合同可以明確雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，有效防范和化解可能發(fā)生的糾紛和爭(zhēng)議。考慮各種風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，明確合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。下面是一份合同范本，供大家參考和借鑒。
農(nóng)村房租租賃合同篇一
廠房租賃雙方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類(lèi)型為，結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的`書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：年月日
廠房租賃合同，廠房買(mǎi)賣(mài)合同，廠房租賃協(xié)議，廠房出售合同參考
農(nóng)村房租租賃合同篇二
承租方：_______
根據(jù)《民法典》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、廠房地址、面積
1、地址：_______
2、租賃面積：廠房面積為200平米
三、租金交納方式
1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。
2、租金支付方式：_______年_______月_______日先預(yù)付萬(wàn)元租金，_______年_______月_______日再付萬(wàn)元租金，以后每年分兩次付款。
四、甲方的責(zé)任
1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔(dān)。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方的責(zé)任
1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。
2、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。
電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。
水費(fèi)按使用量交納水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。
六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物。
但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方增設(shè)的建筑物，按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi)，若乙方增設(shè)的建筑物，增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi)。
但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理。
七、租賃期滿(mǎn)，改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。
改造、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的.要求。
八、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無(wú)損。
期滿(mǎn)前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。
九、乙方不可抗力無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。
可提前終止合同。
十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。
如需轉(zhuǎn)租必須甲方書(shū)面同意。
十一、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，遇到困難，甲方應(yīng)積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、違約責(zé)任
1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。
自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，乙方應(yīng)交清所欠租金。
十三、爭(zhēng)議解決方式，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。
所有合同的修改解釋都應(yīng)書(shū)面的形式作出并雙方簽字蓋章。
十五、本合同由中文書(shū)寫(xiě)，自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。
其他報(bào)送審批機(jī)關(guān)。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村房租租賃合同篇三
隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，廠房如雨后春筍，農(nóng)村廠房
租賃合同
怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的農(nóng)村廠房租賃合同范文，感謝您的閱讀。出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、 廠房地址、面積：
1、 地址：威海市張村鎮(zhèn)科技路東。
2、 租賃面積：廠房面積為1581平米
二、租賃期限為 年，自 年 月 日期至 年 月 日止
三、租金交納方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金為 元每平米。(實(shí)收按照每年 萬(wàn)元整)
2、租金支付方式：年 月 日先預(yù)付 萬(wàn)元租金， 年 月 日再付萬(wàn)元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為 萬(wàn)元整)。
四、甲方的責(zé)任
1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔(dān)。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方的責(zé)任
1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。
2、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。
六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方增設(shè)的建筑物，按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi)，若乙方增設(shè)的建筑物，增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi)。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理。
七、租賃期滿(mǎn)，改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求。
八、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無(wú)損。期滿(mǎn)前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。
九、乙方不可抗力無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金?？商崆敖K止合同。
十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書(shū)面同意。
十一、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，遇到困難，甲方應(yīng)積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、違約責(zé)任
1、 甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
2、 乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，乙方應(yīng)交清所欠租金。
十三、爭(zhēng)議解決方式，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應(yīng)書(shū)面的形式作出并雙方簽字蓋章。
十五、本合同由中文書(shū)寫(xiě)，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管
理費(fèi)為人民幣 _______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
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農(nóng)村房租租賃合同篇四
出租方(甲方)：
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定代表人：
身份證號(hào)碼或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方將位于的廠房租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì))，租賃建筑面積為平方米。廠房類(lèi)型為結(jié)構(gòu)。
二、租賃期限
租賃期限為年，即自年月日起，至年
月日止。
三、交付時(shí)間
來(lái)自租房合同范本在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、保證金及租金
、保證金。
甲、乙雙方一經(jīng)簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元(大寫(xiě)：)。該保證金不計(jì)利息存放在甲方處。租賃期滿(mǎn)后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對(duì)廠房及公用配套設(shè)施檢查無(wú)損并在乙方未拖欠租金且結(jié)清所有費(fèi)用(水電費(fèi)、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅及有關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的費(fèi)用等)后，甲方將無(wú)息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設(shè)施損毀的，則由乙方負(fù)責(zé)維修。如不能維修的，乙方要照價(jià)賠償，該部分費(fèi)用在保證金中扣除，余下款項(xiàng)由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費(fèi)用，則超出部分由乙方支付給甲方。
農(nóng)村房租租賃合同篇五
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、廠房地址、面積：
1、地址：xx。
2、租賃面積：廠房面積為1581平米
二、租賃期限為年，自年月日期至年月日止
三、租金交納方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。(實(shí)收按照每年萬(wàn)元整)
2、租金支付方式：年月日先預(yù)付萬(wàn)元租金，年月日再付萬(wàn)元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為萬(wàn)元整)。
四、甲方的責(zé)任
1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔(dān)。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方的責(zé)任
1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。
2、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。
六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方增設(shè)的建筑物，按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi)，若乙方增設(shè)的建筑物，增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi)。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理。
七、租賃期滿(mǎn)，改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求。
八、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無(wú)損。期滿(mǎn)前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。
九、乙方不可抗力無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。可提前終止合同。
十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書(shū)面同意。
十一、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，遇到困難，甲方應(yīng)積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、違約責(zé)任
1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，乙方應(yīng)交清所欠租金。
十三、爭(zhēng)議解決方式，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應(yīng)書(shū)面的形式作出并雙方簽字蓋章。
十五、本合同由中文書(shū)寫(xiě)，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
【篇二】2020年農(nóng)村廠房租賃合同范本根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5.租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_______門(mén)電話。如需_______門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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農(nóng)村房租租賃合同篇六
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的農(nóng)村廠房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________工廠
承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________公司
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)________________.
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%—___%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：________年____月____日
農(nóng)村房租租賃合同篇七
出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、廠房地址、面積：
1、地址：________
2、租賃面積：__________
三、租金交納方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。（實(shí)收按照每年萬(wàn)元整）
2、租金支付方式：年月日先預(yù)付萬(wàn)元租金，年月日再付萬(wàn)元租金，以后每年分兩次付款（1年租金為萬(wàn)元整）。
四、甲方的責(zé)任
1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔(dān)。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方的責(zé)任
1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。
2、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。
六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方增設(shè)的建筑物，按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi)，若乙方增設(shè)的建筑物，增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi)。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的.建筑物的行政手續(xù)的辦理。
七、租賃期滿(mǎn)，改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求。
八、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無(wú)損。期滿(mǎn)前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。
九、乙方不可抗力無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金?？商崆敖K止合同。
十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書(shū)面同意。
十一、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，遇到困難，甲方應(yīng)積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、違約責(zé)任
1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，乙方應(yīng)交清所欠租金。
十三、爭(zhēng)議解決方式，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應(yīng)書(shū)面的形式作出并雙方簽字蓋章。
十五、本合同由中文書(shū)寫(xiě)，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房租租賃合同篇八
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門(mén)收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿(mǎn)后,甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿(mǎn)40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿(mǎn)后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買(mǎi)權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止
6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書(shū)面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
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農(nóng)村房租租賃合同篇九
普通民房租賃合同范本民房是指____市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨(dú)立擁有土地使用權(quán)屬證件的居(村)民個(gè)人(家庭)投資，新建、擴(kuò)建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門(mén)、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。普通民房租賃合同范本出租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)) .租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的39;條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十
二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。十
農(nóng)村房租租賃合同篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
房屋地址：_________________
房屋室內(nèi)設(shè)施：_________________
2.房屋租金：每年_______元人民幣;
3.付款方式：一次性支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
簽約日期：_________________
農(nóng)村房租租賃合同篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：_________________
房屋地址：_________________
房屋室內(nèi)設(shè)施：_________________
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每年_______元人民幣;
3.付款方式：一次性支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
簽約日期：_________________
農(nóng)村房租租賃合同篇十二
甲方(房主)：_____簽名蓋章(紅印)
乙方(承租人)：_____簽名蓋章身份證號(hào)碼____________
一.甲方將_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二.租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三.____月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫(xiě)__________元整)。
四.保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__元整(小寫(xiě))：____元人民幣。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五.乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對(duì)租房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí)，需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六.有關(guān)退租條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房?jī)?nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七.有關(guān)退租的事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的'生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。
十.屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書(shū)柜，鞋柜，揚(yáng)子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請(qǐng)務(wù)必小心愛(ài)護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過(guò)押金額度的，房主有權(quán)追討。
十一.補(bǔ)充協(xié)議：
十二.本協(xié)議一式__份，每份貳頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_____簽名蓋章(紅印)乙方________簽名蓋章(紅印)
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
原住址：____________身份證號(hào)：__________
本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效
農(nóng)村房租租賃合同篇十三
民房是指____市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨(dú)立擁有土地使用權(quán)屬證件的居民個(gè)人投資，新建、擴(kuò)建、改建、翻建僅供其本人居住生活的低屋建筑。包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門(mén)、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。出租方：_______________________________承租方：_______________________________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)______________元.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的39條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十
二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。十
農(nóng)村房租租賃合同篇十四
合同編號(hào)：
出租單位：*村
承租單位(人)： 簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。
第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
第三條 年租金(大寫(xiě))： (每月 元/平方)
合計(jì)租金(大寫(xiě))：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 平湖市 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
出租人(章)： 承租人(章)：
住所： 住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：
電話： 電話：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒(公)證意見(jiàn)：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年 月 日
農(nóng)村房租租賃合同篇十五
乙方：________________
證明人：
因工程建設(shè)需要，租借在民房包括院子。經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽立如下協(xié)議：
1、甲方租借乙方上述房屋一處，月租金____
元人民幣，租借時(shí)間暫定為年__月__日至年__月__日。在房屋租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租;如果因工程原因需要延長(zhǎng)租用時(shí)間，本協(xié)議繼續(xù)生效。
2、保證自簽訂協(xié)議起三日內(nèi)提供適住房。
3、三相電由乙方負(fù)責(zé)接入戶(hù)，所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)生活用電及三相電單獨(dú)裝電表，并保證電價(jià)等同于當(dāng)?shù)孛裼秒妰r(jià)。
4、因乙方原因?qū)追睫k公生活環(huán)境造成的任何形式的干擾，由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方由此造成的損失。
5、在甲方租住的范圍內(nèi)不得堆放任何物品。
6、未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)入甲方租住的樓房?jī)?nèi)。
7、租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加條件
8、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方租住房屋門(mén)前停車(chē)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9、甲方不承擔(dān)因由乙方承擔(dān)的第三方收費(fèi)，乙方不得借故干擾甲方正常辦公生活。乙方負(fù)責(zé)甲方的有線電視、寬帶、電話等的安裝，費(fèi)用由甲方支付。甲方支付在其使用期內(nèi)發(fā)生的有線電視、寬帶、電話、電等費(fèi)用。
10、甲方在租借期間內(nèi)應(yīng)自覺(jué)維護(hù)乙方權(quán)益，甲方正常裝修改造房屋，乙方不得因此要求甲方補(bǔ)償，此外乙方對(duì)房屋的自然老化、破損和非人為因素的破壞，不得要求甲方予以補(bǔ)償。
11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的完整性，如屋頂漏水、下水道堵水等，如果非甲方的使用原因造成，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。
13、如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的損失。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后即日生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
乙方簽字：
甲方簽字：
日期：
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