最新建筑補充合同(三篇)

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最新建筑補充合同(三篇)
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隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

建筑補充合同篇一

承包人: (以下簡稱乙方)

為進一步明確甲乙兩雙方的責任、權(quán)利、義務,在《建筑施工合同》的基礎(chǔ)上,按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合本工程具體情況,在甲乙兩方完成自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下,簽訂本工程施工合同補充協(xié)議:

一、 工程概況

1、工程名稱:

2、工程地址:

3、建筑面積:

4、結(jié)構(gòu)類型:

二、 工程內(nèi)容及承包范圍

1、乙方負責對本工程土建部份進行施工總承包,承包范圍為

2、包括乙方承包范圍內(nèi),因設(shè)計變更而引起的增減工程。

三、 開工和竣工期限

1、乙方應遵守從本工程總體施工進度計劃和工期要求。

2、本合同工期為接到甲方進場通知(若因甲方原因影響工期,工期順延)。乙方應在該工程完成30天內(nèi)提交全部竣工資料三份。

四、 承包方式:造價及造價調(diào)整

1、承包方式:。

2、本工程造價的確定:

3、經(jīng)甲方審定并同意調(diào)整而增加或調(diào)少的工程量可調(diào)整本協(xié)議造價,發(fā)生以上情況時,乙方應提前將調(diào)整原因,金額及書面的形式(附有詳細預算和甲方更改通知)報送甲方。甲方在收到乙方報告后給予答復。

4、變更價格首先應采用該工程和乙方投標書報價單中項目的綜合單價,沒有相同或類似單價時由雙方協(xié)商確定變更價格,并報甲方確認。

五、合同款支付

雙方正式簽定合同后

六、 其它

1、本合同如有末盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

2、本合同解釋權(quán)歸甲方。

3、本合同自雙方簽字蓋章后生效,在甲方支付竣工結(jié)算款完畢,乙方將工程交付后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止。保修期滿后,有關(guān)保條款終止。

4、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑補充合同篇二

發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱甲方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿和誠信的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項目續(xù)建工程承包給乙方,為了明確雙方應承擔的義務和責任,簽訂以下協(xié)議條款,甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

一、 工程概況:

1、工程名稱:xx市xx大廈住宅續(xù)建工程

2、工程地點:xx市區(qū)

3、工程承包范圍:從第四層開始及以上部分住宅施工

4、工程造價:約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結(jié)算為準)

5、工程內(nèi)容:土建、水電、裝修等工程施工

6、工程承包方式:包工包料

7、甲方指派 為工程現(xiàn)場負責人

乙方指派 為工程現(xiàn)場負責人

二、 工程質(zhì)量等級:

按國家gb503000-20xx《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范,達到合格標準。

三、 工程施工工期:

1、 本工程施工工期為300日歷天,以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;

2、 工程開工日期:20xx年8月份(如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)

3、 發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作,因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工,除工期順延外,甲方應承擔因此造成的一切經(jīng)濟責任及乙方的相關(guān)損失費用。

四、 竣工驗收:

xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的,乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告,甲方在收到竣工報告15日內(nèi)應組織相關(guān)部門進行驗收,如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的,則視為竣工驗收通過。

五、 決算依據(jù):

1、 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據(jù),按現(xiàn)行定額計價結(jié)算,按實計算工程量。

2、 本工程結(jié)算計價套用定額:本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整,人工、機械費用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。

3、 材料價格按xx地區(qū)當月信息價計算,信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時,應按市場價調(diào)整。

4、 工程類別均按照三類進行取費,有施工地下室的工程按二類進行計算。(詳見附件,本工程預算取費計算標準)

5、 勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見附件:勞保核定卡計取)

6、 工程結(jié)算總價款不下浮。

7、 因工程的地理環(huán)境特殊,故費用增加,雙方約定人工費在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。

8、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應加強外墻鋼管架安全防護,在施工前,乙方做好專項施工組織設(shè)計方案報建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核,建設(shè)單位應依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結(jié)算依據(jù)。

9、 有關(guān)政策性調(diào)整的時間以本工程竣工驗收時有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準。

10、 鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時,應按市場價調(diào)整并按實際到場價格加價10%計算。

六、 工程款支付方式:

1、 乙方進場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5% ~10%。進度款按每月25日上報工程量,甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內(nèi)應支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足,乙方有權(quán)停工待款,甲方應賠償乙方由此造成的所有損失,逾期支付達30個日歷天,乙方有權(quán)按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單方處理。

2、 本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收后一個月內(nèi),甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款。

3、 甲方收到乙方竣工結(jié)算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料)之日起45天內(nèi)完成工程決算審核,如甲方在60個日歷天內(nèi)仍未審核完畢,甲方應按乙方上報的工程結(jié)算價款為準付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金,待期滿一年后十天內(nèi)付清。

七、 工程履約保證金:本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整,于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶,甲方以本項目工程的整個續(xù)建權(quán)對保證金進行擔保,保證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶,若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金,逾期退還超過六十個日歷天,乙方有權(quán)單方對本工程續(xù)建權(quán)進行處理。

八、 其他事項:

1、 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層,已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi),本合同的承包范圍均不負責其相應的質(zhì)量與資料。實施本合同前,建設(shè)單位應保證已施工內(nèi)容的合格,不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責任,乙方不予承擔。

2、 本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項均由發(fā)包方出面處理,所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用均由發(fā)包方承擔。

3、 甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通,材料制作及堆放場所,項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用。

4、 本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作,甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。

5、 本協(xié)議未盡事宜,雙方另有補充協(xié)議,如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的,按本協(xié)議條款執(zhí)行。

6、 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方本著友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成時,雙方約定有xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟。

7、 本協(xié)議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。

8、 施工任務書下達時作三方協(xié)議(銀行、開發(fā)商、施工隊)。

九、 由于該項目地理位置特殊,造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運費用,其費用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準,并入進度款和最后決算中給予補償。

十、 甲方應派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作,保證工程順利施工,其相關(guān)費用由甲方全部負責。

十一、 本合同一式肆份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份,本工程的款項全部結(jié)清后,本合同自行終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑補充合同篇三

甲方: (發(fā)包方)

乙方: (承包方)

根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定,本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行:

一.乙方機械設(shè)備(包括塔吊安裝)進場,支付首期保證金人民幣100萬元整。

二.工程項目完成招投標程序,甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后,支付剩余保證金人民幣200萬元整。

本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明,關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務違約責任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準,雙方遵守執(zhí)行。

本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效,此合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,同等具有法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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