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雙方買賣協(xié)議書篇一
賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：
買方（簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售房產(chǎn)及院落一事達(dá)成協(xié)議：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在林西縣大井鎮(zhèn)中興村四組房屋及院落一處，東至，西至，南至，北至，土地使用面積約為平方米左右，房屋建筑面積約為平方米左右，雙方約定該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣叁萬元整。
第二條上述房產(chǎn)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的出售而轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條甲方必須保證向乙方出售的房屋及院落沒有產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛(與大經(jīng)政府糾紛由大井信用社負(fù)責(zé)協(xié)調(diào))，此房屋院落內(nèi)的樹木由甲方負(fù)責(zé)采伐；房屋由甲方負(fù)責(zé)拆遷；采伐過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付；在房屋拆遷及采伐過程中一旦發(fā)生事故由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。如由甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償糾紛給乙方帶來的全部損失。
第四條乙方在合同簽訂之日一次性付給甲方全部款項(xiàng)（人民幣叁萬元整）；屆時(shí)該房產(chǎn)必須無任何擔(dān)保、無抵押、無房產(chǎn)瑕疵，無產(chǎn)權(quán)糾紛、無人租住使用；無欠賬（如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。甲方應(yīng)自付款之日起五天內(nèi)將房屋及院落拆遷完畢后交付給乙方。如自付款之日起五日內(nèi)甲方?jīng)]有將房屋及院落拆遷完畢，則甲方雙倍返還合同款項(xiàng)。
第五條因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：
雙方買賣協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。
土地總面積為平方米，實(shí)際方位。
第二條：歸屬問題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的'所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣：元(大寫：)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽字日期：年月日
雙方買賣協(xié)議書篇三
賣方（下稱甲方）：
買方（下稱乙方）：
乙方向甲方購買坐落于（以下簡(jiǎn)稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預(yù)售）》（以下簡(jiǎn)稱買賣合同），合同編號(hào)：____號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付樓款/。
2、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的'，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
______年____月____日
雙方買賣協(xié)議書篇四
乙方：_____________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
（二）房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]______平方米。
（三）房地產(chǎn)四至范圍
（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)
（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（幣）計(jì)______元。（大寫）千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi)，乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)款分付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國(guó)有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_____年（從______年______月______日至______年______月______日止），為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家]。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：______。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二]款內(nèi)容處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向上海人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
雙方買賣協(xié)議書篇五
賣方：
買方：
第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車：
車主名稱：
號(hào)牌號(hào)碼：
廠牌型號(hào)：
初次登記日期：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：
車架號(hào)：
養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期自x年x月xx日 至x年x月xx日。
最近一次年檢時(shí)間：x年x月。
行駛公里數(shù)：萬公里。
車輛使用性質(zhì)：(/ )客運(yùn)、( /)貨運(yùn)、(是 )出租、( /)租賃、( /)非營(yíng)運(yùn)、(/ )其它。
第二條 車款及交驗(yàn)車
車款為(不含稅費(fèi))123萬元;大寫 壹佰貳拾叁萬元整 。
買方應(yīng)于x年x月x日在買方住所地同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗(yàn)收、審驗(yàn)無誤之日起當(dāng)天內(nèi)向買方支付全部車款。
賣方應(yīng)在收到車款后當(dāng)天內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在允許辦理車輛過戶時(shí)30日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為： 全部由買方負(fù)擔(dān)。
相關(guān)文件包括：機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳費(fèi)憑證、道路運(yùn)輸許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證、車船使用證、社會(huì)集團(tuán)體會(huì)員證、保險(xiǎn)單各一份。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1.賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。
3.買方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車款。
4.賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、有效的收款憑證。
5.買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6.車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)(其中因交通事故發(fā)生的費(fèi)用、養(yǎng)路費(fèi)和相關(guān)罰款等全部費(fèi)用)。
第四條 違約責(zé)任
1.第三人對(duì)車輛主張權(quán)力并有確實(shí)證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車款 2 %的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。
第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo(hù)。
第六條 買賣雙方其他約定事項(xiàng)
車輛自交付之日起，車輛的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。
此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。
賣方(章)
買方(章)：
雙方買賣協(xié)議書篇六
出賣方：
買受方：
出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進(jìn)深米某寬米)國(guó)有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。
2、宗地是國(guó)有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進(jìn)深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國(guó)土證號(hào)祁國(guó)用()第號(hào)，原國(guó)土使用權(quán)人為，祁國(guó)用()第號(hào)。
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國(guó)有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。
2、宗地價(jià)款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時(shí)一次性付清。
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時(shí)配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時(shí)需由出賣方提供的.資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣方：
買受方：
年月日
年月日
雙方買賣協(xié)議書篇七
賣方（甲方）：
聯(lián)系方式：
買方（乙方）：
聯(lián)系方式：
賣方公證人（甲方公證人）：
聯(lián)系方式：
買方公證人（乙方公證人）：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于（_____路_____號(hào)），_____號(hào)樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方；
2、乙方自愿購買上述房屋；
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民，且對(duì)該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。
第二條：房屋價(jià)格
甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣）_____元整（大寫：_____元整）。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)（各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用）。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_____區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報(bào)房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方（甲方）簽章：
賣方公證人（甲方公證人）簽章：
_____年_____月_____日
買方（乙方）簽章：
買方公證人（乙方公證人）簽章：
_____年_____月_____日
售房方(甲方)：身份證號(hào)碼：
購房方(乙方)：身份證號(hào)碼：
雙方買賣協(xié)議書篇八
售房方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
購房方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜、雙方經(jīng)協(xié)商、達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號(hào)
2、房屋類型、建筑面積平方米、結(jié)構(gòu)樓層、房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬千百拾元整。
《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：
土地證編號(hào)：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整、協(xié)議簽定之后、首付拾萬元訂金。
（2）甲方完全搬走之后、再付款人民幣貳拾萬元。
（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后、再付清剩余柒萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明、所售房屋質(zhì)量過關(guān)、并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)、在購房過程中、甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
或采用稅費(fèi)分擔(dān)的'方法
（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)、所有費(fèi)用均屬于xxxx個(gè)人出資購買、其所有權(quán)完全屬于xxx個(gè)人所有。
十一、附件
（一）《房屋所有權(quán)證》
（二）《國(guó)有土地使用證》
（三）賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文
（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。
十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三：本協(xié)議壹式（）份、甲方（）份、乙方（）份、
甲方：（單位簽章）乙方：（簽字簽章）
代表：（簽字）
_____年____月____日，____年____月____日
雙方買賣協(xié)議書篇九
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____________甲方將位于__________的.__________平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。
土地總面積為__________平方米，實(shí)際方位_______________。
第二條：____________歸屬問題
1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條：____________轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣：___________________元（大寫：____________），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：____________
簽字日期：_______年_______月_______日
乙方簽字：____________
簽字日期：_______年_______月_______日
雙方買賣協(xié)議書篇十
甲方(賣家)： 乙方(買家)：
雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特訂立以下合同，以便共同遵守。
2.達(dá)成交易后產(chǎn)品的配送：由甲方(賣家)直接發(fā)貨給乙方(買家)。 3.運(yùn)輸方式：鐵路、汽車或航空，運(yùn)費(fèi)由乙方(買方)承擔(dān)。 4.交貨地點(diǎn)： 收貨人姓名： 收貨地址： 郵政編碼： 電子郵箱： 手 機(jī)：
7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：收到貨后如有破損或數(shù)量質(zhì)量問題，甲方(賣家)負(fù)責(zé)退貨或調(diào)換。 8.付款方式：在線支付(支付寶、網(wǎng)銀)，線下支付。
9.質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家批準(zhǔn)的產(chǎn)品銷售，嚴(yán)格按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)貨。如甲方(賣家)提供偽劣產(chǎn)品，甲方(賣家)應(yīng)賠償乙方(買家)一切經(jīng)濟(jì)損失和一切法律責(zé)任。
甲方(賣家)必須向乙方(買家)提供產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議書(見附件)。 10.違約責(zé)任：
(1)甲方(賣家)不能按時(shí)(雙方約定時(shí)間內(nèi))發(fā)貨，應(yīng)向乙方(買家)償付每日千分之三的違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)退款。網(wǎng)站負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的投訴和糾紛。如協(xié)調(diào)不成，將通過法律途徑解決問題。 (2)因網(wǎng)絡(luò)安全導(dǎo)致客戶利益受損失時(shí)，有網(wǎng)站負(fù)責(zé)賠償甲乙雙方損失。
(3)賣家與買家在線溝通后，達(dá)成此協(xié)議，買家在品名、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、采購價(jià)、采購量、批準(zhǔn)文號(hào)、產(chǎn)品批號(hào)、運(yùn)費(fèi)、發(fā)貨方式、到貨地點(diǎn)、收貨人等幾個(gè)方面進(jìn)行確認(rèn)，并完全接受此次采購，如符合上述條件，賣家不承擔(dān)任何退貨和換貨，造成的損失由買家承擔(dān)。
(2)向合肥市人民法院提起訴訟。 12.本合同簽訂地：合肥市。
13.本合同由甲、乙雙方共同簽訂，合同一式二份，甲方一份、乙方一份。自雙方蓋章之日起生效。
甲方：(賣家) 乙方(買家)
單位名稱：(蓋章) 單位名稱：(蓋章)
單位地址： 單位地址：
銷售代表： 銷售代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期(即合同生效日期)： 年 月 日
雙方買賣協(xié)議書篇十一
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想寫協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰？以下是小編幫大家整理的買賣協(xié)議書模板 雙方，歡迎大家分享。
甲方：_______________
乙方：_______________
為確保產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的`合法利益，本著對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)和實(shí)事求是的態(tài)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)，作為甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項(xiàng)，適用于甲乙雙方之間簽訂的每個(gè)交易合同(訂單形式，以下簡(jiǎn)稱“個(gè)別合同”)，甲乙雙方應(yīng)遵守并誠(chéng)實(shí)履行基本合同和個(gè)別合同。
1、甲方向乙方購買產(chǎn)品時(shí)，由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方，乙方收到后在三天內(nèi)確認(rèn)并回傳給甲方，作為個(gè)別合同。
2、甲方根據(jù)次月的生產(chǎn)計(jì)劃編制次月的加工送貨排程，并提前三十天發(fā)出下一個(gè)月的訂單，提前四十五天發(fā)預(yù)告給乙方，乙方按照甲方的計(jì)劃如期納入到甲方，確保甲方的正常生產(chǎn)。
3、產(chǎn)品外觀品質(zhì)及內(nèi)在質(zhì)量按圖紙和封樣件為準(zhǔn)，甲方將嚴(yán)格按品質(zhì)要求和封樣件為標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行驗(yàn)收，如檢驗(yàn)結(jié)果不良率超過%時(shí)，甲方將以書面形式或電話通知乙方，乙方根據(jù)實(shí)際情況選別或退貨。乙方必須積極對(duì)應(yīng)，確保甲方的按時(shí)出貨。
4、產(chǎn)品包裝：乙方提供的產(chǎn)品，除內(nèi)在質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)外，外觀包裝必須統(tǒng)一，以便甲方在用完產(chǎn)品后統(tǒng)一堆放屬乙方的空包裝，使其正?；厥?。
5、乙方在加工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)不含有害化學(xué)物質(zhì)的要求去做，乙方必須每年將加工產(chǎn)品送到sgs進(jìn)行檢測(cè)，其結(jié)果(報(bào)告)提交甲方，由甲方存檔備案，同時(shí)向甲方保證其加工的'產(chǎn)品，有害化學(xué)物質(zhì)的含量不會(huì)超標(biāo)，假如超標(biāo)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、產(chǎn)品付款：在每個(gè)月____日交貨結(jié)束后，經(jīng)雙方對(duì)賬確認(rèn)無誤后簽字，并開具貨款發(fā)票，按訂單月月結(jié)60天付款(電匯或轉(zhuǎn)帳)。
7、爭(zhēng)議的解決：雙方履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可按《民法典》的程序向法院起訴。
8、合同有效期為一年，即：__________年____月____日至________年____月____日。以上協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為一年，未盡事宜，雙方協(xié)商成文，同具法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
日期：_______________日期：_______________
雙方買賣協(xié)議書篇十二
買方：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房地產(chǎn)基本情況
(一)房屋基本情況
賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落位置為：________市_______【區(qū)(縣)】____________【路】______________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓樓層共計(jì)____層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。該房屋性質(zhì)為商品房。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得，與該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。
(三)該房屋的抵押情況為第____種：
1、未設(shè)定抵押。
2、該房屋設(shè)定有抵押權(quán)，抵押權(quán)人：____，抵押金額：____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未還抵押貸款為____元(以銀行信息為準(zhǔn))
第二條、【租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第____項(xiàng)：
1、該房地產(chǎn)沒有租約；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。
第三條、成交價(jià)格和付款方式、期限
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。上述房屋成交價(jià)格包括該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)付款方式及期限
雙方選擇下列第____種付款方式：
1、付款方式：全款
付款期限：本合同簽訂當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣_(tái)___元，該定金在買方最后一次付款時(shí)沖抵購房款；雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，買方向賣方支付購房款人民幣_(tái)___元，該購房款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶；該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日，買方向賣方支付剩余全部購房款人民幣_(tái)___元。買方應(yīng)在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
2、付款方式：按揭貸款，首付款暫定為人民幣_(tái)___元，剩余房款辦理銀行按揭貸款，首付款具體金額以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。
雙方選擇下列第____種付款期限：
(1)本合同簽訂后當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣_(tái)___元，該定金沖抵網(wǎng)簽時(shí)應(yīng)支付的首付款；雙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)當(dāng)日，買方向賣方支付部分首付款人民幣_(tái)___元，該首付款由買方直接轉(zhuǎn)賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶；剩余首付款人民幣_(tái)___元在該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日支付完畢。買方應(yīng)在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
(2)本合同簽訂后當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣_(tái)___元，該定金沖抵首付款；買方應(yīng)當(dāng)于抵押貸款銀行審批通過的結(jié)清貸款日的前一日將部分首付款人民幣_(tái)___元轉(zhuǎn)賬至賣方貸款賬戶(開戶行：________；賬號(hào)：____________)，解押款不足部分由賣方承擔(dān)。剩余首付款人民幣_(tái)___元在該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日支付完畢。買方應(yīng)在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第四條、銀行解押
如該房屋有抵押，賣方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)解押，即提前結(jié)清貸款，并在貸款結(jié)清后____日內(nèi)辦理完畢抵押權(quán)注銷手續(xù)(抵押銀行未及時(shí)出具抵押權(quán)注銷所需資料除外)。
第五條、按揭貸款
如買方需辦理按揭貸款，雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)共同向銀行申請(qǐng)按揭貸款手續(xù)。如買方貸款審批未通過，本合同自動(dòng)解除，賣方已收取的款項(xiàng)全部無息退還給買方，但買方愿意全款支付的除外。
第六條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
(二)如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷后____日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
(三)如買方需貸款，且該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權(quán)注銷且買方貸款審批通過后____日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
第七條、戶口遷出
賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)，完成該房屋原有戶口遷出手續(xù)。
第八條、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，無其他共有權(quán)人、無債權(quán)債務(wù)糾紛。
2、賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
3、賣方保證該房屋內(nèi)沒有發(fā)生過兇殺案、自然死亡、沒有發(fā)生過影響該房屋居住安全的火災(zāi)。
4、買方保證具有購房資格，征信良好。
第九條、房屋的交付和驗(yàn)收
1、交付時(shí)間
雙方選擇以下第____種交付時(shí)間：
(1)賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方；
(2)賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。
2、交房手續(xù)
該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
(2)買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
(3)移交小區(qū)門卡及房屋各房門鑰匙；
(4)結(jié)清【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用；
(5)辦理完畢物業(yè)更名手續(xù)。
3、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額一同無償轉(zhuǎn)移給買方。
第十條、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：
2、買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：
第十一條、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，賣方未依約履行申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清貸款、辦理解押、網(wǎng)簽、交房、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、戶口遷出等合同義務(wù)的，每逾期一日，按總房款的.千分之一向買方支付違約金。如逾期超過____日，買方有權(quán)選擇按上述約定要求賣方繼續(xù)支付違約金，或選擇解除本合同。如買方選擇解除本合同的，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并應(yīng)按照總房款的____%支付違約金。
2、本合同簽訂后，買方未依約履行申請(qǐng)銀行貸款、辦理網(wǎng)簽、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等合同義務(wù)的，每逾期一日，按總房款的千分之一向賣方支付違約金；買方未依約支付購房款或未依約申請(qǐng)銀行放款、資金監(jiān)管單位扣劃房款的，每逾期一日，按應(yīng)付房款或應(yīng)扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過____日，賣方有權(quán)選擇按上述約定要求買方繼續(xù)支付違約金，或選擇解除本合同。如賣方選擇解除本合同的，買方應(yīng)按照總房款的____%支付違約金。
3、因該房屋涉及產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、被查封導(dǎo)致不能辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的，賣方應(yīng)向買方支付房?jī)r(jià)總款____%的違約金。
4、賣方在本合同簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣合同且未解除、終止的或在本合同簽訂后又將該房屋出賣給第三人的，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。如買方選擇繼續(xù)履行本合同且符合繼續(xù)履行的法定條件，買方有權(quán)要求賣方按照總房款的____%支付違約金。
5、該房屋內(nèi)發(fā)生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的`火災(zāi)的情況的，買方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方退還全部購房款；賣方故意隱瞞上述情況的，買方還有權(quán)要求賣方按照總房款的____%支付違約金。
6、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則。
7、如非違約方的實(shí)際損失高于上述違約金或定金標(biāo)準(zhǔn)的，則非違約方有權(quán)主張房屋差價(jià)等實(shí)際損失賠償。
8、除應(yīng)支付上述違約金或?qū)嶋H損失外，違約方還應(yīng)承擔(dān)非違約方因此而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)等維護(hù)自身合法權(quán)益的費(fèi)用。
第十二條、不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十三條、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十四條、送達(dá)條款
本合同首部當(dāng)事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達(dá)及爭(zhēng)議解決時(shí)法律文書送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯(cuò)誤而無法直接送達(dá)的自交郵后第____日視為送達(dá)。
第十五條、其他事項(xiàng)
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：____________簽訂日期：____年____月____日
買方：____________簽訂日期：____年____月____日
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