總結(jié)是提升自我認知能力的有效方式之一。寫總結(jié)時,我們應(yīng)該在理清思路的基礎(chǔ)上,注重語言的優(yōu)美和流暢,使讀者有良好的閱讀體驗。接下來就是一些精選的實例,讓我們一起來欣賞和學(xué)習(xí)。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇一
乙方:____先生(或女士,下同)。
裝飾服務(wù)部(以下簡稱“甲方”)與____先生(以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,雙方達成以下合作協(xié)議:。
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就裝飾服務(wù)合作等問題,自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資金,甲方全權(quán)負責(zé)運營,實現(xiàn)雙贏局面。
二、乙方為甲方提供四萬元啟動業(yè)務(wù)資金,嚴格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密,不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽受到損害。
三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)資金時,應(yīng)根據(jù)自身實力量力而行,確實無法實施或難度較大、難以把握時應(yīng)開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助,不得在能力不及的情況下輕率承諾,從而使乙方利益受到損害。
四、甲方經(jīng)營盈利后,甲乙雙方各占50%利潤;如經(jīng)營虧損,由甲乙雙方另立協(xié)議書協(xié)調(diào)補充資金。
五、違約責(zé)任:。
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中,如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽或客戶關(guān)系受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外,還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟賠償要求。同時,已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。
2、雙方在分配利潤時,如涉及帳面爭議,可提請相關(guān)勞動部門仲栽。
六、爭議處理:如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協(xié)議有效期暫定一年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后,甲方應(yīng)付未付的信息資源費用,應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。
八、本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,可不另續(xù)約,有效期延長一年。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
乙方:____先生(或女士)。
(公章)。
代表簽字:________。
簽字:________。
簽約地點:________________。
簽約日期:________________
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇二
甲方:云溪學(xué)校乙方:
根據(jù)家屬優(yōu)先、自愿報名、抓鬮定崗、輪崗等原則,甲方聘請乙方為云溪學(xué)校門店經(jīng)營者,現(xiàn)就有關(guān)事宜協(xié)議如下:
一、甲方為乙方提供經(jīng)營場地,負擔(dān)200元電費,超出電費由乙方承擔(dān)。
二、門店內(nèi)有的物品,甲方不得在其他地方采購,但大宗物品集中采購的除外。
三、乙方負責(zé)門店內(nèi)及店門口清潔衛(wèi)生。
四、乙方確保不銷售過期、霉爛及有安全隱患的物品。如出現(xiàn)偷盜、中毒、傷害等安全事故概由乙方負責(zé)。
五、乙方應(yīng)熱情服務(wù),規(guī)范、文明經(jīng)營,不得高于市場價出售商品,不得向?qū)W生出售香煙,確保方便師生、服務(wù)師生。
六、乙方本學(xué)期向甲方交利潤****元,于清明節(jié)、端午節(jié)和期末考試期間分三次每次20xx元交清。
七、乙方在期末將門店交回甲方時,新增存貨不得超過500元(按進價計算),否則甲方可以不予接收。
八、乙方有特殊情況需中斷協(xié)議,需至少提前一天通知,并辦好交接手續(xù)。
本協(xié)議未盡事宜,乙方有和甲方協(xié)商的權(quán)利,但是最終決定權(quán)歸甲方。
以上協(xié)議從簽訂之日起執(zhí)行,至本學(xué)期結(jié)束為止。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方法人代表簽字:
甲方管理者簽字:
乙方簽字:
乙方擔(dān)保人簽字:
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇三
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的×××國際商務(wù)中心(暫定名)商務(wù)酒店相關(guān)事宜達成如下條款:
一、×××國際商務(wù)中心建成后,由乙方負責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍:五樓以下(含五樓)全部建筑,共 間客房,建筑面積約 平方米。
二、管理期限:自×××國際商務(wù)中心開業(yè)后 年。
三、雙方責(zé)、權(quán)、利:
1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任,故甲方同意將西湖國際商務(wù)中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第 項的限制。
3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力,甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),由乙方經(jīng)營管理×××國際商務(wù)中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等),收益歸乙方所有,用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。
4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報額,并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔(dān)保,乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。
四、酒店經(jīng)營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。
五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則由××仲裁委員會仲裁解決。
七、本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。
代表簽字(蓋章)×××酒店管理有限公司
代表簽字(蓋章)
日期: 年 月 日
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇四
委托人(船舶所有人,以下簡稱乙方):_________________。
根據(jù)(中華人民共和國合同法)和交通部的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,本著平等自愿的原則,簽訂如下合同:
主機功率:_________________。
二、船舶委托經(jīng)營管理期限,自該船取得合法營運資格之日起,至________年________月________日止。
三、甲方責(zé)任。
1.負責(zé)取得船舶合法的營運資格;
4.負責(zé)按規(guī)定及時交納各項稅費;
5.負責(zé)辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險,并爭取保費優(yōu)惠;
6.負責(zé)海商、海損事故處理;
7.負責(zé)建立船舶各類管理臺賬、聯(lián)系制度,及時向乙方通報情況;
四、乙方責(zé)任。
1.如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,保證船舶來源的合法性;
3.向甲方推薦船員,并負責(zé)對船員管理進行監(jiān)督;
5.負責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任和經(jīng)濟損失;
五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費、保險費用和有關(guān)費用額度、支付方式的約定。
十、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份,雙方各執(zhí)一份,并分別報備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國籍登記機關(guān)。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方:(簽章)________________________。
法定代表人:__________________________。
聯(lián)系電話:____________________________。
(水路運輸許可證)編號:______________。
簽約地點:____________________________。
乙方:(簽章)________________________。
聯(lián)系電話:____________________________。
住址:________________________________。
(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照)或。
身份證編號:__________________________。
簽約地點:____________________________。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇五
委托方:_______________(以下簡稱甲方)。
受托方:_______________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達成以下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條合作目標。
乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ),依托完整的市場定位體系,優(yōu)勢資源,提升商鋪的市場形象,保持良好的市場競爭優(yōu)勢,傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,實現(xiàn)項目升值與保值,最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
2.1商鋪名稱:_______________。
2.2商鋪地理位置:_______________。
2.3商鋪建筑面積為____________平方米。
3.1委托經(jīng)營管理的期限為______年,自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條委托權(quán)限。
4.1委托期間,乙方應(yīng)使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2委托期間,乙方負責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜,并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。
4.3委托期間,乙方應(yīng)負責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4委托期間,在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,乙方負責(zé)以自己的名義對外招攬廣告,但收取的廣告費、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。
第五條商鋪管理回報。
1、乙方按照以下第種方式取得管理回報。
1)乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起,每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在______萬元以下時(含本數(shù)),乙方按照每年全部收入的______%取得管理回報;在____________萬元以上至萬元部分(含本數(shù)),按照______%取得管理回報;在______萬元以上部分時,按照______%取得管理回報。
2)乙方的管理回報為固定回報,即每年人民幣__________________元(含稅)。
3)乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報。
4)其他方式:_______________。
2、管理回報支付方式:_______________。
3、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為:_______________。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
6.1委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。
6.2甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權(quán)證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3甲方有權(quán)收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。
第七條乙方權(quán)利和義務(wù)。
7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系,結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持,制定合理、有針對性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運營決策支持,最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4乙方負責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作。
7.5乙方負責(zé)審核招商對象的品牌,審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核,須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證、產(chǎn)品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。
7.6經(jīng)甲方同意后,乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,對商鋪進行重新分割、布局。
7.7為了提升商鋪的整體人氣,乙方負責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;。
7.8在委托管理期限內(nèi),有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶進行合法經(jīng)營。
7.11乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶,乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條合同的解除與終止。
8.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
8.2若乙方在年之內(nèi),平均每年招租的租金金額低于萬元以下(含本數(shù)),將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪,則甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.3未經(jīng)甲方同意,乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益,則甲方有權(quán)警告乙方,并給予乙方天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,則甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.4未經(jīng)甲方同意,乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.5委托期限內(nèi),乙方從事違法經(jīng)營活動的,則甲方有權(quán)單方解除合同。
8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的,乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方天的寬限期,寬限期滿后,若甲方仍未向乙方支付管理回報的,則乙方有權(quán)單方解除合同。
8.7本合同期限屆滿前一個月,甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的,則本合同期限屆滿后,合同自動終止。
第九條違約責(zé)任。
9.1委托期限內(nèi),若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若因此而使甲方受到追索的,則甲方有權(quán)向乙方追償。
9.2未經(jīng)甲方同意,乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時,則應(yīng)在甲方催告后日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時,乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的,則在合同解除后日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項,并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.3未經(jīng)甲方同意,乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4合同解除或終止后,乙方應(yīng)在日內(nèi)撤場。逾期撤場,每逾期一天應(yīng)向甲方支付元的違約金。逾期超過天,甲方有權(quán)報警或者采取強制手段清理出場,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
9.5甲方未按時向乙方支付管理回報的,每逾期一天,甲方向乙方支付萬分之的違約金。
9.6乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時,丙方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7除上述約定外,一方違反本合同約定項下義務(wù)時,違約方應(yīng)向守約方支付元違約金,違約金不足以彌補守約方損失的,違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.8違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,違約金應(yīng)分別計算。
第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條本協(xié)議未作約定的,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條本協(xié)議一式______份,甲方______份,乙方______份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_______________乙方:_______________。
授權(quán)代表____________授權(quán)代表____________。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇六
乙方:_____________身份證號碼:______________。
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資___________元;
若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的'___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi),涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),若給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,酒吧若經(jīng)營虧損,則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,乙方承擔(dān)___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:
名稱:_________。
住所:_________。
乙方:
名稱:_________。
住所:_________。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇七
甲方:______________(以下簡稱甲方)。
乙方:_______________(以下簡稱乙方)。
丙方:_______________(以下簡稱丙方)。
一、經(jīng)營管理權(quán)限分配方式:_______________。
1、甲方作為此日用品店的核心倡導(dǎo)人、投資人和策劃人,自然是該店的合法擁有者和決策者,店面經(jīng)營模式及投資形式由其決策。
2、乙方作為此日用品店的主要合作人之一,負責(zé)店面的進銷存管理、會員管理、財務(wù)管理、店員管理及店內(nèi)日常事務(wù)的管理。
3、丙方作為此日用品店的主要合作人之一,負責(zé)店面的安全管理、物流管理、衛(wèi)生管理、后勤管理、現(xiàn)金管理及銷售目標管理。
二、股權(quán)分配方式:_______________。
1、甲方本著不以個人謀利為主要目的宗旨,擁有該店的所有權(quán),但甲方只享有該店所有盈利的20%分紅權(quán)(該紅利甲方將主要用于該店的發(fā)展、營銷、考察、學(xué)習(xí)等方面支出)。
2、乙方享有該店所有盈利的40%分紅權(quán)(簡稱"干股")。
3、丙方享有該店所有盈利的40%分紅權(quán)(簡稱"干股")。
三、分紅時限約定:_______________自該店的盈利收入能收回全部開店本金之日起(開店本金由投資人收回),甲乙丙三方才能享有該店的盈利分紅權(quán),分紅時間為每隔6個自然月分紅一次。
四、基本薪酬約定:_______________乙方和丙方作為店面的主要日常營運管理者和執(zhí)行者,每月享有1500元的基本月薪,外加200元的全勤獎金。基本月薪將按照乙方和丙方的出勤考核發(fā)放。
五、協(xié)議有效時間:_______________自20xx年________月________日起,至____________年________月________日止。如需續(xù)簽,則在本協(xié)議期滿2個月前商議續(xù)簽事宜。
本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙丙三方簽字確認即可生效。如三方在合作過程中針對合作條款有意調(diào)整,經(jīng)三方同意可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方(簽字):_______________。
乙方(簽字):_______________。
丙方(簽字):_______________。
簽約時間:_______________。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇八
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款:
第一條定義
商業(yè)用房:指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注:根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)
第二條委托標的
1.標的物:位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi),所購置的房屋為_________層_________號,建筑面積_________。
2.標的用途_________廣場為商業(yè)用房,經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
第三條委托權(quán)限
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2.內(nèi)進行合法經(jīng)營,乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,全面展開專業(yè)。
3.有效的經(jīng)營,提升被委托項目的行業(yè)地位,品牌地位及市場價值。
第四條委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜:
(1)全面制定經(jīng)營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;
(2)負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;
(5)制定經(jīng)營收入標準,收取經(jīng)營收入,依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
(6)承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;
(8)根據(jù)具體情況市場變化,對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;
(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。
第五條委托期限
1.委托期限為_________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。
第六條合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi),為維護_________廣場整體經(jīng)營形象,實現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
第七條經(jīng)營收入的支付
1.租金標準:在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。
2.支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一個月之_________日至_________日,乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
第八條經(jīng)營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)
2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營;
4.甲方不得單方面解除合同;
6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。
第十條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.全面制定經(jīng)營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;
2.全面負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;
6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;
8.根據(jù)具體情況、市場變化,對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;
11.其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
第十一條保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第十二條爭議的解決
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁;
(2)依法向_________人民法院起訴。
第十三條合同的變更
2.凡對本合同進行修改、補充或變更,須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,同原合同具有同等效力。
第十四條合同的解除
存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔(dān)責(zé)任:
(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時;
(2)本合同有效期屆滿;
(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。
第十五條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第十六條違約責(zé)任
1.甲方未書面通知乙方,將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時,甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_________%作為違約金。
2.甲方違反本合同約定,即在乙方正常支付約定租金的前提下,干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金,同時,甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
第十七條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方,并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意,則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同,_________(是/否)有權(quán)要求對方賠償損失。
第十八條爭議解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條本合同附件_________,名稱_________。
第二十條未盡事宜,可另簽補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。
第二十一條文本
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份,協(xié)議雙方各持_________份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
甲方代表:_________乙方代表:_________
聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:_________
電話:_________電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇九
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資___________元;。
(2)若月營業(yè)額達___________元(包括___________元),按月營業(yè)額___________%計提獎金;若月營業(yè)額達___________元-___________元,按超___________元部分按___________%計提獎金;若月營業(yè)額達___________元以上,則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi),涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),若給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,酒吧若經(jīng)營虧損,則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,乙方承擔(dān)___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
1.經(jīng)營期內(nèi),因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
2.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。
3.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:
名稱:_________住所:_________。
乙方:
名稱:_________住所:_________鑒于:
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經(jīng)營管理。
2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設(shè)立的股份有限公司,擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標,并在此過程中,以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下:
一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后,委托經(jīng)營期限屆滿,委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定,在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營的審批和認可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準,乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾。
1.乙方保證,自托管經(jīng)營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.甲方保證,除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外,在托管經(jīng)營實施前,甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.甲方保證,在托管經(jīng)營實施前,委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任:
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營,應(yīng)負責(zé)賠償對方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭議的解決:雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜:本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效:
1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
為開拓xx-x市建筑市場,激活經(jīng)營機制,調(diào)動承包者積極性,甲乙雙方協(xié)商一致,在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。
一、甲方同意在xx地設(shè)立分公司,分公司系無法人資格的經(jīng)濟實體。甲方同意乙方承包分公司,乙方可在xx包括轄區(qū)范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。甲方在乙方當(dāng)?shù)卦O(shè)立賬號供乙方獨立使用,并對該賬戶進行合法監(jiān)管,乙方所經(jīng)營工程款、投標保證金等相關(guān)款項必須匯入該賬戶,未經(jīng)甲方書面授權(quán)同意不得轉(zhuǎn)入
其他
賬戶。二、承包性質(zhì):
乙方必須嚴格按照國家法律法規(guī)和總公司的各項規(guī)章制度承包經(jīng)營xx分公司,不得超出工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。
xx分公司實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、風(fēng)險承包經(jīng)營方式。乙方負責(zé)承擔(dān)在承包經(jīng)營期間內(nèi)xx分公司所涉及事務(wù)的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,并按工程設(shè)計年限承擔(dān)在承包期間所承建工程質(zhì)量責(zé)任。甲方只履行監(jiān)管職能。
三、承包期限
1、承包期限:叁年。從分公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記之日起計算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制。
四、管理費及繳納時間
1、承包經(jīng)營管理費為每年人民幣壹拾萬元整。
2、繳納時間:第一年在分公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記之日的當(dāng)月支付,以后每年年度管理費都在該月前付清。如未按期繳納管理費,乙方按欠款額xx向甲方支付滯納金,超過60天仍未支付,甲方可直接在工程款中扣除所欠管理費并有權(quán)解除本協(xié)議書。
3、如乙方年度開具稅票工程造價總額超過xx元,須按超出部分工程造價xx支付甲方管理費用。
五、稅費約定
乙方必須按照國家稅務(wù)部門及甲方的相關(guān)財務(wù)制度依法納稅:其營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、其他礦產(chǎn)資源稅和建安合同印花稅由工程所在地征收,企業(yè)所得稅按xx稅務(wù)局征稅,所得稅由乙方按開出的每筆外經(jīng)證中所應(yīng)上交的稅款預(yù)交給甲方代繳。如國家稅法調(diào)整,本協(xié)議應(yīng)按調(diào)整稅法為準執(zhí)行。乙方必須加強財務(wù)管理,建賬建制,以備查。因乙方或分公司經(jīng)營中所欠稅費造成的一切經(jīng)濟法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方批準并核發(fā)分公司行政專用章、財務(wù)專用章 、合同專用章各一枚
2、乙方承包期間,甲方應(yīng)為乙方提供承接、承建工程所需的有效證件及相關(guān)資料,分公司參加投標或簽訂合同等文書須寄回總公司蓋章。
3、乙方承包經(jīng)營期間前半年,在投標或議標時,甲方盡力提供注冊建造師、五大員等證件臨時借用(合同續(xù)簽的除外)。以后均由分公司自備辦理有社保、醫(yī)保的相關(guān)證件叁套,而后每中標一項工程由分公司再自配一套,否則影響投標后果均由分公司自行承擔(dān)。如乙方在項目施工過程中需使用甲方注冊建造師證書,使用期間乙方應(yīng)承擔(dān)甲方每月支付給建造師的全部費用,各類人員參與投標或派駐現(xiàn)場的費用由乙方按市場標準支付。
4、乙方對xx(含所轄區(qū)域)建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,但乙方不能零利潤或負利潤中標。所有中標工程正式施工合同必須由甲方審核簽訂,并將中標通知書、合同一正一副原件交甲方備案歸檔。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方合同管理相關(guān)規(guī)定。
5、乙方不得以甲方的名義或xx分公司的名義對外進行擔(dān)保、貸款、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
6、乙方或分公司不得以投標委托人的身份簽訂任何對甲方不利的書面文件、協(xié)議、合同等,否則引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7、本協(xié)議書有效期內(nèi)乙方(或以xx分公司名義)所購置的財產(chǎn)歸乙方所有,分公司的商譽、企業(yè)品牌等無形資產(chǎn),其所有權(quán)歸甲方,乙方有權(quán)自行支配承包所獲利潤(扣除生產(chǎn)經(jīng)營成本、國家稅費和本合同規(guī)定的甲方管理費后)如有虧損,也由乙方承擔(dān)。
8、甲方負責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、專職
安全
員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。9、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方辦理經(jīng)營活動中,所需的銀行履約保函、外經(jīng)證、社保、人員注冊、證件證章公證、勞動合同等相關(guān)手續(xù),但辦理費用由乙方承擔(dān)。如乙方承建較大工程項目,確實需甲方提供履約保函或保證金支持時,報甲方領(lǐng)導(dǎo)審批后,根據(jù)實際情況雙方協(xié)商辦理。
10、乙方在施工管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖)等原件給甲方存檔備案。
乙方在與甲方的本合同期滿前應(yīng)妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
12、乙方承包期間,必須及時結(jié)清相關(guān)債權(quán)、債務(wù),如乙方的賒欠問題導(dǎo)致司-法-部門凍結(jié)甲方帳戶或劃撥賬款,全部損失由乙方負責(zé)。乙方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款,逾期乙方除歸還劃撥的賬款及利息外,還應(yīng)按凍結(jié)或劃撥賬款數(shù)的5%/月向甲方支付罰款。如果屬于總公司或其他分公司經(jīng)營賒欠問題導(dǎo)致司-法-部門凍結(jié)乙方帳戶或劃撥賬款,全部損失由甲方負責(zé),甲方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款。
七、人員任命:
要求更換。但甲乙雙方之間不存在勞動合同關(guān)系,僅是內(nèi)部承包合同關(guān)系,乙方不得以勞動合同法規(guī)定向甲方要求勞動待遇。
八、其他:
1、本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約。若雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議書約定的承包期滿前10日內(nèi)無條件向甲方辦理xx分公司的移交手續(xù),同時對xx分公司(含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程)財務(wù)帳目進行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方負責(zé)對前期(含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程)事務(wù)進行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。
2、本協(xié)議書約定的承包期期滿雙方不再續(xù)約后,乙方承包的分公司(含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程)有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方自行承擔(dān)。
6、本承包合同簽訂時乙方要向甲方交繳履約保證金人民幣:xx,若乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后不計利息返還履約保證金。
7、本承包協(xié)議書是乙方承包xx分公司的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對雙方均具有約束力。
8、未約甲方書面同意,乙方不得以任何理由、方式將xx分公司轉(zhuǎn)包(讓)給任何第三方經(jīng)營管理。
九、在乙方承包經(jīng)營期間,如因乙方承包的xx分公司所涉工程導(dǎo)致的訴訟、仲裁等情況,造成甲方承擔(dān)法律責(zé)任的,甲方的全部損失(包括律師費用在內(nèi))均由乙方賠償。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效實施,在乙方承包xx分公司期內(nèi)涉及的所有建筑工程項目款項結(jié)清后自動失效。分公司注冊成立后5天內(nèi)應(yīng)將分公司的全部資料復(fù)件給甲方備案(包印章的樣章)
本協(xié)議書一式伍分,甲方執(zhí)三份,乙方兩份。
十一、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商未決,雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
負責(zé)人簽字: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
甲方:江西省城建建設(shè)集團有限公司
乙方:張志田
為開拓安徽省馬鞍山市建筑市場,激活經(jīng)營機制,調(diào)動承包者積極性,甲乙雙方協(xié)商一致,在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。
一、甲方同意在安徽省馬鞍山市設(shè)立分公司,分公司系無法人資格的經(jīng)濟實體。甲方同意乙方承包分公司,乙方可在馬鞍山市范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。甲方在乙方當(dāng)?shù)卦O(shè)立賬號供乙方獨立使用,并對該賬戶進行合法監(jiān)管,乙方所經(jīng)營工程款、投標保證金等相關(guān)款項必須匯入該賬戶,未經(jīng)甲方書面授權(quán)同意不得轉(zhuǎn)入其他賬戶。
二、承包性質(zhì):
乙方必須嚴格按照國家法律法規(guī)和總公司的各項規(guī)章制度承包經(jīng)營馬鞍山市分公司,不得超出工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。
馬鞍山市分公司實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、風(fēng)險承包經(jīng)營方式。乙方負責(zé)承擔(dān)在承包經(jīng)營期間內(nèi)馬鞍山市分公司所涉及事務(wù)的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,并按工程設(shè)計年限承擔(dān)在承包期間所承建工程質(zhì)量責(zé)任。甲方只履行監(jiān)管職能。
三、承包期限:
1、承包期限: 年。從分公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記之日起計算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制。
四、管理費及繳納時間
1、分公司年產(chǎn)值在四千萬元以下,乙方繳納管理費二十萬元,超出部分按照1%繳納;
2、繳納時間:按照乙方承建的工程工程款到賬比例交付,由甲方在工程款中直接扣除;
五、稅費約定
乙方必須按照國家稅務(wù)部門及甲方的相關(guān)財務(wù)制度依法納稅:其營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、其他礦產(chǎn)資源稅和建安合同印花稅由工程所在地征收,所得稅由乙方預(yù)交給甲方代繳。如國家稅法調(diào)整,本協(xié)議應(yīng)按調(diào)整稅法為準執(zhí)行。乙方必須加強財務(wù)管理,建賬建制,以備查。因乙方或分公司經(jīng)營中所欠稅費造成的一切經(jīng)濟法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方批準并核發(fā)分公司行政專用章、財務(wù)專用章 、合同專用章各一枚
2、乙方承包期間,甲方應(yīng)為乙方提供承接、承建工程所需的有效證件及相關(guān)資料,分公司參加投標或簽訂合同等文書須寄回總公司蓋章。
3、乙方承包經(jīng)營期間,在投標或議標時,甲方盡力提供注冊建造師、五大員等證件臨時借用。如乙方在項目施工過程中需使用甲方注冊建造師證書,使用期間乙方應(yīng)每月支付給建造師一萬元,各類人員參與投標或派駐現(xiàn)場的`費用由乙方按市場標準支付。
4、乙方對馬鞍山市(含所轄區(qū)域)建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,但乙方不能零利潤或負利潤中標。所有中標工程正式施工合同必須由甲方審核簽訂,并將中標通知書、合同一正一副原件交甲方備案歸檔。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方合同管理相關(guān)規(guī)定。
5、乙方不得以甲方的名義或馬鞍山分公司的名義對外進行擔(dān)保、貸款、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
6、乙方或分公司不得以投標委托人的身份簽訂任何對甲方不利的書面文件、協(xié)議、合同等,否則引起的一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7、本協(xié)議書有效期內(nèi)乙方(或以馬鞍山分公司名義)所購置的財產(chǎn)歸乙方所有,分公司的商譽、企業(yè)品牌等無形資產(chǎn),其所有權(quán)歸甲方,乙方有權(quán)自行支配承包所獲利潤(扣除生產(chǎn)經(jīng)營成本、國家稅費和本合同規(guī)定的甲方管理費后)如有虧損,也由乙方承擔(dān)。
8、甲方負責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、專職安全員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
9、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方辦理經(jīng)營活動中,所需的銀行履約保函、外經(jīng)證、社保、人員注冊、證件證章公證、勞動合同等相關(guān)手續(xù),但辦理費用由乙方承擔(dān)。如乙方承建較大工程項目,確實需甲方提供履約保函或保證金支持時,報甲方領(lǐng)導(dǎo)審批后,根據(jù)實際情況雙方協(xié)商辦理。
10、乙方在施工管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖)等原件給甲方存檔備案。
乙方在與甲方的本合同期滿前應(yīng)妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
1%/月向甲方支付罰款。如果屬于總公司或其他分公司經(jīng)營賒欠問題導(dǎo)致司-法-部門凍結(jié)乙方帳戶或劃撥賬款,全部損失由甲方負責(zé),甲方必須保證在七天內(nèi)解凍及歸還劃撥的賬款。
七、人員任命:
甲方聘任乙方為馬鞍山市分公司經(jīng)理,全面負責(zé)馬鞍山市分公司的工作,但須接受甲方派出代表的工作監(jiān)督。如甲方派出代表工作不配合造成乙方經(jīng)營困擾,乙方有權(quán)要求更換。但甲乙雙方之間不存在勞動合同關(guān)系,僅是內(nèi)部承包合同關(guān)系,乙方不得以勞動合同法規(guī)定向甲方要求勞動待遇。
八、其他:
1、本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約。若雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議書約定的承包期滿前10日內(nèi)無條件向甲方辦理馬鞍山市分公司的移交手續(xù),同時對馬鞍山市分公司(含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程)財務(wù)帳目進行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方負責(zé)對前期(含所轄區(qū)內(nèi)、外承包的項目工程)事務(wù)進行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。
有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方自行承擔(dān)。
6、本承包協(xié)議書是乙方承包馬鞍山市分公司的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對雙方均具有約束力。
7、未約甲方書面同意,乙方不得以任何理由、方式將馬鞍山市分公司轉(zhuǎn)包(讓)給任何第三方經(jīng)營管理。
九、在乙方承包經(jīng)營期間,如因乙方承包的馬鞍山市分公司所涉工程導(dǎo)致的訴訟、仲裁等情況,造成甲方承擔(dān)法律責(zé)任的,甲方的全部損失(包括律師費用在內(nèi))均由乙方賠償。
公司注冊成立后5天內(nèi)應(yīng)將分公司的全部資料復(fù)件給甲方備案(包印章的樣章)
本協(xié)議書一式伍分,甲方執(zhí)三份,乙方兩份。
十一、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商未決,雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
負責(zé)人簽字: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇十一
乙方:_______________法定代表人:_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成_____________轉(zhuǎn)讓協(xié)議,協(xié)議如下:
第一條在友好協(xié)商的前提下,為了更好地經(jīng)營和管理,甲方將_____________轉(zhuǎn)讓給乙方,包括已列明的所有固定資產(chǎn)和所有無形資產(chǎn)(詳細清單附后略),總額為人民幣_____________元(大寫_____________元),其中應(yīng)收押金_____________元(大寫_____________元)。
第二條本協(xié)議簽字生效之日起,乙方先付甲方人民幣_____________元,乙方可派收費和財務(wù)人員進入,從即日起,所有的收入歸乙方,同時藥品、人員工資、水電、房租等所有相關(guān)費用由乙方負責(zé);之前的所有相關(guān)費用由甲方結(jié)清。
第三條_____________個月后,所有的經(jīng)營管理權(quán)歸乙方,甲方應(yīng)協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡,同時乙方應(yīng)承認甲方所簽署的合同或口頭合同;對于有異議或有爭議的問題,雙方應(yīng)在相互尊重理解的基礎(chǔ)上友好與合同方協(xié)調(diào)解決。
第四條甲方在辦理完成轉(zhuǎn)讓變更手續(xù),乙方(或乙方代表)為法人和負責(zé)人后,乙方必須付人民幣________________元(大寫_______________元)予甲方,余額_____________元乙方必須在年底檢查(上級)完畢后_____________日內(nèi)付清予甲方。
第五條陳述和保證
5.1甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù);
(2)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為,并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
5.2乙方的陳述和保證
(1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為,并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方的責(zé)任
(1)如果甲方未按本協(xié)議履行義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)罰款_____________元給乙方并應(yīng)按本協(xié)議繼續(xù)完義務(wù)。
(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使乙方遭受損失,則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
6.2乙方的責(zé)任
(1)如果乙方違反本協(xié)議,則甲方可解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約金_____________元。
(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使甲方遭受損失,則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第七條保密一方對因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件
9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十三條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應(yīng)采取書面形式。
第十四條通知
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十五條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的`標題僅為方便而設(shè),不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_____________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇十二
身份證號碼:
乙方:_________
身份證號碼:
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于省的酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:
1.酒吧由乙方一人投資興辦;
2.乙方按下列方式支付甲方報酬:
(1)每月固定工資元;
(2)若月營業(yè)額達元(包括元),按月營業(yè)額%計提獎金;若月營業(yè)額達元-元,按超元部分按%計提獎金;若月營業(yè)額達元以上,則超元部分按%計提獎金。
(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下個月的日。
3.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方;
4.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失;
5.甲方與鐘xx就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;
8.經(jīng)營期滿后,灑吧若經(jīng)營虧損,則甲方應(yīng)承擔(dān)%部分虧損額,乙方承擔(dān)%部分;
9.本協(xié)議有效期自年月日至年月日;
11.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧;
12.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;
13.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
日期:
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇十三
身份證號:__________身份證號:_____
地址:__________電話:__________
電話:__________傳真:__________
郵政編碼:__________郵編編碼:__________
鑒于:甲、乙雙方于_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》,甲方委托乙方指派律師為?,F(xiàn)由于______原因,甲方提出解除委托代理合同。
為此,甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、雙方一致同意解除_______年____月____日簽訂《______委托代理合同》。
2、本協(xié)議簽訂生效時,乙方退還甲方繳納的律師費______元。(注:乙方實際收取律師費計人民幣______元)。同時,甲方退還乙方為該筆律師費出具的發(fā)票。
3、乙方辦理案件所需的'調(diào)查復(fù)印查檔差旅及其他開支計人民幣由甲方承擔(dān)。
4、本協(xié)議簽訂生效時,乙方即終止代理關(guān)系,甲方委托的一切代理事務(wù)自行負責(zé),與乙方無關(guān)。
5、本協(xié)議生效時,乙方應(yīng)將甲方簽字或蓋章的授權(quán)委托書___份(已交法院的___份除外)返還乙方(注:乙方已經(jīng)返還)。
6、乙方仍對甲方所委托事務(wù)有保密義務(wù),該義務(wù)不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。
7、雙方就委托事務(wù)無爭議,互不追究法律責(zé)任。雙方的其他事宜自行負責(zé),如有損失各自承擔(dān),并不爭議。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,主辦律師持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇十四
所有制性質(zhì):_________________。
職工人數(shù):___________________。
合同執(zhí)行期限:_______________。
一、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任。
年經(jīng)濟指標完成情況年應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任1.銷售額(收入):2.利潤額:3.流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù):4.必備商品品種:5.商品流通費用率:(費用成本率)6.流動資金利潤率:7.流動資金占用率:8.毛利率:9.利潤率:10.全員勞動效率:11.12.13.14.
二、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟,保障供給”的總方針,更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),為人民生活服務(wù)。
2.改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量,模范執(zhí)行國家的政策法令。
3.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營。
4.加強對職工的培養(yǎng)教育,做到文明經(jīng)商。
三、乙方的自主權(quán)。
1.經(jīng)營自主權(quán):
有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi),多渠道采購商品,擴大經(jīng)營,增加服務(wù)項目。
按國務(wù)院[1982]120號文件通知精神,對第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品,除由主管公司進貨的執(zhí)行主管公司牌價外,由工業(yè)或外埠購進開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價。
2.財務(wù)管理權(quán):
有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責(zé)任制單位財務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費,維修費,物品購置費等費用,以及財產(chǎn)損失的處理(見附表)。
3.人事管理權(quán):
有權(quán)在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi),確定機購設(shè)置和人員配備。根據(jù)國家招工政策招收職工,招用合同工。
4.物價調(diào)整權(quán):
對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán),每次,每類商品有200元的批準權(quán)。
對開放的178種小商品中的質(zhì)次價高,冷背呆滯的商品,有權(quán)進行削價處理,削價權(quán)限按一種商品一次削價不超過50元為損失標準。
5.工資,福利,獎懲權(quán):
按國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定,有權(quán)給予職工警告,嚴重警告,記過,記大過行政處分。需要給以降級,減薪,降職,撤職,除名,開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。
四、甲乙雙方的利益分配方法。
乙方完成承包利潤定額時,按平均每人8元發(fā)放獎金,超額部分按五五分成計算。即上繳國家50%,企業(yè)發(fā)展基金12%,上繳公司3%,集體福利基金10%,職工分成25%。
五、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關(guān)規(guī)定,如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責(zé)。
提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用,不能隨意調(diào)用。
根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn),資金由甲方提供。
六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法。
乙方完不成利潤定額時,按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除,發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經(jīng)營不善造成虧損時,適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資,最多不超過扣除基本工資總額的20%。
七、附注。
1.簽訂合同的雙方應(yīng)嚴格履行合同中的協(xié)議,任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2.解除合同時,必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商,并征得監(jiān)督部門的意見。
3.遇有國家,地方物價部門調(diào)整了商品,服務(wù)項目及主要原材料價格,或國家稅制改革,稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響,根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書。
甲方:(蓋章)________________。
主管人簽字:__________________。
乙方:(蓋章)________________。
主管人簽字:__________________。
監(jiān)督:(蓋章)________________。
主管人簽字:__________________。
________年________月________日。
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇十五
在與他人合作經(jīng)營時,最好簽訂相關(guān)的經(jīng)營管理協(xié)議書。歡迎參考以下幾篇經(jīng)營管理協(xié)議書范本。
甲方:
乙方:
項目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。
第一章 合作項目
第一條:1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于
xx電腦城,并掛靠甲方的名義,甲方無償提供
商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營
2、合作本項目內(nèi)容為:
乙方同意共同出資購買xx電腦城商鋪,并裝修,同時按照雙方確定的
安防材料設(shè)備的標準及規(guī)模進行裝修
4、本合作項目期限為x年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔(dān)
第二條:乙方確認本項目的第一期投資為x萬元,甲方負責(zé)商店的進貨和管理和技術(shù)。
合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為:乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。
第三章 項目經(jīng)營管理
第四條:項目經(jīng)營的組織架構(gòu)
1、管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機構(gòu),參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。
2、 商店管理由甲方擔(dān)任負責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜,會計由乙方推薦擔(dān)任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。
有關(guān)財務(wù)制度,經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條:商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制
度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應(yīng)認真、全面遵守。
第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經(jīng)營情況,包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開臨時會議。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動,商鋪經(jīng)營的下
列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意:
1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)
4、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保
合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
第九條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉(zhuǎn)讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán),如轉(zhuǎn)讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第四章 合作經(jīng)營的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經(jīng)營時,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。
加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十二條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營。
合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其退出合作經(jīng)營:
1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失
2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時有不正當(dāng)行為
3、合作人個人喪失償債能力
4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經(jīng)營中的全部財產(chǎn)份額
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算
未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的,應(yīng)進行賠償。
第十三條 退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù),與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五章 合作經(jīng)營的終止和清算
第十四條 任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營,合作經(jīng)營有下列情形之一,應(yīng)當(dāng)終止:
1、 合作經(jīng)營協(xié)議書約定的經(jīng)營期限屆滿,合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的
2、 全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。
第十五條 合作經(jīng)營終止后,應(yīng)當(dāng)進行清算,清算人由全體合作人擔(dān)任;未能由全體合作人擔(dān)任清算人的;經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意;可以自合作經(jīng)營終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔(dān)任清算人。
第十六條 合作經(jīng)營終止后,如合作經(jīng)營存在借款,財產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款,如財產(chǎn)不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。
第六章 其他事項
第十七條 合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時,合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。
合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以退出合作。
第十八條 本協(xié)議書未盡事宜,按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條 本協(xié)議書由全體合作人共同訂立,自合作人簽字之日起生效。
第二十條 本《協(xié)議書》共一式兩份,合作人各執(zhí)一份。
甲方:(簽名
乙方:(簽名
甲方:_________
住所:_________
乙方:_________
住所:_________
鑒于:
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經(jīng)營管理。
2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設(shè)立的股份有限公司,擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標,并在此過程中,以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下:
一、托管經(jīng)營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
二、托管經(jīng)營期限
委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后,委托經(jīng)營期限屆滿,委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營的利潤分配
雙方約定,在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營的審批和認可
本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準,乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證,自托管經(jīng)營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.甲方保證,除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外,在托管經(jīng)營實施前,甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.甲方保證,在托管經(jīng)營實施前,委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營,應(yīng)負責(zé)賠償對方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭議的解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜
本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效
1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_____ 授權(quán)代表(簽字):_____
甲方:____ 身份證號:______________
乙方:____ 身份證號:______________
丙方:____ 身份證號:______________
甲、乙、丙三方本著互利共贏,團結(jié)合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議:
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙組織名稱 、合伙經(jīng)營項目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經(jīng)營項目為:_______________
第三條 合伙期限
自__________________________
__止。
第四條 合伙組織財產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為:________________________________________________________。
第五條 工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、獎金分配:合伙組織經(jīng)營期間,各合伙人工資為____________________________。
隨著合伙經(jīng)營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例分配。
3.、債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例承擔(dān)。
第六條 除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)除名退伙。
合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務(wù);
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。
合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二) 合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書篇十六
時間乘著年輪循序往前,一段時間的工作已經(jīng)結(jié)束了,經(jīng)過這段時間的努力后,我們在不斷的成長中得到了更多的進步,需要認真地為此寫一份工作總結(jié)。工作總結(jié)怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編收集整理的酒吧經(jīng)營管理工作總結(jié),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
酒吧就怕股東插手經(jīng)營上的事情,不插手還好,一但插手是很危險的。股東都是管理者,誰都插手管事情。員工不知道該聽誰的。最后酒吧經(jīng)營就出現(xiàn)了多頭馬車。沒有人能夠承擔(dān)起責(zé)任;你怪我,我怪他,相互推諉,上層怪中層,中層怪下層,下層怪上層;因為是自己的酒吧于是想怎樣就怎樣,最終因為決策上的失誤而影響了全局。有句話說的好:“士兵千口,主帥一人”,只有責(zé)任明確了,什么困難都可以解決。不過,很多酒吧的老板是不見棺材不掉淚的。
做酒吧要懂得放權(quán):上頭交代的事情總是完不成或拖拉;下屬總在找各種借口;這并不是下屬的原因。其原因有可能在管理者自己身上,因為你不懂得放權(quán),什么事情不論巨細親自過問的結(jié)果。懂得放權(quán),一旦放權(quán)就一定要隨時緊緊地盯住,給你下屬一個空間這是最重要的。一味的服從這是最沒有創(chuàng)造力和危險的事情,畢竟酒吧不是軍隊,酒吧就是強調(diào)人性化的管理。這樣你即輕松,又能做好酒吧。
不管是什么樣風(fēng)格的酒吧,文化氛圍是最重要的。什么是文化?“文化就是群體生存的方式”。不要把文化說的很高深莫測,所謂的歷史就是人類生存的時間,所謂的傳統(tǒng)就是生存的一種模式。只有那些吃飽沒有事情干的文化人才把所謂文化說的這么高深,開酒吧是做生意不是研究歷史文化。酒吧也該制定自己的生存方式,那么文化就有了。酒吧靠什么生存?靠你的音樂靠你能吸引客人的亮點、靠的是服務(wù)、靠的是理念、靠的是創(chuàng)新、靠的是品牌推廣等,這就是你的文化。
每一項工作的流程是不是做到完美細致,而且還不斷的提高創(chuàng)新,這才是最重要的`。服務(wù)流程都差不多,就看誰做的更完善更細致了。只要象園丁修建苗木一樣,把所有的工作流程來不斷的修剪,好的留住不好的剪掉。不斷的更新服務(wù)流程,那么一個更合理更科學(xué)更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)流程就規(guī)范了。自然服務(wù)就上去了。汽車為什么不斷的更新、不斷的換代,但是他永遠是四個輪子,永遠是靠燃料驅(qū)動,只有性能和外觀上的提升,而管理同樣也是這個道理。
為了節(jié)約成本,管理者即是老板又是總經(jīng)理,執(zhí)行難的問題而往往出在這里,而所有的老板都認為自己是最內(nèi)行的,最聰明的,經(jīng)常會忽略了自身決策失誤而造成的原因??傉f屬下執(zhí)行力不夠,其原因是出在最高層身上。沒有不合格的員工,只有不合格的老板。在西方科學(xué)的管理系統(tǒng)中,經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)權(quán)是完全分開的。因為老板和總經(jīng)理的角度和經(jīng)營思想完全不同,當(dāng)總經(jīng)理又是老板時,很容易讓屬下把老板的喜好當(dāng)成做事情的標準,如果安靜的坐下把問題寫出來交給你的手下去解決,那么,執(zhí)行力度自然就出來了。
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