合同中通常包含了交易的條件、支付方式、期限、解決爭議的方式等重要條款。當涉及到合同的解除、變更和終止等情況時，我們應當明確合同中的約定和程序。使用合同范文時，需要根據法律法規(guī)和相關政策進行合理的解讀和適用。
資產運營委托合同書篇一
甲方(轉讓方)：
主要負責人：
地址：
乙方(受讓方)：
法定代表人：
地址：
本協(xié)議簽定于(地址)：
鑒于：
1、甲方在2006年7月31日公告了擬出售的資產包組合，并于乙方競價前將擬轉讓資產包組合及資產包內資產項目的調整情況書面(包括電子光盤形式)通知了乙方。乙方對資產包內不良資產的狀況已有充分的了解，雙方一致同意以資產包內資產(包括債權本金及利息以及股權資產、實物資產、抵債資產、有關訴訟費用、表外利息)以及其他財產權利作為本次交易的轉讓標的，最終標的金額以甲方審批同意并報經相關監(jiān)管部門備案的數據為準,其有關資料已列于本協(xié)議附件。
2、在轉讓標的的現有狀況下，經協(xié)商一致，甲方同意按本協(xié)議約定的對價，將標的項下主權利以及相應的從權利全部轉讓給乙方。乙方同意接受該等轉讓標的并按本協(xié)議的約定向甲方悉數支付轉讓價款。
為明確雙方的權利義務關系，甲方和乙方在平等自愿基礎上，經協(xié)商一致，達成以下條款，共同遵守。
第一條轉讓標的
1.1甲方同意將其對轉讓標的所享有的截止至轉讓資產交割“基準日”的330項(筆)年月日(以下稱轉讓資產交割“基準日”)項(筆)債權資產整體債權(股權)余額人民幣(大寫)元(小寫)元，項股權資產元，項抵債資產元(上述轉讓標的的明細見附件清單)，按本協(xié)議約定之條件全部轉讓給乙方。
入一并轉讓給乙方。
第二條轉讓價款與支付
2.1本協(xié)議項下轉讓標的的轉讓價款為人民幣(大寫)元，(小寫)元。
2.2在本協(xié)議簽署后七日內，乙方原已交付的保證金人民幣(大寫)元，(小寫)元，將作為首付款支付給甲方，同時，乙方應當在本協(xié)議簽署后30日內支付剩余應付款項的50%即(大寫)元，(小寫)元，，在本協(xié)議簽署后45日內付清全部轉讓價款。但乙方可以提前付清全部款項。應將上述價款一次性劃付至甲方指定賬戶(由于乙方原已交付定金及保證金萬元，因此，乙方此次實際補交付轉讓價款剩余未交款項的金額為人民幣(大寫)(小寫)元)。甲方開戶行：
賬戶名稱：
賬號：
2.3如本協(xié)議簽署后后七日內乙方未能足額乙方未能履行2.2之規(guī)定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方在本協(xié)議簽署后八日起計算的五個工作日內補足剩余未交付的轉讓價款，同時有權要求乙方支付違約罰金,違約罰金的計算標準為自本協(xié)議簽署后八日起計算，每延期一個自然天按照應補足余款金額的萬分之五計付。
2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之規(guī)定，即為違約，甲方有權解除本《協(xié)議書》，并有權采取相應的一切措施。乙方鄭重承諾：若發(fā)生本款敘述的乙方單方面毀約情況，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還，做為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。
第三條轉讓標的范圍內資產及權利的轉移
3.1自本協(xié)議生效乙方付清本協(xié)議2.1規(guī)定之轉讓價款之日起,轉讓標的范圍內資產及權利由甲方轉移至乙方。
3.2轉讓標的范圍內資產及權利轉移之同時,與其相關的全部從權利(包括但不限于保證債權、抵押權、質押權)也一同轉讓給乙方。有關資產或權利需要辦理產權轉移或權利人變更手續(xù)的,由乙方自行負責辦理并承擔相關費用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。
的委托代理關系以及甲方的有關權利義務。
3.4自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內，甲方與乙方辦理完畢資產交割和資料交接的有關手續(xù)。本協(xié)議2.2約定的付款期內以及甲乙雙方辦理資產交割和資料交接的有關手續(xù)的期間為甲方與乙方的資產共管期，共管期內轉讓標的產生的收益歸乙方所有。資產交割和資料交接的有關手續(xù)辦理完畢后，甲方不再負責對轉讓標的范圍內的資產(權利)和有關資料的管理工作。(除乙方委托甲方管理外)。甲方應當在本合同后的六十日(或乙方同意的較長期間)內，就本《協(xié)議》項下標的資產(權利)已由甲方轉讓給乙方的情況以甲乙雙方聯合公告通知的方式(或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項資產的義務人。
3.5如乙方能夠完全履行本協(xié)議第二條之約定，甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日(或乙方書面同意的較長期間)內，就本《協(xié)議》項下標的資產(權利)已由甲方轉讓給乙方的情況以甲乙雙方聯合公告通知的方式(或者，必要時按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項資產的義務人。自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項之日起30個工作日內，甲方與乙方辦理完畢資產交割和資料交接的有關手續(xù)。此30個工作日內為甲方與乙方的資產共管期，共管期內轉讓標的產生的收益歸乙方所有。資產交割和資料交接的有關手續(xù)辦理完畢后甲方不再負責對轉讓標的范圍內的資產(權利)和有關資料管理工作。
3.6甲方應在交割時交付或向乙方提供以下文件：
3.6.1《貸款合同》原件或復印件(如有)
3.6.2《擔保合同》原件或復印件(如有)
3.6.3《保證合同》原件或復印件(如有)
3.6.4貸款借據原件或復印件(如有)
3.6.5訴訟文件原件或復印件(如有)
3.6.6和解協(xié)議、法院判決或轉讓協(xié)議的原件或復印件(如有)
3.6.7土地使用權他項權利登記證書原件或復印件(如有)
3.6.8房屋、建筑物他項權利登記證書原件或復印件(如有)
3.6.9房地產抵押確認書原件或復印件(如有)
3.6.10其他財產的他項權利登記證書原件或復印件(如有)
3.6.11原權利人將轉讓標的轉讓給甲方時，由原權利人和甲方達成的有關協(xié)議，以及相關的轉讓通知原件或復印件(如有)
3.6.12有關的催收通知及回執(zhí)原件或復印件(如有)
3.6.13包含在“投資者審閱文檔”中的其他文件的原件或復印件(如有)
3.6.14其他甲方認為應當移交的有關材料原件或復印件(如有)
資產運營委托合同書篇二
乙方：_________________________
為了能夠保值、增值，增強擔保業(yè)務的抗風險能力，經甲、乙雙方友好協(xié)商，決定將甲方所有的資金_________元人民幣委托乙方進行國債等低風險的證券業(yè)務運作?，F將具體內容規(guī)定如下：
一、運作方式
甲方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或甲方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。
二、收益分配
1.首先由乙方支付甲方人民幣同期(一年)定期存款利息。
2.對于資金運作收益，甲方和乙方按30%和70%的比例進行分配。
三、結算時間和方式
資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經甲、乙雙方核對無誤后，按本協(xié)議規(guī)定的分配比例，由乙方劃入甲方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。
四、監(jiān)督管理
乙方保證在資金運作過程中努力維護甲方利益，按季向甲方通報資金運作收益情況，根據交易清單進行核對。
五、協(xié)議終止和資金回收
協(xié)議終止和資金回收應根據_________，在甲方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到甲方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_________元交還甲方，應劃歸甲方的收益也應無條件的交還甲方。
協(xié)議終止：當乙方由于其它原因決定不再接受甲方委托進行資金運作時，應提前15天通知甲方，由甲、乙雙方共同對資金運作進行審計，將雙方應得的收益按本協(xié)議規(guī)定進行分配，劃轉資金，同時將甲方的資金和應得收益在此后的15天內按上述規(guī)定劃轉，終止協(xié)議。
甲方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
_________年_________月____日
乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
_________年_________月____日
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資產運營委托合同書篇三
乙方:_________________________
為了能夠保值、增值，增強擔保業(yè)務的抗風險能力，經__、乙雙方友好協(xié)商，決定將__方所有的資金_________元____委托乙方進行國債等低風險的__券業(yè)務運作?，F將具體內容規(guī)定如下:
一、運作方式
風險管理對于企業(yè)來說是一個非常重要的理由，而在資本運營中，風險管理同樣具有重要的作用。因此，加強企業(yè)在資本運營中的風險管理，對于企業(yè)的健康發(fā)展會起到關鍵的作用。(作者單位:貴州財經大學會計學院)
本人因工作繁忙，特委托受委托人_________為我的合法代理人，全權代表我辦理徐州華昌肥業(yè)有限公司的所有業(yè)務，_________在其權限范圍內簽署的一切有關文件和所做的一切決定，我均予承認，由此在法律上產生的權利義務，均由授權單位和法定代表人享有和承擔。
__方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或__方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。
資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經__、乙雙方核對無誤后，按本協(xié)議規(guī)定的分配比例，由乙方劃入__方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。
協(xié)議終止和資金回收應根據_________，在__方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當__方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到__方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_________元交還__方，應劃歸__方的收益也應無條件的交還__方。
二、收益分配
1。首先由乙方支付__方____同期(一年)定期存款利息。
第二條委托期為五年，委托期滿雙方可繼續(xù)進行協(xié)商續(xù)簽。__方從______年______月______日起至______年______月____日止，將委托資產交付乙方按規(guī)定的用途使用，乙方按本協(xié)議的內容進行運行維護。
2。對于資金運作收益，__方和乙方按30%和70%的比例進行分配。
三、結算時間和方式
資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經__、乙雙方核對無誤后，按本協(xié)議規(guī)定的分配比例，由乙方劃入__方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。
四、監(jiān)督管理
代理人張。。全權辦理出租、出售上述房產有關手續(xù)，代為簽署上述房產租賃合同、并收取租金，代理人有權確定租金及期限。
乙方保__在資金運作過程中努力維護__方利益，按季向__方通報資金運作收益情況，根據交易清單進行核對。
五、協(xié)議終止和資金回收
協(xié)議終止和資金回收應根據_________，在__方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當__方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到__方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_________元交還__方，應劃歸__方的收益也應無條件的交還__方。
協(xié)議終止:當乙方由于其它原因決定不再接受__方委托進行資金運作時，應提前15天通知__方，由__、乙雙方共同對資金運作進行審計，將雙方應得的收益按本協(xié)議規(guī)定進行分配，劃轉資金，同時將__方的資金和應得收益在此后的15天內按上述規(guī)定劃轉，終止協(xié)議。
為了能夠保值、增值，增強擔保業(yè)務的抗風險能力，經__、乙雙方友好協(xié)商，決定將__方所有的資金_________元____委托乙方進行國債等低風險的__券業(yè)務運作?，F將具體內容規(guī)定如下:
__方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_________月____日
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
_________年_________月____日
__方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或__方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。
本人常年在各個房產交易中心辦業(yè)務，經常能看到公__書內容原因被退回的業(yè)務，造成交易雙方很多麻煩，如果辦理公__委托之前有__人士提醒，買賣雙方減少不必要的麻煩。
資產運營委托合同書篇四
甲方：
負責人：
地址：
乙方：
法人代表：
地址：
為加強甲乙雙方業(yè)務合作充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,共同促進雙方業(yè)務發(fā)展甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則經友好協(xié)商達成如下合作協(xié)議：
甲乙信貨業(yè)務中的房產所有權、土地使用權、資產評估等資產價值的評估業(yè)務以及其他委托業(yè)務。
1、甲方根據業(yè)務的需要,確定乙方可承接具體評估項目。
2、甲方有權對乙方的評估報告提岀質疑,并要求乙方作出合理解釋。
1、甲方負責向乙方推薦辦理房產、土地、資產等資產評估業(yè)務的客戶。
2、甲方指定專門部門、專人負責合作過程中有關工作聯系。
乙方有權按照專業(yè)工作規(guī)范及有法法律法規(guī)規(guī)定在評估工作過程中按獨立工作原則開展工作保證評估結果不受任何人的干預和影響。
1、乙方應本著認真負貴的工作態(tài)度,恪守獨立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)原則竭力維護甲方的'利益及合法權益,實事求是地對本協(xié)議第一款的評估項目進行評。
2、乙方應根據貸款抵押資產評估的特定目的,對抵押資產權屬狀況進行調査,充分考慮影響貸款抵押資產抵押值的各項因素,在評估報告中對可能影抵押人權益的因素作岀充分說明。
3、乙方接受甲方推薦的評估業(yè)務后,經實地查勘,并在自接到評估資料之日其1-2個工作日內(特大評估項目4個工作日),對估價對象給予客戶公正的估價,出具評估報告書。
4、對甲方推薦的評估業(yè)務因甲方原因未能提供貸款的,乙方在扣除工本費后，退還評估客戶其余評估費。
雙方在合作期間或終止合作后,均不得向第三者披露對方的任何崗業(yè)秘密，違反約定造成對方損失的，應賠償對方所受損失。
若乙方原因向甲方提供不實的評估報告,甲方可視情形單方面終止:本協(xié)議,由此造成甲方利益損失或不良影響的,由乙方承擔責任。
甲方：乙方：有限公司
有權簽字人：有權簽字人：
日期：年月日日期：年月日
資產運營委托合同書篇五
受托方(乙方)：______________________
一、評估項目和名稱、內容
乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對下列資產進行評估：
1.______________________________________________________。
2.______________________________________________________。
3.______________________________________________________。
二、評估目的和要求
評估目的：_______________________________________________。
評估要求：_______________________________________________。
三、評估基準日
根據雙方協(xié)商，確定資產評估基準日為_____年______月______日。
四、報告提交時間
乙方應在收到甲方提供的資產評估申報表、相關批文、權屬證明及評估對象相關資料后_______日內完成評估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產評估報告書》和相關附件_______等資料。
五、評估費用及付款方式
根據國家物價局、國有資產管理局[1992]價費字625號文件規(guī)定并結合本次評估實際情況，經過雙方協(xié)商，本項目評估收費標準為____元人民幣(小寫：____)，合同簽訂后三天內向乙方預付評估費的50%，其余部分在交付正式評估報告時一次付清。
六、甲方的權利與義務
2.甲方向乙方提供現場工作時所必要的辦公條件，在交通、食宿等方面給予協(xié)助;
4.甲方對乙方評估工作人員中有超出本合同約定范圍的不正當要求和行為的，可向乙方公司投訴(電話：_______________)。對于涉及與甲方有利害關系的人員有權提出回避。
5.不干預乙方正常的評估工作程序。
七、乙方的權利與義務
資產運營委托合同書篇六
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
簽訂日期：年月日
簽訂地點:
委托律師服務合同
委托方(甲方)：
住所地：
法定代表人(負責人)：
聯系電話傳真：
受托方(乙方)：________________________律師事務所
住所地：
法定代表人(負責人)：
聯系電話傳真：
根據《中華人民共和國民法典》等現行法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，甲方擬就____________不良資產(詳見清單)盡職調查事宜(以下簡稱“本項目”)聘請乙方提供法律服務。乙方同意接受甲方的委托。為此，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
2.服務范圍包括：___________________________具體包括：
2..5根據上述查明的事實出具法律意見書。
2.2服務時間要求：本協(xié)議簽訂后2個月內。
3.乙方派出由以下律師組成的工作組，按照本合同第2條服務范圍及服務時間的要求完成法律服務，并承諾未經甲方同意不得更換工作組人員。
3.2乙方派出__________________________________________律師(主要工作組成員)從事本合同項下的工作。
3.3乙方完成本民法典律服務，按照以下方式進行(包括但不限于)：
3.3.資產金額介于0萬元和50萬元之間，其中保存原始文件資料的不良資產以及資產金額在50萬元以上的不良資產，對每筆資產出具一份法律意見書。
3.3.2根據甲方關于節(jié)約工作成本的要求，資產金額在0萬元以下以及資產金額介于0萬元和50萬元之間，其中沒有文件資料的不良資產，不再對債務人進行調查，采取表格的方式，逐筆列舉，統(tǒng)一出具法律意見書。
3.3.3乙方承諾為本合同提供的法律服務，能夠按照同業(yè)律師服務的水平。實現提供法律服務的及時、準確、完整及合法，在最大程度上維護甲方的合法權益。
3.3.4乙方向甲方聲明它本身包括其派出人員沒有同時為其他人就同一事件提供法律服務、不存在利益沖突。
3.4根據甲方要求，乙方對資產金額少于0萬元以及資產金額介于0萬元與50萬元之間其中不存在原始資料的不良資產，不對債務人進行調查、統(tǒng)一出具法律意見書，乙方不承擔由此可能引起的糾紛或者可能造成的法律后果。
乙方向甲方作出的承諾《保密函》作為本合同附件，乙方對在提供服務過程中獲得的甲方業(yè)務機密履行保密義務。本合同終止、解除不影響本條款的效力。
5.本合同項下的律師服務費用采用以下第5..種計費方式計算：
5..本合同項下的律師服務費用根據乙方出具法律意見書的不良資產筆數確定，具體計費標準為：________________________(最終律師服務費用可能根據上述統(tǒng)計數據的變化而進行相應調整)
5..2本合同采用風險代理服務費用的計費方式，即：
5..3本合同采用律師小時費率的計費方式。律師的小時費率分別為：
5.2本合同的律師費用采用下列第5.2.2種支付方式：
5.2.一次總付，在全額付款。
5.2.2分期支付
5.2.2.本合同簽署并生效后5個工作日內，支付總費用50%的款項;
本合同項下委托事項的法律意見書完成后5個工作日內一次付清余款。
5.2.3其他方式：
5.4乙方提供法律服務過程中所發(fā)生的日常雜費，包括但不限于工商調查、復印、打印、電話、傳真、印刷、差旅、交通、食宿等費用以及因本合同所產生的所有稅項、稅費由乙方承擔。
5.5其他約定：
5.6乙方銀行帳戶：
開戶銀行：
6.權利和義務
除本合同其他條款約定的權利、義務外，雙方約定如下：
6..有權隨時對乙方的服務進行監(jiān)督檢查;
6..2有權要求乙方對其服務過程中存在的問題進行整改;
6..3有權要求乙方不時提供相關的工作匯報和階段性工作匯報;
6..4其他無
6.2甲方義務
6.2.在合同生效后根據實際工作需要向乙方提供與本合同委托事宜所有有關的資料,保證該等資料不存在任何隱瞞、虛假和重大遺漏之處;保證所提供的副本材料或復印件均與其正本材料或原件一致和相符;對沒有任何資料的資產提供書面說明，保證書面說明所陳述事實與所發(fā)生事實一致。
6.2.2向乙方提供以下工作條件：協(xié)調____________________________________有限公司各二級單位配合乙方工作，包括但不限于：安排專人負責收集、提供資料，接受乙方詢問，根據乙方要求就相關事實進行說明，根據乙方要求簽署相關文件，負責乙方人員在各二級單位本省區(qū)域內的'交通等。
6.2.3按約定向乙方支付報酬;
6.3乙方權利
6.3.有權要求甲方提供與本合同委托事宜有關的資料等;
6.3.2有權要求甲方協(xié)調各核算中心配合乙方工作;
6.4乙方的義務
6.4.為本合同提供的法律服務，應符合高質量的律師服務水準，并實現提供法律服務的及時、準確、完整及合法，最大程度上維護甲方的合法權益。
6.4.2對甲方交給的資料、材料、證據妥善保管;
6.4.3乙方在進入甲方工作地點時，須遵守甲方工作地點的有關要求。
乙方應負責自行對其派出的律師、顧問及工作人員等進行人身保險，并對其派出的人員的健康、安全負責。甲方對在委托期間發(fā)生的乙方人員健康、安全問題不負任何責任。
8.下列事件可認為是不可抗力事件:戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪
水等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況;
8.2由于不可抗力事件致使一方當事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應立即通知另一方當事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發(fā)生后0日內向另一方當事人提供發(fā)生不可抗力的證明。
8.3由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔。受不可抗力影響一方未履行通知義務，和或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴大的，該方應就擴大的損失向另一方承擔賠償責任。不可抗力事件結束或其影響消除后，雙方應立即繼續(xù)履行合同義務，合同有效期和或合同有關執(zhí)行期間應相應延長。
除不可抗力外，任何一方違反本合同給對方造成重大損失，受損害方有權單方終止本合同，并可依法請求違約方賠償由此而產生的損失。
10.1本合同經甲乙雙方代表人簽字并蓋章后生效。
10.2本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更，合同變更協(xié)議應采用書面形式。
10.3有下列情形之一的，本合同終止：
10.3.合同已經按照約定履行完畢;
10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同;
10.3.3一方依下列第0.4款規(guī)定解除本合同。
10.4.5其他情形：
11.爭議的解決
在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇下列第.種方式解決：
1.11提交北京仲裁委員會(仲裁機構名稱)申請仲裁;.2依法向人民法院提起訴訟。
11.3如本合同屬于關聯交易合同，爭議首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照甲乙雙方關聯交易總協(xié)議及相關分協(xié)議的原則解決。
11.2通知
委托方(甲方)：
通訊地址：
聯系人:
電話:
服務方(乙方):
通訊地址：
聯系人:
電話:
資產運營委托合同書篇七
受托人(乙方)名稱
住所
聯系人
電話
聯系人
電話
評估目的
(唯一)評估基準日年月日
評估對象
評估范圍
資產評估報告使用范圍1、資產評估報告使用人：委托人及，除此不存在其他資產評估報告使用人。
2、資產評估報告使用用途：
3、評估結論使用有效期：自評估基準日起一年。
4、資產評估報告僅供本合同約定的和法律、行政法規(guī)規(guī)定的使用人使用，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。
5、委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產評估報告載明的使用目的及用途使用資產評估報告。委托人或者其他資產評估報告使用人違反前述約定使用資產評估報告的，受托人依法不承擔責任。
6、委托人應當在資產評估報告中載明的評估結論使用有效期內使用資產評估報告。
7、未經委托人書面許可，受托人不得將資產評估報告的內容向第三方提供或者公開，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
8、未征得受托人同意，資產評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、行政法規(guī)規(guī)定以及相關當事人另有約定的除外。
資產評估報告提交期限和方式1、資產評估報告出具日期：受托人完成外勤工作，且委托人和其他相關當事人提供了真實、準確、完整的法律權屬、財務信息及其他評估資料后日內。
2、資產評估報告文本格式：中文。
3、資產評估報告提交方式：郵寄或送達。
委托人(甲方)
義務1、依法提供資產評估業(yè)務需要的資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，依法使用資產評估報告是委托人和資產評估其他相關當事人的責任。
2、委托人和資產評估其他相關當事人應當及時提供資產評估所需法律權屬、財務信息及其他資料，包括不限于經濟行為文件、產權證明文件、評估申報清單、歷史財務信息、預測性財務信息、涉及評估對象和評估范圍權利與義務的相關合同及其他重要資料等，并以簽字、蓋章或者法律允許的其他方式確認其真實性、完整性、合法性。
3、委托人應當為受托人執(zhí)行資產評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助。
4、委托人應當負責受托人為獲取評估資料、了解評估對象、關注法律權屬開展現場工作時與其他相關當事人之間的工作協(xié)調，包括：清查盤點、資料提供、人員配合、現場核查、盡職訪談、答復問題等。
5、委托人可以要求受托人對資產評估報告相關內容進行解釋，以及對有關主管部門提出的資產評估報告審核意見進行答復、解釋和修改。
受托人(乙方)
義務1、遵守相關法律、行政法規(guī)和資產評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的.下的價值進行分析和估算并出具資產評估報告，是資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員的責任。
2、對委托人和其他相關當事人拒絕提供或者不如實提供開展資產評估業(yè)務所需的權屬證明、財務會計信息或者其他相關資料的，受托人有權拒絕履行資產評估委托合同。
3、對委托人及相關當事人內部資料、商業(yè)秘密、估值結果及約定的保密事項保守秘密。
4、委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，受托人有權單方解除資產評估委托合同。
5、受委托人要求對資產評估報告相關內容進行解釋，并對有關主管部門提出的資產評估報告審核意見進行答復、解釋和修改。
評估服務費及支付方式1、按國家有關資產評估收費與支付的管理辦法，經雙方協(xié)商一致，委托人同意向受托人支付本《資產評估委托合同》項下評估服務費,共計人民幣，該等費用包含增值稅。
為開展本次評估業(yè)務涉及的受托人差旅費、雜費等，計人民幣萬元，由委托方承擔。
2、支付方式：
(2)委托人在收到資產評估報告后個工作日內，向受托人支付評估服務費50%，計人民幣萬元。
3、出現下列情況，委托人應根據實際情況增加付給受托人評估服務費，增加的數額由甲乙雙方協(xié)商確定并簽署補充協(xié)議：
(2)委托人提供的相關法律、經濟、權屬文件不全，造成評估作業(yè)返工;
(3)評估基準日變更，評估機構需再次進入現場進行調整并重新出具報告的。
4、委托人應將本合同項下資產評估費支付至受托方指定賬戶：
單位名稱:中聯資產評估集團廣西有限公司
開戶行:建行南寧市嘉賓路支行
賬戶：1604667050720317
違約責任1、委托人拒絕或未按期向受托人支付評估業(yè)務費，受托人有權停止工作或不向委托人提供評估報告。
2、委托人未同受托人協(xié)商而擅自變更或解除已簽訂的資產評估委托合同，不得索要已支付給受托人的款項。
3、受托人未同委托人協(xié)商擅自變更或解除已簽訂的資產評估委托合同，應全額返回委托人已支付的評估費用。
4、委托人和其他相關當事人未及時向受托人提供資產評估所需的文件、資料，或違反保證資產評估所需法律權屬、財務信息及其他資料真實性、完整性、合法性承諾，因此產生的不良后果由委托人和其他相關當事人負責，受托人不承擔責任。
5、委托人不能在約定時間內及時足額支付受托人評估業(yè)務費，每日按滯付金額的0.5‰計付違約金。
6、受托人不能在約定時間內交付符合資產評估準則的《資產評估報告書》，每日按已付金額的0.5‰計付違約金。
需要約定的
其他事項1、本資產評估委托合同經雙方協(xié)商一致可以中止或解除。
2、因委托人或者其他相關當事人原因導致評估程序所受限制對評估結論構成重大影響時，受托人可以中止履行本合同;如相關限制無法排除時，受托人有權解除資產評估委托合同，委托人應根據受托人已完成的資產評估工作量向受托人支付評估費用。
3、委托人提前終止資產評估業(yè)務、解除資產評估委托合同的，委托人應當按照已經開展資產評估業(yè)務的時間、進度，或者已經完成的工作量支付相應的評估服務費。
4、本合同未盡事宜由各方協(xié)商，協(xié)商達成一致后以書面形式作為本合同的附件與本合同有同等的法律效力。
5、如遇到國家有關政策調整、法律修改及其他不可抗力事件,導致甲、乙雙方或任何一方無法履行本合同,所遺留問題由各方協(xié)商解決。
6、如各方發(fā)生爭議，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交南寧仲裁委員會根據當時有效的仲裁規(guī)則進行裁決，該仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
7、本合同經雙方簽字，并加蓋單位公章或合同專用章后,即發(fā)生法律效力。
8、本《資產評估委托合同》正本一式份,各方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
委托人：(簽章)：
委托人法定代表人或授權經辦人：
年月日受托人：(簽章)：
受托人法定代表人或授權經辦人：
年月日
資產運營委托合同書篇八
日期：_______年____月____日
地址_______________________________
受托方_______________________________
地址_______________________________
委托方責任和義務
1.提供產權證書、資產清查明細表等會計資料，并對資料真實性負責;
2.派熟悉情況的人員配合工作，如在外地則合理承擔評估人員的.部分差旅費;
3.按資產評估收費管理暫行辦法文件收費，協(xié)議生效預交%，其余提交報告后付清。
受托方責任和義務
1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;
2.按約定的時間交出評估報告;
3.為委托方提供的資料及評估結果保守秘密;
4.報告一經交出，概不負責退報告和評估費用。
總收費___________________________________
違約處理
1.遲交報告、延期支付評估費，每日按評估費的%向對方支付罰金;
2.失密受托方向委托方支付評估費%的罰金;
3.請有關機關仲裁。
委托單位(蓋章)____________
法人代表：__________________
聯系人：____________________
電話：______________________
郵政編碼：__________________
受托單位：__________________
法人代表：__________________
負責人：____________________
電話：______________________
郵政編碼：__________________
________年_______月_______日
資產運營委托合同書篇九
日期：_______年____月____日
地 址_______________________________
受托方_______________________________
地 址_______________________________
委托方責任和義務
1.提供產權證書、資產清查明細表等會計資料，并對資料真實性負責;
2.派熟悉情況的人員配合工作，如在外地則合理承擔評估人員的部分差旅費;
3.按資產評估收費管理暫行辦法 文件收費，協(xié)議生效預交 %，其余提交報告后付清。
受托方責任和義務
1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;
2.按約定的時間交出評估報告;
3.為委托方提供的資料及評估結果保守秘密;
4.報告一經交出，概不負責退報告和評估費用。
總收費___________________________________
違約處理
1.遲交報告、延期支付評估費，每日按評估費的 %向對方支付罰金;
2.失密受托方向委托方支付評估費 %的罰金;
3.請有關機關仲裁。
委托單位(蓋章)____________
法人代表：__________________
聯系人：____________________
電話：______________________
郵政編碼：__________________
受托單位：__________________
法人代表：__________________
負責人：____________________
電話：______________________
郵政編碼：__________________
________年_______月_______日
資產運營委托合同書篇十
授權人：________________(定作方)
被授權人：________________有限公司(承攬方)
鑒于授權人和被授權人已經簽訂包裝印刷承攬合同，并建立友好合作關系，為進一步明確雙方權利義務，現定作方特此授權承攬方使用授權人持有和有權使用的下列商標。
授權商標注冊證號：第________號授權商標注冊證號：第________號授權商標注冊證號：第________號商標標識：(另附頁)并加蓋騎縫章。授權期限：與雙方簽訂的承攬合同期限一致。
本授權書作為雙方承攬合同的附件，與承攬合同有相同的法律效力。
授權人：________________
資產運營委托合同書篇十一
知識產權資產運營合同【1】
甲方：法人代表人：注冊地址：電話：傳真：
乙方：xxxxxxxxxxx物業(yè)管理有限公司法定代表人：注冊地址：電話：
傳真：
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將自己持有的xxxxxxxx(商業(yè)項目)委托乙方進行資產營運管理顧問，雙方經過友好協(xié)商，就商業(yè)項目資產運營管理顧問服務事宜達成一致意見，并簽訂本合同共同遵守。
一、總則
1.物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：xxxxxxxx
物業(yè)范圍：xxxxxxxx(商場1f-7f及車庫部份)(以下簡稱“該物業(yè)”)
2.坐落位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
3.甲方聘請乙方作為該物業(yè)的經營管理顧問，乙方以經營管理顧問身份就物業(yè)提供法
律法規(guī)、租賃條款、管理公約(如有的話)、該物業(yè)管理制度和本合同所規(guī)定的所有管理服務，并行使經營管理顧問的所有職權和職責。
二、委托管理事項及委托管理期限
1.依據本合同乙方應實施的經營管理顧問的范圍和領域包括以下各項：
1.1.開業(yè)前工作內容
1.1.1.裝修管理
1.1.1.1.制定承租戶裝修管理流程和各種文件范本。
1.1.1.2.監(jiān)控各商務裝修進度及隱蔽工程情況。
1.1.1.3.室內機電配置分配。
1.1.1.4.組建二裝協(xié)調團隊，審檢二裝形象。
1.1.1.5.協(xié)助組織商鋪裝修竣工驗收和督促安排租戶如期開業(yè)。
1.1.1.6.與項目部協(xié)調各二次裝修與各系統(tǒng)連接事宜1.1.1.7.項目工程建設協(xié)議建議。
1.1.2.管理公司及管理制度的籌備
1.1.2.1.租賃及管理公司的設立。
1.1.2.2.啟動初期部分相關費用預算建議。
1.1.2.3.人力資源及行政制度建立。
1.1.2.4.員工招聘、培訓。
1.1.2.5.制定各項管理規(guī)章制
1.1.3.財務管理
1.1.3.1.收銀系統(tǒng)安排及使用。
1.1.3.2.財務預算及年度現金流量結算。
1.1.4.客戶服務
1.1.4.1.設計客戶服務工作流程、內容。
1.1.4.2.主要職能為協(xié)調各部門與租戶或顧客訴愿，政府機構溝通。
1.1.4.3.協(xié)助組建客戶服務團隊，指導如何處理消費者投訴。
1.1.4.4.建立客戶服務各項工作制度。
1.1.4.5.制定相關工作詳細流程及注意事項，如：鋪位交收工作指引，各項費用收取工作作指引，商戶裝修管理工作指引等。
1.2.開業(yè)后工作內容
1.2.1.財務管理
1.2.1.1.落實收銀系統(tǒng)的正常使用。
1.2.1.2.營運費用測算和調整。
1.2.2.租賃管理
1.2.2.1.租戶調整策略。
1.2.2.2.持續(xù)招商。
1.2.2.3.租戶續(xù)租管理。
1.2.2.4.租賃合同管理及保管。
1.2.2.5.品牌調整策略。
1.2.2.6.業(yè)態(tài)優(yōu)化調整組合策略。
1.2.3.推廣計劃及執(zhí)行
1.2.3.1.制定年度活動檔期排定、相應媒體投放計劃、地區(qū)大型活動參與、
與活動贊助商合作。
1.2.3.2.相關媒體及政府部門公共關系維系，有效運用媒體資源。
1.2.3.3.制定相關vip系統(tǒng)及vip活動規(guī)劃和對于重復消費的激勵計劃與實
施。
1.2.3.4.推進購物中心的市場地位及影響力，提升其整體收益。
1.2.4.客戶服務
1.2.4.1.日?？蛻舯O(jiān)督與服務，對相關工作提供建議。
1.2.4.2.工商、質檢等政府相關部門工作協(xié)調。
1.2.4.3.監(jiān)督購物中心、商戶各項管理制度。
1.2.4.4.制定商場及租戶管理的各項規(guī)章制度。
1.2.5.行政及人力資源
1.2.5.1.人力資源及行政制度建立。
1.2.5.2.員工招聘、培訓。
1.2.5.3.員工保險、薪酬福利制度完善。
1.2.6.日常營運及物業(yè)管理服務
1.2.6.1.巡查商鋪。
1.2.6.2.客流與業(yè)績分析。
1.2.6.3.協(xié)助財務部門進行租金和物業(yè)管理費的催討。
1.2.6.4.基礎物業(yè)管理服務
1.2.7.風險評估及管理
1.2.7.1.風險預測及應對策略。
1.2.7.2.商戶和租賃法律糾紛。
2.委托管理期限：
第一階段采取顧問形式處理(以下簡稱“第一階段”)，即xxxx年xx月xx日起至開業(yè)前六個月：由xxxx年xx月xx日至開業(yè)前六個月。
第二階段采取全權委托形式處理(以下簡稱“第二階段”)，開業(yè)前第六個月至開業(yè)后。
三、權利義務
1.甲方之權利義務
1.1.甲方有簽約商家、租賃合同條款的最終決定權。
1.2.甲方應及時向乙方支付本合同中約定的各項費用。
1.3.審核乙方申報的運營預算、費用支出申請。
1.6.審議乙方在年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告，審定乙方提出的管理服務年度計劃、財務預算及決算。
2.乙方之權利義務：
2.1.根據甲方的委托范圍提供經營管理服務，并接受甲方的監(jiān)管與考核。
2.2.乙方按預算提出該物業(yè)經營管理人員聘用方案和計劃給甲方，聘用方案中包括職位要求、員工工資及相關法規(guī)要求之費用;乙方對該相關選聘成功的人員負責指導及培養(yǎng)。
2.3.按月提交經營管理顧問報告;
資產運營委托合同書篇十二
【案例】銅鑼灣超限站
【基本概況】
mall是一個專業(yè)而復雜的系統(tǒng)。除了房產開發(fā)，還涉及到定位、招商、功能區(qū)規(guī)劃、系統(tǒng)管理、業(yè)主品位篩選等各方面的整體融合，跨足36個行業(yè)，其運營比單純的物業(yè)或純粹的百貨商店要復雜得多。國外運營商運作mall，總是一板一眼，先從買地開始，設計、規(guī)劃、施工、招商，一個項目少說也要5年。最近幾年.隨著商業(yè)地產概念的炙手可熱，國內許多實力雄厚的房地產開發(fā)商也紛紛涉足mall，基本上就是照搬了國外的模式。
這種標準模式看起來理所當然。但弱點是致命的：一是投資太大，一個mall動輒投資十幾億甚至幾十億元；二是周期太長，實現盈虧平衡至少要5年，要收回全部投資就得十幾年甚至幾十年。
要讓mall在全國連鎖，沒有比爾，蓋茨的錢袋和愚公移山的耐心，誰都投不起，誰也等不及。
很快開發(fā)商們發(fā)現，坐在談判桌對面的陳智盡管資本實力不如自己，卻比自己還
同時，他們也發(fā)現陳智是如此不可拒絕---把mall交給銅鑼灣規(guī)劃和招商，5個月就可以搞定，而自己做卻要足足2年，光是時間成本就價值幾個億，還不要說銅鑼灣帶來的人氣效應對房價地價的提升。因此對陳智提出的在強弱電設備、裝修、品牌推廣和租金方面給予優(yōu)惠和支持的要求，開發(fā)商往往把算盤簡單一撥便爽快答應下來。
就這樣，陳智找到了一種輕資產經營、低成本擴張的模式，這也幾乎是mall在中國實現快速擴張唯一可行的路徑。
在這種模式下，投資額大大降低，同行運作一個mall的資金，陳智運作5個都不止，原本需要10多年的投資回收期現在被縮短到了平均18個月，而銅鑼灣在華僑城和廣東陽江的投資，更是不足一年就全部收回。
(屈騰龍、雷輝：《銅鑼灣超限戰(zhàn)》，《商界：中國商業(yè)評論》，20第5期）
【模式解析】
企業(yè)名稱
主營業(yè)務
價值主張
模式核心銅鑼灣集團shoppingmall運作輕資產經營、低成本擴張。1.把mall的開發(fā)交給商業(yè)地產商，銅鑼灣只負責規(guī)劃和招商。
2.輕資產經營使得投資額大大降低，同行運作1個mall的資金，銅鑼灣運作5個都不止，原本需要10多年的投資回收期現在被s短到了http://平均18個月。
3.每個城市都不缺在建和建好的商業(yè)地產，而合理規(guī)劃、快速招商，最終為mall帶來人氣和客流的專業(yè)能力才最稀缺。
贏利點
【點評精要】
國外運營商運作mall，先從買地開始，然后設計、規(guī)劃、施工、招商。而銅鑼灣卻輕資產經營，通過科學配置各種資源，盤活資本，以最少的.資本實現了企業(yè)快速擴張。銅鑼灣在屬于資本密集型的mall中獨辟蹊徑，在資源有限的基礎上，以招商為mall的突破口，通過專業(yè)化的分工，聯合政府、房地產商、供應商，共同打造mall，并以招商為核心能力，憑借銅鑼灣的品牌影響力，快速復制銅鑼灣模式，向全國擴張。
輕資產是知識時代奠定企業(yè)競爭基礎的各種資產，包括企業(yè)的品牌、企業(yè)的經驗、規(guī)范的流程管理、治理制度、與各方的關系資源、客戶關系、人力資源等等。輕資產的核心是知識管理，是對智力資本的良好管理。要求把有效率的知識型員工組合成高績效的工作小組，整合客戶與供應商等企業(yè)資源，利用網絡技術有效地溝通和協(xié)作，共同提供有價值的生產和服務。銷售收入，商鋪租金，商業(yè)地產運作收入等。
資產運營委托合同書篇十三
致xx：
鑒于我方向借款萬元，且以位于的房地產設定抵押，為我方的債務提供擔保，現我方承諾，在我方未按時償還上述債務時，貴方有權處置上述抵押物及其我方的任何財產，用以優(yōu)先償還我方的債務。
特此確認!
確認人(蓋章)：
x年x月x日
資產運營委托合同書篇十四
乙方：_______
為了能夠保值、增值，增強擔保業(yè)務的抗風險能力，經甲、乙雙方友好協(xié)商，決定將甲方所有的資金_元人民幣委托乙方進行國債等低風險的證券業(yè)務運作?，F將具體內容規(guī)定如下：
運作方式
甲方單獨開立股東帳卡和資金帳戶，委托乙方進行運作，或甲方直接將上述資金劃入乙方指定帳戶，委托乙方進行運作。
收益分配
1.首先由乙方支付甲方人民幣同期(一年)定期存款利息。
2.對于資金運作收益，甲方和乙方按30%和70%的比例進行分配。
結算時間和方式
資金運作收益以日歷年度半年結算一次，經甲、乙雙方核對無誤后，按本協(xié)議規(guī)定的分配比例，由乙方劃入甲方指定帳戶，或并入資金總額進行運作。
監(jiān)督管理
乙方保證在資金運作過程中努力維#from 資產運營委托書范本精選3篇來自本站 end#護甲方利益，按季向甲方通報資金運作收益情況，根據交易清單進行核對。
協(xié)議終止和資金回收
協(xié)議終止和資金回收應根據_，在甲方與乙方解除全部債權債務關系的前提下，當甲方由于其它原因決定不再委托乙方進行資金運作時，乙方應在接到甲方出具的解除委托運作通知書后的30天內將資金_元交還甲方，應劃歸甲方的收益也應無條件的交還甲方。
協(xié)議終止：當乙方由于其它原因決定不再接受甲方委托進行資金運作時，應提前15天通知甲方，由甲、乙雙方共同對資金運作進行審計，將雙方應得的收益按本協(xié)議規(guī)定進行分配，劃轉資金，同時將甲方的資金和應得收益在此后的15天內按上述規(guī)定劃轉，終止協(xié)議。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
_年_月____日
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
_年_月____日
資產運營委托合同書篇十五
作為金融系統(tǒng)編制改造的一項復雜行動，我國從19先后成立了信達、華融、東方和長城四年夜資產治理公司，從我國國有商業(yè)銀行手中接過了1.4萬億元的不良資產。應該說，成立金融資產治理公司是我國借鑒國外成功履歷，措置金融不良資產的一種現實選擇。然則，從成本運營的角度來看四年夜金融資產治理公司的運營及其成長趨向，以市場為繩尺使資產治理公司形成優(yōu)越的資金融通系統(tǒng)，還有待我們作進一步的研究和切磋。
一．四年夜資產治理公司的運營現狀
所謂成本運營，是指以利潤最年夜化和成本增殖為目的，以價錢治理為特征，經過過程出產要素的優(yōu)化培植和家當結構的動態(tài)調整，對企業(yè)的有形和無形資產進行綜合有用運營的一種經營體式格局。成本運營實施的本色是在產權界定清晰的根柢根底上，從企業(yè)全數者的角度出發(fā)，強調企業(yè)可以支配的實足成本按成本化運作體式格局進行重組和優(yōu)化培植，使有限的成本取得最年夜的經濟效益。
經由初期的試探階段，我國四年夜資產治理公司措置不良資產的工作進入了慢慢范例、穩(wěn)步成長的時代，并慢慢形成了一套相符中國國情的不良資產的措置模式。僅年，我國四年夜資產治理公司措置不良資產已超出1200億元，達1245億元，接納現金逾256億元，較好地實現了資產接納最年夜化的運營目的，表清楚明了我國措置不良的手法進一步增強?？梢哉f，資產治理公司行使其400億元的有限成本去拉動近1.4萬億元的不良資產的接納和變現，根底實現了成本價錢的增殖，提高了成本蘊蓄的遵守。
日常說來，資產治理公司是為了星散銀行不良資產、化解我國金融風險、促進國有企業(yè)改變經營機制而設立的。四年夜資產治理公司共接管四年夜國有商業(yè)銀行不良資產1.4萬億元，四年夜商業(yè)銀行不良資產率是以而平均下降超出9%，使國有銀行減輕負擔，輕裝上陣，為其入世后的競爭締造了有利前提。國有企業(yè)是國平易近經濟的支柱，四年夜資產治理公司已對我國1000多產業(yè)物有市場，手藝提高前輩，有優(yōu)越成長前景的國有企業(yè)執(zhí)行了債轉股，涉及金額4000多億元，使這些企業(yè)欠債率年夜幅下降50%以下，提高了企業(yè)的市場競爭力。由此可見，資產治理公司成本運營起到了國家棟梁的浸染，更有利于中國金融業(yè)、國有企業(yè)等面臨中國入世的峻厲搬弄、競爭和成長。
資產治理公司在近兩年的成本運營中，措置不良資產的手法日益立異、日益完美，多元化的款式正在形成，以債務重組、資產置換、訴訟追償、債轉股、租賃、外包、讓渡、投資銀行等10多種形式對不良資產進行治理和措置，加速了措置速度，提高了措置遵守，四年夜資產治理公司憑據自身特點，接納響應設施，形成了自己的特色。2001年，華融公司國外演藝之后，又在上海執(zhí)行綁縛式的打包措置，實現接納現金128億元，實現了規(guī)模效益；長城公司則選擇和接納以最年夜限度保全資產為基點，以依法起訴、風險署理為手法，以“公允價錢”為依據的政策組合；東方公司全年措置帳面資產182.91億元，接納資產85.13億元，資產接納率達46.5%。由此不難看出，資產治理公司在處置責罰不良資產的成本運營中慢慢形成了良性資金融通系統(tǒng)，使物化資財釀成了活資財，實現了不良資產的國平易近經濟再增殖。
二．資產治理公司成本運營中的題目問題與毛病
因為資產治理公司才剛剛運營不到兩年的時刻，在實踐中暴披露來的題目問題還不多、還不嚴正。然則，從久遠的概念來看，把資產治理公司納入到國有企業(yè)改造、平易近間和私營經濟的.培育、金融機相干統(tǒng)和成本市場的培植等統(tǒng)籌考慮之中，從成本運營的角度考慮資產治理公司的成本運作，則當今狀況的資產治理公司的成本運營仍存在許多值得注重的題目問題，暗藏著許多毛病。
一．中國市場經濟系統(tǒng)編制不完美，經濟天氣情況不理想，給資產治理公司措置不良資產帶來了許多災題，各成本運營的正常運作造成了諸多障礙。
在市場經濟情況中，企業(yè)必需豎立相符競爭性市場經濟系統(tǒng)編制要求的成本運營機制，依托發(fā)育優(yōu)越的成本市場，才氣有用的實施成本運營。而我國經濟市場則處于由設計經濟系統(tǒng)編制向社會主義市場經濟系統(tǒng)編制轉軌的時代，資產治理公司不是市場經濟系統(tǒng)編制的僥幸兒，而是由我國政府主導的金融軌制立異，是中國轉軌經濟的出格產物，這種出格性是美國等蓬勃國家的資產治理機構所沒有的，更與成本運營所需的市場前提造成了直接矛盾。是以，我國資產治理公司在與市場接軌上還不成熟，不完美，其成本運營的需要市場前提將受許多市場不良成分如全國金融市場沖擊、國家泉幣政策、入世后的匯率風險等諸多成分的影響，在不完美的經濟天氣前提下，將致使資產治理公司措置不良資產的成本盤活、變現等難度增年夜，晦氣于資產治理公司的成本運營和成長。
〈一〉國有企業(yè)改造任重而道遠。眾所周知，國有銀行的不良資產是國有企業(yè)經營不善的反映，更是設計經濟系統(tǒng)編制下盲目的投資、有國產業(yè)局出頭具名變相貸款的不良產物。是以，要徹底治理國有銀行的不良資產，只有率先讓國有企業(yè)改變經營機制和經營概念，走出年夜年夜都國有企業(yè)吃虧破產的窘破之境。然則，國有企業(yè)自改造開放以來，因為系統(tǒng)編制和機制的原因，總體業(yè)績持續(xù)下降，而且隨中國入世和市場競爭的加劇，國有企業(yè)經濟局限自90年月以來最先泛起凈吃虧，淪為“吃虧經濟”或“補助經濟”。例如，7月末，國有產業(yè)企業(yè)資產欠債率為65.4%，凈吃虧92.8億元，成本費用利潤為-0.7%，在14923家國有年夜中型企業(yè)中，有6042家吃虧，吃虧面達40.5%，到年6月末，吃虧面進一步擴年夜到55.1%（國家計委宏不雅觀經濟研究院，1999）。是以，在之內，國有企業(yè)又將發(fā)生一些不良貸款，其根源包含：一是一批此刻業(yè)績較差的國有企業(yè)經營狀況持續(xù)惡化，即資產治理公司的老成員不能退出；二是一些此刻看起來經營優(yōu)越的國有企業(yè)因為不順應入世后更為乖戾的競爭而陷入逆境，即資產治理公司的新成員又要進來?？梢哉f，國有企業(yè)是我國國平易近經濟的支柱，國有企業(yè)市場機制的運作直接擺布著我國經濟系統(tǒng)編制的轉軌水平，擺布著我國經濟系統(tǒng)編制狀況的年夜氣侯，在這種市場經濟系統(tǒng)編制的現狀下，資產治理公司――中國不良資產的投資措置銀行要完全嚴厲走市場化道路，將受當今市場化前提不足的極年夜限制，將受國家政策風險、國財家當導向等多方面市場成分的限制，將導致資產治理公司的成本運營不能完全按市場化導向運作，不良資產的呆壞賬系數變年夜，致使資產部門流失落。
〈二〉資產治理公司措置不良資產的市場狹小。首先，我國的成本市場狹小。在歲尾，雖然我國證券市場股票總市值首次達到4.8萬億元，相當于昔時gdp總值的5%，然則，不能通順的國有股和法人股仍占年夜都，通順總市值為8200億元，相當于gdp的17%，而遏制到2001歲尾，資產治理公司從商業(yè)銀行收購的不良資產已高達1.4萬億元，遠遠超出市場通順總值。而且，我國商業(yè)銀行不良資產的證券化等金融立異是由政府鼓動的，這就致使資產治理公司在措置不良資產證券化的道路上受到政策的限制而不是市場的限制，導致不良資產的措置難度增年夜。其次，我國的股票市場異常懦弱，政策性光鮮明顯，在泉幣政策都難以啟動的情形下，試圖想用之于不良資產的措置，更是難上加難。再次，不良資產對外資開放，因為受其他政策和市場系統(tǒng)編制題目問題的影響，還不能年夜規(guī)模睜開。這就使外商對我國不良資產的投資發(fā)生掛念：收購我國不良資產是否存在司法依據；作為一個債權人，他們的權力能否執(zhí)行；人平易近幣沒有完全攤開，對他們的投資將發(fā)生極年夜影響。國有企業(yè)的不良資產，又分歧于美國儲金會的房地產等典質貸款，再加上國有珍愛等成分，感快樂喜愛的器械概略不多，除非年夜比例折價。
〈三〉我國商業(yè)銀行不能走市場化道路，將會給市場系統(tǒng)編制改造帶來壓力，給資產治理公司成本運營的市場系統(tǒng)編制等運營前提帶來沖擊。此刻，我國金融業(yè)不凡是銀行業(yè)一貫是政府介入最深的行業(yè)之一，政企不分，設計經營日久，規(guī)模重年夜，地位貴要，由此而造成企業(yè)軌制的豎立、股份制革新與上市的難度加年夜。在其市場化的經營沒有成立之前，還將在必然水平上持續(xù)銀行業(yè)設計經濟系統(tǒng)編制下的政策性營業(yè)，以及對貸款器械的全數制傾向，還會發(fā)生新的不良資產。所以，只有國有銀行徹底脫節(jié)行政性干擾等成分，完全進行市場化運營之后，才氣從基本上杜絕這種系統(tǒng)編制性的國有企業(yè)不良貸款的普及發(fā)生，而改變當前的狀況決非一朝一夕的工作。
二．權屬、相干、法式以及資產治理公司的定位題目問題是資產治理公司措置不良資產的四年夜堅苦。
資產運營委托合同書篇十六
授權委托書(樣本)
委托人因工作關系本人不能親自到_______________公證處辦理親屬關系公證，故全權委托受托人持_______________等證明材料辦理委托人與_______________是親屬關系公證的相關事宜。
受托人在授權范圍內所簽署的一切文件，我均予以承認。
受托人有(無)轉委托權。
本委托系委托人的真實的意思表示，且委托人清楚其委托行為的法律性質及意義。
委托期限：_________________辦畢上述事宜止。
委托人：______________
__________年_____月_____日
資產運營委托合同書篇十七
發(fā)布時間：2017-03-01__________：
我因_____________的.需要，欲以每畝_____元的補償標準，采取_____流轉方式，轉入土地_____畝。意向流轉期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉入的土地主要從事(主營項目)____________________生產經營。
具體事宜委托貴單位與轉出方協(xié)議確定。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定條款執(zhí)行。請貴單位幫助協(xié)商解決。
委托人(或單位)：____________(簽字或蓋章)
住址或地址：____________
法人代表身份證號：____________
聯系電話：____________
______年______月______日
資產運營委托合同書篇十八
委托人(甲方)：______________
法定代表人：_________________
住所：_______________________
聯系電話：___________________
傳真：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：____________
管理人(乙方)：______________
法定代表人：_________________
住所：_______________________
聯系電話：___________________
傳真：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：___________
管理人是擁有中國證券監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的資產管理業(yè)務資格和證券投資專業(yè)人員的綜合類證券公司，在證券行業(yè)具有良好的信譽;委托人愿將其自有資產的一部分委托管理人進行資產管理，同時，管理人愿意接受委托人的委托。雙方經過平等協(xié)商，就委托事項達成如下協(xié)議：
第一條釋義
(1)委托資產：指委托人具有所有權并依法可以用于國債投資的資產，即本合同第二條所述之資產。
(2)剩余資產：指委托期限終止時，本合同第五條第(1)項所確定的資產管理賬戶的余額所表示的資產。
(3)年收益率：指委托期限終止時，以年度計算的投資收益與期初委托資產之比率。
(4)管理傭金：指管理人按委托資產的比率收取的服務費用。
(5)業(yè)績獎勵：指管理人根據委托資產的收益情況從委托資產的收益當中按比率提取的獎勵金。
第二條委托資產及其評估
委托人愿將下列_________項資產交付管理人進行國債投資管理。
(1)人民幣資金：_________元整(大寫：_________)。
(2)股票：(名稱)_________，(代碼)_________，(數量大寫)_________。
(3)債券：(名稱)_________，(代碼)_________，(數量大寫)_________。
(4)外匯：(幣種)_________，(金額)_________元(大寫：___________)。
(5)其他：_________。
第三條委托資產的投資范圍
(1)管理人應根據委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。
(2)如果本合同有效期內出現影響或限制管理人進行約定的資產管理的法律、法規(guī)及政策，雙方應立即對投資意愿和投資方案進行協(xié)商和修改。
第四條資產管理期限
(1)委托人將委托資產委托管理人管理的期限即資產管理期限，該期限自委托資產到達管理人指定的銀行賬戶且委托人對資產管理賬戶進行有效授權之日起算。
(2)本合同的資產管理期限為_________個月;若本合同依照第十三條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應延長。
第五條賬戶管理
(1)在資產管理期限內按下列第_________種方式開立資產管理賬戶：
a、以委托人名義開設國債賬戶和資金賬戶;
b、由管理人開設資產管理專戶。
(2)委托人自本合同簽訂之日起_________日內，應將委托資產劃入前款所確定的賬戶。
(3)管理人對本條第(1)項所確定的賬戶有完全的交易操作權，但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權。
第六條委托人的
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