熱門房地產(chǎn)認購協(xié)議書（通用18篇）

總結是對已有知識和經(jīng)驗的有機提煉和整體把握，有助于加深理解和記憶?？梢酝ㄟ^對比、對照等方式，突出總結的重點和亮點。下面是一些建立工作與生活平衡的實用建議，希望能給大家一些啟示。

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇一

代理方（乙方）：_______

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對_______市（建筑面積_______m2，其中附屬面積_______m2）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_______元/ m2，實付房款（小寫）_______元，（大寫）_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于_______年_______月_______日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求借款金額為_______元，還款期限為_______年（以銀行實際批核為準）。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。

a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；

b、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的`借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇二

乙方：_______

現(xiàn)就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議，望共同遵守：

一、甲方借用乙方名義購買的房屋位于______________

二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。

三、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產(chǎn)生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的'占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉讓、出租、抵押及贈與等。

四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方應配合甲方辦理相關訴訟程序，所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用均由甲方承擔。

五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉讓該房屋，那么房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。

六、該房屋交付時由甲方收房；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。

七、乙方為合法夫妻關系，乙方已經(jīng)對該協(xié)議進行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購買房屋，該房屋的所有權益與乙方無任何關系，并保證乙方的利害關系人不得就該房屋主張任何權益。

八、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔。

九、本協(xié)議如需要補充，另行協(xié)商達成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。

乙方：_______

簽訂時間：_______年_______月_______日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇三

乙方（買方）：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜，達成如下認購協(xié)議：

一，寫字樓的具體位置：

二，該寫字樓的約定建筑面積為_________平方米；最終面積以政府部門實測面積為準。

三，該寫字樓的單價為_________元/平方米，總價為人民幣_________元整（小寫$____________），因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化，總價款應相應調整。

四，乙方愿按下列付款方式支付購房款：

具體付款日期由合同而定。

五，乙方按每單位寫字樓_________萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計人民幣_________萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。

六，鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況

已有完全了解，乙方應在簽訂本認購書后天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監(jiān)制的g______——0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》，并按合同規(guī)定支付購房款，所交定金沖抵購房款。

七，雙方簽訂本認購書天內，乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔其它責任。

八，乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買其認購的房屋，其所交定金甲方有權不予退還；同時，甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人，乙方無權追究甲方任何法律責任。

九，本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效；雙方的權利，義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。

十，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十一，本認購書一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：湖南____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電話：_________代理人：_________

乙方：_________

電話：代理人：_________

_________年_________月_________日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇四

買受人（乙方）：_______身份證：_______

甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據(jù)《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓單元室（建筑面積_______平方米，產(chǎn)權證號_______）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物（如有）總價款為人民幣大寫_______（小寫：_______）。

三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款_______元（其中房屋總價款的20%作為定金，剩余部分作為預付款）。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產(chǎn)的合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。

五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過戶給乙方（包括房產(chǎn)證、土地證等證件），如遇特殊情況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過一個月。

六、房屋的相關產(chǎn)權證明辦理完過戶手續(xù)后十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。

七、辦理房產(chǎn)證過戶所應繳納的.稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。

八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。

九、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。

十、雙方約定其他事項：

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。

十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。

十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

電話：_______電話：_______

____年____月____日____年____月____日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇五

乙方(買方):

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜,達成如下認購協(xié)議:

一,寫字樓的具體位置:

長沙市韶山北路139號文化大廈 層;

甲方編號為 的寫字樓;

二,該寫字樓的約定建筑面積為 平方米;最終面積以政府部門實測面積為準.

三,該寫字樓的單價為 元/平方米,總價為人民幣

元整(小寫$____________),因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化,總價款應相應調整.

四,乙方愿按下列付款方式 支付購房款:

具體付款日期由合同而定.

五,乙方按每單位寫字樓 萬元人民幣向甲方給付購買定金,乙方將定金總計人民幣 萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行.

六,鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況

已有完全了解,乙方應在簽訂本認購書后 天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監(jiān)制的gf--0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》,并按合同規(guī)定支付購房款,所交定金沖抵購房款.

七,雙方簽訂本認購書 天內,乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔其它責任.

八,乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄購買其認購的房屋,其所交定金甲方有權不予退還;同時,甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人,乙方無權追究甲方任何法律責任.

九,本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權利,義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行.

十,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.

十一,本認購書一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效.

甲方:湖南xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電 話: 代理人:

乙方:

電話: 代理人:

年 月 日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇六

甲方:f農(nóng)業(yè)大學 (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

甲,乙雙方根據(jù)國家有關售房政策和《農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協(xié)議如下:

一,甲方同意乙方認購xx區(qū)路2號 號樓 單元 室住宅;xx區(qū)東路17號 號樓 單元 室住宅.該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間.售房價格按xx年7月18日教代會通過的《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》相關規(guī)定核定計算.

二,甲方負責到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù),領取北京市房屋所有權證.辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔,費用標準按國家政策標準執(zhí)行.

三,乙方先交預付款,首付金額按《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》規(guī)定交付;在所選新住宅樓開工后一個月內繳納80%購房款(其中包括預付款).待房屋計價結束后,交齊剩余購房款.

四,乙方自愿遵守下列條款:

1,對認購房之后本人要求退房的,按預付款的10%扣繳違約金.

2,領取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元.在甲方規(guī)定期限內交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元.押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權證,給予行政處分,直至訴諸法律.

3,選房后不交錢的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權證,給予行政處分,直至訴諸法律.

4,擅改房屋結構的,在恢復原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權證,給予行政處分,直至訴諸法律.

本協(xié)議一式二份,甲,乙方各一份.協(xié)議自雙方簽字之日起生效.

賣方代表(甲方): 買方(乙方):

年 月 日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇七

認購人(乙方)：____________________

根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、認購標的的基本情況

乙方所認購的'商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。

三、認購款

乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。

甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則

本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

授權代表：授權代表：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 年 月

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇八

房地產(chǎn)認購

協(xié)議書

買賣合同

甲方:f農(nóng)業(yè)大學 (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

甲,乙雙方根據(jù)國家有關售房政策和《農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協(xié)議如下:

一,甲方同意乙方認購xx區(qū)路2號 號樓 單元 室住宅;xx區(qū)東路17號 號樓 單元 室住宅.該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間.售房價格按xx年7月18日教代會通過的《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》相關規(guī)定核定計算.

二,甲方負責到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù),領取北京市房屋所有權證.辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔,費用標準按國家政策標準執(zhí)行.

三,乙方先交預付款,首付金額按《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》規(guī)定交付;在所選新住宅樓開工后一個月內繳納80%購房款(其中包括預付款).待房屋計價結束后,交齊剩余購房款.

四,乙方自愿遵守下列條款:

1,對認購房之后本人要求退房的,按預付款的10%扣繳違約金.

2,領取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元.在甲方規(guī)定期限內交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元.押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權證,給予行政處分,直至訴諸法律.

3,選房后不交錢的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權證,給予行政處分,直至訴諸法律.

4,擅改房屋結構的,在恢復原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權證,給予行政處分,直至訴諸法律.

本協(xié)議一式二份,甲,乙方各一份.協(xié)議自雙方簽字之日起生效.

賣方代表(甲方): 買方(乙方):

年 月 日

甲方(賣方):湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(買方):

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜,達成如下認購協(xié)議:

一,寫字樓的具體位置:

長沙市韶山北路139號文化大廈 層;

甲方編號為 的寫字樓;

二,該寫字樓的約定建筑面積為 平方米;最終面積以政府部門實測面積為準.

三,該寫字樓的單價為 元/平方米,總價為人民幣

元整(小寫$____________),因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化,總價款應相應調整.

四,乙方愿按下列付款方式 支付購房款:

具體付款日期由合同而定.

五,乙方按每單位寫字樓 萬元人民幣向甲方給付購買定金,乙方將定金總計人民幣 萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行.

六,鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況

已有完全了解,乙方應在簽訂本認購書后 天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監(jiān)制的gf-xx-0171號

合同范本

七,雙方簽訂本認購書 天內,乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔其它責任.

八,乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄購買其認購的房屋,其所交定金甲方有權不予退還;同時,甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人,乙方無權追究甲方任何法律責任.

九,本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權利,義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行.

十,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.

十一,本認購書一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效.

甲方:湖南xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電 話: 代理人:

乙方:

電話: 代理人:

年 月 日

共

2

1

1

2

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇九

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內分 次付清;

3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：

2、政府立項證明 證號：

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書 證號：

4、國有土地使用權證書 證號：

5、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：

6、建設用地規(guī)劃許可證 證號：

7、施工許可證 證號：

8、房屋銷售許可證 證號：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的`房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。

2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

日期：

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇十

甲方：______農(nóng)業(yè)大學（以下簡稱甲方）

乙方：_________（以下簡稱乙方）

甲，乙雙方根據(jù)國家有關售房政策和《農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協(xié)議如下：

一，甲方同意乙方認購________區(qū)_________路2號樓_________單元_________室住宅；________區(qū)東路17號樓_________單元_________室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間。售房價格按______年7月18日教代會通過的《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》相關規(guī)定核定計算。

二，甲方負責到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，領取北京市房屋所有權證。辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔，費用標準按國家政策標準執(zhí)行。

三，乙方先交預付款，首付金額按《中國農(nóng)業(yè)大學教職工住房出售辦法》規(guī)定交付；在所選新住宅樓開工后一個月內繳納80%購房款（其中包括預付款）。待房屋計價結束后，交齊剩余購房款。

四，乙方自愿遵守下列條款：

1，對認購房之后本人要求退房的'，按預付款的10%扣繳違約金。

2，領取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

3，選房后不交錢的，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產(chǎn)權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

4，擅改房屋結構的，在恢復原狀前，甲方不予辦理房屋產(chǎn)權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

本協(xié)議一式二份，甲，乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

賣方代表（甲方）：_________買方（乙方）：_________

_________年_________月_________日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇十一

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方：

住所地：

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市路609號地塊土地使用權（土地使用證號：_________），土地使用年限自200_年__月__日起至20_年__月__日止，規(guī)劃用途為_____ 。

甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×酒店。

第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）

3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。

第三條：商鋪面積的約定：

1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；

2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；

3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；

4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；

5．第三層商鋪建筑面積暫定為________平方米；

以上暫定建筑面積總計為__平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1．第一層西北向的商鋪單價為____元/平方米；

2．第一層西南向的商鋪單價為____元/平方米；

3．第二層西北向的商鋪單價為____元/平方米；

4．第二層西南向的商鋪單價為____元/平方米；

5．第三層商鋪單價為________元/平方米；

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為____元。

第五條：定金及其價款的支付。

1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付__萬元人民幣定金；

2．乙方應在__年_月_日之前向甲方支付__萬元人民幣房價款。

3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。

第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付_____萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按___元向甲方支付違約金。

第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：（蓋章）__________乙方（蓋章）

簽字：_____________簽字：_________________

年_月_日_

附圖：（略）

附件：（略）

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項目中介服務事宜達成協(xié)議

條文如下：

一、服務內容：

1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)項目。項目信息具體情況如下：該項目位于武昌區(qū)和平大道673號，用地面積畝。區(qū)域內交通十分便利，配套設施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設在項目旁。

2、甲方在對該項目進行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項目。

3、為便于甲方與乙方達成項目合作協(xié)議，乙方積極配合進行調查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調查和現(xiàn)場踏勘。

二、中介服務費用及支付方式：

鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項目信息和相關的服務，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項目土地金額(市場價值)%即人民幣萬元向乙方支付中介服務費用(稅后)。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協(xié)議后一個星期內付清。否則，乙方有權按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔相應的違約責任。

三、違約責任：

甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔相應的違約責任。

四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

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房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇十三

住所地：杭州市×××路××號

法定代表人：于××

乙方：×××有限公司

住所地：香港新界×××路

法定代表人：蔣××

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權（土地使用證號： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，規(guī)劃用途為 。

甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×××××酒店。

第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）

3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。

第三條：商鋪面積的約定：

1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

5．第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米；

以上暫定建筑面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1．第一層西北向的商鋪單價為 元/平方米；

2．第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米；

3．第二層西北向的商鋪單價為 元/平方米；

4．第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米；

5．第三層商鋪單價為 元/平方米；

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為 元。

第五條：定金及其價款的支付。

1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付 萬元人民幣定金；

2．乙方應在 年 月 日之前向甲方支付 萬元人民幣房價款。

3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。

第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。

第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）

簽字： 簽字：

年 月 日

附圖：（略）

附件：（略）

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇十四

雙方當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認購人（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

1.1乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項目中的第 樓 單元 號房（以下簡稱“該商品房”）。

1.2該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 元/平方米，房款計人民幣 元（大寫： ）。閣樓按套計價，單套為人民幣 元（大寫： ）。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣 元（大寫： ）。

3.1乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣 元（大寫： ）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的`，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。

5.1本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

授權代表： 授權代表：

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

xx年xx月xx日

認購雙方當事人：

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇十五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜，達成如下認購協(xié)議：

一、寫字樓的具體位置：

長沙市韶山北路139號文化大廈xx層；甲方編號為xx的寫字樓；

二、該寫字樓的約定建筑面積為xx平方米；最終面積以政府部門實測面積為準。

三、該寫字樓的單價為xx元/平方米，總價為人民幣xx元整（小寫$____________），因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化，總價款應相應調整。

四、乙方愿按下列付款方式xx支付購房款：

具體付款日期由合同而定。

五、乙方按每單位寫字樓xx萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計人民幣xx萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。

六、鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況

已有完全了解，乙方應在簽訂本認購書后xx天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監(jiān)制的gf—xx—0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》，并按合同規(guī)定支付購房款，所交定金沖抵購房款。

七、雙方簽訂本認購書xx天內，乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔其它責任。

八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買其認購的房屋，其所交定金甲方有權不予退還；同時，甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人，乙方無權追究甲方任何法律責任。

九、本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效；雙方的權利，義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十一、本認購書一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：

電話：

代理人：

乙方：

電話：

代理人：

20xx年xx月xx日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇十六

甲方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）

乙方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）

丙方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）

為了使xxx有限公司盡快擴大生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成xxx有限公司增資的認購協(xié)議，其內容如下：

一、公司注冊資本由萬元增至，即增加注冊資本。

二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為。

三、甲方、乙方同意丙方成為xxx有限公司的合法股東，其股權占公司股份的%，享有股東的合法權益。

四、增資后，公司股權結構變更為：甲方出資，占注冊資本的%；乙方出資，占注冊資本的%；丙方出資，占注冊資本的。

五、三方同意以xx年x月x日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔；在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內支付。

六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。

七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關部門備案。

每份具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

簽訂日期：xx年x月x日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇十七

乙方:xxx x高科技有限責任公司

鑒于:

1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權，依法享有民事權力，承擔民事責任。

2.乙方是由深圳x x集團、廣東x x投資有限公司、江蘇x x股份公司等五家股東參股共同組建的有限責任公司，于高科技產(chǎn)業(yè)、國際貿易等方面在業(yè)內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與在x x項目、x x軟件等重大工程設計、建設和開發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅速。因此，xx年第二次股東大會通過了對公司增資擴股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股東。

3.甲方已經(jīng)詳細閱覽乙方的`增資擴股計劃書，并進一步對甲方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。

據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下:

第一條 認股及投資目的:

甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進發(fā)展。

第二條 認購增資擴股股份的條件:

1.增資擴股額度規(guī)定: 乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后公司股本總額達到10000萬股。

2.認購份額規(guī)定:除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股后總股本的1%的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的25%。

3.認購價格規(guī)定:參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經(jīng)審計后的xx年度會計報表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產(chǎn)的20%。最終認購每股價格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認為準。

4.認購方式規(guī)定:本次增資擴股全部以現(xiàn)金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行賬上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。

5.認購時間規(guī)定:新老股東的認購資金必須在xx年12月30日之前到位，過期不再辦理股東入股手續(xù)。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。

第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于xx年12月30日之前匯至乙方指定的開戶銀行賬上。

第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到下方匯入的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據(jù)，并電傳給甲方。

第六條 雙方承諾:

一、甲方承諾:

1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方公司章程和中國境內相關法律法規(guī)的規(guī)定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。

2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

二、乙方承諾:

1.對于甲方向乙方匯入的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。

2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，改選公司董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。

第七條 違約責任:1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。

2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。

第八條 由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、 自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。

第九條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見時，甲乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。

第十條 本協(xié)議書一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：上海x x集團有限公司

法人(授權)代表簽字：楊某某

xx年7月20日

乙方：xxx x高科技有限責任公司

法人(授權)代表簽字：丁某

xx年7月20日

房地產(chǎn)認購協(xié)議書篇十八

住所地：杭州市×××路××號

法定代表人：于××

乙方：×××有限公司

住所地：香港新界×××路

法定代表人：蔣××

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權（土地使用證號： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，規(guī)劃用途為 。

甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×××××酒店。

第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）

3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。

第三條：商鋪面積的約定：

1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；

5．第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米；

以上暫定建筑面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1．第一層西北向的商鋪單價為 元/平方米；

2．第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米；

3．第二層西北向的商鋪單價為 元/平方米；

4．第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米；

5．第三層商鋪單價為 元/平方米；

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為 元。

第五條：定金及其價款的支付。

1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付 萬元人民幣定金；

2．乙方應在 年 月 日之前向甲方支付 萬元人民幣房價款。

3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。

第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。

第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。

第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）

簽字： 簽字：

年 月 日

附圖：（略）

附件：（略）

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