合同是雙方或多方之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的一種約定，具有法律效力。在起草合同時，需要確保各項(xiàng)條款和條件的合法性和可執(zhí)行性。以下是小編為大家收集的一些合同模板，供大家參考下載使用。
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇一
甲方：
乙方：北京責(zé)任公司
甲、乙雙方于20xx年 7月17日就甲方所有的` 昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日?，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
二、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金
三、乙方同意，最遲于 年 月 日向甲方支付元違約金。
四、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。
五、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
六、如在20xx年3月1日起一個月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責(zé)任。
七、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
八、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇二
承租方(以下稱乙方)：___________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓，面積70平方米。
租賃期限為一年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整)。
2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。
1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的`經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關(guān)。
3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。
2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。
1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇三
廣州市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人xxx(身份證號碼：4401061961122xxxxxx)，與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市xx國際服裝城c1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年7月1日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項(xiàng)，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權(quán)利。
特此通知
通知人：xxx
年月日
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇四
乙方(租賃人)：___________________________
甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方門店的'時間期限為一年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、甲方門店年租金為__________元( )。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價修復(fù)。
四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。
五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。
六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。
身份證號：___________________________
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇五
______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人_________(身份證號碼：_____________________________)，與貴公司于________年_________月_____日簽訂了_______________國際服裝城__________號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在________年_______月_____日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在__________月_____日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的`__________號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項(xiàng)，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權(quán)利。
特此通知
通知人：______________
______年______月______日
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于________年____月____日簽訂位于大石城首層第號商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》,原所簽訂的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》達(dá)成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于________年____月____日簽訂的大石城首層第號商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》于________年____月____日提前解除。
二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等等。
三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。
四、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,甲方向乙方退回應(yīng)退費(fèi)共計(jì)元。
五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。
六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的.清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負(fù)責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。
七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪?zhàn)赓U合同》追究對方的法律責(zé)任。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇七
乙方：北京xxx責(zé)任公司
甲、乙雙方于20xx年7月17日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自20xx年9月1日至8月31日?，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。
5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20xx年3月1日起一個月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責(zé)任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
標(biāo)準(zhǔn)解除租賃合同協(xié)議書
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償。
四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇八
乙方：___________
甲、乙雙方于20____年____月____日簽訂位于大石城首層第____號商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》,原所簽訂的合同期由20____年____月____日至20____年____月____日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》達(dá)成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于20____年____月____日簽訂的大石城首層第____號商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》于20____年____月____日提前解除。
二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等等。
三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。
四、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,甲方向乙方退回應(yīng)退費(fèi)共計(jì)____元。
五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。
六、鑒于甲、乙雙方的`合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負(fù)責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。
七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪?zhàn)赓U合同》追究對方的法律責(zé)任。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇九
_____________________(即出租人,下稱甲方) _____________________(即承租人,下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的'物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約。
雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。
二、 乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方
三、 甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、 本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(印)___________代表人:_______________
乙方:(印)___________代表人:________________
______年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇十
乙方：
乙方與甲方于20xx年12月23日簽訂了一份編號為"lw-zlht-035號"的《z購物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心夾層m-018號商鋪，用于經(jīng)營保健品、食品（品牌為"z"）。
截止20xx年4月5日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)43588.33元（其中：租金16000.80元、管理費(fèi)9734.02元、推廣費(fèi)1600.08元，pos機(jī)租金3600元，電費(fèi)225.50元，滯納金12427.93元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于20xx年8月起擅自停止該商鋪經(jīng)營活動。根據(jù)《z購物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營活動等約定，甲方已于20xx年3月14日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。
為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：
2、乙方必須在20xx年月日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。
3、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元、管理費(fèi)押金5333.60元（合計(jì)金額11867.26元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金20xx.10元給乙方。
本確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
特此確認(rèn)。
甲方確認(rèn)：乙方確認(rèn)：
日期：日期：
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇十一
廣州市_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人_________(身份證號碼：__________________)，與貴公司于_____年______月______日簽訂了廣州市______國際服裝城c1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在______年______月______日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在______年______月______日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項(xiàng)，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的.權(quán)利。
特此通知
通知人：_________
______年______ 月______ 日
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇十二
廣州市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人xxx(身份證號碼：4401061961122xxxxxx)，與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市xx國際服裝城c1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年7月1日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項(xiàng)，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的'權(quán)利。
特此通知
通知人：xxx
年月日
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇十三
承租方(乙方)：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
1、甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月。
3、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
2、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。
1、租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2、租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3、租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4、租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5、租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
6、租貸期間，乙方對所租賃的`房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
4、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
1、甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
2、乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4、租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
5、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇十四
甲方：
乙方：
乙方與甲方于20xx年7月10日簽訂了《z購物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心夾層（即m層）m-050號商鋪，用于經(jīng)營酸奶冰淇淋、咖啡、休閑飲品、小吃（品牌為“yogevalley”）。
截止20xx年3月28日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)57184.10元（其中：租金13905.00元、管理費(fèi)17358.20元、推廣費(fèi)1390.50元，電費(fèi)3555.20元，水費(fèi)122.50元，滯納金20852.70元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于20xx年9月起擅自停止該商鋪經(jīng)營活動。根據(jù)《z購物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營活動等約定，甲方已于20xx年3月xx日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。
2、乙方必須在20xx年___月___日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，辦理相關(guān)交鋪手續(xù)，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。
3、甲方同意在乙方辦完交鋪手續(xù)后當(dāng)天退還其首月管理費(fèi)押金3453.20元、管理費(fèi)保證金6906.40元、誠意金4600.20元、租賃保證金10359.60元、20xx年8月管理費(fèi)518.00元，合計(jì)金額25837.40元。
本確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
特此確認(rèn)。
甲方確認(rèn)：乙方確認(rèn)：
日期：日期：
商鋪?zhàn)赓U合同解除合同篇十五
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租方大美博城號商鋪簽訂《方大美博城商鋪?zhàn)赓U合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
（一）《租賃合同》自年月日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時解除。
（二）本協(xié)議生效后乙方于年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi)。
（三）乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。
（四）乙方退還商鋪時應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
（五）《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金，明細(xì)見附件。
（六）退費(fèi)時間為合同解除后滿兩個月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
1、乙方收款信息：
2、收款人全稱：
3、開戶行帳號：
4、開戶行全稱：
（七）乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。
（八）因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（九）自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商，并可隨時與意向經(jīng)營戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。
（十）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
（十一）本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字頁。
甲方：
法定代表人（授權(quán)代表）：
簽訂日期：年月日
乙方：
法定代表人（授權(quán)代表）：
簽訂日期：年月日
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