通過總結(jié)，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的成長和不足，為今后的發(fā)展提供指導?？偨Y(jié)內(nèi)容可以包括成長過程中遇到的問題、解決問題的方法和體會。小編為大家收集了一些經(jīng)典的總結(jié)范文，供大家參考和學習借鑒。
合同簽訂總結(jié)篇一
一、約定結(jié)算和預算的浮動比例
很多裝修公司為了接單，而故意用低廉的裝修價格來吸引投資，但是在施工的過程中會不斷的加碼，導致最終酒店的裝修預算超出。原因是裝修公司在報價單中少報了工程的量，少算了裝修材料或者漏報了裝修必須的項目。為了防止這樣的情況發(fā)生，在簽訂酒店裝修合同的時候就必須要將預算和結(jié)算的浮動寫進酒店裝修的合同里去。
二、約定裝修材料的環(huán)保性
簽訂裝修合同的同時，還要規(guī)定裝修材料的環(huán)保性能。比如說對水泥、磚、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的.限制。這是因為有的公司會在材料這一塊牟取暴利，在裝修合同里漏掉環(huán)保材料的條款，侵害了消費者的合法權(quán)益。
三、約定責任的歸屬方
還有，在合同中，要避免裝修公司對裝修質(zhì)量不合格所造成的額外費用出現(xiàn)逃避責任的問題，在簽訂裝修合同的時候，就要把“工程質(zhì)量和驗收”的部分重要條款加入進去，并且根據(jù)實際情況進行條款的補充。
四、約定具體的細節(jié)事宜
工程結(jié)束的時候，如果出現(xiàn)墻磚脫落、木板發(fā)霉的現(xiàn)象，裝修公司卻用材料不合格和業(yè)主的保護不當拒絕放工的話。其實沒有經(jīng)過業(yè)主的驗收并且還沒有投入使用的工程項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，是要由裝修公司來承擔責任的，并且業(yè)主可以拒絕驗收。為了防止這樣的情況發(fā)生，酒店裝修投資者應該在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，在材料使用前交給裝修公司驗收，并且進行詳細的記錄，記錄下材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等等信息。
合同簽訂總結(jié)篇二
目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的`要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。
合同簽訂總結(jié)篇三
一、簽訂二手房屋裝修合同的注意事項
1、合同主體不明晰
合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
2、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。
3、書面文件不全
經(jīng)雙方認可的工程預算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。
4、權(quán)利義務不清
合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
5、增減項未加入合同
目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。
6、材料供應不做確認
鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù)。
7、工期延誤沒有規(guī)定
如果出現(xiàn)工期延誤問題，消費者應根據(jù)具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的'原因是由于合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設(shè)計變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下，工期相應順延。
第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由乙方即消費者負擔，工期順延。
第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應向消費者支付違約金。
8、質(zhì)量標準不清楚
在北京市建委9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法413號)中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，并在家居裝飾合同中約定?！?/p>
9、工程驗收不細心
驗收應注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù)，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責?！边@意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責任。
10、爭議解決辦法未約定
家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時，應及時與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費者在合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。
二、二手房屋裝修合同范本
委托方(甲方)：____________承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程概況
(二)居室規(guī)格：
三室一廳、雙陽臺、一衛(wèi)生間，建筑面積____平方米。
(三)施工內(nèi)容：
1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;
2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復;
3、后陽臺、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復，洗漱柜、
合同簽訂總結(jié)篇四
設(shè)計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積，套內(nèi)建筑面積。目前市場上通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計算得比較多這樣的收費方式對于那些得房率低的裝修者而言，比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計合同時應該針對這一項注明一下因為這幾個計算方式，看似只差幾個字，但如果計算起設(shè)計費用來，可能會相差上千元。
二、設(shè)計費支出的時間和金額
在合同中裝修者應該和設(shè)計師約定好設(shè)計費用的支付方式設(shè)計費用是分四次支付的。第一筆設(shè)計費用在簽訂合同后，測量房子前就要支付了，一般是設(shè)計總價的20-25%或者是1000元左右的預付款。第二筆費用在初步的方案確定后支付，費用是設(shè)計總價的50%。第三筆費用在設(shè)計階段圖紙確認后支付，費用是設(shè)計總價的20%。最后，在確認完全套設(shè)計圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計費用都付清。
三、出示效果圖的制作費用
有些不正規(guī)的設(shè)計合同里，會針對效果圖另外要求，如果裝修者想讓設(shè)計師出效果圖，必須以一張幾百元的費用來支付，這主要是因為設(shè)計師的收費已經(jīng)較低了，如果再送效果圖，設(shè)計師的整個成本就高了。其實，通常在設(shè)計總價利潤還不錯的情況下，設(shè)計師都會依據(jù)設(shè)計構(gòu)思送業(yè)主1-2張主要區(qū)域的效果圖。裝修者應該在簽訂合同時和設(shè)計師協(xié)商好效果是送還是付費，然后再簽字。
四、設(shè)計平面圖紙的具體內(nèi)容
在合同中，要注明設(shè)計師所制作的圖紙內(nèi)容。因為，有些設(shè)計臺同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有――原始測量圖，墻體改建圖、平面布置圖，頂面布置圖，電氣施工圖水管走向圖、現(xiàn)場制作家具尺寸圖，立面圖以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同里面注釋仔細，很容易讓一些設(shè)計師有了偷工減料的機會圖紙不全就會影響到今后的施工質(zhì)量。
五、制作圖紙的期限規(guī)定
當設(shè)計師測量房子后就要做初步的設(shè)計方案確認完初步的設(shè)計方案后，就要制作第二階段的設(shè)計圖紙最后就是制作全套的設(shè)計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中裝修者和設(shè)計師要商量確定一個提交圖紙的期限，通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當延長些。有了期限的要求，對設(shè)計師就起到了一個約束的作用，裝修者保障自己利益的依據(jù)。
相信您看完后已經(jīng)豁然開朗了，所以想要裝修房子而又顧慮的你趕緊行動吧。更多合同方面的法律規(guī)范，您可以登陸我們的網(wǎng)站進行查詢。
[簽訂房屋裝修合同的注意事項]
合同簽訂總結(jié)篇五
回顧過去的工作，目的是總結(jié)經(jīng)驗，找出差距，吸取教訓，克服不足，更好地做好今后的工作。20xx年在公司各級領(lǐng)導及同事的幫忙和協(xié)助下，順利完成各項工作任務，現(xiàn)將20xx年的工作匯報如下：
1、起草、審查、簽訂各類合同40余件，簽訂額達億元以上；
2、合同簽約率為100%，履約率為100%；
3、負責工程施工工作；
4、負責合同、招標文件等檔案整理并歸檔工作；
5、負責工程各類簽證、工作聯(lián)系單檔案管理工作；
6、辦理施工許可證手續(xù)，為項目部帶給便利條件；
7、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
1、加強對合同的管理、簽訂、審查
目前公司合同種類繁多，主要涉及到土建、水電、暖通、設(shè)備安裝、內(nèi)外裝飾等。今年以來簽訂的合同40件，簽訂額達億元以上。應對合同類型多，簽訂額大，履行周期長等特點，從維護公司的經(jīng)濟利益出發(fā)，凡是公司所簽訂的合同均由本部門參與洽談、起草、審查。在合同商定過程中，做到嚴把法人資格關(guān)、部門身份關(guān)、合同條款關(guān)、履約潛力關(guān)、資信等級關(guān)等，杜絕了不完善和不合法的合同的出現(xiàn)，做到了合同管理“零失誤”。
2、加強工程檔案管理
由于以前沒有專門的檔案管理人員，所以對工程檔案的管理并沒有引起高度重視，加上人員的變動，有些檔案也不知去向，給公司的發(fā)展帶來必須的影響。檔案是認識把握客觀規(guī)律的重要依據(jù)，借助檔案，我們能夠更好地了解過去、把握此刻、預見未來。要做好檔案管理，首先要把重點放在檔案收集上，檔案管理如果收集不到檔案資料，就好比無源之水，無本之木，所以我部門十分重視歸檔資料的收集工作。為了使收集工作有成效，特采取一些行之有效的方法，比如多次給工程人員強調(diào)檔案移交的范圍，如果有蓋章的資料必須要交到公司蓋章，這樣蓋完章我能夠直接留下一份，避免工程人員不移交帶來的檔案丟失等。雖然這樣工作量大大增加了，但卻是對檔案收集最好的一種方法。
3、加強施工質(zhì)量管理
（1）、施工組織機構(gòu)為了抓好施工工作，完善管理，職責心強的管理技術(shù)人員，公司組建了施工項目部。項目部實行項目負責制，對施工項目統(tǒng)一管理，在質(zhì)量、進度方面統(tǒng)一監(jiān)控，社會關(guān)系統(tǒng)一協(xié)調(diào)，后勤供應統(tǒng)一保障。在保證工程質(zhì)量和進度的`前提下，充分體現(xiàn)公司效益。
（2）、禮貌施工
為了保證工程在安全禮貌環(huán)境中施工，施工科制定了嚴明的組織紀律和各項規(guī)章制度，經(jīng)常性地召開教育活動。
（3）、主要施工方法
開工后項目全體技術(shù)人員、專職質(zhì)檢人員、專職試驗員、各班組長，熟悉圖紙、編制施工組織設(shè)計和施工總進度計劃并進行技術(shù)交底。
合同簽訂總結(jié)篇六
(一)什么是裝修合同?
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。
(二)簽訂裝修合同需要注意什么?
簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。
一、裝修合同之承包方資格審查
作為發(fā)包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：
1、確認承包方的`主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
二、裝修合同之材料
在合同中關(guān)于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準，應當立即更換和重做。
三、裝修合同之工期
在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質(zhì)量
裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標準施工。
1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議。
2、承包方應嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照發(fā)包方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。
五、裝修合同之檢驗
為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期
為了保障發(fā)包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。
七、裝修合同之價款
為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
合同簽訂總結(jié)篇七
鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù)。裝修公司無權(quán)擅自更換消費者提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料，消費者應進行檢驗，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況，消費者有權(quán)要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。
合同簽訂總結(jié)篇八
一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)
1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應當采取(b)的措施。
a.將財產(chǎn)返還給對方
b.賠償損失d.追繳財產(chǎn)
c.繼續(xù)履行
2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當事人應當請求(a)確認無效。
a.人民法院
b.監(jiān)理單位d.建設(shè)單位
c.建設(shè)行政主管部門
3.合同法律關(guān)系內(nèi)容包括(b)。
a.行為
b.權(quán)利d.智力成果
c.當事人
4.工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項目經(jīng)理在行使職權(quán)時產(chǎn)生的法律后果應當由(b)承擔。
a.乙項目經(jīng)理
b.甲施工企業(yè)d.具體施工人員
c.建設(shè)單位
5.設(shè)計人的設(shè)計工作進展不到委托設(shè)計任務的一半時,發(fā)包人由于項目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計范本的規(guī)定,設(shè)計人應(c)。
a.沒收全部定金補償損失
b.要求發(fā)包人支付雙倍的定金
c.要求發(fā)包人補償實際發(fā)生的損失
d.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計費用的50%
6.在施工合同中,(d)是承包人的義務。
a.提供施工場地
b.辦理土地征用
c.在保修期內(nèi)負責照管工程現(xiàn)場
d.工程施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負責
7.施工合同專用條款約定某分部工程應于開工后的第10個月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準順延工期0.5個月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個月;由于業(yè)主嚴重拖欠支付工程進度款承包商停工0.5個月。根據(jù)fidic施工合同條件相應通用條款的規(guī)定,(d)個月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。
a.10
b.10.5d.11.5
c.11
8.合同生效應當具備的條件不包括(d)。
a.當事人具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力
b.意思表示真實
c.不違反法律或者社會公共利益
d.必須采用一定的合同形式
9.在施工合同中,項目經(jīng)理是(b)授權(quán)的,派駐施工場地的承包人的總負責人。
a.發(fā)包人單位法定代表人
b.承包人單位法定代表人d.發(fā)包人代表
c.總監(jiān)理工程師
10.無效的建設(shè)工程勘察合同,當事人應當請求向(d)撤銷。
a.建設(shè)行政主管部門
b.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)d.仲裁委員會
c.監(jiān)理單位
11.合同生效后,當事人發(fā)現(xiàn)合同對質(zhì)量的約定不明確,首先應當采用(a)確定價款。
a.補充協(xié)議b.合同有關(guān)條款
c.交易習慣d.按照通常標準
12.設(shè)計合同正常履行情況下,應在(d)時終止合同。
a.提交設(shè)計文件b.設(shè)計文件通過審批
c.設(shè)計人向施工單位完成設(shè)計交底d.工程施工完成竣工驗收
13.在承包工作范圍內(nèi),部分由承包商負責設(shè)計的圖紙,應在合同約定的時間內(nèi)將經(jīng)過行政法規(guī)規(guī)定的審查程序批準的'設(shè)計文件提交工程師審核,如果設(shè)計圖紙仍有質(zhì)量問題,則責任應當由(b)承擔。
a.發(fā)包人
b.承包人d.發(fā)包人與承包人共同
c.工程師
14.甲、乙雙方互負債務,沒有先后履行順序,一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求,一方在對方履行債務不符合約定時有權(quán)拒絕其相應的履行要求。這在合同法上是(c)。
a.先履行抗辯權(quán)
b.先訴抗辯權(quán)d.不安抗辯權(quán)
c.同時履行抗辯權(quán)
15.債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債務履行擔保的擔保方式是(c)。
a.定金
b.留置d.質(zhì)押
c.抵押
16.因承包人的違反合同行為導致工程竣工時間的延長,監(jiān)理單位(a)。
a.不承擔責任b.監(jiān)理單位承擔全部責任
c.監(jiān)理單位承擔監(jiān)督不力的責任d.監(jiān)理單位承擔連帶責任
17.下列可以構(gòu)成一個有效的承諾是(b)。
a.承諾是由非受要約人做出
b.承諾超過期限,但要約人及時通知該承諾有效
c.承諾的內(nèi)容對要約的數(shù)量提出適當變更的
d.向不特定的多數(shù)人同時做出承諾
18.設(shè)備安裝工程中,具備聯(lián)動無負荷試車條件時,應由(b)組織試車。
a.發(fā)包人
b.承包人d.設(shè)備供應人
c.監(jiān)理人
19.招標文件要求工程的施工期限不得超過20個月,承包商在投標書內(nèi)承諾18個月竣工。施工過程中,工程師因變更批準順延工期1個月;填筑工程施工中遇到雖未達到合同約定不可預見外界條件等級的連續(xù)降雨,工程師為了保證工程質(zhì)量,指示該部分的施工停工0.5個月。則判定承包商提前或延誤竣工標準的合同工期應為(a)個月。
a.19
b.19.5d.21.5
c.21
20.締約過失責任有別于違約責任的最重要原因是(c)。
a.當事人有損失
b.當事人有過錯
d.過錯與損失之間的因果關(guān)系
c.合同尚未成立
21.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗的說法不正確的是(b)。
d.重新檢驗表明質(zhì)量不合格,承包人承擔由此發(fā)生的費用和工期損失
22.下列哪些財產(chǎn)可以抵押(a)。
a.土地所有權(quán)
b.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權(quán)
c.抵押人所有的房屋
d.有爭議的財產(chǎn)
23.某些緊急工程,特別是災后修復工程,只能采用(d)合同。
a.可調(diào)價的總價
b.不可調(diào)價的總價d.成本加酬金
c.單價
24.承包人負責采購的材料和設(shè)備,應(c)。
a.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔
b.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
c.承包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
d.承包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔
25.合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象是(a)。
a.標的b.數(shù)量
c.質(zhì)量d.價款
26.fidic施工合同條件規(guī)定,用從(d)之日止的持續(xù)時間為缺陷通知期,承包商負有修復質(zhì)量缺陷的義務。
a.開工日起至頒發(fā)接收證書
合同簽訂總結(jié)篇九
在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認雙方當事人的主體身份：
個人審核身份證或護照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證;企業(yè)、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應經(jīng)公正或認證。
委托他人出租房屋的.，房屋所有人應當出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。
代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應當由相關(guān)的委托文件。
租賃合同應具備以下主要內(nèi)容
(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所;
(2)房屋座落地點、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(3)房屋用途;
(4)房屋交付日期;
(5)租賃期限;
(6)租金數(shù)額、支付方式和期限;
(7)房屋使用要求和維修責任;
(8)房屋返還時的狀態(tài);
(9)轉(zhuǎn)租的約定;
(10)變更和解除合同的條件;
(11)違約責任;
(12)爭議的解決方式;
(13)租賃當事人約定的其他內(nèi)容。
合同簽訂總結(jié)篇十
法律顧問室：
茲有我部門_____同志，因與_____公司洽談_____項目(寫明要做的事項)，需要辦理授權(quán)委托書，期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，權(quán)限為談判并簽訂合同。
特此申請，請予辦理。
_____公司_____部(負責人簽字)
年月日
合同簽訂總結(jié)篇十一
身份證號碼：_______________
現(xiàn)家庭住址：_______________
乙方(受聘方)：_______________
身份證號碼：_______________
現(xiàn)家庭住址：_______________
一、甲方老人需要乙方提供的家政服務主要工作內(nèi)容：_______________
1、負責制作好老人每天三頓飯和與之相關(guān)的采買工作;
2、負責居室環(huán)境衛(wèi)生工作;
3、住在老人家中，照顧好老人的飲食和起居及與之相關(guān)的服務工作;
4、如果老人生病住院，負責照看和陪護工作。
二、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方應及時按月支付給乙方足額勞務工資，試用期半個月，勞務工資按每月_____________元計發(fā);試用期滿后，勞務工資按每月_____________元計發(fā)。每個月安排乙方2個休息日，如果乙方?jīng)]有按日得以休息，甲方應按日加倍計發(fā)勞務工資。
沒有特殊情況，甲方不得拖欠或扣發(fā)乙方的工資。工資支付時間為每個月底的最后一天。
2、甲方向乙方提供免費食宿。做到平等待人、不岐視、不虐待、保證乙方在服務期間人身和財產(chǎn)的安全。有義務對乙方的家政服務工作進行指導。
3、乙方因個人身體原因突發(fā)急病或其他傷害時，甲方應及時通知其家人，并在力所能及的范圍內(nèi)采取必要的救治措施，但甲方不承擔任何與之相關(guān)的費用。因從事合同規(guī)定的工作且排除個人身體原因所致的意外傷害，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以適當負擔部分醫(yī)藥費用。
4、甲方不得強迫乙方從事合同以外的工作。
5、甲方有權(quán)拒絕乙方將同鄉(xiāng)或親友帶入家中。甲方有權(quán)拒絕乙方使用家中電話撥打長途。
6、甲方老人家中的貴重物品應自行妥善保管。對乙方因工作失誤造成的經(jīng)濟損失，應同其協(xié)商解決或求助法律幫助，不得侵犯乙方的人身權(quán)益。
7、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方患有不能勝任家政服務的疾病時，可以隨時解除本合同。
8、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時、或不勝任家政服務工作，甲方有權(quán)解除本合同。
三、乙方的權(quán)利和責任
1、乙方向甲方保證身體健康，能夠勝任家政服務工作、無不良社會記錄。
2、乙方承諾具有照顧老人飲食起居的基本常識和工作經(jīng)驗，能夠提供相關(guān)家政服務。
3、乙方應當尊重和維護甲方的合法權(quán)利，自覺履行本協(xié)議規(guī)定的家政服務項目，熱誠耐心服務。
4、享有按月、按時得到勞務工資的權(quán)利。
5、有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。有權(quán)維護自己人身財產(chǎn)權(quán)利不受侵犯。
6、乙方應當安心做好家政服務工作，如遇特殊情況(親屬患病、家有急事等)，需回家處理時，應先事先征得甲方的同意。
7、乙方不得擅自將親友及他人帶入甲方家中，不得隨便翻拿或故意損壞甲方家中的物品，否則，應承擔相應的法律和賠償責任。
8、乙方不得參與甲方家庭及鄰糾紛，不得對外泄露甲方家庭信息等隱私，尊重甲方老人的生活習慣，不得虐待所服務對象。
9、合同期內(nèi)，乙方如欲提前解除本合同，乙方應當提前5天通知甲方，以便甲方及時另行聘請家政服務人員。
四、其他
1、合同執(zhí)行期間，雙方如發(fā)生糾紛，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地基層法院提起民事訴訟。
2、合同期限：_______________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
3、本合同一式三份，甲乙雙方和擔保方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________
聯(lián)系電話：_______________
擔保方：____________公司
聯(lián)系電話：_______________
____ 年 _____ 月 _____ 日
合同簽訂總結(jié)篇十二
出租方：_________________（以下簡稱甲方）
承租方：_________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將坐落在____的自有房屋（建筑面積____平方米，精裝修，地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁）。出租給乙方作生活起居使用。
租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請?zhí)崆耙粋€月告知對方，以便減少雙方損失。
在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并收回房屋，沒收租房押金：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
2、擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改造或者原有裝修進行人為破壞的；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。
4、利用承租房屋進行非法活動，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。
5、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為，經(jīng)兩次警告無效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應及時通知甲方，由甲方承擔維修費用；如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報銷維修費用。
以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金____元（大寫：_____），
其中甲方承擔房屋的______（費用）,乙方承擔房屋的______（費用）。
2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金，有權(quán)立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決，造成損失的`，甲方不承擔任何責任。
房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔責任。
乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
甲方收乙方押金____元（大寫：_____）乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
租賃合同因期滿終止時，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行協(xié)商定收；合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。
本合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍色墨水填寫，改寫、涂改、復印均視合同無效。
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：___________
____年____月____日____年___月__日
合同簽訂總結(jié)篇十三
溫州市舒迪達服飾帽業(yè)有限公司：
經(jīng)本人要求，于年月日被公司錄用，公司依法再三要求我與公司簽訂勞動合同，本人已閱讀了公司提供的合同文本，該合同文本內(nèi)容真實、合法，但本人因個人原因拒絕簽訂法定勞動合同。為此，我與公司沒有簽訂合同的后果均由本人引起，與公司無關(guān)。今后，本人將不以此向公司主張任何法定的.權(quán)利。
聲明人簽字（蓋章）：時間：
合同簽訂總結(jié)篇十四
合同是指平等主體的雙方或多方當事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的根據(jù)，故又稱債權(quán)合同?！吨腥A人民共和國合同法》所規(guī)定的經(jīng)濟合同，屬于債權(quán)合同的范圍。合同有時也泛指發(fā)生一定權(quán)利、義務的協(xié)議，故又稱契約。
即合同雙方當事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國的合同形式有口頭合同、書面合同和經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾实臅婧贤取?/p>
是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時，難以舉證和分清責任。不少國家對于責任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。
即以文字的意思表示方式(包括書信、電報、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責任、督促當事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時清結(jié)者外，應以書面形式簽訂。其他國家也有適用書面合同的規(guī)定。
合同公證是國家公證機關(guān)根據(jù)合同當事人的申請，對合同的真實性及合法性所作的證明。經(jīng)公證的合同，具有較強的證據(jù)效力，可作為法院判決或強制執(zhí)行的根據(jù)。對于依法或依約定須經(jīng)公證的合同，不經(jīng)公證則合同無效。
合同鑒證是中國工商行政管理機關(guān)和國家經(jīng)濟主管部門，應合同當事人的申請，依照法定程序，對當事人之間的合同進行的鑒證。鑒證機關(guān)認為合同內(nèi)容有修改的必要時，有權(quán)要求當事人雙方予以改正。鑒證機關(guān)還有監(jiān)督合同履行的權(quán)利，故鑒證具有行政監(jiān)督的特點。中國合同鑒證除部門或地方性法規(guī)有明確規(guī)定的以外，一般由當事人自愿決定是否鑒證。
合同的審核批準，指按照國家法律或主管機關(guān)的規(guī)定，某類合同或一定金額以上的合同，必須經(jīng)主管機關(guān)或上級機關(guān)的審核批準時，這類合同非經(jīng)上述單位審核批準不能生效。例如，對外貿(mào)易合同即應依法進行審批程序。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約______平方米，使用面積_______平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的'水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月____日交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設(shè)施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款
本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
合同簽訂總結(jié)篇十五
你應當催告單位是否訂立合同，如果單位拒絕簽字蓋章并返還一份給你，則你可以合同未成立為由離開，如果公司蓋章并交付你一份，則你應當按勞動合同法的規(guī)定，履行相關(guān)義務。
根據(jù)原勞動部《違反勞動法有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》第四條規(guī)定，勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，勞動者應賠償用人單位下列損失：(一)用人單位招收錄用其所支付的費用;(二)用人單位為其支付的培訓費用，雙方另有約定的按約定辦理;(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的'直接經(jīng)濟損失;(四)勞動合同約定的其他賠償費用。這說明，當勞動者違反合同解除勞動關(guān)系時，只有在對用人單位造成經(jīng)濟損失的情況下，勞動者才負有賠償?shù)牧x務。
合同簽訂總結(jié)篇十六
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將工程委托給乙方施工。為了確保本工程的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就該工程相關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商并達成如下條款，共同遵守。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內(nèi)容：
1.4工程期限：甲方將符合施工條件的場地交給乙方施工，時間暫定為20xx年月日，本工程工期為天，以甲方通知乙方進場時間為準開始計算工期。
承包方式為包工包料。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程合同總價約萬元包干（大寫整），雙方按此包干價進行結(jié)算。
1、乙方按照公路工程施工規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，工程質(zhì)量
等級為合格。
2、若雙方對工程質(zhì)量有爭議，共同商情公路工程質(zhì)量鑒定機構(gòu)進行質(zhì)量鑒定。鑒定費用由質(zhì)量爭議有過錯的一方承擔。
3、本工程質(zhì)量保修期為一年。若屬乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負責維修并承擔費用。若因不可抗拒的自然災害等原因造成的混凝土路面返工、修復，由甲方承擔費用，乙方可協(xié)助配合甲方進行返工及修復。
1、負責施工中的協(xié)調(diào)工作，確保施工的連續(xù)性。
2、負責乙方施工機械進入施工地點道路的及為施工機械順利進入施工地點做好協(xié)調(diào)工作。
3、提供良好的施工作業(yè)環(huán)境，排除干擾正常施工的各種因素。甲方應安排專人組織施工場地周圍的協(xié)調(diào)工作，配合乙方控制施工人員之外的其他人員進入施工現(xiàn)場。
4、組織業(yè)主單位、相關(guān)部門人員及時驗收。
5、按照合同約定按期足額支付工程款。
6、負責交付后的成品保護。
1、及時告知甲方施工日期、工程機械設(shè)備等進入施工場地的路線、施工現(xiàn)場的作業(yè)要求。
2、嚴格按照公路工程施工技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量合格。
3、負責提供砼的原材料檢測、配合比等一切檢測資料，砼路面檢測由乙方負責，費用由乙方承擔。
4、向甲方提供施工進度情況，接受甲方的檢查和抽檢。
5、遵守當?shù)赜嘘P(guān)部門相關(guān)施工時間、施工現(xiàn)場作業(yè)規(guī)范要求，嚴格管理乙方施工現(xiàn)場人員，做到文明施工。
6、在施工過程中按操作規(guī)程安全文明施工，若因乙方在施工期間出現(xiàn)安全事故及造成的人身損害和財產(chǎn)損失，應由乙方全部賠償。若因此造成甲方損失（包括但不限于賠償金、違約金、補償金、訴訟費用、保全金、執(zhí)行費、律師費、鑒定費、評估費、誤工費及其他一切費用）的，應由乙方賠償。
7、按合同約定收取工程款。
1、按照本合同約定的期限，及時組織并完成工程施工。
2、如因連續(xù)中到大雨等天氣原因或者其他不可抗拒的原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ┕さ?，工程順延?/p>
乙方按合同內(nèi)容施工完畢并驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方的全部工程款。質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期中出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方修復。
1、工程施工完成后5日內(nèi)，乙方應及時通知甲方，甲方須組織相關(guān)部門及人員進行驗收。
2、甲方在接到乙方交工驗收申請之日起日內(nèi)無正當理由不組
織驗收，在該工程無任何質(zhì)量問題的`前提下，視同本工程已驗收合格。雙方在15日內(nèi)須辦理完善工程結(jié)算手續(xù)。
3、工程驗收合格之日或視同合格之日起15日內(nèi)，雙方應辦理完善工程結(jié)算。
1、乙方工程延期的，除甲方或不可抗拒的因素以及惡劣天氣影響，從延遲之日起，向甲方支付工程款項總額按2‰計算的違約金。
2、一方有其他違約行為的，除承擔上述約定的違約責任外，另向守約方支付違約金5萬元。
1、在履行合同中雙方有爭議，應友好協(xié)商。協(xié)商未果的，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，本合同正本兩份，副本四份，雙方各執(zhí)三份，具有同等效益。雙方結(jié)清賬務后，本合同自動失效。
以下無正文
甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：或：或：
委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：
開戶銀行：
賬號：
簽訂時間：傳真：開戶銀行：賬號：年月日
合同簽訂總結(jié)篇十七
一、首先看開發(fā)商是否具備五證。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同，最好請律師代理或介入并要對合同進行公證，確認其法律效力。
二、使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。因此建議消費者直接與開發(fā)商簽訂商品房預售合同，這樣購房者就有充分的主動權(quán)與開發(fā)商就合同的具體條款進行完全平等的協(xié)商。
三、查驗有關(guān)證明文件。買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。此外要核對一下賣方的營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企事業(yè)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
四、買期房要注意建筑面積的約定。購房者在建筑面積約定時僅僅用多退少補、按實結(jié)算來約定面積問題時容易產(chǎn)生糾紛。在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，也要將套內(nèi)面積和公用分攤面積填上。在沒有約定的情況下，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，建筑面積超過預售合同約定的，購房人可以不承擔增加部分的價款，建筑面積不足預售面積合同約定的，開發(fā)商應將建筑面積減少部分的價款退還購房者。
五、買期房要約定資訊條件和時限。所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。購房者應當在預售合同中對實物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚。為避免尷尬法律狀態(tài)，購房者不能接受未取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
六、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題。購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容。并將質(zhì)保書作為合同的附件。
七、簽約時明確物業(yè)管理事項。合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
八、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容。補充協(xié)議通常由開發(fā)商起草，購房者應謹防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護交易公平的條款通過補充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責任。
合同簽訂總結(jié)篇十八
《合同簽訂的法律意義》內(nèi)容如下：
《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的.管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。
所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權(quán)，但也存在特殊情況?！睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)，要同時滿足以下條件才可以：
1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當然不行);
2、雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;
3、雙方關(guān)于管轄法院的約定，沒有違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
只有同時具備以上三個條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實際意義相當微小。
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