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室內裝飾工程設計協(xié)議書篇一
委托方(甲方):地址:
設計方(乙方):地址:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上,就甲方的家庭裝飾裝修有關事宜進行磋商,結合本工程的具體情況,達成如下一致協(xié)議。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包范圍:
4、承包方式:
1、甲方委托乙方設計施工圖紙,設計費__________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
2、施工圖紙經甲乙雙方確認后,乙方應當負責在約定的開工日期前____日內取得有關部門確認或者批準。
3、施工圖紙一式_______份,甲乙雙方各持_______份,作為本合同的附件。
1、按時提交設計前資料,并保證其質量以及合法性。
2、按照約定的期限支付設計費。
3、出于設計需要,甲方及時確認乙方提交的設計。
1、按期交付設計圖紙。
2、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底。
3、若圖紙需要修改的,乙方應積極配合,若是增加設計內容,可要求增加設計費。
風險提示:設計費
合同當事人在確定設計費時,應遵循以下原則:
其次,在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下,可以根據(jù)《工程設計收費標準》確定設計費,避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。
定金兼有成約定金和解約定金的性質,如果當事人雙方同意對定金額度進行修改,該數(shù)額不能超過總設計費的20%,超過20%的部分只能作為預付款,而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時,可按比例適用定金罰則。
在發(fā)包人或設計人履行部分合同義務后要求解除合同的,應當按照未履行部分所占約定內容的比例,適用定金罰則。只不過在實踐中,當事人往往沒有注意到這一點,在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求,造成自己的權利未得到全面保護,如果您對這部分還有疑問,您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。
1、合同生效后,甲方按約定先向乙方支付設計費的________%,作為定金,開工后直接作為設計費。
2、當乙方完成初步架構時,甲方應予以確認,并支付設計費___________元。
3、當乙方完成平面圖時,甲方予以確認后,應支付設計費___________元。
4、當乙方完成全部設計時,甲方在確認后,付清全部設計費,不留尾款。
1、若甲方要求在施工期間,乙方仍須在場,則須另行商定該費用。
2、若乙方設計期間,甲方要求更改設計方案,則工期相應順延,甲方應支付乙方因此而遭受的損失。
由當事人協(xié)商確定賠償金金額,實踐中相當一部分合同回避了關于賠償金的約定,或空白、或劃去、或直接刪去關于賠償金的規(guī)定。
首先尊重當事人雙方的意思自治,承認雙方約定的正當性。
若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失,基于公平原則,法律應予以必要干涉。因此,當事人在約定賠償金時,應充分考慮設計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失,慎重填寫賠償金金額。
1、因乙方及其代理人(代表)的原因不能及時交付設計成果的,每拖延一天,應向甲方支付_________元的違約金。
2、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方設計費的,應當按照設計費的______%支付乙方延期付款違約金。
3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,責任方應及時通知守約方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
1、因合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商無效的,可提交合同履行地的人民法院訴訟。
2、本合同自雙方簽字后生效,雙方義務履行完畢后終止。
3、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致的可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇二
建筑工程設計合同協(xié)議書()
甲主委托乙方承擔____工程的設計項目,建筑安裝面積為____平方米,批準總投資為____萬元,建設地點在____。
1.甲方應在20xx年xx月xx日以前,向乙方提交業(yè)經上報批準的設計任務書、工程選址報告,以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在20xx年xx月xx日施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,以及有關設計技術經濟協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
(蓋章)(蓋章)
法定代表人:(簽字)________法定代表人:(簽字)____
委托代理人:(簽字)________委托代理人:(簽字)____
項目經理:(簽字)__________項目經理:(簽字)______
建設行政主管部門備案:______鑒證意見:______________
(蓋章)(蓋章)
備案號:____________________
經辦人:________________
備案日期:20xx年xx月xx日
鑒證日期:20xx年xx月xx日
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇三
委托單位:____________________
設計單位:____________________
設計編號:____________________
合同編號:____________________
_________年_______月______日訂
建筑安裝工程設計合同
訂立合同雙方:
建設單位:__________________,以下簡稱甲方
設計單位:__________________,以下簡稱乙方
為了明確責任,分工協(xié)作,共同完成國家建設項目的設計任務,根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和________批準的計劃任務書,經甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點
二、甲方的義務
1.甲方應在____年____月____日以前,向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書,工程選址報告,以及原料(或經過批準的資源報告),燃料,水,電,運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料,需要經過科研取得的技術資料。甲方在______年_____月___日施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得復制,重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計設計文件(包括概預算文件,材料設備清單)。
大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,以及有關設計技術經濟協(xié)議文件,設計標準,技術規(guī)范,規(guī)程,定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意后,除設計文件交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按______元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協(xié)商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實際耗工日,增付和結清設計費,同時結束合同關系。
五、設計費的數(shù)量和交付辦法
本設計合同生效后________天內,甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金,設計合同履行后,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后________天內,甲方應向乙方支付________%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后________天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成后分別撥付)。
六、獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內,由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取________%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方除可將設計文件交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日________元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時間,每延誤________天,乙方應向甲方償付相當于設計費的'________%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續(xù)完善設計任務,并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
七、其它__________________________________________________________。
本合同自________年________月________日雙方簽字后生效,全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬于同一部門的,可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴(仲裁和訴訟選擇一種)。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___________份,送計委,建委,建行……等單位各留存一份。
建設單位(甲方):________設計單位(乙方):_______
電話或電報:______________電話或電報:_____________
_______年______月_____日訂
附件1
________設計項目收費表
項目編號
項目名稱
單位/平方米
設計內容
單位造價/元/平方米
工程款量平方米
估算投資(元)
設計費收費率(%)
設計費(元)
本工程委托設計共項平方米投資估算總計元,估計設計費總計元。簽訂合同時由甲方付給乙方設計費50%,暫按元撥付。
注:投資估算為甲方所提,設計后的投資金額以批準的初步設計概算或修正設計概算為準。
建設單位:(蓋章)_______設計單位:(蓋章)_______
基建負責人:_____________基建負責人:_____________
簽訂收費協(xié)議_____________
附件2
___________工程設計補充協(xié)議書
編號:________
本協(xié)議依據(jù)______________號建筑設計合同簽訂,為原合同的附件。業(yè)經______________需編制______________設計,雙方協(xié)定:
一、甲方應按時交下列建設文件設計基礎資料:
序號
文件和資料名稱
交付日期(或期間)
二、乙方在甲方按時提交上述文件,資料的前提下,應按時交付下列設計文件:
序號
設計文件名稱和內容
交付日期
建設單位:(蓋章)________設計單位:(蓋章)________
基建負責人:______________設計室主任:______________
簽訂協(xié)議日期______________
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇四
我單位的用電工程,地址:容量:;電壓等級:。供電方案已經xx供電公司批復(見附件),現(xiàn)將該工程電氣設計接入系統(tǒng)委托貴單位實施,工程設計的具體事項根據(jù)市區(qū)供電營業(yè)部的設計原則,按照國家有關技術標準,按雙方簽定的.合同履行.
特此委托!
委托單位:
委托經辦人:
二o一x年月日
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇五
委托單位:_________
設計單位:_________
設計編號:_________
合同編號:_________
建設單位(甲方):_________
設計單位(乙方):_________
為了明確責任,分工協(xié)作,共同完成國家建設項目的設計任務,根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和_________批準的計劃任務書,經甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱,規(guī)模,投資額,建設地點
甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目,建筑安裝面積為_________平方米,批準總投資為_________元,建設地點在_________。
二、甲方的義務
1.甲方應在_________年_________月_________日以前,向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書,工程選址報告,以及原料(或經過批準的資源報告),燃料,水,電,運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料,需要經過科研取得的技術資料。甲方在_________年_________月_________日施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得復制,重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計設計文件(包括概預算文件,材料設備清單)。(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,以及有關設計技術經濟協(xié)議文件,設計標準,技術規(guī)范,規(guī)程,定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
建筑安裝工程設計協(xié)議書
傳輸網工程設計
工程設計的開題報告
探究傳輸網工程設計
工程設計服務承諾書
工程設計方面表揚信
土木工程設計研究論文
簡析傳輸網工程設計
工程設計檔案管理研究論文
光纜數(shù)字通信工程設計問題
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇六
在不斷進步的時代,很多場合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧,下面是小編為大家整理的工程室內裝飾設計協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
合同編號:
委托方: (以下簡稱甲方)
設計方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《工程勘察設計收費標準》和有關法律、法規(guī)規(guī)定,結合本公司所具有技術水準及本工程具體情況,本著精益求精、精誠合作的原則,甲乙雙方就該工程室內裝飾設計事宜達成如下協(xié)議:
一、 工程概況:
1. 工程地點:
2. 建筑面積:
3. 使用性質:
4. 房屋結構:
二、 設計程序:
1.甲乙雙方經協(xié)商設計費按套內建筑面積 m2× 元/m2計取。閣樓設計費按套內建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內建筑面積計算,非特別創(chuàng)意的按一半的套內建筑面積計算。)m2× 元/ m2計取,設計費總計 元。
2.設計協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設計定金為總設計費的 %,即 元。
3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙,對工程進行實地勘測后在 天內,提出設計構想,形成設計方案平面圖,創(chuàng)意透視草圖,由甲方審閱。
4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設計費即總設計費的 % 元后,乙方在 天內完成施工圖設計,包括平面布置圖,天花平面圖,效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),立、剖面圖等。
5.施工圖由甲方負責確認,確認后甲方在索取圖紙時,須支付尾款,即設計費的 % 元。
6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應事先說明,并應于方案設計前付清效果圖成本費(效果圖 元/張)?,F(xiàn)甲方要求繪制 部位效果圖 張,總計 元。
7.施工圖由甲方簽字確認后,并由乙方蓋好公司公章后,施工圖才算正式有效。否則應為無效,乙方不對所有施工圖負責。
8.其它約定:
三、 雙方責任:
一甲方責任:
1. 甲方保證提交的資料真實有效,若提交的資料錯誤或變更,引起設計修改,須另付修改費。
2. 在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應書面通知乙方,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設計的,甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
3. 事先經甲乙雙方確認的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應增加設計費。
4. 對未經甲方確認的,或未付清設計費的圖紙均不能外帶。
5. 施工中,甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構,乙方不同意修改,而甲方執(zhí)意要改的,其一切后果均由甲方自負。
6. 甲方有責任保護乙方的設計版權,未經乙方同意,甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權按設計費雙倍收取違約金。
7. 負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。
8. 凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費后三天內未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。
二乙方責任:
1. 乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。
2. 乙方對設計文件出現(xiàn)的錯誤負責修改。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費。
3. 合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還設計定金。
4. 乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術上的`疑難問題。
四、 其它:
1. 本合同中所稱室內裝修設計系解決功能,藝術性的“形”的設計,而不含原有建筑構造的安全鑒定,及其構造變更后的加固和技術措施。若業(yè)主需要應另行委托設計。
2. 凡本設計在實施前甲方或施工企業(yè)均應按規(guī)定辦理有關審批手續(xù),并應遵循相關規(guī)范與要求。若有差異均應以規(guī)范或審批結論為準,否則乙方不承擔責任。甲方或施工企業(yè)在實施前均應與設計師進行圖紙交底,凡未會審交底而進入施工所產生的一切問題均與乙方無關。
3. 如本設計項目非本公司施工的,由于甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙方多次到施工現(xiàn)場的,市區(qū)內甲方應支付乙方 元/次的外出費,市區(qū)外甲方應支付乙方 元/次的外出費,甲方承擔交通費及旅差費。
4. 對甲方提出的有違反設計規(guī)范的建意及要求,乙方有權不予采納,如甲方要求乙方強制采納設計的,乙方不承擔由此引起的一切后果。
5. 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,委托方與設計方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可訴請舟山市定海區(qū)人民法院解決。
6. 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7. 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議履行完后自行終止。
甲方名稱(簽字蓋章): 乙方名稱(蓋章):
甲方代表: 法定人:
電話: 代表人:
現(xiàn)地址:
郵編: 簽訂日期:
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇七
第十條違約責任
10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。
10.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。
10.2由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
10.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,按下列第______種方式解決:
(1)提交本地仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
12.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
12.2本合同簽訂后工程不得轉包。
12.3本合同一式_______份,雙方各執(zhí)______份。
12.4本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價說明書及設計變更書、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(蓋章):
年月日年月日
住宅室內裝飾裝修合同范文三
甲方(物業(yè)管理單位):_________聯(lián)系電話:_________
乙方(裝修人):_________聯(lián)系電話:_________
丙方(裝修施工單位):_________聯(lián)系電話:_________
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為,維護小區(qū)正常秩序和公共利益,根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī),對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜,達成本協(xié)議。
一、裝修項目或方案(可加附頁)
二、裝修期限
裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。
三、裝修禁止行為
1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構;
2、擅自增加樓面荷載;
3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;
4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,將雨水管用于排放生活污水;
5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;
6、違法搭建建筑物、構筑物;
7、破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開門窗;
8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線;
9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備;
10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
四、裝修管理規(guī)定
1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個,交納押金_________元/個共_________元。
2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿,如需留人看守施工現(xiàn)場,乙方應向甲方申報登記。
3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。
5、裝修施工期間,丙方須對各種管道口采取保護措施,避免雜物進入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:
(1)要求乙方或丙方提供有關資料;
(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查;
(3)制止違規(guī)裝修行為,要求停工或整改;
(4)向政府有關部門報告;
(5)采取_________措施;
五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定
1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等,應當安裝在建筑設計預定的位置,尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝??照{機冷凝水應當接入管道內,不得滴漏。
2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝,不得違反有關法規(guī)。
六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置
1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內,不得堆放在公共部位或公共場所,因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理;不及時清理的,經甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當安排的,甲方有權進行處置,處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。
2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式:
(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的,甲方將代其進行清運,清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。
(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車,不足1車按1車計。
七、裝修保證金及管理服務費用
1、本協(xié)議一經簽訂,乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金:
住宅物業(yè)每戶_________元;
非住宅物業(yè)每戶_________元。
2、裝修工程完畢后,經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內將裝修保證金退還乙方。
3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。
八、其他約定
因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等,乙方應當立即組織修復;造成經濟損失的,乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的,可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的,乙方可向丙方追償。
甲方(蓋章):_________乙方:_________
負責人(簽名):_________
_________年____月____日
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇八
甲方:(物業(yè)管理單位)
乙方:(裝修企業(yè))
丙方:(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)
合法擁有小區(qū)幢單元室房屋的產權或使用權。
為了加強住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結構不受損壞,全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益,根據(jù)國家和杭州市有關規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù):
凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,不涉及結構改動的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修,應報當?shù)胤慨a管理部門審批,領取裝修許可證后方可開工。
1、進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書,從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。
2、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。
3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。
4、施工人員留宿的,應經裝修人同意,并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的'期限和時間:
裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記,延長施工時間。
禁止夜間時至次日時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
三、廢棄物的清運與處置:
裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放,裝修企業(yè)應每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理干凈,經裝修人驗收認可后,到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求:
住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格,不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。
住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項:
除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴禁封死地漏檢查孔,嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、,禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū),必須佩帶出入證,無證或衣衫不整的人員不得入內,施工過程中未經批準不得私自外接電源,施工過程中若需動用明火,須向物管單位提出用火申請,裝修施工單位不得野蠻施工,嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。
六、管理服務費用:
住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責任:
1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的,由裝修企業(yè)負責修復賠償。
2、對于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓,對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應當及時報告當?shù)胤慨a管理部門依法處理。
八、糾紛的解決:
住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人,可以協(xié)商或者調解解決;也可按下列第種方式處理:
1、提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項:
注:本協(xié)議一式三份,簽字(蓋章1,后即日生效,裝修人、
裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇九
乙方(裝修人):_________聯(lián)系電話:_________
丙方(裝修施工單位):_________聯(lián)系電話:_________
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為,維護小區(qū)正常秩序和公共利益,根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī),對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜,達成本協(xié)議。
一、裝修項目或方案(可加附頁)
1、_________;
2、_________;
3、_________;
4、_________。
二、裝修期限
裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。
三、裝修禁止行為
1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構;
2、擅自增加樓面荷載;
3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;
4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,將雨水管用于排放生活污水;
5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;
6、違法搭建建筑物、構筑物;
7、破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開門窗;
8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線;
9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備;
10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
四、裝修管理規(guī)定
1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個,交納押金_________元/個共_________元。
2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿,如需留人看守施工現(xiàn)場,乙方應向甲方申報登記。
3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。
5、裝修施工期間,丙方須對各種管道口采取保護措施,避免雜物進入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:
(1)要求乙方或丙方提供有關資料;
(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查;
(3)制止違規(guī)裝修行為,要求停工或整改;
(4)向政府有關部門報告;
(5)采取_________措施;
(6)_________;
(7)_________。
五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定
1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等,應當安裝在建筑設計預定的位置,尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝??照{機冷凝水應當接入管道內,不得滴漏。
2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝,不得違反有關法規(guī)。
3、_________。
六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置
1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內,不得堆放在公共部位或公共場所,因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理;不及時清理的,經甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當安排的,甲方有權進行處置,處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。
2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式:
(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的`裝修垃圾;未按時進行清運的,甲方將代其進行清運,清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。
(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車,不足1車按1車計。
3、_________。
七、裝修保證金及管理服務費用
1、本協(xié)議一經簽訂,乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金:
住宅物業(yè)每戶_________元;
非住宅物業(yè)每戶_________元。
2、裝修工程完畢后,經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內將裝修保證金退還乙方。
本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。
4、_________。
八、其他約定
1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等,乙方應當立即組織修復;造成經濟損失的,乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的,可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的,乙方可向丙方追償。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
甲方(蓋章):_________
乙方:_________
負責人(簽名):_________
裝修人(簽名):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方(蓋章):_________
負責人(簽名):_________
_________年____月____日
附件
1、本協(xié)議文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內裝飾裝修申報登記時,與裝修人(指業(yè)主或物業(yè)使用人)簽訂。使用之前,雙方應當仔細閱讀協(xié)議示范文本的內容,對本示范文本條款或專業(yè)用詞理解不一致的,以國家、省、市的法律、法規(guī)、文件、規(guī)范為準,也可向珠海市建設局、珠海市物業(yè)管理處咨詢。
2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方自愿、協(xié)商一致的原則,雙方當事人可以對本示范文本的內容進行選擇、填寫、修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇十
房屋所有者:(以下簡稱“甲方”)
施工方:(以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下條款:
第一條工程概況
1.1工程地點:_______________小區(qū)___號樓___單元____室。
1.2建筑面積及結構:____m2;_____室_____廳______廚______衛(wèi)。
1.3工程內容及做法:詳見設計圖及預算書
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_____種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
1.4工程期限_____天,開工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年____月_____日。
1.5合同價款:本合同工程預算造價為:人民幣___________元,大寫(人民幣):_________________________________元;(若要變更施工內容、變更材料,工程造價按實結算)。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份。
(2)委托乙方設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份。
第三條甲方義務
3.1開工前,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水、電、氣;
3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
第四條乙方義務
4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
4.3保證居室內上、下管道的暢通;
4.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;
4.5嚴禁改動建筑主體、承重結構。經甲方同意后可對暖氣及水管線進行改造;
4.6乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方指派項目經理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第五條工程變更
5.2甲方增加的施工項目,乙方需在計設、施工方案做出并對增加施工項目具體報價后方予以施工。否則甲方有權拒付增中的工程款。
第六條材料的提供
6.3除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設
備、潔具、燈具、廚柜、開關插座等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要從乙方處購買,乙方應按市場均價向甲方進行報價后,由甲方決定是否購買。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
(4)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。
7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。
7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承提,工期不順延。
第八條工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)隱蔽工程驗收;
(2)竣工驗收。
8.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收,過期視為認可。
8.3工程驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并向甲方開具工程保修單,承擔壹年的保修責任。
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇十一
甲方(物業(yè)管理單位):_________聯(lián)系電話:_________乙方(裝修人):_________聯(lián)系電話:_________丙方(裝修施工單位):_________聯(lián)系...
甲方(物業(yè)管理單位):_________聯(lián)系電話:_________
乙方(裝修人):_________聯(lián)系電話:_________
丙方(裝修施工單位):_________聯(lián)系電話:_________
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為,維護小區(qū)正常秩序和公共利益,根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī),對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜,達成本協(xié)議。
一、裝修項目或方案(可加附頁)
1、_________;
2、_________;
3、_________;
4、_________。
二、裝修期限
裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。
三、裝修禁止行為
1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構;
2、擅自增加樓面荷載;
3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;
4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,將雨水管用于排放生活污水;
5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;
6、違法搭建建筑物、構筑物;
7、破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開門窗;
8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線;
9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備;
10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
四、裝修管理規(guī)定
1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個,交納押金_________元/個共_________元。
2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿,如需留人看守施工現(xiàn)場,乙方應向甲方申報登記。
3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。
5、裝修施工期間,丙方須對各種管道口采取保護措施,避免雜物進入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:
(1)要求乙方或丙方提供有關資料;
(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查;
(3)制止違規(guī)裝修行為,要求停工或整改;
(4)向政府有關部門報告;
(5)采取_________措施;
(6)_________;
(7)_________。
五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定
1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等,應當安裝在建筑設計預定的位置,尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝??照{機冷凝水應當接入管道內,不得滴漏。
2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝,不得違反有關法規(guī)。
3、_________。
六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置
1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內,不得堆放在公共部位或公共場所,因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理;不及時清理的,經甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當安排的,甲方有權進行處置,處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。
2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式:
(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的`裝修垃圾;未按時進行清運的,甲方將代其進行清運,清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。
(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車,不足1車按1車計。
3、_________。
七、裝修保證金及管理服務費用
1、本協(xié)議一經簽訂,乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金:
住宅物業(yè)每戶_________元;
非住宅物業(yè)每戶_________元。
2、裝修工程完畢后,經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內將裝修保證金退還乙方。
3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。
4、_________。
八、其他約定
1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等,乙方應當立即組織修復;造成經濟損失的,乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的,可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的,乙方可向丙方追償。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
甲方(蓋章):_________乙方:_________
負責人(簽名):_________裝修人(簽名):_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章):_________
負責人(簽名):_________
_________年____月____日
附件
1、本協(xié)議文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內裝飾裝修申報登記時,與裝修人(指業(yè)主或物業(yè)使用人)簽訂。使用之前,雙方應當仔細閱讀協(xié)議示范文本的內容,對本示范文本條款或專業(yè)用詞理解不一致的,以國家、省、市的法律、法規(guī)、文件、規(guī)范為準,也可向珠海市建設局、珠海市物業(yè)管理處咨詢。
2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方自愿、協(xié)商一致的原則,雙方當事人可以對本示范文本的內容進行選擇、填寫、修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
室內裝飾工程設計協(xié)議書篇十二
委托方(甲方):
承接方(乙方):
本工程設計人:
聯(lián)系電話:
施工負責人:
聯(lián)系電話:
工程項目:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī),結合本市住宅裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同):
第一條:工程概況
1、_________室,計__________平方米;
2、_________廳,計__________平方米;
3、_______廚房,計________平方米;
4、_______衛(wèi)生間,計_________平方米;
5、__________陽臺,計__________平方米;
6、其他(注明部位),計平方米。
總計:施工面積平方米。
三、施工內容:詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式,雙方商定采取下列第__(2)_____種承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料(見附表:乙方提供裝飾材料明細表);
(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見附表:甲方提供裝飾材料明細表)。
五、工程開工日期:xx年月日
六、工程竣工日期:xx年月日.工程總天數(shù):天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)----整。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)
第三條:質量要求
一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。
二、工程驗收標準,雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
三、質量檢查監(jiān)督部門:重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
四、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
五、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表:乙方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收,材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用,若已使用,對工程造成損失的由乙方負責。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場(見附表:甲方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題的損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
一、合同一經簽訂甲方即應支付施工費__________(大寫___________);當工期進度到________________________并經甲方驗收合格時,甲方第二次支付施工費______________(大寫:___________________)當工期進度到_____________________并經甲方驗收合格時,甲方第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經驗收合格后結算,金額________(大寫:______________)。
二、剩余尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風險金,在三個月后無工程隱患再支付(注:施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。
三、甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據(jù).)
四、甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時,不得交付使用。
第六條:工程工期
一、因下列原因造成工期延期,經甲方確認,工期相應順延:
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況。
4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意。
5、因甲方未按合同完成其應負責的.工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期支付工程價款,合同工期相應順延。
6、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
三、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,乙方不承擔責任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
五、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1)以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》。
2)雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,申請由_________部門對工程質量予以認證,認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證,工程質量不符合合同約定標準的,認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合合同約定標準的,認證所需費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗,若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,若造成停工,工期順延,若復驗不合格,其驗收返工費用由乙方承擔,但工期應予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應添寫工程驗收單.
4、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內未組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期.
5、工程竣工驗收后,乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內結清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結清約定款項后,填寫工程保修單。
7、驗收不合格,乙方負責返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價款未結清,乙方不負責保修。
9、工程未經驗收,甲方提前使用,出現(xiàn)質量問題,甲方承擔責任。
第八條:其他事項
一、甲方工作
2、負責提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用,工人不得用于私用)
3、負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼.
4、如需原建筑物或設備管線,負責到有關部門辦理響應的審批手續(xù),并承擔有關費用;
二、乙方工作
1、指派(姓名)為工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量的按期完成施工任務,解決有關乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。
3、保護好原居室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關系。
4、保證施工現(xiàn)場的清潔,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品,如有損壞,應照價賠償。
5、未經甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。
三、安全生產和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范導致發(fā)生火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標向重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
第十條:幾項具體規(guī)定
1、因工程而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將立即運到物業(yè)指定的地點。
2、施工期內,甲方將進戶門鑰匙把交給乙方代表--負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖,由乙方負責安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規(guī)范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否則乙方可不予辦理。
第十一條:合同的變更和終止
一、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的5%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條:附則
一、本合同簽定后工程不得轉包。
二、合同附件:
1、乙方施工工藝步驟;
2、甲方提供裝飾裝修材料明細表;
3、乙方提供裝飾裝修材料明細表;
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)
住所地址:企業(yè)地址:
工作單位:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:
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