優(yōu)質(zhì)合同解除同意書大全（22篇）

合同一旦簽訂，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)。在合同的撰寫過程中，應(yīng)當(dāng)注重各方面的細(xì)節(jié)，確保合同表達(dá)的準(zhǔn)確性和完整性。在合同起草中，以下是一些常見的錯誤和注意事項(xiàng)，希望能夠幫到大家。

合同解除同意書篇一

甲方：______________有限公司(如甲方不是本公司，要調(diào)整)

乙方：_______________(若是法人，需與營業(yè)執(zhí)照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)

身份證號碼：_______________(若是自然人，即留存此項(xiàng))

甲方_____________與乙方_____________于______年______月______日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至______年______月______日，現(xiàn)因_____________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下解除合同模板：

甲方：____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

合同解除同意書篇二

出租方:_____________________(下稱甲方)。

承租方:_____________________(下稱乙方)。

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的'物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:。

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。

三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

甲方:(印)___________代表人:_______________。

乙方:(印)___________代表人:_______________。

_______年_____月_____日。

合同解除同意書篇三

一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價值明顯減少造成的損失，應(yīng)按照租賃合同雙方的過錯責(zé)任由雙方分別承擔(dān)。根據(jù)你所述情況，屬下家違約，應(yīng)由其承擔(dān)裝修損失。若所留裝潢物對你確有利用價值的，可由你酌情給予補(bǔ)償。若有證據(jù)證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對此問題另有約定的除外。

承租人在哪些情況下可以解除租賃合同

在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：1、未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的;2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。

出租房屋應(yīng)由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內(nèi)，持租賃合同和下列有關(guān)證件到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理(涉外房屋租賃應(yīng)到市房地產(chǎn)交易中心辦理)登記備案手續(xù)。有關(guān)證明有：(一)出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：1、房屋所有權(quán)證件，即房產(chǎn)證。如果承租人是其他省市的外來流動人員，則還應(yīng)提交公安部門核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》。2、出租人的身份證明。如果是共有房屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或委托書。若房屋委托他人代為出租，則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明。(二)承租人應(yīng)提交居民身份證和戶籍證明。經(jīng)審驗(yàn)，凡符合規(guī)定的，房管部門發(fā)給《房屋租賃證》。

我作為承租人可不可以將房屋轉(zhuǎn)租給其他人如何轉(zhuǎn)租

在房屋租賃期間，經(jīng)出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來流動人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請并取得《房屋租賃治安許可證》。房屋轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，并應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明：一出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見或者經(jīng)登記備案的租賃合同;二租賃合同登記備案的證明;三轉(zhuǎn)租合同;四轉(zhuǎn)租的承租人個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。

合同解除同意書篇四

賣方（以下稱甲方）

買方(下稱乙方)：

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：____號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：

1、乙方已繳付樓款____元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項(xiàng)自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同解除同意書篇五

尊敬的.局領(lǐng)導(dǎo)：

我叫___，女，__歲，大專文化，____年_月調(diào)入國土資源局工作，簽訂了為期三年的勞動合同，現(xiàn)在___上班。幾年來，我在局領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作，盡心盡責(zé)地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，決定申請續(xù)訂勞動合同，其理由有：

一、幾年來，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立了良好的對外形象。窗口辦是國土資源局對外的“窗口”和“門面”，其主要職能就是受理申請文件、接待群眾來信來訪工作。長期以來，本人始終堅(jiān)持方便群眾、為民辦事的原則，主動微笑打招呼，主動詢問釋疑，主動維護(hù)窗口辦事程序，主動接文辦事，主動打電話通知客戶辦理結(jié)果;注意每一個細(xì)節(jié)，辦好每一件事情，接待好每一個客戶;真心實(shí)意地為群眾著想，認(rèn)真負(fù)責(zé)地為群眾辦事，做到微笑出自內(nèi)心，辦事出自真心，心里裝著群眾，盡心為著群眾。認(rèn)真布置政務(wù)公開宣傳欄，向群眾公開辦事結(jié)果，宣傳國土法律法規(guī)，做到簡潔明了，每月一期。

二、以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度做好規(guī)費(fèi)的收繳、統(tǒng)計(jì)工作。非稅收入管理改革前，收費(fèi)做到日清月結(jié)，當(dāng)收當(dāng)存，繳款通知單與收款收據(jù)同行，開票人與收款人分離;改革后能認(rèn)真學(xué)習(xí)好__縣非稅收入管理改革條例及操作業(yè)務(wù)，嚴(yán)格按《__省非稅收入管理?xiàng)l例》的規(guī)定設(shè)定、征收。按月編制各股室完成創(chuàng)收任務(wù)情況表，為領(lǐng)導(dǎo)及各股室負(fù)責(zé)人提供了下一步工作安排的參考依據(jù)。

三、以頑強(qiáng)的毅力提高了個人的自身素質(zhì)。工作之余，繁瑣的家務(wù)之后，利用休息時間集中精力，積極主動地學(xué)習(xí)國土法律法規(guī)，抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷為自己“充電加油”，以使個人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢。20__年通過考試取得了由中華人民共和國國土資源部頒發(fā)的土地估價師資格證書，在20__年國土資源與環(huán)境保護(hù)世紀(jì)行演講比賽中獲得_等獎，在20__年的全國成年人高考統(tǒng)一考試中被____學(xué)院錄取為本科生。為適應(yīng)國土資源信息化建設(shè)，大力推進(jìn)電子政務(wù)，完善政務(wù)信息網(wǎng)上公開制度，以信息化推進(jìn)國土資源管理現(xiàn)代化的形勢，認(rèn)真學(xué)習(xí)電腦基本知識，現(xiàn)在，對“用友grp非稅收入開票管理系統(tǒng)”操作流利，對“l(fā)ed演播室”軟件編輯制作流程能得心應(yīng)手。

幾年來，我在平凡的崗位上做著一些平凡的事，雖然也是盡心盡責(zé)，也取得了些微小的成績，但離領(lǐng)導(dǎo)的要求可能還有一定的差距，如果局領(lǐng)導(dǎo)同意我續(xù)訂勞動合同，我將更加努力學(xué)習(xí)，勤懇工作，本本分分做人，踏踏實(shí)實(shí)做事!

此致

敬禮

申請人：___

20__年__ 月 _ _日

合同解除同意書篇六

甲方(用人單位)：

乙方(勞動者)： 身份證號：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂【為期 年】、【農(nóng)民合同制】勞動合同關(guān)系，現(xiàn)乙方對甲方提出申請，要求提前并永久解除勞動合同關(guān)系，甲方同意乙方提出解除勞動合同關(guān)系的要求。經(jīng)雙方協(xié)商，就解除勞動合同關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：

1、雙方一致同意于 年 月 日解除勞動合同關(guān)系，雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止。

2、因是乙方提出解除勞動合同關(guān)系，按照相關(guān)規(guī)定，甲方不需要向乙方支付解除勞動的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等。

3、甲方為乙方繳納社會保險費(fèi)至簽訂本協(xié)議之日起終止。

4、甲、乙雙方在次確認(rèn)：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了勞動合同，甲方依法履行了義務(wù)。乙方不再因?yàn)樵瓌趧雍贤穆男?、解除，向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償和賠償以及其他要求。

5、乙方在簽字之日起7日內(nèi)與甲方有關(guān)部門辦理完工作交接、物品歸還、宿舍騰清、線路人員賬務(wù)交接、償還電費(fèi)以及財務(wù)借款等事項(xiàng)。否則，由此給甲方造成損失的，由乙方全部承擔(dān)。

6、甲、乙雙方解除勞動合同后，乙方不得以任何方式對甲方進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損甲方形象和利益的行為，否則甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。

7、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效，本協(xié)議一式三份，甲方留存兩份、乙方一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

合同解除同意書篇七

鑒于乙方依（）_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主，并有意自用該處，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。

2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已至_________公證處。

3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

4、雙方定于_________年_______月_______日進(jìn)行手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

合同解除同意書篇八

現(xiàn)就本案發(fā)表如下代理意見，懇請支持采納。

1、根據(jù)雙方簽訂的合法有效的《房產(chǎn)買賣合同》第一條約定：“房產(chǎn)有抵押，買方已經(jīng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息”，即原告理應(yīng)知道抵押情況。

2、據(jù)原告提供的證據(jù)《樓宇按揭抵押貸款合同》，原告不明知該套房產(chǎn)與其他兩套房產(chǎn)共同抵押，不是事實(shí)，不符合常規(guī)常識。因該份合同第1.2條款明確寫明：“專項(xiàng)用于購買城市主場公寓a座1411、2412、2413物業(yè)（期樓或現(xiàn)樓）。”第1.3條款寫明：“貸款期限120個月?！倍摵贤炗喌臅r間是2015年9月19日，那么顯然，該貸款期限應(yīng)該到2016年止。應(yīng)該說，原告不知道銀行有這么霸道，竟然不同意只贖回其中一套房產(chǎn)，而只同意捆-綁贖樓。

3、根據(jù)雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》第八條第五款明確約定：“以上稅、費(fèi)，雙方約定由買方承擔(dān)其中第（1）---(24)項(xiàng)稅、費(fèi)，買方承擔(dān)第/項(xiàng)稅、費(fèi)”，即本案雙方已經(jīng)約定一切稅費(fèi)均，包括，賣方無需承擔(dān)任何稅費(fèi)。其中第（20）項(xiàng)就是贖樓費(fèi)，第（24）項(xiàng)是。之所以約定其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，就是預(yù)防沒有想到的一些項(xiàng)目的收費(fèi)情況。這也就是立法技術(shù)上的兜底條款。既然已經(jīng)有明確約定，就應(yīng)該嚴(yán)格按照約定辦理。

4、認(rèn)為贖樓是買方的責(zé)任，其實(shí)是一個誤區(qū)。無論贖樓是哪方的責(zé)任，但繳納贖樓費(fèi)和其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，按照合同明確約定，是原告的責(zé)任。

贖樓，就是付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記的行為。

贖樓費(fèi)是按贖樓金額和擔(dān)保方式來算的，贖樓有現(xiàn)金和擔(dān)保兩種，一般最多的是擔(dān)保贖樓。擔(dān)保贖樓收費(fèi)是贖樓金額的1%，現(xiàn)金贖樓是2%以上。

贖樓所需資料：

1、賣方身份證復(fù)印件；

2、房產(chǎn)證復(fù)印件；（有房產(chǎn)證才可贖樓）

3、抵押借款合同原件；

4、賣方供樓存折原件加密碼；（銀行扣款時用）

7、買賣協(xié)議；

8、公證委托書。

1、身份證復(fù)印件；

2、有資金監(jiān)管的提供監(jiān)管協(xié)議；

3、銀行貸款承諾書。

顯然，本案的贖樓絕對不是單方單方的責(zé)任也不是單方可以完成的。

此案合同第八條第四款約定：“如在合同正常履行過程中，因國家和地方政策原因，增設(shè)稅費(fèi)種類或提高稅、費(fèi)的，雙方約定按以下第a種方式處理：a、買賣雙方同意協(xié)商承擔(dān)?！备鶕?jù)上述約定，雙方應(yīng)該協(xié)商處理，不應(yīng)擅自單方解除合同。事實(shí)上，在協(xié)商中，被告同意承擔(dān)另兩套房捆-綁按揭貸款的贖樓費(fèi)用以及公證費(fèi)，并已經(jīng)通知中介公司中聯(lián)地產(chǎn)的經(jīng)辦人蔡燦聲；但原告又要求被告承擔(dān)律師費(fèi)，被告拒絕后，原告單方行使合同解除權(quán)，解除合同，導(dǎo)致交易失敗。

如果原告真心想成交，完全可以也應(yīng)該選擇更好的解決辦法：先將合同上已經(jīng)約定的贖樓費(fèi)交了，如果你認(rèn)為你不應(yīng)該交這么多（三套房產(chǎn)捆-綁抵押貸款的贖樓費(fèi)一共4000多元，一套只要交2000元左右），認(rèn)為全部要你交，不合理不合法，你完全可以履行合同后，行使撤銷之訴或不當(dāng)?shù)美V。以多交的2000元左右為標(biāo)的，向被告起訴，那該是多么簡單而明了的事情。

本案目前的關(guān)鍵事實(shí)是：該套房產(chǎn)至今被告沒有出賣，也同意重新與原告簽訂合同，繼續(xù)將該房賣給原告；同時，被告已經(jīng)代替原告交納了三套房產(chǎn)的全部贖樓費(fèi)，該房已經(jīng)贖出。

合同法第九十六條：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！北景副桓娣?jīng)]有向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出確認(rèn)請求，自然不能抗拒合同被解除的結(jié)果。同時，《最高人民法院

關(guān)于

（一）解除合同屬合同法調(diào)整范圍，應(yīng)當(dāng)適用合同法?！逗贤ā穼獬贤暮蠊延忻鞔_的規(guī)定，只能按照法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)我國合同法第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”既然立法上沒有給解除合同方適用定金罰則這種權(quán)利，合同上也沒有這種權(quán)利，原告的這一訴請，不應(yīng)支持。即使原告能證明其單方解除合同，符合同法第96條的相關(guān)規(guī)定，被告方也只能承擔(dān)返還財產(chǎn)、賠償損失的責(zé)任，而不能承擔(dān)違約定金責(zé)任。

解除合同，是解除合同當(dāng)事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種方式。按理論界的通說，在合同訂立后、履行中出現(xiàn)法律規(guī)定或者合同約定的事由，合同當(dāng)事人一方依照法律或者合同約定的條件程序，解除合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種民事法律行為。它包括約定解除和法定解除二種形式，解除合同將產(chǎn)生如下法律后果，一是使得該合同的法律效力喪失；二是雙方的財產(chǎn)回復(fù)到訂立合同時的初始階段；三是必須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）適用定金罰則屬于擔(dān)保法規(guī)范范疇，應(yīng)該適用擔(dān)保法?！稉?dān)保法》第五條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。”《擔(dān)保法》第二條規(guī)定：“本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。”由此可見，定金合同是擔(dān)保合同的一種，它與所擔(dān)保的基礎(chǔ)合同二者之間形成主從合同關(guān)系?；A(chǔ)合同即主合同被解除后，其法律效力歸于沒有法律效力。按主從合同的關(guān)系，定金合同作為從合同也隨所擔(dān)保的主合同的無效而無效，由此，不能再適用定金罰則。因解除合同造成損失的，由過錯方賠償，支付定金的一方有權(quán)要求對方退還定金，當(dāng)對方不退還定金時，其可以行使不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)。換言之，根據(jù)主、從合同的理論，定金合同也隨其所擔(dān)保的主合同無效而無效，如違約的當(dāng)事人是收受定金的，則將該定金返還給支付定金一方，不再執(zhí)行雙倍返還定金的定金罰則。如違約的一方是支付定金的，在扣除賠償因違約給對方所造成的損失，不包括可得利益的損失，其余部分應(yīng)予以返還。

（三）最高人民法院公報（2015年第5期）公布了最高院（2015）民一終字第23號《最高人民法院民事判決書》，并在【判決摘要】中指出：“《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定：‘合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！贤獬龑?dǎo)致合同關(guān)系歸于消滅，故合同解除的`法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是返還不當(dāng)?shù)美①r償損失等形式的民事責(zé)任。”最高院該份判決在判文中再次指出：“本院認(rèn)為，合同解除的法律效果是使合同關(guān)系歸于消滅，解除合同的后果，違約方的責(zé)任承擔(dān)方式也不表現(xiàn)為支付違約金。因此，對桂冠公司（一審原告）要求支付違約金的主張，本院亦不予支持?！痹摲菖袥Q嚴(yán)格按照合同法第97條的規(guī)定，判決違約方僅承擔(dān)返還不當(dāng)?shù)美?，賠償損失的責(zé)任，而駁回了一審原告要求雙倍返還定金以及承擔(dān)違約金的請求。希望也相信貴法院能嚴(yán)格依法判決；希望也相信最高院公報公布的案例能對貴法院的判決有指導(dǎo)意義。

（四）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十二條規(guī)定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則?！北景赴l(fā)生三套房產(chǎn)必須捆-綁一起贖樓的情況，可以認(rèn)定屬于意外情況。因捆-綁贖樓，并不是法定的。如果銀行能夠通融，能夠協(xié)商，完全可以只將其中一套贖回，但基于銀行壟斷經(jīng)營的狀況，作為按揭借款的個人，在其面前根本沒有話語權(quán)。他說必須捆-綁贖樓，借款人毫無辦法。出現(xiàn)這種必須捆-綁贖樓的情況，應(yīng)該是雙方當(dāng)事人均沒有想到的意外情況。根據(jù)上述司法解釋，也不能適用定金罰則。

（五）第一百二十條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！奔词贡景副桓嬗羞t延履行的行為，也沒有導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，故不能適用定金罰則；即使要適用定金罰則也應(yīng)該根據(jù)其不履行合同的具體情況，即所占合同約定義務(wù)的比例適用定金罰則，不能全額適用。

原告的徹底解除合同的違約行為，不需要承擔(dān)任何責(zé)任，還能得到雙倍定金；而僅僅遲延履行合同的被告，卻要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。這應(yīng)該是不需要

專業(yè)

從專業(yè)角度分析，也只能得到同樣的結(jié)論。

這個問題是合同法的核心問題之一。在大陸法系，合同的終止是指合同向著將來發(fā)生作用，而合同解除是溯及既往的發(fā)生效力，就像合同沒有發(fā)生一樣，一般要發(fā)生恢復(fù)原狀的效力。而合同法第九十七條將大陸法系的終止和解除放在一起，并且整個合同法第六章用終止代替了合同的消滅。所以，我們理解起來就有困難。但有一點(diǎn)是明確的，不管是解除還是終止，合同約定的一些東西已經(jīng)沒有作用了，也就是非違約方要么繼續(xù)保留合同的效力，要么解除合同。我國的合同法規(guī)定是可以要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，但是不能再根據(jù)合同要求承擔(dān)原來約定的違約金了，因?yàn)楹苊黠@，要求解除合同一方已經(jīng)不想保留合同的效力了，而違約金、定金都是在合同有約束力的情況下才能請求的。但要注意，有些條款還是不會失去效力的，如解決爭議的條款，在合同無效的情況下它都是有效的。正是從這個意義出發(fā)，我國合同法將“合同的權(quán)利義務(wù)終止”列為第六章，而將“違約責(zé)任”平行的列為第七章，可見終止、解除與違約責(zé)任本身就不在一個章節(jié)中，不能混為一談。

合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

“（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

“（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

“（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

“（五）法律規(guī)定的其他情形。”

縱觀本案，應(yīng)該不能適用第（一）、（二）項(xiàng)。那么能否適用第（三）呢？第（三）項(xiàng)

明確規(guī)定：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，那么本案被告的主要債務(wù)是

什么

即被告已經(jīng)收取的5萬元定金，被告有權(quán)不予退還。事實(shí)和理由：

1、被告收到原告委托的律師郵寄來的《律師函》稱“委托人現(xiàn)正式通知你方解除《房產(chǎn)買賣合同》，并保留追究你方法律責(zé)任的權(quán)利。”事實(shí)證明：原告已經(jīng)解除合同，并向法院起訴，即實(shí)踐了律師函的諾言。

2、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，原告既然已經(jīng)解除合同，那么就應(yīng)該為其解除合同的行為承擔(dān)責(zé)任，該種責(zé)任就是無權(quán)要回已經(jīng)繳納的定金。

3、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第一百一十七條規(guī)定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定?！?/p>

1、沒有根據(jù)《房產(chǎn)買賣合同》第九條，提供銀行的貸款承諾書（函）；

2、沒有繳納自己認(rèn)為應(yīng)該繳納的涉案房產(chǎn)的相應(yīng)贖樓費(fèi)。

綜上，請求依法駁回原告的全部訴訟請求。

謝謝！

代理人?晏?輝

二〇一一年一月十一日

致：北京市xx-xxx-x有限公司

我單位鄭重承諾： 年 月 日與北京市xx-xxx-x有限公司簽訂的 工程，合同內(nèi)容： 。合同金額為： ?，F(xiàn)申請此合同終止。

我公司承諾：終止上述合同后，我公司不在向貴公司申請材料款，由此造成的一切損失均由我單位承擔(dān)。

承諾單位（全稱、公章）：

年 月 日

甲方（原合同出賣人）：

乙方（原合同買受人）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方同意解除雙方于2015年9月24日簽定的商品房買賣合同（以下簡稱該合同），編號為：

二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。

三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。

四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。

六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。

七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。

甲方：乙方：

二oo八年五月十五日

合同解除同意書篇九

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

絕于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡稱“租賃合同”)，甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

現(xiàn)因租憑合同期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃期間，除甲方已有建筑和設(shè)施外，在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān)，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除，撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。

二、未繳納的費(fèi)用

乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納，雙方不再追究任何法律責(zé)任，如因未繳納造成的費(fèi)用和損失，甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、補(bǔ)充協(xié)議

四、本協(xié)議效力

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

身份證： 身份證：

法定(授權(quán))代表： 法定(授權(quán))代表

簽署日期： 簽署日期：

合同解除同意書篇十

_______________先生(女士)：

經(jīng)你與公司協(xié)商，據(jù)下列第(_______________)條原因雙方同意解除勞動關(guān)系，你與公司的所有經(jīng)濟(jì)、勞務(wù)等關(guān)系已全部清算交接完畢，公司與你從即日起正式脫離勞動關(guān)系。

原因：1、你提出辭職，公司同意;

2、勞動合同期滿;

3、公司提出辭退，你同意;

4、其他。

此據(jù)

簽名：_______________

_______年_______月_______日

合同解除同意書篇十一

住址________________ 。勞動合同期限為 ________年 ________月 ________日 至 ________年 ________月 ________日。

因________________________________，根據(jù)《勞動法》第 ________條 第________款 第________項(xiàng)規(guī)定，本單位解除與該職工的'勞動合同。經(jīng)雙方協(xié)商，我單位支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償共計(jì)________元人民幣，工資發(fā)至 ________年________月份，特此證明。

員工簽名：

(用人單位蓋章)________ 年 ________月 ________日

附：《勞動合同法》條款規(guī)定：

第一條 經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

第二條 有下列情形之的，勞動者可以解除勞動合同：

(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;

(二)未及時足額支付勞動報酬的;

(三)未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;

(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

第三條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重違反用人單位規(guī)章制度的;

(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位造成重大損害的;

(六)被依法追究刑事責(zé)任的。

第四條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

第五條 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：

(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;

(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的; (四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

第六條 有下列情形之一的，勞動合同即行終止:

(一)勞動合同期限屆滿的;

(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

另：其他原因(如：辭職、辭退、開除等)。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人或委托代理人：(簽字)

合同解除同意書篇十二

鑒于： （可以填寫解除合同的事由） 經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條

用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第二條

甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計(jì)人民幣_________元）的三成計(jì)人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條

乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。

第五條

合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

第六條

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

合同解除同意書篇十三

乙方：____________

甲乙雙方于x年x月日x簽訂為期x年勞動合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

1、自x年x月x日起，解除雙方簽訂勞動合同，雙方權(quán)利義務(wù)隨之終止;

2、乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為 元，差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)x 元，以上費(fèi)用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣x 元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至x年x月x日止。

5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動法規(guī)和規(guī)定，向乙方帶給勞動合同解除證明并辦理相關(guān)退工手續(xù);

6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。

7、乙方應(yīng)為所掌握甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議資料)進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金x 元。

8、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。

9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。

此協(xié)議書一式三份，各份具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。

甲方(蓋章)：__________

______年___月___日

乙方(簽字或蓋章)：__________

______年___月___日

法定代表人或授權(quán)委托人

(簽字或簽章)：__________

合同解除同意書篇十四

乙方(勞動者)： 身份證號碼：

甲、乙雙方于年 月 日簽訂【為期 3 年】【固定期限】的勞動合同，現(xiàn)乙方向甲方提出申請，要求提前解除雙方之間的勞動合同，甲方同意與乙方解除勞動合同。

經(jīng)雙方充分協(xié)商，就解除勞動合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方一致同意于月解除勞動合同，雙方的勞動權(quán)利義務(wù)終止。

二、因是乙方提出與甲方解除勞動合同，按照《勞動合同法》的規(guī)定，悉《勞動合同法》的規(guī)定。

三、甲、乙雙方在此確認(rèn)：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務(wù)，包括乙方應(yīng)享有的社會保險、勞動保護(hù)等。雙方無違反勞動法律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧雍贤穆男?、解除，向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償。

四、勞動合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)的義務(wù)，不得泄露給任何第三方，并在2年內(nèi)不得到與甲方有競爭關(guān)系的單位就職及2年內(nèi)不自辦與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)或者從事與甲方商業(yè)秘密有關(guān)的產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售。

五、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

合同解除同意書篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一、甲乙雙方同意解除20xx年xx月xx日簽訂 的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。

第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。

第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的'甲方施工管理費(fèi)16.5萬元；待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后（xx年xx月xx日前）甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。

第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方

日期：

合同解除同意書篇十六

甲 方：

乙 方：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了 年 月（或無固定）期限勞動合同，現(xiàn)由 方提出協(xié)商解除勞動合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除勞動合同的日期為： 年 月 日；

二、 方支付方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（違約金）元；

三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）并加蓋甲方公章后生效；

四、本協(xié)議生效之日起，甲已雙方無任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系；

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方（簽字）： 法定代表人或委托代理人： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

合同解除同意書篇十七

編號：

因

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第 條 項(xiàng)之 規(guī)定和勞動合同第十八條 項(xiàng)之約定，雙方 于 年 月 日簽訂的 年 月 日起 至 年 月 日止或 的勞動合同 于 年 月 日（終止）。乙方解除（終止）勞動合同前的工作崗位為 ，在甲方工作年限 為 。解除（終止）勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金甲方 按 月支付乙方，計(jì)人民幣 元。

甲方（用人單位） 乙方（勞動者）

蓋 章 簽 章

法定代表人（委托代理人）

簽 章

勞動用工登記機(jī)關(guān)蓋章

勞動用工登記日期

年 月 日 本協(xié)議書一式三份

甲乙雙方各執(zhí)一份， 云南省勞動和社會保障廳印制 存入乙方檔案一份。

合同解除同意書篇十八

甲方： 乙方：

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、位置：

二、面積：

三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

四、土地補(bǔ)償金額：

八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行；

九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除；

十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；

十一、 本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

合同解除同意書篇十九

乙 方：李三，身份證號碼：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了 年 月（或者無固定）期限勞動合同，現(xiàn)由方提出協(xié)商解除勞動合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除勞動合同的日期為： 年 月 日；

二、 方支付 方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（違約金） 元；

三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）并加蓋甲方公章后生效；

四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：某某有限公司 乙方（簽字）：

法定代表人或者委托代理人： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

合同解除同意書篇二十

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照撲自愿、平等、協(xié)商一致的原則簽訂本解除聘用合同書。

第一條解除聘用合同書期限

1、解除聘用合同書的期限自年____月____日至年____月____止(其中年____月____日至年____月____為試用期)，解除聘用合同書期滿聘用解除聘用合同書自然終止。

2、聘用解除聘用合同書期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用解除聘用合同書。

3、本解除聘用合同書期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用解除聘用合同書的，應(yīng)在解除聘用合同書期滿前一個月書面通知對方。

第二條工作崗位

甲方根據(jù)任務(wù)需要及乙方崗位意向，安排乙方擔(dān)任，崗位(工種)工作，甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。

第三條工作條件和勞動保護(hù)

1、工作時間按甲方相關(guān)考勤管理規(guī)定、制度執(zhí)行，甲方根據(jù)單位有關(guān)規(guī)定及乙方實(shí)際情況安排工作時間。

2、甲方根據(jù)乙方的工作崗位實(shí)際情況，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護(hù)用品

3、甲方根據(jù)需要，組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

第四條工作報酬

1、根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定、乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方元人民幣每月。

2、甲方根據(jù)國家、市府和單位有關(guān)規(guī)定，可調(diào)整乙方工資。

3、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日。

第五條工作紀(jì)律、獎勵和懲處

1、乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。

2、乙方遵守甲方規(guī)定的項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，自覺服從甲方的管理和教育。

3、甲方按單位有關(guān)規(guī)定，乙方在工作中有突出貢獻(xiàn)或特殊成績的，甲方可給予必要的精神鼓勵、物質(zhì)鼓勵或晉級工資。

4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律，甲方按單位有關(guān)規(guī)定給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)處罰。

第六條聘用解除聘用合同書的變更、終止和解除

1、聘用解除聘用合同書簽訂后，解除聘用合同書雙方須全面履行解除聘用合同書規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更解除聘用合同書，雙方未達(dá)成一致協(xié)議的，原解除聘用合同書有效。

2、聘用解除聘用合同書期滿或者雙方約定的解除聘用合同書終止條件出現(xiàn)時，聘用解除聘用合同書自行終止，在解除聘用合同書期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)訂聘用解除聘用合同書。

3、經(jīng)聘用雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用解除聘用合同書可以解除。

4、乙方有下列情行之一的，甲方可以解除聘用解除聘用合同書。

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;

(3)故意不完成工作任務(wù)，甲方公司造成嚴(yán)重?fù)p失的;

(4)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損失的;

(5)被依法追究刑事責(zé)任的;

(6)行為不端損害公司名譽(yù)的害公司名譽(yù)的。

5、聘用解除聘用合同書訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用解除聘用合同書無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用解除聘用合同書達(dá)成協(xié)議的，甲、乙任何一方要求解除聘用合應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。

第七條培訓(xùn)及外派學(xué)習(xí)

第八條商業(yè)秘密

1、乙方為掌握商業(yè)秘密的員工時，甲乙雙方終止解除聘用合同書或乙方解除解除聘用合同書前一個月內(nèi)，乙方同意甲方調(diào)整其工作崗位，工資標(biāo)準(zhǔn)隨崗位變動而調(diào)整。

2、掌握商業(yè)秘密的乙方離職后，同意在3個月內(nèi)不到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)且具有競爭關(guān)系的其他用人單位任職，也不自己生產(chǎn)與甲方有競爭關(guān)系的.同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。如果乙方未按此約定執(zhí)行，甲方將追究其法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

3、乙方在解除聘用合同書期內(nèi)及離職3個月內(nèi)，不能向任何人泄露甲方的商業(yè)、技術(shù)秘密及甲方所擁有的一切資料。如有違反，乙方應(yīng)按勞動部《違反〈勞動法〉有關(guān)勞動解除聘用合同書規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。

第九條違反和解除和聘用合的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

1、聘用解除聘用合同書履行期間，乙方要求解除聘用解除聘用合同書與甲協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)按不滿解除聘用合同書的期限，支付給甲方違約金人民幣元。

2、聘用解除聘用合同書履行期間，甲方要求解除聘用解除聘用合同書與甲協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)按不滿解除聘用合同書的期限，支付給乙方違約金人民幣元。

3、聘用解除聘用合同書訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用解除聘用合同書無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用解除聘用合同書達(dá)成協(xié)議，甲方要求解除聘用解除聘用合同書的，甲方按受聘人當(dāng)月工資標(biāo)準(zhǔn)增發(fā)一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給乙方。

4、乙方因用人單位救災(zāi)未按聘用解除聘用合同書的約定支付工作報酬“而通知甲方解除聘用解除聘用合同書的”

甲方應(yīng)按解除聘用合同書的約定結(jié)算并解除聘用解除聘用合同書時支付欠發(fā)的工作報酬。

第十條：離職手續(xù)

乙方在終止或解除勞動解除聘用合同書時的最后工作日之前，按甲方規(guī)定辦理工作交接手續(xù)，包括工作中的未竟事項(xiàng)、文件、資料、各種辦公物品等，須全部清點(diǎn)移交甲方指定人員。

第十一條其它事項(xiàng)

1、甲、乙雙方因?qū)嵤┙獬赣煤贤瑫l(fā)生人事爭議時，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。

2、其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商決定。

3、本解除聘用合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方姓名：

乙方姓名：

簽約日期：

合同解除同意書篇二十一

勞動合同解除是指勞動合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因?qū)е聞趧雍贤环交螂p方當(dāng)事人提前消滅勞動關(guān)系的法律行為。勞動合同的'解除分為法定解除和約定解除兩種。根據(jù)勞動法的規(guī)定，勞動合同既可以由單方依法解除，也可以雙方協(xié)商解除。勞動合同的解除，只對未履行部分發(fā)生效力，不涉及已履行的部分。

1.員工提出辭職, 需解除勞動合同

2.公司提出辭退員工, 需解除勞動合同

解除勞動合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1.勞動合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致

用人單位發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于本人1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個月。如果工作時間不滿1年，按1年計(jì)算。

2.不能勝任工作，經(jīng)過一定的培訓(xùn)或調(diào)整到其他崗位，仍不能勝任的。

按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知勞動者本人。

3.患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由單位另行安排的工作。

除了按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，還應(yīng)發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。如果辦理了因病或非因工負(fù)傷退休、退職手續(xù)，享受了退休、退職待遇的，用人單位不支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

4.勞動合同訂立時，“約好”的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使原勞動合同無法履行，當(dāng)事人又不能就變更達(dá)成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的。

甲 方：

乙 方： (員工工號： )

甲、乙雙方于 年 月日簽訂了有/無固定期限勞動合同，現(xiàn)由 方提出協(xié)商解除勞動合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除勞動合同的日期為： 年 月 日;

二、方支付 方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金) 元;

三、 ;

四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動合同專用章后生效;

合同解除同意書篇二十二

尊敬的x公司領(lǐng)導(dǎo)：

首先我衷心感謝您們在我工作以來給予我的關(guān)心和幫助，讓我增長了知識，積累了經(jīng)驗(yàn)，得到了鍛煉和提高。由于我的個人原因，經(jīng)過慎重考慮后，我決定向x公司提出解除勞動合同申請，望給予批準(zhǔn)為謝!

最后衷心祝愿分公司業(yè)績蒸蒸日上!祝愿分公司領(lǐng)導(dǎo)和各位同事身體健康、工作順利!

此致

敬禮!

xxx

20xx年x月x日

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