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房抵最高額抵押篇一
合同編號：_________________
抵押人：_________________(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)
為確保___ 年 ___ 月 ___ 日當(dāng)戶(借款人)/甲方與乙方所簽訂的編號為的《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權(quán)的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：
第一條抵押物狀況
1.1甲方自愿以位于___________，建筑面積___________/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為___________，建設(shè)用地使用權(quán)證號為___________的房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項(xiàng)下債權(quán)之抵押擔(dān)保。
1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見本合同附件。
第二條擔(dān)保范圍
2.1當(dāng)物的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)生的一系列的借款當(dāng)金(本金)、綜合費(fèi)用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關(guān)費(fèi)用以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)。
2.2續(xù)當(dāng)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金及續(xù)當(dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金，乙方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過戶稅費(fèi)等)。無論續(xù)當(dāng)是加重當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)還是減輕當(dāng)戶息、費(fèi)率負(fù)擔(dān)的，均屬于擔(dān)保范圍。當(dāng)戶不續(xù)當(dāng)?shù)?，典?dāng)期限屆滿后(含絕當(dāng)后)所產(chǎn)生的息、費(fèi)均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍
2.3本合同項(xiàng)下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費(fèi)用及利率和債務(wù)履行期限等均以債務(wù)人和債權(quán)人之間簽訂的具體合同、借款借據(jù)、當(dāng)票或其他憑證為準(zhǔn)。
第三條被擔(dān)保的最高債權(quán)總額
3.1被擔(dān)保的最高債權(quán)總額為人民幣________(大寫)(小寫元)。
3.2借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費(fèi)用率和利率等內(nèi)容以借款借據(jù)或當(dāng)票為準(zhǔn)。
第四條最高額決算期與抵押登記
4.1最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)的決算期間為二年，期限自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據(jù))或當(dāng)票上標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。
4.2本合同簽訂后5日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并將上述房地產(chǎn)的《他項(xiàng)權(quán)利證明》交付乙方，相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。
4.3抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時(shí)效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日止。
第五條抵押物的占管
5.1本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時(shí)接受乙方對抵押物的檢查。
5.2甲方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.3甲方應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件交乙方保管。
第六條保險(xiǎn)
6.1抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險(xiǎn)種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險(xiǎn)，應(yīng)將第一受益人批注或變更為乙方。保險(xiǎn)金額不低于主合同借款本息，保險(xiǎn)期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個(gè)月;如保險(xiǎn)期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費(fèi)用等的，甲方應(yīng)對保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長。
6.2在借款合同項(xiàng)下借款本金、利息和費(fèi)用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，如抵押人中斷或撤銷保險(xiǎn)，乙方有權(quán)續(xù)?；虼鸀橥侗＃滟M(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對乙方因保險(xiǎn)中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。
6.3保險(xiǎn)單正本及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由乙方保管。
6.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權(quán)的保證金擔(dān)保。
第七條抵押權(quán)的行使
7.1絕當(dāng)發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。
7.2乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)主合同約定的方式處臵抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
7.3乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)臵任何障礙。
第八條特別約定抵押物有損毀或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
第九條處置抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序清償：
9.1乙方代墊的費(fèi)用及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過戶費(fèi)等)。
9.2當(dāng)金息、費(fèi)、違約金、賠償金。
9.3當(dāng)金本金。
第十條通知與通訊
10.1甲方聯(lián)系方式，
通訊地址，
電子郵箱。
10.2乙方聯(lián)系方式，
通訊地址，
電子郵箱。
10.3任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達(dá)。
第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄。
第十二條其他約定
12.1實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用不在最高額擔(dān)保范圍之內(nèi)。
12.2_______________
12.3_______________
第十三條合同效力及費(fèi)用承擔(dān)
13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。
13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
13.3本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、見證、登記、過戶、稅費(fèi)、保管、年檢、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
13.4本合同未盡事宜，以《房地產(chǎn)最高額典當(dāng)借款合同》的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分理解。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
以上是房產(chǎn)最高額抵押合同范本，望采納!
房抵最高額抵押篇二
合同編號：_____________________
抵押人：_______________________
貸款人(抵押權(quán)人)：___________
借款人：_______________________
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。
第一條 抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。
第二條 抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。
第三條 抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價(jià)值總計(jì)萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。
第四條 抵押人的義務(wù)：
l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥善使用保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押物的保管、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。
6.對貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用。
8.抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知貸款人：
(1)經(jīng)營機(jī)制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;
(4)申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;
(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條 在抵押期間，因抵押人過錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物，保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。
第六條 在抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失，而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動用。
第七條 以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條 抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應(yīng)按借款金額的3%
向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。
第九條 抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。
第十條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第十一條 本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期)，應(yīng)事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第十二條 在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得抵押人同意。
第十三條 在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時(shí)，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。
第十四條 本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償。
第十五條 抵押人發(fā)生合并、分立，應(yīng)事先征得貸款人同意，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條 抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第十七條 雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條 雙方商定的其他事項(xiàng)：__________。
第二十條 本合同一式四份由__________持有。 抵押人(公章或合同專用章)：________________ 法定代表人(或委托代理人)：________________ 住所：______________________________________ 電話號碼：__________________________________ 貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章)：____
法定代表人(或委托代理人)：________________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
借款人(公章或合同專用章)： _______________
住所：______________________________________
電話號碼：__________________________________
簽約地點(diǎn)：__________________________________
簽約時(shí)間：__________________________________
房抵最高額抵押篇三
農(nóng)信高抵借字［ ］第 號貸款人借款人抵押人經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間：________年____月____日至________年____月____日。
4、借款最高余額：人民幣 元（大寫 ）。
5、利率為月息 ‰。
6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料；
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；
5、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
4、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押；
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條 借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條 借款人的違約責(zé)任：
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同
第一條利率加收50％計(jì)收利息；
2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同
第一條利率加收100％計(jì)收利息；
3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利；
4、借款人未履行本合同
第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條 貸款人的違約責(zé)任：
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之 支付違約金；
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。貸款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）借款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）抵押人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）合同簽訂日期：________年____月____日____省____市____市信用社183;張
返
房抵最高額抵押篇四
抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱甲方)
地址：_________________電話：_________________
法定代表人：_________________
抵押人：_________________(以下簡稱乙方)
證件類型：_________________證件號碼：_________________
地址：_________________電話：_________________
被保證人：_________________(以下簡稱丙方)
地址：_________________電話
法定代表人
____ 年 _____ 月 _____ 日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔(dān)保協(xié)議,丙方于年月日對甲方的已全債務(wù)清償完畢。現(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條抵押登記情況
1、所有權(quán)證書或證明情況：_________________
房屋所有權(quán)證號：_________________
2、他項(xiàng)權(quán)證書或證明情況：_________________
房屋他項(xiàng)權(quán)證號：_________________
3、抵押房屋坐落：_________________
4、抵押房屋建筑面積：_________________
第二條注銷原因
擔(dān)保的主債權(quán)已消滅
第三條特別約定
1、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：_________________本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。
2、甲、乙、丙三方共同承諾：_________________本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。
第四條其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方(公章)：_________________乙方(簽字)：_________________丙方(公章)
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
房抵最高額抵押篇五
抵押人（甲方）：____________________________
抵押權(quán)人（乙方）：__________________________
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于_______號借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金______________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時(shí)間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，_____金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切_____費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。
十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以 法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同正本共_______份。
甲方：________________________
住址：________________________
抵押物提供人：________________
住址：________________________
連帶保證人：__________________
住址：________________________
連帶保證人：__________________
住址：________________________
乙方：________________________
住址：________________________
房抵最高額抵押篇六
抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱甲方)
地址：_________________電話：_________________
法定代表人：_________________
抵押人：_________________(以下簡稱乙方)
證件類型：_________________證件號碼：_________________
地址：_________________電話：_________________
被保證人：_________________(以下簡稱丙方)
地址：_________________電話
法定代表人
年月日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔(dān)保協(xié)議,丙方于年月日對甲方的已全債務(wù)清償完畢?，F(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條抵押登記情況
1、所有權(quán)證書或證明情況：_________________
房屋所有權(quán)證號：_________________
2、他項(xiàng)權(quán)證書或證明情況：_________________
房屋他項(xiàng)權(quán)證號：_________________
3、抵押房屋坐落：_________________
4、抵押房屋建筑面積：_________________
第二條注銷原因
擔(dān)保的主債權(quán)已消滅
第三條特別約定
1、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：_________________本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。
2、甲、乙、丙三方共同承諾：_________________本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。
第四條其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方(公章)：_________________乙方(簽字)：_________________丙方(公章)
____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日
房抵最高額抵押篇七
最高額抵押合同(樣式二)
抵押人（甲方）：
抵押權(quán)人（乙方）：
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于號借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時(shí)間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，_____金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切_____費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。
十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以?法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同正本共份。
甲?方：
住?址：
抵押物提供人：
住?址：
連帶保證人：
住?址：
連帶保證人：
住?址：
乙?方：
住?址：
房抵最高額抵押篇八
合同編號：??????????????
抵押人：???????????????(以下簡稱甲方)
證件類型：??????????????證件號碼：
地址：???????????????電話：
抵押權(quán)人：??????????????(以下簡稱乙方)
證件類型：??????????????件號碼：
地址：???????????????電話：
甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請?jiān)O(shè)立最高額抵押權(quán)登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條主債權(quán)詳情
1、最高債權(quán)金額及幣種：??????????????
2、債權(quán)確定的期間：??????????????
第二條抵押詳情
1、房屋所有權(quán)證號：??????????????
2、抵押房屋坐落：??????????????
3、抵押房屋建筑面積：??????????????
4、被擔(dān)保最高債權(quán)金額：??????????????
5、擔(dān)保范圍：??????????????
6、債?務(wù)?人：??????????????
7、備注：??????????????
第三條特別約定
1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。
2、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。
3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。
第四條其他
1、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準(zhǔn)。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式?份，甲方?份，乙方份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方(簽字或公章)：乙方(簽字或公章)：
代理人：?????????代理人：
x年xx月xx日x年xx月xx日
說明：該示范文本僅供抵押人及抵押權(quán)人參考使用。
房抵最高額抵押篇九
貸款人：_________________________________________
借款人：_________________________________________
抵押人：_________________________________________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條?貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款
1.借款種類：______________________________________________；
2.借款用途：______________________________________________；
3.借款期間：______年______月____日至______年_____月_____日；
4.借款最高余額：人民幣_________元（大寫_________________）；
5.利率為月息_________‰；
6.還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
第二條?借款人的義務(wù)
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料；
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；
5.對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條?抵押人的義務(wù)
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
4.對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；
7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押；
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條?貸款人的義務(wù)
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；
2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條?借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條?抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條?貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條?借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前______天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條?借款人的違約責(zé)任
1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50％計(jì)收利息；
2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100％計(jì)收利息；
3.未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利；
4.借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；
5.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；
6.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條?貸款人的違約責(zé)任
1.貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之_________支付違約金；
2.貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十二條?借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條?貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條?抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條?本合同抵押條款_____于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條?本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條?如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條?本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條?本合同一式_________份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條?本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
貸款人（簽章）：_____________?借款人（簽章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________?委托代理人（簽字）：_________
_________年_______月_______日?_________年_______月_______日
抵押人（簽章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年_______月_______日
房抵最高額抵押篇十
抵押人:_______________________
貸款人(抵押權(quán)人):___________
借款人:_______________________
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商,共同訂立本合同,以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價(jià)值總計(jì)萬元(詳見抵押物清單號,該清單為本合同的組成部分)。
第四條抵押人的義務(wù):
l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應(yīng)妥善使用保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,保證其完好無損,其費(fèi)用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押物的保管、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規(guī)定,從規(guī)定。
6.對貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物,抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期,抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人,并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用。
8.抵押人有下列情形之一,應(yīng)及時(shí)書面通知貸款人:
(1)經(jīng)營機(jī)制或經(jīng)營方式發(fā)生變化,如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等:
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;
(4)申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;
(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
抵押為有本項(xiàng)第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項(xiàng)第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條在抵押期間,因抵押人過錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物,保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額,否則,貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。
第六條在抵押期間,抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失,或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金,應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),抵押期間抵押人不得動用。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同,并辦理變更登記。
第十條本合同有效期內(nèi),發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第十一條本合同生效后,借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期),應(yīng)事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第十二條在本合同履行期間,借款人與貸款人人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),應(yīng)取得抵押人同意。
第十三條在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時(shí),就經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成局面協(xié)議,法律有規(guī)定,從規(guī)定。
第十四條本合同有效期內(nèi),因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),貸款人有權(quán)處分抵押物,處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后,優(yōu)先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息,貸款人有權(quán)另行追償。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,應(yīng)事先征得貸款人同意,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項(xiàng):__________。
第二十條本合同一式四份由__________持有。
抵押人(公章或合同專用章):________________
法定代表人(或委托代理人):________________
住所:______________________________________
電話號碼:__________________________________
貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章):____
法定代表人(或委托代理人):________________
住所:______________________________________
電話號碼:__________________________________
借款人(公章或合同專用章):_______________
住所:______________________________________
電話號碼:__________________________________
簽約地點(diǎn):__________________________________
簽約時(shí)間:__________________________________
房抵最高額抵押篇十一
抵押人（甲方）：____________________________
抵押權(quán)人（乙方）：__________________________
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于_______號借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金______________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時(shí)間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。
十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同正本共_______份。?
房抵最高額抵押篇十二
高抵字(________)第________號
抵押權(quán)人：________________
住所：________________
法定代表人：________________
抵押人：________________(1)
住所：________________身份證號：________________
法定代表人：________________電話：________________
抵押人：________________(2)
住所：________________身份證號：________________
法定代表人：________________電話：________________
抵押人：________________(3)
住所：________________身份證號：________________
法定代表人：________________電話：________________
鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額
1、抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高本金余額折合人民幣(大寫金額)。擔(dān)保的最高債權(quán)額為本合同第二條約定的抵押擔(dān)保的范圍的全部金額。
(1)抵押權(quán)人自________年________月________日起至________年________月________日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間，上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款、應(yīng)付款保函、擔(dān)保等。
(2)抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等，其中利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止:
合同名稱：________________
合同編號：________________
尚未受償本金：________________
(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)
2、本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。
3、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔(dān)保等其他信用時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
4、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第二條抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
第三條抵押物
1、抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(jià)(人民幣大寫________________)，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。
第四條抵押人承諾
1、抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。
2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
3、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。
4、抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
5、抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。
6、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
7、抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：
(1)抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;
(2)抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;
(3)抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
(4)抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。
8、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第五條抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。
第六條本合同與主合同的關(guān)系
本合同的效力獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。
第七條抵押物的占管
1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
2、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。
4、抵押期間，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第八條抵押物的保險(xiǎn)
1、抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。
2、保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù)。抵押期間，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
3、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請求權(quán)或者向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。
4、抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條抵押登記
1、抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管。
2、抵押期間，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。
3、抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。
第十條抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。
2、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。
第十一條被擔(dān)保債權(quán)的確定
發(fā)生下列情形之一的，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：
1、債權(quán)確定期間屆滿?！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。
2、法律規(guī)定債權(quán)確定的情形。
第十二條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
1、發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：
(1)任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;
(2)債務(wù)人、抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
(3)債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;
(4)債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;
(5)抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;
(6)抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;
(7)抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;
(8)抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);
(9)其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。
2、本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。
抵押人：________________(1)
抵押人：________________(2)
抵押人：________________(3)
________年________月______日
房抵最高額抵押篇十三
借款人：_________
抵押人：_________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1.借款種類：_________;
2.借款用途：_________;
3.借款期間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫_________);
5.利率為月息_________
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5.對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4.對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù)：
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條 借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條 借款人的違約責(zé)任：
1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收 00%計(jì)收利息。
借方(公章)：_____________ 貸方(公章)：____________
法人代表：_________________ 法人代表：________________
經(jīng)辦人：___________________ 經(jīng)辦人：__________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
企業(yè)名稱：______________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________
地址：__________________________
電話：__________________________
抵押物名稱：___________ 規(guī)格：_________________ 單位： ______________ 數(shù)量： ________________
賬面價(jià)值：_____________ 抵押現(xiàn)值：_____________ 折扣率：_____________
抵押價(jià)值：_____________ 存放地點(diǎn)：_____________ 保險(xiǎn)單：_____________ 保險(xiǎn)號碼：_____________
起止時(shí)間：_____________ 原值：_________________ 凈值：_______________
房抵最高額抵押篇十四
貸款人：_________
借款人：_________
抵押人：_________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1.借款種類：_________;
2.借款用途：_________;
3.借款期間：________年____月____日至________年____月____日;
4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫_________);
5.利率為月息_________‰;
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5.對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)：
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4.對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù)：
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任：
1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;
3.未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
4.借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;
6.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任：
1.貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之_________支付違約金;
2.貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
貸款人(簽章)：_________借款人(簽章)：_________抵押人(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
房抵最高額抵押篇十五
貸款人
借款人
抵押人
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間：____年___月___日至___年___月___日。
4、借款最高余額：人民幣___元
5、利率為月息。
6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任：
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收00%計(jì)收利息;
3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任：
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之支付違約金;
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的賬戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人
法定代表人
委托代理人
借款人
法定代表人
委托代理人
抵押人
法定代表人
委托代理人
合同簽訂日期：
房抵最高額抵押篇十六
貸款人：
借款人：
抵押人：
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間：年月日至年月日。
4、借款最高余額：人民幣元(大寫)。
5、利率為月息‰。
6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任：
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;
3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任：
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之支付違約金;
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
借款人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
抵押人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
合同簽訂日期：年月
房抵最高額抵押篇十七
最高額抵押合同(樣式一)
編號：
貸款方（抵押權(quán)人）：
借款方（抵押人）：
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條?借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元，可封存的流動資產(chǎn)元，其他元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計(jì)萬元。抵押期限最長不超過一年，即從年?月?日起，至年?月?日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個(gè)額度內(nèi)，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條?抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。
第三條?借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。
第四條?在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。
第五條?在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。
第六條?抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)_____（有價(jià)證券等除外）。如遇_____公司不同意_____或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物_____到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的_____單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以_____理賠款歸還貸款本息。
第七條?抵押物的_____、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。
第八條?貸款方有權(quán)隨時(shí)對借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條?抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條?借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十一條?借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：
第十二條?本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條?本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附：
1.抵押物清單張。
2.
3.
4.
借款方（公章）：貸款方（公章）：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
附：抵押物清單
抵押契約編號
單位：
以上所列財(cái)產(chǎn)已在_____公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。_____單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在方保管（使用）或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。
借方（公章）：貸方（公章）：
法人代表：法人代表：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
年?月?日年?月?日
企業(yè)名稱
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)
地址
電話
抵押物名稱規(guī)格單位數(shù)量
賬面價(jià)值抵押現(xiàn)值折扣率
抵押價(jià)值存放地點(diǎn)_____單_____號碼
起止時(shí)間原值凈值
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