合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗和社會(huì)公共利益。有哪些常見(jiàn)的合同陷阱需要注意并避免？以下是小編整理的一些合同樣本，供大家參考和學(xué)習(xí)。
建設(shè)工程合同管理篇一
1、公開(kāi)招標(biāo)是指()。
a.招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)
b.招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)
d.有限招標(biāo)
2、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知發(fā)出之日()內(nèi)，按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。
a.40天b.30天c.50天d.20天
3、按照承包工程計(jì)價(jià)方式分類不包括()。
a.總價(jià)合同b.單價(jià)合同
c.成本加酬金合同d.預(yù)算合同
4、下列不是合同價(jià)款應(yīng)規(guī)定的內(nèi)容的是()。
a.計(jì)算方式b.結(jié)算方式
c.價(jià)款的支付期限d.價(jià)款支付日期
5、建設(shè)工程總承包合同的履行不包括()。
a.合同應(yīng)明確雙方責(zé)任
b.建設(shè)工程總承包合同訂立后，雙方都應(yīng)按合同的規(guī)定嚴(yán)格履行
c.總承包單位可以按合同規(guī)定對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分包，但不得倒手轉(zhuǎn)包
6、建設(shè)工程項(xiàng)目一般應(yīng)采用()。
a.公開(kāi)招標(biāo)方式b.邀請(qǐng)招標(biāo)
c.有限招標(biāo)d.其他組織招標(biāo)
7、資格預(yù)審程序中應(yīng)首先進(jìn)行()。
a.資格預(yù)審資料分析b.發(fā)出資格預(yù)審?fù)ㄖ獣?shū)
c.發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ鎑.發(fā)售資格預(yù)審文件
8、評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在，并標(biāo)明排列順序。
a.l-2人b.l-3人
c.1-4人d.1-5人
9、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后()個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。
a.2b.3
c.5d.6
10、建設(shè)工程合同的最基本要素是()。
a.標(biāo)的b.承包人和發(fā)包人
c.時(shí)間d.地點(diǎn)
11、下列不是依據(jù)承包工程計(jì)價(jià)方式的不同而分類的是()。
a.總價(jià)合同b.單價(jià)合同
c.成本加酬金合同d.邀請(qǐng)合同
12、下列不屬于工程合同的付款階段的是()。
a.預(yù)付款b.工程進(jìn)度款
c.退還保留金d.價(jià)格調(diào)整條款
13、下列不屬于完善合同條件問(wèn)題的是()。
a.關(guān)于工程交付b.工程量及價(jià)格單
c.關(guān)于合同圖紙d.關(guān)于施工占地
14、建設(shè)工程的建設(shè)合同大體上不包括()階段。
a.勘察b.設(shè)計(jì)
c.施工d.造價(jià)
15、bot合同又稱()。
a.特許權(quán)協(xié)議書(shū)b.工程項(xiàng)目總承包合同
c.單位工程施工承包合同
d.勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包合同
16、下列不屬于《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gm-0201)的是()。
a.《協(xié)議書(shū)》
b.《通用條款》
c.《專用條款《
建設(shè)工程合同管理篇二
委托人：
管理人：
使用人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，委托人通過(guò)比選方式，確定管理人為北京市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫(kù)入圍單位，負(fù)責(zé)對(duì)委托人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的建設(shè)管理。
為保證援建項(xiàng)目的順利實(shí)施，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、管理工程概況
(一)工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程
(二)建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣人民醫(yī)院
(三)管理工程的預(yù)計(jì)總投資額：約4000萬(wàn)元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))
二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容
負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審;
負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查;
負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、辦理工程移交;
負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門(mén)審批;
負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。
對(duì)管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過(guò)程的投資控制，并對(duì)各項(xiàng)管理和控制工作承擔(dān)完全責(zé)任。
三、項(xiàng)目管理期限
450個(gè)日歷天
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
符合國(guó)家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等，保證工程施工達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20__)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的使用功能要求。
五、項(xiàng)目管理報(bào)酬
項(xiàng)目管理報(bào)酬按照國(guó)家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。
委托人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的1.27%向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。
該項(xiàng)目管理報(bào)酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用、利潤(rùn)及有關(guān)稅費(fèi)。
在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前，委托人按計(jì)劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理報(bào)酬。
六、合同文件組成
組成本合同的文件包括：
(一)委托項(xiàng)目管理合同書(shū);
(二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等;
(三)入圍通知書(shū);
(四)委托項(xiàng)目管理通知書(shū);
構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說(shuō)明的，若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列順序進(jìn)行解釋。
本合同履行過(guò)程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。
七、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同《委托項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。
八、管理人向委托人承諾，嚴(yán)格按照國(guó)家、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任。
九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。
十、合同訂立
委托人：
管理人：
使用人：
訂立時(shí)間：
訂立地點(diǎn)：
建設(shè)工程合同管理篇三
一、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督檢查項(xiàng)目部的工程項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目部的施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，不能和甲方負(fù)責(zé)人發(fā)生爭(zhēng)吵。
二、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)，文明施工的檢查和監(jiān)督工作
三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理工作，各類圖紙的收發(fā)和登記造冊(cè)工作。
四、及時(shí)和甲方溝通，了解甲方的裝修要求并與設(shè)計(jì)部進(jìn)行修改施工方案。
五、檢查和督導(dǎo)項(xiàng)目部的材料使用計(jì)劃的執(zhí)行情況和材料消耗工作。
六、負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目施工期間的工程進(jìn)度款的上報(bào)工作。
八、對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、工期、成本控制負(fù)全責(zé)。
九、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收、保修工作。
十、工程部全體員工必須遵守公司章程、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和決定。
十二、負(fù)責(zé)做好計(jì)量管理和各種有關(guān)資料，報(bào)表的統(tǒng)計(jì)工作
十三、工程部的主要職責(zé)為執(zhí)行公司的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工程、設(shè)備以及其它與工程有關(guān)的合同十四、工程部應(yīng)依據(jù)各項(xiàng)公司對(duì)工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理，進(jìn)度控制、質(zhì)量控制;應(yīng)為公司決策提供可靠的技術(shù)支持。
建設(shè)工程合同管理篇四
建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施工合同》各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、工商行政管理局，計(jì)劃單列市建委（建設(shè)局）、工商行政管理局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)：
為了貫徹《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律，我們?cè)诳偨Y(jié)近幾年施工合同示范文本推行經(jīng)驗(yàn)及借鑒國(guó)際上一些通行的施工合同文本的基礎(chǔ)上，對(duì)《建設(shè)工程施工合同》（gf—91—0201）進(jìn)行了修訂。修訂后的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款三部分組成，基本適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管道的施工和設(shè)備安裝。現(xiàn)將《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf—1999—0201）印發(fā)給你們，請(qǐng)做好推行工作。原《建設(shè)工程施工合同》（gf—91—0201）停止使用。
附件：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf－1999－0201）
一九九九年十二月二十四
編號(hào)檔案號(hào)
建設(shè)工程施工合同
（gf—1999—0201）
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
國(guó)家工商行政管理局制定
第一部分協(xié)議書(shū)
工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：
承包范圍：三、合同工期
開(kāi)工日期：竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同工期總?cè)諝v天數(shù)四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款
協(xié)議書(shū)2.中標(biāo)通知書(shū)3.投標(biāo)書(shū)及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
合同訂立時(shí)間：年合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定后生效。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：
電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：
郵政編碼：
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建設(shè)工程合同管理篇五
委托方(以下稱甲方):
受托方(以下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)本合同中所明確的工程項(xiàng)目包括部分前期工作管理、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理、工程監(jiān)理管理、施工管理、投資控制管理、竣工驗(yàn)收至交付使用等為主要內(nèi)容的全過(guò)程項(xiàng)目管理服務(wù)?，F(xiàn)就具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
建設(shè)總投資：
二、項(xiàng)目管理形式
(一)在甲方的領(lǐng)導(dǎo)下，乙方委派為駐工地代表，按照項(xiàng)目管理大綱履行管理職責(zé)。
(二)乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備的專業(yè)管理人員、工程技術(shù)人員具備法律規(guī)定的資質(zhì)、職稱，能勝任工程管理的需要。
(三)乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員組成在《項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱》中明確并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。管理機(jī)構(gòu)組成人員，未經(jīng)甲方許可，不得擅自更換。
三、項(xiàng)目管理目標(biāo)
(一)投資控制目標(biāo)：不超過(guò)建安工程標(biāo)底價(jià)的20%。
(二)質(zhì)量控制目標(biāo)：符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(三)進(jìn)度控制目標(biāo)：自合同生效之日起，6個(gè)月工程竣工，并驗(yàn)收合同，具備使用條件。
(四)安全控制目標(biāo)：無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)重大機(jī)械事故。
四、項(xiàng)目管理的內(nèi)容
(一)甲方主要工作內(nèi)容
辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)、拆遷工作，辦理用地手續(xù)，辦理施工用水、電工作
負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的審查和確定
負(fù)責(zé)辦理用地規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)劃手續(xù)
負(fù)責(zé)工程地質(zhì)勘察工作;
負(fù)責(zé)所有招標(biāo)文件和各類合同的審查及備案;
負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、設(shè)備材料等檔次、品牌、價(jià)格的確認(rèn);
負(fù)責(zé)資金的籌措、對(duì)資金的使用進(jìn)行監(jiān)管審批和支付;
負(fù)責(zé)為乙方、監(jiān)理在甲方施工區(qū)提供辦公用房
負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查、控制和管理;
參與工程竣工驗(yàn)收，最終確認(rèn)工程竣工決算;
(二)乙方主要工作內(nèi)容
1、負(fù)責(zé)協(xié)助做好項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建等前期工作;
(1負(fù)責(zé)協(xié)助辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證
(2負(fù)責(zé)協(xié)助辦理設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)及相關(guān)的施工許可證
(3負(fù)責(zé)協(xié)助辦理消防、環(huán)保、質(zhì)檢報(bào)批
(4負(fù)責(zé)協(xié)助辦理所有招標(biāo)文件和各類合同的備案
2、根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理
(1對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度、深度和設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行控制;
(2做好其他專業(yè)設(shè)計(jì)與總體設(shè)計(jì)的溝通和配合
3、根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工招標(biāo)的協(xié)調(diào)管理
(1根據(jù)工程特點(diǎn)、進(jìn)度和甲方要求，合理劃
分招標(biāo)標(biāo)段、范圍和內(nèi)容，確定招標(biāo)時(shí)間;
(2編制和審查各類招標(biāo)的程序文件，報(bào)請(qǐng)甲方核準(zhǔn)
(3編制建安工程量清單并向中標(biāo)方適當(dāng)收取工本費(fèi)
(4組織對(duì)投標(biāo)的承包商、供應(yīng)商進(jìn)行資格預(yù)審，并向甲方提出資格預(yù)審意見(jiàn);
(5組織評(píng)標(biāo)小組對(duì)招標(biāo)工程進(jìn)行評(píng)標(biāo)和進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，最終由甲方審定中標(biāo)單位;
4、落實(shí)《項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱》和《監(jiān)理大綱》
(3根據(jù)施工合同和施工進(jìn)度，編制季節(jié)和月度的用款計(jì)劃，報(bào)甲方審批;
(4協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)及政府各主管部門(mén)及職能部門(mén)的工作關(guān)系;
(5負(fù)責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)按國(guó)家規(guī)定及監(jiān)理大綱、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則完成項(xiàng)目監(jiān)理工作;
5、制定工程竣工驗(yàn)收程序，組織竣工驗(yàn)收
(1強(qiáng)化工程預(yù)驗(yàn)收制度，做到檢查有依據(jù)，驗(yàn)收偶標(biāo)準(zhǔn);
(2施工過(guò)程對(duì)單位工程、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，做到手續(xù)齊備、記錄準(zhǔn)確、資料完整
(3竣工驗(yàn)收后及時(shí)與施工單位做好竣工結(jié)算和資料交接;
五、合同簽署及建設(shè)資金的支付
為有利于工程管理，甲、乙雙方商定：
(一除本項(xiàng)目管理合同由甲、乙雙方和監(jiān)理合同由乙方和監(jiān)理單位簽署外，其他與本項(xiàng)目有關(guān)的合同均由甲方與另一方簽定，乙方不承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、進(jìn)度控制目標(biāo)的責(zé)任界定及獎(jiǎng)懲
本項(xiàng)目進(jìn)度控制目標(biāo)為：自工程開(kāi)工(土方開(kāi)挖)到工程竣工，總施工工期為6個(gè)月，并驗(yàn)收合格，具備交付使用條件。
(一)因乙方原因，導(dǎo)致進(jìn)度目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)，工程每延長(zhǎng)完工一天，甲方按500/天對(duì)乙方酬金進(jìn)扣減，最多不超過(guò)2萬(wàn)元;工期提前，每提前一天，甲方按1000元/天對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，最多不超過(guò)2萬(wàn)元。
(二)因下述情況導(dǎo)致工期拖延，乙方責(zé)任免除：
1、因甲方的重大變更，造成施工關(guān)鍵線路工期延長(zhǎng)的;
2、甲方未能按合同約定及時(shí)提供施工資金的;
3、甲方的相關(guān)資料、文件不全或不合要求而影響外部各項(xiàng)手續(xù)辦理的;
4、不可預(yù)見(jiàn)、不可抗
力及非乙方的其他原因;
七、項(xiàng)目管理服務(wù)期限
自工程開(kāi)工起，至后6個(gè)月止。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員、設(shè)備按《項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱》要求配備并及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，完成竣工資料后部分人員可以退場(chǎng)。工程造價(jià)人員可至工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束。
八、項(xiàng)目管理費(fèi)(含監(jiān)理費(fèi))
(一)雙方約定，管理(監(jiān)理)費(fèi)用為
(二)甲方按以下方法、時(shí)間、金額，向乙方支付酬金：
本合同簽定后或項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的30%，此后每月末向乙方支付合同金額的，至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用之日，付至總金額的。工程全部資料交付完畢后日內(nèi)結(jié)清余款。
(三)項(xiàng)目管理(監(jiān)理)費(fèi)用調(diào)整
非乙方原因造成工期延期而導(dǎo)致乙方超過(guò)第(七)款約定的服務(wù)期，管理(監(jiān)理)費(fèi)用可以調(diào)整，調(diào)整的方法為：
(1)超期服務(wù)時(shí)間不超過(guò)1個(gè)月，乙方不向甲方收取超期服務(wù)費(fèi);
(2)超期服務(wù)時(shí)間超過(guò)1個(gè)月，乙方向甲方收取超期服務(wù)費(fèi)。從超期服務(wù)第2個(gè)月起每月支付超期服務(wù)費(fèi)元。
九、違約責(zé)任
(一)甲乙雙方必須按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定做好各自的工作。任何一方提出超過(guò)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的要求，均視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(二)甲方應(yīng)全力支持乙方開(kāi)展工作，及時(shí)做好屬于甲方的工作。如因甲方工作不力造成工期增加，屬甲方違約，乙方有權(quán)提出相應(yīng)的索賠。
(三)乙方在責(zé)任期內(nèi)，如果未履行本合同規(guī)定的義務(wù)給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失，額度為經(jīng)專家評(píng)估后的損失值，但最高不超過(guò)乙方所得項(xiàng)目管理(監(jiān)理)費(fèi)的80%。
十、合理化建議
如乙方提出合理化建議經(jīng)專家評(píng)估后確認(rèn)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)將所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的適當(dāng)比例給予乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)比例雙方另行協(xié)商。
十一、合同的組成、生效、變更與終止
(一)下列文件均為本合同的組成部分
1、本項(xiàng)目管理合同書(shū);
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;《項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱》;
3、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充合同書(shū);
(二)當(dāng)事人一方要求變更合同或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30日前以書(shū)面形式通知對(duì)方。因解除合同使當(dāng)事對(duì)方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
(三)本合同自簽字之日起生效，至工程竣工結(jié)算資料交付完畢，審計(jì)結(jié)束后自然終止。
十二、本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。其他未經(jīng)事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
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1.項(xiàng)目管理服務(wù)合同
建設(shè)工程合同管理篇六
1、公開(kāi)招標(biāo)是指()。
a.招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)
b.招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)
d.有限招標(biāo)
2、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知發(fā)出之日()內(nèi)，按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。
a.40天b.30天c.50天d.20天
3、按照承包工程計(jì)價(jià)方式分類不包括()。
a.總價(jià)合同b.單價(jià)合同
c.成本加酬金合同d.預(yù)算合同
4、下列不是合同價(jià)款應(yīng)規(guī)定的內(nèi)容的是()。
a.計(jì)算方式b.結(jié)算方式
c.價(jià)款的支付期限d.價(jià)款支付日期
5、建設(shè)工程總承包合同的履行不包括()。
a.合同應(yīng)明確雙方責(zé)任
b.建設(shè)工程總承包合同訂立后，雙方都應(yīng)按合同的規(guī)定嚴(yán)格履行
c.總承包單位可以按合同規(guī)定對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分包，但不得倒手轉(zhuǎn)包
6、建設(shè)工程項(xiàng)目一般應(yīng)采用()。
a.公開(kāi)招標(biāo)方式b.邀請(qǐng)招標(biāo)
c.有限招標(biāo)d.其他組織招標(biāo)
7、資格預(yù)審程序中應(yīng)首先進(jìn)行()。
a.資格預(yù)審資料分析b.發(fā)出資格預(yù)審?fù)ㄖ獣?shū)
c.發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ鎑.發(fā)售資格預(yù)審文件
8、評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在，并標(biāo)明排列順序。
a.l-2人b.l-3人
c.1-4人d.1-5人
9、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后()個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。
a.2b.3
c.5d.6
10、建設(shè)工程合同的最基本要素是()。
a.標(biāo)的b.承包人和發(fā)包人
c.時(shí)間d.地點(diǎn)
11、下列不是依據(jù)承包工程計(jì)價(jià)方式的不同而分類的是()。
a.總價(jià)合同b.單價(jià)合同
c.成本加酬金合同d.邀請(qǐng)合同
12、下列不屬于工程合同的付款階段的是()。
a.預(yù)付款b.工程進(jìn)度款
c.退還保留金d.價(jià)格調(diào)整條款
13、下列不屬于完善合同條件問(wèn)題的是()。
a.關(guān)于工程交付b.工程量及價(jià)格單
c.關(guān)于合同圖紙d.關(guān)于施工占地
14、建設(shè)工程的建設(shè)合同大體上不包括()階段。
a.勘察b.設(shè)計(jì)
c.施工d.造價(jià)
15、bot合同又稱()。
a.特許權(quán)協(xié)議書(shū)b.工程項(xiàng)目總承包合同
c.單位工程施工承包合同
d.勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包合同
a.《協(xié)議書(shū)》
b.《通用條款》
c.《專用條款《
建設(shè)工程合同管理篇七
發(fā)包方：
承包方：
甲方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，在建蓋磚混結(jié)構(gòu)房屋層，約平方米?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：
一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自行進(jìn)行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內(nèi)全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣元/平方米支付工時(shí)費(fèi)，結(jié)算面積以雙方驗(yàn)收時(shí)共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。
二、工期自年月日起至年月日止。
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認(rèn)的書(shū)面文件，無(wú)書(shū)面文件的按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、工程勞務(wù)費(fèi)在澆地梁時(shí)付元;第一層澆頂時(shí)付元;第二層澆頂時(shí)付元;其余款項(xiàng)在房屋驗(yàn)收、結(jié)算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務(wù)有關(guān)的稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
五、甲方主要義務(wù)
1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經(jīng)乙方簽字后作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。
2、簽收乙方提出的材料計(jì)劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料。
3、按約定按時(shí)支付費(fèi)用及時(shí)驗(yàn)收。
六、乙方主要義務(wù)：
1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內(nèi)、室外墻面裝飾)、膩?zhàn)臃弁抗蔚裙こ蹋こ虘?yīng)達(dá)到甲方掃地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計(jì)劃交甲方購(gòu)買，對(duì)甲方購(gòu)買回使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收、簽收。
3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術(shù)。
4、乙方負(fù)責(zé)出檐蓋青瓦壓高及室內(nèi)半墻瓷磚(廚房、客廳、衛(wèi)生間、樓梯走道)。
5、柱梁無(wú)凸凹無(wú)蜂窩，如出現(xiàn)柱梁空洞大，由乙方負(fù)責(zé)返工。賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、房屋支磚粉刷平整度不得超過(guò)1公分。
7、標(biāo)高3.42米，一層二層3.42米。
七、乙方必須合法用工，對(duì)所用工人負(fù)責(zé)完全的法律責(zé)任：乙方必須按安全生產(chǎn)規(guī)程施工、文明施工，施工過(guò)程中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行負(fù)完全責(zé)任。
八、乙方應(yīng)本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材，造成返工、浪費(fèi)的，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
九、工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)和雙方書(shū)面約定進(jìn)行驗(yàn)收、交付。
十、工程質(zhì)量保修按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，保修期一年，自驗(yàn)收合格后開(kāi)始計(jì)算，在保修期內(nèi)，乙方依法承擔(dān)保修責(zé)任。保修期滿，房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修金退還乙方。
十一、任何一方違約則賠償對(duì)方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。
十二、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)處理，雙方補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。
十三、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效發(fā)生法律效力。
十四、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決或依法訴訟。
甲方：
乙方：
日期：
建設(shè)工程合同管理篇八
發(fā)包人：
承攬人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》及國(guó)家建筑施工合同文本的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成以下合同條款內(nèi)容：
一、承包項(xiàng)目：甲方有工程，地址承包給乙方施工，工程項(xiàng)目，工程價(jià)格，其中單價(jià)內(nèi)容有一切輔助用工及圖紙范圍內(nèi)一切相應(yīng)工作內(nèi)容()等。
二、工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格遵守建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按甲方提供的圖紙施工，確保質(zhì)量，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，所有施工程序必須按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而造成返工的，工料損失均由乙方自身承擔(dān)，在各項(xiàng)施工內(nèi)容的間接或隱蔽施工之前，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。
三、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行采購(gòu)，甲方要求檢測(cè)的材料需現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)合格后方可使用。如因設(shè)計(jì)方案或甲方方案變更，乙方必須無(wú)條件服從甲方及業(yè)主安排。乙方必須按照甲方規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃如期完成，不準(zhǔn)找任何借口拖延工期或因短時(shí)間的下雨而拖延工期。
四、施工期限：總工期天，要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業(yè)，從年月日至年月日竣工，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成圖紙上的所有工作量，如在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有完成，造成工期拖延的，將以合同總價(jià)的5‰每天進(jìn)行罰款，罰款在合同總價(jià)中直接扣除。
五、安全責(zé)任：乙方在施工期間要嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人程安全生產(chǎn)基本規(guī)定》，盡心盡責(zé)做好安全工作，不準(zhǔn)做對(duì)各工種有危害的存在隱患的事情或現(xiàn)象。不準(zhǔn)無(wú)理取鬧、打架斗毆及拋物等現(xiàn)象，出現(xiàn)一次均處500元罰款，并要求肇事者從事發(fā)日至工程結(jié)束不準(zhǔn)進(jìn)入工地，罰金在合同總價(jià)中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔(dān)后果，甲方概不負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)乙方不準(zhǔn)帶小孩、閑雜人員進(jìn)入。
六、文明施工：乙方必須達(dá)到市級(jí)文明施工工地要求。
七、施工材料、機(jī)械及用具事項(xiàng)：所有材料、施工機(jī)械、用具及施工輔料均由乙方自理。甲方不負(fù)責(zé)機(jī)械的運(yùn)輸及保管工作，只負(fù)責(zé)圖紙和技術(shù)服務(wù)。
八、付款方式：根據(jù)所做工作量按期付款50%，按要求將圖紙范圍內(nèi)合同內(nèi)的所有工作量全部做完并驗(yàn)收合格后付至總價(jià)的90%，留10%作為工程質(zhì)保金在交付后一年內(nèi)付清。
九、備注：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，字雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
建設(shè)工程合同管理篇九
摘要：索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的一項(xiàng)不可缺少的內(nèi)容，發(fā)展健康的索賠工作有利于強(qiáng)化合同意識(shí)，提高履約能力和企業(yè)管理水平，有利于提高施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程;合同;索賠
索賠是在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定、合同的約定及慣例，合同當(dāng)事人一方因非自身的因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而造成的不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)損失或利益損害，通過(guò)一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋o予賠償或者補(bǔ)償要求的行為。索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，是一種以法律和合同為依據(jù)的、合情合理的行為。
2.1工程項(xiàng)目的特殊性。工程項(xiàng)目規(guī)模大、技術(shù)性強(qiáng)、投資額大、工期長(zhǎng)、材料設(shè)備價(jià)格變化快、風(fēng)險(xiǎn)大，使得工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中存在許多不確定變化因素，而且發(fā)包人在實(shí)施過(guò)程中還會(huì)有許多新的決策，這樣索賠就必然發(fā)生。
2.2工程項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多樣性。工程項(xiàng)目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、法律環(huán)境的變化，會(huì)在工程實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，使得工程計(jì)劃實(shí)施過(guò)程與實(shí)際情況不一致。
2.3參與工程建設(shè)主體的多元性。一個(gè)工程項(xiàng)目往往會(huì)有發(fā)包人、總包人、工程師、分包人、材料設(shè)備供應(yīng)商等眾多參加單位。各方面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，既相互聯(lián)系，又相互影響，只要一方失誤，不僅會(huì)造成自己的損失，而且會(huì)影響其他參建者，造成他人損失。
2.4工程合同的復(fù)雜性及容易出錯(cuò)性。建設(shè)工程合同文件多，而且復(fù)雜，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)措辭不當(dāng)、條理有缺陷、圖紙錯(cuò)誤等情況，因而，索賠在所難免。
由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf―2013―0201)中對(duì)索賠約定如下：
3.1承包人的索賠
根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長(zhǎng)工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
(4)在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報(bào)告，說(shuō)明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。
3.2對(duì)承包人索賠的處理
對(duì)承包人索賠的處理如下：
(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照爭(zhēng)議解決條款約定處理。
3.3發(fā)包人的索賠
根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到賠付金額和(或)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出通知并附有詳細(xì)的證明。
發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過(guò)監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書(shū)，發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書(shū)的，喪失要求賠付金額和(或)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，通過(guò)監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報(bào)告。
3.4對(duì)發(fā)包人索賠的處理
對(duì)發(fā)包人索賠的處理如下：
(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人的合同價(jià)款中扣除賠付的金額或延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期;發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按爭(zhēng)議解決條款約定處理。
3.5提出索賠的期限
(1)承包人按竣工結(jié)算審核條款約定接收竣工付款證書(shū)后，應(yīng)被視為已無(wú)權(quán)再提出在工程接收證書(shū)頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。
(2)承包人按最終結(jié)清條款約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書(shū)頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書(shū)時(shí)終止。
4.1招標(biāo)文件。招標(biāo)文件是項(xiàng)目合同文件的基礎(chǔ)，不僅是承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，也是索賠時(shí)計(jì)算成本的依據(jù)。
4.2投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。在投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中，承包商對(duì)各分項(xiàng)項(xiàng)目列出了數(shù)量和價(jià)格，這些文件在中標(biāo)及簽訂施工合同以后都成為正式合同的組成部分，也是施工索賠的基本依據(jù)。
4.3施工協(xié)議書(shū)及其附屬文件。在簽訂施工合同以前合同雙方對(duì)于施工合同的討論紀(jì)要文件中，如果對(duì)招標(biāo)文件中的某個(gè)合同條款進(jìn)行了修改或解釋，這也是將來(lái)索賠計(jì)價(jià)的依據(jù)。
4.4來(lái)往信件。如工程變更指令、口頭變更確認(rèn)函、加速施工指令、施工單價(jià)變更通知等，這些信函都具有與合同文件同等的效力，是結(jié)算和索賠的依據(jù)資料。
4.5會(huì)議記錄。如標(biāo)前會(huì)議紀(jì)要、施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要、施工進(jìn)度變更會(huì)議紀(jì)要、施工技術(shù)討論會(huì)議紀(jì)要、索賠會(huì)議紀(jì)要等。4.6施工現(xiàn)場(chǎng)記錄。包括施工日志、施工檢查記錄、工時(shí)記錄、質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備或材料使用記錄、施工進(jìn)度記錄或者工程照片、錄像等。對(duì)于重要記錄，如質(zhì)量檢查、驗(yàn)收記錄，還應(yīng)有合同約定的駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽字。
4.7工程財(cái)務(wù)記錄。如工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、工人勞動(dòng)計(jì)時(shí)卡和工資單、設(shè)備、材料和零配件采購(gòu)單、付款收據(jù)、工程月開(kāi)支等。在索賠計(jì)價(jià)工作中，財(cái)務(wù)單證十分重要。
4.8施工氣象記錄。許多工程的工期拖延索賠與氣象條件有關(guān)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意記錄和收集氣象資料，如每月降水量、風(fēng)力、氣溫、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水狀況等。
4.9市場(chǎng)信息資料。對(duì)于大中型土建工程，一般工期較長(zhǎng)，對(duì)物價(jià)變動(dòng)等資料應(yīng)系統(tǒng)的收集整理，這對(duì)工程款的調(diào)價(jià)是必不可少的，對(duì)索賠也同等重要。如工程所在地有關(guān)部門(mén)出版的刊物、外匯兌換率行情、工人工資調(diào)整等。
4.10工程所在國(guó)家的政策法令文件。如貨幣匯兌限制指令、調(diào)整人工單價(jià)的決定、稅收政策的調(diào)整等。
5.1開(kāi)工前進(jìn)行施工合同的交底。開(kāi)工前合同談判及簽訂相關(guān)人員需要對(duì)合同實(shí)施人員，主要是工程項(xiàng)目所有的管理人員進(jìn)行交底，交底的內(nèi)容包括合同工期、合同范圍、質(zhì)量要求、存在的風(fēng)險(xiǎn)、施工中注意的索賠點(diǎn)及談判過(guò)程中的其他注意事項(xiàng)。要讓所有管理人員都熟悉合同，及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同變更，收集合同變更資料，為索賠準(zhǔn)備第一手資料。
5.2施工過(guò)程中認(rèn)真履行施工合同。施工過(guò)程中按照合同約定進(jìn)行施工，完成合同要求的任務(wù)，避免因不執(zhí)行合同而給對(duì)方造成損失，而讓對(duì)方進(jìn)行索賠。同時(shí)督促對(duì)方履行合同，如對(duì)方未按合同規(guī)定履行，及時(shí)開(kāi)展索賠工作。
5.3做好索賠工作。索賠不是一個(gè)人的事，需要項(xiàng)目全體人員的配合。合同履行過(guò)程中要及時(shí)做好索賠資料的收集工作，專人管理，這樣在索賠時(shí)才可以做到有理有據(jù)。索賠是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工作，對(duì)于維護(hù)自身的合法權(quán)益，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，提高管理水平都有重要的作用。
索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的一項(xiàng)不可缺少的內(nèi)容，要努力提高合同管理能力，增強(qiáng)施工索賠意識(shí)，提高索賠技能。而發(fā)展健康的索賠工作有利于強(qiáng)化合同意識(shí)，提高履約能力和企業(yè)管理水平，有利于提高施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。
[1]《工程建設(shè)合同與索賠管理》李啟明編著2001年出版
[2]《建設(shè)工程合同管理與索賠》成虎編著2008年出版
[]
建設(shè)工程合同管理篇十
如何更好的掌握建設(shè)工程合同管理知識(shí)，取得好成績(jī)呢?下面小編為您整理有關(guān)于建設(shè)工程合同管理試題，提供您的參考!
一、單項(xiàng)選擇題
1.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的( )。
a.10%
b.20%
c.30%
d.40%
2.定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從( )之日生效。
a.合同簽訂
b.合同登記
c.約定交付定金
d.實(shí)際交付定金
3.下列選項(xiàng)中，不屬于無(wú)權(quán)代理的是( )。
a.沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為
b.超越代理權(quán)限為代理行為
c.代理權(quán)終止為代理行為
d.不當(dāng)代理行為
4.甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，丙方向甲方提供合同擔(dān)保2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案。履行過(guò)程中，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商對(duì)合同做了重要變更，但甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方。合同部分履行后，甲方的嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致乙方與其解除合同。對(duì)變更事項(xiàng)中損失部分的處理原則是( )2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案文章2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案出自http:///article/，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!。
a.甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方，該損失由甲、乙雙方承擔(dān)
b.甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方，丙方賠償該部分損失的一半
c.丙方提供了合同擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
d.甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方，丙方對(duì)該部分損失不承擔(dān)保證責(zé)任
5.下列各項(xiàng)中，關(guān)于無(wú)效合同的法律后果的表述，有誤的是( )。
a.合同被確認(rèn)無(wú)效后，履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行
b.合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無(wú)效
c.合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此而受到的損失
d.由于無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力，因此賠償損失是處理無(wú)效合同的主要方式
a.建設(shè)工程
b.設(shè)備采購(gòu)
c.勘察設(shè)計(jì)
d.違約責(zé)任
7.我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的核心制度是( )。
a.法人負(fù)責(zé)制
b.招標(biāo)投標(biāo)制
c.工程監(jiān)理制
d.合同管理制
8.關(guān)于法人的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案建筑工程。
a.法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類
b.有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)需要辦理法人登記，經(jīng)核準(zhǔn)登記，具有法人資格
c.依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準(zhǔn)登記，取得法人資格
d.非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人
9.保險(xiǎn)合同一般是以( )的形式訂立的。
a.現(xiàn)金支票
b.保險(xiǎn)單
c.銀行匯票
d.銀行保函
10.被保險(xiǎn)人不包括( )。
a.業(yè)主或工程所有人
b.承包商或者分包商
c.技術(shù)顧問(wèn)
d.材料配送人員
11.招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)保證有( )個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)能力，并具有相應(yīng)資質(zhì)的特定法人或者其他組織參加投標(biāo)。
a.2
b.3
c.4
d.5
12.取得()的企業(yè)，可以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等級(jí)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及本行業(yè)范圍內(nèi)同級(jí)別的相應(yīng)專業(yè)、專項(xiàng)(設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
a.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)
b.工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)
c.工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)
d.工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)
13.承辦機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)取得機(jī)電產(chǎn)品()代理資格。
a.國(guó)際招標(biāo)
b.國(guó)內(nèi)招標(biāo)
c.公開(kāi)招標(biāo)
d.邀請(qǐng)招標(biāo)
14.具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為()。
a.抵押人
b.代理人
c.保證人
d.法人
15.合同的具體要求，決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，連接主體的紐帶的是()2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案。
a.合同法律關(guān)系的內(nèi)容
b.合同法律關(guān)系的主體
c.合同法律關(guān)系的客體
d.合同法律關(guān)系的權(quán)力
16.關(guān)于建設(shè)工程招標(biāo)管理中邀請(qǐng)招標(biāo)的敘述，有誤的是()。
a.邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目不應(yīng)少于5家
b.邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目以5～7家為宜
c.邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和節(jié)省時(shí)間
d.邀請(qǐng)招標(biāo)的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度相對(duì)較差
17.在工程建設(shè)的過(guò)程中，()是最為常用的一種擔(dān)保方式2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案文章2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案出自http:///article/，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!。
a.質(zhì)押
b.留置
c.保證
d.抵押
18.投標(biāo)保證金將被沒(méi)收的情況不包括()。
a.投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)
b.中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同
c.中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金
d.投標(biāo)人采用正當(dāng)?shù)氖侄沃袠?biāo)
19.公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)不包括()。
a.招標(biāo)人的選擇范圍較廣
b.有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)交予可靠的中標(biāo)人
c.有利于取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)
d.招標(biāo)時(shí)間短、費(fèi)用低
20.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，()要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供。
a.招標(biāo)文件
b.招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
c.授權(quán)委托書(shū)
d.保證人的保證書(shū)
21.承包商順利履行完畢自己的義務(wù)，()必須把全額履約保證金返還承包商2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案建筑工程。
a.投標(biāo)人
b.招標(biāo)人
c.代理人
d.分包商
建設(shè)工程合同管理篇十一
甲方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：工程名稱：
第三條：工程范圍：見(jiàn)附件.
第四條：工程總價(jià)：
人民幣(此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
第五條：
5.1竣工日期：(竣工報(bào)告為準(zhǔn))交付日
5.2合同總工期：元。
5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第六條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第七條：代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書(shū)作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書(shū)面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條：工地管理
8.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過(guò)程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
8.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。
8.3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門(mén)處理。
第九條：設(shè)備、材料、通行及配套
9.1甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。
9.2本工程使用的材料：見(jiàn)附件。
9.3乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。
9.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn)。
第十條：工程保險(xiǎn)
10.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買保險(xiǎn)
10.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。
10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過(guò)失外，工期延長(zhǎng)，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
第十一條：變更設(shè)計(jì)
11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。
11.3為了甲方利益，由乙方可以書(shū)面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。
11.4所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。11.5減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
第十二條：工程延期
12.1須延長(zhǎng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書(shū)面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
建設(shè)工程合同管理篇十二
一、施工方項(xiàng)目管理的目標(biāo)
由于施工方是受業(yè)主方的委托承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)，施工方必須樹(shù)立服務(wù)觀念，為項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)，為業(yè)主提供建設(shè)服務(wù);另外，合同也規(guī)定了施工方的任務(wù)和義務(wù)，因此施工方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)重要參與方，其項(xiàng)目管理不僅應(yīng)服務(wù)于施工方本身的利益，也必須服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益。'項(xiàng)目的整體利益和施工方本身的利益是對(duì)立的統(tǒng)一關(guān)系，兩者有其統(tǒng)一的一面，也有其矛盾的一面。
施工方項(xiàng)目管理的目標(biāo)應(yīng)符合合同的要求，它包括：
1.施工的安全管理目標(biāo);
2.施工的成本目標(biāo);
3.施工的進(jìn)度目標(biāo);
4.施工的質(zhì)量目標(biāo)。
如果采用工程施工總承包或工程施工總承包管理模式，施工總承包方或施工總承包管理方必須按工程合同規(guī)定的工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)完成建設(shè)任務(wù)。而施工總承包方或施工總承包管理方的成本目標(biāo)是由施工企業(yè)根據(jù)其生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的情況自行確定的。分包方則必須按工程分包合同規(guī)定的工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)完成建設(shè)任務(wù)，分包方的成本目標(biāo)是該施工企業(yè)內(nèi)部自行確定的。
按國(guó)際工程的慣例，當(dāng)采用指定分包商時(shí)，不論指定分包商與施工總承包方，或與施工總承包管理方，或與業(yè)主方簽訂合同，由于指定分包商合同在簽約前必須得到施工總承包方或施工總承包管理方的認(rèn)可，因此，施工總承包方或施工總承包管理方應(yīng)對(duì)合同規(guī)定的工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)。
二、施工方項(xiàng)目管理的任務(wù)
1.施工安全管理;
2.施工成本控制;
3.施工進(jìn)度控制;
4.施工質(zhì)量控制;
5.施工合同管理;
6.施工信息管理;
7.與施工有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)等。
施工方的項(xiàng)目管理工作主要在施工階段進(jìn)行，但由于設(shè)計(jì)階段和施工階段在時(shí)間上往往是交叉的，因此，施工方的項(xiàng)目管理工作也會(huì)涉及設(shè)計(jì)階段。在動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期施工合同尚未終止，在這期間，還有可能出現(xiàn)涉及工程安全、費(fèi)用、質(zhì)量、合同和信息等方面的問(wèn)題，因此，施工方的項(xiàng)目管理也涉及動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。
在工程實(shí)踐中，一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工管理和該項(xiàng)目施工方的項(xiàng)目管理是兩個(gè)相互有關(guān)聯(lián)，但內(nèi)涵并不相同的概念。施工管理是傳統(tǒng)的較廣義的術(shù)語(yǔ)，它包括施工方履行施工合同應(yīng)承擔(dān)的全部工作和任務(wù)，既包含項(xiàng)目管理方面專業(yè)性的工作(專業(yè)人士的工作)，也包含一般的行政管理工作。
建設(shè)工程合同管理篇十三
承包方：_____
上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：
第一章合同一般規(guī)范
第1條詞語(yǔ)涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡(jiǎn)稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。
1。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。
2。甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3。承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。
4。乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5。社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。
6?？偙O(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
7。設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。
8。工程造價(jià)管理部門(mén)：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門(mén)。
9。工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
10。工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
11。合同價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。
12。經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。
13。費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開(kāi)支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)支。
14。工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
15。開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的工程開(kāi)工日期。
16?？⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。
17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
18。施工場(chǎng)地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖規(guī)定的場(chǎng)地。
19。書(shū)面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知、任命、委托、證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。
20。不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。
21。協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書(shū)面協(xié)議。
第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：
1。協(xié)議條款;
2。合同條件;
3。洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
4。招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件;
5。工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙;
6。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
7。經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
第4條圖紙。甲方在開(kāi)工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二章雙方一般責(zé)任
第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：
1。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。
執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
期，賠償乙方有關(guān)損失。
實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。
甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：
甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第7條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：
4。向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;
6。將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);
7。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
8。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：
1。在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
2。向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。
3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。
4。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5。遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
7。按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
8。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工期損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。
第9條進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。
乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工日期不予順延。
甲方征得乙方同意以書(shū)面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。
方承擔(dān)違約責(zé)任。
第12條工期延誤。對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1。工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
2。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
3。不可抗力;
4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1。提前的時(shí)間;
2。乙方采取的趕工措施;
3。甲方為趕工提供的條件;
4。趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5。提前竣工收益(如果有)的分享。
第三章質(zhì)量與驗(yàn)收
用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
第15條工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。
方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
第17條試車。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過(guò)，甲方代表在試車記錄上簽字。
設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過(guò)，雙方在試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購(gòu)，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由甲方采購(gòu)，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。
試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。
甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。
無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露。并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。
第四章合同價(jià)款與支付
第19條合同價(jià)款及調(diào)整。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。
1。甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
2。甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
3。工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;
4。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
5。合同約定的其它增減或調(diào)整。
乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量)，并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。
按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。
第五章材料設(shè)備供應(yīng)
是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：
1。材料設(shè)備單價(jià)與清單不符，由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。
2。材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)，設(shè)備到貨時(shí)如不能開(kāi)箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。
乙方開(kāi)箱時(shí)須請(qǐng)甲方到場(chǎng)，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。
3。甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號(hào)不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。
4。到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。
5。供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
6。供應(yīng)時(shí)間早于清單約定日期，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。
因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)出延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。
施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。
由此延誤的工期相應(yīng)順延。
根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時(shí)，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出;因乙方原因使用時(shí)，由乙承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
第六章設(shè)計(jì)變更
第25條設(shè)計(jì)變更。乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：
2。送原設(shè)計(jì)單位審查，取得相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。
施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。
雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：
1。增減合同中約定的工程數(shù)量;
2。更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
3。更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
4。增加工程需要的附加工作;
5。改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。
因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
第26條確定變更價(jià)款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期：
1。合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款;
2。合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;
3。合同中沒(méi)有類似和適用的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門(mén)裁定(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門(mén)裁定)，對(duì)裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。
第七章竣工與結(jié)算
天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。
因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。
行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定。經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。
甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第29條保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。
保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
采取按合同價(jià)款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿后20天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。
第八章?tīng)?zhēng)議、違約和索賠
第30條爭(zhēng)議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好完工工程：
1。合同確已無(wú)法履行;
2。雙方協(xié)議停止施工;
3。調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
4。仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;
5。法院要求停止施工。
順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第32條索賠。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：
1。有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);
2。索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
3。甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。
第九章其它
第33條安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。
在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。
理。
乙方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。
以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>
內(nèi)對(duì)乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見(jiàn)。甲方承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。
第36條工程分包。乙方可按投標(biāo)書(shū)和協(xié)議條款約定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
除協(xié)議條款另有約定，分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算。
方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。
因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
1。工程本身的損害由甲方承擔(dān);
2。人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3。造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);
4。所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。
第38條保險(xiǎn)(如有時(shí))。甲方按協(xié)議條款約定，辦理建筑工程和在施工場(chǎng)地甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付一應(yīng)費(fèi)用。
乙方辦理自己在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一應(yīng)費(fèi)用。
投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。
條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。
已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第40條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第41條合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)。
雙方簽字(蓋章)
甲方：____代理人：____法人住址：___電話：____
乙方：____代理人：____法人住址：___電話：____
合同簽訂日期：_____
簽約地點(diǎn)：________發(fā)包方：_____
承包方：_____
上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：
第一章合同一般規(guī)范
第1條詞語(yǔ)涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡(jiǎn)稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。
1。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。
2。甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3。承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。
4。乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5。社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。
6?？偙O(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
7。設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。
8。工程造價(jià)管理部門(mén)：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門(mén)。
9。工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
10。工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
11。合同價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。
12。經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。
13。費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開(kāi)支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)支。
14。工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
15。開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的工程開(kāi)工日期。
16。竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
18。施工場(chǎng)地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖規(guī)定的場(chǎng)地。
19。書(shū)面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知、任命、委托、證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。
20。不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。
21。協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書(shū)面協(xié)議。
第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：
1。協(xié)議條款;
2。合同條件;
3。洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
4。招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件;
5。工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙;
6。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
7。經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
第4條圖紙。甲方在開(kāi)工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二章雙方一般責(zé)任
第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：
1。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。
執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
期，賠償乙方有關(guān)損失。
實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。
甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：
甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第7條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：
4。向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;
6。將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);
7。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
8。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：
1。在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
2。向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。
3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。
4。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5。遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
7。按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
8。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工期損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。
第9條進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。
乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工日期不予順延。
甲方征得乙方同意以書(shū)面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。
方承擔(dān)違約責(zé)任。
第12條工期延誤。對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1。工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
2。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
3。不可抗力;
4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1。提前的時(shí)間;
2。乙方采取的趕工措施;
3。甲方為趕工提供的條件;
4。趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5。提前竣工收益(如果有)的分享。
第三章質(zhì)量與驗(yàn)收
用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
第15條工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。
方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
第17條試車。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過(guò)，甲方代表在試車記錄上簽字。
設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過(guò)，雙方在試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購(gòu)，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由甲方采購(gòu)，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。
試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。
甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。
無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露。并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。
第四章合同價(jià)款與支付
第19條合同價(jià)款及調(diào)整。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。
1。甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
2。甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
3。工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;
4。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
5。合同約定的其它增減或調(diào)整。
乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量)，并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。
按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。
第五章材料設(shè)備供應(yīng)
是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：
1。材料設(shè)備單價(jià)與清單不符，由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。
2。材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)，設(shè)備到貨時(shí)如不能開(kāi)箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。
乙方開(kāi)箱時(shí)須請(qǐng)甲方到場(chǎng)，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。
3。甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號(hào)不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。
4。到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。
5。供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
6。供應(yīng)時(shí)間早于清單約定日期，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。
因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)出延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。
施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。
由此延誤的工期相應(yīng)順延。
根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時(shí)，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出;因乙方原因使用時(shí)，由乙承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
第六章設(shè)計(jì)變更
第25條設(shè)計(jì)變更。乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：
2。送原設(shè)計(jì)單位審查，取得相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。
施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。
雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：
1。增減合同中約定的工程數(shù)量;
2。更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
3。更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
4。增加工程需要的附加工作;
5。改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。
因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
第26條確定變更價(jià)款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期：
1。合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款;
2。合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;
3。合同中沒(méi)有類似和適用的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門(mén)裁定(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門(mén)裁定)，對(duì)裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。
第七章竣工與結(jié)算
天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。
因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。
行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定。經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。
甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第29條保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。
保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
采取按合同價(jià)款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿后20天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。
第八章?tīng)?zhēng)議、違約和索賠
第30條爭(zhēng)議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
發(fā)生爭(zhēng)議后，除
建設(shè)工程合同管理篇十四
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)承包內(nèi)容進(jìn)行供貨及安裝施工。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條:工程概況。
第二條:工程價(jià)款。
雙方以共同協(xié)商的各種材料價(jià)格定價(jià)，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準(zhǔn)。
第三條:產(chǎn)品規(guī)格及單價(jià)。
第四條：工程施工。
1.乙方應(yīng)盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時(shí)間，一方責(zé)任自負(fù)。
2.乙方應(yīng)盡量按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程期限施工。
3.甲方施工過(guò)程中所遇乙方材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)誤工費(fèi)及材料款。
第四條:質(zhì)量要求。
工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認(rèn)可。材料質(zhì)量需按原廠實(shí)物為準(zhǔn)。
第五條：付款方式。
甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠(chéng)意金，材料款按每個(gè)月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗(yàn)收完成后一月內(nèi)付清。
第六條：工程工期。
雙方按照具體情況協(xié)商。
第七條：工程驗(yàn)收。
甲方按95%合格率予以驗(yàn)收，對(duì)不合格處提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按要求予以整改。
第八條：其他事項(xiàng)。
第九條：爭(zhēng)議解決。
雙方在履行本合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條：合同的變更和終止。
合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。
第十一條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設(shè)工程合同管理篇十五
論建設(shè)工程這塊的合同是怎么管理的呢?下面和小編一起來(lái)看看吧!
摘要：建設(shè)工程施工合同是施工企業(yè)生存和發(fā)展的核心，施工合同管理的質(zhì)量將直接影響到工程項(xiàng)目質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，文章通過(guò)對(duì)建設(shè)工程施工管理合同中常見(jiàn)問(wèn)題的理解和分析，提出了解決措施。
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程;施工合同;合同管理
建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
施工單位應(yīng)按合同規(guī)定完成業(yè)主交給的建筑安裝工程施工任務(wù)，業(yè)主應(yīng)按合同規(guī)定提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。
因此，對(duì)建筑施工企業(yè)而言，其全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，圍繞工程施工承包合同開(kāi)展，他們對(duì)工程項(xiàng)目施工管理的過(guò)程實(shí)際上就是合同履約的過(guò)程。
目前，建設(shè)工程行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈，加強(qiáng)施工中的合同管理，確保工程質(zhì)量，以獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，顯得尤為重要。
一、建設(shè)工程合同管理存在的問(wèn)題
目前，我國(guó)的建筑市場(chǎng)尚不發(fā)達(dá)，施工企業(yè)普遍缺乏對(duì)建筑工程施工合同管理的正確認(rèn)識(shí)。
很多承包商簽訂了工程合同，片面強(qiáng)調(diào)工程的進(jìn)度和質(zhì)量管理，對(duì)合同管理缺乏全面的認(rèn)識(shí)，往往因?yàn)楹贤庾R(shí)淡薄、合同條款不明確或不完備等問(wèn)題引發(fā)糾紛，導(dǎo)致在施工過(guò)程中處于被動(dòng)的局面，甚至產(chǎn)生嚴(yán)重違約，同時(shí)索賠又無(wú)據(jù)可依，承受了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
(一)不重視合同管理體系和制度建設(shè)
一些建設(shè)項(xiàng)目不重視合同管理體系的建設(shè)。
合同歸口管理、分級(jí)管理和授權(quán)管理機(jī)制不健全，誰(shuí)都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行，缺少必要的審查和評(píng)估步驟。
缺乏對(duì)合同管理的有效監(jiān)督和控制。
(二)少數(shù)合同有失公正
合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務(wù)不對(duì)等現(xiàn)象。
從目前實(shí)施的建設(shè)施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是對(duì)發(fā)包方制定的，其中大多強(qiáng)調(diào)了承包方的義務(wù)，對(duì)業(yè)主的制約條款偏少，特別是對(duì)業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。
這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議較多的一個(gè)原因。
同時(shí)，由于目前建筑市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)和不規(guī)范管理，大量的施工隊(duì)伍與建設(shè)規(guī)模嚴(yán)重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導(dǎo)地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包商身上。
由于建筑市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)，承包商為了獲得工程，只好接受。
(三)“陰陽(yáng)合同”引起的糾紛
在建設(shè)工程招投標(biāo)中，有的業(yè)主出于自身利益的考慮，在工程招標(biāo)前，提出一些苛刻的條件和不平等條約，要求投標(biāo)單位私下進(jìn)行承諾，簽訂與中標(biāo)合同的工程價(jià)款等主要內(nèi)容不一致的合同，承包方為了獲得項(xiàng)目，只好忍氣吞聲、委曲求全。
但多數(shù)情況下，雙方在履約過(guò)程中意見(jiàn)分歧較大，造成合同糾紛，直接影響合同的履行。
(四)合同價(jià)款引起的糾紛
合同簽訂過(guò)于簡(jiǎn)單，許多涉及補(bǔ)價(jià)的項(xiàng)目由于合同不明確，工程竣工結(jié)算時(shí)無(wú)法補(bǔ)價(jià)：一些合同雖然條款比較齊全，但內(nèi)容只作原則性約定，不夠具體和明確，特別是缺乏對(duì)違約責(zé)任的具體約定，或?qū)`約責(zé)任約定過(guò)于簡(jiǎn)單而產(chǎn)生合同糾紛，造成施工企業(yè)不能及時(shí)得到補(bǔ)償。
違約責(zé)任的約定直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接決定了該合同能否順利執(zhí)行。
合同糾紛產(chǎn)生的原因，一方面是當(dāng)前的建筑市場(chǎng)仍不夠規(guī)范，相關(guān)法律法規(guī)仍不健全，市場(chǎng)交易中業(yè)主與施工企業(yè)的地位不平等，部分工程承包存在違法或違規(guī)的行為，另一方面是對(duì)合同簽訂的實(shí)際條件沒(méi)有遠(yuǎn)瞻性，沒(méi)有在合同中明確實(shí)際條件如果發(fā)生變化的解決方案。
但更重要的是，施工企業(yè)的法制觀念淡薄，合同法律意識(shí)不強(qiáng)，基本上沒(méi)有事前把合同管理納入經(jīng)營(yíng)管理范疇，沒(méi)有對(duì)索賠管理工作給予應(yīng)有的重視，等到發(fā)生合同糾紛的時(shí)候，才臨時(shí)研究合同有關(guān)條款，設(shè)計(jì)補(bǔ)救方案。
因此，加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的管理是施工企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存發(fā)展的必修課。
二、加強(qiáng)合同管理的措施
(一)健全管理機(jī)構(gòu)體制
加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。
國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了招投標(biāo)法，并全力推行工程量清單報(bào)價(jià)體制。
但在招標(biāo)形式和方法上要兼顧業(yè)主和承包商的雙方利益，過(guò)份追求招標(biāo)過(guò)程的嚴(yán)格、完善，并不一定能達(dá)到招標(biāo)的最佳效果。
建議在招標(biāo)形式上應(yīng)該重視原則，突出效果。
同時(shí)，在工程量清單計(jì)價(jià)法推廣實(shí)施后，沒(méi)有新的計(jì)價(jià)辦法配合相應(yīng)的合同管理模式，使得招投標(biāo)所確定的工程合同價(jià)在實(shí)施過(guò)程沒(méi)有相應(yīng)的合同管理措施。
建議盡快研究相應(yīng)配套措施和管理辦法，健全體制，完善操作。
(二)提高管理人才的素質(zhì)
專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項(xiàng)目合同管理效果的一個(gè)重要因素。
建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)、法律知識(shí)和造價(jià)管理知識(shí)。
在很多建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中，沒(méi)有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓(xùn)，將合同管理簡(jiǎn)單地視為一種事務(wù)(下轉(zhuǎn)第22頁(yè))(上接第126頁(yè))性工作。
甚至有的合同領(lǐng)導(dǎo)直接敲定由一般辦公人員辦理合同。
一旦發(fā)生合同糾紛，就缺少必要的法律支援。
(三)注重合同細(xì)節(jié)管理
施工合同糾紛多數(shù)情況下源于價(jià)款結(jié)算方式的糾紛，如工程款如何撥付，設(shè)計(jì)變更單價(jià)如何審定，停工窩工造成的損失如何計(jì)算、材料價(jià)格異常變動(dòng)的處理辦法等。
這就需要甲乙雙方有一定的遠(yuǎn)瞻性，盡量在合同中把此類問(wèn)題的解決方案具體化，盡量避免給結(jié)算方式留下盲點(diǎn)。
當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或停工窩工，施工合同中又無(wú)明確表達(dá)時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，避免日后發(fā)生糾紛。
如筆者所在地的某道路工程，招標(biāo)時(shí)要求采用商品混凝土，為趕工期，經(jīng)施工企業(yè)與業(yè)主商量決定將商品混凝土改成現(xiàn)澆混凝土，但未辦理任何相關(guān)的.協(xié)議變更手續(xù)。
因此，工程竣工結(jié)算時(shí)引起了價(jià)格糾紛。
如果事前就此問(wèn)題甲乙雙方能達(dá)成一致意見(jiàn)，以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以明確，就可避免后期的糾紛，取得事半功倍的效果。
(四)健全法律體系
加強(qiáng)承發(fā)包雙方對(duì)合同的法律認(rèn)識(shí)。
通過(guò)深入貫徹《中華人民共和國(guó)建筑招標(biāo)投標(biāo)法》，通過(guò)不斷的宣傳、學(xué)習(xí)培訓(xùn)，使合同的承發(fā)包雙方切實(shí)認(rèn)識(shí)到法律是保障施工合同順利實(shí)施，保護(hù)雙方合法權(quán)益的必備工具，是走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中科學(xué)管理的坦途和橋梁。
(五)加強(qiáng)施工合同索賠管理工作
我國(guó)工程承包雙方在合同履行中對(duì)工程索賠認(rèn)識(shí)不足，缺乏推行工程索賠所需的意識(shí)和動(dòng)力。
因此，提高索賠意識(shí)是承包商亟待解決的問(wèn)題。
施工合同是索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。
合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時(shí)要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個(gè)履行過(guò)程中，要隨時(shí)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，結(jié)合法律法規(guī)進(jìn)行分析研究，以合理履行合同，這不僅有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益。
更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國(guó)際工程建設(shè)規(guī)范，提高企業(yè)未來(lái)生存能力。
當(dāng)前，我國(guó)建筑市場(chǎng)走向招標(biāo)承包競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的時(shí)間還不長(zhǎng)，無(wú)論是甲方還是乙方，對(duì)合同的編制和管理經(jīng)驗(yàn)均不夠豐富，再加上國(guó)內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)還不夠健全，因此，更應(yīng)加強(qiáng)合同索賠管理。
利用一切合理的理由進(jìn)行索賠而得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也是較高管理水平方面的體現(xiàn)。
三、結(jié)語(yǔ)
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入，施工合同管理已經(jīng)成為工程項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容，合同履約這一管理意識(shí)成為約束建設(shè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為的普遍準(zhǔn)則。
企業(yè)管理這嚴(yán)格按照管理體制把握施工全過(guò)程的合同管理，切實(shí)保證合同的履行，維護(hù)合同雙方的權(quán)益，真正把合同管理落到實(shí)處。
只有這樣，才能為企業(yè)自身創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，才能使企業(yè)自身在競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)間立于不敗之地。
【內(nèi)容摘要】合同管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心，是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)各項(xiàng)控制目標(biāo)的重要保障。
本文介紹了作為建設(shè)工程項(xiàng)目管理公司進(jìn)行建設(shè)工程合同管理的基本原則、合同類型、管理重點(diǎn)、主要管理內(nèi)容和管理方法等，其中對(duì)合同管理的原則以及主要內(nèi)容和方法給予了詳細(xì)的論述，促進(jìn)工程合同管理工作的發(fā)展。
作為建設(shè)工程的項(xiàng)目管理公司，合同管理貫穿于建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，它是進(jìn)行建設(shè)工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制及成本控制的重要手段和風(fēng)險(xiǎn)控制方法之一，甚至，在某些時(shí)候優(yōu)秀的合同管理產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益會(huì)大于技術(shù)優(yōu)化產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。
同時(shí)，合同管理也對(duì)保護(hù)建設(shè)各方利益，完善和發(fā)展建筑市場(chǎng)起著重要作用。
因此，合同管理是進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，是工程項(xiàng)目管理的核心和重點(diǎn)。
一、建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能涉及到的主要合同類型
(一)委托合同。
(二)承包合同。
主要包括：
1、勘察承包合同;
3、施工承包合同：施工承包合同是工程建設(shè)過(guò)程中簽署數(shù)量最多、條款比較復(fù)雜的合同類型，從管理模式角度可分為施工總承包合同，施工分包合同;從施工內(nèi)容角度可分為土木工程施工合同(如結(jié)構(gòu)施工合同、裝修合同、幕墻合同等)、機(jī)電工程施工合同(如消防合同、弱電合同、變配電合同等)、市政施工合同等。
(三)建筑工程物資采購(gòu)合同。
(四)各種咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同，如交通影響評(píng)價(jià)咨詢合同、環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢合同、建筑技術(shù)咨詢合同、建筑技術(shù)服務(wù)合同等。
(五)建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需要簽訂的其他合同，拆遷施工合同、拆遷補(bǔ)償合同、協(xié)調(diào)配合合同、檢測(cè)合同等。
二、建設(shè)工程合同管理的基本原則
(一)合同管理應(yīng)以法律為依據(jù)，只有以合法為前提進(jìn)行合同管理，才能切實(shí)保障業(yè)主的根本利益，促進(jìn)工程的順利建設(shè)。
與建設(shè)工程合同管理密切相關(guān)的法律概括起來(lái)有兩類，一類是包括民法通則、合同法在內(nèi)的民事商事法律，一類是包括建筑法、招投標(biāo)法、擔(dān)保法、保險(xiǎn)法在內(nèi)的經(jīng)濟(jì)法。
合同管理人員應(yīng)熟知以上法律并能夠較為熟練地應(yīng)用，以保證合同條款的合法性，從而才能保證條款的有效性。
法律賦予業(yè)主的權(quán)利和利益是業(yè)主最根本的利益，如合同條款因違法而無(wú)效，則業(yè)主的根本利益就沒(méi)有任何保障了。
(二)合同管理應(yīng)以建設(shè)工程的實(shí)際情況為出發(fā)點(diǎn)和突破點(diǎn)，保證建設(shè)工程在實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的前提下順利竣工并投入使用。
合同管理應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況制定出科學(xué)的合同管理的方案，編制出可操作性較強(qiáng)的合同條款，并且工程在質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的目標(biāo)應(yīng)包括合同管理工作在內(nèi)的所有工程管理工作的綱領(lǐng)，任何合同甚至任何合同條款都應(yīng)體現(xiàn)和貫徹以上目標(biāo)，只有如此，合同管理才會(huì)在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中發(fā)揮出較大的推進(jìn)作用。
(三)合同管理應(yīng)以預(yù)防為主，減少甚至避免糾紛和索賠的發(fā)生。
建設(shè)工程合同管理篇十六
一．單項(xiàng)選擇題（下列各題中，只有一個(gè)被選項(xiàng)最符合題意，請(qǐng)將它選出并填入括號(hào)內(nèi)）。
a．物b．智力成果。
c．行為d．財(cái)。
2．下列財(cái)產(chǎn)中，（）作為抵押物進(jìn)行抵押。
a．抵押人所有的房屋b．抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)。
c．依法被查封的財(cái)產(chǎn)d．抵押人所有的支票。
3．留置權(quán)是通過(guò)（）產(chǎn)生的。
a．法律規(guī)定b．合同約定。
c．中間人約定d．口頭約定。
4．工程建設(shè)的過(guò)程中，（）保證的金額是可以隨時(shí)間變化的。
a．施工投標(biāo)保證b．施工合同的履約保證。
c．施工預(yù)付款保證d．工程保險(xiǎn)。
5．如果當(dāng)事人雙方采用合同書(shū)形式訂立合同時(shí)，（）日合同成立。
a．要約生效b．承諾生效。
c．雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章d．附生效期限的合同期限界至。
6．在下列幾種情形中，（）合同是可變更的合同。
a．損害公共利益的b．以合法活動(dòng)掩蓋非法目的的c．惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的d．以欺詐、脅迫等手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的7．依據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人在合同中既約定定金，又約定違約金時(shí)，若一方違約，對(duì)方（）追究違約方的賠償責(zé)任。
a．可選擇違約金條款或定金條款b．可以同時(shí)采用違約金和定金條款。
c．應(yīng)該采用違約金條款d．必須采用定金條款。
8．按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬(wàn)元人民幣以上，必須進(jìn)行招標(biāo)。
a．10b．50。
c．100d．200。
9．下列關(guān)于中標(biāo)的說(shuō)法中正確的是（）。
a．中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人都具有法律效力。
b．中標(biāo)通知書(shū)只對(duì)招標(biāo)人具有法律效力。
c．中標(biāo)通知書(shū)只對(duì)中標(biāo)人具有法律效力。
d．招標(biāo)人確定中標(biāo)人后20天內(nèi)，應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。
10．監(jiān)理招標(biāo)的宗旨是對(duì)監(jiān)理單位（）的選擇。
a．能力b．人員。
c．設(shè)備d．報(bào)價(jià)。
11．監(jiān)理合同中，委托人的權(quán)利不正確的是（）。
a．授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利b．對(duì)其它合同承包人無(wú)選定權(quán)。
c．委托人可對(duì)監(jiān)理合同授予監(jiān)理人的權(quán)限隨時(shí)予以擴(kuò)大或減小。
d．對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)。
12．監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，因（），屬于監(jiān)理服務(wù)的額外工作。
a．承包方原因，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，監(jiān)理單位需延長(zhǎng)監(jiān)理工作時(shí)間。
b．委托人要求增加的監(jiān)理工作范圍。
c．委托人原因?qū)е率┕ず贤K止，致使監(jiān)理業(yè)務(wù)終止后的善后工作。
d．承包方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙，而增加的工作內(nèi)容。
13．委托監(jiān)理合同中不屬于監(jiān)理人義務(wù)的內(nèi)容是（）。
a．公正地維護(hù)有關(guān)方面的合法權(quán)益b．派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。
c．完成委托人提出的附加工作與額外工作。
14．因設(shè)計(jì)方交圖時(shí)間推遲而導(dǎo)致工程竣工時(shí)間的延長(zhǎng)，監(jiān)理單位（）。
a．不承擔(dān)責(zé)任b．承擔(dān)全部責(zé)任。
c．承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任d．承擔(dān)連帶責(zé)任。
15．在施工過(guò)程中，工程師發(fā)現(xiàn)曾檢驗(yàn)合格的工程部位仍存在質(zhì)量問(wèn)題，則修復(fù)該部分工程質(zhì)量缺陷時(shí)應(yīng)由（）。
a．發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用和工期損失b．承包人承擔(dān)費(fèi)用和工期損失。
c承包人承擔(dān)費(fèi)用，但工期給予順延d．發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，但工期給予順延。
二．多項(xiàng)選擇題（下列各題中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，請(qǐng)將正確答案選出，并填入括號(hào)內(nèi)）。
1．合同法律關(guān)系客體包括（）。
a．物b．行為c．智力成果d．權(quán)利e．義務(wù)。
2．對(duì)無(wú)權(quán)代理行為，被代理人有（）。
a．撤回權(quán)b．追認(rèn)權(quán)c．拒絕權(quán)d．催告權(quán)e．撤銷權(quán)。
3．債權(quán)人可以留置的合同限于（）合同。
a．建設(shè)工程b．保管c．運(yùn)輸d．加工承攬e．買賣。
4．違約責(zé)任，是指當(dāng)事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。下列屬于承擔(dān)違約責(zé)任的形式的有（）。
a．繼續(xù)履行b．采取補(bǔ)救措施c．賠償損失d．支付違約金e．返還財(cái)產(chǎn)。
5．開(kāi)標(biāo)時(shí)，所列（）情況之一視為廢標(biāo)。
a．投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無(wú)法辨認(rèn)。
b．投標(biāo)書(shū)未密封c．報(bào)價(jià)不合理。
d．無(wú)單位和法定代表人或其他代理人印鑒。
e．招標(biāo)文件要求保函而無(wú)保函。
6．監(jiān)理招標(biāo)評(píng)審?fù)稑?biāo)書(shū)中的人員配備情況時(shí)，主要優(yōu)選出（）的標(biāo)書(shū)。
a．總監(jiān)理工程師的素質(zhì)高b．?dāng)M派駐監(jiān)理人員的數(shù)量多。
c．專業(yè)方面滿足監(jiān)理工作范圍的需要d．人員的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低。
e．人員派駐計(jì)劃合理。
7．監(jiān)理單位的義務(wù)包括（）。
a．選擇承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施單位b．與承包商簽訂施工合同。
8．按照施工合同示范文本規(guī)定，當(dāng)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備時(shí)，（）。
a．發(fā)包人應(yīng)在材料到貨前24小時(shí)書(shū)面通知承包人，由雙方共同清點(diǎn)。
b．清點(diǎn)后承包人承擔(dān)材料質(zhì)量和保管責(zé)任。
c．材料保管費(fèi)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
d．材料使用前由承包人承擔(dān)檢驗(yàn)試驗(yàn)工作及費(fèi)用。
e．材料檢驗(yàn)通過(guò)后不解除發(fā)包人供應(yīng)材料存在的質(zhì)量缺陷責(zé)任。
9．工程師對(duì)已同意承包人覆蓋的隱蔽工程質(zhì)量有懷疑，指示承包人進(jìn)行剝露后的重新取樣試驗(yàn)。試驗(yàn)結(jié)果表明該部位的施工質(zhì)量雖滿足行業(yè)規(guī)范的要求，但未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程師應(yīng)判定（）。
a．質(zhì)量合格b．需重新修復(fù)。
c．不補(bǔ)償費(fèi)用但順延合同工期d．順延合同工期并追加合同價(jià)款。
e．承包人損失的工期和費(fèi)用均不予補(bǔ)償。
10．依照施工合同示范文本通用條款的規(guī)定，如果施工任務(wù)沒(méi)有在合同約定的期限內(nèi)完成，則遲延履行合同期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件，（）。
a．不免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任b．雙方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均不免除。
c．如果是發(fā)包人辦理的工程險(xiǎn)，承包人獲得工期順延時(shí)，發(fā)包人應(yīng)辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù)。
e．保險(xiǎn)公司的賠償不能彌補(bǔ)損失，由發(fā)包人和承包人平均分擔(dān)。
11．索賠按目的劃分包括（）。
a．綜合索賠b．單項(xiàng)索賠c．工期索賠d．合同內(nèi)索賠e．費(fèi)用索賠。
12．要使索賠得到公正合理地解決，工程師在工作中必須遵守（）等基本原則。
a．批評(píng)教育b．公平合理c．自愿d．協(xié)商一致e．及時(shí)。
13．承包商提出施工索賠時(shí)，應(yīng)提供的依據(jù)包括（）。
a．所引用的合同條款內(nèi)容b．政府公告資料c．施工進(jìn)度計(jì)劃。
d．施工現(xiàn)場(chǎng)記錄e．承包商受到損害的照片。
14．法人應(yīng)當(dāng)具備（）等條件。
a．依法成立b．有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)c．有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。
d．能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任e．經(jīng)上級(jí)行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
15．按照施工合同示范文本的規(guī)定，由于（）等原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期可以順延。
a．發(fā)包人未按約定提供施工場(chǎng)地b．分包人對(duì)承包人的施工干擾。
c．設(shè)計(jì)變更d．承包人的主要施工機(jī)械出現(xiàn)故障。
e．發(fā)生不可抗力。
建設(shè)工程合同管理篇十七
程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是為在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)獲得最佳秩序，對(duì)建設(shè)工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及管理等活動(dòng)和結(jié)果需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所制定的共同的、重復(fù)使用的技術(shù)依據(jù)和準(zhǔn)則，下面小編為您整理有關(guān)于建設(shè)工程合同與合同管理試題，希望對(duì)您有所幫助!
一、單項(xiàng)選擇題
1、公開(kāi)招標(biāo)是指( )。
a.招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)
b.招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)
d.有限招標(biāo)
2、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知發(fā)出之日( )內(nèi)，按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。
a.40天 b.30天 c.50天 d.20天
3、按照承包工程計(jì)價(jià)方式分類不包括( )。
a.總價(jià)合同 b.單價(jià)合同
c.成本加酬金合同 d.預(yù)算合同
4、下列不是合同價(jià)款應(yīng)規(guī)定的內(nèi)容的是( )。
a.計(jì)算方式 b.結(jié)算方式
c.價(jià)款的支付期限 d.價(jià)款支付日期
5、建設(shè)工程總承包合同的履行不包括( )。
a.合同應(yīng)明確雙方責(zé)任
b.建設(shè)工程總承包合同訂立后，雙方都應(yīng)按合同的規(guī)定嚴(yán)格履行
c.總承包單位可以按合同規(guī)定對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分包，但不得倒手轉(zhuǎn)包
6、建設(shè)工程項(xiàng)目一般應(yīng)采用( )。
a.公開(kāi)招標(biāo)方式 b.邀請(qǐng)招標(biāo)
c.有限招標(biāo) d.其他組織招標(biāo)
7、資格預(yù)審程序中應(yīng)首先進(jìn)行( )。
a.資格預(yù)審資料分析 b.發(fā)出資格預(yù)審?fù)ㄖ獣?shū)
c.發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ?d.發(fā)售資格預(yù)審文件
8、評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在()，并標(biāo)明排列順序。
a.l-2人 b.l-3人
c.1-4人 d.1-5人
9、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后( )個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。
a.2 b.3
c.5 d.6
10、建設(shè)工程合同的最基本要素是( )。
a.標(biāo)的 b.承包人和發(fā)包人
c.時(shí)間 d.地點(diǎn)
11、下列不是依據(jù)承包工程計(jì)價(jià)方式的不同而分類的是( )。
a.總價(jià)合同 b.單價(jià)合同
c.成本加酬金合同 d.邀請(qǐng)合同
12、下列不屬于工程合同的付款階段的是( )。
a.預(yù)付款 b.工程進(jìn)度款
c.退還保留金 d.價(jià)格調(diào)整條款
13、下列不屬于完善合同條件問(wèn)題的是( )。
a.關(guān)于工程交付 b.工程量及價(jià)格單
c.關(guān)于合同圖紙 d.關(guān)于施工占地
14、建設(shè)工程的建設(shè)合同大體上不包括( )階段。
a.勘察 b.設(shè)計(jì)
c.施工 d.造價(jià)
15、bot合同又稱( )。
a.特許權(quán)協(xié)議書(shū) b.工程項(xiàng)目總承包合同
c.單位工程施工承包合同
d.勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包合同
a.《協(xié)議書(shū)》
b.《通用條款》
c.《專用條款》》
d.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
17、工程分包是針對(duì)( )而言。
a.總承包 b .專業(yè)工程分包
c.勞務(wù)作業(yè)分包 d.轉(zhuǎn)包
18、下列屬于《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》的內(nèi)容中《協(xié)議書(shū)》內(nèi)容的是( )。
a.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) b.工期
c.工程變更 d.質(zhì)量與安全
19、下列屬于《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》的內(nèi)容中《通用條款》內(nèi)容的是( )。
a.保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保b.合同的生效
c.質(zhì)量與安全d.雙方一般權(quán)利和義務(wù)
20、下列不屬于的內(nèi)容《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》的內(nèi)容中《專用條款吶容的是( )。
a.詞語(yǔ)定義及合同文件b.分包工程概況
c.竣工驗(yàn)收與結(jié)算d.工期
21、下列不屬勞動(dòng)報(bào)酬采用的方式的是( )。
a.固定勞動(dòng)報(bào)酬(含管理費(fèi))
b.按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算
c.按確認(rèn)的m程量計(jì)算d.按確認(rèn)的質(zhì)量計(jì)算
22、工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后( )天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。
a.13 b.14
c.15 d.16
23、勞務(wù)分包人和m程承包人對(duì)勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)( )。
a.按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理b.《協(xié)議書(shū)》
c《通用條款》d.《專用條款》
24、明確工程變更的索賠有效期，由合同具體規(guī)定，一般為( )天。
a.28 b.27
c.26 d.25
25、索賠程序和爭(zhēng)執(zhí)的解決主要分析( )。
a.爭(zhēng)執(zhí)的解決方式
b.任的開(kāi)始
c.工程所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓
d.承包人工程照管責(zé)任的結(jié)束和發(fā)包人工程照管責(zé)任的開(kāi)始
26、建設(shè)工程合同實(shí)施控制的作用是( )。
b.分析合同執(zhí)行差異的原因
c.分析合同差異的責(zé)任
d.問(wèn)題的處理
27、下列不屬于合同診斷的內(nèi)容的是( )。
a.技術(shù)措施b.問(wèn)題的處理
c.分析合同差異責(zé)任d.分析合同執(zhí)行差異的責(zé)仟
28、下列不屬于工程問(wèn)題的四類措施的是( )。
a.問(wèn)題的處理b.技術(shù)措施
c.經(jīng)濟(jì)措施d.合同措施
29、下列不屬于合同資料種類的是( )。
a.合同分析資料。
b.工程實(shí)施中產(chǎn)生的各種資料
c.工程實(shí)施中的各種記錄、施工日記等
d.合同資料的收集
30、下列不屬于資料文檔管理的內(nèi)容的是( )。
a.合同分析資料b.合同資料的收集
c.資料整理d.資料的歸檔
31、以下關(guān)于索賠的說(shuō)法不正確的是( )。
a.索賠是相互的
b.索賠是雙向的
c.發(fā)包人不可以向承包人索賠
d.承包人可以向發(fā)包人索賠
32、索賠按索賠當(dāng)事人分類包括( )。
a.承包人與發(fā)包人之間索賠
b.發(fā)包人與分包人之間索賠
c.發(fā)包人與供貨人之間索賠
d.發(fā)包人與保險(xiǎn)人之間的索賠
33、索賠按索賠要求分類包括( )。
a.工期索賠b.工程終止索賠
c.工程變更索賠d.工程拖延索賠
34、下列不屬于建設(shè)工程反索賠特點(diǎn)的是( )。
a.索賠與反索賠同時(shí)性
b.技巧性強(qiáng)，處理不當(dāng)將會(huì)引起訴訟
d.工程質(zhì)量缺陷反索賠
35、下列不屬于材料采購(gòu)合同訂立的方式的是( )。
a.公開(kāi)招標(biāo) b.間接采購(gòu)方式
c.邀請(qǐng)招標(biāo) d.直接采購(gòu)方式
36、下列不屬于材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容的是( )。
a.標(biāo)的 b.數(shù)量
c.質(zhì)量 d.時(shí)間
37、下列不屬于建設(shè)工程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件的是( )。
a.監(jiān)理人義務(wù) b.委托人義務(wù)
c.委托人權(quán)力 d.外部條件包括的內(nèi)容
38、下列不屬于nec的核心條款內(nèi)容的是( )。
a.總則 b.單價(jià)
c.工期 d.權(quán)利
39、下列不屬于nec合同條件體系的合同形式的是( )。
a.總價(jià)合同 b.總目標(biāo)總價(jià)合同
c.單價(jià)合同 d.工程管理合同
40、nec的主要特征不包括( )。
a.適用范圍廣 b.為項(xiàng)目提供動(dòng)力
c.簡(jiǎn)明清晰 d.速度快
41、下列不屬于國(guó)際工程承包合同的實(shí)施階段的內(nèi)容的是( )。
a.合同管理 b.計(jì)劃管理
c.成本管理d.工程進(jìn)度管理
42、下列屬于fidic合同條件(糾紛的解決)規(guī)定的程序的是( )。
a.早期預(yù)警程序b.補(bǔ)償事件程序
c.友好協(xié)商d.裁決人程序
43、國(guó)際工程承包合同訂立的最主要形式是( )。
a.招標(biāo) b.投標(biāo)
c.公開(kāi)招標(biāo)d.邀請(qǐng)招標(biāo)
44、下列不屬于開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)的推薦程序的是( )。
a.開(kāi)標(biāo)b.招標(biāo)文件的修改
c.評(píng)標(biāo)d.授予合同
45、國(guó)際工程合同包括( )。
a.國(guó)際工程招標(biāo)b.國(guó)際工程承包
c.國(guó)際工程投標(biāo)d.國(guó)際工程開(kāi)標(biāo)
46、國(guó)際工程的概念為( )。
47、關(guān)于工期的索賠不包括( )。
a.關(guān)于延展工期的索賠
b.由于延誤產(chǎn)生損失的索賠
c.由于特殊風(fēng)險(xiǎn)和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠
d.趕工費(fèi)用的索賠
48、常見(jiàn)的建設(shè)工程索賠中因合同文件引起的索賠不包含有( )。
a.有關(guān)合同文件的組成問(wèn)題引起索賠
b.關(guān)于合同文件的內(nèi)容不明，或不詳問(wèn)題引起的索賠
c.關(guān)于合同文件有效性引起的索賠
d.因圖紙或工程量表中的錯(cuò)誤而索賠
二、多項(xiàng)選擇題
1、支付擔(dān)保的形式有( )
a.銀行保函b.履約保證金
c.擔(dān)保公司擔(dān)保d.抵押或者質(zhì)押
e.銀行匯票
2、《建設(shè)工程合同》第41條規(guī)定了關(guān)于發(fā)包人工程款支付擔(dān)保的內(nèi)容包括( )。
b.一旦發(fā)包人違約，付款擔(dān)保人將不承擔(dān)任何責(zé)任
c.一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
3、進(jìn)行合同分析是基于( )原因。
a.合同條文繁雜，內(nèi)涵意義深刻，法律語(yǔ)言不容易理解
建設(shè)工程合同管理篇十八
承租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
出租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的.權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機(jī)械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。
一、車型：(見(jiàn)附表)
二、租賃使用地點(diǎn)：
三、租用期限：
乙方接到甲方電話通知時(shí)，且機(jī)械設(shè)備到達(dá)甲方指定現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)租，租期至甲方正式通知乙方退場(chǎng)時(shí)止，乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時(shí)限退場(chǎng)的，將不再計(jì)算租賃費(fèi)。
四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：
2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);
4、乙方須配備合格的司機(jī)并持有效的本機(jī)操作證，二十四小時(shí)隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機(jī)住宿、工資、伙食費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
6、乙方的機(jī)械設(shè)備管理人員和司機(jī)必須服從甲方的管理，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度;
7、甲方無(wú)權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。
六、違約責(zé)任：
3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)結(jié)算后合同自行作廢。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人：代表人：
經(jīng)辦人：
電話：
身份證號(hào)碼：
簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：
建設(shè)工程合同管理篇十九
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
工程名稱：
本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作原則，達(dá)成如下分包合同：
一、承包范圍：
二、承包方式：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、工期：
本工程自年月日開(kāi)工至年月日完工，工期為天。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1、經(jīng)雙方協(xié)議，本工程總量為米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，共計(jì)：(大寫(xiě)：)
2、合同總價(jià)依據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。
3、付款方式：
六、變更及工程費(fèi)用調(diào)整：
1、本工程進(jìn)行中，發(fā)包人對(duì)本工程與技術(shù)要求提出變更時(shí)，發(fā)包人應(yīng)在變更前天內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知。承包人接到變更后天內(nèi)予以確認(rèn)。
2、變更后及承包增加施工費(fèi)用，發(fā)包方按市場(chǎng)價(jià)予以調(diào)整。
七、發(fā)包責(zé)任：
1、發(fā)包方在開(kāi)工2日前向承包方提供本工程施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底與要求、設(shè)計(jì)圖紙及放線定點(diǎn)軸線。
2、開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)辦理開(kāi)工許可證、工作場(chǎng)地使用等手續(xù)，及時(shí)解決好有關(guān)擾民和影響正常工作的有關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
八、承包方責(zé)任：
1、承包人按本合同所規(guī)定的時(shí)間完成本工程的工作內(nèi)容
2、嚴(yán)格按本工程設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，并提出相應(yīng)的處理方案，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后進(jìn)行施工。
4、負(fù)責(zé)好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線、樁體定位、施工技術(shù)資料記錄工作，并如實(shí)及時(shí)提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)救并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，情況嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償相應(yīng)損失。
5、遵守國(guó)家及北京市有關(guān)施工管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)指揮與領(lǐng)導(dǎo)。
九、違約責(zé)任：
甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項(xiàng)責(zé)任及發(fā)生與本合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、材料與設(shè)備
1、發(fā)包人及承包人對(duì)各自所提供的材料及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可使用。
2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責(zé)任是甲方的由甲方負(fù)責(zé)，是乙方的由乙方負(fù)責(zé)。
十一、報(bào)告、成果、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
1、發(fā)包方負(fù)責(zé)組織對(duì)承包人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。
2、承包方應(yīng)對(duì)其所確保提交的報(bào)告、成果、文件的真實(shí)性進(jìn)行負(fù)責(zé)。
3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包方進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序。檢驗(yàn)不合格，承包人負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須進(jìn)行修補(bǔ)。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、其它約定事項(xiàng)：
十四、合同終止
本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務(wù)后終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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建設(shè)工程合同管理篇二十
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就本項(xiàng)目，協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方:
乙方:
一、工程名稱:
三、工程承包范圍及內(nèi)容:
五、合同工期
1、開(kāi)工日期: ,完工日期: 。
2、施工期間如遇自然災(zāi)害等不可抗力,經(jīng)甲方工程部及項(xiàng)目負(fù)責(zé)
人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。
因乙方責(zé)任,不能按
期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格
七、合同價(jià)款及竣工結(jié)算
1、合同價(jià)款:本合同工程總價(jià)款暫定人民幣 元(大寫(xiě):);
實(shí)際工程總價(jià)款以業(yè)主方:最終結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn)。
2、竣工結(jié)算:工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)主批復(fù)工程量編
制工程決算報(bào)業(yè)主指定審計(jì)部門(mén)審計(jì),經(jīng)審計(jì)部門(mén)審核確認(rèn)的工程結(jié)算總價(jià)款扣
除甲方應(yīng)收取的工程管理費(fèi)后作為本合同乙方結(jié)算價(jià)款。
3、管理費(fèi):甲方收取乙方完成工程量 %的管理費(fèi)(不含稅金、規(guī)費(fèi)),
工程量以最終竣工結(jié)算業(yè)主方:審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
4、稅金及規(guī)費(fèi):稅金、規(guī)費(fèi)等其
建設(shè)工程合同管理費(fèi)
他相關(guān)費(fèi)用由甲方從乙方工程款中代扣代
繳。
八、付款方式
監(jiān)理、業(yè)主審核簽字后,業(yè)主的批復(fù)資金扣除乙方應(yīng)交甲方管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)
等費(fèi)用后的余額。
2、甲方管理費(fèi)按工程施工進(jìn)度同步收取且在乙方工程完工時(shí)全部收完。
九、材料供應(yīng)
1、乙供材須附合格證、質(zhì)保書(shū)、送檢合格證明書(shū)。
乙供材的質(zhì)量控制由甲
方、監(jiān)理、業(yè)主抽查。
2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方自購(gòu)材的質(zhì)量把關(guān),并由乙方負(fù)責(zé)取樣到政府指定的檢
測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),檢測(cè)結(jié)果應(yīng)及時(shí)送達(dá)甲方及監(jiān)理備查。
3、乙供材沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑
材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,不得用于本工程。
若使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)
配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
十、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第六條約定標(biāo)準(zhǔn),并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
質(zhì)量保修期年。
2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有關(guān)主管部門(mén)核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應(yīng)的建造師證書(shū),
且在建工程只能有壹個(gè),項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于 6 小時(shí),負(fù)責(zé)處
理工程上有關(guān)事務(wù),否則甲方有權(quán)予以處以 元罰款。
3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,若確實(shí)需更換,應(yīng)提前
3天以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng),否則,乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí),甲方有權(quán)終止
合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng),所完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值按60%結(jié)算,余額作為甲
方損失補(bǔ)償。
4、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。
5、甲方平時(shí)定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),乙方必須按甲方要求限
期整改,所發(fā)生的一切返工費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),并由乙方承擔(dān)由此給甲方造
成的損失。
若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)終止合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng),按已完
驗(yàn)收合格工程量的 60% 辦理工程結(jié)算,余額作為甲方損失補(bǔ)償。
6、乙方平時(shí)上報(bào)工程資料一式份,項(xiàng)目部留存 份。
十一、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書(shū)面施工組織方案,甲
方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方對(duì)工程進(jìn)度
的監(jiān)督、檢查,工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),乙方應(yīng)按
甲方的要求提出整改措施報(bào)甲方審批后執(zhí)行,期間趕工費(fèi)用由乙方自理。
若造成
工期延誤,每拖延一天按元承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠
償。
若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工(連續(xù)兩周不能按甲方確認(rèn)的計(jì)劃完成,或
進(jìn)度滯后達(dá)30%)時(shí),甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,乙方應(yīng)在接到甲方退場(chǎng)通知的十
日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),并且按已完合格工程量的 60% 辦理工程結(jié)算,余額作為甲方
損失補(bǔ)償。
3、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:食宿、工具、水電等施工
設(shè)施由乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。
十二、安全及文明施工
1、合同簽訂生效后,乙方將應(yīng)投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗
證報(bào)甲方審查、備案。
凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時(shí)聘請(qǐng)或雇傭人員
等與乙方是勞動(dòng)關(guān)系,乙方負(fù)責(zé)其培訓(xùn)、安全教育、社會(huì)保險(xiǎn)金的繳納、工資發(fā)
放等一切事宜,并負(fù)責(zé)因上述人員作業(yè)不當(dāng)給第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)等損失的
賠償。
2、乙方要對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工工人進(jìn)行安全三級(jí)教育,不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)打架斗
毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為,如果發(fā)生以上事件無(wú)論什么原因,除甲方對(duì)乙方處以 5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔(dān)由事件帶來(lái)的一切綜合損失。
3、乙方對(duì)施工安全負(fù)責(zé),由于施工過(guò)程防護(hù)措施不當(dāng)和施工質(zhì)量原因造成
人身生命或財(cái)產(chǎn)損害,乙方須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、甲方要求乙方按照國(guó)家施工安全操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)安全制度施工,因乙方
不遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工和各項(xiàng)管理規(guī)定,造成的一切罰款均由乙方承擔(dān)。
5、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國(guó)家法規(guī)明令
禁止的用工,否則后果自負(fù)。
6、乙方嚴(yán)格遵守和執(zhí)行上級(jí)主管部門(mén)及當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工隊(duì)伍管理的有關(guān)規(guī)
定,做到標(biāo)化管理,文明施工,因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要或其他需要,乙方人員
使用甲方標(biāo)志時(shí),負(fù)責(zé)保管、維護(hù)甲方設(shè)備,否則造成的損失均由乙方承擔(dān),標(biāo)
志、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。
7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛,運(yùn)輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無(wú)
關(guān)。
十三、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、按約定提供施工圖紙,及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。
2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
3、按合同約定進(jìn)行工程全過(guò)程管理,工程完工后及時(shí)組織工程驗(yàn)收。
4、為保證工程的順利進(jìn)行,乙方對(duì)本工程的工程款須?？顚Ｓ?且須提供專
款專用證明;甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程款支付、乙方在本工程的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)管、
督查,乙方必須配合。
十四、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、按合同約定的工期及質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工任務(wù),承諾為完成該工程投
入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),并按已完驗(yàn)收
合格工程產(chǎn)值的60%結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲
方聲譽(yù),如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反合同內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)
給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲
方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),由此導(dǎo)致一切后果及損失由乙方承擔(dān)。
甲方有權(quán)要求乙方按
照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的' 60% 予以結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
4、在工程簽證、結(jié)算等往來(lái)聯(lián)系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯(lián)
系業(yè)主,乙方與業(yè)主之間的往來(lái)文件對(duì)甲方?jīng)]有約束力。
5、未經(jīng)甲方的書(shū)面認(rèn)可,乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包。
如乙方將
其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包,甲方有權(quán)終止合同,并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的工期
和經(jīng)濟(jì)損失,按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方
損失補(bǔ)償。
6、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書(shū)面通知 3 日內(nèi)
進(jìn)場(chǎng)維修,7 日內(nèi)維修完畢,否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。
7、乙方承諾準(zhǔn)備不少于 元解決農(nóng)民工工資,否則由此造成的一切后果
均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 60% 予以結(jié)算
退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
8、乙方嚴(yán)禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關(guān)的經(jīng)濟(jì)往來(lái),乙方承諾在對(duì)該
工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái),如材料供應(yīng)、機(jī)械租賃、用工等,與甲方無(wú)任
何關(guān)系,在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后
果均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結(jié)
算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
十五、風(fēng)險(xiǎn)劃分
在工程通過(guò)業(yè)主竣工驗(yàn)收合格之前,材料設(shè)備及工程毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由
乙方承擔(dān);在驗(yàn)收合格后由甲方承擔(dān)。
十六、履約保證
乙方須在本合同簽訂生效的一周內(nèi)即 年 月 日前,向甲方繳納人民幣
萬(wàn)作為項(xiàng)目履約保證金。
履約保證金在乙方完成工作量達(dá)時(shí)一次性返還乙方(不計(jì)息)。
十六、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。
2、本合同于年 月 日在 簽署。
3、本合同一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
以下無(wú)正文。
甲方: (簽章)
代表: (簽字)
地址:
郵編:
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
開(kāi)戶銀行:
賬號(hào):
稅號(hào):
簽字日期:
說(shuō)明:附1、授權(quán)委托書(shū)(如果有)
2、乙方法定代表人、授權(quán)代理人(如果有)身份證復(fù)印件
3、乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)(如果有)、組織機(jī)構(gòu)代碼證
乙方: (簽章) 代表: (簽字) 地址: 郵編: 聯(lián)系人: 電話: 傳真: 開(kāi)戶銀行: 賬號(hào): 稅號(hào): 簽字日期:
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé) 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
一、工程概況
工程名稱： 。
工程地點(diǎn)： 。
工程總占地面積：約 畝。
工程總建設(shè)期： 個(gè)月(自開(kāi)工之日起計(jì)算)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
二、委托管理內(nèi)容
建設(shè)工程合同管理篇二十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就本項(xiàng)目，協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
建設(shè)工程合同管理費(fèi)一
甲方:
乙方:
一、工程名稱:
三、工程承包范圍及內(nèi)容:
五、合同工期
1、開(kāi)工日期:,完工日期:。
2、施工期間如遇自然災(zāi)害等不可抗力,經(jīng)甲方工程部及項(xiàng)目負(fù)責(zé)
人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。
因乙方責(zé)任,不能按
期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
七、合同價(jià)款及竣工結(jié)算
1、合同價(jià)款:本合同工程總價(jià)款暫定人民幣元(大寫(xiě):);
實(shí)際工程總價(jià)款以業(yè)主方:最終結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn)。
2、竣工結(jié)算:工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)主批復(fù)工程量編
制工程決算報(bào)業(yè)主指定審計(jì)部門(mén)審計(jì),經(jīng)審計(jì)部門(mén)審核確認(rèn)的工程結(jié)算總價(jià)款扣
除甲方應(yīng)收取的工程管理費(fèi)后作為本合同乙方結(jié)算價(jià)款。
3、管理費(fèi):甲方收取乙方完成工程量%的管理費(fèi)(不含稅金、規(guī)費(fèi)),
工程量以最終竣工結(jié)算業(yè)主方:審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
4、稅金及規(guī)費(fèi):稅金、規(guī)費(fèi)等其
他相關(guān)費(fèi)用由甲方從乙方工程款中代扣代
繳。
八、付款方式
監(jiān)理、業(yè)主審核簽字后,業(yè)主的批復(fù)資金扣除乙方應(yīng)交甲方管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)
等費(fèi)用后的余額。
2、甲方管理費(fèi)按工程施工進(jìn)度同步收取且在乙方工程完工時(shí)全部收完。
九、材料供應(yīng)
1、乙供材須附合格證、質(zhì)保書(shū)、送檢合格證明書(shū)。
乙供材的質(zhì)量控制由甲
方、監(jiān)理、業(yè)主抽查。
2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方自購(gòu)材的質(zhì)量把關(guān),并由乙方負(fù)責(zé)取樣到政府指定的檢
測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),檢測(cè)結(jié)果應(yīng)及時(shí)送達(dá)甲方及監(jiān)理備查。
3、乙供材沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑
材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,不得用于本工程。
若使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)
配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
十、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第六條約定標(biāo)準(zhǔn),并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
質(zhì)量保修期年。
2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有關(guān)主管部門(mén)核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應(yīng)的建造師證書(shū),
且在建工程只能有壹個(gè),項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于6小時(shí),負(fù)責(zé)處
理工程上有關(guān)事務(wù),否則甲方有權(quán)予以處以元罰款。
3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,若確實(shí)需更換,應(yīng)提前
3天以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng),否則,乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí),甲方有權(quán)終止
合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng),所完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值按60%結(jié)算,余額作為甲
方損失補(bǔ)償。
4、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。
5、甲方平時(shí)定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),乙方必須按甲方要求限
期整改,所發(fā)生的一切返工費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),并由乙方承擔(dān)由此給甲方造
成的損失。
若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)終止合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng),按已完
驗(yàn)收合格工程量的60%辦理工程結(jié)算,余額作為甲方損失補(bǔ)償。
6、乙方平時(shí)上報(bào)工程資料一式份,項(xiàng)目部留存份。
十一、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書(shū)面施工組織方案,甲
方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方對(duì)工程進(jìn)度
的監(jiān)督、檢查,工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),乙方應(yīng)按
甲方的要求提出整改措施報(bào)甲方審批后執(zhí)行,期間趕工費(fèi)用由乙方自理。
若造成
工期延誤,每拖延一天按元承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠
償。
若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工(連續(xù)兩周不能按甲方確認(rèn)的計(jì)劃完成,或
進(jìn)度滯后達(dá)30%)時(shí),甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,乙方應(yīng)在接到甲方退場(chǎng)通知的十
日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),并且按已完合格工程量的60%辦理工程結(jié)算,余額作為甲方
損失補(bǔ)償。
3、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:食宿、工具、水電等施工
設(shè)施由乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。
十二、安全及文明施工
1、合同簽訂生效后,乙方將應(yīng)投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗
證報(bào)甲方審查、備案。
凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時(shí)聘請(qǐng)或雇傭人員
等與乙方是勞動(dòng)關(guān)系,乙方負(fù)責(zé)其培訓(xùn)、安全教育、社會(huì)保險(xiǎn)金的繳納、工資發(fā)
放等一切事宜,并負(fù)責(zé)因上述人員作業(yè)不當(dāng)給第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)等損失的
賠償。
2、乙方要對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工工人進(jìn)行安全三級(jí)教育,不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)打架斗
毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為,如果發(fā)生以上事件無(wú)論什么原因,除甲方對(duì)乙方處以5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔(dān)由事件帶來(lái)的一切綜合損失。
3、乙方對(duì)施工安全負(fù)責(zé),由于施工過(guò)程防護(hù)措施不當(dāng)和施工質(zhì)量原因造成
人身生命或財(cái)產(chǎn)損害,乙方須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、甲方要求乙方按照國(guó)家施工安全操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)安全制度施工,因乙方
不遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工和各項(xiàng)管理規(guī)定,造成的一切罰款均由乙方承擔(dān)。
5、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國(guó)家法規(guī)明令
禁止的用工,否則后果自負(fù)。
6、乙方嚴(yán)格遵守和執(zhí)行上級(jí)主管部門(mén)及當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工隊(duì)伍管理的有關(guān)規(guī)
定,做到標(biāo)化管理,文明施工,因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要或其他需要,乙方人員
使用甲方標(biāo)志時(shí),負(fù)責(zé)保管、維護(hù)甲方設(shè)備,否則造成的損失均由乙方承擔(dān),標(biāo)
志、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。
7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛,運(yùn)輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無(wú)
關(guān)。
十三、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、按約定提供施工圖紙,及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。
2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
3、按合同約定進(jìn)行工程全過(guò)程管理,工程完工后及時(shí)組織工程驗(yàn)收。
4、為保證工程的順利進(jìn)行,乙方對(duì)本工程的工程款須?？顚Ｓ?且須提供專
款專用證明;甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程款支付、乙方在本工程的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)管、
督查,乙方必須配合。
十四、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、按合同約定的工期及質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工任務(wù),承諾為完成該工程投
入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),并按已完驗(yàn)收
合格工程產(chǎn)值的60%結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲
方聲譽(yù),如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反合同內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)
給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲
方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),由此導(dǎo)致一切后果及損失由乙方承擔(dān)。
甲方有權(quán)要求乙方按
照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的60%予以結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
4、在工程簽證、結(jié)算等往來(lái)聯(lián)系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯(lián)
系業(yè)主,乙方與業(yè)主之間的往來(lái)文件對(duì)甲方?jīng)]有約束力。
5、未經(jīng)甲方的書(shū)面認(rèn)可,乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包。
如乙方將
其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包,甲方有權(quán)終止合同,并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的工期
和經(jīng)濟(jì)損失,按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的30%予以結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方
損失補(bǔ)償。
6、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書(shū)面通知3日內(nèi)
進(jìn)場(chǎng)維修,7日內(nèi)維修完畢,否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。
7、乙方承諾準(zhǔn)備不少于元解決農(nóng)民工工資,否則由此造成的一切后果
均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的60%予以結(jié)算
退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
8、乙方嚴(yán)禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關(guān)的經(jīng)濟(jì)往來(lái),乙方承諾在對(duì)該
工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái),如材料供應(yīng)、機(jī)械租賃、用工等,與甲方無(wú)任
何關(guān)系,在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后
果均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的30%予以結(jié)
算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
十五、風(fēng)險(xiǎn)劃分
在工程通過(guò)業(yè)主竣工驗(yàn)收合格之前,材料設(shè)備及工程毀損、滅失的`風(fēng)險(xiǎn)由
乙方承擔(dān);在驗(yàn)收合格后由甲方承擔(dān)。
十六、履約保證
乙方須在本合同簽訂生效的一周內(nèi)即年月日前,向甲方繳納人民幣
萬(wàn)作為項(xiàng)目履約保證金。
履約保證金在乙方完成工作量達(dá)時(shí)一次性返還乙方(不計(jì)息)。
十六、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。
2、本合同于年月日在簽署。
3、本合同一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
以下無(wú)正文。
甲方:(簽章)
代表:(簽字)
地址:
郵編:
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
開(kāi)戶銀行:
賬號(hào):
稅號(hào):
簽字日期:
說(shuō)明:附1、授權(quán)委托書(shū)(如果有)
2、乙方法定代表人、授權(quán)代理人(如果有)身份證復(fù)印件
3、乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)(如果有)、組織機(jī)構(gòu)代碼證
乙方:(簽章)代表:(簽字)地址:郵編:聯(lián)系人:電話:傳真:開(kāi)戶銀行:賬號(hào):稅號(hào):簽字日期:
工程建設(shè)管理委托合同二
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
一、工程概況
工程名稱：。
工程地點(diǎn)：。
工程總占地面積：約畝。
工程總建設(shè)期：個(gè)月(自開(kāi)工之日起計(jì)算)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
二、委托管理內(nèi)容
甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、施工管理、配套工程管理等各項(xiàng)管理任務(wù)。
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