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樣寫承諾書有法律效力篇一
承諾生效時(shí)合同成立，所以，承諾的直接法律后果就是合同成立，探討承諾的法律效力，實(shí)際上也就是探討合同成立的法律效力。
合同效力有形式拘束力與實(shí)質(zhì)效力之分，前者意指當(dāng)事人不能任意撤銷、變更甚至解除合同的效力，后者是指基于合同本身而在當(dāng)事人間發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同的形式拘束力源于合同的成立，實(shí)質(zhì)效力源于合同的生效，所以，合同成立的法律后果是產(chǎn)生合同的形式拘束力即通常所說的法律約束力，合同生效的法律后果是產(chǎn)生合同的實(shí)質(zhì)效力即合同的效力。
合同法第八條規(guī)定“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同”，這是對(duì)依法成立的合同的法律約束力的規(guī)定。合同法第四十四條規(guī)定“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”，但對(duì)合同生效后的合同效力的內(nèi)容，卻未見有規(guī)定。
于是，學(xué)界對(duì)于合同的法律約束力與合同的效力之間的關(guān)系，就有了不同的認(rèn)識(shí)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分合同的效力與合同的約束力。合同效力不僅指合同能夠?qū)Ξ?dāng)事人產(chǎn)生效力，還包括對(duì)當(dāng)事人以外的第三人在特殊情況下所產(chǎn)生的效力。而合同的拘束力主要強(qiáng)調(diào)合同對(duì)當(dāng)事人的約束，要求當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同履行義務(wù)。合同效力包括束己和涉他效力，合同的約束力僅指束己效力。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同效力等同于合同的約束力。
第三種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同的約束力是指除當(dāng)事人同意或有解除原因外，不容一方反悔請(qǐng)求解約或無故撤銷，而合同的效力是指合同經(jīng)過法律評(píng)析所反映出的效果，即有效合同的效力。從上述幾種觀點(diǎn)來看，學(xué)界對(duì)合同的法律約束力與合同的效力的認(rèn)識(shí)存在很大的差異，差異的實(shí)質(zhì)在于對(duì)合同成立的法律后果與合同生效的法律后果尚沒有作出嚴(yán)格的區(qū)別。
從內(nèi)容上講，合同成立的法律約束力之“力”主要表現(xiàn)為三個(gè)方面：
1、確定力。承諾生效時(shí)合同成立，合同成立即指當(dāng)事人對(duì)合同的主要條款達(dá)成一致意見，形成合意。合同成立，表明合同的內(nèi)容，即合同權(quán)利和合同義務(wù)已經(jīng)具體、明確和確定，合同具有確定力。合同確定力的來源，主要因合同條款而產(chǎn)生，有些則由法律規(guī)定而產(chǎn)生，如某些從給付義務(wù)和附隨義務(wù);合同確定力的內(nèi)容包括合同權(quán)利和合同義務(wù)，而合同權(quán)利包括合同債權(quán)及形成權(quán)、抗辯權(quán)等權(quán)利，其中，合同債權(quán)是主要權(quán)利，合同義務(wù)包括給付義務(wù)和附隨義務(wù)。
2、保持力。指?jìng)鶛?quán)人依債權(quán)取得之利益，為有法律上之原因，得永久保持。合同成立后的保持力，實(shí)質(zhì)上是指自合同成立至合同履行完畢這個(gè)時(shí)間段里，當(dāng)事人負(fù)有的保持上述合同確定力的義務(wù)，這種義務(wù)表現(xiàn)為不作為義務(wù)，包括：非經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，不得任意變更和解除合同;不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù);不得任意處分合同特定的標(biāo)的物。3、協(xié)作力。協(xié)作力因合同的附隨義務(wù)而產(chǎn)生。對(duì)于成立與生效分離的合同，如須經(jīng)行政審批凡能生效的合同，當(dāng)事人一方負(fù)有促使合同生效的準(zhǔn)備義務(wù)，對(duì)須批準(zhǔn)、登記生效的合同，盡合理的注意義務(wù)，充分準(zhǔn)備材料，及時(shí)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)或登記，又如附生效條件的合同，不得對(duì)條件的成就與否施加不正當(dāng)?shù)挠绊?。此外，協(xié)作力還表現(xiàn)為當(dāng)事人應(yīng)履行相應(yīng)的保密、通知、協(xié)作和保護(hù)等附隨義務(wù)。
而合同的效力之“力”，主要表現(xiàn)為請(qǐng)求力、執(zhí)行力、處分力和受領(lǐng)力。請(qǐng)求力又稱履行力，指?jìng)鶛?quán)人直接向債務(wù)人請(qǐng)求履行或者向法院訴請(qǐng)債務(wù)人履行債務(wù)的'效力，只有成立且已生效的合同產(chǎn)生請(qǐng)求力。執(zhí)行力又稱強(qiáng)制執(zhí)行力，指?jìng)鶛?quán)人在依其給付之訴取得生效判決之后，可以請(qǐng)求法院對(duì)債務(wù)人為強(qiáng)制執(zhí)行的效力。處分力是指合同生效以后，當(dāng)事人一方享有的抵消、免除、債權(quán)讓與和設(shè)定債權(quán)質(zhì)權(quán)等決定債權(quán)命運(yùn)的效力。受領(lǐng)力是指在債務(wù)人自動(dòng)或受法律的強(qiáng)制而提出給付時(shí)，債權(quán)人得受領(lǐng)該給付的效力。
上述分析表明，合同成立的法律約束力與合同生效后的合同效力的內(nèi)容存在本質(zhì)上的區(qū)別。合同法雖然區(qū)分合同成立與合同生效，但合同法第八條又在實(shí)質(zhì)上將合同成立的法律約束力與合同生效后的效力混為一談。
就合同法第八條規(guī)定的依法成立的合同的法律約束力的內(nèi)容來講，應(yīng)該包括兩種情況。一種情況是，成立即生效的合同。這類合同符合合同法第四十四條第一款的規(guī)定，即“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”，合同的成立與生效同時(shí)發(fā)生。該類合同的法律約束力與合同的效力同時(shí)存在，完全契合合同法第八條“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同”的規(guī)定。此時(shí)的合同既產(chǎn)生確定力、保持力和協(xié)作力，也同時(shí)產(chǎn)生請(qǐng)求力、執(zhí)行力、處分力和受領(lǐng)力。第二種情況是，成立后還需一定條件的成就才能生效的合同。
這類合同符合合同法第四十四條第二款及第四十五、四十六條規(guī)定的法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同及附條件和附期限的合同以及當(dāng)事人約定合同生效條件的合同。由于合同未生效，債權(quán)人尚不能請(qǐng)求債務(wù)人履行，也不能訴請(qǐng)法院請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，該類合同僅發(fā)生法律約束力的后果而不發(fā)生合同效力的后果，即僅發(fā)生確定力、保持力和協(xié)作力，而不發(fā)生履行力、執(zhí)行力、處分力和受領(lǐng)力，所以，該類合同并不產(chǎn)生合同法第八條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)”的法律后果。
如中國建設(shè)銀行股份有限公司北京豐臺(tái)支行訴北京育科聯(lián)大學(xué)生公寓開發(fā)有限公司、北京外國語大學(xué)借款、質(zhì)押合同糾紛一案中，一、二審法院均認(rèn)定，質(zhì)押合同雖然依法成立，但在大學(xué)生公寓經(jīng)營收益權(quán)既未辦理出質(zhì)登記亦未轉(zhuǎn)移占有的情形下，以之出質(zhì)的質(zhì)押合同未生效，故中國建設(shè)銀行股份有限公司北京豐臺(tái)支行訴請(qǐng)北京育科聯(lián)大學(xué)生公寓開發(fā)有限公司履行質(zhì)押合同的請(qǐng)求尚不能得到支持，北京育科聯(lián)大學(xué)生公寓開發(fā)有限公司無須按照約定履行質(zhì)押義務(wù)，承擔(dān)質(zhì)押責(zé)任。該案表明，依法成立的合同，因合同尚未生效，并不產(chǎn)生“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)”的法律后果。
所以，合同法第八條關(guān)于合同成立的法律約束力的規(guī)定存在重大缺陷，依法成立的合同所產(chǎn)生的法律約束力并不能完全產(chǎn)生“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)”的法律后果。未來修訂合同法時(shí)，可以將其修改為“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人不得擅自變更或者解除合同。合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)”。
樣寫承諾書有法律效力篇二
黑白合同是指建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程項(xiàng)目、相同的施工范圍所簽訂的兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同，通常把政府有關(guān)部門備案的合同稱為“白合同”，把對(duì)“白合同”中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行了重大變更的未備案的合同稱為“黑合同”。
一、黑白合同的特征
黑白合同作為現(xiàn)代建設(shè)工程領(lǐng)域的特有產(chǎn)物，有其自身的特征：
第一，合同當(dāng)事人對(duì)同一工程項(xiàng)目、同一施工范圍簽訂了兩份或者兩份以上的.合同、補(bǔ)充協(xié)議、承諾書等文件。
第二，“白合同”和“黑合同”約定的工期、質(zhì)量、價(jià)款、違約責(zé)任等合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致。
第三，當(dāng)事人簽訂的兩份或兩份以上的合同及其他文件中，一份進(jìn)行了備案，其余的沒有進(jìn)行備案。如果所簽訂的合同或者其他文件都沒有備案，則不存在“黑白合同”之說。
第四，黑白合同的效力存在不確定性，黑白合同的效力要根據(jù)簽訂合同的具體情況來分析，不能簡(jiǎn)單斷言“白合同”有效，“黑合同”無效。
二、黑白合同的危害
黑白合同現(xiàn)象是我國建設(shè)工程領(lǐng)域在特定發(fā)展階段、特定社會(huì)背景下形成的一種“社會(huì)怪胎”，其有百害而無一利。
第一，它違背了誠實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)原則，擾亂了建筑市場(chǎng)的秩序，與我國《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)所要保護(hù)的社會(huì)秩序背道而馳，顯然不利于我國的法制建設(shè)和司法進(jìn)步。
第二，因?yàn)楹诎缀贤拇罅看嬖?，引發(fā)了大量拖欠工程款、拖欠設(shè)備材料款、拖欠農(nóng)民工工資或者三角債的現(xiàn)象，制造了不少糾紛，影響社會(huì)的和諧穩(wěn)定。
第三，因?yàn)楹诎缀贤拇罅看嬖?，?dǎo)致施工企業(yè)偷工減料、降低材料等級(jí)、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象十分普遍，由此引發(fā)大量的因工程質(zhì)量問題所造成的事故悲劇，嚴(yán)重危害了國家、社會(huì)和人民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。
三、黑白合同效力的界定
黑白合同僅是建設(shè)工程領(lǐng)域里的一種現(xiàn)象，黑白合同與合同的有效或無效并無直接關(guān)聯(lián)，既不能把“黑合同”與無效合同劃等號(hào)，也不能將“白合同”與有效合同劃等號(hào)。對(duì)于黑白合同的效力應(yīng)當(dāng)將“白合同”和“黑合同”分別用《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)去綜合判斷。
四、黑白合同情形下，工程價(jià)款的結(jié)算原則
法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，或者未規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，但已經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)程序并進(jìn)行了備案，當(dāng)事人實(shí)際履行的建設(shè)工程施工合同與備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。
法律、行政法規(guī)規(guī)定不是必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，實(shí)際也未進(jìn)行招投標(biāo)，當(dāng)事人將簽訂的建設(shè)工程施工合同在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門進(jìn)行了備案，備案的合同與實(shí)際履行的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人實(shí)際履行的合同作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。
備案的中標(biāo)合同與當(dāng)事人實(shí)際履行的中標(biāo)合同因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效的，首先可以參照當(dāng)事人實(shí)際履行的合同計(jì)算應(yīng)得的計(jì)算工程款，然后依據(jù)兩份合同的約定計(jì)算工程款數(shù)額的差價(jià)，由雙方按過錯(cuò)責(zé)任程度予以分擔(dān)。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱司法解釋)第21條規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。”
筆者認(rèn)為，司法解釋關(guān)于黑白合同的此條規(guī)定，其范圍并完全囊括現(xiàn)實(shí)中所有黑白合同的表現(xiàn)形式，它僅僅是眾多黑白合同的一種情形，該條文規(guī)定僅是對(duì)合法中標(biāo)且備案的情況下簽訂黑白合同結(jié)算問題的規(guī)定。也就是說，并非所有的黑白合同都適用司法解釋第21條的規(guī)定結(jié)算。
因此，實(shí)踐中處理黑白合同引發(fā)的糾紛過程中，在法律及司法解釋的適用方面一定要細(xì)心甄別，具體問題具體分析，避免犯片面性的錯(cuò)誤。
樣寫承諾書有法律效力篇三
案例：3月1日，某建筑企業(yè)通過公開招投標(biāo)中標(biāo)奧林花園一期工程，隨即依據(jù)招投標(biāo)文件與建設(shè)單位訂立《建設(shè)工程施工合同》，約定：建設(shè)單位將奧林花園一期工程交給某建筑企業(yè)總承包施工，按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定額結(jié)算。204月1日，某建筑企業(yè)向建設(shè)單位出具一份《承諾書》，承諾對(duì)奧林花園工程予以讓利，具體內(nèi)容為：奧林花園一期5號(hào)樓、6號(hào)樓按工程決算總額讓利18%;4號(hào)樓、7號(hào)樓、8號(hào)樓及地下車庫附屬工程讓利20%。8月15日，奧林花園一期工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，但雙方因工程款糾紛訴至法院。
問：在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，應(yīng)該如何認(rèn)定讓利承諾書的效力？
最高人民法院民一庭認(rèn)為：招標(biāo)人(發(fā)包人)與中標(biāo)人(承包人)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人單方出具讓利承諾書，承諾對(duì)承建工程予以讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對(duì)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，該承諾書無效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。
理由如下：
(一)讓利承諾書本質(zhì)上是“黑合同”
建設(shè)工程“黑白合同”又稱“陰陽合同”，它是指建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同。通常把經(jīng)過招投標(biāo)并經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實(shí)際履行的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議稱為“黑合同”?！端痉ń忉尅返?1條將“黑合同”表述為另行訂立的建設(shè)工程施工合同，可能容易給人造成一種誤解，即另行訂立的“黑合同”必須是具備全部施工合同內(nèi)容的比較完備的建設(shè)施工合同。而在實(shí)踐中大部分“黑合同”都是在中標(biāo)之后簽訂的?！昂诤贤币话愣家詤f(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來。實(shí)踐中也出現(xiàn)了個(gè)別法院以這些協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄或讓利承諾書不是建設(shè)施工合同為由，而不適用該條《司法解釋》的情況。具體到本案涉及的讓利承諾書，我們認(rèn)為，雖然承包人出具讓利承諾書的行為是單方民事行為，但發(fā)包人對(duì)此予以接受認(rèn)可，便形成了合意，雙方意思表示一致，從而符合了合同成立的要件。正是承包人發(fā)出承諾，發(fā)包人接受承諾的過程，使承諾書的內(nèi)容變成了雙方合意，形成完備的合同形式。該承諾書記載的內(nèi)容因與中標(biāo)的建設(shè)工程施工合同不一致而成為“黑合同”。因此，不管黑合同的形式如何，只要雙方形成合意，對(duì)“白合同”的工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期限或違約責(zé)任任一方面進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，就構(gòu)成與備案的中標(biāo)合同“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”，法院不認(rèn)可其效力，應(yīng)以備案的中標(biāo)合同為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
本案中，年3月1日，建設(shè)單位與某建筑企業(yè)依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，是當(dāng)事人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立的合同，是“自合同”，其后承包人單方出具的.讓利承諾書承諾讓利20%，發(fā)包人予以接受，雙方形成合意從而構(gòu)成對(duì)建設(shè)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)變更，如果照此履行，明顯與《建設(shè)工程施工合同》的實(shí)際內(nèi)容相背離?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！备鶕?jù)該條規(guī)定，如果在確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人向招標(biāo)人承諾讓利，該讓利承諾與招投標(biāo)中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)背離，則該承諾應(yīng)為無效，不產(chǎn)生變更中標(biāo)建設(shè)工程施工合同的效力。
(二)招投標(biāo)活動(dòng)基本原則決定了該讓利承諾書應(yīng)認(rèn)定為無效
《招標(biāo)投標(biāo)法》第l5條規(guī)定：“招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則?！薄督ㄖā返趌6條規(guī)定：“建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位?！蔽覈睹穹ㄍ▌t》規(guī)定民事活動(dòng)必須遵循平等原則、自愿原則、公平原則和誠實(shí)信用原則。從以上規(guī)定不難看出，建筑工程招投標(biāo)的基本原則是公開、公平與公正。就工程招投標(biāo)而言，“公開”即將招投標(biāo)事宜公之于眾，以期望在社會(huì)大眾的知曉和監(jiān)督下積極實(shí)施;“公正”則要求招標(biāo)者對(duì)所有的投標(biāo)者一視同仁、不能偏私，建筑行政監(jiān)管主體對(duì)招投標(biāo)雙方實(shí)施平等的監(jiān)督，不能厚此薄彼，尤其不能偏護(hù)一方;“公平”則指工程招投標(biāo)各方在招投標(biāo)活動(dòng)中所享有的權(quán)利和所承擔(dān)的義務(wù)應(yīng)彼此對(duì)等或均衡。顯然，如果允許中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外，對(duì)中標(biāo)工程予以大幅讓利，實(shí)際上侵害了其他投標(biāo)主體平等參與競(jìng)爭(zhēng)的權(quán)利，構(gòu)成對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的基本原則的違反，法院不應(yīng)認(rèn)可其效力。
(三)承諾讓利的原因很復(fù)雜，有可能侵害公共利益，并給工程質(zhì)量帶來隱患
實(shí)踐中，大量存在中標(biāo)建設(shè)工程后，中標(biāo)人想盡辦法要求發(fā)包人增加工程價(jià)款的情形，鮮有中標(biāo)人單方出具讓利承諾書，對(duì)工程價(jià)款予以讓利的情況。因?yàn)?，根?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》中標(biāo)合同受法律保護(hù)，中標(biāo)人完全可以要求發(fā)包人依照中標(biāo)合同的約定支付工程價(jià)款，其再主動(dòng)讓利有悖常理。當(dāng)然不能排除存在事前通謀規(guī)避招投標(biāo)法排擠其他投標(biāo)人的情形，也不能排除存在事后應(yīng)-招標(biāo)人要求而為的情形。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第l條，招投標(biāo)法的功能在于規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量。當(dāng)前，隨著社會(huì)的發(fā)展，對(duì)公共利益的界定也越來越寬泛，商品房開發(fā)建設(shè)固然是商業(yè)行為，因?yàn)楣こ藤|(zhì)量涉及廣大購房者的生命財(cái)產(chǎn)安全，不可謂不事關(guān)公共利益。據(jù)此，建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第3條明確規(guī)定：“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上，或者項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。”當(dāng)前大部分房屋建筑施工單價(jià)都在200萬元以上，因此大多都采取了招投標(biāo)方式。建設(shè)工程招投標(biāo)中標(biāo)合同因其公開、公平、公正的特點(diǎn)，又決定了該中標(biāo)合同是一份公平合理既能保證招投標(biāo)雙方合法權(quán)益，又能保證工程質(zhì)量的合同。需要強(qiáng)調(diào)的是，該中標(biāo)合同不應(yīng)是投標(biāo)人中標(biāo)的最低報(bào)價(jià)，而應(yīng)是合理低價(jià)，它高于成本，通過保證承包人有正常的利潤(rùn)，從而保證工程質(zhì)量。如果允許中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外，再予以大幅讓利，不僅侵害“白合同”成立時(shí)其他投標(biāo)人的利益，也必然會(huì)危及工程質(zhì)量，最終給公共利益造成損害?；诖耍仨毦S護(hù)招投標(biāo)活動(dòng)的嚴(yán)肅性，堅(jiān)守中標(biāo)合同必須信守原則，對(duì)于一切與中標(biāo)合同相背離的不合理變更包括讓利承諾予以否認(rèn)，堅(jiān)決不承認(rèn)其效力。
(四)堅(jiān)守中標(biāo)合同是規(guī)范建筑市場(chǎng)，提高社會(huì)誠信的需要
關(guān)于“黑白合同”問題，3月，最高人民法院民一庭曾與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)理司交換意見。雙方一致認(rèn)為，當(dāng)前“黑白合同”、轉(zhuǎn)包、違法分包、肢解發(fā)包等違法、違規(guī)現(xiàn)象十分普遍，特別是規(guī)避法定招投標(biāo)程序，簽訂“黑白合同”的情況有愈演愈烈之勢(shì)，不但造成了市場(chǎng)的誠信危機(jī)，而且嚴(yán)重干擾了建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)秩序，更嚴(yán)重影響了建筑產(chǎn)品質(zhì)量，形成了大量拖欠工程款包括農(nóng)民工工資的嚴(yán)重后果，成為國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中“三角債”源頭之一。為了規(guī)范建筑市場(chǎng)，重塑誠信，必須提升中標(biāo)合同效力，建立招投標(biāo)中標(biāo)合同強(qiáng)制備案制度，任何與中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容相背離的形式，法律將都不予保護(hù)。
樣寫承諾書有法律效力篇四
張某(女)與王某(男)于2008年3月結(jié)婚，2009年4月生下一男孩王某某，為照顧小孩張某從單位辭職，張某擔(dān)心自己辭職后以后生活沒有保障，遂要求王某出具一份承諾書，承諾書中寫明若因男方的過錯(cuò)而導(dǎo)致離婚，則男方自愿放棄一切財(cái)產(chǎn)，凈身出戶，并且放棄小孩的撫養(yǎng)權(quán)，王某考慮后同意了張某的要求寫下具有以上內(nèi)容的承諾書，2014年7月因?yàn)橥跄惩庥?，張某要求離婚并按照承諾書中的要求凈身出戶，放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)，王某同意離婚，但不承認(rèn)承諾書的效力，張某向法院起訴，請(qǐng)求法院對(duì)承諾書的效力予以認(rèn)可。
【評(píng)析】
承諾書中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分是具有法律效力，但對(duì)小孩撫養(yǎng)權(quán)的約定則不具有法律效力。理由如下：
一、承諾書具有法律效力必須滿足三個(gè)條件：
1、承諾書是一方真實(shí)的意思表示;
2、承諾書的內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定;
3、承諾書的內(nèi)容沒有違反公序良俗原則。
二、關(guān)于承諾書中關(guān)于財(cái)產(chǎn)條款的約定，《婚姻法》第十九條規(guī)定“夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行約定，但是其約定不得對(duì)抗善意第三人”。
由此看來，當(dāng)事人一方在承諾書中約定有“凈身出戶”的條款也并非全都為法律所禁止。在上述案件中，承諾書是經(jīng)過王某考慮后同意簽署的，是他的真實(shí)意思表示，且對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬有明確的約定，沒有違反公序良俗，那該條款就可視為夫妻雙方對(duì)其所屬財(cái)產(chǎn)的約定。因此，這部分關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)處分的承諾，應(yīng)當(dāng)具有法律效力，在離婚訴訟中應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定。但是，若書寫該財(cái)產(chǎn)處分條款的當(dāng)事人有證據(jù)證實(shí)其在做出該意思表示時(shí)有被脅迫等情形，依據(jù)民法上的意思自治及公平原則，該條款亦屬可撤銷情形。
三、承諾書中“自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)”的承諾條款，是否合法有效，受到法律保護(hù)這個(gè)問題，在司法實(shí)踐中存在爭(zhēng)議。
筆者贊成自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)不具有法律效力這一種說法?；橐鲫P(guān)系具有人身關(guān)系，不同于僅限于調(diào)整財(cái)產(chǎn)關(guān)系的《合同法》所說的合同關(guān)系。放棄撫養(yǎng)權(quán)的承諾并不違反法律的禁止性規(guī)定，但因?yàn)椤痘橐龇ā凡⑽促x予婚姻當(dāng)事人在離婚訴訟之外的其他階段可以對(duì)離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行協(xié)商或作出單方承諾的權(quán)利。筆者認(rèn)為對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)既是權(quán)利也是義務(wù)，就像公民的受教育權(quán)一樣，不能被剝奪，但也不能放棄，因此該承諾書關(guān)于自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的條款不具有法律效力。
綜上所述，法院在審理中對(duì)承諾書中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定的法律效力予以認(rèn)定，對(duì)自愿放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定不予認(rèn)定，不過該約定可以作為決定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬的重要參考因素。
樣寫承諾書有法律效力篇五
2004年6月張某應(yīng)聘到某星級(jí)酒店擔(dān)任廚師，雙方簽訂了為期二年的勞動(dòng)合同，月工資5000元。合同簽訂之前，張某提出不要繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的請(qǐng)求，酒店考慮到聘請(qǐng)廚師不容易，所以答應(yīng)了張某的請(qǐng)求，并當(dāng)即要求張某書面寫了一份承諾書，明確不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)是張某本人的意愿，與酒店無關(guān)，今后不得因此事發(fā)生爭(zhēng)議。2005年11月，張某與酒店總經(jīng)理發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，酒店單方面解除了與張某的勞動(dòng)關(guān)系。
張某對(duì)此事非常不滿，經(jīng)過咨詢了解到酒店除應(yīng)支付其提前解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還應(yīng)為其補(bǔ)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。于是張某向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，要求酒店為其補(bǔ)繳納工作期間的社會(huì)保險(xiǎn)。庭審過程中，酒店遞交了張某的承諾書作為證據(jù)，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)經(jīng)過審理最后裁定該酒店為張某補(bǔ)繳納工作期間的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
《勞動(dòng)法》第七十二條規(guī)定，用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》(國務(wù)院令259號(hào))第七條規(guī)定，繳費(fèi)單位必須向當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，參加社會(huì)保險(xiǎn);第十二條規(guī)定，繳費(fèi)單位和繳費(fèi)個(gè)人應(yīng)當(dāng)以貨幣形式全額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
繳費(fèi)個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納的部分，由其所在單位從本人工資中代扣代繳?？梢?，為職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記及參保手續(xù)，按規(guī)定繳納并代扣代繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，是用人單位的法定義務(wù)。
張某提出不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，用人單位不僅沒有強(qiáng)調(diào)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)，還讓其個(gè)人立一份承諾書，這種做法顯然是違反法律法規(guī)的規(guī)定，因而雙方的約定也是無效的'。即使雙方在勞動(dòng)合同中明確員工同意放棄享受社會(huì)保險(xiǎn)的權(quán)利，也不能因此而免除酒店和員工參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)的法定義務(wù)。
據(jù)筆者了解，由于勞動(dòng)者還不是很清楚繳納社會(huì)保險(xiǎn)的真正意義，一些用人單位也就順?biāo)浦?，還美其名曰“職工本人不愿意，我們也是沒有辦法”。之詞推脫責(zé)任。
情節(jié)特別嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人可以處以5000元以上10000元以下的罰款。經(jīng)過了解，該酒店雖然辦理了社會(huì)保險(xiǎn)登記，但是沒有給張某繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其做法也是非常錯(cuò)誤的。
即使張某不申請(qǐng)仲裁，根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》第十三條規(guī)定，也可由勞動(dòng)保障部門或者稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納。不管是什么情況，該酒店都應(yīng)當(dāng)為張某補(bǔ)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
樣寫承諾書有法律效力篇六
范某和陳某于3月相識(shí)，7月結(jié)婚。在領(lǐng)取結(jié)婚證的前一天晚上，范某提出要簽訂一份“結(jié)婚協(xié)議”，目的是想給雙方的婚姻加一個(gè)保險(xiǎn)，用經(jīng)濟(jì)來約束雙方，使雙方能夠永遠(yuǎn)不離不棄。陳某范某和陳某于203月相識(shí)，207月結(jié)婚。在領(lǐng)取結(jié)婚證的前一天晚上，范某提出要簽訂一份“結(jié)婚協(xié)議”，目的是想給雙方的婚姻加一個(gè)保險(xiǎn)，用經(jīng)濟(jì)來約束雙方，使雙方能夠永遠(yuǎn)不離不棄。陳某同意了。
為使自己的婚姻更加穩(wěn)固，女方范某在結(jié)婚前一天提出要與男方吳某簽訂一份“結(jié)婚協(xié)議”，約定“雙方不離不棄”，“如一方提出離婚，則提出方放棄一切(包括現(xiàn)金、財(cái)產(chǎn))”。
婚后，由于雙方性格上存在較大差異，時(shí)有爭(zhēng)吵，感情逐漸淡漠，于是男方吳某提出離婚。范某即主張按照協(xié)議約定，吳某所按揭的一套房子應(yīng)歸范某所有。
后來男方陳某提出離婚，范某即要求根據(jù)協(xié)議取得男方房產(chǎn)。此案在深圳某法院并對(duì)該案作出判決，對(duì)女方范某提出的全部占有財(cái)產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求不予支持，男方對(duì)女方作適當(dāng)補(bǔ)償。
二、婚姻法專家劉偉民點(diǎn)評(píng)
我認(rèn)為，該“結(jié)婚協(xié)議”對(duì)財(cái)產(chǎn)雖有約定，但這種附條件的約定不得違反法律強(qiáng)制性、禁止性的.規(guī)定，該協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)的取得以一方提出離婚為前提，違背了我國法律關(guān)于婚姻自由的基本原則，故應(yīng)認(rèn)定該協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理約定無效。因此，法院對(duì)范某要求房產(chǎn)歸其所有的請(qǐng)求不予支持，是正確的判決。
樣寫承諾書有法律效力篇七
承諾書，顧名思義是承諾人就某某事對(duì)相對(duì)人所做的書面承諾。那么，承諾書是否具有法律效力呢?承諾書受法律保護(hù)的承諾書應(yīng)當(dāng)具備哪些要件呢?現(xiàn)在，我們將在下文對(duì)以上問題進(jìn)行細(xì)致解答，希望能幫助大家解決相關(guān)地法律問題。
承諾書實(shí)際上是合同的一種，當(dāng)然具有法律效力，但是，有效的承諾書必須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：
1，是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映。承諾書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等。
2，沒有違反相關(guān)法律規(guī)定;承諾書的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書無效。
3，沒有侵犯他人利益。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
總而言之，承諾書有無法律效力主要依據(jù)承諾書是否具備以上三個(gè)條件。當(dāng)然，在實(shí)踐中，只有是當(dāng)事人真實(shí)意愿的表達(dá)，且沒有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的承諾書才算有效，才會(huì)受到法律的保護(hù)。
以上就是我們對(duì)承諾書的法律效力是怎么樣的解答，希望對(duì)您目前面臨的問題有所幫助。因?yàn)槌兄Z書屬于合同中的一種，所以我們更加尊重和保護(hù)當(dāng)事人的'自主意愿，即平等、自愿協(xié)商一致即具有法律效力，但這一切的前提都是不得違反我國法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。如果您如何書寫承諾書、個(gè)人還款承諾書，以及承諾書和合同有哪些區(qū)別等問題還有不清楚、明白的地方，請(qǐng)您及時(shí)聯(lián)系我們律師365，我們將盡快根據(jù)您的具體情況為您提供專業(yè)地法律服務(wù)。
致_________公司：
我_________公司(以下簡(jiǎn)稱我公司)根據(jù)_______號(hào)文件批復(fù)開發(fā)建設(shè)______項(xiàng)目，我公司根據(jù)貴司擺帳款要求，我開戶銀行______銀行 ______支行同意按出具資金鎖定函的方式為我公司接款______萬元人民幣。我公司同意顯示和支付______%服務(wù)費(fèi)。
我公司保證提供的企業(yè)執(zhí)照、相關(guān)項(xiàng)目批復(fù)文件及銀行官員的身份證明、任職文件是真實(shí)、有效、合法，是可查詢、可驗(yàn)證的，是合法的經(jīng)營者。我公司保證甲乙雙方簽約后兩日內(nèi)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)銀行操作，并且開戶銀行開出的銀行資金鎖定函是銀行行為，真實(shí)有效、依法合規(guī)。
雙方簽訂協(xié)議后企業(yè)方即可向資方支付______萬元前期服務(wù)費(fèi)。貴方到企業(yè)所在地后安排人員自行選定銀行開立個(gè)人賬戶打入壹千萬人民幣(以進(jìn)賬單為主)，我方即時(shí)支付______萬元服務(wù)費(fèi)，然后按照雙方簽訂的協(xié)議在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)銀行開始操作。
如因我公司和我接款銀行原因不能繼續(xù)操作時(shí)，我公司將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并放棄一切追索要求和訴訟權(quán)利。
特此承諾
承諾單位(蓋章)：
法定代表人或經(jīng)辦人(簽字)：
年 月 日
樣寫承諾書有法律效力篇八
具有法律效力必須滿足三個(gè)條件：
1、保證書、承諾書是一方真實(shí)的意思表示;
2、保證書。承諾書的內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定;
3、保證書。承諾書的內(nèi)容沒有違反公序良俗原則。
承諾書，顧名思義是承諾人就某某事對(duì)相對(duì)人所做的書面承諾。那么，承諾書是否具有法律效力呢?承諾書受法律保護(hù)的承諾書應(yīng)當(dāng)具備哪些要件呢?現(xiàn)在，我們將在下文對(duì)以上問題進(jìn)行細(xì)致解答，希望能幫助大家解決相關(guān)地法律問題。
1，是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映。承諾書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等。
2，沒有違反相關(guān)法律規(guī)定;承諾書的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書無效。
3，沒有侵犯他人利益。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
總而言之，承諾書有無法律效力主要依據(jù)承諾書是否具備以上三個(gè)條件。當(dāng)然，在實(shí)踐中，只有是當(dāng)事人真實(shí)意愿的表達(dá)，且沒有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的承諾書才算有效，才會(huì)受到法律的保護(hù)。
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