宜,甲乙雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.4甲乙雙方應保證與本合同相關(guān)的經(jīng)營活動必須符合國家相關(guān)法律法規(guī),否則一切后果由違約方承擔。
12.5當雙方履行本合同條款時,本合同的有效期自動終止。
一、本工程主要使用的石材的名稱、配置、型號、數(shù)量、單價及合同金額確定如下:
二.定價說明:
2.面積計算:按合格成品凈面積計算;
3.以上價格包括到甲方指定地點的運輸費用,運輸途中的運輸費用和保險由乙方承擔..
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
日期:
預付貨款合同篇七
甲方(付款方):
法定代表人:________職務:____
地址:________
郵碼:____
電話:________
乙方(收款方):____;
法定代表人:________職務:____
地址:________
郵碼:____
電話:________
乙方為甲方的供應商,為降低運營成本,增進雙方合作伙伴關(guān)系,甲方同意預付貨款______元,用于乙方為履行對甲方供貨義務而進行的相應原材料購買的貨款支付。經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,以期共同遵守。
第一條預付貨款用途
貨款的支付。
第二條預付貨款金額____人民幣(大寫)________________元整。
第三條還款方式
乙方以向甲方提供雙方約定的產(chǎn)品或等額貨幣的形式抵扣該筆預付款
第四條保證條款
付款進行違法活動。
經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方應按照甲方的要求向甲方提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
《預付款使用計劃》的內(nèi)容包括但不限于如下欄目:預計使用期間(以月為單位),預計使用金額,購買材料種類及材料金額?!额A付款使用計劃》得到甲方認可后,甲方方將此預付款項劃入乙方賬戶。
第五條約定條款
1、由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實無法履行合同的,在處理財產(chǎn)時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外,乙方應優(yōu)先償還該款項。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經(jīng)向甲方申請,并得到甲方的書面同意,乙方才可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。
2、權(quán)無異議的歸于甲方。
3、月初五個自然日內(nèi)書面說明預付款的使用情況,乙方有義務配合甲方不定時的現(xiàn)場查驗。
4、日內(nèi)向甲方提供經(jīng)開戶行蓋章確認的流水單據(jù)。
第六條違約責任
1、或不按月提供預付款的實際使用情況,甲方有權(quán)收回部分或全部款項,對違約使用的部分,按違約使用之日起每日3‰加收罰息。
2、追回預付款本息,有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。并有權(quán)要求乙方承擔甲方因此遭受的一切損失,包括但不限于甲方向乙方主張權(quán)利所支出的律師費用、誤工費用。
第七條合同變更或解除。
1、本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。
2、應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,乙方尚未抵扣的預付款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付。
第八條附則
1、補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、不成,應依法向甲方所在地的人民法院提交訴訟解決。
甲方(公章):_________
______年______月______日
乙方(公章):_________
______年______月______日
預付貨款合同篇八
合同編號:____________
供貨方:____________
簽定地點:____________
一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間簽定時間:
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準:按國家一等品生產(chǎn),顏色、手感、品質(zhì)按我司確認的`為標準。
三、交(提)貨地點、方式:供貨方倉庫。
四、合理損耗及計算方法:按合同數(shù)量交貨,短溢裝范圍為0~+3%。
五、包裝標準、包裝物的供應和回收:卷筒布包裝不定碼,內(nèi)襯塑料袋,段長30米以上,交貨數(shù)量允許0~+3%。
六、驗收標準、方法及提出異議期限:購貨方在收貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即通知供貨方,供貨方在得到通知后立即解決并保證不影響購貨方的交期.。
七、結(jié)算方式及期限:貨到購貨方倉庫后天憑全額增值稅發(fā)票結(jié)款。
八、違約責任:交貨期每延遲交貨壹天,每日按合同總價的2%計算違約金,由供貨方支付購貨方。如因數(shù)量/質(zhì)量等問題因供方原因造成客戶拒收貨物/退貨/索賠或扣款等,由供方承擔一切責任。
九、解決合同糾紛的方式:由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,當事人雙方同意由購貨方所在地人民法院管轄處理。
十、其他約定事項:
購貨方:____________供貨方:____________
單位地址:____________單位地址:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
預付貨款合同篇九
茲經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定,乙方從甲方處承接開發(fā)工作,為明確雙方之間的權(quán)利及義務,保證雙方的利益,雙方達成如下合同條款:
一、項目內(nèi)容。
1、開發(fā)的內(nèi)容_______________。
2、乙方在充分了解甲方待開發(fā)的模塊基本要求并簽訂本合同之后,由甲方向乙方提供該模塊的《詳細開發(fā)說明書》及其他相關(guān)文件、資料。
3.乙方收到合同規(guī)定預付款項后__________日內(nèi)開始開發(fā),預計__________個工作日內(nèi)完成開發(fā),預計完成時間__________年__________月__________日。
二、開發(fā)費用及付款方式。
1、甲乙雙方認定本合同開發(fā)費用總金額為人民幣__________元(大寫)。
2、甲方應按如下方式將開發(fā)費用支付到乙方指定賬號:______________;。
委托方:_____________。
受托反:_____________。
_________年__________月__________日。
預付貨款合同篇十
茲經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定,乙方從甲方處承接開發(fā)工作,為明確雙方之間的.權(quán)利及義務,保證雙方的利益,雙方達成如下合同條款:
一、項目內(nèi)容
1、開發(fā)的內(nèi)容_______________
2、乙方在充分了解甲方待開發(fā)的模塊基本要求并簽訂本合同之后,由甲方向乙方提供該模塊的《詳細開發(fā)說明書》及其他相關(guān)文件、資料。
3.乙方收到合同規(guī)定預付款項后__________日內(nèi)開始開發(fā),預計__________個工作日內(nèi)完成開發(fā),預計完成時間__________年__________月__________日。
二、開發(fā)費用及付款方式
1、甲乙雙方認定本合同開發(fā)費用總金額為人民幣__________元(大寫)。
2、甲方應按如下方式將開發(fā)費用支付到乙方指定賬號:______________;
委托方:_____________
受托反:_____________
_________年__________月__________日
預付貨款合同篇十一
為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔保事宜達成如下協(xié)議:
第1條依據(jù)主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:________。
第2條甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向乙方交付定金________元整。
第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務后,乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(公章):_____________ 乙方(公章):________
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點:________ 簽訂地點:________
預付貨款合同篇十二
乙方:________
甲乙雙方就服裝制作業(yè)務簽訂以下合同,共同遵守。
第一條,產(chǎn)品名稱、價格、數(shù)量。____
第二條,交貨地點及時間。
1、地點:
2、時間:自本合同簽訂且乙方收到預付款后20日內(nèi)。
3、預付款:預付款20萬元,其余款項于量體完后一次性付清。
第三條,加工形式。
1、乙方根據(jù)甲方要求提供服裝款式及面料樣品,經(jīng)雙方確認后,再進行批量生產(chǎn)。
2、采取乙方包工包料并提供全部輔料的方式。
3、貨物到達甲方指定地點后,甲乙雙方依據(jù)訂貨清單進行清點驗收,并辦理交接簽字手續(xù)。
第四條,甲方責任。
1、甲方通過服裝款式及面料后,在合同生效及執(zhí)行過程中不得擅自更改。
2、甲方定好量體時間,保證人員齊全。
3、按此合同付款日期,按時付款。
第五條,乙方責任。
1、乙方須保證產(chǎn)品質(zhì)量,如有制作問題,乙方須負責修改。
2、按此合同交貨日期,按時交貨。如未按時交貨,甲方將扣除乙方千分之二/每日的貨款作為違約金。
第六條,本合同有效期自簽訂之日起生效,到全部貨款結(jié)清之日為止。
第七條,此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有一方在有效期內(nèi)欲終止合同,需賠償對方百分之三十的'貨款作為違約金。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
乙方:____
簽訂日期:____
預付貨款合同篇十三
乙方:__________
1、本合同自_____年_____月_____至_____年_____月_____日,自雙方簽約之日起生效,有效期__________年。
2、如一方在期滿時終止合作須在期滿前一個月以書面形式通知對方,否則視為雙方在期滿后默認延續(xù)本合同自雙方簽約之日起同等期限。
1、甲方訂購貨物應下書面采購單告知乙方,如有更改或有其他變動時應以書面形式通知乙方,并取得雙方的書面確認。
3甲方向乙方提供:營業(yè)執(zhí)照副本復印件,稅務登記證副本復印件,開戶銀行復印件法人代碼證復印件法人身份證復印件授權(quán)書。(以上復印件須全部加蓋公章)。
1乙方按照甲方指定方式發(fā)貨,并盡力配合甲方開展工作。
2產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,乙方及時給予調(diào)換。產(chǎn)品是人為損壞的,雙方協(xié)商并達成共識后給予調(diào)換。
3甲方未付清貨款及其他費用的,乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下停止供貨,并自動轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金交易。
1甲方員工通過,qq,電話,傳真,電子郵件等工具向乙方采購商品或者接收商品,該行為視為甲方行為,并可做為交易依據(jù)。對甲方有法律約束力。甲方不能以未經(jīng)公司蓋章或指定代表簽字為由,否認甲方員工訂購產(chǎn)品或者接收產(chǎn)品之行為。
1、乙方每月日前向提供甲方上月訂購產(chǎn)品的月結(jié)賬單供甲方審核,甲方如對該賬單持有異議,應自乙方送達賬單之日起個工作日內(nèi)通知乙方,如逾期不提出異議,則視為認同。如甲方在約定期限內(nèi)提出異議,乙方應在甲方提出異議日起個工作日內(nèi),與甲方共同完成對月結(jié)費用的核對和確認。甲方承諾每月貨款在內(nèi)結(jié)清。(例:__________月份貨款應在_____月份_____日前付清,_____月份貨款應在_____月_____日前付清,以此類推。)
2、乙方銀行帳號
人民幣帳戶名稱:______________________
開戶銀行:______________________支行
帳號:______________________
3、甲方可采取的形式支付。
1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期年,期滿前三十日任一方均無異議終止協(xié)議的,協(xié)議自動續(xù)期,每次續(xù)展一年,依此類推。
2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方在此前所簽訂的.關(guān)于結(jié)算的其他協(xié)議或合同書的效力即告終止。
本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,應向乙方所在地人民法院提起訴議。
甲方:__________(蓋章)
日期:_____________
乙方:__________(蓋章)
日期:_____________
預付貨款合同篇十四
甲方:__________(以下簡稱甲方)
乙方:__________(以下簡稱乙方)
本著誠信、公平、互惠的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂此協(xié)議。
第一條雙方同意貨款結(jié)算方式為月清30天,當___月___日至次月___日前拿的貨款于下月___號前付清所有貨款。
第二條甲方需配合乙方傳出對賬單在3日內(nèi)簽字蓋章回傳,如x方未及時確認回傳乙方對賬單視為默認。
第三條甲方為放賬客戶時,必須于每月10號之前到賬。第四條如乙方供貨有質(zhì)量問題,乙方應及時更換良品換回不良產(chǎn)品,______方有權(quán)扣壓或扣除乙方貨款。
第五條違約責任:甲方未按本協(xié)議相關(guān)條款支付款項時,乙方有權(quán)停止供貨,并保留對已發(fā)貨未收款產(chǎn)品的所有權(quán),直至結(jié)清所有貨款為止。
第六條如甲方公司倒閉或其它因素無法償還其貨款,其簽署法人或簽署人承擔著繼續(xù)償還貨款,直至貨款償還完為止。
第七條解決協(xié)議糾紛方式:雙方協(xié)商解決或協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟解決。
第八條其他事項按雙方的'銷售合同或類似合同的訂單執(zhí)行。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第十條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效(傳真協(xié)議有效)。
甲方(公章):_________代表人(簽名)_________
乙方(公章):_________代表人(簽名)_________
__________年____月____日
預付貨款合同篇十五
身份證號碼:____________________
聯(lián)系地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(出借人):____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(保證人):____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、甲方由于要購買______。于______年____月____日至______年____月____日期間向乙方借款人民幣______元(大寫______元整)。
二、雙方約定借款日利率為______%。
三、雙方約定到______年____月____日還清。若屆時不能全部還款,每延期一日,甲方愿意按照全部借款的______%支付遲延履行金。
四、丙方同意為甲方的上述債務向乙方承擔連帶責任保證,保證期限為借款償還期限屆滿之日起二年。
甲方:____________________(簽字或蓋章)
__________年__________月__________日
乙方:____________________(簽字或蓋章)
__________年__________月__________日
丙方:____________________(簽字或蓋章)
__________年__________月__________日
預付貨款合同篇十六
為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔保事宜達成如下協(xié)議:
第1條依據(jù)主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:________。
第2條甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向乙方交付定金________元整。
第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務后,乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(公章):_____________ 乙方(公章):________
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點:________ 簽訂地點:________
預付貨款合同篇十七
合同編號:________________
借款人:_____________
電話:________________
住址:_____________
郵政編碼:________________
貨款銀行:_____________
電話:________________
法定代表人:_________________
傳真:________________
地址:_____________
郵政編碼:__________________
借款人__________________
貸款銀行________________
保證人_________________
甲方向丙方購買自住的商品房,按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款,乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣___________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于向丙方購買_____________區(qū)________________街道________________路______弄_______________號_____________室商品房。
第三條借款期限
甲方借款期限為_____________年另_____________月,即從___________年___________月___________日至__________年______月___________日止。
第四條貸款利率
根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定,對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法,即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平,在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平,利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時,以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率,執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。
第五條貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同之日起的5個營業(yè)日內(nèi),將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息結(jié)清。
第一期每月還本息額為:_________________人民幣________________萬_______________仟___________百________________拾________________元整。
第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
儲蓄卡,信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息,甲方應在每月_____日之前將當月還本息額的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手續(xù)費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條貸款擔保
甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲,乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲,乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》,《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前,如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及其他相關(guān)費用,丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內(nèi)負責代為清償。
第八條保險
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用,有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi),甲方不得以任何理由中斷保險。
保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人,抵押期內(nèi),保險單正本有乙方保管。
第九條合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更,須經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間,合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的,原合同應依照法律法規(guī)作相應變更。
甲方如將本合同項下的'權(quán)利,義務轉(zhuǎn)讓給第三方,應事先取得乙,丙方的書面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙,丙方重新簽訂借款合同后生效,原合同同時終止。
第十條甲,乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款,并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間,沒有按月還款,一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。
甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用,乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,如不足以償還欠款的,有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十三條其他約定事項
第十四條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本一式五份,甲,乙,丙,公證部門,房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份,副本_____份。
甲方:_________________
乙方:_________________
法定代表人:_________________
________________年__________月__________日
________________年__________月__________日
丙方:_________________
法定代表人:_________________
________________年__________月__________日
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