總結(jié)的過程中，我們可以結(jié)合他人的意見和建議，提升自己的思考能力。在寫總結(jié)時，要站在全局的角度思考，不只關(guān)注個人的問題?？偨Y(jié)是進(jìn)步的階梯，我們可以從中找到提升的方向；
建筑屋面防水論文篇一
摘要：在目前的建筑施工中存在多種需要考慮的問題，其中防水防滲是比較重要的一個考慮點。在建筑施工中，防水防滲功能的好壞與否關(guān)系著建筑的使用質(zhì)量。對于建筑施工，防水防滲是有著相當(dāng)大的意義，所以需要對于防水防滲施工技術(shù)做相應(yīng)的探微。在文章中，就建筑施工中的防水防滲因素做了相應(yīng)的研究，并提出了一些相應(yīng)的措施，具有參考的價值。
在建筑施工中，防水防滲功能對于建筑的使用功能有相當(dāng)大的意義。在建筑的使用方面，防水防滲對其安全具有相當(dāng)大的保障，如果在建筑施工中，沒有去進(jìn)行相應(yīng)的防水防滲技術(shù)的施工，將會對建筑完工后的安全上存在相當(dāng)大的隱患，所以，在建筑施工中，需要進(jìn)行相應(yīng)的防水防滲技術(shù)施工，以便對建筑的質(zhì)量上進(jìn)行充分的提升。
1防水防滲技術(shù)在建筑施工中應(yīng)用的必要性。
在建筑的使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏的問題，此問題在建筑使用問題中是經(jīng)常出現(xiàn)的。而且滲漏問題在建筑的使用上給使用方帶來了相當(dāng)大的困擾，影響著使用方的體驗感。并且在建筑的安全方面也存在這相當(dāng)大的隱患，對建筑的使用質(zhì)量上可能會使其使用壽命減低，造成相當(dāng)大的損失。所以，在建筑施工過程中，我們就應(yīng)該對相應(yīng)的防水防滲技術(shù)做相應(yīng)的探討，在施工過程中合理運用防水防滲技術(shù)，對建筑的施工質(zhì)量起到保障，使得建筑質(zhì)量上以很大的提升，對以后的使用方的財產(chǎn)安全起到保障。
在建筑施工中可能會出現(xiàn)的滲漏問題，其具體可能會在以下部位出現(xiàn)。
屋頂部位。在建筑的屋頂之處可能會發(fā)生滲漏，這主要是基于屋頂是直接處在陽光的照射下，風(fēng)雨直接沖擊中而導(dǎo)致的，在經(jīng)過一年或者多年的使用中，對建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的建筑工程中，就可能會出現(xiàn)此問題，大多數(shù)是由于施工材料或者技術(shù)問題原因?qū)е碌?，這些建筑按照嚴(yán)格意義來說，其質(zhì)量是不合格的，其屋頂部分就會因為材料的變形而導(dǎo)致可能會出現(xiàn)裂縫，使得建筑發(fā)生質(zhì)量異變，在混凝土層出現(xiàn)斷裂，這就使得屋頂部分出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
外墻部分。在建筑的外墻部分同樣也可能會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。外墻部分是建筑的外表面結(jié)構(gòu)，在外墻部分的拐角之處，由于其應(yīng)力比較集中，可能出現(xiàn)由于應(yīng)力集中而出現(xiàn)的應(yīng)力大于抗曲折值，使得拐角部分出現(xiàn)裂痕或者細(xì)小的縫隙。所以，在建筑的外墻部分，這也是容易出現(xiàn)滲漏問題的。在建筑施工過程中，由于施工方可能會利用平層去進(jìn)行抹灰施工作業(yè)，所以。就導(dǎo)致施工質(zhì)量上的不合格，在建筑的外墻部分出現(xiàn)平層方面的開裂。除此之外，由于外墻部分的裝飾工程質(zhì)量上的不達(dá)標(biāo)，使得外墻部分也出現(xiàn)相應(yīng)的情況，直接導(dǎo)致外墻部分出現(xiàn)滲漏問題。
地下室部分。在建筑設(shè)計使用的.今天，由于考慮用戶的空間體驗感，多數(shù)建筑會相應(yīng)的增加地下室的設(shè)計，為用戶帶來空間上的擴大體驗。不言而喻，在地下室的使用過程中，同樣會出現(xiàn)滲漏問題，在地下室的施工中，由于其是處于地下層面的，所有的空間（除屋頂）都被地表所包圍，這就使得地下室在建筑中是最容易出現(xiàn)滲漏問題的，在此施工上，由于考慮抗壓強能力，地下室基本上都會使用混凝土材料，而混凝土材料在滲漏問題上是多數(shù)存在的，在地下室的混凝土材料中，由于其水泥的成分不足，導(dǎo)致在混凝土內(nèi)部空間會出現(xiàn)空隙，在施工中，如果不加相應(yīng)的防水材料，會出現(xiàn)相應(yīng)的滲漏問題。
3防水防滲技術(shù)在建筑施工中的運用。
基于以上問題，我們可以就其進(jìn)行相應(yīng)的防水防滲技術(shù)運用。
屋頂方面。在屋頂部位，由于其直接與外界環(huán)境相接觸，在風(fēng)吹、雨打、日曬的情況下，滲漏問題容易產(chǎn)生，所以，在屋頂部位的防滲技術(shù)做好合理運用，在屋頂部分的施工過程中，對屋頂?shù)谋Ｗo(hù)層厚度做相應(yīng)的研究，在整體厚度的構(gòu)造上，預(yù)留出相應(yīng)的空間對進(jìn)行相應(yīng)的防水防滲技術(shù)，使得屋頂層面上的應(yīng)力比較均勻，避免產(chǎn)生的鋼筋彎曲現(xiàn)象，對屋頂相應(yīng)的質(zhì)量進(jìn)行加強。對屋頂?shù)氖┕すば虮M行嚴(yán)格的控制，在每一項工序完工的背后，都建立相應(yīng)的負(fù)責(zé)人機制。在完工后，對屋頂進(jìn)行防水層涂抹，避免偷工減料，嚴(yán)格按照設(shè)計的規(guī)范去進(jìn)行施工，對于屋頂?shù)奈萁侵?，更要?yán)格處理。
外墻部分。在建筑的施工工程中，一般都會對圖紙設(shè)計進(jìn)行會審，在外墻部分，施工方要給予充分的重視，外墻是整個建筑的審美核心，其具有實用性與藝術(shù)性的兩重考慮，所以，在外墻部分的施工材料以及工藝上進(jìn)行核實，對材料要嚴(yán)格把控，而且盡量去選用那些質(zhì)量比較輕，外觀比較好，防水比較好的材料，因為這樣既可以對外墻的應(yīng)力集中現(xiàn)象進(jìn)行了改善，而且對于由于應(yīng)力集中產(chǎn)生的防水問題也能進(jìn)行改善。在混凝土的運用上，在其中可以合理運用防水劑，對防水防滲效果進(jìn)行加強。在外墻的門窗部分，要在合理預(yù)留門窗洞的同時，在該部位填充防水材料，對門窗分析進(jìn)行填縫處理，避免出現(xiàn)暗縫，在建筑施工結(jié)束之后，還需要對于門窗部分進(jìn)行相應(yīng)的防水試驗。
地下室部分。在三者的問題中，地下室部分是最需要進(jìn)行防水防滲措施的，需要對其防水防滲性能去進(jìn)一步提升。在基于以上部分施工中的防水層使用上，在對于地下室部分的施工上，還需要進(jìn)一步的管控，由于地下室部分的特殊地位，需要防止地下室的滲漏問題二次擴散，避免產(chǎn)生更大的財產(chǎn)損失。
4結(jié)語。
在建筑施工過程中，需要對其進(jìn)行防水防滲措施上的技術(shù)運用。防水問題關(guān)系著建筑的質(zhì)量，同時對于民眾的生命與財產(chǎn)安全也具有相當(dāng)大的影響。在建筑施工中，防水防滲功能的好壞與否關(guān)系著建筑的使用質(zhì)量。所以，文章就相關(guān)的建筑部位產(chǎn)生滲漏的問題，提出了合理的解決措施。
參考文獻(xiàn)。
建筑屋面防水論文篇二
摘要：隨著我國建筑市場的不斷擴大，建筑行業(yè)的改革有了很大的變化，國家出臺了很多有關(guān)建筑方面的政策及文件。因此我國的建筑市場逐漸規(guī)范起來，對建筑業(yè)的要求也越來越高。對于一些新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用更加推動了我國建筑市場的運行速度。其中，建筑工程施工的要求逐步細(xì)致化，從基礎(chǔ)施工階段開始，經(jīng)過主體階段、裝飾裝修階段，一直到屋面施工階段，每一步都必須按照相應(yīng)的施工工序和要求進(jìn)行施工，不斷尋找新方法來提高施工質(zhì)量和進(jìn)度，為社會帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。
關(guān)鍵詞：屋面防水；施工技術(shù)；建筑工程；應(yīng)用研究。
引言。
隨著社會的不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑市場的競爭逐漸加劇，施工單位也在不斷改進(jìn)自身條件，采用新的方法改變這一現(xiàn)狀，使之能夠在激烈的競爭中立于不敗之地。屋面工程是建筑工程施工中的重點和難點，尤其是屋面的防水工作，無論是防水施工技術(shù)，還是防水材料的選擇，都必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求和國家規(guī)范要求，保證建筑工程的安全性和建筑物的正常使用功能，為人們提供舒適的生活環(huán)境和工作環(huán)境。本文就屋面工程易出現(xiàn)的防水滲漏以及防水施工的結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合闡述。
1防水工程易出現(xiàn)的問題。
屋面工程是建筑工程的頂層部位施工，長期接觸外界環(huán)境，防水的材料很容易受到外界的影響，再加上外力的破壞，使得屋面防水的效果得不到有效的保障。屋面防水材料通常出現(xiàn)的問題有屋面裂縫，防水材料開裂，滲漏等質(zhì)量問題，因此屋面防水應(yīng)注重施工前、施工中和施工后的保護(hù)工作。
2屋面防水結(jié)構(gòu)的布置。
屋面作為建筑物的防護(hù)結(jié)構(gòu)，具有保溫、隔熱、防水、承重等多個功能。因此，屋面的布置必須合理化。屋面的防水結(jié)構(gòu)主要有基層、柔性防水層、隔離層、剛性防水層等結(jié)構(gòu)層次。只有確保每一道施工工序的正確施工，各層結(jié)構(gòu)之間相互配合，才能達(dá)到屋面防水的效果。
3屋面防水結(jié)構(gòu)及施工技術(shù)的研究。
當(dāng)建筑物屋面澆筑完混凝土并達(dá)到一定的強度后，必須對屋面的基層進(jìn)行防護(hù)、清理工作，確保下一步施工條件符合設(shè)計和規(guī)范要求。屋面的基層清理方式主要是人工清理，當(dāng)屋面結(jié)構(gòu)混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面等常見質(zhì)量通病時，必須進(jìn)行修補、清理等工作，保證防水施工時的工序正常進(jìn)行。
柔性防水技術(shù)施工屋面防水施工的關(guān)鍵部分。因此柔性防水材料的合理選擇對屋面工程質(zhì)量有很大的影響。目前，我國建筑工程普遍采用的卷材是sbs、app等高分子卷材。防水施工時，必須確保所用的材料符合規(guī)范要求和設(shè)計要求。作業(yè)人員要掌握施工中的要點，防水施工溫度、搭接長度、鋪貼方向以及施工所采用的設(shè)備都必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙進(jìn)行施工。另外，施工作業(yè)人員的技術(shù)水平也是影響防水工程質(zhì)量的一個重要因素。施工時，有經(jīng)驗的技術(shù)人員可以快速、準(zhǔn)確的進(jìn)行施工作業(yè)，在屋面的陰角處設(shè)置附加層及正確的上翻高度，防止屋面工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象。讓每一道工序的施工都能很好的配合完成。避免施工時易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，使屋面防水的效果達(dá)到最佳，為工程建設(shè)節(jié)約成本。
3.3隔離層施工技術(shù)。
屋面工程隔離層的施工是防水工程中不可缺少的一道工序。由于屋面防水的作用是及時排除屋面積水，所以隔離層施工時布置排水管，并對管道做好保護(hù)措施。同時，對隔離層的保溫施工要按照先后順序施工，保證與防水施工的一致性。對隔離層的厚度，施工坡度都應(yīng)符合圖紙要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，為屋面剛性防水層的'施工打好基礎(chǔ)。
剛性防水施工是屋面防水施工中的很重要的一道工序。剛性防水材料主要是防水細(xì)石混凝土，而這種材料的要求也很高。無論是施工溫度、濕度，運輸方式，還是施工方法都必須有詳細(xì)的施工方案，保證細(xì)石混凝土的強度能夠達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)要求。同時，細(xì)石混凝土施工時對其進(jìn)行分段施工，從一邊向另一邊進(jìn)行或同時進(jìn)行，施工時及時測量標(biāo)高，有助于準(zhǔn)確的完成施工任務(wù)。對防水工程跟蹤控制，及時糾偏，保證屋面防水施工質(zhì)量。細(xì)石混凝土防水施工后，及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保混凝土達(dá)到設(shè)計要求的強度后方可上人。施工時，作業(yè)人員要嚴(yán)格按照屋面的坡度進(jìn)行找坡，保證正確的水流方向。另外，設(shè)置雨水漏斗為順利的排水屋面積水提供了有利的條件。
4小結(jié)。
隨著我國建筑規(guī)模的不斷擴大，建筑市場的競爭也越來越激烈。施工單位為了能賺取更多的經(jīng)濟(jì)利益，不斷提高自身的施工技術(shù)，增強經(jīng)濟(jì)實力。而屋面防水施工作為建筑工程一個重要的分部工程，其施工技術(shù)需要不斷的改善和進(jìn)步。有效的提高屋面防水，避免屋面滲漏水現(xiàn)象，維護(hù)屋面的正常使用功能、防護(hù)功能，給人們帶來更多的服務(wù)，推動了我國經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)。
[1]黃身巧.房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)探析[j].建材與裝飾，2016（15）：34~35.
[2]趙小榮.淺談建筑工程中屋面防水施工技術(shù)要求及質(zhì)量控制措施[j].江西建材，2016（02）：50.
[3]李賀.防水施工技術(shù)及建筑屋面卷材在建筑工程中的應(yīng)用[j].科技與企業(yè)，（07）：224.
建筑屋面防水論文篇三
平襄教育學(xué)區(qū)：我校教學(xué)樓樓面存在嚴(yán)重滲水現(xiàn)象，造成教學(xué)樓樓頂兩側(cè)墻面磚脫落、教學(xué)樓三樓所有教室墻面大面積潮濕，存在很大的安全隱患。為了保障師生安全，為了教學(xué)樓能夠正常安全使用，現(xiàn)急需對教學(xué)樓樓面做防水，對即將脫落的墻面磚進(jìn)行處理，對部分教室進(jìn)行粉刷。該維修費用經(jīng)預(yù)算共計約40000元，(其中做防水費用約2元，粉刷費用約10000元，維修墻面磚費用約8000元。)。
由于我校學(xué)生少，公用經(jīng)費緊張，懇請上級主管部門解決為盼!特此報告。
平襄鎮(zhèn)徐家川小學(xué)。
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建筑屋面防水論文篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂此合同。本合同依法成立，即雙方簽字或蓋章生效，并具有法律效力，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除。
一、工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：衛(wèi)生間、剛性防水、屋面卷材sbs新型防水、高分子防水。
二、工程質(zhì)量：乙方做到保質(zhì)量、保工期、保維修。
三、防水每平方米造價：
四、材料進(jìn)場檢驗及復(fù)試：
乙方堅持執(zhí)行使用達(dá)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如果使用的產(chǎn)品甲方要檢測復(fù)試，其檢驗費由甲方負(fù)責(zé)。
五、施工安全及文明施工管理。
乙方負(fù)責(zé)本單位施工人員的安全教育和管理，甲方工地管理不當(dāng)?shù)脑蛟斐梢曳绞┕と藛T事故，由甲方負(fù)責(zé)，乙方自己原因造成的事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
六、結(jié)算方式：乙方施工人員及材料進(jìn)場，甲方應(yīng)付總值50%的預(yù)付款。
乙方防水完工，雙方驗收全部合格，甲方應(yīng)付乙方施工款95%，甲方預(yù)留保修費不超5%，保修費三年以后退還，保修期為五年。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑屋面防水論文篇五
2.1設(shè)置分格縫。應(yīng)該在屋面板支持端設(shè)置分格縫，且在屋面板縫與轉(zhuǎn)折處交界處、防水層與突出屋面相對齊，讓防水層由于砼干縮結(jié)構(gòu)產(chǎn)生變形和溫差等影響造成防水層的裂縫都集中到分格縫，以防版面開裂。另外，設(shè)置分格縫時，其間距不能過大，比6米大時，應(yīng)在中部位置設(shè)置v字形分格縫，使分格縫深度貫穿于防水層的整個厚度。分格縫當(dāng)排氣管時，可適當(dāng)?shù)丶訉捒p，與此同時，設(shè)置排氣口出氣，使用石油、油氈和瀝青作防水層時，在分格縫的位置上要增加一定寬度的油氈，使用瀝青膠單邊進(jìn)行點貼，往分格縫中注滿油膏。
2.2屋面內(nèi)找平層。屋面應(yīng)采取結(jié)構(gòu)找坡與建筑找坡互相結(jié)合的方法。第一，按一定的比例來結(jié)構(gòu)找坡，使用一定比例的水泥爐渣或者水泥膨脹砼石在結(jié)構(gòu)層上找坡，再做一定比例與一定厚度水泥砂漿進(jìn)行找平。在建筑找坡的時候，一定要確定泛水坡度和流水方向，在最高點和泄水口之間利用魚線拉直、打巴、打點，而泄水口的厚度不能太低。在澆砌的時候應(yīng)該使用滾筒與尺方滾進(jìn)行壓趕，讓其更加密實。
2.3屋面的隔離層。完成好屋面隔離層的施工工作，特別要注意下面幾點：在基層處的涂刮處理劑的時候，要均勻并且薄，等到干燥而且不黏手的時候，才可以鋪貼卷材；鋪貼卷材，應(yīng)該從層面的最低地方標(biāo)高往上與屋脊平行進(jìn)行施工，使卷材依據(jù)水流的方向搭接，屋面坡度大于10度的時候，鋪貼卷材要和屋脊垂直；在鋪貼的時候，先把卷材脊面的隔離紙打開，然后將卷材貼于基層表面，保持卷材自然松弛，鋪貼好之后，應(yīng)立刻使用平面振動器全面壓實，且用橡膠榔頭把垂直的部位敲實；搭接粘結(jié)卷材的時候，在壓實卷材以后，先把搭接部位打開，然后用油漆刷均勻地涂刷搭接粘結(jié)劑，在將接頭兩粘結(jié)面揭開，等干燥片刻并且感受不到黏粘以后就可以粘合，且用橡膠榔頭敲壓密實，以免開裂滲水；防水層施工溫度保證在5攝氏度之上。
2.4剛性防水層和鋼筋網(wǎng)片。為了增大板塊整體性與防水層剛度，應(yīng)在混凝土防水層上設(shè)置雙向冷撥鋼筋網(wǎng)片，與此同時在分格縫處斷開。在防水層中，布置鋼筋網(wǎng)片的位置要盡量偏上，防止防水層由于溫差變化而出現(xiàn)裂縫。而鋼筋網(wǎng)片厚度應(yīng)該小于10mm,細(xì)石砼防水層的厚度要大于c25,用機械攪拌、振搗，與此同時砼與水泥標(biāo)號有限制。為了提高抗?jié)B能力，砼的厚度要合適，要重視處理防水層的表面，嚴(yán)格規(guī)范面板的厚度和排水坡度，在砼收水之后應(yīng)進(jìn)行二次壓光。
2.5細(xì)部結(jié)構(gòu)和節(jié)點。節(jié)點處要采取剛?cè)峤Y(jié)合的方法，各個節(jié)點都要用密封材料填充。應(yīng)該在檐溝和天溝交接處、剛性防水層設(shè)置凹槽，要用密封膏密封。在變形縫兩側(cè)墻體與剛性防水層交接的地方留30毫米的縫，用密封材料填充，在泛水位置設(shè)置涂膜防水層或者卷材，管道交接處與伸出屋面的防水層也要留縫，先護(hù)坡，然后用密封材料填充。
2.6通風(fēng)隔熱層。一般情況下，使用mu10水泥標(biāo)磚砌筑磚墩，把高度控制在180mm,屋面進(jìn)深大小取240mm.架空屋面進(jìn)深大于15m的時候，需在屋脊安裝通風(fēng)橋，在磚墩的地方覆蓋隔熱板，然后再隔熱板上做一層提漿壓光和水泥砂漿來清光層面，然后用切割機依照一定的規(guī)格切出分格縫，在里面填好油膏。
2.7防水工程成品保護(hù)較差。防水施工完成后應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈，排水暢通。不得在防水屋面堆放材料，機具，不得在防水屋面上用火及敲踩。因收尾工作需要在防水層面上左右，應(yīng)先設(shè)置好防水木板，用鐵皮覆蓋保護(hù)設(shè)施。散落材料及垃圾應(yīng)做到工完場清，電焊工作應(yīng)做好防火隔離，并進(jìn)行質(zhì)量檢查復(fù)驗。
結(jié)束語。
總而言之，切合實際地做好房屋屋面防水的工作，首先要對現(xiàn)實存在的漏水滲水原因進(jìn)行分類與總結(jié)，然后在這個基礎(chǔ)上，通過更新施工技術(shù)，精選建筑材料，重視施工人員培養(yǎng)等幾方面間的互相調(diào)整，就能有效地解決房屋屋面漏水與滲水的問題，就能為廣大的住戶提供一個良好滿意的居住環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
建筑屋面防水論文篇六
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
由于我公司辦公樓已修好3年有余，樓頂?shù)姆浪堰^保質(zhì)期,經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)有多處屋頂漏水，具體漏水地點如下：
1、辦公樓辦公室有一處漏水，銷售經(jīng)理辦公室有一處漏水;。
2、餐廳廚房屋頂多處漏水;。
3、調(diào)度、車隊辦公室、宿舍等有多處漏水;。
4、配電室屋頂漏水。為了防止漏水對公司房屋的損壞，特向公司領(lǐng)導(dǎo)申請對漏水部位進(jìn)行防水處理，敬請公司領(lǐng)導(dǎo)審核、批準(zhǔn)。
妥否請批示。
順邦公司。
建筑屋面防水論文篇七
隨著我國城市規(guī)模的不斷擴大，建筑數(shù)量和質(zhì)量也在不斷擴大，近幾年我國建筑建設(shè)技術(shù)水平不斷上升，特別是屋面防水技術(shù)。
在建設(shè)過程中傳統(tǒng)的防水材料會被自然因素等外界因素侵蝕，失去防水作用，嚴(yán)重影響了人民的正常生活。所以，必須要重視房屋防水技術(shù)的發(fā)展，提高建設(shè)質(zhì)量，維護(hù)人民利益。
1房屋屋面滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生的原因。
1.1施工技術(shù)落后。導(dǎo)致房屋屋面漏水的一個原因是施工技術(shù)比較落后。首先，在屋面施工過程中，人員專業(yè)水平較低，很少有人可以真正掌握屋面防水技術(shù)，就無法提高施工水平和保證房屋質(zhì)量。其次，施工人員專業(yè)素質(zhì)與文化水平較低，在施工時無法保證質(zhì)量，所以也無法達(dá)到防水要求。再者，在施工中，缺乏科學(xué)施工技術(shù)，未安置齊全的配套技術(shù)，質(zhì)量檢測方法比較落后等，這些因素緊密地關(guān)系著房屋防水質(zhì)量。另外，在防水施工時，工作環(huán)境艱苦，也會產(chǎn)生一些影響。
1.2建筑材料性能較差。結(jié)構(gòu)材料和防水材料會影響屋面防水防護(hù)作用。其中，經(jīng)過惡劣環(huán)境長時間影響，結(jié)構(gòu)材料容易出現(xiàn)裂縫，如鋼筋混凝土，如果沒有適當(dāng)保養(yǎng)，或在振搗的時候出現(xiàn)不實狀況，就會出現(xiàn)裂縫，因而滲水漏水。然而在市場中防水材料質(zhì)量有著很大差異，有相對比較多的種類，有的企業(yè)為提高經(jīng)濟(jì)效益，選擇價格低而質(zhì)量很差的材料，如石油瀝青油氈材料，此材料遇到高溫就會發(fā)生流淌的現(xiàn)象，遇到低溫就會出現(xiàn)脆裂。除此之外，若在建設(shè)中選用高分子卷材和不配套膠黏劑，也會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。因此，想要解決屋面滲漏的問題最關(guān)鍵的是選用合適的防水材料。
1.3未系統(tǒng)地維護(hù)和管理房屋。如今我國許多房屋在建設(shè)時都只重視建設(shè)而忽略管理，待房屋竣工后幾乎沒有定期對房屋進(jìn)行檢查與維護(hù)，若房屋在使用的時候出現(xiàn)問題也無法及時解決，導(dǎo)致房屋裂縫變得越來越大，嚴(yán)重的.話就會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。此外，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，許多人喜歡在屋面上添加空調(diào)的外機或是電視電線之類的設(shè)備，就要在屋面防水層上面鑿眼，破壞了房屋防水層，若修補不利，就會導(dǎo)致屋面滲水漏水。因此，必須要強化房屋后期管理力度。
1.4屋面設(shè)計不合理。在屋面設(shè)計中，經(jīng)常出現(xiàn)各樣問題，比如屋面排水坡度小，導(dǎo)致屋面排水不順暢；設(shè)計屋面的時候，檐口、排水口和伸縮縫的位置結(jié)構(gòu)不夠合理致使鋼板的剛度降低，造成塌腰積水。另外，在設(shè)計中，沒有合理地設(shè)計保溫、防水和隔氣，一樣會造成屋面滲水漏水。
建筑屋面防水論文篇八
摘要：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人民對生活質(zhì)量有了更高的要求，其最基本的要求就是需要良好的居住環(huán)境。隨著我國居民對房屋的需求變大，建筑行業(yè)也得到了巨大的發(fā)展。從現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)的狀況分析，其在建筑施工的過程中防水防漏方面還是做得不夠好，房屋滲漏嚴(yán)重影響了居民的居住質(zhì)量。文章對建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的重要性進(jìn)行了闡述，并對建筑施工過程中常見滲漏點進(jìn)行了分析，提出了外墻、建筑頂層、地下室、衛(wèi)生間的滲漏問題，然后對建筑施工中防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行了探究，提出了可行有效的防滲施工技術(shù)，提高了居民的居住質(zhì)量與居住環(huán)境，同時也提升了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
我國社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市化也不斷加快，人們對住宅的需求越來越大，其環(huán)境質(zhì)量也得到了很多人的重視。人們愈加喜歡舒適的生活環(huán)境，自然對房屋的質(zhì)量有著更高的要求。不過這些年來，建筑施工卻不斷發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，這嚴(yán)重破壞了居民對房屋住宅的體驗，房屋出現(xiàn)滲漏也導(dǎo)致其一些基本功能也同時喪失，給人們的生活帶來了很多的麻煩。尤其是住宅頂樓滲漏的問題，其對居民的生活帶來更大的麻煩，如果迎來下雨的天氣，那么頂樓的滲漏將會讓居民對住宅質(zhì)量產(chǎn)生很大的陰影。建筑施工防水防滲的工作對于房屋建筑的質(zhì)量有著十分關(guān)鍵的影響，其滲漏問題是必須解決的，所以如何在建筑施工階段做好防水防滲施工是十分重要的問題，滲漏問題不僅影響到房屋基本的使用功能，還破壞了其美觀性，這是現(xiàn)階段施工企業(yè)需要務(wù)實解決的關(guān)鍵問題。
建筑屋面防水論文篇九
隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，建筑業(yè)得到非常迅速的發(fā)展，同時使建筑企業(yè)的競爭變得越來越激烈，通過加強對建筑工程施工過程控制，有利于提高建筑工程施工技術(shù)水平。屋面是建筑工程重要的組成部分，對建筑工程的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生直接影響，在其施工過程過程中，必須加強對屋面施工質(zhì)量的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范施工，確保建筑工程屋面的質(zhì)量滿足設(shè)計要求。
1屋面滲漏產(chǎn)生的原因。
屋面滲漏是建筑工程中比較常見的一種現(xiàn)象，是建筑工程質(zhì)量存在的通病，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，屋面滲漏處理技術(shù)有望得到進(jìn)一步提高。建筑工程屋面滲漏產(chǎn)生的原因較多，其大部分主要是建筑工程突出物與屋面交接處滲漏。在建筑工程屋面施工前，必須充分考慮周圍環(huán)境對建筑工程施工質(zhì)量的影響，例如，在炎熱的夏季，由于施工期間溫度較高，在屋面施工時，混凝土質(zhì)量將受到溫度的影響，造成混凝土表面失水過快，導(dǎo)致混凝土表面裂縫的產(chǎn)生，而混凝土的強度還不能抵抗其收縮，造成龜裂?；炷恋奶匦愿冶扔兄苯拥年P(guān)系，當(dāng)水灰比較大時，其發(fā)生的干縮就越大。在混凝土澆筑前，必須對作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底，抓住混凝土澆筑過程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點部位實行專人負(fù)責(zé)，明確職責(zé)。據(jù)調(diào)查，在混凝土澆筑過程中，由于振搗人員缺乏相應(yīng)的知識，常常產(chǎn)生振揭不到位、不密實、不均勻等現(xiàn)象?；炷翝仓瓿珊?，作業(yè)人員不能有效的對混凝土進(jìn)行抹平收面，導(dǎo)致屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。
在建筑工程中屋面滲漏產(chǎn)生的原因較多，必須結(jié)合具體工程的滲漏情況，制定有針對性的處理方案，并建立健全質(zhì)量安全管理制度，實行專人進(jìn)行跟蹤，以提{屋面施工技術(shù)水平，減少建筑工程屋面滲漏的發(fā)生，確保建筑工程的整體質(zhì)量。
2．1屋面表面濕潤問題處理。
灌漿是處理建筑工程屋面滲漏問題比較常見的一種，在屋面的滲漏處，一般在屋面的表面出現(xiàn)濕潤，不成股流下時，可用在建筑工程的結(jié)構(gòu)面上進(jìn)行刷水泥防水膜進(jìn)行防護(hù)，以防止表面濕潤對屋面質(zhì)量的影響。在涂刷前，施工人員首先應(yīng)將結(jié)構(gòu)物的表面清理干凈，去除所有的雜物等，其次，在結(jié)構(gòu)物的`表面用水進(jìn)行濕潤，認(rèn)真分析產(chǎn)生問題的原因，制定有效的處理措施。一般對屋面表面的濕潤問題，通常可用涂刷防水劑的處理措施，同時，在涂刷時應(yīng)控制涂刷厚度在1．2nm。
2．2屋面有明顯水流滲漏處理。
當(dāng)屋面表面滲漏處有明顯的水流時，施工管理人員應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場的實際情況及時采用有針對性的處理措施，并詳細(xì)記錄滲漏處裂縫的相關(guān)參數(shù)，選擇有效的屋面滲漏處理方法，待滲水問題處理結(jié)束后，在屋面的基層處可涂上兩道聚氨酯防水膜進(jìn)行滲漏處理，在刷第一道防水膜與第二道防水膜時應(yīng)確保兩道處于垂直位置，并在其干燥后進(jìn)行淋水試驗，此時，應(yīng)控制蓄水的{度在3？5mm之間，蓄水時間需達(dá)到48h，待其出現(xiàn)不滲水和無水紋時才可進(jìn)行保護(hù)層的恢復(fù)。蓄水試驗時，派專人對試驗過程進(jìn)行記錄，當(dāng)試驗有明顯滲漏時，在其處理前，需將結(jié)構(gòu)表面清理干凈，仔細(xì)檢查是否存在混凝土裂縫等，若出現(xiàn)裂縫及其他問題應(yīng)將其標(biāo)記出來，然后對裂縫部位進(jìn)行鑿除，重新澆筑新混凝土。為了確保新舊混凝土的有效結(jié)合，舊混凝土面應(yīng)露出石子，然后用水進(jìn)行濕潤刷水泥漿，根據(jù)現(xiàn)場實際情況選擇合適的混凝土強度進(jìn)行澆筑。澆筑完成需要進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于72小時。養(yǎng)護(hù)期滿后待混凝土強度達(dá)到設(shè)計強度的75％時方可進(jìn)行拆除模板。
2．3加強對屋面材料的選擇。
卷材對屋面滲漏具有直接的影響，在施工前，必須嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范和施工圖紙選擇材料各項技術(shù)指標(biāo)滿足要求的材料。隨著科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，建筑市場上出現(xiàn)了各種各樣的屋面用卷材，在選擇卷材粘貼方向時，根據(jù)屋面坡度結(jié)構(gòu)進(jìn)行確定，當(dāng)屋面坡度小于3％時，可采用平行屋脊進(jìn)行施工，當(dāng)坡度處于3％？15％時可垂直或平行鋪設(shè)。如選用{分子防水卷材，在使用時應(yīng)掌握合理的力度，防止卷材長期處于受拉應(yīng)力狀態(tài)，易加速卷材老化。在卷材鋪設(shè)時，合理控制卷材的搭接寬度，短邊一般控制在10？15cm，長邊控制在7￣10cm，為確保卷材的施工質(zhì)量，可采取在卷材的底面熱熔30％，在一定程度上減少了裂縫的發(fā)生，如加熱不足將導(dǎo)致汽與基層不能有效的粘結(jié)，過熱則會導(dǎo)致其燒穿，對屋面的防水效果產(chǎn)生嚴(yán)重影響。在接縫施工時，應(yīng)將結(jié)合面清理干凈，并涂上膠黏劑，控制好涂刷于粘合的間隔肘間，以有利于排除接縫間的空氣，使接口具有較好的密封性。通過對屋面滲漏現(xiàn)象分析，對于局部出現(xiàn)滲漏時，可直接采取將損壞部位清除的方法，然后用砂漿進(jìn)行找平，最后選擇相應(yīng)的防水材料進(jìn)行修補。如屋面有大面積的滲漏時，在處理滲漏問題時，應(yīng)將防水層、損壞層全部清除干凈，再使用具有抗裂功能的砂漿進(jìn)行修補處理。
2．4化學(xué)灌漿處理技術(shù)。
在化學(xué)灌漿處理前，認(rèn)真檢宋菝嬪漏情況，確定灌漿孔的位置及間距，清理完成后，對混凝土表面進(jìn)行鑿毛處理，然后進(jìn)行灑水濕潤。根據(jù)屋面的滲漏情況，對需要鉆孔時，施工人員可沿裂縫兩側(cè)進(jìn)行鉆孔作業(yè)，鉆頭直徑與注漿嘴的直徑應(yīng)吻合，鉆孔角度控制在45°以下，鉆孔深度不大于結(jié)構(gòu)厚度的2／3，鉆孔必須穿過裂縫。同時，應(yīng)控制結(jié)構(gòu)鉆孔與裂縫間距不大于0．5倍的結(jié)構(gòu)厚度，鉆孔間距控制在20？30cm。鉆孔完成后，需安裝灌漿嘴，并使用專用工具將其固定穩(wěn)定，使灌漿嘴周圍與鉆孔結(jié)合嚴(yán)密，防止有漏水點。洗縫是采用化學(xué)灌漿處理屋面滲漏的關(guān)鍵管節(jié)，其主要利用高壓清洗機以5mpa的壓力向灌漿嘴內(nèi)注入一定量的清潔水，并派人認(rèn)真觀察是否有出水點及出水點的位置。出水點確定后，用水泥基．防水材料進(jìn)行防水處理，確保在化學(xué)灌漿時不跑漿。在化學(xué)灌漿時，立面灌漿可采取由下至上，平面可從一端開始，逐孔進(jìn)行灌漿，當(dāng)相鄰孔開始出現(xiàn)冒漿時，應(yīng)穩(wěn)壓3？5min后，即可終止灌s作業(yè)，一道其它孔進(jìn)行灌\。灌漿結(jié)束后，仔細(xì)檢查完畢無滲漏時將灌漿嘴拆除，并清理干凈溢流處的已固化灌槳液，最后用水泥基防水材料進(jìn)行灌裝孔的修補、封口處理。
3結(jié)束語。
綜上所述，屋面滲漏對建筑工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響，由于屋面滲漏產(chǎn)生的原因較多，本文主要對建筑工程突出物與屋面交接處滲漏問題進(jìn)行介紹，然后根據(jù)屋面表面的滲漏程度及防水卷材方面做了進(jìn)一步的闡述，最后從化學(xué)灌漿處理技術(shù)方面進(jìn)行了總結(jié)，為屋面滲漏處理技術(shù)提供了重要的參考。
建筑屋面防水論文篇十
對外墻滲漏問題的產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，需要對外墻展開防水防滲的措施，首先在建筑物施工階段，需要采用合適的工藝，在建筑物剛完成的時候，就需要對外墻表面留下的孔洞展開修復(fù)，確保外墻本身不存在薄弱點以及孔洞，這樣可以對滲透問題進(jìn)行根治性的解決。還有就是在對外墻表面展開清理的時候，需要對其上的砂漿等展開修復(fù)，讓外墻表面變得平整，這樣就可以讓外墻顯得更為美觀，保障了其使用功能。在外墻的建筑施工時，還有一點需要注意，就是其連接位置的施工，這個地方容易產(chǎn)生漏洞和薄弱點，需要對這方面格外注意，確保外墻的連接位置不會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象?？傮w而言，在建筑施工階段，外墻的施工需要格外嚴(yán)格，按照施工的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，對于那些不規(guī)范的操作行為需要及時解決，這樣才能從根本上保障外墻的安全和穩(wěn)固。
建筑頂層也是容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的位置之一，這個地方需要格外注重防水防漏施工。建筑頂層如果滲漏，那將會對整個住宅的居民生活造成很大的不利影響。頂層的防水防森對于住宅的整體質(zhì)量有著很大的影響，頂層的居民也需要一個舒適的.生活環(huán)境。所以，在展開頂層防水防滲施工時，需要先制定好合適的方案，對可能出現(xiàn)滲漏問題的地方進(jìn)行分析，從而采用合適的方法解決。并且，頂層的施工材料還需要考慮其防水能力，這樣可以避免因為頂層材質(zhì)問題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，通過這些舉措，才能確保頂層防水防滲施工的完成。
地下室防水防漏的關(guān)鍵還是需要從管道入手。地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象主要是因為管道漏水，具體的解決方法主要是在地下室施工的過程中要注意其施工技術(shù)是否合適，從而保證管道的安全性，避免因為其破裂導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。對于地下室管道的選購，需要選擇高質(zhì)量材質(zhì)的管道，不僅如此，還需要進(jìn)行預(yù)埋套管施工，這樣就可以防止管道發(fā)生漏水問題。最后還需要將防水層施工技術(shù)運用于地下室表面，在地下室設(shè)置防水層，也可以避免因為管道滲漏問題對地下室產(chǎn)生的不利影響。
4結(jié)語。
綜上所述，房屋建筑出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象嚴(yán)重影響了居民的生活質(zhì)量，所以，建筑施工的防水防滲是十分重要的工作，這是現(xiàn)階段建筑施工必須高度重視的問題。住宅建筑的滲漏一直是困擾居民生活的問題，將其根除解決，就能滿足人們的住房需要，人們得到了良好的居住環(huán)境，自然會對施工企業(yè)感到滿意，對其自身的生存和發(fā)展也有著很大的益處。所以，建筑施工必須要保證質(zhì)量，嚴(yán)格按照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)展開防水防漏的施工，尤其是對于建筑施工中一些容易出現(xiàn)滲漏的地方，需要格外注意，這些地方需要加強防水防漏施工，以此保障房屋建筑的質(zhì)量。文章對建筑施工轉(zhuǎn)給你防水防漏的因素展開分析，并針對建筑滲漏的位置給出有效的解決策略，以此為建筑防水防滲施工技術(shù)的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量，建筑滲漏的問題如果得到有效解決，人們的住房質(zhì)量將會得到很大的提升。
參考文獻(xiàn)。
建筑屋面防水論文篇十一
建筑工程屋面施工技術(shù)在人們的實踐中不斷地以市場需求和施工實際情況為依據(jù)進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)，同時，施工材料也在經(jīng)濟(jì)和科技水平不斷提高的基礎(chǔ)上不斷更新?，F(xiàn)代科技的發(fā)展催生了很多節(jié)能材料可以實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的目的。在具體的施工中，由于防水施工的重要性，材料的檢驗已經(jīng)被相關(guān)部門進(jìn)行了系統(tǒng)的規(guī)范，在選購和使用時都要注意對材料質(zhì)量和性能的檢驗，杜絕劣質(zhì)材料的使用影響施工質(zhì)量。此外，材料的選擇還要以施工現(xiàn)場的具體需要比如氣候狀況和降水量等為依據(jù)，從而紅絲線防水施工的最終目的。
2.2強化排水系統(tǒng)設(shè)計。
屋面的防水施工設(shè)計可以對施工進(jìn)行科學(xué)的指導(dǎo)，起到先導(dǎo)行的作用，從設(shè)計層面進(jìn)行防水效果的預(yù)設(shè)。建筑屋面在降雨量增加的情況下，如果排水不及時就會造成屋面積水現(xiàn)象的產(chǎn)生，不及時處理的話會導(dǎo)致屋面的滲漏，因此在施工之前要進(jìn)行合理的排水和防水設(shè)計，從建筑的實際要求出發(fā)，提高設(shè)計水平。此外，可以借助現(xiàn)代化的技術(shù)不斷更新優(yōu)化施工技術(shù)，優(yōu)化施工的效果，進(jìn)一步促進(jìn)屋面防水施工技術(shù)的落實。
2.3重視施工工藝。
混凝土是建筑工程中常見的施工材料，因為具有成本低、強度高等優(yōu)點廣泛地運用在防水施工中。當(dāng)然，在具體的施工中，還需要科學(xué)地選擇混凝土的材料，通過實驗確定相應(yīng)的混凝土配比。具體來講就是需要控制混凝土中的水和沙石的含量。在這些施工前期的準(zhǔn)備工作做好后，進(jìn)行模板的構(gòu)建。由于混凝土的特性在施工中容易凝結(jié)，因此還要時刻注意對其的.攪拌。在建筑施工中混凝土的用量較大，通常情況下混凝土的拌制距離建筑施工較遠(yuǎn)，需要通過一定的運輸載體進(jìn)行輸送，為了實現(xiàn)高效率的運輸，不影響混凝土的施工質(zhì)量，就要采用現(xiàn)代化的機械設(shè)備。施工中要控制混凝土的含水量，對其硬度進(jìn)行一定的管理控制。為了避免施工只能夠出現(xiàn)坍塌現(xiàn)象，需要嚴(yán)格按照施工流程，以規(guī)范的行為進(jìn)行防水結(jié)構(gòu)的構(gòu)建。澆筑的時候要注意順序，從坡腳開始，向上進(jìn)行澆筑，保持振搗的均勻性，并且預(yù)留一定的施工縫隙，以避免混凝土因為溫度變化發(fā)生的變形。
2.4重視屋面的養(yǎng)護(hù)。
混凝土因為容易受到周圍環(huán)境的影響改變自身性質(zhì)的特點在施工中需要嚴(yán)格控制，隨時檢查其濕度，防止出現(xiàn)凝結(jié)的現(xiàn)象影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。因此其對施工環(huán)境也有較為嚴(yán)格的要求尤其是在屋面的防水施工中，必須具備充分的條件。另外防水涂膜是保證防水效果的重要設(shè)施，在施工之前要對屋面進(jìn)行全面的清理平整，尤其是建筑內(nèi)部的管道等，沒需要保證這些較為隱蔽地方的潔凈度，才能進(jìn)行防水涂膜的施工。另外要在完工之后注意養(yǎng)護(hù)。
3結(jié)語。
建筑工程的建設(shè)關(guān)系到社會的穩(wěn)定，作為人們居住的載體對人們的日常生產(chǎn)生活產(chǎn)生了方方面面的影響，屋面的防水施工關(guān)系到屋面的施工質(zhì)量和整體建筑的使用壽命，還對建筑整體功能的發(fā)揮有重要影響。因此要從長遠(yuǎn)發(fā)展出發(fā)，著眼于屋面的防水施工，從材料、設(shè)計和工藝方面進(jìn)行合理的分析，通過施工提高施工質(zhì)量。
參考文獻(xiàn):。
[2]李賀.防水施工技術(shù)及建筑屋面卷材在建筑工程中的應(yīng)用[j].科技與企業(yè),2013,07:224.
建筑屋面防水論文篇十二
摘要：建筑漏水問題雖然只是“疥癬之疾”，但是它卻可以在很大程度上影響使用者的正常生活和工作。要保障建筑的質(zhì)量，就要解決漏水問題。這要從建筑防水材料方面入手，在建筑工程技術(shù)方面進(jìn)行相應(yīng)的探索，讓建筑防水材料物盡所用，真正在根本上解決建筑漏水這個問題。
近年來我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民的生活水平也得到了極大的提高，衣食住行這些基礎(chǔ)方面都取得了長足的進(jìn)步。在此期間，城市建設(shè)的水平大幅提高。這樣建筑的工程質(zhì)量就顯得越發(fā)重要。建筑防水材料作為建筑工程中的一部分，在建筑工程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。每一個建筑施工單位都應(yīng)該考慮，怎樣盡自己最大的努力把建筑防水材料在建筑防水工程中應(yīng)用好。
說到建筑防水材料，常用的傳統(tǒng)材料都會或多或少存在一些問題。比方說瀝青、油氈卷材，這些材料普遍處在環(huán)保問題，并且使用的耐久度比較低，施工難度也比較大。我們有必要著眼一些新的防水材料，目前經(jīng)常使用的新型建筑工程防水材料大致分為六類：高聚物改性瀝青防水卷材、建筑防水涂料、合成高分子防水卷材、建筑密封材料、剛性防水材料和特種防水材料。這些新的防水材料幾乎包含了每一個可能漏水的區(qū)域，不論是墻體、房頂還是廚房衛(wèi)生間乃至地下管道漏水都可以從容應(yīng)對。而我們要做的就是用建筑工程方面的知識更好的發(fā)揮這些材料的作用。做好建筑防水工作是對建筑工程技術(shù)人員的硬性要求，這關(guān)系到建筑的使用質(zhì)量。如何做好防水材料的技術(shù)應(yīng)用是我們必須認(rèn)真對待的重大問題。
隨著新型防水材料的不斷涌現(xiàn)，進(jìn)入市場的材料種類琳瑯滿目，大有“亂花漸欲迷人眼’的架勢，這里要說明的是，對于防水材料的選擇并不是越先進(jìn)越昂過其作用就越好，最重要的是要根據(jù)實際情況來選擇，應(yīng)該根據(jù)設(shè)計和實踐情況，選擇合適的防水材料。在選擇的過程中，要根據(jù)此材料防水性能的高低，要保證其優(yōu)秀的質(zhì)量，當(dāng)然還要注重材料的穩(wěn)定性，并且要便于貯存運輸、使用方法靈活、使用壽命較長的，要從這幾個方面入手。只有這樣選出來的材料才是合適的材料。總而言之，在每種材料的選擇上，根據(jù)工程的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級、功能需要，選用適當(dāng)?shù)牟牧?，不同的材料滿足不同的建筑特質(zhì)，只有物盡其用才能讓各類材料的特性發(fā)揮好，這樣才能把防水作用最大化。
屋面會受到多種因素的影響，這里發(fā)生漏水的可能性很大。不論是物理還是化學(xué)乃至生物因素都要可能導(dǎo)致墻面的損壞。眾所周知屋面長期處在暴露的狀態(tài)下，受外界的天氣變化的影響大、太陽光的各種射線也對它有不小的損壞作用，以及一些機構(gòu)性的結(jié)構(gòu)性影響，溫差作用和施工時用力拉伸防水卷材或涂膜胎體，使防水層處于高應(yīng)力狀態(tài)下，這些因素都可能導(dǎo)致防水材料的損耗。由此看出墻體防水材料要選擇耐久度高的，還要具備比較好的延伸性的、耐熱度高的材料。由此看來屋面防水材料推薦使用聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等方面特性的材料。
地下工程是個非常難以處理的區(qū)域，其環(huán)境比較潮濕并且修理難度比較大，但是它溫差變化比較小。由此看來地下工程防水材料應(yīng)該選用優(yōu)質(zhì)的抗?jié)B能力和有一定延伸率以保證整體的防下滲效果。還要有一定的耐霉?fàn)€、耐腐蝕性、使用壽命長的柔性材料。如果使用有高分子防水基材的時候，就要適當(dāng)?shù)倪x擇比較好的粘貼劑，其基材的厚度需要大于等于1.5毫米，如果選擇聚氨醋、硅橡膠防水涂料等等材料，其厚度應(yīng)該大于等于2.5毫米。在一般情況下，在室內(nèi)設(shè)置防水層的數(shù)量和增加水泥基的無機剛性防水材料的數(shù)量成正比。
衛(wèi)生間面積正常情況下都不大，并且多存在陰陽角，防水工程中所選用的防水材料也要根據(jù)衛(wèi)生間的這些特點，第一要選擇有助于基層管道鋪設(shè)的材料，二是要不滲水性，無接縫的.整體涂膜。這樣處理的原因是衛(wèi)生間的面積小，并且陰陽角多，各種管道線路多各種因素復(fù)雜，我們選喲以及根據(jù)地面、樓面、墻面這些交界地方的特點體現(xiàn)出來。
屋面滲漏是一個比較棘手的問題，它的表現(xiàn)形式也多種多樣，根據(jù)長期的工作經(jīng)驗來看，采用涂膜防水發(fā)生滲漏的幾率比較高，大概達(dá)到了涂膜防水工程總數(shù)的百分之四十以上。而剛性防水和卷材防水發(fā)生側(cè)漏的概率緊隨其后，它們的滲漏率分別達(dá)到了總量的百分之三十八和百分之三十一。經(jīng)過觀察不難發(fā)現(xiàn)，防滲漏材料方面出問題導(dǎo)致滲漏站到滲漏事故重量的20%，設(shè)計方面的原因占18%到26%，施工方面原因占45%到48%，管理維護(hù)原因占6%到15%。
我們需要采取的處理方法是：首先，采用柔性防水處理，使用防水卷材和膠結(jié)材料搭配使用，采用分層粘貼的方式來構(gòu)成防水層。所選用的卷材推薦油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材這幾大類。其次，就是涂料防水的處理，工程進(jìn)行過程中采用可塑性以及粘結(jié)力都較強的這類高分子防水涂料，通過直接涂刷在屋面基層的方式，來形成一層不透水的薄膜層來防止?jié)B漏?？梢赃x擇塑料、橡膠和改性瀝青三大類防水材料。
根據(jù)調(diào)查來看，地下室漏水的部位大多集中在底板部分，幾乎占到了整體的百分之七十。除此之外在底板最深的坑上面、底板或坑的交角處。都比較容易發(fā)生問題。問題原因是多種多樣的，簡單來說是地下室所處的地質(zhì)、功能、設(shè)計和施工的諸多不同而造成不同的現(xiàn)象問題。
而關(guān)鍵在于采取怎樣的處理方法，第一是使用填塞堵漏，這是最直接的方法，一般情況下會采用速凝砂漿，有助于在潮濕的施工區(qū)域進(jìn)行工作，如果不能明確斷定漏水點，要根據(jù)以往的工作經(jīng)驗進(jìn)行判斷，然后進(jìn)行施工，堅決不做無用功。第二是采用化學(xué)漿灌的方式，使用憎水性聚氨酯灌漿料，這個重點在于縫隙的處理問題，憎水性聚氨酯灌漿料里面就含有異氰酸根的聚氨酯預(yù)聚體，這種物質(zhì)與水接觸就會產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，最終會生成二氧化碳以及不溶于水的高分子凝膠。這樣就為完成堵漏創(chuàng)造了條件，化學(xué)反應(yīng)完成后，將產(chǎn)生二氧化碳從而導(dǎo)致體積膨脹，這樣會使得漿料向更細(xì)的裂縫處滲透進(jìn)取，最終完成度樓的目標(biāo)。第三，防水砂漿抹面的方法，這可以使用在水壓不大的表面的洇滲治理或者堵漏施工后的進(jìn)一步防水工程，推薦使用的防水材料是無機防水砂漿和聚合物防水砂漿。
衛(wèi)生間樓地面漏水的會有兩種類型，管口滲漏和樓地面與墻面交接部位的滲漏。所謂的管口滲漏，也就是通常說的穿越樓板或者墻的管口部位滲漏。出現(xiàn)在些問題的原因是結(jié)構(gòu)層的混凝土不夠，所以地面泛水坡角度不夠，這樣就容易積水，導(dǎo)致水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出。
我們要采取的處理方法是這樣的。首先，墻根部積水滲漏，我們需要在沿管根部剔鑿出寬度和深度均大于等于10毫米的溝槽，溝槽填充密封材料，還需要在交接部位涂刷合成高分子防水涂料來進(jìn)一步提高防水效果，涂料顏色以淺色為宜。其次，管道與樓地面間漏水并且該裂縫不大于1毫米時，需要圍繞管道以及在管道的根部地面涂二到三遍防水材料，涂刷管道應(yīng)注意，其高度及地面水平寬度都應(yīng)該不小于100毫米，涂膜厚度不也需小于1毫米。
通過以上的選材和處理方式基本可以處理建筑漏水的問題。關(guān)于建筑工程中防水材料的使用還有很多內(nèi)容，這需要我們平時在工作中多留心，以便積累經(jīng)驗為今后的工作服務(wù)。
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建筑屋面防水論文篇十三
本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。采用2l厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡膠防水卷材1.5l厚。
1.地下防水工程的防水層，均應(yīng)在地基及結(jié)構(gòu)驗收合格后施工。
2.地下室底板防水工程施工期間，地下水位應(yīng)降至防水工程底部最低標(biāo)高以下，不小于300l，直至防水工程全部完成為止。
施工順序：基層處理涂刷底層涂料涂布第一道涂膜防水層涂布面涂膜防水層質(zhì)量檢查驗收合格進(jìn)行下道工序卷材施工。
施工前應(yīng)檢查，基層要堅實具有一定強度，表面無浮土砂粒等污染物?；鶎討?yīng)干燥，含水率應(yīng)少于9%為宜。
涂布順序應(yīng)先垂直面，后水平面，先陰陽角及細(xì)部后大面每層涂布方向應(yīng)順直。
1、室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水項目分為砼結(jié)構(gòu)工程、抗?jié)B砼結(jié)構(gòu)自防水。地下室基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級為0.6mpa防水結(jié)構(gòu)砼的配合比應(yīng)通過實驗室確定，抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計等級高一級(0.2mpa)。
2、基礎(chǔ)底板防水層為兩道，采用卷材―涂料相結(jié)合防水防案。卷材采用1.5l厚三元乙丙橡膠防水卷材，防水涂料采用2l厚聚氨脂防水涂料。
3、地下室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)除地下室外墻抗?jié)B砼結(jié)構(gòu)自防水外，同樣兩道防水層，采用卷材―涂料相結(jié)合防水方案,卷材采用1.5l厚三元乙丙橡膠防水卷材,防水涂料采用2l厚聚氨脂防水涂料。防水層的保護(hù)層采用40厚聚苯板。側(cè)墻保護(hù)層以外開挖1米以內(nèi)采用2：8灰土分層夯實回填。壓實系數(shù)0.95。
4、地下室頂板不在上部建筑主體內(nèi)時，頂板上應(yīng)作防水，防水層同樣采用卷材―涂料相結(jié)合防水方案，防水層保護(hù)層為50l厚c20細(xì)石砼。
地下室防水設(shè)計基本要求。
1、地下室防水工程設(shè)計方案，應(yīng)該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計先進(jìn)，防水可靠，經(jīng)濟(jì)合理?？砂吹叵率曳浪こ淘O(shè)防表的要求進(jìn)行設(shè)計。
2、一般地下室防水工程設(shè)計，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面處理)，卷材防水做法，遵照國家有關(guān)規(guī)定施工。
3、地下工程比較復(fù)雜，設(shè)計時必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計時采取有效設(shè)防，保證防水質(zhì)量。
4、地下室最高水位高于地下室地面時，地下室設(shè)計應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，保證防水效果。
5、地下室設(shè)防標(biāo)高的確定，根據(jù)勘測資料提供的最高水位標(biāo)高，再加上500mm為設(shè)防標(biāo)高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設(shè)計。
6、地下室防水，根據(jù)實際情況，可采用柔性防水或剛性防水，必要時可以采用剛?cè)峤Y(jié)合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夾壁墻等多道設(shè)防方案。
7、地下室外防水工作面時，可采用外防內(nèi)貼法，有條件轉(zhuǎn)為外防外貼法施工。
8、地下室外防水層的保護(hù)，可以采取軟保護(hù)層，如聚苯板等。
9、對于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心設(shè)計，按要求作細(xì)部處理。
地下室防水施工要求。
1.基層15-20mm厚的1：3水泥砂漿找平層應(yīng)具有足夠的強度。找平層應(yīng)抹平壓光、堅實、牢固、不起砂，不得有凹凸、松動、鼓包、裂縫、麻面等現(xiàn)象。其平整度應(yīng)用2m長直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不得超過5mm。
2.找平層表面必須干凈、干燥，其含水率不大于9%。
3.底板找平層與立墻交接處，找平層與積水坑，凹坑等交接處的陰陽角均應(yīng)作成圓弧。圓弧半徑應(yīng)根據(jù)卷材材種類按表2選用。
4.找平層的坡度應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)定要求，不得局部積水。
1.施工材料和輔助材料多屬易燃品，存放材料的倉庫及施工現(xiàn)場必須符合國家有關(guān)防火規(guī)定。使用二甲苯等溶劑應(yīng)有相應(yīng)的防毒措施。
2.地下室防水工程部位作業(yè)時，操作人員必須戴安全帽。
3.高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環(huán)境溫度不低于-10oc;合成高分子防水卷材現(xiàn)場施工不低于-5oc;合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如確實急需施工時，環(huán)境溫度應(yīng)大于0oc。雨天、雪天、五級風(fēng)以上均不得施工。
4.注意成品保護(hù)。防水施工要與有關(guān)工序作業(yè)配合協(xié)調(diào)，防水專業(yè)隊與有關(guān)施工操作人員共同保護(hù)防水層不遭破壞。不穿帶釘?shù)男戏浪畬印?/p>
5.勞動組織可根據(jù)施工作業(yè)面變化進(jìn)行調(diào)整，一般每組為5-8人。
建筑屋面防水論文篇十四
隨著我國建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，工程造價在工程建設(shè)中的作用越來越重要。如何更好地控制與加強工程造價的合理性成為當(dāng)今建筑工程相關(guān)學(xué)者主要研討問題之一。本文通過對工程項目現(xiàn)場施工管理中存在的問題進(jìn)行研究總結(jié)，系統(tǒng)地論述了工程項目現(xiàn)場施工管理對工程造價控制的影響和作用，并提出了相關(guān)優(yōu)化措施。
2.1施工現(xiàn)場進(jìn)度管理問題。
工程施工進(jìn)度會直接影響工程質(zhì)量，對建筑物日后的安全性同樣有較大的影響?，F(xiàn)階段，由于部分施工單位過于追求經(jīng)濟(jì)利益，忽視了對工程項目進(jìn)度的計劃設(shè)計與合理開展，在工程項目現(xiàn)場施工中，經(jīng)常出現(xiàn)“盲目跟從、趕超縮短”等違規(guī)現(xiàn)象，使進(jìn)度管理失控，從而給造價管理增加了難度。另外，在工程項目現(xiàn)場施工過程中，可能由于諸多因素導(dǎo)致施工內(nèi)容或工序的變化，這種變化具有一定的突發(fā)性與隨時性，大大影響了工程進(jìn)度的順利實施，部分施工單位缺乏相應(yīng)的臨場應(yīng)變措施，造成工程進(jìn)度的遲緩或加快。工期延長會額外增加人力成本以及材料保存成本，從而增加工程造價。另外，在工程項目施工中，經(jīng)常因為材料問題與設(shè)計變更問題對現(xiàn)場施工造成影響，加之部分企業(yè)管理人員沒有對施工計劃進(jìn)行科學(xué)、合理的調(diào)整，忽視了對施工材料的嚴(yán)格管控，導(dǎo)致整個施工現(xiàn)場繁雜無序，不僅容易造成質(zhì)量問題，還會由于對材料的'管控不嚴(yán)格，造成浪費，從而影響工程造價控制。因此，應(yīng)樹立施工單位的責(zé)任心與使命感，并建立相對完善的施工管理制度，對其工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，落實懲罰機制[1]。
2.2施工材料管理控制問題。
施工材料管理工作對工程造價有至關(guān)重要的影響。但目前個別施工企業(yè)缺乏對相關(guān)施工材料的管控，對材料的材質(zhì)與規(guī)格沒有進(jìn)行嚴(yán)格全面的檢測，導(dǎo)致材料性能不符合工程建設(shè)要求或質(zhì)量不合格，直接造成了成本的增加。另外，在對施工材料的質(zhì)量的把控過程中，沒有建立嚴(yán)格的檢查監(jiān)管制度，對施工材料的質(zhì)量證明證件與資料了解不夠，并且沒有及時指出材料存在的問題。最后，一些不法施工單位基于自身利益，選購低價偽劣的施工材料投入現(xiàn)場，造成了材料與工程所需嚴(yán)重不符，更有甚者利用職權(quán)偷工減料，嚴(yán)重影響了工程的整體質(zhì)量。由于工程項目施工多為外雇承辦實施，建設(shè)單位極少參與施工材料的采購與投入流程，并對其具體情況掌握不夠，造成了日后材料結(jié)算與工程進(jìn)度等負(fù)面問題的產(chǎn)生。
2.3工程施工安全監(jiān)管問題。
工程項目現(xiàn)場施工流程具有一定的多變性與可能性，施工現(xiàn)場環(huán)境較為復(fù)雜，各道工序與環(huán)節(jié)中存在諸多隱患問題，導(dǎo)致安全問題的產(chǎn)生。因此，安全施工作業(yè)是工程質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)鍵基本保障。但部分施工單位并沒有意識到安全施工的重要性，在其投入施工前沒有建立安全應(yīng)急預(yù)案與應(yīng)急小組，對工程施工過程中的監(jiān)管把控不嚴(yán)，導(dǎo)致各施工環(huán)節(jié)存在較大的安全隱患，阻礙了工程的順利開展，甚者造成較大的工程事故與人員傷亡，并且大大增加工程造價。因此，相關(guān)工程企業(yè)應(yīng)建立施工安全監(jiān)管機制，指派專門監(jiān)督檢查人員，不定時對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全抽查，各部門必須遵循相關(guān)安全施工規(guī)則，最大限度地保證工程施工的安全性與穩(wěn)定性[2]。
建筑屋面防水論文篇十五
要加強施工單位索賠管理，應(yīng)加強索賠管理的監(jiān)督力度。索賠管理在工程造價中有重要的影響和作用。在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)項目設(shè)計變更與工程進(jìn)度延期現(xiàn)象，原因包括主觀決策因素和客觀因素，在此基礎(chǔ)上，施工單位應(yīng)充分了解并掌握合同中有關(guān)索賠的內(nèi)容，需要申請索賠時，應(yīng)根據(jù)合同內(nèi)容合理想建設(shè)單位提出索賠。另外，在索賠過程中，監(jiān)理單位和建設(shè)單位要對工程施工現(xiàn)場、實際施工內(nèi)容以及施工量進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)，并收集相關(guān)證據(jù)信息資料，按照實際情況進(jìn)行核實。
3.2加強部門之間的協(xié)調(diào)溝通。
建設(shè)工程項目施工是一項規(guī)模龐大的系統(tǒng)的工程，具有一定的復(fù)雜性。在工程項目施工中，涉及的諸多部門機構(gòu)之間需要進(jìn)行良好的溝通與協(xié)調(diào)。建設(shè)單位與施工單位作為工程項目參與的主體，一旦發(fā)現(xiàn)工程造價問題，應(yīng)及時與各組織機構(gòu)積極溝通，對其上級主管單位如政府機構(gòu)、國家建委、水利部門等進(jìn)行及時匯報，通過加強各部門協(xié)調(diào)溝通有效避免工程延誤造成的工程造價增加。
3.3加強施工材料監(jiān)管。
對材料的選購渠道進(jìn)行嚴(yán)格審查，對規(guī)模較大的工程可以采取招投標(biāo)的方式對材料進(jìn)行集中采購，選擇相對信譽好、質(zhì)量硬、規(guī)范化的材料供應(yīng)商合作，確保在源頭保證施工材料的穩(wěn)定性。另外，在施工材料投入現(xiàn)場前，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)加大對其材料的檢查力度，對不符合工程標(biāo)準(zhǔn)的材料堅決禁止入場[3]，從而保證材料質(zhì)量，減少浪費，對控制工程造價有積極的作用。
3.4制定科學(xué)的施工計劃。
施工計劃的科學(xué)性與合理性會直接影響工程造價控制的有效性。通過科學(xué)合理的施工計劃，可以使工程施工更有序、順利地進(jìn)行，并對其日后整體工程的質(zhì)量與進(jìn)度都有決定性影響。另外，在施工計劃中，應(yīng)根據(jù)工程項目的具體需求，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，通過對施工單位的具體分析，制定相對完善、科學(xué)的施工計劃，以主體工程為核心，通過對工程的規(guī)模機構(gòu)、工程期限、施工技術(shù)、現(xiàn)場環(huán)境、資質(zhì)條件等諸多因素分析，進(jìn)而將工程造價控制在合理范圍之內(nèi)。
4結(jié)語。
綜上所述，工程造價管理的關(guān)鍵是科學(xué)地進(jìn)行現(xiàn)場施工管理，將現(xiàn)場施工管理與整體工程質(zhì)量、進(jìn)度三者相互有機結(jié)合，始終把工程造價與施工管理放在第一位。通過科學(xué)、合理的現(xiàn)場施工管理模式，將工程造價的實質(zhì)作用充分發(fā)揮出來，為日后的工程建設(shè)打下堅實的保障基礎(chǔ)。
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作者：和新福單位：云南金鼎鋅業(yè)有限公司。
建筑屋面防水論文篇十六
滲水漏水一直都是建筑質(zhì)量問題中飽受爭議的一個環(huán)節(jié)。因此在建筑物施工及使用時人們對這個問題則越來越關(guān)心，房子的防滲漏工程做得不好，會讓建筑物的外觀減分，給房屋使用人造成有形的財產(chǎn)損失，通過影響房屋使用人的日常生活作息而增添無形的精神煩惱。為了減少這樣的情況發(fā)生，在建筑施工中必須要對防滲漏工程深入研究，采用先進(jìn)技術(shù)，嚴(yán)控質(zhì)量，對于防水防滲部位旁站監(jiān)理，使其成為建筑施工過程中保證質(zhì)量的重中之重。為了保證施工的質(zhì)量，除在技術(shù)把控關(guān)鍵的環(huán)節(jié)外，還要從防水材料、防滲設(shè)計及加強人為管理，從根源解決整棟建筑物的防水防滲問題。
防水防滲材料要具有防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的性質(zhì)。因此建筑物需要進(jìn)行防水處理的部位主要是屋面、墻面、地面和地下室。近些年來隨著科技水平的提高，防水防滲漏的材料性能與種類得到了發(fā)展與提高。比如說高分子防水型卷材，911聚氨酯防水材料等，隨著名字不同它們各自有著不同的特性。面對千變?nèi)f化的材料，施工企業(yè)要懂得萬變不離其宗——根據(jù)各種材料的特點，了解它們各自的優(yōu)勢以及缺點，因地制宜的在施工過程中發(fā)揮它們的優(yōu)勢、避開其劣勢。在材料選擇的時候材料部人員還需要根據(jù)不同的設(shè)防道數(shù)來進(jìn)行防水材料厚度等的確認(rèn)，根據(jù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，以此來保證在材料這關(guān)的防水防滲漏效果。
2.2針對不同情況進(jìn)行不同的方案設(shè)計。
在建筑施工的滲漏質(zhì)量問題中，我們可以看出因為接觸的物質(zhì)所影響，在建筑任何地點都有可能發(fā)生，所以在設(shè)計防滲漏方案時一般沒有一勞永逸的'方案，要根據(jù)不同的部位特點設(shè)計不同的方案，選用不同的材料。首先，選用那些渠道正規(guī)、安全性能過關(guān)的材料來進(jìn)行施工確保使用起來健康又安全，在屋面的防水防滲漏施工設(shè)計中，建議在采用擱置坡度的方式進(jìn)行防水的設(shè)計，并且將屋面的墻底部采用混凝土導(dǎo)墻的做法，導(dǎo)墻是保證地下連續(xù)墻位置準(zhǔn)確和成槽質(zhì)量的關(guān)鍵。其次，建使用外墻保溫材料，這是體現(xiàn)建筑節(jié)能的主要方式。為保證墻體不因為溫度開裂的現(xiàn)象可在施工過程中使用防水材料，如油氈防水；或者為減少屋蓋與墻體的溫差,可在屋面上增設(shè)架空隔熱板。除按規(guī)范規(guī)定設(shè)置伸縮縫外,也可在屋蓋空心板板頭及其上剛性屋預(yù)留10mm縫隙,方便填進(jìn)一些松散材料,同時挑檐板上亦用相同方法斷開抵消溫度應(yīng)力。最后，在地下室的防水防滲需要工程技術(shù)人員在了解地建筑結(jié)構(gòu)強度、剛度以及沉降等問題的基礎(chǔ)上進(jìn)行的設(shè)計，根據(jù)不同的情況設(shè)計不同方案，使用不同的材料。
2.3加強工程環(huán)境中的施工質(zhì)量控制。
做好工程管理，嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水防滲漏施工，從源頭進(jìn)行把控。要選用健康安全的防水材料，確保施工人員的技術(shù)水準(zhǔn)，同時還要做好人力資源管理工作，因為管理的好壞是保證整個工程的核心環(huán)節(jié)。在整個施工過程中，管理人員要充分的發(fā)揮其監(jiān)督和管理職能，在保證工程整體完成的情況下重點監(jiān)控滲漏易發(fā)的地方，保證整個防水工程都嚴(yán)格的按照要求，使其保質(zhì)保量的完成。即使防水防滲施工完畢后，也要進(jìn)行后續(xù)的檢測工作，對施工質(zhì)量予以確認(rèn)，對于不合格的地方要嚴(yán)格進(jìn)行補救，直到保證建筑的完整性和性能上的良好為止，讓未來的住戶滿意的同時發(fā)揮其應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益。
3結(jié)語。
綜上所述，房屋建筑施工團(tuán)隊要想從源頭整治房屋滲漏問題，首先要不斷的提高施工團(tuán)隊的安全責(zé)任意識和整體技術(shù)水平，科學(xué)選用新型防水防滲材料，能夠針對不同施工環(huán)境以及材料進(jìn)行不同的防水防滲方案設(shè)計，保證能夠在開展防水防滲施工的過程中，最大限度的保障其施工的質(zhì)量，促使此類問題最終獲得有效的解決。
參考文獻(xiàn)：
建筑屋面防水論文篇十七
摘要:建筑行業(yè)在不斷發(fā)展與進(jìn)步的同時，人們對建筑施工技術(shù)也提出了更高的要求。施工技術(shù)的好壞直接影響著建筑質(zhì)量的高低。所以，提高建筑施工技術(shù)水平已經(jīng)迫在眉睫，對建筑專業(yè)人員來說，更應(yīng)高度重視建筑工程的防水防滲施工技術(shù)。
建筑工程中主要滲漏點有外墻、頂層等位置，這些位置之所以會出現(xiàn)滲漏，各自的原因并不相同。外墻滲漏最重要的原因就是施工過程中，施工人員施工不夠規(guī)范，未能依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，尤其是重點的砌筑、穿孔施工，最終導(dǎo)致外墻滲漏。具體原因可以歸結(jié)為以下幾點:。
第一，外墻施工時，所應(yīng)用的砂漿砌筑未能滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。
第二，砌筑期間，施工人員未能認(rèn)真對待，留下了比較大的間隙，而施工結(jié)束后，施工人員又未能對其進(jìn)行很好的修復(fù)，因此形成了滲漏點。
第三，施工期間，外墻表面本身就存在著很多孔洞，但是施工人員未能有效修復(fù)，最終造成滲漏。建筑頂層時常會出現(xiàn)滲漏，尤其是住宅小區(qū)表現(xiàn)得更加明顯?，F(xiàn)如今，我國很多民用建筑頂層都不同程度的存在著這樣的問題，這也是業(yè)主很少愿意買頂層的主要原因。
建筑頂層之所以會出現(xiàn)滲漏，主要是由如下原因引起:。
第一，施工人員施工期間，防水防滲未能做好，而頂層因為長期暴露在外界環(huán)境中，風(fēng)吹日曬，表層因此開裂，逐漸膨脹，最終造成下雨滲漏的結(jié)果。
第二，施工人員未能進(jìn)行合理的選材，防水防滲材料不合乎要求，還未到使用壽命，性能就開始下降，防滲防水效果也逐漸失去。
第三，頂層有很多鏈接處，設(shè)計人員并未進(jìn)行合理的設(shè)計，而施工人員依照設(shè)計方案進(jìn)行施工，也沒有多加注意，最終導(dǎo)致滲漏。除了外墻、頂層容易出現(xiàn)滲漏外，建筑地下室以及衛(wèi)生間也是比較容易出現(xiàn)滲漏的地方。地下室之所以會出現(xiàn)滲漏，雖然原因有很多，但是最重要的應(yīng)該是管道爆裂，致使管道、混凝土出現(xiàn)了非常嚴(yán)重的空隙，管道中的水就會沿著空隙直接進(jìn)入到地下室中。衛(wèi)生間滲漏不僅會影響用戶自家，還影響下層用戶，上下層用戶時常會因為此事發(fā)生矛盾。
衛(wèi)生間之所以會出現(xiàn)滲漏，主要是基于以下兩點:第一點，衛(wèi)生間管道聚集，而且很多管道都是交叉存在，因此增加了水管漏水幾率。第二點，衛(wèi)生間的管路因為受到壓力影響，也有可能是堵塞，使得水流回流，導(dǎo)致管道破裂，造成滲漏。
2．1確保建筑可以正常發(fā)揮其功能。
對建筑而言，避免外部介質(zhì)對其整體結(jié)構(gòu)或局部構(gòu)建造成侵蝕是非常重要的。防水防滲技術(shù)的存在便可以為建筑內(nèi)部空間提供一定的安全保障。建筑質(zhì)量得到了保證，其功能自然可以正常發(fā)揮，其使用壽命也會相應(yīng)地延長。
2．2為工程整體質(zhì)量提供保障。
防水防滲技術(shù)的應(yīng)用主體是建筑施工人員，人工、工期以及其他諸多因素的影響使得防水防滲技術(shù)的應(yīng)用效果受到了影響。因此，對于工程整體質(zhì)量而言，必須要選擇最先進(jìn)的施工技術(shù)，以此從源頭提高防水防滲技術(shù)的應(yīng)用效果。
3．1設(shè)計不合理。
設(shè)計圖紙是否合理直接影響著具體的施工操作。若在設(shè)計階段沒有做到科學(xué)、合理，那么房屋結(jié)構(gòu)將會出現(xiàn)問題，即使在某一方面采取了防滲防水操作，其他方面也會相應(yīng)地出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。探究導(dǎo)致設(shè)計不合理的原因，多是設(shè)計人員沒有嚴(yán)格審核相關(guān)數(shù)據(jù)、沒有對工程所在區(qū)域進(jìn)行實地勘測、沒有綜合考慮外界因素帶來的影響或是防滲處理不夠?qū)I(yè)規(guī)范。
3．2材料購置不合格。
對于建筑工程而言，材料購置非常重要，若進(jìn)場的材料質(zhì)量不合格且數(shù)量非常大，將其用于建筑施工后必然會導(dǎo)致墻體的嚴(yán)重滲水。并且，不同于設(shè)計因素造成的`滲漏，材料導(dǎo)致的滲漏很難在施工中被及時發(fā)現(xiàn)，通常是在交付使用后才被發(fā)現(xiàn)，此時很難通過技術(shù)進(jìn)行有效處理。
3．3施工技術(shù)未合理應(yīng)用。
施工工藝是否被合理運用也是影響建筑發(fā)生滲漏的一大原因。若施工人員沒有嚴(yán)格遵照施工規(guī)范進(jìn)行施工，或是施工時所選擇的施工工藝不符合工程需求，便會導(dǎo)致施工質(zhì)量受到影響，滲水的發(fā)生率甚至?xí)仙?/p>
4．1地下室與衛(wèi)生間。
就建筑內(nèi)部空間而言，地下室與衛(wèi)生間是發(fā)生滲水問題最為嚴(yán)重的區(qū)域，無論是墻面還是地面，甚至是天花板，都有可能出現(xiàn)滲水問題，使此處空間無法正常使用，這不僅給業(yè)主造成了經(jīng)濟(jì)損失，也給其生活帶來了很大的不便。對于地下室和衛(wèi)生間，在施工時應(yīng)選擇先進(jìn)的防水設(shè)備與性能良好的防水材料施工。以衛(wèi)生間為例，其墻底區(qū)域是滲水問題的高發(fā)地，此處應(yīng)以混凝土進(jìn)行多次澆筑，在安裝給排水管線之后要對該處進(jìn)行壓力測試。其樓板處要預(yù)留好澆筑口，以備日后以細(xì)石混凝土進(jìn)行澆筑。周邊的墻體也要埋設(shè)好防水材料，形成高度在1．5～1．8m左右的防水層，以免水分沿著墻體向其他區(qū)域流動。再以地下室為例，防水防滲技術(shù)的應(yīng)用重點為變形縫區(qū)域，施工時必須嚴(yán)格把控混凝土配合比，還應(yīng)以止水帶封閉該處并驗證其密封性。
4．2外墻。
建筑外墻具有明顯的整體性，所發(fā)生的滲水問題一般不會大面積出現(xiàn)，而是在局部出現(xiàn)較小的滲漏現(xiàn)象，然而正是這樣較小的滲漏現(xiàn)象，反而會給建筑功能帶來極大的影響，使建筑無法發(fā)揮其功能。導(dǎo)致外墻滲水的原因有許多:其一是門窗與外墻之間存在縫隙，密封性不足導(dǎo)致了滲水問題的出現(xiàn)。其二是外墻內(nèi)預(yù)設(shè)有過水管道，管道存在問題或混凝土質(zhì)量過低，水分滲漏到外墻之中。對于外墻發(fā)生的滲漏問題，首先應(yīng)從整體角度嚴(yán)格控制建筑的剛度與強度，對于墻體因剛度與強度不足而無法承重所造成的滲漏，應(yīng)在材料購置階段就加強管理，確保入場材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，還要確?；炷恋呐浜媳群侠?，并以水熱化最低的混凝土進(jìn)行澆筑。其次是加強管控，通過預(yù)防體制來減少伸縮縫、沉降縫的產(chǎn)生。最后要對外界環(huán)境進(jìn)行干預(yù)，減少高溫環(huán)境的施工，在外墻施工完畢后立刻拆除墻體上的支架，并對遺留下來的孔洞進(jìn)行填補，以此來保證墻體的密閉性，減少水分對墻體的滲漏，避免墻體結(jié)構(gòu)受到破壞。關(guān)于支架孔與腳手眼的封堵，可以在外墻抹灰之前提前4h封堵，即以浸水的飽和棉紗塞入孔洞中0．5h左右，之后向孔洞內(nèi)填充砂漿，再以濕潤狀態(tài)的砌塊將孔洞砌平，在洞口拉結(jié)筋，以細(xì)石混凝土作最終封堵。
4．3屋面。
對于建筑，屋面是滲水問題發(fā)生率最高的區(qū)域，發(fā)生滲水的原因其一是吊燈接線未埋設(shè)在合理的位置，其二是雨水管的處理不夠得當(dāng)。對于屋面滲水問題，可以采取如下措施:。
4．3．1優(yōu)選性能良好的防水材料。
在建筑施工項目中，施工方選擇了pvc材質(zhì)的防水卷材進(jìn)行屋面防水，這種材料的原料主要是聚氯乙烯樹脂，在擠壓工藝下形成了高分子表層，水分子難以通過這一表層，因此卷材具有非常良好的防水性能。除了防水性能，這種材料還具有良好的熱熔性、抗老化性以及耐腐蝕性，其抗拉強度與延伸率都非常良好，因此多被用于接縫部分的施工。其具體指標(biāo)如下。a．低溫彎折性能:－20℃下無裂紋產(chǎn)生。b．熱處理變化率:0．6%。c．?dāng)嗔焉扉L率:253(縱向)、256(橫向)。d．拉伸強度:16．4(縱向)、14．2(橫向)。
4．3．2做好施工操作。
在鋪設(shè)卷材之前要做好基層的清理工作，以免灰塵或雜物導(dǎo)致卷材和基層無法黏結(jié)?；鶎犹幚斫Y(jié)束之后在其上涂抹處理劑，待其干燥之后畫出基準(zhǔn)線，為女兒墻與管道口等局部微觀節(jié)點進(jìn)行附加處理。對于逆排水坡，要由低至高鋪設(shè)，在接縫部位進(jìn)行加熱與烘烤處理，并排清其中的空氣，使其緊貼墻體邊緣。在鋪設(shè)完畢后，要對屋面實行蓄水試驗，48h后檢查是否存在漏點。若有漏點則進(jìn)行排查，分析原因，采取相應(yīng)的解決措施。
5結(jié)語。
對于建筑工程來說，不僅要確保建筑物具有美觀的外形，也需要在整體和局部上確保建筑的質(zhì)量。在建筑施工中，滲漏是非常多見的現(xiàn)象，不僅給工程整體質(zhì)量造成了不良影響，還會影響到人們的生活。對此，必須從技術(shù)層面加強防水防滲建設(shè)，從細(xì)節(jié)和整體實現(xiàn)工程質(zhì)量的顯著提高。
參考文獻(xiàn):。
建筑屋面防水論文篇十八
摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及社會的進(jìn)步，對于建筑工程項目的投資也在不斷增加，因此提高建筑工程項目的成本管理工作十分重要。本文對建筑工程項目成本管理相關(guān)問題進(jìn)行分析，并提出如何強化成本管理的措施。
1前言。
強化對建筑工程項目的成本管理屬于工程戰(zhàn)略上的問題，在西方國家有兩位比較出色的教授曾經(jīng)提出過，戰(zhàn)略上的成本管理主要是指企業(yè)采取相應(yīng)的成本管理方法，從而降低成本以及鞏固自己的地位。因為現(xiàn)如今我國正處于經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時期，在建筑工程項目上的投資正在不斷增加，因此對建筑工程項目進(jìn)行成本控制在很大程度上促進(jìn)了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。建筑工程項目的生產(chǎn)成本主要包含在對建筑物進(jìn)行建設(shè)過程中所付出的人力、物力，對企業(yè)的機器設(shè)備的使用狀況、項目施工過程中材料的節(jié)約程度、生產(chǎn)效率快慢等等方面的一些實際情況。提升建筑市場的成本管理不僅需要對建筑企業(yè)的經(jīng)營管理進(jìn)行完善，還應(yīng)該提升企業(yè)的核心競爭力。對于一個企業(yè)的生產(chǎn)程度好壞進(jìn)行評價的重要指標(biāo)包括建筑項目的施工成本。雖然工程成本管理對于建筑企業(yè)平時的管理來說十分重要，同時也是降低企業(yè)成本、提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要方法之一，但是在實際中很多的企業(yè)卻存在成本管理不足的問題，他們并沒有將成本管理作為一項重要工作，缺少行之有效的成本管理體系。
2工程成本管理方面的主要問題。
對于建筑企業(yè)來說建筑工程項目成本管理是十分重要的一部分，在建筑企業(yè)施工管理的過程當(dāng)中任何一個部分都會涉及到，對于建筑工程項目施工管理來說是一項十分重要的影響因素。提升建筑企業(yè)的成本管理，能夠增強企業(yè)的綜合實力，提高企業(yè)的核心競爭力，但是有一大部分的企業(yè)在對成本進(jìn)行管理的過程當(dāng)中多多少少都會出現(xiàn)以下問題：
2.1成本控制能力弱。
第一就是機器設(shè)備的使用率相對來說比較低；第二是建筑工程項目所使用的原材料問題突出，而且對于原材料的領(lǐng)用并沒有按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)去進(jìn)行，對于材料的損耗計算存在誤差；第三是就是對于材料的采購并沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的采購規(guī)定進(jìn)行，缺乏質(zhì)量以及價格的比較，沒有認(rèn)真分析材料質(zhì)量是否滿足項目要求。
2.2項目成本管理體系不完善。
對建筑施工單位向更遠(yuǎn)的方向發(fā)展的原因之一是沒有制定科學(xué)合理的權(quán)責(zé)利相結(jié)合的成本管理制度，現(xiàn)如今的建筑工程項目的主要負(fù)責(zé)人一般都是項目經(jīng)理，在進(jìn)行項目施工之前，企業(yè)的管理人員主要是通過項目施工隊伍的負(fù)責(zé)人定期向其匯報工程項目完成程度以及工作計劃，但是并沒有對權(quán)利以及職責(zé)關(guān)系進(jìn)行明確的劃分。有一部分項目管理工作人員認(rèn)為成本管理對于企業(yè)的經(jīng)營管理來說并不重要，只是向企業(yè)的財務(wù)部門進(jìn)行匯報，并沒有受到企業(yè)的重視。對于一個企業(yè)來說，任何一項管理活動都應(yīng)該是建立在權(quán)責(zé)利三者相結(jié)合的管理體系的基礎(chǔ)之上的，自然成本管理也是這樣。在成本管理過程當(dāng)中，項目經(jīng)理的十分重要，無論是在成本管理上還是在項目的效益上都是具有重要意義的，除此之外的部門主管以及管理人員之間都應(yīng)該是以與其相適應(yīng)的管理體制相配合的。但是現(xiàn)如今所施行的項目成本管理體系，并沒有很好地將權(quán)責(zé)利三者結(jié)合到一起。有的項目經(jīng)理將成本管理工作劃分到成本管理主管身上，并沒有建立完善的成本管理體制。
建筑施工單位一直都對項目成本管理存在著認(rèn)識上的錯誤，他們認(rèn)為建筑企業(yè)的工程項目成本管理工作應(yīng)該是由財務(wù)部門負(fù)責(zé)的，因此只用將建筑施工單位的成本管理的相關(guān)責(zé)任歸于財務(wù)工作人員以及負(fù)責(zé)人就可以了。致使出現(xiàn)嚴(yán)重的成本問題時技術(shù)工作人員僅僅關(guān)注技術(shù)上的問題，項目負(fù)責(zé)人僅僅關(guān)注工程施工進(jìn)度以及生產(chǎn)方面的問題，材料管理人員僅僅負(fù)責(zé)人材料采購以及領(lǐng)用工作。雖然這樣在表面上看是權(quán)責(zé)分明的，但是卻忽視了對成本的管理問題，沒有人去負(fù)責(zé)建筑工程項目的成本管理。站在企業(yè)的角度上，即便是每一個部門都將自己所負(fù)責(zé)的工作做到了最好，但是對于企業(yè)這個整體來說，還并不是最好。建筑企業(yè)應(yīng)該在保證建筑工程項目施工的質(zhì)量達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)之上，為本企業(yè)創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)效益。因此建筑企業(yè)的每一位工作人員都應(yīng)該轉(zhuǎn)變之前的工作態(tài)度，進(jìn)行科學(xué)合理的分工，做好項目成本管理工作。
2.4對成本缺乏合理的分析。
當(dāng)企業(yè)有成本產(chǎn)生之后，通過對成本核算資料進(jìn)行分析，對之前預(yù)算的成本以及具體產(chǎn)生的成本之間的差值以及出現(xiàn)差值的原因進(jìn)行進(jìn)一步的的分析，及時找出成本差距的原因所在，從而對下一個工程項目進(jìn)行成本預(yù)算的時候能夠積極的改進(jìn)方法，從而促進(jìn)企業(yè)創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)效益。但是對現(xiàn)如今的狀態(tài)進(jìn)行分析，絕大部分的建筑工程施工單位都沒有對建筑成本進(jìn)行正確的分析，一般情況下都是當(dāng)這個項目完成之后，相關(guān)的`管理人員以及財務(wù)人員又投入到了下一個項目當(dāng)中去了，很少會有人有針對性的對建筑工程施工項目進(jìn)行正確的分析。因此在這種成本管理模式下，缺少實際的成本分析材料，從而也就很難對下一個工程項目提出有效地建議。
3.1提升工作人員的專業(yè)素養(yǎng)。
對于建筑工程項目的成本管理工作不僅僅應(yīng)該有相應(yīng)的政策，更多的是應(yīng)該具備較強的專業(yè)素養(yǎng)。第一、合法有效地制度必須要有具備專業(yè)素質(zhì)、對制度的具體內(nèi)容有充分的了解、知道該如何去操作的人去進(jìn)行；第二、對建筑工程項目的工程成本管理工作需要具有專業(yè)素質(zhì)的工作人員去進(jìn)行的，這樣才能夠保證建筑工程的成本、進(jìn)度以及工程質(zhì)量都處于一種可以控制的范圍之內(nèi)。因此應(yīng)該運用各種行之有效的措施，選取具備專業(yè)素養(yǎng)的人才進(jìn)行工作，盡量降低管理費用的輸出。
3.2強化成本管理體制。
建立健全統(tǒng)一、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)責(zé)利三者相結(jié)合的成本管理體系。施工單位的項目經(jīng)理部應(yīng)該是以項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的一個獨立的經(jīng)濟(jì)主體，施工單位進(jìn)行成本管理的主要就是施工項目經(jīng)理部。而施工項目經(jīng)理部成本管理的主體又是參與建筑工程項目的全部管理人員以及施工人員。項目經(jīng)理作為整個施工項目的成本管理核心，對于成本管理體系當(dāng)中的每一個部門以及每一個工作人員的工作內(nèi)容以及工作范圍都應(yīng)該有一個明確的劃分；對他們的全力以及義務(wù)有一個明確的劃分，帶著責(zé)任的去完成每一項工作任務(wù)，并且給予一定的物質(zhì)獎勵。這樣權(quán)責(zé)有了一個明確的劃分，項目的成本管理工作有一個系統(tǒng)的成本管理體制，形成了權(quán)責(zé)利三者相結(jié)合的成本管理體系，充分調(diào)動工作人員的工作積極性。
3.3切實變換理念，強化對工程管理的認(rèn)識。
無論是建筑企業(yè)的管理者還是企業(yè)的普通職工都應(yīng)該對成本管理有一個正確的認(rèn)識。第一、必須要強化這些人對于成本管理的認(rèn)識，無論是企業(yè)的高層管理人員還是普通職工都應(yīng)該定期對他們實施成本管理制度，使他們能夠?qū)ㄖこ添椖砍杀竟芾砝砟钜约八枷胗幸粋€正確的理解，將項目成本管理理念深入每一個員工的心中，積極鼓勵他們在平時工作過程中將成本管理放在重要位置；第二、落實好對員工的培訓(xùn)工作，對項目成本的管理工作不僅僅應(yīng)該領(lǐng)會其內(nèi)容，更多的是應(yīng)該學(xué)習(xí)如何去進(jìn)行管理，因為項目管理工作屬于一種對專業(yè)性要求比較高的工作，我們應(yīng)該保證成本管理工作有專門的財務(wù)工作人員去進(jìn)行管理，使建筑項目的成本管理工作質(zhì)量更高，并且處于一種能夠控制的范圍之內(nèi)。
3.4探索質(zhì)量成本最低理想點。
對于一個企業(yè)來說，并不是質(zhì)量越高的產(chǎn)品就越好，他是有一個合理的水平的，如果超過了這個合理的水平，那么就屬于質(zhì)量過剩。不管是質(zhì)量過剩還是質(zhì)量不足，都會增加成本，都需要運用質(zhì)量成本管理進(jìn)行調(diào)整。通常情況下，質(zhì)量的預(yù)防費用最開始處于一種比較低的水平，隨著質(zhì)量的要求的提升會逐漸增加，當(dāng)達(dá)到一定的水平之后，如果質(zhì)量還想要提升，那么成本費用將會快速的增加。質(zhì)量檢驗費用也會是這樣。但是質(zhì)量損失不會出現(xiàn)這種問題，質(zhì)量差，損失費用低，隨著質(zhì)量越來越好，損失費用將會降低。這三者，需要找到一個最為合適的交叉點，也就是質(zhì)量成本最低的那個理想點。
4結(jié)束語。
現(xiàn)如今建筑施工單位的成本管理水平都比較差，成本核算上存在著很多的問題，強化成本管理，提高企業(yè)成本管理水平尤為重要?？偠灾S著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，建筑工程項目一般都會以招標(biāo)的方式進(jìn)行競爭，這種建筑市場已經(jīng)形成了，他們之間的競爭主要是進(jìn)行價格的競爭。施工單位如果想要提升市場競爭力，最主要的是在項目施工過程當(dāng)中將各類成本費用控制在合理的范圍之內(nèi)。因此施工單位應(yīng)該不斷強化成本管理工作，增強建筑企業(yè)的市場競爭力。
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建筑屋面防水論文篇十九
筆者認(rèn)為影響防水工程質(zhì)量的因素主要在以下四個方面，即：設(shè)計因素、材料因素、施工因素和管理因素。
一、設(shè)計因素：
（1）“我國長期以來沒有制定防水工程的設(shè)計規(guī)范，設(shè)計人員沒有規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進(jìn)行防水設(shè)計，采用何種防水材料，有那些技術(shù)要求，均沒有明確規(guī)定”。再說設(shè)計人員對建筑物防水設(shè)計不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡單的注明。
二、材料因素：
目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產(chǎn)品嚴(yán)重泛濫的局面，特別是主導(dǎo)產(chǎn)品sbs改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就石家莊地區(qū)而言，假冒偽劣sbs產(chǎn)品的市場占有率高達(dá)50%以上。據(jù)了解在石家莊郊縣做防水卷材的小黑作坊不下幾十家，而市場所需的各種品牌他們都能生產(chǎn)。筆者曾對一款所謂的名牌產(chǎn)品做過簡單的試驗，把標(biāo)有負(fù)十八度的材料取樣放入負(fù)五度的冰柜內(nèi)10分鐘取出用手能捻成碎沫?？梢姺浪牧系暮脡氖怯绊懝こ藤|(zhì)量的主要因素。
三、施工因素：
通過對屋面防水質(zhì)量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優(yōu)質(zhì)的防水材料、優(yōu)秀的防水設(shè)計，但施工方不懂施工，施工質(zhì)量低劣，仍然保證不了防水工程質(zhì)量，因此確保施工質(zhì)量是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素如下：
1、就建筑工程施工而言，人們對屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業(yè)的防水施工隊伍，特別是施工企業(yè)在利益的驅(qū)使下偷工減料、粗制濫造。
2、屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規(guī)范進(jìn)行分工序、分層次進(jìn)行驗收，尤其是對節(jié)點部位處理不認(rèn)真，留下了滲漏的隱患。
3、由于工程工期緊、槍工期、趕進(jìn)度，在基層未干的情況下鋪設(shè)防水層，又未采取排氣措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層導(dǎo)致滲漏。
四、管理和維修因素：
工程峻工交付使用后，往往使用部門和個人忽視對屋面的保護(hù)，在上人或非上人屋面上私搭濫建、堆放雜物和飼養(yǎng)寵物，垃圾及樹葉等雜物不能及時清掃，導(dǎo)致常年積水也是造成房屋滲漏的原因之一。
建議：
（一）根據(jù)筆者多年的`管理經(jīng)驗認(rèn)為：就平屋面而言、有組織排水的屋面其使用壽命短、且容易出現(xiàn)滲漏，而自由排水的屋面其使用壽命較長、則很少出現(xiàn)滲漏。建議設(shè)計部門在平屋面設(shè)計時能否設(shè)計成有組織的自由排水屋面。
（二）為確保施工質(zhì)量、避免槍工期、趕進(jìn)度和盡可能避開雨季施工，在我國北方地區(qū)屋面防水施工選擇在4至6月份為最佳季節(jié)。
（三）設(shè)計方面：1、提高設(shè)計人員對防水工程重要性的意識。2、設(shè)計人員必須掌握防水技術(shù)、材料的性能。3、將防水項目施工圖列為專項設(shè)計。
五、材料方面：
1、由建設(shè)單位或業(yè)主到防水材料市場及生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察，然后由建設(shè)單位或業(yè)主自行采購。
2、防水材料進(jìn)場后、首先驗收查看相關(guān)資質(zhì)、施工前由建設(shè)單位或監(jiān)理人員取樣到相關(guān)試驗室進(jìn)行檢驗，合格后方可使用。
六、施工方面：
1、首先選擇有資質(zhì)、有業(yè)績、經(jīng)考察技術(shù)力量較強的施工隊伍進(jìn)行施工。
2、防水施工必須按照施工規(guī)范分工序、分層次進(jìn)行施工，每一道工序、每一層次必須經(jīng)甲方或監(jiān)理人員簽證認(rèn)可后、方可進(jìn)行下一道工序。
七、管理和維護(hù)：
1、工程竣工交付使用后，使用單位和物業(yè)部門必須加強對建筑物成品的管理和保護(hù)意識，嚴(yán)禁在屋面上私搭亂建、堆放雜物等損壞屋面的行為。
2、每年雨季前或定期清掃屋面垃圾和檢查排水系統(tǒng)是否暢通無阻。
3、屋面防水層維修，必須找專業(yè)的維修隊伍進(jìn)行維修。
結(jié)束語：
為確保屋面防水工程的質(zhì)量，必須做到從材料到施工層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)?？偠灾簾o論什么工程、特別是建筑工程其設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，管理和維護(hù)是保證。
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