合同的有效性受法律規(guī)定和當事人意思表示的限制。協商合同條款時，應注重平衡各方的權益和利益。如有需要，建議在編寫合同前咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性。
門面出租合同書標準版篇一
承租方（以下簡稱乙方）：__________________
身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。
第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經營用途，經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時，商鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行。
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自____________年________月______日起至____________年________月______日止，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回商鋪。
1.乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的；
2.乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計超過30天的。
第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同。
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。
第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第十一條：合同期內，該商鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
第十二條：甲方的責任和權利
1.甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
2.按公共契約負責商鋪結構維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
3.負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
4.對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
第十三條：乙方的責任和權利
1.合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。
2.乙方應遵守國家法律，法規(guī)，依法經營。
3.乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
5.乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
6.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。
7.租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
8.租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
第十四條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產權人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第十五條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額1%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
第二十條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議，補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協商的.方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
第二十三條：本合同正文共____頁，隨附本合同的附件如下：
附件1：________________________
附件2：________________________
附件3：_________________________
第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
電話：_________________________
電話：_________________________
____________年________月______日
____________年________月______日
門面出租合同書標準版篇二
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__街__號，建筑面積__平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為___年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達_天的，并賠償違約金__元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣__，大寫：_萬_仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于20__年__月__日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章）：____________
承租方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：____________
法定代表人（簽字）：____________
聯系電話：____________
聯系電話：____________
聯系地址：____________
聯系地址：____________
身份證號碼：____________
身份證號碼：____________
日期：20__年__月__日
門面出租合同書標準版篇三
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
根據《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的`債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
4、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：乙方簽字：
住址：住址：
電話：電話：
____年____月____日
門面出租合同書標準版篇四
承租方（以下簡稱乙方）______________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
2、內附屬設施：水電設施、衛(wèi)生間及門窗。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。租金支付方式為現金結算。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；
4、按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后應返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。
十一、違約責任及賠償
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
4、甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關部門繳費，無特殊情況約定不變。
出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________
代表人/代理人：_____________
門面出租合同書標準版篇五
甲方：：
乙方：
根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
第一條商鋪坐落地址xxx；建筑面積145.53平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，_____年____月____日起至_____年____月____日止。_____年_____月_____日到_____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備，家具由乙方保管好，出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回商鋪，扣除押金，相當合同違約作廢。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣8333.00元，年租金共100000元，一次性付清。甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣20000元，作為商鋪押金（該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息）。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。
2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回商鋪，乙方需無條件遷出。
第四條租賃期間商鋪修繕
甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納，
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條承租期內乙方在不影響商鋪安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
第七條、租賃期間，甲方應負責商鋪主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將商鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。
第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失（包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入）；如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。補充條款：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面出租合同書標準版篇六
承租方（下稱乙方）：______________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_____街_____號門面房出租給乙方用于_____。該門面建筑面積共_____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_____元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
門面出租合同書標準版篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號至141號門市（面積150平方米）及二樓營業(yè)用房（面積562平方米）租賃給乙方使用（乙方不得從事違法經營活動，否則，后果自負），租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、租金：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，每月租金元（大寫人民幣叁萬伍千元整）；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，每月租金______元（大寫人民幣_______________元整）；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，每月租金__________元（大寫人民幣__________元整）。
房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權無條件立即收回房屋。
三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理，并承擔相關的費用和損失。
四、租賃期內發(fā)生的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關稅費，均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關部門。
五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。
六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內，如乙方經營不善等原因需要轉讓的，應提前三個月書面告知甲方，并經甲方同意后，方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。
七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復并承擔因此發(fā)生的費用、損失及修復期間的房租（租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格）。
八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續(xù)租協議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣。
九、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金__________元（大寫人民幣_______________元整）。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的，應支付對方違約金__________元（大寫人民幣__________元整）。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
合同簽訂時期：_____年_____月_____日
門面出租合同書標準版篇八
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
甲方將位于范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：
一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
二、門面租金為每間每季度_____元，乙方先交錢后使用，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
三、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀、不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
四、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包’’等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
五、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。
七、乙方在租賃期間應保持房屋及其設施的完好無損，并負責維修保養(yǎng)，包括房屋門窗水電設施等費用自理。
八、在同等的條件下，甲方優(yōu)先租給乙方。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面出租合同書標準版篇九
承租方(乙方)________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的`基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____________%_____的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
甲方：_____乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)_____身份證號：_______________
電話：__________電話：__________
傳真：__________傳真：__________
地址：__________地址：__________
郵政編碼：_____郵政編碼：_____
房產證號：_______________
房地產經紀機構資質證書號碼：__________
簽約代表：_______________
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：
簽約地點：
門面出租合同書標準版篇十
出租方：_____集團有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：_____食品有限公司（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在_____街號“_____購物中心”b樓二層整個樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為1300余平方米，現雙方約定按1300平方米標準計算，最后實測面積多于或少于1300平方米的，均按1300平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。
1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：
（一）有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；
（二）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況；
（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。
1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為20年，自2005年6月1日起至2025年5月30日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的。除外）。
四、租金支付
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積1300平方米365天或12個月計算（第1至第10年優(yōu)惠100平方米建筑面積按1200平方米計算）。第1年至第5年每天每平方米租金為2.50元，每年年租金為1095000元（2.50元×365天×1200平方米）；第6年至第10年每天每平方米租金為3.15元，每年年租金為1379700元（3.15×365天×1200平方米）；第11年至第15年每天每平方米租金為3.30元，每年年租金為1565850元（3.30元×365天×1300平方米）；第16年到第20年每天每平方米租金為3.45元，每年年租金為1637025元（3.45×365天×1300平方米）。
4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付6個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：。
4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后6個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過20年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天3.45元計。
五、租賃物的交付與返還
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：
5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負責安裝消防系統、新風系統及獨立的中央空調系統，并保證該消防系統能得到政府有關部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負責提供120kw用電量（但中央空調用電量不包括在內）。
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按6元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。
6-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
七、甲方的權利、義務
7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于2004年12月1日。
7-2因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。
7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
7-4租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
7-5租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。
7-6甲方應協助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。
八、乙方的權利、義務
8-1乙方應按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。
8-3租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。
8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。
8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統一規(guī)定，并經政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。
8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。
8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。
8-9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。物業(yè)管理費按1.9元/平方米？月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。
8-10租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統計報表。
九、合同的變更與解除
9-1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。
9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
（一）、甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后30日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。
（二）、甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
（三）、租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
（四）、甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
（五）、乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的；
（六）、乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的；
（七）、乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的3倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
（一）、商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；
（二）、商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（三）、非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；
十、違約責任
10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。
10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。
10-3租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。
10-4甲方違反7-6規(guī)定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費、品牌損失費）。
10-4租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的10%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的10%為違約金。如未到期租金的10%少于解除合同前6個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前6個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
十一、其他
11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和-§本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，雙方一致同意提交__仲裁委員會仲裁。
11-5本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
日期：日期：
門面出租合同書標準版篇十一
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于皖桐城市環(huán)城西路11號門面出租給乙方使用，租憑期限至_____年___月___日至_____年___月___日，計12個月。
二、門面租金為人民幣1000元/月，乙方子自租房日起，每月的8號按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整，合同到期乙方不再續(xù)約，甲方將如數退還乙方500元整。
三、乙方租憑期間，各項稅費、水電費、衛(wèi)生費等以及其它由乙方租用期間而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋結構設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責，如房屋被盜等不安全問題，甲方概不負責。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，或不再租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。（租金另定）如需轉讓，須通知甲方，達成協議后轉。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，如乙方強行終止合同，甲方有權不退還房租和500元整押金。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，提請由當地人民法院仲裁
八、乙方在租房期間應合法經營，不得有違法行為，如乙方發(fā)生違規(guī)行為，甲方概不承擔任何連帶責任。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
______年____月____日
門面出租合同書標準版篇十二
甲方（租賃方）：
乙方（承租方）：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。
1.1甲方將xx（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。
1.2該商鋪建筑面積合計為8.57㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。
1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.4該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
2.1該商鋪租賃期限共__年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于_____年____月____日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施進行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：租金合計為人民幣___元整。以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔。
5.1保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣____元給甲方作為租賃保證金。
5.2在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。
6.1乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務。
6.2該商鋪原有設施設備（含與其他物業(yè)共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發(fā)現問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。
6.4乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
7.1乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。
7.3乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。
7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立承擔。
7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。
7.6裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
7.8乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限于交納租金），乙方對轉租承租人行為負責。
甲方權利義務甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。甲方須提供有關部門核準的水、電設施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。
9.2.1乙方權利義務乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。
9.2.2乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防及環(huán)保合格證）。
9.2.3乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。
9.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
9.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
10.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
10.2若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
10.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。
10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）。
11.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
11.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。
11.4乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。
12.1本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
13.1本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
13.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
日期：
門面出租合同書標準版篇十三
出租方(甲方)：
身份證號碼：電話：
承租方(乙方)：
身份證號碼：電話：
甲方有毛胚房屋一套，戶型為x室x廳x廚x衛(wèi)，面積為平方米，太陽能熱水器一臺。房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx小區(qū)xx號樓x單元x樓xxx室。
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住，雙方根據國家相關規(guī)定，達成以下協議：
一、該房屋承租期限從年月日起至年月日止，租賃期為年。
二、該房屋出租使用性質為居住用房，月租金為xxx元人民幣(大寫：xx元整)，繳租方式為：押一付六，每半年支付一次，租賃保證金為一個月房租;六個月租金xxxx元人民幣(大寫：xx元整)，保證金為xxx元人民幣(大寫：xx元整，此保證金在乙方退房時由甲方退還)，并在年月日前一次性預支付六個月房屋租金。
三、乙方不得將房屋自行轉租，不得擅自改變使用性質、房屋結構或損壞房屋。在租賃期限內，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如因乙方管理使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
四、在協議期間，甲方不得干涉乙方居住權，不得回收或轉租他人，不得提前終止協議。
五、乙方在該房屋居住期間，應遵守當地及小區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、天然氣、暖氣費、有線電視、電話寬帶、物業(yè)管理費等各項費用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產生的費用由乙方自行承擔。
六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的，均須在租賃期滿前1個月向對方提出，要求續(xù)租的經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
七、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修，應事先征得甲方的書面同意，按相關規(guī)定向相關部門
辦妥有關手續(xù)后，方可進行，裝修費用由乙方自理。乙方對房屋進行裝修時，不得改變房屋結構，同時應做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題，造成其他住戶的利益受損，乙方應及時對利益受到損害的住戶進行修繕或賠償，甲方不承擔任何責任。
八、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復印件。
備注：
甲方：乙方：
年月日年月日
門面出租合同書標準版篇十四
隨著人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的房屋出租合同書標準版，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的.房屋位于__________________市__________________區(qū) ，出租房屋使用面積共__________平方米。
第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條該房屋每月租金為 _____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。
第四條 房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關費用)，若未按時交相關費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。
第七條 乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。
第八條 本合同未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
門面出租合同書標準版篇十五
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：
第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。
2、該門面房現有裝修及設施、設備情況
第二條租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。
2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、本門面房租賃用途：____________.
第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________.
3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；
第四條房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條雙方保證條款：
1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。
4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
第七條合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
（2）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。
（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：
（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。
（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。
第八條違約責任：
違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
法定代表人：法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
門面出租合同書標準版篇十六
承租方（以下簡稱乙方）：__________________
根據《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1、乙方向甲方租賃____________________________________，底層____開間房屋，建筑面積為_________平方米，場地______平方米（詳見建筑平面圖所示）。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計____間，甲方提供照明電源0.7kw_____間，計______kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有_________間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內設施見設施清單）、_________只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內，有_________只電表、_________只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經營用。主要經營____。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。
1、租賃期共_____年，甲方從_____年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至_____年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
（一）租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月______________元計租，合計年租金為人民幣__________萬元（大寫__________________）。
2、第二周年的租金按每間每月______________元計租，合計年租金為人民幣__________萬元（大寫__________________）。
3、第三周年的租金按每間每月______________元計租，合計年租金為人民幣__________萬元（大寫__________________）。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。___________年_______月_____日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
（二）乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為__個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）。
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理），否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推）。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。
1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；
2）擅自將本建筑轉租的；
3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；
4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的；
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地產項目開發(fā)），導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1）、3）、4）款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元）。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣________萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商作出補充規(guī)定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
電話：_________________________
電話：_________________________
____________年________月______日
____________年________月______日
門面出租合同書標準版篇十七
2、雙方當事人信息
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住
4、租賃期限
5、租金及支付方式
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、出租人的責任
住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、轉租的約定
如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
8、違約責任的規(guī)定
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，以免產生糾紛時不好處理。
看了房屋出租合同格式，小編再給大家推薦幾篇房屋出租合同范本，給您借鑒。
【房屋出租合同書標準版一】
門面出租合同書標準版篇十八
1、 住房具體情況住房的具體位置
2、雙方當事人信息
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住
4、租賃期限
5、租金及支付方式
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、出租人的責任
住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、轉租的約定
如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
8、違約責任的規(guī)定
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，以免產生糾紛時不好處理。
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出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層，
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給本站。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
門面出租合同書標準版篇十九
在外工作學習，要解決的第一件事情就是住處，而要找住處，而小編接下來要為您帶來的就是房屋出租合同書標準版,看了之后再也不怕被騙了哦。
出租方(以下簡稱甲方)：___
承租方(以下簡稱乙方)：___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層，
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
1、 住房具體情況住房的具體位置
2、雙方當事人信息
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住
4、租賃期限
5、租金及支付方式
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、出租人的責任
住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、轉租的約定
如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止
租賃合同
。8、違約責任的規(guī)定
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，以免產生糾紛時不好處理。
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