合同中規(guī)定了合作雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保了交易的順利進行。合同條款應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標準。在簽訂合同之前，應(yīng)詳細了解法律法規(guī)和合同相關(guān)條款。
合同違約合同篇一
買方：________________
買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，賣方同意銷售，買方同意購買由賣方提供的鐵礦粉，并且雙方一致同意嚴格履行本合同如下條款：
技術(shù)指標：fe64、5%(最小)
水份：10%(最大)
1、單價：人民幣____噸，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。
2、價格調(diào)整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買方則有權(quán)要求退款退貨。
品質(zhì)(理化)指標：提貨時雙方代表共同取樣，每天制成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗機構(gòu)進行化驗，如果此二份樣的化驗結(jié)果之差異在0、5%以內(nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準，如果其差異超過0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗機構(gòu)進行化驗，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項下的結(jié)算依據(jù)。
在雙方簽定合同之日起3個工作日內(nèi)，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶；賣方在5個工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進行結(jié)算貨款多退少補。
由買方以書面形式指定提貨人自提。
雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費用由敗訴方承擔。
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務(wù)，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶说念~的5%作為補償。
本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。
賣方：_______買方：_____________
代表簽字：________代表簽字：________
合同違約合同篇二
根據(jù)建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及××××××物業(yè)管理有限責任公司制定的《裝修管理規(guī)定》之規(guī)定，為了更好地維護、保障廣大業(yè)戶的利益，特制定此《違約責任書》，如業(yè)戶或施工單位有以下違約行為，應(yīng)恢復整改，并視情節(jié)輕重，交納一定數(shù)額的違約金，其違約金的給付方式為從施工押金中扣除，情節(jié)特別嚴重的，應(yīng)于三日內(nèi)持《裝修整改通知單》到物業(yè)公司交納。
一、施工過程中如發(fā)現(xiàn)以下行為應(yīng)立即停止施工，同時交納違約金5000——10000元，并應(yīng)提交由原設(shè)計單位或相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位提出的恢復加固方案，經(jīng)批準后方可施工：
(一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為。
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
(三)擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的'磚、混凝土墻體。
(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。
(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
二、未經(jīng)批準，有下列行為的之一的，應(yīng)恢復整改，并交納違約金20xx——5000元：
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物。
(二)改變住宅外立面，在非承重墻上開門、窗的。
(三)拆改燃氣管道和設(shè)施。
(四)拆改供暖管道和實施。
三、未經(jīng)申報批準，私自進行戶室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)扣除違約金500——1000元;私自改動各專業(yè)系統(tǒng)隱蔽工程，扣除違約金20xx——5000元。
四、按消防規(guī)定應(yīng)辦理消防申報手續(xù)而未申報批準私自開工，應(yīng)扣除違約金500——1000元。
五、未辦理《動用明火許可證》、《物品放行單》、《臨時出入證》，或者證件過期、使用假證、冒用他人證件的扣除違約金200元/人次/證。
六、稀料、油漆等易燃易爆材料超量堆放(限量標準：稀料1大桶，油漆2大桶，其它易燃液體2公斤)應(yīng)扣除違約金200元/次。
七、對消防設(shè)施遮擋、挪用、封堵等或在照明燈具2米之內(nèi)堆放可燃物者，扣除違約金500元。
八、未經(jīng)批準擅自動用消防報警設(shè)備(如噴淋、溫感、煙感)，私自移動消火栓、消防管線造成誤報、泡水的，扣除違約金500—1000元。
九、施工人員不按規(guī)定時間、規(guī)定路線出入工作區(qū)域，或不注意保護公共區(qū)域物品，扣除違約金50—200元。
十、因違反操作規(guī)程或有關(guān)規(guī)范造成設(shè)備運轉(zhuǎn)不正常、大面積停電泡水的，除交納違約金20xx—5000元以外，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
十一、施工中應(yīng)自備施工配電箱，擅自從強電井亂拉臨時電或使用客區(qū)電的，除應(yīng)扣除違約金100—500元以外，還應(yīng)補交電費。
十二、施工中由于噪音影響其他業(yè)戶辦公、休息，經(jīng)勸阻不改的，扣除違約金200元/次。十三、任何單位及個人不得侵占、損壞公共區(qū)域，不得堆放施工材料和垃圾，不得破壞公共區(qū)域衛(wèi)生，違者扣除違約金200--500元/次。
十四、施工物品/垃圾未按規(guī)定進行袋裝、包裹，造成遺灑、刮蹭現(xiàn)象或者將施工垃圾私自傾倒在非指定區(qū)域的，扣除違約金500—20xx元/次。
十五、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，如有違反扣除違約金100元/人/次。
違約責任書范本
十六、施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的滅火器(3個/100平米)，每缺少一個扣除違約金200元。
甲方：××××××物業(yè)管理有限責任公司
年月日
乙方：(業(yè)戶)
年月日
丙方：(裝修單位)
年月日
合同違約合同篇三
甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款人民幣?元整。
二、借款期限為?年，從?年?月?日起至?年?月?日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則愿意承擔一切法律責任。
四、甲方在本協(xié)議簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
五、甲方未按時將借款交付或者乙方未按時還款，違約方應(yīng)當向守約方支付違約金?元。
六、本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
簽訂日期：?年?月?日
合同違約合同篇四
律師回復解答：
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)
額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增
加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予
以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
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既約定利息又約定違約金判決違約金彌補損失法定違約金數(shù)額
合同違約合同篇五
很多房屋租賃合同都會涉及到房屋租賃違約金，房屋租賃違約金是指由當事人約定或法律規(guī)定的，如果一方當事人違反合同約定應(yīng)當向另一方當事人支付的一定數(shù)量的金錢。從現(xiàn)實生活中不少房屋租賃糾紛不難發(fā)現(xiàn)，房租租賃違約金如何約定、如何計算是廣大群眾關(guān)心的話題。
一、房屋租賃合同常見的違約情形：
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。
2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。
二、約定房屋租賃違約金應(yīng)注意：
1、違約金應(yīng)體現(xiàn)補償為主、懲罰為輔的原則
現(xiàn)行立法承認違約金具有補償性和懲罰性多重屬性，以補償性為主、懲罰性為輔。這樣，既維護了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現(xiàn)了公平原則;違約金的功能在于使守約方因?qū)Ψ竭`約而造成的損失或失去的利益得以補償和實現(xiàn);有關(guān)違約條款主要是用來調(diào)整當事人之間的利益分配，力求做到公平，主要目的絕非在于懲罰違約方。因此，違約金責任作為一種財產(chǎn)責任，其本質(zhì)意義首先在于對守約方的補償，其次才表現(xiàn)為對違約方的懲罰和制裁。
2、約定房屋租賃違約金的形式
違約金的形式包括約定具體的違約金數(shù)額和違約賠償損失的計算方式兩種。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計算;雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計算。
三、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少
(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
(3)“不超過20%”，應(yīng)是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
四、違約金過高或過低的處理辦法
根據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
需要強調(diào)的是，違約金的高低是應(yīng)當事人的申請由法院或仲裁機構(gòu)被動進行審查的。如果當事人沒有在一審法庭辯論終結(jié)前提出對違約金的調(diào)整申請，則審理機構(gòu)不主動干預(yù)。我們認為，為保險以及公平起見，建議在約定違約金比例時通過設(shè)定上限等方式防止違約責任過重。
合同違約合同篇六
法律對違約金的約定沒有規(guī)定上限的標準，但如合同約定的違約金遠高于實際損失，違約方可以主張調(diào)低違約金。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應(yīng)當于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%)，人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整;同樣的，如果違約金約定過低(低于實際損失的30%)，守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十四條規(guī)定：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
合同違約合同篇七
答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔違約責任。
已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對方違約金。
至于中介費，居間服務(wù)已經(jīng)完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費一般不退。
合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關(guān)系，無論是否到起租日，也無論是否入住，你在合同生效后因為個人原因解除合同，是違約行為，應(yīng)當承擔違約責任。
合同不生效的情況下，可以撤銷。但這只是理論知識而已，我估計中介不會和你談這些的。
合同沒有約定違約金數(shù)額的，以對方實際經(jīng)濟損失為限，沒有經(jīng)濟損失的不需要賠償。
只能要求直接經(jīng)濟損失，你說的是可預(yù)期利息，法律不支持。
中介費退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對方不同意你可以到法院起訴。
根據(jù)你的描述，不需要繳納，對方不退你去起訴吧。
違約金是當事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的，在一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)?！?/p>
《合同法》第114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責任時，應(yīng)當注意以下規(guī)范：
從原則上講，違約金必須是當事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當事人事先約定是尊重當事人合同自由原則的體現(xiàn)。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，還有不同的做法。我們認為，應(yīng)當按以下原則處理：
1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調(diào)整。因為合同關(guān)系是當事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當事人自愿接受的，因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對此進行主動干預(yù)。
2、當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商后對違約金進行調(diào)整。當事人之間不能達成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定，以適當體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標準的，可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標準；以低于損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應(yīng) 當結(jié)合具體案件進行確定。
3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時，違約方提出約定違約金過高時，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進行調(diào)整。此時調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調(diào)整方法與標準仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當減少違約金的數(shù)額。
合同違約合同篇八
乙方(貸款人):————身份證號碼:————
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)——————元，于————前交付甲方。
二、借款利息_____________________________
三、借款期限:
四、還款日期和方式:
五、違約責任:
六、爭議解決方式:
1、雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交————區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
2、提交————_____委員會_____
六、本合同自————生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
合同違約合同篇九
勞動者提出解除勞動合同分四種情況：
三是，勞動者沒有任何依據(jù)違法解除勞動合同，用人單位不但不給經(jīng)濟補償金，還可依據(jù)第九十條的規(guī)定，給單位造成損失的要承擔賠償責任。
四是，用人單位為勞動者提供了專業(yè)培訓，并簽訂了服務(wù)期協(xié)議，勞動者服務(wù)期未滿，又不是按勞動合同法第三十八條的.情形解除勞動合同，就要按“協(xié)議”的約定向用人單位支付違約金。
合同違約合同篇十
法律沒有具體規(guī)定合同違約金的上限，但是合同法規(guī)定，違約金最高一般不超過30%。合同的實際履行中，需要賠付的違約金超過了實際損失的30%，當事人可以向仲裁部門申請仲裁或者人民法院起訴請求減少違約金。
違約金過高的標準，為守約方的實際損失，損失包括直接損失和利益損失，主要體現(xiàn)了違約金的補償性。
以調(diào)整到實際損失的百分之一百三十為原則，主要體現(xiàn)了違約金的懲罰性。
法律依據(jù)：
《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
工程簽合同怎么簽受法律保護
合同當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。當事人約定行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則。當事人訂立合同應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。這樣簽訂的合同才有法律效力。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條：【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
合同違約合同篇十一
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢，違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
法律咨詢：違約金的計算方法是什么?
律師解答：如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。合同法規(guī)定當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
相關(guān)法律知識：
違約金是指一方當事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應(yīng)當依照合同的約定或由法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。
賠償金是指合同當事人一方違反合同約定，而給對方造成損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進行賠償。
區(qū)別：不管合同當事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實際損失。同時，如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，補償違約金之不足。
就如版《內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》第十一條所稱的“乙方的實際經(jīng)濟損失超過中方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金等額部分，由甲方據(jù)實賠償”。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。如未作約定，則依照《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》：
(2)因購房人的過錯，末在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，購房人向房地產(chǎn)預(yù)(出)售人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
合同違約合同篇十二
在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請求變更，合同中沒有就違約金進行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。
也就是說如果你沒有約定違約金的具體數(shù)額你就只能要求賠償損失了。
民法總則
第一百一十一條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
合同法
第一百零七條【實際違約】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條【賠償損失】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
第一百一十九條【防止損失擴大的義務(wù)】當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
二、房屋租賃合同違約金怎么算?
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
(四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。
(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
合同違約合同篇十三
買賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量
_____________
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質(zhì)量，按照_____________標準執(zhí)行。(副品不得超過__________%)。
3.商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條商品單價及合同總金額
1.商品定價，買賣雙方同意按_____________定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。
2.單價和合同總金額：_____________。
第四條包裝方式及包裝品處理________________。
(按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時間，或另作規(guī)定。)
第五條交貨方式
1.交貨時間：_________________。
2.交貨地點：_____________。
3.運輸方式：_____________。
第六條驗收方法_____________。
(按照交貨地點與時間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法。)
第七條預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。)
第八條付款日期及結(jié)算方式________________。
第九條運輸及保險________________。
(根據(jù)實際情況，需委托對方代辦運輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運輸險。)
第十條運輸費用負擔________________。
第十一條違約責任
1.買方延付貨款或付款后賣方無貨。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價__________%的違約金。
2.賣方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，賣方應(yīng)償付買方此批貨款總值__________%的違約金。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付賣方此批貨款總值__________%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔經(jīng)濟責任。
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3.賣方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，買方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知賣方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由賣方負責，如經(jīng)賣方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請_______________仲裁機構(gòu)仲裁的解決)
第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
·樓房買賣合同|·軟件買賣合同|·二手車輛買賣合同
·車位車庫買賣合同|·鋼材買賣合同|·木材買賣合同
買方：_________________(蓋章)_____________
法定代表人：_________________(蓋章)_____________
開戶銀行及帳號：_________________
賣方：_________________(蓋章)_____________
法定代表人：_________________(蓋章)_____________
開戶銀行及帳號：_________________
合同違約合同篇十四
違約金條款是合同的重要條款，是擔保合同全面履行、補償守約方的損失、懲罰違約方違約行為的重要措施。因為違約金是合同條款，應(yīng)當充分尊重合同當事人的意志、體現(xiàn)私權(quán)自治的法治原則;同時因為違約金是民事責任的承擔方式，人民法院可以基于公權(quán)力對違約金進行調(diào)整，以保障合同正義性。平衡合同自由與合同正義原則的適用，違約金調(diào)整應(yīng)當以尊重當事人約定為原則，以公權(quán)力干預(yù)調(diào)整為例外補充。違約金的過高或過低的比較標準是守約方的實際損失，實際損失應(yīng)當包括直接損失和履行利益;違約金的調(diào)整幅度體現(xiàn)著懲罰的程度和合同實質(zhì)正義，因此違約方受到懲罰的程度應(yīng)當同其過錯程度相關(guān)聯(lián)。
合同法違約金最高標準規(guī)定：
根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，違約金過高的`比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調(diào)整到實際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！?/p>
中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
合同違約合同篇十五
根據(jù)建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及______物業(yè)管理有限責任公司制定的《裝修管理規(guī)定》之規(guī)定，為了更好地維護、保障廣大業(yè)戶的利益，特制定此《違約責任書》，如業(yè)戶或施工單位有以下違約行為，應(yīng)恢復整改，并視情節(jié)輕重，交納一定數(shù)額的違約金，其違約金的給付方式為從施工押金中扣除，情節(jié)特別嚴重的，應(yīng)于三日內(nèi)持《裝修整改通知單》到物業(yè)公司交納。
一、施工過程中如發(fā)現(xiàn)以下行為應(yīng)立即停止施工，同時交納違約金5000——10000元，并應(yīng)提交由原設(shè)計單位或相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位提出的`恢復加固方案，經(jīng)批準后方可施工：
(一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為。
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
(三)擴大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。
(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。
(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
二、未經(jīng)批準，有下列行為的之一的，應(yīng)恢復整改，并交納違約金20__——5000元：
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物。
(二)改變住宅外立面，在非承重墻上開門、窗的。
(三)拆改燃氣管道和設(shè)施。
(四)拆改供暖管道和實施。
三、未經(jīng)申報批準，私自進行戶室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)扣除違約金500——1000元;私自改動各專業(yè)系統(tǒng)隱蔽工程，扣除違約金20__——5000元。
四、按消防規(guī)定應(yīng)辦理消防申報手續(xù)而未申報批準私自開工，應(yīng)扣除違約金500——1000元。
五、未辦理《動用明火許可證》、《物品放行單》、《臨時出入證》，或者證件過期、使用假證、冒用他人證件的扣除違約金200元/人次/證。
六、稀料、油漆等易燃易爆材料超量堆放(限量標準：稀料1大桶，油漆2大桶，其它易燃液體2公斤)應(yīng)扣除違約金200元/次。
七、對消防設(shè)施遮擋、挪用、封堵等或在照明燈具2米之內(nèi)堆放可燃物者，扣除違約金500元。
八、未經(jīng)批準擅自動用消防報警設(shè)備(如噴淋、溫感、煙感)，私自移動消火栓、消防管線造成誤報、泡水的，扣除違約金500—1000元。
九、施工人員不按規(guī)定時間、規(guī)定路線出入工作區(qū)域，或不注意保護公共區(qū)域物品，扣除違約金50—200元。
十、因違反操作規(guī)程或有關(guān)規(guī)范造成設(shè)備運轉(zhuǎn)不正常、大面積停電泡水的，除交納違約金20__—5000元以外，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
十一、施工中應(yīng)自備施工配電箱，擅自從強電井亂拉臨時電或使用客區(qū)電的，除應(yīng)扣除違約金100—500元以外，還應(yīng)補交電費。
十二、施工中由于噪音影響其他業(yè)戶辦公、休息，經(jīng)勸阻不改的，扣除違約金200元/次。
十三、任何單位及個人不得侵占、損壞公共區(qū)域，不得堆放施工材料和垃圾，不得破壞公共區(qū)域衛(wèi)生，違者扣除違約金200--500元/次。
十四、施工物品/垃圾未按規(guī)定進行袋裝、包裹，造成遺灑、刮蹭現(xiàn)象或者將施工垃圾私自傾倒在非指定區(qū)域的，扣除違約金500—__元/次。
十五、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，如有違反扣除違約金100元/人/次。
違約責任書范本
十六、施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的滅火器(3個/100平米)，每缺少一個扣除違約金200元。
甲方：______物業(yè)管理有限責任公司
年月日
乙方：(業(yè)戶)
年月日
丙方：(裝修單位)
年月日
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