合同的簽訂應當遵循自愿、平等和誠實信用原則。合同的條款要考慮到各種可能出現(xiàn)的風險和變數(shù)，制定相應的保護措施。需要簽訂合同時，可以參考下面的合同實例。
上海個人租賃合同篇一
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
。
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的'規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
。
第十條本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本份，送單位備案。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
鑒(公)證意見地址：
地址：
法定代表人(簽名)：
法定代表(簽名)：
委托代理人(簽名)：
委托代理人(簽名)：
開戶銀行：
開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號：
帳號：
電話：
電話：
鑒(公)證機關電掛：
電掛：
(章)郵政編碼：
郵政編碼：
簽約地點：
簽約地點：
年月日
年月日
上海個人租賃合同篇二
承租方（房客）乙方：____________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系電話：____________________
茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為___年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣______元整（大寫：______元整）作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣______元整（大寫：______元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。房租費和押金以收據(jù)為準。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付，并按時交納。不按時交或拖欠超過___天，甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發(fā)生房屋產權糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件，并及時到居委會進行臨時租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。
七、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。
八、租房押金人民幣______元整（大寫：______元整）。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元整（大寫：______元整）。如乙方違約賠償甲方人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方到期不續(xù)租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣______元作為打掃衛(wèi)生費用。
九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金______元/次，若有投訴___次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。
十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向房屋所在地法院起訴。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
十二、移交乙方的還有電卡____張、房屋鑰匙____把。
出租方（房東）甲方：________________
承租方（房客）乙方：________________
日期：
日期：
上海個人租賃合同篇三
承租方(以下簡稱乙方)___________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
租賃地址：________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格______________。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。
2.房屋租金：每月________________元人民幣。
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
三、雙方責任及義務：
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。
2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方。
四、室內附屬設施：
1.電器：________________________。
2.家俱：________________________。
3.水表底數(shù)：___________________。
4.電表底數(shù)：___________________。
5.煤氣表底數(shù)：_________________。
五、其它：__________________________。
六、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。
上海個人租賃合同篇四
甲方（出租方）
住所： 郵編：
【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：
乙方（承租方）
省（市）/地區(qū)： 性別： 出生年月日：
住所（址） 郵編：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： 聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：
住所（址） 郵編：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號 姓名 公民身份號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1－1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2－1 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2－2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。
3－2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金。
___________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5－1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
5－2 根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5－3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
5－4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態(tài)
6－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（______幣）______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7－1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
7－2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
8－1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現(xiàn)被處分的。
（六）___________________________________________________.
8－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；
（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（八）___________________________________________________.
第九條 違約責任
9－1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9－2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9－4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9－6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10－1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10－2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11－2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
11－3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11－4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11－5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。
11－6 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
____________________各一份，均具有同等效力。
補 充 條 款
——————————————————————————————
（粘貼處） （騎縫章加蓋處）
甲方（名稱） 乙方（名稱或名字）
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
簽署： 簽署：
【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽于： 簽于：
經(jīng)紀機構名稱：
經(jīng)紀人姓名：
經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：
上海個人租賃合同篇五
甲方（委托人）
乙方（受托人）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的.基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價為人民幣 萬元整。
2、有無抵押 ，抵押人 ，抵押金額 .有無租賃 ，租賃期限 .
委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月 天 .
1、 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、 甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。
3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、 甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
5、 甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、 委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。
1、 乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、 乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。
3、 乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)。
1、 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。
2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。
3、 委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
1、 甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。
2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時為您協(xié)調解決。
甲方名稱： 乙方名稱：
代理人： 經(jīng)紀人：
證件號碼： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定時間： 年 月 日 簽定時間： 年 月 日
上海個人租賃合同篇六
出租方：
承租方：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：___村__區(qū)__幢__室內的一間單間。用于普通住房
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、房屋租金：每月__元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金__元，共計__元。
(大寫：__萬__仟__佰__拾__元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的'，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
甲方簽字：
乙方簽字：
上海個人租賃合同篇七
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________市________區(qū)________路，位于第_________層________號。
該房屋用途為租賃________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
該房屋月租金為（人民幣）____________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
乙方按（____________）支付租金給甲方。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查、修繕________次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業(yè)管理費；
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于________個月房租的金額）作為押金。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的`，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
（一）出租方為乙提供物品如下：
（1）床鋪________個、（2）柜子________個
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：________度；（2）電表現(xiàn)為：________度；（3）煤氣表現(xiàn)為：________度。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等效力，中介執(zhí)________份備案。
上海個人租賃合同篇八
乙方(承租方)：____________
丙方(承租方)：____________
鑒于：__________________
按照《租賃合同》的約定，現(xiàn)該租賃房屋的所有權人甲方成為《租賃合同》的出租方;
租賃房屋的所有權人甲方與乙方和丙方自愿解除《租賃合同》。
甲乙丙三方經(jīng)過協(xié)商，自愿就解除《租賃合同》的有關事宜達成如下協(xié)議條款，供各方共同遵守。
租賃房屋的位置和面積：
租賃房屋坐落于______市______(按照《房屋產權證》注明的地點寫明)。
租賃房屋的面積：
該租賃房屋總建筑面積______方米。
租賃房屋的用途：
乙方和丙方租賃房屋用于經(jīng)營餐飲。
《租賃合同》約定的租賃期限為______年，自______月______日至______年______月______日。
第三條
《租賃合同》自三方簽署本協(xié)議之日起解除。
丙方于____________年______月______日前撤出租賃房屋。
甲方向乙方和丙方支付人民幣____________元，作為租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經(jīng)濟補償;本協(xié)議簽署后日內，甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟補償?shù)腳_____%，計人民幣______元，該款項轉入______方的賬戶并由______方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋后______日內，甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟補償?shù)腳_____%，計人民幣______元，該款項轉入______方的賬戶并由______方出具收款文件。
甲方免除乙方和丙方______年______月______日至______年______月______日的房屋租金(或稱使用費)。
丙方于年月日前撤出該租賃房屋，并將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋。
丙方撤出租賃房屋前，應付清租賃房屋的物業(yè)管理費、水費、電費等費用。
乙方和丙方應保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設施、設備處于正常使用的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)，不得影響租賃房屋的繼續(xù)正常使用。乙方和丙方應將其自行添置的可拆動的'動產部分自行拆除，不可拆動的嵌入式裝修部分應予保留、不得拆除，甲方對此不予補償。
如丙方未能于______年______月______日前撤出該租賃房屋并將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋，則每遲延一日，向甲方支付人民幣______元，作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經(jīng)濟補償金中扣除。
本協(xié)議的簽署、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
甲乙丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。
本協(xié)議的附件包括：《租賃合同》(復印件)______份、甲方和乙方的《居民身份證》(復印件)______份和丙方的《營業(yè)執(zhí)照》副本(復印件)份。
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本
協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲乙丙三方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章之日起生效。
甲方：____________
法定代表人或授權代表人：__________________
______年______月______日
乙方：____________
法定代表人或授權代表人：__________________
______年______月______日
丙方：__________________
法定代表人或授權代表人：__________________
______年______月______日
上海個人租賃合同篇九
承租方：_______
根據(jù)《________》、《________房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
5、解除本合同的條件
該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
該房屋因社會公共利益被依法征用的
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的
甲方交付的'該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的
乙方逾期不支付租金累計超過月的
________________________________________________。
7、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。
承租方：_______
____年____月____日
上海個人租賃合同篇十
甲方(出租人):
身份證號碼:
乙方(承租人):
身份證號碼:
經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達成如下租賃合同:
_____________________________。
從_________年____月____日至_________年____月____日。
每月人民幣___元，乙方每月支付一次，先付后住。甲方交付房屋時，乙方首次向甲方支付租金。乙方應提前一個月支付第二次及以后的租金。
乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣___元的保證金，到期結算，超出部分予以返還。
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證明。
2、甲方應提供完好的房屋、設施和設備，乙方應注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施和設備，否則應按價賠償。如在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞，甲方應予以修復。
3、水、電、氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等用戶費用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費用由乙方支付。入住日期:水度、電度、氣度。所有費用由乙方按時支付。
4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質或非法使用。房屋出租后，乙方應立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件，后果由乙方承擔。租賃期內，甲方如確需提前收回該房屋，應事先征得乙方同意，并賠償給乙方造成的.損失。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任。
6、甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金發(fā)票，由此產生的稅費由乙方支付。
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同自簽字(蓋章)后生效。
9、其他商定事項:
如任何一方違約，違約方應向守約方支付人民幣___元的違約金。損失超過違約金的，應當追加賠償。
甲方(簽字):
_________年____月____日
乙方:(簽名):
_________年____月____日
上海個人租賃合同篇十一
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的宅基地和房產達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，簽訂本合同。
第一章租賃財產
1.1甲方同意將位于北京的房產及約4畝閑置土地(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂和經(jīng)營活動，乙方在服務期內的居住和經(jīng)營不受甲方干涉..
第二章改擴建及租金
2.1為了改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對該物業(yè)進行翻新和擴建。
2.2甲方應負責該物業(yè)裝修及擴建所需的一切手續(xù)。
2.3租金為
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20年，自該房屋交付之日起計算。
3.2本合同第3.1條規(guī)定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽后的合同租賃期限仍為20年，本合同內容仍然有效。重新到期后，合同將再延長10年，不改變本合同約定的條件。
第四章水電費用
4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應由乙方承擔的租金和費用。
第五章甲乙雙方的保證和責任
5.1甲方保證其確實擁有該房屋的所有權及其土地使用權。甲方保證該房地產在簽訂本合同前不附帶任何其他擔保權益和債權，且該房地產不是違法建筑，未被法院或其他政府機構查封或扣押。
5.2甲方保證完成房屋改擴建的審批手續(xù)。
5.3甲方保證其有充分的資格和權利按照本合同的約定將該房屋出租給乙方。
5.4甲乙雙方應保證對方根據(jù)其生活和經(jīng)營活動的需要決定自己的生活和經(jīng)營事項，并保證乙方在生活和經(jīng)營期間能正常使用各種需要的公共設施。
5.5在本合同有效期內，乙方有權根據(jù)需要對租賃房屋及庭院進行翻新、改建或擴建。
5.6在本合同有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋的所有權轉讓或抵押給第三方..
5.7在本合同有效期內，乙方可在通知甲方后將其在本合同項下的全部權益轉讓給任何第三方，但受讓人應繼承并履行乙方在本合同項下的全部權利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護財產，防止異常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方還可以設計和裝修該物業(yè)的外部和內部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..
第六章合同提前終止
6.1在50年租賃期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以通過書面協(xié)議提前終止本合同。
6.2如遇地震、洪水、臺風、不可預見和不可控制的甲乙雙方不可抗力事件，造成財產損壞，無法正常使用時，乙方可修復或重建財產。
6.3在本合同期限內，如遇政府征地拆遷和市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的財產被國家征收或征用的，新建地上物體的補償費歸乙方，剩余期限對應的房屋租金由甲方返還給乙方，土地補償費歸甲方..
第七章違約責任
7.1如甲方將本合同約定的房產抵押或轉賣給第三方，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，并按50年總租金的30%作為違約金。
7.2任何一方違反本合同的規(guī)定，除本合同另有約定外，應賠償守約方因此而遭受的`實際損失，并承擔損失金額的30%作為違約金。
7.3本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應賠償對方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預期收益，并承擔直接損失和預期收益的30%作為違約金。
第八章爭議解決方式
8.1因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律法規(guī)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____________
____年____月____日
乙方:________________
____年____月____日
上海個人租賃合同篇十二
出租方：
承租方：
根據(jù)《________》、《________房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
該房屋因社會公共利益被依法征用的
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的
乙方逾期不支付租金累計超過月的
________________________________________________。
7、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。
出租方：
承租方：
年月日
上海個人租賃合同篇十三
承租人(以下簡稱乙方):_________
根據(jù)《合同法》及其他相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方事宜，達成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:
一、租賃廠房:甲方租賃給乙方的廠房位于_____________________________，廠房類型為_________________。
二、工廠起付標準和租賃期限
1.工廠的租賃從_______________________________開始。租期為_____年。
2.租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權。
三、租金和保證金的支付方式
1.甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的月租金為人民幣。年租金為人民幣___元。
2.甲乙雙方簽訂合同后，乙方應向甲方支付廠房租金，租金應提前月支付，并在付款日前支付給甲方。
3.本合同履行期間，乙方的租金每六個月(六個月)支付一次，使用六個月后支付。甲方應向乙方提供合法有效的發(fā)票，乙方應在10天內付清所發(fā)生的款項。
四、其他費用
1.在租賃期內，乙方應承擔因使用廠房而產生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票后10天內支付。
2.甲方應為工廠的水、電、氣、電話提供水表、電表等設備，便于單獨使用和計算。乙方在租賃期內實際使用的水、電費以水、電表數(shù)據(jù)為準。
五、廠房使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后1天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..未經(jīng)甲方同意，乙方對租賃物進行改造或增加其他物品的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
2.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
六、違約責任及相關協(xié)議
1.甲方應保證租賃廠房的所有權。產權不明給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方實際損失。
2.如果甲方的所有權在租賃期間發(fā)生變化，合同的有效性和履行不受影響，工廠轉讓后合同對業(yè)主具有約束力。
3.甲方收到乙方的`維修通知后，應盡快安排人員對工廠進行維修。如果由于甲方的不作為或工廠本身的結構原因導致工廠對乙方造成損害，甲方應賠償乙方實際損失。
4.乙方應嚴格按照合同支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，銀行存款利率為逾期一天的違約金。
七、租賃期內的其他相關協(xié)議
1.租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃進行非法活動。租賃期內，乙方有權轉租，收益歸乙方所有..
2.在租賃期內，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3.如果甲、乙雙方在租賃期內應正確、完整地履行其誠信義務，對合同的履行有不同意見，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，租賃工廠所在地法院有管轄權。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
上海個人租賃合同篇十四
出租方(甲方)：____________出租單位法人(委托代理人)
承租方(乙方)：____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就車輛租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條車輛名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量
第二條租賃期限
1、車輛租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
2、租賃期滿乙方如需繼續(xù)租用，應于合同到期日前______日內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后______日內作出書面答復，如同意繼續(xù)出租，則雙方續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付
1、租金及計算：___________租金____________元/月。如車輛實際租賃期不足一個月。
2、租金結算：_______每月的______日由甲方開具當月租費結算單交乙方辦理結算手續(xù)。
3、支付方式：____________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉賬等)
第四條租賃車輛的交付和驗收與退場
1、交付方式：_______(甲方送貨到場/乙方自提)，租賃車輛進場費由(甲方/乙方)承擔。
2、交付地點：____________
3、乙方應在收到租賃車輛______日內檢查租賃車輛。如果租賃車輛的型號、規(guī)格、數(shù)量、技術性能等與本合同約定不符，乙方應在收到租賃車輛______日內，書面通知甲方，要求甲方更換合格租賃車輛。
第五條工作內容和施工地點
1、工作內容：____________
2、施工地點：____________
第六條駕駛安全要求
第七條雙方義務和責任
1、甲方的義務和責任
(1)本租賃車輛由甲方配備駕駛人員，負責車輛的駕駛、維護、保養(yǎng)、保護工作，并承擔由此發(fā)生的全部費用。
(2)駕駛人員工資待遇由甲方負責。
(3)甲方應當配合乙方的施工生產，滿足乙方施工要求。服從乙方的施工安排，但有權拒絕乙方的違章指揮。
(4)甲方負責車輛日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保車輛運行狀態(tài)完好。
(5)與乙方共同辦理車輛的租費簽認工作。
2、乙方的義務和責任
(1)負責租費的及時支付。
(2)嚴禁違章指揮，如違章指揮造成車輛和人員的損傷，乙方承擔一切責任。
(3)(/有償)提供甲方操作司機的食宿。
(4)負責租賃車輛的進場簽認及每月租費的簽認工作。
第八條合同的變更、解除和終止
1、租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2、乙方不交付或不按約定交付租金達______個月以上，甲方有權解除本合同。
3、甲方遲延交付租賃車輛______日以上，乙方有權解除本合同。
4、甲方交付的租賃車輛質量不符合約定，使乙方無法正常使用的。
5、租賃期滿，合同即終止。雙方人員共同對租賃車輛的'狀況確認完好后，承租人歸還租賃車輛，租賃車輛退場費由承擔。
第九條違約責任
1、甲方責任：_______
(1)甲方因不能提供本合同約定的租賃車輛而導致合同解除的，應按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方的損失進行賠償。
(2)甲方遲延交付租賃車輛的，每逾期交付1日，應向乙方支付月租金總額__________%的違約金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回租賃車輛的，應按照本合同租金總額的%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
(4)甲方車輛因故障停止使用，如果超過小時但不足一日，扣當日租金，如果一個月中因故障停停止使用天數(shù)累加超過______日，扣租金，如果一個月中因故障停停止使用天數(shù)累加超過______日，扣租金。
(5)甲方未按時進入工地、未按質量數(shù)量提供車輛應扣、罰租金總額。
2、乙方違約責任
(1)乙方逾期支付租金，每逾期1日，應向甲方支付月租金總額__________%的違約金。
(2)租賃期滿，乙方逾期歸還租賃車輛的，每逾期1日，應向甲方支付月租金總額__________%，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。
第八條不可抗力
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在______日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第九條爭議的處理
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、向法人注冊所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同附件
1、本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充協(xié)議。
2、本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條其它約定
1、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
日期：_________________年__________月____日
上海個人租賃合同篇十五
甲方：_________（以下簡稱甲方）
乙方：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)工程的施工需要，甲方將租用乙方的_________和_________段基槽開挖、e1管墊塊坑開挖以及_________段基槽和與e2管相接20米的掃淺與清障施工，特此雙方協(xié)商確定如下租賃協(xié)議，雙方遵守。
第一條租賃方式_________段基槽開挖和e1管墊塊坑開挖承包方式為總價包干；_________段基槽和與e2管相接20米的掃淺與清障施工的承包方式也為總價包干。
第二條租賃價格
2、k0+435～k0+490段基槽和與e2管相接20米的掃淺與清障施工的承包總價為人民幣_________元。
第三條租賃期根據(jù)本工程的實際需要計算租賃期。
第四條付款方式租賃費用的支付按租賃期結束和完成結算后10日內一次性付清，乙方提供發(fā)票到甲方財務部門辦理支付手續(xù)。
第五條雙方責任
1、甲方負責提供有關的施工圖紙并提出對質量、安全、技術、環(huán)保等有關方面的要求。
2、甲方負責提供施工用地。
3、甲方向乙方承諾，按照協(xié)議約定的期限和方式，支付本協(xié)議書的租賃費用；
4、甲方負責提供測量控制點網(wǎng)（平面及高程控制點網(wǎng)），乙方負責根據(jù)所提供的控制點網(wǎng)進行測量放樣及施工測量控制。
5、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場安排、指揮及監(jiān)督，配合甲方的'施工進度要求，做好施工隊伍、機具、設備以及材料的組織管理工作。
6、乙方要保證船舶能符合航行和安全使用要求；同時，保證為該船舶配備滿足甲方承包的該工程的每天挖泥作業(yè)的人員、錨具、油料等。
7、乙方必須按甲方的要求完成施工任務。
協(xié)議訂立地點：_________
本協(xié)議一式四份，雙方各持正副本兩份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至鋼板樁拔樁后并結算完畢后失效。
甲方：_________（公章）
____年____月____日
乙方：_________（公章）
____年____月____日
上海個人租賃合同篇十六
乙方(承租人)：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)這規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方將向坐落于________________________，按現(xiàn)狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規(guī)處理，甲方有權終止該合同。
承租人所經(jīng)營應的項目必須符合法律法規(guī)、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。
租賃期______年，自________年______月______日至________年______月______日止。
該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣。
第一年租金于簽訂時一次性到位，以后租金會采取先繳租金后租用的`方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內繳付甲方。
1、在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。
2、合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況并按時完成租賃標的物品交接和按期遷出后一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權從履約保證金中扣除。
1、合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后，以展樣時現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用。
2、如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。
3、房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙方。
甲方(簽章)：____________
電話：__________________
________年______月______日
乙方(簽章)：____________
電話：__________________
________年______月______日
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