人際關(guān)系是指?jìng)€(gè)人與他人之間相互聯(lián)系和互動(dòng)的關(guān)系，良好的人際關(guān)系對(duì)個(gè)人的成長(zhǎng)和發(fā)展非常重要。寫(xiě)總結(jié)時(shí)，我們可以參考他人的成功經(jīng)驗(yàn)，借鑒他們的做法和方法。小編精選了一些與各行各業(yè)相關(guān)的總結(jié)范文，希望可以給大家提供一些思路和靈感。
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇一
親愛(ài)的xx各位業(yè)主：
我們?nèi)胱x已近8年，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，本小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主大會(huì)及委員會(huì)的條件。為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益，充分發(fā)揮業(yè)主民主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用，現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議，請(qǐng)大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會(huì)的'工作。
一、xx已具備成立業(yè)委會(huì)的條件
根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部，20xx年1月1日施行）第八條有關(guān)精神：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專有部分面積超過(guò)建筑物總面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料?！眡x的房子已全部交房，其住宅面積超過(guò)建筑總面積的50%，完全符合成立業(yè)主大會(huì)的條件。
二、成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑
如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督，那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說(shuō)了算，業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來(lái)處理與我們切身利益相關(guān)的問(wèn)題，有效的行使業(yè)主的民主權(quán)利,保障我們合法的權(quán)益。待業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)建立后，在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，爭(zhēng)取做到質(zhì)價(jià)相符、有效監(jiān)督、公平合法。
三、前期物業(yè)的主要問(wèn)題
現(xiàn)在的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司，在業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)為成立前，依照業(yè)主購(gòu)房時(shí)簽訂的協(xié)議，行使前期物業(yè)的職能，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理的主要問(wèn)題：
（1）高額物業(yè)費(fèi)與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配。小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高，但是我們感覺(jué)不到物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的管理質(zhì)量，相反出現(xiàn)了種種問(wèn)題沒(méi)有得到解決，服務(wù)不夠主動(dòng)，涉及廣大業(yè)主利益的、關(guān)注的敏感問(wèn)題，或者拖延，或者托辭，沒(méi)有給業(yè)主以及時(shí)、正面、全面、滿意的答復(fù)。
（2）未經(jīng)業(yè)主同意，擅自收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司在買(mǎi)房時(shí)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規(guī)定，“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項(xiàng)，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項(xiàng)向全體業(yè)主發(fā)放征詢意見(jiàn)函，占2/3以上投票權(quán)的業(yè)主表示同意的，該意見(jiàn)對(duì)全體業(yè)主有約束力。”而目前的物業(yè)公司在沒(méi)有征求業(yè)主的情況下，擅自（以政府規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)）收取公共停車(chē)場(chǎng)所的停車(chē)費(fèi)。在單方推行收費(fèi)方案并收取部分業(yè)主費(fèi)用后，疏于管理，停車(chē)秩序未見(jiàn)改善；地下二層的停車(chē)位，固定停車(chē)三角架很多被拆除，螺栓立在地面上，出入車(chē)位帶來(lái)極大的安全隱患。
（3）物業(yè)收費(fèi)帳務(wù)不公開(kāi)。物業(yè)收支沒(méi)有公開(kāi)；按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第（四）項(xiàng)的規(guī)定，“物業(yè)公司應(yīng)就重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每6個(gè)月向業(yè)主公布專向維修資金和按時(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支賬目”。而7年以來(lái)，業(yè)主從未收到任何賬目公告。
美麗的xx是我們的共同家園，小區(qū)公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)，我們是小區(qū)公共物業(yè)管理的主體。我們都希望xx建設(shè)得更美好，并且越來(lái)越好。
而要解決上述問(wèn)題，最必要的條件是要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)。在這個(gè)基礎(chǔ)上，才能確立全體業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、與物業(yè)公司平等對(duì)話的地位，重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，重新確定小區(qū)管理規(guī)定，也才能讓全體業(yè)主依法對(duì)物業(yè)服務(wù)實(shí)行監(jiān)督并依約履行自己的義務(wù)，從而全方位地加強(qiáng)小區(qū)公共物業(yè)的管理工作。可見(jiàn)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。
我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)，期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來(lái)。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人民政府及相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并正式推選代表，成立業(yè)主委員會(huì)。
小區(qū)建設(shè)，人人有責(zé)！業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立xx小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量！
倡議人：xxx
20xx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇二
建西苑，這里是我們的家園。奔波的人們，看到夜晚這里的點(diǎn)點(diǎn)燈光，感受著她母親般的溫暖。
我們愛(ài)她，因?yàn)樗菸覀兏改赣H的安頤，承載孩子們的成長(zhǎng)，見(jiàn)證年輕人的奮斗!
我們愛(ài)她，希望她美麗、安全、富有文化，充滿生命的活力。
我們愛(ài)她，不能任她荒蕪、混亂、冷漠和頹廢，成為邪-惡和骯臟的寄生地。
行動(dòng)起來(lái)吧，如果您住在這里，愿意成為自豪的建西苑人，就讓我們大家一起來(lái)努力!!
在此，我們倡議召開(kāi)建西苑第一次業(yè)主大會(huì)并成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。
因?yàn)?，目前我小區(qū)的管理，主要由物業(yè)和居委會(huì)承擔(dān)，缺少和廣大業(yè)主溝通的渠道，存在很多不盡人意的地方。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律的規(guī)定，我小區(qū)已具備召開(kāi)業(yè)主大會(huì)和成立業(yè)主委員會(huì)的條件。業(yè)主大會(huì)可以反應(yīng)廣大業(yè)主的心聲，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，進(jìn)而改善小區(qū)環(huán)境，共創(chuàng)美好、和-諧、文明的社區(qū)。
倡議人：
20xx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇三
廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來(lái)，我對(duì)我個(gè)人的一些所見(jiàn)所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問(wèn)題：
2、門(mén)禁系統(tǒng)一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入;
3、電梯經(jīng)常性故障停修(達(dá)1個(gè)多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機(jī)轟鳴聲;
4、電梯門(mén)頭大理石、樓梯扶手損壞，進(jìn)戶門(mén)敲打變形嚴(yán)重?zé)o人問(wèn)津;
8、裝潢保證金至今沒(méi)有退還。
9、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆?
10、電梯專門(mén)給裝卸工運(yùn)輸材料，而業(yè)主卻不能，試問(wèn)要物管干嘛?
11、自來(lái)水兩次渾濁?
以上問(wèn)題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒(méi)有落實(shí)，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強(qiáng)烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護(hù)我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動(dòng)。反對(duì)物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費(fèi)動(dòng)議，強(qiáng)烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團(tuán)結(jié)起來(lái)重新招標(biāo)確定物業(yè)管理公司。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)?！备鶕?jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)本小區(qū)的道路、場(chǎng)地秩序，該秩序當(dāng)然也包括車(chē)輛停放的秩序。
同時(shí)，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽(yáng)光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過(guò)程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!
維權(quán)路上，我們需要您的支持!
xxx
20xx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇四
20xx年至今，我們從四面八方相聚在首府小區(qū)，相聚即是有緣。我們每個(gè)人都很希望我們生活的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區(qū)是我們業(yè)主們共有的家，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響到我們的生活。愛(ài)護(hù)好我們共有的小區(qū)環(huán)境，愛(ài)護(hù)好我們的共同家園，需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力，需要我們文明養(yǎng)狗、文明停車(chē)、文明使用門(mén)禁，文明裝修，愛(ài)護(hù)小區(qū)環(huán)境。為共建一個(gè)美好家園，我們倡議如下：
1、不縱容狗狗隨地大小便;
2、出門(mén)請(qǐng)給狗狗套上繩套，以防驚嚇?biāo)?
3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。
1、不在小區(qū)路面停車(chē)影響行人通行;
3、地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)請(qǐng)按車(chē)位停放，不占用他人車(chē)位，遵守《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》
4、需要臨時(shí)停車(chē)的，請(qǐng)主動(dòng)登記，配合我們的'秩序維護(hù)員，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)有序停放。
1、進(jìn)出請(qǐng)主動(dòng)刷卡，如門(mén)禁卡丟失請(qǐng)主動(dòng)前來(lái)物管中心補(bǔ)辦;
2、請(qǐng)幫為您裝修的工人辦理出入證，并告知他們進(jìn)出隨身攜帶;
3、保持警惕心，問(wèn)清尾隨您進(jìn)入的門(mén)禁的人員信息，如發(fā)現(xiàn)異常立即通知物管中心;
4、愛(ài)護(hù)門(mén)禁設(shè)施，輕關(guān)輕開(kāi)，如發(fā)現(xiàn)他人破壞，積極舉報(bào)，共同監(jiān)督。
1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》，文明施工;
3、告知裝修工人遵守小區(qū)的規(guī)定，避免給他人的生活造成影響;
4、不高空拋物，危及他人生命;
5、共同監(jiān)督，防止違規(guī)操作、動(dòng)火，避免安全事故的發(fā)生。
文明靠大家，愛(ài)傳你我他。
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇五
親愛(ài)的鄰居們：
大家好！
為豐富廣大業(yè)主的業(yè)余生活，讓業(yè)主有更多的休閑娛樂(lè)方式，創(chuàng)景花園小區(qū)將于12月31日向全體業(yè)主開(kāi)放“老少活動(dòng)家園”?，F(xiàn)面向廣大業(yè)主發(fā)出捐書(shū)活動(dòng)倡議，希望大家能夠踴躍參與，推動(dòng)小區(qū)精神文明建設(shè)，促進(jìn)鄰里和睦，同時(shí)我們會(huì)為前來(lái)捐書(shū)的業(yè)主贈(zèng)送新年臺(tái)歷一份。
1.捐書(shū)種類以圖書(shū)、報(bào)紙或本期刊物為主，成色較新，無(wú)破損現(xiàn)象。
2.捐贈(zèng)的書(shū)報(bào)刊內(nèi)容必須健康向上。
2012年12月21日至2012年12月29日止
5#樓客服中心
廣大業(yè)主（住戶）們，授人玫瑰，收留余香，請(qǐng)您在此次捐書(shū)活動(dòng)中真情投入，踴躍奉獻(xiàn)吧！讓我們共同為創(chuàng)景花園小區(qū)的建設(shè)奉獻(xiàn)一份微薄之力，創(chuàng)景花園小區(qū)感謝您的支持與參與！
最后，宜爾室家物業(yè)全體員工恭祝您元旦快樂(lè)、身體健康、萬(wàn)事如意、合家幸福！
物業(yè)管理有限公司
時(shí)間
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇六
xx的業(yè)主兄弟姐妹們，親朋好友們：
寒亭元和新城2009年一期工程交付至今。有幾戶拿到了房產(chǎn)證?且目前仍是在建工程，完工遙遙無(wú)期。
居民進(jìn)出只有一條人車(chē)混行的臨時(shí)便道，擦碰事故時(shí)有發(fā)生。讓我們?cè)跄芊判募依锏睦先撕⒆?一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車(chē)輛無(wú)從出入，讓我們?cè)跄芊判拇笃窗胼呑訏晗碌漠a(chǎn)業(yè)!尤為可氣的是，這半路殺出來(lái)的物業(yè)公司，私自將小區(qū)公共通道改作車(chē)位，強(qiáng)制銷售(因?yàn)闆](méi)有車(chē)位，不賣(mài)藍(lán)牙)所得款項(xiàng)不知所蹤。眾所周知：年《濰坊市物業(yè)管理收費(fèi)條例》明確規(guī)定：在建小區(qū)物管費(fèi)減半征收。而本小區(qū)卻厚顏無(wú)恥，我行我素全額收取。完全無(wú)視國(guó)家法律法規(guī)的存在。蔑視全體元和新城業(yè)主的智商!物業(yè)管理賬目混亂，從未向業(yè)主公開(kāi)過(guò)財(cái)務(wù)收支狀況。
保安措施松懈，短短幾年，小區(qū)內(nèi)相繼發(fā)生多起財(cái)物失竊案件和入室盜竊案。物業(yè)卻對(duì)此置若罔聞，不思整改。唉!業(yè)主住房出現(xiàn)故障，向其反映，你且看他：極盡推諉扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，敷衍了事，不了了之。全忘物業(yè)之職，涼透了我們?nèi)w業(yè)主的心!
以上種種我們都懦弱的忍了，隨著盛夏的到來(lái)，高溫已經(jīng)開(kāi)始。我們憑著自己的錢(qián)卻買(mǎi)不出足夠的電來(lái)。欺人太甚矣!業(yè)主們：拿出我們的熱情，團(tuán)結(jié)起來(lái)!捍衛(wèi)我們自己的權(quán)益，成立業(yè)主委員會(huì)，向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。讓我們心儀的物業(yè)管理我們的家園。把無(wú)良物業(yè)驅(qū)逐出去，還元和新城一片明媚的陽(yáng)光!
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇七
我們憤怒了!!!我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主。因?yàn)樘靸r(jià)停車(chē)費(fèi)問(wèn)題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢(shì)。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進(jìn)出，有家不能回，有事不能出。嚴(yán)重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于年4月20日暫時(shí)放業(yè)主進(jìn)出。
大家選擇在名都山水苑二期落戶的，多是買(mǎi)房時(shí)看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣(mài)點(diǎn)。然而自入住以來(lái)，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動(dòng)!維護(hù)自身合法權(quán)益!
名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶100平，600戶，就是60000平，一平1塊錢(qián)，就是6萬(wàn)塊，一年就是72萬(wàn)，這只是非常保守的估計(jì))的對(duì)象，卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無(wú)情侵犯，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當(dāng)訴求，對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴帳，讓我們來(lái)看看物業(yè)這幾年來(lái)所做的工作表現(xiàn)：
一、小區(qū)安全：
1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤(pán)查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障;
2、門(mén)禁系統(tǒng)兩年多時(shí)間一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入;
3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過(guò)故障困人事件;
4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長(zhǎng)期無(wú)人修理更換;
二、小區(qū)停車(chē)：
1、小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬(wàn)不等價(jià)格銷售給了部分業(yè)主。起初地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)垃圾成堆，粉塵漫天。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車(chē)停入，地上停車(chē)一多，彎道部分就不方便通行。也沒(méi)有物業(yè)保安管理。
2、地下停車(chē)場(chǎng)地面做漆后，為了統(tǒng)計(jì)摸底，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車(chē)輛趕到地下停車(chē)場(chǎng)。但地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施并不完善，且管理松散，車(chē)輛可隨意停放。導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主不能停到自己的車(chē)位。我們認(rèn)為物業(yè)保安并沒(méi)有盡到責(zé)任維護(hù)業(yè)主利益。
3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷售及出租地下停車(chē)位，從年4月16日起，拒絕沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)和租賃車(chē)位的業(yè)主進(jìn)出小區(qū)。400元每月的停車(chē)費(fèi)，天價(jià)啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿和抵制。
三、小區(qū)衛(wèi)生問(wèn)題：
3、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無(wú)人清理，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁(yè)。電梯內(nèi)常有刺鼻異味。
四、其他侵犯業(yè)主利益行為：
1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對(duì)外經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù)。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有，游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對(duì)外經(jīng)營(yíng)，都視為違規(guī)行為。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過(guò)程中，游泳池的投資費(fèi)用已包括在整個(gè)項(xiàng)目的建安成本之中，而游泳池的日常運(yùn)行費(fèi)用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)的開(kāi)支內(nèi)容。
2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無(wú)首或者對(duì)法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價(jià)車(chē)位月租費(fèi)。并對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或租賃車(chē)位的業(yè)主，私自非法(并無(wú)收費(fèi)許可證)收取停車(chē)費(fèi)。同樣是名都小區(qū)，其他幾個(gè)苑的收費(fèi)都比山水苑二期小區(qū)低。即使有宜昌物價(jià)部門(mén)馬上出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)格，宜都作為縣級(jí)市，也不能高于宜昌。
3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來(lái)，從來(lái)沒(méi)有開(kāi)放使用供業(yè)主觀賞娛樂(lè)。
4、害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi)，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當(dāng)要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。
名都花園山水苑二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多，為了保護(hù)自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時(shí)間，單方發(fā)出不對(duì)等邀約告示?，F(xiàn)在，是時(shí)候大家一起行動(dòng)起來(lái)了!
名都花園山水苑二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長(zhǎng)治久安，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個(gè)干凈整潔舒適安全的家，希望大家團(tuán)結(jié)一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗?fàn)幍降?
我們要求：1、審核物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的合法性;2、審核物業(yè)收費(fèi)的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金;3、因保安不作為，在主要路口(彎道處)停放車(chē)輛造成交通事故的，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔(dān)責(zé)任。4、業(yè)主繳納管理費(fèi)后，財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司必須賠償。5、包括車(chē)損費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)及其次生費(fèi)用，還包括承包游泳池等一切所得、不正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)若干開(kāi)支，包括亂打印收費(fèi)通知，多請(qǐng)保安的費(fèi)用以及亂設(shè)路障的費(fèi)用，應(yīng)一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作，增加健身設(shè)施和路面、院內(nèi)停車(chē)位，立即停止并絕不允許其為賣(mài)掉全部車(chē)位而采取非法的脅迫措施;7、停車(chē)費(fèi)問(wèn)題嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和參照名都花園其他小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)公司對(duì)業(yè)主摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)不能提出任何收費(fèi)要求;8、追究始作俑者的法律責(zé)任。如果不能解決問(wèn)題，我們強(qiáng)烈要求更換物業(yè)公司。
倡議人：xxx
時(shí)間：xxxx年xx月xx日
p副標(biāo)題e
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇八
尊敬的各位業(yè)主，你們好：
20xx年至今，我們從四面八方相聚在首府小區(qū)，相聚即是有緣。我們每個(gè)人都很希望我們生活的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區(qū)是我們業(yè)主們共有的家，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響到我們的生活。愛(ài)護(hù)好我們共有的小區(qū)環(huán)境，愛(ài)護(hù)好我們的共同家園，需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力，需要我們文明養(yǎng)狗、文明停車(chē)、文明使用門(mén)禁，文明裝修，愛(ài)護(hù)小區(qū)環(huán)境。為共建一個(gè)美好家園，我們倡議如下：
1、不縱容狗狗隨地大小便；
2、出門(mén)請(qǐng)給狗狗套上繩套，以防驚嚇?biāo)耍?/p>
3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。
1、不在小區(qū)路面停車(chē)影響行人通行；
3、地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)請(qǐng)按車(chē)位停放，不占用他人車(chē)位，遵守《地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》
4、需要臨時(shí)停車(chē)的，請(qǐng)主動(dòng)登記，配合我們的秩序維護(hù)員，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)有序停放。
1、進(jìn)出請(qǐng)主動(dòng)刷卡，如門(mén)禁卡丟失請(qǐng)主動(dòng)前來(lái)物管中心補(bǔ)辦；
2、請(qǐng)幫為您裝修的工人辦理出入證，并告知他們進(jìn)出隨身攜帶；
3、保持警惕心，問(wèn)清尾隨您進(jìn)入的門(mén)禁的人員信息，如發(fā)現(xiàn)異常立即通知物管中心；
4、愛(ài)護(hù)門(mén)禁設(shè)施，輕關(guān)輕開(kāi)，如發(fā)現(xiàn)他人破壞，積極舉報(bào)，共同監(jiān)督。
1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》，文明施工；
2、不在法定節(jié)假日及規(guī)定時(shí)間外進(jìn)行有噪聲的裝修，避免影響他人工作、學(xué)習(xí)及休息；
3、告知裝修工人遵守小區(qū)的規(guī)定，避免給他人的生活造成影響；
4、不高空拋物，危及他人生命；
5、共同監(jiān)督，防止違規(guī)操作、動(dòng)火，避免安全事故的發(fā)生。
文明靠大家，愛(ài)傳你我他。
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇九
xx的各位鄰居，朋友，兄弟姐妹：
大家好。做為xx的一份子，我們大家都是鄰居，能生活在一起，這是我們的緣份。
我們生活在這個(gè)社區(qū)，小孩也成長(zhǎng)在這個(gè)社區(qū)，大家都希望有一個(gè)安全，衛(wèi)生，健康舒適的環(huán)境!這一點(diǎn)，相信是我們共同的愿望!但是，愿望與現(xiàn)實(shí)往往是有差距的。很多鄰居都早出晚歸，沒(méi)有什么時(shí)間去關(guān)注小區(qū)里頭的安全，衛(wèi)生及管理等方面的問(wèn)題。以下是了很多鄰居的意見(jiàn)，匯總出來(lái)的一份報(bào)告：
安全方面：
2：大門(mén)鎖長(zhǎng)期損壞，一推門(mén)就開(kāi)，任何人與狗都可以隨便出入!而且現(xiàn)在的大門(mén)是玻璃大門(mén)，鎖是鐵皮鎖。形同虛設(shè)。3：門(mén)禁與樓宇對(duì)講系統(tǒng)經(jīng)常性失效，多次打電話到物業(yè)管理處也無(wú)人維護(hù)與修理。偶爾維修好，沒(méi)用幾天又出問(wèn)題。4：小區(qū)內(nèi)經(jīng)常發(fā)生入室盜竊案，而且是白天做案為主!據(jù)我們了解，整個(gè)道滘鎮(zhèn)，xx的被竊率是全鎮(zhèn)小區(qū)最高。如此光榮稱號(hào)，我們應(yīng)該“感謝并問(wèn)候”物業(yè)管理!
(關(guān)于入室盜竊這點(diǎn)，有一業(yè)主，基本上家里被掃蕩一空!從她的語(yǔ)言表達(dá)，感受得出這種經(jīng)歷真的很痛苦。我們對(duì)她表示同情，同時(shí)也希望這種不幸別再發(fā)生在我們?nèi)魏我粋€(gè)人身上!
5：高空拋物：這是住戶內(nèi)部問(wèn)題，也需要注意一下!為了大家都有一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境，在此懇請(qǐng)各位住戶“高抬貴手”!有則改之，無(wú)則加免。不要再往外扔垃圾雜物。特別是教育好小孩子，別讓他們亂扔?xùn)|西，教育從小做起。6：三樓平臺(tái)花園的照明設(shè)施大部分已破損，電線芯外露，多年無(wú)人維護(hù)，小孩經(jīng)常在花園玩耍，存在嚴(yán)重的安全隱患。7：三樓兒童游樂(lè)設(shè)施從未清潔消毒過(guò)，淤泥垃圾一大堆，旁邊長(zhǎng)木凳上釘子外露，經(jīng)常都有小孩被刮傷!住戶的安全通道、公共區(qū)域燈泡燒毀維修滯后，且經(jīng)常無(wú)人更換維修。
衛(wèi)生方面：
2：隨地大小便，從一樓的檔口外面，到三樓的平臺(tái)花園，三樓樓層與樓層間的通道及通往花園的通道，經(jīng)常都能聞到尿酸味，不知道是人所為還是狗所謂。
(注：本人有天早上6：00起來(lái)趕坐車(chē)，就親目一本小區(qū)的保安在一樓廣場(chǎng)邊上的檔口門(mén)前直接撒尿)
3：停車(chē)場(chǎng)是小區(qū)的衛(wèi)生死角，沒(méi)人打掃衛(wèi)生。地下的衛(wèi)生能不影響地上的空氣跟衛(wèi)生嗎?
4：每棟樓體三樓的平臺(tái)，也是衛(wèi)生死角，堆滿了垃圾，基本不見(jiàn)有人清理!
5：三樓平臺(tái)花園及球場(chǎng)，經(jīng)常能發(fā)現(xiàn)狗屎，不記得哪天我就踩過(guò)一次!只能無(wú)奈的搖搖頭，安慰自己：要走狗屎運(yùn)了!6：樓梯安全通道上，能經(jīng)常發(fā)現(xiàn)死老鼠、骨頭。惡臭連連!有不少住戶的陽(yáng)臺(tái)上，晚上也發(fā)現(xiàn)有老鼠在活動(dòng)。管理方面：
1：根據(jù)物業(yè)管理合同：物業(yè)管理收支情況，半年公布一次!但從未看到有公布過(guò)!
2：小區(qū)的公共維修基金去向不明，沒(méi)有依法設(shè)立專用獨(dú)立賬戶，部分業(yè)主房屋外墻漏水，多次與物管交涉無(wú)人處理，強(qiáng)烈懇求政府有關(guān)部門(mén)嚴(yán)查此事!
3：保安的管理不到位，甚至說(shuō)是根本沒(méi)有管理。上班時(shí)間隨便脫離工作崗位;站崗不叫站崗，而是坐在樹(shù)蔭底下睡大覺(jué)或者跟閑散人員聊天，根本不關(guān)注小區(qū)出入人員手上拿的物品;值夜班的保安隨地大小便!
4：三樓籃球場(chǎng)打球的基本不是本小區(qū)人員，業(yè)主們只能做觀眾!不但影響小區(qū)業(yè)主的活動(dòng)，最重要的是外來(lái)人員魚(yú)龍混雜，垃圾隨便扔，公共設(shè)施不愛(ài)惜，看到貴重物品順手牽羊!外來(lái)的小孩橫行霸道，打傷打哭業(yè)主的孩子無(wú)人管!5：停車(chē)場(chǎng)亂收費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全東莞最高)，服務(wù)差(經(jīng)常發(fā)生丟車(chē)事件)，衛(wèi)生條件惡劣。
6：霸王條款：國(guó)家物業(yè)管理法明文規(guī)定“業(yè)主手冊(cè)條款必須由全體業(yè)主或業(yè)主代表通過(guò)設(shè)立”，現(xiàn)在的條款完全是物業(yè)管理處自己訂制。這樣的協(xié)議條例代表誰(shuí)的利益?協(xié)議成了他們不盡義務(wù)盡情牟利的工具!同時(shí)，自己又不按物業(yè)管理服務(wù)合同辦事，完全就是霸權(quán)!物業(yè)管理人員素質(zhì)低下，不懂遵法守紀(jì)，對(duì)業(yè)主的問(wèn)題不是解釋、勸解、依法講法、依理講理，而是動(dòng)不動(dòng)拿與所謂的業(yè)主手冊(cè)條款來(lái)壓業(yè)主的合理要求，殊不知他們連起碼的物業(yè)服務(wù)常識(shí)都不懂!7：業(yè)主外面購(gòu)買(mǎi)的裝修材料不給進(jìn)來(lái)，而地下停車(chē)場(chǎng)則有裝修材料賣(mài)，但價(jià)格比外面要高很多。
8：圍閉業(yè)主公共用地，禁止業(yè)主停放車(chē)輛，強(qiáng)迫業(yè)主將車(chē)停入昂貴的地下停車(chē)場(chǎng)!
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十
美麗東城小區(qū)業(yè)主：
近期，部分網(wǎng)民特別是購(gòu)房戶對(duì)美麗東城樓盤(pán)相關(guān)事項(xiàng)關(guān)注較多，為讓社會(huì)各界特別是美麗東城樓盤(pán)的購(gòu)房戶進(jìn)一步了解事實(shí)，明辨真相，現(xiàn)將美麗東城樓盤(pán)情況及相關(guān)工作情況通報(bào)如下：
美麗東城樓盤(pán)是地處衢江新城區(qū)地理位置較好的樓盤(pán)，是由浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的純住宅小區(qū)。小區(qū)總占地面積6.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積17.3萬(wàn)平方米，共有15幢建筑、1118套住宅。目前，一期工程(1#—9#樓)的主體結(jié)構(gòu)已完工，二期工程(10#—15#樓)中的10#樓已施工至10層，11#樓施工至8層，12#樓施工至8層，13#樓主體已結(jié)頂，14#樓施工至13層，15#樓施工至11層。
一、關(guān)于浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申請(qǐng)破產(chǎn)重整問(wèn)題。浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因債務(wù)問(wèn)題已向衢江區(qū)人民法院提出了破產(chǎn)重整申請(qǐng)，目前該案已進(jìn)入破產(chǎn)重整預(yù)立案階段，法院正在按破產(chǎn)重整案件的受理程序要求，積極審查浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的申請(qǐng)材料，條件一具備即進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。
二、關(guān)于美麗東城小區(qū)的建設(shè)問(wèn)題。由于季節(jié)性氣溫降低以及年關(guān)將至農(nóng)民工返鄉(xiāng)等原因，目前，美麗東城小區(qū)已基本停工。經(jīng)政府部門(mén)監(jiān)管調(diào)處，農(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題已達(dá)成協(xié)商解決方案并即將發(fā)放。我局將繼續(xù)幫助協(xié)調(diào)促進(jìn)盡快復(fù)工，盡早實(shí)現(xiàn)交付。
三、關(guān)于城中村改造安置用房采購(gòu)問(wèn)題。鑒于浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出現(xiàn)的債務(wù)問(wèn)題，部分房源存在產(chǎn)權(quán)異議等問(wèn)題，目前已停止安置用房的'采購(gòu)工作。
維護(hù)群眾合法權(quán)益，是各級(jí)黨委、政府的職責(zé)所在。針對(duì)浙江永易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因債務(wù)問(wèn)題所引發(fā)一系列問(wèn)題，衢江區(qū)委、區(qū)政府高度重視，區(qū)里已專門(mén)成立企業(yè)幫扶服務(wù)組，全力支持和服務(wù)區(qū)法院依法審理，同時(shí)，本著“依法保障合法權(quán)益”的精神，圍繞民工工資、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等方面，開(kāi)展一系列幫扶工作。
我們堅(jiān)信，有各界人士的關(guān)心，有廣大業(yè)主的支持，美麗東城小區(qū)一定能夠擺脫困境，使購(gòu)房戶的合法利益得到最大保障。
衢江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2015年1月16日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十一
致元和新城全體業(yè)主：
下面是來(lái)自一位普通業(yè)主對(duì)小區(qū)現(xiàn)存問(wèn)題的羅列。
一.房產(chǎn)證
房產(chǎn)證辦理開(kāi)發(fā)商搪塞推諉、遙遙無(wú)期，說(shuō)是正在辦理，手續(xù)齊全房產(chǎn)證辦理時(shí)間為一周!
二.物業(yè)服務(wù)(談不上服務(wù)，簡(jiǎn)直是搜刮民膏)
1.停車(chē)收費(fèi)不合理、收支費(fèi)用不透明、濰坊住建部明文規(guī)定藍(lán)牙免費(fèi)提供給業(yè)主。
2.小區(qū)環(huán)境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛(wèi)生差。
3.任意漲價(jià)水費(fèi)。
4.電費(fèi)每次僅充110元。開(kāi)開(kāi)空調(diào)你得每周一充。
這樣的物業(yè)談服務(wù)，這是來(lái)了個(gè)二大爺!
三.沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主權(quán)益得不到保障。
改進(jìn)要求：一、明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間。二、規(guī)范物業(yè)行為。三、成立業(yè)主委員會(huì)
如果你贊同上面的觀點(diǎn)
倡議人：
時(shí)間：x年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十二
尊敬的鄰居：
你好!作為曲江·華著中城的業(yè)主!一個(gè)普通百姓，買(mǎi)房對(duì)我們每個(gè)家庭都是一件大事，房款可能是一個(gè)家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!
1.曲江華著中城蓋‘高端項(xiàng)目’，虛假銷售，欺騙業(yè)主。教育配套費(fèi)問(wèn)題更甚之。之前開(kāi)發(fā)商告知業(yè)主教育配套費(fèi)已上交，但業(yè)主們?nèi)デ逃至私?，他們并未交任何配套費(fèi)用。這個(gè)問(wèn)題一拖再拖，教育問(wèn)題迫在眉睫。
2.違反有關(guān)規(guī)定，強(qiáng)制業(yè)主先交錢(qián)后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質(zhì)量問(wèn)題層出不窮，精裝質(zhì)量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對(duì)房屋質(zhì)量，安全等問(wèn)題強(qiáng)烈質(zhì)疑。
3.天然氣管道至今未接通，且地?zé)峁┡涌谫M(fèi)等問(wèn)題未與政府簽約，供暖完全無(wú)保證!
4.物業(yè)管理一級(jí)收費(fèi)三級(jí)資質(zhì)四級(jí)服務(wù)，霸王條款。同時(shí)在精裝房完全沒(méi)有達(dá)到入住條件的情況下，強(qiáng)制從元月一號(hào)開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)用。
為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強(qiáng)烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，共同維護(hù)我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動(dòng)。反對(duì)物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費(fèi)動(dòng)議，強(qiáng)烈要求物業(yè)公司遵照法律法規(guī)賦予我們業(yè)主權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往建議大家團(tuán)結(jié)起來(lái)重新招標(biāo)確定物業(yè)管理公司!同時(shí)，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽(yáng)光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過(guò)程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!維權(quán)路上，我們需要您的支持!
倡議人：xxx
時(shí)間：xxxx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十三
xx的各位業(yè)主:
xx的全體業(yè)主已入住六年有余，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和北京市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定，xx小區(qū)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件。
成立業(yè)主委員會(huì)的目的在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理，爭(zhēng)取與維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。
xx是我們生活的.場(chǎng)所，孩子在這里長(zhǎng)大，長(zhǎng)輩在這里養(yǎng)老，下學(xué)下班后的每個(gè)人都需要一個(gè)安全、整潔、寧?kù)o的環(huán)境。這座起初園林式的小區(qū)，并未獲得令人滿意的維護(hù):隨意出租的地下室、行人從小區(qū)穿行到萬(wàn)壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草，使得這里已經(jīng)逐步失去了花園式的環(huán)境。
隨著20xx年3月一號(hào)樓的建設(shè)開(kāi)始，xx突然面臨著在我們業(yè)主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變，小區(qū)的安全和環(huán)境都將遭受?chē)?yán)重的破壞。在此情況下，我們需要一個(gè)團(tuán)體來(lái)面對(duì)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)商談，業(yè)主委員會(huì)作為一個(gè)純義務(wù)性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利。
夜間施工、綠化減小、人車(chē)不分離，出車(chē)口占用人行道，商用部分將造成社會(huì)人等不斷進(jìn)出小區(qū)，這些都將使我們的xx由花園變成一個(gè)雜亂的人流集散地。雖然并不是每位業(yè)主都將嚴(yán)重遭受噪音的侵害，陽(yáng)光被遮擋的損失，但每位業(yè)主的權(quán)益都是我們大家共同的權(quán)益，因?yàn)槲覀兌际沁@個(gè)小區(qū)的主人，這里是我們共同的家!
目前xx正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。我們將首先成立業(yè)主大會(huì)，由廣大業(yè)主簽字成立?，F(xiàn)經(jīng)部分業(yè)主自愿參加，xx已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主代表，我們將首先成立臨時(shí)籌備小組，并將以單元門(mén)為單位選定業(yè)主代表。籌備小組將通過(guò)每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求、意見(jiàn)或建議。我們期待并感謝您的參與!
親愛(ài)的各位鄰居，xx現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，我們歡迎開(kāi)發(fā)商把這里建設(shè)的更加美好，也歡迎物業(yè)幫我們進(jìn)行更加專業(yè)的維護(hù)，但我們絕不允許任何人破壞小區(qū)的環(huán)境，我們也將用法律手段維護(hù)權(quán)益，不管任何人計(jì)劃在這里實(shí)現(xiàn)怎樣的經(jīng)濟(jì)效益，我們都首先請(qǐng)他們永遠(yuǎn)記住:
xx，首先是我們的家園!
xx業(yè)主大會(huì)臨時(shí)籌備小組
二零xx年四月十七日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十四
親愛(ài)的鄰居們：
伴隨著喜悅的心情，大家本該搬進(jìn)新家，安居樂(lè)業(yè)，享受幸福美好生活，但卻因?yàn)檫`規(guī)交房、小區(qū)配套設(shè)施嚴(yán)重不到位等事關(guān)業(yè)主切身利益這一重大民生問(wèn)題，已經(jīng)嚴(yán)重影響業(yè)主們的正常生活，這種困擾還將不斷持續(xù)擾亂各位的身心。
一期項(xiàng)目已于20xx年6月30日交房，但細(xì)心、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉I(yè)主們會(huì)發(fā)現(xiàn)西安御潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司整個(gè)交房驗(yàn)收存在不規(guī)范、違反國(guó)家法律法規(guī)的行為：沒(méi)有向政府相關(guān)部門(mén)辦理竣工驗(yàn)收備案登記手續(xù)，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》規(guī)定，“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)部門(mén)進(jìn)行備案，未備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款?！?/p>
《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)或者單位進(jìn)行驗(yàn)收”。
不論是一期還是本應(yīng)該交房的二期，經(jīng)了解得知，都未能提供相關(guān)證明文件及手續(xù)，讓人不僅聯(lián)想開(kāi)發(fā)商將國(guó)家法律，政府規(guī)定置于何地？開(kāi)發(fā)商怎能如此輕易避開(kāi)政府部門(mén)監(jiān)管，而同時(shí)，相關(guān)政府部門(mén)又是如何履行監(jiān)管職責(zé)？我們認(rèn)為政府如不能切實(shí)盡到監(jiān)管職能，將是嚴(yán)重失職，也將失信于人民群眾，損害政府形象。
小區(qū)周邊遍布重污染企業(yè)，此種情況下若是收取水費(fèi)，那么將是于法無(wú)據(jù)，于理不通，各位業(yè)主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的義務(wù)，但何時(shí)能通干凈自來(lái)水、天然氣？我們要求開(kāi)發(fā)商限期給予解決的，對(duì)此，我們要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)房屋交付之日起直至自來(lái)水、天然氣開(kāi)通之前所有物業(yè)費(fèi)用，此要求基于《住建部第385號(hào)文件---《住宅建筑規(guī)范》及《購(gòu)房合同》約定提出，對(duì)于給業(yè)主正常生活造成的影響，我們要求開(kāi)發(fā)商對(duì)此承擔(dān)違約責(zé)任，并給予賠償。
住建部第385號(hào)文件是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb50368-2015，是國(guó)家對(duì)住宅建筑的強(qiáng)制性要求，“11．0．1住宅竣工驗(yàn)收合格，取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，并滿足地方建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的備案要求，才能說(shuō)明住宅已經(jīng)按要求建成。在此基礎(chǔ)上，住宅具備接通水、電、燃?xì)?、暖氣等條件后，可交付使用”。
對(duì)于開(kāi)發(fā)商違反國(guó)家明文規(guī)定的違規(guī)、違法行為，我們業(yè)主決不能容忍，對(duì)于我們業(yè)主的切身權(quán)益，我們責(zé)無(wú)旁貸，我們拒絕使用毫無(wú)衛(wèi)生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強(qiáng)烈要求。
我們同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商在交付房屋的同時(shí)開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)、有線電視，使得我們的正常生活得以切實(shí)有效的維護(hù)。
小區(qū)一期交房已過(guò)半年之久，小區(qū)綠化率不盡人意，根據(jù)《住建部第385號(hào)文件---《住宅建筑規(guī)范》“ 第4．4條關(guān)于室外環(huán)境4．4．1新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30％。在征得業(yè)主同意的前提下開(kāi)發(fā)商本應(yīng)在10月期間完成國(guó)家規(guī)定的綠化率，但開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有遵守國(guó)家強(qiáng)制性要求，違規(guī)、違法行為顯而易見(jiàn)。對(duì)此，我們要求開(kāi)發(fā)商給予業(yè)主進(jìn)行賠償并限期達(dá)到要求。
二期交房本應(yīng)于20xx年12月31日交房，但時(shí)至目前，開(kāi)發(fā)商仍未按約交房，對(duì)此，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)以業(yè)主所交付購(gòu)房款為基數(shù)，每日承擔(dān)萬(wàn)分之一的違約金，并限期及時(shí)交房。
西安立豐物業(yè)管理公司針對(duì)目前已入住的業(yè)主們，遲遲不見(jiàn)辦理小區(qū)大戶口的跡象，并且未給予明確說(shuō)法，及時(shí)解決業(yè)主訴求，西安立豐物業(yè)公司欠業(yè)主們一個(gè)交代！！
各位業(yè)主，當(dāng)我們?cè)诶ッ鲿r(shí)光售樓部看房、選房搖號(hào)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商工作人員都曾明確向業(yè)主提供幼兒園，但時(shí)至今日，小區(qū)幼兒園進(jìn)度緩慢并有停工跡象，針對(duì)此問(wèn)題，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商明確答復(fù)幼兒園何時(shí)投入使用，滿足業(yè)主小孩正常入園的問(wèn)題。
隨著業(yè)主不斷入住，小區(qū)周邊交通出行已成為廣大業(yè)主的困擾一大問(wèn)題，我們強(qiáng)烈要求物業(yè)公司積極聯(lián)系公交公司、相關(guān)政府部門(mén)盡早開(kāi)通公交線路以及線路延伸工作，及時(shí)明確答復(fù)業(yè)主相關(guān)工作開(kāi)展進(jìn)度。
開(kāi)發(fā)商前期曾承諾開(kāi)通小區(qū)公交，但時(shí)至今日仍未能兌現(xiàn)承諾，我們要求開(kāi)發(fā)商及早兌現(xiàn)，切勿透支誠(chéng)信，失信于廣大業(yè)主。
xxx
20xx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十五
尊敬的鄰居：
你好!作為曲江·華著中城的業(yè)主!一個(gè)普通百姓，買(mǎi)房對(duì)我們每個(gè)家庭都是一件大事，房款可能是一個(gè)家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!
1.曲江華著中城蓋‘高端項(xiàng)目’，虛假銷售，欺騙業(yè)主。教育配套費(fèi)問(wèn)題更甚之。之前開(kāi)發(fā)商告知業(yè)主教育配套費(fèi)已上交，但業(yè)主們?nèi)デ逃至私?，他們并未交任何配套費(fèi)用。這個(gè)問(wèn)題一拖再拖，教育問(wèn)題迫在眉睫。
2.違反有關(guān)規(guī)定，強(qiáng)制業(yè)主先交錢(qián)后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質(zhì)量問(wèn)題層出不窮，精裝質(zhì)量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對(duì)房屋質(zhì)量，安全等問(wèn)題強(qiáng)烈質(zhì)疑。
3.天然氣管道至今未接通，且地?zé)峁┡涌谫M(fèi)等問(wèn)題未與政府簽約，供暖完全無(wú)保證!
4.物業(yè)管理一級(jí)收費(fèi)三級(jí)資質(zhì)四級(jí)服務(wù)，霸王條款。同時(shí)在精裝房完全沒(méi)有達(dá)到入住條件的情況下，強(qiáng)制從元月一號(hào)開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)用。
為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強(qiáng)烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，共同維護(hù)我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動(dòng)。反對(duì)物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費(fèi)動(dòng)議，強(qiáng)烈要求物業(yè)公司遵照法律法規(guī)賦予我們業(yè)主權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往建議大家團(tuán)結(jié)起來(lái)重新招標(biāo)確定物業(yè)管理公司!同時(shí)，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽(yáng)光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過(guò)程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!維權(quán)路上，我們需要您的支持!
xxx
20xx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十六
尊敬的xx業(yè)主:
xx交房日期日已迫近，但是目前從工地現(xiàn)場(chǎng)反饋回來(lái)的信息看，我們購(gòu)房時(shí)所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經(jīng)無(wú)法達(dá)到了!從現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，其他各樓層的公共電梯間存在偷工減料的情況!
大家在銷售的帶領(lǐng)下參觀樣板區(qū)的情景想必還記憶猶新，精致漂亮公共電梯間時(shí)刻打動(dòng)著我們。步行進(jìn)入8號(hào)樓3層樣板區(qū)，剛邁過(guò)防火門(mén)進(jìn)入電梯間，過(guò)道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線進(jìn)行裝飾，顯得高檔美觀。
而目前看到的現(xiàn)實(shí)情況是，這個(gè)過(guò)道的墻面裝修被開(kāi)發(fā)商取消了!!!只是在墻角裝飾了一條地腳線，而墻面僅僅使用墻粉進(jìn)行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線都沒(méi)有了，簡(jiǎn)直就和安置房一樣!以弄臟了以后都沒(méi)辦法清理，一個(gè)腳印就可以把這面墻解決掉，現(xiàn)在想想就知道若干年后是什么樣!
我們接著往下看，通過(guò)過(guò)道走到電梯處，樣板區(qū)看到的“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線進(jìn)行裝飾”的裝修也已不復(fù)存在，全部草草的使用了清一色的瓷磚進(jìn)行貼面，大理石與腰線通通取消，檔次大大降低!
做為普通的老百姓，我們沒(méi)有什么過(guò)分的要求，我們事先是看到樣板區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)才決定購(gòu)買(mǎi)的，購(gòu)買(mǎi)一套商品房對(duì)我們大部分人來(lái)說(shuō)是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說(shuō)一輩子的大部分時(shí)間及收入都搭了進(jìn)去!這些都是我們辛苦的血汗錢(qián)!
所以，請(qǐng)廣大業(yè)主盡快加入“維權(quán)群xxxx*”，我們要聯(lián)合起來(lái)，用我們的實(shí)際行動(dòng)，向開(kāi)發(fā)商的行為說(shuō)不!我們要聯(lián)合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護(hù)我們美好的家園!
xxx
2017年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十七
廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來(lái)，我對(duì)我個(gè)人的一些所見(jiàn)所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問(wèn)題：
2、門(mén)禁系統(tǒng)一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入;
3、電梯經(jīng)常性故障停修(達(dá)1個(gè)多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機(jī)轟鳴聲;
4、電梯門(mén)頭大理石、樓梯扶手損壞，進(jìn)戶門(mén)敲打變形嚴(yán)重?zé)o人問(wèn)津;
8、裝潢保證金至今沒(méi)有退還。
9、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆?
10、電梯專門(mén)給裝卸工運(yùn)輸材料，而業(yè)主卻不能，試問(wèn)要物管干嘛?
11、自來(lái)水兩次渾濁?
以上問(wèn)題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒(méi)有落實(shí)，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強(qiáng)烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護(hù)我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動(dòng)。反對(duì)物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費(fèi)動(dòng)議，強(qiáng)烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團(tuán)結(jié)起來(lái)重新招標(biāo)確定物業(yè)管理公司。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)?！备鶕?jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)本小區(qū)的道路、場(chǎng)地秩序，該秩序當(dāng)然也包括車(chē)輛停放的秩序。
同時(shí)，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽(yáng)光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過(guò)程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!
維權(quán)路上，我們需要您的支持!
倡議人：
時(shí)間：x年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十八
廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來(lái)，我對(duì)我個(gè)人的一些所見(jiàn)所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問(wèn)題：
2、門(mén)禁系統(tǒng)一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入;
3、電梯經(jīng)常性故障停修(達(dá)1個(gè)多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機(jī)轟鳴聲;
4、電梯門(mén)頭大理石、樓梯扶手損壞，進(jìn)戶門(mén)敲打變形嚴(yán)重?zé)o人問(wèn)津;
8、裝潢保證金至今沒(méi)有退還。
9、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆?
10、電梯專門(mén)給裝卸工運(yùn)輸材料，而業(yè)主卻不能，試問(wèn)要物管干嘛?
11、自來(lái)水兩次渾濁?
以上問(wèn)題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒(méi)有落實(shí)，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強(qiáng)烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護(hù)我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動(dòng)。反對(duì)物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費(fèi)動(dòng)議，強(qiáng)烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團(tuán)結(jié)起來(lái)重新招標(biāo)確定物業(yè)管理公司。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。”根據(jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)本小區(qū)的道路、場(chǎng)地秩序，該秩序當(dāng)然也包括車(chē)輛停放的秩序。
同時(shí)，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽(yáng)光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過(guò)程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!
維權(quán)路上，我們需要您的支持!
倡議人：
時(shí)間：x年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇十九
廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來(lái)，我對(duì)我個(gè)人的一些所見(jiàn)所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問(wèn)題：
2、門(mén)禁系統(tǒng)一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入;
3、電梯經(jīng)常性故障停修(達(dá)1個(gè)多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機(jī)轟鳴聲;
4、電梯門(mén)頭大理石、樓梯扶手損壞，進(jìn)戶門(mén)敲打變形嚴(yán)重?zé)o人問(wèn)津;
8、裝潢保證金至今沒(méi)有退還。
9、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆?
10、電梯專門(mén)給裝卸工運(yùn)輸材料，而業(yè)主卻不能，試問(wèn)要物管干嘛?
11、自來(lái)水兩次渾濁?
以上問(wèn)題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒(méi)有落實(shí)，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強(qiáng)烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護(hù)我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動(dòng)。反對(duì)物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費(fèi)動(dòng)議，強(qiáng)烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團(tuán)結(jié)起來(lái)重新招標(biāo)確定物業(yè)管理公司。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。”根據(jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)本小區(qū)的道路、場(chǎng)地秩序，該秩序當(dāng)然也包括車(chē)輛停放的秩序。
同時(shí)，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽(yáng)光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過(guò)程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!
維權(quán)路上，我們需要您的支持!
倡議人：xxx
時(shí)間：xxxx年xx月xx日
小區(qū)業(yè)主倡議書(shū)篇二十
各位xx小區(qū)業(yè)主:
xx小區(qū)交付業(yè)主入住使用已經(jīng)一年半，目前入住的業(yè)主已超過(guò)50%。作為小區(qū)業(yè)主，我們都希望居住在一個(gè)物業(yè)管理比較完善、環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的小區(qū)里。但是，我們大家所居住的xx小區(qū)目前并不是這樣，而是存在著“臟亂差”等諸多問(wèn)題，現(xiàn)略舉以下一些事例說(shuō)明:
1、整個(gè)小區(qū)內(nèi)沒(méi)有設(shè)置垃圾收集設(shè)施，僅后門(mén)外和前門(mén)出口靠近小區(qū)外部公共道路的路口處各設(shè)有一個(gè)垃圾收集箱，給業(yè)主的生活帶來(lái)極大不便。
2、小區(qū)各樓道及電梯間衛(wèi)生打掃不及時(shí)，環(huán)境衛(wèi)生非常差，電梯內(nèi)經(jīng)常有刺鼻異味，令人作嘔。
3、小區(qū)交房一年半以來(lái)，從未見(jiàn)到物業(yè)組織清理、清洗小區(qū)內(nèi)公共路面。
4、小區(qū)地下車(chē)庫(kù)衛(wèi)生太差，空氣惡臭。
1、小區(qū)門(mén)衛(wèi)形同虛設(shè)，整個(gè)小區(qū)沒(méi)有門(mén)禁系統(tǒng)，閑雜人員隨意進(jìn)出無(wú)人盤(pán)查，誰(shuí)都可以直接進(jìn)電梯潛到你家門(mén)前，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障，生活在這樣的小區(qū)，業(yè)主沒(méi)有一絲一毫的安全感。
2、小區(qū)后門(mén)無(wú)人看管，白天后門(mén)打開(kāi)時(shí)，任何人、車(chē)均可從后門(mén)直接進(jìn)出，存在極大的安全隱患。
3、小區(qū)監(jiān)控不到位，監(jiān)控?cái)z像頭數(shù)量較少，不少地方存在監(jiān)控死角，很不安全。
4、車(chē)輛亂停亂放無(wú)人管理，還經(jīng)常阻擋消防通道(已有消防下達(dá)整改通知)，帶來(lái)安全隱患。
5、已發(fā)生過(guò)電梯困人事故，電梯內(nèi)報(bào)警燈和報(bào)警電話不能正常工作，致使業(yè)主被困在電梯內(nèi)長(zhǎng)達(dá)數(shù)十分鐘方被解救出來(lái)，該業(yè)主已感覺(jué)頭暈?zāi)垦?。如被困的是老人小孩，極有可能發(fā)生人身傷亡等情況。
1、電梯照明通風(fēng)設(shè)備損壞，一直無(wú)人修理。
2、有的樓道聲控?zé)魮p壞，業(yè)主告知物業(yè)卻一直無(wú)人修理，無(wú)奈業(yè)主只能自己動(dòng)手、出錢(qián)維修。
3、地面停車(chē)場(chǎng)、地下停車(chē)庫(kù)車(chē)輛出入管理不到位，導(dǎo)致小區(qū)幾個(gè)月前曾發(fā)生過(guò)小轎車(chē)被盜事件。
4、地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施不完善，而且現(xiàn)有設(shè)施中有一部分一直不能正常工作，物業(yè)公司視而不見(jiàn)，長(zhǎng)期不作為，且管理松散，車(chē)輛可隨意停放，導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主不能將車(chē)停在自己的車(chē)位，給業(yè)主帶來(lái)極大的不便和不安全。
5、小區(qū)內(nèi)有個(gè)別業(yè)主深夜高聲喧嘩影響整個(gè)小區(qū)住戶睡眠時(shí)，小區(qū)門(mén)衛(wèi)沒(méi)有履行管理職責(zé)。
各位業(yè)主，我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一章第二條規(guī)定:“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)?！钡谌龡l規(guī)定:“國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。”
眾所周知，目前負(fù)責(zé)我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，是去年交房前開(kāi)發(fā)商指定的，業(yè)主入住前就已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂前期服務(wù)合同，我們業(yè)主當(dāng)初根本沒(méi)有選擇物業(yè)公司的權(quán)利。而該物業(yè)公司在這一年多的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，只把經(jīng)濟(jì)利益作為他們的唯一目標(biāo)，沒(méi)有履行他們應(yīng)該承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)責(zé)任，沒(méi)有維護(hù)好他們物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重、不維護(hù)、不保障，對(duì)業(yè)主的正當(dāng)訴求總是一拖再拖。我們大家的善良與寬容，被該物業(yè)公司理解為懦弱、膽小、怕事，從而長(zhǎng)期凌駕于全體業(yè)主之上。
各位業(yè)主，我們大家花錢(qián)買(mǎi)房，所希望的不就是住得放心、住得安心、住得開(kāi)心嗎?但是現(xiàn)在我們應(yīng)有的權(quán)利得不得保證，我們整天生活在這樣一個(gè)“臟亂差”的環(huán)境里，不僅心情不愉悅，而且還時(shí)時(shí)為安全等問(wèn)題擔(dān)憂，嚴(yán)重影響了我們的居住質(zhì)量和生活質(zhì)量。
在此，倡議各位業(yè)主:為了我們大家的相關(guān)合法權(quán)益得到保障，大家行動(dòng)起來(lái)，成立業(yè)主委員會(huì)，積極維權(quán)，保障我們自己的合法權(quán)益!
在此，呼吁各位業(yè)主:希望小區(qū)所有業(yè)主自現(xiàn)在起暫時(shí)不要繳納物業(yè)費(fèi)，待小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立并選定物業(yè)公司后，再行補(bǔ)交。
xx小區(qū)部分業(yè)主
二〇一x年九月一日
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