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子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇一
甲方: ,身份證號碼:
住址: ,聯(lián)系電話:
乙方: ,身份證號碼:
住址: ,聯(lián)系電話:
甲方于 年 月 日向 購買房產(chǎn)一處,現(xiàn)甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn),而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議,以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況
該房產(chǎn)位于 ,產(chǎn)權(quán)面積為 平方米。
二、代持方式
1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時(shí)甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下,甲方支付交房所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方,乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。
3、本協(xié)議簽訂之日,乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書,特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),為該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人,甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買該房產(chǎn)的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲方承擔(dān)。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財(cái)產(chǎn)損失,屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的,由甲方承擔(dān)。
5、甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方解除本協(xié)議,并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下,辦理過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售,也不得以該房產(chǎn)對外設(shè)定抵押、質(zhì)押。
2、若乙方出現(xiàn)對外負(fù)債可能導(dǎo)致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等情形,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。
3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書后,乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利,并不得撤銷該授權(quán)委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)無條件同意,并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
四、違約責(zé)任
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時(shí),甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,并將房產(chǎn)過戶到甲方名下。如造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方全額賠償。
五、協(xié)議解除
1、甲方要求將房產(chǎn)過戶的,房產(chǎn)過戶完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為,甲方要求解除協(xié)議,協(xié)議解除。
六、爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他
1、該房產(chǎn)的《商品房購銷合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇二
甲方: 身份證號碼: 甲方配偶: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼: 乙方配偶: 身份證號碼:
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系,甲方于購買房產(chǎn)物業(yè)一處,位于: 現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有,及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條:關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn);1、該物業(yè)基本情況: 2、該物業(yè)的地址: 3、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積: 平米;4、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況:該物業(yè)由甲方支付款項(xiàng)購買,本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下,房屋產(chǎn)權(quán)證編號為:
第二條:關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定;1、甲乙雙方確認(rèn),雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下,但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán),以乙方的名義代為持有。
第三條:關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定;1、甲方同意,以乙方名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的使用(包括:簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認(rèn),未經(jīng)甲方同意,乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條:關(guān)于該物業(yè)收益分配,稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益,由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4、本協(xié)議簽訂之日,乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜,乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,并不得撤銷該授權(quán)委托。5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有,甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。具體報(bào)酬另行約定,或者補(bǔ)充約定。
第五條:其他事項(xiàng);1、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字): x年xx月xx日
乙方(簽字): x年xx月xx日
簽約地點(diǎn): 簽于:
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇三
甲方(男方父親):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系地址:__________
乙方(男方繼母):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系地址:__________
丙方(男方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系地址:__________
丁方(女方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系地址:__________
甲方與乙方是夫妻關(guān)系,甲方系丙方父親,乙方系丙方的繼母,丁方系丙方的妻子。現(xiàn)各方對位于________________的房產(chǎn)(以下稱“上述房產(chǎn)”),達(dá)成如下協(xié)議:
一、位于______________________的房產(chǎn)系________年________月(甲乙婚前)修建,屬于甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),乙方對此房產(chǎn)不享有任何權(quán)益。
二、現(xiàn)各方確認(rèn)一致,甲方將上述房產(chǎn)贈(zèng)與丙、丁雙方,作為丙、丁雙方婚后共同財(cái)產(chǎn),各方對此均無異議。
三、若各方撤銷贈(zèng)與的,需重新簽訂協(xié)議,單方解除贈(zèng)與無效。
四、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛,甲方均應(yīng)在贈(zèng)與前處理完畢。否則應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲xx各方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效,未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。
六、甲xx各方承諾對該協(xié)議的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
七、本協(xié)議壹式肆份,各方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
甲方(簽字捺印):__________
________年________月________日
乙方(簽字捺印):__________
________年________月________日
丙方(簽字捺印):__________
________年________月________日
丁方(簽字捺印):__________
________年________月________日
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇四
甲方: 身份證號碼:
甲方配偶: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
乙方配偶: 身份證號碼:
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系,甲方于20xx年3月購買位于武漢市江漢區(qū)xx小區(qū)2棟301房屋一處,現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就該房屋產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有,及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,以茲共同遵照執(zhí)行:
1、該房屋建筑面積120平方米,總價(jià)款為人民幣120萬元。
2、該房屋全部購房款全部由甲方實(shí)際支付款項(xiàng),但將該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,由乙方代為持有。房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號為: 。
1、甲乙雙方確認(rèn),雖然該房屋登記在乙方名下,但該房屋實(shí)際為甲方所有。
2、甲方享有的該房屋全部產(chǎn)權(quán),以乙方的名義代為持有。
1、甲方享有對該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利,甲方對外出租、出售、贈(zèng)與該房屋,乙方必須無條件配合。今后只要甲方要求,乙方應(yīng)無條件將該房屋過戶到甲方名下或甲方指定的第三人名下。
2、乙方確認(rèn),未經(jīng)甲方同意,乙方不得單方面將該房屋對外出租、出售、抵押。如有違反,則由乙方按該房屋現(xiàn)實(shí)評估價(jià)的2倍向甲方賠償損失。
1、該房屋的租金等收益,由甲方所有。
2、因該房屋使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
3、因該房屋造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,及該房屋發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
4、本協(xié)議簽訂之日,乙方有義務(wù)配合甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜,乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,并不得撤銷該授權(quán)委托。
5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有,甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。
1、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
特別注明:甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉,對內(nèi)容予以確認(rèn),并愿意遵照執(zhí)行。
甲方配偶(簽字):
乙方配偶(簽字):
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇五
甲方: 身份證號碼: 地址: 聯(lián)系電話: 乙方: 身份證號碼: 地址: 聯(lián)系電話:
基于甲方在國外不能順利履行購買協(xié)議的關(guān)系,甲方擁有物業(yè)一處,位于: ,現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,乙方同意代替辦理購房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán),及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條 關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn)
1.1 該物業(yè)基本情況:
1.1.1 地址:
1.1.2 產(chǎn)權(quán)面積:平米;
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況:經(jīng)甲乙雙方商定,該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有,本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下,房屋產(chǎn)權(quán)證編號為: ,土地證號為: 。
第二條 關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定
2.1 甲乙雙方確認(rèn),雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下,但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有。
2.2 甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán),以乙方的名義代為持有。
第三條 關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定
3.1 甲方同意,以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理(包括:簽訂
租賃合同
、收取租金等)。3.2 乙方確認(rèn),未經(jīng)甲方同意,乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條 關(guān)于該物業(yè)收益分配,稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定
4.1 該物業(yè)的租金等收益,由甲方所有。
4.2 因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
4.3 因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
4.4 本協(xié)議簽訂之日,乙方向甲方出具一份書面
委托書
,全權(quán)委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜,乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利,并不得撤銷該授權(quán)委托。第五條 代持物業(yè)報(bào)酬
5.1 因乙方代持甲方物業(yè),甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)一萬元整。
第六條 其他事項(xiàng)
6.1. 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
6.2. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
簽約時(shí)間、地點(diǎn): 年 月 日 簽于 :
乙方(簽字):
簽約時(shí)間、地點(diǎn):
年 月 簽于 : 日
甲方:____________,身份證號碼:_________ _________。
乙方:_ __,身份證號碼:__ _。
乙方與羅某民間貸款糾紛,羅某自愿以其名下房產(chǎn)過戶于乙方以沖抵債務(wù),并向乙方出具委托
公證書
,乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)?,F(xiàn)乙方因政策原因無法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。經(jīng)與甲方友好協(xié)商,就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán),及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產(chǎn)__(下稱“該房產(chǎn)”),建筑面積為__90___平方米。
第二條 關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定
1、甲乙雙方確認(rèn),雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下,但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán),以甲方的名義代為持有。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí),應(yīng)及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)7個(gè)工作日、其他事宜2天內(nèi))、無條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權(quán)利,亦不得對該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。
3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦出之前,甲方須協(xié)助辦理過戶所需的一切相關(guān)手續(xù)及簽字等,不得借故拒絕。
4、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對該房產(chǎn)的所有權(quán)或繼承權(quán)。否則,視為甲方嚴(yán)重違約。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下,甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如出讓該房產(chǎn),所得全部價(jià)款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承)的權(quán)利。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方違反本協(xié)議約定的,除應(yīng)賠償給乙方造成的損失外,還應(yīng)向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場價(jià)的50%計(jì)算)。
第六條 附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,該房產(chǎn)變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,證明人執(zhí)一份,均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,因由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不了的,可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方: 乙方:
甲方配偶:
簽署日期: 簽署日期:
共
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2
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇六
甲方:____________,身份證號碼:_________ _________。
乙方:_ __,身份證號碼:__ _。
乙方與羅某民間貸款糾紛,羅某自愿以其名下房產(chǎn)過戶于乙方以沖抵債務(wù),并向乙方出具委托公證書,乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)?,F(xiàn)乙方因政策原因無法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。經(jīng)與甲方友好協(xié)商,就該房產(chǎn)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán),及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產(chǎn)__(下稱“該房產(chǎn)”),建筑面積為__90___平方米。
第二條 關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定
1、甲乙雙方確認(rèn),雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下,但該房產(chǎn)實(shí)際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán),以甲方的名義代為持有。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時(shí),應(yīng)及時(shí)地(變更房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)7個(gè)工作日、其他事宜2天內(nèi))、無條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關(guān)證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權(quán)利,亦不得對該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。
3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦出之前,甲方須協(xié)助辦理過戶所需的一切相關(guān)手續(xù)及簽字等,不得借故拒絕。
4、甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關(guān)系人不得在任何時(shí)間任何情形下以任何方式主張對該房產(chǎn)的所有權(quán)或繼承權(quán)。否則,視為甲方嚴(yán)重違約。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下,甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如出讓該房產(chǎn),所得全部價(jià)款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承)的權(quán)利。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方違反本協(xié)議約定的,除應(yīng)賠償給乙方造成的損失外,還應(yīng)向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時(shí)該房屋的市場價(jià)的50%計(jì)算)。
第六條 附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,該房產(chǎn)變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,證明人執(zhí)一份,均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,因由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不了的,可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方: 乙方:
甲方配偶:
簽署日期: 簽署日期:
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇七
甲方:
xxx身份證號碼
xxxxxxxx
乙方:
xxx身份證號碼:
xxxxxxxx
甲方xxx欲購買xx盤商品房一套,因**市實(shí)施住宅限購政策故借用乙方xxx名義購買。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,進(jìn)行購買房屋、付款手續(xù)、辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn),經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款,供雙方信守:
一、因目前**市實(shí)施住宅限購政策,甲方不便以本人名義購買住宅,經(jīng)與乙方友好協(xié)商,乙方同意甲方借用其名義購買位于xxxxxxxx樓盤內(nèi)xxx室商品房一套。該商品房建筑面積xxx平方米,其中套內(nèi)建筑面積xxx平方米,公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exxx平方米。合同總價(jià)款為xxx元(以上信息來源于xxx有限公司與乙方xx簽訂的《**市商品房買賣合同》,辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準(zhǔn))。甲方是購買上述房屋的實(shí)際全額出資人,以乙方名義購買上述房屋,房屋所有權(quán)歸甲方所有。
二、在商品房買賣過程中,甲方授權(quán)乙方以乙方名義與xxxx有限公司簽訂商品房買賣合同,并將房屋所有權(quán)登記在乙方名下。雙方明確確認(rèn)房屋所有權(quán)歸甲方所有,房產(chǎn)交易或持有過程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方僅為上述房屋的名義所有權(quán)人,對房屋不享有任何實(shí)體權(quán)利。
三、乙方所簽訂《**市商品房買賣合同》約定的全部合同義務(wù)均由甲方承擔(dān),甲方對本條約定應(yīng)盡到誠信義務(wù),不得因合同的履行不當(dāng)或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟(jì)上或信譽(yù)上的損失,否則應(yīng)對乙方予以賠償;甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《**市商品房買賣合同》,直至合同履行完畢。乙方應(yīng)盡到勤勉義務(wù),不得遲延履行或不當(dāng)履行,以免給甲方造成損失。
四、在房過程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、等一切相關(guān)文件、票據(jù)均應(yīng)由乙方交給甲方保管。
五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發(fā)商支付,后期款項(xiàng)以按揭形式付款至與房屋關(guān)聯(lián)的銀行所指定的賬戶中,按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關(guān)聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中,乙方不得將該款項(xiàng)挪作他用,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行每期按揭供款的還款情況進(jìn)行確認(rèn),如有必要,每期還款后一個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證,還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失。
六、在《**市商品房買賣合同》合同履行過程中,甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉(zhuǎn)讓等,乙方應(yīng)在收到甲方通知的一個(gè)月內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照甲方的要求或根據(jù)甲方所立遺囑要求,乙方應(yīng)無條件配合房屋的過戶,乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用,產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶,如果是由于乙方原因拖延過戶,由乙方承擔(dān)甲方所造成的損失。為此,甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預(yù)付乙方人民幣xx萬元作為酬謝,但乙方不履行以上義務(wù)的,甲方或其繼承人有權(quán)收回該xx萬元。
七、在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋私自出售給第三方,也不得將該房屋用于投資、擔(dān)保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前,乙方如果涉及離婚、債券債務(wù)等訴訟,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說明所購房屋的實(shí)際所有人是甲方。
八、在房屋房款未付清之前,甲方不得中途終止支付房款,否則構(gòu)成給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失。
九、乙方在代持有房屋過程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買賣、出租、抵押、作為固定資產(chǎn)投資、被法院查封、凍結(jié)、拍賣等實(shí)質(zhì)的或變相的處分房屋的'行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外,返還甲方已支付房款,還應(yīng)承擔(dān)違約時(shí)房屋市場價(jià)值30%的違約金。甲方為防范上述風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生所采取的法律上的防范措施,乙方在合法權(quán)益不受損害的情況應(yīng)積極配合。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守。
十三、如有必要,雙方任何一方均可提出公證需求,另一方應(yīng)積極配合,并在10日內(nèi)進(jìn)行公證。
十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。
甲方:
乙方:
年月日年月日
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇八
受贈(zèng)人:xx
贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的.權(quán)利義務(wù)。
第一條 贈(zèng)與房屋狀況
房屋坐落
房屋規(guī)格
房屋面積
備注:該房屋已于 年 月 日出租給(姓名)使用。
第二條 受贈(zèng)人的義務(wù)
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán),不得解除與的租賃合同,除非主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條 贈(zèng)與房屋的交付
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條 合同的變更與終止
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:
(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
第六條 爭議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向仲裁庭申請仲裁。
第七條 合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
贈(zèng)與人:xx 受贈(zèng)人:xx
簽訂時(shí)間:xx
x年x月x日
簽訂地點(diǎn):xxx
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇九
協(xié)議人:______,男,________年____月____日出生,身份證號碼____________________________________,住北京市____區(qū)________號樓______室。
協(xié)議人:______,女,________年____月____日出生,身份證號碼____________________________________,住北京市____區(qū)________號樓______室。
雙方于________年__月____日在____區(qū)民政局辦理結(jié)婚登記。________年____月____日生有一女/子______?,F(xiàn)夫妻感情已徹底破裂,無法繼續(xù)共同生活,雙方自愿同意離婚,并達(dá)成離婚協(xié)議如下:
1、女兒/兒子由______撫養(yǎng),______每月給付撫養(yǎng)費(fèi)________元,直至女兒/兒子18周歲/大學(xué)畢業(yè),女兒/兒子醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)雙方各承擔(dān)50%。
2、______于每月的1日至3日之間將撫養(yǎng)費(fèi)支付至下列帳戶:
開戶行:____銀行__________支行
戶名:______帳號:______________________
3、______在不影響孩子生活的情況下,每個(gè)雙休日可探視女兒/兒子一次或帶女兒/兒子外出游玩,可直接與孩子聯(lián)系,但應(yīng)提前通知______,______尊重孩子的意見,對于______見孩子的時(shí)間、地點(diǎn)一切以孩子意見為主,不干涉和參與意見。
1、夫妻共同擁有的兩套房產(chǎn),其中座落在北京市____區(qū)____路小____號樓____室的房產(chǎn)歸______所有。座落在北京市____區(qū)________路____號樓______室的房產(chǎn)歸______所有,產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)自本協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)辦理,______協(xié)助______辦理變更的.一切手續(xù),過戶費(fèi)用由______負(fù)責(zé)。
2、雙方共同擁有的`______牌小轎車一輛(車牌號:京______________)歸______所有。車輛所有權(quán)變更手續(xù)自本協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)辦理,______協(xié)助______辦理變更的一切手續(xù),過戶費(fèi)用由______負(fù)責(zé)。
3、雙方共同擁有的現(xiàn)在______名下銀行存款、人壽保險(xiǎn)均歸______所有。
夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù),在誰名下則由誰承擔(dān)。
本協(xié)議書系雙方真實(shí)意思表示,上述內(nèi)容全部真實(shí)有效,一旦提供虛假情況,雙方當(dāng)事人自愿承擔(dān)一切法律后果。本協(xié)議書一式三份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記后生效。
協(xié)議人:_____________協(xié)議人:_____________
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十
贈(zèng)與人:(以下簡稱甲方)
住所:
有效證件號碼:
受贈(zèng)人: (以下簡稱乙方)
住所:
有效證件號碼:
受贈(zèng)人為法人或其他組織的:
受贈(zèng)人:(以下簡稱乙方)
住所:
負(fù)責(zé)人:
職務(wù):
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定,雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:
第一條 不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于
其他自然情況,如面積、戶型、建筑時(shí)間等等:
第二條 贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈(zèng)與人的權(quán)利
3、乙方有下列情形之一時(shí),甲方可以撤銷贈(zèng)與:
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;
(2)不履行對贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
(二)贈(zèng)與人的義務(wù)
1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2、附義務(wù)贈(zèng)與中,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;
3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第三條 受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈(zèng)人的權(quán)利
本合同生效后,乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
(二)受贈(zèng)人的義務(wù)
1、若贈(zèng)與合同附義務(wù),乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí),乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。
第四條 贈(zèng)與標(biāo)的登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
簽約時(shí)間:
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十一
甲方(贈(zèng)與人):_______________________
乙方(受贈(zèng)人):_______________________
甲乙雙方就贈(zèng)送____________________________________事宜達(dá)成協(xié)議如下:
二、贈(zèng)與物的交割(交割的條件,時(shí)間、地點(diǎn),手續(xù))。
四、本合同自____________________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________(蓋章)
乙方:________(蓋章)
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十二
乙方(受贈(zèng)人):xx
甲方系,甲方自愿將共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其座落于,建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號的房屋一套贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。同時(shí),甲方承諾所贈(zèng)房屋不存在權(quán)屬糾紛,并保證房屋不受他人合法追索,如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)。
三、甲方聲明該贈(zèng)與的房屋只歸乙方個(gè)人所有,不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。
四、甲方于____年____月____日將贈(zèng)與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙等)。
五、乙方受贈(zèng)房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營行為,并遵守公認(rèn)的道德規(guī)范,否則甲方有依法收回贈(zèng)與物的權(quán)利。
六、乙方存在《中華人民共和國合同法》第192條情形或違反本合同約定的,甲方可依法撤銷該贈(zèng)與。
七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和合同法》的相關(guān)規(guī)定。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),如有所需,可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公正。
十、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(簽字):xx
乙方(簽字):xx
共有人(簽字):xxx
簽訂時(shí)間:x年x月x日
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十三
女方:_______。
男方______與女方______現(xiàn)因______夫妻感情徹底破裂,自愿離婚,經(jīng)雙方商定,對有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、雙方婚生女________由男方撫養(yǎng),女方每月_____日前支付共計(jì)____元人民幣撫養(yǎng)費(fèi)。女方每月逢雙周周六上午九點(diǎn)到男方處接孩子探視,于當(dāng)日下午七點(diǎn)之前送回男方住處。
二、雙方共同財(cái)產(chǎn)分割方案如下:
夫妻雙方共有的位于上海市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下,系雙方共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)雙方約定:
離婚后,該套房屋歸男方所有,女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由男方承擔(dān)。
為保障子女的居住和生活環(huán)境,女方放棄該套房產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)分割。
三、女方自愿自籌______元人民幣作為父母義務(wù)撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費(fèi)用,若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費(fèi)用,超出______部分,由男方承擔(dān)。
四、雙方各自名下的`其它財(cái)產(chǎn)歸各自。
五、妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無其它共同債權(quán)債務(wù);個(gè)人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。
上述協(xié)議事項(xiàng),雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
男方:_______(簽字)女方:_______(簽字)。
_______年_______月_______日。
(本協(xié)議一式三份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份,交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份)。
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十四
甲方:____,____年____月____日出生,___族,現(xiàn)居住________,身份證號碼:________。
女方:____,____年____月____日出生,___族,現(xiàn)居住________,身份證號碼:________。
雙方于____年____月____日在________的民政部門登記結(jié)婚,現(xiàn)因男女雙方感情不和,自愿離婚,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對有關(guān)事項(xiàng),依照《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議:
一、男方____與女方____自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng):雙方于____年____月____日生育有____,取名____,離婚后____直接撫養(yǎng)生活,由____每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))1500元,在每月1日前付清,直到孩子完成高中教育,高中教育階段后的'有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割:夫妻雙方婚后購有________,離婚后,該套房屋歸女方所有。夫妻雙方共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等,離婚后歸____所有。
四、債權(quán)債務(wù)等夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
五、離婚后,由____補(bǔ)償____人民幣_(tái)___元。
六、雙方各自名下的其它私人財(cái)產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
上述協(xié)議事項(xiàng),雙方保證切實(shí)履行,協(xié)議資料如有隱瞞、欺騙,職責(zé)自負(fù)。
男方:_______女方:_________
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十五
受贈(zèng)人:xx
贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
房屋坐落
房屋規(guī)格
房屋面積
備注:該房屋已于____年____月____日出租給(姓名)使用。
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán),不得解除與的租賃合同,除非主動(dòng)提出終止租賃合同。
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:
(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向仲裁庭申請仲裁。
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
受贈(zèng)人:xx
簽訂時(shí)間:xx
x年x月x日
簽訂地點(diǎn):xxx
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十六
男方:_________,男,_________族,_________年_________月_________日生,住__________________,身份證號:__________________。
女方:_________,女,_________族,_________年_________月_________日生,住__________________,身份證號:__________________。
男方與女方于_________年認(rèn)識,于_________年登記結(jié)婚,婚后感情尚可,于_______年_______月_______日生育一子(姓名:_________,年齡:_________歲)。后因感情不和,已分居_________年之久,致使夫妻感情徹底破裂,屬于名存實(shí)亡,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)到一致意見,訂立具體離婚協(xié)議如下:
一、雙方自愿離婚,簽字之時(shí)到額敏縣民政局辦理離婚手續(xù)。
二、撫養(yǎng)、兒子_________由男方_________撫養(yǎng),隨同男方生活。
三、女方_________每月支付給男方_________兒子_________的'撫養(yǎng)費(fèi)為每月_________元整(含撫養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)),每年年初一次性付清,一直至18周歲為止,如上大學(xué)學(xué)費(fèi)女方承擔(dān)一半。
四、夫妻財(cái)產(chǎn)全部歸男方所有,女方放棄全部所有財(cái)產(chǎn)。女方不承擔(dān)所有的債權(quán)及債務(wù)。
五、探視權(quán):每逢過年過節(jié)、寒暑假期,女方都可以探視或接到女方家住_________天。
雙方再無其他爭議。
以上協(xié)議,是雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,希望民政機(jī)關(guān)予以認(rèn)可。
男方:________女方:________
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十七
受贈(zèng)人:_______
第一條贈(zèng)與房屋的坐落位置、面積與房間數(shù)量和價(jià)值等
第六條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的法院起訴解決。
屋贈(zèng)與合同,合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由______保存),乙方監(jiān)護(hù)人______手執(zhí)一份,其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。
甲方(簽字):
住所:
身份證號:
簽約時(shí)間:
乙方監(jiān)護(hù)人(簽字):
住所:
身份證號:
簽約時(shí)間:
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十八
房產(chǎn)贈(zèng)與子女的協(xié)議書 由本站會(huì)員“chenbin”投稿精心推薦,小編希望對你的學(xué)習(xí)工作能帶來參考借鑒作用。
房產(chǎn)贈(zèng)與子女的協(xié)議書
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。那么寫協(xié)議真的很難嗎?下面是小編精心整理的房產(chǎn)贈(zèng)與子女的協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
第一條、贈(zèng)與目的贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用,又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子,為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活,婚姻能夠和睦,更好的對贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,贈(zèng)與人獨(dú)資購買本房屋,并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。
第二條、受贈(zèng)人的權(quán)利
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);
3、受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;
4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后,該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān);
7、如贈(zèng)與人逝世,該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
第三條、贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的`,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;
2、受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,對贈(zèng)與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;
3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;
6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;
第四條、合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請________為其進(jìn)行見證,并系自愿簽訂。本合同一式三份,由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈(zèng)與人(簽字、蓋章、電話)_____________________
見證人(簽字蓋章)_____________________
受贈(zèng)人(簽字、蓋章、電話)_____________________
簽訂地點(diǎn):______________________
簽訂時(shí)間:________年________月________日
【房產(chǎn)贈(zèng)與子女的協(xié)議書】
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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本
贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)合同范文
贈(zèng)與房產(chǎn) 承諾書
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇十九
乙方(受贈(zèng)人):xx
甲方系,甲方自愿將共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其座落于,建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號的房屋一套贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。同時(shí),甲方承諾所贈(zèng)房屋不存在權(quán)屬糾紛,并保證房屋不受他人合法追索,如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)。
三、甲方聲明該贈(zèng)與的房屋只歸乙方個(gè)人所有,不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。
四、甲方于年月日將贈(zèng)與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙等)。
五、乙方受贈(zèng)房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營行為,并遵守公認(rèn)的道德規(guī)范,否則甲方有依法收回贈(zèng)與物的權(quán)利。
六、乙方存在《中華人民共和國合同法》第192條情形或違反本合同約定的,甲方可依法撤銷該贈(zèng)與。
七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和合同法》的相關(guān)規(guī)定。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),如有所需,可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公正。
十、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(簽字):xx
乙方(簽字):xx
共有人(簽字):xxx
簽訂時(shí)間:x年x月x日
子女代持房產(chǎn)協(xié)議書篇二十
男方:xx,男,1978年出生,漢族,住徐州市xx室。 女方:xx,女,xx年3月12日出生,漢族,住址同上。
男、女雙方經(jīng)介紹認(rèn)識,20xx年x月14日辦理結(jié)婚登記,成立合法夫妻。20xx年1月1日生一子xx。現(xiàn)因雙方性格不和,夫妻感情完全破裂,無法共同
生活
,雙方自愿離婚,并對孩子撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割及債權(quán)債務(wù)處理等問題達(dá)成如下協(xié)議:1、雙方自愿離婚。
2、孩子撫養(yǎng)問題:婚生子xx歸女方撫養(yǎng),隨女方共同生活,男方按其工資收入的30%按月支付撫養(yǎng)費(fèi)。男方每星期探視一次。
3、財(cái)產(chǎn)處理:(1)徐州市xx室住房一套歸男方所有。(2) xx轎車一部歸女方所有。
4、債權(quán)債務(wù):雙方無共同的債權(quán)債務(wù)。
5、
其他
:無。6、本協(xié)議自婚姻登記機(jī)關(guān)發(fā)給雙方《離婚證》之日起生效。
男方: 女方:
男方:xx,xx年x月x日出生,漢族,住xx。身份證號碼:xx。
女方:xx,xx年x月x日出生,漢族,住xx。身份證號碼:xx。
男女雙方于xx年相識,經(jīng)自由戀
愛
于xx年x月x日登記結(jié)婚,婚后育有一女。因性格不和夫妻雙方經(jīng)常為生活鎖事爭吵不休,難以共同生活,導(dǎo)致夫妻感情完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:一、男女雙方自愿離婚。
二、女兒xx由男方撫養(yǎng),女方每月向男方給付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣300元,每月20日前付清。女兒因病需住院治療費(fèi)用及每年學(xué)費(fèi)由男女雙方各承擔(dān)一半,直到女兒完成高中學(xué)業(yè)為止,高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后再行協(xié)商。
三、夫妻婚后購有一房座落xx,合同價(jià)為人民幣xx元,現(xiàn)市場價(jià)為人民幣xx萬元(包括房內(nèi)裝修及附屬設(shè)施)?,F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有,女方給付男方折價(jià)款xx萬元。房內(nèi)的家電及家具價(jià)值2萬元(見清單),歸女方所有,女方向男方補(bǔ)償人民幣1萬元。上述房屋折價(jià)款加上家電、家具補(bǔ)償款共計(jì)xx萬元,女方需在簽訂該協(xié)議書時(shí)一次性付清給男方。
四、女方有義務(wù)配合男方辦理戶口遷移等相關(guān)手續(xù)。女方付清上
述款項(xiàng)并還清房屋余下貸款后,男方有義務(wù)配合女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)未變更之前,男女雙方均不能買賣和抵押房屋。協(xié)議簽訂后為方便辦理相關(guān)手續(xù),男方可以居住上述房屋到xx年春節(jié)前。
五、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù),任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,由付債方自行承擔(dān)。
五、女方在不影響孩子
學(xué)習(xí)
、生活的情況下,可探視孩子。六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行時(shí)發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié) 商不成任何一方均可向人民法院起訴。
我們具有完全民事行為能力,對自己的意愿和所簽署的協(xié)議負(fù)完全責(zé)任。我們完全同意本協(xié)議書的各項(xiàng)安排,亦無其他不同意見。 本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
男方簽名: 女方簽名 :
年 月 日 年 月 日
男方: 民族:
工作單位:
現(xiàn)住址:
身份證號碼:
女方: 民族:
工作單位:
現(xiàn)住址:
身份證號碼:
雙方于 年 月 日在北京市 區(qū)人民政府的民政部門登記結(jié)婚,現(xiàn)因性格不和等原因,自愿離婚,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對有關(guān)事項(xiàng),依《婚姻法》的`規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議:
一、孩子的撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)
雙方于 年 月 日生育有一子,取名 ,離婚后撫養(yǎng)權(quán)屬于男方。由于目前孩子還不滿兩周歲,女方要求暫時(shí)照顧孩子,由男方每月支付2500元撫養(yǎng)費(fèi),其中包括生活費(fèi)、教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)。如果遇到其它重大費(fèi)用開支,由女方通知男方并由男方根據(jù)實(shí)際情況酌情支付,以上費(fèi)用需在每月5號前打入女方指定帳號。在男方撫養(yǎng)孩子期間,需保證孩子隨男方共同生活和接受教育。
1
二、孩子的探視權(quán)
孩子在女方負(fù)責(zé)照顧期間,男方有權(quán)在周末和節(jié)假日期間探望孩子。在其它時(shí)間,男方亦有權(quán)探望,但需要之前與女方協(xié)商。
孩子上學(xué)以后,包括上幼兒園,男方享有孩子一個(gè)月的寒假和兩個(gè)月的
暑假
共三個(gè)月的完全撫養(yǎng)權(quán),在此期間,男方有權(quán)要求孩子每天和自己生活在一起。三、財(cái)產(chǎn)的分割:
1、房產(chǎn)。結(jié)婚以后,雙方通過銀行貸款以分期付款的方式共同購買了北京市 的經(jīng)濟(jì)適用房一套,房主和貸款方為 方,該房屋屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),法律上平均分配 。
雙方協(xié)商一致,該房屋必須在三個(gè)月內(nèi)以不低于 萬的價(jià)格賣出,賣出所得,優(yōu)先償還銀行的余款,剩下的款項(xiàng)平均分配。如果三個(gè)月內(nèi)未賣出,需酌情降價(jià)銷售,保證房屋在一個(gè)月內(nèi)盡快賣出。
房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施在離婚后變賣,所得財(cái)產(chǎn)平均分配。
2、機(jī)動(dòng)車輛。 結(jié)婚以后, 于 年 月 日購有 汽車一輛,車主為 方,離婚后歸 方所有。
3、其它財(cái)產(chǎn)。雙方各自名下的其它私人財(cái)產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、其他問題
離婚以后的住房問題,各自自理。
2
上述協(xié)議事項(xiàng),雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
立協(xié)議人:
(本協(xié)議一式三份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份,交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份)
3
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