合同是一種法律文件，用于約定和規(guī)定各方之間的權(quán)利和義務(wù)。做好充分的前期準(zhǔn)備工作，收集相關(guān)資料和信息，為合同的起草提供充分的依據(jù)。請(qǐng)參考下面的合同文本，對(duì)比自己的合同草案。
商鋪招商合同協(xié)議書篇一
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
商鋪招商合同協(xié)議書篇二
產(chǎn)品制造方：__________________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
區(qū)域銷售方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就__________公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)區(qū)域銷售的相關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同書，共同遵守。
一、合同基礎(chǔ)
1、甲方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：
地址：___________________________公司
郵編：___________________________
法定代表人：__________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
開戶銀行：______________________
帳號(hào)：___________________________
稅務(wù)登記號(hào)：_____________________
2、乙方法人注冊(cè)登記及相關(guān)情況：_________
地址：__________________
法定代表人：_________
電話：_____________
傳真：__________________
郵編：__________________
開戶銀行：_____________
開戶行帳號(hào)：__________________
稅務(wù)登記號(hào)：_____________
3、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方均對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)含量與實(shí)用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。
4、市場(chǎng)認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)推廣價(jià)值與市場(chǎng)營銷的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。
5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎(chǔ)上，揚(yáng)長避短、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同
做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場(chǎng)營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。
二、區(qū)域和任務(wù)
1、經(jīng)銷區(qū)域：_____________，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨(dú)家總經(jīng)銷(還是非獨(dú)家總經(jīng)銷)。
說明：
1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔
2、此表僅為參考，根據(jù)各個(gè)行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。
經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務(wù)為___________，該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)?？紤]到第一年市場(chǎng)培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個(gè)年度的銷售任務(wù)有_________%的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于______________件;首年首季度的提貨不得低于______________件。
考慮到市場(chǎng)飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個(gè)經(jīng)營年度開始，甲乙雙方視市場(chǎng)情況，共同協(xié)商年銷售任務(wù)的增減幅度。
產(chǎn)品名稱：_________空氣熱水器、恒溫除濕機(jī)(產(chǎn)品功能詳見使用說明書)
四、甲方責(zé)任
1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。
2、承擔(dān)款到按時(shí)供應(yīng)并辦理運(yùn)輸?shù)呢?zé)任。
3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品營銷的培訓(xùn)策劃指導(dǎo)。
4、按時(shí)提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。
5、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)提供必要的授權(quán)與行政支持。
6、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)銷售資料使用。
五、乙方責(zé)任
1、招商：負(fù)責(zé)產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭(zhēng)在短時(shí)間內(nèi)(3—5個(gè)月內(nèi))發(fā)展10家以上忠實(shí)于產(chǎn)品市場(chǎng)營銷且有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的分銷網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模，為確保營銷任務(wù)完成奠定可靠的組織保障。
2、廣告宣傳：負(fù)責(zé)在銷售區(qū)域內(nèi)，與報(bào)刊、電視媒體建立合作關(guān)系進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳活動(dòng)，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形成市場(chǎng)熱賣搶購之勢(shì)奠定基礎(chǔ)。
3、公關(guān)：在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源，為取得市場(chǎng)營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場(chǎng)營銷奠定良好的社會(huì)基礎(chǔ)。
4、簽約談判：不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進(jìn)快速發(fā)展下一級(jí)分銷商的成交與銷售。
5、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場(chǎng)營銷手冊(cè)，以促進(jìn)各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績(jī)的不斷提升。
6、督促與指揮在當(dāng)?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷系統(tǒng)按時(shí)付款提貨，并向甲方按月通報(bào)分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。
六、共守規(guī)則
1、定期會(huì)晤
甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時(shí)進(jìn)行會(huì)晤，相互交流，研究對(duì)策，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。
2、友好協(xié)商
3、相互負(fù)責(zé)
甲乙雙方在合作的過程中，均應(yīng)堅(jiān)持相互負(fù)責(zé)的合作精神，認(rèn)真對(duì)待合作過程中面向市場(chǎng)客戶的一切承諾與約定，以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任給雙方中任何一方造成損失與危害。
4、信守合同
甲乙雙方一定要堅(jiān)持“兩個(gè)信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書的各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù);二是要共同信守面對(duì)市場(chǎng)的銷售合同書各項(xiàng)條款所約定的責(zé)任與義務(wù)。為客戶提供圓滿的服務(wù)，以取信于客戶與市場(chǎng)。
?特約約定
1、乙方應(yīng)及時(shí)將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。
2、如果甲方貨源供應(yīng)緊張，乙方應(yīng)提前15天訂貨，并支付當(dāng)批貨款______%的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時(shí)，乙方電匯支付另50______%的余款。甲方收到全款時(shí)立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運(yùn)單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當(dāng)?shù)罔F路火車站提貨，鐵路運(yùn)費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)。
3、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協(xié)商約定的除外)
4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品。
甲方：__________________
乙方：__________________
商鋪招商合同協(xié)議書篇三
受托人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費(fèi)用及支付
(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條報(bào)告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人：_________代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪招商合同協(xié)議書篇四
甲方（委托方）：乙方（受托方）：為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
一、合作內(nèi)容和范圍甲方授權(quán)乙方作為甲方___________________________項(xiàng)目的招商租（售）代理，該項(xiàng)目位于__________________________________________，租（售）面積共計(jì)______________平方米。
二、合作期限本合同代理期限為_______個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、銷售租賃價(jià)格甲方確定租賃均價(jià)為__________元平方米，銷售均價(jià)為__________元平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。
四、代理傭金及支付
1、乙方代理傭金為所售項(xiàng)目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理傭金按所租項(xiàng)目成交額第一個(gè)月的租金總額的______%提取。傭金由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。
2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)簽訂合同并收齊房款，甲方應(yīng)不遲于______天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。
3、因客戶對(duì)認(rèn)購合同違約，所收的認(rèn)購合同定金，應(yīng)全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。
五、甲方的義務(wù)
1、甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等），并承諾政策的正確性，如遇到政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。
3、甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目（獨(dú)家）代理的委托書。
4、所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
六、乙方的義務(wù)
1、乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
3、乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4、乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶做出任何承諾。
七、合同的終止和解除
（一）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、項(xiàng)目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止。
2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。
4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。
（二）違約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認(rèn)為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按成交總額傭金的_____%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。風(fēng)險(xiǎn)提示：
建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。
八、違約責(zé)任
1、乙方必須保證按時(shí)、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲____日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費(fèi)。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進(jìn)展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責(zé)任。
2、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_______個(gè)工作日則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按_______元日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。
3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的機(jī)密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。
4、如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
商鋪招商合同協(xié)議書篇五
為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費(fèi)用及支付
(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條報(bào)告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他
商鋪招商合同協(xié)議書篇六
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為“xxxxxxxx_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)到xxx繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)
甲方(出租方)：
xxx法人代表(簽章)：
乙方(承租方)：
年 月 日
商鋪招商合同協(xié)議書篇七
受托人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費(fèi)用及支付
(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條報(bào)告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪招商合同協(xié)議書篇八
乙方：
經(jīng)銷區(qū)域 ________ 省 _______ 自治區(qū)、市)。為了拓展產(chǎn)品的銷售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)合作雙贏，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。
一、 產(chǎn)品名稱： _____________
二、 產(chǎn)品代理： _____________ 元 / 盒
三、 產(chǎn)品全年承銷量 ______________ 萬盒
四、 代理信譽(yù)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)保證金。
為加強(qiáng)市場(chǎng)管理，甲方向乙方收取人民幣 _________ 元作為信譽(yù)及市場(chǎng)保證金，簽約時(shí)交付甲方。
五、 首批進(jìn)貨 _______ 盒 ______ 萬元
1、 本合同簽訂之日 7 日內(nèi)將首批貨款付到甲方賬戶(款寄出時(shí)請(qǐng)傳真、電話通知)。
2、 供貨方式：
(1) 首批發(fā)貨，甲方收到乙方全額貨款后， 3 日內(nèi)發(fā)貨。
(2) 以后進(jìn)貨，代理商提前 10 天電話申請(qǐng)，經(jīng)甲方認(rèn)定乙方將貨款匯至甲方賬號(hào)(或其他方式匯款)，同時(shí)將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款后 5 日內(nèi)發(fā)貨。
(3) 發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況出外。
3、 交貨地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)：
(1) 合同交貨地： ___________ 省 ___________ 市
(2) 達(dá)到合同交貨地直接一次性的長途鐵路運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，到達(dá)交貨地區(qū)后一切運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(3) 驗(yàn)貨地點(diǎn)：收貨人當(dāng)?shù)剀囌?，如發(fā)生破損，乙方應(yīng)在收貨當(dāng)日向甲方提出書面異議。并由鐵路及公路承運(yùn)部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。
六、 相關(guān)管理辦法
七、 雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、 甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1) 對(duì)乙方的經(jīng)營有咨詢督察全
(2) 對(duì)乙方違反本合同的處罰權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的追究乙方經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
2、 乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1) 對(duì)甲方違反合同的行為有處罰權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重可追究甲方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
(2) 在合同生效之日起， 15 日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市前手續(xù)的義務(wù)。
(3) 對(duì)甲方產(chǎn)品情況、經(jīng)營情況、市場(chǎng)情況有保密義務(wù)。
3、 其它必須遵守條款
乙方因其產(chǎn)品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當(dāng)處理。換貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、合同糾紛解決方式
如甲、乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，首先應(yīng)友好的協(xié)商解決，若未果，按國家有關(guān)法律、法規(guī)解決。本合同未盡事宜，由雙方確定后作為補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙雙方合執(zhí)一份。
甲方：藥業(yè)股份有限公司乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
開戶行： 開戶行： 賬號(hào)： 賬號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
甲方蓋章：乙方蓋章：
年 月 日 年月日
商鋪招商合同協(xié)議書篇九
??????? 商鋪終止合同協(xié)議書是租客與雇主之間簽訂的具有法律保護(hù)的文件，以下是小編為大家?guī)淼模荷啼伣K止合同協(xié)議書。歡迎大家閱讀!
經(jīng)營合作甲方：
經(jīng)營合作乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于 斗門里維埃拉146號(hào)鋪 房屋(建筑面積80㎡)與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營。
合作期限暫定_____年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。
二、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪(基本裝修到位);乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋補(bǔ)償金;商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負(fù)責(zé)。
房屋補(bǔ)償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣_(tái)___________________元整，以后每月底(29日)前交納下一個(gè)月補(bǔ)償金一次，月金額起算：從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣_(tái)_________元/月;從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣_(tái)_________元/月。
三、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進(jìn)行報(bào)建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，必須事先征得甲方書面同意，否則，則追究乙方責(zé)任。
五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補(bǔ)償金，匯款單作為憑證備查。
六、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及各類稅費(fèi)。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。
七、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。
1、惡意欠款累計(jì)達(dá)一個(gè)月;
2、中途單方面無故退出合作;
3、利用房屋進(jìn)行違法行為;
4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備;
5、違約。
八、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，收回房屋，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，造成對(duì)方損失的應(yīng)予補(bǔ)償，如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第七條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀(jì)守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負(fù)責(zé)。 十一、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，期限一到，乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后，甲方需退還押金給乙方。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
合作甲方： 合作乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的.一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
商鋪招商合同協(xié)議書篇十
項(xiàng)目名稱：
合同簽訂人：
甲方：
乙方：
引進(jìn)單位：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人:
甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在____省____縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂如下合同：
一、項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模
1、企業(yè)名稱：(企業(yè)名稱以工商部門登記為準(zhǔn))。
2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊(cè)資本金：。(注：投資可分期，但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期________年)。
3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：。
4、經(jīng)營期限：年。
5、經(jīng)營范圍：。
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于____省____縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。
2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準(zhǔn)，土地掛牌底價(jià)為5.6萬元畝，土地使用期限________年，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之前，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，所涉費(fèi)用由甲方協(xié)助解決。
4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。
5、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實(shí)好國家、省市以及____縣規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策(政策有變化的，以各級(jí)政府制定并對(duì)外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn))。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在本合同簽定之日起____日內(nèi)預(yù)付土地款20%即：萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：____縣土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心;帳號(hào)： ;開戶行：中國。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書前支付完畢。
2、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《____縣鼓勵(lì)外來投資優(yōu)惠辦法》(定府發(fā)5號(hào))。
3、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起____日內(nèi)開工建設(shè)，并在18個(gè)月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。否則，乙方不享受____縣的優(yōu)惠政策。
4、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
5、乙方可自行設(shè)計(jì)企業(yè)廠房規(guī)劃，但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求，并報(bào)規(guī)劃建設(shè)部門備案，在建設(shè)中乙方如需變更，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)。
6、乙方須辦理好環(huán)評(píng)手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設(shè)施，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放。
7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈?cè)公司的名義出口或銷售。
8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)60萬元人民幣以上。
9、乙方所取得的土地需經(jīng)過____縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓。
五、違約責(zé)任
1、若乙方違約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償給甲方。
2、若甲方違約，未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)對(duì)乙方因此造成的實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償。
六、合同的修改，變更與解除
1、對(duì)本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。
2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。
3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4、一方違約，另一方可以解除該合同。
七、合同爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在____省____縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
引資單位(公章)：
代表(簽字)：
簽約時(shí)間：________年____月____日
商鋪招商合同協(xié)議書篇十一
甲方名稱：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱:
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1. 該項(xiàng)目：
2. 正式開盤：
3. 報(bào)告： 指全案策劃內(nèi)容
4. 代理傭金： 指甲方付給乙方的代理酬金
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之策劃共同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址
項(xiàng)目名稱：------
項(xiàng)目地址：-------
第二條 委托要求
1. 該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。
2. 通過方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。
第三條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家策劃及銷售招商代理工作。
第四條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。
2. 合作期限結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條 工作人員組成
1. 乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)調(diào)研人員、市場(chǎng)分析人員、產(chǎn)品設(shè)計(jì)人員、市場(chǎng)營銷等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
2. 乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。
第六條 甲方責(zé)任及權(quán)利
1. 甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費(fèi)用;
2. 甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時(shí)間見附件二)，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行分析研究及策劃工作。
3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。
4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。
5. 對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營銷計(jì)劃，并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。
6. 甲方負(fù)責(zé)辦理與該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。
7. 有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊(cè)、宣傳折頁、展板、dm、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負(fù)責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進(jìn)行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進(jìn)行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時(shí)交納房款時(shí)，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。
第七條 乙方責(zé)任及權(quán)利
3. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)征求甲方對(duì)策劃工作的意見，并就策劃工作的進(jìn)展情況及時(shí)與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請(qǐng)的，會(huì)議，并對(duì)該項(xiàng)目提出有益的建議。
4. 乙方保證全部文件均以快捷方法處理。
5. 乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容。
6. 乙方應(yīng)通觀全局, 發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
7. 乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對(duì)已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行動(dòng)修改, 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
8. 乙方應(yīng)組織專案組和專家團(tuán)對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審;并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要舉行例會(huì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。
9. 乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案。
10. 乙方應(yīng)召開并主持對(duì)項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會(huì)，必要時(shí)聘請(qǐng)有關(guān)專家出席，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。
11. 乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì)議, 并就本項(xiàng)目提出有益建議。
12. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。
13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后,方可執(zhí)行。
14. 乙方派出專業(yè)的銷售招商隊(duì)伍，獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷售招商工作。
15. 乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實(shí)施其它各項(xiàng)組織、經(jīng)營、管理工作。
16. 甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。
第八條 策劃費(fèi)用
1.乙方按本合同約定的工作進(jìn)程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費(fèi)用如下：策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣 萬元整(小寫：rmb 元)
2. 策劃工作進(jìn)程：
1) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第一部分并提交甲方審查，就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
2) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第二部分并提交甲方審查，就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
3) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第三部分并提交甲方審查，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
4) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第四部分并提交甲方審查，就報(bào)告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
5) 乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報(bào)告送至甲方指定地點(diǎn)，交甲方審查，并與甲方商討。
附件一所列工作要求。
6) 報(bào)告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對(duì)報(bào)告的修改意見不能在3個(gè)工
日內(nèi)送達(dá)乙方，并取得甲方書面認(rèn)可后，乙方可推遲提交下一部分的報(bào)告，具體推遲時(shí)間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書面通知為準(zhǔn)。
第九條 策劃費(fèi)用的結(jié)算：
2. 乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
4. 甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān)。
第十條 銷售及招商費(fèi)用
乙方在甲方通過的策劃報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行嚴(yán)格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費(fèi)用如下：
1.招商租賃商鋪按照每個(gè)商戶兩個(gè)月的租金來收取招商費(fèi)用。
2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費(fèi)。
第十一條 銷售招商費(fèi)用結(jié)算
1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。
乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。
3. 若甲方因其他原因私自進(jìn)行該項(xiàng)目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應(yīng)按照策劃報(bào)告中的租金定價(jià)支付給乙方傭金。
4. 若甲方因其他原因未能按策劃報(bào)告中的租金價(jià)格完成招商, 甲方應(yīng)按照策劃報(bào)告中的租金定價(jià)支付給乙方傭金。
5. 因客戶違約, 導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時(shí)，甲方應(yīng)將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)用。
6.在本項(xiàng)目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價(jià)費(fèi)用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費(fèi)用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第十二條 招商補(bǔ)充條件
1. 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告內(nèi)容。
2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進(jìn)入，也需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進(jìn)駐。
1. 甲方介紹之客戶順利進(jìn)駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。
第十三條 違約責(zé)任
1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合同而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。
2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個(gè)工作日內(nèi)仍未能履行合同，(則在提前7個(gè)工作日書面通知違約方后，)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時(shí)，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費(fèi)用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費(fèi)用。
4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。
5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進(jìn)行，對(duì)無法執(zhí)行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補(bǔ)償。
第十四條 爭(zhēng)議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。
第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1. 甲方系依中國法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目的合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、有效，無任何虛假或非法之處。
第十六條 乙方在此不可撤消地陳述并保證
1. 乙方系依中國法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司。
2. 乙方依照中國法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。
第十七條 其他
1. 附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時(shí)間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認(rèn)。
2. 本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
3. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
5. 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方： (章) 乙方：威海xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(章)
代表簽字：
代表簽字：
簽署日期 ：20xx年4月10日
商鋪招商合同協(xié)議書篇十二
承租方（乙方）：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：店鋪門面基本情況
1、店鋪?zhàn)涞刂罚篲_________________________________。
2、店鋪面積約_______________平方米。
第二條：租賃用途
甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限
1、租賃金額：每年_______元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：其他約定
1、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方：________________承租方：________________
商鋪招商合同協(xié)議書篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：________________________________________________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條 保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等
1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
2、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。
3、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米_________元。
4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月_________號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條 甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 乙方責(zé)任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10、_________年_________月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過_________天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條 合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過_________天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條 其它
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。
商鋪招商合同協(xié)議書篇十四
合同編號(hào)：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的事宜，訂立本合同。本合同結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
一、出租情況
1-1 甲方出租給乙方的的主要情況如下： 座 落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。 建筑面積：________平方米。 土地用途：__________。 結(jié) 構(gòu)：__________。 樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。 裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。 (簡(jiǎn)裝修不配家具電器) (毛坯房) 該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。 甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________。
1-2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1—3 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、 租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。 該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
五、 保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3 雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6-5 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-6 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
九、解除本合同的條件
(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
十、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。
11-2 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11-3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4 甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
11-5 甲方應(yīng)按照國家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11-6 乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
11-7 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-10 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(蓋章)：
姓名(簽字)：
商鋪招商合同協(xié)議書篇十五
乙方(承租方)：_________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一、被租房屋為_____。
二、租賃期限。租賃期為壹年，從__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每月為__________元全年為__________元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊(凈收入)，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金________元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的______%罰款。
十、免責(zé)條件。如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽名)：____________
承租方(簽名)：_____________
日期：_________年______月______日
_________年______月______日
商鋪招商合同協(xié)議書篇十六
乙方(承租方)：_________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協(xié)議有效期為____年____月____日至____年____月____日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于____年____月____日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款____元(人民幣大寫：____圓整)。
三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后____個(gè)工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款。
六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
八、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的`補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。
出租方(簽名)：____________
承租方(簽名)：_____________
日期：_________年______月______日
_________年______月______日
商鋪招商合同協(xié)議書篇十七
甲方對(duì)位于 的店鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方欲承租，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：
1、甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)退還乙方的定金。
2、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣： 元 。
3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣： 元。
4、乙方若取得房屋的租賃權(quán)，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，租金為人民幣： 每月，若不能達(dá)成該條件，則甲方應(yīng)退還乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后_______日內(nèi)，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)返還乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討，并簽訂正式的租賃合同，否則甲方必須退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后______日內(nèi)，若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金。
8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，在不能達(dá)成一致意見后，則雙方同意在甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
附：甲乙雙方身份證復(fù)印件；
甲方：
乙方：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/5790675.html】
