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土地租賃協(xié)議書(shū)(新篇一
乙方：
甲方將印道中學(xué)對(duì)面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場(chǎng)地租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設(shè)施四圍墻、有鐵門(mén)、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
1、租賃期間，甲方提供水電設(shè)施和場(chǎng)地。
2、租賃期為五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬(wàn)_____元（￥：80000.00_____元）整，在租用期間，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。
3、在租用期內(nèi)，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設(shè)施費(fèi)用__________元。
4、在租用期間，甲方無(wú)權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。
5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成人生安全及設(shè)施損壞，由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛(ài)護(hù)甲方的建筑物及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。
7、租用期間乙方的安全責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8、在租用期間，乙方所用水電費(fèi)及其它稅費(fèi)由乙方負(fù)
責(zé)。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。
9、如遇政府征收或拆遷，甲方應(yīng)退還乙方未租賃滿時(shí)間的房租費(fèi)。
注：若甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方未滿的房租費(fèi)和設(shè)施費(fèi)，還要賠償乙方所有房租費(fèi)有設(shè)施費(fèi)用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費(fèi)的20%。
此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地租賃協(xié)議書(shū)(新篇二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、 租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位于 四
至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 （詳見(jiàn)附圖勾圖紅線范圍），面積為 畝。
二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止（共 年）。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、合同價(jià)款：
本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣(mài)給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。
四、雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方責(zé)任和義務(wù)
（1）甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
（2）甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
（3）乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
（4）甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)
（1）在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。
（2）乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家的政策和法規(guī)。
（3）乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
（4）租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公
平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。
（5）如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責(zé)任：
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費(fèi)萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（并蓋章）后，正式生效。
七、爭(zhēng)議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議（或補(bǔ)充協(xié)議）行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、由于不可抗力、國(guó)家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負(fù)責(zé)任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時(shí)間：
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