合同的違約行為會導(dǎo)致法律責(zé)任的產(chǎn)生，受到法律的制裁。編寫一份合同時，要確保各項權(quán)益得到平衡和保護(hù)。下面是一些可供選擇的合同樣本，供您自行下載和使用。
商用房買賣合同篇一
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________。該房屋用途為__________________，建筑面積為_________平方米、套內(nèi)面積為_________平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。
第二條房屋交易價格
甲方授權(quán)乙方按照凈房價等于或者高于________萬元（大寫________________萬元整）的價格介紹、聯(lián)系買方（不含稅費(fèi)）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。
第四條委托事項和服務(wù)費(fèi)
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價格的________%向乙方支付服務(wù)費(fèi)（以下簡稱基本服務(wù)費(fèi)），同時甲方，如果實(shí)際成交價格高于________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)（以下簡稱額外服務(wù)費(fèi)）。
第五條服務(wù)費(fèi)的支付
基本服務(wù)費(fèi)的支付：
雙方約定上述________%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)（按實(shí)際成交價格的2%計算），扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款，乙方應(yīng)及時支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務(wù)費(fèi)的支付：
在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項（按照實(shí)際成交價格超過________萬元的部分的________%計算），由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額（含服務(wù)費(fèi)金額）。
第六條后續(xù)事項
甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的.基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。
2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。
第八條?對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條?本合同一式兩份，雙方各持一份。
商用房買賣合同篇二
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守:
第一條甲方于______年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方:________年________月________日
乙方:________年________月________日
丙方(簽字)________年________________月日
商用房買賣合同篇三
買受人(乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
1、房屋地址：_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。
2、房屋面積：____________平方米。
1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整(大寫：______________萬元)。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金_______元整(大寫：壹萬元整)。
3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫：______________)。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_______元。
1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由九江市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的`，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。
3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
甲方：_________________
乙方：__________________
身份證：_________________
身份證：__________________
地址：___________________
地址：____________________
電話：___________________
電話：____________________
______年____月_____日
商用房買賣合同篇四
乙方(買受方)：____________________________
丙方(中介方)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________________。該房屋用途為_______________，建筑面積為__________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為_____________，所有權(quán)人為_________ 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣_______元，總價款合計為人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。
第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條 委托事項和服務(wù)費(fèi)
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：
(一) 一次性付款
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)人民幣__________元(大寫：_______________________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。
(二) 銀行貸款
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)人民幣__________元(大寫：_______________________元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)。
第七條 房屋交付
(一) 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
(二) 該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
(三) 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。
(三) 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
(四) 甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)
(一) 甲方義務(wù)
1 、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。
2、 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3 、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
(二) 乙方義務(wù)
1 、簽訂本合同的同時交付定金。
2、 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3、 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三) 丙方義務(wù)
1、 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2 、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3 、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4 、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第九條 違約責(zé)任
(一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
(一) 提交__________仲裁;
(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
丙 方：_______________
日期：______年____月____日
商用房買賣合同篇五
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況：
甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號"；甲方所售房屋建筑面積______ 平方米 。
第二條 房屋價格：
房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方（或乙方）承擔(dān)。
第三條 付款方式：
一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。（或乙方支付首期款后___ 日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。
第五條 違約責(zé)任條款
乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或xx仲裁委員會提起仲裁）。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方（簽章）：
聯(lián)系電話：
乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：
商用房買賣合同篇六
買房人：____________
賣房單位：____________
雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：
１、房屋地址面積：____________
詳細(xì)地址：____________
室號部位：____________
房屋建筑面積：____________
平方米：____________
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
２、本契約全部價款計人民幣：____________元。
價款計算組成：____________，投調(diào)稅____________。
３、付款約定：簽約____________周內(nèi)付清。
４、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。
５、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
６、買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。
７、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。
８、其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。
本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
買房人：____________
賣房人：____________
_________年____月____日
商用房買賣合同篇七
乙方(買房)：_____________身份證號：_____________
咀乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等自愿、誠實(shí)、信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體情況如下：
一、坐落于_____________，房屋建筑面積為_____________平方米，套內(nèi)面積_____________平方米。
二、出售該房物的所有權(quán)證號為_____________ 。
三、房屋平面圖及其房產(chǎn)證、土地使用證。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
四、甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施以及家具(包括雙人床兩張、沙發(fā)茶幾)，家電(液晶電視一臺、冰箱一臺、洗衣機(jī)一臺、熱水器、電腦等)，及廚衛(wèi)用品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不在另行支付加款。
五、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房沒有設(shè)定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
六、甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用包含于購房款中。
七、付款方式
咀乙雙方在購房合同上簽字后，乙方將購房全款人民幣_____________元(大寫_____________ )一次性打入甲方名下銀行卡內(nèi)，等房屋過戶手續(xù)辦妥并交予乙方后，乙方將銀行卡交予甲方。
八、違約責(zé)任
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲乙雙方確認(rèn)雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均以書面同意的方式將該房屋出售給乙方并簽字認(rèn)可。
2、甲乙雙方同意，雙方應(yīng)與本合同生效之日起_____________日內(nèi)從該房屋內(nèi)搬出，并將房屋內(nèi)的物品按約定一并清點(diǎn)交付。
3、甲乙雙方同意，雙方因本合同生效之日起，到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
4、甲方如不按合同規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方除將已收的房款全部退還乙方外，并應(yīng)給與適當(dāng)賠償。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款，都是本契約不可分割的部分。
6、甲乙雙方在履行合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，有當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V管轄。
7、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有同等法律效力。
8、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商用房買賣合同篇八
買受人(以下簡稱乙方)：________________________
法定代表人：________________________
保證人(以下簡稱丙方)：________________________
法定代表人：________________________
為此，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于________年________月________日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.乙方購買甲方坐落于________市________區(qū)________路________號大樓________層，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_________平方米。
2.該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第_____________號。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號為_______________號，土地使用權(quán)面積為______平方米。
3.該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。
4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2)。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：________________萬元(大寫：________________人民幣)。
該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān)，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
第三條付款方式
4、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項下的房屋________年后，如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時間越短越有利于買方利益的保護(hù)，畢竟占據(jù)房子會掌握主動，因此，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐)，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應(yīng)同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。
3、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近，甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對該土地享有相對獨(dú)立的使用權(quán)。
甲方如果以后處置其他房屋及土地，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。
第六條甲方的違約責(zé)任
1、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
在本協(xié)議履行過程中，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計付，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、在協(xié)議履行過程中，如果甲方出現(xiàn)惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計付，此外，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的'協(xié)議價之差價部分。
4、如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
5、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾，致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達(dá)到的情況下，乙方可以單方解除本協(xié)議，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承諾給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
第七條乙方違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，逾期付款的利息按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計算。
逾期付款超過_____________天，乙方向甲方支付違約金共計元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行。
若乙方在_____________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，乙方向甲方支付違約金共計_______元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方按實(shí)際損失賠償。
第八條其他約定事項
本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。
由于本合同簽約時該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性，即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?，因此，甲方?yīng)該在簽約后及時辦理土地出讓手續(xù)。
如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理，視為甲方違約，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條
如非甲方原因致使乙方未實(shí)際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán)，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項，甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項，在退還該款項時根據(jù)實(shí)際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息，并按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金。
(增強(qiáng)對買受人權(quán)益的保護(hù))
第十條保證條款
1、保證人丙方對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍為本協(xié)議項下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年。
2、丙方的保證責(zé)任，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效。
第十一條本協(xié)議中未規(guī)定的事項，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。
第十四條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力。
甲方：(簽章)________________
法定代表人簽字：________________
乙方：(簽章)________________
法定代表人簽字：________________
丙方：(簽章)________________
法定代表人簽字：________________
簽訂日期：________年________月________日
商用房買賣合同篇九
注冊地址：____________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________
郵政編碼：____________________________
姓名：____________________________
郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《市人民政府關(guān)于加快我市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)步伐的通知》武政(1998)125號文件及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以______________方式取得位于______________、編號為______________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________。
該地塊土地面積為______________，規(guī)劃用途為______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的住宅小區(qū)【現(xiàn)定名】【暫定名】______________。建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為______________，建設(shè)規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為______________。
第二條 房屋銷售依據(jù)
買受人購買的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。銷(預(yù))售房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______________，房屋銷(預(yù))售許可為______________。
第三條 買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為合同第一條規(guī)定的項目中的：
第 ____________________________棟____________________________單元 ____________________________層______________號房。
該房屋的用途為____________________________，屬____________________________結(jié)構(gòu)，層高為____________________________，建筑層數(shù)地上______________層，地下______________層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。該房屋單價為每平方米______________元，根據(jù)市房地局、房改辦同意樓層調(diào)節(jié)系數(shù)，實(shí)際銷售價格為每平方米(______________元×____________________________﹪=____________________________元)，總金額 ______________千______________百 ______________拾______________萬______________千______________百______________拾______________元整。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定： （1）________________________________________； （2）____________________________________________； （3）_______________________________________________； （4）_________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款； （2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比= ×100% 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。 買受人按下列第_________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（2）逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.__________________________________________________。
第八條 交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房經(jīng)驗收合格。
2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5．________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的；
3、_______________________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
（2）逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。 2. _______________________________________________。
第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
（7）_____________________________________________。 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________。
第十一條 交接。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
2．________________________________________________； 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
2．_______________________________________________； 3．_______________________________________________。
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 出賣人出售的房屋為預(yù)售商品房，出賣人應(yīng)當(dāng)自房屋建成并竣工驗收后60日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理初始登記。雙方約定在出賣人完成初始登記后，按下列第_____項辦理《房屋所有權(quán)證》。
1、買賣雙方共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理《房屋所有權(quán)證》。
2、買受人自行辦理，出賣人將辦理《房屋所有權(quán)證》所需的資料提供給買受人。
3、買受人委托出賣人辦理，并將辦理《房屋所有權(quán)證》需由買受人提供的資料提供給出賣人。 如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，雙方同意按下列第______項處理：
1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3．________________________________________________ 。
第十六條 關(guān)于辦理預(yù)售合同登記備案和預(yù)告登記的約定 自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向西寧市房產(chǎn)管理局申請預(yù)售合同登記備案。 經(jīng)買賣雙方協(xié)商，【同意】【不同意】辦理預(yù)告登記。同意辦理預(yù)告登記的自本合同辦理合同備案之日起_____日內(nèi)，由【買賣雙方共同】【買受人委托出賣人】向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理預(yù)售商品房預(yù)告登記。若出賣人未在買賣雙方約定期限辦理預(yù)告登記的，買受人可在雙方約定期限屆滿后單方申請辦理。（注：按照《房屋登記辦法》規(guī)定，買受人以房屋抵押貸款方式購買商品房必須辦理預(yù)告登記。）
第十七條 保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。 ____________________________________________。
第十八條 雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)：歸全體業(yè)主；
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸全體業(yè)主；
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸地名辦；
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸地名辦；
第十九條 買受人的房屋僅作________住宅__________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 ________________________________________________。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 1.提交____________仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。
第二十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十三條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
簽于____________ 簽于____________
附件一： 房 屋 平 面 圖
附件二： 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
附件三： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1．外墻： 2．內(nèi)墻： 3．頂棚： 4．地面： 5．門窗： 6．廚房： 7．衛(wèi)生間： 8．陽臺： 9．電梯： 10．其他：
附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議 無附件 無附件 無附件。
商用房買賣合同篇十
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿號
2、所出租房屋的房屋購房合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。
第五條：押金
押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
第八條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）
第九條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十一條：合同一式兩份各持一份.出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日
商用房買賣合同篇十一
甲方：
乙方：
為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方在合法，公平，公正，自愿的基礎(chǔ)上，簽訂如下協(xié)議：
一：甲方自愿將因舊城改造而獲取的購房名額（坐落于小區(qū)的在建樓房號單元戶），轉(zhuǎn)讓給乙方，成交價格為：元。
二：合同簽訂后，由乙方自行到開發(fā)商處辦理更名及交付剩余房款等相關(guān)手續(xù)，如需要甲方協(xié)助，甲方必須無條件協(xié)助。
三：過渡補(bǔ)助費(fèi)，速遷獎勵費(fèi)，搬遷補(bǔ)助費(fèi)，附屬物補(bǔ)助款歸甲方所有，乙方無權(quán)干預(yù)，并不得由此引發(fā)其他糾紛。
四：雙方簽訂此協(xié)議以后，不得反悔，如一方違約支付房屋總價值30%的違約金。
五：本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決。
六：本協(xié)議一式三份，合同雙方各持一份，見證單位一份。
甲方：（簽名）
乙方：（簽名）
見證單位（蓋?。?/p>
年月日
商用房買賣合同篇十二
賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)____市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，____市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。 乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實(shí)際付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
xx編碼： xx編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_______年____月______日
_______年______月______日
預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)
經(jīng)辦人________
年 月 日
商用房買賣合同篇十三
買方(以下簡稱乙方)____________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得xx市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號)，經(jīng)xx市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，xx市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《xx市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________.甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《xx市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到xx市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________.
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)
經(jīng)辦人：
商用房買賣合同篇十四
土地買賣合同范本，如下所示。
甲方：______________
乙方：______________
一、地塊概況
1、該地塊位于_______________市_____________，土地面積為_______________平方米（折_______________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價______萬入股認(rèn)繳注冊資本，占______股權(quán)；乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本，占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬元。
第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：______________雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付地價款的______%，計人民幣______萬元，余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：______________
代表：______________
乙方（蓋章）：______________
代表：______________
年月日
商用房買賣合同篇十五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下用房協(xié)議，共同遵守，具體條款如下：
一、甲方將借給乙方經(jīng)營能隨意改變用房項目，如果中途改變甲方有權(quán)終止協(xié)議，造成一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。
二、經(jīng)營保證金元，鑰匙、水、電表（卡）押金元，簽訂協(xié)議時一次性付清方可使用。
三、使用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)。房屋和所有設(shè)施（尤其是地面原預(yù)留管線）如有人為損壞，均由乙方維修。如不能維修，從押金中扣除。
四、借用房屋期滿后，室內(nèi)外裝潢甲方不承擔(dān)折舊。
五、甲方提供水、電設(shè)施，水費(fèi)、電費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
六、借用期限從年日至年后，甲方有權(quán)收回房屋。
七、借用期間乙方要保證正常經(jīng)營。
八、借用期間，不可抗力或政府行為所造成的損失甲方不負(fù)責(zé)。
九、乙方應(yīng)注意防火、防水，如出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)所造成的損失由乙方全額賠償。甲方有權(quán)終止協(xié)議。
十、院內(nèi)場地屬公共用地，任何人不得以任何理由阻礙其他商戶正常營業(yè)，如阻障立即終止協(xié)議。
十一、雙方如有違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
十二、乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋，如果乙方將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
十三、甲方對本協(xié)議任何條款有最終解釋權(quán)。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：
乙方： 身份證號碼： 電話號碼：
年月日
商用房買賣合同篇十六
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達(dá)__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
只能選擇一種）
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。
出租方（蓋章） ? 承租方（蓋章）
地址： ? 地址：
法定代表人（簽名） ? 法人代表人（簽名）
委托代理人（簽名） ? 委托代理人（簽名）
開戶銀行： ? 開戶銀行：
帳號： ? 帳號：
電話： ? 電話：
電話： ? 電話：
郵政編碼： ? 郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
簽約時間：年 月 日
商用房買賣合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié) 商一致的原 則，特訂立本合同，共同遵守。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
地址：
受讓方(乙方)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
地址：
第一條
甲方將位于 的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為：國用第號)，總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。
第二條
轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原 土地出讓年限為年，建設(shè)年限為
年月日至年月日。
第三條
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂)，并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。
第四條
年月日至年月日。
第五條
本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種：)。總金額(大寫)
元(幣種：)。
第六條
乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時，愿意承擔(dān)甲方原 出讓合同(合同號：號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。
第七條
本合同自批準(zhǔn)之日起天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。
第八條
本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng) 市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。
第九條
甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起天內(nèi)向市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)《國有土地使用證》。
第十條
任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額 %的違約金，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。
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