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項目回購協議書篇一
回購協議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供回購
協議書
閱讀參考。
甲乙雙方于_____年____月___日簽訂了《藝術品買賣合同》(以下如無特別注明,所稱買賣合同均指該合同)一份,就乙方向甲方購買陶瓷藝術品事宜達成一致,由于甲方經營管理“將軍文化陶瓷紀念館”,考慮到紀念館經營的發(fā)展前景,現雙方就所購陶瓷藝術品回購事宜,經友好協商,達成本回購協議書。
本協議的所稱的回購陶瓷藝術品指甲方銷售的 。
(1) 乙方根據買賣合同第三條和第四條支付全部款項后的三年內。
(2) 在回購期限內,如乙方需甲方回購,乙方需提前 個工作日以書面形式通知甲方,并在回購期限內將回購陶瓷藝術品交付甲方。超過回購期限,乙方未提出書面申請或未將回購陶瓷藝術品交付甲方,視為乙方自動放棄該陶瓷藝術品被回購權利。
原則上由甲方在三年期滿時進行回購,如乙方提前申請回購,應在取得甲方書面同意后,根據甲方書面同意的時間為回購價格的計算基準點來確定回購價格。具體如下:
(1) 如在一年內確定回購的,則回購價格為: ;
(2) 如在一年后(含一年整)至兩年內確定回購的,則回購價格為: ;
(3) 如在兩年后(含兩年整)至三年內確定回購的,則回購價格為: ;
(4) 如在三年滿的時候進行回購,則回購價格為: ;
(1) 回購的陶瓷藝術品,應為甲方所售出之原物且無任何缺損或品質變化。 (2) 為便于鑒別,在交付乙方后,雙方應當拍照存樣(應由雙方于陶瓷的正視、俯視、底視照片進行簽字確認)。
本協議稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的'一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力事件結束后 日內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
(1)根據本協議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用 (書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
(2)一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起 日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
本協議的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,不影響本協議的解釋。
(1)雙方商定回購標的物由第三方 進行存管;存管費用由 方承擔;具體存管事項由雙方與存管人協商確定。
(2)本協議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,
甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和 補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
(1)本協議作為 _____年____月___日《藝術品買賣合同》的從合同,如主合同被撤銷或宣告無效,則本協議自然終止。
(2)本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為_____ 年,自 _____年____月___日至_____年____月___日。本協議正本一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
_________年_____ 月____日
項目回購協議書篇二
地址:陜西省西安市雁塔區(qū)xxxxx
法定代表人:
乙方(轉讓方):唐某,男,漢族,住址xxxxxxxxxx
鑒于:
乙方為甲方的合法股東,乙方認繳出資xx萬元人民幣,占甲方注冊資本xx萬元的x%
甲方是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的股份有限公司,注冊資本xx萬元,實收資本xx萬元。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、乙方同意將本公司所持有xx%的全部股權以xx萬元(大寫 )的價格轉讓給甲方,甲方同意按此價格和條件購買該股權。
乙方保證對其向甲方轉讓的股權享有完全的獨立權益,沒有設置任何抵押、質押,否則對由此給甲方造成的損失全額賠償。
二 、股權轉讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等),由甲方承擔。
三 、本協議簽訂之日起xx日內,甲方全額付清股權回購的價款。
四 、本協議簽訂之日起xx日內,甲方全額支付乙方股權回購價款。
五 、甲乙雙方的權利和義務。
六 、本協議經甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章后生效。
七、甲、乙雙方均不得單方面解除本協議,若因任一方單方面解除協議給他方造成損失的,違約方承擔全部賠償責任。
八、違約責任。
本協議簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約,違約方應當賠償其違約給守約方造成的一切直接和間接經濟損失。
九、爭議的解決。
本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。如果協商不成,則向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
十、本協議正本一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報工商行政管理機關一份,各份均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
項目回購協議書篇三
簽約方:
簽約日期:二0一【 】月【 】年【】日
回購協議書
甲方:
住所或營業(yè)場地: 郵編:
乙方:
住所或營業(yè)場地: 郵編:
甲乙雙方就乙方向甲方購買收藏飾品事宜達成一致,由于甲方經營管理“沐藝堂收藏飾品店”,舉行“收藏飾品店感恩大放送”活動,現雙方就所購收藏飾品回購事宜,經友好協商,達成本回購協議書。
1、回購收藏飾品:
(1)本協議的所稱的回購收藏飾品指甲方銷售的 (2)本產品售價2、回購期限:
(1)回購期限為一年到三年
(2)在回購期限內,如乙方需甲方回購,乙方需提前 個工作日以書面形式通知甲方,并在回購期限內將回購收藏飾品交付甲方。超過回購期限,乙方未提出書面申請或未將回購收藏飾品交付甲方,視為乙方自動放棄該收藏飾品被回購權利。
3、回購價格:原則上由甲方在至少一年期滿時進行回購,如乙方提前申請回購,應在取得甲方書面同意后,根據甲方書面同意的時間為回購價格的計算基準點來確定回購價格。
活動期間在收藏飾品店(東方家緣沐藝堂店、居然之家沐藝堂店、紅星店)參加回購活動,顧客支付60%的貨款。1年周期的,本公司以高于售格的5%回購,3年周期的本公司以高于出售價的20%回購。
具體如下:
(1) 如在一年內確定回購的,則回購價格為: ;
(2) 如在一年后(含一年整)至兩年內確定回購的.,則回購價格為: ;
(3) 如在兩年后(含兩年整)至三年內確定回購的,則回購價格為: ;
(4) 如在三年滿的時候進行回購,則回購價格為: ;
4、回購標準:
(1) 回購的收藏飾品,應為甲方所售出之原物且無任何缺損或品質變化。
(2) 為便于鑒別,在交付乙方后,雙方應當拍照存樣(應由雙方于收藏飾品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認)。
(3) 物品如果發(fā)生損毀,雙方根據損毀程度協商解決。
(4) 甲方提供維護服務,維護費用和運輸費用由乙方負責。
5、不可抗力
本協議稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造
成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力事件結束后 日內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
6、通知
(1)根據本協議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用 (書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
(2)一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
7、解釋
本協議的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,不影響本協議的解釋。
8、協議效力
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。本協議正本一式 份,雙方各執(zhí) 份 具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人: 身份證號碼: (簽字或蓋章)
聯系電話: 聯系電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
項目回購協議書篇四
甲乙雙方于_____年____月___日簽訂了《藝術品買賣合同》(以下如無特別注明,所稱買賣合同均指該合同)一份,就乙方向甲方購買陶瓷藝術品事宜達成一致,由于甲方經營管理“將軍文化陶瓷紀念館”,考慮到紀念館經營的發(fā)展前景,現雙方就所購陶瓷藝術品回購事宜,經友好協商,達成本回購協議書。
1、回購陶瓷藝術品:
本協議的所稱的回購陶瓷藝術品指甲方銷售的。
2、回購期限:
(1)乙方根據買賣合同第三條和第四條支付全部款項后的三年內。
(2)在回購期限內,如乙方需甲方回購,乙方需提前個工作日以書面形式通知甲方,并在回購期限內將回購陶瓷藝術品交付甲方。超過回購期限,乙方未提出書面申請或未將回購陶瓷藝術品交付甲方,視為乙方自動放棄該陶瓷藝術品被回購權利。
3、回購價格:
原則上由甲方在三年期滿時進行回購,如乙方提前申請回購,應在取得甲方書面同意后,根據甲方書面同意的時間為回購價格的計算基準點來確定回購價格。具體如下:
(1)如在一年內確定回購的,則回購價格為:;
(2)如在一年后(含一年整)至兩年內確定回購的,則回購價格為:;
(3)如在兩年后(含兩年整)至三年內確定回購的,則回購價格為:;
(4)如在三年滿的時候進行回購,則回購價格為:;
4、回購標準:
(1)回購的陶瓷藝術品,應為甲方所售出之原物且無任何缺損或品質變化。(2)為便于鑒別,在交付乙方后,雙方應當拍照存樣(應由雙方于陶瓷的正視、俯視、底視照片進行簽字確認)。
5、不可抗力
本協議稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力事件結束后日內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
6、通知
(1)根據本協議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
(2)一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
7、解釋
本協議的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,不影響本協議的解釋。
8、補充與附件
(1)雙方商定回購標的物由第三方進行存管;存管費用由方承擔;具體存管事項由雙方與存管人協商確定。
(2)本協議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,
甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
9、協議效力
(1)本協議作為_____年____月___日《藝術品買賣合同》的從合同,如主合同被撤銷或宣告無效,則本協議自然終止。
(2)本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為_____年,自_____年____月___日至_____年____月___日。本協議正本一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
_________年_____月____日
項目回購協議書篇五
轉讓方(甲方):
住所:
受讓方(乙方):
住所:
鑒于, 年 月 日甲、乙雙方及 有限公司(以下簡稱"目標公司")簽署了《 投資協議》及《 補充協議》(以下簡稱"《補充協議》")。
現依據《補充協議》第三條"股權回轉交易"條款約定,股份回購的前提條件已經觸發(fā),經雙方協商一致,乙方回購受讓甲方持有的目標公司全部股權,達成如下協議,以資共同信守:
第一條:轉讓標的
本協議的轉讓標的為:甲方持有的目標公司12。5%股份。
第二條:轉讓價款
1、轉讓價款計算公式
依據《補充協議》轉讓價款計算公式為:
轉讓價款=增資價款(500萬元)+增資價款×回購利率(年利率10%)×投資方繳清增資價款日(20xx年 月 日)到回購日天數/365—投資方持有目標公司股權期間從目標公司以現金形式分得的稅后股利。
2、轉讓價款
依據上述計算公式,本次轉讓價款為: 萬元。
第三條:轉讓價款的支付方式
1、本協議簽訂后2日內支付回購款40% 萬元;
2、本協議簽訂后3個月支付回購款30% 萬元;
3、本協議簽訂后1年內付清余款 萬元。
第四條:轉讓登記手續(xù)的辦理
在乙方按本協議第二條和第三條約定的方式,向甲方實際支付了全部轉讓價款后,甲方應配合乙方辦理目標公司股份轉讓給乙方之相應工商變更登記手續(xù)。
第五條:違約責任
1、如乙方遲延轉讓款,應每天按照應付而未付的轉讓款萬分之二向甲方支付違約金。
2、如乙方遲延轉讓款,甲方有權采取以下措施:
(2) 乙方喪失回購權。甲方有權將所持有的xxx股份轉讓給任何第三方,轉讓價格由甲方自行決定。
第六條:乙方承諾
乙方有義務按甲方要求進行股權轉讓的相關事項,包括但不限于簽署及出具相關文件。
第七條:有關稅費負擔
在轉讓過程中發(fā)生的與轉讓有關的稅費(包括但不限于各種應繳納的應稅款和工商登記等手續(xù)費),由乙方承擔。
第八條:其他約定
1、凡因履行本協議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決;如協商不成,任何一方均可以向合同履行地(目標公司所在地———北京市海淀區(qū))人民法院起訴解決。
2、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
項目回購協議書篇六
簽約方:
簽約日期:二0xx年xx月xx日
甲方:
住所或營業(yè)場地: 郵編:
乙方:
住所或營業(yè)場地: 郵編:
甲乙雙方就乙方向甲方購買收藏飾品事宜達成一致,由于甲方經營管理“沐藝堂收藏飾品店”,舉行“收藏飾品店感恩大放送”活動,現雙方就所購收藏飾品回購事宜,經友好協商,達成本回購協議書。
1、回購收藏飾品:
(1)本協議的所稱的回購收藏飾品指甲方銷售的東西。
(2)本產品售價
2、回購期限:
(1)回購期限為一年到三年
(2)在回購期限內,如乙方需甲方回購,乙方需提前 個工作日以書面形式通知甲方,并在回購期限內將回購收藏飾品交付甲方。超過回購期限,乙方未提出書面申請或未將回購收藏飾品交付甲方,視為乙方自動放棄該收藏飾品被回購權利。
3、回購價格:原則上由甲方在至少一年期滿時進行回購,如乙方提前申請回購,應在取得甲方書面同意后,根據甲方書面同意的時間為回購價格的計算基準點來確定回購價格。
活動期間在收藏飾品店(東方家緣沐藝堂店、居然之家沐藝堂店、紅星店)參加回購活動,顧客支付60%的貨款。1年周期的,本公司以高于售格的5%回購,3年周期的'本公司以高于出售價的20%回購。
具體如下:
(1) 如在一年內確定回購的,則回購價格為: ;
(2) 如在一年后(含一年整)至兩年內確定回購的,則回購價格為: ;
(3) 如在兩年后(含兩年整)至三年內確定回購的,則回購價格為: ;
(4) 如在三年滿的時候進行回購,則回購價格為: ;
4、回購標準:
(1) 回購的收藏飾品,應為甲方所售出之原物且無任何缺損或品質變化。
(2) 為便于鑒別,在交付乙方后,雙方應當拍照存樣(應由雙方于收藏飾品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認)。
(3) 物品如果發(fā)生損毀,雙方根據損毀程度協商解決。
(4) 甲方提供維護服務,維護費用和運輸費用由乙方負責。
5、不可抗力
本協議稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力事件結束后 日內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
6、通知
(1)根據本協議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
(2)一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
7、解釋
本協議的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,不影響本協議的解釋。
8、協議效力
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。本協議正本一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人: 身份證號碼: (簽字或蓋章)
聯系電話: 聯系電話:
地址: 地址:
年 月 日? 年 月 日
項目回購協議書篇七
甲方:
乙方:
雙方同意就下列房屋的買賣事項,本著平等、自愿的原則,訂立本協議:
一、甲方自愿向乙方回購在 年 月 日出售給乙方的坐落于 。上述房屋建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫) 。小寫______________元。
三、回購期限:甲方回購上述商品房的時限為 年 月 日之前。
四、違約責任:經雙方協商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的,則視甲方違約,甲方須承擔違約責任,一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金,同時按照違約天數每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日后(即 年 月 日)則視為甲方自動放棄回購權利,并不得再次主張回購權利。
五、甲方在回購期限內全款回購的,如房屋所有權證的回購過程中由于二次交易所產生的一切稅費,由甲方全部承擔。
六、甲方在回購期限內回購的,乙方務必在15個工作日內無條件協助甲方辦理房屋權屬的過戶手續(xù),直至過戶完成。
七、如甲方在回購時限未履行全款回購,視為主動放棄回購權利,乙方可自行出讓、拍賣,回購時限起二年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分,或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經濟損失包括本協議第四條約定的違約金及管理費,由擔保方承擔無限連帶責任保證代償。
八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及擔保方各持一份。
九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
甲方身份證: 乙方身份證:
擔保方: 證明方:(蓋章)
擔保方身份證:
項目回購協議書篇八
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
一、標的物:第層,房號,面積x平方米,合同金額(大寫)
《商品房買賣合同》編號為
二、甲方權利義務:
1、自簽訂《商品房買賣合同》之日起,在滿五年或滿十年時,如甲方想出讓該物業(yè),則可按該物業(yè)的合同總價(以實際付款到位金額為準)的105%作為出售價格將該物業(yè)出讓給乙方。
2、甲方須在簽訂《商品房買賣合同》之日起滿xx年或xx年之日為界,提前30天書面通知乙方,并于簽訂《商品房買賣合同》之日起滿xx年或xx年之日起的30天內辦理出讓手續(xù)。甲方未能提前書面通知或逾期辦理出讓手續(xù)的,視為放棄出讓。
三、乙方權利義務:
1、本協議第二條第2款約定的期限內,如甲方提出出讓物業(yè)要求,且符合本協議規(guī)定的各項條件的,乙方須依本協議對該物業(yè)進行回購。
2、回購價格為甲、乙雙方于20xx年x月xx日所簽訂的《商品房買賣合同》(編號為 )中房款總金額(人民幣)x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整(以實際付款到位金額為準)的105%。
3、甲方根據本協議第二條第2款的約定按時辦理出讓手續(xù)的,乙方于產權證、土地使用權證過戶之日(以兩證齊全之日為準)向甲方支付該物業(yè)房款。
三、如遇下列特殊原因,乙方可拒絕接受此物業(yè):
1、乙方擅自改變房屋結構或用途;
2、因遭遇不可抗力因素導致房屋無法正常使用的;
3、簽訂《商品房買賣合同》之后房屋產權發(fā)生轉移的;
5、乙方提出書面通知時仍未辦理產權證、土地使用權證的;
6、雙方約定的辦理產權轉讓期限內,該物業(yè)仍由甲方出租給第三方的;
7、其他不能進行產權轉讓的情形。
四、其他:
1、本協議須與《商品房買賣合同》一起使用方才有效。
2、因面積誤差造成的房款金額發(fā)生變化,以實際購房金額為準。
3、甲乙雙方為完成產權轉移所產生的稅費,由甲、乙雙方各自承擔相應部分。
4、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
5、本協議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日
項目回購協議書篇九
甲方:
乙方:
丙方:
本合同是甲乙雙方于20xx年x月xx日所簽位于房屋買賣合同(合同編號見附件說明)的補充。
1購房款支付:乙方于20xx年x月xx日支付甲方購房款人民幣(大寫:)
2回購:甲方在20xx年x月xx日前享有對該房的回購權,但必須一次性將回購款人民幣:(大寫:)支付乙方。
3各方權責:為維護甲乙丙方的合法權益,在《房屋買賣合同》的合同編號及本回購協議存續(xù)期間:
(1)甲方不將上述房產抵押給第三人;
(2)甲方不將上述房產出賣給第三人;
(3)甲方未經乙方、丙方同意不將上述房產交由第三人使用;
(4)回購期間,上述房產由甲方負責保管,房產的損毀及滅失風險由甲方承擔,若房產損毀或滅失而甲方不回購,乙方、丙方有權執(zhí)行甲方的一切其他財產直至滿足其支付的購房款及所產生的一切費用。
(5)乙方在收到甲方全部款項后,無條件配合甲方辦理《房屋買賣合同》解除手續(xù),相關稅費由甲方全部承擔。
(6)丙方自愿為以上合同行為向乙方提供連帶擔保責任,擔保責任范圍為:甲方應向乙方支付的回購價款、延遲履約利息、違約金及實現債權的費用。
丙方承擔擔保責任的期限:自乙方向甲方支付款項之日起二年(如連續(xù)多筆支付款項則從最后一筆支付款項之日計算)。
(7) 甲方特別承諾;如到期甲方不能按期回購,則乙方所支付的購房款則自動轉化為購買位于門面房屋購房款全款,該部分購房款全部用于購買位于門面房屋,并且甲方保證五個工作日內配合乙方或丙方辦理相應的房產過戶手續(xù)。
4 展期處理:如甲方在借款到期不能將款歸還,甲方應提前15日告知乙方、丙方,爭取乙方、丙方的書面同意的前提下辦理展期手續(xù),否則按日百分之一支付違約金。
5 在回購期限屆滿后如果甲方未按時支付回購款則按兩種方案予以解決:
(1)選擇房產:甲方應無條件配合乙方、丙方對所簽《房屋買賣合同》相對應得房產辦理剩余相關手續(xù)直至房產證辦理完畢,丙方擔保責任終止。
(2)選擇代償:甲方若不承擔還款義務,乙方不選擇房產,乙方自愿將該房產交由丙方全權處置(包括通過自行買賣、拍賣、委托仲裁或法院進行拍賣,過戶等)該房產。乙方應無條件配合丙方辦理所簽合同相對應房產的一系列后續(xù)手續(xù)。所產生的一切費用(包括契稅等)由甲方承擔,乙方不承擔因交易所產生的任何稅費。
丙方則將在三個工作日內代償支付回購款項給乙方。
甲方自接到通知之日起三個工作日內將甲方應支付的回購款項、違約金、逾期管理費、處置違約金、催收管理費及其他費用一并歸還丙方,逾期未支付的,對逾期款項應自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罰息,并按逾期款項的30%向丙方支付違約金。
6甲方自接到通知之日起未按約定向乙方履行支付回購房款義務的,乙方有權直接委托丙方對甲方的全部財產向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
7補充:本補充合同與《房屋買賣合同》內容不一致的,以本補充合同為準。
8合同生效
本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份,叁方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
9爭議處理
1 對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2因履行本合同發(fā)生的爭議,任何一方均可向回購房產所在地的人民法院起訴。
甲方(蓋章)
代表人簽字:
20xx年x月xx日
乙方(蓋章)
代表人簽字:
20xx年x月xx日
丙方:
代表人簽字:
20xx年x月xx日
項目回購協議書篇十
第一條 為維護回購雙方的合法權益,明確回購雙方的權利與義務,根據《全國銀行間債券市場債券交易管理辦法》等有關法律及規(guī)章,參加全國銀行間債券市場直接交易的參與者(簡稱參與者)在平等、自愿、協商一致的基礎上,共同簽定本協議。
第二條 本協議所稱回購雙方包括債券回購交易中的正回購方和逆回購方;本協議所稱債券、回購、正回購方、逆回購方均按《全國銀行間債券市場債券交易管理辦法》定義。
第三條 除簽定本協議外,回購雙方進行回購交易應逐筆訂立回購成交合同,回購成交合同與協議共同構成回購交易完整的回購合同?;刭徍贤谵k理質押登記后生效。
第四條 回購成交合同是回購雙方就回購交易所達成的協議?;刭彸山缓贤瑧捎脮嫘问?,其書面形式包括全國銀行間同業(yè)拆借中心交易系統(簡稱交易系統)生成的成交單、電報、電傳、傳真、合同書和信件等。
回購成交合同的內容由回購雙方約定,一般包括以下條款:成交日期、交易員姓名、正回購方名稱、逆回購方名稱、債券種類(券種代碼與簡稱)、回購期限、回購利率、債券面值總額、首次資金清算額、到期資金清算額、首次交割日、到期交割日、債券托管帳戶和人民幣資金帳戶、交割方式、業(yè)務公章、法定代表人(或授權人)簽字等;以交易系統生成的成交單、電報和電傳作為回購成交合同,業(yè)務公章和法定代表人(或授權人)簽字可不作為必備條款。
第五條 回購雙方在中央國債登記結算有限責任公司(簡稱中央結算公司)辦理債券的質押登記。
質押登記是指中央結算公司按照回購雙方通過中央債券簿記系統發(fā)送并相匹配的回購結算指令,在正回購方債券托管帳戶將回購成交合同指定的債券進行凍結的行為。
第六條 成交日期是回購雙方訂立回購成交合同的日期。
第七條 交割日分首次交割日和到期交割日。首次交割日是辦理債券質押登記和逆回購方據此將資金劃至正回購方指定帳戶的日期;到期交割日是正回購方將資金劃至逆回購方指定帳戶并據此解除債券質押關系的日期。
第八條 回購期限是首次交割日至到期交割日的實際天數,以天為單位,含首次交割日,不含到期交割日。
第九條 回購利率是正回購方支付給逆回購方在回購期間融入資金的利息與融入資金的比例,以年利率表示。計算利息的基礎天數為365天。
第十條 資金清算額分首次資金清算額和到期資金清算額。到期資金清算額=首次資金清算額'(1+回購利率'回購期限/365)。
第十一條 回購交易單位為萬元。債券結算單位為萬元;資金清算單位為元,保留兩位小數。
第十二條 回購雙方可以選擇的交割方式包括見券付款、券款對付和見款付券三種。
見券付款是指在首次交割日完成債券質押登記后,逆回購方按合同約定將資金劃至正回購方指定帳戶的交割方式。
券款對付是指中央結算公司和債券交易的資金清算銀行根據回購雙方發(fā)送的債券和資金結算指令于交割日確認雙方已準備用于交割的足額債券和資金后,同時完成債券質押登記(或解除債券質押關系手續(xù))與資金劃帳的交割方式。
見款付券是指在到期交割日正回購方按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶后,雙方解除債券質押關系的交割方式。
第十三條 回購雙方應按回購成交合同約定,向中央結算公司及時發(fā)送內容完整并相匹配的回購結算指令?;刭忞p方在接到中央結算公司關于回購結算指令不匹配的信息反饋后,應及時溝通,并修改重發(fā)。
第十四條 正回購方的權利和義務
正回購方的權利:
(1)按合同約定獲得債券出質融入資金款項;
(2)收取回購期間所出質債券的發(fā)行人支付的債券利息;
補息按合同約定的資金清算額、回購利率、資金(或債券)延遲到帳天數計算;罰息以合同約定的交割日資金清算額為基數,罰息利率按回購雙方的約定利率計算,但最高不得超過中國人民銀行準備金帳戶透支利率,回購雙方沒有約定的,罰息利率按日利率萬分之二計算。
本款所規(guī)定的各種違約賠償可以單獨或合并適用違約方。
第十九條 接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內,違約的正回購方不執(zhí)行第十八條第三項違約處理條款,守約的逆回購方有權要求由中央結算公司通過中國人民銀行債券發(fā)生系統組織拍賣回購合同項下的債券;拍賣債券所得款項按照第十八條約定計算補息和罰息,先還利息、補息和罰息,后還本金,在補償利息、補息、罰息和本金后,將剩余部分返還給正回購方,不足部分向正回購方追索。
第二十條 違約方執(zhí)行違約處理條款后,回購雙方在三個工作日內將違約責任的認定與違約處理結果以書面形式報中國人民銀行備案。
第二十一條 回購任何一方如對中國人民銀行的違約責任認定結果不服,可以向人民法院提起訴訟;接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內沒有提出異議,自第四個工作日(含)起的三個工作日內,違約方不執(zhí)行本協議相應違約處理條款時,守約方可以向人民法院提起訴訟。
第二十二條 回購雙方可簽署補充協議,作為本協議的附屬協議,共同遵照執(zhí)行。補充協議須符合國家法律、法規(guī)和中國人民銀行的有關規(guī)定,并不得與本協議相沖突。
第二十三條 回購交易中的任何一方被終止全國銀行間債券市場債券交易資格,應繼續(xù)履行已達成的回購合同,并執(zhí)行本協議項下的各項條款。
第二十四條 本協議為開放式協議,由參與者簽署后生效。
項目回購協議書篇十一
地址:陜西省西安市雁塔區(qū)xxxxx
法定代表人:
乙方(轉讓方):唐某,男,漢族,住址xxxxxxxxxx
鑒于:
甲方是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的股份有限公司,注冊資本xx萬元,實收資本xx萬元。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、乙方同意將本公司所持有xx%的全部股權以xx萬元(大寫)的價格轉讓給甲方,甲方同意按此價格和條件購買該股權。
乙方保證對其向甲方轉讓的股權享有完全的獨立權益,沒有設置任何抵押、質押,否則對由此給甲方造成的損失全額賠償。
二、股權轉讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等),由甲方承擔。
三、本協議簽訂之日起xx日內,甲方全額付清股權回購的價款。
四、本協議簽訂之日起xx日內,甲方全額支付乙方股權回購價款。
五、甲乙雙方的權利和義務。
六、本協議經甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章后生效。
七、甲、乙雙方均不得單方面解除本協議,若因任一方單方面解除協議給他方造成損失的,違約方承擔全部賠償責任。
八、違約責任。
本協議簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約,違約方應當賠償其違約給守約方造成的一切直接和間接經濟損失。
九、爭議的解決。
本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。如果協商不成,則向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
十、本協議正本一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報工商行政管理機關一份,各份均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
項目回購協議書篇十二
地址:陜西省西安市雁塔區(qū)xxxxx
法定代表人:
乙方(轉讓方):唐某,男,漢族,住址xxxxxxxxxx
鑒于:
甲方是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的股份有限公司,注冊資本xx萬元,實收資本xx萬元。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、乙方同意將本公司所持有xx%的全部股權以xx萬元(大寫)的價格轉讓給甲方,甲方同意按此價格和條件購買該股權。
乙方保證對其向甲方轉讓的股權享有完全的獨立權益,沒有設置任何抵押、質押,否則對由此給甲方造成的損失全額賠償。
二、股權轉讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等),由甲方承擔。
三、本協議簽訂之日起xx日內,甲方全額付清股權回購的價款。
四、本協議簽訂之日起xx日內,甲方全額支付乙方股權回購價款。
五、甲乙雙方的權利和義務。
六、本協議經甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章后生效。
七、甲、乙雙方均不得單方面解除本協議,若因任一方單方面解除協議給他方造成損失的,違約方承擔全部賠償責任。
八、違約責任。
本協議簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約,違約方應當賠償其違約給守約方造成的一切直接和間接經濟損失。
九、爭議的解決。
本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。如果協商不成,則向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
十、本協議正本一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報工商行政管理機關一份,各份均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
貿易返銷或回購合同
股份回購對公司財務狀況的影響
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項目回購協議書篇十三
甲方:
乙方:
雙方同意就下列房屋的買賣事項,本著平等、自愿的原則,訂立本協議:
一、甲方自愿向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落于。上述房屋建筑面積平方米。
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫)。小寫______________元。
三、回購期限:甲方回購上述商品房的時限為年月日之前。
四、違約責任:經雙方協商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的,則視甲方違約,甲方須承擔違約責任,一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金,同時按照違約天數每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日后(即年月日)則視為甲方自動放棄回購權利,并不得再次主張回購權利。
五、甲方在回購期限內全款回購的,如房屋所有權證(所有權為)的回購過程中由于二次交易所產生的一切稅費,由甲方全部承擔。
六、甲方在回購期限內回購的,乙方務必在15個工作日內無條件協助甲方辦理房屋權屬的過戶手續(xù),直至過戶完成。
七、如甲方在回購時限未履行全款回購,視為主動放棄回購權利,乙方可自行出讓、拍賣,回購時限起二年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分,或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經濟損失包括本協議第四條約定的違約金及管理費,由擔保方()承擔無限連帶責任保證代償。
八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及擔保方各持一份。
九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方身份證:乙方身份證:
擔保方:證明方:(蓋章)
擔保方身份證:
項目回購協議書篇十四
甲方***(下稱甲方)是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的有限公司,注冊資本萬元,實收資本萬元?,F甲方決定且經股東會決議同意將公司股東***所持%的股權(認繳注冊資本萬元,實繳注冊資本萬元)按照本協議約定的條件轉讓給(下稱乙方)。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
第一部分聲明、保證及承諾
第一條聲明、保證及承諾
合同雙方在此作出下列聲明、保證及承諾,并依據這些聲明、保證及承諾鄭重簽署本協議。
1、甲方承諾:甲方是根據中華人民共和國《公司法》依法成立的有限責任公司,其中***持股80%,持股20%,二者構成甲方全部股權。本次股權轉讓及回購,甲方全部股東均已同意、認可、無異議。
2、甲方承諾乙方在協議簽訂后n個月內回購全部轉讓股份。
3、乙方承諾:出資人民幣萬元(大寫)受讓甲方轉讓的%股份,并按本協議約定按時足額向甲方付清受讓款。
4、甲、乙雙方具備簽署本協議的權利能力和行為能力,本協議一經簽署即對各方構成具有強制約束力的法律文件。
5、甲、乙雙方在本協議中承擔的義務是合法、有效的,其履行不會與各方承擔的其它義務相沖突,也不會違反任何法律之規(guī)定。
第二部分甲方的基本信息
第二條甲方的'基本信息
1、法定代表人:***;
2、營業(yè)執(zhí)照注冊號:;
3、注冊地址:***;
4、公司類型:有限責任公司;
5、聯系電話:;
6、注冊資本:人民幣萬元;
7、股本結構(見下表):
序號股東出資額(萬元)出資方式出資比例
1***萬元貨幣
2***萬元貨幣
第三部分股權轉讓
第三條轉讓標的、轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將本公司股東***所持有%的全部股權以萬元(大寫)的價格轉讓給乙方,乙方同意按此價格和條件購買該股權。
2、乙方應當在本協議簽訂之日起10日內,將轉讓費萬元人民幣以(現金或轉帳)方式分三次支付給甲方,年月日支付萬元,年月日支付萬元,年月日支付萬元。
第四條甲方保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣,沒有設置任何抵押、質押、擔?;虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?,并且在上述股權轉讓交割完成之前,甲方不得以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。甲方不存在未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、甲方保證所轉讓給乙方的股權,經股東會決議全部股東均同意轉讓并放棄優(yōu)先購買權。
3、甲方保證在本協議簽訂后個月內到***工商行政管理局辦理股權變更登記手續(xù),將***名下的股權變更到乙方名下。
第五條股權轉讓的費用負擔
股權轉讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等),由甲方承擔。
第四部分股權回購
第六條回購標的
回購標的系指本協議中乙方所受讓的甲方%的股權。
第七條回購時間及生效
甲方應當在本協議簽訂的n個月內回購本次協議所轉讓的股權,具體回購時間由甲乙雙方另行協商決定,超過個月甲方未回購轉讓股權的,甲方即喪失回購的權利,該股權則由乙方自行處分。
第八條回購價格
雙方約定:甲方以支付本金即乙方購買甲方股權款人民幣萬元的方式回購本協議中所轉讓的股權?;刭弮r格即人民幣萬元(大寫)。
第五部分協議的生效與解除
第九條本協議經甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章后生效。
第十條甲、乙雙方均不得單方面解除本協議,若因任一方單方面解除協議給他方造成損失的,違約方承擔全部賠償責任。
第六部分其他部分
第十一條違約責任
1、甲方在六個月內沒有回購本協議約定的乙方持有的%***的股權的,乙方有權處置乙方持有的%***的股權。
2、本協議對簽約雙方具有平等的法律效力,若任何一方未能履行其在本協議項下的義務或保證,除非依照法律規(guī)定可以免責,違約方應向協議他方支付股權轉讓價格20%的違約金,因一方違約而給協議他方造成經濟損失且損失額大于違約金數額時,對于大于違約金的部分,違約方還應當給予賠償,守約方保留追訴法律責任的權利。
第十二條爭議的解決
1、與本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。
2、如果協商不成,則向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條法律適用
本協議及其所依據之相關文件的成立、有效性、履行和權利義務關系,應適用中華人民共和國法律進行解釋。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
年月日年月日
項目回購協議書篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據有關法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償的原則,就xxxxxxxxx有限公司輕型墻體板材.低層冷彎薄壁型剛房屋項目達成本協議。
(一)項目建設單位:xxxxxxxxx有限公司。
(二)項目建設內容:建設一條年產超高強度結構墻板138萬平方米的生產線。
(三)投資總額:8800萬元(大寫:捌仟捌佰萬元整)。
項目建設周期為3個月。
20xx年xx月——20xx年xx月,建設一條年產超高強度結構墻板138萬平方米的生產線。
上述項目建設進度如遇自然災害等不可抗力因素,經甲乙雙方協商同意,可以順延建設周期。
(一)項目建設位置:本建設項目選址位于天全縣多功鄉(xiāng)。建設面
積40畝(以天全縣國土局勘測定界確定的面積為準),土地的具體位置、四至范圍以項目可研、設計為基礎,按甲乙雙方確定的方案為準。
(二)土地價格:項目建設用地預定價格為12.6萬元/畝(大寫壹拾貳萬陸仟元/畝),具體用地價格由天全縣國土局核算。地質災害危險性評估、水土保持方案、地形測繪、勘測定界、環(huán)評、安評等由乙方委托有資質的機構完成,所需費用由乙方承擔。
(三)土地用途:該宗土地用途為工業(yè)用地。
(四)土地使用年限:該宗土地使用年限50年(伍拾年),以乙方與天全縣國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日算起。
(五)付款方式:本協議簽訂7日內乙方向甲方支付項目保證金100萬元(大寫:壹佰萬元整),用于啟動征地及拆遷安置,該項保證金在甲乙雙方結算時予以品迭。本協議簽訂后,乙方按項目進度,在項目征地前足額向甲方支付所需款項。上述款項由乙方支付到甲方書面指定的賬戶。
項目用電價格:項目用電價格按當年統一測算價執(zhí)行,具體價格以乙方與天全縣供電公司簽訂的供電合同為準。
(一)建設項目用地上的電力、通訊光纜等設施的遷移事宜由甲方出面協調,費用由乙方承擔。
(二)乙方建設期間征占地、清除、拆除、搬遷地面附屬物和附著物等相關協調事宜由甲方負責。協調時間和進度要保證乙方的建設進度不受影響,所涉費用由乙方承擔。
(三)甲方為乙方提供一站式服務,協助乙方辦理項目備案、環(huán)評、報建、驗收等手續(xù)及其他有關手續(xù),費用由乙方承擔。
(四)若乙方符合條件可享受西部大開發(fā)及相關優(yōu)惠政策,甲方負責協助乙方申報,乙方予以配合。
(一)乙方必須采用符合國家安全標準的生產設備和生產工藝,能耗和技術水平符合國家標準且達到國內先進水平。
(二)乙方應按計劃按時啟動項目建設、達到約定的投資規(guī)模和投資強度。
(三)乙方須按照規(guī)劃和國土相關法律法規(guī)實施項目建設。
(四)乙方產品的銷售地點必須在甲方境內。
(五)乙方應按計劃分期啟動項目建設,達到項目約定投資規(guī)模和強度。若乙方取得土地后一年以上未動工建設的,應該按照《閑置土地處理辦法》的相關規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)兩年未使用的,由甲方無償收回土地使用者的土地使用權。
由于不可抗力的因素影響需要變更或解除協議,由甲、乙雙方共同協調解決。
(一)雙方應嚴格履行本協議,未盡事宜,雙方可另行協商解決,所訂立的補充協議與本協議具有同等法律效力。
(二)本協議由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。
(三)本協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方:天全縣人民政府乙方:
法定代表人
(或授權委托人):
(或授權委托人):
項目回購協議書篇十六
甲方:(資金方)
乙方:(借款人)
經甲、乙雙方友好協商,就甲方支持乙方項目一事達成如下協議。
一、項目簡介
1、項目區(qū)位:
2、項目指標:
二、項目成本概算及收入預測
收益概算(按均價計算)
1、銷售收入:
2、總收益:
3、所得稅:
4、凈利潤:
5、凈利潤率:
三、合作方式和操作流程
)和xxx(身份證號)均為甲方指定的代理人,各持有有限公司%股份。
2、年月日前,甲方出資人民幣x萬元,乙方出資人民幣x萬元,將注冊資本金x萬元全部到位。
同時,在x月x日前,甲乙雙方通過上述兩位股東的銀行賬戶各注入xxx有限公司xxx萬元,作為資本公積。
雙方約定,對不按上述規(guī)定時間規(guī)定金額注入資金的一方進行每日千分之一的違約金懲罰。
違約金以現金方式每日支付給對方。
3、甲方派專員負責管理印章(公章、財務章)并監(jiān)督公司財務運行,需要蓋章的文件,須經雙方簽字認可后方可蓋章,并嚴格做好用印登記,如出現登記范圍外蓋章文件給對方造成損失的,在股權全部變更為乙方之前,由甲方承擔損失。
乙方派xxx(身份證號xxx)擔任公司法人代表及董事長、總經理。
乙方負責公司的日常經營管理,甲方派遣人員應配合乙方的工作。
4、該公司100%股份均由甲方持有,乙方承諾若公司由于該項目出現虧損導致項目無法正常進行下去時,則乙方在甲方代為持有的xxx萬股權及所投入人民幣x萬元資金范圍內為甲方彌補損失。
5、注冊工作完成后,公司在甲方的監(jiān)督下,支付購房資金及與項目有關的費用
6.x年x月x日前,公司取得房地產權證后,并辦理房產證分證。
以上具體工作均由乙方運作,甲方全程監(jiān)督并配合印章的使用。
7、x年x月x日前,公司取得銀行貸款,具體工作均由方完成甲方代辦,乙方全程配合。
8、利息按資金實際使用時間(自甲方資金匯入x有限公司賬戶之日始)、使用金額由乙方每月按x%支付給甲方。
x年x月x日之前,乙方將甲方投入公司的xxx萬資金全部歸還給甲方,并同時結清全部剩余利息。
甲方將持有的xx公司的全部股權轉讓給乙方(或乙方指定的其他人)。
在股權變更之前,公司所有文件的原件均由甲方保存,辦理完股權轉讓相關工商登記變更并將所有公司文件資料和印鑒交給乙方后,甲乙雙方合作完成。
9、除因獲取房產手續(xù)發(fā)生的正常費用外,其他因該項目發(fā)生的費用均由乙方自行解決,在甲乙雙方合作結束之前乙方其他支出不從公司列支,但為方便財務操作,乙方可將相關支出單獨處理,待甲方退出后再實際進行帳務調整。
10、甲乙雙方如出現糾紛提請人民法院管轄。
以上協議一式四份,雙方簽字、蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
甲方派遣股東:
聯系電話:聯系電話:
簽訂時間:簽訂時間:
年月日年月日
項目回購協議書篇十七
編號
出賣人:
買受人:
經出賣人和買受人友好協商,就出賣人回收買受人所購房產一事達成如下協議:
一、回購對象:
二、總房款:元,
三、買受人付款方式:首付款:買受人支付元替買受人支付元。
貸款元,貸款期限年。
四、回購價格:回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%,另外再給予買受人已實際支付房款的10%,作為部分損失補償。
剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。
實際支付房款的組成:實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。
每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實際支付房款不包括以下費用:
1.房屋裝修費
2.各種稅費:
1)契稅
2)物業(yè)維修基金
3)手續(xù)費
4)評估費
5)抵押費
6)公證費
3.出賣人替買受人支付首付款
4.按揭貸款利息
5.入住期間發(fā)生的所有費用,如:
1)采暖費
2)物業(yè)費
3)維修金
4)煤氣安裝費
5)視聽費
6)垃圾清運費等
五、回購時間:年月日——年月日
六、雙方責任和義務:
1.買受人不得破壞房屋的`結構和公共設施,不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設施有惡意破壞行為,如發(fā)生上述情況,出賣人有權拒絕回購。
2.買受人必須在本協議規(guī)定時間內辦理回購事宜,否則出賣人有權拒絕回購。
3.以房抵債的房屋不在回購范圍內。
七、回購程序:
1.買受人提出書面申請,申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字,并附《商品房買賣合同》和此《協議書》。
2.出賣人公司銷售部門對書面材料進行審查。
3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進行勘查。
4.在擬回購的住宅符合本《協議書》要求,買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續(xù),出賣人在7天內給予辦理完畢。
八、合同份數:本合同一式三份,買受人一份,出賣人兩份,具有同等法律效力。
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決,如協商不成可向人民法院起訴。
出賣人:法定代表人:
買受人(簽字):
簽約時間:年月日
經辦人:
審核人:
甲方:(資金方)
乙方:(借款人)
經甲、乙雙方友好協商,就甲方支持乙方項目一事達成如下協議。
一、項目簡介
1、項目區(qū)位:
2、項目指標:
二、項目成本概算及收入預測
收益概算(按均價計算)
1、銷售收入:
2、總收益:
3、所得稅:
4、凈利潤:
5、凈利潤率:
三、合作方式和操作流程
)和xxx(身份證號)均為甲方指定的代理人,各持有有限公司%股份。
2、年月日前,甲方出資人民幣x萬元,乙方出資人民幣x萬元,將注冊資本金x萬元全部到位。
同時,在x月x日前,甲乙雙方通過上述兩位股東的銀行賬戶各注入xxx有限公司xxx萬元,作為資本公積。
雙方約定,對不按上述規(guī)定時間規(guī)定金額注入資金的一方進行每日千分之一的違約金懲罰。
違約金以現金方式每日支付給對方。
3、甲方派專員負責管理印章(公章、財務章)并監(jiān)督公司財務運行,需要蓋章的文件,須經雙方簽字認可后方可蓋章,并嚴格做好用印登記,如出現登記范圍外蓋章文件給對方造成損失的,在股權全部變更為乙方之前,由甲方承擔損失。
乙方派xxx(身份證號xxx)擔任公司法人代表及董事長、總經理。
乙方負責公司的日常經營管理,甲方派遣人員應配合乙方的工作。
4、該公司100%股份均由甲方持有,乙方承諾若公司由于該項目出現虧損導致項目無法正常進行下去時,則乙方在甲方代為持有的xxx萬股權及所投入人民幣x萬元資金范圍內為甲方彌補損失。
5、注冊工作完成后,公司在甲方的監(jiān)督下,支付購房資金及與項目有關的費用
6.x年x月x日前,公司取得房地產權證后,并辦理房產證分證。
以上具體工作均由乙方運作,甲方全程監(jiān)督并配合印章的使用。
7、x年x月x日前,公司取得銀行貸款,具體工作均由方完成甲方代辦,乙方全程配合。
8、利息按資金實際使用時間(自甲方資金匯入x有限公司賬戶之日始)、使用金額由乙方每月按x%支付給甲方。
x年x月x日之前,乙方將甲方投入公司的xxx萬資金全部歸還給甲方,并同時結清全部剩余利息。
甲方將持有的xx公司的全部股權轉讓給乙方(或乙方指定的其他人)。
在股權變更之前,公司所有文件的原件均由甲方保存,辦理完股權轉讓相關工商登記變更并將所有公司文件資料和印鑒交給乙方后,甲乙雙方合作完成。
9、除因獲取房產手續(xù)發(fā)生的正常費用外,其他因該項目發(fā)生的費用均由乙方自行解決,在甲乙雙方合作結束之前乙方其他支出不從公司列支,但為方便財務操作,乙方可將相關支出單獨處理,待甲方退出后再實際進行帳務調整。
10、甲乙雙方如出現糾紛提請人民法院管轄。
以上協議一式四份,雙方簽字、蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
甲方派遣股東:
聯系電話:聯系電話:
簽訂時間:簽訂時間:
年月日年月日
項目回購協議書篇十八
乙方:____________
雙方同意就下列房屋的買賣事項,本著平等、自愿的原則,訂立本協議:
一、甲方自愿向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落于。上述房屋建筑面積平方米。
二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣(大寫)。小寫______________元。
三、回購期限:甲方回購上述商品房的時限為年月日之前。
四、違約責任:經雙方協商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的,則視甲方違約,甲方須承擔違約責任,一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金,同時按照違約天數每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日后(即年月日)則視為甲方自動放棄回購權利,并不得再次主張回購權利。
五、甲方在回購期限內全款回購的,如房屋所有權證(所有權為)的回購過程中由于二次交易所產生的一切稅費,由甲方全部承擔。
六、甲方在回購期限內回購的,乙方務必在15個工作日內無條件協助甲方辦理房屋權屬的`過戶手續(xù),直至過戶完成。
七、如甲方在回購時限未履行全款回購,視為主動放棄回購權利,乙方可自行出讓、拍賣,回購時限起二年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分,或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經濟損失包括本協議第四條約定的違約金及管理費,由擔保方____________承擔無限連帶責任保證代償。
八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及擔保方各持一份。
九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
甲方身份證:____________乙方身份證:____________
擔保方:____________證明方:____________(蓋章)
擔保方身份證:____________
項目回購協議書篇十九
買受人:_______________
經出賣人和買受人友好協商,就出賣人回收買受人所購房產一事達成如下協議:
一、回購對象:_____________
二、總房款:________________元
三、買受人付款方式:首付款:買受人支付元替買受人支付元。貸款元,貸款期限年。
四、回購價格:回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%,另外再給予買受人已實際支付房款的10%,作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。實際支付房款的組成:實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實際支付房款不包括以下費用:
1.房屋裝修費____________________
2.各種稅費:____________________
1)契稅:________________________
2)物業(yè)維修基金:_________________
6)垃圾清運費等:________________
五、回購時間:__年__月__日——__年__月__日
六、雙方責任和義務:
1.買受人不得破壞房屋的`結構和公共設施,不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設施有惡意破壞行為,如發(fā)生上述情況,出賣人有權拒絕回購。
2.買受人必須在本協議規(guī)定時間內辦理回購事宜,否則出賣人有權拒絕回購。
3.以房抵債的房屋不在回購范圍內。
七、回購程序:
1.買受人提出書面申請,申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字,并附《商品房買賣合同》和此《協議書》。
2.出賣人公司銷售部門對書面材料進行審查。
3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進行勘查。
4.在擬回購的住宅符合本《協議書》要求,買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證實到出賣人辦理回購手續(xù),出賣人在7天內給予辦理完畢。
八、合同份數:本合同一式三份,買受人一份,出賣人兩份,具有同等法律效力
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決,如協商不成可向人民法院起訴。
買受人(簽字):_______________
簽約時間:______年______月______日
經辦人:_____________
審核人:_____________
項目回購協議書篇二十
甲乙雙方于_____年____月___日簽訂了《藝術品買賣合同》(以下如無特別注明,所稱買賣合同均指該合同)一份,就乙方向甲方購買陶瓷藝術品事宜達成一致,由于甲方經營管理“將軍文化陶瓷紀念館”,考慮到紀念館經營的發(fā)展前景,現雙方就所購陶瓷藝術品回購事宜,經友好協商,達成本回購協議書。
1、回購陶瓷藝術品:
本協議的所稱的回購陶瓷藝術品指甲方銷售的。
2、回購期限:
(1)乙方根據買賣合同第三條和第四條支付全部款項后的三年內。
(2)在回購期限內,如乙方需甲方回購,乙方需提前個工作日以書面形式通知甲方,并在回購期限內將回購陶瓷藝術品交付甲方。超過回購期限,乙方未提出書面申請或未將回購陶瓷藝術品交付甲方,視為乙方自動放棄該陶瓷藝術品被回購權利。
3、回購價格:
原則上由甲方在三年期滿時進行回購,如乙方提前申請回購,應在取得甲方書面同意后,根據甲方書面同意的時間為回購價格的計算基準點來確定回購價格。具體如下:
(1)如在一年內確定回購的,則回購價格為:;
(2)如在一年后(含一年整)至兩年內確定回購的,則回購價格為:;
(3)如在兩年后(含兩年整)至三年內確定回購的,則回購價格為:;
(4)如在三年滿的時候進行回購,則回購價格為:;
4、回購標準:
(1)回購的陶瓷藝術品,應為甲方所售出之原物且無任何缺損或品質變化。(2)為便于鑒別,在交付乙方后,雙方應當拍照存樣(應由雙方于陶瓷的正視、俯視、底視照片進行簽字確認)。
5、不可抗力
本協議稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力事件結束后日內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
6、通知
(1)根據本協議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
(2)一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
7、解釋
本協議的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,不影響本協議的解釋。
8、補充與附件
(1)雙方商定回購標的物由第三方進行存管;存管費用由方承擔;具體存管事項由雙方與存管人協商確定。
(2)本協議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,
甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
9、協議效力
(1)本協議作為_____年____月___日《藝術品買賣合同》的從合同,如主合同被撤銷或宣告無效,則本協議自然終止。
(2)本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為_____年,自_____年____月___日至_____年____月___日。本協議正本一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
_________年_____月____日
貿易返銷或回購合同
股份回購對公司財務狀況的影響
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項目回購協議書篇二十一
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
為多方籌集房源,確保完成年下達的.我縣廉租住房建設任務,徹底解決城市低收入家庭住房困難,甲乙雙方本著友好協商、誠實信用以及平等自愿的原則,經甲乙雙方協商同意,簽訂如下房屋買賣協議:
一、甲方所售住房坐落在,結構套,建筑面積_平方米,
二、住房售價暫按元m平方米,總價元,大寫元整。單價由工程前期費用、工程建安成本、附屬設施及配套、土地、稅金五項構成,具體按甲乙雙方認可的中介機構決算的單價為準。
四、交工時間:年月工程交付使用。
五、工程現場拆遷、移桿等影響工程建設的由乙方負責。
六、工程建設過程中產生的各項規(guī)費由乙方負責。
七、雙方責任:甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的,按收購住房總價的萬分之二承擔違約責任。
八、本協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋、土地登記機構各執(zhí)一份。
七、本協議由乙方負責解釋。
八、本協議自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
年月日年月日
項目回購協議書篇二十二
施工單位:(以下簡稱甲方)
分包單位:(以下簡稱乙方)
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、施工范圍及工作內容:
3、現場主要管理人員及職責
(1)甲方:
(2)乙方:
二、乙方進場相關手續(xù)事宜
1、提供企業(yè)資質等相關材料;
2、主要管理人員崗位證書(包含特殊人員操作證書);
3、現場施工人員身份證復印件(花名冊);
4、分包單位自行編制的施工方案;
5、簽訂臨電、臨水、安全管理、文明施工等各項協議書;
三、
生產管理2、生產施工過程中,每周六上報下周進度計劃,每月25日上報月進度計劃;
四、技術質量管理
1、乙方進場后,施工前必須熟悉施工圖紙,了解現場實際情況,對施工節(jié)點不清楚之處,以書面形式上報甲方,甲方將根據實際情況,安排技術人員和圖紙設計人員進行答疑。(此工作必須在進場后1周之內完成,以避免影響生產進度)
2、乙方編制的專項施工方案,必須經甲方相關人員審批認可后,方可進行現場施工。施工過程中如果現場出現不符合上報施工方案中技術措施的,甲方將有權要求乙方整改,如出現材料和勞動力浪費的情況,一切損失將由乙方承擔。
3、工序驗收必須符合國家規(guī)范要求,未經驗收的禁止進行下道工序施工。
4、乙方自行采購物資,例如:門窗、防水材料、保溫材料、空調設備等,材料到場后,需上報甲方,經甲方相關人員核定品牌、數量、規(guī)格、產品質量證明文件等合格后,方可進場,根據國家規(guī)范要求,需做現場復試的材料,需經建設單位或監(jiān)理單位旁站見證取樣,并送至指定實驗室,試驗合格后,方可用于工程施工。
五、安全管理
1、人員安全(三級教育)
2、機械使用安全
3、外腳手架使用安全
4、生活區(qū)衛(wèi)生安全
5、施工用電安全
6、放射性材料安全
六、物資管理
1、材料進場登記管理
2、材料移交管理
3、材料使用管理
4、不合格材料退場管理
5、架設工具及各種機械出廠登記管理
七、勞資管理
1、乙方勞動力管理員每月定時上報考勤表、工資發(fā)放表等資料;
2、乙方每月上報產值,并編制形象進度說明;
八、生活區(qū)管理
1、宿舍衛(wèi)生,每間宿舍設置衛(wèi)生負責人,由各自隊伍自行指定;
2、公共走廊、衛(wèi)生間需設置專人每天灑水清理;
3、宿舍內嚴禁私拉亂接,使用大功率電器設備等;
4、食堂管理制度;
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